Garsónky, Bratislavský kraj

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj garsónku na 4. posch. v štandarde v projekte Grösslingová Jednotka s výmerou 20 m² sa nachádza na . nadzemnom podlaží kvalitne rekonštruovaného bytového domu. Predáva sa v štandarde, dokončenie je naplánované na posledný kvartál roka 2026. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: – celková výmera: 20 m² – podlažie: 4. NP – stav: novostavba (kompletná rekonštrukcia objektu) – predaj v štandarde – výťah v dome – projekt G62 – Grösslingová ulica VÝHODY: – investičný byt – výnimočná poloha v centre Bratislavy – ideálne na prenájom alebo štartovacie bývanie – historická budova s moderným prevedením – kompaktná a funkčná dispozícia – nízke prevádzkové náklady DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, hlavná obytná miestnosť s kuchynským kútom, jedálenským stolom a zónou na spanie. LOKALITA: Projekt G62 sa nachádza na Grösslingovej ulici hneď pri bratislavskom downtowne a Mlynských Nivách. – pešia dostupnosť k historickému centru, Medickej záhrade, Mlynskám Nivám, Downtownu – občianska vybavenosť - nadštandard – výborná dostupnosť autom aj MHD CENA 175 580€

Ponúkame na prenájom svetlý a prakticky riešený 2-izbový byt typu dvojgarzónka nachádzajúci sa na 12. poschodí bytového domu na adrese Holíčska 9, Bratislava – Petržalka. Byt je situovaný v obľúbenej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Základné informácie: Úžitková plocha: 37 m² 2 samostatné zasklené loggie Byt je bez plynu – kompletne na elektrinu Mesačné náklady: 200 € V bytovom dome sa nachádzajú 2 výťahy – osobný aj nákladný Dispozícia: Byt pozostáva z dvoch samostatných izieb, kuchynského kúta, kúpeľne s WC a vstupnej chodby. Dispozícia poskytuje dostatok súkromia aj praktického úložného priestoru. Vďaka dvom loggiám má byt dostatok svetla a príjemný výhľad. Výhody lokality: Výborná dostupnosť MHD (zastávky v pešej dostupnosti) Rýchle spojenie do centra mesta aj na diaľničný obchvat Kompletná občianska vybavenosť v okolí: obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie Blízkosť zelene a oddychových zón (jazero Draždiak, hrádza) Pokojné a vyhľadávané bývanie v rámci Petržalky Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú praktické a pohodlné bývanie v dobre dostupnej lokalite.

Ako majiteľ nehnuteľnosti (bez provzie RK) Vám ponúkame na prenájom garsónku v centre mesta na Rajskej 14. Byt sa nachádza na piatom zo šiestich podlaží menšieho bytového domu. Byt je zariadený a klimatizovaný. Náklady (elektrina, voda, kúrenie) sú v cene nájmu. Zmluva je na jeden rok, nájomné sa platí mesiac vopred a zábezpeka je vo výške dvoch nájomných. Dostupné ihneď. As the property owner (NO commission), we offer for rent a studio apartment in the city center on Rajská 14. The apartment is on the fifth floor (5/6) of a smaller apartment building. The apartment is furnished and air-conditioned. Utility costs (including electricity, water, and heating) are included. The contract is for one year. The rent is paid one month in advance, and the security deposit is equivalent to two months' rent. Available immediately.

Bez provízie | Realitná kancelária Domovia ponúka exkluzívne na prenájom (krátkodobý/dlhoodbý) kompletne zrekonštruované a klimatizované štúdio v obľúbenej časti Ružinova. Byt je zariadený úplne novým nábytkom na mieru vrátane nových zabudovaných elektrických spotrebičov (chladnička, práčka, indukčná varná doska, mikrovlnka, televízor, klimatizácia). Byt bol navrhnutý s dôrazom využiť každý cm plochy a preto disponuje množstvom úložných priestorov. - Čmelíkova ulica, Ružinov - zateplený bytový dom - zrekonštruovaný vchod vrátane výťahu - 4/8 poschodie, výťah - západná orientácia bytu - klimatizácia - vonkajšie rolety na oknách, žalúzie, závesy - kompletne novo zariadený byt - veľká manželská posteľ a kvalitným matracom(160 cm) - blízkosť MHD (autobus / električka) - pripojenie na internet (už zahrnuté v cene) - možnosť prenájmu garáže pri dome (dohodou) V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – Lidl, lekáreň, reštaurácie, kaviarne, MHD vrátane električky. Voľné ihneď. Cena: 620€ nájom + 130€ náklady na služby a energie Vratný depozit: 750 € Provízia sa pre realitnú kanceláriu neplatí. Ak hľadáte moderné a pohodlné bývanie v atraktívnej lokalite, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Kontakt na makléra: Lukáš Truba Tel.: 0950 570 116 E-mail.: truba@domovia.sk Prevediem Vás cestou k vášmu novému domovu moderným, odborným a transparentným spôsobom. Teším sa na spoluprácu.

