Garsónky na predaj, Bratislava

SKVELÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ! EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj slnečnú garsónku v obľúbenej lokalite Bratislavy mestská časť Nové Mesto na Račianskej ulici kúsok od Račianskeho mýta s krásnym výhľadom do tichého parku s množstvom zelene. Celková plocha bytu je 16,60 m2, z toho pivnica 2 m2 a nachádza sa na 1/8 poschodí tehlového bytového domu s výťahom. DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva z jednej obytnej miestnosti a príslušenstva, ktorým je predsieň s kuchynským kútom, kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola vymenená elektroinštalácia, okná sú plastové s vnútornými žalúziami a vonkajšími elektrickými roletami, podlahy sú pokryté laminátovými parketami v kombinácii s dlažbou, vytvorený je nový sprchovací kút aj kuchynský kút. Vstupné dvere sú bezpečnostné. Bytový dom skolaudovyný v roku 1960 je postavený z tehly so šikmou strechou. Je zateplený, vymenený je výťah, vstupná brána je na čip. Pozemok pod domom je vysporiadaný. MESAČNÉ NÁKLADY: cca 80 € / 1 osoba vrátane elektriny LOKALITA: Mestská časť Nové Mesto vznikla pravdepodobne začiatkom 18. storočia ako Kvetná dolina. Postupne rástla a dnes je z nej rozľahlá moderná štvrť, ktorá svojim obyvateľom ponúka množstvo historických objektov, ale aj priestor na trávenie voľného času v prírode alebo na športové aktivity. Preto je táto mestská štvrť obľúbená všetkým vekovými kategóriami. V okolí domu je kompletná občianska vybavenosť. Veľkým benefitom bývania na tejto adrese sú retailové prevádzky v pešej dostupnosti ako pekáreň, kaviareň, potraviny, banka a mnoho ďalších. A nemožno zabúdať aj na krásny udržiavaný vnútroblok s dostatkom zelene, detským ihriskom a lavičkami. Neďaleko sú dostupné tiež nákupné centra OC Central a OC Vivo so všetkými službami, obchodmi, reštauráciam a kaviarňami. Na svoje si prídu aj športoví nadšenci, ktorí môžu využiť NTC arénu, Národný futbalový štadión, športovú halu či plaváreň na Pasienkoch alebo voľnočasový priestor JAMA. V lete je možné okúpať sa na neďalekej Kuchajde, či letnom kúpalisku Tehelné pole. Fanúšikovia turistiky ocenia blízkosť turistických chodníkov v Malých Karpatoch. Neoceniteľnou výhodou je aj jednoduchý a rýchly pristup do centra mesta, či už autom alebo MHD. VÝHODY: - okamžite obývateľný byt bez nutnosti ďalších investícií, - vhodný ako štartovacie bývanie alebo investícia na ďalsí prenájom s nájmom okolo 500 €, - skvelá orientácia na západnú stranu, - vynikajúca občianska vybavenosť, - tiché prostredie s dostatkom zelene a orientáciou do tichého dvora. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 784 757 alebo na katarinaparsova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-70107. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Ponúkame na predaj výnimočnú, garsónku v pôvodnom stave, s celkovou výmerou 18 m2, garsónka je výbornou voľbou ako investícia. Už aj s nájomníkom. Byt je situovaný na 1./12 poschodí, bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, nové stúpačky, zateplenie bytového domu v roku 2023. Nachádza sa vo vyhľadávanej časti BA III v mestskej časti Nové mesto na ulici Československých parašutistov, čo ponúka výborný prístup do mesta ako aj na hlavné cestné ťahy. Byt je v pôvodnom stave, zatiaľ čo boli mene plastové okná. Garsónka je bez balkónu. Byt je zariadený a v dobrom udržiavanom stave. Momentálne je byt prenajatý, ak hľadáte investičný byt tento je tou správnou voľbou. Aktuálne sa byt prenajíma za 450 € aj s energiami vy však môžete po kúpe bytu nájom aj navýšiť. Ideálne sa byt predáva aj s nájomníkom. Mesačné náklady na réžiu bytu sú 85 € - správca, 30 € - elektrina. Vynikajúca občianska vybavenosť. Cena vrátane odmeny pre RK: 130.000 € Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.

FRANK ZICHER - predávame garzónku vo vyhľadávanej časti Bratislavy – Ružinov. Nehnuteľnosť má celkovú úžitkovú plochu 25,77 m², z toho byt 21,74 m² a pivnica 4,03 m². Garzónka prešla rekonštrukciou kedy boli vymenené okná, podlahy aj rozvody elektriny. Situovaná je na vyvýšenom prízemí - spodná hrana okna 230cm od zeme a smerom do lúky. VÝHODY: Skvelá lokalita s výbornou dostupnosťou Nízke mesačné náklady Bezproblémové parkovanie Výborná občianska vybavenosť: reštaurácie, kaviarne, lekáreň Vhodné ako štartovací byt alebo investícia na prenájom DISPOZÍCIA: Vstupná predsieň, wc s kúpeľňou, Izba s kuchyňou Lokalita: Byt sa nachádza v tichej a zeleňou obklopenej časti, v blízkosti zastávok MHD, potravín, reštaurácii a služieb. Dobré parkovanie, rýchly prístup do centra aj na obchvat. V okolí Tokajíckej ulice je pokojná rezidenčná štvrť obklopená zeleňou a športovo‑rekreačnými areálmi, s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou MHD, ideálna pre rodiny aj aktívnych obyvateľov.

