Garsónky na predaj, Bratislava

Realitná kancelária Grand Real hľadá pre svojho klienta na kúpu do osobného vlastníctva dvojgarsónku Deluxe . Cena závisí od stavu nehnuteľnosti . Za ponuky vopred ďakujeme . Kontakt : 0903 326 959 palcova@grandreal.eu

DOPYT - Hľadáme do ponuky byt v Petržalke! Podmienka: - dvojgarsónka, dvojgarsónka DEluxe - loggia - zateplený bytový dom - preferovaná rekonštrukcia Cena cca 180.000EUR - 200.000EUR Ponúknite! Kontakt: 0903 148 589

Grand Real hľadá pre klienta dvojgarzónku, poprípade 2 izbový byt v Podunajských Biskupiciach. Závodná ulica cena max. 130.000 Eur, pri iných uliciach max do 160.000 Eur. Za ponuky ďakujem, kontakt: 0903 148 589 Poznáte niekoho vo vašom okolí, kto plánuje predať nehnuteľnosť (byt, dom, pozemok, záhradu či nebytový priestor)? Za sprostredkovanie kontaktu od nás získate atraktívnu finančnú odmenu.

DOPYT - hľadáme na kúpu garsónku s loggiou na Rybničnej ulici v Bratislave , v mestskej časti Vajnory . Cena primeraná stavu nehnuteľnosti , rekonštrukcia výhodou . Za ponuky ďakujeme . Kontakt : 0903 326 959 , palcova@grandreal.eu Poznáte niekoho vo vašom okolí, kto plánuje predať nehnuteľnosť (byt, dom, pozemok, záhradu či nebytový priestor)? Za sprostredkovanie kontaktu od nás získate atraktívnu finančnú odmenu.

MRK reality, realitná kancelária pôsobiaca na trhu od roku 1999, vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zariadenú 2 garsónku s 2 zasklenými loggiami, klimatizáciou, nízkymi mesačnými nákladmi a čerstvo vymaľovaným interiérom na Topoľčianskej ulici v Bratislave – Petržalke. BYT JE KÚPOU VOĽNÝ! Lokalita: Bratislava – Petržalka Výmera: obytná plocha 37 m² + 2×5 m² loggie Poschodie: 10. z 12. Stav: kompletná rekonštrukcia cca 6 rokov Cena: 198.900 € (vrátane sprostredkovateľskej provízie a právneho servisu) BYTOVÝ DOM: - zateplený obvodový plášť - zrekonštruovaná vstupná brána a spoločné priestory - zrekonštruované chodby na poschodiach ako aj schodiská - nové výťahy – osobný aj nákladný - vymenené stúpacie rozvody - pri zateplení boli rekonštruované a ukotvené loggie - terasovitý typ domu, kolaudovaný v 80. rokoch - bytový dom je v dobrom technickom stave a pravidelne udržiavaný - vchod do domu je prístupný z úrovne terasy aj zo suterénu Po vystúpení z výťahu sa byt nachádza v ľavej časti chodby, ktorá je oddelená uzamykateľnou mrežou a zdieľaná iba s jedným susedným 3 izbovým bytom. Na pravej strane od výťahov sa nachádza samostatne uzamykateľná chodba s 3 bytmi – garsónka, 1 izbový a 3 izbový byt. Vďaka tomuto riešeniu pôsobí priestor okolo bytu pokojne, čisto a s dostatkom súkromia. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: - vstupná hala so vstavanou skriňou, priestorom na vešanie kabátov a botníkom, - kúpeľňa so sprchovým kútom, menšou vaňou, toaletou, práčkou a umývadlom, - kuchyňa v tvare „U so zabudovanými spotrebičmi (teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra ukrytá v skrinke, indukčná varná doska, integrovaný digestor) a predprípravou na umývačku riadu, doplnená o barovú časť s dvomi barovými stoličkami, - obývacia časť s rozťahovacím gaučom, konferenčným stolíkom a TV stenou, - pôvodná loggia bola stavebne otvorená a zasklená, čím vznikol zväčšený, svetlý priestor prepojený s obývačkou. Tento priestor je aktuálne využívaný ako jedáleň s jedálenským stolom, stoličkami a knižnicou, nad ktorou je umiestnená klimatizačná jednotka, - spacia izba s manželskou posteľou, nočnými stolíkmi, vstavanou skriňou a pracovným stolom so stoličkou, priamy vstup na druhú loggiu, ktorá je zasklená, vybavená žalúziami a sieťkami proti hmyzu, žalúzie a siete proti hmyzu sú osadené na všetkých oknách v byte. K bytu prislúcha latková pivnica v suteréne, ktorá bola rekonštruovaná spolu s ostatnými pivničnými priestormi. Byt je po kompletnej rekonštrukcii – vymenená elektroinštalácia, plastové okná, podlahy, kúpeľňa aj kuchyňa. Predáva sa tak, ako je zobrazený na fotografiách, bez potreby akejkoľvek ďalšej investície. PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: Mesačné náklady predstavujú 115 € na jednu osobu (správcom je Bytové družstvo Petržalka) + elektrina približne 35 € mesačne. Byt má nízke prevádzkové náklady a je vhodný aj ako energeticky úsporná investícia. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v jednej z najobľúbenejších častí Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou: - zastávky MHD (električka a autobus) nová električková trať priamo pred domom, - jazero Draždiak, Technopol, Chorvátske rameno, cyklotrasy a športoviská, - Tesco, Lidl, Kaufland, kaviarne a reštaurácie, - poliklinika Strečnianska, nemocnica Antolská, klinika ProCare, - školy, škôlky, kostol, park a lesík v pešej dostupnosti. Parkovanie je možné v rámci petržalskej parkovacej politiky priamo pod domom. VÝHODY: + kompletná rekonštrukcia + klimatizácia v obývacej miestnosti + 2 zasklené loggie (jedna začlenená do obytného priestoru) + uzavretá časť chodby s minimálnym počtom susedov + zrekonštruovaný bytový dom a spoločné priestory + čerstvo vymaľovaný interiér + nízke mesačné náklady + byt bez nutnosti investícií (ideálny aj ako atraktívna investícia na prenájom) CENA nehnuteľnosti vrátane sprostredkovateľskej provízie je 198.900€ Sprostredkovateľská provízia zahŕňa: + kompletný právny servis a vypracovanie kúpnych zmlúv advokátom, + overenie podpisov a základný poplatok za návrh na vklad do katastra, elektronické podanie advokátom, + zvýhodnenú cenu za znalecký posudok, + hypotekárne poradenstvo – prieskum trhu do 24 hodín,