Hľadáte bývanie, do ktorého sa môžete hneď nasťahovať bez ďalších investícií? Realitná kancelária XCLUSIVE Real Estate Vám ponúka na predaj vkusne zrekonštruovanú dvojgarsónku v obľúbenej časti Petržalky – Rovniankova ulica je presne tým miestom, ktoré si zamilujete. - Byt má celkovú výmeru 43,88 m² vrátane pivničnej kobky a ponúka praktickú dispozíciu, ktorá vytvára pocit väčšieho priestoru aj dostatok súkromia. - Príjemným bonusom je balkón, ktorý bol pristavaný v roku 2013 – ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych. STAV: Byt prešiel poslednou rekonštrukciou v roku 2015, počas ktorej boli realizované: • výmena interiérových dverí a zárubní • nové rozvody elektroinštalácie od elektromeru • nové rozvody ústredného kúrenia od domových stúpačiek Byt sa predáva kompletne zariadený, takže je ideálny nielen na vlastné bývanie, ale aj ako výborná investícia na prenájom. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je zateplený, udržiavaný a disponuje novými pivničnými kobkami, ktoré poskytujú komfortný úložný priestor. LOKALITA: Rovniankova ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality Petržalky vďaka svojej výbornej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti nájdete: • obchody, potraviny, reštaurácie, kaviarne • školy, škôlky, zdravotné strediská • športoviská, cyklotrasy a množstvo zelene Veľkou výhodou je aj rýchle spojenie do centra mesta – MHD, plánovaná električka, ako aj jednoduchý výjazd na obchvat. KONTAKT: Nicolette Paxianová Tel.č.: 0948383804 Mail.: xclusiverealitysk@gmail.com

Realitná kancelária XCLUSIVE Real Estate ponúka na predaj dva moderné, kompletne zariadené apartmány v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy – Ružinov, Trnavská cesta. Ide o výnimočnú príležitosť pre investorov aj pre tých, ktorí hľadajú stabilný výnos z prenájmu. Máte na výber z viacerých možností typov apartmánov. Možnosti výberu: 24m2 + 18.5m2 + 4.8m2 = 47,3m2 Cena: 199.900,- eur 34.2m2 + 22.1m2 =56,3 m² Cena: 225.200,-eur 25.3m2 + 22m2 =47,3 m² Cena: 199.900 ,- eur 20.2m2 + 19.3m2 =39,5 m² Cena: 199.900,- eur 26.7m2 + 20.6m2 =47,3 m² Cena: 199.900,- eur Alebo 3 Apartmány = 107.5 m2 Cena: 290.000,- Všetky ceny sú uvedené v Eurách. Prečo práve táto lokalita? Ružinov patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy vďaka výbornej občianskej vybavenosti a dostupnosti do centra. Trnavská cesta ponúka: • rýchle napojenie na centrum aj diaľnicu • MHD priamo pred domom • OC Central, Tehelné pole, NTC, obchody, reštaurácie, služby • vysoký dopyt po dlhodobom aj krátkodobom prenájme (Airbnb, Booking) Perfektná investícia Apartmány sú ideálne ako: • dlhodobý prenájom • krátkodobý prenájom (Airbnb / Booking) • alebo kombinácia oboch Vďaka lokalite a dispozíciám ide o stabilnú investíciu s výbornou návratnosťou. Výhody ponuky kompletne zariadené – okamžite pripravené na prenájom všetky apartmány sú momentálne prenajaté – možnosť kúpy aj s nájomníkmi dohodnutá 1-mesačná výpovedná lehota – flexibilita podľa predstáv kupujúceho možnosť výberu z viacerých apartmánov možnosť dokúpenia parkovacieho miesta Či už hľadáte hotovú investíciu s okamžitým príjmom alebo apartmán pre vlastné využitie, toto je ponuka, ktorá spĺňa obe možnosti. Viac informácií radi poskytneme telefonicky alebo osobne na obhliadke. KONTAKT: Nicolette Paxianová Tel.č.: 0948383804 Mail.: xclusiverealitysk@gmail.com

Ondrej Bugár a spoločnosť NOMA Realitné služby vám ponúkajú na PREDAJ túto šikovnú nehnuteľnosť vo výbornej časti Dúbravky. BYT A JEHO BENEFITY: Nádherne zachovalý byt bez potreby ďalších investícií. Práve takto sa dá najlepšie opísať táto nehnuteľnosť. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej boli menené elektrické rozvody (revízna správa je k dispozícii), plastové okná, bezpečnostné dvere, kuchynská linka na mieru a vstavaná skriňa v chodbe. Zrekonštruovaná bola aj kúpeľňa so sprchovým kútom. Byt disponuje podlahovou plochou 27,5 m² a nachádza sa na 6. z 12. poschodí. Bytový dom je zateplený, má nové výťahy a vymenené stupačky. K bytu prislúcha pivničná kobka na prízemí. Mesačné náklady sú 120 € + 20 € (správca + elektrina). LOKALITA: Okolie Saratovskej ulice je známe výbornou občianskou vybavenosťou a blízkosťou električkovej dopravy. Doslova na skok sa nachádzajú veľké supermarkety LIDL a BILLA, ako aj množstvo reštaurácií a kaviarní. V okolí je stabilne dobré parkovanie a fanúšikov aktívneho oddychu poteší aj neďaleká cyklotrasa smerom na Devínsku Kobylu. ORIENTÁCIA: -Východ NÁZOR MAKLÉRA: Ideálne štartovacie bývanie alebo veľmi likvidná investičná nehnuteľnosť do vášho portfólia. Jednoznačne odporúčam a teším sa na spoločnú obhliadku!

