Garsónky, Bratislavský kraj

Pekný 1-izb. byt s balkónom v novostavbe na Vyšehradskej ul. v Petržalke. Podlahová plocha bytu je 40m2 vrátane balkóna, umiestnený na 4. poschodí v 11-poschodovom bytovom dome, so štyrmi výťahmi. Dispozícia: vstupná chodba so vstavanou skriňou, kúpeľňa spojená toaletou (vaňa), kuchyňa spojená s obývacou izbou s východom na balkón. V byte sú plastové okná, žalúzie, kuchynská linka, bezpečnostné dvere, plávajúca podlaha, kúpeľňa s vaňou a toaletou. Byt je zariadený s možnosťou dozariadenia podľa dohody. Byt je voľný ihneď k nasťahovaniu. Bezplatné parkovanie v okolí. Bytový dom sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej lokalite. V okolí je kompletná občianska vybavenosť: MHD, potraviny, nákupné centrum, lekáreň... Byt je vhodný pre záujemcov bez detí a bez domácich zvierat. Cena: 600,-eur vrátane energií. TV a internet nie sú zahrnuté v cene nájmu. Majiteľ požaduje kauciu vo výške jedného mesačného nájomného + provízia pre RK vo výške 300,-eur. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj zariadený garsónka na Vilovej ul. v Petržalke, v blízkosti Vienna Gate. Byt je ideálny ako štartovacie bývanie, prípadne ako investícia na prenájom. BYT: Výmera bytu je 24,8 m². Byt sa nachádza na 10. nadzemnom podlaží z 12., v bytovom dome s dvomi výťahmi. Orientovaný je na východnú stranu. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkovou skriňou, obytnej miestnosti s kuchyňou a kúpeľne spojenej s toaletou. ZARIADENIE: Byt sa predáva zariadený, vrátane: kuchynskej linky s elektrickou rúrou, digestorom, chladničkou, práčkou. V obytnej miestnosti je umiestnená pohovka, TV stolík, konferenčný stolík, jedálenský stôl so stoličkami. V chodbe sa nachádza skriňa. PARKOVANIE: Verejné pred bytovým domom. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza na Vilovej ulici, ktorá je charakteristická kompletnou občianskou vybavenosťou aj vďaka neďalekej Vienna Gate. Oceníte tiež blízkosť nákupného centra Aupark, Sadu Janka Kráľa plného zelene, či skvelé napojenie na MHD ako aj vlakovú stanicu. CENA: 144.990 € Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis, úhradu správneho poplatku na katastri a bezplatné finančné poradenstvo k hypotéke.

Ponúkame Vám na predaj krásnu, útulnú garsónku v historickom centre hlavného mesta na rohu Poštovej a Obchodnej ulici v Bratislave. Jej celková výmera je 18,7 m². Garsónka je orientovaná na juh a nachádza na prvom nadzemnom poschodí bytového domu, s výťahom. Tehlový bytový dom je postavený v úplnom centre hlavného mesta a vyniká vysokými staromestskými stropmi. Garsónka pozostáva z plne vybavenej kuchyne, jednej obytnej miestnosti a kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. Vďaka veľkým oknám je svetlý a vzdušný. Garsónka prešla kompletnou rekonštrukciou. V cene garsónky je aj samostatná práčovňa o veľkosti 2,5 m². Zálohová platba na prevádzkové náklady je 90,- EUR mesačne. Garsónka svojou dispozíciou poskytuje skvelé a príjemné bývanie, v top bratislavskej lokalite. Táto elegantná garsónka vyniká svojím dizajnom a je ideálna aj ako investičná príležitosť pre následný prenájom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v bezprostrednom okolí sa nachádza obchodné centrum, reštaurácie, kaviarne a ďalšie prevádzky. Veľkou výhodou je tiež výborné dopravné spojenie na železničnú, autobusovú stanicu, alebo aj na Bratislavské letisko. Zástavka MHD sa nachádza neďaleko bytového domu, diaľnica je vzdialená približne jeden kilometer. Cena garsónky: 159.000,- EUR (cena vrátane zariadenia) V prípade záujmu ma kontaktujte na tel. č.: 0917 540 045.

Licencovaná realitná kancelária ORIN REAL ponúka na dlhodobý prenájom menšiu, skromnejšie zariadenú garzónku vhodnú pre nenáročného klienta. Garzónka sa nachádza vo výbornej lokalite na Tehelnej ulici v Pezinku, v tesnej blízkosti centra mesta. Situovaná je na 1. poschodí dvojpodlažnej budovy. Nehnuteľnosť je zariadená jednoduchým, funkčným nábytkom. Súčasťou je francúzsky balkón a kúpeľňa so sprchovacím kútom. Veľkou výhodou je parkovacie miesto v uzatvorenom areáli, ktoré je zahrnuté v cene nájmu. Cena nájmu: 450 € mesačne vrátane energií a parkovacieho miesta. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás kontaktujte na telefónnom čísle 0903 718 726. www.lenkakravarcikova.sk Na začiatok sa platí nájomné, provízia pre RK a vratný depozit. Realitná kancelária ORIN REAL nezodpovedá za správnosť a úplnosť uvedených údajov. Informácie majú informatívny charakter.

