Domy na predaj

Ponúkame na predaj 7 izbový rodinný dom v starej časti Bernolákova na 13 árovom pozemku . Výborná poloha v blízkosti centra obce. Dom je súčasťou dvojdomu avšak s dobre odhlučnenou izoláciou. Má 3 podlažia, 7 izieb, na každom podlaží je kúpeľňa . Pôvodný dom bol postavený v roku 1977, v roku 2006 bolo dostavané podkrovie, bol kompletne zrekonštruovaný a zateplený. Kúrenie je plynové, na prízemí sa nachádza navyše krb, v podkroví je aj klímatizácia. K domu je pristavená zasklená terasa, na dvore je altánok. Na dvore sa nachádza samostatne stojaci záhradný domček o výmere 46m2 s letnou kuchynkou, šopou a pivnicou. Za ním je kôlňa na drevo a skleník. K domu prislúcha veľká záhrada s ovocnými stromami. Parkovanie vo dvore je na 2 autá + jedno na ulici. Bernolákovo je najväčšia obec na Slovensku s výbornou dostupnosťou do Bratislavy /vlaková aj autobusová stanica/ Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. /Lidl, Billa, Jednota, DM drogéria, Teta drogéria, pekáreň, lekáreň aj zdravotné stredisko, reštaurácie, cukrárne, materská a základná škola.... Záhradný domček : 46m2 Plocha pozemku: 1325 m2 Dom aj záhradný domček je kompletne zariadený. Na dom bol vypracovaný znalecký posudok , ktorý možno použiť pri vybavovaní hypotéky. Predajná cena je nižšia ako znalecký posudok! Na prízemí sa nachádza: Vstupná miestnosť Obývačka Kuchyňa Jedáleň Kúpelňa so sprchou a WC Špajza Zasklená terasa Na 1 NP sa nachádza: 3x izba Kúpelňa s vaňou a WC Balkón Na 2 NP /podkrovie/ sa nachádza: 2x izba kúpelňa so sprchou a WC galéria RK prosím nevolať!

Ponúkame štvorizbovú novostavbu rodinného domu, dom je napojený na všetky inžinierske siete a je pripravený k nasťahovaniu. V cene domu je kuchynská linka vrátane el. spotrebičov, zariadená kúpeľňa s wc + samostatné wc, V dome je vetranie pomocou rekuperácie, klimatizácia s ktorou je možne v zime kúriť, vodné Podlahové vykurovanie, príprava na tepelné čerpadlo, Dom sa nachádza v novovybudovanej tichej lokalite. Niektoré domy sú už obývane a ďalšie vo výstavbe. Výhodou lokality je výborná dostupnosť do Prešova a na diaľnicu. plocha domu 130m2 plocha pozemku 700m2 pre viac informácii ma kontaktujte mailom, alebo telefonický. (ak máte byt, tak ponúkame možnosť zámeny domu za byt + doplatok rozdielu z ceny bytu a domu.)

Hľadáte dokonalé spojenie moderného mestského bývania a celoročnej rekreácie? Ponúkame Vám na predaj tento priestranný a nadštandardne vybavený 4-izbový rodinný dom, ktorý splní aj tie najnáročnejšie očakávania na moderné bývanie. Dom sa nachádza vo výnimočnej lokalite – len 5 minút cesty autom od Michaloviec a doslova na skok, iba 100 metrov, od brehu Zemplínskej šíravy. Užite si pokojné bývanie s možnosťami rekreácie priamo pred prahom vášho domu. Tento moderný dom s veľkorysou úžitkovou plochou 180 m² sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Ponúka premyslenú dispozíciu, špičkové technológie a nízke prevádzkové náklady. Video prehliadka: https://youtube.com/shorts/WCQCZChLfSA?si=LFvC01Y64XDdaOXM DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Prízemie (Denná časť): - dominantou je priestranná obývačka s kozubom - moderná, plne vybavená kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou - priamy výstup na terasu – ideálne pre rannú kávu - kúpeľňa s WC - praktická technická miestnosť (vrátane práčky a sušičky zn. Samsung) - nadštandardná dvojgaráž (6×6 m) s dostatkom miesta pre dve autá aj úložný priestor Poschodie (Nočná časť): - 3 samostatné, nepriechodné izby (spálne/detské izby) -druhá kúpeľňa s WC pre maximálny komfort na poschodí - terasa s výhľadom do okolia TECHNOLÓGIE A KOMFORT Dom je navrhnutý s dôrazom na energetickú úspornosť a moderný životný štýl: - tepelné čerpadlo Viessmann Vitocal 222-S - podlahové kúrenie v celom dome - 2× klimatizačná jednotka pre horúce letné dni - profesionálny alarm a kamerový systém HikVision (7 kamier) - optický internet. Inžinierske siete: Voda, kanalizácia, elektrina (dom je bez plynovej prípojky). EXTERIÉR A RELAX Upravený pozemok so závlahovým systémom je stvorený na oddych a zábavu: - relaxačná zóna s jacuzzi - priestranný altánok s letnou kuchyňou - kompletné oplotenie pre súkromie - automatická brána - ďalšie parkovacie miesta priamo pred domom Vďaka moderným technológiám má tento veľký dom prekvapivo nízke mesačné náklady: - elektrina: cca 150 € / mes. - voda: 600–800 € / rok - ročná daň z nehnuteľnosti: 165 € - ročný poplatok za odpad: 230 € Stav: Osobné vlastníctvo. Prístup: Bezproblémová obecná prístupová cesta. Dostupnosť: Možnosť okamžitého nasťahovania (majiteľ sa sťahuje do inej lokality). Cena: 385 000 € (Pri vážnom záujme je možná dohoda na cene.)

Bývajte hneď a stavajte neskôr – unikátna ponuka v Rakúsku. Bývanie, investícia aj budúcnosť – všetko v jednej nehnuteľnosti. Predstavujeme vám jedinečnú ponuku v Rakúsku: kompletne zrekonštruovaný dom, pripravený na okamžité bývanie + schválený projekt na výstavbu druhého domu priamo na pozemku Lokalita má všetko, čo potrebujete pre pohodlný život: - vlak každých 35minút priamo do Viedne a Břeclavi - autobusová doprava - pošta, reštaurácia, kaviareň, potraviny priamo v dedine - kúpalisko,detské ihriská, futbalový štadión, basketbalové,tenisové a hokejbalové ihrisko. - kompletné nákupné možnosti len 5 km od domu (BILLA, Hofer, Eurospar, Penny, DM, Bipa…) A to všetko len 10 minút autom od Slovenska a 15 minút od Česka ( Břeclav ) !!! Ideálne riešenie pre rodiny, ktoré chcú hneď bývať a zároveň myslia na budúcnosť – alebo pre tých, ktorí hľadajú skvelú investičnú príležitosť.

Na predaj: Stavebný pozemok s platným stavebným povolením Lokalita: Obec Chmeľová, okres Bardejov Popis: Ponúkame na predaj stavebný pozemok so stavebným povolením na výstavbu rodinného domu s troma bytovými jednotkami. Pozemok sa nachádza v tichej a malebnej obci Chmeľová, okres Bardejov, ideálnej pre rodinné bývanie. Výhody: • Vydané stavebné povolenie • Možnosť okamžitej výstavby • Možnosť prispôsobiť si dom podľa vlastných predstáv • Kľudná lokalita s krásnou prírodou • Dobrá dostupnosť do mesta Bardejov • Blízkosť prírody a turistických trás • Dobrá občianska vybavenosť v okolí Plocha pozemku: 1069 m2 Typ pozemku: rovina Podlahová plocha jednej bytovej jednotky: 142,45 m2 Stavebné povolenie vydané 10.6.2025 Inžinierske siete sa nachádzajú priamo pri pozemku Vjazd na pozemok priamo z hlavnej cesty Cena: 190 000 Eur. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte mailom: stc.company40@gmail.com