Ponúkam Vám výnimočnú príležitosť na kúpu kompletne zrekonštruovanej garsónky, ktorá je ideálnym štartovacím bývaním alebo skvelou investíciou na prenájom. Byt sa nachádza na 6. poschodí v 7. poschodovom bytovom dome. Celková výmera bytu je 19,3 m², orientácia na juh. Mesačné náklady sú len 70 EUR, čo z tejto nehnuteľnosti robí mimoriadne úsporné bývanie. Rekonštrukcia a vybavenie: – zrekonštruovaná kúpeľňa, WC – nová elektroinštalácia vrátane revíznej správy – nová kuchynská linka s veľkým dresom a indukčnou varnou doskou – viac bodové bezpečnostné dvere – predpríprava na práčku Lokalita: Byt sa nachádza v časti Ružinov - Pošeň, ktorá patrí medzi najpokojnejšie a najvyhľadávanejšie lokality Ružinova. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Lidl, lekáreň, reštaurácie, kaviarne, ako aj zastávky MHD a električiek - všetko dostupné pešo bez potreby auta. Okolie ponúka množstvo zelene, parkov a oddychových zón na relax. Chcete pri kúpe získať najvýhodnejšiu hypotéku na trhu? Chcete zároveň predať Váš byt? Máte ďalšie otázky? Teším sa na Vás. Ing. Martin Řičánek 0907 45 47 48 ricanek@planreal.sk

Ponukam ubytovanie v jednolozkovej izbe s kupelnou a WC.

Prenájom garzónky, 29 m2, prízemie, Staré Mesto - Čajakova ulica, novostavba Obdobie IBA od január - 31.03.2026 ako majiteľ (nie RK) Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite na Čajakovej ulici. V blízkosti je možné nájsť park pri Račianskom Mýte, Hlavnú vlakovú stanicu, Billa, OC Centrál. V blízkosti sa nachádzajú zástavky MHD - autobusy a električky (Račianske Mýto). Parkovanie v okolí bytového (PAAS), víkend parkovanie zadarmo. Možnosť parkovacieho státia za odplatu. Byt je zariadený novým nábytkom vrátane rozťahovacej postele 160cm, komplet vybavenej kuchyne s umývačkou riadu, TV a úložným priestorom, možnosť prania. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kúpelňa so sprchovým kútom a WC, kuchyňa s obývačkou. Cena prenájmu garzónky je 700€ vrátane energií a internetu. Depozit je vo výške 700€. Neplatíte žiadnu províziu nakoľko prenajímam ako majiteľ. Byt je vhodný pre 2 dospelé osoby bez domácich zvierat. Fajčenie v byte nie je povolené. Byt je voľný od január - 31.3.2026. Nemám záujem o kontaktovanie RK. ENGLISH VERSION For Rent: Studio apartment, 29 m², ground floor, Staré Mesto – Čajakova Street, new building Available ONLY from January until 31 March 2026, rented directly by the owner (no real estate agency). The apartment building is located in a quiet area on Čajakova Street. Nearby you can find a park at Račianske Mýto, the Main Railway Station, Billa supermarket, and Central Shopping Center. Public transport stops (buses and trams) are within walking distance at Račianske Mýto. Street parking is available in the area (PAAS system), with free parking on weekends. A parking space is available for an additional fee. The apartment is furnished with new furniture, including a 160 cm sofa bed, a fully equipped kitchen with a dishwasher, a TV, storage space, and a washing facility. Apartment layout: entrance hall, bathroom with shower and toilet, kitchen with living area. The rental price is €700 per month including utilities and internet. The security deposit is €700. No agency commission is required as the apartment is rented directly by the owner. The apartment is suitable for 2 adults only, no pets allowed. Smoking inside the apartment is not permitted. The apartment is available from January until 31 March 2026. I am not interested in being contacted by real estate agencies.

Na prenájom ponúkam 43.2 m2 garsónku v novostavbe na Ulici 29. Augusta 23, len skok od Sky Park, nákupného centra Eurovea, biznis centra Twin City a autobusovej stanice Mlynské Nivy. Na prízemí objektu je kaviareň KeP\\'s. Byt je v historickej zrekonštruovanej budove s modernou nadstavbou na 5. poschodí zo 6. Vybavenie: byt je zariadený nábytkom podľa fotografií. Kompletne vybavená kuchynská linka so spotrebičmi (umývačka riadu, elektrická rúra so sklo-keramickou varnou doskou, digestor, chladnička, mraznička). V byte sú bezpečnostné protipožiarne dvere, plastové päťkomorové okná s interiérovými žalúziami, laminátové podlahy. Cena 850 eur / mesiac (710 eur + 140 eur réžie / 1 osoba). 1 x depozit. Možná registrácia na PAAS (parkovanie). Len komerčný nájom (nie štátny program) VIDEOPREHLIADKA: https://youtu.be/mt8kQ_LWmc8 Kontakt: ANNA PRIVRELOVA 0905 785 136 MARTINA PRIVRELOVA 0944 126 430 (english speaking)

