Iné priestory a objekty

Ponúkame na prenájom výrobné-skladové-kancelárske priestory v objekte priemyselného areálu s výborným prístupom z Košíc. Nachádza sa v priemyselnej časti obce Čaňa, vzdialenej približne 10km od Košíc. Areál pozostáva z dvoch priemyselných hál nasledovne: hala č.1 - výmera 400m2 hala č.2 - výmera 215m2 Celková výmera pozemku je 2217m2. Pozemok je oplotený, podstatná časť pozemku je betónová, spevnená plocha. Ponúka dostatok priestoru na manipuláciu a viacúčelové využitie vonkajších priestorov, tak isto ako skladových hál. Vjazd do haly posuvnou sečnou bránou. Dostatočný priestor pre vstup nákladných áut, kamiónov. Areál disponuje inžinierskymi sieťami: elektrika 220+380 V, voda, plyn, kanalizácia. Cena za celý priemyselný areál je 3500€/mesiac, energie podľa stavu meračov. Na základe osobnej dohody je možné prenajať aj pomernú časť areálu. Cena sa v takomto prípade bude odvíjať od veľkosti prenajatej plochy.

ponúkam na prenájom priestory so širokou škálou možností podnikania. Je to polovica 2.poschodia so samostatným vstupom , vlastnými sociálnymi zariadeniami, prípravou na kuchynku, vlastným kotlom na kúrenie a elektromerom. Vymenené všetky okná. Nové rozvody kúrenia a radiátory. priestory sa nachádzajú v budove - bývalý areál tabakovej továrne na Kálnickej ceste 6. Možnosť úprav podľa vlastných predstáv. V budove sa nachádzajú napr. predajne Kondela, Hriadeľ a Diego. ...

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE vám exkluzívne ponúka na predaj 3-podlažnú budovu, ktorá sa nachádza v mestskej časti Staré mesto v blízkosti Horského parku. Budova sa nachádza vo výbornej lokalite s priamou dostupnosťou do centra mesta a zároveň aj na bratislavský diaľničný obchvat, v okolí sa nachádza kompletná infraštruktúra a aj občianska vybavenosť. Lokalita je zastavaná prevažne rodinnými domami a administratívnymi budovami. Dispozícia budovy, je rozložená na 3 podlažia z toho sú dve nadzemné a jedno čiastočne pod úrovňou terénu. Vchod do budovy je situovaný v zadnej časti na 1PP odkiaľ vedie schodisko na ostatné podlažia. Vrchné poschodia majú dve väčšie miestnosti a viacero menších, toalety, kuchynku atď.(pre presnejší náhľad pozrite pôdorysy v galérii). Pozemok na ktorom sa budova nachádza má rozlohu 707m2 z toho tvorí zastavaná plocha budovy 302m2, celková plocha budovy je 900 m2. Doteraz objekt slúžil prevažne na kancelárske účely, funkčné využitie budovy umožňuje využiť 30% plôch na funkciu bývania. Pozemok je čiastočne pokrytý zeleňou a je vhodný na tvorbu parkovacích miest s priamym prístupom na hlavnú cestu. Investičná príležitosť vo veľmi zaujímavej lokalite ponúka na výber viacero alternatív či už ako sídlo firmy, ubytovacie zariadenie, zariadenia stravovania alebo zariadenia administratívy. Potenciál budovy vzhľadom na výbornú lokalitu ju predurčuje k úspechu.

Predstavujeme vám exkluzívnu novostavbu – elegantnú vilu s tromi spálňami, súkromnou záhradou a špičkovým vybavením, situovanú v jednej z najobľúbenejších častí ostrova Funchal – São Martinho. Tento výnimočný dom ponúka kombináciu moderného dizajnu, prírodných materiálov a maximálneho komfortu pre náročného klienta. Vďaka južnej orientácii a veľkoformátovým oknám je každý priestor plný denného svetla a dobrej energie. 📍 Lokalita: Rampa da Rua Velha da Ajuda, Funchal – São Martinho 💰 Cena: 1 150 000 € 📐 Celková plocha: 426 m² 🌿 Záhrada: 119 m² 🚗 Súkromná garáž + pivnica 🏗️ Kolaudácia: 2026 📌 Stav: Novostavba | Orientácia: Juh 🛋️ Dispozícia & vybavenie 3 komfortné spálne s úložným priestorom 3 dizajnové kúpeľne (Duravit, Geberit, LED zrkadlá) Priestranná obývačka s výstupom na terasu Balkón s výhľadmi + súkromná záhrada Štýlová kuchyňa na mieru (Silestone, biely lak) 💎 Prémiové materiály & detaily Podlahy z exotického dreva Azélia Dreveno-kovové konštrukcie – spojenie tradície a modernej estetiky Laminam obklady, LED osvetlenie Vstavané skrine vo všetkých izbách 🔐 Bezpečnosť & technológie Video vrátnik Bezpečnostné dvere s trojitým zámkom Vonkajšie nástenné osvetlenie Príprava na smart-home riešenia 🌍 São Martinho – tiché centrum luxusu Prestížna, rezidenčná štvrť s rýchlou dostupnosťou kamkoľvek – len pár minút od: Reštaurácií, obchodov, služieb Medzinárodných škôl Nábŕežia, pláže a promenády ✅ Ideálna voľba pre: ✔️ Rodinu, ktorá hľadá priestor a komfort v prémiovej lokalite ✔️ Záujemcov o druhý domov pri oceáne ✔️ Investora do nehnuteľnosti s vysokou pridanou hodnotou 📩 Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si osobnú prehliadku alebo si vyžiadajte vizualizácie. Táto vila je spojením dizajnu, kvality a životného štýlu, ktoré na Madeire len tak nenájdete. Luxus je tu – stačí vstúpiť 👉 Kontaktujte nás ešte dnes. VAHOreal – exkluzívny predajca projektu.