Nie každý deň sa objaví nehnuteľnosť, ktorá kombinuje moderný komfort, dokonalú zeleň a pokoj, ktorý naozaj cítiť. Tento 4-izbový dom na Dúhovej ulici v Trnave (časť Kopánka lokalita Pekné pole) je presne takým miestom – praktický, krásne riešený a so záhradou, ktorú si zamilujete na prvý pohľad, aj dotyk. Pozemok s výmerou 313 m² pôsobí efektne vďaka premyslenému osadeniu domu v zadnej časti. Vzniká tak minimalizovaná predzáhradka a prístrešok s parkovaním pre dve autá, vstup zabezpečený motorovou bránou, a zároveň sa maximalizuje relaxačný priestor vzadu – zelená oáza s výmerou približne 100 m², s bohatou výsadbou, automatickou závlahou a súkromím. Tu si užijete slnečné raňajky aj večerné víno bez zbytočnej práce, ale s maximálnym efektom. Dom má úžitkovú plochu 115 m², pričom hlavný obytný priestor – obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou – vás získa svetlom a vzdušnosťou vďaka veľkoformátovému preskleniu. K tomu tri spálne, kúpeľňa s výnimočnou výškou stropu až 4,5 m, samostatné WC a množstvo úložného priestoru. K vybaveniu patrí klimatizácia, elektrické exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie. Zvuková pohoda je zabezpečená dvojitou stenou s izoláciou medzi domami, pričom druhá strana domu je prepojená len prístreškom na auto so susedom. Kopánka patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Trnavy – tiché ulice, zeleň, výborná dostupnosť a žiadna parkovacia politika. Dúhová ulica je navyše jedna z najkrajších v tejto lokalite – s kultivovaným prostredím a susedstvom, ktoré si váži kvalitu bývania. Cena nehnuteľnosti je 429 900 €. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Jakub Feranec 0904 618 332 feranec@neoreal.sk

EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov ponúka exkluzívne na predaj poslednú novostavbu dvojpodlažného 4-izbového RD v novo vzniknutej rezidenčnej štvrti POD HRADOM na Zámockej ulici vo Veľkom Šariši. Dom je vo vyhotovení "NA KĽÚČ" a je postavený na mierne svahovitom pozemku o rozlohe 538 m2 ku ktorému bude viesť aj asfaltová prístupová cesta s chodníkom. Ak preferujete tiché prostredie s nádherným výhľadom na celé mesto a okolitú prírodu, tak tento dom je tu postavený pre vás. ZHRNUTIE: pozemok o rozlohe 538 m2 ( plus podiel na prístupovej ceste ) asfaltová prístupová cesta s chodníkmi a verejným osvetlením inžinierske siete ( elektrina, vodovod a kanalizácia ) úžitková plocha až 106 m2 murovaná zateplená stavba ( 30 cm pórobetón a 15 cm polystyrén ) strešná krytina - plech podlahové teplovodné vykurovanie s tepelným čerpadlom plastové okná s izolačným 3 sklom zn. STAVEL Vyhotovenie na kľúč : plávajúce podlahy interiérové dvere obklady, dlažby a sanita v kúpeľni, WC a technickej miestnosti kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi tepelné čerpadlo DISPOZÍCIA: na prízemí domu sa nachádza: obývacia izba s jedálňou, WC, špajza, výstup na terasu nadzemné podlažie tvorí : vstupná hala, 3 obytné miestnosti, kúpeľňa ( WC, vaňa a sprchovací kút ), technická miestnosť, šatník a schodisko BONUS: nízke mesačné náklady ( cca 90,-EUR ) dostatočný pozemok súkromná prístupová cesta NÁZOR MAKLÉRA: Rodinný dom sa nachádza v lokalite Pod hradom s nádherným výhľadom s prírodnou scenériou v bezprostrednom okolí. Mesto Veľký Šariš disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou s optimálnym diaľničným napojením na všetky smery ( KE - PO - PP ). V prípade požiadavky záujemcu developer ponúka možnosť dostavby domu aj na kľúč v krátkom čase. Zaujímavá ponuka. Teším sa na spoločné obhliadky. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať a teším sa na spoločnú obhliadku. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality.

Polyfunkčný objekt v srdci historickej Trnavy – výnimočná investičná príležitosť! Exkluzívne Vám predstavujeme jedinečný polyfunkčný objekt v historickom centre Trnavy, teraz za veľmi atraktívnu cenu. Len 3 minúty pešo od Trojičného námestia a s vlastným parkovaním – 3 miesta vo dvore, veľká garáž (11 × 6 m) a možnosť parkovania aj pred pozemkom. Tento objekt je ideálny pre podnikanie s možnosťou bývania aj ako investícia, s existujúcimi nájomcami a širokými možnosťami ďalšieho využitia. ________________________________________ Dispozícia a stav nehnuteľnosti Predná časť: • Jednopodlažná staršia budova so zachovalou strechou • Momentálne využívaná ako predajňa autosúčiastok – nájomca má záujem pokračovať, takže nový majiteľ môže využívať príjem z prenájmu ihneď • Prístup do klenbovej pivnice s možnosťou využitia napr. ako vínnej pivnice Stredná časť: • Dvojpodlažná budova s kanceláriou a sociálnym zázemím skolaudovaná v roku 2012 • Prízemie: vstupná chodba, dve miestnosti, dve toalety, sprcha, schodisko na poschodie • Poschodie: technická miestnosť (plynový kotol pre staršiu časť a kondenzačný kotol pre novú časť) + samostatná miestnosť • Prízemie využívané ako kancelária pre prednú časť Zadná časť: • Dvojpodlažná moderná budova skolaudovaná v roku 2022 • Prízemie: veľká garáž (11 × 6 m), sklad (8 × 3 m) a priestranná kúpeľňa (5 × 4 m) • Poschodie: priestranný 4-izbový byt (80 m² a to bez predsiene na prízemí a schodiska) s kuchyňou spojenou s obývačkou, dvoma kúpeľňami a tromi nepriechodnými izbami • Samostatný vstup do bytu; byt aktuálne prenajímaný, takže nový majiteľ môže využívať príjem z prenájmu ihneď Celková zastavaná plocha: 306 m² Celková približná úžitková plocha domu: 450 m² Pozemok: 475 m² Inžinierske siete: objekt je napojený na všetky inžinierske siete Kúrenie: zadná časť – podlahové teplovodné (obe podlažia), zvyšok – ústredné ________________________________________ Výhody a potenciál • Historické centrum mesta – pešia dostupnosť všade • V okolí kaviarne, reštaurácie, obchody, banky, inštitúcie a kultúrne pamiatky – neustály pohyb ľudí, vysoký potenciál pre podnikanie • Vlastné parkovanie vo dvore a v garáži • Flexibilné využitie: zadná a stredná časť po menšej rekonštrukcii umožňuje realizáciu 3 veľkých bytových jednotiek + obchodné priestory v prednej časti • Dohoda na cene možná ________________________________________ Tento objekt je ideálnou kombináciou stabilného príjmu z prenájmu a dlhodobého investičného potenciálu. Perfektná lokalita, šikovná dispozícia a možnosť rozšírenia vytvárajú priestor pre rôzne podnikateľské aj rezidenčné využitie. V cene nehnuteľnosti je i kompletný právny servis súvisiaci s prevodom nehnuteľnosti - všetko vybavíme za vás.

Ponúkame na predaj štvorizbovú novostavbu bytovej jednotky typu mezanín v rodinnom dome s 2 bytovými jednotkami v Novej Dedinke, postavenú na pozemku vo výmere 338m2. DISPOZÍCIA: 1NP- zádverie, chodba, kuchyňa s obývacou miestnosťou , komora, technická miestnosť,WC 2NP-chodba, tri samostatne izby, kúpeľňa s WC STAV NEHNUTEĽNOSTI: -novostavba skolaudovaná v roku 2025 ako rodinný dom s 2 byt. jednotkami -predáva sa v štádiu Štandard -materiál: tehla Porotherm 300 mm, zateplenie polystyrén 150 mm -strecha plechová krytina -povala zateplená, možnosť využitia ako ukladací priestor -zastavaná plocha: 87m2 -úžitková plocha: 118m2 -okná izolačné trojsklo, 6-komorové -kúrenie podlahové elektrické, ohrev TUV el. bojlerom -predpríprava na krb v obývacej časti -predpríprava na klimatizáciu, alarm a vonkajšie žalúzie -v izbách je plávajúca podlaha, v kúpeľni, WC a technickej miestnosti kvalitná keramická dlažba. IS: obecná voda, elektrika, žumpa (10m3), opticky internet. Napriek tomu, že stavba je kolaudovaná ako bytová jednotka, celková dispozícia a technické riešenie umožňuje bývanie ako v rodinnom dome. Pred domom na vlastnom pozemku je vyhradené parkovisko pre 2 autá. LOKALITA: v blízkosti sa nachádza materská a základná škola, zdravotné stredisko s lekárom pre deti a dospelých, stomatológ, lekáreň, pošta, základná umelecká škola, kultúrny dom, obchody s potravinami, detské ihriská, autobusová stanica, železničná stanica 5 min autom. Obec Nová Dedinka sa nachádza cca 25 kilometrov od Bratislavy a 6 km od okresného mesta Senec. Energetická trieda B. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 936 425 alebo na tatjanacapanda@haloreality.sk. ID ponuky: SC-71405. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Cena: 460 000 € Lokalita: Veľká Lomnica (Na Kopci) okres Kežmarok Pozemok: 743 m² Zastavaná plocha: 188,53 m² Úžitková plocha: 124,46 m² Terasa: 29,93 m² (čiastočne zastrešená) Energetická trieda: A Váš nový dom pod Tatrami Na predaj moderná novostavba rodinného domu postavená v roku 2024/2025 s panoramatickým výhľadom na Vysoké Tatry, len 5 minút od golfového ihriska Black Stork. Dom je v štádiu holodomu – pripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv kupujúceho. Dispozícia • priestranná kuchyňa s obývacou izbou v štýle galérie (otvorený vzdušný priestor s vysokým stropom) • 3 samostatné izby • kúpeľňa s prípravou na sprchovací kút aj vaňu, samostatné WC, špajza • technická miestnosť • garáž so skladom, z ktorého vedú schody do podkrovia (využiteľné ako úložný priestor) • veľká terasa s výhľadom na Tatry (čiastočne zastrešená) Technické vybavenie • podlahové vykurovanie v celom dome • termostaty v každej izbe • tepelné čerpadlo Stiebel Eltron • fotovoltický systém • plastové okná Salamander bluEvolution 92 MD (antracit, trojsklo) – nemecký prémiový systém s vysokou tepelnou izoláciou • hlavné vchodové dvere Erkado Thermo Hot 78 Wiener – moderný model s izolačným trojsklom a tepelným odporom Ud = 0,9 W/m²K • vedľajšie dvere KMT 75 Plus Glass View 3A – antracitová štruktúra, grafitové sklo, elektrozámok, madlo inox • automatická sekcionálna garážová brána TYLKA Came HG 600 – antracit RAL 7016, hladký panel, motorický pohon Came • sedlová strecha z klip panelov – antracit (moderný bezúdržbový systém s vysokou životnosťou) • energetický certifikát A – nízke prevádzkové náklady • kvalitná drevostavba z moderných a ekologických materiálov Lokalita a výhody • pokojná, novovybudovaná časť Veľkej Lomnice s krásnym výhľadom na Tatry • Poprad 10 minút, Tatranská Lomnica 7 minút, golfové ihrisko 5 minút • výborná dostupnosť, nové domy v okolí, bezpečná štvrť • ideálne pre rodinné bývanie, rekreačné využitie alebo investíciu Obhliadka: Pre viac informácií alebo osobnú obhliadku ma kontaktujte súkromne na tel.č. 0911 819 101