Ponúkame na predaj garzónku na ul. Gessayova, Petržalka. Celková výmera vrátane lodžie a pivnice je 30,17 m2, nachádza sa na 3.p./12 v zateplenom panelovom dome s dvomi veľkými výťahmi. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii: plastové okno so sieťkou proti hmyzu, lodžia je zasklená, laminátová podlaha, kuchynská linka je zánovná, vstupné dvere sú bezpečnostné. Byt je otočený na východ. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, je zateplený, boli menené stúpačky, nové veľké výťahy, vstupná brána na číp, zrenovované spoločné priestory. Výborná občianska vybavenosť, v blízkom okolí niekoľko Základných škôl, škôlky, Gymnázium, Obchodné akadémie, centrum voľného času, parky, ihriská, výborná možnosť nákupov v okolí – Kaufland, Billa, pošta, polícia, zdravotné stredisko, plánovaná električková zástavka. Cena bytu je 132.900,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, spolu 135.900,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ponúkame na predaj moderne zrekonštruovanú garsónku 28 m2, so spacím kútom a priestrannou loggiou, ktorá sa nachádza v mestskej časti Bratislava – Vajnory, na Rybničnej ulici. Byt je situovaný na 7. poschodí z 9 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: - Úžitková plocha 24 m² + loggia 4 m² - Spací kút - Predsieň s velkým úložným priestorom - Kompletná rekonštrukcia: elektroinštalácie, vodoinštalácie, podlahy, obklady, sanita, umývadlo značky Laufen, nová kuchynská linka, elektrická varná doska, elektrický sporák, digestor - Smart TV, rozkladacia sedačka, postel, skriňa s úložným priestorom, jedálenský stol a stoličky, komoda, osvetlenie, práčka - Plastové okná, žalúzie - Kúpeľňa s vaňou a predelenou toaletou - Loggia s výhľadom - Klimatizácia LOKALITA: - Tichá lokalita s dobrou dostupnosťou do oklolitej prírody vo Vinohradoch a na dialničný obchvat - V okolí kompletná občianska (Kaufland, Lidl, Billa, školy, služby, reštaurácie) - Nákupné centrum AVION – 5 minút autom IDEÁLNE PRE: - Začínajúceho jednotlivca alebo pár (štartovací byt) - Investora – výborná investičná príležitosť vďaka polohe a nízkym nákladom VÝHODY: - Ihneď obývateľný bez ďalších investícií - Kompletná rekonštrukcia - Klimatizácia - Nízke mesačné náklady - Loggia s výhladom -Bezproblémové parkovanie pred domom CENA: 115 000 € Byt sa predáva komplet zariadený. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Obhliadky možné po dohode. Nie som RK. Kontakt: 0944 637 379, 0907 297 347

TopHome Real Estate ponúka na predaj 1 izbový byt v zrekonštruovanom panelovom bytovom dome v pokojnej časti Petržalky v blízkosti novej zastávky električky Adresa: Vígľašská 5, Petržalka LOKALITA lokalita Vígľašskej ulice ponúka skvelú občiansku vybavenosť (nemocnica, obchody, reštaurácie, pošta, ..); v blízkosti sa nachádza jazero Draždiak a Chorvátske rameno ideálne pre šport či oddych. Praktická dostupnosť do centra vďaka MHD zastávkam a budúcej zastávky električky v blízkosti bytového domu. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA Úžitková plocha bytu – 36.24 m2 Poschodie: 10. / 12. Výťah: áno 2x Orientácia: východ Kúrenie: ústredné (radiátory) Internet: optika - možnosť výberu dodávateľa Pivnica: áno (latková) Stav bytového domu: po kompletnej rekonštrukcii Nízke mesačné náklady (1 osoba 86€ + elektrina), BYT Byt pozostáva zo vstupnej chodby, izby, kúpeľne s WC a kuchyne. Byt je po skoršej rekonštrukcii bez nutnosti ďalších investícii vhodný na okamžité bývanie. K bytu prislúcha aj latková pivničná kobka (1,38 m2) v suteréne bytového domu. STAV BYTOVÉHO DOMU Bytový dom je má zrekonštruovanú a zateplenú strechu, rekonštruovaný a zateplený obvodový plášť, má vymenené vstupné brány s elektronickým čipom, zrekonštruovaný vchod ako aj zánovné spoločné priestory a nové 2 výťahy. Na prízemí bytového domu sa nachádzajú prevádzky posilňovne, a reštaurácia. VÝHODY + obľúbená pokojná lokalita v blízkosti jazera, nemocnice či obchodov + v blízkosti novej zastávky električky, + nízke mesačné náklady, CENA 159 000 € (cena zahŕňa kompletný právny servis a províziu realitnej kancelárie) PRE VIAC INFORMÁCIÍ regrut@tophome.sk +421 908 128 358

Predáme garzonku na ulici Československých parašutistov 19, 1.poschodie, 18 m2. Volná ihneď. Kompletne zariadená, nová rozkladacia sedačka, nová práčka, nové žalúzie, plastové okno. Cena vratane pivničnej kobky.

Na predaj: Útulná garzónka s loggiou pri vinohradoch Ponúkame na predaj útulnú garzónku s výmerou 29,95 m² + loggia 3,4 m², situovanú vo vyhľadávanej lokalite na úpätí Malých Karpát, len pár minút od ŽST Vinohrady. Dispozícia a stav bytu: Priestranná izba so vstupom na loggiu (orientácia JJZ – pekný výhľad) Oddelená kuchyňa – výhoda oproti klasickej dispozícii Kúpeľňa s WC Predsieň s úložným priestorom Nové vinylové podlahy, nová pracovná doska, čerstvo vymaľovaný byt – pripravený na nasťahovanie Byt je zariadený a v peknom zachovalom stave, viď foto K bytu prislúcha pivnica 2,4 m² Poschodie 4/5 s výťahom Nízke mesačné náklady cca 110 Euro Lokalita: Tichá a zelená časť mesta, ideálna na prechádzky, beh alebo cyklistiku vo vinohradoch a prírode Výborná dostupnosť do centra Bratislavy – autom aj MHD (elktrička a vlaková stanica Vinohrady pár minút pešo) Bezproblémové parkovanie pri bytovom dome Byt je vhodný ako štartovací byt, investícia na prenájom alebo praktické bývanie pre jednotlivca či pár Neváhajte ma kontaktovať pre obhliadku! Realitné kancelárie prosím nevolať.

