Garsónky, Bratislava

Ponúkaný byt sa nachádza v novostavbe ABA z roku 2012 na Betliarskej ulici. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 2 (pod bytom sú byty na prízemí), s výťahom, otočený na Krásnohorskú ulicu, nie na hlavnú cestu. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, izby spojenej s kuchynskou časťou a kúpeľne spojenej s WC. V kúpeľni je sprchovací kút, práčka, umývadlo, toaleta a skrinka. V kuchyni je varná doska s 2 platňami, digestor, chladnička, mikrovlnná rúra. V izbe je rozkladacia sedačka, konferenčný stolík, skrinková zostava. V chodbe skriňa, Úžitková plocha bytu je 23,54 m2. K dispozícii je aj spoločná terasa na tom istom poschodí pre fajčiarov. Mesačné náklady - správa 84 EUR, elektrina 17 EUR, internet 23 EUR pre 1 osobu. Byt je bez tiarch, kúpou voľný. Vhodný ako štartovací byt alebo investičný byt. Dom sa nachádza v rozvinutom mestskom prostredí, lokalita má širokú občiansku vybavenosť, v pešej dostupnosti je LIDL, zástavka električky, autobusu, materské a základné školy, reštaurácie, nemocnica Antolská. Relax poskytuje jazero Draždiak. CENA 175.000 €, aj na hypoúver KONTAKT: 0903/ 658 275, renata.rovderova@agreal.sk Cena zahŕňa: - preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti z dostupných informácií z katastra nehnuteľností - kompletný právny servis spojený s vyhotovením rezervačných a kúpnych zmlúv zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného práva - realitné poradenstvo a asistencia - províziu za sprostredkovanie - služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie dostupného znalca - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

Ponúkaný byt sa nachádza v novostavbe ABA z roku 2012 na Betliarskej ulici. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 2 (pod bytom sú byty na prízemí), s výťahom, otočený na Krásnohorskú ulicu, nie na hlavnú cestu. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, izby spojenej s kuchynskou časťou a kúpeľne spojenej s WC. V kúpeľni je sprchovací kút, práčka, umývadlo, toaleta a skrinka. V kuchyni je varná doska s 2 platňami, digestor, chladnička, mikrovlnná rúra. V izbe je rozkladacia sedačka, konferenčný stolík, skrinková zostava. V chodbe skriňa, Úžitková plocha bytu je 23,54 m2. K dispozícii je aj spoločná terasa na tom istom poschodí pre fajčiarov. Mesačné náklady - správa 84 EUR, elektrina 17 EUR, internet 23 EUR pre 1 osobu. Byt je bez tiarch, kúpou voľný. Vhodný ako štartovací byt alebo investičný byt. Dom sa nachádza v rozvinutom mestskom prostredí, lokalita má širokú občiansku vybavenosť, v pešej dostupnosti je LIDL, zástavka električky, autobusu, materské a základné školy, reštaurácie, nemocnica Antolská. Relax poskytuje jazero Draždiak. CENA 175.000 €, aj na hypoúver KONTAKT: 0903/ 658 275, renata.rovderova@agreal.sk Cena zahŕňa: - preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti z dostupných informácií z katastra nehnuteľností - kompletný právny servis spojený s vyhotovením rezervačných a kúpnych zmlúv zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného práva - realitné poradenstvo a asistencia - províziu za sprostredkovanie - služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie dostupného znalca - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

Ponúkam na predaj štýlovú, kompletne zariadenú garsónku s loggiou v modernizovanom polyfunkčnom objekte na Miletičovej ulici 5 v Bratislave – Ružinove, v atraktívnej lokalite širšieho centra mesta. Byt sa nachádza na 7. poschodí, má interiérovú výmeru 24,46 m² a priestrannú loggiu s výmerou 4,1 m², spolu teda 28,56 m². Vďaka západnej orientácii ponúka príjemné popoludňajšie svetlo a z vyššieho podlažia aj otvorený výhľad na bratislavský downtown ako aj Dóm svätého Martina. Napriek polohe pri hlavnej komunikácii nie je v byte rušivý hluk z cesty vďaka izolačným sklám. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou v lete 2026 – celý byt má kompletne nový nábytok, nové spotrebiče, nové svietidlá a čerstvo vymaľované steny. Stačí si priniesť kefku a gate :). Dispozícia a vybavenie: - Obytná miestnosť s kuchynskou časťou a výstupom na loggiu - Vstupná chodba - Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - Vyčistená a dezinfikovaná klimatizícia - Vstavaná Práčka so sušičkou - Voľne stojaca chladnička s mrazničkou - Ústredné kúrenie prostredníctvom radiátorov - Videovrátnik Budova a parkovanie Objekt Miletičova 5 vznikol revitalizáciou (2015) bývalej administratívnej budovy na moderný polyfunkčný dom s prevahou bývania. Projekt pripravilo architektonické štúdio Compass; budova získala obnovenú fasádu, oživený parter s komerčnými priestormi a bytové sekcie so samostatnými vstupmi. Vo vchode sú k dispozícii dva výťahy. Parkovanie je možné riešiť prenájmom parkovacieho miesta vo vnútrobloku s kontrolovaným vjazdom alebo využitím systému PAAS v zóne Miletičovej ulice. Lokalita Miletičova 5 ponúka výbornú dostupnosť do centra aj kompletnú občiansku vybavenosť v pešej vzdialenosti. V bezprostrednom okolí sa nachádza OC Centrál, Trnavské mýto, električkové a autobusové spojenia, obchody, služby, kaviarne, reštaurácie, fitnescentrá aj obľúbené Trhovisko Miletičova. Začiatok Miletičovej sa po sprevádzkovaní OC Centrál stal dynamickou súčasťou širšieho centra Bratislavy s intenzívnou občianskou vybavenosťou a dopravným napojením. Investícia aj bývanie Byt predstavuje výbornú voľbu ako štartovací byt pre jednotlivca alebo pár, mestské bývanie bez nutnosti rekonštrukcie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť v lokalite s dlhodobo silným dopytom po nájomnom bývaní (či už krátkodobom alebo dlhodobom, viem preukázať výsledkami). Nízke mesačné náklady iba 130 € vrátane internetu a TV podporujú jeho efektívnu prevádzku.