Ponúkam na prenájom moderne zariadenú garsónku na Ondavskej ulici číslo 5, pri Zimnom štadióne Ondreja Nepelu, Národnom futbalovom štadióne, OC Centrál a OC Vivo. Garsónka je v príjemnom dome, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2021. Nachádza sa na 3.poschodí zo 4., je orientovaná na juhozápad a má rozlohu 22 m2 + balkón. Dispozícia: predsieň, kúpeľňa so sprchovým kútom a wc, veľká izba s kuchynským kútom z ktorej sa vychádza na balkón. Vybavenie: komplet vybavená kuchynská linka, chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, pohodlná posteľ, jedálenský stôl so stoličkami, šatníková skriňa a v kúpeľni práčka. Výhody ponuky: • garsónka je komplet moderne zariadená a pripravená na nasťahovanie, • výborná lokalita s vynikajúcou občianskou dostupnosťou, • blízkosť križovatky Bajkalská a Trnavská, zastávky MHD do 5 min pešo, • do 10 min Vivo, Centrál, Kaufland, Zimný štadión, NTC, Národný futbalový štadión… Cena a podmienky: • mesačné nájomné: 520€ + záloha na energie vrátane internetu: 130€, spolu: 650€ mesačne, • pri podpise zmluvy sa platí 1-mesačné nájomné a vratná kaucia vo výške 650€, • neplatíte žiadne poplatky realitnej kancelárii – prenájom priamo od majiteľa! • ku garsónke neprislúcha parkovacie miesto ani pivnica, • garsónka je vhodná len pre 1 osobu a bez domácich zvierat. Realitné kancelárie prosím, aby ma nekontaktovali.

Ponúkame na prenájom modernizovanú garsónku na ulici Československých parašutistov 7. Garsónka je ideálna pre 1 osobu, ktorá hľadá bývanie s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Poloha: Garsónka sa nachádza vo výbornej lokalite z hľadiska služieb aj dostupnosti. V tesnej blízkosti je OD Slimák s hypermarketom TESCO, cez ulicu BILLA a o dve zastávky električkou ďalej LIDL. V okolí takisto viacero reštaurácií - odporúčame Don Quijote (výborná pizza a pivo). V blízkosti je aj Poliklinika Tehelná, nákupné centrum VIVO! Bratislava, plaváreň Pasienky či Národný futbalový štadión. Dostupnosť: Hneď pri paneláku zastávka MHD - autobusy 50, 98, 151. Kúsok peši zastávka električky - Pionierska (č.3) alebo o niečo ďalej Nová doba (č.4). Do centra sa tak dostanete v priebehu 15-20 minút. Parkovanie - byt sa nachádza v zóne PAAS (NM1). Pre nájomcu s autom vieme zabezpečiť potrebné potvrdenie pre vybavenie rezidentskej karty. Zariadenie a dispozícia: Tak ako celý bytový dom, aj garsónka prešla rekonštrukciou a modernizáciou. Nachádza sa na vrchnom 6. poschodí s výťahom. V garsónke sa nachádzajú nové zariadenia ako - tyčový vysávač, skriňa, chladnička, mikrovlnná rúra, rozkladacia posteľ s úložným priestorom, práčka so sušičkou, varná kanvica či elektrický varič. Aj napriek svojej veľkosti (16m2) je v garsónke dostatok úložného priestoru (skriňa + skrinka nad práčkou). V prípade záujmu vieme sprístupniť aj pivnicu. Garsónka disponuje vysokorýchlostným internetom a TV Magio so 60+ televíznymi stanicami. Náklady: Bez RK a provízie. Nájom = 580€ Energie = 138€ Vratný depozit = 718€ Byt je voľný ihneď. Nefajčiari a záujemcovia bez domácich miláčikov sú prioritou. V prípade záujmu si s Vami radi dohodneme obhliadku. ENG We offer a modernized studio apartment for rent located at Československých parašutistov 7. This studio is ideal for one person looking for a home with excellent accessibility and full local amenities. Location: The apartment is situated in a prime location with everything you need within walking distance. - Groceries: Tesco (OD Slimák) is just a few steps away, and BILLA is right across the street. - Dining: Several restaurants nearby; we highly recommend Don Quijote for excellent pizza and beer. - Leisure & Health: Close to Tehelná Polyclinic, VIVO! Bratislava shopping mall, Pasienky swimming pool, and the National Football Stadium. Accessibility: - Bus: A bus stop is right next to the building (lines 50, 98, 151). - Trams: A short walk to the Pionierska (number 3) or Nová doba tram stops (number 4). City Center: Reachable within 15–20 minutes. - Parking: The apartment is located in the PAAS parking zone (NM1). We can provide the necessary confirmation for the tenant to obtain a resident parking card. Features & Layout: Just like the entire building, the studio has undergone a complete renovation and modernization. It is located on the top floor (6th floor) with elevator access. - Furnishings: New stick vacuum cleaner, wardrobe, fridge, microwave, electric kettle, and an electric hob. - Sleeping: Comfortable sofa bed with built-in storage. - Laundry: Washer-dryer combo (washing machine + dryer in one) – a huge plus for a small space. - Storage: Despite the compact size (16 m2), there is plenty of storage space (wardrobe + cabinet above the washer). A cellar can also be made available upon request. Connectivity: High-speed internet and Magio TV (60+ channels) are included. Price & Conditions: Directly from the owner – no agency commission/fees. - Monthly Rent: 580 € - Utilities & Services: 138 € - Refundable Deposit: 718 € Available immediately. We prefer non-smokers and tenants without pets. If you are interested, please feel free to contact us to arrange a viewing.