LICENCOVANÁ realitná kancelária ORIN REAL Vám ponúka na prenájom kompletne zariadenú zrekonštruovanú garsónku na vyhľadávanej ulici 1. mája, v bezprostrednej blízkosti obľúbenej plavárne. Táto útulná nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivca, ktorý ocení komfort bývania v kombinácii s výbornou dostupnosťou a bohatými možnosťami trávenia voľného času. Lokalita patrí medzi mimoriadne atraktívne – v pešej dostupnosti sa nachádza plaváreň, ktorá ponúka skvelé možnosti na šport, relax či regeneráciu po náročnom dni. Okolie je zároveň plné zelene, ideálne na prechádzky či ranný beh. Výhodou je aj rýchla dostupnosť do centra mesta, kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, kaviarní, zastávok MHD. Samotná garsónka prešla kompletnou rekonštrukciou a je zariadená novým nábytkom, čo zaručuje príjemné a bezstarostné bývanie bez ďalších investícií. Stačí sa len nasťahovať. Cena prenájmu je 450 € mesačne vrátane energií a vysokorýchlostného internetu. Pri podpise zmluvy sa hradí nájomné, provízia pre realitnú kanceláriu a vratná kaucia. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 718 726 alebo navštívte webovú stránku www.lenkakravacikova.sk

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj zariadenú garsónku na Gessayovej ulici + výmera bytu: 24,85 m² + loggia: 4 m² + väčšia pivničná kobka na poschodí + 5/12 poschodie + byt je aktuálne prenajatý, možnosť pokračovať + rekonštrukcia v roku 2018 vrátane elektrických rozvodov + klimatizácia + byt sa predáva zariadený Lokalita: Gessayova ulica sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Petržalky. V pešom dosahu je tu kompletná občianska vybavenosť (potraviny Billa, zdravotné stredisko, základná aj materská škola, reštaurácie, obchody a služby na okolitých terasách). + lokalita s dobrou dostupnosťou do centra + rýchle napojenie na Bratislavský obchvat + zástavka MHD 5 minút chôdze + zástavka novobudovanej trasy električky + detské ihriská, športoviská, Petržalský lesík, cyklotrasy, dostihová dráha... Pre viac informácií alebo obhliadku ma kontaktujte :) Radovan Varga + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva

GRAFT ponúka na predaj svetlú garsónku s veľkou loggiou ul. M.Schneidera Trnavského, Dúbravka / BA IV. Ponúkame na predaj svetlú garsónku vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy – Dúbravka. Rozloha bytu : 22 m² + loggia 8,5 m² K bytu prislúcha pivnica s výmerou 2 m². Poschodie : 4 / 12 Rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2021 a zahŕňala: nové bezpečnostné protihlukové vstupné dvere, nové plastové okná, kompletnú výmenu elektrických rozvodov vrátane elektrickej skrinky. kúpeľňa bola kompletne zrekonštruovaná koncom roka 2025. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, obytnej izby s kuchynským kútom a výstupom na loggiu a samostatnej kúpeľne spojenej s toaletou. Rekonštrukcia loggií je súčasťou plánovanej obnovy bytového domu, ktorá je naplánovaná na tento alebo budúci rok. Lokalita: Veľkou výhodou je výborná poloha priamo v centre mestskej časti Dúbravka s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti (približne 1 minúta) sa nachádzajú zastávky električiek a autobusov. V okolí sú potraviny, benzínová stanica, Dom služieb aj obchodné prevádzky. Obchodné centrum Bory Mall je vzdialené približne 10 minút autom a do centra mesta sa dostanete za 10 – 15 minút v závislosti od premávky. Parkovanie je možné v okolí bytového domu. K cene sa pripočítava provízia RK : 4.000€ V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.čísla : 0903 210 582 , 0904 898 328, 0917 832 641

GRAFT ponúka 2-gars. po kompletnej rekonštrukcii – Pentagon, Stavbárska ul., Bratislava – Vrakuňa Ponúkame na predaj 2-gars. po kompletnej rekonštrukcii, ktorá ešte nebola obývaná. Byt sa nachádza v zrekonštruovanej časti bytového domu PENTAGON na Stavbárskej ulici vo Vrakuni. Základné informácie: Rozloha: 39 m² Poschodie: 6. / 10 Výťahy: vo vchode sa nachádzajú 2 nové výťahy na čip Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej časti s kuchynskou linkou a obývacím priestorom, samostatnej spálne a kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. Stav a vybavenie: Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli zrealizované: vyrovnanie podlahy a položenie novej plávajúcej podlahy kompletná nová elektroinštalácia kompletná nová vodoinštalácia nové bezpečnostné vstupné dvere nové interiérové dvere so zárubňami nové stierky nové stropné podhľady nové podlahové lišty Kúpeľňa je kompletne nová a moderne obložená. Nachádza sa v nej nový rohový sprchovací kút, WC a umývadlo. Kuchynská linka je vybavená drezom a kvalitnou batériou. Súčasťou kuchynskej linky je aj zabudovaná práčka. Byt je pripravený na okamžité bývanie alebo ako investícia na prenájom. Bytový dom: Byt sa nachádza v časti bytového domu, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou. Zrekonštruované boli elektroinštalácie, vodoinštalácie, stúpačky, omietky, podlahy a stropy. Bezpečnosť a komfort zvyšuje kamerový systém monitorujúci vchod aj jednotlivé poschodia. V dome boli vymenené poštové schránky, bezpečnostné vstupné dvere a zavedené otváranie na čip. Vchod je pravidelne udržiavaný. Lokalita – Vrakuňa: Bytový dom sa nachádza v mestskej časti Vrakuňa, ktorá ponúka množstvo zelene a možností na oddych a aktívne trávenie voľného času. V krátkej vzdialenosti sa nachádza Malý Dunaj, popri ktorom vedie cyklotrasa s napojením na ďalšie smery. Obľúbeným miestom na relax je aj Vrakunský park, ktorý ponúka detské ihriská, vonkajšie posilňovacie stroje a príjemné posedenie s možnosťou grilovania. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – potraviny Lidl, Billa a Tesco Expres, malé trhovisko, NC Hron, zdravotné stredisko, školy, škôlky, reštaurácie, zmrzlinárne či tenisové kurty. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. číslo: 0917 832 641