POZRITE si TENTO ŠTARTOVACÍ BYT po REKONŠTRUKCII s NOVOU KUCHYNSKOU LINKOU. NACHÁDZA sa vo VYHĽADÁVANEJ LOKALITE s VÝBORNOU DOSTUPNOSŤOU do CENTRA. INFO O BYTE VÝMERA - byt má 38,29 m2 + 2x LOGGIA; LOGGIE – jedna je otvorená, s dlažbou, druhá loggia je zateplená a je tam vytvorený spací kút. K bytu prislúcha PIVNICA. POSCHODIE - nachádza sa na 2.p./12; MESAČNÉ NÁKLADY - 113,- € + elektrina; ORIENTÁCIA - juhovýchod; Byt je po KOMPLETNEJ 5-ROČNEJ REKONŠTRUKCII, ktorá zahŕňa: - nová vstavaná skriňa s posuvnými dverami v predsieni - bezpečnostné vchodové dvere - plastové okná - stierky - v celom byt sú laminátové podlahy - kúpeľňa je samostatná - s rohovou vaňou - WC s priestorom na práčku - rohová biela KUCHYNSKÁ LINKA IKEA na mieru vrátane všetkých zabudovaných spotrebičov VÝHODY DOMU ZATEPLENÝ DOM - je zrekonštruovaný, má NOVÉ VÝŤAHY; POZEMOK POD DOMOM - je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome; MESAČNÉ NÁKLADY - 113,- € + elektrina; VYMENENÉ STÚPAČKY VÝHODY LOKALITY KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - základná škola, materská škola, pošta, banky, reštaurácie, TESCO, BILLA; detské ihriská, cyklistický chodník, bežecké trasy, hrádza na korčuľovanie,... neďaleko domu sa nachádza les s dostihovou dráhou, pri dome sa buduje oddychový park; DOSTUPNOSŤ – MHD č. 68, 83, 88, 92, 95, 96, N8, N95, N99; nová trasa električky v dosahu; výborné napojenie na D1 a vynikajúca dostupnosť do centra; CENA: 183 900,- € VRÁTANE PROVÍZIE a obchodno-zmluvného servisu. PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 100,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami KONTAKT: PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ +421 948 666 298 breznayova.ninoreal@gmail.com Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii.

Directreal Family - V exkluzívnom zastúpení majiteľov ponúkam na predaj PRIESTRANNÚ GARSÓNKU v obľúbenej časti Petržalky – Dvory III. na Fedinovej ulici. Garsónka sa nachádza na 10. poschodí s orientáciou na juhovýchod. V bytovom dome sú dva výťahy, z toho jeden nákladný. Garsónka má výmeru 29,48 m2. Pôvodný vnútorný priestor bol zväčšený o loggiu, čím vznikol väčší obytný priestor. Bytové jadro je pôvodné /umakart/, WC je samostatné. K bytu patrí aj pivnica nachádzajúca sa priamo na poschodí. Výhody garsónky: - vhodná ako štartovací byt, alebo ako investícia - ihneď voľná s možnosťou okamžitého nasťahovania - výborná orientácia bytu - juhovýchod - doobedné slniečko - nová kuchynská linka so zabudovanou elektrickou varnou doskou a rúrou - fantastická poloha bytového domu s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Do potravín oproti odíde v papučkách. Za bytovým domom je zdravotné stredisko s lekárňou, detské ihrisko a materská škola. - pod bytovým domom je množstvo prevádzok - obchody, detský kútik, kaviareň - dostatok parkovacích možností pred bytovým aj za bytovým domom Bytový dom prešiel rekonštrukciou, má čistý a upravený vstupný priestor so schránkami. Nákladný výťah je nový. Výhodou lokality je jej jednoduchá dostupnosť či už do centra mesta alebo na diaľničné obchvaty. V okolí bytového domu je dostatok zelene aj parkovacích miest. Pozývam Vás čo najskôr na obhliadku. Podlahová plocha m2: 29 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 2x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 10/13 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 80 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Elektrická varná doska,Elektrická rúra Kúpelňa: Pôvodná WC: Pôvodné Podlahy: Plávajúca podlaha Bezpečnostné dvere: Svetové strany: JV Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pom Kontakt na makléra: Jana Jurinová +421908735499 j.jurinova@directreal.sk

+ Úplne pôvodný stav + umakartové jadro + 12/12 poschodie + orientačné výmery byt 30m2 + pivnica 1,3m2 + lodžia - spolu 34,73m2 + staršie bezpečnostné dvere + inak pôvodný stav s drevenými oknami Výborná lokalita s rýchlou dostupnosťou na každý smer © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

PROSÍM POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU. Realitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj 2-garsónku s 2 lódžiami po kompletnej rekonštrukcii s možnosťou vyhradeného parkovania, na Mlynarovičovej (Mlynarovičova) ulici na začiatku mestskej časti Bratislavy – Petržalky. Celková plocha bytu predstavuje 54,22 m2, z toho úžitková plocha bytu je 40,71 m2, plocha 2 lódžií je 11,03 m2 a plocha pivnice je 2,48 m2. Byt sa nachádza na 9. poschodí v 12 poschodovom zateplenom bytovom dome s novým osobným a nákladným výťahom. Dispozícia bytu - vstupná hala, z ktorej sa vchádza do spálne, obývacej izby s kuchyňou a kúpeľne s toaletou. Byt prešiel v roku 2023 kompletnou rekonštrukciou - nové rozvody, nová kuchynská linka na mieru realizovaná stolárom, pracovná doska Egger a spotrebiče Gorenje, umývadlo Blanco, nová dlažba Armonie v celom byt vrátane oboch lódžií, predpríprava na klimatizáciu. Kúpeľňa + toaleta majú murované jadro a prešli kompletnou rekonštrukciou. Vchodové dvere sú bezpečnostné – protipožiarne a dvere na lódžiách sú plastové. Vybavenie kúpeľne - vaňa JIKA, toaletná misa Laufen so zabudovanou dolnou nádržkou značky GEBERIT a páková batéria HansGrohe. Byt má južnú orientáciu. Vykurovanie bytu je ústredné diaľkové z centrálnej kotolne. Obe lódžie sú zasklenené. Byt disponuje pripojením na optický internet. Bytový dom bol odovzdaný do užívania v roku 1980. K bytu prináleží pivnica, ktorá je na rovnakom podlaží ako byt. Výťah prešiel kompletnou rekonštrukciou. Vstupná brána (bezbariérová) a poštové schránky prešli kompletnou rekonštrukciou. V spoločných priestoroch je kamerový systém. Energetický certifikát je B. Občianska vybavenosť – LIDL, pošta, VÚB pobočka, obchodný dom ALBERO, materská škôlka, základná škola, park, zástavka MHD a nákupné centrum Aupark, kde nájdete všetko čo potrebujete. Byt je voľný po dohode. Cena nehnuteľnosti je 209.990,- EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu – kúpne zmluvy autorizujeme advokátom. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Zodpovedný maklér: Anton Trška v zastúpení, mobil: 0901 900 028, mail: trska@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams

Predstavte si, že ráno vyjdete zo svojho štýlového mini apartmánu, nasadnete do auta, ktoré máte zaparkované len pár krokov od vás, a vyrazíte do mesta. To všetko na exkluzívnej Červeňovej ulici – v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. Garáž snov – kompletne zrekonštruovaná, s automatickou bránou na diaľkové ovládanie a možnosťou nabíjania elektromobilu. Už žiadne parkovacie stresy! Mini apartmán na bývanie – každý centimeter premyslene využitý. Kuchynský kút, moderná kúpeľňa so sprchovým kútom, toaleta a útulná izba. Vstup zabezpečuje elektrická brána, pár schodíkov a chodník. Perfektné rozmery – celková zastavaná plocha 22 m², pričom samotná garáž aj apartmán majú po 18 m². Plné vlastníctvo – žiadne kompromisy, táto nehnuteľnosť je len vaša. Cena: Garáž Apartmán Cena spolu – 169.000 € (vrátane provízie pre RK) Nečakajte, táto ponuka nebude dlho na trhu! Zavolajte mi na 0915 788 787 alebo napíšte na info@jurajrac.sk a dohodnime si obhliadku ešte dnes!

Hypo Consulting Reality ponúka na predaj vzdušnú, svetlú garsónku s metrážou aj dispozíciou 1izbového bytu v krásnej novostavbe - Radničné námestie. Byt má priestranný charakter a má veľkú krytú štvorcovú loggiu. Predáva sa plne zariadený a vo výbornom stave. Byt: Úžitková plocha: 28 m² Terasa: 6 m2 Pivnica: 2 m² Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kde je aj vstup do kúpeľne s toaletou a sprchovým kútom. Chodba pokračuje do hlavného priestoru kde je vytvorený kuchynský kút elegantne oddelený od obývacej časti s rozkladacím gaučom. Z obývacej časti sa vchádza na priestrannú krytú loggiu. Vybavenie bytu: Zariadenie, ktoré vidíte na fotografiách je súčasťou ponuky. Všetko je vo výbornom a veľmi zachovalom stave. Technický stav: Byt je v stave ako nový, perfektne udržiavaný, nič nevŕzga, nie je zanesené, bez umelého prikrášľovania ide o absolútne výborný stav. Bytový dom je z roku 2016 a teda spĺňa všetky moderné štandardy a kvalitatívne požiadavky. Bytový dom má energetický certifikát. Lokalita: Ide o tzv. centrum" Rače, takže máte po ruke komplet všetko (Billa, Terno, Tesco, Lidl), obchodná zóna pri Kauflande, Teta drogerie, lekárne, pošta, banky, železiarstvo, zdravotné stredisko Tbiliská, školky štátne aj súkromné, školy, kúpalisko a mnoho iného. V neposlednom rade príroda a Karpaty * zastávka "Detvianska" - 3 minúty pešou chodzou od vchodu, na zastávku "Blumentál" cca 15 minút cesty elektrickou * blízko aj zastávka autobusov "Drevona" (zrýchlený spoj č. 59 do centra) * zastávka vlaku Bratislava-Rača do 10 minút pešou chodzou (vlaky premávajú na Hlavnú stanicu, či priamo na železnú studničku) Názor makléra: Byt na Rustaveliho ulici je skvelá voľba ako štartovací byt, tiež ako skvelá investícia. Lokalita je perfektná a má mimoriadne dobrú občiansku vybavenosť. To že sa jedná o kvalitnú a dobre zabývanú novostavbu je výborným benefitom navrch Cena: 161 000 € Byt je dlhodobo obývaný nájomníkom, ktorý je mimoriadne čistotný a správa sa k nemu ako k svojmu vlastnému. V prípade, že by ste byt kupovali ako investíciu, nájomník má vážny záujem byt naďalej obývať. V cene je zahrnuté: V cene je zahrnuté vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad.V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke. Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa. V prípade záujmu kontaktujte nášho makléra: Mgr. Ladislav Kuruc +421 908 329 073 kuruc@hypoconsulting.sk Hypo Consulting - reality, s.r.o. www.hypoconsulting.sk www.hcreality.sk