Realitná kancelária rezervovala praktickú dvojgarsónku po kompletnej rekonštrukcii v zateplenom bytovom dome na Topoľčianskej ulici v bratislavskej Petržalke. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: + dvojgarsónka + Bratislava – Petržalka, Topoľčianska ulica + úžitková plocha: 41m² + 2m² pivnica + 4,5m² zasklená loggia + poschodie: 4. NP / 12 (s dvoma úplne novými veľkými výťahmi) + kompletná rekonštrukcia + orientácia: juh + bytový dom: zateplený, slušné a udržiavané spoločné priestory + náklady 135,- Eur osoba + v tejto lokalite je dlhodobo záujem o prenájom bytov v približnej cene prenájmu 750 až 850 € vrátane energii. + plánuje sa výstavba parkovacieho domu a zavedenie zóny PAAS DISPOZÍCIA: + vstupná chodba + obývacia izba spojená s kuchyňou + samostatná spálňa výstupom na loggiu + kúpeľňa s toaletou TECHNICKÉ INFORMÁCIE: + plastové okná + kompletne nová elektroinštalácia (rozvody, ističe, zásuvky) + nová kúpeľňa s toaletou + plávajúca podlaha + dlažba + nové rozvody vody a odpadu + vydláždená a zasklená loggia + klimatizácia v spálni + vstavané skrine na mieru LOKALITA: Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite, kde aktuálne spustili novú električkovú trať a do centra mesta sa dostanete cca za 10 minút pri intervale električky 2,5 minúty, kompletná občianska vybavenosť, výborná dostupnosť MHD aj blízkosť prírody najmä prírodné jazero Draždiak. OKOLITÉ ULICE: Jantárová cesta + Tematínska + Kutlíková + Holíčská + Budatínska + Strečnianska + Znievska + Lietavska + Markova + Smolenícka + Brančská CENA: 186.500,- Eur vrátane kompletného právneho a realitného servisu Neibrs COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Na predaj 1-gars. Vilová ul. - Petržalka / na začiatku Petržalky /, po čiastočnej rekonštrukcii. Rozloha bytu : 20 m2 Poschodie : 3/8 s výťahom Dispozícia bytu: vstupná chodba s kuchynskou linkou, WC s kúpeľňou, izba. Byt nemá balkón. Stav bytu: byt je po staršej, čiastočnej rekonštrukcii, v rámci ktorej sa robila kúpelka, plávajúca podlaha, plastové okno, podlaha. Podľa náročnosti klienta , byt je vhodný na rekonštrukciu. Bytový dom : bytový dom je po rekonštrukcii, realizovala sa výmena stúpačiek v celom dome. Dom je zateplený. Lokalita. bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej časti Petržalky. V blízkosti domu sa nachádza MHD zástavka , Vlaková stanica - Petržalka a polyfunkčný komplex Vienna Gate s rôznymi obchodmi, reštaurácie . K cene sa pripočítava provízia RK 3.000,- € V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísla : 0903 210 582, 0904/898 328, 0911/937 698