GRAFT ponúka na predaj 2-garsonku v dome po rekonštrukcii – Stavbárska ul. – Vrakuňa / BA II. Byt je po rekonštrukcii. Rozloha bytu : 40 m2 Poschodie : 7/10 Byt je bez balkóna a pivnice. Dispozícia bytu: vstupná chodba s kuchynskou linkou, WC, kúpeľňa, 2 samostatné izby Stav a vybavenie bytu: Byt prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej sa robila plávajúca podlaha, dlažba, kuchynská linka, vonkajšie dvere, interierové dvere, maľovka. Orientácia bytu: do vnútro bloku Bytový dom je zateplený , po kompletnej rekonštrukcii. Vo vchode sa robila kompletná elektroinštalácia, rozvody, 2 x výťah. Vo vchode je zabudovaná bezpečnostná kamera. Vchod domu je čistý , udržiavaný v čistote . Lokalita: v blízkosti sa nachádza LIDL, BILLA, Zdravotné stredisko, nákupné centrum s trhoviskom a rôznymi obchodmi, v krátkej vzdialenosti na nachádza OC HRON. K cene sa pripočíta provízia RK 3.000 € V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísla : 0917 832 641

Ponúkame Vám na prenájom samostatné izby v 2-podlažnom rodinnom dome v Podunajských Biskupiciach. - každé podlažie má 3 samostatné izby + kompletne zariadená kuchyňa, WC, kúpeľňa s práčkou - každá izba je zariadená - na každom poschodí je spoločný balkón - dom je kompletne zrekonštruovaný - možnosť parkovania - veľký pozemok okolo domu je možné využívať na voľnočasové aktivity ako napr. grilovanie,... - dom sa nachádza v tichom príjemnom prostredí - 1. poschodie RD: izba č. 1 - prenajatá izba č. 2 - voľná cena: 380 EUR/mes. vrátane energií, služieb, internetu izba č. 3 - prenajatá - 2. poschodie RD: izba č. 4 - pranajatá izba č. 5 - prenajatá izba č. 6 - prenajatá Prístavba: dom je samostatne stojaci s dvomi izbamI izba č. 01 - prenajatá izba č. 02 - prenajatá - každá izba má samostatný vchod - samostatné WC a kuchyňa - spoločná kúpeľňa - väčšia samostatná izba - klimatizácia - prízemie - možnosť užívať záhrady - možnosť parkovania Vhodné pre 1 osobu Možnosť krátkodobého nájmu na min. 6 mesiacov Pri podpise zmluvy sa platí nájomné, depozit, provízia Kontakt: 0948000009

Prenajmeme dvojgarsónku na Stavbárskej ul. vo Vrakuni - byt je kompletne zariadený - kompletne zrekonštruovaný - o výmere 43 m2 - dispozícia: chodba s kuchynským kútom, spálňa so vstavaným šatníkom, obývačka, kúpeľňa s WC - vhodné pre max 2 osoby - slušní susedia, mestská polícia v budove, zástavka autobusu pri dome, obchody, park,... - voľné od 7.12. Cena: 600 EUR/mes. + 150 EUR/mes. energie, služby Kontakt: 0907826574

Na predaj zariadená garsónka v Bratislave – Karlovej Vsi, na ulici Jana Stanislava 20B. Byt má výmeru 36 m² a nachádza sa na -1. poschodí. Byt sa predáva ako nebytový priestor, momentálne je zariadený a využívaný na bývanie, čo umožňuje jeho okamžité využitie súčasným spôsobom. Zároveň však môže byť zaujímavou investičnou príležitosťou pre záujemcu, ktorý hľadá priestor na podnikanie alebo služby.Vďaka svojej dispozícii a výmere je možné priestor využiť napríklad ako kozmetický alebo kadernícky salón, nechtové štúdio, masážny salón, kanceláriu, štúdio alebo iný typ prevádzky/služieb – podľa možností a príslušných povolení. Základné informácie: výmera: 36 m² lokalita: Bratislava – Karlova Ves, Jana Stanislava 20B poschodie: -1 predáva sa ako nebytový priestor momentálne zariadený a využívaný na bývanie samostatná kúpeľňa a WC mesačné náklady 100 € vhodné aj ako investičná nehnuteľnosť Karlova Ves patrí medzi vyhľadávané bratislavské mestské časti, ktoré ponúkajú príjemné spojenie bývania, občianskej vybavenosti a dobrej dostupnosti do centra mesta.V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zdravotné služby a ďalšie služby. Výhodou lokality je aj dobrá dostupnosť MHD a jednoduché spojenie s ostatnými časťami Bratislavy. Dohodnite si obhliadku tohto bytu, radi vám ho ukážeme. Kontakt: Nikoleta Szalayová , szalayova@vianema.eu , tel.č. +421914296512