PRENÁJOM: 1 izbový byt s balkónom, NOVOSTAVBA, zariadený + parkovacie miesto pre bytom + zábezpeka 1 000 €

Prenajmem krásny byt na golfovom ihrisku v Hrubej Borši. Rozloha bytu je 36 metrov štvorcových. Prísluší k nemu aj predzáhradka o veľkosti 18m2. Byt má vlastné parkovacie miesto a nachádza sa priamo na ihrisku Greenresort v Hrubej Borši. Priamo v areáli je reštaurácia, golfové ihriská a tesne v blízkosti sú jazerá. Byt sa skladá z dvoch samostatných miestností-kuchyne/obývačky a samostatnej spálne. RK PROSÍM NEVOLAŤ.

Úplne nová garsónka s terasou v projekte AGÁTY (Dúbravka) Ponúkame na prenájom modernú, slnečnú garsónku v čerstvo skolaudovanom a vyhľadávanom projekte AGÁTY na rozhraní Dúbravky a Lamača. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v dotyku s prírodou a s výbornou občianskou vybavenosťou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Agátová ulica, Bratislava – Dúbravka Projekt: AGÁTY (novostavba) Stav: Novostavba, prvé obývanie Príslušenstvo: Priestranná terasa/loggia (cca 5,6 m²) DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt je premyslene navrhnutý tak, aby maximálne využil každý meter štvorcový (viď pôdorys v galérii): Vstupná chodba s úložným priestorom. Kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a práčkou. Otvorená denná časť prepojená s kuchynským kútom (vybavený varnou doskou, umývačkou riadu a chladničkou). Spacia časť vieme prispôsobiť podľa záujemcu buď posteľ alebo rozťahovací gauč. Veľkorysá terasa, ktorá opticky zväčšuje obytný priestor a ponúka miesto na relax. LOKALITA A VÝHODY: Bývanie v rezorte: Projekt Agáty ponúka jedinečný koncept bývania s komunitným bazénom priamo v areáli. Príroda na dosah: Blízkosť lesov Malých Karpát, turistických chodníkov a cyklotrás (ideálne pre aktívny životný štýl). Dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľničný obchvat, nákupné centrum Bory Mall a nemocnicu Bory v tesnej blízkosti. Zastávky MHD v pešej dostupnosti. CENA: Mesačné nájomné: 700 € / mesiac Cena je KONEČNÁ – zahŕňa už aj energie, internet a poplatky spojené s užívaním bytu. PODMIENKY: Byt je k dispozícii ihneď. Pri podpise zmluvy sa hradí prvé nájomné a 2 - krát vratný depozit (vo výške mesačného nájmu). V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Súkromná osoba ponúka na prenájom úplne novu, čerstvo zariadenu garsonku v modernej lokalite Slnečnice UNIQ. Byt sa nachádza na 5. nadzemnom podlaží a je zariadený v minimalistickom dizajne. Vybavenie bytu: - kuchyňa so zbudovanými spotrebičmi a kompletným kuchynským vybavením - jedálenský stôl so stoličkami - rozťahovacia sedacia súprava alebo manzelska postel (podla dohody) - vstavaná skriňa - práčka Podmienky prenájmu: - maximálne 2 osoby - bez domácich zvierat - nefajčiar/i Cena prenájmu 1 osoba: Nájomné: 550 € Energie (vrátane internetu): 150 € Byt je volny ihned K bytu je možné prenajať si exterierové parkovacie miesto - €50/mesiac.

Hľadáte ideálnu investičnú nehnuteľnosť alebo štartovací byt so skvelou dostupnosťou do centra? To všetko vám ponúkne táto útulná, čiastočne zrekonštruovaná garsónka v tichej časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou a s nízkymi mesačnými nákladmi 100 €. HLAVNÉ VÝHODY BYTU: Táto moderná garsónka po čiastočnej rekonštrukcii ponúka príležitosť dlhodobého prenájmu v tichej a vyhľadávanej lokalite Petržalky neďaleko petržalského korza. Strategická lokalita s priamym autobusovým spojením do centra len 10 min., ako aj blízkosť vlakovej stanice bude výhodou pre dochádzajúcich za prácou. Ďalšie výhody: - Otvorený a svetlý interiér - Vnútorné žalúzie - Výhľad na pokojnú ulicu - Vhodná ako investícia (nízke mesačné náklady) - 3. poschodie s moderným výťahom - Bezpečnostná brána na čip - Zateplený bytový dom - Zrekonštruované spoločné priestory - Verejné parkovanie ZADARMO LOKALITA – VÝHODNÁ A KOMFORTNÁ: Byt spája pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. MHD aj autom sa dostanete do centra len za pár minút, pričom ulica pred bytovkou poskytuje pokoj a súkromie. V blízkosti je aj kúpalisko Matadorka. Ďalšie výhody: - Tichá lokalita Petržalky - Zadný východ smerujúci k zastávke MHD - Vlaková stanica so spojením do Rakúska 10min pešo - Plná občianska vybavenosť (lekári, školy, služby) - Blízkosť polyfunkčnej budovy Vienna Gate so službami VYBAVENIE BYTU: Srdcom bytu je otvorená obývacia izba a dvoj-okno s vnútornými žalúziami. Byt sa predáva so zariadením a príslušenstvom. Výhodou sú super nízke mesačné náklady: 100€/mes. V prípade, ak chcete garsónku prenajímať, je možnosť ponechať si aktuálneho seriózneho nájomcu, ktorý býva v byte dlhodobo a má záujem v ňom zostať. K BYTU SA PREDÁVA AJ SPOLUVLASTNÍCKY PODIEL NA POZEMKOCH POD BYTOVÝM DOMOM VEDENÝ NA OSOBITNOM LV. CENA: 133.990,- € V cene je zahrnutá príprava rezervačnej zmluvy a kúpno-predajnej zmluvy. Návrh na vklad hradí kupujúci. V prípade záujmu o viac informácií a obhliadku ma, prosím, kontaktujte na: +421948346074 - som majiteľka.