Moderná, na mieru zariadená garsónka o výmere 26,64m2, so vstavanými spotrebičmi (elektrická varná doska, odsávač pár, chladnička, elektrická rúra), kuchynskou linkou na mieru a skriňou. Bezproblémové parkovanie. tichá lokalita, samostatný vstup, garzónka je riešená bezbariérovo aj prístup do nej cez najazdovú rampu. Garzónka sa nachádza v samostatnej časti bytového domu, kde majú prístup iba obyvatelia tejto kompletne prerobenej časti - 8 bytov. Ak ste v situácií, kedy potrebujete na miesto 1 bytu 2 byty, je možné na tejto chodbe kúpiť ďalší byt - v ponuke sú menšie a väčšie byty. V prípade, ak potrebujete vymeniť 1 byt za 2 menšie byty, alebo dokonca 3 byty na tej istej chodbe, toto je dobrá príležitosť pre Vás.

Ponúkame na predaj modernú garsónku v 7-ročnej novostavbe na ulici Pri Hrubej lúke, mestská časť Bratislava – Dúbravka. Byt je ideálny ako prvé bývanie, investícia alebo ako komfortné bývanie v pokojnej, no dobre dostupnej lokalite. Základné informácie Výmera: 25,02 m² + balkón 2,90 m² + pivničná kobka 3,77 m² Nehnuteľnosti.sk Poschodie: 2. poschodie (zateplený, udržiavaný dom s výťahom) Nehnuteľnosti.sk Stav: novostavba, byt je pripravený na nasťahovanie Nehnuteľnosti.sk Vybavenie a stav interiéru praktická rohová kuchynská linka so vstavanou varnou doskou a elektrickou rúrou Nehnuteľnosti.sk plávajúca podlaha v celom byte Nehnuteľnosti.sk vstavaná skriňa s posuvnými dverami + zrkadlom plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere plne vybavená kúpeľňa s toaletou, komplet spotrebiče (práčka, chladnička) — byt je komplet zariadený Nehnuteľnosti.sk Lokalita a občianska vybavenosť Byt sa nachádza v obľúbenej časti Dúbravka s kompletnou občianskou vybavenosťou: obchody, služby, školy, MHD, detské ihriská — všetko v dosahu. Nehnuteľnosti.sk +1 Výborná dostupnosť do centra Bratislavy, ale aj pokoj a zeleň v okolí — ideálne pre pokojné bývanie aj pre tých, čo hľadajú dobré spojenie do mesta. Pre koho je byt vhodný pre jednotlivca alebo pár ako štart bývania ako investícia — dostupné a požadované bývanie v Dúbravke pre klientov hľadajúcich rýchle nasťahovanie bez nutnosti prerábky

Na predaj 2-gars. Stavbárska ul. po kompletnej rekonštrukcii - Vrakuňa / BA II. / Rozloha bytu : 40 m2 Poschodie : 7/10 Byt je bez balkóna a pivnice. Dispozícia bytu: vstupná chodba s kuchynskou linkou, WC, kúpeľňa, 2 samostatné izby Stav a vybavenie bytu: byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej sa robila plávajúca podlaha, kuchynská linka, vonkajšie dvere, maľovanie . Orientácia bytu: do vnútro bloku Bytový dom je zateplený , po kompletnej rekonštrukcii. Vo vchode sa robila kompletná elektroinštalácia, rozvody, 2 x výťah. Vo vchode je zabudovaná bezpečnostná kamera. Lokalita: v blízkosti sa nachádza LIDL, BILLA, Zdravotné stredisko, nákupné centrum s trhoviskom a rôznymi obchodmi, v krátkej vzdialenosti na nachádza OC HRON. K cene sa pripočíta provízia RK 3.000 € V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísla : 0903 210 582, 0904/898 328, 0911/937 698

RK-GRAFT ponúka 1-gars. ul. Čsl. parašutistov - Nové Mesto v OV, 18 m2, prízemie/8, pivnica, výťah, bez loggie, po čiastočnej rekonštrukcii, zariadená. Byt je orientovaný do tichého dvora s množstvom zelene, pred domom sa nachádza detské ihrisko s parkom. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba s kuchynskou linkou, WC s kúpeľnou, izba VYBAVENIE BYTU: nová rozkladacia sedačka, nová práčka, nové žalúzie, plastové okno LOKALITA: bytový dom sa nachádza v lukratívnej časti v širšom centre Bratislavy, v blízkosti NC Slimák. V krátkej vzdialenosti sa nachádza športový areál s jazerom Kuchajda , NC VIVO, rôzne Reštaurácie, obchody, školy, škôlky, park Ľudové nám. ... PARKOVANIE : parkovanie je rezidenčné, pred domom sú parkovacie miesta Cena energií: 84 Euro / mesiac K cene sa pripočítava 3000,- € pre realitnú kanceláriu v rámci ktorej Vám zabezpečíme: kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností vo výške 100,-EUR kompletný právny servis zabezpečený naším právnikom -vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu. K dispozícii je Vám zdarma náš hypotekárny špecialista. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. číslo : 0917 832 641.

