Garsónky, Bratislavský kraj

TUreality ponúka na predaj modernú garsónku s priestrannou loggiou situovanú vo vyhľadávanej časti Bratislavy – Nivy. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie alebo investičné využitie. DISPOZÍCIA A ROZLOHA: Celková výmera bytu je 20 m², k bytu prislúcha: • loggia: 4 m² • pivnica Byt sa nachádza na 5. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Dispozícia pozostáva z: • vstupnej časti s úložným priestorom • obytnej miestnosti prepojenej s kuchynským kútom • kúpeľne so sprchovým kútom a WC • loggia Orientácia bytu je na západ, čo zabezpečuje príjemné popoludňajšie svetlo. VYBAVENIE A ŠTANDARD: Byt prešiel kompletnou a modernou rekonštrukciou. • nová elektroinštalácia a podlahy • kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi • plastové okná s trojsklom a exteriérové žalúzie na loggii • klimatizácia • bezpečnostné vstupné dvere • vstavané úložné priestory Byt sa predáva kompletne zariadený novým nábytkom a spotrebičmi, vrátane práčky so sušičkou, chladničky, varnej dosky, rúry či umývačky riadu. Dom je udržiavaný a poskytuje príjemné bývanie. LOKALITA – NIVY: Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie časti širšieho centra Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza: • zastávky MHD (autobusy, trolejbusy, električky) • Trhovisko Miletičova • OC Central • obchody, služby, reštaurácie a kaviarne Lokalita je zároveň veľmi atraktívna aj z investičného hľadiska – byty v tejto oblasti sú dlhodobo vyhľadávané na prenájom. KONTAKT: Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. TUreality – call centrum: +421 41 321 7800 andrejsinova@tureality.sk energetický certifikát nebol doložený.

Voľnébývanie.sk Hľadám pre konkrétneho klienta 1 - garzónky a 2 - garzónky na kúpu v prerobených aj v neprerobených vchodoch. Cena = Dohodou Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadenú útulnú garsónku v priamom centre mesta Malacky na ul. Mirové námestie. Garsonka sa nachádza na prízemí a prislúcha k nej aj balkónový priestor zabezpečený omrežovaním s výmerou 3 m2. Celková výmera garsónky je 26 m2. Vybavenie bytu: Byt je kompletne vybavený kuchynskou linkou s novými elektrospotrebičmi a to: sklokeramickou varnou doskou, teplovzdušnou el. rúrou, digestorom, chladničkou s mrazákom, mikrovlnnou rúrou. Ďalšie zariadenie bytu: posteľ, TV, šatníková skriňa. V kúpeľni sa nachádza umývadlo, kúpeľňový nábytok, práčka a sprchový kút, WC. Na podlahách sú plávajúce podlahy v kombinácii s keramickou dlažbou v kúpeľni. Cena prenájmu je 500.-Eur/mesiac vrátane energií a internetu Podmienky prenájmu: - majiteľ požaduje 1x mesačné nájomné a 1x kauciu vo výške nájomného a poplatok za sprostredkovanie pre RK (spolu 1500.-Eur), nájomné sa platí vždy mesiac dopredu (500,- eur/mes.). Byt je voľný IHNEĎ!! Podmienky majiteľov: Byt je vhodný pre 1 max. 2 osoby. Bez domácich mazlíčkov. Bez detí.

Exkluzívne ponúkame na predaj štýlovú dvojgarsónku po kompletnej rekonštrukcii, situovanú vo vyhľadávanej lokalite na Gessayovej ulici v Bratislave. Byt spája moderný dizajn, funkčné riešenie priestoru a výbornú dostupnosť do centra mesta. Nachádza sa na ideálnom 6. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s 2 výťahmi. Vďaka svojej orientácii a loggiám ponúka príjemnú atmosféru bývania. Výmera • celková plocha: 49 m² • úžitková plocha bytu: 38,5 m² • dve priestranné loggie: 10,5 m² (z toho jedna zasklená) • pivnica: 1,5 m² priamo na poschodí Dispozícia: • vstupná chodba • obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou • samostatná spálňa s výstupom na loggiu • kúpeľňa a WC Premyslená dispozícia umožňuje komfortné oddelenie dennej a nočnej časti, čím byt poskytuje vyšší štandard bývania než klasická garsónka. Byt má juhovýchodnú orientáciu, vďaka čomu je počas dňa krásne presvetlený – od ranných hodín až do poobedia je byt zaliaty prirodzeným svetlom, čo vytvára veľmi príjemný a vzdušný pocit z priestoru. Štandard a vybavenie: • klimatizácia • kúpeľňa s vaňou, práčka a sušička • moderná kuchyňa vrátane umývačky riadu • vstavané úložné priestory • zasklená loggia, sieťky proti hmyzu Bytový dom: • zateplený bytový dom • plánovaná modernizácia výťahov (schválený projekt aj financovanie – realizácia v najbližších mesiacoch) Lokalita: Električková zastávka pár krokov od domu, centrum dostupné do pár minút. Kompletná občianska vybavenosť v okolí. Hlavné benefity: • kompletná rekonštrukcia bez ďalších investícií • juhovýchodná orientácia – slnečný a svetlý byt • dve loggie (1x zasklená) • pivnica na poschodí • nové výťahy v dohľadnej dobe • skvelá dostupnosť do centra

