Iné priestory a objekty

GLOBREALITY Vám ponúka na predaj budovu, slúžiacu v minulosti ako kino, nachádzajúcu sa priamo na námestí v obci Bátovce – meste Kráľovien. Priestor historického kina, vďaka strategickej polohe, v obci ktorá sa môže pýšiť množstvom kultúrnych a spoločenských podujatí, je možné prispôsobiť novému účelu, a mohol by sa premeniť napr. na miesto pre kultúru a voľný čas, spoločenskú sálu, vzdelávacie centrum, komunitné centrum, knižnicu, obchodné priestory, FITNESS a iné. Budova je v súkromnom vlastníctve a je momentálne využívaná ako skladové priestory. Prevedieme Vás celým procesom predaja nehnuteľnosti, zabezpečíme právne a finančné služby, až po odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Dôverujte nám, nesklameme Vás! Viac info na tel č. 0905 839 811, Barbora Lecká GLOBREALITY s.r.o

Polyfunkčný objekt s možnosťou prerobenia na bytové jednotky v zaujímavej lokalite - v Petržalke. Budova má 3 podlažia s možnosťou využitia priestoru pre 6-7 bytových jednotiek. V súčasnosti sa objekt využíva na kancelárske a čiastočne bytové priestory. Okolitú zástavbu tvoria prevažne nízkopodlažné obytné budovy. V blízkosti je dobrá občianska vybavenosť, dostupnosť MHD, nákupné centrum. K budove (na LV - polyfunkčný dom) je na pozemku možný parking pre 5-7 áut. Objekt bol kolaudovaný v r. 2000, je oplotený, zateplený, priestory sú vo väčšine po rekonštrukcii. Napojený na všetky IS. Dom je v celosti podpivničený, má jedno nadzemné podlažie a jedno podkrovie. Všetky 3 podlažia je možné upraviť na bývanie. Objekt je postavený z tehál zn. PROTHERM hr. 380 mm, podzemné podlažie monolitický betón. Keramické stropy a nosníky. Strecha sedlová so zateplením. Okná izolačné dvoj-sklo. Kúrenie ústredné – plynový kotol VALIANT – radiátory. Zastavaná plocha podľa ZP 136,40m2. Úžitková plocha na 3 podlažiach – 1.PP 121,5 m, 1.NP 120,8m2, 2.NP 114,40m2 Pozemok 225m2 Obhliadka po dohode možná. Cena 760 000,-€ Kontakt a viac info: Mgr. Karin Zápalová, RSc. +421918971554 zapalova@karinpartners.sk

NA PREDAJ Budova – polyfunkčný objekt na pešej zóne v centre mesta SENEC Objekt v súčasnosti využívaný ako predajňa + výrobňa + byt (na poschovíd) sa nachádza v historickom centre – pešej zóne – dostupnosť aj autom - v okresnom meste Senec. V blízkosti sa nachádza kultúrny dom, mestský úrad, daňový úrad, synagóga. Nehnuteľnosť je dobre prístupná z komunikácie s výborným napojením na D1 a cestu 1.tr. zo Senca. Priamo pri objekte je možnosť parkovania. Stavba je napojená na všetky IS (voda, kanalizácia, elektrina, plyn) Celý objekt je možné využiť na prevádzkovanie stravovacieho zariadenia s možnosťou vlastnej výroby + na bývanie, prevádzkovanie ako hotel alebo penzión . Pôvodná stavba je z r. 1935. Kompletná rekonštrukcia objektu prebehla v r. 1996 (zateplenie, fasáda, obklad, výmena okien a dverí, rekonštrukcia strechy + odkvapov, nové vnútorné omietky, podlahy, vykurovanie, elektroinštalácia, kúrenie. Konštrukcia objektu: základová doska betónová, obvodové konštrukcie sú murované z tehál, strop drevený s rovným podhľadom, podlahy vo všetkých miestnostiach sú liate, v kúpeľni dlažby. Okná a dvere sú plastové, osadené do oceľových zárubní. Vykurovanie – plynový kotol + radiátory. Možnosť odkúpenia aj so zariadením – dohoda na cene. Celková zastavaná plocha: 232m2 Úžitková plocha: 1.NP 233 m2 + 2.NP cca 80m2, suterén cca 80m2 Kontakt: Mgr. Karin Zápalová, RSc. +421 918 971 554 zapalova@karinpartners.sk

Jedinečná investičná príležitosť v srdci Piešťan – Areál bývalých Mlynov na Hurbanovej ulici. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS vám ponúka výnimočnú možnosť stať sa súčasťou histórie a budúcnosti mesta Piešťany. V pokojnej lokalite, len pár minút od centra, sa nachádza areál s nezameniteľnou atmosférou, ktorý čaká na svoju druhú šancu. BUDOVA ČASŤ A – historická sýpka (r. 1908) Charakteristická tehlová stavba s autentickým výrazom a obrovským potenciálom pre rezidenčné bývanie, loftové byty či kreatívne priestory – so zachovaním historickej architektúry, ktorá dodáva projektu nezameniteľný charakter. - 5 podlaží, výška 19,75 m - Zastavaná plocha: 302 m2 - Časť nádvoria: 578 m2 - Schodisko, možnosť výťahu - Všetky IS (voda, elektrina, kanalizácia) BUDOVA ČASŤ B – sklad z 50.rokov Stavba s pevným železobetónovým skeletom ponúka stabilitu a flexibilitu využitia. Aj táto budova je vhodná na rezidenčný alebo podnikateľský rozvoj - od mestského bývania až po administratívu či ateliéry. - 4 podlažia, schodisko, výťah (2019) - Zastavaná plocha: 399 m2 - Časť nádvoria: 821 m2 + 12 parkovacích miest - 1 NP je prerobené na garáže - 2 NP je v štádiu prestavby na bytové jednotky - Všetky IS (voda, elektrina, kanalizácia) MOŽNOSŤ KÚPY: - samostatne budova časť A - alebo ako celok budova časť A + časť B Ak hľadáte projekt s príbehom, miesto s potenciálom a zároveň výnimočnú investičnú príležitosť, neváhajte sa mi ozvať. Rada vám poskytnem viac informácií o cene, dokumentácií a dohodneme si obhliadku. Tento projekt čaká na nový príbeh - možno práve ten váš. Teším sa na spoluprácu. Viac o mojej práci si prečítate na www.karinpartners.sk/hankova Kontakt: Katarína Hanková certifikovaný realitný maklér +421 907 756 733 hankova@karinpartners.sk