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj zariadenú garsónku s výmerou 31 m², nachádzajúcu sa v tehlovom, zateplenom bytovom dome na Antolskej ulici, mestská časť Bratislava – Petržalka. Byt je udržiavaný, plne zariadený a bezbariérový, pripravený na okamžité nasťahovanie alebo vhodný ako investičná nehnuteľnosť s výbornou návratnosťou vďaka lokalite pri Draždiaku. ✅ BENEFITY BYTU: → Tichá a žiadaná lokalita pri jazere Veľký Draždiak → Kompletné zariadenie – stačí sa nasťahovať → Bezbariérový prístup → Nízke mesačné náklady – cca 100 € → Ideálne ako investícia na prenájom → Vynikajúce dopravné napojenie do centra aj na obchvat ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Antolská ulica, Petržalka – Bratislava V → Poschodie: 4. / zateplený tehlový dom s výťahom → Výmera: 31 m² → Typ: garsónka → Stav: zariadená, udržiavaná → Mesačné náklady: cca 100 € → Bez balkóna a pivnice → Parkovanie: verejné pri dome ✅ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: → Obytná izba s posteľou a kuchynským kútom → Kuchynka s linkou a spotrebičmi → Chodba s úložným priestorom → Kúpeľňa s vaňou → Samostatné WC ✅ LOKALITA: → Pokojná časť Petržalky v blízkosti jazera Veľký Draždiak → Kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko → Výborná dopravná dostupnosť – autobusová zastávka 1 min, električka 7 min chôdze → Možnosti športu a relaxu v okolí – cyklotrasy, zeleň, jazero CENA: 190 000 €

Realitná kancelária ARBIZ Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj Garsónku na ulici Rovniankova v Petržalke. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Bratislava – mestská časť Petržalka Dispozícia: 1-izbový byt Úžitková plocha bytu: 32 m² Výťah: áno Poschodie: 3/12 Konštrukcia domu: panel Stav: pôvodný Vykurovanie: centrálne Parkovanie: Petržalský parkovací systém Pivničný priestor: áno Bytový dom má 12. nadzemných podlaží. V suteréne bytového domu sa nachádzajú garáže, kočikáreň a spoločné priestory. Na prízemí bytového domu sa nachádza terasa, vstupné brány z terasy do bytového domu a nebytové priestory s prevádzkou rôznych služieb. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou (interier/exterier) pri ktorej bola realizovaná rekonštrukcia strechy, výmena oboch výťahov, výmena stúpačiek(rozvody vody a odpadu)zateplenie obvodového plášťa bytového domu a nainštalované bezpečnostné kamery v spoločných priestoroch domu. POPIS BYTU: Byt sa nachádza na 3 poschodí. Vstup do bytu začína predsieňou s kuchyňou a vstupom do kúpeľne a samostatného WC. Hlavná izba je priestranná, prepojená s bývalým balkónom, čo dodáva priestoru viac svetla a vzdušnosti. Po čiastočnej rekonštrukcií, kompletné elektrické rozvody po výmene. Je v kondícií vyhovujúcej na bývanie no ideálny na rekonštrukciu. VYBAVENOSŤ/OKOLIE: Priamo pred vchodom sa nachádza zastávka novej električky – skvelá dostupnosť do centra. Vybavenosť je kompletná a to v pešej dostupnosti - obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka rovno pri dome, detské ihrisko, skatepark, posilňovne, kultúrny dom-Zrkadlový Háj, PBC-Petržalské Boulingové Centrum, sieť obchodných reťazcov Billa,Tesco, Lidl, Kaufland). Množstvo zelene v rámci okolia bytovky, dostihová dráha, bikrosová dráha, cykloturistika a možnosti na rôznorodé športové aktivity. Cena bytu: 136 900,- Eur Platba: možnosť financovania hypotekárnym úverom CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Cenovo dostupný byt s výbornou dopravnou dostupnosťou a nízkymi nákladmi na bývanie je ideálnou voľbou ako investícia na prenájom alebo štartovacie bývanie pre jednotlivca či pár. Jedná sa o známu adresu v Petržalke kde nájdete všetko čo potrebujete a každú požiadavku vyriešite v blízkosti domu. Lokalita bytu ponúka ticho a v blízkosti krásnu prírodu. Sledujte našu prácu na soc. sietiach. IG: arbiz_group FB: ARBIZ WEB: www.arbiz.sk