Na prenájom Vám ponúkame garsónku v Bratislave - Devínska Nová Ves, na ulici Jána Jonáša. Byt má výmeru 30 m2 a je po kompletnej rekonštrukcii. Lokalita: Byt sa nachádza v mestskej časti Devínska Nová Ves, v blízkosti závodu VW SLovakia, je preto ideálny pre zamestnancov tejto firmy. Mesačný nájom s energiami: 650,- Eur /mesiac Depozit: 650,-. Pri podpise zmluvy sa hradí nájom, depozit a sprostredkovanie pre RK. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na: T: +421 915 444 574 info@realwest.sk

Hľadáme na kúpu menší byt v Bratislave. / garsónka, 1.-2.izbový byt/ Môže byť aj v pôvodnom stave, ktorý je vodný pre kompletnú rekonštrukciu. Financovanie máme zabezpečené, v prípade zaujímavej ponuky, rýchle jednanie Ak takýto byt vlastníte alebo o ňom viete, neváhajte nás kontaktovať. Ponúkame profesionálny servis a garantujeme bezproblémový priebeh predaja. Kontakt: 0902896650 info@bellasity.sk

GRAFT ponúka GARSONKU v novostavbe AGÁTY - ul. Agátová , Dúbravka / BA IV. - komplet zariadený Rozloha bytu : 25 m2 + 5,6 m2 balkón Poschodie : 2/2 bez výťahu. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Vstupná chodba s úložným priestorom. Kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a práčkou. Otvorená denná časť prepojená s kuchynským kútom (vybavený varnou doskou, umývačkou riadu a chladničkou). Spacia časť vieme prispôsobiť podľa záujemcu buď posteľ alebo rozťahovací gauč. Veľkorysá terasa, ktorá opticky zväčšuje obytný priestor a ponúka miesto na relax. LOKALITA A VÝHODY: Novostavba je čerstvo skolaudovaná v projekte Agáty na rozhraní Dúbravky a Lamača. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v dotyku s prírodou a s výbornou občianskou vybavenosťou. Ponúka jedinečný koncept bývania s komunitným bazénom priamo v areáli. Príroda na dosah: Blízkosť lesov Malých Karpát, turistických chodníkov a cyklotrás (ideálne pre aktívny životný štýl). Cena je udaná vrátane energii a internetu. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza : 700 € nájom, 1.400 € depozit a 500 € provízia RK . V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. čísla: 0903/210 582, 0904/898 328, 0917/832 641

Na prenájom 1-gars. byt Agátová ul. – Dúbravka, 25 m2, 1/4, priestranná loggia + 5,6 m2, výťah. Úplne nová slnečná čerstvo skolaudovaná s terasou v projekte AGÁTY na rozhraní Dúbravky a Lamača. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v dotyku s prírodou a s výbornou občianskou vybavenosťou. Byt je premyslene navrhnutý tak, aby maximálne využil každý meter štvorcový (viď pôdorys v galérii): Vstupná chodba s úložným priestorom. Kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a práčkou. Otvorená denná časť prepojená s kuchynským kútom (vybavený varnou doskou, umývačkou riadu a chladničkou). Spacia časť vieme prispôsobiť podľa záujemcu buď posteľ alebo rozťahovací gauč. LOKALITA A VÝHODY: Bývanie v rezorte: Projekt Agáty ponúka jedinečný koncept bývania s komunitným bazénom priamo v areáli. Príroda na dosah: Blízkosť lesov Malých Karpát, turistických chodníkov a cyklotrás (ideálne pre aktívny životný štýl). Dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľničný obchvat, nákupné centrum Bory Mall a nemocnicu Bory v tesnej blízkosti. Zastávky MHD v pešej dostupnosti. K cene je udaná vrátane energii. Podmienky prenájmu: pri podpise zmluvy sa platí: 1× mesačné nájomné vopred vratná kaucia 1400,- € provízia pre realitnú kanceláriu V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. č.: 0903 210 582, 0904/898 328, 0911/937 698.

Na predaj 2-gars. Stavbárska ul. po kompletnej rekonštrukcii – Vrakuňa / BA II. / Rozloha bytu : 40 m2 Poschodie : 7/10 Byt je bez balkóna a pivnice. Dispozícia bytu: vstupná chodba s kuchynskou linkou, WC, kúpeľňa, 2 samostatné izby Stav a vybavenie bytu: byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej sa robila plávajúca podlaha, kuchynská linka, vonkajšie dvere, maľovanie . Orientácia bytu: do vnútro bloku Bytový dom je zateplený , po kompletnej rekonštrukcii. Vo vchode sa robila kompletná elektroinštalácia, rozvody, 2 x výťah. Vo vchode je zabudovaná bezpečnostná kamera. Lokalita: v blízkosti sa nachádza LIDL, BILLA, Zdravotné stredisko, nákupné centrum s trhoviskom a rôznymi obchodmi, v krátkej vzdialenosti na nachádza OC HRON. K cene sa pripočíta provízia RK 3.000 € V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísla : 0903 210 582, 0904/898 328, 0911/937 698