Realitná kancelária BOND Reality ponúka na predaj garsónku na Guothovej ulici. Výmera garsónky je 20m2. Garsónka je na liste vlastníctva vedená ako nebytový priestor. V roku 2019 prebehla kompletná rekonštrukcia. Garsónka sa nachádza na -1/9 poschodí bytového dom, ktorý bol skolaudovaný v roku 2005. Na teplej vody slúži vlastný elektrický bojler a takisto na kúrenie je vlastný elektrický radiátor. Mesačné náklady na bývanie sú cca 100€. Garsónka má klasickú dispozíciu, pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej izby a kúpeľne spojenej s toaletou. Garsónka sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nachádza MHD, potraviny, služby, reštaurácie, škola, škôlka, nemocnica. Je to jedinečná príležitosť kúpiť byt vo vyhľadávanej lokalite za skvelú cenu, neváhajte a kontaktujte ma, dohodneme si obhliadku. Cena bytu je 113 000€ vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej zabezpečujeme pre našich klientov kvalitný obchodný a právny servis. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

redáme neďaleko obchodného centra Slimák kompletne zariadenú garzónku. Garzónka bola pred niekoľkými rokmi zrekonštruovaná, pozostáva z izby, kúpeľne so sprchou a toaletou, chodby s kuchynským kútom, s vybavením. Nachádza sa na zvýšenom prízemí zo 6 poschodí, otočená do tichého dvora. Výborne dostupná lokalita (z Kukučínovej, Riazanskej, Račianskej, Vajnorskej ul.), v okolí všetky obchody a služby. Vhodná aj ako investícia /môže pokračovať aktuálny prenájom/. Cena je vrátane provízie, zahŕňa právny a administratívny servis, základný poplatok na katastri, spoluprácu s bankou pri HÚ kupujúceho.

REZERVOVANÉ, ale stále máte šancu! Prihláste sa na čakaciu listinu pre prípad, že by sa nehnuteľnosť uvoľnila. Ponúkame na predaj garsónku vo vynikajúcej lokalite v Bratislave, v širšom centre mesta, na rozhraní Starého a Nového mesta, v blízkosti Račianskeho a Trnavského mýta. Podlahová plocha bytu je 22,,62 m2 vrátane pivničnej kobky. Nachádza sa na najvyššom, 6.poschodí v zrekonštruovanom tehlovom bytovom dome zo 60-tych rokov s dvoma výťahmi. Byt prešiel v minulosti rozsiahlou rekonštrukciou a nie sú potrebné žiadne veľké investície. Potrebuje vymaľovať a dozariadiť, podľa potreby vymeniť kuchynskú linku. Výborná investičná príležitosť. Pozemok pod bytovým domom je vysporiadaný. DISPOZÍCIA: Vstupná predsieň, v ktorej je umiestnená kuchynská linka s drezom, kúpeľňa s vaňou spojená s WC s priestorom na práčku, priestranná izba. Byt je teplý, slnečný, orientovaný na juhozápad. Súčasťou bytu je menšia pivničná kobka umiestnená v suteréne bytového domu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt bol zrekonštruovaný v roku 2009. Prešiel rozsiahlou rekonštrukciou vrátane elektrických rozvodov. K dispozícii je aj revízna správa. Zrekonštruovaná kúpeľňa, plastové okná, plávajúca podlaha, jednoduchšia kuchynská linka. Interiérové aj vchodové dvere sú staršie. Byt je v dobrom stave a nevyžaduje žiadne veľké investície. V byte sú nové rozvody elektriny, pekné steny, pekná kúpeľňa. Kuchynská linka je použiteľná, prípadne by bolo vhodné vymeniť pracovnú dosku. Byt bol prenajímaný a je to na ňom vidieť. Je preto potrebné vymaľovať a doplniť zariadenie, ide však o minimálnu investíciu. BYTOVÝ DOM: Bytový dom bol daný do užívania v roku 1963. Ide o tehlový 6-poschodový dom s dvoma výťahmi. Bytový dom je novo zrekonštruovaný - je zateplený, má novú fasádu, bránu na čip, pekné, vynovené spoločné priestory, vymenené stúpacie rozvody. Pred pár rokmi boli vymenené výťahy. Bytový dom je vo výbornom stave, pôsobí príjemne. LOKALITA: Vynikajúca lokalita v širšom centre, na rozhraní Starého a Nového Mesta. V blízkosti Račianske mýto a Trnavské mýto. Tichá lokalita mimo hlavnej cesty. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou do centra mesta, na autobusovú aj železničnú stanicu. V tesnej blízkosti dostatok zelene, lavičky, detské ihrisko. V blízkosti obľúbený park Račianske mýto. Parkovanie - systém PAAS. NÁZOR MAKLÉRA: Veľmi zaujímavá ponuka s množstvom výhod: - výborná lokalita - byt vhodný na bývanie, prenájom, aj prenájom formou Airbnb - nie sú potrebné veľké investície, po technickej stránke je byt v dobrom stave, nie sú potrebné žiadne stavebné rekonštrukčné práce, po vymaľovaní a doplnení zariadenia je okamžite obývateľný - nová rekonštrukcia bytového domu. Poponáhľajte sa a dohodnite si obhliadku. Energetická trieda B. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 490 041 alebo na jananejedlikova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-70082. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Ponúkame Vám NOVÝ byt - priestranný 1,5izbový byt v Karlovej vsi ul. Gabčíkova v bytovom dome na 11. poschodí/12. Úžitková plocha 36,97 m2 (výmera bytu je 35,47 m2 + latková pivnica v suteréne 1,5 m2) V byte práve prebehla kompletná rekonštrukcia (jún 2025), zmenou dispozície - presunom kuchynskej linky sa získala samostatná nepriechodná spálňa a maximalizovalo sa využitie podlahovej plochy a komfort bývania, stačí sa len nasťahovať: - kuchynská linka na mieru od stolárskej dielne (kvalitný laminát i prac. doska zn. Egger) so vstavanými spotrebičmi zn. Electrolux, Bosch (teplovzdušná elektrická rúra, indukčná el. varná doska, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, vstavaný digestor) - sádrokartónové stropy so zabudovaným bodovým LED osvetlením na chodbe, kuchynskom kúte, špajzy, kúpeľni a WC, svietidlá v izbách, nová elektroinštalácia v celom byte vr. poistkovej skrinky, zásuvky a vypínače Schneider - nová vodoinštalácia i odpad, v kúpeľni dlažba a obklad v nadčasovom drevodekore + biela mat, veľká vaňa, čierne batérie a aj ostatné doplnky umývadlo so skrinkou a zrkadlom, predpríprava na práčku a sušičku v samostatnej špajze - samostatné WC závesný podomietkový systém s keramickou misou so softclose doskou - nová plávajúca podlaha hrubá 8mm - plastové okná s novými žalúziami a sieťkami proti hmyzu - nové stierky, biela maľovka vrátane stropov - bezpečnostné vchodové dvere zn Securido - predpríprava na klímu v obývačke LOKALITA: Byt je orientovaný na severozápad. Kompletná občianska vybavenosť, v tesnej blízkosti MŠ i ZŠ, Lidl. Vynikajúce MHD spojenie. BYTOVÝ DOM Bytový dom je zrenovovaný a zateplený, moderný výťah + 2 pôvodné výťahy - celkovo sú v bráne k dispozícii 3 výťahy, nová strecha, vymenené vchodové brány na čip - vstup do domu je možný z dvoch strán, nové sú aj poštové schránky, plastové okná v spoločných priestoroch, vymenené zvislé rozvody/stupačky v bytovom dome. List vlastníctva je bez tiarch, možný HÚ. K bytu je odkúpený do osobného vlastníctva i prináležiaci podiel na pozemku. Nájomné - 75,17.- Eur + fond opráv 24,75.- Eur spolu 99,72.- Eur/ 1 osobu. Cena 180 000 € V prípade záujmu kontaktujte tel. číslo: 0903 163 025 / email: cocher@omnireal.sk PROVÍZIA PRE RK + 3.000.- Eur. PROVÍZIA ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS NOTÁRSKE POPLATKY KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta) KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO/sprostredkovanie úverov + poistenie/