PREDAJ budova v Bratislava Staré mesto Výborne situované obchodné a administratívne priestory v úplnom centre Bratislavy v reprezentatívnej historickej budove s elegantným výkladom, ktorý smeruje priamo na rušnú promenádu. Výnimočné miesto na podnikanie! Výborná investičná príležitosť. Mestská časť Staré Mesto – veľmi obľúbená a celoročne turistami vyhľadávaná časť centra. Priame okolie tvorí živé pulzujúce korzo plné reštaurácií a obchodov. V pešej dostupnosti je množstvo historických pamiatok, ktoré neustále lákajú množstvo ľudí. Obchodná ulica je jedna z centrálnych ulíc v Bratislave a prakticky po celej dĺžke je tvorená obchodnými a reštauračnými prevádzkami. Je súčasťou celomestského korza. V rokoch 2005 a 2006 bola kompletne zrekonštruovaná, pričom bola vymenená dlažba na celej ulici, ako aj koľaje električkovej trate. Neďaleko známeho hotela Crowne Plaza sa plynulo križuje s Poštovou ulicou, ktorá je v súčasnosti prestavaná na pešiu zónu, čím na tomto mieste vytvára reprezentačné mestské priestranstvo, vhodné na prechádzky a oddych. Pozemok o výmere: 380 m2 Úžitková plocha: 1055,93 m2 Dispozícia suterén: kotolňa, pivničné priestory, prízemie: brána, krytý vjazd do budovy, obchodné priestory, schodisko, výťah, 1. - 4. poschodie: obchodné a administratívne priestory, chodba, schodisko, príslušenstvo. BUDOVA historická budova tehla rekonštrukcia v roku 1996 budova s obchodnými prevádzkami na prízemí a zvyšných poschodiach. Obchodné a administratívne priestory v budove sú v súčasnosti využívané ako obchodné prevádzky a kancelárie. Budova sa predáva aj s uzatvorenými nájomnými zmluvami, čo je veľkou výhodou pre budúceho kupujúceho, ktorý nemusí vyhľadávať nové nájomné vzťahy. Informácie o prenajatých priestoroch, nájomných zmluvách, nájomcoch, výšky nájmu a nákladov poskytneme vážnemu záujemcovi osobne. Viac o mojej práci si prečítajte na www.karinpartners.sk/adrianova Cena na vyžiadanie v RK V cene je zahrnutý právny servis, poplatky spojené s predajom. Kontakt: Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk

Chcete vlastné sídlo firmy, halu, showroom, office, sklad? Buďte súčasťou Business Parku P1 v Pezinku. Investujte a využite výhodnú príležitost akciovej ponuky na predaj pozemkov v Business Park P1 - Pezinok Ide o pozemky vhodné pre showroomy, predajne, haly, sklady, kancelárie, reštauráciu, autobazár, servis, dieľňu a pod. Lokalita: Business Park P1 je situovaný na začiatku mesta Pezinok v smere od Viničného, ide o hlavný a frekventovaný ťah od Senca, s výbornou dostupnosťou na diaľnicu a tiež aj na budúci plánovaný obchvat Pezinka, kde pri tomto Business Parku bude výjazd z obchvatu. V I.etape - už hotovej a skolaudovanej máme ešte voľné pozemky od 867m2 do 5.000m2. + II. etapa - Business Park P2 / v smere od Šenkvíc /, pozemky od 3.500m2 až po 23.000m2 za zvýhodnenú PREDPREDAJOVÚ CENU od 99 Eur/m2 + DPH - informujte sa na 0948 326 777 Okrem samotných pozemkov ponúkame možnosť výstavby haly presne na mieru! Zastavanosť pozemkov je 30%, koeficient zelene je 25%. V Business Parku je čerpacia stanica OMV s predajňou Billa shop, bude samoobszlužná autoumývarka a ďalšie rôzne prevádzky, showroomy a sklady. www.pozemkyPreFirmy.sk Pre viac info a aktuálny stav nás kontaktujte na 0948326777, alebo na info@chcempozemok.sk - dohodneme si osobné stretnutie a pošleme aktuálnu mapu pozemkov.

Ponúkame na predaj objekt v obci Nedašovce, vedený ako obchodný objekt. Ide o dvojpodlažnú budovu zo 70.rokov, ktorá slúžila v minulosti ako priestor pre ľahkú výrobu a sklad. Nachádza sa priamo v strede obce Nedašovce, vedľa obecného úradu. Stavba je tehlová, s veľkorysou skeletovou konštrukciou a veľkými vnútornými priestormi. Stav budovy - potrebná rekonštrukcia strechy, sociálnych zariadení a stavebné úpravy na zmenu dispozície. K dispozícii je rozpracovaný projekt na vytvorenie 8 bytových jednotiek s vlastným parkovaním, či skladovými kobkami pre každý byt. Celková plocha pozemku je 907 m2, z toho zastavaná plocha stavieb je 650 m2. V obci ja aktuálne dopyt po menšom a lacnom bývaní, takže transformáciou na byty, prípadne nájomné byty sa otvára priestor pre zaujímavú investíciu.

Ponúkame Vám na predaj prevádzkový objekt na ulici Dolné Pažite v Trenčíne. Jedná sa o samostatne stojacu stavbu, vhodnú ako priestor pre dielňu či menšiu prevádzku. Stavba je dvojpodlažná o zastavanej ploche 70 m2 a pozemkom ca 170 m2 / dohoda/. Pozostáva z dvojgaráže s elektricky ovládanou sekvenčnou bránou, za ktorou sa nachádza menšia dielňa s pivničkou , závetrie a schodisko na 2 NP. To je tvorené dvomi podkrovnými miestnosťami, pôvodne plánovanými ako sklad, no s možnosťou využitia na kanceláriu, sklad, pracovňu prípadne väčšími úpravami na bývanie. Stavba je napojená na vodu, odpad, elektriku no nedisponuje sociálnymi zaradeniami, nakoľko tvorila príslušenstvo k susednému rodinnému domu. Geometrickým plánom je odčlenený pozemok 170 m2, zabezpečujúci vstup autom od ulice, priestor okolo stavby a menší dvor. Prerozdelenie je možné doriešiť po vzájomnej dohode. Cena 99.900 / dohoda. 0904 261 987

Predáme lukratívny objekt na investíciu v absolútnom centre obce neďaleko Bratislavy na výstavbu polyfunkčného objektu- výstavbu bytov nad pôvodným objektom o ZP 430 m2. Objekt má výborné základy, je podpivničený s vysokými stropmi a na prízemí ju tvorí plnohodnotný otvorený priestor s kanceláriami, sociálnymi zariadeniami a kuchyňou. Priestor je zabezpečený alarmom. Veľkou výhodou objektu je vybudovaná veľká terasa a parkovacie miesta pred objektom. Bonusom je ešte aj využitie pozemku o veľkosti 1600 m2. Podľa UPI možná výstavba až do 4+ Nadzemného podlažia . Na prízemí je možné zrekonštruovať priestrannú reštauráciu s príjemným posedením na terase s možnosťou nadstavby bytov v honosnom reprezentačnom štýle v centre obce.

