Garsónky, Bratislava

Realitná kancelária Neibrs ponúka na prendaj nový útulný ZARIADENÝ 1 izbový byt – garsónku so šatníkom v ocenenom projekte NOVA VAJNORSKA v úplnej blízkosti zimného aj futbalového štadióna v MČ Nové Mesto v Bratislave. - Rozloha bytu je 27,65 m2 - Nachádza sa na prvom poschodí, pričom pod ním sa nachádza prízemný byt - Byt je od developera vyhotovený v prevedení nadštandard - Obývacia časť je prepojená s na mieru vyhotovenou kuchynskou linkou, kde sa nachádza aj vstavaná chladnička s mrazničkou, elektrický dvojplatňový sporák a elektrická rúra s digestorom, umývačka riadu - Kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou a sanitou zn. Villeroy&Boch - Oproti nej sa nachádza šatník s policovým systémom a práčka - Podlahové kúrenie - Fancoil chladenie v letných mesiacoch, v jesenných vhodná na prikurovanie - Mesačné náklady od správcu sú vo výške 106 EUR - Byt je otočený do tichého dvora BYTOVÝ DOM - Novostavba z roku 2023 - Výťah - Vonkajší oplotený vnútroblok - Architektonické ocenenie Cena za architektúru CE ZA AR 2025 v kategórii Bytové domy Výborná lokalita pri hlavných športoviskách Bratislavy – Tehelné pole, Národné tenisové centrum a Zimný štadión O.Nepelu. Príjemné prechádzky v JAME – voľnočasovom verejnom parku so športovým areálom. Kaviarne, obchody a OC Vivo aj s kinami či fitness v bezprostrednej blízkosti. Dostupné autobusmi aj električkami, zastávky sú hneď pri vchode do domu. Na prízemí domu sa nachádza lekáreň. Na raňajky môžete vybehnúť po výborné čerstvo napečené croasanty a kávu do pekárne KRUH. Cena bytu: 209.000 EUR vrátane právneho a realitného servisu Neibrs COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Ponúkame na prenájom svetlý a prakticky riešený 2-izbový byt typu dvojgarzónka nachádzajúci sa na 12. poschodí bytového domu na adrese Holíčska 9, Bratislava – Petržalka. Byt je situovaný v obľúbenej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Základné informácie: Úžitková plocha: 37 m² 2 samostatné zasklené loggie Byt je bez plynu – kompletne na elektrinu Mesačné náklady: 200 € V bytovom dome sa nachádzajú 2 výťahy – osobný aj nákladný Dispozícia: Byt pozostáva z dvoch samostatných izieb, kuchynského kúta, kúpeľne s WC a vstupnej chodby. Dispozícia poskytuje dostatok súkromia aj praktického úložného priestoru. Vďaka dvom loggiám má byt dostatok svetla a príjemný výhľad. Výhody lokality: Výborná dostupnosť MHD (zastávky v pešej dostupnosti) Rýchle spojenie do centra mesta aj na diaľničný obchvat Kompletná občianska vybavenosť v okolí: obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie Blízkosť zelene a oddychových zón (jazero Draždiak, hrádza) Pokojné a vyhľadávané bývanie v rámci Petržalky Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú praktické a pohodlné bývanie v dobre dostupnej lokalite.

Ondrej Bugár a spoločnosť NOMA Realitné služby vám ponúkajú na PREDAJ túto šikovnú nehnuteľnosť vo výbornej časti Dúbravky. BYT A JEHO BENEFITY: Nádherne zachovalý byt bez potreby ďalších investícií. Práve takto sa dá najlepšie opísať táto nehnuteľnosť. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej boli menené elektrické rozvody (revízna správa je k dispozícii), plastové okná, bezpečnostné dvere, kuchynská linka na mieru a vstavaná skriňa v chodbe. Zrekonštruovaná bola aj kúpeľňa so sprchovým kútom. Byt disponuje podlahovou plochou 27,5 m² a nachádza sa na 6. z 12. poschodí. Bytový dom je zateplený, má nové výťahy a vymenené stupačky. K bytu prislúcha pivničná kobka na prízemí. Mesačné náklady sú 120 € + 20 € (správca + elektrina). LOKALITA: Okolie Saratovskej ulice je známe výbornou občianskou vybavenosťou a blízkosťou električkovej dopravy. Doslova na skok sa nachádzajú veľké supermarkety LIDL a BILLA, ako aj množstvo reštaurácií a kaviarní. V okolí je stabilne dobré parkovanie a fanúšikov aktívneho oddychu poteší aj neďaleká cyklotrasa smerom na Devínsku Kobylu. ORIENTÁCIA: -Východ NÁZOR MAKLÉRA: Ideálne štartovacie bývanie alebo veľmi likvidná investičná nehnuteľnosť do vášho portfólia. Jednoznačne odporúčam a teším sa na spoločnú obhliadku!