Poverení vlastníkom, ponúkame na predaj byt-garsónku, ktorá sa nachádza na Budatínskej ulici v Bratislave- mestská časť Petržalka. Ulica má výbornú polohu, s dobrou dostupnosťou na diaľničný obchvat mesta a ku jazeru Draždiak, pár minút na pešo ku obchodnému domu Tesco. Byt je situovaný na prízemí /12 p bytového domu, s orientáciou na západnú stranu, disponuje výmerou podlahovej plochy 26 m2, staršou rekonštrukciou, bez loggie. Zo vstupnej chodby je vchod do kúpeľne so sprchovacím kútom a do WC, ktoré je oddelené. V byte sa nachádza kuchynská linka s elektrickým varičom, chladnička práčka. Podlahy sú laminátové a dlažba. Benefitom nehnuteľnosti je množstvo zelene a parčíkov v okolí, kúpanie, neďaleká hrádza s cyklotrasou, dobré parkovanie a blízkosť obchodov, MHD. Byt je kúpou voľný, prípadne možnosť pokračovať v nájme so súčasným nájomcom ako dobrá investícia. Cena vrátane sprostredkovateľskej provízie je 119.000,- EUR Obhliadky: 0905/ 402 742 Erika Šturdíková

Závodná ul. – Ružinov - Podunajské Biskupice Poverení vlastníkom, ponúkame na predaj štartovací, prípadne investičný byt - garsónku, ktorý sa nachádza na 6.p./9, v zrekonštruovanom bytovom dome na Závodnej ulici v Podunajských Biskupiciach, Bratislava II – Ružinov. Byt má výmeru podlahovej plochy 18,5 m2, je orientovaný na východ má veľké plastové okná aj balkónové okno s francúzskym balkónom, vďaka ktorým je byt aj pekne presvetlený. Interiér bytu je vybavený štandardom, vrátane kompletného zariadenia, ktoré v prípade záujmu zostáva, a to v cene bytu. Kúpeľňa je spojená s WC a je v nej sprchový kút, v kuchynskom kúte je elektrický sporák s rúrou. Vo vstupnej časti a v izbe je plávajúca podlaha. V dome sú dva výťahy, elektrický domový vrátnik na čip a bezbariérový vstup. Celkovo je prostredie okolo domu kľudné, dobrá dostupnosť na MHD a niekoľko minút na pešo k obchodnej zóne s Kauflandom a k Malému Dunaju, ktorého brehy sú veľmi obľúbené na pohybovú aktivitu, vrátane cykloturistiky. Cena bytu je 108.000,- EUR, vrátane provízie RK a správnych poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva. V prípade záujmu o obhliadku volajte č.t. 0905/ 402 742 Šturdíková Erika

Ponúkame na predaj priestrannú garzónku situovanú na 4. poschodí bytového domu na vyhľadávanej adrese Námestie hraničiarov, v bratislavskej Petržalke. Garzónka pozostáva z jednej obytnej miestnosti a príslušenstva, ktoré tvoria: predsieň s kuchynským kútom kúpeľňa samostatné WC loggia pivnica o výmere 1,85 m² Celková výmera podlahovej plochy vrátane príslušenstva je 33,62 m².

Predam garzonku ul. Kuklovska, Bratislava Karlova Ves, 2. poschodie, bez vytahu, pod bytom garaz, tehlovy dom, ticha ulica so zelenou a dobrym parkovanim, blizko MHD, dobra obcianska vybavenost, vynikajuca lokalita v BA, vymera 25 m2, 3 m2 murovana pivnica v suterene, JZ orientacia, byt ma plastove okna so zaluziami, inak v povodnom stave pripraveny na rekonstrukciu podka predstav noveho majitela. Vlastna kotolna, dvaja majitelia na poschodi, 6 vlastnikov vo vchode. Byt nie je zatazeny. Je ihned k predaju a nastahovaniu. Moznost financovania cez hypotekarny uver alebo v hotovosti. Cena 122.000 Eur

ACCENTREAL ponúka na predaj slnečnú a zrekonštruovanú garsónku s lodžiou v centre mesta na ul. Belehradska 8. Výmere 13,84 m2 + lodžia 2,99 m2, nachádza sa na 4. poschodí / 5-poschodovom bytovom dome s výťahom. Predáva sa kompltene zriadený. V byte prebehla rekonštrukcia: plastové okno, WC, kúpeľňa, nová kuchynská linka. Mesačné náklady: 77 EUR + elektrina, KTV, internet. Cena nehnuteľnosti: 125 000,- EUR V blízkosti kompletná občianska vybavenosť – školy, MHD, rýchly prístup do historického centra mesta, cca 10 min peši. V 10 minútach peši od STU SVF a v 15 minútach peši od centrálnej autobusovej stanice Nivy. Poskytneme Vám kompletný právny servis. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekarnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti. Zabezpečíme aj súdneho znalca, poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti a prevedieme Vás celým procesom predaja vrátane prepisu energií na nového majiteľa. Ak Vás táto ponuka zaujala, dohodnite si prosím obhliadku. Kontaktujte nás na tel. č. : 0911 600 876, prípadne e-mailom na adrese: cepkova@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. Tešíme sa na Vás !

