Nehnuteľnosti na predaj, Igram

/ EXKLUZÍVNE IBA U NÁS / Predstavujeme vám dom s atmosférou, aké sa dnes už nestavajú. Dom sa nachádza v obci Igram len kúsok od Senca, s výnimočne rovinatou a veľkorysou záhradou o rozlohe až 1500 m² ideálnou pre pestovanie, relax alebo budúce rozšírenie. Špecifikácia nehnuteľnosti: • Poctivá tehlová stavba zo 60. rokov • Zachovalý a suchý stav, dom je čiastočne podpivničený • Úžitková plocha: 119 m² + 50 m² pivnica • 3 priestranné nepriechodné izby, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, kuchyňa, špajza, vzdušná chodba, veranda • Rekonštruovaná strecha pred 10 rokmi • Atmosféra, ktorú si zamilujete – presne ten typ nehnuteľnosti, kde cítiť rodinnú históriu a pokoj • Množstvo zelene, stromy plné ovocia, vinič a súkromie • Samostatne stojaca garáž • Letná kuchyňa Inžinierske siete: obecná voda, elektrika, plyn Interiér v pôvodnom retro štýle vám dáva možnosť buď si ponechať jeho nostalgický charakter, alebo si ho prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Lokalita Igram: • Len 8 minút od Senca, 20 minút od Bratislavy • Tiché, pokojné miesto s komunitným duchom • Základná a materská škola • Cyklotrasy • Pravidelné autobusové spoje Treba vidieť! Uverejnená fotodokumentácia a popisový text nehnuteľnosti sú majetkom firmy MACHAC REAL ESTATE a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu. V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: • sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, • prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu/, • sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Ideálny stavebný pozemok o rozlohe 600m2 na výstavbu rodinného domu v obci Igram. Nachádza sa v pokojnej lokalite mimo hlavnej cesty, s minimálnym hlukom. Rovinatý, slnečný s dobrými rozmermi pre bungalov a priestorom na záhradku. Vhodný pre rodiny hľadajúce súkromie. Inžinierke siete obecný vodovod, studňa a elektrina na pozemku. Plyn cca 10m. Ak Vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčam využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

🏡 Na predaj: 4-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Igram (okres Senec) Hľadáte pokojné rodinné bývanie len pár minút od Bratislavy? Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v tichej časti obce Igram. Dom disponuje úžitkovou plochou 112 m² a stojí na slnečnom pozemku o výmere 1 100 m² (11 árov). ✅ Hlavné výhody nehnuteľnosti: kompletná rekonštrukcia v roku 2015 klimatizácia (2 vnútorné jednotky) možnosť predaja so zariadením alebo podľa dohody nízke mesačné náklady – približne 200 € čiastočné podpivničenie – ideálne na sklad či technické zázemie 🏠 Dispozícia: vstupná chodba kuchyňa obývacia izba s jedálenskou časťou spálňa 2× detská izba kúpeľňa ⚙️ Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky inžinierske siete okrem kanalizácie (jej realizácia je plánovaná v obci). 📍 Lokalita: Obec Igram sa nachádza len pár minút od Senca a ponúka výbornú občiansku vybavenosť aj rýchlu dostupnosť do Bratislavy: priame napojenie na diaľnicu D1 vlakové spojenie do Bratislavy pokojná a bezpečná lokalita vhodná pre rodiny s deťmi 💰 Cena: 259 990 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis (kúpne zmluvy, návrh na vklad do katastra, úhrada poplatkov) a bezplatné vybavenie najvýhodnejšej hypotéky.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Zavolajte nám. Na predaj stavebný pozemok o výmere 1602m2 v obci Igram pri Senci Pozemok: - výmera 1602m2 z toho 134m2 prístupová cesta - rovinatý, slnečný - pozemok v územnom pláne určený pre bývanie v rodinných domoch - situovaný v kľudnej lokalite - slepá ulica - asfaltová prístupová cesta Inžinierske siete: v dosahu pred pozemkom - voda - elektrina - plyn - kanalizácia Cena: 85,-eur/m2 Cena je konečná a zahŕňa komplet právny servis, ako aj náklady na vypracovanie zmluvnej dokumentácie, poplatky za overenie podpisov u notára a taktiež poplatok vkladu do katastra v hodnote 100 EUR. V prípade, ak poveríte našu spoločnosť AVILA na zabezpečenie financovania a hypotéka Vám nebude schválená, Rezervačná záloha Vám bude vrátená. KONTAKT: https://avilareality.sk/ Ing. Alexander Bednárik Tel.: +421/ 911074618 email: a.bednarik@avilareality.sk adresa: Paulínska 24, 91701 Trnava Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) • overenie podpisov u notára a kataster • zabezpečenie znaleckého posudku • bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) • pomoc s hypotekárnym financovaním • profesionálna prezentácia nehnuteľnosti • osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________