Na prenájom ponúkam 37m2 garsónku v novostavbe na Ulici 29. Augusta 23, len skok od Sky Park, nákupného centra Eurovea, biznis centra Twin City a autobusovej stanice Mlynské Nivy. Na prízemí objektu je kaviareň KeP\\'s. Byt je v historickej zrekonštruovanej budove s modernou nadstavbou na 5. poschodí zo 6. Vybavenie: byt je zariadený nábytkom podľa fotografií. Kompletne vybavená kuchynská linka so spotrebičmi (umývačka riadu, elektrická rúra so sklo-keramickou varnou doskou, digestor, chladnička, mraznička). V byte sú bezpečnostné protipožiarne dvere, plastové päťkomorové okná s interiérovými žalúziami, laminátové podlahy. Cena 900 eur / mesiac (760 eur + 140 eur réžie / 1 osoba). 1 x depozit. Možná registrácia na PAAS (parkovanie). Len komerčný nájom (nie štátny program) VIDEOPREHLIADKA: https://youtu.be/mt8kQ_LWmc8 Kontakt: ANNA PRIVRELOVA 0905 785 136 MARTINA PRIVRELOVA 0944 126 430 (english speaking)

Ponúkame na predaj štýlový byt na šiestom poschodí s príjemným výhľadom na Podunajské Biskupice. Byt si prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou - nová kúpeľňa, kuchyňa, či spotrebiče. V každej miestnosti je cítiť, že si majiteľ zariaďoval byt pre seba, pretože okrem oku lahodiacemu dizajnu ponúka aj niečo, čo chýba mnohým krásnym nehnuteľnostiam - pocit, že ste tu naozaj doma. Nie sú tu žiadne dodatočné investície, stačí si priniesť zubnú kefku a môžete bývať. Byt je výbornou voľbou na bývanie pre jednotlivca, či pár, ktorí hľadajú pohodlné bývanie, ale môže byť aj veľmi zaujímavou investíciou. Skvelá informácia pre toho, kto hľadá byt na investíciu – existuje možnosť ponechať si aktuálneho nájomcu. Čiže očami investora - proces je bez starostí a so zaručeným okamžitým výnosom. Vo vstupnej časti bytu nájdete úložný priestor v podobe vstavanej skrine. V kúpeľni sa po dni v práci zrelaxujete vo vani. Toaleta je samostatná. Obývacia izba prepojená s plne zariadenou kuchyňou je krásne presvetlená vďaka veľkým oknám so vstupom na francúzsky balkón, budete sa tu cítiť príjemne. Dostatok úložného priestoru v podobe vstavanej skrine je zabezpečený v spálni. Existuje tu aj možnosť prenájmu vonkajšieho parkovacieho státia. Bytový dom sa nachádza v kľudnej časti Podunajských Biskupíc, ktorá sa vyznačuje dobrou infraštruktúrou s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť , nájdete tu potraviny, materskú školu, základnú školu, kaviareň, reštauráciu... Do centra mesta sa dostanete priamymi spojmi MHD. Milovníkov prírody a cyklistiky poteší aj hrádza a cyklotrasa nachádzajúca sa v tesnej blízkosti bytového domu.

Prenajmem veľkú rekonštruovanú kompletne zariadenú garsónku so super dostupnosťou do centra BA (väčšia garsónka ako sú štandardné garsónky v Bratislave- treba vidieť). NETREBA PLATIŤ PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU. Bezproblémové parkovanie. Všetko nové (nová umývačka riadu aj všetky ostatné spotrebiče aj nábytok nové, kvalitná rohová kuchyňa na mieru, nová práčka, nová chladnička, nová rúra na varenie, nové indukčná doska na varenie, nová mikrovlnka, nová posteľ, nová skriňa, stôl, stoličky aj všetko je nové vrátane komplet nového nábytku, nových spotrebičov, novovymaľovaný byt atď- všetko potrebné v byte k dispozícii, stačí sa nasťahovať. Ďalšou výhodou je super parkovanie priamo pred bytovkou a zástavka MHD pár krokov od bytovky. Veľmi dobrá občianska vybavenosť- veľký hypermarket Tesco, obchodné centrum Danubia, kde je veľký Lidl, Kaufland a ďalšie prevádzky. Cena vrátane energií je 650 EUR mesačne. Ak máte záujem, volajte prosím kedykoľvek na 0903 527 896 (Realitné kancelárie prosím nevolať).

