Garsónky na predaj, Bratislava

Krásna garsónka vo vyhľadávanej lokalite v BA-Kramáre, komplet. rekonštrukcia, plnohodnotný byt pre 2 osoby, vhodný na prenájom pre 2 študentov resp. študentky so všetkým potrebným k práci, štúdiu, oddychu, plocha bytu 20,07m2, bezproblémové parkovanie, prízemie/9, OV, byt je orientovaný na Z, cena 110.000 €, tel. 0949/602 849.

Realitná kancelária GOFAR ponúka exkluzívne na predaj 2-garsónku s loggiou po kompletnej rekonštrukcii v Bratislave – mestská časť Petržalka, Jasovská ulica. Byt vhodný aj ako investičný byt na prenájom alebo ako štartovací byt pre mladé rodiny, alebo pre seniorov alebo osoby s obmedzenou mobilitou, vďaka dostupnosti výťahov, bezbariérovému prístupu a blízkosti občianskej vybavenosti. HLAVNÉ VÝHODY • výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou • rýchle napojenie na diaľničný obchvat • skvelá dostupnosť MHD aj autom • moderne zrekonštruovaný presvetlený byt • zasklená a zateplená loggia • klimatizácia • dostatok úložného priestoru v zabudovaných šatníkoch • moderná nová kuchyňa so spotrebičmi • nízke mesačné náklady • vhodný aj ako investičný byt na prenájom • šport a relax v pešej dostupnosti: jazero Veľký Draždiak, Chorvátske rameno, cyklotrasy, dostihová dráha • rezidenčné parkovanie pred bytovým domom DETAILY BYTOVÉHO DOMU Kolaudácia: 1981 Renovácia, 2022: Zateplenie a výmena stupačiek, vlastná kotolňa, solárne panely na ohrev vody Výťah: áno 2x Bezpečnosť: inštalovaný kamerový systém Vchod: vstupná brána na čip, udržiavaný vchod Pivnica: veľká spoločná pivnica na odkladanie bicyklov, kočíkov, pneumatík (vstup na čip) Parkovanie: rezidenčné parkovanie pred bytovým domom DETAILY BYTU Poschodie: 4/12 Forma vlastníctva: osobné Podlahová plocha bez loggie: 35,9 m² Počet izieb: 2 Počet kúpeľní s WC: 1 Vykurovanie: ústredné Okná: plastové s izolačným trojsklom Internet: optický internet Rekonštrukcia (2017): kompletne nová kúpeľňa, nové plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami, v spálni elektrické vonkajšie hliníkové žalúzie na diaľkové ovládanie, laminátové podlahy v celom byte, nová kuchynská linka, bezpečnostné 6-bodové vchodové dvere, zateplenie a zasklenie loggie VYBAVENIE A DISPOZÍCIA BYTU KUCHYŇA: sklokeramická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor, samostatne stojaca chladnička s mrazničkou OBÝVACIA IZBA S KUCHYNSKÝM KÚTOM (15,7 m²): výstup na veľkú zasklenú a zateplenú loggiu VSTUPNÁ CHODBA (3,4 m²): zabudovaný šatník SPÁLŇA (13,3 m²): nepriechodná izba, zabudovaný šatník, vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie na dialkové ovládanie KÚPEĽŇA (3,5 m²): sprchový kút a toaleta LOKALITA Bytový dom sa nachádza na ulici Jasovská, Bratislava V – Petržalka. V okolí bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchody (LIDL, TESCO), školy, škôlky, poliklinika, pošta, reštaurácie. Výborná dostupnosť do centra mesta MHD (zástavka autobusu a električky pár minút chôdze) aj autom. Pre športových nadšencov aj milovníkov prírody je lokalita ideálna – len pár metrov od domu sa nachádza Chorvátske rameno, v pešej dostupnosti (cca 10 minút) jazero Veľký Draždiak, blízko je aj dostihová dráha a hrádza s trasami pre cyklistov, korčuliarov a bežcov. CENA 178 500 € FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj hypotekárnym úverom. GOFAR je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS a bezplatne zabezpečí vybavenie hypotéky aj poistenia nehnuteľnosti prostredníctvom interného špecialistu. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend! KONTAKT Ing. Estera Szabová, RSc. +421 948 244 031 estera.szabova@gofar.sk www.gofar.sk Realitná kancelária GOFAR je členom Realitnej únie SR a licencovanou realitnou kanceláriou NARKS (Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska). Riadi sa jej Realitným kódexom. Zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti vrátane právnej dokumentácie vypracovanej právnickou kanceláriou, bezpečnej úhrady cez notársku úschovu, zápisu do katastra a protokolárneho odovzdania nehnuteľnosti. Pomôžeme aj s predajom vášho bytu alebo domu! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.