NOBLEUM vám exkluzívne ponúka na predaj garsónku - miesto, kde vás ráno privíta ticho, zeleň a pokoj a predsa budete mať pulzujúce srdce Bratislavy na dosah ruky. Útulná, kompletne zrekonštruovaná a zariadená garsónka na Svetlej ulici v Starom Meste je miesto, ktoré si zamilujete na prvý pohľad. Základné informácie • Svetlá ulica, Bratislava I – Staré Mesto • 8. poschodie z 9 • výmera bytu: 25,36 m² • pivnica: 2 m² • orientácia : JV • mesačné náklady (správca, elektrina) cca 135 € (1 osoba) Predstavte si slnečné rána zaliate východným svetlom na 8. poschodí, kedy si s hrnčekom obľúbenej kávy vychutnávate pokoj a úžasnú atmosféru hradného kopca. Byt prešiel poctivou rekonštrukciou, vďaka ktorej si stačí priniesť kufor a začať novú životnú kapitolu. V rámci rekonštrukcie boli menené: • nové rozvody elektriny a vody, • nová kúpeľňa so sprchovým kútom a závesným WC, • nové podlahy, • nové interiérové dvere, • kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, • bezpečnostné dvere ADLO. Všetko je tu premyslené do posledného detailu pre váš maximálny komfort: • Krásna, svetlá izba s pohodlnou manželskou posteľou pre váš hlboký a nerušený spánok. • Praktická kuchyňa so všetkými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, práčka). • Veľkoryso riešený úložný priestor v podobe vstavanej skrine na chodbe, kam schováte všetko potrebné. • Pivnica (2 m²) pre vaše poklady či športovú výbavu. Bytový dom s pokojnou atmosférou: Dom s históriou z roku 1975 prešiel v rokoch 2020 – 2021 kompletnou premenou (zateplenie, nové výťahy, moderné spoločné priestory a kamerový systém), takže tu nájdete bezpečné a čisté zázemie pre život. Parkovanie priamo pred domom je navyše bezstarostné. Lokalita, do ktorej sa zamilujete: Svetlá ulica je synonymom pre pokojné bývanie v absolútnej blízkosti prírody a histórie. Len na krok to máte k Bratislavskému hradu, na Slavín či do čarovného Horského parku. Je to miesto, kde si po práci vybehnete do zelene na prechádzku. Lokalita ponúka výnimočné spojenie mestského života a pokoja. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, parky, zastávky MHD aj historické centrum mesta. Autom sa na diaľničný obchvat dostanete približne za 3 minúty. Zhrnutie, ktoré vás presvedčí: • Lokalita: Svetlá ulica, Bratislava I – Staré Mesto • Výmera: 25,36 m² + pivnica 2 m² • Poschodie: 8. z 9 (s výťahom) V cene 176 990 EUR je zahrnutý kompletný realitný a právny servis RK NOBLEUM. Rada vám pomôžem aj s vybavením hypotéky. Vyberte si bývanie, ktoré má charakter, atmosféru a domovú dušu. Zavolajte nám a poďte sa presvedčiť na vlastné oči – tento byt čaká práve na vás. Kontakt pre obhliadky: Ing. Jana Mikolášková, tel.: 0908 111 760, e-mail: mikolaskova@nobleum.sk

Ponúkame na prenájom aktuálne dve voľné izby v obytnom dome v mestskej časti Bratislava - Staré Mesto na Radlinského ulici pri Račianskom mýte. Izby sa nachádzajú na prízemí o výmere cca 10 m2. V obytnom dome sa nachádza spolu 8 izieb. Vybavenie izby: 1x posteľ, skriňa, stolík so stoličkou Vybavenie domu: spoločná kúpeľňa a WC (2x sprcha, 3x WC), spoločná kuchyňa so spotrebičmi (chladnička, mikrovlná rúra, sporák), práčka a sušička, kamerový systém. Lokalita: Výborná vyhľadávaná lokalita v blízkosti Račianskeho mýta, do pešej dostupnosti spoje MHD (električky, autobusy a trolejbusy), reštaurácie, lekáreň, banky, pošta, Billa, park, Hlavná stanica do 15 min pešo, do 20 min pešo centrum Starého Mesta. Cena prenájom jednej izby je 320,- EUR vrátane energií. Záujemca hradí depozit vo výške 100,- EUR a províziu pre realitnú kanceláriu vo výške jednomesačného nájmu. Kontakt: Mária Fischer, tel. č. 0948 122 336, e-mail: info@mirabell.sk.

Ponúkame na predaj útulnú garsónku s priestrannou loggiou na Rybničnej ulici v Bratislave, v lokalite medzi Račou a Vajnorami. Byt s úžitkovou plochou 27,5 m² predstavuje zaujímavú príležitosť pre jednotlivca alebo pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Výhodou je nízka mesačná réžia, dobrá dostupnosť autom aj MHD a možnosť upraviť dispozíciu podľa vlastných predstáv. Základné údaje: • úžitková plocha: 27,5 m² • byt: 23,5 m² • loggia: 4 m² • orientácia: juhozápad – západ • rekonštrukcia bytu: 2003 • mesačné náklady: približne 120 € • bytový dom: kolaudácia 1979 • rozsiahle údržbové práce na dome: 2015 Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, obytnej izby, kúpeľne s vaňou a WC a priestrannej loggie. Dispozícia zároveň ponúka možnosť vytvorenia kuchynského kúta, a to buď vo vstupnej chodbe, alebo priamo v obytnej izbe. Vďaka tomu si môže nový majiteľ priestor prispôsobiť podľa svojich potrieb. Lokalita Rybničná ulica sa nachádza v pokojnej časti Bratislavy s dobrou dostupnosťou do Rače, Vajnôr aj centra mesta. V blízkosti sa nachádzajú Lidl, Kaufland, OC Vajnoria a ďalšia občianska vybavenosť. Veľkou výhodou je rýchle napojenie na diaľničný obchvat D1 a D4, čo ocenia najmä tí, ktorí cestujú za prácou alebo pravidelne využívajú auto. Okolie zároveň ponúka množstvo možností na šport a oddych – cyklotrasy, vinohrady a blízkosť Malých Karpát. Garsónka je zaujímavou voľbou pre toho, kto hľadá dostupné bývanie v Bratislave s možnosťou vlastného dispozičného riešenia, ale aj pre investora hľadajúceho nehnuteľnosť vhodnú na prenájom. Cena nehnuteľnosti je 120.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 125.000,-Eur celkom. Kontakt: Michal Šuchter, 0915 711 109 suchter@maximreal.sk - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Grand Real v zastúpení majiteľa ponúka na predaj príjemnú garsónku po rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Petržalka, v pešej dostupnosti električkovej trate. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 12 a jeho celková výmera vrátane pivnice je 28 m². V byte prebehla rekonštrukcia zahŕňajúca: • zväčšenie obytnej plochy o pôvodnú loggiu (s možnosťou obnovenia loggie), • nové elektrické rozvody, • rozvody vody, • stierky a maľovky, • plastové okná, • podlahy, • kuchynskú linku, • dvere. Orientácia bytu je na východnú stranu, čo zabezpečuje príjemné ranné presvetlenie. Byt sa predáva vrátane zariadenia, okrem televízora. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane zdravotného strediska, obchodov, služieb, električkovej dopravy a obľúbeného jazera Veľký Draždiak. Cena: 149 000 € plus rezervačný poplatok vo výške 5.000 Eur, ktorý zahŕňa kompletný realitný a právny servis (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra, právna kontrola celej transakcie, uhradenie štandardného kolku za zavkladovanie kúpnych zmlúv, overenie podpisov, odovzdávací protokol....) Byt je vhodný ako štartovacie bývanie alebo investícia na prenájom. Pre viac info ma kontaktujte na 0903 148 589 na maily bez uvedeného tel. kontaktu nereagujeme! Pokiaľ sa mi neviete dovolať, zanechajte mi SMS správu, ozvem sa ako náhle to bude možné. Naša spoločnosť ponúka profesionálne riešenie pri hľadaní Vašej novej nehnuteľnosti. Individuálnym prístupom zabezpečujeme pre svojich klientov právny servis a poradenstvo v oblasti realít, vrátane financovania a poistenia. Súrne hľadáme pre Našich klientov nehnuteľnosti v Bratislave a okolí do 50 km - garsónku, 2 garsónku, 2 garsónku Deluxe, 1 izbový byt, 2 izbový byt, 3 izbový byt, 4 izbový byt, apartmány, záhrady, pozemky, rodinné domy, priestory atď.. Neváhajte nás kontaktovať - volajte, pošlite nám e-mail, SMS poprípade prezvoňte a my sa s Vami skontaktujeme. Veríme, že s našou spoluprácou budete spokojný.