RENATAS ponúka na predaj bytový dom so 6 bytovými jednotkami a 2-izbovým rekreačným domom nachádzajúci sa vo vyhľádavanej lokalite Bratislavy v Novom Meste s výhľadom na Slavín. V roku 2025 prešiel bytový dom vrátane všetkých jednotiek kompletnou rekonštrukciou. Bytový dom pozostáva z 3 nadzemných podlaží a 1 podzemného podlažia a rekreačný domček pozostáva z 2 nadzemných podlaží. BYTY - v bytovom dome sa nachádza šesť 2-izbových bytov - byty sú kompletne zariadené a prenajaté Viac informácii poskytneme prostredníctvom osobnej alebo telefonickej komunikácie. Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. V prípade záujmu kontaktujte makléra: JUDr. Renáta Škodroňová 0905 668 888 skodronova@renatas.sk

Ponúkame na predaj samostatne stojaci bytový dom situovaný v tichej lokalite mesta Lučenec. Postavený je na pozemku o výmere 875 m². Dispozícia nehnuteľnosti: • 1. NP (312 m2): 4 bytové jednotky + chodba + kotolňa + technická miestnosť • 2. NP (308 m2): 5 bytových jednotiek + chodba • 3. NP (308 m2): 5 bytových jednotiek + chodba Na pozemku sa nachádza aj samostatne stojaca garáž, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor alebo možnosť dielne. Technické informácie: • Pozemok: 875 m² • Zastavaná plocha: 387 m2 • Celková úžitková plocha: 948 m2 • Stavebný materiál: panel • Strecha: nová (asfaltové pásy) • Stav: pôvodný (pripravené na rekonštrukciu) • Voda: verejný vodovod • Plyn: možnosť pripojenia na hranici pozemku • Kanalizácia: verejná • Vykurovanie: planovaná vlastná kotolňa Nehnuteľnosť je v stave umožňujúcom realizáciu vlastného architektonického zámeru. Po rekonštrukcii je možné objekt využiť na bytové, administratívne alebo obchodné účely. Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a súvisiace služby, ako je právne poradenstvo, vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv. Realitná kancelária Amicus reality s.r.o. M. R. Štefánika 4 Žiar nad Hronom 965 01 Ing. Matej Bies +421 918 623 169

Ponúkame na predaj zrekonštruované, svetlé kancelárske priestory situované v centre mesta. Nachádzajú sa na 1.poschodí, celková výmera priestoru je 80,5 m2. Momentálne je priestor rozdelený na tri samostatné miestnosti - sadrokartónovými priečkami, pričom je možné si ho dispozične upraviť podľa svojich predstáv. V prípade záujmu je možnosť dokúpenia priestoru o výmere 12 m2 (vybudované toalety). Priestory je možné navzájom prepojiť. Viac info a cena v RK.

Ponúkame na prenájom zrekonštruované, svetlé kancelárske priestory situované v centre mesta. Nachádzajú sa na 1.poschodí, celková výmera priestoru je 80,5 m2. Momentálne je priestor rozdelený na tri samostatné miestnosti - sadrokartónovými priečkami, pričom je možné si ho dispozične upraviť podľa svojich predstáv. Priestory je možné navzájom prepojiť. Viac info a cena v RK.