REZERVOVANÉ !!! Grand Real ponúka na predaj Garsónku De-luxe po rekonštrukcii na Lachovej ulici. Nachádza sa na 12/12p. Rekonštrukcia: Elektrické rozvody vrátane revíznej správy, plastové okná, zasklená loggia, murovaná kúpeľňa, oddelené WC, nová kuchynská linka, nové podlahy, bezpečnostné dvere, interiérové dvere. - Nízke mesačné náklady! - Bytový dom po rekonštrukcii, vrátane strechy, výťahov... Byt je bez tiarch, kúpou voľný! Kontakt: Beňuš Richard - 0903 148 589 Byt je vhodný ako štartovacie bývanie alebo investícia na prenájom. na maily bez uvedeného tel. kontaktu nereagujeme! Pokiaľ sa mi neviete dovolať, zanechajte mi SMS správu, ozvem sa ako náhle to bude možné. Súrne hľadáme pre Našich klientov nehnuteľnosti v Bratislave a okolí do 50 km - garsónku, 2 garsónku, 2 garsónku Deluxe, 1 izbový byt, 2 izbový byt, 3 izbový byt, 4 izbový byt, apartmány, záhrady, pozemky, rodinné domy, priestory atď.. Neváhajte nás kontaktovať - volajte, pošlite nám e-mail, SMS poprípade prezvoňte a my sa s Vami skontaktujeme. Veríme, že s našou spoluprácou budete spokojný.

Realitná kancelária Grand Real v zastúpení klienta hľadá na kúpu garsónku s loggiou v Bratislave , v mestskej časti Petržalka . Cena závisí od stavu nehnuteľnosti ,stav nehnuteľnosti nie je podstatný . V prípade ponuky nás kontaktujte : 0903 326 959 , palcova@grandreal.eu Za ponuky vopred ďakujeme .

Realitná kancelária Grand Real v zastúpení klienta hľadá na kúpu dvojgarsónku s loggiami v Bratislave , v mestskej časti Petržalka . Cena závisí od stavu nehnuteľnosti ,stav nehnuteľnosti nie je podstatný . V prípade ponuky nás kontaktujte : 0903 326 959 , palcova@grandreal.eu Za ponuky vopred ďakujeme .

Grand Real hľadá súrne na serióznu kúpu pre svojich klientov garsónku v obci Rovinka , v okrese Senec . Cena závisí od stavu nehnuteľnosti . Stav nie je podstatný . Za ponuky vopred ďakujeme . Kontakt : 0903 326 959 palcova@grandreal.eu

Pripravujeme do ponuky dvojgarzónku v 12 poschodovom dome po kompletnej rekonštrukcii. Pre viac info nás kontaktujte na 0903 148 589, info@grandreal.eu

Dopytujem byt v Petržalke (2 izbový byt, dvojgarsónka, Dvojgarsónka Deluxe). Výhodou loggia a pivnica. Preferovaná aspoň čiastočná rekonštrukcia. Ponúknite! Beňuš Richard - 0903 148 589

Lermontovova ulica (Staré Mesto, BA I.) prenájom garsónky na prízemí (otočenej do dvora) historického meštianského domu z roku 1910, s rekonštruovanými spoločnými priestormi o výmere 27 m2 - kompletná rekonštrukcia v roku 2024 vrátane nového zariadenia; apartmán je plne zariadený - vstupná časť so skriňou, oddelená kúpeľňa s pračkou, kuchyňa s jedálenskou časťou vizuálne oddelená od časti na spanie, malá obývačka s TV - vhodný pre 1-2 osoby - bez zvierat (s výnimkou malých nepĺznúcich psíkov) Cena: 790,-EUR s DPH vrátane energií k dipozícii od 01.09.2026, obhliadky po dohode

Hľadáte praktickú nehnuteľnosť v obľúbenej časti Bratislavy, ktorá si drží hodnotu a ponúka pokoj aj výbornú dostupnosť? JKV REAL v zastúpení majiteľa ponúka na predaj garzónku po čiastočnej rekonštrukcii na Jelačičovej ulici – ideálna pre jednotlivca, pár alebo ako bezpečná investícia s okamžitou prenajímateľnosťou. ✨ PREČO SI TENTO BYT OKAMŽITE ZAMILUJETE? 🌿 Tichá a zelená lokalita: Jelačičova je pokojná ulica v Novom Meste, obklopená zeleňou a zároveň pár minút od centra. ☀️ Svetlý a príjemný priestor: Byt na 3. poschodí je vzdunšný a presvetlený slnkom. 📐 Premyslené rozloženie (22.5 m²): Priestranná obývacia izba s kuchynským kútom, predsieň, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou — každý meter využitý tak, aby sa tu dobre bývalo. 💼 Skvelá voľba pre investora: Stabilná lokalita, nízke náklady a vysoký dopyt po prenájmoch robia z tejto ponuky bezpečný zdroj príjmu. 📋 ZÁKLADNÉ FAKTY Výmera: 22.5 m² 3. Poschodie Stav: čiastočná rekonštrukcia Výťah: áno 💎 STAV A VYBAVENIE Byt prešiel úpravami, ktoré zvyšujú komfort a šetria budúcemu majiteľovi čas aj náklady: ● nové podlahy ● čiastočne modernizovaná kúpeľňa ● upravená kuchynská časť ● čistý, udržiavaný interiér pripravený na okamžité bývanie 🏢 BYTOVÝ DOM ● zateplený dom ● výťah ● bezpečný vstup ● pokojná komunita a výborné prostredie 💰 PREČO DO TOHO ÍSŤ? ● stabilná lokalita s vysokým dopytom ● ideálne na prenájom aj vlastné bývanie ● nízke mesačné náklady ● byt pripravený na okamžité nasťahovanie ● skvelá dostupnosť do centra Dohodnite si obhliadku ešte dnes a zažite atmosféru bytu osobne. 📞 KONTAKT: 0914 61 77 11 alebo tothova@jkvreal.sk