Lermontovova ulica (Staré Mesto, BA I.) prenájom garsónky na prízemí (otočenej do dvora) historického meštianského domu z roku 1910, s rekonštruovanými spoločnými priestormi o výmere 27 m2 - kompletná rekonštrukcia v roku 2024 vrátane nového zariadenia; apartmán je plne zariadený - vstupná časť so skriňou, oddelená kúpeľňa s pračkou, kuchyňa s jedálenskou časťou vizuálne oddelená od časti na spanie, malá obývačka s TV - vhodný pre 1-2 osoby - bez zvierat (s výnimkou malých nepĺznúcich psíkov) Cena: 890,-EUR s DPH vrátane energií k dipozícii od 01.09.2026, obhliadky po dohode

Realitná kancelária Assenzio Vám ponúka na predaj garsónku situovaný v pokojnej lokalite Petržalky, na Andrusovovej ulici, v 4 poschodovom tehlovom bytovom dome kolaudovanom v roku 2012 Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 4 bez výťahu, otočený smerom k ihrisku, nie na hlavnú cestu čim je čo zaručuje málo ruchu. Byt pozostáva z priestrannej izby kde je vstavaná skriňa, spojenej s kuchynskou časťou a kúpeľne spojenej s WC. V kúpeľni je sprchovací kút, práčka, umývadlo, toaleta a okno. V kuchyni je elekrický sporák s rúrou, digestor, chladnička, drez stôl a stoličky. V izbe je rozkladacia sedačka, vstavana skrina. K bytu je aj pivničná kobka čo zaručuje dostatok úložného priestoru. Stav bytu - výmera: 27m2 plus pivnica - v byte sú vymenené podlahy a vymalované - kuchynská linka disponuje veľkorysým úložným priestorom - okná aj parapetné dosky sú plastové - vzhľadom na stav je byt vhodný pre kupujúcich k okamžitému nasťahovaniu alebo prenájmu Bytový dom - bytový dom bol kolaudovaný v roku 2012 - fasáda domu je zateplená - okolie domu tvorí upravená parková zeleň LOKALITA Táto lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej mestskej infraštruktúry, kde máte všetko potrebné doslova na pešo. Doprava: Vynikajúca dostupnosť MHD do centra mesta, mhd zastávky 5 min od domu Vybavenosť: potraviny Lidl, Pošta, Zdravotné stredisko, lekáreň, cukráreň a pekáreň, drogéria, reštaurácie (všetko do 6 minút pešo) Šport & Relax: Petržalská plaváreň, Chorvátske rameno, bowling, ihriská Parkovanie: regulované parkovanie Petržalky CENA NEHNUTEĽNOSTI: 169.000€ V cene nie je zahrnutá sprostredkovateľka provizia vo výške 3%. O celý proces kúpy, vrátane zabezpečenia financovania a všetkých potrebných náležitostí, sa postará spoločnosť ASSENZIO, aby bol pre vás bezstarostný a plynulý. Radi vám pomôžeme s efektívnym a profesionálnym predajom či prenájmom aj vašej nehnuteľnosti. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať – tešíme sa na spoluprácu.

Hľadáte moderné mestské bývanie, ktoré je premyslené do posledného detailu? Alebo investíciu, ktorá bude fungovať od prvého dňa? Ponúkame na predaj kompletne zariadenú dizajnovú garsónku v obľúbenom projekte Slnečnice na Žltej ulici, v lokalite, ktorá patrí medzi najžiadanejšie v Petržalke. Priestor, ktorý dáva zmysel Celková výmera bytu je 33 m² vrátane loggie (5,55 m²) a nachádza sa na 3. poschodí z 5 v modernom bytovom dome s výťahom. Interiér je navrhnutý s dôrazom na: ✔ maximálne využitie priestoru ✔ čisté línie a nadčasový dizajn ✔ množstvo úložného priestoru ✔ príjemnú svetlosť a vzdušnosť Dominantou bytu je nábytok vyrobený na mieru, ktorý elegantne prepája obývaciu časť s kuchyňou. Každý detail má svoje miesto. Byt pôsobí harmonicky, útulne a zároveň moderne. Loggia s výmerou 5,55 m² ponúka ideálny priestor na rannú kávu, večerný oddych. Dispozícia a vybavenie: Byt je premyslene riešený s dôrazom na maximálne využitie priestoru: -obývacia časť s rozkladacou sedacou súpravou -nábytok vyrobený na mieru s dostatkom úložného priestoru -plne vybavená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi -jedálenský kút -kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou -priestranná loggia Byt sa predáva kompletne zariadený, takže je vhodný na okamžité bývanie alebo ako investícia na prenájom bez ďalších vstupných nákladov. Lokalita: Slnečnice patria medzi najpredávanejšie a najžiadanejšie projekty v Petržalke. Moderná mestská štvrť s kompletnou občianskou vybavenosťou priamo pod domom – obchody, kaviarne, služby, šport aj zeleň – vytvára komfort, ktorý dnes kupujúci aktívne vyhľadávajú. Rýchle napojenie na obchvat, pohodlná dostupnosť do centra a blízkosť prírody robia z tejto lokality ideálnu kombináciu mestského života a priestoru na oddych. Slnečnice si dlhodobo držia vysoký dopyt po prenájme aj raste hodnoty nehnuteľností – kúpa v tejto lokalite je nielen o bývaní, ale aj o rozumnej investícii. FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver Mário Blažej email: blazej@jkvreal.sk mobil: 0911976514