ACCENT REAL v spolupráci s realitnou kanceláriou RH Invest Nitra RH-Invest ponúkajú na predaj 4 podlažnú administratívnu budovu na Vihorlatskej ulici v Nitre, zastavaná plocha 1930 m2 a úžitková plocha 5334 m2. Administratívna budova je v jednej časti riešená stenovým priečnym konštrukčným systémom na báze prefabrikovaných betónových stien a stropov o KV 2800 mm a SV 2590 mm, založená je na základových pásoch. Druhá časť je z prefabrikovanej železobetónovej konštrukcie v systéme skeletu 6000 x 6000 mm, založená na pätkách a pilotách. Stropy sú prefabrikátové v KV 3300 mm a SV 2900 mm. Obvodový plášť vstupnej časti je celopresklený (modulová fasáda), ostatný je tvorený železobetónovými monolitickými montovanými parapetmi a atikovými pásmi. Úprava povrchov vonkajších stien je zatepľovací systém GRANOLAN, vnútorné omietky sú štukové. Okná sú z hliníka povrchovej úpravy KOMAXIT - biely. Administratívna budova je kompletne napojená na inžinierske siete. Elektrina, voda, plyn, verejná kanalizácia. Súčasťou tohto systému je lapač tukov z výdajne stravy a ropných látok z priľahlých parkovacích miest. Zdroj tepla zabezpečuje vlastná kotolňa, ktorá je súčasťou objektu o výkone 2x170 kW + samostatná príprava TÚV. Administratívna budova bola kompletne zrekonštruovaná, naposledy v r. 2014, pôvodne dostavaná v r. 2001. Bola realizovaná prístavba v rokoch 1997- 2001 za použitia najmodernejších materiálov a technológií vo vysokom štandarde vybavenosti. V pístavbe sú open-space priestory pre 8-20 ľudí (tie by sa dali sadrokartónovými priečkami ďalej rozdeliť). Hlavný vstup je situovaný ku hlavnej prístupovej komunikácii. Je vytvorený zádverím a vstupnou halou s pultom pre informátora (recepciu). Vo vstupnej hale sa nachádzajú toalety, zasadačka s kuchynkou pre 12 ľudí, osobný výťah do 4NP a prepojovacia chodba ku kancelárskym priestorom. Na prízemí je situovaná jedáleň s prípravou pre dovezené jedlo a vybavenie pre bufetový predaj, šatne so sprchou, sociálne zariadenia, skladové a technické priestory a nákladný výťah. 1.P tvoria samostatné kancelárske priestory o počte 29 ks, zasadačky 2 ks, sociálne zariadenia, kuchynky 5 ks. 2.P tvoria samostatné kancelárske priestory o počte 27 ks, kuchynky 4 ks, sociálne zariadenia, sprchy. 3.P tvoria samostatné kancelárske priestory o počte 15 ks, kuchynky 3 ks, zasadačka 1 ks, sociálne zariadenia. Všetky kancelárske priestory sú klimatizované, zariadené nábytkom, podlahová krytina je koberec. Podlahy chodieb a sociálnych zariadení pokrýva sklokeramická dlažba. Budova je kompletne vybavené štruktúrovanou kabelážou, elektronickým protipožiarnym systémom a elektronickým zabezpečovacím systémom. Vysoký štandard dopĺňa samostatne regulovateľná klimatizácia vo všetkých kancelárskych priestoroch, rozvod filtrovaného vzduchu prostredníctvom vzduchotechnických rozvodov a samozrejmosťou je zálohovaná elektrická sieť v kancelárskych priestoroch z vlastného náhradného zdroja elektrickej energie, umiestneného v areáli. Súčasťou vybavenosti je samostatne stojaca garáž pre 6 osobných áut. Garáž je založená na betónových pásoch. Obvodové murivo z tehál hr. 375 mm. V čelnej stene sú umiestnené výsuvné sekčné brány na diaľkové ovládanie. Zloženie strechy tvoria stropné panely hr. 250 mm, perlibetón v spáde max. 400 mm, cementový poter a hydroizolačný systém PUR pena. Vnútorné omietky vápenné hladké. Vonkajšia úprava fasády – keramický obklad hladký. Garážový objekt dopĺňajú vnútroareálové státia o počte 49 ks parkovacích miest a vonkajšie parkovisko pred areálom o počte 43 ks parkovacích miest. Parkovacie miesta sú tvorené zámkovou dlažbou a zatrávňovacími dlaždicami. Je z nich priamy výjazd na vnútroareálovú komunikáciu a/alebo hlavnú cestu. Príjazdové, vnútroareálové cesty, parkoviská a spevnené plochy majú výmeru 2397 m2. Súčasťou areálu sú sadové úpravy a automatický zavlažovací systém. V rokoch 2017-2020 bola budova obsadená cca 110-150 zamestnancami. V roku 2021 klesla po presťahovaní personálu obsadenosť na cca 45 zamestnancov a v roku 2022 nebola budova vôbec obsadená. Internet je riešený optikou o výkone 100 MB/s a rozvod štrukturovanou kabelážou. Výška dane z nehnuteľnosti na rok 2023: daň zo stavieb administrat. budovy - garáže 11 691,80 € daň z pozemkov - areál 211,58 € spou: 11 93,38 € Elektricka energia - spotreba: Ročné náklady v rokoch 2017 – 2020 (rozpätie) = 63.900 €- 69.780 € Plyn na kúrenie: - spotreba Ročné náklady v rokoch 2017 – 2020 (rozpätie) = 16.400 € - 17.700 € Vodné + stočné (cena stočného sa odvíja aj od veľkosti strechy) Ročné náklady v rokoch 2017 – 2020 (rozpätie) = 4.400 € - 4.800 € Vývoz komunálneho odpadu: Ročné náklady v rokoch 2017 – 2020 = 2.750 € Údržba (revízie, kosenie, údržba budovy a kotolne – bez upratovania): Ročné náklady v rokoch 2017 – 2020 = 48.350 € – 55.400 € (táto položka závisí od zazmluvneného rozsahu služieb s externou firmou) Kotolňa: Bola osadená dvoma nízkotlakovými plynovými kotlami zn. Wiessmann Paromat-Simplex -170 kW s dvoma expanznými nádobami zn. CKD Dukla -280l (kúrenie) v roku 1999 a jedným nízkotlakovým plynovým kotlom zn. Protherm Panther 25 KTO -24,6 kW so zásobníkom TUV zn. Verticell -350l (príprava TUV) v roku 2011. Je použitá ekvitermická regulácia s kontrolným systémom zn. Johnson Controls. Od roku 2011 bola pravidelne vykonávaná údržba kotolne. Budova je v dobrom technickom stave, aj po jej opustení v r.2022 bola naďalej v zimnom období temperovaná a sú vykonávane všetky legislativou predpísané revíie, ako aj prípadne opravy. Administratívna budova sa dá nadstavať na 6NP. V inzerovanej ponuke je k dispozíicii k nahliadnutiu aj dron - video. Ponuková cena nehnuteľnosti: na vyžiadanie v RK V spolupráci s renomovanou právnickou kanceláriou Vám zabezpečíme kompletný právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností. Zabezpečíme aj súdneho znalca, právne poradenstvo, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti, prevedieme Vás bezpečne celým procesom predaja a poskytneme asistenciu pri prepise energií .Kontaktujte nás na tel. č. 0902 222 212, mailom na : kratka@accentreal.sk alebo nás navštívte osobne. Kanceláriu Accent real nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj výnimočnú investičnú príležitosť – rozľahlý podnikateľský areál na predaj v obci Jablonica, len 11 km od okresného mesta Senica. Nehnuteľnosť sa nachádza pri hlavnom ťahu, čo zaručuje vysokú frekventovanosť, výbornú viditeľnosť a bezproblémový prístup. Táto lokalita je mimoriadne strategická – vďaka priamej dostupnosti z hlavnej cesty je ideálna pre výrobu, skladovanie, logistiku, servisné činnosti a ďalšie druhy podnikania. Objekt je okamžite k dispozícii, pripravený na rekonštrukciu podľa potrieb nového vlastníka. Parametre nehnuteľnosti: • Zastavaná plocha budovy: 730 m² + 386 m². Celková výmera zastavanej plochy teda dosahuje až 1 116 m², čo poskytuje veľkorysý priestor pre akékoľvek podnikateľské využitie. • Výmera pozemku: 7 811 m² + 1 057 m². Spolu až 8 868 m² rovinatého pozemku – možnosť ďalšieho rozšírenia areálu, vybudovania parkovacích alebo skladovacích plôch. • Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia, Všetky siete sú kompletne zavedené a pripravené na prevádzku. • Rampa pred vjazdom na pozemok – zabezpečuje pohodlný príjem a výdaj tovaru aj pre nákladné vozidlá a kamióny. • Interiér objektu je vyprázdnený a čaká na rekonštrukciu podľa vašich predstáv a požiadaviek. • Budova je staticky bez porúch, ide o kvalitnú stavbu s pevným základom, ktorá bola pravidelne udržiavaná. • Podrobný pôdorys je súčasťou ponuky – umožňuje lepšiu predstavu o dispozičnom riešení a možnostiach využitia. Využitie objektu: Vďaka svojej flexibilite a rozsiahlej výmere je nehnuteľnosť ideálna na: • výrobnú prevádzku (ľahká alebo stredne ťažká výroba) • skladové priestory a logistiku • servisné a opravárenské činnosti • autodopravu alebo veľkoobchod • kombináciu kancelárskych, skladových a výrobných priestorov • investičný projekt s potenciálom výstavby (po konzultácii s úradmi) Lokalita – obec Jablonica, okres Senica: • Len 11 km od Senice, s rýchlym napojením na hlavnú cestnú sieť • Dobrá dostupnosť aj z Trnavy, Myjavy, či Bratislavy • Tichá a rozvíjajúca sa obec so základnou občianskou vybavenosťou • Lokalita s rastúcim investičným potenciálom a dobrou infraštruktúrou • Výborná dostupnosť aj pre kamiónovú dopravu a zásobovanie Dobrá investícia: Rozloha pozemku, technický stav stavby, výhodná poloha pri hlavnej ceste a napojenie na siete robia z tohto objektu ideálne miesto pre rozvoj podnikania alebo dlhodobé zhodnotenie investície. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií, dohodnutie obhliadky alebo zaslanie pôdorysov. Cena: 745 000 s DPH € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Exkluzívne ponúkme na predaj rodinný dom vhodný aj na podnikanie Ponúkame na predaj menší rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza v centre obce Valaská Dubová, priamo pri hlavnej ceste. Táto nehnuteľnosť je ideálna na využitie na podnikateľské účely – ako cukráreň, menšie potraviny, kaderníctvo, kozmetický salón, kancelária či iná prevádzka služieb. Lokalita: Valaská Dubová – centrum obce, priamo pri hlavnom ťahu základné informácie : Úžitková plocha domu: 53 m² Stav: pôvodný – vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Dom je podpivničený – vhodný ako sklad Menšia terasa v zadnej časti objektu K nehnuteľnosti prislúchajú aj 2 parcely registra C s celkovou výmerou 187 m² inžinierske siete všetky -voda, kanalizácia, elektrika Výhody: Strategická poloha pri hlavnej ceste Výborná dostupnosť a viditeľnosť pre klientelu Možnosť kombinácie podnikania a investície Tiché prostredie s dobrou občianskou vybavenosťou Názor realitného makléra: „Z hľadiska lokality ide o veľmi atraktívnu ponuku – poloha priamo pri hlavnej ceste a v centre obce zaručuje výbornú viditeľnosť a dostupnosť pre zákazníkov. Nehnuteľnosť má vysoký potenciál pre menšie podnikanie, a to aj vďaka svojej veľkosti, možnosti úprav a prislúchajúcim pozemkom.“