Predám garsónku v Slnečniciach časť Viladomy na Žltej ul.13, poschodie 3/5, orientácia do vnútrobloku. Plocha bytu 25,64m2 + balkón 5,81m2. Spolu 31,45m2. Byt sa predáva kompletne zariadený. Byt je možné kúpiť samostatne, alebo vrátane vonkajšieho parkovacieho miesta. Cena parkovacieho miesta je 15.000e (V súčastnosti je parkovacie miesto rezervované. Nechávam si ale možnosť predaja bytu klientovi, ktorý by chcel byt s parkovacím miestom.) Byt je voľný od 1.2.2026. Vybavenie bytu: - kuchynská linka s LED podsvietením, pultom a vstavanými spotrebičmi (el. rúra a sklokeramická varná doska zn. Gorenje, mikrovlnná rúra a vstavaná chladnička zn. Whirlpool, digestor. - v kúpeľni je umiestnená pračka Samsung - vstavaná skriňa v predsieni, zrkadlová skrinka v kúpeľni nad umývadlom, skrinka pod umývadlom a skrinka nad WC - skrinky pod TV (Ikea) + LED podsvietená zástena za TV - jedálenský stôl s dvomi stoličkami - rozkladací gauč, taburetka s úložným priestorom a konferenčný stolík s úložným priestorom - balkónové sedenie (2 stoličky), - vnútorné žalúzie - na balkónových dverách je namontovaná sieťka proti hmyzu - vstupné bezpečnostné dvere Sherlock - v byte je zavedený optický internet od T-mobilu V prípade záujmu ma kontaktujte telefonicky.

Prenájmen zariadenú dvojgarsónku v Bratislave -Petržalke na Blagoevovej ulici, blízko centra. Má 45 m2,dve obytné miestnosti,kúpeľnu s WC, predsieň,dve veľké loggie po 5 m2 a pivnicu na tom istom poschodí. Nachádza sa na 2. poschodí z 12. Je komletne zrekonštruovaná : plávajúca podlaha a dlažba, plastové okná so žalúziami,kúpeľna s WC má nové obklady a dlažbu s práčkou a skrinkami. Kuchynský kút ma novú linku s el. rúrou a sklo-keramickou varnou platňou, ďalej chladničkou,mikrovlnkou ,rohovou jedálenskou sedacou súpravou a pracovným stolíkom so stoličkou.V druhej miestnosti sú dve polohovateľné váľandy so stolíkmi a skrinková zostava s televízorom. V predsieni je zabudovaná šatníková skriňa. Dvojgarsónka je slnečná,orientovaná na juh v zrekonštruovanom, zateplenom bytovom dome v blízkosti centra,zastávok mestskej dopravy, obchodov,supermarketu , trhu. Zvlášť je výhodná pre študentov blízkej Vysokej školy ekonomickej. V cene nájmu sú zahrnuté náklady na energie ( UK, teplá a studená voda,elektrina ). Dvojgarsónka je voľná od 1. marca tohoto roka.

Realitná kancelária Neibrs ponúka na prenájom nový útulný ZARIADENÝ 1 izbový byt – garsónku so šatníkom v ocenenom projekte NOVA VAJNORSKA v úplnej blízkosti zimného aj futbalového štadióna v MČ Nové Mesto v Bratislave. - Rozloha bytu je 27,65 m2 - Nachádza sa na prvom poschodí, pričom pod ním sa nachádza prízemný byt - Byt je od developera vyhotovený v prevedení nadštandard - Obývacia časť je prepojená s na mieru vyhotovenou kuchynskou linkou, kde sa nachádza aj vstavaná chladnička s mrazničkou, elektrický dvojplatňový sporák a elektrická rúra s digestorom, umývačka riadu - Kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou a sanitou zn. Villeroy&Boch - Oproti nej sa nachádza šatník s policovým systémom a práčka - Podlahové kúrenie - Fancoil chladenie v letných mesiacoch, v jesenných vhodná na prikurovanie - Byt je otočený do tichého dvora, je bez balkóna - Vhodný pre max. 2 osoby, bez zvierat - Voľný IHNEĎ BYTOVÝ DOM - Novostavba z roku 2023 - Výťah - Vonkajší oplotený vnútroblok - Architektonické ocenenie Cena za architektúru CE ZA AR 2025 v kategórii Bytové domy Výborná lokalita pri hlavných športoviskách Bratislavy – Tehelné pole, Národné tenisové centrum a Zimný štadión O.Nepelu. Príjemné prechádzky v JAME – voľnočasovom verejnom parku so športovým areálom. Kaviarne, obchody a OC Vivo aj s kinami či fitness v bezprostrednej blízkosti. Dostupné autobusmi aj električkami, zastávky sú hneď pri vchode do domu. Na prízemí domu sa nachádza lekáreň. Na raňajky môžete vybehnúť po výborné čerstvo napečené croasanty a kávu do pekárne KRUH. Cena prenájmu: 650 EUR vrátane energií, služieb aj internetu Parking: v podzemnej garáži 100EUR/ mesiac (nieje podmienka) Pri podpise sa platí prvé nájomné, vratný depozit a odmena pre RK -polovica nájomného