Prenájmeme útulnú garsónku v Bratislave Rači (Rendez) na Dopravnej ulici o výmere 25 m2 na 6. posch.z 8. V izbe je rozkladacia pohovka, stôl stoličky, kuchynská linka s práčkou, mikrovlnka , rýchlovarná kanvica, indukčná varná dvojplatňa, televízor so základnými programami (bez internetu). V chodbe je chladnička, veľká skriňa a úložný priestor, v ktorom je vysávač, žehliaca doska...v kuchynskej linke sú základné riady, taniere, príbory, poháre, šálky... Vhodné pre jednu max. dve dospelé osoby bez zvierat, nefajčiara. V prípade záujmu majiteľ môže dať zaviesť internet za poplatok 20€. V prípade druhej osoby je doplatok +30€. Bezproblémové parkovanie pri dome. Platby pri podpise zmluvy: nájom 490€ + 30€ energie+depozit 500€ (možné zaplatiť v dvoch splátkach) + 500€ RK

V zastúpení majiteľa bytu Vám ponúkam garsónku s obytnou plochou 20,55 m2. Garzónka je kompletne zariadená a vybavená spotrebičmi (TV, chladnička, vysávač, varná kanvica, mikrovlnná rúra, práčka). Byt je lokalizovaný v bytovom dome na Záhradníckej ulici oproti trhovisku na Miletičovej v Bratislave. Druhé podlažie, osobný aj nákladný výťah je k dispozícii. Vhodná je pre jednotlivca, ako štartovací byt, alebo aj ako investícia, nakoľko byt je od roku 2012 úspešne dlhodobo prenajímaný. V súčasnosti je byt stále prenajatý a v prípade záujmu je možnosť prevziať s bytom aj spoľahlivú nájomníčku, ktorá rada zostane v byte aj naďalej bývať. V okolí je nákupné centrum Centrál, trhovisko Miletičova, Zimný štadión O. Nepelu, dobré spojenie MHD na Hlavnú stanicu vlakovú, ale aj na autobusovú stanicu Nivy, a tiež do centra mesta. Pôvodná budova z r. 1962, využívaná ako administratívna budova • v roku 2012 prebehla kompletná prestavba a kolaudácia na polyfunkčný dom Level • vymenené všetky rozvody, jadro, stúpačky, elektrina, spoločné priestory, výťah • zateplený dom, nová strecha • kamerový systém • spoločné priestory – bicykláreň, kočikáreň • bezbariérový vstup • správca HOUSE SERVICES s.r.o. • nízke prevádzkové náklady • možnosť dlhodobého prenájmu vyhradeného parkovacieho miesta vo dvore bytového domu, alebo rezidenčné parkovanie v okolí Cena bytu je 145.000 Eur. Obhliadky možné po dohode na č. 0948345799.

PROSÍM ZÁSTUPCOV REALITNÝCH KANCELÁRII, ABY MA NEKONTAKTOVALI OHLADOM ZDIELANIA INZERÁTU! ĎAKUJEM ZA POCHOPENIE. Nachádza sa na Ondavskej ulici č.5 na 4/5. poschodí tehlového bytového domu s výťahom s orientáciou na juho východ. Úžitková plocha bytu je 23 m2 + balkón 2,5 m2 + pivnica 2m2. Garsónka prešla kompletnou rekonštrukciou, je plne zariadená a vybavená bezpečnostnými dverami s proti hlukovou bariérou. Okno aj balkónové dvere sú osadené sieťkou proti hmyzu. Moderné zariadenie disponuje množstvom odkladacieho priestoru ako v obývacej, tak aj kuchynskej časti. Garsónka pozostáva zo: - vstupnej chodby vybavenej roldorom so zrkadlom. - izby s jedálenskou časťou a kuchynskou linkou plne vybavenou elektrospotrebičmi - kúpeľne so sprchovacím kútom, práčkou a taoletou - 43“ smart TV - balkón 2,5 m2 - pivničná kobka LOKALITA: Garsónka sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra s kompletnou občianskou vybavenosťou (Zimný štadión, Futbalový štadión, Billa, OC Vivo, OC Centrál, jazero Kuchajda) všetko niekoľko minút chôdze, zároveň s výbornou dopravnou dostupnosťou MHD. Parkovanie možné v okolí domu – možnosť prenájmu parkovacieho boxu. CENA MESAČNÉHO NÁJMU 490 EUR/mesiac + 160 energie, vrátane internetu. Potreba 1 mesačného nájmu + 1200€ depozit. Bez provízie RK, Bez zvierat. DOSTUPNÉ OD 1. 2. 2026

Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovanú a nadštandardne zariadenú garsónku v Petržalke, v typickom Petržalskom bytovom dome, s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt je spravený tak, aby pôsobil moderne, čisto a zároveň prakticky – bez lacných riešení. Stačí sa nasťahovať. Výmera -> 28,10 m² byt + loggia cca 4,5 m² (komplet obývateľná) dispozícia: chodba, samostatné WC, samostatná kúpeľňa, obytná izba, loggia Rekonštrukcia a vybavenie Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: - nová elektroinštalácia + nové rozvody vody - v celom byte jednotná dlažba (moderný čistý vzhľad + praktické na údržbu) - prémiová sanita a batérie - keramický drez - bezpečnostné dvere Sherlock s betónovou vložkou - internetové rozvody + TV rozvody (bez sekania a ťahania káblov po byte) Obývacia izba - veľká vstavaná skriňa cez celú stenu cca 5 m - moderný nábytok + TV zostava - LED podsvietenie Osvetlenie - LED osvetlenie - nastaviteľné lampy (RGB + regulácia svietivosti) Klimatizácia - značková klimatizácia DAIKIN Loggia – reálne využiteľná ako ďalší priestor - vnútorné zasklenie dvojsklo - vonkajšie zasklenie (loggie) trojsklo - parapetné dosky z lešteného mramoru Zariadenie Byt sa predáva kompletne zariadený tak, ako je na fotkách (okrem kávovaru a mikrovlnky). Bytový dom v bytovom dome sú kompletne vymenené rozvody vody a plynu byt sa nachádza na 8 poschodí z 12, bez potreby prechodu medzi chodbami / blokmi. - k bytu prislúcha aj menšia murovaná pivnica (sklad), vhodné na odloženie bicyklov / iné. Lokalita Perfektná poloha v rámci Petržalky: - TERNO v blízkosti - zastávka električky pár minút - autobusová zastávka pár metrov - zdravotné stredisko - školy/škôlky, ihriská - do 10 min peši jazero Draždiak Byt predávame priamo, bez realitnej kancelárie. Kompletný servis bude zabezpečovať advokát. V prípade že záujemca bude trvať na RK, všetky náklady, administratívu a iné náklady spojené so službami realitnej kancelárie hradí záujemca. Špekulanti z RK prosím nevolať, v záujme šetrenia nášho ako aj Vášho času.

Ponukam ubytovanie v jednolozkovej izbe s kupelnou a WC.

Prenájom garzónky, 29 m2, prízemie, Staré Mesto - Čajakova ulica, novostavba Obdobie IBA od január - 31.03.2026 ako majiteľ (nie RK) Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite na Čajakovej ulici. V blízkosti je možné nájsť park pri Račianskom Mýte, Hlavnú vlakovú stanicu, Billa, OC Centrál. V blízkosti sa nachádzajú zástavky MHD - autobusy a električky (Račianske Mýto). Parkovanie v okolí bytového (PAAS), víkend parkovanie zadarmo. Možnosť parkovacieho státia za odplatu. Byt je zariadený novým nábytkom vrátane rozťahovacej postele 160cm, komplet vybavenej kuchyne s umývačkou riadu, TV a úložným priestorom, možnosť prania. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kúpelňa so sprchovým kútom a WC, kuchyňa s obývačkou. Cena prenájmu garzónky je 700€ vrátane energií a internetu. Depozit je vo výške 700€. Neplatíte žiadnu províziu nakoľko prenajímam ako majiteľ. Byt je vhodný pre 2 dospelé osoby bez domácich zvierat. Fajčenie v byte nie je povolené. Byt je voľný od január - 31.3.2026. Nemám záujem o kontaktovanie RK. ENGLISH VERSION For Rent: Studio apartment, 29 m², ground floor, Staré Mesto – Čajakova Street, new building Available ONLY from January until 31 March 2026, rented directly by the owner (no real estate agency). The apartment building is located in a quiet area on Čajakova Street. Nearby you can find a park at Račianske Mýto, the Main Railway Station, Billa supermarket, and Central Shopping Center. Public transport stops (buses and trams) are within walking distance at Račianske Mýto. Street parking is available in the area (PAAS system), with free parking on weekends. A parking space is available for an additional fee. The apartment is furnished with new furniture, including a 160 cm sofa bed, a fully equipped kitchen with a dishwasher, a TV, storage space, and a washing facility. Apartment layout: entrance hall, bathroom with shower and toilet, kitchen with living area. The rental price is €700 per month including utilities and internet. The security deposit is €700. No agency commission is required as the apartment is rented directly by the owner. The apartment is suitable for 2 adults only, no pets allowed. Smoking inside the apartment is not permitted. The apartment is available from January until 31 March 2026. I am not interested in being contacted by real estate agencies.

Predám garsónku v Slnečniciach časť Viladomy na Žltej ul.13, poschodie 3/5, orientácia do vnútrobloku. Plocha bytu 25,64m2 + balkón 5,81m2. Spolu 31,45m2. Byt sa predáva kompletne zariadený. Byt je možné kúpiť samostatne, alebo vrátane vonkajšieho parkovacieho miesta. Cena parkovacieho miesta je 15.000e (V súčastnosti je parkovacie miesto rezervované. Nechávam si ale možnosť predaja bytu klientovi, ktorý by chcel byt s parkovacím miestom.) Byt je voľný od 1.2.2026. Vybavenie bytu: - kuchynská linka s LED podsvietením, pultom a vstavanými spotrebičmi (el. rúra a sklokeramická varná doska zn. Gorenje, mikrovlnná rúra a vstavaná chladnička zn. Whirlpool, digestor. - v kúpeľni je umiestnená pračka Samsung - vstavaná skriňa v predsieni, zrkadlová skrinka v kúpeľni nad umývadlom, skrinka pod umývadlom a skrinka nad WC - skrinky pod TV (Ikea) + LED podsvietená zástena za TV - jedálenský stôl s dvomi stoličkami - rozkladací gauč, taburetka s úložným priestorom a konferenčný stolík s úložným priestorom - balkónové sedenie (2 stoličky), - vnútorné žalúzie - na balkónových dverách je namontovaná sieťka proti hmyzu - vstupné bezpečnostné dvere Sherlock - v byte je zavedený optický internet od T-mobilu V prípade záujmu ma kontaktujte telefonicky.