Získať exkluzívny 3-izbový apartmán v ikonickom projekte FUNCHAL CENTRUM, ktorý spája moderný dizajn, výnimočnú polohu a komfort mestského života – priamo v srdci hlavného mesta Madeiry. Len pár krokov od promenády, kultúrnych podujatí, reštaurácií a histórie. 📐 Parametre apartmánu Celková plocha: 212,7 m² Interiér: 173,2 m² Balkón: 14,5 m² – ideálny na raňajky s výhľadom na mesto Pivnica / sklad: 25 m² Parkovanie: 2 miesta v uzavretej garáži 🌇 Lokalita, ktorá určuje štýl života Žiadne kompromisy – centrum Funchalu ponúka všetko: Promenáda, prístav, trhy a kaviarne Reštaurácie, galérie, kultúrne podujatia Obchody, školy, zdravotnícke zariadenia Všetko na dosah pešo, bez potreby auta 💎 Čím je tento apartmán výnimočný? ✔ Posledná jednotka – unikátna príležitosť, ktorá sa nebude opakovať ✔ Moderná architektúra s dôrazom na priestor, svetlo a funkčnosť ✔ Ideálne na bývanie, druhý domov alebo ako investícia s vysokým výnosom ✔ Nadštandardné prevedenie, kvalitné materiály, elegantné línie 💶 Cena: 750 000 € Zodpovedá lokalite, kvalite a budúcej hodnote. Investícia, ktorá má štýl – aj zmysel. ⏳ POSLEDNÁ ŠANCA | JEDINEČNÝ APARTMÁN | FUNCHAL CENTRUM Luxusné bývanie na Madeire – ostrove večnej jari – s jedinečnou kombináciou: priestrannosť, centrálna poloha a nadčasový komfort. 📩 Zaujalo vás to? Kontaktujte nás ešte dnes. Radi vám poskytneme podrobnosti, vizualizácie alebo zabezpečíme osobnú prehliadku. Nezmeškajte príležitosť bývať v najžiadanejšej adrese na Madeire. 👉 Kontaktujte nás ešte dnes. VAHOreal – exkluzívny predajca projektu.

Prenájom obchodných priestorov v atraktívnej lokalite Ponúkame na prenájom priestranné obchodné priestory v strategickej lokalite vhodnej na podnikanie. Parametre priestorov: Rozloha: 300m² Ideálne pre obchod, kancelárie, služby alebo showroom, lekár atď. Vstup priamo z ulice, veľké výkladové sklo pre lepšiu viditeľnosť K dispozícii sociálne zariadenia a prípadne parkovacie miesta Vyhovujúca infraštruktúra a vysoké štandardy vybavenia ktoré sa dajú upraviť na želanie zákazníka Výborná dostupnosť verejnou dopravou a s možnosťou parkovania Vhodné pre rôzne podnikateľské aktivity Možnosť okamžitého nasťahovania Možnosť rozdeliť priestor Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať

Ponúkame na predaj garážové státie v atraktívnej lokalite na Kresánkovej ulici v bratislavských Dlhých Dieloch, ideálne pre tých, ktorí hľadajú pohodlné a bezpečné parkovanie. Garáž sa nachádza v bytovom dome s prístupom cez elektrickú bránu ovládanú diaľkovým ovládaním, čo zaručuje komfort a bezpečnosť vášho vozidla. Státie je dostatočne veľké aj pre väčšie autá a spoločné priestory garáže sú čisté a pravidelne udržiavané. Vďaka rýchlemu výjazdu na hlavnú cestu je parkovanie aj každodenné dochádzanie veľmi pohodlné. Garážové státie je okamžite k dispozícii a predstavuje skvelú investičnú príležitosť – v tejto lokalite je vysoký dopyt po prenájme parkovacích miest.

RK Byty Bratislava ponúka prenájom vhodného priestoru pre jasle - 151m2. Priestor má bezbariérový prístup. Ponúkame na prenájom pripravený bezbariérový priestor o výmere 151m2, ideálny na prevádzku detských jaslí alebo súkromnej škôlky v pokojnej časti Petržalky - ul. Andrusovova. Ideálne pre: - detské jasle, - súkromnú mini škôlku, - detské centrum, - detské rehabilitácie, terapie, - ambulanciu, - jazyková škola, vzdelávacie centrum, - služby, podnikanie, - kozmetický alebo kadernícky salón, Technické parametre priestoru: - bezbariérový prístup, - priestor je rozdelený, - sociálne zariadenie, kuchynka, - možnosť vytvorenia spálni, herní, jedálne, - bezpečný pohyb pre detí v interiéri, - parkovanie v bezprostrednom okolí, - výborná dostupnosť MHD, Lokalita - obrovská výhoda: - hustá bytová zástavba, - vysoká koncentrácia mladých rodín, - minimálna konkurencia jaslí, - silný dopyt rodičov po umiestnenie detí, Cena prenájmu: 2300,- Eur + energie, bez DPH Kontakt: Bc. A. Gardošová tel: +421 911 996 003 email: 3000@3000.sk www.3000.sk

TEST INZ - A § 1 . 2 / 3 ; 4 ' 5 ] 6 _ 7 } 8 * 9$ 10 % 11 / 12 \ 13 ± 14 ` 15 ! e | ?