ACCENT REAL exkluzívne ponúka na predaj priestrannú garzonku izbový v obľúbenej lokalite Bratislava – Petržalka na nám Hraničiarov. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s výťahom a bezbariérovým vstupom a dvomi výťahmi . Dispozícia a výmera: Celková plocha bytu a pivnice je 29m² a pivničná kobka v suteréne s výmerou 2,5m². Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2024 vrátane výmeny elektroinštalácie, rozvodov vody, stierok a podláh. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, WC je samostatné so systémom Geberit. Byt sa predáva kompletne zariadený – súčasťou je kuchynská linka, sporák, chladnička, mikrovlnka, jedálenský stôl, stoličky,vstavaná skriňa na chodbe, nábytok v chodbe, konferenčný stolík, stolík pod TV,sedacia súprava, písací stôl, manželská posteľ a TV.Do bytu nie sú potrebné ďalšie investície. Je vhodný pre pár alebo jednotlivca alebo ako investičný byt. Mesačné náklady: 110 € pri dvoch osobách. Bytový dom: Zateplený, po rekonštrukcii, so zmodernizovanou strechou a výťahom. K dispozícii je optický internet a domový telefón. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, v pešej dostupnosti je aj nákupné centrum Aupark, školy, škôlky, zastávky MHD a zeleň. ZHRNUTIE: Byt na predaj – garzónka Nám. Hraničiarov 3. poschodie (z 12) Celková výmera: 29m² Pivnica: 3 m² Kompletná rekonštrukcia v roku 2024 Pozemok pod bytovým domom je vo vlastníctve majiteľov bytov. Mesačné náklady pre dve osoby 110,- EUR Bytový dom po rekonštrukcií Nový výťah, bezbarierový prístup do vchodu Nová strecha Optický internet Byt je bez tiarch, okamžite voľný kúpou Cena nehnuteľnosti: 138 000,- EUR Poskytneme Vám kompletný právny servis. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekarnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti. Zabezpečíme aj súdneho znalca, poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti a prevedieme Vás celým procesom predaja vrátane prepisu energií na nového majiteľa. Ak Vás táto ponuka zaujala, dohodnite si prosím obhliadku. Kontaktujte nás na tel. č. : 0905 573 656 prípadne e-mailom na adrese: stiasna@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. Tešíme sa na Vás !