Na predaj1-gars. byt Agátová ul. – Dúbravka v OV, 25 m2, 1/4, priestranná loggia + 5,6 m2, výťah. Úplne nová slnečná čerstvo skolaudovaná s terasou v projekte AGÁTY na rozhraní Dúbravky a Lamača. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v dotyku s prírodou a s výbornou občianskou vybavenosťou. Byt je premyslene navrhnutý tak, aby maximálne využil každý meter štvorcový (viď pôdorys v galérii): Vstupná chodba s úložným priestorom. Kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a práčkou. Otvorená denná časť prepojená s kuchynským kútom (vybavený varnou doskou, umývačkou riadu a chladničkou). Spacia časť vieme prispôsobiť podľa záujemcu buď posteľ alebo rozťahovací gauč. LOKALITA A VÝHODY: Bývanie v rezorte: Projekt Agáty ponúka jedinečný koncept bývania s komunitným bazénom priamo v areáli. Príroda na dosah: Blízkosť lesov Malých Karpát, turistických chodníkov a cyklotrás (ideálne pre aktívny životný štýl). Dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľničný obchvat, nákupné centrum Bory Mall a nemocnicu Bory v tesnej blízkosti. Zastávky MHD v pešej dostupnosti. K cene sa pripočítava 3000,- € pre RK komplexný právny servis: zmluva o budúcej kúpnej zmluve, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra, plnomocenstvá, dodatky, preberací protokol. V prípade záujmu alebo pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: 0903 210 582

Na predaj 2-garsonka vo Vrakuni – ideálna na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Ponúkame na predaj 2-garsonku nachádzajúcu sa v mestskej časti Vrakuňa, na Stavbárskej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 10 v bytovom dome s výťahom. Celková výmera bytu je 39 m² vrátane dvoch loggií. Dispozícia bytu: 2 samostatné izby, každá s vlastnou loggiou kuchynský kút umiestnený v predsieni kúpeľňa so sprchovým kútom samostatné WC Byt je v pôvodnom stave, vyprataný a pripravený na kompletnú rekonštrukciu, čo poskytuje ideálnu príležitosť zariadiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Lokalita: Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou: v blízkosti sa nachádzajú potraviny (Lidl, Billa) zdravotné stredisko nákupné centrum s trhoviskom a rôznymi obchodmi v krátkej vzdialenosti OC Hron Lokalita ponúka dobrú dostupnosť do centra mesta aj dostatok služieb pre pohodlné bývanie. Cena: Cena bytu je 80 000 € + provízia realitnej kancelárie vo výške 3 000 €, ktorá zahŕňa kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra (100 €) kompletný právny servis zabezpečený naším právnikom – vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov a preberacieho protokolu V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať na tel.č: 0903 210 582 Ing. Katarína Kohúciková

Prenajmem samostatnú na mieru zariadenú garsonku v úplnom centre po kompletnej rekonštrukcii. 4/4 p bez výťahu vzhladom k veľkosti vhodne pre 1 osobu bez zvierat . KL so spotrebičmi pracka chladnička zabudované , roldor posteľ 90/200 s možnosťou pristelky , roldor .

Ponúkame na prenájom garsónku v novostavbe v Miloslavove na Agátovej ulici v časti Alžbetin dvor. Byt je plne zariadený vrátane TV, kuchynských spotrebičov (chladnička s veľkým mraziacim boxom, mikrovlnka, mixér, kuchynská váha, kanvica), kuchynskej výbavy a práčky. Má 1-lôžkovú posteľ + rozkladací gauč určený na spanie - s 2 lôžkami. Orientácia bytu je na západ spolu s malým balkónom. V súčasnosti prebieha ešte inštalácia klimatizácie. Byt sa prenajíma spolu s 1 parkovacím miestom priamo pred vchodom bytového domu. Vhodný pre 1-2 osoby - nefajčiar, bez zvierat. V blízkosti sa nachádza posilovňa s veľkým bazénom, obchod, pošta, kostol, reštaurácia, balíkobox. Byt je voľný ihneď, alebo podľa dohody. Uvedená cena je vrátane energií.