BOSEN GROUP Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj peknú, kompletne zariadenú garsónku s loggiou, ktorá sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite v Bratislave v mestskej časti Petržalka na ulica Rovniankova. BYT: Byt je situovaný v kompletne zrekonštruovanom bytom dome (strecha, zateplenie, vchody, stúpačky, výťahy, loggie) na 3. poschodí. Celková výmera bytu je 26 m2 bez plochy loggie, pivničná kobka má 1,35 m2 a nachádza sa na prvom poschodí v bytovom dome. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou vrátane elektrických rozvodov. Plastové okná, laminátové podlahy, murované jadro, vstupné bezpečnostné dvere, kuchynský kút so zabudovanými spotrebičmi (elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor), loggia. DISPOZÍCIA: Chodba s kuchynským kútom, z ktorej je vstup do kúpeľne, WC a izby. Z izby je vstup na loggiu. ZARIADENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený: kuchynská linka, nábytok, skriňa, automatická práčka, chladnička s mrazničkou. PARKOVANIE: Parkovanie v okolí bytového domu. LOKALITA: Priamo pred vchodom sa nachádza zastávka novej električky – skvelá dostupnosť do centra. Vybavenosť je kompletná a to v pešej dostupnosti - obchody, služby, reštaurácie, škôlka rovno pri dome, detské ihrisko, kultúrny dom-Zrkadlový Háj, PBC-Petržalské Boulingové Centrum, sieť obchodných reťazcov Billa,Tesco, Lidl, Kaufland). Množstvo zelene v rámci okolia bytovky. Cena: 138.000,- EUR Nehnuteľnosť bude k dispozícii 3/2026. Realitný maklér: Michaela Kotrčová, kotrcova@bosen.sk, 0902 396 178 Realitná kancelária Bosen Group je členom NARKS a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj garsónku s výmerou 32 m2 v štandarde v projekte Grösslingová v centre Bratislavy pri Bratislavskom Downtowne. Jednotka s výmerou 32 m² sa nachádza na 6. nadzemnom podlaží. Predáva sa v štandarde, dokončenie je naplánované na posledný kvartál roka 2026. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: – celková výmera: 32 m² – podlažie: 6. NP – stav: novostavba (kompletná rekonštrukcia objektu) – predaj v štandarde – výťah v dome – projekt G62 – Grösslingová ulica VÝHODY: – výnimočná poloha v centre Bratislavy – ideálne na prenájom alebo štartovacie bývanie – historická budova s moderným prevedením – kompaktná a funkčná dispozícia – nízke prevádzkové náklady DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, hlavná obytná miestnosť s kuchynským kútom, jedálenským stolom a zónou na spanie. LOKALITA: Projekt G62 sa nachádza na Grösslingovej ulici hneď pri bratislavskom downtowne a Mlynských Nivách. – pešia dostupnosť k historickému centru, Medickej záhrade, Mlynskám Nivám, Downtownu – občianska vybavenosť - nadštandard – výborná dostupnosť autom aj MHD CENA 215 270€

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj garsónku na 4. posch. v štandarde v projekte Grösslingová Jednotka s výmerou 20 m² sa nachádza na . nadzemnom podlaží kvalitne rekonštruovaného bytového domu. Predáva sa v štandarde, dokončenie je naplánované na posledný kvartál roka 2026. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: – celková výmera: 20 m² – podlažie: 4. NP – stav: novostavba (kompletná rekonštrukcia objektu) – predaj v štandarde – výťah v dome – projekt G62 – Grösslingová ulica VÝHODY: – investičný byt – výnimočná poloha v centre Bratislavy – ideálne na prenájom alebo štartovacie bývanie – historická budova s moderným prevedením – kompaktná a funkčná dispozícia – nízke prevádzkové náklady DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, hlavná obytná miestnosť s kuchynským kútom, jedálenským stolom a zónou na spanie. LOKALITA: Projekt G62 sa nachádza na Grösslingovej ulici hneď pri bratislavskom downtowne a Mlynských Nivách. – pešia dostupnosť k historickému centru, Medickej záhrade, Mlynskám Nivám, Downtownu – občianska vybavenosť - nadštandard – výborná dostupnosť autom aj MHD CENA 175 580€

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj garsónku v štandarde v projekte Grösslingová v centre Bratislavy pri Bratislavskom Downtowne. Jednotka s výmerou 20 m² sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží kvalitne rekonštruovaného bytového domu. Predáva sa v štandarde, dokončenie je naplánované na posledný kvartál roka 2026. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: – celková výmera: 20 m² – podlažie: 3. NP – stav: novostavba (kompletná rekonštrukcia objektu) – predaj v štandarde – výťah v dome – projekt G62 – Grösslingová ulica VÝHODY: – investičný byt – výnimočná poloha v centre Bratislavy – ideálne na prenájom alebo štartovacie bývanie – historická budova s moderným prevedením – kompaktná a funkčná dispozícia – nízke prevádzkové náklady DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, hlavná obytná miestnosť s kuchynským kútom, jedálenským stolom a zónou na spanie. LOKALITA: Projekt G62 sa nachádza na Grösslingovej ulici hneď pri bratislavskom downtowne a Mlynských Nivách. – pešia dostupnosť k historickému centru, Medickej záhrade, Mlynskám Nivám, Downtownu – občianska vybavenosť - nadštandard – výborná dostupnosť autom aj MHD CENA 172 270€

