Iné priestory a objekty

Ponúkame Vám na predaj komerčný priestor - klenbová pivnica- 200m2, v Šamoríne, ulica: Hlavná, Objekt je toho času nevyužívaný. Ponúkaný objekt pozostáva z niekoľkých priestorov použiteľných ako spoločný priestor , prepojených v jeden celok, prípadne oddeliteľných, podľa potrieb podnikateľského zámeru. Všetko je ponúkané tak ako je vidno na priložených fotografiách Vzhľadom na polohu je ponúkaný objekt je pripravený vyhovieť vaším náročným požiadavkám. Ak ste mali takúto predstavu o svojom budúcom podnikaní, tak práve sa vám splnila predstava. Jedinečná ponuka vzhľadom na výnimočnosť ponúk s tohto segmentu, Výborná lokalita /viď. mapa/ Ak Vás zaujalo treba si ponuku prísť pozrieť a všetko podstatné sa dozviete pri obhliadke na ktorú Vás týmto srdečne pozývam Možnosti niektorých realitných portálov sú obmedzené a zobrazuje sa na nich len určitý počet fotografii, pre lepší prehľad o ponúkanej nehnuteľnosti /prípadne iných/ si ju pozrite na internetovej stránke: samariareal (otvoriť vyhľadávač Google, napísať do vyhľadávača - samariareal ) Prajem príjemný deň Maria Kadvanová Naše motto: Odborný, zodpovedný a ústretový prístup zo snahou vyriešiť akýkoľvek možný problém. Samaria Real Hlavná 25 931 01 Šamorín Maria Kadvanová Mobil: 0918 560 705 Mail: kadvanova@samariareal.sk Uverejnené fotografie k tejto ponuke sú duševným vlastníctvom MacroArt © Všetky práva vyhradené.

Ponúkame Vám na predaj komerčné priestory cca 94m2 a 33m2, v Šamoríne, ulica: Hlavná, Objekt je toho času v prestavbe. Ponúkaný objekt pozostáva z dvoch samostatných priestorov toho času prepojených v jeden celok a tak sú aj ponúkané v prípade záujmu odkúpenie jednotlivých častí je možná dohoda s majiteľom. Všetko podstatné je vidno na priložených fotografiách Vzhľadom na polohu je ponúkaný objekt je pripravený vyhovieť vaším náročným požiadavkám. Ak ste mali takúto predstavu o svojom budúcom podnikaní, tak práve sa vám splnila predstava. Jedinečná ponuka vzhľadom na výnimočnosť ponúk s tohto segmentu, Výborná lokalita /viď. mapa/ Ak Vás zaujalo treba si ponuku prísť pozrieť a všetko podstatné sa dozviete pri obhliadke na ktorú Vás týmto srdečne pozývam Možnosti niektorých realitných portálov sú obmedzené a zobrazuje sa na nich len určitý počet fotografii, pre lepší prehľad o ponúkanej nehnuteľnosti /prípadne iných/ si ju pozrite na internetovej stránke: samariareal (otvoriť vyhľadávač Google, napísať do vyhľadávača - samariareal ) Prajem príjemný deň Maria Kadvanová Naše motto: Odborný, zodpovedný a ústretový prístup zo snahou vyriešiť akýkoľvek možný problém. Samaria Real Hlavná 25 931 01 Šamorín Maria Kadvanová Mobil: 0918 560 705 Mail: kadvanova@samariareal.sk Uverejnené fotografie k tejto ponuke sú duševným vlastníctvom MacroArt © Všetky práva vyhradené.