Dám do prenájmu garsónku v Petržalke na Gessayovej ulici. Garsónka má výmeru 28 m2, patrí k nej veľká lodžia a pivnica. Byt sa nachádza na 9. poschodí z 12. Bytový dom je zrekonštruovaný, zateplený, nové výťahy. Byt je kompletne vybavený, čerstvo vymaľovaný. Výborná dostupnosť, v blízkosti zástavka električky a autobusu. Kompletná občianska vybavenosť. Cena: 520 eur, vrátane energii a TV. Pri podpise zmluvy sa platí 1 mesačný depozit. Prosím RK nevolať.

Prenajmem 2 garsónku, 36m2, kompletná rekonštrukcia, čerstvo vymaľované, kompletne zariadená, možnosť napojenia na internet bez poplatku za setobox. 5.p. bez výťahu, tichý byt - orientácia do dvora a na južnú stranu Ideálny pre jednu osobu Len pre nefajčiara a bez zvieraťa Kontakt 0903566718

Prenájmen zariadenú dvojgarsónku v Bratislave -Petržalke na Blagoevovej ulici, blízko centra. Má 45 m2,dve obytné miestnosti,kúpeľnu s WC, predsieň,dve veľké loggie po 5 m2 a pivnicu na tom istom poschodí. Nachádza sa na 2. poschodí z 12. Je komletne zrekonštruovaná : plávajúca podlaha a dlažba, plastové okná so žalúziami,kúpeľna s WC má nové obklady a dlažbu s práčkou a skrinkami. Kuchynský kút ma novú linku s el. rúrou a sklo-keramickou varnou platňou, ďalej chladničkou,mikrovlnkou ,rohovou jedálenskou sedacou súpravou a pracovným stolíkom so stoličkou.V druhej miestnosti sú dve polohovateľné váľandy so stolíkmi a skrinková zostava s televízorom. V predsieni je zabudovaná šatníková skriňa. Dvojgarsónka je slnečná,orientovaná na juh v zrekonštruovanom, zateplenom bytovom dome v blízkosti centra,zastávok mestskej dopravy, obchodov,supermarketu , trhu. Zvlášť je výhodná pre študentov blízkej Vysokej školy ekonomickej. V cene nájmu sú zahrnuté náklady na energie ( UK, teplá a studená voda,elektrina ). Dvojgarsónka je voľná od 1. marca tohoto roka.

Úplne nová garsónka s terasou v projekte AGÁTY (Dúbravka) Ponúkame na prenájom modernú, slnečnú garsónku v čerstvo skolaudovanom a vyhľadávanom projekte AGÁTY na rozhraní Dúbravky a Lamača. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v dotyku s prírodou a s výbornou občianskou vybavenosťou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Agátová ulica, Bratislava – Dúbravka Projekt: AGÁTY (novostavba) Stav: Novostavba, prvé obývanie Príslušenstvo: Priestranná terasa/loggia (cca 5,6 m²) DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt je premyslene navrhnutý tak, aby maximálne využil každý meter štvorcový (viď pôdorys v galérii): Vstupná chodba s úložným priestorom. Kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a práčkou. Otvorená denná časť prepojená s kuchynským kútom (vybavený varnou doskou, umývačkou riadu a chladničkou). Spacia časť vieme prispôsobiť podľa záujemcu buď posteľ alebo rozťahovací gauč. Veľkorysá terasa, ktorá opticky zväčšuje obytný priestor a ponúka miesto na relax. LOKALITA A VÝHODY: Bývanie v rezorte: Projekt Agáty ponúka jedinečný koncept bývania s komunitným bazénom priamo v areáli. Príroda na dosah: Blízkosť lesov Malých Karpát, turistických chodníkov a cyklotrás (ideálne pre aktívny životný štýl). Dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľničný obchvat, nákupné centrum Bory Mall a nemocnicu Bory v tesnej blízkosti. Zastávky MHD v pešej dostupnosti. CENA: Mesačné nájomné: 700 € / mesiac Cena je KONEČNÁ – zahŕňa už aj energie, internet a poplatky spojené s užívaním bytu. PODMIENKY: Byt je k dispozícii ihneď. Pri podpise zmluvy sa hradí prvé nájomné a 2 - krát vratný depozit (vo výške mesačného nájmu). V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na predaj svetlú garsónku s loggiou o výmere 24 m², s príjemnou severovýchodnou orientáciou , nachádzajúcou sa na 4 nadzemnom podlaží bytového domu na Rybničnej ulici vo Vajnoroch. Garsónka prešla rekonštrukciou v 2017 a predáva sa kompletne zariadená, čo z nej robí ideálnu voľbu na okamžité bývanie alebo ako investičnú príležitosť na prenájom. Dispozícia: • samostatná kuchynka s chladničkou • kúpeľňa so sprchovým kútom, práčkou a WC • priestranná izba s: o veľkou šatníkovou skriňou o manželskou posteľou o priestorom pre jedálenský stôl o množstvom úložných priestorov • loggia • bezpečnostné dvere BYTOVÝ DOM Bytový dom je zrekonštruovaný – zateplený, čistý a udržiavaný ,vymenené stupačky, má 9 nadzemných podlaží a dva samostatné vchody na čip. K dispozícii sú až 3 výťahy, z toho dva nové, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. LOKALITA Lokalita ponúka všetko potrebné pre pohodlné a praktické bývanie: • bezproblémové parkovanie v okolí • výborná dostupnosť MHD aj železničnej stanice • rýchle napojenie na OC Avion • v bezprostrednej blízkosti sa nachádza: o reštaurácie, obchody, pumpa o OC Vajnoria o nová bytovka vedľa s kaviarňami, obchodmi a službami o park pre psíčkarov o detské ihrisko o turistické trasy a Vajnorské jazerá VÝHODY • vhodný ako štartovací byt aj investícia • kompletne zariadený • svetlý a prakticky riešený • výborná občianska vybavenosť • skvelá dopravná dostupnosť Mesačné náklady pre 1 osobu: 110 €. Cena nehnuteľnosti: 120 500 € Cena zahŕňa všetky náklady spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti - katastrálne poplatky, vypracovanie zmlúv, kompletný právny servis a k dispozícii je aj hypotekárny poradca. Neváhajte ma kontaktovať pre ďalšie informácie Kontakt:+421 903 222 666 Meno: Lara Leontyne