Ponúkame na prenájom samostatnú uzamykateľnú izbu v slušnom zdieľanom byte, kde bývajú iba poriadkumilovní a bezproblémoví ľudia. Ak hľadáš bývanie, kde máš svoje súkromie, pokoj a zároveň čisté a fungujúce spoločné priestory, toto je vhodná voľba. Každá izba je samostatná a uzamykateľná, takže máš svoj vlastný priestor len pre seba. Byt je 4-izbový, pravidelne sa oň staráme a záleží nám na tom, aby sa tu bývalo príjemne. Nájomníci sú zvyknutí fungovať slušne a ohľaduplne – po použití kuchyne, sprchy aj toalety si každý po sebe uprace a pri upratovaní spoločných priestorov sa obyvatelia striedajú. Vďaka tomu je v byte poriadok a dobrá atmosféra. K dispozícii sú: izby bez balkóna za 350 € mesačne izby s balkónom za 400 € mesačne možnosť bývania pre 2 osoby za príplatok +150 € Výhodou je, že sa o celkový stav nehnuteľnosti pravidelne staráme a s nájomníkmi priebežne komunikujeme, takže ak treba niečo riešiť, nezostáva to bez odozvy. Toto bývanie je vhodné pre človeka, ktorý hľadá pokojné, čisté a slušné prostredie, nie hlučný podnájom bez pravidiel. Ak máš záujem, napíš správu a pošleme ti viac informácií alebo termín obhliadky.

* na posteli je aj matrac Prenajmem peknu izbu na ulici HORNADSKA V byte bývajú slušní a čistotní spolubývajuci . Zariadenie v izbe - postel skriňa stolík a stolička , Zariadenie v byte - mikrovlnka, dvojplatnička , chladnicka , samostatná sprcha a samostatné wc. Neďaleko sa nachádza zastávka MHD , OC Hron potraviny reštaurácie Izba je aktuálne ihneď voľna . Cena 350€ Pri podpise zmluvy sa platí jednorazovo provízia pre RK

Ponúkame Vám na predaj garsónku (APARTMÁN) v novozrekonštruovanom objekte v mestskej časti Bratislava-Ružinov, Ondavská ulica. Garsónka je prenajatá. * úžitková plocha : 22,65 m2 + balkón a pivnica * poschodie 2./4 * kompletná rekonštrukcia budovy bývalého hotela Turist v roku 2021/2022 * vymenené stupačky, nový výťah * kúpeľňa s keramickým obkladom * laminátové podlahy * nové plastové okná a balkónové dvere * optický internet, TV * bezpečnostné dvere * možnosť prenajať si PARKOVACIE MIESTO Dispozíciu garsónky tvorí jedna miestnosť s kuchynským kútom, obývacou miestnosťou/spálňou a kúpeľňa so sprchovacím kútom so žlabom. V kuchynskej linke je zabudovaná umývačka riadu, varná doska a mikrovlnná rúra. K bytu prislúcha murovaná pivnica na poschodí. V blízkosti bytového domu je kompletná občianska vybavenosť - materská škola, gymnázium, poliklinika, veterinárna poliklinika, zastávky MHD, Zimný štadión Ondreja Nepelu, farmaceutická fakulta Univerzity Komenského, potraviny Billa, lekáreň. Cena 139 000 € Kontakt: Rebecca Macke 0940 624 824

Ponúkame na predaj moderný, vkusne zariadený apartmán nachádzajúci sa na Kaštielskej ulici, v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Apartmán má úžitkovú plochu 34 m² a disponuje zaskleným balkónom o výmere 2,10 m², ktorý poskytuje príjemný priestor na relax počas celého roka. Nachádza sa na 3. poschodí v nadstavbe bytového domu, čo zabezpečuje viac súkromia a pokojné bývanie. Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva vedená ako nebytový priestor / apartmán. Interiér bol navrhnutý s dôrazom na moderný dizajn, praktickosť a maximálne využitie priestoru. Apartmán sa predáva kompletne dizajnovo zariadený, vrátane nábytku, spotrebičov a doplnkov – nový majiteľ sa môže okamžite nasťahovať alebo pokračovať v prenájme bez ďalších investícií. Veľkou výhodou je, že apartmán je zabehnutý a aktívne prevádzkovaný na platforme Airbnb, s overenou históriou rezervácií. Priemerný mesačný výnos dosahuje približne 700 €, čo z nehnuteľnosti robí atraktívny investičný balík (investment package) vhodný aj pre začínajúcich investorov. Prevádzkové náklady sú veľmi priaznivé: správa domu: 100 € / mesiac elektrická energia: cca 16 € / mesiac. Dispozične je apartmán riešený efektívne, s dostatkom úložného priestoru a príjemnou atmosférou. Lokalita Kaštielskej ulice ponúka rýchlu dostupnosť MHD, blízkosť obchodov, reštaurácií, služieb, ako aj pohodlné napojenie na diaľničný obchvat. Cena: 225 000 Eur, pričom cena zahŕňa províziu pre realitnú kanceláriu aj kompletný právny servis, vrátane zabezpečenia zmluvnej dokumentácie a bezpečného prevodu vlastníctva Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú bezstarostnú investíciu s okamžitým výnosom, prípadne štýlové bývanie bez nutnosti ďalších úprav.