Ponúkame na predaj budovu v meste Krupina. Budovu tvoria 3 nadzemné podlažia a 1 podzemné podlažie. Prvé nadzemné podlažie o výmere 224 m2 má v prenájme SLSP - priestor banky. Banka ostáva v dlhodobom nájme. Na druhom a treťom nadzemnom podlaží sa nachádzajú štyri 3-izbové byty. Byt 1 má výmeru 91 m2. Byt 2 s lodžiou a balkónom má výmeru 117 m2 Byt 3 s terasou má výmeru 96 m2. Byt 4 s lodžiou a balkónom má výmeru 88 m2. Suterén má výmeru 110 m2 a nachádzajú sa tu skladové priestory a plynová kotolňa vybudovaná v roku 2023. Celková výmera priestorov na 4 podlažiach je 760 m2. Parkovisko vybudované v roku 2023 má 12 parkovacích miest. Všetky vnútorné priestory prešli rekonštrukciou. Byty boli rekonštruované od roku 2016 do 2023. Priestor banky bol rekonštruovaný v roku 2023. Pozemok má výmeru 1126 m2. Tržby za nájom (nájom bez energií) sú 41 200 Eur bez DPH za rok 2024. Energie platia nájomcovia osobitne. Budova je plne obsadená.

*** TOP INVESTÍCIA, VÝBORNÁ LOKALITA PRI CENTRE, PARKOVISKO, OBCHOD A 2 ZARIADENÉ BYTY *** *** 3D virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti a všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND polyfunkčná budova v obľúbenej obci Melčice - Lieskové, vzdialená iba 200 m od centra, nachádza sa uprostred medzi krajským mestom Trenčín a okresným Novým Mestom nad Váhom, obe iba 13 km a diaľničný privádzač Bratislava - Žilina len 6 km. „Hľadáte ideálnu investičnú nehnuteľnosť? Alebo potrebujete skombinovať bývanie s podnikaním? Tak ste na správnom mieste 195 m2 – nebytový (obchodný) priestor 106 m2 – 3 izbový slnečný byt 42 m2 – 1 izbový slnečný byt Spolu veľkorysých 343 m2 podlahovej plochy a 1281 m2 pozemku s množstvom parkovacích miest (minimálne 12 a viac), novo-postavená skolaudovaná budova v roku 2015 vo výbornom technickom aj vizuálnom stave, ponúka výborné možnosti na realizáciu Vašich plánov. Dispozícia nebytový priestor 195 m2: predajňa s hlavným aj bočným vchodom, kancelária, 4x sklad s ďalším vchodom, výlevka, samostatné WC a kotolňa Dispozícia 3 izbový byt 106 m2: moderne prepojená obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, 2x priestranná izba s francúzskym oknom a balkónom, 2x kúpeľňa (v jednej sprchový kút s WC a v druhej pekná rohová vaňa, dvoj-umývadlo, priestor pre práčku i sušičku a okno), vstupná chodba s priestrannou vstavanou skriňou, schodisko s antikorovým zábradlím, hlavný vchod Dispozícia 1 izbový byt 42 m2: moderne prepojená izba s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa spojená s WC a murovaný sprchovací kút Technické údaje: - budova pripojená na všetky inžinierske siete - postavená z tehloblokov Heluz 44 cm plus 12cm polystyrén - strecha kvalitná betónová škridla, bleskozvod, dvoj-komín - plastové vchodové dvere, plastové okná (troj-sklo) - kúrenie ústredné plynové podlahové (2x plynový kvalitný kotol) ohrev teplej vody elektrickým bojlerom plus solárny ohrev na streche (úspora nákladov) - predajňa má klimatizáciu - podlahy: dlažba - veľká kvalitná a nadčasová kuchynská linka, vrátane vstavaných spotrebičov (varný panel, rúra, umývačka, drez a digestor) presvetlená oknom - nadčasové kúpeľne a sanita - obložkové interiérové dvere Výhody a zaujímavosti v okolí: - budova má 2 elektrické a 2 plynové prípojky (zvlášť meranie spotreby pre bytový a nebytový priestor) a podružné merania energií každého priestoru samostatne vrátane vody - nízke mesačné náklady - v cene kompletné zariadenie ako na fotkách - Packeta, balíkobox v prenájme - rozsiahla vybavenosť obce: MŠ / ZŠ, ihriská, zdravotné stredisko, zubár, pošta, potraviny, lekáreň, obchody, stavebniny, reštaurácia, domov dôchodcov, vlaková stanica a zastávka SAD - výborná dostupnosť vlakom alebo autobusom do Trenčína prípadne Nového Mesta nad Váhom - obľúbené rekreačné stredisko Zelená voda (13 km) - lyžiarske stredisko: Kálnica (18 km) - hrady: Beckov, Čachtice a Trenčín - cyklotrasa 80 km Nemšová - Hlohovec, ďalej turistika a športové aktivity v okolitej prírode Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!! CENA: 385.000,- EUR KONTAKT: Marián Šulek, Tel. 0908 747 258 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 0327434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0908 747 258