Predáme 4 izbový rodinný dom s krásnou záhradou v zástavbe rodinných domov v Bratislave v Ružinove, časť Trnávka. Murovaný dom predstavuje 2 plnohodnotné podlažia (rovná strecha) a je čiastočne podpivničený. Bol postavený v r. 1980, takže má už aplikovanú horizontálnu aj vertikálnu izoláciu (nie je to prestavba starého domu z pôvodnej zástavby Trnávky) Postupne prešiel kompletnou rekonštrukciou. V celom dome je plávajúca podlaha, nové plastové okná. V roku 2024 boli zrekonštruované kúpeľne, kuchyňa, nový strešný plášť, nový plynový kotol a na 1. podlaží inštalované 3 nové klimatizačné jednotky. Dom má veľkú vykurovanú garáž, v podpivničenej časti domu sa nachádza fitness. Záhrada má parkovú úpravu, ale je v nej vymedzený priestor aj pre dopestovanie vlastnej zeleniny, na konci záhrady je murovaný záhradný domček s malou pivnicou. Na 1. NP je vstupná chodba s veľkým zabudovaným botníkom, ďalšia centrálna chodba so šatníkovou skriňou, spálňa orientovaná do záhrady, ďalšia veľká izba s veľkou vstavanou skriňou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatná toaleta, ktoré boli rekonštruované v roku 2024. Súčasťou 1. NP je aj veľká vykurovaná garáž (7x3m) s prístupom z ulice. Na 2.NP je centrálna chodba, veľká klimatizovaná obývacia miestnosť, v ktorej je aj príprava na krb, ďalšia veľká izba s východom na priestrannú loggiu, kuchyňa so špajzou a s balkónom orientovaným do záhrady, druhá kúpeľňa s vaňou a s príručným skladom a druhá samostatná toaleta (rekonštrukcia tiež v roku 2024). Podlahová plocha je o výmere 185 m² (164 m² obytná plocha + 21 m² garáž) + pivnica 22 m². Celé horné poschodie je klimatizované. Predáva sa zariadený. Dom je vybavený alarmom. Pozemok je rovinatý o celkovej výmere 267 m2. Zo záhrady je brána na zadnú príjazdovú cestu, vďaka ktorej je pozemok prístupný nielen cez dom. Záhrada má veľmi príjemnú atmosféru a vytvára ideálne prostredie na rodinné posedenie, celá záhrada má aj nočné osvetlenie. Pri dome je terasa (12 m2) a v zadnej časti záhrady pri záhradnom domčeku je tiež terasa (12 m2), je vhodná na umiestnenie bazénu, alebo vírivky. Na záhrade je aj vlastná studňa. Dom sa nachádza v pokojnej štvrti rodinných domov, ale pritom s výbornou dostupnosťou do ostatných častí mesta s napojením na obchvat, neďaleko je OC Avion a jazero Zlaté piesky. Plocha pozemku: 267 m² Úžitková plocha: 185 m² Obytná plocha: 164 m² Garáž: 21 m² Pivnica: 22 m² Balkón: 2,4 m² Loggia: 6 m²

Ponúkam na predaj modernú 4-izbovú novostavbu s garážou a prístreškom pre auto v novovybudovanej, tichej lokalite v Svätoplukove. Dom sa nachádza 9 km od Nitry na slnečnom a rovinatom pozemku o výmere 520 m2 a je oplotený z 3 strán. Zastavaná plocha domu je 175,57 m2, úžitková plocha je 146,43 m2 + prístrešok 32 m2. Dispozičné riešenie: Vstupná chodba 6,11 m2 + šatník 3 m2. Obývačka prepojená s kuchyňou 48,04 m2. Špajza 3 m2. Technická miestnosť 4,40 m2. Detská izba 11,80 m2. Detská izba 11,80 m2. Spáľňa 14,06 m2 + šatník 5,52 m2. Kúpeľňa 8,80 m2 (predpríprava 2x umývadlo, WC, sprchový kút, vaňa, práčka). Samostatné WC 1,98 m2. Chodba 7,04 m2. Garáž 21,30 m2. Pochôdzna povala 40 m2. Vonkajší prístrešok pre auto 32 m2. Technická špecifikácia: Obvodové múry sú postavené z tehly TermoBrik o hrúbke 30 cm. Vnútorné priečky sú postavené y tehly TermoBrik o hrúbke 13 cm. Obvodové múry sú zateplené polystyrénom o hrúbke 20 cm s fasádou Baumit. Krov je pultový klasický drevený. Strešná krytina je z falcového plechu. Tepelno-zvuková izolácia podkrovia je fúkaná izolácia o hrúbke 40 cm. Základová doska o hrúbke 20 cm. Interiér má vnútorné hladké sadrové omietky Baumit – 3x striekané bielou farbou. Stropy sú sadrokartónové – 3x striekané bielou farbou. Vstupné dvere a okná sú plastové s izolačným trojsklom. Garážová brána PEMAT. Podlaha zaizolovaná hydroizolačnými lepiacimi pásmi a tepelnou izoláciou 15 cm podlahovým polystyrénom + podlahový poter. Kúrenie je teplovodné podlahové s predprípravou na plynový kondenzačný kotol + krb v obývačke. Kompletná elektroinštalácia: osadené zásuvky, vypínače, v každej izbe internetová prípojka, ovládanie elektrických vonkajších žalúzií, predpríprava na domového vrátnika, bezpečnostné kamery, ovládanie brány, klimatizácia. Na pochôdznej povale vyvedené svetlo a zásuvka. Spravené rozvody a výduchy na rekuperáciu v každej izbe. Dom je navrhnutý na energetickú triedu A0. Inžinierske siete Obecný vodovod, kanalizácia,elektrika 400 V, plyn, optický internet, asfaltová cesta, verejné osvetlenie. Dom sa predáva v stave holodomu. Danú nehnuteľnosť predávam ako majiteľ. V prípade záujmu o obhliadku, ma prosím kontaktujte na tel.č. 0905 258 914.