Ponúkame na predaj útulnú garsónku v Bratislave, v časti Ružinov, na 6. poschodí. Keďže sa garsónka nachádza takmer na najvyššom poschodí, z okna je krásny výhľad na stromy, čo v Bratislave nie je bežné. V blízkosti sa nachádza škôlka, základná škola, úrady, pobočka Slovenskej sporiteľne a električková zastávka. V blízkosti sú nákupné centrá AVION a IKEA. Je ľahké dostať sa do centra či na letisko. Garsónka má vstupnú chodbu, kúpeľňu s WC a izbu s menšou kuchynskou linkou v tvare "U", ktorej súčasťou sú jedálenský pult a stoličky. Vstupná chodba je vybavená vešiakovou stenou s úložným priestorom na kabáty a topánky. Kúpeľňa má sprchovací kút, WC, umývadlo a novú práčku. Nachádza sa tu aj skrinka pod umývadlom, v ktorej sa dajú napríklad odložiť čistiace prostriedky. V sprchovom kúte je aj tyčový regál na odkladanie hygienických potrieb. Izba disponuje novou sedačkou, ktorá je rozťahovacia, takže je možnosť prímať návštevy či pohodlne zo sedačky pozerať TV, večer a v noci sa na roztiahnutej sedačke pohodlne vyspať. V garzónke je kuchynská linka tvaru "U"; sedenie je zabezpečené. Je tu elektrická vstavaná varná doska a vstavaná chladnička, 4 skrinky v hornej časti a 4 skrinky v dolnej časti, čo poskytuje dostatok odkladacieho priestoru na kuchynský riad. Garsónka prešla rekonštrukciou. Bola menená podlaha, znížený strop a bodové svetlá. V izbe sa nachádza aj skriňa, komoda a stolík pod TV. Nábytok v garsónke zostáva. V súčasnej dobe je garsónka v prenájme. Nájomník má zmluvu ešte približne na 6 mesiacov, ale je tu možnosť vysťahovania nájomníka. Byt je ideálny ako investícia, ktorá už od kúpy môže novému majiteľovi prinášať zisk, pretože nájomník je spokojný s bytom. Pre bližšie informácie alebo obhliadku bytu ma neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0944 916 762 alebo na e‑mail: simunkovakristina42@gmail.com.

Skvelá investičná príležitosť. TUreality ponúka na predaj garsónku o výmere 25m2. Garsónka sa nachádza na prízemí budovy, ktorá v minulosti slúžila ako administratívna budova. Celá budova bola rekonštruovaná a momentálne sa v nej nachádzajú iba byty. Garsónka ponúka výbornú investičnú príležitosť. Garsónka je vybavená kuchynskou linkou, práčkou, chladničkou, posteľou. Výhodou tohto výnimočného priestoru sú vysoké stropy, ktoré umožnili vytvoriť spálňu na kvázi poschodí s rozlohou až 8 m2. Byt je možné financovať na hypotéku s 50 % vlastnými zdrojmi, z dôvodu, že byt je vedený ako nebytový priestor. Garsónka sa nachádza na ulici Stará Vajnorská. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Táto ponuka je svojou cenou mimoriadne výhodná, a preto ponúka novému majiteľovi mimoriadne výhodné zhodnotenie investovaných financií. V cene je zahrnutá kompletná právna starostlivosť, poradenstvo a možnosť vybavenia HÚ. Energetický certifikát nie je k dispozícii. INFO a obhliadky: email: smelko@tureality.sk, tel.: call centrum: +421 41 3217800

TUreality exkluzívne ponúkajú na predaj: Útulnú garsónku v novostavbe na vyhľadávanej bratislavskej Trnávke. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 8 s výťahom, má výmeru 23,5 m² a disponuje francúzskym balkónom, ktorý dodáva priestoru vzdušnosť a svetlo. Garsónka je kompletne zariadená – k dispozícii je kuchynská linka so spotrebičmi (vrátane práčky), gauč, písací stôl, skrine a praktická rozkladacia sklápacia posteľ. Stačí sa len nasťahovať.Novostavba postavená v roku 2013. Vďaka svojej polohe, výbave a nízkym prevádzkovým nákladom je tento byt ideálny ako štartovacie bývanie pre jednotlivca či pár, no zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť na prenájom. K cene bude pripočítá provízia RK.4% Ak Vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať email:mastic@tureality.sk,telefonicky:Call centrum:+421 41 321 7800

Pre konkrétneho klienta hľadáme garzónku v lokalite Bratislava – Petržalka. Požiadavky klienta: - uprednostňuje pokojnejšiu časť Petržalky - stav bytu nerozhoduje – vhodné sú byty v pôvodnom stave aj po rekonštrukcii, - balkón alebo loggia je výhodou, no nie podmienkou, - byt môže byť aj bez pivnice, dôležitá je dobrá dostupnosť MHD. Financovanie: hotovosť alebo hypotéka – podľa ponuky. Ak vlastníte byt, ktorý by zodpovedal týmto požiadavkám, alebo o niečom viete, budeme radi, ak sa nám ozvete. Za všetky ponuky vopred ďakujeme! Nehnuteľnosti nekupujete každý deň. Zverte ich profesionálom, ktorým veria ľudia po celom Slovensku. V ponuke máme množstvo atraktívnych bytov a domov – možno je medzi nimi práve ten váš vysnívaný.