Ponúkame vám exkluzívne byt na Hradnom kopci v dome po kompletnej rekonštrukcii z roku 2021 — nehnuteľnosť, ktorá si drží hodnotu a dá sa okamžite využiť ako bývanie aj investícia. Parametre, ktoré rozhodujú Výmera: 24,5 m² byt + 1 m2 pivnica Poschodie: 5. poschodie z 9 (s 2 výťahmi) Mesačné náklady: 130 eur/mes Plusy, ktoré ocení každý kupujúci 🔹nízke mesačné náklady - vyšší čistý zisk pre Vás 🔹byt aj dom sú po rekonštrukcii - stačí dozariadiť nábytkom 🔹prestížna adresa - bývanie na Hradnom kopci patrí k vyhľadávaným a obľúbeným lokalitám v rámci Bratislavy 🔹vyhradené parkovanie pre rezidentov priamo pred domom 🔹pre investičných klientov zabezpečíme nájomcov zdarma Interiér po novej kapitole Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá rieši všetko podstatné pre dlhodobé a bezstarostné užívanie (titulná fotografia je vizualizícia): ✓ nové elektroinštalácie ✓ nové stúpačky ✓ podlahy v celom byte ✓ plastové okná a žalúzie ✓ nové stierky a maľovka ✓ nové interiérové dvere ✓ kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa ✓ práčka z roku 2026 v cene Bytový dom, ktorý prešiel celkovou obnovou Bytový dom má za sebou rozsiahlu kompletnú rekonštrukciu, ktorá zásadne zvyšuje komfort aj hodnotu nehnuteľnosti: ✓ nové rozvody ✓ zateplenie fasády ✓ nové výťahy ✓ upravené schodisko ✓obnovená strecha ✓nový vstup do domu ✓ kamerový systém Zaujala Vás táto ponuka a chcete sa o jej kvalitách presvečiť osobne? Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! 📞 KONTAKT: 0914 61 77 11 alebo tothova@jkvreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

Hľadáte moderné mestské bývanie, ktoré je premyslené do posledného detailu? Alebo investíciu, ktorá bude fungovať od prvého dňa? Ponúkame na predaj kompletne zariadenú dizajnovú garsónku v obľúbenom projekte Slnečnice na Žltej ulici, v lokalite, ktorá patrí medzi najžiadanejšie v Petržalke. Priestor, ktorý dáva zmysel Celková výmera bytu je 33 m² vrátane loggie (5,55 m²) a nachádza sa na 3. poschodí z 5 v modernom bytovom dome s výťahom. Interiér je navrhnutý s dôrazom na: ✔ maximálne využitie priestoru ✔ čisté línie a nadčasový dizajn ✔ množstvo úložného priestoru ✔ príjemnú svetlosť a vzdušnosť Dominantou bytu je nábytok vyrobený na mieru, ktorý elegantne prepája obývaciu časť s kuchyňou. Každý detail má svoje miesto. Byt pôsobí harmonicky, útulne a zároveň moderne. Loggia s výmerou 5,55 m² ponúka ideálny priestor na rannú kávu, večerný oddych. Dispozícia a vybavenie: Byt je premyslene riešený s dôrazom na maximálne využitie priestoru: -obývacia časť s rozkladacou sedacou súpravou -nábytok vyrobený na mieru s dostatkom úložného priestoru -plne vybavená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi -jedálenský kút -kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou -priestranná loggia Byt sa predáva kompletne zariadený, takže je vhodný na okamžité bývanie alebo ako investícia na prenájom bez ďalších vstupných nákladov. Lokalita: Slnečnice patria medzi najpredávanejšie a najžiadanejšie projekty v Petržalke. Moderná mestská štvrť s kompletnou občianskou vybavenosťou priamo pod domom – obchody, kaviarne, služby, šport aj zeleň – vytvára komfort, ktorý dnes kupujúci aktívne vyhľadávajú. Rýchle napojenie na obchvat, pohodlná dostupnosť do centra a blízkosť prírody robia z tejto lokality ideálnu kombináciu mestského života a priestoru na oddych. Slnečnice si dlhodobo držia vysoký dopyt po prenájme aj raste hodnoty nehnuteľností – kúpa v tejto lokalite je nielen o bývaní, ale aj o rozumnej investícii. FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver Mário Blažej email: blazej@jkvreal.sk mobil: 0911976514