Na predaj ponúkame krásny 4-izbový rodinný dom v radovej zástavbe, ktorý spája praktické riešenia, moderné technológie a útulnú atmosféru domova. Dom sa nachádza na novej, pokojnej ulici s detským ihriskom len pár krokov od domu – ideálne miesto pre pohodlný rodinný život v blízkosti mesta, no s pokojom vidieka. Cena, za ktorú sa nehnuteľnosť ponúka, zahŕňa vybavenie v štandarde, vrátane kvalitných materiálov, moderných technológií. Rodinný dom je postavený na pozemku s výmerou 201 m², so zastavanou plochou 70 m² a úžitkovou plochou 103 m². K dispozícii je 20 m² terasa, dve parkovacie miesta priamo pred domom a kompletne oplotený pozemok, ktorý poskytuje súkromie a bezpečie. Dom bol navrhnutý s dôrazom na praktické riešenia, nízke prevádzkové náklady a moderné technológie. O vykurovanie a ohrev vody sa stará tepelné čerpadlo (vzduch–voda), pričom podlahové kúrenie je vedené v celom dome. Nehnuteľnosť je napojená na vodu, kanalizáciu a elektrinu. Všetky okná sú vybavené vonkajšími elektrickými žalúziami vo farbe okien, ktoré zvyšujú komfort a energetickú efektivitu. Dom ponúka predprípravu na: • klimatizáciu • alarm • krb • nabíjanie elektromobilov Dispozične je dom riešený veľmi prakticky: Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, samostatná toaleta s technickou miestnosťou, moderná kuchyňa s výhľadom na ulicu, špajza a priestranná obývacia izba s priamym vstupom na terasu a do záhrady. Na poschodí sú tri samostatné izby a veľkorysá kúpeľňa s priestorom pre vaňu aj sprchový kút. Táto nehnuteľnosť ponúka všetko, čo moderná rodina potrebuje – kvalitné vyhotovenie, úsporné technológie, funkčné dispozičné riešenie a tiché, bezpečné prostredie. Vďaka výbornej lokalite, dobrej dostupnosti do Bratislavy a príjemnému susedstvu predstavuje tento dom ideálnu voľbu pre pokojné a komfortné bývanie v blízkosti mesta. Neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes. Príďte sa presvedčiť o kvalite spracovania, premyslenej dispozícii a atmosfére, ktorú tento dom ponúka – možno práve tu nájdete svoj nový domov.

Ponúkame na predaj nadštandardný 7-izbový rodinný dom s luxusnými prvkami, vrátane 11-metrového krytého vyhrievaného bazéna a vyhrievaného parkoviska, v obľúbenej lokalite na bývanie – v obci Domaniža, okres Považská Bystrica. Táto nehnuteľnosť s úžitkovou plochou približne 350 m2 je situovaná na slnečnom, rovinatom pozemku s veľkorysou výmerou 1504 m2. DISPOZÍCIA: Dom je premyslene navrhnutý pre maximálny komfort a funkčné bývanie, pričom každá bytová jednotka má vlastný vchod a može byť využitá aj ako dvojgeneračné bývanie. SUTERÉN: Ponúka funkčné zázemie – schodisko, chodba, letná kuchyňa, práčovňa a dve skladové miestnosti. PRÍZEMIE (samostatná 2-izbová jednotka): Priestranná plne klimatizovaná a svetlá bytová jednotka s bezbariérovým prístupom, ktorá nedávno prešla kompletnou nadštandardnou rekonštrukciou vrátane podlahového vykurovania. Pozostáva z predsiene, obývacej izby s krbom, moderne vybavenej kuchyne s jedálňou, chodby, kúpeľne so sprchovým kútom a spálne so samostatným šatníkom. I. POSCHODIE: Hlavný obytný priestor zahŕňa zádverie, chodbu, schodisko, kuchyňu, jedáleň, veľkorysú obývaciu izbu a samostatné WC. PODKROVIE: Oddychová zóna so spálňou s prístupom na terasu, dvomi izbami, kúpeľňou s vaňou a ďalšou izbou využívanou ako šatník. EXTERIÉR A ZÁHRADA: Pozemok je rozdelený na funkčné zóny: • Reprezentačná/relaxačná časť: Esteticky upravená s okrasnými drevinami, zahŕňa priestranné vyhrievané parkovisko s prístreškom pre autá. Dominantou je krytý, 11-metrový vyhrievaný bazén s tepelným čerpadlom, ktorý poskytuje dostatok súkromia a priestoru na posedenie. • Hospodárska/úžitková časť: Zadná časť domu s udržiavanou záhradou, ktorá ponúka možnosť pestovania vlastnej zeleniny a ovocia. Nachádza sa tu aj kvalitná murovaná pivnica, záhradný domček a kurín. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 1991, je zateplený a postavený z kvalitných materiálov vrátane medenej strechy. • Kúrenie: Plynové ústredné kúrenie s ohrevom teplej vody v kombinácii s krbom. • Systém kúrenia: Podlahové kúrenie na prízemí a radiátory na ostatných poschodiach. • Bezpečnosť: Zabezpečenie pomocou alarmu a kamerového systému. • Komfort: Elektrická vstupná brána, elektrické rolety, vyhrievané parkovisko a krytý bazén. • Inžinierske siete: elektrická prípojka (230/400V), obecná voda, kanalizácia, plyn. VÝHODY: • Možnosť dvojgeneračného bývania: Dve samostatné bytové jednotky, ideálne pre spoločné bývanie rodiny s maximálnym súkromím. • Lokalita: Vyhľadávaná oblasť s výbornou občianskou vybavenosťou, kombinuje pokoj vidieckeho života a prírodné krásy Strážovských vrchov. • Dostupnosť: Výhodná poloha len cca 13 km od Považskej Bystrice a blízky prístup na diaľnicu D1. • Predaj: Dom sa predáva po dohode čiastočne zariadený. NÁZOR MAKLÉRA: Tento priestranný, do detailov premyslený rodinný dom postavený z kvalitných materiálov ponúka maximálne pohodlie a funkčné využitie. Bonusom je eliminácia starostí so snehom vďaka vyhrievanému parkovisku a možnosť celoročnej relaxácie v krytom vyhrievanom bazéne. Nehnuteľnosť je jedinečnou kombináciou moderného a komfortného bývania s udržiavanou záhradou na úžitkové využitie. Ku tejto nehnuteľnosti nebol vyhotovený energetický certifikát. Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 379 488 alebo na marcelbreznican@haloreality.sk. ID ponuky: PB-71311. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Ponúkame na predaj pekný priestranný dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom po rekonštrukcii s priľahlou chatkou, ktorý sa nachádza v peknej lokalite v obci Brvnište. Rodinný dom sa nachádza na priestrannom z väčšej časti rovinatom pozemku o výmere v celku 720 m2. DISPOZÍCIA: PRÍZEMIE je o výmere cca 100 m2 úžitkovej plochy a pozostáva zovstupnej chodby so schodiskom, jedálne, kuchyne so špajzou, priestrannej obývacej izby s východom na terasu a záhradu, spáľne, kúpeľne s WC a kotolne. I. POSCHODIE je o výmere cca 40 m2 úžitkovej plochy a pozostáva zo schodiska, dvoch priestranných izieb a jednej menšej izby s východom na pochôdznu terasu. Nehnuteľnosť je murovaný rodinný dom spojený so susedným domom jednou dobre odhlučnenou spoločnou stenou, je postavený v roku 1956 a v roku 2002 si prešiel kompletnou rekonštrukciou. Dodatočné informácie: • vykurovanie riešené kombináciou kotla na tuhé palivo a plynovým kotlom pomocou radiátorov • krbové kachle v obývacej izbe • plastové okná a vchodové dvere • nové radiátory • robené stierky • menené rozvody elektrika, voda, odpady, kúrenie • zateplenie obvodového plášťa • vybudované dve parkovacie miesta pri hlavnej ceste Na pozemku sa nachádza aj daľšia nehnuteľnosť evidovaná ako chata so súpisným číslom, ktorá pozostáva z prízemia, kde sa nachádzajú dve skladové miestnosti a nadzemného podlažia, s kuchyňou, obývačkou a miestnosťou na realizáciu kúpeľne s WC. Inžinierske siete: • elektrická prípojka 230/400V • voda z lokálneho rezervoáru + vlastná studňa • obecná kanalizácia • plyn LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v peknej a tichej lokalite obce s dostatkom súkromia a zároveň je vzdialený len 15 min. od Považskej Bystrice a diaľničného privádzača D1 BA/ZA. Obec Brvnište disponuje veľmi dobrou základnou občianskou vybavenosťou, ktorá pokrýva väčšinu bežných potrieb obyvateľov (napr. škola, škôlka, potraviny, pohostinstvo, obecný úrad, pošta). NÁZOR MAKLÉRA: Priestranný zachovalý dvojpodlažný rodinný dom po rekonštrukcii so záhradou vhodný pre aktívnu rodinu, prípadne možnosť viacgeneračného bývanie v priľahlej chatke. Ku tejto nehnuteľnosti nebol predložený energetický certifikát. Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 379 488 alebo na marcelbreznican@haloreality.sk. ID ponuky: PB-71661. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária Petersen Realitný Servis vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu rodinného domu typu bungalov, situovanú v novej a tichej časti obce Ruskov. Tento dom je navrhnutý s dôrazom na maximálny komfort, moderný dizajn a mimoriadne nízke prevádzkové náklady. Nehnuteľnosť sa momentálne nachádza vo fáze dokončovacích prác v interiéri. Dom bude kompletne pripravený k odovzdaniu v štandarde „na kľúč vo februári 2026. Parametre nehnuteľnosti • Pozemok: 494 m2 • Úžitková plocha: 106,05 m2 • Energetická certifikácia: Trieda A (vysoko hospodárna prevádzka) • Termín dokončenia: Február 2026 Vyhotovenie v štandarde „na kľúč Dom sa odovzdáva kompletne dokončený s použitím kvalitných materiálov: • Podlahy a dvere: Kvalitné vinylové podlahy v celom dome a vkusne zladené interiérové dvere. • Kúpeľňa a sanita: Kompletne zariadená kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom, samostatné WC s umývadlom, moderné obklady a dlažby. • Povrchy: Kompletne dokončené omietky, potery a maľby v celom interiéri. Technologické vybavenie a exteriér • Vykurovanie: Špičkové tepelné čerpadlo so vstavaným zásobníkom TÚV, ktoré zabezpečuje úsporné podlahové vykurovanie a nízke mesačné náklady. • Príprava na krb: V obývacej izbe sa nachádza príprava na krb pre vytvorenie príjemnej atmosféry. • Inžinierske siete: Súčasťou ceny je vlastná ekologická čistička odpadových vôd (ČOV). • Vonkajšie úpravy: Vyhotovená zámková dlažba ako prístupový chodník k vstupu do domu. Parkovacie miesta so spevneným povrchom zo štrku. Zvyšok pozemku môže tvoriť upravená trávnatá plocha. Dispozičné riešenie Dom je funkčne rozdelený na dennú a nočnú časť: • Denná časť: Otvorený priestor obývacej izby (20,40 m2) prepojený s jedálenskou časťou a kuchyňou. • Nočná časť: Tri samostatné a nepriechodné izby (14,23 m2, 14,23 m2 a 9,95 m2). • Zázemie: Technická miestnosť využiteľná aj ako špajza, zádverie so šatníkovým priestorom. Lokalita a občianska vybavenosť Obec Ruskov patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkom okolí Košíc, najmä vďaka svojej komplexnej vybavenosti a výbornej dopravnej dostupnosti: • Služby a vzdelávanie: V obci sa nachádza základná škola, materská škola, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta a sieť potravín. • Doprava: Ruskov je napojený na pravidelnú autobusovú a vlakovú dopravu (priame spojenie s Košicami). Autom trvá cesta do Košíc približne 15 minút. • Voľný čas: Okolitá príroda ponúka široké možnosti na turistiku a cykloturistiku, pričom obec samotná má aktívny komunitný život a športoviská. Cena nehnuteľnosti: 299 000 EUR Cena je konečná, zahŕňa vyhotovenie domu na kľúč, províziu realitnej kancelárie a kompletný právny servis. Dôležité upozornenie: Vzhľadom na prebiehajúce finálne práce v interiéri momentálne nie je k dispozícii fotodokumentácia vnútorných priestorov. Exteriér domu a záhrada budú dokončené v súlade s vizualizáciami uvedenými v galérii. Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Petersen Realitný Servis.