Hľadáte praktickú nehnuteľnosť v obľúbenej časti Bratislavy, ktorá si drží hodnotu a ponúka pokoj aj výbornú dostupnosť? JKV REAL v zastúpení majiteľa ponúka na predaj garzónku po čiastočnej rekonštrukcii na Jelačičovej ulici – ideálna pre jednotlivca, pár alebo ako bezpečná investícia s okamžitou prenajímateľnosťou. ✨ PREČO SI TENTO BYT OKAMŽITE ZAMILUJETE? 🌿 Tichá a zelená lokalita: Jelačičova je pokojná ulica v Novom Meste, obklopená zeleňou a zároveň pár minút od centra. ☀️ Svetlý a príjemný priestor: Byt na 3. poschodí je vzdunšný a presvetlený slnkom. 📐 Premyslené rozloženie (22.5 m²): Priestranná obývacia izba s kuchynským kútom, predsieň, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou — každý meter využitý tak, aby sa tu dobre bývalo. 💼 Skvelá voľba pre investora: Stabilná lokalita, nízke náklady a vysoký dopyt po prenájmoch robia z tejto ponuky bezpečný zdroj príjmu. 📋 ZÁKLADNÉ FAKTY Výmera: 22.5 m² 3. Poschodie Stav: čiastočná rekonštrukcia Výťah: áno 💎 STAV A VYBAVENIE Byt prešiel úpravami, ktoré zvyšujú komfort a šetria budúcemu majiteľovi čas aj náklady: ● nové podlahy ● čiastočne modernizovaná kúpeľňa ● upravená kuchynská časť ● čistý, udržiavaný interiér pripravený na okamžité bývanie 🏢 BYTOVÝ DOM ● zateplený dom ● výťah ● bezpečný vstup ● pokojná komunita a výborné prostredie 💰 PREČO DO TOHO ÍSŤ? ● stabilná lokalita s vysokým dopytom ● ideálne na prenájom aj vlastné bývanie ● nízke mesačné náklady ● byt pripravený na okamžité nasťahovanie ● skvelá dostupnosť do centra Dohodnite si obhliadku ešte dnes a zažite atmosféru bytu osobne. 📞 KONTAKT: 0914 61 77 11 alebo tothova@jkvreal.sk

Ponúkame na predaj útulnú garsónku s výmerou 23 m² v staršej novostavbe na Šintavskej ulici v bratislavskej Petržalke. Byt sa nachádza na 4. poschodí a ponúka príjemné bývanie v tichej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Byt je veľmi svetlý, tichý a predáva sa kompletne zariadený, presne ako je zobrazené na fotografiách. Je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom bez potreby ďalších investícií. Lokalita ponúka bezproblémové parkovanie v okolí bytovky. Jednou z najväčších výhod je samotná lokalita. V pešej dostupnosti sa nachádza jazero Veľký Draždiak, lesopark, hrádza a množstvo možností na šport či relax. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školy, zdravotné strediská aj zastávky MHD, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie do centra mesta. Vďaka svojej polohe, nízkym prevádzkovým nákladom a pripravenosti na okamžité využitie je byt ideálnou voľbou pre vlastné bývanie aj ako investícia s výborným potenciálom na prenájom. Cena: 154 000 € Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel. č. 0918 490 536.

Ponúkame na predaj garsónku s výmerou 24 m² + 4 m² loggia na Rybničnej ulici v Bratislave – Vajnoroch. Byt sa nachádza na 3. poschodí a predstavuje výbornú voľbu na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom bez potreby ďalších investícií. Veľkým benefitom je 4 m² loggia, ktorá príjemne rozširuje obytný priestor. Bytovka taktiež prešla kompletnou rekonštrukciou a parkovanie je verejne dostupné priamo pred vchodom. Jednou z veľkých výhod nehnuteľnosti je výborná dopravná dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť. V okolí nájdete obchody, služby, reštaurácie a všetko potrebné pre pohodlné každodenné fungovanie. Lokalita ponúka dobré spojenie MHD a zároveň veľmi komfortnú dostupnosť autom – či už smerom do centra Bratislavy, na obchvat alebo pri cestovaní mimo mesta. Byt je vhodný pre jednotlivca, študenta, ako štartovacie bývanie, ale aj pre investora. Vďaka kompletnej rekonštrukcii a zariadeniu je možné byt okamžite využívať alebo ponúknuť na prenájom. Cena: 120 000 € Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorú nemusíte prerábať ani zariaďovať a môžete ju ihneď využívať na bývanie alebo prenájom, táto garsónka predstavuje veľmi zaujímavú príležitosť. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel. č. 0918 490 536.

Ponúkame na predaj útulnú a svetlú garsónku s výmerou 23 m² v novostavbe na Antolskej ulici v bratislavskej Petržalke. Byt sa nachádza na 3. poschodí a vďaka svojej orientácii je veľmi tichý a príjemne presvetlený. Predáva sa kompletne zariadený presne tak, ako je na fotografiách, takže je pripravený na okamžité bývanie alebo ako výborná investícia na prenájom. V okolí domu sa dá bezproblémov parkovať na verejných parkovacích miestach. Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej výborná lokalita. V pešej dostupnosti sa nachádza jazero Veľký Draždiak, les, hrádza a množstvo možností na šport či oddych v prírode. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, školy, zdravotné stredisko aj výborné spojenie do centra mesta. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca, alebo ako investičný byt s výborným potenciálom na dlhodobý či krátkodobý prenájom. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel č 0918 490 536.

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá nenechá Vaše peniaze požierať infláciou? Byty v tejto lokalite sú dlhodobo najžiadanejším artiklom v Bratislave. Či už hľadáte bezpečný prístav pre investíciu, štartovacie bývanie alebo priestor na podnikanie, táto ponuka spĺňa všetko. 📍 LOKALITA, KTORÚ NÁJOMCOVIA MILUJÚ ● Ružová dolina – prestížna adresa s neutíchajúcim dopytom ● Trhovisko Miletičova – legendárna atmosféra doslova za rohom ● Do centra aj biznis zón – pešo, bicyklom či MHD za pár minút ● Kompletná vybavenosť – kaviarne, obchody a služby priamo pri dome 📐 CHYTRÁ DISPOZÍCIA (21 m²) Každý cm bol využitý na maximum. Svetlý a funkčný priestor tvorí: ● Vstupná predsieň ● Kúpeľňa s WC ● Izba s kuchyňou 🎒 VYBAVENÝ & PRIPRAVENÝ (Kúpite a hneď prenajímate) Predáva sa s väčšinou zariadenia. Žiadne starosti s prerábkou: ❄️ Klimatizácia (v lete na nezaplatenie) 🛡️ Bezpečnostné dvere pre maximálny pokoj 🧺 Práčka so sušičkou, chladnička + mobilná indukcia 🪑 Kompletný stôl, stoličky a úložný nábytok 💰 PREČO DO TOHO ÍSŤ? Nízke náklady = vyšší čistý zisk pre Vás Okamžitý štart – netreba investovať do dozariaďovania Všestrannosť – dlhodobý/krátkodobý prenájom, AirBnb, štartovacie bývanie Nedovoľte, aby Vás predbehol niekto iný. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! 📞 KONTAKT: 0914 61 77 11 alebo tothova@jkvreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