Ponúkame vám na predaj modernú a útulnú garsónku v novostavbe na Fialovej ulici v projekte Slnečnice Viladomy, obľúbenej a vyhľadávanej lokalite v bratislavskej Petržalke. Byt má výmeru 29 m² a navyše disponuje balkónom, ktorý ponúka príjemný priestor na relax s výhľadom priamo na vaše vonkajšie parkovacie státie ( 16 000 EUR) Nie je podmienkou kúpy. Byt sa nachádza na 3. poschodí v modernom bytovom dome s výťahom. Je kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie – v byte sa nachádza plne vybavená kuchynská linka, úložné priestory a nábytok. Veľké francúzske okno zaručuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa, čo vytvára príjemnú a svetlú atmosféru. Lokalita Slnečnice Viladomy je známa svojou výbornou občianskou vybavenosťou – v blízkosti nájdete potraviny, lekáreň, drogériu, reštaurácie, detské ihriská, športoviská a obľúbenú hrádzu. Výhodou je aj skvelá dostupnosť do centra Bratislavy (iba 10 minút) či blízkosť Ekonomickej univerzity. Táto garsónka je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné a pohodlné bývanie v blízkosti centra Bratislavy, s výbornou občianskou vybavenosťou a pokojnou atmosférou. FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: 
- Kompletný právny servis
- Skúsenosti so stovkami klientov 
- Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
-Naši makléri sú pravidelne preškolení a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
- Zmluvy ošetrené právnikom
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Mário Blažej mobil: 0911976514

Malý priestor s veľkým potenciálom. Perfektná voľba pre tých, ktorí chcú bývať kvalitne alebo investovať múdro. 💎 KVALITNÁ REKONŠTRUKCIA – UDRŽIAVANÝ, ČISTÝ A PRIPRAVENÝ BYT Tento praktický byt na prízemí prešiel staršou rekonštrukciou v roku 2011, ktorá dodnes pôsobí príjemne a funkčne. A čo všetko prešlo obnovou? ✔ vymenená elektroinštalácia a stupačky ✔ podlahy a stierky ✔ plastové okná ✔ kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou ✔ kuchynská linka so spotrebičmi 📐 CHYTRÁ DISPOZÍCIA (27 m²) Priestor navrhnutý tak, aby fungoval. Každý centimeter má svoj dôvod (fotky sú ilustračné). ▸ vstupná predsieň ▸ kúpeľňa s toaletou▸ svetlá izba s kuchynskou časťou 🏢 BYTOVÝ DOM Rekonštruovaný a udržiavaný dom s príjemnou komunitou a praktickými benefitmi. ▸zateplený bytový dom ▸ bezpečný vstup na čip ▸ udržiavané spoločné priestory ▸ pivnica 1,5 m² ▸ tiché okolie ▸ dobrí susedia 💰 PREČO JE TOTO SKVELÁ INVESTÍCIA ✔ nízke mesačné náklady ✔ okamžitý štart prenájmu ✔ stabilný dopyt po malých bytoch ✔ vhodné aj na krátkodobé prenájmy 📍 KRAMÁRE – ADRESA, KTORÁ DRŽÍ HODNOTU Zeleň, pokoj, výborná dostupnosť a neustály záujem nájomcov. Jedna z najstabilnejších lokalít v Novom Meste. 📞 Príďte si pozrieť byt, ktorý môže byť už čoskoro váš. 0914 61 77 11 / tothova@jkvreal.sk

JKV Real ponúka na predaj výnimočnú garzónku, ktorá v sebe kombinuje lukratívnu adresu a zároveň efektívne bývanie s ohľadom na praktickosť a komfort. Navyše, táto pokojnešia rezidenčná časť centra je typ kolality, ktorý ostáva dlhodobo žiadaný bez ohľadu na vývoj trhu. Táto kompletne zrekonštruovaná garzónka sa nachádza v jednej z najpokojnejších a zároveň najhodnotnejších častí Starého Mesta. Byt na 2. poschodí bytového domu, bez výťahu, ponúka 33.6 m2 priestoru, ktorý pôsobí prirodzene, funkčne a príjemne. 📋 Dôležité informácie lokalita: Šulekova ulica, Bratislava - Staré Mesto výmera 33.6 m2 stav: kompletná rekonštrukcia - pripravený na nasťahovanie poschodie: 2. bez výťahu dispozícia: vstupná chodba s úložným priestorom na mieru, kúpeľňa s vaňou a toaletou, priestranná obývacia miestnosť s kuchynským kútom (kuchynská linka plne vybavená) 💎 Čo robí tento byt zaujímavým: lokalita, lokalita, lokalita - v pešej dostupnosti nájdete centrum mesta, kaviarne, služby, kultúru aj Horský park pokojná rezidenčná časť, kde prevažuje zeleň, vilová zástavba a nízka dopravná záťaž byt sa predáva kompletne zariadený - možnosť okamžitého nasťahovania bez potreby ďalších investícií výborná voľba na vlastné bývanie či prenájom lokalita s dlhodobo stabilným dopytom a obmedzenou ponukou bytov Musíte vidieť! 📞 Kontakt: 0914 61 77 11 alebo tothova@jkvreal.sk

SISTERS REAL Vám ponúka na predaj útulnú garsónku, ktorá sa môže pochváliť veľkým bonusom - priestrannou loggiou o výmere 6,75 m2 na ulici M. Schneidra Trnavského - m.č. Dúbravka. BYT: Celková výmera je 29,98 m2 z toho priestranná loggia má 6,75 m2 a pivnica 1 m2. Nachádza sa na 6. poschodí zo 14 s dvoma výťahmi. Bytový dom prešiel rekonštrukciou a kde z časti prebehlo zateplenie a boli vymenené stupačky. Bezpečnosť obyvateľov zabezpečuje kamerový systém. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, izba s rolldorom a kuchynský kút. LOKALITA: ponúka príjemné mestské bývanie s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí domu. V blízkosti sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie a zástavky MHD, ktoré zabezpečujú pohodlné spojenie s ostatnými časťami Bratislavy. Dúbravka je vyhľadávanou lokalitou, vďaka spojeniu praktického mestského života, zelene a možností na oddych. Je tak ideálnou voľbou nie len na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. CENA: 157.900€ (Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelácie. V cene je vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, notárske poplatky, základný poplatok na katastri a bezplatné hypotekárne poradenstvo.)