BYT: Nehnuteľnosť sa nachádza na 6/7np.s výťahom v panelovom bytovom dome o rozlohe 24 m2. Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou a toaletou, priestrannej obývacej izby. Byt je veľmi dobre dispozične riešený. ZARIADENIE: Byt je po čiastočnej rekonštrukcii - laminátové podlahy, plastové okná so žalúziami, nové rozvody elektrickej siete, bezpečnostné dvere. Na oknách sú žalúzie a sieťky proti hmyzu. Byt sa predáva spolu so spotrebičmi dennej potreby, práčkou a elektrická rúra značky Whirlpool. V kuchynskej linke je zabudovaná sklo keramická varná doska. LOKALITA: V blízkosti oddychová zóna pre rodiny s detským ihriskom, reštaurácie, kaviarne, pešia zóna, lekáreň potraviny kvetinárstvo. V okolí je veľa zelene na prechádzky a športové aktivity. Vrakunský lesík ktorý je vhodný na prechádzky s rodinou. Pre majiteľa psov a športovcov bude vhodná trasa popri malom Dunaji. Voľné parkovanie pri bytovke. Za pár minút ste na obchvate mesta.Lokalita je výborná aj z hľadiska investičnej príležisti, v tejto lokalite je veľký záujem o prenájom.Použité fotky sú vyzualizácia zariadenia bytu. CENA: 118 900€ Maklér: Branislav Hronský, +421905 299 388, hronsky@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.

Ponúkame na predaj zariadenú garsónku s výmerou 31 m², situovanú na 4. poschodí zatepleného tehlového bytového domu na Antolskej ulici v Bratislave – mestská časť Petržalka. Cena na vyžiadanie v RK. Byt je udržiavaný, bezbariérový a predáva sa kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dispozične pozostáva z: • obytnej miestnosti s posteľou a kuchynskou časťou, • chodby s úložným priestorom, • kúpeľne s vaňou, • samostatného WC. Garsónka nemá balkón ani pivnicu, no v okolí je dostupné parkovanie. Vďaka nízkym mesačným nákladom približne 100 € je vhodná aj ako investičná príležitosť na prenájom. Lokalita Antolskej ulice patrí medzi tichšie a zelenšie časti Petržalky s výbornou dostupnosťou do centra aj na obchvat. Zastávka električky je vzdialená približne 7 minút pešo, autobusová zastávka sa nachádza len 1 minútu od domu. V blízkom okolí je kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, nemocnica, lekáreň, školy, škôlky. Voľnočasové aktivity ponúkajú cyklotrasy, zeleň a jazero Veľký Draždiak, ktoré je doslova pri dome a poskytuje možnosti na relax, šport aj oddych pri vode.

EXKLUZÍVNE na predaj garsónka 21m2 bez balkóna na hranici Starého mesta v tesnej blízkosti električky, v blízkosti OC Centrál, električka, trolejbusy - výborne napojenie na každý smer - Legionárska ulica. Byt sa nachádza na 6 poschodí v 6 poschodovom dome s výťahom. Stav bytu - kompletne menená elektrina a voda, rekonštruovaná kúpeľna, kuchyňa, bezpečnostné dvere, plastové okná, dlažba, plávajúca podlaha. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba so vstupom do kúpeľne spolu s wc, izba prepojená s kuchynským kútom. Byt sa predáva zariadený - chladnička s mrazničkou, pračka, šatníková skriňa, kuchyňa s indukčnou elektrickou platňou, elektrickou rúrou, mikrovlnka, jednolôžková posteľ, sedačka, TV. Pridaná hodnota bytu: - lokalita - dostupnosť do centra - obývateľný stav bytu - tehlový dom s výťahom - orientácia do tichého dvora - vhodný aj ako investícia na prenájom Orientácia bytu do dvora smerom na V - tiché prostredie. Parkovanie riešenie parkovacou politikou PAAS. K cene bude pripočítaná provízia pre RK, ktorá zahŕňa bezpečný prevod nehnuteľnosti, nastavenie celého procesu prevodu nehnuteľnosti, kompletný právny servis, až po odovzdanie domu. COPYRIGHT FOUR SEASONS Real Estate s.r.o.,. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FOUR SEASONS Real Estate.