Komunitné bývanie pre ženy v tichom dome - Karlova Ves, pri lese. Hľadáš bývanie, ktoré nie je len o štyroch stenách, ale o ľuďoch, zdieľaní a spoločných momentoch? Ponúkam na dlhodobý prenájom 4 nepriechodné a uzamykateľné, čiastočne zariadené izby v priestrannom 3-podlažnom rodinnom dome. Dom sa nachádza v pokojnej časti Karlovej Vsi pri lese, električka je do 5 minút chôdze. Cieľ je vytvoriť priateľskú komunitu pracujúcich a študentov, niečo ako v legendárnom seriáli Priatelia – spoločná obývačka, večery pri filme, ale aj káva na balkóne, keď potrebujete oddych. Voľné izby na prenájom: Izba A (menšia, klimatizácia) – 440 EUR/mesiac vrátane energii (vhodné pre jednu osobu) - Voľná Izba D (väčšia podkrovná, vlastná toaleta + sprcha, bez klimatizácie) – 550 EUR/mesiac vrátane energii - voľná Spoločné priestory: veľká obývačka s jedálenským stolom a s balkónom (na spoločné večery) zariadená kuchyňa 4 samostatné toalety veľká kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom práčka a sušička garáž (pre jedno auto), 80 EUR/mesiac malá záhradka a pivnica Nájom zahŕňa aj predpokladané náklady na teplo a energie. Platba kvartálne vopred. Preferujem zmluvu aspoň na 12 mesiacov. Ak chceš bývať v pohodlnom prostredí, spoznať nových ľudí a zažiť trochu atmosféry Priateľov, ozvi sa.

Priestranný a svetlý byt je orientovaný na juh / juhozápad. Nachádza sa na 3. nadzemnom podlaží (z piatich). V dome sú dva výťahy. Byt pozostáva z: - jedna veľká miestnosť (približne 15,50 m2) - predsieň s veľkou vstavanou skriňou (vnútorné rozmery cca. 61,5 x 173,5 cm), s priestorom na ďalšie úložné systémy - dispozične dobre riešený kuchynský kút (spojený s predsieňou) - kúpeľňa s vaňou, práčkou a s WC - lodžia s rozmermi cca. 2,8 m x 0,9 m. K bytu patrí pivničná kobka s plochou 2,40 m2. Celková plocha bytu s pivničnou kobkou je 29,95 m2. Úžitková plocha bytu bez lodžie a pivnice je cca. 27,5 m2. V cene bytu je zahrnutá kuchynská linka, vstavaná skriňa a elektrospotrebiče (chladnička, sporák, práčka) a v prípade záujmu aj ďalší nábytok. Byt predáva priamo vlastník, nie RK, k cene sa teda nepripočítava provízia pre RK. Bytový dom a byt boli komplexne rekonštruované v rokoch 2009-2010. Dom má tri vstupy. V okolí je dobre dostupná občianska vybavenosť. Výhodou je aj výborná dopravná obslužnosť (chôdzou sa za pár minút dostanete k dvom zastávkam MHD /električka linky 3, autobusy), k železničnej stanici Vinohrady a k zastávke medzimestskej autobusovej dopravy. Priamo pri dome je dostatok parkovacích miest (voľné parkovanie bez parkovacej politiky). Blízke okolie poskytuje množstvo možností na aktívny oddych v prírode. Račianske vinohrady sú vzdialené len zhruba 120 metrov, krátkou prechádzkou sa dá prísť do karpatských lesov. Byt sa nachádza na začiatku Rače, tesne pri hranici Nového Mesta. V blízkosti sa v nedávnom období uskutočnilo viacero stavebných projektov (byty Kivikko, viladomy Jurská a centrála spoločnosti Innovatrics), čím vznikol moderný mestský priestor s množstvom zelených plôch. Byt je k dispozícii k nasťahovaniu. Byt je ideálny pre jednotlivca, pár, ale aj pre malú rodinu. Byt je vhodný aj ako investičný byt (možno ho dobre prenajať). Mesačné náklady na byt (už po zvýšení) budú od 1. 2. 2026 cca. 101,- eur (+ elektrina /aktuálne je zálohová platba 18,- eur za mesiac/). Byt je bez tiarch.