Hľadáte útulné bývanie, praktickú investíciu alebo štartovací byt v Bratislave? Táto garsónka vás osloví svojím funkčným riešením, príjemným výhľadom do zelene a výborným potenciálom na bývanie aj prenájom. Realitná kancelária Orbis RK vám ponúka na predaj zrekonštruovanú a zariadenú garsónku na Gessayovej ulici v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Petržalka. Byt s celkovou výmerou 23 m² a loggiou s plochou 4,86 m² sa nachádza na 5. poschodí z 12 v bytovom dome s výťahmi. K bytu prislúcha aj praktická látková pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Garsónka je pripravená na okamžité užívanie bez potreby ďalších investícií do základného vybavenia. Predáva sa zariadená, takže nový majiteľ môže naplno využiť jej potenciál od prvého dňa. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU: Priestor je navrhnutý s dôrazom na praktickosť a maximálne využitie každej časti bytu. • Vstupná chodba s úložným priestorom, ktorý pomáha udržiavať interiér uprataný a organizovaný. • Kúpeľňa s vaňou a WC, umývadlom a priestorom na umiestnenie odkladacej skrinky. • Kuchyn. linka so spotrebičmi vrátane chladničky s mrazničkou. Bonusom je práčka zabudovaná priamo v kuchyn. linke. • Obytná a oddychová zóna s rozkladacou pohovkou, nábytkom a konferenčným stolíkom, ktorá ponúka pohodlné miesto na relax aj každodenný život. • Priestor na jedálenské sedenie, vhodný na umiestnenie barového pultu, ktorý elegantne prepája kuchynskú a obytnú časť. • Loggia s výmerou 4,86 m², otvorená smerom do interiéru s cieľom priniesť do bytu viac prirodzeného svetla a opticky zväčšiť obytný priestor. • Látková pivnica na rovnakom poschodí ako byt, ktorá poskytuje praktický priestor na uloženie sezónnych vecí či športových potrieb. Veľkým benefitom bytu je príjemný výhľad do zeleného vnútrobloku. Ten vytvára pokojnejšiu atmosféru a dodáva bývaniu príjemný pocit súkromia. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome, ktorý prešiel obnovou. K dispozícii sú dva zrekonštruované výťahy, zrekonštruovaný vstup a čisté, udržiavané spoločné priestory. Praktickým benefitom je 5. poschodie, ktoré poskytuje príjemný odstup od ruchu ulice, pričom výťahy zabezpečujú pohodlný prístup k bytu. LOKALITA – Gessayova ulica, Bratislava-Petržalka Petržalka patrí medzi vyhľadávané mestské časti Bratislavy, a to najmä vďaka širokej občianskej vybavenosti, možnostiam dopravy a množstvu zelene. Gessayova ulica sa nachádza v zastavanej obytnej časti Petržalky, ktorá ponúka praktické zázemie na každodenný život. V okolí možno využívať sieť obchodov a služieb, možnosti stravovania, zdravotnícke zariadenia aj ďalšie prevádzky občianskej vybavenosti. V širšom okolí sú k dispozícii školy, škôlky a možnosti aktívneho oddychu. Výhodou Petržalky je aj dopravná dostupnosť. Mestská hromadná doprava umožňuje spojenie s ďalšími časťami Bratislavy a centrum mesta je dostupné v závislosti od konkrétneho spojenia a dopravnej situácie. V okolí sa nachádzajú aj zelené plochy vhodné na prechádzky či oddych po práci. Petržalka je zaujímavou voľbou pre ľudí, ktorí chcú bývať v Bratislave a mať každodenné služby na dosah. PRE KOHO BYT VHODNÝ: Táto garsónka predstavuje zaujímavú príležitosť pre rôzne skupiny kupujúcich: • Pre jednotlivca, ktorý hľadá vlastné, praktické bývanie v Bratislave. • Pre mladý pár, ktorý ocení kompaktný priestor s funkčným zariadením. • Ako štartovací byt, ktorý môže byť prvým krokom k vlastnému bývaniu. • Pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť vhodnú na dlhodobý prenájom. Zariadenie a praktická dispozícia môžu byť výhodou pri hľadaní budúceho nájomníka. ZHRNUTIE INFORMÁCII: • Lokalita: Gessayova ulica, Bratislava – Petržalka • Typ nehnuteľnosti: garsónka • Výmera bytu: 23 m² • Loggia: 4,86 m² • Poschodie: 5./12 • Výťahy: 2 zrekonštruované výťahy • Stav: zrekonštruovaný • Vybavenie: zariadený byt so spotrebičmi • Pivnica: látková pivnica na rovnakom poschodí • Bytový dom: zateplený, s obnoveným vstupom a udržiavanými spoločnými priestormi PREDAJNÁ CENA: Cena nehnuteľnosti vrátane zariadenia je 157 990 €. KONTAKT: Orbis RK s.r.o. Telefón: 0917 678 097 E-mail: info@orbis-rk.sk Radi vám poskytneme bližšie informácie a dohodneme si s vami termín osobnej obhliadky.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú garsónku v atraktívnej časti Petržalky na Strečnianskej ulici, len pár krokov od jazera Veľký Draždiak. Ide o príjemnú lokalitu s množstvom zelene, výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Byt sa nachádza na 6. poschodí v 12-poschodovom zateplenom, novo zrekonštruovanom panelovom dome s dvoma novšími výťahmi. Oba výťahy sú zväčšené. Celková podlahová plocha bytu vrátane loggie je 30 m² (z toho loggia 5 m²), k bytu prislúcha aj pivničná kobka o výmere 1,5 m². Medzi hlavné benefity nehnuteľnosti patrí príjemný výhľad a na západnú slnečnú stranu bezprostredná blízkosť jazera Veľký Draždiak s možnosťou kúpania a širokej ponuky športových aktivít. Kompletná rekonštrukcia bytu, v rámci rekonštrukcie bolo zrealizované: výmena vstupných protipožiarnych dverí vrátane kovania a oceľovej zárubne, výmena dverí do kúpeľne s osadením obložkovej zárubne, kompletná výmena inštalačných rozvodov a vodomerov, kompletná výmena elektroinštalácie vrátane rozvodnej skrine, vypínačov a zásuviek, nové osvetlenie v celom byte, nová maľovka a stierka, nová sanita, obklady a dlažba v kúpeľni, nová toaleta, umývadlo a nová vaňa nový obklad nad kuchynskou linkou vrátane magnetických dvierok na merače, nová laminátová podlaha v predsieni a obytnej časti bytu vrátane líšt, nová dlažba na loggii, ktorá je zateplená a systemovo ukotvená nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (digestor, varná doska, elektrická rúra). Garsónka je ideálna ako štartovací byt, investícia na prenájom alebo praktické bývanie pre jednu osobu. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, zdravotné stredisko, školy, športoviská a výborné napojenie na MHD aj diaľnicu. Predajná cena: 157 900 EUR + RK V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Uvedená fotografia je ilustračná.

