Domy, Vyšný Kubín

Realitná kancelária Dalmia ponúka na predaj výnimočný rodinný dom vo Vyšnom Kubíne, situovaný v novej a vyhľadávanej lokalite Pod skalkami, s nádherným výhľadom na Chočské vrchy. Dom je zasadený do svahovitého terénu a jeho trojpodlažná architektúra je navrhnutá tak, aby prirodzene kopírovala krajinu. Vďaka tomu vzniká výnimočne dynamické a zároveň elegantné bývanie, kde každý úroveň domu ponúka vlastnú atmosféru, dostatok súkromia a jedinečné prepojenie interiéru s exteriérom. Celkový koncept pôsobí nadčasovo, exkluzívne a architektonicky premyslene do posledného detailu. Dispozícia domu 1. podlažie •priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, •skrytá špajza, •výstup na terasu. 2. podlažie •spálňa so samostatným šatníkom, •kúpeľňa. •Technická miestnosť •Vstup do domu 3. podlažie •dve detské izby, každá s vlastným balkónom, •kúpeľňa Výmery nehnuteľnosti •Pozemok: 887 m² •Zastavaná plocha domu: 126 m² •Úžitková (podlahová) plocha: 187,75 m² •Rozmery domu: 9,5 × 12 m •Terasa: 6,2 × 4 m •Miestnosť pri terase: 4 × 3 m •Miestnosť pod garážou: 5 × 5 m Exteriér Pozemok s výmerou 887 m² ponúka dostatok priestoru na oddych aj praktické využitie. Na pozemku sa nachádza: •kryté parkovacie státie pre dve motorové vozidlá, •murovaný priestor, ktorý je možné dokončiť a využívať ako wellness zónu, •miestnosť pod parkovacím státím s možnosťou vybudovania wellnessu vrátane sprchy a toalety. Technické vybavenie a štandard •vykurovanie zabezpečené tepelným čerpadlom a podlahovým kúrením, •dizajnový výsuvný krb v obývacej izbe v hodnote 6 463 €, •obvodové murivo Ytong hrúbky 30 cm, •zateplenie polystyrénom hrúbky 20 cm, •izolačné okná s trojsklom značky Slovaktual, •strešná krytina Lindab Klik (pozinkovaný plech), •optické a dátové vedenia sú uložené v zemi a privedené priamo do domu bez potreby ďalších výkopových prác, •odpad je aktuálne riešený žumpou s dvoma čerpadlami, •verejná kanalizácia je už vybudovaná po hranicu pozemku s možnosťou budúceho napojenia. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, pripravená na okamžité bývanie. Dom patrí medzi nehnuteľnosti v cenovej kategórii nad 500.000€ Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj jedinečnú usadlosť situovanú v krásnom prostredí obľúbenej obce Vyšný Kubín, priamo pod majestátnym Veľkým Chočom. Táto nehnuteľnosť sa nachádza na výnimočnom mieste pri potoku, kde si môžete vychutnávať pokoj, súkromie a bezprostredný kontakt s prírodou. Hlavná časť usadlosti prešla kompletnou rekonštrukciou a ponúka komfortné bývanie s dôrazom na zachovanie príjemnej atmosféry. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba, kuchyňa, praktický sklad a kúpeľňa. V podkroví sú dve veľkorysé izby a druhá kúpeľňa, čo zabezpečuje pohodlie a dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. K objektu bola zrealizovaná prístavba, ktorá ponúka široké možnosti využitia. Môže slúžiť ako umelecký ateliér, hosťovská izba, plnohodnotná detská izba alebo komfortná spálňa podľa potrieb nového majiteľa. Súčasťou usadlosti je aj samostatný záhradný dom s kuchyňou, obývacou izbou a spálňou. Predstavuje ideálne riešenie pre ubytovanie hostí, viacgeneračné bývanie alebo rekreačné využitie. Vykurovanie je zabezpečené moderným tepelným čerpadlom, ktoré prináša komfortné a úsporné bývanie počas celého roka. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, vodovod a žumpu, pričom do budúcnosti je možné pripojenie na verejnú kanalizáciu. Táto výnimočná usadlosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v nádhernom prírodnom prostredí, víkendové sídlo alebo miesto s potenciálom na podnikanie v oblasti rekreácie. Kombinácia atraktívnej lokality, kvalitnej rekonštrukcie, nízkych prevádzkových nákladov a možností ďalšieho využitia robí z tejto nehnuteľnosti skutočne jedinečnú ponuku. Miesto, kde sa spája komfort moderného bývania s pokojom oravskej prírody. Ak hľadáte domov alebo rekreačné sídlo s neopakovateľnou atmosférou, táto usadlosť vo Vyšnom Kubíne vás očarí na prvý pohľad.