Garsónky, Bratislava

JKV REAL ponúka na predaj útulná a slnečná dvojgarsónka, ktorá predstavuje ideálne prvé bývanie alebo výbornú investičnú príležitosť. Byt sa nachádza na 4.poschodí z 12, na vyhľadávanej Beňadickej ulici v Petržalke. VYBAVENIE BYTU: Celková podlahová plocha bytu je 39,62 m². Z toho je loggia 5,14m². K bytu prislúcha aj pivnica. Obytná izba s kuchynským kútom (samostatná rúra s el. varnou doskou, drez,chladnička) kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a práčka vstupná hala s bezpečnostnými dverami Spálňa so vstupom na loggiu Orientácia na západnú stranu, čo poskytuje dostatok slnka počas celého dňa. Kompletná rekonštrukcia z roku 2015, murované jadro, laminátové podlahy a kompletnú výmenu rozvodov vody aj elektrických rozvodov Zateplená a zaskelná loggia Panelový dom z roku 1985 po kompletnej rekonštrukcii, zateplená fasáda, nové spoločné priestory a NOVÉ VÝŤAHY. V pešej dostupnosti sa nachádza škôlka, základná škola, detské ihriská, športoviská, jazero Draždiak, nemocnica a obchody. Zastávka novej električky do 5minút chodze. Parkovanie je bezproblémové v okolí bytového domu. Cena: 175 000 €

Hľadáte svoje prvé bývanie alebo skvelú investičnú príležitosť? Stačí sa len nasťahovať alebo ju ponúknuť ďalej – o záujemcov nebude núdza. Svetlá garsónka s rozlohou 22 m². Nachádza sa na 5. poschodí v obľúbenej lokalite Nové Mesto. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou bez nutnosti ďalších investícii. Ponúka presne to, čo potrebujete – praktickosť, pohodlie a výbornú dostupnosť! Prečo si ju zamilujete? Ideálna pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú vlastné miesto s atmosférou domova. Investičná istota – vhodná aj na prenájom s rýchlou návratnosťou. Svetlá a tichá orientácia, príjemný výhľad a pokojná lokalita. V pešej dostupnosti MHD, obchody, kaviarne, parky aj všetka občianska vybavenosť. Fotky bytu na vyžiadanie (aktuálna je len vizualizáciou). Cena bytu je 121 900,- eur. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918413554, alebo jasnikova@jkvreal.sk

Ponúkame na prenájom kompletne zariadenú garsónku v novostavbe Magnólia. Pokiaľ hľadáte útulné bývanie na skok od centra Ružinova, čítajte ďalej. Ponúkame Vám garsónku v tichej lokalite na Hraničnej ulici v Ružinove. Nachádza sa na 1. poschodí bytového domu s výťahom. Prenajíma sa kompletne zariadená - stačí si priniesť kufre. DISPOZÍCIA vstupná chodba s rolldoor skriňou, obývacia izba spojená s kuchyňou, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Bytový dom ponúka možnosť prenajať si spoločné priestory napríklad na rodinnú oslavu. Súčasťou bytového domu je práčovňa so vstupom na čip a bicykláreň s možnosťou umytia a uloženia si bicykla. LOKALITA Lokalita očarí každého kto hľadá pokojné bývanie na skok od centra Ružinova. V okolí nájdete reštaurácie, obchody, potraviny, MHD, zmrzlinu, centrum Nivy 6 min autom. Škola a škôlka pár minút peši. Vo vnútrobloku sa nachádza množstvo zelene a priestranstvo určené na oddych. Cena 650 €/mesiac s energiami Depozit 1x mesiac Provízia pre RK Byt perfektný pre jednotlivca alebo pár. Nefajčiar bez domácich zvieratiek. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918413554, alebo jasnikova@jkvreal.sk

