Hotely, penzióny, okres Rimavská Sobota

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj objekt (penzión) s potenciálom využitia na rôzne účely v obci Rovné, okr. Rimavská Sobota. Zastavaná plocha objektu je 580 m2, celková rozloha aj s priľahlým pozemkom je 4.720 m2. Budova je opticky rozdelená na dve časti. Dispozícia ľavej časti budovy: - suterén, v rámci ktorého je 12 pivničných kobiek - 1. NP: 7 izieb, 1 kuchyňa, 3 sociálne zariadenia, - 2. NP: 4 bytové jednotky - 5 izieb, 3 kuchyne, 4 sociálne zariadenia Dispozícia pravej časti budovy: - pivničné priestory využívané ako centrálna kotolňa a priestor na uskladnenie dreva - 1. NP: priestranná spoločenská miestnosť, kuchyňa, kancelária - 2. NP: 4 bytové jednotky - 11 izieb, 4 kuchyne, 4 sociálne zariadenia - 3. NP: 6 bytových jednotiek - 11 izieb, 5 kuchýň, 6 sociálnych zariadení Objekt je postavený z tehly a kolaudovaný bol v roku 1958. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené okná, vstupné dvere a v interiéri zrekonštruované niektoré bytové jednotky. Dostatočne veľký pozemok dáva predpoklad k bezproblémovému parkovaniu viacerých vozidiel. V objekte je zavedená voda, elektrika. Odpad je riešený septikom. Kúrenie zabezpečujú kotle na pevné palivo a klimatizačné jednotky využívané v bytových jednotkách. Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je pokojná obec v malebnom prostredí regiónu Gemer a preto je budova vhodná k premene podľa vlastného investičného zámeru, no najmä na vybudovanie domova pre seniorov v srdci prírody. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

ID:187-12-ANOE VIDEO PREZENTÁCIA: Odkaz TU: youtube.com/watch?v=Lb_oUXzZzqw 3D OBHLIADKA NEHNUTEĽNOSTI? Odkaz TU: my.matterport.com/show/?m=EXGYvAqbuwB Ponúkame Vám na predaj 2-podlažnú, veľmi stabilnú rozostavanú budovu na pozemku s rozlohou 783m2, ktorá sa nachádza v strategicky veľmi zaujímavom bode z hľadiska turizmu, medzinárodných spoluprác, gastronómie a poľovných možností vzhľadom na vyhľadávané poľovné revíry v okolí. Táto stavba sa nachádza v obci Veľký Blh okres Rimavská Sobota, obec je súčasťou mikroregiónu Teplý Vrch, nachádza sa v blízkosti maďarskej hranice a je obklopená niekoľkými zaujímavými prírodnými a turistickými atrakciami. Budova je postavená z kvalitných materiálov, nejaví žiadne známky opotrebenia a čaká len na dokončenie podľa vlastných predstáv. Strecha je pokrytá najkvalitnejšou betónovou krytinou (škridľou) zn. BRAMAC. Do budovy je zavedený obecný vodovod, plyn, prípojka na kanalizáciu + vybudovaná betónová žumpa, a budova disponuje 2 elektrickými skrinkami: skrinkou umiestnenou na budove, ktorá slúži na bežné použitie 380/400V a ďalším elektrickým rozvádzačom umiestneným pred domom na verejnej komunikácii, táto je pripravená pre potreby nadmerného odberu elektriny do budovy. Budova je prispôsobená a 3 osobitné merania elektriny a 3 osobitné merania vody, takže vo všetkých 3 častiach budovy sa dá osobitne namerať spotreba elektriny aj vody, čo je veľmi prospešné v prípade prenajímania daných častí budovy. Táto budova ponúka veľmi širokú škálu možností využitia a výhodou je jeho stav rozostavanosti, kde je potrebné dotvoriť už len detailné prvky podľa typu využiteľnosti. Budova pozostáva z vyvýšeného prízemia, kde sú už osadené kvalitné, na mieru vyrábané drevené okná, pozostáva z 3 vchodov (hlavný, pre personál a do obytnej časti), jedného podlažia a podkrovia s dostatočnou priestorovou kapacitou, ktorá by sa krásne vynímala pri vybudovaní strešných okien a využitia strešnej terasy s krásnym výhľadom na kaštieľ a okolitú prírodu. Obytná časť pozostáva z chodby, kuchyne prepojenej s obývacou izbou, spálne, 2 kúpeľní a technickej miestnosti. Je vybavená novým ústredným kúrením prostredníctvom nového kondenzačného plynového kotla zn. Vaillant, ktorý okrem vykurovania zabezpečuje aj neobmedzenú dodávku teplej vody. V tejto časti sú podlahy pokryté novou laminátovou podlahou a dlažbou. Celá prevádzková časť budovy je ľubovoľne využiteľná a ponúka veľkorysý priestor na realizáciu podľa vlastných predstáv. Budova sa nachádza v centre obce, bezprostredne oproti nej sa nachádzajú 2 potraviny, pošta, tržnica, autobusová zastávka, detské ihrisko, ďalej pohotovostná služba, zubná ambulancia, gynekologická ambulancia, lekáreň, základná škola, materská škola, futbalové ihrisko, kultúrny dom, novovybudované javisko pre kultúrne podujatia, zrúcanina hradu, a rozľahlý anglický park s jazerom a renesančno-barokovo-klasicistickým kaštieľom uprostred, v ktorom momentálne sídli Domov sociálnych služieb. Cez obec prechádzajú 2 okruhy nádherných cyklotrás mnohých turistických atrakcií je dostupná napr. rekreačná oblasť Teplý vrch (3 km), Národný park Muránska planina (15 km), rekreačná oblasť Kurinec-Zelená voda (19km). Obec je zároveň organizátorom obľúbeného rockového festivalu, či zrazu motorkárov. Preto z investičného pohľadu ponúka táto budova takisto niekoľko alternatív na využitie medzinárodného, kultúrneho či sociálneho charakteru, ale veľmi zaujímavou alternatívou by mohol byť penzión, agroturistické zariadenie, ubytovacie zariadenie pre mládež atď. Potenciál tejto budovy je zárukou úspešnej perspektívy. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0944202205 alebo mailom na: ondrisova@realitybemi.sk CENA: 179 000€ VIDEO PREZENTÁCIA: Odkaz TU: youtube.com/watch?v=Lb_oUXzZzqw