Realitná kancelária TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ 16 rokov na trhu ponúka na prenájom Murovanú halu o výmere 365 m2 nachádzajúcu sa priamo v meste Galanta, v uzavretom a monitorovanom areály firmy. Halu je možné využiť na podnikateľské alebo skladové priestory. Je prízemná a tvorí ju otvorený priestor, kancelária, 2 sociálne zariadenia a 2 sprchové kúty, šatňa. Nachádza sa tu 5 tonový žeriav pre nakladanie materiálu, osvetlenie, elektrina 220/380V. Hala je predelená a voľná prenajímaná plocha je o výmere 365 m2. Výška po žeriav 4,30 m. Výška po preklad je 6,65 m pre prípad skladu (svetlá výška). Najvyšší bod v streche je 9,0m. Pre prípad využitia žeriavu, ktorý je osadený v hale sa dá využiť výška 4,3 m, keďže žeriav je pohyblivý a je osadený v tejto výške. Do haly je prístup cez 4 brány vstup s autom /kamiónom. Výška brány je 4,27 m. Prístup do objektu je možný 24 hodín, 7 dní v týždni. Kamerový systém v celom areály. Voľný vstup 6:00-20:00, potom vrátnik na telefóne. Parkovanie nájomníkov a ich klientov je zabezpečené na parkovisku v areály. Ponúkame na prenájom obchodné priestory priamo v meste Galanta. V ponuke sú aj iné kancelárske a administratívne priestory, kancelária, voľná parkovacie plocha, hala, sklad, ubytovňa, skladový priestor. Cena prenájmu haly: 1405 € + DPH / mesiac (3,85 € / m2 + DPH) Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Zavolajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637 a poďme si ju spolu pozrieť. Tešíme sa na spoluprácu, TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ, ul.Zoltána Kodálya 787/6 Galanta Viac na www.TopReality-rs.sk FACEBOOK : kickova.baluchova.topreality INSTAGRAM: kickova.baluchova.topreality Zverejnený popis a text inzerátu, fotografie, videá a pôdorysy nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a bez písomného súhlasu ich nie je možné kopírovať.