Ponúkam na predaj svetlú garsónku, ktorá je situovaná vo výhodnej lokalite určenej na bývanie, prenájom alebo investíciu s výnosom do budúcna. Byt má rozlohu 30,5 m² (22 m² interiér, loggia 8,5 m²) a prislúcha k nemu aj latková pivnica (2 m²). Byt sa nachádza na 4. podlaží vo vchode s 2 výťahmi (z toho jeden nákladný). Budova je chránená kamerovým systémom. Rekonštrukcia interiéru prebiehala v roku 2021: nové bezpečnostné protihlukové dvere, nové plastové okná, nové elektrické rozvody a skrinka. Kúpeľňa bola rekonštruovaná koncom roka 2025. Interiér bytu je rozdelený do malej chodby, izby so spojeným výstupom do kuchynského kútu a samostatnej kúpeľne s toaletou. Rekonštrukcia vonkajšej loggie bude súčasťou plánovanej rekonštrukcie bytového domu (v tomto alebo budúcom roku). Budova sa nachádza v centre mestskej časti Dúbravka s perfektnou občianskou vybavenosťou. V okolí domu je dostatok parkovacích miest. V blízkosti (1min) je dostupnosť MHD - električiek a autobusov. V okolí je hneď niekoľko potravín, benzínová stanica a v menšej vzdialenosti sa nachádza Dom služieb a obchodné centrum. Vo väčšej vzdialenosti sa nachádza OC Bory (ani nie 10 min autom), centrum mesta je podľa premávky 10-15min autom. Bývanie je vhodné pre jednotlivca alebo pár.

Na predaj ponúkame úplne novú garsónku v projekte AGÁTY na Agátovej ulici, na rozhraní Dúbravky a Lamača. Ide o novostavbu v stave prvého obývania, vhodnú na vlastné bývanie aj ako praktickú investičnú nehnuteľnosť. Byt má výmeru 25 m² a súčasťou je terasa o veľkosti približne 5,6 m², ktorá príjemne rozširuje obytný priestor. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, kúpeľne so sprchovacím kútom, WC a práčkou a otvoreného obytného priestoru s kuchynským kútom vybaveným varnou doskou, umývačkou riadu a chladničkou. Spaciu časť je možné riešiť posteľou alebo rozťahovacím gaučom podľa potrieb budúceho majiteľa. Projekt AGÁTY ponúka moderné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou. V areáli sa nachádza komunitný bazén, v blízkom okolí sú lesy Malých Karpát, cyklotrasy a turistické chodníky. Rýchle napojenie na diaľničný obchvat, nákupné centrum Bory Mall, Nemocnica Bory a zastávky MHD v pešej dostupnosti zabezpečujú pohodlné každodenné fungovanie. Hneď vedľa projektu AGÁTY sa nachádza areál PENATI, luxusný rezidenčno-voľnočasový komplex, ktorý ponúka bohaté možnosti pre aktívny životný štýl a relax. V Penati nájdete modernú posilňovňu, vnútorné aj vonkajšie bazény, sauny, ľadovú plochu a ďalšie športové a relaxačné zariadenia. Areál je obklopený zeleňou a poskytuje príjemné prostredie na prechádzky či oddych. Táto kombinácia športu, relaxu a kvalitného prostredia zvyšuje atraktivitu bývania v lokalite. Byt je vhodný aj ako investícia, keďže ide o novostavbu bez potreby ďalších nákladov, garsónky s menšou výmerou patria medzi najžiadanejšie byty na prenájom a terasa spolu s atraktívnou lokalitou zvyšujú záujem nájomníkov aj dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. K cene bude pripočítaný poplatok realitnej kancelárii Delop real, s.r.o. vo výške 2 % z konečnej kúpnej ceny. V poplatku je zahrnutý kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, odborné poradenstvo a služby hypotekárneho špecialistu.

Na predaj ponúkame úplne novú garsónku v projekte AGÁTY na Agátovej ulici, na rozhraní Dúbravky a Lamača. Ide o novostavbu v stave prvého obývania, vhodnú na vlastné bývanie aj ako praktickú investičnú nehnuteľnosť. Byt má výmeru 25 m² a súčasťou je terasa o veľkosti približne 5,6 m², ktorá príjemne rozširuje obytný priestor. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, kúpeľne so sprchovacím kútom, WC a práčkou a otvoreného obytného priestoru s kuchynským kútom vybaveným varnou doskou, umývačkou riadu a chladničkou. Spaciu časť je možné riešiť posteľou alebo rozťahovacím gaučom podľa potrieb budúceho majiteľa. Projekt AGÁTY ponúka moderné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou. V areáli sa nachádza komunitný bazén, v blízkom okolí sú lesy Malých Karpát, cyklotrasy a turistické chodníky. Rýchle napojenie na diaľničný obchvat, nákupné centrum Bory Mall, Nemocnica Bory a zastávky MHD v pešej dostupnosti zabezpečujú pohodlné každodenné fungovanie. Hneď vedľa projektu AGÁTY sa nachádza areál PENATI, luxusný rezidenčno-voľnočasový komplex, ktorý ponúka bohaté možnosti pre aktívny životný štýl a relax. V Penati nájdete modernú posilňovňu, vnútorné aj vonkajšie bazény, sauny, ľadovú plochu a ďalšie športové a relaxačné zariadenia. Areál je obklopený zeleňou a poskytuje príjemné prostredie na prechádzky či oddych. Táto kombinácia športu, relaxu a kvalitného prostredia zvyšuje atraktivitu bývania v lokalite. Byt je vhodný aj ako investícia, keďže ide o novostavbu bez potreby ďalších nákladov, garsónky s menšou výmerou patria medzi najžiadanejšie byty na prenájom a terasa spolu s atraktívnou lokalitou zvyšujú záujem nájomníkov aj dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. K cene bude pripočítaný poplatok realitnej kancelárii Delop real, s.r.o. vo výške 2 % z konečnej kúpnej ceny. V poplatku je zahrnutý kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, odborné poradenstvo a služby hypotekárneho špecialistu.