Ponúkam do prenájmu garsónku v mestskej časti Bratislava - Petržalka voľnú ihneď a bez provízie. Bývanie sa nachádza v blízkosti nanovo vybudovanej električkovej trate "Južné mesto" a iba dve minúty chôdze od zastávky električky a MHD. V okolí sa nachádzajú dva kostoly, dve zdravotnícke strediská - ProCare a nemocnica Antolská (5min chôdze), ďalej potraviny Lidl a Billa, posilňovňa, jazero Draždiak a nákupné stredisko Slnečnice. Garsónka sa nachádza na 2NP je vybavená novými spotrebičmi (TV, chladnička, vysvávač, práčka, mikrovlnka, el. rúra a el. varná doska), je čiastočne zrekonštruovaná a má znížené stropy s LED osvetlením, taktiež má dispozične oddelenú kuchyňu od obývacej miestnosti barovým pultom a dostatok úložných priestorov (vstavaná skriňa v predsieni, jedna skriňa, menšia skrinka, úložný priestor pod posteľou). Posteľ je bez matracov (2ks 90x200). Do bytu je vyvedená optika Telecom (aktiváciu si rieši nájomca). Okná bytu (2x so sieťkou proti komárom) sú situované do vnútornej časti sídliska s výhľadom na stromy a tichú ulicu. V bytovke sa nachádzajú dva moderné výťahy a na vyvýšenej promenáde bytovky sú situované obchody, reštaurácia a posilňovňa. K bytu prislúcha aj pivnica. Parkovanie v okolí bytovky je bezplatné, ale aj vyhradené podľa pravidiel MČ Petržalka. VOĽNÁ IHNEĎ CENA 650€ (nájom+energie) + vratná záloha vo výške jedného nájmu Kontaktovať prosím mail alebo sms

Mladý pracujúci nefajčiar bez domácich zvierat, hľadá do dlhodobého prenájmu ( minimálne 1 rok ) garsónku, poprípade 1i byt v Bratislave s dobrou dostupnosťou do centra. Ďakujem za serióznu ponuku

Ponúkame Vám na predaj príjemnú zrekonštruovanú garsónku o rozlohe 29 m2 s balkónom na 3 p. z 12 na Romanovej ulici v Petržalke. Dispozícia : hala s kuchynským kútom, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, izba s rolldorom a výstupom na balkón. Výhody : - orientácia na východ - lokalita - orientácia do parku - dostupnosť na MHD - električka aj autobusy do 3 min - občianska vybavenosť v pešej dostupnosti do 5 min - škola, obchody, zdravotné stredisko, detské ihriská Cena : 140.000,- Euro

Ponúkame Vám na prenájom šikovnú garsónku v Bratislave-Rača, ulica Račianska 143. Úžitková plocha je 30m2. Nachádza sa na 4. poschodí s výťahom. Podlaha: plávajúca, dlažba. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, chladnička. Rozkladací gauč, stôl so stoličkami. Kúrenie: centrálne.Výhody: slnečný, pekný výhľad, zastávka autobusu. Cena 420 €/mesiac plus 100€/energie Voľný od 01.Januara 2026 Plati sa depozit aj provizia pre RK

Ponúkame na predaj výnimočnú, garsónku v pôvodnom stave, s celkovou výmerou 18 m2, garsónka je výbornou voľbou ako investícia. Už aj s nájomníkom. Byt je situovaný na 1./12 poschodí, bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, nové stúpačky, zateplenie bytového domu v roku 2023. Nachádza sa vo vyhľadávanej časti BA III v mestskej časti Nové mesto na ulici Československých parašutistov, čo ponúka výborný prístup do mesta ako aj na hlavné cestné ťahy. Byt je v pôvodnom stave, zatiaľ čo boli mene plastové okná. Garsónka je bez balkónu. Byt je zariadený a v dobrom udržiavanom stave. Momentálne je byt prenajatý, ak hľadáte investičný byt tento je tou správnou voľbou. Aktuálne sa byt prenajíma za 450 € aj s energiami vy však môžete po kúpe bytu nájom aj navýšiť. Ideálne sa byt predáva aj s nájomníkom. Mesačné náklady na réžiu bytu sú 85 € - správca, 30 € - elektrina. Vynikajúca občianska vybavenosť. Cena vrátane odmeny pre RK: 130.000 € Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.