Na predaj obchodno - prevádzkový objekt s parkoviskom a dvorom nachádzajúci sa v centre okresného mesta Dunajská Streda. Lokalita: centrálna zóna okresného mesta, s plnou občianskou vybavenosťou (úrady, školy, zdravotnícke zariadenia, obchody a služby, kultúra) - 1. Hlavná budova - 2. Kotolňa na biomasu 1. Hlavná budova Celková rozloha budovy: 5358,69 m2. Pozemok: 4.735 m2 Budova sa skladá z pôvodnej časti (využívaná predovšetkým pre účely vzdelávania, výskumu, administratívne účely a ako skladové priestory) a z novej časti, takzvanej prístavby k budove (využívaná pre účely vzdelávania, výskumu, gastro (s kuchyňou a jedálňou), spoločenské priestory, ostatné služby (napr. štúdio krásy) ako aj študentské ubytovacie služby). Základné informácie o pôvodnej časti Pôvodná časť sa skladá z troch hlavných nadzemných podlaží s celkovou výmerou 2118,93 m2. 1. nadzemné podlažie má celkovú výmeru 718,31 m2, 2. nadzemné podlažie má celkovú výmeru 700,31 m2 a 3. nadzemné podlažie má celkovú výmeru 700,31 m2. Základné informácie o prístavbe k budove: Prístavba k budove bola užívaná od roku 2002 v súlade s kolaudačným rozhodnutím. Prístavba sa skladá zo štyroch nadzemných podlaží s celkovou výmerou 2789,76 m2. 1. nadzemné podlažie má celkovú výmeru 803 m2, 2. nadzemné podlažie má celkovú výmeru 729,25 m2, 3. nadzemné podlažie má celkovú výmeru 729,25 m2 a 4. nadzemné podlažie má celkovú výmeru 528,26 m2. 2. Kotolňa na biomasu Kotolňa na biomasu bola užívaná od roku 2012 v súlade s kolaudačným rozhodnutím. Ide o samostatne stojacu jednopodlažnú stavbu, ktorá je dispozične členená na dva priestory – kotolňu s dvoma stacionárnymi kotlami na biomasu (s príslušnými technologickými zariadeniami) a sklad pre vykurovacie médium biomasa. Cena na vyžiadanie v RK

Firma ILP má pre vás EXKLUZÍVNE na predaj nehnuteľnosť vhodnú na podnikanie, ktorá vám ušetrí 80 tis. € ročne. Rodinný dom je tiež vhodný pre viacgeneračné bývanie. Nachádza sa v Maďarskej obci, pár kilometrov od Bratislavy. Celá nehnuteľnosť má niekoľko objektov: – trojpodlažný rodinný dom so zastavanou plochou 213 m2, – uzavretý SKLADOVO – VÝROBNÝ PRIESTOR so zastavanou plochou cca 150 m2, – spevnené plochy o výmere cca 550 m2, – 10 parkovacích miest, – pozemok o celkovej výmere 2 151 m2. Dom má prízemie o výmere cca 213 m2, poschodie o výmere cca 213 m2 a suterén o výmere cca 82 m2, ktorý má aj svoj samostatný vchod. K domu prislúcha zastrešená terasa o výmere 27 m2. Celý rodinný dom bol prispôsobený pre potreby slovenskej firmy. V dome je 11 spálni s 25 lôžkami, 4 kúpeľne, 5 x WC, 3 kuchyne, 2 x komora, veľká spoločenská miestnosť prepojená s terasou a jedna veľká kancelária. Každé poschodie vrátane kancelárie má vlastné WC, kúpeľňu a prípadne samostatný vchod. Kuchyňa je na každom podlaží rodinného domu. Firma, ktorá mala svoje aktivity v Bratislave, tak ušetrila na ubytovaní svojich pracovníkov, na prenajímaných skladových a kancelárskych priestoroch ročne cca 80 000 €. Kúrenie v dome je pomocou plynového kotla. Okná sú plastové a drevené. Na podlahe je položená dlažba a plávajúce podlahy. Dom je napojený na elektrinu, verejný vodovod, verejnú kanalizáciu a plyn. CELKOVÉ MESAČNÉ NÁKLADY sú v priemere IBA 180 € mesačne. Celý objekt je oplotený a má dve vstupné brány. Z toho jedna brána je elektrická na diaľkové ovládanie. Nehnuteľnosť je monitorovaná kamerovým systémom. Objekt sa nachádza v intraviláne obce. Susedov má len z jednej strany. Pozemok je rovinatý, slnečný. Nehnuteľnosť nemá vyhotovený energetický certifikát. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: – nízke mesačné náklady, – všestranné využitie, – výborná poloha a lokalita, – 20 min. od Bratislavy, – parkovanie, – 11 spálni – 25 lôžok. Cena nehnuteľnosti je 270 000 EUR. Videoobhliadka k dispozícii. Zaujala vás táto príležitosť? Volajte na číslo 0914 14 55 45, Ing. Patrícia MIHOKOVÁ (Zvolenská) vám veľmi rada pomôže a poradí. Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ a aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA. Firma ILP svojim klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV. Ceny nehnuteľností sú stanovené majiteľmi a naše uvedené ceny zahŕňajú provízie s kompletným servisom spojeným so zmenou bývania. Viac fotiek, ďalšie nehnuteľnosti AJ NA VÝMENU a informácie o našej firme nájdete na našej webovej stránke www.ilp.sk.