JKV Real ponúka na predaj výnimočnú garsónku, ktorá v sebe kombinuje lukratívnu adresu a zároveň efektívne bývanie s ohľadom na praktickosť a komfort. Navyše, táto pokojnešia rezidenčná časť centra je typ kolality, ktorý ostáva dlhodobo žiadaný bez ohľadu na vývoj trhu. Táto kompletne zrekonštruovaná garsónka sa nachádza v jednej z najpokojnejších a zároveň najhodnotnejších častí Starého Mesta. Byt na 2. poschodí bytového domu, bez výťahu, ponúka 33.6 m2 priestoru, ktorý pôsobí prirodzene, funkčne a príjemne. 📋 Dôležité informácie lokalita: Šulekova ulica, Bratislava - Staré Mesto výmera 33.6 m2 stav: kompletná rekonštrukcia - pripravený na nasťahovanie poschodie: 2. bez výťahu dispozícia: vstupná chodba s úložným priestorom na mieru, kúpeľňa s vaňou a toaletou, priestranná obývacia miestnosť s kuchynským kútom (kuchynská linka plne vybavená) 💎 Čo robí tento byt zaujímavým: lokalita, lokalita, lokalita - v pešej dostupnosti nájdete centrum mesta, kaviarne, služby, kultúru aj Horský park pokojná rezidenčná časť, kde prevažuje zeleň, vilová zástavba a nízka dopravná záťaž byt sa predáva kompletne zariadený - možnosť okamžitého nasťahovania bez potreby ďalších investícií výborná voľba na vlastné bývanie či prenájom lokalita s dlhodobo stabilným dopytom a obmedzenou ponukou bytov Musíte vidieť! 📞 Kontakt: 0914 61 77 11 alebo tothova@jkvreal.sk

Nie je garsónka ako garsónka. Táto nehnuteľnosť je dôkazom, že aj na 28 m² môže vzniknúť bývanie, ktoré pôsobí štýlovo, premyslene a prekvapivo priestranne. Ponúkame na predaj dizajnovo zariadenú garsónku s výmerou 28 m², z ktorej 4 m² tvorí loggia. Byt sa nachádza na 2. poschodí kompletne zrekonštruovaného bytového domu a je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. Najväčšou prednosťou bytu je jeho výnimočne premyslené dispozičné a dizajnové riešenie. Každý centimeter priestoru bol využitý tak, aby byt nepôsobil stiesnene, ale naopak príjemne, vzdušne a komfortne. Interiér, ktorý má premyslený každý detail Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a následne bol zariadený s dôrazom na dizajn, kvalitu a maximálne využitie priestoru. Veľká časť vybavenia bola vyrobená stolárom na mieru, vďaka čomu všetko dokonale zapadá do priestoru a zároveň poskytuje množstvo úložných možností. Veľmi vydareným prvkom je optické oddelenie spacej časti od zvyšku bytu. Vďaka tomuto riešeniu byt ponúka pocit samostatnej spálne, pričom zostáva zachovaná vzdušnosť a otvorenosť celého interiéru. Výsledkom je bývanie, ktoré na prvý pohľad pôsobí výrazne väčšie, než by ste pri výmere 28 m² očakávali. V byte sa po rekonštrukcii bývalo len krátko, preto je rekonštrukcia aj vybavenie prakticky v stave nového bytu. Lokalita Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou. V okolí nájdete všetko potrebné pre pohodlný každodenný život a zároveň je lokalita veľmi dobre napojená na všetky smery aj výjazdy z Bratislavy. Výhodou je aj bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom. Bývanie alebo investícia? Táto garsónka je skvelou voľbou pre človeka, ktorý hľadá hotové bývanie bez ďalších investícií, ale zároveň je veľmi zaujímavá aj ako investičná nehnuteľnosť. Pri prenájme totiž získavate byt, ktorý sa od bežných garsónok odlišuje dizajnom, kvalitným zariadením a mimoriadne efektívnym využitím priestoru. Ak hľadáte obyčajnú garsónku, nájdete ich množstvo. Ak však hľadáte byt, do ktorého sa stačí nasťahovať a ktorý má charakter, táto ponuka stojí za pozornosť. Fotografie dokážu veľa, ale práve pri tomto byte je osobná obhliadka najlepší spôsob, ako oceniť, čo všetko sa dá z 28 m² vytvoriť. Neváhajte si dohodnúť obhliadku na telefónnom čísle 0918 490 536.

Realitná kancelária Tom & Tiles Vám ponúka na prenájom garsónku v strede Petržalky na Rovniankovej ul. BYT: Nachádza sa na 1.(12) poschodí s výťahom kompletne zrekonštruovaného bytového domu. Úžitková plocha je 29 m2 z toho loggia 6 m2 + pivnica 2,6 m2 priamo na poschodí. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, nové plávajúce parkety/dlažba, plastové okná, kuchynská linka. Byt je ideálny pre 1 max. 2 osoby a je voľný od 15.8.2026. Po dohode malé zvieratko vítané. Obhliadky možné od 15.8.2026. Byt pozostáva zo: - priestranná obývacia izba 24 m2 s výstupom na loggiu 6 m2 so sedacou súpravou a rozkladacou posteľou do skrine - kuchynský kút s dvojplatničkou, rúrou, chladničkou, mikrovlnkou - kúpeľňa s vaňou - samostatná toaleta - loggia ( 6 m2 ) s výstupom z obývacej izby - pivnica 2,5 m2 LOKALITA: Centrálna časť Petržalky je výborne občiansky vybavená - obchody, reštaurácie, kaviarne, nemocnica,........ Lokalita zabezpečuje pestré možnosti trávenia voľného času (cyklotrasy, obľúbená hrádza, dostihová dráha, exteriérové športoviská, vodný areál Draždiak) a je vhodná pre aktívnych ľudí, ktorí preferujú pokojné bývanie v príjemnom prostredí, s rýchlou dostupnosťou do centra ako aj na diaľničný obchvat. Rezidenčné parkovanie. CENA MESAČNÉHO NÁJMU: 500 EUR/mesiac + 100 EUR/energie vrátane KTV a internetu pre 1 osobu, depozit 600 EUR, provízia RK 600 EUR V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0904 27 08 27 alebo emailom: malgotova@ttre.sk