Realitná kancelária TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ 18 rokov na trhu ponúka Exkluzívne na predaj Uzavretý skladový areál v obci Matúškovo, okres Galanta. Zastavaná plocha 882 m2 a nachádza sa tu 8 objektov: 1. Murovaná hala – skladový priestor (603 m2) 2. Murovaný sklad (73 m2) 3. Murovaný sklad (53 m2) 4. Služobný byt (65 m2), 5. Kancelária (12 m2) 6. Kotolňa, kuchynka a sociálne zázemie (44 m2) 7. Altánok (32 m2) 8. Plachtový sklad (117 m2) a množstvo parkovacích miest. 1. Murovaná hala - Skladové priestory Zastavaná plocha: 603 m2 Úžitková plocha: 560 m2 (14,65 x 38,25) Svetlá výška : 4,75 m Prízemná stavba pozostáva zo skladového priestoru, aktuálne je predelený na 3 časti (možnosť demontovať). Kolaudácia stavby v roku 2003. Možnosť vjazdu nákladného vozidla aj kamiónu. Murovaný sklad z tvárnic Durisol hr.37,5 cm, krov je sedlový z oceľových väzníkov. Šikmá sedlová strecha, vlnitý pozinkovaný plech. V jednej časti je fúkaná izolácia strechy. Vápenno-cementové omietky. Okná drevená dvojsklo, 3 x brána kovová (možnosť vjazdu nákladného vozidla aj kamiónu) priemyselná podlaha, bleskozvod, voda studená – požiarny rozvod a hydranty. Vykurovanie nie je. 2. Murovaný sklad Zastavaná plocha: 73,00 m2 Úžitková plocha: 60,40 m2 Výška podlažia: 3,15 m Murovaný sklad postavený z tvárnic Silpor hr.30 cm v roku 2004, vstup od ulice aj z areálu cez kovovú bránu. Šikmá strecha, vlnitý pozinkovaný plech. Okná drevená dvojsklo. Vykurovanie nie je. 3. Murovaný sklad Zastavaná plocha: 53 m2 Úžitková plocha: 47 m2 Výška podlažia: 2,8-3,2 m Sklad so sedlovou plechovou strechou, prístup cez dvojkrídlovú bránu. Vykurovanie nie je. 4. Služobný byt Komplet zrekonštruovaný 2 izbový byt o veľkosti úžitkovej plochy 54 m2. Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaleta. Plastové okná a dvere, plávajúca podlaha, interiérové dvere, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, skriňa, nábytok, klimatizácia, radiátory – plynové kúrenie. Len sa nasťahovať :) 5. Kancelária (12 m2) - vykurovanie je. 6. Kotolňa, kuchynka a sociálne zázemie 44 m2 Prízemná stavba, ktorú tvorí kancelária, kuchynka, sociálne zázemie – toaleta, sprchový kút a umývadlo, kotolňa. V roku 2004 prebehla kompletná rekonštrukcia: plastové okná a dvere, bojler na ohrev vody, plynový kotol, sádrokartónový strop, klimatizácia, osvetlenie, rozvody, vykurovanie. 7. Drevený krytý altánok s posedením v oplotenej záhradke so stromami (32 m2). 8. Plachtový sklad (117 m2) So železnou konštrukciou a plachtou kvality 900 g/m2, životnosť 30 rokov. Areál sa nachádza na oplotenom pozemku o výmere 1936 m2 s množstvom parkovacích miest (aj pre nákladnú dopravu) V celom areály je kamerový systém, alarm, plechová elektrická brána na diaľkové ovládanie. Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina 220/380V, plyn. Výborné napojenie na diaľnicu TT a NR / 10 km. Kedy sa vidíme? Volajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637 a ideme na obhliadku :) CENA : 690.000 € + DPH Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme a pomôžeme aj so znaleckým posudkom. --------------------------------------------------------------------- Tešíme sa na spoluprácu, TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ ul.Zoltána Kodálya 787/6 Galanta Viac na www.TopReality-rs.sk Facebook : kickova.baluchova.topreality Instagram : kickova.baluchova.topreality Zverejnený popis a text inzerátu, fotografie, videá a pôdorysy nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a bez písomného súhlasu ich nie je možné kopírovať

Ponúkame na predaj výnimočnú nehnuteľnosť s históriou a charakterom – bývalý parný mlyn zo začiatku 20. storočia, ktorý kedysi patril známej rodine Pilárikovcov. Táto industriálna stavba čaká na nového majiteľa, ktorý jej vdýchne nový život. Vďaka svojej veľkosti, atmosfére a polohe priamo v centre mesta je ideálna na developerský projekt, loftové bývanie, ateliéry, kreatívne štúdiá, kancelárske priestory, coworking alebo kombináciu bývania a podnikania. Charakteristika historického mlyna • 4 podlažia • celková plocha: 1 515 m² • kompletné inžinierske siete – elektrina, plyn, kanalizácia, mestská voda • výborná poloha priamo v centre mesta • dostatok parkovacích miest Industriálna architektúra ponúka ideálny základ pre moderné loftové priestory, štýlové kancelárie alebo kreatívne pracovné prostredie, ktoré dnes vyhľadávajú firmy, architekti či umelci. Súčasťou predaja je aj rodinný dom s dvomi bytmi • dva samostatné byty (cca 110 m²) • záhrada a vlastné parkovanie • celý dom je podsklepený • možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv • potenciál prerobenia podkrovia na ďalší bytový priestor Dom môže slúžiť napríklad ako bývanie pre majiteľa, prenájom, kancelárie alebo ubytovanie pre zamestnancov. Potenciál nehnuteľnosti Táto ponuka je ideálna pre investorov a developerov, ktorí hľadajú niečo výnimočné. Historická atmosféra, veľkorysý priestor a poloha v centre mesta umožňujú vytvoriť projekt, ktorý bude naozaj jedinečný – či už pôjde o loftové byty, moderné kancelárske priestory, showroomy, galérie alebo kreatívny hub. Cena mlyna: 199 000 € Cena domu (2 byty): 139 000 € Dajte tejto výnimočnej stavbe novú budúcnosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: 0940 986 116 info@firstrealitysro.sk