Realitne centrum EDEN, ponúka na prenájom suterénne priestory na Hlavnej ulici v Košiciach. Výmera týchto priestorov je 226 m2. Priestor pozostáva zo 6 miestnosti, plus zázemia s oddelenými toaletami . Priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou. Vzhľadom na dobre umiestnenie priestoru v rámci mesta a to pešia zóna, nehnuteľnosť sa môže využiť na masáže , nočný klub a pod. V budove sa nenachádzajúcu bytové priestory. {EDEN® s.r.o. 1992-2024 }

Ponúkame na predaj jedinečný historický objekt – bývalú Tabakovú fabriku v obci Smolník, ktorá je významnou súčasťou regionálnych dejín. Fabrika ukončila svoju činnosť v roku 2008. Táto industriálna stavba z konca 19. storočia svojho času patrila medzi najvýznamnejšie tabakové závody v Uhorsku. Dnes ponúka široké možnosti využitia – od kultúrneho centra, cez penzión, až po inovatívne podnikateľské zámery. Tabaková továreň v obci Smolník patrila medzi najvýznamnejšie priemyselné pamiatky regiónu. Bola založená v roku 1871 ako jedna z prvých štátnych tabakových fabrík v bývalom Uhorsku. Vyrábali sa tu rôzne druhy cigariet, cigár a tabaku pre celý monarchistický trh. Význam továrne výrazne presahoval hranice regiónu – Smolník sa stal známy nielen baníctvom, ale aj ako centrom tabakového priemyslu. Dnes budova stojí ako autentický industriálny objekt s bohatou históriou a silným potenciálom na revitalizáciu. Predstavuje výnimočnú príležitosť pre každého, kto chce spojiť investíciu s kultúrnym dedičstvom. Areál pozostáva z hlavnej starej klasicistickej dvojtraktovej budovy a novej prístavby, kde stará budova je postavená do svahu, vzhľadom k čomu je z južnej, čelnej strany trojpodlažná a z novej budovy, ktorá je z dvorovej strany štvorpodlažná. Nehnuteľnosť je v strednom krídle postavená na spôsob rizalitu, kde je umiestnené schodisko. Na prízemí sú zachované neskorostredoveké valené klenby s lomenými výsečami. Po vzniku továrne boli nadstavané priestory 3. a 4. NP, ktoré majú rovné stropy podopreté konštrukciou z oceľových nosníkov na liatinových stĺpoch s dekoratívnymi hlavicami. Podlažia vzájomne prepája centrálne schodisko, vedúce do chodby. Za hlavnou budovou sa nachádza 5 hál a dve budovy. Základné informácie: • Lokalita: Smolník, okres Gelnica • Zastavaná plocha: 5 680 m² • Pozemok: 78 643 m² • Úžitková plocha: 14 134 m² • Stav: pôvodný, vhodný na rekonštrukciu • Prístupová cesta: asfaltová, celoročná • Inžinierske siete: elektrina, voda- vlastná aj obecná, vlastná čistička, záložný generátor Prečo investovať práve sem? • Budova s charakterom a históriou, ktorá si zaslúži nový život • Obec Smolník je známa krásnym horským prostredím a rastúcim turistickým záujmom • Vhodné pre rozvoj cestovného ruchu, komunitného centra, výrobného alebo umeleckého priestoru • Možnosť čerpania grantov a dotácií na obnovu historických objektov

-druh stavby: 20 - Iná budova -3-podlažná nehnuteľnosť s parkovaním -8 zariadených 2-izbových apartmánov od 44m2 do 66 m2 -úžitková plocha budovy 433 m2 + parkovanie -apartmány vybavené kuchynskou linkou -klimatizácia v každom apartmáne -hliníkové okná, moderný design budovy -zázemie pre upratovačku (WC, sprcha, šatňa) -kúrenie – tepelné čerpadlo -6 parkingov pred budovou -4 garáže v suteréne budovy Cena: 1.850.000,-EUR (v prípade platcu DPH plus DPH - prenos) -pôdorysy zašleme na vyžiadanie

Ponúkame nebytové priestory v nehnuteľnosti, ktorá sa nachádza na Višňovej ulici, časť Nové Mesto – Kramáre. Budova bola skolaudovaná v roku 1999, v okolí je kompletná občianska vybavenosť, má výborné napojenie do centra mesta prostredníctvom Pražskej a Brnianskej ulice. Objekt je postavený na pozemku o výmere 631 m2 a štvorpodlažná budova má celkovú výmeru o rozlohe 1.486 m2. Dolná časť budovy je dlhodobo (od r. 1999) prenajímaná spoločnosti GS4 Security Service, miestna pobočka firmy G4S, líder v oblasti bezpečnostných služieb. (prízemie a 1. podlažie) Ponúkané priestory majú vlastný vchod z hornej strany (budova je vo svahu). Objekt je možné rozčleniť na samostatné nezávislé jednotky. Aktuálne voľné: 506,77 m² Priestory pozostávajú z celého 2. podlažia o výmere 365,44 m2 a z celého 3. podlažia o výmere 141,33 m2 - 3. podlažie 365 m2 = 8 kancelárií, chodby, kuchynka, toalety, serverová miestnosť - 4. podlažie 141 m2 = 4 kancelárie, chodby, kuchynka, toaleta ZARIADENIE: dvere, dlažba, parkety, 2x malá kuchynka so spotrebičmi, sanita LOKALITA: V pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť Rekonštrukcia priestorov bola dokončená v r. 2020. Okolie budovy nemá trávnaté ihrisko. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Cena za nájom : 6,90 Eur / m2/mesiac Cena za energie a služby spojené s nájmom: 2,50 Eur / m2/ mesiac Parkovacie státie: 4 ks + dohoda Doba nájmu: dlhodobý nájom /podľa dohody/

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory. Stav objektu: novostavba. Priestor ma vymeru 40 m2 pripraveny k pouzivaniu. Parkovisko pred priestorom. V blizskosti kafe + gastroprevadzka. Vyuzitie : kancelarske, obchodne, medicinske, opravovna a sluzby atd. Priestor je vydlazdeny s klimatizaciou, vymalovany s velkymi okennymi tabulami. Orierntácia na hlavnú cestu- križovatku 40m2 - .. 1600. Eur + DPH + energie