Prenajmeme garsónku na Bajkalskej ul. - kompletne zrekonštruovaná - kompletne zariadená - 23 m2 - recepcia 24/7 Cena: 700 EUR/mes. vrátane všetkých energií Kontakt: 0907826574

Ponúkame Vám na prenájom komerčný nebytový priestor určený aj na bývanie Bratislava-Staré Mesto, Dunajská. Jedná sa o klenbovú tehlovú pivnicu, 1 miestnosť o výmere 36 m2, v suteréne budovy v centre Starého Mesta, na Dunajskej ul. Priestor je vhodný na komerčné využitie (súkromná klubovňa, internetový obchod s výdajným skladom, sklad, vinotéka, masážny salón, kaderníctvo, drobná prevádzka, predajňa a pod...) ako aj na bývanie. V priestore s klenbovým stropom sa nachádza kuchynská linka a kúpeľňa s vaňou a WC, 2x posteľ. Nachádza sa za elektrickou bránou, ktorá sa v noci zatvára. Cena: nájom 500,-Eur/mesiac, energie 90,-Eur/mesiac Kontakt: 0907826574

Ponúkame na predaj túto útulnú garsónku situovanú v Bratislave, m.č. RUŽINOV na ulici Tomášiková. Garsónka sa nachádza na 1.poschodí bytového domu s výťahom. Ponúkaný byt sa predáva zariadený nábytkom a vybavený elektrospotrebičmi ako je vidno na fotografiách ponuky. Celková podlahová plocha garsónky je 29 m2. Priestory bytu sú vykurované ústredným kúrením prostredníctvom radiátorov. Bytový dom v ktorom sa byt nachádza je situovaný vo veľmi príjemnej lokalite plnej zelene s plnou občianskou vybavenosťou. Cena nehnuteľnosti so zariadením je 179.000,-EUR. BYT NIE JE ZAŤAŽENÝ ŽIADNOU ŤARCHOU. KONTAKT: +421 902 620 520

Ponúkame na predaj túto útulnú garsónku situovanú v Bratislave, m.č. RUŽINOV na ulici Tomášiková Garsónka sa nachádza na 3.poschodí bytového domu s výťahom. Ponúkaný byt sa predáva zariadený nábytkom a vybavený elektrospotrebičmi. Celková podlahová plocha garsónky je 29,8 m2. Priestory bytu sú vykurované samostatným plynovým kotlom prostredníctvom radiátorov. Bytový dom v ktorom sa byt nachádza je situovaný vo veľmi príjemnej lokalite plnej zelene s plnou občianskou vybavenosťou. Cena nehnuteľnosti so zariadením je 179.900,-EUR. NEHNUTEĽNOSŤ NIE JE ZAŤAŽENÁ ŽIADNOU ŤARCHOU. KONTAKT: +421 902 620 520

Slavo z RentHub Vám ponúka na prenájom prerobenú 1 izbovú garsónku o výmere 23m2. Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite na ulici Pekná cesta v Bratislavskej Rači pod úpätím Malých Karpát. DISPOZÍCIA BYTU: Vo vstupnej chodbe sa nachádza botník, skriňa a zrkadlo. Kuchynka je zariadená spotrebičmi, ako je varná doska, chladnička a digestor. V obývacej izbe je rozkladacia sedačka, konferenčný stolík a skrinka pod TV. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, umývadlo, zrkadlo a bezodvodová menšia práčka. K bytu prislúcha balkón. Byt sa nachádza na 3. poschodí bez výťahu. LOKALITA: V tejto obľúbenej lokalite nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Výhodou sú blízke lesy Malých Karpát s nekonečnými cyklistickými a turistickými chodníčkami. Na pešo do 2 minút sa nachádza obchod Lidl. Nezmeškajte túto cenovo lákavú ponuku a kontaktujte nás pre viac informácií a osobnú obhliadku: Byt je voľný od 12.12.2025 Ozvi sa, ak ti tento byt padol do oka. Cena nájmu aj s energiami 520 €. Platí sa depozit vo výške 520 €, plus provízia pre RK 500€. Byt je vhodný pre jednotlivca, prípadne dve osoby, rodinu, bez zvierat. Internet a TV nie je súčasťou. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Zodpovedný maklér: Slavomír Rerko RentHub s.r.o. špecialisti na prenájmy Tel.: 0910 188 357 E-mail: rerko@renthub.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie nájomných zmlúv. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností Ideálny nájomca by Renthub s.r.o. a RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať.