Ponúkame na predaj príjemnú garsónku s výmerou 23 m², situovanú na 4. poschodí 6-poschodového bytového domu na Záhradníckej ulici v Bratislave – Starom Meste. Nehnuteľnosť zaujme predovšetkým atraktívnou polohou, praktickou výmerou a možnosťou okamžitého bývania alebo prenájmu. Byt prešiel rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený. Nový majiteľ ho tak môže bez ďalších výrazných investícií využívať na vlastné bývanie alebo ho okamžite ponúknuť na prenájom. Vzhľadom na polohu v širšom centre mesta ide zároveň o zaujímavú investičnú nehnuteľnosť s dlhodobo vysokým dopytom po nájomnom bývaní. Významným benefitom je parkovanie vo vnútornom dvore bytového domu. Súčasťou predaja je aj podiel na pozemku pod parkoviskom, čo predstavuje praktickú výhodu a zároveň určitú dlhodobú istotu v súvislosti s parkovaním v centrálnej časti Bratislavy. Záhradnícka ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, obchody, fitness centrá, parky a ďalšie služby. Historické centrum Bratislavy, autobusová stanica aj moderná štvrť Nivy s obchodným centrom sú dostupné pešo. Výborné spojenie MHD a blízkosť hlavných dopravných tepien zároveň umožňujú pohodlný presun do ostatných častí mesta. Garsónka predstavuje zaujímavú kombináciu vyhľadávanej adresy v Starom Meste, kompletne zariadeného interiéru, parkovania vo vnútornom dvore a atraktívneho investičného potenciálu. Je vhodná pre klienta hľadajúceho praktické mestské bývanie aj pre investora, ktorý preferuje nehnuteľnosť v lokalite s dlhodobo stabilným záujmom o prenájom. Cena: 174.800 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 3.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Zrekonštruovaná garsónka na Peknej ceste v Krasňanoch. Byt v osobnom vlastníctve, o rozlohe 24m2, umiestnený na zvýšenom prízemí (cca. 2m nad zemou) v 4-poschodovom tehlovom zateplenom dome s výhľadom do vnútroblokovej parkovej zelene a s orientáciou na západnú svetovú stranu. Byt prešiel rekonštrukciou, je v ňom nová medená elektroinštalácia vrátane vypínačov, zásuviek a ističov, nová podlaha, kvalitná maľovka stien, nový radiátor, kúpeľňa má rekonštrukciu z roku 2012. V byte sú plastové okná a plávajúce podlahy. Celkové mesačné prevádzkové náklady bytu sú 100 EUR (poplatok zahŕňa: kúrenie, ohrev teplej vody, vodné a stočné, elektrina, odvoz komunálneho odpadu, upratovanie spoločných priestorov, správa priestorov, poplatok do spoločného fondu opráv, plyn v byte nie je zapojený). Bytovka je nezadlžená a s nasporenou slušnou sumou na prípadné opravy spoločenstva vlastníkov. Byt sa nachádza na Peknej ceste v Bratislave – Krasňanoch, v obľúbenej a pokojnej časti Rače s množstvom zelene. Veľkou výhodou je bezprostredná blízkosť Malých Karpát, ktoré ponúkajú množstvo možností na prechádzky, cyklistiku a aktívny oddych. Lokalita zároveň disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou MHD, pričom centrum Bratislavy je pohodlne dostupné električkou. Cena: 158.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 3.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

KRÁSNY VÝHĽAD, VEĽKÁ LOGGIA! 1-izb. byt s pivnicou na Račianskej ul. Byt v osobnom vlastníctve, o celkovej rozlohe 26,95m2 + loggia o výmere 5,15, umiestnený na 10. poschodí v 10-poschodovom bytovom dome s dvomi výťahmi. Tento štýlový 1-izbový byt vám ponúkne rýchly prístup do lesa. V byte sa nachádza vstupná chodba, izba spojená s kuchyňou (výstup na loggiu), kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. V byte sú plastové okná, plávajúca podlaha, kuchynská linka, exteriérové žalúzie elektricky ovládané, zasklenná loggia so sieťkou proti hmyzu, protipožiarne vchodové dvere, nové elektrické rozvody. Na radiátoroch sú merače a regulátory tepla. Byt má krásny výhľad s orientáciou na Karpáty. Parkovanie je bezproblémové a bezplatné v okolí bytového domu. Bytový dom je zateplený, strecha po rekonštrukcii, nové výťahy, nové stupačky, nové plastové okná v spoločných priestoroch, zateplená loggia. Byt predstavuje ideálne bývanie pre klientov, ktorí hľadajú pokojné prostredie v dotyku s prírodou, avšak s bezprostredným prepojením na centrum Bratislavy. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, cyklochodník priamo vedie pod Malé Karpaty a električková trať umožňuje rýchlu dostupnosť do centra. Byt je voľný ihneď k nasťahovaniu. ODPORÚČAM VIDIEŤ! Cena: 155.000 EUR V cene je zahrnutá provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Garsónka na Rybničnej ul. vo Vajnoroch. Byt v osobnom vlastníctve, o celkovej rozlohe 27,5m2 (23,5m2 + loggia o výmere 4m2), umiestnený na 5. poschodí v 9-poschodovom bytovom dome s dvomi výťahmi, v pokojnej lokalite na rozhraní mestských častí Rača a Vajnory.. Byt má výmeru 23,5m2 a pozostáva zo vstupnej predsiene s výmerou 4,2m2, obytnej izby s výmerou 16,4m2, kúpeľne s vaňou a WC s výmerou 2,9m2 a priestrannej loggie. Orientovaný je na juhozápad až západ, vďaka čomu ponúka príjemné presvetlenie najmä v popoludňajších hodinách. Dispozícia umožňuje vytvorenie kuchynského kúta vo vstupnej chodbe alebo priamo v obytnej izbe, podľa predstáv nového majiteľa. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2003, pričom jeho aktuálne riešenie zároveň ponúka možnosť kompletnej modernizácie a vytvorenia bývania presne podľa vlastných predstáv. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1979 a v roku 2015 prešiel rozsiahlejšími údržbovými prácami. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom bez potreby rezidenčnej parkovacej karty. Mesačné náklady predstavujú približne 120 € vrátane správcu a energií. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je jej poloha s rýchlym napojením na diaľničný obchvat a diaľnice D1 a D4. V blízkom okolí sa nachádzajú supermarkety Lidl a Kaufland, obchodné centrum Vajnoria a kompletná občianska vybavenosť Rače a Vajnôr. Zastávka MHD je vzdialená len niekoľko desiatok metrov od bytového domu, čo umožňuje pohodlné spojenie aj bez auta. Okolie ponúka pokojnejšie bývanie s množstvom zelene a zároveň výbornú dostupnosť do mesta aj mimo Bratislavy. Milovníci aktívneho oddychu ocenia blízkosť cyklotrás, vinohradov a Malých Karpát. Lokalita sa zároveň dynamicky rozvíja a jej ďalší potenciál súvisí aj s plánovanou výstavbou novej štátnej nemocnice. Garsónka tak ponúka zaujímavú kombináciu nízkych mesačných nákladov, priestrannej loggie, bezproblémového parkovania, dobrej dostupnosti a investičného potenciálu. Vďaka variabilnej dispozícii môže byť zároveň zaujímavým základom pre moderné bývanie podľa predstáv nového majiteľa. Byt je bez tiarch a je kúpou ihneď voľný. Cena: 120.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 3.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Hľadáte investíciu, ktorá vďaka svojej adrese vždy bude TOPkou? Realitná kancelária REMAX Expert Vám teraz vo výhradnom zatúpení klienta presne takú ponúka. Pri investičných nehnuteľnostiach existuje jednoduché pravidlo, ktoré sa nemení ani po rokoch: lokalitu nie je možné nahradiť. Táto garzónka s výmerou 28 m² sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy. Byt je v zachovalom pôvodnom stave, čo predstavuje príležitosť pre nového majiteľa vytvoriť moderné bývanie, podľa aktuálnych trendov a zároveň tak zvýšiť hodnotu nehnuteľnosti - v prípade záujmu. Nachádza sa na 7. poschodí, výťah je samozrejmosťou. :) V prípade, že sa zameriate na kúpu tohto bytu cielene investične, atraktivitu ponuky na prenájom Vám zabezpečí v prvom rade lokalita v centre Bratislavy a veľkosť bytu predpovedá zvyčajne iba 1 nájomníka, čo znamená ekonomickú spotrebu energií a menšiu starosť o zariadenie v byte. :) Skúsení investori vedia, že úspešnú investíciu netvorí len samotný byt. Rozhodujúca je adresa, o ktorú bude záujem aj o päť či desať rokov. Práve preto patria nehnuteľnosti v okolí Bôrika medzi vyhľadávané a dlhodobo stabilné investície. Či už plánujete byt prenajímať, zrekonštruovať a predať so ziskom, alebo jednoducho bezpečne uložiť kapitál do kvalitnej lokality, táto ponuka predstavuje výbornú príležitosť. Cena tejto nehnuteľnosti je nastavená vrátane odmeny RK a právneho servisu spojeného s prevodom a prepisom nehnuteľnosti na katastri nehnuteľností vo výške 182 900,- EUR a je konečná. Ak necítite istotu v procese financovania, k dispozícii sú Vám aj naši špičkoví finanční poradcovia. Takže nezabúdajte, nehnuteľnosti môžete upraviť. Lokalitu nie. :) A práve tá je tu najväčšou hodnotou. Dohodnite si obhliadku ešte dnes, budem sa tešiť na možnosť predstaviť Vám túto nehnuteľnosť.