Ponúkame na predaj dve polyfunkčné budovy, prepojené parkoviskom (aj jednotlivo). Budova na Grösslingovej vznikla rekonštrukciou historickej stavby bytového domu z roku 1928, polyfunkčná budova na Dunajskej vznikla rekonštrukciou a nadstavbou historickej stavby zo začiatku 20. storočia. K budovám prináleží pozemok s 29 parkovacími miestami s prístupom k obom budovám, možnosť zakúpenia jednej budovy s časťou pozemku na parkovanie. Základné parametre: • kancelárske priestory, ubytovacie priestory, obchodný priestor • výmera úžitkovej plochy celkom: 1.841 m2 • pozemok celkom: 1.286 m2 • obchodný priestor s výkladom do Dunajskej ulice • parkovanie pre 29 vozidiel na vlastnom pozemku • vhodné pre inštitúciu, firmu, na kombináciu bývania a podnikania, prípadne konverziu na rezidenčný projekt Popis nehnuteľností: Polyfunkčné budovy majú prevažne charakter administratívy, okrem kancelárskych priestorov sa v nich nachádza obchodný priestor, apartmány na krátkodobé ubytovanie, skladový priestor aj vináreň v suteréne. Hlavnou prednosťou ponuky sú priestory k okamžitému využitiu, s požadovanými technológiami (kúrenie, klimatizácia, výťah), so sociálnym zázemím, kuchynkami a možnosťou parkovania na vlastnom pozemku. Budovy sa nachádzajú v centre mesta, s pešou dostupnosťou do historického jadra, ako aj do novovybudovanej štvrte Nivy, k Eurovei, autobusovej stanici Nivy. Budova Grösslingova prešla rekonštrukciou, zobytnením podkrovia a výstavbou výťahu v roku 2005, budova Dunajská bola nadstavená o 2 podlažia, vybudovaná bola vrátnica pre parkovaciu plochu.

-druh stavby: 20 - Iná budova -3-podlažná nehnuteľnosť s parkovaním -8 zariadených 2-izbových apartmánov od 44m2 do 66 m2 -úžitková plocha budovy 433 m2 + parkovanie -apartmány vybavené kuchynskou linkou -klimatizácia v každom apartmáne -hliníkové okná, moderný design budovy -zázemie pre upratovačku (WC, sprcha, šatňa) -kúrenie – tepelné čerpadlo -6 parkingov pred budovou -4 garáže v suteréne budovy Cena: 1.850.000,-EUR (plus DPH) -pôdorysy zašleme na vyžiadanie Cena zahŕňa: - preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti z dostupných informácií z katastra nehnuteľností - kompletný právny servis spojený s vyhotovením rezervačných a kúpnych zmlúv zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva - realitné poradenstvo a asistencia - províziu za sprostredkovanie - služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie dostupného znalca - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

-budova v minulosti prevádzkovaná ako detské centrum (kaviareň, terasa, detské ihrisko) na predaj -úžitková plocha budovy 140 m2 -v budove je open space s barom, prípravňa jedla, pánske a dámske WC, šatne so sprchami -klimatizácia, plynové kúrenie s termoreguláciou -studňa na polievanie záhrady -pozemok v celku 2.214 m2 -všetky IS (voda, plyn, elektrina, kanalizácia) -v súčasnosti cez pozemok v časti pod detským ihriskom ide plyn (nie je možná výstavba, do budúcna sa ráta s prekládkou) -12 parkovacích miest pred objektom Vhodné na detské centrum, reštauráciu, škôlku, joga / pilates centrum, veterinár, medicínske centrum, sídlo firmy... Možnosť zakúpenia budovy aj s menším pozemkom, bližšie info v RK. Cena zahŕňa: - preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti z dostupných informácií z katastra nehnuteľností - kompletný právny servis spojený s vyhotovením rezervačných a kúpnych zmlúv zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva - realitné poradenstvo a asistencia - províziu za sprostredkovanie - služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie dostupného znalca - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

Ponúkame nebytové priestory v nehnuteľnosti, ktorá sa nachádza na Višňovej ulici, časť Nové Mesto – Kramáre. Budova bola skolaudovaná v roku 1999, v okolí je kompletná občianska vybavenosť, má výborné napojenie do centra mesta prostredníctvom Pražskej a Brnianskej ulice. Objekt je postavený na pozemku o výmere 631 m2 a štvorpodlažná budova má celkovú výmeru o rozlohe 1.486 m2. Dolná časť budovy je dlhodobo (od r. 1999) prenajímaná spoločnosti GS4 Security Service, miestna pobočka firmy G4S, líder v oblasti bezpečnostných služieb. (prízemie a 1. podlažie) Ponúkané priestory majú vlastný vchod z hornej strany (budova je vo svahu). Objekt je možné rozčleniť na samostatné nezávislé jednotky. Aktuálne voľné: 506,77 m² Aktuálne voľné: 400,00 m² Priestory pozostávajú z časti 2. podlažia 259 m² a z celého 3. podlažia o výmere 141 m² ZARIADENIE: dvere, dlažba, parkety, 2x malá kuchynka so spotrebičmi, sanita LOKALITA: V pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť Rekonštrukcia priestorov bola dokončená v r. 2020. Okolie budovy nemá trávnaté ihrisko. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Cena za nájom : 7,20 Eur / m2/mesiac Cena za energie a služby spojené s nájmom: 2,50 Eur / m2/ mesiac Parkovacie státie: 3 ks Doba nájmu: dlhodobý nájom /podľa dohody/

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory. Stav objektu: novostavba. Priestor ma vymeru 80 m2 pripraveny k pouzivaniu. Parkovisko pred priestorom. V blizskosti kafe + gastroprevadzka. Vyuzitie : kancelarske, obchodne, medicinske, opravovna a sluzby atd. Priestor je vydlazdeny s klimatizaciou, vymalovany s velkymi okennymi tabulami. 80m2 -jedno vonkajsie statie v cene 2580 Eur 40m2 - .... 1600. Eur + DPH + energie priestor