Realitná kancelária STYLUS Vám ponúka na predaj novostavbu 4 – izbového rodinného domu typu bungalov, ktorý sa nachádza v novovybudovanej lokalite obce Križovany nad Dudváhom. Rodinný dom o rozlohe 107,5 m2 sa rozprestiera na veľkorysom pozemku s rozlohou 484 m2. Dispozične rodinný dom pozostáva zo vstupnej chodby s WC, priestrannej haly, spálne s kúpeľňou a WC, obývacej izby prepojenej s kuchyňou s východom na terasu, dvoch samostatných nepriechodných izieb, komory, kúpeľne s WC a technickej miestnosti. Rodinný dom bude dokončený do štádia holodomu s možnosťou dokončenia na kľúč podľa predstáv budúceho majiteľa. Obec Križovany nad Dudváhom disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, nachádza sa tu základná škola, materská škola, pošta, potraviny, zdravotné stredisko, autobusová a vlaková stanica. Novovybudovaná lokalita rodinných domov ponúka pohodlné a kľudné bývanie na začiatku obce no zároveň ste iba pár minút jazdy autom od krajského mesta Trnava. Výhodou je rýchle napojenie na D1/R1. Cena: 225 000,- EUR V prípade záujmu o viac informácií ako aj dohodnutia obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Kontakt na makléra: Vladimír Hrabovský 0917 598 915 hrabovsky@stylus.sk

Ponúkam na predaj krásny 4 izbový rodinný dvojdom s vlastnou prístupovou cestou, ulica Bratislavská, Tomášov ! DOM: - úžitková plocha 110 m2 s vlastnou záhradou - 3 samostatné izby na poschodí - Obývačka s kuchyňou, špajza, malá pracovňa na prízemí - 2 kúpelne (prízemie a poschodie) - veľká loggia 9 m2 - tepelné čerpadlo POZEMOK: - výmera záhrady cca 180 m² - na pozemku sa nachádzajú IS - vodovod, elektrická prípojka,optický internet, kanalizácia - parkovacile státia Cena holodom 274 900 € V prípade zariadenia vieme dom vyhotoviť podľa vašich predstáv, cenu upresníme podľa požiadavky klienta o štandard! S pozdravom Mgr. Tomáš Štefan, PhD. 0915 937 287

Rodinný dom s veľkým pozemkom 1081 m² na Gagarinovej ulici v Dubnici nad Váhom – časť Za traťou. Dom má 7 izieb, úžitkovú plochu cca 280 m², je v pôvodnom udržiavanom stave, s garážou, dvoma terasami a kompletnými IS. Dispozícia domu (3 podlažia podľa pôvodnej projektovej dokumentácie): Suterén (cca 70 m²) schodisko chodba sauna WC kotolňa 2x sklad vhodné na technické zázemie, wellness alebo samostatnú jednotku Prízemie (cca 100 m²) vstupná predsieň zádverie chodba kuchyňa samostatné WC priestranná obývacia izba (38 m²) šatník garáž s priamym vstupom do domu terasa južná a západná s východom do záhrady Poschodie (cca 110 m²) schodisko chodba kúpeľňa detská izba galéria balkón spálňa ďalšia detská izba terasa orientovaná na juh Pozemok a exteriér priestranný pozemok o výmere 1081 m² rovinatý a slnečný pozemok s množstvom zelene garáž súčasťou domu + parkovanie pre viac áut všetky inžinierske siete na pozemku prístup z asfaltových komunikácií z prednej aj zo zadnej časti pozemku možnosť ďalšej výstavby alebo prístavby Lokalita Dom sa nachádza v žiadanej, tichej časti Dubnice nad Váhom – za traťou, s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti sa nachádza škola, škôlka, obchody, vlaková a autobusová stanica, ihriská aj zeleň. Ide o pokojnú lokalitu s dobrým susedstvom a minimálnou dopravou. Dom je bez tiarch, ihneď k dispozícii.

Na predaj priestranný 5-izbový, dvojpodlažný rodinný dom v Kysuckom Novom Meste, na Hurbanovej ulici. Dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite, len 15 minút autom do Žiliny (3 minúty autom do centra KNM). - rozloha pozemku 803 m2, zastavaná plocha 253,8 m2, - úžitková plocha domu (bez garáže) 293,2 m2, - dispozícia: 5 izieb, 2 kúpeľne, kuchyňa, špajza, jedáleň/hala, 2 šatníky, 2 tech.miestnosti, vstupná chodba, dvojgaráž (spevnené parkovanie pre 3 autá na pozemku pred garážou) - balkón (10,7m2) a terasa (50m2) - 2 samostatné vchody - dom je možné rozdeliť na 2 bytové jednotky - úložný priestor v podkroví Ďalšie info: - elektrický kotol + podlahové kúrenie a radiátory - príprava na kúrenie tuhým palivom - obojstranný krb s 2 výduchmi na prízemí a prvom poschodí - kanalizácia - studňa (možnosť pripojenia na vodovod) - vonkajšie zavlažovanie (možnosť postavenia vonkajšieho bazénu) - alarm - dom je postavený z pálenej tehly, zateplený polystyrénom - strecha - škridla Dom bol skolaudovaný v roku 2012, predáva sa kompletne zariadený. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte na tel.čísle 0905 648 783 (po 14:00hod).