Ponúkam na predaj kompletne a vkusne zrekonštruovanú garsónku na Martinčekovej ulici v Ružinove na 5 poschodí v atraktívnej lokalite blízkosti Nivy centrum, autobusovej stanice a business centier. Garsónka pozostáva z chodby, kuchyne s obývacím aj spacím kútom, kúpeľne s WC. K bytu prislúcha pivničná kobka. Orientácia bytu je na na severovýchod do tichého dvora. Byt sa predáva komplet zariadený, ideálny na prenajímanie, momentálne je byt prenajatý za 540 eur mesačne. O prenájom v tejto lokalite je vždy veľký záujem. Byt sa predáva bez realitnej kancelárie, priamo od majiteľa nehnuteľnosti.

PRENÁJOM - GARSÓNKA PRI HORSKOM PARKU Ponúkam na prenájom útulnú garsónku v tichej a bezpečnej časti - v blízkosti Horského parku na ulici Drotárska cesta. Byt o rozlohe 22 m2 sa nachádza na 1. nadzemnom poschodí. Garsónka je aktuálne zrekonštruovaná s veľkými drevenými oknami, ktorá je komplet zariadená – indukčná doska, Tefal optigrill, chladnička, práčka, mikrovlnka. V byte sa nachádza televízor, rádio, robotický vysávač, masážna sprcha a rozťahovacia posteľ, stôl so stoličkami. Byt je lokalizovaný v blízkosti MHD č. 44 s rýchlym napojením na diaľnicu. Blízko domu sú potraviny Kraj, škola aj škôlka či pizzéria. Parkovanie pri dome ZADARMO. Garsónka je ideálna pre jednu osobu. Mesačné nájomné je 650 EUR vrátane energií, internetu a televízie. Vratná kaucia je 650 EUR. Byt je dostupný k prenájmu IHNEĎ. Prenájom je priamo od majiteľa, bez RK. Kontakt: Gabriela, 0915 441 352

Prenajmem apartmán ( garsónku ) s oddelenym priestorom na spanie ( manželska posteľ), malou loggiou na posedenie a samostane uzamykatelnym priestorom na odlozenie bicyklov alebo vecí. Apartmán sa nachádza v lukratívnej časti Bratislavy, v Panorama Tower 2, na 26. poschodí s nádherným výhľadom. Apartmán je tichý, optimálny pre jednu osobu alebo pár. Je plne vybavený všetkými vecami potrebnymi pre domácnosť.

Dvojgarsónka DE LUXE sa nachádza hneď za Starým mostom, v jej blízkosti je zastávka mestskej električky a množstvo autobusových spojov. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: boli vymenené okná v izbe a kuchyni, zasklená lodžia, vchodové dvere do bytu sú bezpečnostné. V izbe je vymenená podlaha. Byt má rozlohu 53 m2, súčasťou bytu je lodžia a pivničná kobka. Byt je slnečný, udržiavaný, vhodný na ďalšiu rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa, či majiteľky. Rozloha bytu je vhodná pre jedného až troch obyvateľov, pre jej vynikajúcu polohu je vysoký záujem o jej prenájom, predstavuje preto mimoriadne zaujímavú investičnú príležitosť. Parkovanie pre rezidentov je na parkovisku pred domom. V okolí bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, vrátane základnej školy a pošty, potravín a reštaurácie. Pod domom sa nachádza príjemný parčík, dom je bezbariérový.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadenú Garsónku m.č. Ružinov v bytovom dome na ul. Vlčie hrdlo. Garsónka je po rekonštrukcii, kompletne zariadená nábytkom a spotrebičmi. Byt pozostáva z jednej obytnej miestnosti a príslušenstva bytu, ktorým sa rozumie predsieň, kúpeľňa, WC. Byt sa nachádza na 2p. Celková výmera podlahovej plochy predmetného bytu s príslušenstvom je 28,06 m2, k bytu príslúcha pivnica a vonkajšie parkovacie mieto, ktoré je možné si prenajať za sumu 50,-Eur /mesačne. Parkovanie nie je podmienkou nájmu bytu. Vzhľadom na priestorové riešenie je byt vhodný iba pre dospelé osoby. Majiteľ vylučuje držbu ZVIERAT. NÁKLADY NA BÝVANIE: CENA: 400,-Eur / mesačne + 100,-Eur komplet energie, TV a internetu 600,-Eur kaucia ktorá je po ukončení nájmu vratná Sprostredkovateľská odmena 500,-Eur Obhliadky a informácie Non-stop Realitná kancelária Konig-real Mgr. p. Žáková 0908 131 522