pôvodný stav) v Bratislave Rači (Rendez) na Dopravnej ulici o výmere 25 m2 na 6. posch.z 8. V izbe je rozkladacia pohovka, stôl stoličky, kuchynská linka s práčkou, mikrovlnka , rýchlovarná kanvica, indukčná varná dvojplatňa, televízor so základnými programami (bez internetu). V chodbe je chladnička, veľká skriňa a úložný priestor, v ktorom je vysávač, žehliaca doska...v kuchynskej linke sú základné riady, taniere, príbory, poháre, šálky... Vhodné pre jednu max. dve dospelé osoby bez zvierat, nefajčiara. V prípade záujmu majiteľ môže dať zaviesť internet za poplatok 20€. V prípade druhej osoby je doplatok +30€. Bezproblémové parkovanie pri dome. Platby pri podpise zmluvy: nájom 470€ + 30€ energie+depozit 500€ (možné zaplatiť v dvoch splátkach) + 450€ RK Voľná od 10.4.2026

TUreality ponúkajú príjemnú zrekonštruovanú 25 m2 garsónku s priestrannou loggiou otočenou do tichého zeleného parku. Garsónka má vstupnú predsienku, priestrannú izbu s kuchynkou s keramickou elektrickou varnou doskou, chladničkou, izba je prakticky a vkusne zariadená. Možnosť ubytovania aj s domácim miláčikom po dohode. Na priestrannej loggii je možné príjemné posedenie. Byt má kúpeľňu s vaňou a pračkou a samostatné WC. Bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite bratislavskej Petržalky, na Starohájskej ulici , pri Námestí hraničiarov. V okolí je výborná občianska vybavenosť , tiež výborné dopravné prepojenie s mestom , aj električkou dopravou a bezproblémové parkovanie pred domom. Výhodou je možnosť ubytovať aj rodinu a domáceho miláčika. V blízkosti je dostihová dráha , výborné cyklistické trasy, rekreačné jazero Draždiak a pekná príroda. Cena mesačného nájmu je 630 EUR vrátane energií. 1. platba je 630 EUR nájom, 630 EUR vratný depozit, provízia RK Ak Vás ponuka zaujala, volajte č: +421 41 3217800, alebo ma kontaktujte mailom: vlaskova@tureality.sk

Ponúkam slušnej pracujúcej osobe nefajčiarovi a najlepšie bez domácich zvierat do prenájmu útulný apartmán 17 m2 na prízemí bytového domu v centre BA 1 s terasou 35 m2 pri nám. SNP na Jedlíkovej ulici v zeleni. Poskytuje súkromie. Priestor má vysoký strop, architekt riešil spanie na tzv. palande, dvojplatnička, chladnička s mrazničkou, sprchovací kút, wc, umývadlo, samostatná miestnosť s funkčnou práčkou, neobmedzený internet wifi k dispozícii v cene. Voľné IHNEĎ podpisom zmluvy, zmluva sa uzatvára vždy na 1. mesiac a následne sa pri vzájomnej spokojnosti predĺži. Nakoľko sa jedná o súkromný inzerát, províziu RK ani depozit neplatíte. Trvalý ani prechodný pobyt neposkytujeme. Ak Vás ponuka oslovila, kontaktuje ma cez SMS na 0940245062 a dohodneme si termín obhliadky. RK prosím nevolať. Obhliadky možné iba v pracovné dni cez obed. Inzerát je aktuálny do zmazania.

Ponúkam na prenájom 2 garsónku de Luxe - výmera 54m2, kompletne zariadenú v mestskej časti Petržalka - s krásnym výhľadom na Námestie republiky na Fedinovej ulici s loggiou 4m2. Občianska vybavenosť- centrum mesta je dostupné električkou za pár minút, pred domom sú potraviny, za domom zdravotné stredisko, škola, v blízkosti je kaviareň, reštaurácia, petržalská cyklotrasa, chorvátske rameno Dunaja, plaváreň. Byt je vhodný pre 1-2 osoby, bez domácich miláčikov. Byt je situovaný na 2/13 poschodí s 2 zrekonštruovanými výťahmi. Orientácia bytu je východná. Parkovanie je verejné. Cena mesačného nájmu za byt je kompletne 850 € - z toho nájomné 670 € + 180 € náklady /správa bytu 150 € a elektrina 30€/ Pri uzavretí zmluvy sa zloží 1x nájom + 1x vratný depozit 850 €. Dispozične má byt plastové okná, je zariadený, vrátane chladničky a práčky, pozostáva zo vstupnej priestrannej chodby, samostatnej spálne s 2 posteľami, policovou skrinkou, kúpeľne so sprchou a WC/novú stúpačky/, práčkou, obývačkou / TV, skrinka pod televízor , sedačka , stolík, skrine , jedálenský stôl so stoličkami/, výstup na balkón je z obývačky , kuchyňa je priamo prepojená s obývačkou, je vybavená spotrebičmi /elektrická varná doska, rúra, rýchlovarná kanvica). Foto bytu je aktuálne. Prehliadka bytu po dohode. Nasťahovanie možné od 1.4.2026 Prenájom priamo od majiteľa.