BOND Reality ponúka na prenájom samostatne stojaci administratívno-skladový objekt s celkovou plochou 861 m², ktorý sa nachádza v uzavretom areáli v mestskej časti Bratislava – Vrakuňa. Areál je napojený na mestskú komunikáciu a prístupný aj pre kamióny. Pozostáva z dvojpodlažnej administratívnej budovy a jednopodlažného objektu využívaného ako kombinácia kancelárskych a skladových priestorov. Budovy ponúkajú veľmi flexibilné dispozičné riešenie – kombináciu kancelárskych a skladových priestorov s možnosťou úprav podľa potreby. Pri budove je k dispozícii približne 30 vyhradených parkovacích miest určených výhradne pre nájomcu. ADMINISTRATÍVNE PRIESTORY pozostávajú z recepcie, zasadacej miestnosti, archívu, serverovne, sociálneho zázemia a viacerých samostatných kancelárií. Ide o moderné priestory vybavené klimatizáciou, kompletnou IT infraštruktúrou (štruktúrovaná kabeláž, optické pripojenie, telefónne linky) a ponúkajú flexibilné možnosti dispozičného prispôsobenia podľa potrieb nájomcu. SKLADOVÉ PRIESTORY tvoria vykurovaný sklad a archív s elektrickým pripojením 220 V aj 380 V, sú vhodné pre logistické aj technické prevádzky. PARKOVANIE – k dispozícii je cca 30 vyhradených parkovacích miest určených výhradne pre nájomcu. Voľné od: 1. apríla 2026 Cena prenájmu: kancelárske priestory: 12,70 € / m² / mesiac + DPH. skladové priestory: 10,60 € / m² / mesiac + DPH.

Realitná kancelária BOND Reality ponúka na prenájom komerčné priestory s výmerou 74,43 m², situované na Drieňovej ulici v mestskej časti Ružinov, v bezprostrednej blízkosti parku Ostredky. Priestory sú svojím charakterom a dispozíciou ideálne pre prevádzkovanie zdravotníckych služieb, ako sú ambulancie, rehabilitačné zariadenia, estetické kliniky, lekárne, fyzioterapia či poradenské centrá. Dispozičné riešenie priestorov zahŕňa: • vstupnú chodbu • priestrannú hlavnú miestnosť • menšiu samostatnú miestnosť • samostatnú kuchyňu • hygienické zázemie (toaleta) Technické a prevádzkové vybavenie: • plne klimatizované miestnosti • kamerový bezpečnostný systém • priestory sú vo veľmi dobrom a udržiavanom technickom stave • výborná občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť • bezbariérový prístup • lokalita s vysokou frekvenciou peších osôb • bezproblémové parkovanie na verejnom parkovisku v tesnej blízkosti objektu Cena prenájmu: 1 180 € / mesiac vrátane energií. Priestory sú k dispozícii ihneď. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás, prosím, kontaktujte.

Realitná kancelária BONDREALITY ponúka na prenájom priestor vhodný na kancelárie. Ide o priestor o veľkosti 43 m2. Je to kompletne zrekonštuovaný priestor vo výbornej lokalite v centre Bratislavy - Fialkové údolie. Priestor sa nachádza v rodinnom dome, má samostatný vchod. Pozostáva z dvoch miestností, kuchynky a kúpeľňe s WC a sprchovacím kútom. Priestor má samostatné merače na energie. Okolie je veľmi tiché a kľudné. K rodinnému domu patrí aj záhrada. Po dohode možnosť využívať aj záhradu. Veľmi dobrá dostupnosť do mesta. Parkovanie pred domom nespoplatnené. Voľné ihneď. Cena 650 EUR plus energie /cca 100 EUR/