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovanú a zariadenú 2-garzónku na ulici Stavbárska 40 v Bratislave – mestská časť Vrakuňa. Byt sa nachádza na 10. poschodí zatepleného bytového domu s dvoma novými výťahmi a zrekonštruovanými spoločnými priestormidomu a je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú bývanie s kompletným vybavením. Byt má výmeru 42 m² a prešiel rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie. Prenajíma sa kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi. Byt nemá balkón. Bytový dom prešiel obnovou fasády aj spoločných priestorov, čo zabezpečuje komfortné bývanie. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť do centra mesta, MHD, obchody, školy aj služby v pešej dostupnosti. Vybavenie bytu: práčka TV chladnička mikrovlnná rúra sporák a rúra kompletné zariadenie nábytkom bezpečnostné vchodové dvere Cena prenájmu je 650 EUR mesačne vrátane energií. Voľný od 5.9. Lokalita ponúka dobrú občiansku vybavenosť, dostupnosť MHD, obchody a služby v pešej dostupnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte na telefónnom čísle 0948 742 777, alebo na vasickova@reality.ba

Ponúkame Vám na predaj zariadenú garsónku s rozlohou 31 m2 nachádzajúcu sa v zateplenom tehlovom bytovom dome na 4. poschodí na Antolskej ulici v mestskej časti Petržalka. Byt je bezbariérový, udržiavaný a plne zariadený. Pozostáva z obytnej miestnosti s posteľou a kuchynkou, chodbou s úložným priestorom, kúpeľňou s vaňou a samostatným WC. Nemá balkón ani pivnicu, no v okolí je prístupné parkovanie. Vhodný je na okamžité nasťahovanie alebo taktiež ako investícia na prenájom. Mesačné náklady sú cca. 100 EUR. Antolská ulica patrí medzi pokojné okrajové časti Petržalky s rýchlym napojením na obchvat a centrum Bratislavy. Zastávka električky MHD je cca. 7 minút chôdze a autobusová zastávka MHD je cca. 1 minútu chôdze od vchodu. Blízke okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, kde sa v pešej dostupnosti nachádzajú obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, nemocnica, lekáreň, školy, škôlky. V okolí sa nachádzajú cyklotrasy a množstvo možností pre voľnočasové aktivity v prírode. Jazero Veľký Draždiak s možnosťou relaxu a športu je priamo pri dome. Cena: 190 000 EUR + provízia RK Dostupnosť: Ihneď.

Ponúkame Vám na prenájom útulnú, plne zariadenú garsónku na Košickej ulici v lokalite Ružinov – Nivy. Byt je príjemne svetlý a ponúka pekný výhľad do tichého parku. Lokalita • 10 minút pešo do Starého Mesta • 3 minúty pešo na autobusovú stanicu Nivy • výborná dostupnosť MHD, obchodov, služieb a reštaurácií Byt • úžitková plocha 22 m2 • 3. poschodie s výťahom • plne zariadený • rozkladacia posteľ • plne funkčná kuchynka • sprchovací kút • pokojný výhľad do parku Ďalšie informácie • domáce zvieratá vítané – pes aj mačka Cena 475 EUR / mesiac + 150 EUR energie Platí sa depozit a provízia RK. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú garsónku v atraktívnej časti Petržalky na Strečnianskej ulici, len pár krokov od jazera Veľký Draždiak. Ide o príjemnú lokalitu s množstvom zelene, výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Byt sa nachádza na 6. poschodí v 12-poschodovom zateplenom, novo zrekonštruovanom panelovom dome s dvoma novšími výťahmi. Oba výťahy sú zväčšené. Celková podlahová plocha bytu vrátane loggie je 30 m² (z toho loggia 5 m²), k bytu prislúcha aj pivničná kobka o výmere 1,5 m². Medzi hlavné benefity nehnuteľnosti patrí príjemný výhľad a na západnú slnečnú stranu bezprostredná blízkosť jazera Veľký Draždiak s možnosťou kúpania a širokej ponuky športových aktivít. Kompletná rekonštrukcia bytu, v rámci rekonštrukcie bolo zrealizované: výmena vstupných protipožiarnych dverí vrátane kovania a oceľovej zárubne, výmena dverí do kúpeľne s osadením obložkovej zárubne, kompletná výmena inštalačných rozvodov a vodomerov, kompletná výmena elektroinštalácie vrátane rozvodnej skrine, vypínačov a zásuviek, nové osvetlenie v celom byte, nová maľovka a stierka, nová sanita, obklady a dlažba v kúpeľni, nová toaleta, umývadlo a nová vaňa nový obklad nad kuchynskou linkou vrátane magnetických dvierok na merače, nová laminátová podlaha v predsieni a obytnej časti bytu vrátane líšt, nová dlažba na loggii, ktorá je zateplená a systemovo ukotvená nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (digestor, varná doska, elektrická rúra). Garsónka je ideálna ako štartovací byt, investícia na prenájom alebo praktické bývanie pre jednu osobu. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, zdravotné stredisko, školy, športoviská a výborné napojenie na MHD aj diaľnicu. Predajná cena: 157 900 EUR + RK V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Uvedená fotografia je ilustračná.