Na predaj polyfunkčný objekt priamo na námestí v centre mesta. Ponúkame na predaj rozostavaný polyfunkčný objekt, nachádzajúci sa priamo na hlavnom námestí. Nehnuteľnosť má jedinečnú polohu v absolútnom centre, čo ju predurčuje na široké využitie – obchodné priestory, kancelárie, služby alebo bývanie. Objekt je zapísaný na liste vlastníctva, má pridelené súpisné číslo a je vo fáze rozostavanej stavby, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť ho podľa vlastných predstáv. 🔑 Hlavné výhody: • atraktívna poloha v centre mesta (priamo na námestí), • polyfunkčné využitie (bývanie, obchod, služby, kancelárie), • rozostavaná stavba = možnosť úprav podľa potrieb, • výborná investičná príležitosť. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421908970304

GH Realitná kancelária Vám ponúka na predaj jedinečnú historickú budovu, ktorá pochádza približne z roku 1600, kedy Rožňava zažívala rozmach a stala sa významným mestom. Táto tehlová stavba zachováva autentický šarm a historickú hodnotu, ktoré jej dávajú výnimočný charakter. Stavba bola nedávno rekonštruovaná, pričom boli vymenené nové trámy, strecha a okná, čím sa zabezpečila moderná a funkčná štruktúra budovy, zatiaľ čo stále uchováva svoju historickú atmosféru. Celá budova je podkrovná, kde sa nachádzajú nové trámy, strecha a okná, čo zabezpečuje jej funkčnosť a výborný stavebný stav. Podkrovie ponúka rôzne možnosti využitia, či už na vytvorenie bytových jednotiek alebo komerčných priestorov, podľa predstáv nového majiteľa. Budova je podpivničená, čo poskytuje ideálne možnosti na skladovanie alebo dokonca zmenu účelu tejto časti pri rekonštrukcii. Na prízemí sa nachádzajú dve samostatné prevádzky – jedna je v súčasnosti využívaná ako kaviareň, a druhá sa práve prerába na modernú Neapolskú pizzériu. Tento priestor ponúka veľký potenciál na rôzne podnikateľské účely, či už na pokračovanie v súčasnej prevádzke, alebo na zmenu na iný druh služieb. Celé 1. poschodie čaká na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa, čo dáva príležitosť na prispôsobenie interiéru podľa aktuálnych trendov alebo osobných preferencií. Tento priestor môže byť skvelým riešením pre kancelárie, byty alebo rôzne iné komerčné účely. Možnosti sú nekonečné. Ak budete mať záujem, rád vám dodatočne pošlem pôdorys, kde si môžete detailne prezrieť všetky rozmery a dispozíciu. Výhody nehnuteľnosti: - Historický charakter budovy z obdobia okolo roku 1600 - Nové trámy, strecha a okná, zaručujúce dlhodobú životnosť - Podkrovie s možnosťou realizácie bytových jednotiek alebo komerčných priestorov - Tehlová konštrukcia zaručujúca stabilitu a dlhú životnosť - Prízemie s možnosťou podnikania v súčasnosti (kaviareň, pizzéria) alebo iného využitia - poschodie pripravené na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu - Podpivničenie s rôznymi možnosťami využitia Táto nehnuteľnosť je unikátna a čaká na správneho majiteľa, ktorý ju dokáže transformovať na niečo skutočne špeciálne v Rožňave. S jej historickým nádychom a jedinečným potenciálom môže táto budova získať nový život, či už ako multifunkčný priestor pre moderný biznis, alebo ako výnimočný projekt, ktorý osloví návštevníkov aj domácich. Možnosti sú nekonečné a len čakajú na kreativitu nového vlastníka, ktorý v tejto budove dokáže vytvoriť niečo, čo Rožňava ešte nevidela. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a staňte sa súčasťou histórie tohto krásneho mesta.