Garsónka v Bratislave - Vrakuňa Skvelá investičná príležitosť ak hľadáš útulné a cenovo dostupné bývanie! Už nechceš platiť drahý nájom, bývať s inými alebo snívať o vlastnom priestore? Máme pre teba ideálne riešenie – modernú garsónku v Bratislave Prakticky riešený priestor, skvelá lokalita a najnižšia cena na trhu. Ideálna voľba pre: - študentov a mladých pracujúcich ako štartovací byt - tých, ktorí chcú bývať vo vlastnom namiesto platenia nájmu - záujemcov o výhodnú investíciu do nehnuteľnosti Čo ponúka táto garsónka? 22,50 m² štýlovo zariadeného priestoru, pripraveného na okamžité bývanie: * kuchynská linka na mieru * vstavané spotrebiče: varná doska, rúra, chladnička, digestor * 2x vstavané skrine na mieru a efektívne riešený úložný priestor * vysoké stropy a dostatok svetla - moderne, kompletné prerobené - čistý dizajn - bezproblémové parkovanie bez potreby parkovacej karty Prečo je to skvelá voľba? Najnižšia cena garsónky v Bratislave Nízke mesačné náklady Lepšie ako prenájom – investuj do seba Ide o samostatnú kompletne prerobenú časť v bytovom dome, prístup k bytom je pre vlastníkov v tejto časti - 8 bytov * video na vyžiadanie * byt je voľný

Ihneď kupime byt v Bratislave, hladáme garzónku alebo 1 izbový. Môže byť v pôvodnom stave a vyššie poschodie ( nie je podmienka) Platba v hotovosti.

Prakticky riešená dvojgarsónka s úžitkovou plochou 43 m² a dvomi zasklenými loggiami ponúka komfortné bývanie v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom, kamerovým systémom a energetickým certifikátom B. Byt sa predáva kompletne zariadený, disponuje pivnicou na rovnakom podlaží a nachádza sa v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výborným dopravným napojením. Dispozíciu tvorí obývacia izba s kuchynským kútom a vstupom na prvú loggiu (5 m²), spálňa s druhou loggiou (5 m²), kúpeľňa so sprchovým kútom a WC a predsieň. Byt sa predáva kompletne zariadený – kuchynská linka so spotrebičmi (sporák, rúra, mikrovlnka, kávovar), klimatizácia, práčka, sedacia súprava, jedálenský stôl so stoličkami, úložné skrine a posteľ. K bytu patrí i pivnica. Byt sa nachádza vo výborne dostupnej časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská, reštaurácie a športoviská. Len 2 minúty chôdze je zastávka MHD s rýchlym napojením na centrum. V okolí sa nachádzajú cyklotrasy a množstvo možností pre voľnočasové aktivity v prírode. ID: 110180 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/110180-blagoevova A practically designed two-room studio apartment with a usable area of 43 m² and two enclosed balconies offers comfortable living in a renovated apartment building with an elevator, a camera system, and an energy efficiency certificate rated B. The apartment is sold fully furnished, includes a storage room on the same floor, and is located in an area with full amenities and excellent transport connections. The layout consists of a living room with a kitchenette and access to the first enclosed balcony (5 m²), a bedroom with the second enclosed balcony (5 m²), a bathroom with a shower and toilet, and an entrance hall. The apartment is sold fully furnished – kitchen unit with appliances (stove, oven, microwave, coffee maker), air conditioning, washing machine, sofa set, dining table with chairs, storage cabinets, and bed. A storage room is also included. The apartment is situated in a highly accessible part of Petržalka with full amenities within walking distance – shops, schools, kindergartens, medical centres, restaurants, and sports facilities. A public transport stop with fast connections to the city centre is just a 2-minute walk away. The surrounding area offers cycle paths and many opportunities for outdoor leisure activities in nature. ID: 110180 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/110180-blagoevova