Patrik z RADO Reality Group Vám ponúka na predaj útulnú a zariadenú garzónku vo vyhľadávanej časti Bratislavy – Ružinov, na ulici Záhradnícka. Byt sa nachádza na 2. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s výťahom a je ideálny na bývanie aj ako investícia. Hľadáte štartovací byt, bezpečnú investíciu alebo moderné bývanie v TOP lokalite Bratislavy? Potom máme pre vás ideálnu ponuku – kompletne zrekonštruovanú, zariadenú garzónku v obľúbenej časti Ružinova, len pár minút od Trnavského mýta, OC Centrál a novej autobusovej stanice Nivy. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2012 (nové rozvody, jadro, podlahy, stierky, zárubne, sanita) a v roku 2023 bol nanovo vymaľovaný. Predáva sa kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. DISPOZÍCIA A VÝMERA • 20,55 m² • vstupná chodba so vstavanou skriňou • obývacia izba s kuchynským kútom • kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a práčkou VYBAVENIE, KTORÉ ZOSTÁVA • kuchynská linka so spotrebičmi (varná doska, rúra, chladnička, mikrovlnka, kanvica) • TV, TV stolík, poličky • rozkladací gauč • vstavané skrine a úložné riešenia • práčka Odporúčam navštíviť 3D OBHLIADKU pre lepšiu predstavu dispozície: https://my.matterport.com/show/?m=YBrzyxuuFeX BYTOVÝ DOM • pôvodná budova z r. 1962, využívaná ako administratívna budova • v roku 2012 prebehla kompletná prestavba a kolaudácia na polyfunkčný dom • vymenené všetky rozvody, jadro, stúpačky, elektrina, spoločné priestory, výťah • zateplený dom, nová strecha • kamerový systém • spoločné priestory – bicykláreň, kočikáreň • bezbariérový vstup • správca HOUSE SERVICES s.r.o. NÁKLADY • nízke prevádzkové náklady PARKOVANIE • rezidenčné parkovanie v okolí • možnosť dlhodobého prenájmu vyhradeného parkovacieho miesta vo dvore bytového domu INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ • v byte momentálne býva dlhodobý nájomník s výbornou platobnou disciplínou • ideálne ako okamžitý výnos – bez potreby hľadať nájomníka • pri kúpe na vlastné bývanie je možné byt uvoľniť • pre investorov ponúkame kompletnú správu prenájmu cez RentHub (www.renthub.sk) • stabilný príjem a minimálna starostlivosť pre vlastníka LOKALITA – RUŽINOV, Nivy Jedna z najžiadanejších adries v Bratislave. V pešej dostupnosti nájdete: Trnavské mýto, OC Centrál, autobusová stanica Nivy, trhovisko Miletičova, Štrkovecké jazero, potraviny, reštaurácie, školy, škôlky, zdravotné stredisko a výborné spojenie MHD v každom smere. Lokalita garantuje stabilný dopyt pri prenájme aj budúci rast hodnoty. CENA nehnuteľnosti: 147 000 € Byt je voľný podľa dohody. Možnosť okamžite prevziať existujúceho nájomníka aj s profesionálnou správou prenájmu. KONTAKT Zodpovedný maklér Patrik Daňo RADO Reality RentHub Tel.: +421 949 280 644 Email: dano@renthub.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. „RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.“ Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností Ideálny nájomca by RentHub s.r.o. a RADO Reality Group s.r.o. Bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať.

DOPYT - pre hotovostného klienta hľadáme na kúpu 2 izbový byt, alebo dvojgarsónku v m.č. Podunajské Biskupice, Vrakuňa. Klient preferuje byt po rekonštrukcii, poprípade novostavbu. Ak by sa jednalo o starší byt v pôvodnom stave, cena musí zodpovedať stavu bytu! Cenové rozpätie od 120.000 EUR - max. 200.000 Eur V prípade ponuky ma neváhajte kontaktovať na 0903 148 589 - Richard Beňuš Ďakujem

DOPYT - Hľadáme na kúpu garzónku s loggiou v m.č. Vajnory na Rybničnej ulici. Preferovaná rekonštrukcia cca 90.000 Eur, byt v pôvodnom stave za primeranú cenu. Ponúknite! kontakt: 0903-148-589 Poznáte niekoho vo vašom okolí, kto plánuje predať nehnuteľnosť (byt, dom, pozemok, záhradu či nebytový priestor)? Za sprostredkovanie kontaktu od nás získate atraktívnu finančnú odmenu.