Ponúkame Vám na predaj útulnú garsónku s priestrannou loggiou na Rybničnej ulici v Bratislave, v pokojnej lokalite medzi mestskými časťami Rača a Vajnory. Nehnuteľnosť je vhodná ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár, ale zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť na dlhodobý prenájom. Byt ponúka aj možnosť kompletnej rekonštrukcie a vytvorenia moderného bývania podľa vlastných predstáv. Základné informácie • úžitková plocha: 27,5 m2 • plocha bytu: 23,5 m2 • loggia: 4 m2 • orientácia: juhozápad – západ • rekonštrukcia bytu: 2003 • mesačné náklady: približne 120 EUR vrátane správcu a energií Dispozícia Byt pozostáva z: • vstupnej predsiene – 4,2 m2 • obytnej izby – 16,4 m2 • kúpeľne s vaňou a WC – 2,9 m2 • priestrannej loggie – 4 m2 Veľkou výhodou je variabilita dispozície. Kuchynský kút je možné umiestniť buď do vstupnej chodby, alebo priamo do obytnej izby, podľa potrieb a predstáv nového majiteľa. K dispozícii je aj vizualizácia možného budúceho riešenia. Bytový dom Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1979 a v roku 2015 prešiel rozsiahlejšími údržbovými prácami, ktoré prispeli k zvýšeniu komfortu bývania. Parkovanie Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom bez potreby rezidenčnej parkovacej karty, čo je v Bratislave významným benefitom. Prečo práve tento byt? ✓ priestranná loggia orientovaná na juhozápad až západ ✓ nízke mesačné náklady približne 120 € ✓ variabilná dispozícia s možnosťou vytvorenia kuchynského kúta ✓ možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv ✓ parkovanie bez potreby rezidenčnej parkovacej karty ✓ výborná príležitosť na dlhodobý prenájom ✓ rýchle napojenie na diaľničný obchvat, D1 a D4 ✓ pokojné prostredie s množstvom zelene ✓ blízkosť cyklotrás, vinohradov a Malých Karpát ✓ občianska vybavenosť v Rači a Vajnoroch ✓ MHD zastávka len niekoľko desiatok metrov od domu Lokalita Rybničná ulica sa nachádza v pokojnej okrajovej časti Bratislavy medzi Račou a Vajnorami. Lokalita ponúka príjemnú kombináciu pokojného bývania, zelene a výbornej dopravnej dostupnosti. V blízkom okolí sa nachádzajú Lidl, Kaufland, OC Vajnoria a kompletná občianska vybavenosť v Rači a Vajnoroch. Výhodou je aj zastávka MHD v bezprostrednej blízkosti bytového domu. Autom oceníte najmä rýchle napojenie na D1 a D4, vďaka ktorému je pohodlná cesta do centra Bratislavy aj mimo mesta. Pre aktívny oddych ponúka okolie množstvo možností – cyklotrasy, vinohrady a blízkosť Malých Karpát. Investičný potenciál Vďaka dobrej dostupnosti, nízkym mesačným nákladom, parkovaniu a možnosti úpravy dispozície ide o nehnuteľnosť s potenciálom zaujímavého využitia na prenájom. Lokalita sa zároveň ďalej rozvíja, čo môže podporiť jej budúcu atraktivitu. Cena: 120 000 EUR + provízia RK V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Pre reálneho klienta súrne hľadáme garsónku v mestskej časti Bratislava - Petržalka. Základné požiadavky: Typ: Garsónka Stav: Minimálne čiastočná rekonštrukcia Rozpočet: Do 148.000 € Klient je pripravený na rýchle jednanie. Zabezpečíme kompletný a bezpečný priebeh obchodu vrátane právneho servisu. Ak takúto nehnuteľnosť vlastníte alebo o nejakej viete, prosím, kontaktujte ma s ponukou.

Ponúkame Vám na predaj zariadenú garzónku s výmerou 23 m2 na Záhradníckej ulici v Bratislave – Starom Meste. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu a vďaka svojej polohe, praktickej dispozícii a parkovaniu vo vnútornom dvore predstavuje zaujímavú príležitosť na vlastné bývanie aj dlhodobú investíciu. Byt pripravený na okamžité využitie Garzónka prešla čiastočnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadená. Nový majiteľ ju tak môže bez väčších dodatočných nákladov okamžite využívať alebo prenajať. Hlavné výhody: • výmera 23 m2 • 4. poschodie • čiastočná rekonštrukcia • predaj vrátane kompletného zariadenia • možnosť okamžitého bývania alebo prenájmu • parkovanie vo vnútornom dvore • podiel na pozemku pod parkoviskom • atraktívna poloha v širšom centre Bratislavy Lokalita, ktorá má hodnotu Záhradnícka ulica ponúka výbornú kombináciu mestského života, občianskej vybavenosti a dostupnosti. V pešej vzdialenosti máte historické centrum Bratislavy, OC Nivy a autobusovú stanicu, množstvo reštaurácií, kaviarní, obchodov, služieb, fitness centier či parkov. Vďaka dobrej dostupnosti MHD aj autom sa pohodlne dostanete do ostatných častí Bratislavy. Zaujímavá voľba pre investora Malometrážne byty v širšom centre Bratislavy patria medzi vyhľadávané nehnuteľnosti na prenájom. Výhodou tejto ponuky je navyše parkovanie vo vnútornom dvore a vlastnícky podiel na pozemku pod parkoviskom, čo predstavuje významnú pridanú hodnotu. Garzónka môže byť vhodná pre investora hľadajúceho relatívne kompaktnú nehnuteľnosť s potenciálom pravidelného príjmu z prenájmu, ale aj pre jednotlivca, ktorý chce bývať v centre mesta a mať všetko dôležité na dosah. Ak hľadáte praktickú garzónku v Bratislave, ktorá ponúka výbornú dostupnosť, zariadenie a zároveň vlastné parkovanie, táto ponuka určite stojí za pozornosť. Cena: 174 800 EUR + provízia RK Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.