Ponúkame Vám na predaj útulnú garsónku s priestrannou loggiou na Rybničnej ulici v Bratislave, v pokojnej lokalite medzi mestskými časťami Rača a Vajnory. Nehnuteľnosť je vhodná ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár, ale zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť na dlhodobý prenájom. Byt ponúka aj možnosť kompletnej rekonštrukcie a vytvorenia moderného bývania podľa vlastných predstáv. Základné informácie • úžitková plocha: 27,5 m2 • plocha bytu: 23,5 m2 • loggia: 4 m2 • orientácia: juhozápad – západ • rekonštrukcia bytu: 2003 • mesačné náklady: približne 120 EUR vrátane správcu a energií Dispozícia Byt pozostáva z: • vstupnej predsiene – 4,2 m2 • obytnej izby – 16,4 m2 • kúpeľne s vaňou a WC – 2,9 m2 • priestrannej loggie – 4 m2 Veľkou výhodou je variabilita dispozície. Kuchynský kút je možné umiestniť buď do vstupnej chodby, alebo priamo do obytnej izby, podľa potrieb a predstáv nového majiteľa. K dispozícii je aj vizualizácia možného budúceho riešenia. Bytový dom Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1979 a v roku 2015 prešiel rozsiahlejšími údržbovými prácami, ktoré prispeli k zvýšeniu komfortu bývania. Parkovanie Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom bez potreby rezidenčnej parkovacej karty, čo je v Bratislave významným benefitom. Prečo práve tento byt? ✓ priestranná loggia orientovaná na juhozápad až západ ✓ nízke mesačné náklady približne 120 € ✓ variabilná dispozícia s možnosťou vytvorenia kuchynského kúta ✓ možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv ✓ parkovanie bez potreby rezidenčnej parkovacej karty ✓ výborná príležitosť na dlhodobý prenájom ✓ rýchle napojenie na diaľničný obchvat, D1 a D4 ✓ pokojné prostredie s množstvom zelene ✓ blízkosť cyklotrás, vinohradov a Malých Karpát ✓ občianska vybavenosť v Rači a Vajnoroch ✓ MHD zastávka len niekoľko desiatok metrov od domu Lokalita Rybničná ulica sa nachádza v pokojnej okrajovej časti Bratislavy medzi Račou a Vajnorami. Lokalita ponúka príjemnú kombináciu pokojného bývania, zelene a výbornej dopravnej dostupnosti. V blízkom okolí sa nachádzajú Lidl, Kaufland, OC Vajnoria a kompletná občianska vybavenosť v Rači a Vajnoroch. Výhodou je aj zastávka MHD v bezprostrednej blízkosti bytového domu. Autom oceníte najmä rýchle napojenie na D1 a D4, vďaka ktorému je pohodlná cesta do centra Bratislavy aj mimo mesta. Pre aktívny oddych ponúka okolie množstvo možností – cyklotrasy, vinohrady a blízkosť Malých Karpát. Investičný potenciál Vďaka dobrej dostupnosti, nízkym mesačným nákladom, parkovaniu a možnosti úpravy dispozície ide o nehnuteľnosť s potenciálom zaujímavého využitia na prenájom. Lokalita sa zároveň ďalej rozvíja, čo môže podporiť jej budúcu atraktivitu. Cena: 120 000 EUR + provízia RK V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Dám do prenájmu samostatnú uzamykateľnú izbu v byte. Cena izby je 350e vratane energii a internetu. Byt sa nachádza v petržalke na Medveďovej ulici. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte 0911073703