Dopyt- pre klienta hľadáme na kúpu garsónku s loggiou v Petržalke, platba v hotovosti! Cena podľa stavu bytu! cca 110.000Eur - 135.000EUR Kontakt: 0903 148 589 Ponúknite!

Grand Real hľadá na kúpu garzónku s loggiou na Račianskej ulici. Ponúknite! kontakt: 0903 148 589 Poznáte niekoho vo vašom okolí, kto plánuje predať nehnuteľnosť (byt, dom, pozemok, záhradu či nebytový priestor)? Za sprostredkovanie kontaktu od nás získate atraktívnu finančnú odmenu.

DOPYT - Hľadáme do ponuky byt v Petržalke! Podmienka: - dvojgarsónka, dvojgarsónka DEluxe - loggia - zateplený bytový dom - preferovaná rekonštrukcia Cena cca 180.000EUR - 200.000EUR Ponúknite! Kontakt: 0903 148 589

Realitná kancelária Grand Real hľadá pre svojho klienta na kúpu do osobného vlastníctva dvojgarsónku Deluxe . Cena závisí od stavu nehnuteľnosti . Za ponuky vopred ďakujeme . Kontakt : 0903 326 959 palcova@grandreal.eu

Grand Real hľadá pre klienta dvojgarzónku, poprípade 2 izbový byt v Podunajských Biskupiciach. Závodná ulica cena max. 130.000 Eur, pri iných uliciach max do 160.000 Eur. Za ponuky ďakujem, kontakt: 0903 148 589 Poznáte niekoho vo vašom okolí, kto plánuje predať nehnuteľnosť (byt, dom, pozemok, záhradu či nebytový priestor)? Za sprostredkovanie kontaktu od nás získate atraktívnu finančnú odmenu.

DOPYT - hľadáme na kúpu garsónku s loggiou na Rybničnej ulici v Bratislave , v mestskej časti Vajnory . Cena primeraná stavu nehnuteľnosti , rekonštrukcia výhodou . Za ponuky ďakujeme . Kontakt : 0903 326 959 , palcova@grandreal.eu Poznáte niekoho vo vašom okolí, kto plánuje predať nehnuteľnosť (byt, dom, pozemok, záhradu či nebytový priestor)? Za sprostredkovanie kontaktu od nás získate atraktívnu finančnú odmenu.

Ponúkame na prenájom od 1.2. 2026 útulnú a kompletne zariadenú garsónku v obľúbenej časti Bratislava – Petržalka, na Antolskej ulici, len pár krokov od jazera Draždiak. Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s výťahom a vďaka svojej polohe ponúka tiché a príjemné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň s výbornou dostupnosťou do centra mesta. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Typ: 1-izbový byt / garsónka Výmera: 28 m² Poschodie: 5. Lokalita: Antolská ulica, Petržalka Stav: zariadený Prostredie: pokojné, pri jazere Draždiak VYBAVENIE BYTU kuchynská linka s: indukčnou varnou doskou rúrou mikrovlnnou rúrou digestorom rýchlovarnou kanvicou klimatizácia zariadenie bytu (nábytok podľa fotografií) kúpeľňa oddelené WC LOKALITA A BENEFITY tiché bývanie pri jazere Draždiak výborné miesto na prechádzky, šport a relax kompletná občianska vybavenosť v okolí dobré napojenie na MHD aj diaľnicu