Ponúkame na predaj garzónku na ul. Guothová, Kramáre. Výmera 20 m2, nachádza sa na -1/9, je vedený na liste vlastníctva ako nebytový priestor. Má vlastný bojler a vlastné elektrické kúrenie. Bytový dom sa nachádza v tichom prostredí, v okolí kompletná občianska vybavenosť - škola, materská škola, detské ihrisko, obchody, zastávka MHD, dobrá dostupnosť do centra mesta cca 7 minút autom. Cena bytu je 110.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, spolu 113.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ponúkame na predaj garzónku na ul. Československých parašutistov, BA III – Nové Mesto. Výmera 18 m2, nachádza sa na 1.p./12 zatepleného panelového domu, 2 x výťah. K bytu patrí pivničná kobka. Byt je v pôvodnom udržiavanom stave, plastové okno, je zariadená – nová rozkladacia sedačka, práčka. Mesačné náklady sú: správca 85,- € + elektrina. 15,- € Byt je kúpou voľný. V blízkosti domu sa nachádza obchodný dom Vivo, škola škôlka, Billa, obchodný dom Slimák a priamo pri dome aj veľké parkovisko. Je to kľudná lokalita s parkom pre deti a zeleňou. Cena bytu je 125.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, spolu 128.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ponúkame na predaj práve dokončenú nanovo kompletne nadštandardne zrekonštruovanú zariadenú veľkú garsónku na ul. J.Jonáša v Bratislave – v Devínskej Novej Vsi. Celková plocha bytu 29m2, ktorý sa nachádza na 2. poschodí/ zo 7-posch. bytového domu. Ďalšou výhodou bytu je jeho orientácia na východ, vďaka ktorej pri globálnom otepľovaní nie je v byte horúco. Byt je presvetlený s krásnym výhľadom s krásnym výhľadom na zeleň. K bytu prináleží pivnica na poschodí. Dispozícia bytu: vstupná priestranná predsieň , veľká izba s kuchynským kútom, z predsiene sa ide do samostatnej kúpeľne a samostatného WC. Byt je po práve dokončenej kompletnej novej modernej a nepoužívanej rekonštrukcii vrátane novej elektroinštalácie, výmeny radiátorov, prívodov i odtokov vody. V rámci rekonštrukcie boli vymenené: nové bezpečnostné vchodové dvere s 13-bodovým zamykaním, nové plastové okná REHAU s novými bielymi žalúziami nové kvalitné plávajúce laminátové podlahy tvrdosti 8mm. Kúpeľňa: nový vaňa + nová batéria, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou, nové veľkoformátové moderné obklady i veľkoformátová dlažba, zrkadlo s osvetlením, bodové osvetlenie, vývod a prívod na práčku i sušičku. Nové samostatné WC zn. Geberit s dvojitým splachovaním. V celom byte sú nové biele drevené interiérové drevené dvere + drevené zárubne a moderné hranaté kľučky. Nové kvalitné stierky a maľovky v celom byte. Podlaha v celom byte bola vyrovnaná. Kompletne nová elektroinštalácia v celom byte: nová rozvodná poistková skrinka;nová skrinka na wifi router-optiku predpríprava na klimatizáciu, bodové stropné osvetlenie v celom byte-sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením, nové osadené nové vypínače+zásuvky;vývody pre osadenie svietidiel a predprípravou na klimatizáciu,revízna správa z elektroinštalácie je samozrejmosťou. V CENE BYTU je úplne nová moderná na mieru robená kvalitná kuchynská linka vo vysokom lesku a farbe vanilka v kombináciu s drevom bardolino a je vrátane všetkých zabudovateľných spotrebičov zn. CONCEPT /umývačka riadu 60cm, vysoká chladnička s mrazničkou, digestor, sklo-keramická varná indukčná doska, teplovzdušná rúra.Nová manželská posteľ s úložným priestorom, stolík, sektor.nábytok, nová na mieru robená roll-dor, záclony, závesy, garníža a iné... Celý nábytok je ladený farebne v celom byte v modernom štýle s čiernymi úchytmi a spotrebičmi. Mesačné náklady iba 85,- € vrátane FO + elektrina 20,-eur. Obytný dom prebehol rekonštrukciou : zateplenie bytového domu, nová strecha, nové spoločné priestory, nové moderné výťahy /nákladný i osobný/. Skvelá komunikácia s domovým dôverníkom i so správcom obytného domu. Bezproblémové parkovanie možné pri bytovom dome na veľkých parkoviskách pred domom z obidvoch strán. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome a časť prislúcha k bytu. Slušný vchod a aj milí susedia. Lokalita má neďaleko občiansku vybavenosť, v blízkosti je škola, škôlka, obchody, zastávka MHD, potraviny, dostupnosť nákupného centra Bory Mall pár minút autom/ MHD. Veľkou výhodou je prostredie v blízkosti od prírodnej rezervácie Sandberg, Devínska kobyla s možnosťou prechádzok, turistických a cyklistických chodníkov. Voľný OKAMŽITE! Byt je vhodné kúpiť aj ako investičný byt na prenájom. Byt je bez akýchkoľvek tiarch! Možný úver. Cena bytu je 129.900,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, spolu 132.900,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ponúkame Vám na predaj kompletne nadštandardne zrekonštruovanú zariadenú veľkú garsónku na ul. Jána Jonáša v Bratislave – v Devínskej Novej Vsi. Celková plocha bytu 29m2, nachádza sa na 2. p./z7. Ďalšou výhodou bytu je jeho orientácia na východ. Byt je presvetlený s krásnym výhľadom na zeleň. K bytu prináleží pivnica na poschodí. Dispozícia bytu: vstupná priestranná predsieň , veľká izba s kuchynským kútom, z predsiene sa ide do samostatnej kúpeľne a samostatného WC. Byt je po práve dokončenej kompletnej novej modernej rekonštrukcii vrátane novej elektroinštalácie, výmeny radiátorov, prívodov i odtokov vody. V rámci rekonštrukcie boli vymenené: nové bezpečnostné vchodové dvere s 13-bodovým zamykaním, nové plastové okná REHAU s novými bielymi žalúziami nové kvalitné plávajúce laminátové podlahy tvrdosti 8mm. Kúpeľňa: nový vaňa + nová batéria, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou, nové veľkoformátové moderné obklady i veľkoformátová dlažba, zrkadlo s osvetlením, bodové osvetlenie, vývod a prívod na práčku i sušičku. Nové samostatné WC zn. Geberit s dvojitým splachovaním. V celom byte sú nové biele drevené interiérové drevené dvere + drevené zárubne a moderné hranaté kľučky. Nové kvalitné stierky a maľovky v celom byte. Podlaha v celom byte bola vyrovnaná. Kompletne nová elektroinštalácia v celom byte: nová rozvodná poistková skrinka;nová skrinka na wifi router-optiku predpríprava na klimatizáciu, bodové stropné osvetlenie v celom byte-sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením, nové osadené nové vypínače+zásuvky;vývody pre osadenie svietidiel a predprípravou na klimatizáciu,revízna správa z elektroinštalácie je samozrejmosťou. V CENE BYTU je úplne nová moderná na mieru robená kvalitná kuchynská linka vo vysokom lesku a farbe vanilka v kombináciu s drevom bardolino a je vrátane všetkých zabudovateľných spotrebičov zn. CONCEPT /umývačka riadu 60cm, vysoká chladnička s mrazničkou, digestor, sklo-keramická varná indukčná doska, teplovzdušná rúra.Nová manželská posteľ s úložným priestorom, stolík, sektor.nábytok, nová na mieru robená roll-dor, záclony, závesy, garníža a iné... Celý nábytok je ladený farebne v celom byte v modernom štýle s čiernymi úchytmi a spotrebičmi. Mesačné náklady iba 85,- € vrátane FO + elektrina 20,-eur. Obytný dom prebehol rekonštrukciou : zateplenie bytového domu, nová strecha, nové spoločné priestory, nové moderné výťahy /nákladný i osobný/. Skvelá komunikácia s domovým dôverníkom i so správcom obytného domu. Bezproblémové parkovanie možné pri bytovom dome na veľkých parkoviskách pred domom z obidvoch strán. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome a časť prislúcha k bytu. Slušný vchod a aj milí susedia. Lokalita má neďaleko občiansku vybavenosť, v blízkosti je škola, škôlka, obchody, zastávka MHD, potraviny, dostupnosť nákupného centra Bory Mall pár minút autom/ MHD. Veľkou výhodou je prostredie v blízkosti od prírodnej rezervácie Sandberg, Devínska kobyla s možnosťou prechádzok, turistických a cyklistických chodníkov. Voľný OKAMŽITE! Byt je vhodné kúpiť aj ako investičný byt na prenájom. Byt je bez akýchkoľvek tiarch! Možný úver. Cena: 129.900,-€ , k cene bude pripočítaná provízia pre RK. V prípade záujmu kontaktujte - Jana Osuská, 0948111069