HERRYS - Na prenájom kompletne zariadená garsónka v Karlovej Vsi Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom priestrannú garsónku po čiastočnej rekonštrukcii plne zariadenú na Veternicovej ulici v mestskej časti Karlova Ves. Nachádza sa na 2. poschodí. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta.Lokalita: Ulica Veternicová , Bratislava – Karlova ves Rozloha: 36 m² + pivnica 1,5 m² Poschodie: 2. / s výťahom Zariadenie: Kompletne zariadený Mesačné prevádzkové náklady: 150 EUR vrátane internetu Parkovanie: verejné parkovanie Dostupnosť: voľný ihneď BENEFITY •Tichá lokalita plná zelene •Krásne výhľady na mesto aj les •Kompletná občianska vybavenosť v okolí •Výborné spojenie MHD do centra •Ideálne pre pokojné bývanie DISPOZÍCIA Vstupná chodba s rolldoor skriňou , kúpeľňa s WC, priestranná izba s kuchynským kútom LOKALITA Tichá lokalita plná zelene s krásnymi výhľadmi na mesto aj les. Kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, služby a športoviská v pešej dostupnosti. Výborné spojenie MHD do centra aj iných častí Bratislavy. Ideálne pre pokojné bývanie s mestským komfortom. CENA Nájomné 499 EUR/mesiac + energie 150 EUR (vrátane internetu) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Ponúkame na predaj obľúbenú 2-garsónku v mestskej časti Petržalka, situovanú na vyhľadávanej Beňadickej ulici. Byt sa nachádza v skvelej lokalite – v pešej dostupnosti máte Draždiak, zastávku električky, kompletnú občiansku vybavenosť a nákupné možnosti vrátane Lidl. Byt je umiestnený na 3. poschodí z 8 v zrekonštruovanom panelovom dome s dvoma výťahmi, čo zabezpečuje pohodlný a bezproblémový prístup. Parametre bytu • Výmera: 35 m² + 2× loggia + pivnica • Stav: čiastočná rekonštrukcia • Byt je bez tiarch, kúpou voľný Dispozícia • Vstupná chodba • Kúpeľňa s vaňou s toaletou • Obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou • Zasklená loggia prístupná z obývačky • Samostatná spálňa s výstupom na druhú loggiu Byt ponúka výbornú kombináciu príjemného bývania, skvelej lokality a plnej občianskej vybavenosti v okolí. Je ideálny na bývanie aj ako investícia. Cena: 183 900 €

Realitná kancelária PrimeReality s poverením majiteľa ponúka peknú, slnečnú garsónku orientovanú do tichej časti na jazero Draždiak, s klimatizáciou po kompletnej rekonštrukcii v novostavbe v uzavretom areály Draždiak Haus hneď pri Jazere Draždiak na Antolskej ulici v mestskej časti Petržalka. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 5 s výťahom. Úžitková plocha bytu je 24 m2. BYT / ZARIADENIE klimatizácia, umývačka riadu, práčka so sušičkou, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, varná prerobený, 1 izbový byt / garsónka / apartmán, úžitková plocha 24 m2 doska, teplovzdušná rúra, TV, optický internet, svetlo ovládanie z mobilu vstavaný šatník so zrkadlom v chodbe posteľ, stôl, stoličky, TV, záclony, závesy svetlý, s príjemným výhľadom do tichého prostredia na jazero a zeleň, 2 poschodie z 5, výťahy budova z roku 2007, byt prešiel čerstvou rekonštrukciou. Mesačný nájom predstavuje 480 eur mesačne + 120 energie. Byt je voľný od 01.03.2026 a je vhodný pre jednotlivca, max. pre 2 dospelé osoby bez domácich miláčikov. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ kompletná občianska vybavenosť na mieste ( v blízkosti bytovej jednotky je jazero Draždiak (oddychová zóna), nemocnica MEDISSIMO, potraviny Lidl, nemocnica s poliklinikou Antolská, lekáreň. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú taktiež zástavky MHD – autobusy. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