Ponúkame na prenájom kompletne zariadenú garsónku s priestrannou lodžiou. Nachádza sa neďaleko od centra Bratislavy - Petržalka, Rovniankova 14. Byt má rozlohu 24m² + lodžia 6m², prenajíma sa bez pivnice a pred bytovkou je možnosť parkovať. Nachádza sa na 3. poschodí z 12, bez rušivého zvuku a s pekným výhľadom. Kuchyňa je zariadená(chladnička, mikrovlnka, indukčná doska, riady), práčka v kúpeľni. Pár minút pešo je obchodný dom Kaufland, taktiež aj zastávka MHD s priamymi spojmi do centra. Voľný ihneď. Cena: 730 eur vrátane energií a internetu. Ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadajú skvelú dostupnosť. Ak Vás naša ponuka zaujala, chceli by ste nehnuteľnosť prísť pozrieť naživo, prípadne by ste chceli mať zodpovedané podrobnejšie informácie, neváhajte nás kontaktovať. Kontakt na makléra: - Martin Kádár - www.JFB.sk - kadar@jfb.sk - +421910983182

MRK reality, realitná kancelária pôsobiaca na trhu od roku 1999, vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zariadenú 2 garsónku s 2 zasklenými loggiami, klimatizáciou, nízkymi mesačnými nákladmi a čerstvo vymaľovaným interiérom na Topoľčianskej ulici v Bratislave – Petržalke. BYT JE KÚPOU VOĽNÝ! Lokalita: Bratislava – Petržalka Výmera: obytná plocha 37 m² + 2×5 m² loggie Poschodie: 10. z 12. Stav: kompletná rekonštrukcia cca 6 rokov Cena: 198.900 € (vrátane sprostredkovateľskej provízie a právneho servisu) BYTOVÝ DOM: - zateplený obvodový plášť - zrekonštruovaná vstupná brána a spoločné priestory - zrekonštruované chodby na poschodiach ako aj schodiská - nové výťahy – osobný aj nákladný - vymenené stúpacie rozvody - pri zateplení boli rekonštruované a ukotvené loggie - terasovitý typ domu, kolaudovaný v 80. rokoch - bytový dom je v dobrom technickom stave a pravidelne udržiavaný - vchod do domu je prístupný z úrovne terasy aj zo suterénu Po vystúpení z výťahu sa byt nachádza v ľavej časti chodby, ktorá je oddelená uzamykateľnou mrežou a zdieľaná iba s jedným susedným 3 izbovým bytom. Na pravej strane od výťahov sa nachádza samostatne uzamykateľná chodba s 3 bytmi – garsónka, 1 izbový a 3 izbový byt. Vďaka tomuto riešeniu pôsobí priestor okolo bytu pokojne, čisto a s dostatkom súkromia. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: - vstupná hala so vstavanou skriňou, priestorom na vešanie kabátov a botníkom, - kúpeľňa so sprchovým kútom, menšou vaňou, toaletou, práčkou a umývadlom, - kuchyňa v tvare „U so zabudovanými spotrebičmi (teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra ukrytá v skrinke, indukčná varná doska, integrovaný digestor) a predprípravou na umývačku riadu, doplnená o barovú časť s dvomi barovými stoličkami, - obývacia časť s rozťahovacím gaučom, konferenčným stolíkom a TV stenou, - pôvodná loggia bola stavebne otvorená a zasklená, čím vznikol zväčšený, svetlý priestor prepojený s obývačkou. Tento priestor je aktuálne využívaný ako jedáleň s jedálenským stolom, stoličkami a knižnicou, nad ktorou je umiestnená klimatizačná jednotka, - spacia izba s manželskou posteľou, nočnými stolíkmi, vstavanou skriňou a pracovným stolom so stoličkou, priamy vstup na druhú loggiu, ktorá je zasklená, vybavená žalúziami a sieťkami proti hmyzu, žalúzie a siete proti hmyzu sú osadené na všetkých oknách v byte. K bytu prislúcha latková pivnica v suteréne, ktorá bola rekonštruovaná spolu s ostatnými pivničnými priestormi. Byt je po kompletnej rekonštrukcii – vymenená elektroinštalácia, plastové okná, podlahy, kúpeľňa aj kuchyňa. Predáva sa tak, ako je zobrazený na fotografiách, bez potreby akejkoľvek ďalšej investície. PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: Mesačné náklady predstavujú 115 € na jednu osobu (správcom je Bytové družstvo Petržalka) + elektrina približne 35 € mesačne. Byt má nízke prevádzkové náklady a je vhodný aj ako energeticky úsporná investícia. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v jednej z najobľúbenejších častí Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou: - zastávky MHD (električka a autobus) nová električková trať priamo pred domom, - jazero Draždiak, Technopol, Chorvátske rameno, cyklotrasy a športoviská, - Tesco, Lidl, Kaufland, kaviarne a reštaurácie, - poliklinika Strečnianska, nemocnica Antolská, klinika ProCare, - školy, škôlky, kostol, park a lesík v pešej dostupnosti. Parkovanie je možné v rámci petržalskej parkovacej politiky priamo pod domom. VÝHODY: + kompletná rekonštrukcia + klimatizácia v obývacej miestnosti + 2 zasklené loggie (jedna začlenená do obytného priestoru) + uzavretá časť chodby s minimálnym počtom susedov + zrekonštruovaný bytový dom a spoločné priestory + čerstvo vymaľovaný interiér + nízke mesačné náklady + byt bez nutnosti investícií (ideálny aj ako atraktívna investícia na prenájom) CENA nehnuteľnosti vrátane sprostredkovateľskej provízie je 198.900€ Sprostredkovateľská provízia zahŕňa: + kompletný právny servis a vypracovanie kúpnych zmlúv advokátom, + overenie podpisov a základný poplatok za návrh na vklad do katastra, elektronické podanie advokátom, + zvýhodnenú cenu za znalecký posudok, + hypotekárne poradenstvo – prieskum trhu do 24 hodín,