Prenájmeme útulnú garsónku (slušný pôvodný stav) v Bratislave Rači (Rendez) na Dopravnej ulici o výmere 25 m2 na 6. posch.z 8. V izbe je rozkladacia pohovka, stôl stoličky, kuchynská linka s práčkou, mikrovlnka , rýchlovarná kanvica, indukčná varná dvojplatňa, televízor so základnými programami (bez internetu). V chodbe je chladnička, veľká skriňa a úložný priestor, v ktorom je vysávač, žehliaca doska...v kuchynskej linke sú základné riady, taniere, príbory, poháre, šálky... Vhodné pre jednu max. dve dospelé osoby bez zvierat, nefajčiara. V prípade záujmu majiteľ môže dať zaviesť internet za poplatok 20€. V prípade druhej osoby je doplatok +30€. Bezproblémové parkovanie pri dome. Platby pri podpise zmluvy: nájom 470€ + 30€ energie+depozit 500€ (možné zaplatiť v dvoch splátkach) + 450€ RK Voľná od 10.4.2026

Ponúkam na DLHODOBÝ PRENÁJOM samostatnú izbu na ulici Bratislavská v Záhorskej Bystrici v Bratislave. Izba je zariadená posteľou, stolom + šatníková skriňa. K dispozícii sú ďalšie spoločné priestory podkrovia – zdieľaná kuchyňa a dve zdieľané kúpeľne celkovo pre 5 izieb z ktorých sú 3 izby obsadené. Výhodou je dobrá lokalita a dopravná dostupnosť - zastávka MHD je v blízkosti domu, premáva odtiaľ linka 37 smer Most SNP a linka 36 smer Bory Mall a Nemocnica Bory. Na Bratislavskej ulici premáva aj množstvo diaľkových autobusov medzi záhorim a centrom Bratislavy. V okolí je aj kompletná občianska vybavenosť, Kaufland, Billa... Vhodné pre jedného študenta alebo pracujúcu osobu nefajčiara (na celom poschodí sú momentálne iba ženy). Cena nájmu je 250 ,-EUR / mesiac UŽ VRÁTANE ENERGII A WIFI INTERNETOVÉHO SIGNÁLU. IHNEĎ VOĽNÉ K NASŤAHOVANIU. TEL.: +421 902 620 520

Realitná kancelária Prvý domov s. r. o. vám v zastúpení klienta ponúka na predaj kompletne zrekonštruovanú a zariadenú garsónku s priestrannou loggiou v lukratívnej lokalite Bratislava – Nivy, Palkovičova ulica. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome po rekonštrukcii. Je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom bez ďalších investícií. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Garsónka • Podlahová plocha: 19 m² • Loggia: 4,9 m² (cca 3,5 × 1,4 m) • Pivničná kobka: cca 1,2 m² • Poschodie: 6 / 8 • Bytový dom s výťahom • Orientácia: západ Priestranná loggia poskytuje dostatok miesta na pohodlné sedenie a oddych. DISPOZÍCIA BYTU • Vstupná chodba • Obývacia izba prepojená s kuchynským kútom • Kúpeľňa s WC • Priestranná loggia STAV A VYBAVENIE • Kompletná rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií • Nová elektroinštalácia • Nové podlahy a vyrovnanie podkladu • Kompletne nová kúpeľňa • Bezpečnostné vstupné dvere • Plastové okná s trojsklom (Salamander) • Znížené stropy s LED osvetlením • Moderné dizajnové prvky (podsvietenie, vstavané riešenia) • Klimatizácia Samsung • Kuchynská linka a nábytok na mieru ZARIADENIE BYTU Byt sa predáva kompletne zariadený: • Rozkladací gauč s plnohodnotným matracom • Vstavaná chladnička s mrazničkou • Indukčná varná doska, rúra, mikrovlnná rúra • Umývačka riadu • Digestor • Práčka so sušičkou BYTOVÝ DOM • Zateplený a udržiavaný bytový dom • Nový výťah • Zrekonštruovaná strecha • Vymenené stupačky • Upravené spoločné priestory Náklady a parkovanie • Správa: cca 85 € / mesiac • Elektrina: cca 20 € / mesiac • Možnosť rezidenčného parkovania (PAAS) LOKALITA A VÝHODY Mestská časť Nivy patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality Bratislavy: V pešej dostupnosti sa nachádza: • Trhovisko Miletičova • Nákupné centrum OC Central • Zastávky MHD (električky, autobusy, trolejbusy) • Kompletná občianska vybavenosť • Rýchla dostupnosť do centra mesta INVESTIČNÝ POTENCIÁL • Vhodné na krátkodobý prenájom (Airbnb, Booking) • Dlhodobý prenájom cca 650 € / mesiac • Vysoký dopyt po malometrážnych bytoch VÝHODY • kompletná rekonštrukcia bez ďalších investícií • výborná lokalita • priestranná loggia • klimatizácia • vhodné na bývanie aj investíciu PRÁVNY SERVIS A SLUŽBY Kompletný právny servis – rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra. Rýchly a bezpečný prevod nehnuteľnosti. Bezplatná pomoc s financovaním prostredníctvom hypotekárneho špecialistu. KONTAKT NA MAKLÉRA Dominika Šumská 0949 359 876