2-garzónka s veľkou loggiou | Bez tiarch | Električka pod domom – BA, Petržalka Ponúkame na predaj praktickú 2-garzónku s veľkou loggiou na Holíčskej ulici v Bratislave – Petržalke, situovanú na 9. poschodí zrekonštruovaného a zatepleného bytového domu. Celková plocha bytu vrátane loggie a pivničnej kobky je 43 m² (loggia o výmere 6 m²). Dispozičné riešenie bytu je navrhnuté efektívne a ponúka praktické rozdelenie priestoru, ktoré vytvára pocit väčšej vzdušnosti a zároveň zabezpečuje dostatok súkromia. Byt je po rekonštrukcii (5 rokov), pri ktorej boli urobené aj nové rozvody elektroinštalácie. Veľkým benefitom je právny stav – byt je BEZ AKÝCHKOĽVEK ŤARCH a kúpou okamžite voľný. Lokalita, ktorá má všetko: Rekreácia: Pár krokov od jazera Draždiak (kúpanie, plážový volejbal) a Petržalskej hrádze ideálnej pre cyklistov a korčuliarov. Doprava: Zastávka MHD (autobusy aj nová električková trať do centra) sa nachádza priamo pod domom. Výborné napojenie na nový obchvat Bratislavy (D4/R7) zabezpečuje rýchlu dostupnosť do všetkých častí mesta aj mimo neho. Občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti OC Galéria Tesco, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia a kompletné služby. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivcov, páry, mladé rodiny alebo investorov hľadajúcich stabilný výnos v lokalite s vysokým dopytom po prenájmoch. Cena: 198.000,- EUR vrátane provízie pre RK a kompletného právneho servisu. Neváhajte a dohodnite si obhliadku, radi Vám byt osobne predstavíme. © Fotografie s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o.

Ponúkame na predaj v novostavbe garzónku s lodžiou v projekte AGÁTY, ul. Agátova, Dúbravka. Výmera 25 m2, lodžia 5,6 m2, nachádza sa na 1.p./4, výťah. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt je premyslene navrhnutý tak, aby maximálne využil každý meter štvorcový (viď pôdorys v galérii): Vstupná chodba s úložným priestorom. Kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a práčkou. Otvorená denná časť prepojená s kuchynským kútom (vybavený varnou doskou, umývačkou riadu a chladničkou). Spacia časť vieme prispôsobiť podľa záujemcu buď posteľ alebo rozťahovací gauč. Veľkorysá terasa, ktorá opticky zväčšuje obytný priestor a ponúka miesto na relax. LOKALITA A VÝHODY: Bývanie v rezorte: Projekt Agáty ponúka jedinečný koncept bývania s komunitným bazénom priamo v areáli. Príroda na dosah: Blízkosť lesov Malých Karpát, turistických chodníkov a cyklotrás (ideálne pre aktívny životný štýl). Dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľničný obchvat, nákupné centrum Bory Mall a nemocnicu Bory v tesnej blízkosti. Zastávky MHD v pešej dostupnosti. Cena bytu je 180.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, spolu 183.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ponúkame na predaj garsónku na ul. M. Schneidra Trnavského, Dúbravka. Výmera garzónky 23.5 m2 + veľká lodžia 8,5 m2, nachádza sa na 4.p./14 s dvomi výťahmi (náklady, osobný). K bytu prislúcha aj latková pivnica 2 m2. Byt prešiel v roku 2021 kompletnou rekonštrukciou: nové bezpečnostné protihlukové dvere, nové plastové okná, nové elektrické rozvody a skrinka. Interiér bytu je rozdelený do malej chodby, izby so spojeným výstupom do kuchynského kútu a samostatnej kúpeľne s toaletou. Rekonštrukcia vonkajšej lodžie bude súčasťou plánovanej rekonštrukcie bytového domu (v tomto alebo budúcom roku). V okolí domu je dostatok parkovacích miest. V blízkosti (1min) je dostupnosť MHD - električiek a autobusov. V okolí je hneď niekoľko potravín, benzínová stanica a v menšej vzdialenosti sa nachádza Dom služieb a obchodné centrum. Vo väčšej vzdialenosti sa nachádza OC Bory (ani nie 10 min autom), centrum mesta je podľa premávky 10-15min autom. Bývanie je vhodné pre jednotlivca alebo pár. Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ponúkame na predaj moderný, vkusne zariadený apartmán nachádzajúci sa na Kaštielskej ulici, v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Apartmán má úžitkovú plochu 34 m² a disponuje zaskleným balkónom o výmere 2,10 m², ktorý poskytuje príjemný priestor na relax počas celého roka. Nachádza sa na 3. poschodí v nadstavbe bytového domu, čo zabezpečuje viac súkromia a pokojné bývanie. Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva vedená ako nebytový priestor / apartmán. Interiér bol navrhnutý s dôrazom na moderný dizajn, praktickosť a maximálne využitie priestoru. Apartmán sa predáva kompletne dizajnovo zariadený, vrátane nábytku, spotrebičov a doplnkov – nový majiteľ sa môže okamžite nasťahovať alebo pokračovať v prenájme bez ďalších investícií. Veľkou výhodou je, že apartmán je zabehnutý a aktívne prevádzkovaný na platforme Airbnb, s overenou históriou rezervácií. Priemerný mesačný výnos dosahuje približne 700 €, čo z nehnuteľnosti robí atraktívny investičný balík (investment package) vhodný aj pre začínajúcich investorov. Prevádzkové náklady sú veľmi priaznivé: správa domu: 100 € / mesiac elektrická energia: cca 16 € / mesiac. Dispozične je apartmán riešený efektívne, s dostatkom úložného priestoru a príjemnou atmosférou. Lokalita Kaštielskej ulice ponúka rýchlu dostupnosť MHD, blízkosť obchodov, reštaurácií, služieb, ako aj pohodlné napojenie na diaľničný obchvat. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú bezstarostnú investíciu s okamžitým výnosom, prípadne štýlové bývanie bez nutnosti ďalších úprav.