Realitná kancelária rezervovala praktickú dvojgarsónku po kompletnej rekonštrukcii v zateplenom bytovom dome na Topoľčianskej ulici v bratislavskej Petržalke. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: + dvojgarsónka + Bratislava – Petržalka, Topoľčianska ulica + úžitková plocha: 41m² + 2m² pivnica + 4,5m² zasklená loggia + poschodie: 4. NP / 12 (s dvoma úplne novými veľkými výťahmi) + kompletná rekonštrukcia + orientácia: juh + bytový dom: zateplený, slušné a udržiavané spoločné priestory + náklady 135,- Eur osoba + v tejto lokalite je dlhodobo záujem o prenájom bytov v približnej cene prenájmu 750 až 850 € vrátane energii. + plánuje sa výstavba parkovacieho domu a zavedenie zóny PAAS DISPOZÍCIA: + vstupná chodba + obývacia izba spojená s kuchyňou + samostatná spálňa výstupom na loggiu + kúpeľňa s toaletou TECHNICKÉ INFORMÁCIE: + plastové okná + kompletne nová elektroinštalácia (rozvody, ističe, zásuvky) + nová kúpeľňa s toaletou + plávajúca podlaha + dlažba + nové rozvody vody a odpadu + vydláždená a zasklená loggia + klimatizácia v spálni + vstavané skrine na mieru LOKALITA: Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite, kde aktuálne spustili novú električkovú trať a do centra mesta sa dostanete cca za 10 minút pri intervale električky 2,5 minúty, kompletná občianska vybavenosť, výborná dostupnosť MHD aj blízkosť prírody najmä prírodné jazero Draždiak. OKOLITÉ ULICE: Jantárová cesta + Tematínska + Kutlíková + Holíčská + Budatínska + Strečnianska + Znievska + Lietavska + Markova + Smolenícka + Brančská CENA: 186.500,- Eur vrátane kompletného právneho a realitného servisu Neibrs COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Na predaj 1-gars. Vilová ul. - Petržalka / na začiatku Petržalky /, po čiastočnej rekonštrukcii. Rozloha bytu : 20 m2 Poschodie : 3/8 s výťahom Dispozícia bytu: vstupná chodba s kuchynskou linkou, WC s kúpeľňou, izba. Byt nemá balkón. Stav bytu: byt je po staršej, čiastočnej rekonštrukcii, v rámci ktorej sa robila kúpelka, plávajúca podlaha, plastové okno, podlaha. Podľa náročnosti klienta , byt je vhodný na rekonštrukciu. Bytový dom : bytový dom je po rekonštrukcii, realizovala sa výmena stúpačiek v celom dome. Dom je zateplený. Lokalita. bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej časti Petržalky. V blízkosti domu sa nachádza MHD zástavka , Vlaková stanica - Petržalka a polyfunkčný komplex Vienna Gate s rôznymi obchodmi, reštaurácie . K cene sa pripočítava provízia RK 3.000,- € V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísla : 0903 210 582, 0904/898 328, 0911/937 698