BE POLITE s.r.o. ponúka na predaj budovu na rozsiahlom pozemku v areáli bývalého družstva, v intraviláne obce Gajary. Prístup na pozemok zabezpečuje betónovými panelmi spevnená komunikácia so spoluvlastníckym podielom, ktorý je súčasťou ponuky. Celý objekt je oplotený pletivom, prípadne vlnitým plechom. V susedstve sú ďalšie 2 poľnohospodárske budovy ako aj nové rodinné domy. Stavba: - disponuje skladovou časťou - halou, administratívnou časťou (kanceláriou), 2 x sociálnym zariadením, kuchynkou - vlastná tankovacia stanica PHM so zásobníkom 5000 litrov so všetkými povoleniami a revíziami - vlastný vstavaný kvalitný chladiaci box s rozmermi 11x12m s kapacitou 130-150 ton na paletách - nákladná rampa - linka na pozberovú úpravu zeleniny - možnosť ihneď pokračovať v činnosti poľnohospodárskej výroby alebo inej prevádzky Pozemok: - výmera 9006m² - elektrika - prípojka + vlastná trafostanica - voda - vlastná studňa, betónová žumpa, kanalizačná prípojka do zbernej nádrže, zberná nádrž - možné rozdelenie na niekoľko častí Využitie: - celý objekt je ideálny na pokračovanie v agropodnikaní alebo inej činnosti (napr. nákladná doprava) - možnosť využiť aj na dnes populárnu agroturistiku - stavebný pozemok na výstavbu rodinných domov s pozemkami (IBV, prízemie+podkrovie, zastavanosť 50%) Cena: - na vyžiadanie v RK V prípade záujmu kontaktujte makléra: 0911099212 stevikova@bepolite.sk

Ponúkame vám len u nás NOVÉ skladové priestory - formou prenájmu NOVÝCH lodných kontajnerov, obec Čaňa, uzavretý areál vedľa Jazera. Úžitková plochu : 28,2 m2. Vnútorné rozmery : dĺžka 12m x šírka 2,34m x výšku 2,38m Vnútorný celkový priestor : 67m3 Naše kontajnery majú množstvo výhod oproti klasickým murovaným stavbám, navyše sú BEZPEČNEJŠIE - sú požiaruvzdorné, vodotesné so zvýšenou schopnosťou odolávať vplyvom vonkajšieho prostredia, sú samostatne uzamykateľné, v oplotenom uzavretom areáli, kde sa nachádzajú iný nájomcovia a firmy, s vlastným prístupom do areálu 7 dní v týždni bez obmedzenia. Využívať sa dajú ako sklady na rôzny tovar, materiál, zásobovanie, uloženie stavebných strojov a inej techniky, uloženie vecí pri sťahovaní, archivovanie dokumentov pre firmy, garáž pre biky, motocykle, štvorkolky, skútre, člny, iné.. Cena za prenájom 120,-EUR/ mesiac Momentálne je voľný už len 1 kontajner, avšak v prípade záujmu o viac ks vieme dodať aj ďaľšie. Informácie Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Pre klientov s podnikateľským zámerom je v ponuke na predaj budova, rodinného domu v obci Hidvégardó. Hidvégardó je dedinka v Boršodsko-abovsko-zemplínskej župe v okrese Edelény. Vzdialenosť do Moldavy nad Bodvou 10 km, do Košíc cca 35 km, žije tu široká slovenská komunita. Celý dom je prerobený na komerčnú prevádzku – pohostinstvo. Celková rozloha pozemku je cca 550 m2. Zastavaná plocha domu je 130 m2. Vlastníctvo: osobné, 1 vlastník Jedná sa o jednopodlažný prízemný rodinný dom, typu gazdovský dom s uzavretou gankovou časťou a terasou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Prevádzka pozostáva z troch miestností, v prednej časti je barový pult, kachľová pec, stoly, stoličky rozlohou cca 80 m2, za priestorom pre návštevníkov sú dve miestnosti využívané ako skladový a kancelársky priestor, k dispozícii samostatné WC a umývadlo pre návštevníkov. Vstup do prevádzky z dvora cez terasu . Stav rodinného domu: Dom je postavený v kombinácií tehla, váľok Strecha: valbová s podkrovím Steny: omietky Podlaha: dlažby Kúrenie: kachľová pec El. bojler zabezpečuje ohrev TÚV Okná a dvere sú pôvodné drevené Možnosť zriadenia ubytovacej jednotky v podkroví. Dom je napojený na inžinierske siete: verejný vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, obecná kanalizácia, asfaltová cesta. Pozemok je rovinatý a celodenne slnečný a je oplotený. Parkovanie na vyhradenom priestore pred budovou objektu. Budova je vhodná ako investičná príležitosť – možnosť využitia na obchod, služby, sklad, sídlo firmy, až po bytovú jednotku, prípadne zmeniť na iný účel využitia, ale v neposlednom rade aj s veľmi priaznivou cenou . V tejto časti obci sa momentálne nenachádza žiadny podobný podnik. Cena: 34.000 EUR. Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Ing. Emil Chamidullin, 0902-42 77 65 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom.

Ponúkame kancelárske priestory v budove Novitech na Moyzesovej ulici. Výmera priestorov: Od 5 m2 do 150 m2. Cena: 12,- EUR. Hľadáte ideálne miesto pre svoje podnikanie? Ponúkame vám kancelárske priestory priamo v srdci Košíc. Naše priestory sú navrhnuté tak, aby vyhovovali vašim potrebám a poskytovali komfortné prostredie pre váš tím aj klientov. Čo ponúkame: V cene nájmu je už zarátané: vysokorýchlostný internet, energie, nábytok v kancelárií a všetky ostatné benefity. Flexibilné prenájmy: Možnosť prenájmu krátkodobo aj dlhodobo, podľa vašich potrieb. Rôzne veľkosti priestorov: Od menších kancelárií až po rozsiahle open-space priestory. Kompletné vybavenie: Nábytok, klimatizácia, optický internet, spoločné zasadačky. 24/7 prístup: Neobmedzený prístup do kancelárií, aj mimo pracovných hodín. Výborná dostupnosť: Blízkosť MHD, parkovacie miesta pre nájomcov aj návštevy. Spoločné priestory: Zdieľané kuchynky, odpočinkové zóny a meetingove miestnosti. Pre koho sú naše priestory ideálne? Start-upy, ktoré potrebujú flexibilitu priestorov. Rastúce firmy hľadajúce priestor na expanziu. Medzinárodné firmy hľadajúce kancelárie v Košiciach. Cena prenájmu dohodou, podľa požiadaviek klienta na veľkosť a dispozíciu priestorov. Neváhajte, priestory sú limitované! Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Licencovaný maklér NARKS: Ingrid Brutovská 0915 382 429 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní

Pre klientov s podnikateľským zámerom je v ponuke na predaj budova, rodinného domu v obci Hidvégardó. Hidvégardó je dedinka v Boršodsko-abovsko-zemplínskej župe v okrese Edelény. Vzdialenosť do Moldavy nad Bodvou 10 km, do Košíc cca 35 km, žije tu široká slovenská komunita. Celý dom je prerobený na komerčnú prevádzku – pohostinstvo. Celková rozloha pozemku je cca 550 m2. Zastavaná plocha domu je 130 m2. Vlastníctvo: osobné, 1 vlastník Jedná sa o jednopodlažný prízemný rodinný dom, typu gazdovský dom s uzavretou gankovou časťou a terasou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Prevádzka pozostáva z troch miestností, v prednej časti je barový pult, kachľová pec, stoly, stoličky rozlohou cca 80 m2, za priestorom pre návštevníkov sú dve miestnosti využívané ako skladový a kancelársky priestor, k dispozícii samostatné WC a umývadlo pre návštevníkov. Vstup do prevádzky z dvora cez terasu . Stav rodinného domu: Dom je postavený v kombinácií tehla, váľok Strecha: valbová s podkrovím Steny: omietky Podlaha: dlažby Kúrenie: kachľová pec El. bojler zabezpečuje ohrev TÚV Okná a dvere sú pôvodné drevené Možnosť zriadenia ubytovacej jednotky v podkroví. Dom je napojený na inžinierske siete: verejný vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, obecná kanalizácia, asfaltová cesta. Pozemok je rovinatý a celodenne slnečný a je oplotený. Parkovanie na vyhradenom priestore pred budovou objektu. Budova je vhodná ako investičná príležitosť – možnosť využitia na obchod, služby, sklad, sídlo firmy, až po bytovú jednotku, prípadne zmeniť na iný účel využitia, ale v neposlednom rade aj s veľmi priaznivou cenou . V tejto časti obci sa momentálne nenachádza žiadny podobný podnik. Cena: 34.000 EUR. Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Ing. Emil Chamidullin, 0902-42 77 65 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom.

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom (minimálne 12mesiacov) pekný plne klimatizovaný priestor v polyfunkčnej budove, 2.nadzemné podlažie, s bezkonkurenčnou oddychovou zónou, altánkom, záhradkou, len 1minútu od Auparku. Výmera miestnosti: 9m2 Priestor sa nachádza v 3podlažnej polyfunkčnej budove so záhradkou a krytým altánkom, 2. nadzemné podlažie. Vstup do budovy je z uličnej strany, pričom budúci nájomník a jeho klienti musia prejsť hlavnou recepciou pred vstupom do 2.NP, kde sa nachádzajú ambulancie medicínskeho centra. Vykurovanie je stropným infrapanelom aj klimatizáciou. Možnosť prenájmu sa preto medze nekladú, môžte tu mať kanceláriu, tetovacie štúdio ... Cena za prenájom : 180,-EUR Média : 50,-EUR ( kúrenie, voda, elektrika, internet ) / mesiac DEPOZIT : 460,-EUR Priestor je voľný okamžite Parkovanie je platené priamo pred budovou, na vedľajšej ulici, alebo pred bytovým domom cca 100m od budovy. Neváhajte preto s obhliadkou a príďte sa pozrieť na svoje budúce podnikanie v centre mesta už teraz. Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Diana Reality so súhlasom vlastníka ponúka na prenájom od 1.4. 2026 administratívnu budovu na Rastislavovej ulici v Košiciach. Budova sa nachádza v komerčnom areáli, s elektrickou bránou s výjazdom na cesty prvej triedy v smere na Valaliky, Barca, Seňa, hraničný prechod HU a s výjazdom na Letisko, Rožňava a SNV.... Jedná sa o strážený uzavretý areál v priemyselnej zóne Košíc. Administratívna budova pozostávajúca: - na 1 NP zo závetria pred budovou, z chodby, z dvoch kancelárií, kuchynky a zo sociálnych zariadení pre mužov a ženy, - na 2 NP v podkroví z 2 kancelárií, zo sociálnych zariadení / aj sprcha/ pre mužov a ženy, - z prístavby v ktorej sa nachádza kotolňa s výlevkou , prístrešok pre automobil a parkovacie miesta. Úžitková plocha budovy je cca 180 m2. Nehnuteľnosť je vhodná na administratívnu činnosť, obchodnú a inú po dohode s majiteľom. Cena prenájmu 1000 ,- EUR bez DPH, energie paušál. Nehnuteľnosť je k dispozícii od 1.4.2026, kontakt: 0911 1234 02 Priestor sa prenajíma bez nábytku !

U9 a.s. Vám exkluzívne ponúka na predaj investičnú príležitosť - dva bytové domy v Partizánskom, lokalita širšie centrum. Bytové domy sú situované na pozemku o celkovej výmere 2 835m2 kde je zároveň možnosť ďalšej výstavby. Spolu obsahujú osem bytových jednotiek - 300 m2 podlahovej plochy, každý byt má pivnicu, parkovacie miesto:Byt č. 1 - 44,52 m2Byt č.2 - 40,36 m2Byt č.3 - 26,23 m2Byt č.4 - 37,47 m2Byt č.5 - 37,47 m2Byt č.6 - 17,22 m2Byt č. 7 - 49 m2Byt č. 8 - 49 m2Celý areál je oplotený s vjazdom pre autá a dostatočným parkovaním. Napojený je na všetky inžinierske siete. A čo je najdôležitejšie - VŠETKY BYTY SÚ OBSADENÉ NÁJOMNÍKMI.Bližšie informácie a konkrétne čísla Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 917 601.

Spoločnosť ponúka na predaj polyfunkčnú 3 podlažnú podpivničenú budovu po kompletnej nadštandardnej rekonštrukcii v Piešťanoch, v centre mesta v blízkosti všetkých potrebných úradov a obchodov, oproti Vojenskému kúpeľnemu ústavu s liečivou, zázračnou Piešťanskou vodou. Celková podlažna ploha 1.PP, 1NP, 2NP a 3.NP je 1007 m2, úžitková plocha objektu je 825 m2, zastavana ploha 337 m2, výmera pozemku 902 m2. Nehnuteľnosť pozostáva zo 12 obchodné- kancelárskych priestorov, pivničné priestory – vináreň, 3 byty. Všetky inžinierske siete, stavebný materiál tehla, beton + zateplenie celého objektu a strechy, plastové okná, samostatné dámske a pánske toalety, podlahy- dlažba a plávajúca podlaha, vlastné kúrenie- plynové kotle, samostatné merače elektriny, maľovky, byty vybavené kuchynskou linkou, spotrebiče, kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a umývadlom, sociálne zariadenia, nová fasáda. ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT "C" POLYFUNKČNÁ BUDOVA je kompletnej rekonštrukcii, ktorá prebehla v dvoch fázach, v roku 2008 -2010 celý objekt vrátane všetkých rozvodov IS a v roku 2010 bola stavba skolaudovaná. Objekt sa nachádza na pozemku cca 902m2, zastavaná plocha je cca 337 m2. Objekt sa skladá zo suterénu, prízemia, 1. a 2. poschodia. Celkovo je k dispozícii cca 322 m2 obchodných / kancelárskych priestorov, 55m2 pivničných priestorov, 49 m2 na športové účely a 3 byty o výmerách 71 m2, 82 m2 a 94m2. Parkovanie je možné vo dvore. Možnosť zhodnotenia nehnuteľnosti ďalšou nadstavbou, prípadne prestavbou kancelárií na byty. Ponúkame Vám už vypracované možné štúdie využitia objektu (Byty). Ponúkaná nehnuteľnosť Vám dáva možnosti vynikajúceho investovania do nehnuteľnosti pre developerov, pre privátne investovanie. V prípade vážneho záujmu nás prosím kontaktujte e-mailom alebo SMS správou.

Delta Property ponúka na predaj nebytové priestory spolu s rozlohou 800 m2, ktoré sa nachádzajú v novostavbe polyfunkčného domu-projekt ARBORA- v meste Zvolen- len pár minút od centra mesta- časť Podborová. Situované sú na 1. a 2. podlaží, majú dva samostatné, bezbariérové vchody. Využitie: priestor poskytuje široké možnosti využitia a zamerania. Je možné si vybrať podľa potreby záujemcu. Projekt je predpripravený na realizáciu škôlky s kapacitou 60 detí v troch triedach, vhodný je aj na využitie pre ambulancie, ktoré by boli sústredené na jednom mieste- zdravotnícke zariadenie, prípadne centrum na voľnočasové aktivity, IT centrum, biznis centrum. Disponujú samostatnými meračmi- elektrika, voda, ústredné vykurovanie-vlastný kotol, čo má vplyv na nízke mesačné náklady. Vedľa budovy je postavený 2 podlažný parkovací dom s krytými aj nekrytými parkovacími miestami. Pre lepšiu predstavu pripájame-virtuálnu 3Dvideo : https://my.matterport.com/show/?m=vwAueiwvkng Projekt ARBORA je polyfunkčný 5 podlažný bytový dom klasifikovaný ako pasívna stavba, ktorá zaručí úsporu energií. Pasívny dom sa od bežného domu na prvý pohľad nijako nelíši, ale pri jeho výstavbe sa kladú vysoké nároky z hľadiska projekčnej prípravy, starostlivosti pri vypracovaní konštrukčných detailov s vylúčením tepelných mostov a netesností. Obzvlášť dôležitá je odborná realizácia bez akýchkoľvek odchýlok od projektovej dokumentácie a to je veľký benefit pre budúcich vlastníkov. Vysoký komfort zabezpečuje aj odhlučnenie stavby-betónové podlahy s dilatačnými drážkami a hrubé priečky medzi jednotlivými priestormi vytvárajú dokonalú zvukovú izoláciu. Cena: 2040 eur s DPH/m2 Viac informácii vám radi poskytneme na osobnom stretnutí. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. https://youtu.be/EsabP2s5YN0

VIDEO: https://youtu.be/6oCDmXyDyFM Exkluzívne! Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj aparmátnový dom v obci Podhájska so známym termálnym kúpaliskom. Dom je postavený z tehly a nabíjaniny, prešiel rekonštrukciou v roku 2004. Má škridlovú strechu, plastové okná, laminátové podlahy v izbách, dlažbu v kúpeľniach. Dom je napojený na všetky inžinierske siete - obecná voda, plyn, elektrina, optika. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom cez radiátory, odpadová voda žumpou. Na pozemku sa nachádza zastrešená terasa s posedením a grilom, upravená záhrada, je oplotený. Apartmánový dom sa predáva zariadený, s existujúcou klientelou a veľmi dobrými recenziami. Je vhodný na podnikateľské účely, prenájom kúpeľným hosťom. VÝMERA: Pozemok má 1196m2 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Dom je priestranný a dobre dispozične riešený. Pozostáva z troch aparmánov, z ktorých každý disponuje vlastnou kúpeľňou, kuchyňou so spotrebičmi. Bytovej jednotky s dvomi obytnými izbami a kúpeľňou, a bytovej jednotky s kuchyňou a obývačkou, ku ktorej prislúcha vlastná kúpeľňa. Dom tak disponuje 17 lôžkami. ODPORÚČAM OBHLIADKU! POLOHA: Apartmánový dom sa nachádza neďaleko termálneho kúpaliska v obci Podhájska s dobrou občianskou vybavenosťou. V pešej vzdialenosti sa nachádza kúpalisko, obecný úrad, pošta, lekáreň, rýchla pohotovosť, potraviny, železničná stanica, autobusová stanica, reštaurácia. Obec je vzdialená 23km od mesta Nové Zámky, 36km od mesta Nitra. Je tu dobré vlakové spojenie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - znalecké posudky - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie! Inzerujte cez nás! real-property.sk Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla , člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1604

Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj polyfunkčnú budovu v centre v Nových Zámkoch. Rozostavaný polyfunkčný dom o pôdoryse 22m x 12m má plánovanú podlažnosť: pivnica so skladovými priestormi, prízemie na komerčné využitie, 1. a 2. poschodie na bytové prietory. V cene je oceľ na armovanie prízemia, pripojenie na siete. Započatá stavba má platné stavebné povolenie. Podpivničenie je položené na 30 cm hrubom podklade zo suchého betónu, na ktorom je vyliata 50 cm hrubá železobetónová doska, následne samotné šalovacie betónové tvárnice prekryté ďalšou železobetónovou platňou. ODPORÚČAM OBHLIADKU! VÝMERA: Pozemok 504m2 POLOHA: Budova sa nachádza v centre v Nových Zámkoch. V pešej vzdialenosti sa nachádza námestie, kostol, potraviny, bankomat, pošta, centrum, kaviarne, mestský úrad, lekáreň, škola, škôlka. Nové Zámky sa nachádzajú 30 km od mesta Komárna, 35 km od mesta Nitra a 100 km od hlavného mesta Bratislava. Výhodou je vynikajúce vlakové spojenie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý:

 -kompletný právny servis
 -kompletný realitný servis vrátane provízie
 -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) 
-autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster 
-prepis energií

 U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis
 - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami
 - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - prerábky na kľúč
 - potvrdenia pre dedičské konania!

 Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla, člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1687