Na prenájom garsónkový apartmán s klimatizáciou a garážou v novostavbe CityPark Ružinov Ponúkame na prenájom moderný garsónkový apartmán nachádzajúci sa v novostavbe CityPark Ružinov na Jarabinkovej ulici, v atraktívnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. Dispozícia a vybavenie: Celková výmera bytu je 30 m² (bez loggie) Situovaný na 3. nadzemnom podlaží v budove s výťahom Vstupná chodba so vstavanou skriňou Obývacia izba spojená s kuchynským kútom Kúpeľňa s vaňou, práčkou a toaletou Klimatizácia Parkovanie v garáži Byt je ideálny pre jednu osobu a bude k dispozícii od 1. augusta 2025. Cena prenájmu: 650 € mesačne vrátane energií a internetového pripojenia. ********************************************************************************************************************* Studio Apartment with Air Conditioning and Garage for Rent in CityPark Ružinov We offer for rent a modern studio apartment located in the newly built CityPark Ružinov on Jarabinkova Street, in an attractive area with excellent amenities and transport connections. Layout and Features: Total area of 30 m² (excluding the balcony) Situated on the 3rd floor in a building with an elevator Entrance hall with built-in wardrobe Living room combined with a kitchenette Bathroom with bathtub, washing machine, and toilet Air conditioning Parking space in the garage The apartment is ideal for one person and will be available from August 1, 2025. Rental price: €650 per month, including utilities and internet connection.

Ponúkame na prenájom garsónku po kompletnej rekonštrukcii v centre mesta, na Fazuľovej ulici. Byt sa nachádza na 7. poschodí bytového domu s výťahom a je kompletne zariadený. Parametre bytu: výmera: 30 m² 7. poschodie / výťah po kompletnej rekonštrukcii kompletne zariadená ihneď voľná Podmienky prenájmu: iba dlhodobý nájom Výhody: atraktívna poloha priamo v centre mesta moderný interiér po rekonštrukcii všetky služby a doprava v pešej dostupnosti ************************************************************************************************************************* We offer for rent a studio apartment after complete renovation in the city center, on Fazuľova Street. The apartment is located on the 7th floor of a residential building with an elevator and comes fully furnished. Apartment details: size: 30 m² 7th floor / elevator after complete renovation fully furnished available immediately Rental conditions: long-term rental only Advantages: prime location in the city center modern and renovated interior all amenities and public transport within walking distance

HERRYS - Na prenájom garsónka v srdci Ružinova, Herlianska ulica Realitná kancelária HERRYS Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na prenájom útulnú garsónku s príjemnou atmosférou na Herlianskej ulici, o výmere 26,81 m2, vrátane oddeleného kuchynského kútu a prislúchajúcou murovanou pivnicou (4,38m2). Garsónka je vybavená novou práčkou, chladničkou a plynovou dvojplatničkou. Je situovaná na vyvýšenom prízemí a orientovaná na JV. Možnosť prenájmu garážového miesta (za 100 EUR/ mesiac) je na parkovisku pri "Radošinskom divadle".Ideálna pre jednotlivca, alebo pár. Domáce zvieratá nie sú povolené. Voľný ihneď BENEFITY •skvelá lokalita •možnosť zariadiť si podľa predstáv •kompletná občianska vybavenosť •v blízkosti veľa zelene a park •v tesnej blízkosti MHD - električka, ktorá jazdí v 5 minútovom intervale DISPOZÍCIA Vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a spojená s toaletou, samostatná izba a oddelený kuchynský kút. LOKALITA Herlianska ulica sa nachádza v obľúbenej časti Ružinova – Štrkovec, kde máte všetko dôležité na dosah. V okolí nájdete potraviny, poštu, banky či menšie obchodíky na každodenné nákupy. O dobré jedlo a kávu sa postarajú viaceré reštaurácie a kaviarne, medzi nimi aj známa Ružinovská Klubovňa s priestrannou terasou pri jazere. Ak obľubujete šport, v blízkosti je aj fitnesscentrum, ktoré umožňuje aktívne trávenie voľného času. Okolie je živé, no zároveň ponúka dostatok zelene – len pár krokov odtiaľ sa nachádza jazero Štrkovec a príjemné parky vhodné na prechádzky či oddych. CENA nájom 440 eur plus 150 eur energie © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.