Ako súkromná osoba ponúkam na predaj rodinný dom s garážou v obci Ždaňa, s asfaltovou prístupovou cestou. Dom je podpivničený a je v pôvodnom stave, takže je ideálny pre niekoho, kto si ho chce prerobiť presne podľa seba. Základné info: * obytná plocha cca 100 m² * zastavaná plocha 130 m² (dom + garáž) * garáž, pivnica * stav: pôvodný Siete: * obecný vodovod * elektrina * plynová prípojka * žumpa Pozemok – hlavná výhoda Pozemok má výmeru 2 129 m² a má veľký potenciál: * je možné na ňom postaviť ďalší dom * podľa územného plánu obce je záhrada plánovaná ako stavebné pozemky * vhodné aj ako investícia do budúcna Výhody lokality (Ždaňa): * pokojné bývanie v obci, dobré pre rodinu * rýchla dostupnosť do Košíc * v obci je základná občianska vybavenosť (škola/škôlka, potraviny, pošta) * dobré autobusové spojenie * asfaltová cesta až k domu Cena: 200 000€ Predaj je bez sprostredkovateľov. V prípade záujmu ma kontaktujte telefonicky a dohodneme si obhliadku.

Rodinný dom – Mošovce s výhľadom na Veľkú Fatru – vhodný na chalupu Popis: Ponúkame na predaj útulný 2-izbový rodinný dom s orientáciou východ–západ, v tichej časti Mošoviec. Dom poskytuje krásny výhľad na Veľkú Fatru, má nízke prevádzkové náklady. K dispozícii upravená záhrada. Čiastočná rekonštrukcia - kúpeľňa, terasa, ploty a sedenie. Na dom je možné čerpať hypotéku, k dispozícii znalecký posudok s pôdorysom. Nezáplavová zóna, suchý dom. Parametre: Úžitková plocha: 93 m² Pozemok: 623 m² – rovinatý, slnečný, celý oplotený Orientácia: východ – západ Čiastočná rekonštrukcia: 1970 (kúpeľňa, terasa,...) Materiál: pálená tehla, nie valky. Dispozícia: 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, príprava na šatník Povala voľná Podpivničenie: čiastočné, so zachovanou oblúkovou klenbou Oplotenie: kombinácia murovaného a drôteného, efektný múr rozdeľuje pozemok na dve časti Siete: elektrina, voda, kanalizácia/žumpa, plyn v dosahu, Internet Parkovanie: vo dvore (aj pre viac áut) Benefity: - nádherný výhľad na Veľkú Fatru - upravená záhrada - nízke prevádzkové náklady - pokojná lokalita s výbornými susedmi - blízkosť prírody aj služieb (Turčianske Teplice len pár minút autom) Cena: dohodou

Dobrý deň prajem . Predám na Kysuciach v lone prírody sidlo dvoch nehnuteľnosti v Makov okres Čadca, Vlastnosti nehnuteľnosti Plocha pozemku: 1 039 m² Popis nehnuteľnosti Prvý objekt dom . Dom č1 je zastavana plocha 83 m2 Obytná plocha 160m2 Dom je z časti podpivničený 1 kamenná klenbová pivnička. Prízemie domu ma veľkú kuchyňu vybavenú kuchyňou zo vstavanými spotrebičmi,chladnička z mrazničkou,sklo keramická varná doska,elektrická rúra,umývačka riadu,digestor,kúpeľňu kde je elektrický bojler na ohrev vody,veľka obývacia izba,chodba kde je vybudovaný komín taktiež možnost pripojit krbové kúrenie,samostatné WC,na poschodí sú dve spálne 4lôžka a 2 lôžka .Pred domom je terasa na posedenie. Dom je zabezpečený bezpečnostným alarmom. Druhý objekt chata : Chata č1 má miestnosti; 1podlažie ma apartmán 2 lôžkový na poschodí ,kuchyňka vybavená umývačku,indukčnou doskou,el.rurov, kúpeľňa ,samostatne wc, Druhá miestnosť Veľká obývacia izba. Prízemie chata č2 chodba vstupná chodba do apartmánu čislo 2 spodny apartmán : kuchyňskou linkou vybavená ,indukčná doska,myčka,el,rúra, digestor. kúpeľňa ,wc,. Prizemie chata č 1 Technická miestnosť kde je umiestnené tepelne čerpadlo ktoré vykuruje obe chalupy a vrchný a spodný apartmán ohrev teplej vody zo zásobníka z tepelného čerpadla .Možnosť aj dopojiť krbové pece v oboch apartmánoch je vývod do komínou pre pripojenie krboveho kúrenia. Zastavaná plocha je 59m2 obytná plocha je 118m2. Na záhrade je zimná terasa o výmere 35m2 kde je príjemné posedenie . Altanok cca o výmere 26m2 postaveny kde je uložená veľká jakuzza vhodna pre 7 ľudí nová. Drevarnička na drevo drevená 2x3. Po celom pozemku je kamene oplotenie . Zábradlia kovane ,branka a veľka posuvna kovana brána ťahokov na elektricky pohon. Parkovisko pre 6aut. Pozemok je o výmere 1039m2 Voda je obecná a odpad je čistička odpadových vôd. Elektrika D6 Kamerové zabezpečenie. Vhodné na bývanie ako aj na rekreáciu taktiež pre podnikateľa čo chce investovať a podnikať v cestovnom ruchu Makov je obec kde sú rôzne možnosti .turistika, lyžovanie,bežkovanie,jazdecka škola.V dosahu 3 km škola ,lekar,obchody.

Stará Turá | 3 izby | viac ako 100 m² úžitkovej plochy | 2 podlažia | 592 m² pozemok Novostavba v Starej Turej – komfortné bývanie v meste so všetkými výhodami na dosah Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v meste Stará Turá, ktorá predstavuje ideálne riešenie pre rodinu hľadajúcu moderné, úsporné a praktické bývanie v bezprostrednej blízkosti všetkých služieb a občianskej vybavenosti. Dom sa nachádza mimo hlavnej cesty, v pokojnejšej časti mesta, čo poskytuje viac súkromia a menej hluku. Prístup je zabezpečený po súkromnej ceste, na ktorej bude mať majiteľ spoluvlastnícky podiel – bezproblémový prístup a právne isté riešenie. Technické informácie a dispozícia: Dom je postavený z kvalitného IPOR muriva (37,5 cm) s dodatočným zateplením (10 cm) a dreveným obkladom. Okná sú izolačné trojsklá, kúrenie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol. Napojenie na inžinierske siete: obecná voda, kanalizácia, plyn, elektrina. Dispozičné riešenie: Prízemie: zádverie, vstupná chodba, detská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, kuchyňa s jedálenským kútom, komora a vstup na krytú terasu s predprípravou na vonkajšiu kuchyňu. Poschodie: obývacia izba, hlavná spálňa a druhé WC. Za terasou sa nachádza aj samostatná dielňa, ideálna na domáce hobby alebo uskladnenie náradia. Významnou výhodou je priestranná otvorená stodola, ktorá poskytuje ideálne miesto na uskladnenie bicyklov, záhradného nábytku, náradia, palivového dreva či športového vybavenia. V mestských podmienkach ide o výrazný bonus, ktorý ocení každá aktívna domácnosť. Pozemok o výmere 592 m² je rovinatý, upravený a doplnený mladým ovocným sadom s nízkymi stĺpikovými stromami – ideálne pre jednoduchú údržbu a praktické využitie záhrady. Lokalita: Stará Turá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská aj športové a kultúrne možnosti. Vďaka výbornej dostupnosti do Nového Mesta nad Váhom či Myjavy je vhodná aj pre dochádzajúcich. Mesto: Stará Turá Pozemok: 592 m² + spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste Cena: 167 000 € Reality Kopanice – Pomáhame vám nájsť domov. Od prvého kontaktu až po odovzdanie kľúčov vás sprevádzame profesionálne a spoľahlivo. Poradíme s financovaním, zmluvami aj praktickými detailmi. info@realitykopanice.sk | 0908 085 806 #realitykopanice #kdezacinamojpribeh

Ponúkame na predaj dizajnovo zariadený 4-izbový rodinný dom s dôrazom na kvalitu, komfort a nadčasový štýl. Dom je kompletne zariadený, všetko, čo vidíte na fotografiách, zostáva novému majiteľovi. Dispozícia: Prízemie: • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, s priamym výstupom na terasu, • technická miestnosť, • kúpeľňa so sprchovým kútom, • komora pod schodiskom • vstupná chodba s úložným priestorom, Poschodie: • hlavná spálňa so šatníkom, • dve detské / hosťovské izby, • druhá kúpeľňa s vaňou, a sprchovým kútom • ďalší samostatný šatník. Vybavenie a technológie: • Tepelné čerpadlo úsporné a ekologické vykurovanie, • Podlahové kúrenie, • Klimatizácie, • Studňa a závlahový systém, • Kvalitné hliníkové okná s vonkajšími žalúziami, • Inteligentné osvetlenie, ktoré dotvára atmosféru interiéru. Interiér: Dom je zariadený na mieru interiérovým dizajnérom, kombinácia tmavého dreva, prírodných tónov a prémiových materiálov vytvára harmonický, elegantný priestor. Obývacia izba s LED podsvietením, pohodlnou rohovou sedačkou a knižnicou s plynulými líniami prechádza do modernej kuchyne s kamennou doskou a veľkým poloostrovom. Exteriér: Na terasu s drevenou pergolou sa dostanete priamo z obývacej časti. Nachádza sa tu gril, jedálenské sedenie, záhradná pohovka aj textilné tienenie pre pohodlné letné dni. Úžitková plocha: 140m² + 32m² terasa a pozemok 536m² s upravenou zeleňou Výhody: • dom bez ďalších investícií, stačí sa nasťahovať, • moderné technológie a vysoký štandard vybavenia, • inteligentné rozloženie priestoru, • všetko zariadenie, spotrebiče a vybavenie sú súčasťou predaja. Kompletný servis: Pri kúpe zabezpečíme pre Vás aj: • právne služby a zmluvnú dokumentáciu, • hypotekárne poradenstvo, • kompletný prepis nehnuteľnosti.