Ponúkame EXKLUZÍVNE na PREDAJ bytový dom - 4 podlažnú podpivničenú budovu v centre Piešťan v blízkosti všetkých potrebných úradov a obchodov dennej potreby. Ide o samostatnú, súkromnú, 4 podlažnú budovu. Na 1NP sa nachádza bývalá reštaurácia, dnes je priestor užívaný ako kaviareň. Na 2NP a 3NP sú kancelárske/ administratívne priestory, v súčasnosti využívané pre jazykovú školu. Na 4NP sú 3 bytové jednotky. Celý objekt je podpivničený (suterén). Časť podzemných priestorov je presvetlená svetlíkmi. Tento priestor je pripravený k užívaniu napríklad pre reštauráciu. K budove prislúchajú 2 väčšie terasy orientované na JZ, do dvora. Balkóny na 1NP a 2NP sú orientované na SV, do ulice. Podlahová plocha (PP): 1NP: 177,77 m2 2NP: 136,44 m2 3NP: 136,44 m2 4NP: 136,44 m2 Suterén: 102,7 m2 Pozemok je o rozlohe 290 m2. 1NP: je určené na reštauračné/ obchodné účely. Priestor sa predáva čiastočne zariadený Je tu bar so základným vybavením, priestranné sedenie so stolmi a stoličkami pre hostí a 4 skladové priestory. Sú tu samostatné ženské a mužské toalety a technická miestnosť s plynovým kotlom a zásobníkom na teplú vodu. K reštaurácii patrí veľká terasa orientovaná do vnútrobloku. 2NP: je tu vstupná chodba, vpravo kúpeľňa s WC a vaňou, spoločná miestnosť na prijímanie návštev so vstupom na terasu a ďalších 5 miestností. Z jednej z miestností je vstup na balkón orientovaný do ulice. 3NP: priestor je pôdorysom totožný s 2NP a je bez terasy. Z jednej z miestností je vstup na balkón orientovaný do ulice. Momentálne je na poschodí 6 samostatných kancelárií. 2NP a 3NP sú v prenájme pre jazykovú školu a je možné ich prerobiť na byty. 4NP: na spoločnej chodbe sú situované 3 bytové jednotky: Byt č.1 vľavo má pekne presvetlenú obývačku veľkými oknami, samostatnú, nepriechodnú izbu, malú kuchynku, kúpeľňu s WC a chodbu. Byt č.2 vpravo je menší. Je tu kúpeľňa s WC a izba. Byt č.3 je na chodbe rovno. Je tu izba a WC so sprchovým kútom a kotlom na vykurovanie. Suterén: Sú tu 3 miestnosti. Hlavná, najväčšia bola v minulosti využívaný ako reštaurácia. Ostatné dve miestnosti sú pivničného charakteru. Technické vybavenie budovy: Zvislé nosné konštrukcie sú murované. Vnútorné nosné steny sú z tehál. Vodorovné nosné konštrukcie sú železobetónové. Podlahy v celom priestore sú v kombinácii dlažby a plávajúcej podlahy. Okná sú plastové. Dvere do jednotlivých priestorov sú bezpečnostné a protipožiarne. Každé poschodie ma vlastné kúrenie plynovým kotlom a so zásobníkom na vodu. Každé poschodie má vlastné hodiny na odpočet elektriny a vody. Na bytovom dome je nová strecha, komín a rímse. Pôvodná stavba bola daná do užívania v roku 1970, nadstavba na poschodí v roku 2000 a prestavba na polyfunkčný dom bola v roku 2005. IS: plyn, elektrina, mestská voda, kanalizácia. VÝHODY - centrum mesta - možnosť variability využitia budovy na bývanie, či podnikanie - strecha, rímsy a komín prešli rekonštrukciou - elektrické rozvody sú medené - vlastné hodiny na meranie elektriny a plynu na každom poschodí - budova je orientovaná na 2 svetové strany - možnosť vlastného parkovania po dohode na právo prechodu - v blízkosti kompletná občianska vybavenosť LOKALITA: Budova sa nachádza v zastavanej časti mesta, v území určenom pre podnikateľské aktivity v centre mesta. Nachádza sa tu všetka potrebná občianska vybavenosť, mestský úrad, základná sieť obchodov, škola, škôlka, telocvičňa, notár a iné. Kontakt: Mgr. Lenka Hagarová, RSc. Mobil: 0948 333 123 Cena je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu: Kompletný poradenský servis a právny servis súvisiaci s prevodom vlastníctva, notárske poplatky súvisiace s osvedčením podpisov predávajúceho, katastrálny poplatok, finančné a hypotekárne poradenstvo, služby súvisiace so sprostredkovaním poistenia nehnuteľnosti.

Ponúkame priestranný open space s celkovou rozlohou 65,3 m² na poschodí, ktorý je možné jednoducho predeliť na 3–4 samostatné kancelárie alebo prispôsobiť ako bytovo-kancelársku jednotku podľa potrieb vašej prevádzky. Cena nájmu: 490 €/mesiac + energie Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí jednomesačný depozit. Výhody a vybavenie: Flexibilný open space s možnosťou rozdelenia priečkami Elektronické otváranie vstupu do objektu, kamerový systém Samostatné merače elektriky, vody a vykurovania meračmi na radiátoroch Možnosť označenia prevádzky na bilboarde priamo na hlavnej ceste Nitra–Nové Zámky 4 parkovacie miesta vo dvore Možnosť prenájmu ďalších vonkajších priestorov do 1500 m² WC k dispozícii na chodbe Výhodná lokalita s dobrým prístupom a kompletnou občianskou vybavenosťou Ideálne pre firmy, ktoré hľadajú flexibilné priestory s potenciálom na prispôsobenie a praktickým umiestnením.

Predaj existujúceho Polyfunkčného objektu s projektom rekonštrukcie a s možnosťou parkovania. Existujúci polyfunkčný objekt na parcelách o rozlohe 450 m2, existujúci stav IPP 897, 89 m2, navrhovaný stav IPP 2009,19 m2, exteriérové plochy 2368 m2. Existujúce polyfunkčné objekty tvoria vhodný hmotovo - priestorový predpoklad na rekonštrukciu. Hmota objektov sa rekonštrukciou navýši na 5NP, z toho 5NP bude ustúpené, čím sa vyváži hmota celku a zároveň uzavrie nárožie. Rekonštrukcia je z urbanistického hľadiska osadená od okolitej zástavby a svojim vzhľadom ju vhodne dopĺňa. Ide o Rekonštrukciu polyfunkčného objektu, ktorý bude mať 1PP a 5NP, z toho 5NP bude ustúpené, v ktorom sa uvažuje na 1NP s 3 komerčnými nebytovými priestormi, a na vyšších podlažiach so 17 bytmi a 3 apartmánmi a k nim prináležiacimi spoločnými a technickými priestormi na 1NP a 1PP. V blízkosti je navrhované parkovisko. Architektonický koncept vychádza zo súčasných architektonických trendov pre výstavbu v obdobných územiach s využitím súčasných materiálov a technológií, ale zároveň rešpektuje existujúcu lokalitu, ktorej atmosféru sa snaží čo najviac zachovať a podporiť. Stvárnenie objektu vychádza predovšetkým z daností riešenej lokality - veľkosti a tvaru riešenej parcely, okolitej zástavby, orientácie na svetové strany, ako aj zo samotnej navrhovanej funkčnej náplne objektu. Hmotovo-priestorové riešenie sleduje zámer vytvoriť predpoklady pre príjemné bývanie blízko centra mesta, atraktívne výhľady z obytných podlaží a zároveň vhodné začlenenie navrhovanej stavby do existujúcej zástavby. Navrhovaný objekt je nárožný, vyplňuje prieluku medzi dvomi polyfunkčnými budovami, čo je základným determinantom hmoty. Dispozičné a prevádzkové riešenie navrhovaného objektu zohľadňuje polohu riešených existujúcich objektov a orientáciu k svetovým stranám. Objekt je prepojený vertikálne schodiskom a osobným výťahom od 1PP až po 5NP. Na 1PP sa nachádzajú technické miestnosti – kotolňa, sklady, pivnične kobky a spoločná miestnosť s hygienou. 1NP je vstupné podlažie, nachádzajú sa na ňom vstupné priestory do objektu, technické priestory – el/provider, miestnosť na bicykle / kočíky, miestnosť pre upratovačku so skladom, komerčné nebytové priestory so skladmi / šatňami a s hygienou a priestory na odpadové hospodárstvo. 2-4NP sú dispozične zhodné podlažia. Na každom podlaží sa nachádza päť bytových jednotiek a jeden apartmán. Na južnej strane sa nachádza jednoizbový byt, na východnej strane sa nachádza dvojizbový byt s lodžiou, na východnej a severnej strane je nárožný dvojizbový byt s lodžiou, na severnej strane je navrhovaný dvojizbový apartmán, na západnej a severnej strane je nárožný dvojizbový byt s lodžiou a na západnej strane sa nachádza dvojizbový byt s lodžiou. 5NP je ustúpené podlažie, na ktorom sa nachádzajú dve bytové jednotky. Obidva byty sú trojizbové, majú nadštandardný výhľad, ktorý sme podporili terasami. Na tomto podlaží sa nachádza aj komunitná terasa. Pre bližšie informácie, technickú dokumentáciu ako aj projektovú a architektonickú štúdiu ako aj cenu nehnuteľnosti kontaktujte RK.