Ponúkame na predaj kompletne prerobenú , ešte neobývanú garzónku na Krásnohorskej ulici, 28m2 ( z toho loggia 4 m2 ), 5/12, v zateplenom bytovom dome. Súčasťou bytu je nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi zn. Gorenje. REKONŠTRUKCIA: - nová elektroinštalácia v celom byte podložená revíznou správou - nové vypínače - nové rozvody vody; - nové stierky a maľovky; - nové plávajúce podlahy - bezpečnostné vchodové dvere - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nadčasová dizajnová dlažba a širokouhlé obkladačky, priestranný sprchový kút, moderné umývadlo so skrinkou, elegantný chrómový radiátor a batérie, WC so závesným podomietkovým systémom, keramickou misou a dizajnovým tlačítkom zn. GEBERIT - kompletne nové radiátory - kuchynská linka na mieru, vstavané spotrebiče (rúra, mikrovlnka, elektrická varná doska, chladnička s mrazničkou) dizajnový digestor, všetko nové a v záruke. BYTOVÝ DOM: Zateplený bytový dom, zrekonštruované výťahy, s vymenenými stúpačkami. Vstupné brány a výťahy sú na čip. LOKALITA: V okolí je výborná občianska vybavenosť, potraviny, škola, škôlka, detské ihrisko, zdravotné stredisko, nemocnica, pošta, obchody. Výborné dopravné spojenie MHD do mesta - v súčasnosti sa neďaleko dobudovalo električkové spojenie do mesta. Neďaleko je jazero Draždiak a hrádza, ktorá je ideálnym miestom pre miľovníkov outdoorových aktivít. PARKOVANIE: Bezproblémové verejné parkovanie, hneď pod bytovým domom. HLAVNÉ VÝHODY BYTU: - kompletná rek. bez nutnosti ďalších opráv či prerábok, pokojné a bezproblémové užívanie bytu minimálne ďalších 30 rokov bez nákladov na opravy - byt je po rekonštrukcii porovnateľný s bytom v novostavbe, avšak za výraznej prijateľnejšiu cenu - nachádza sa na výbornom 5 posch., - byt disponuje aj priestrannou loggiou s presklením a rôznym využitím - byt sa nachádza vo výbornej dostupnosti do centra mesta Bratislava - bezproblémové parkovanie pri byte i v jeho okolí - byt je vhodný ako štartovací byť pre mladých ľudí, takisto aj pre seniora uprednostňujúceho pokojné prostredie, ale je taktiež výbornou investičnou príležitosťou vhodnou napr. na prenajímanie MESAČNÉ NÁKLADY: správcovské poplatky 90 € + elektrina 20 € Nehnuteľnosti je kúpou voľná, bez tiarch. Cena: 144 000,- EUR Tel: 0903 466 147, 0905 643 966 Cena je vrátane kompletného servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti ( vyhotovenie rezervačnej zmluvy, Zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti autorizovanej notárom, elektronické podanie kúpnych zmlúv , uhradenie správneho poplatku spojeného s ich podaním, promptné zabezpečenie súdnoznaleckého posudku v prípade riešenia hypotekárneho úveru. Pri kúpe na úver Vám radi pomôžeme s jeho vybavením a nastavením na mieru.

Na predaj čiastočne zrekonštruovaná zariadená garsónka na 1. poschodí, orientovaná na juhozápad s oddelenou kuchynkou a loggiou v širšom centre v blízkosti Račianskeho a Trnavského mýta. Garzónka v osobnom vlastníctve o výmere 25,03 m2 pozostáva z jednej miestnosti, predsiene s kuchynským kútom, kúpeľne s WC (aj s priestorom na práčku) a pivničnej kobky o výmere 1,26 m2. V podlahovej ploche bytu nie je započítaná podlahová plocha loggie (3 m2). V byte je ústredné kúrenie. K bytu patrí aj prislúchajúci podiel na zastavaných pozemkoch. Úžitková plocha bytu 22,73 m2. Bytový dom s výťahom má 6 poschodí, bránu na čip, nedávno bol zateplený a zrekonštruovaný, pričom bola súčasne zrekonštruovaná aj loggia bytu a na byte boli osadené nové plastové okná a dvere na balkón. https://www.ecotherm.sk/realizacia/kominarska-6/ V blízkosti sa nachádza zastávka električky, trolejbusu, tržnica, bohatá občianska vybavenosť. Cena zahŕňa aj províziu realitnej kancelárie. V cene je tiež vypracovanie zmluvy právnikom a základný poplatok za vklad do katastra. Byt je predajom ihneď voľný. Energetický certifikát budovy: Celková spotreba energie B, Primárna energia A0. Tento inzerát nepredstavuje verejnú ponuku na uzavretie zmluvy. Klient si vyhradzuje právo rozhodnúť sa a vybrať si s kým a za akých podmienok uzavrie rezervačnú zmluvu a zmluvu o prevode vlastníctva bytu. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky: aurino.nehnutelnosti@protonmail.com +421917080438

TUreality ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovanú garsónku v tichej lokalite Ružinova. _______________________________________________________________________________________________________ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI + príjemná, tichá lokalita + čiastočná rekonštrukcia -> možnosť úpravy podľa vlastného zámeru + nízke prevádzkové náklady _______________________________________________________________________________________________________ BYT - ulica Nezábudková - garsónka - úžitková plocha: 19,39 m2 - nadzemné podlažie: 7/8 - bez balkóna - výťah - mesačné náklady: 60 € + elektrina a internet _______________________________________________________________________________________________________ VYBAVENIE BYTU - plastové okná s vnútornými žalúziami - podlahy laminátové a keramická dlažba - kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, prípojky na práčku _______________________________________________________________________________________________________ DISPOZÍCIA - vstupná predsieň + kuchynským kútom - kúpeľňa s toaletou - izba _______________________________________________________________________________________________________ BYTOVÝ DOM - zateplený tehlový bytový dom - vymenené stúpacie rozvody - optická sieť - nový výťah _______________________________________________________________________________________________________ NÁŠ NÁZOR: Praktická garsónka s čiastočnou rekonštrukciou, v tichom prostredí. Byt je vhodný ako štartovací byt, alebo aj ako investícia. _______________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. _______________________________________________________________________________________________________ CENA 142.000,- EUR _______________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800