Moderný Maklér ponúka na predaj novostavbu priestranného rodinného domu s dvojgarážou v tesnej blízkosti mŕtveho ramena rieky Nitra. Nehnuteľnosť sa nachádza v novovybudovanej lokalite mesta Nové Zámky obklopenej zeleňou a disponuje praktickou dispozíciou. Ponuka je momentálne v štádiu HOLODOM. Rodinný dom: Zastavaná plocha: 245 m2 Pozemok: 850 m2 IS: kanalizácia, voda, elektrina, optický internet Dispozícia domu: Dom pozostáva zo zádveria, centrálnej chodby, technickej miestnosti, obývacej izby spojenej s kuchyňou, špajze, hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou a šatníkom, troch ďalších izieb a kúpeľne s WC. Dom je orientovaný na juhozápad a z obývacej izby je tiež výstup na záhradu. Technický stav: Konštrukcia pozostáva z tehly Wienerberger (38 mm) a priečok 11.5 mm a 14 mm, zateplená je 16 cm polystyrénom, okná sú plastové Deckenick E-forte 7-komorové s trojsklom. V dome je predpríprava na elektrické žalúzie. Strecha je zložená z väzníkového krovu s pálenou škridlou Tondach. V rámci technického vybavenia je možné po dohode zrealizovať aj kompletnú elektroinštaláciu a zabezpečiť tepelné čerpadlo ako zdroj kúrenia. Lokalita: Pozemok sa nachádza na okraji Nových Zámkov smerom na obec Bánov. Mesto disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Nájdete tu materské školy, základnú aj strednú školu, reštaurácie, kaviarne, Billu a Lidl, posilňovne, poštu, banky, termálne kúpalisko, zimný štadión a rôzne obchody a služby. Dopravné spojenia zabezpečuje autobusová a železničná stanica. Krajské mesto Nitra je navyše vzdialené len 40 km jazdy autom, Komárno a Šaľa 30 km, Trnava sa nachádza 65 km a Bratislava 110 km od domu. Názor makléra: Ponuka v Nových Zámkoch predstavuje vďaka štádiu HOLODOM jedinečnú možnosť bývania podľa predstáv nových majiteľov. Štyri samostatné spálne zabezpečia dostatok priestoru a súkromia aj väčšej rodine. Milovníkov prírody zase určite nadchne perfektná poloha pri mŕtvom ramene rieky Nitra, vďaka ktorej môžete chytať ryby doslova z terasy domu. Benefitom je aj príjemná záhrada a fakt, že sa nemusíte obávať neželanej výstavby v okolí. Cena: 265.000€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Radoslav Tomašovič - 0944 149 386 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj dvojgeneračný rodinný dom v obci Zámutov, len 12 km od okresného mesta Vranov nad Topľou. Dom je dvojposchodový, dobre dispozične riešený, s možnosťou úpravy podkrovia na ďalšie obytné priestory. Súčasťou predaja je aj priestranný pozemok s výmerou viac ako 2000 m². Na pozemku sa nachádza garáž, vinič a ovocný sad. Dom: Úžitková plocha: 242 m² Zastavaná plocha: 121 m2 Pozemok: 2065 m² IS: elektrina, obecný vodovod + vlastná studňa (čerpadlo), kanalizácia Dispozícia domu: Prízemie tvorí vstupná chodba, priestranná chodba, kuchyňa, obývačka, technická miestnosť so zadným vchodom do domu, kúpeľňa a spálňa. Poschodie pozostáva z priestrannej chodby, spálne, obývačky, detskej izby, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a pracovným kútikom. Súčasťou poschodia je aj podkrovie, ktoré momentálne slúži ako odkladací priestor. Vybavenie domu: Rodinný dom sa predáva kompletne zariadený, vrátane nábytku a spotrebičov - tak, ako môžete vidieť na fotografiách. Technický stav: Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 1960. Stavba je zateplená, murovaná, z kombinácie tehly a kvádra. V rokoch 2012 a 2018 prebehla čiastočná rekonštrukcia, ktorá zahŕňala výmenu okien za plastové, výmenu strešnej krytiny (škridla), vnútorné úpravy ako rekonštrukcia kúpeľne, nové maľby a podobne. V rámci rekonštrukcie bol vymenený aj plynový kotol. Pozemok je ohradený a jeho súčasťou je brána s elektrickým ovládaním. Lokalita: Obec Zámutov sa nachádza len 12 km od okresného mesta Vranov nad Topľou, v krásnom prostredí Slanských vrchov. V obci je kompletná občianska vybavenosť – materská a základná škola, zdravotné stredisko, obchody, služby aj športoviská. Zámutov je známy aj bohatými možnosťami na turistiku, cykloturistiku a zimné športy, vrátane lyžiarskeho vleku. Okolie ponúka čistú prírodu, Zámutovské skaly či lesy plné chodníkov a výhľadov. Obec má výborné autobusové spojenie a pokojné rodinné zázemie, ktoré z nej robí ideálne miesto pre život aj oddych. Názor makléra: Dvojgeneračný rodinný dom je výbornou voľbou pre väčšiu rodinu, ktorá hľadá komfortný priestor s možnosťou samostatného bývania pre dve domácnosti. Lokalita je vyhľadávaná pre svoje pokojné prostredie v blízkosti Slanských vrchov, ktoré ponúkajú množstvo možností na turistiku, cykloturistiku či zimné športy. Zámutovské skaly alebo blízky lyžiarsky areál SKI Zámutov dodávajú obci rekreačný charakter, čo zvyšuje atraktivitu nehnuteľností v tejto oblasti. Celkovo ide o nehnuteľnosť v perspektívnej lokalite, kde je dopyt po rodinnom bývaní stabilný a ponuka domov obmedzená. Cena: Info v RK V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Aneta Zapotocká - 0907 406 219 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu, v obľúbenej a tichej lokalite Bernolákovo. Dom má dve podlažia s úžitkovou plochou 108 m², pozemok o výmere 208 m² a zastavanú plochu 70 m². Stavba je tehlová, kvalitne zateplená, čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady a komfortné bývanie počas celého roka. Nehnuteľnosť je udržiavaná, vo veľmi dobrom stave a predáva sa kompletne zariadená, vrátane nábytku, spotrebičov a doplnkového vybavenia ako sauna a posilňovacia hrazda. Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dom: Úžitková plocha: 108 m2 Zastavaná plocha: 70 m2 Pozemok: 208 m2 IS: elektrina (220/400 V), obecný vodovod, kanalizácia, plyn Dispozícia: Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň, kuchyňa spojená s obývacou izbou, praktická špajza v kuchyni, samostatná toaleta, odkladací priestor pod schodami a presklenená terasa, ktorá príjemne rozširuje obytný priestor o zónu na oddych a posedenie. Na poschodí je spálňa, dve samostatné izby a kúpeľňa s vaňou spojená s toaletou. Dispozičné riešenie je premyslené, s jasným oddelením dennej a nočnej časti a množstvom úložného priestoru. Vybavenie: Dom sa predáva kompletne zariadený vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi, jedálenského setu, sedacej súpravy, vstavaných skríň a ďalšieho nábytku. Súčasťou predaja je sauna a posilňovacia hrazda, ktoré rozširujú možnosti využitia domu o wellness a športovú zónu. K dispozícii je aj nadštandardná televízna technika. Vďaka kompletnému zariadeniu je možné okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších nákladov. Technický stav: Dom je postavený z tehly hrúbky 300 mm a zateplený polystyrénom s hrúbkou 150 mm. Okná sú plastové s trojsklom, ktoré zaisťujú výborné tepelnoizolačné aj zvukovoizolačné vlastnosti. Strop je izolovaný 300 mm polystyrénom a prekytý Fatrafolom. Vykurovanie je podlahové teplovodné napojené na plynový kondenzačný kotol, ktorý sa postará o rovnomerné a úsporné vykurovanie počas zimných mesiacov. Celkový technický stav domu je výborný a nevyžaduje žiadne väčšie investície. Lokalita: Bernolákovo je moderná, rýchlo sa rozvíjajúca obec v bezprostrednej blízkosti Bratislavy, ktorá si napriek tomu zachováva svoj pokojný, komunitný charakter. Obyvatelia tu oceňujú spojenie výhod vidieckeho života s dostupnosťou mestských služieb. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, pošta, reštaurácie a športoviská. Bernolákovo ponúka aj bohaté možnosti na voľnočasové aktivity – cyklotrasy, tenisové kurty, golfové ihrisko, fitness centrá či príjemné kaviarne. Výborné dopravné napojenie na diaľnicu D1, železničná stanica a autobusové linky zabezpečujú rýchlu dostupnosť do Bratislavy aj Trnavy. Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú pokojné bývanie v blízkosti hlavného mesta, s dostatkom zelene, bezpečím a priateľským susedstvom. Cena: 354.990€ Náklady na bývanie: Elektrina: 29 € Plyn: 45 € Voda: 40 € Internet + TV : 30 € Spolu približne 150 € mesačne, čo z nehnuteľnosti robí úsporné a ekonomické bývanie. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Radoslav Tomašovič – 0944 149 386 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame Vám na predaj krásny tehlový rodinný dom s primerane veľkým pozemkom a navyše so samostatne stojacou murovanou garážou spojenou s murovanou kôlňou, v absolútnej blízkosti centra Košíc. Dom je v stave možného okamžitého užívania na bývanie alebo výkon podnikateľskej činnosti. Dom sa nachádza na ulici Slovenská, v zástavbe medzi rodinnými domami, v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Košiciach. Hodnota nehnuteľností v tejto lokalite prakticky kontinuálne stúpa od roku 2008. Kúpa tohto veľmi pekného a prakticky riešeného rodinného domu je tak vhodná aj ako investícia. Rodinný dom je dvojpodlažný a aktuálne pozostáva z dvoch samostatných obytných jednotiek. Zmena na jednu obytnú jednotku je možná veľmi jednoduchým spriechodnením schodiska, ktoré tam bolo od pôvodnej stavby domu, ktoré je zachované, len momentálne zamurované. Dom je podpivničený, pivnica, ktorá je pod polovicou rozlohy domu, je suchá. Vyvýšené prízemie ako jedna obytná jednotka má 2 priestranné obytné miestnosti s vysokými stropmi, veľkou kuchyňou, chodbou, kúpeľňou so sprchovacím kútom a wc, druhým samostatným wc a komorou. Druhé nadzemné podlažie pozostáva z 3 obytných miestností, miestnosti pre kotol, priestrannej kúpeľne s vaňou a wc. Jedna miestnosť – spoločenská, resp. obývacia miestnosť je veľmi priestranná s krbom spojená s kuchyňou a zastrešeným balkónom. Druhá miestnosť je štvorcová so zastrešeným balkónom. Tretia miestnosť je so zošikmeným stropom na pravej strane. Vstup do tejto bytovej jednotky je momentálne samostatný zo zadnej strany domu. Z druhého nadzemného podlažia vedú interiérové schody na tretie nadzemné podlažie so zníženým stropom pod sedlovou strechou. Toto tretie podlažie je vhodné ako obytný priestor pre deti na spanie, hranie a štúdium, resp. pracovňa. Celý dom je dostatočne presvetlený, starostlivo udržiavaný vo veľmi dobrom stavebno-technickom stave. Dom má videovrátnika, bezpečnostný a kamerový systém. Vchodová brána na pozemok je s automatickým otváraním na diaľkové ovládanie. Vstup do oboch bytových jednotiek je cez bezpečnostné dvere. Samostatné vykurovanie s osobitnými kotlami v oboch obytných jednotkách. Pekný pozemok, na ktorom sa dom nachádza, má výmeru 431 m2, je slnečný, udržiavaný a úplne rovinatý. Na pozemku je vkusná udržiavaná okrasná časť pozemku – živé ploty, okrasné dreviny, skalka, ako aj zastrešené stojisko pre 2 autá. Dom má úžitkovú plochu 180 m2 + 25 m2 tretieho podlažia. Veľkým benefitom predmetnej ponuky je výborný technický stav domu a možnosť okamžitého užívania či už na bývanie alebo na podnikanie. Dom bol postavený v roku 1935, v roku 2005 prebehla kompletná rekonštrukcia domu, ktorá zahŕňala aj zateplenie, nové omietky, rekonštrukciu a zateplenie strechy a výmenu okien. V blízkosti domu je kompletná občianska vybavenosť – obchody, zastávka MHD, služby. Dom postavený z : výlučne tehla, Počet poschodí: 2 plnohodnotné, prvé podlažie - vyvýšené prízemie a druhé podlažie, tretie podlažie – podkrovie so zníženým stropom Rozloha pozemku: 431 m2 Celková zastavaná plocha: 109 m2, Úžitková plocha: 180 m2 + 25 m2, Počet izieb: 5 + tretie nadzemné podlažie Podlahy : dlažba a plávajúca podlaha Pivnica: v suteréne domu + záhradná murovaná kôlňa Vlastníctvo: osobné a bez tiarch Elektrické napätie: 220/380 V Kanalizácia: áno Kúpeľňa: 2x WC: 3x Voda: verejný vodovod + filtračné zariadenie pre celý dom Plyn: áno Vykurovanie : 2 plynové kotly, radiátory, krb na druhom nadzemnom podlaží Bezpečnosť : zabezpečovací systém, videovrátnik, kamerový systém – 3 externé kamery Parkovanie: na pozemku – murovaná garáž pre 1 auto + zastrešené stojisko pre dve autá na dvore, na ulici pred domom bez poplatku Prístup k domu : z ulice, asfaltová cesta Cena : 555.000,-€ Kontakt : 0905 599 604, marianvojcik@icloud.com Prosím RK nevolať ohľadom ponuky spolupráce