Niektoré budovy majú svoju minulosť, iné svoj potenciál. Táto – v samom srdci Nitrianskeho Pravna, priamo na Námestí SNP – má z každého trochu. Pôvodne administratívny objekt stojí na výbornom mieste – v centre obce s historickým námestím, kde sa pretína každodenný život miestnych aj návštevníkov. Je to budova, ktorá má všetko, čo investori hľadajú: pevný skelet, veľa priestoru a možnosť prispôsobiť ju vlastným plánom – či už ide o byty, apartmány, kancelárie alebo kombináciu bývania a služieb. Parametre Pozemok: 1 660 m² ÚžItková plocha: cca 2 276 m² Rok výstavby: 1975 Napojenia: všetky IS, priamy prístup z námestia, možnosť parkovania, samostatné vstupy. Znalecká hodnota: 1 290 000 € Konštrukcia a využitie Kombinácia tehlového a železobetónového skeletu umožňuje jednoduché dispozičné úpravy (väčšina priečok nie je nosná). Spodné podlažia sú vhodné pre polyfunkciu aj byty – obchod, služby, kancelárie či gastro; horné poschodia môžu tvoriť byty alebo apartmány. Lokalita Nitrianske Pravno je obec s dušou malého mesta – historické jadro, vlastné námestie, služby, školy a pokoj vidieka. Leží na hlavnom ťahu medzi Prievidzou a Martinom, s výbornou dostupnosťou aj do Bojníc, Handlovej či Žiaru nad Hronom. Priamo na námestí: obchody, pošta, reštaurácie, kultúrny dom, park, zastávka MHD. Investičná logika Projekt ponúka priestor aj pre dohodnuté formy spolupráce alebo postupné financovanie – s možnosťou začať rekonštrukciu a výstavbu bytov postupne, pričom časť investície sa dá pokryť z budúcich predajov. Kontakt Matúš Majtán • +421 915 873 332 • matusmajtanm@gmail.com • Vaša Realitná, Bojnická cesta 4, Prievidza

Vaša Realitná ponúka na predaj bytový objekt so šiestimi samostatnými bytmi, nachádzajúci sa v areáli na Ciglianskej ceste v Prievidzi. Ide o výbornú investičnú príležitosť s okamžitým výnosom, pretože celý objekt je momentálne stopercentne obsadený nájomníkmi. Každý byt má vlastné meranie elektriny a vody, čo umožňuje samostatnú kontrolu spotrieb. Vykurovanie je riešené centrálnym peletovým kotlom. Každá bytová jednotka má vlastnú terasu a k dispozícii je parkovacie miesto prislúchajúce ku každému bytu, spolu teda šesť parkovacích miest. V objekte sa nachádzajú byty o rôznych veľkostiach – dva byty s výmerou 52 m², jeden priestrannejší s výmerou 80 m² a tri byty s výmerou 38 m², čo predstavuje spolu úžitkovú plochu 298 m². Zastavaná plocha budovy je 325 m². Budova má novú lepenkovú strechu a bola postavená v roku 1990. V súčasnosti v nej bývajú stabilní nájomníci so zabehnutými platbami –, čo z objektu robí funkčnú investíciu s pevným výnosom a bez potreby ďalších okamžitých nákladov. Vďaka svojej dispozícii a samostatným bytom je objekt vhodný aj ako ubytovňa pre zamestnancov, alebo ako krátkodobé nájomné bývanie, čo rozširuje možnosti jeho využitia. Na liste vlastníctva je budova vedená ako hospodárska stavba, avšak v praxi slúži ako plnohodnotné bývanie. Je možné ju prekolaudovať na pohotovostné bývanie, prípadne ďalej rozšíriť využitie v rámci existujúceho areálu. Celý areál je udržiavaný, funkčný a v plnej prevádzke. V kombinácii s komerčnou budovou v susedstve, ktorú je možné v prípade záujmu prikúpiť, ide o zaujímavý investičný celok s potenciálom dlhodobého zhodnotenia. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás kontaktujte na tel. 0915 873 332, 0915 756 855, alebo napíšte mail na matusmajtanm@gmail.com. Radi vám všetko predstavíme aj osobne v kancelárii Vaša Realitná, Bojnická cesta 4, Prievidza.