Moderná, na mieru zariadená garsónka o výmere 26,64m2, so vstavanými spotrebičmi (elektrická varná doska, odsávač pár, chladnička, elektrická rúra), kuchynskou linkou na mieru a skriňou. Bezproblémové parkovanie. tichá lokalita, samostatný vstup, garzónka je riešená bezbariérovo aj prístup do nej cez najazdovú rampu. Garzónka sa nachádza v samostatnej časti bytového domu, kde majú prístup iba obyvatelia tejto kompletne prerobenej časti - 8 bytov. Ak ste v situácií, kedy potrebujete na miesto 1 bytu 2 byty, je možné na tejto chodbe kúpiť ďalší byt - v ponuke sú menšie a väčšie byty. V prípade, ak potrebujete vymeniť 1 byt za 2 menšie byty, alebo dokonca 3 byty na tej istej chodbe, toto je dobrá príležitosť pre Vás.

Ponúkame na predaj modernú garsónku v 7-ročnej novostavbe na ulici Pri Hrubej lúke, mestská časť Bratislava – Dúbravka. Byt je ideálny ako prvé bývanie, investícia alebo ako komfortné bývanie v pokojnej, no dobre dostupnej lokalite. Základné informácie Výmera: 25,02 m² + balkón 2,90 m² + pivničná kobka 3,77 m² Nehnuteľnosti.sk Poschodie: 2. poschodie (zateplený, udržiavaný dom s výťahom) Nehnuteľnosti.sk Stav: novostavba, byt je pripravený na nasťahovanie Nehnuteľnosti.sk Vybavenie a stav interiéru praktická rohová kuchynská linka so vstavanou varnou doskou a elektrickou rúrou Nehnuteľnosti.sk plávajúca podlaha v celom byte Nehnuteľnosti.sk vstavaná skriňa s posuvnými dverami + zrkadlom plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere plne vybavená kúpeľňa s toaletou, komplet spotrebiče (práčka, chladnička) — byt je komplet zariadený Nehnuteľnosti.sk Lokalita a občianska vybavenosť Byt sa nachádza v obľúbenej časti Dúbravka s kompletnou občianskou vybavenosťou: obchody, služby, školy, MHD, detské ihriská — všetko v dosahu. Nehnuteľnosti.sk +1 Výborná dostupnosť do centra Bratislavy, ale aj pokoj a zeleň v okolí — ideálne pre pokojné bývanie aj pre tých, čo hľadajú dobré spojenie do mesta. Pre koho je byt vhodný pre jednotlivca alebo pár ako štart bývania ako investícia — dostupné a požadované bývanie v Dúbravke pre klientov hľadajúcich rýchle nasťahovanie bez nutnosti prerábky

Na prenájom dvojgarsónka na ulici Gessayova, Bratislava-Petržalka. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 12. Prešiel kompletnou rekonštrukciou. Dispozícia: chodba, kúpeľňa, izba spojená s kuchyňou, spálňa, 2x balkón. Vybavenie : smart home elektroinštalácia, klimatizácia, tv, umývačka riadu, varná doska, práčka, nábytok, sedací gauč. Byt je ihneď voľný k dispozícii na prenájom. Prenajíma sa ideálne pre 2 osoby maximálne. Byt je voľný od 01.02.2026 NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 2 výmera: 37 m2 balkón/lódžia:8 m2 parkovanie: verejné poschodie: 3/12 pivnica: áno výťah: áno stav: kompletná rekonštrukcia en.certif.: nemá LOKALITA: -Petržalka-ulica Gessayova -kompletná občianska vybavenosť -MHD zastávka Romanova do 2 min – ihneď v blízkosti bytového domu -V blízkosti Fitness, školy, škôlky, obchody, ihriská BENEFITY: -byt je kompletne a moderne zariadený -2x balkón CENA: 570,- EUR za nájomné + 160,- EUR energie vrátane internetu a tv . Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate