Iné priestory a objekty

Ponúkame na prenájom vonkajšiu reklamnú plochu – 3 billboardy – v meste Poprad. Plocha sa nachádza vo frekventovanej lokalite s vysokou viditeľnosťou, čo zaručuje efektívne oslovenie širokého spektra potenciálnych zákazníkov. Prenájom billboardu v Poprade môže byť účinným spôsobom, ako zvýšiť povedomie o vašom produkte, službe alebo pripravovanom podujatí. Vhodné pre podnikateľov, reklamné agentúry aj organizátorov akcií, ktorí chcú cielene zasiahnuť lokálny trh. Základné informácie: Lokalita: pri hlavnej ceste I/18 v Poprade, v blízkosti OBI Rozmery plochy: každý billboard má rozmery cca 5,1 * 2,4 m Viditeľnosť: výborná , vysoká dopravná frekvencia Počet plôch: možnosť prenajať 3 billboardy vedľa seba Cena prenájmu: 1 reklamná plocha za 210,- €/mesiac + DPH. Min. doba nájmu 6 mesiacov, platba štvrťročne vopred. V prípade záujmu alebo pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: 0907 862 139 alebo recomp.poprad@gmail.com Žiadne skryté poplatky. Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa províziu RK a vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti Recomp, s.r.o. a nemôžu byť ďalej použité bez nášho súhlasu. Realitná kancelária Recomp, s.r.o. je zastrešená Realitnou Úniou Slovenskej republiky a správa sa v súlade s Realitným kódexom, ktorý vydala Realitná Únia Slovenskej republiky.

Máte záujem o flexibilný priestor pre svoje podnikanie v dynamickej priemyselnej zóne? Ponúkame vám 2-podlažnú budovu v priemyselnom areáli Východ, k.ú. Stráže pod Tatrami, len 10 minút od diaľnice D1. Tento priestor je navrhnutý s dôrazom na maximálnu variabilitu a budúce rozšírenie! Kľúčové parametre: Zastavaná plocha: 516 m² Úžitková plocha: 890 m² Pozemok: 2 795 m² (väčšina spevnená – ideálna pre skladovanie a parkovanie) Vonkajšie rozmery haly: 16 m x 31 m Svetlá výška poschodí: 3 m každé Výška budovy: 8 m s možnosťou nadstavby až do 15 m a 3 podlaží Špičková konštrukcia a flexibilita: Halová konštrukcia s monolitickými stĺpmi a prekladmi ponúka neobmedzené možnosti pre úpravy vnútorného priestoru. Potrebujete zbúrať priečky, pridať nové vchody alebo vytvoriť vjazdy pre zásobovanie? Žiadny problém! Stĺpy sú rozmiestnené každých 6 m, čo umožňuje prispôsobiť dispozíciu vašim potrebám. Potenciál na dosah ruky: Premeňte túto halu na ideálny priestor pre vaše podnikanie. Naše profesionálne vizualizácie, vytvorené na základe reálnych fotografií, zachovávajú pôvodný tvar budovy a ukazujú, ako môže vyzerať po modernizácii. Uvidíte nové úpravy exteriéru, vylepšené farebné riešenia fasády a optimalizovaný vnútorný priestor pre efektívnejšiu prevádzku. S našimi vizualizáciami nemusíte len snívať – uvidíte, ako bude vaša budúca hala naozaj vyzerať. Moderné vybavenie: Nové plastové okná a dvere Napojená na elektrinu, plyn, vlastnú studňu a žumpu (objem 100 m³) Vlastná váha pre nákladné autá Perfektné umiestnenie a rozvojové možnosti: Podľa územného plánu vhodné pre ľahký aj ťažký priemysel, sklady, logistické centrá, energetiku, ale aj vzdelávanie či zdravotnícke zariadenia. Maximálna zastaviteľnosť pozemku: 70% Minimálny podiel zelene: 15% Možnosť nadstavby alebo prístavby až do výšky 15 m! Časť budovy je už prenajatá, čo vám umožňuje okamžité generovanie príjmov, alebo pokračovanie v nájomných vzťahoch. Strategická lokalita: Areál sa nachádza len 5 km od diaľnice D1, s rýchlym prístupom k logistickým a dopravným uzlom, čím získate výhodnú pozíciu pre svoje podnikateľské aktivity. Nezmeškajte túto výnimočnú príležitosť na investíciu a expanziu. Kontaktujte nás ešte dnes a zaistite si miesto v priemyselnom srdci Popradu! Viac informácií a obhliadky: Mgr. Pavol Lojek, 0918 606 438, recomp@recomp.sk Žiadne skryté poplatky. Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa províziu RK a vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie. S celým procesom získania úveru Vám rád pomôže náš finančný špecialista. Ponúkame aj možnosť financovania formou nájmu a budúcej kúpnej zmluvy v prípade, že potrebujete čas na prípravu príjmu akceptovateľného bankou. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti Recomp, s.r.o. a nemôžu byť ďalej použité bez nášho súhlasu. Realitná kancelária Recomp, s.r.o. je zastrešená Realitnou Úniou Slovenskej republiky a správa sa v súlade s Realitným kódexom, ktorý vydala Realitná Únia Slovenskej republiky.

Ponúkame na prenájom veľkoplošnú reklamnú plochu, ktorá sa nachádza na bočnej stene komerčného objektu v meste Poprad, v tesnej blízkosti svetelnej križovatky a hlavného ťahu I/18. Táto lokalita je jednou z najvyťaženejších dopravných spojníc v Poprade, s napojením na smery Vysoké Tatry, Liptovský Mikuláš (Svit) a Prešov. V blízkosti sa nachádzajú stavebniny OBI, obchodné centrum Tatry, Storeland a ďalšie obchodné prevádzky, čo zaručuje vysoký pohyb áut aj peších počas celého dňa. Výhody: - výborná viditeľnosť z diaľky - veľkosť plochy 21,1 m × 8,7 m - strategická poloha pri križovatke a obchodnej zóne - možnosť dlhodobého prenájmu - lokalita: Poprad, križovatka pri OBI – hlavná cesta I/18 Podmienky prenájmu: Cena: 487,33 €/ mesiac + DPH Platba: štvrťročne (vopred) Nájomná zmluva: uzatvára sa na dobu neurčitú, s očakávanou dobou trvania aspoň 2 roky. Vzhľadom na náročnosť výroby a inštalácie reklamnej plachty prenájom na krátke obdobie nie je vhodný. Grafický návrh, výroba a montáž reklamnej plachty sú v réžii nájomcu. Táto reklama má potenciál osloviť tisíce ľudí denne – ideálne pre firmy, ktoré chcú byť na očiach. V prípade záujmu alebo pre viac informácií nás kontaktujte: 0907 862 139, recomp.poprad@gmail.com Žiadne skryté poplatky. Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa províziu RK a vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti Recomp, s.r.o. a nemôžu byť ďalej použité bez nášho súhlasu. Realitná kancelária Recomp, s.r.o. je zastrešená Realitnou Úniou Slovenskej republiky a správa sa v súlade s Realitným kódexom, ktorý vydala Realitná Únia Slovenskej republiky.

Ponúkame na prenájom prevádzkové priestory v Poprade na Západe, ul. Partizánska. Priestory sa nachádzajú v centre priemyselného areálu. Sú na prízemí, je to súbor 4 miestnosti, spolu o výmere 93 m2. Priestor môže byť využitý ako výdajňa jedál, bufet, administratívny priestor, skladový priestor a pod. Prístup do priestoru je možný kedykoľvek počas dňa (24/7). K dispozícii aj umývadlo a teplá voda. Cena prenájmu je 83,30 €/m2/rok na rok plus DPH. K cene nájmu bude pripočítaná ešte čiastka za teplo 115 €/mesiac + DPH. Elektrina a voda sa platí podľa spotreby. Nájomná zmluva sa uzatvára na dobu neurčitú s 3-mesačnou výpovednou lehotou. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí depozit vo výške 2-mesačného nájmu. Priestory je možné prenajať len právnickej osobe prípadne živnostníkovi. Cena nájmu: 645,-€/mesiac + DPH, teplo 115,- €/mesiac + DPH a elektrina a voda podľa spotreby. Pre viac info a obhliadky kontaktujte: Ing. Veronika Hutníková, 0907 862 139, recomp.poprad@gmail.com Žiadne skryté poplatky. Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa províziu RK a vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti Recomp, s.r.o. a nemôžu byť ďalej použité bez nášho súhlasu. Realitná kancelária Recomp, s.r.o. je zastrešená Realitnou Úniou Slovenskej republiky a správa sa v súlade s Realitným kódexom, ktorý vydala Realitná Únia Slovenskej republiky.

Ponúkame Vám na prenájom iný prevádzkový objekt Žilina, ul. Priemyselná. Stav objektu: kancelárske priestory vhodné na sídlo firmy, účtovnú firmu, administratívu ku firme... Cena 444 €/mesiac + 150€/mesiac ceny sú bez DPH Veľkosť priestoru je 74,5m2. Skladá sa z dvoch kancelárií, spoločnou kuchynkou a WC. Kúrenie je plynom, vstup ku kanceláriám je z ulice Priemyselná do areálu cez el. bránu ku ktorej sú diaľkové ovládače. Vstup je zabezpečený kamerovým systémom a 2x kódom. Je možný prístup aj z ulice ku Rajčianke. K dispozícií sú 2 parkovacie mesta v areáli. Upratovanie je zabezpečené v spoločných priestoroch avšak kanceláriu si upratuje každý sám. Platí sa 2-mesačné nájomné + 1mesiac dopredu. Priestor je voľný okamžite.

Dream Reality Vám ponúka priestor na prenájom v centre Žiliny. Rozloha: 6m2 Priestor je vhodný na zmenáreň, výdajňu. V prípade otázok ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať.

DREAM REALITY Vám ponúka na prenájom kancelárské priestory o celkovej výmere 56 m2. Kancelária sa nachádza na 2 poschodí z 3 priamo v centre mesta Žiliny. Disponuje vstupnou chodbou , socialným zázemím a wc. Uvedená cena je 400€/mesiac. Bližšie info v RK. Maklér odporúča vidieť!.

DREAM REALITY Vám ponúka na prenájom výrobno- skladovú halu o výmere 815,50 m2 v Tepličke nad Váhom. Halu je variabilne možné prenajať v rôznych rozmeroch. Samostatne sa dá prenajať hala o výmere 219,12 m2, alebo v kombinácií 361,05+137,54 = 498,59 m2. Jedná sa o murovanú halu so samostatným vstupom a priamym výjazdom na obslužnú komunikáciu, nachádzajúca sa priemyselnej oblasti ,/podľa územného plánu obce ,, plochy výroby" / areál bývalého PD Váh Nededza. Hala bola v minulosti využívaná ako servis nákladných a poľnohospodárskych strojov, predajňa farieb a fasádnych materiálov, kovodieľňa a v poslednej dobe ako logistická skladová hala pre zásobovanie výrobných závodov v automobilovom priemysle, KIA, Mobis, Hyundai a podobne. V hale prebiehajú momentálne rekonštrukčné práce, preto je možné halu prispôsobiť potencionálnemu záujemcovi podľa jeho požiadaviek. Skladová hala má svetlú výšku 7 m. Výhodou haly je veľká dvojkrídlová zateplená vstupná brána o rozmeroch: šírka 4,-m výška: 4,10m. súčasťou brány sú aj menšie vstupné dvere o šírke 0,9m. Ďalej v hale sa nachádza samostatný priestor o rozmeroch 3,4 x 2,8x 2,6 m , ktorý bol v minulosti využívaný ako kancelária, šatňa, alebo ako príručný sklad. Hala je kompletne zateplená , podlaha je betónová vysoko záťažová - priemyselná s ochranným náterom. Sveteľno technické podmienky zabezpečujú nové plastové trojdielne okná o rozmeroch 250 x 180 cm v počte 5 ks / osadené 7/2024 / .Umelé osvetlenie tvoria el. LED priemyselné svetlá s reguláciou výkonu o výkone: 4 x 200 W = 800W. Požiarna bezpečnosť: zabezpečuje Požiarny hydrant, EPS požiarna signalizácia , Bezpečnosť objektu: - zabezpečuje EZS / elektronický zabezpečovací systém / so samostatným vstupným terminálom. - nonstop monitoring kamerovým systémom Napojenie na elektrickú sieť: hala má samostatne meraný el. prívod v súčasnej dobe je v hale osadený el. rozvádzač osadený zásuvkami na 400V 1x32A, 1x16A a 4x 220V . Ďalšie rozšírenie a úprava elektroinštalácie je po dohode možná možnosť napojenia priestoru na optický internet Hala momentálne nie je vykurovaná, ale ak by bola požiadavka je možné technicky zabezpečiť. Informatívna cena je: Skladové haly 5,00 EUR/m2 za mesiac Prístrešky: 4,00 EUR/m2 za mesiac V cene nie sú započítané + dodávky energií. V prípade záujmu aj o iné priestory - ako sú ďalšie časti haly k dispozícií hala č.1 o výmere 361 m2, kancelárie 91 m2, poprípade skladového prístrešku ktorého výmera je 210m2 a 140 m2. Každý z priestorov má samostatne meranú prípojku s dostatočnou rezervou na zvýšenie elektrického výkonu podľa potrieb nájomcu. Možnosť využívania mostovej Váhy o celkovej váživosti do 40 t.

Dream Reality Vám ponúka na prenájom komín na Fullovej ulici v meste Rajec. Komín je možné využiť na umiestnenie antény alebo na reklamné účely. Komín je nevyužívaný. V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj dva priestranné podkrovné priestory s výmerou 230 m² a 240 m², situované priamo v centre Žiliny, v blízkosti autobusovej stanice. Priestory sa nachádzajú v tehlovom bytovom dome a sú ideálne na kompletnú rekonštrukciu a vybudovanie nových bytových jednotiek. Vzhľadom na svoju výbornú polohu predstavujú skvelú investičnú príležitosť. Cena: dohodou Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Exkluzívna historická budova v srdci mesta Šahy – investičná príležitosť s veľkým potenciálom Ponúkame na predaj jedinečnú historickú budovu v úplnom centre Šiah, ktorá je ideálna pre ambiciózne podnikateľské zámery. Táto nehnuteľnosť je skutočným klenotom pre investorov, či firmy hľadajúce prestížnu adresu a multifunkčný priestor. Hlavná budova Predstavte si miesto, kde sa zastavil čas a každý detail rozpráva svoj príbeh. Táto výnimočná historická budova v sebe nesie romantiku minulých storočí, ktorú cítiť už pri prvom kroku cez dvere. Dvojpodlažná historická budova s výraznou architektonickou hodnotou a autentickým charakterom, ideálna na: - luxusný hotel alebo penzión, - sídlo a kancelárie väčšej firmy, - alebo prestížne obchodné priestory. Veľkorysý interiér umožňuje flexibilnú rekonštrukciu a moderné využitie, zachovávajúci historický šarm. Pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a podzemného podlažia. Prízemná časť má dokopy cca 480 m2 zastavanej plochy. Druhé podlažie cca 380 m2 zastavenej plochy. Pivnica má rozlohu cca 116m2. Pôdorys si viete podrobne pozrieť v galérii fotiek. Nehnuteľnosť bola postavená v r. 1929 a zrekonštruovaná v r. 1993. Jedná sa o kvalitnú tehlovú stavbu s obvodovými múrmi o hrúbke 60cm. Rekonštrukciou prešla aj strecha – podkrovie o rozlohe cca 300m2 je možné tiež využiť na rôznorodé účely. Strešná krytina je z prednej strany škridľa, zo zadnej strany je šindľová strešná krytina. Na podlahách na prízemí je dlažba, na poschodí sú plávajúce podlahy. Okná a dvere sú pôvodné drevené. Hlavne na 2. podlaží vás očarí interiér vysokými stropmi, ktoré priestoru dodávajú vznešenosť a noblesu. Masívne drevené okná a dvere pripomínajú atmosféru starých kaštieľov a zámkov, kde každý prvok má svoj charakter a jedinečné čaro. Pri prechádzaní miestnosťami máte pocit, akoby ste sa ocitli v inom svete – kde sa história stretáva s eleganciou a romantikou architektúry. Svetlo prenikajúce cez veľké okná vytvára jedinečnú atmosféru a ten výhľad na mesto naozaj stojí za to. Doplnkové budovy Prevádzková budova – vhodná na výrobu, dielňu alebo skladové priestory, poskytujúca praktické a funkčné riešenie pre akýkoľvek podnikateľský zámer. Zastavaná plocha 219 m2. Pozostáva z jednej veľkej miestnosti, jednej menšej vhodnej na kanceláriu a z miestnosti určenej na sociálne zariadenie. Menší 2-izbový domček, ktorý môže slúžiť ako ubytovanie pre personál, administratívne priestory alebo samostatný byt pre majiteľa. Pozostáva zo vstupnej predsiene, chodby, 2 izieb, kuchyne, kúpeľne a technickej miestnosti. Domček má plastové okná, inak je v pôvodnom stave vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Zastavaná plocha 94m2. Pozemok Celková rozloha 1 739 m², pričom časť pozemku je možné využiť na parkovacie miesta, čím sa ešte zvyšuje komfort a prístupnosť pre klientov či zamestnancov. Inžinierske siete – elektrická energia, plyn, mestská voda, kanalizácia. Strategická poloha v centre mesta zaručuje vynikajúcu viditeľnosť a dostupnosť pre verejnosť. Technické a praktické výhody - Historická hodnota kombinovaná s možnosťou moderného využitia. - Všetky objekty na pozemku tvoria komplex vhodný pre multifunkčné podnikanie. - Priestor je pripravený pre flexibilnú adaptáciu, či už ide o luxusný hotel, kancelárske centrum, obchodné priestory, alebo výrobné a skladové účely. - Investičná príležitosť A toto všetko za jednu cenu 2 500 000,-eur – ale ak máte naozaj vážny záujem a chcete rýchlo jednať, na cene sa ešte vieme dohodnúť – smelo do toho! Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť v centre mesta Šahy. Je to unikátny objekt, ktorý spája historický pôvab s praktickým využitím a ponúka nespočetné množstvo možností pre podnikateľské projekty, ktoré vyžadujú prestížnu adresu a komplexný priestor. Táto budova nie je len nehnuteľnosťou – je to miesto s dušou, ktoré čaká na nového majiteľa, aby mu vdýchol nový život – či už ako štýlový hotel, reprezentatívne kancelárie alebo výnimočný podnikateľský projekt. Jej charakter a atmosféra dokážu očariť každého návštevníka. Kontaktujte nás ešte dnes a získajte priestor s potenciálom stať sa ikonou v srdci Šiah! Možnosť si nehnuteľnosť aj prenajať - Hlavná budova - mesačný nájom 2.000,00 EUR. Vedľajšia budova mesačný nájom 700,00 EUR. Norbert Mankovický 0905 695 984

GLOBREALITY Vám ponúka na predaj budovu, slúžiacu v minulosti ako kino, nachádzajúcu sa priamo na námestí v obci Bátovce – meste Kráľovien. Priestor historického kina, vďaka strategickej polohe, v obci ktorá sa môže pýšiť množstvom kultúrnych a spoločenských podujatí, je možné prispôsobiť novému účelu, a mohol by sa premeniť napr. na miesto pre kultúru a voľný čas, spoločenskú sálu, vzdelávacie centrum, komunitné centrum, knižnicu, obchodné priestory, FITNESS a iné. Budova je v súkromnom vlastníctve a je momentálne využívaná ako skladové priestory. Prevedieme Vás celým procesom predaja nehnuteľnosti, zabezpečíme právne a finančné služby, až po odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Dôverujte nám, nesklameme Vás! Viac info na tel č. 0905 839 811, Barbora Lecká GLOBREALITY s.r.o

EXKLUZÍVNA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – VIACBYTOVÁ NEHNUTEĽNOSŤ Ponúkame na predaj zaujímavú a mimoriadne flexibilnú nehnuteľnosť v obci Kalná nad Hronom, len 8 km od okresného mesta Levice. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť pre tých, ktorí chcú spojiť bývanie, podnikanie alebo investíciu do prenájmu na jednom mieste. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Samostatne stojaca dvojpodlažná, podpivničená budova sa nachádza na uzatvorenom rovinatom pozemku a je evidovaná na liste vlastníctva ako rodinný dom so zastavanou plochou 146 m² (cca 15 × 9,5 m). Budova bola postavená v roku 1962 z tehly a postupne prechádzala rekonštrukciami a úpravami (na streche IPA), vďaka čomu je dnes pripravená na rôzne formy využitia. Okná sú plastové, na podlahách sú parkety, gumolit a dlažba, na 2. nadzemnom podlaží sú spravené stierky. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Nehnuteľnosť pozostáva zo suterénu a 2 nadzemných podlaží. 1. NP tvorí jeden dvojizbový a jeden trojizbový byt 2. NP tvoria dva trojizbové byty Každý byt má okolo 60 m2 úžitkovej plochy, disponuje 3 samostatnými izbami, kuchyňou, kúpeľnou a chodbou. V celom objekte sú plastové okná, ktoré zvyšujú komfort bývania a energetickú efektivitu. Výhodou je aj samostatný bezbariérový vstup z bočnej strany budovy do jedného bytu na prvom podlaží. SUTERÉN A TECHNICKÉ PRIESTORY Podzemné podlažie ponúka množstvo praktických priestorov: • 3 skladové miestnosti • technická miestnosť – kotolňa • práčovňa • ďalšie úložné priestory Tieto priestory poskytujú veľký potenciál na praktické využitie pre bývanie aj podnikanie. EXTERIÉR A POZEMOK K nehnuteľnosti patrí uzatvorený rovinatý pozemok, ktorý poskytuje dostatok priestoru pre: • parkovanie viacerých vozidiel • oddychovú zónu • ďalšie podnikateľské využitie Na pozemku sa nachádza aj starší altánok, ideálny na relax alebo spoločné stretnutia. Súčasťou predaja je priľahlý pozemok, o výmere ktorého rozhodujete Vy – vieme sa dohodnúť na osobnej obhliadke. INŽINIERSKE SIETE Nehnuteľnosť je napojená na všetky dôležité siete: • elektrina • plyn (ústredné kúrenie cez plynový kotol prostredníctvom radiátorov) • obecný vodovod • kanalizácia • vlastná studňa INVESTIČNÝ POTENCIÁL V minulosti bola budova využívaná na prenájom a ubytovanie pracovníkov (kapacita až 25 osôb). Po úpravách je nehnuteľnosť ideálna napríklad pre: prenájom bytov alebo ubytovanie pracovníkov dvojgeneračné alebo viacgeneračné bývanie kombináciu bývania a podnikania sídlo firmy alebo administratívne priestory investičný projekt s možnosťou ďalšieho zhodnotenia LOKALITA Obec Kalná nad Hronom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zabezpečuje komfortné každodenné fungovanie: • zdravotné stredisko • lekáreň • základná škola a materská škola • obchody a služby • reštaurácie

Realitná kancelária DOM ponúka na predaj objekt nachádzajúci sa pod sídliskom Hájik, v Závodí. Celková výmera pozemku, na ktorom stojí je 1713 m2, zastavaná plocha má 569 m2. Prístup k objektu je priamo z hlavnej cesty s možnosťou využitia rozľahlého parkoviska. Objekt sa predáva so všetkým vybavením, ktoré sa v ňom nachádza, vrátane gastro zariadenia. Je teda možné využiť známu polohu reštaurácie a obnoviť gastro prevádzku alebo využiť objekt na inú podnikateľskú činnosť. Priestor je možné využiť napríklad na jednoduchú výrobu, ako obchodné alebo skladové priestory. Celý areál je oplotený s kompletným vybavením inžinierskych sietí a ihneď voľný. Na pozemku je taktiež možné vybudovať nízkopodlažný bytový dom do 4 podlaží a využiť potenciál tejto lokality naplno, k dispozícii máme aj UPI.

Unikátna investičná príležitosť priamo na Mariánskom námestí. Predstavujeme Vám vzácnu možnosť vlastniť meštiansky dom s bohatou históriou a jedinečným charakterom, nachádzajúci sa na prestížnej adrese v Žiline. Tento trojpodlažný, čiastočne podpivničený dom je zapísaný v Ústrednom zozname pamiatkového fondu. Hlavné vlastnosti: Historický charakter: budova oplýva historickou hodnotou, čo dodáva neopakovateľný šarm.Multifunkčnosť: od 90. rokov minulého storočia slúžil objekt ako penzión s pridruženou reštauráciou a plne vybavenou kuchyňou.Kompletné prípojky: dom je vybavený vlastnými prípojkami elektrickej energie, vody a plynu, čo zabezpečuje pohodlný a bezproblémový prevádzkový režim.Prenájom: aktuálne je časť objektu prenajatá, čo zabezpečuje stabilný príjem. Exkluzívna príležitosť pre budúcich investorov: táto nehnuteľnosť ponúka mnoho možností v oblasti hotelierstva, gastronómie a maloobchodu. Výborná lokalita a historický význam robia z objektu ideálnu investičnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú exkluzívne priestory v centre mesta. Nezmeškajte jedinečnú príležitosť na získanie vzácneho kúsku histórie a investície s potenciálom. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Cena na vyžiadanie v RK. Foto ilustračné. Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si obhliadku ešte dnes: Ing.Karol Korman: telefón: +421 915 808 514, e-mail: karol.korman@rkdom.sk.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj polyfunkčný objekt v centre mesta Kysucké Nové Mesto s celkovou výmerou pozemku 348 m2, zastavaná plochou všetkých podlaží 567m2 a s podlahovou plochou 423m2. Budova je 3 podlažná a podpivničená so zadným dvorom a terasou. Nachádza sa priamo na Námestí Slobody, v tesnej blízkosti pešej zóny, bánk, obchodov, reštaurácií, vlakovej a autobusovej stanice. Budova je členená na 4 podlažia: Na 1.pp sú pivnice s výmerou 42 m2, schodiskom prechádzame na 1.np, kde sa nachádza hlavný vchod do budovy z námestia a vstupom do obchodného priestoru so sociálnym zázemím s celkovou výmerou 129 m2, hlavným schodiskom a prechodom na zadný dvor s terasou vo výmere 162m2. Na 2.np s výmerou 144 m2 sa nachádza holý priestor so schodiskom. Z hlavného schodiska sa dostávame na posledné 3.np kde sa nachádzajú kancelárie s celkovou výmerou 108m2. V minulosti boli priestory využívané na gastronómiu, obchod aj služby a vďaka výbornej polohe a využiteľnosti je budova vhodná ako investičná príležitosť.

MaVinn reality ponúka na PRENÁJOM priestor - 3 miestnosti spolu o rozlohe 55 m² v polyfunkčnej budove centra mesta Partizánke na ul. Generála Svobodu. Priestor pozostáva z troch miestností + samostatná kúpeľňa: tento priestor je možné prenajať súčasne trom nájomcom ( pre každého vlastná miestnosť ). Podlaha je pokrytá gumolínom, okná sú plastové, v priestoroch sú 2 klimatizačné jednotky. Kúrenie v budove je podlahové a elektrika a voda majú vlastné merania. Internet je k dispozícií. Priestor sa nachádza na 2. poschodí v 17 ročnej zateplenej budove s VÝŤAHOM, plastovými oknami a dámskymi a pánskymi toaletami pre zákazníkov v chodbovej časti mimo prenajímaný priestor, ktoré užívajú aj ďalšie dve prevádzky. Parkovanie je situované pred budovou ako mestské platené parkovné miesta. V budove sa nachádzajú viaceré prevádzky, lekáreň, ambulancie a iné. Strategicky je budova veľmi dobre situovaná, v tesnom okolí sa nachádza reštaurácia, obchody, potraviny, banky, v blízkom okolí dve veľké platené parkoviská, veľa iných prevádzok a centrum mesta Partizánske. Cena prenájmu za priestor spolu je 500 €,- a energie sú nastavené na 100 €,- Ponúkaný priestor je ihneď voľný. V prípade záujmu o tento priestor ma neváhajte kontaktovať. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca M: 0908 524 620 E: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: www.mavinn.sk

MaVinn reality ponúka na PRENÁJOM voľný priestor o rozlohe 62 m² v polyfunkčnej budove centra mesta Partizánke na ul. Generála Svobodu. Priestor sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží v 17 ročnej zateplenej budove s VÝŤAHOM, plastovými oknami a dámskymi a pánskymi toaletami pre personál aj zákazníkov oddelene, v chodbovej časti mimo prenajímaný priestor, ktoré užívajú aj ďalšie tri prevádzky. Parkovanie je situované pred budovou ako mestské platené parkovné miesta. Priestor je vo výbornom stave, pozostáva z troch miestností: vstupnej súkromnej chodbičky 11 m², 1. miestnosti o rozlohe 17 m² a 2. miestnosti o rozlohe 22 m², zimná záhrada a balkón majú rozlohu 12 m². Podlaha je pokrytá gumolínom, okná sú plastové, v kancelárií je a príprava pre klimatizačnú jednotku . Kúrenie v budove je podlahové a elektrika a voda majú vlastné merania. Internet je k dispozícií. V budove sa nachádzajú viaceré prevádzky, lekáreň, ambulancie a iné. Strategicky je budova veľmi dobre situovaná, v tesnom okolí sa nachádza reštaurácia, obchody, potraviny, banky, v blízkom okolí dve veľké platené parkoviská, veľa iných prevádzok a centrum mesta Partizánske. Cena prenájmu za priestor je 500 €,- a energie sú nastavené na 100 €,- Ponúkaný priestor je ihneď voľný. V prípade záujmu o tento priestor ma neváhajte kontaktovať. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca M: 0908 524 620 E: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: www.mavinn.sk

Polyfunkčný objekt s možnosťou prerobenia na bytové jednotky v zaujímavej lokalite - v Petržalke. Budova má 3 podlažia s možnosťou využitia priestoru pre 6-7 bytových jednotiek. V súčasnosti sa objekt využíva na kancelárske a čiastočne bytové priestory. Okolitú zástavbu tvoria prevažne nízkopodlažné obytné budovy. V blízkosti je dobrá občianska vybavenosť, dostupnosť MHD, nákupné centrum. K budove (na LV - polyfunkčný dom) je na pozemku možný parking pre 5-7 áut. Objekt bol kolaudovaný v r. 2000, je oplotený, zateplený, priestory sú vo väčšine po rekonštrukcii. Napojený na všetky IS. Dom je v celosti podpivničený, má jedno nadzemné podlažie a jedno podkrovie. Všetky 3 podlažia je možné upraviť na bývanie. Objekt je postavený z tehál zn. PROTHERM hr. 380 mm, podzemné podlažie monolitický betón. Keramické stropy a nosníky. Strecha sedlová so zateplením. Okná izolačné dvoj-sklo. Kúrenie ústredné – plynový kotol VALIANT – radiátory. Zastavaná plocha podľa ZP 136,40m2. Úžitková plocha na 3 podlažiach – 1.PP 121,5 m, 1.NP 120,8m2, 2.NP 114,40m2 Pozemok 225m2 Obhliadka po dohode možná. Cena 760 000,-€ Kontakt a viac info: Mgr. Karin Zápalová, RSc. +421918971554 zapalova@karinpartners.sk

NA PREDAJ Budova – polyfunkčný objekt na pešej zóne v centre mesta SENEC Objekt v súčasnosti využívaný ako predajňa + výrobňa + byt (na poschovíd) sa nachádza v historickom centre – pešej zóne – dostupnosť aj autom - v okresnom meste Senec. V blízkosti sa nachádza kultúrny dom, mestský úrad, daňový úrad, synagóga. Nehnuteľnosť je dobre prístupná z komunikácie s výborným napojením na D1 a cestu 1.tr. zo Senca. Priamo pri objekte je možnosť parkovania. Stavba je napojená na všetky IS (voda, kanalizácia, elektrina, plyn) Celý objekt je možné využiť na prevádzkovanie stravovacieho zariadenia s možnosťou vlastnej výroby + na bývanie, prevádzkovanie ako hotel alebo penzión . Pôvodná stavba je z r. 1935. Kompletná rekonštrukcia objektu prebehla v r. 1996 (zateplenie, fasáda, obklad, výmena okien a dverí, rekonštrukcia strechy + odkvapov, nové vnútorné omietky, podlahy, vykurovanie, elektroinštalácia, kúrenie. Konštrukcia objektu: základová doska betónová, obvodové konštrukcie sú murované z tehál, strop drevený s rovným podhľadom, podlahy vo všetkých miestnostiach sú liate, v kúpeľni dlažby. Okná a dvere sú plastové, osadené do oceľových zárubní. Vykurovanie – plynový kotol + radiátory. Možnosť odkúpenia aj so zariadením – dohoda na cene. Celková zastavaná plocha: 232m2 Úžitková plocha: 1.NP 233 m2 + 2.NP cca 80m2, suterén cca 80m2 Kontakt: Mgr. Karin Zápalová, RSc. +421 918 971 554 zapalova@karinpartners.sk

Bývanie a príjem na jednom mieste | Priestranný 3podlažný byt | + 3 samostatné apartmány | + Letný domček | 350m od celoročného kúpaliska | parkovanie Milí klienti realitnej kancelárie KARIN & PARTNERS, v zastúpení majiteľky ponúkam na predaj veľký apartmánový rodinný dom, spoločne s príjemným letným domčekom. Ideálne riešenie pre pravidelný príjem z prenájmu, alebo ako viacgeneračné bývanie v lukratívnej lokalite vo Veľkom Mederi, iba 350 metrov od kúpaliska Thermal Corvinus. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Na predaj priestranný 3podlažný rodinný dom, ktorý je rozdelený na veľkú samostatnú bytovú jednotku (203,7mľ) a 2 apartmánové jednotky so samostatnými vchodmi a sociálnym zázemím (25,3 m2 a 25,5 m2) . Ako druhá nehnuteľnosť zahrnutá v cene je samostatný letný domček ( 44,1m2), rovnako s vlastným vchodom, sociálnym zázemím a terasou. Celý dom, apartmány aj letný domček si môžete pozrieť VO VIRTUÁLNEJ PREHLIADKE na stránkach : ( vybraný link nižšie skopírujte a vložte do vyhľadávača) Samostatná bytová jednotka : https://my.matterport.com/show/?m=Zjhr76q7AK9 Apartmán 1: https://my.matterport.com/show/?m=qVVUfXhXmix&play=1 Apartmán 2: https://my.matterport.com/show/?m=CeQvYhyzhpn Letný dom: https://my.matterport.com/show/?m=827pBn1tXMj Užitková plocha spolu : 298,6 m2 Zastavané plocha: 181 m2 ( samostatný dom + letný domček) Výmera pozemku : 393 m2 Počet nadzemných podlaží hlavného domu: 3 Kolaudácia: 1987 Cena: 199 000 eur Cena nehnuteľnosti je vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu. Dom je rozdelený na : Samostatná bytová jednotka (203,7 m2 ) - Prízemie (spolu 57,6 m2). - Samostatný vchod z ulice. - Zádverie (2,75 m2). - Chodba (1,5 m2). - Chodba a východ na schodisko (5,2 m2) . - Prijímacia miestnosť – recepcia (12m2). - Kotolňa, dielňa, sklad (7,6 m2 a 9,2 m2) 2.nadzemné podlažie (108,8 m2). - Izba 1 (19,6 m2) . - Izba 2 (16,3 m2) . - Izba 3 (15 m2) . - Chodba , WC a kúpeľňa , schodisko (28,4 m2). - Kuchyňa (12,5 m2) . - Špajza. - Lógia. 3.nadzemné podlažie (37,3 m2). - Izba č.4 (13,3 m2) . - Chodba (10,2 m2). - Umývacia časť (3,5 m2) . - Úložný priestor, šatník (3,9 m2). - Lógia. Apartmán č.1 (25,3 m2) - Samostatný vchod z ulice. - Obývacia + Lôžková časť (10 m2). - Kuchyňa (6,2 m2). - Kúpeľňa s WC a sprchovým kútom (2,4 m2). - Chodba s úložným priestorom (1,4 m2). Apartmán č.2 (25,5 m2) - Samostatný vchod z boku domu. - Predsieň (1,7 m2). - Lôžková časť, 4x lôžko (12,3 m2). - Kuchynský kút (6,5 m2). - Kúpeľňa s WC, so sprchovým kútom, s oknom. V cene je zahrnutý aj Samostatne stojaci Letný domček (44,1 m2) - Vchod do apartmánu cez terasu . - Kuchyňa (4,3 m2). - Izba 1 = 4x lôžko (16,5 m2). - Izba 2 = 2x lôžko (15,6 m2). - Jedálenská časť – metráž zarátaná v izbe č.2. - Kúpeľňa 1 - s WC, sprchovým kútom, s oknom. - Kúpeľňa 2 –s WC, sprchovým kútom, s oknom. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je v udržiavanom stave, pravidelne prenajímaný pre stálu klientelu, no odporúčaná revitalizácia. Nutná výmena strešnej krytiny. Letný domček je aktuálne bez vykurovania. LOKALITA: Výborné umiestnenie nehnuteľností – iba 350 metrov od kúpaliska Thermal park Corvinus, ktoré je známe pre blahodarný vplyv na pohybové ústrojenstvo a celkový zdravotný stav. Na dosah kompletná občianska vybavenosť, škola 13min peši, šport, nákupy. VÝHODY: Dom je dobre dispozične vyriešený pre samostatné apartmánové jednotky, ktoré nemajú zbytočné hluché priestory. Každý cm2 je využiteľný, čím sa znižujú náklady na chod apartmánov a zvyšujú sa výnosy z prenájmov. Približné náklady na mesiac = plyn 170eur, Elektrina: 60 eur - Celoročné možnosti prenájmu apartmánov, kúpalisko Thermal Corvinus (Veľký Meder):. (350m) je celoročne otvorené. - Ideálne miesto pre všetky vekové kategórie, rodiny aj dôchodcov. - Veľký počet slnečných dní pre poriadny oddych. - Dobré východiskové miesto pre cyklistov a výlety. Ďalšie výhody lokality a tipy na výlety v okolí : - Štrkovisko Okoč: rybolov a prírodné kúpanie. - Kolárovo (25 km): unikátny lodný mlyn (posledný svojho druhu) a vedie k nemu najdlhší celodrevený most v Európe. - Dunajský Klátov (23 km): krásny murovaný kolový mlyn v nádhernom prostredí. - Vodné dielo Gabčíkovo (25 km): priehrada, lode, prechádzka. - Komárno (33 km): najväčšia pevnosť v strednej Európe. - Malkia Park (Orechová Potôň )(25 km): záchranná stanica, kde je o zvieratká dobre postarané. - Slovakia Ring (Orechová Potôň) (25km) : profesionálny pretekársky okruh. OSOBNÝ NÁZOR : Pri určitej šikovnej investícii a úprave apartmánov a exteriéru vidím priestor pre ideálne podnikanie priamo v mieste bývania. Momentálne apartmány využívali klienti staršej generácie, ktorí tu nachádzali kľud a apartmány boli pre nich cenovo dostupné. Zvážil by som koncept zachovať. Už 13 rokov sa venujem realitám a rád poradím aj so stavebnou činnosťou Ing. Martin Devečka Telefón: +421 915 731 535 E-mail: devecka@karinpartner.sk Teším sa na stretnutie ´´

Ponúkame Vám vo výhradnom zastúpení prenájom, prípadne odstúpenie atraktívneho ateliéru / salónu krásy, ktorý je prepojený s komfortným bývaním v mestskej časti Ružinov – BA II. Ateliér a 3-izbový byt sú zariadené v modernom industriálnom štýle a sú vhodné na využitie ako: - salón krásy - profesionálny make-up - kadernícky salón - tvorbu účesov - kozmetické a beauty poradenstvo - atelier Priestor ateliéru sa nachádza v uzavretom areáli s bezproblémovým parkovaním. Výmera a dispozícia Celková výmera: 180 m² Ateliér: 72 m² – otvorený priestor s galériou 3-izbový atypický byt: 92 m² – kompletne zariadený nábytkom na mieru Vstupná chodba: 10 m² Komora / sklad na poschodí: 6 m² Dámske a pánske toalety v spoločných priestoroch Technické informácie Kúrenie: klimatizačné jednotky Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia Priestory sa prenajímajú kompletne zariadené a vybavené, pripravené na okamžité využitie bez ďalších investícií. Cena a podmienky Cena nájmu: 1 200 € / mesiac + DPH vrtáne 3 izbového bytu Energie: podľa spotreby Možnosť dlhodobej nájomnej zmluvy Cena odstúpenia zariadenia a vybavenia: dohodou Doplnková možnosť Prenájom samostatnej záhrady v areáli: 200 m² Cena: 50 € / mesiac Viac informácií Vám radi poskytneme v realitnej kancelárii. Viac o mojej práci si prečítajte na www.karinpartners.sk/adrianova Kontakt: Adrianova Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk

Jedinečná investičná príležitosť v srdci Piešťan – Areál bývalých Mlynov na Hurbanovej ulici. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS vám ponúka výnimočnú možnosť stať sa súčasťou histórie a budúcnosti mesta Piešťany. V pokojnej lokalite, len pár minút od centra, sa nachádza areál s nezameniteľnou atmosférou, ktorý čaká na svoju druhú šancu. BUDOVA ČASŤ A – historická sýpka (r. 1908) Charakteristická tehlová stavba s autentickým výrazom a obrovským potenciálom pre rezidenčné bývanie, loftové byty či kreatívne priestory – so zachovaním historickej architektúry, ktorá dodáva projektu nezameniteľný charakter. - 5 podlaží, výška 19,75 m - Zastavaná plocha: 302 m2 - Časť nádvoria: 578 m2 - Schodisko, možnosť výťahu - Všetky IS (voda, elektrina, kanalizácia) BUDOVA ČASŤ B – sklad z 50.rokov Stavba s pevným železobetónovým skeletom ponúka stabilitu a flexibilitu využitia. Aj táto budova je vhodná na rezidenčný alebo podnikateľský rozvoj - od mestského bývania až po administratívu či ateliéry. - 4 podlažia, schodisko, výťah (2019) - Zastavaná plocha: 399 m2 - Časť nádvoria: 821 m2 + 12 parkovacích miest - 1 NP je prerobené na garáže - 2 NP je v štádiu prestavby na bytové jednotky - Všetky IS (voda, elektrina, kanalizácia) MOŽNOSŤ KÚPY: - samostatne budova časť A - alebo ako celok budova časť A + časť B Ak hľadáte projekt s príbehom, miesto s potenciálom a zároveň výnimočnú investičnú príležitosť, neváhajte sa mi ozvať. Rada vám poskytnem viac informácií o cene, dokumentácií a dohodneme si obhliadku. Tento projekt čaká na nový príbeh - možno práve ten váš. Teším sa na spoluprácu. Viac o mojej práci si prečítate na www.karinpartners.sk/hankova Kontakt: Katarína Hanková certifikovaný realitný maklér +421 907 756 733 hankova@karinpartners.sk

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka na prenájom mobilný stánok o výmere 20 m² situovaný pri budove obchodného centra v mestskej časti Bratislava V – Petržalka. Stánok sa nachádza na veľmi dobre viditeľnom mieste s vysokou frekvenciou pohybu ľudí, čo z neho robí ideálnu príležitosť pre podnikanie. Možnosti využitia: rýchle občerstvenie maloobchod (predaj tovaru) služby Základné informácie: výmera: 20 m² čiastočne zariadený výborná dostupnosť kompletná občianska vybavenosť v okolí Cena prenájmu: 450 € / mesiac vrátane DPH elektrická energia podľa skutočnej spotreby 1-mesačný depozit provízia pre realitnú kanceláriu Dostupnosť: ihneď k dispozícii Kontakt: Edita Adrianová 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/adrianova

PREDAJ budova v Bratislava Staré mesto Výborne situované obchodné a administratívne priestory v úplnom centre Bratislavy v reprezentatívnej historickej budove s elegantným výkladom, ktorý smeruje priamo na rušnú promenádu. Výnimočné miesto na podnikanie! Výborná investičná príležitosť. Mestská časť Staré Mesto – veľmi obľúbená a celoročne turistami vyhľadávaná časť centra. Priame okolie tvorí živé pulzujúce korzo plné reštaurácií a obchodov. V pešej dostupnosti je množstvo historických pamiatok, ktoré neustále lákajú množstvo ľudí. Obchodná ulica je jedna z centrálnych ulíc v Bratislave a prakticky po celej dĺžke je tvorená obchodnými a reštauračnými prevádzkami. Je súčasťou celomestského korza. V rokoch 2005 a 2006 bola kompletne zrekonštruovaná, pričom bola vymenená dlažba na celej ulici, ako aj koľaje električkovej trate. Neďaleko známeho hotela Crowne Plaza sa plynulo križuje s Poštovou ulicou, ktorá je v súčasnosti prestavaná na pešiu zónu, čím na tomto mieste vytvára reprezentačné mestské priestranstvo, vhodné na prechádzky a oddych. Pozemok o výmere: 380 m2 Úžitková plocha: 1055,93 m2 Dispozícia suterén: kotolňa, pivničné priestory, prízemie: brána, krytý vjazd do budovy, obchodné priestory, schodisko, výťah, 1. - 4. poschodie: obchodné a administratívne priestory, chodba, schodisko, príslušenstvo. BUDOVA historická budova tehla rekonštrukcia v roku 1996 budova s obchodnými prevádzkami na prízemí a zvyšných poschodiach. Obchodné a administratívne priestory v budove sú v súčasnosti využívané ako obchodné prevádzky a kancelárie. Budova sa predáva aj s uzatvorenými nájomnými zmluvami, čo je veľkou výhodou pre budúceho kupujúceho, ktorý nemusí vyhľadávať nové nájomné vzťahy. Informácie o prenajatých priestoroch, nájomných zmluvách, nájomcoch, výšky nájmu a nákladov poskytneme vážnemu záujemcovi osobne. Viac o mojej práci si prečítajte na www.karinpartners.sk/adrianova Cena na vyžiadanie v RK V cene je zahrnutý právny servis, poplatky spojené s predajom. Kontakt: Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk

Ponúkame na prenájom plne funkčný a dlhodobo zabehnutý autoservis situovaný v malej priemyselnej zóne v mestskej časti Bratislava – Lamač, na strategicky výhodnom a ľahko dostupnom mieste. Prevádzka disponuje celkovou výmerou 180 m² a prenajíma sa vrátane kompletného zariadenia, stabilnej klientely a dlhoročnej histórie, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre okamžité pokračovanie v podnikaní bez nutnosti ďalších vstupných investícií. Súčasťou prenájmu je aj zavedená infraštruktúra vrátane internetu, pevnej linky a mobilného čísla, čo umožňuje plynulé nadviazanie na existujúcu prevádzku a komunikáciu so zákazníkmi. Lokalita v rámci Lamača ponúka výbornú dostupnosť pre klientov aj dodávateľov a zároveň praktické zázemie pre servisné služby. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Stavba - polyfunkčná budova - zastavaná plocha cca 1000m2 - úžitková plocha = 2 podlažia 2000m2 - zabehnutá reštaurácia na prízemí + kuchyňa + sklady - na hornom poschodí kancelárie - výťah v budove - všetky inžinierske siete Pozemok - pozemok cca 4000m2 - veľká terasa - pravidelné akcie so živou hudbou - parkovanie hneď vedľa budovy Výhody - príjem z prenájmu pre TERNO potraviny - príjem z prenájmu pre Casino - príjem z prenájmu pre Alza box - možnosť prerobiť na bytové jednotky a kancelárie do 3. poschodia - UPI - Táto budova je skvelá investičná príležitosť Okolie - polyfuunkcia sa nachádza v pokojnej a príjemnej lokalite, kde máte všetko po ruke - v blízkosti je škôlka, škola, potraviny, kaviarne a iné služby - dobré dopravné napojenie na D1 alebo obchvat Bratislavy, takže sa môžete ľahko dostať kamkoľvek Cena je dohodou V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s predajom nehnuteľností. Kompletný právny servis a vypracovanie všetkej zmluvnej dokumentácie zazmluvnenou advokátskou kanceláriou. Bezplatné konzultácie ohľadom hypotéky ešte pred podpisom rezervačnej zmluvy a celý proces vybavovania úveru v spolupráci s našim interným hypotekárnym poradcom. Vyriešime za Vás kataster vrátane správnych poplatkov súvisiacimi s prevodom nehnuteľností. Prevedieme Vás celým procesom predaja rýchlo a bezpečne. Texty, fotografie a marketingové materiály sú autorským dielom a majetkom Josh’s Family Business. Ak Vás naša ponuka zaujala, chceli by ste nehnuteľnosť prísť pozrieť naživo, prípadne by ste chceli mať zodpovedané podrobnejšie informácie, neváhajte nás kontaktovať. Kontakt na makléra: * Jozef Kotek * www.JFB.sk * kotek@jfb.sk * +421 902 373 422

NOVOSTAVBA PRIEMYSELNÝ AREÁL Ponúkame na PRENÁJOM SKLADOVÝ, VÝROBNÝ ALEBO PREVÁDZKOVÝ OBJEKT s kanceláriami, spevnenými odstavnými plochami a nakladacími rampami, ktorý sa nachádza v meste Banská Bystrica, časť Šalková - PRIEMYSELNÝ PARK. OBJEKT (HALA) sa nachádza v objekte s dobrou dopravnou dostupnosťou. Ďalšími výhodami - LOKALITA - nachádza sa v blízkosti frekventovanej križovatky s priamym napojením na R1 smer ZVOLEN A BREZNO. V blízkosti budovy sa nachádzajú priemyselné zóny. NOVOSTAVBA - NANOVO VYBUDOVANÝ CELÝ AREÁL OBJEKTU vrátane spevnených plôch - nový nájomca bude prvým užívateľom celého areálu a objektu. V prípade záujmu sa vie ešte interiér objektu upraviť podľa požiadaviek budúceho nájomcu. Rôzne varianty nájmu podľa dohody. Všetko je na dohode s majiteľom. OBJEKT - NOVOSTAVBA - betónový skelet montovaný prefabrikovaný na pätkách na pilótach + zateplenie. DISPOZÍCIA OBJEKTU je rozdelená na tri časti: - administratívna časť (kancelárie, recepcia, prípadný showroom, zasadačky, hygienické miestnosti, sociálne zariadenia,..) - prevádzková, skladová alebo výrobná hala - spevnené plochy okolo areálu na parkovanie (priamo pred objektom alebo v zadnej časti objektu) PREVÁDZKOVÁ HALA: svetelná výška je 10m, nakladacie rampy, vysoké elektrický brány na otváranie zo zadnej časti budovy. Úžitková plocha tohto podlažia predstavuje 3113 m2. Rôzne kombinácie - dohoda s majiteľom. KANCELÁRSKE PRIESTORY: svetelná výška je cca 3,5m. Kancelárske priestory sa nachádzajú na prízemí ako aj na prvom poschodí. Úžitková plocha tohto podlažia predstavuje 464 m2 (spolu kancelárske priestory). Rôzne kombinácie - dohoda s majiteľom. CENNÍK ADMINISTRATÍVNA ČASŤ - výmera spolu 464 m2 = 15,- Eur/m2/mesačne bez DPH + preddavky na energie PREVÁDZKOVÁ, VÝROBNÁ ALEBO SKLADOVÁ HALA – výmera spolu 3113 m2 = 7,- Eur/m2/mesačne bez DPH + preddavky na energie Priemyselný areál leži na pozemku o výmere takmer 9.000m2. Všetko je na dohode priamo s majiteľom. Rôzne kombinácie. viac informácií a fotiek po vzájomnej dohode. Energetický certifikát: nie je. Ak vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Ponúkame na predaj prevádzkový alebo obchodný objekt (nebytový priestor), ktorý sa nachádza v meste Banská Bystrica, priame CENTRUM mesta, ulica J. CIKKERA. VIDEO OKOLIA: https://www.youtube.com/watch?v=PX5v3rN0Uxo DISPOZÍCIA OBJEKTU pozostáva z jedného nadzemného podlažia (prízemie). 1. PRÍZEMIE: kde sa nachádza hlavný vstup do priestoru, vstupná chodba, priestranná vstupná hala s recepciou, menšia hala s barovým pultom, sociálne zariadenia (dámske a pánske wc), kancelária so serverovňou, skladový priestor a samostatné wc pre zamestnancov (viď pôdorys v galérii fotiek). INŽINIERSKE SIETE: objekt je napojený na inžinierske siete ako verejný vodovod, kanalizácia a elektrina. KÚRENIE A OHREV VODY: elektrické. REKONŠTRUKCIA 2016: celý objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2016, podlahy, elektroinštalácia, vodoinštalácia, kanalizácia, sociálne zariadenia, ústredné kúrenie (elektrické), znížené stropy so sadrokartónovými kazetami s osvetlením, stierky, plastové okná, vstupné dvere, klimatizácia s kúrením, vzduchotechnika, kamerový systém a zabezpečovací systém. Strecha je sedlová z falcovaného plechu. Objekt nie je zateplený. ALARM KAMEROVÝ SYSTÉM KLIMATIZÁCIA s kúrením VZDUCHOTECHNIKA Rozmery budovy a pozemok pod prevádzkovou budovou je vo výlučnom vlatníctve majiteľa o celkovej výmere 365 m2 (viď pôdorys v galérii fotiek). PARKOVANIE: nachádza sa vedľa prevádzkej budovy pre dve autá o výmere 21 m2 (viď pôdorys v galérii fotiek). Spolu úžitková plocha s parkovacím miestom predstavuje 386 m2. Úžitková plocha interiéru predstavuje 275 m2. Budova je písaná na liste vlastníctva ako nebytový priestor - Herňa. Je vo vlastníctve právnickej osoby - nie je platca DPH. DOHODA MOŽNÁ Energetický certifikát: áno "C" Ak vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Ponúkame na PREDAJ SKLADOVÝ A PREVÁDZKOVÝ OBJEKT s nakladacou rampou, ktorý sa nachádza v meste Banská Bystrica, RADVAŇ, ZVOLENSKÁ CESTA. Objekt sa nachádza v radovej zástavbe skladov (je prostredný) s dobrou dopravnou dostupnosťou. Je iba jednopodlažný - prizemie s rampou. Ďalšími výhodami - LOKALITA - nachádza sa na frekventovanej križovatke s priamym napojením na R1 smer ZVOLEN A BANSKÁ BYSTRICA. Taktiež rýchly prístup do centra mesta, resp. mestskej časti Radvaň. V blízkosti budovy sa nachádzajú priemyselné zóny. OPIS BUDOVY: objekt je z nosnej oceľovej konštrukcie "I" profilov, má sedlovú strechu (krytina poznikovaný vlnitý plech), obvod objektu je murovaný (bočné strany), predná a zadná stena objektu je vlnitý poznikovaný plech. Objekt je podpivničený (iba zadná časť), ale nie je využívaný. PARKOVANIE: možnosť využitia vonkajšieho parkovacieho státia priamo pred objektom. RAMPA: z parkoviska je prístupná rampa na nakladanie tovaru pre tri pristavené nákladné autá + vstup do objektu (3krát). Možnosť samostatného vstupu aj zo zadnej časti objektu. Výška rampy predstavuje 1,2 m. Celý objekt je momentálne rozdelený na viac samostatných prevádzok so samostatným vstupom ako skladový priestor, kancelárie alebo prevádzka. Objekt je plne využívaný a je v prenájme rôznych firiem. Skladové priestory výška cca 10m. SÚČASNÁ DISPOZÍCIA: Ponúkaný objekt je jednopodlažný (prízemie), kde sa nachádzajú oddeliteľné skladové a výrobné priestory, prevádzkový priestor, kancelárske priestory, kotolňa a sociálne zariadenia (viď pôdorys a rozmery v galérii fotiek). V súčasnosti je celý objekt v prenájme (viac prenajímateľov). POZEMOK vo výlučnom vlastníctve pozostavá z dvoch parciel: - pozemok pod objektom o výmere 1531 m2. Z toho vnútorná plocha objektu predstavuje spolu 1526 m2 (1457 m2 vnútorné priestory + nakladacia rampa 69 m2). - pozemok za objektom o výmere 109 m2 - pozemok pred objektom o výmere 444 m2 je vo vlastníctve majiteľa v podiele 99% k celku. Možnosť parkovania a nakladania cez rampu. (viď pôdorys v galérii fotiek) Celková úžitkové plochy s pozemkami okolo objektu predstavujú 2084 m2. PARKOVANIE: - priamo pred objektom PRÍSTUPOVÁ CESTA: - je asfaltová a je vysporiadaný aj podiel na prístupových cestách priamo k mestskej komunikácii. INŽINIERSKE SIETE: Elektrina NN - áno Plyn - áno Voda a kanalizácia - áno CENA objektu je 753.000 eur (bez DPH) + prenos daňovej povinnosti. Súčasný majiteľ je platca DPH Dohoda možná. Energetický certifikát: nie je. Ak vás ponuka zaujala a máte prípadne nejaké otázky, kontaktujte nás: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562 sevoreal.sk