Ponúkam na predaj garsónku, ktorej kompletná rekonštrukcia bola ukončená v mesiaci apríl 2023, v atraktívnej časti Petržalky na Beňadickej ulici. Ide o príjemnú, dobre dostupnú lokalitu s množstvom zelene a dobrou dostupnosťou k jazeru Veľký Draždiak s možnosťou aktívneho oddychu a kúpania. Garsónka sa nachádza na 10. poschodí v 12. poschodovom zateplenom panelovom dome. Dom disponuje dvoma výťahmi. Podlahová plocha bytu je 24,01m2, plus loggia cca.5m2, plus pivnica 1,2m2. Jednou z priorít ponúkanej nehnuteľnosti je pekný výhľad. V byte bolo zrealizované: - výmena nových vchodových protipožiarnych dverí, vrátane kovania a oceľovej zárubne - výmena nových dverí do kúpeľne, vrátane obložkovej zárubne - kompletná výmena inštalačných rozvodov - vymurovanie steny medzi bytom a jadrom zo systému Hebel - kompletná výmena elektrických rozvodov, vrátane vypínačov zásuviek - inštalácia nových svietidiel v rámci celej dispozície - nová stierka v rámci celej podlahovej plochy bytu, vrátane maľovky - výmena radiátoru a merača spotreby - nová sanita, obklady, dlažby v rámci kúpeľne - nový obklad nad kuchynskou linkou, vrátane dvierok na merače - nová laminátová podlaha v rámci predsiene a obývacej časti garsónky, vrátane okrajových líšt - kompletná rekonštrukcia loggie /nová dlažba, nátery zábradlia, nové bočné steny zo sadrokartónu, vrátane stierky/ - nové plastové okno spolu so vstupnými dverami do loggie, vrátane žalúzii - nová kuchynská linka, vrátane vstavaných spotrebičov /digestor, varná doska, el. sporák/ cena 156500,- Cena zahŕňa štandardný právny servis, je bez sprostredkovateľskej provízie. Prosím nekontaktovať RK

Ponúkam na predaj garsónku, ktorej kompletná rekonštrukcia bola ukončená v mesiaci apríl. 2023, v atraktívnej časti Petržalky na Znievskej ulici. Ide o príjemnú, dobre dostupnú lokalitu s množstvom zelene, výbornou vybavenosťou. Za jednu z najvýznamnejších priorít nehnuteľnosti považujeme jej tesný kontakt na jazero Veľký Draždiak s možnosťou kúpania, a iných športových aktivít v jeho blízkosti. Garzónka sa nachádza na 8. poschodí v 12. poschodovom zateplenom novo zrekonštruovanom panelovom dome, disponuje dvoma zánovnými výťahmi, ktoré boli nedávno menené. Podlahová plocha bytu, vrátane príslušenstva je 28m2 /vrátane loggie 5m2/. Podlahová plocha pivničnej kobky je 1m2. Ďalšou z priorít ponúkanej nehnuteľnosti je pekný výhľad. V byte bolo zrealizované: - výmena nových vchodových protipožiarnych dverí, vrátane kovania a oceľovej zárubne - výmena dverí do kúpeľne vrátane osadenia obložkovej zárubne - kompletná výmena inštalačných rozvodov - výmena vodomerov - vymurovanie steny medzi bytom a jadrom zo systému Hebel - kompletná výmena elektrických rozvodov, vrátane rozvodnej skrine, vypínačov a zásuviek - inštalácia nových svietidiel, v rámci dispozície bytu - nová maľovka - nová sanita, obklady dlažby v rámci kúpeľne - nový obklad nad kuchynskou linkou, vrátane magnetických dvierok na merače - nová laminátová podlaha v rámci predsiene a obývacej časti garsónky, vrátane okrajových líšt - nová dlažba v rámci loggie - nová kuchynská linka, vrátane vstavaných spotrebičov /digestor, varná doska, el. sporák/ Naša cena 156500,- Cena zahŕňa štandardný právny servis. Prosíme nekontaktovať RK