Garsónky, Ružomberok

Directreal LMCity - Túžite sa každé ráno prebúdzať uprostred prírody pri jazere, iba 4 minúty autom od centra Ružomberka? Máme pre vás ponuku dlhodobého prenájmu apartmánu v Rezorte apartmány Hrabovo. Apartmán je typ štúdio s kuchynkou, má rozlohu 25,8 m2 a nachádza sa na 1.poschodí apartmánového domu. Má spálňu s kuchynkou, samostatnú kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC, oddelenú miestnosť na kotol a chladničku. Nájom je vhodný pre max. 2 pracujúce osoby bez zvierat. Parkovanie je zabezpečené za súkromnou rampou. Hneď pri apartmánovom dome je krásne jazero, lyžiarske stredisko Malinô brdo, množstvo cyklotrás a turistických trás. Cena nájmu je 350 eur/mesiac + energie podľa počtu osôb, pre 2 osoby 100 eur. Vopred sa platí depozit 450 eur a provízia RK v rovnakej výške. Pre viac informácií a obhliadku ma kontaktujte na tel. 0948 100 133. Podlahová plocha m2: 25.8 Loggia: Nie Výťah: Áno 1x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 1 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 350 Okná: Pôvodné Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Elektrická varná doska,Mikrovlná rúra Kúpelňa: Zánovná WC: Zánovné Podlahy: Plávajúca podlaha Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: S Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: El.vykurovanie Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pQs Kontakt na makléra: Elena Potfajová +421948100133 e.potfajova@directreal.sk

Ponúkame na prenájom štýlovú a kompletne zrekonštruovanú garsónku vo vyhľadávanej lokalite Ružomberok – Baničné. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu s výťahom, čo zabezpečuje pohodlný prístup. Garsónka disponuje veľkorysou výmerou 24,7 m² a je plne zariadená, pripravená na okamžité nasťahovanie. Interiér prešiel kompletnou rekonštrukciou. Samozrejmosťou sú plastové okná, bezpečnostné dvere a moderné vybavenie. Kuchyňa je robená na mieru a vybavená novými spotrebičmi. Súčasťou zariadenia je praktický rozkladací výškovo nastaviteľný stôl až pre 8 osôb, ako aj vstavaná skriňa poskytujúca dostatok úložného priestoru. Parkovanie je verejné priamo pred bytovým domom. Pri podpise zmluvy sa uhrádza depozit vo výške 780 € a nájomné za prvý mesiac vopred. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie v pokojnej a obľúbenej lokalite s dobrou dostupnosťou.

Byt je rezervovaný, no obhliadky naďalej realizujeme pre prípad uvoľnenia. LOYAL REALITY s. r. o. vám exkluzívne ponúka na predaj elegantnú, zrekonštruovanú garsónku s priestranným balkónom, ktorá je ideálnou voľbou na štartovacie bývanie aj ako výborná investičná príležitosť. Byt sa nachádza v tichej lokalite mesta Ružomberok – Sídlisko Baničné, mimo hlavné sídlisko, ulica Cesta na Vlkolínec, v bezprostrednej blízkosti lesa. Základné informácie: Garsónka sa nachádza na 2. poschodí z 5 v zateplenom bytovom dome s novým moderným výťahom (koniec roka 2025). Byt prešiel rekonštrukciou v modernom štandarde, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom bez nutnosti ďalších investícií. Bezbarierový prístup je samozrejmosťou. Súčasťou bytu je nadštandardný balkón, ktorý rozširuje obytný priestor a zvyšuje komfort bývania. Dispozičné riešenie: • vstupná hala s veľkým úložným priestorom • kuchynská linka • izba s výstupom na balkón • kúpeľňa so vstupom z obývacej izby Zariadenie a technické informácie: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a disponuje novou kuchynskou linkou značky Decodom. Interiér pôsobí svetlo a vzdušne, pričom pôvodné drevené parkety dodávajú priestoru príjemnú atmosféru. Samozrejmosťou sú nové bezpečnostné dvere. Vykurovanie je ústredné, byt je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrinu. Benefity nehnuteľnosti: • Kompletná rekonštrukcia v modernom štandarde • Nadštandardný balkón rozširujúci obytný priestor • Nový moderný výťah v bytovom dome (2025) • Nízke mesačné náklady približne 95 € • Svetlý a vzdušný interiér s praktickým riešením priestoru • Bezplatné parkovanie v blízkosti bytového domu • Ideálne štartovacie bývanie alebo investícia na prenájom Lokalita: Sídlisko Baničné patrí medzi obľúbené rezidenčné lokality v Ružomberku, ktoré ponúkajú pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň dobrú dostupnosť do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, lekáreň, zastávky MHD a kompletná občianska vybavenosť. Lokalitu výrazne zatraktívňujú rekreačné a turistické trasy smerom na Vlkolínec, čo zvyšuje potenciál prenájmu aj pre krátkodobé ubytovanie. Investičný potenciál: Nehnuteľnosť je zaujímavá aj ako investícia – v lokalite je stabilný dopyt po prenájme a nízke prevádzkové náklady umožňujú dosiahnuť zaujímavú výnosnosť. Byt je vhodný na krátkodobý aj dlhodobý prenájom bez potreby ďalších úprav. Cena, platba a náklady: Cena: na vyžiadanie Platba: možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru Mesačné náklady: cca 100 €/osoba (v závislosti od reálneho užívania bytu) Bytový správca: Jaroslava Nociarová Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0908 220 452. Realitná kancelária zabezpečuje kompletný právny servis prostredníctvom advokátskej kancelárie, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky vrátane vypracovania znaleckého posudku.

Ponúkame na prenájom jednoizbový apartmán v Ružomberku. Priestor je po rekonštrukcii a prenajíma sa zariadený. Pozostáva zo vstupnej chodby, izby s kuchynskou linkou a kúpeľňou s wc. V izbe je plávajúca podlaha, v kúpeľni je dlažba. Steny majú nové nátery. Vybavenie kuchyne: dvojplatnička, linka, stôl, chladnička. V obývacej izbe je skriňa, dve jednolôžkové postele a konferenčný stolík. WC a sprchový kút sú v samostatnej miestnosti. Súčasťou vybavenia je aj drobné bytové zariadenie a kabeláž pre internet. Cena nájmu je 350Eur vrátane záloh na energie. Zábezpeka je vo výške jednomesačného nájmu. Sprostredkovateľský poplatok je v sume 100Eur.V prípade záujmu nás kontaktujte na tel.čísle 0948 344 656, alebo na kagroupsk10@gmail.com.

Kúpim garsónku v Ružomberku, môže byť aj pôvodný stav, platba v hotovosti. Vopred ďakujem za každú ponuku. Mobil: 0908123222.