Sme AVILA. Spájame ľudí s bývaním, ktoré si zamilujú. Kontaktujte nás. Hľadáte moderné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou? Na predaj tri nízkoenergetické rodinné domy typu bungalov, situované v novej súkromnej ulici. O PROJEKTE Výstavba sa realizuje v pokojnej časti obce Kočovce – Beckovská Vieska. Domy sú ideálne pre rodiny, ktoré hľadajú súkromie, bezpečie a moderný dizajn. Jeden dom je už rezervovaný! POZEMKY A DISPOZÍCIA • Domy stoja na priestranných, slnečných pozemkoch, ktoré poskytujú dostatok miesta pre relax aj záhradu: • Výmera pozemkov: od 613 m² do 650 m². • Krajné domy (od ulice): pozemok o výmere 613 m², šírka 25m. • Zadné domy: pozemok o výmere 650 m², šírka 28m. • Bonus: Ku každému domu prislúcha podiel na súkromnej prístupovej ceste (celková výmera cesty je 438 m²), čo zaručuje maximálne súkromie bez prejazdu cudzích vozidiel. • Úžitková plocha domu: 102,3 m² Dispozícia: 4 izby (zádverie, chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, spálňa, 2 detské izby, 2 x kúpeľňa s WC, technická miestnosť). TECHNICKÉ PARAMETRE (Holodom) • Domy sa predávajú v štádiu holodom s použitím kvalitných materiálov: • Konštrukcia: tehla (300 mm) + zateplenie polystyrénom (150 mm). • Strecha: Väzníkový krov, betónová krytina Terran (čierna). • Okná: Plastové 6-komorové s izolačným trojsklom (exteriér antracit, interiér biela). • Vykurovanie: Podlahové teplovodné kúrenie, príprava na tepelné čerpadlo/elektrokotol. • Interiér: Sadrové omietky, potery, sadrokartónové stropy, vymaľované na bielo. • Inžinierske siete: Elektrina, obecný vodovod, kanalizácia. LOKALITA • Tichá slepá ulica v novej zástavbe. • Kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí. • Rýchle napojenie na diaľnicu D1 (len pár minút autom) Cena: 249 000,00 EUR V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Možnosť dokončenia "na kľúč" podľa individuálnych predstáv klienta! Erik Vicena Tel: +421 949 630 001 Email: erik.vicena@avilareality.sk Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) • overenie podpisov u notára a kataster • zabezpečenie znaleckého posudku • bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) • pomoc s hypotekárnym financovaním • profesionálna prezentácia nehnuteľnosti • osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________ Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.