Predaj rozostavaného hotela/apartmánového domu v Terchovej Ponúkame na predaj rozostavaný hotel/apartmánový dom v Terchovej s nádherným výhľadom. Pôvodne vypracovaná PD riešila na mieste bývalého objektu reštaurácie „Skleník výstavbu hotelového objektu. Podľa tejto PD bola zahájená výstavba objektu. Nasledovne vypracovaná PD riešila zmenu stavby pred dokončením a riešila „transformáciu objektu na apartmánový dom. Podľa tejto PD sa začali realizovať taktiež stavebné práce, ktoré boli v určitom stupni rozostavanosti ukončené. Bola zhotovená hrubá stavba, osadené obvodové okenné konštrukcie, bola zhotovená šikmá strecha, ktorá bola následne zateplená. Na objekte bola zhotovená zateplená fasáda. Vo vnútri objektu boli zhotovené hrubé konštrukcie priečok, bez osadení výplní dverných otvorov. Rozvody TZB a elektro neboli zhotovené. Hoci objekt zvonku vyzerá ako skoro dokončený, z vnútra je to hrubá stavba bez schodísk. Možnosť financovania aj na splátky do 5 rokov. Dohoda na cene je možná. Pozemok o rozlohe 3450m2 je vedený na LV č. 9074 je v nájomnom vzťahu s Urbárom v Terchovej. Užitkova plocha 8000m2. +Vonkajšie parkovacie miesta Stavebné povolenie je platné do konca roka 2027 s možnosťou predĺženia. Nadobúdacia cena + investície v minulosti boli v hodnote 1,8 mil.bez dph Cena 1.100.000,- bez DPH Treba osobnú obhliadku,najlepšie vidieť osobne.

Hľadáme na prenájom veľký priestor s vysokými stropmi, vhodný na športovú halu (minimálne 1000 m²). Zvážime všetky ponuky, ideálne však v blízkosti biznis centier, zastávok MHD a iných frekventovaných lokalít v Bratislave.

Investičná príležitosť – pripravený biznis v oblasti krátkodobého prenájmu v centre mesta Ponúkame vám jedinečnú možnosť získať zabehnutý biznis v oblasti krátkodobého prenájmu, situovaný v historickom srdci mesta. Tento projekt je ideálny pre začínajúcich investorov aj skúsených podnikateľov, ktorí hľadajú príležitosť rozšíriť svoje portfólio v lukratívnom segmente nehnuteľností. Čo zahŕňa ponuka? 1. Štyri moderné apartmány: o Nachádzajú sa v historickom centre, čo ich robí atraktívnymi pre turistov aj obchodných cestujúcich. o Moderná rekonštrukcia, ktorá spĺňa súčasné trendy a požiadavky na komfortné bývanie. o Každý apartmán je kompletne zariadený a aktívne využívaný. 2. Účty na popredných platformách krátkodobého prenájmu: o Zabehnuté profily na populárnych portáloch ako Airbnb a Booking.com. o Pozitívna história, vysoké hodnotenia a stály tok klientov. o Dôvera používateľov a výborná reputácia zjednodušujú proces rezervácií. Výhody biznisu: • Vysoký a stabilný príjem: Atraktívna lokalita apartmánov a profesionálny prístup k správe zabezpečujú pravidelný zisk počas celého roka. • Optimalizované procesy: Všetky aspekty prevádzky – od komunikácie s hosťami po upratovanie a údržbu – sú už zabehnuté. Prečo je to výhodné? Kúpou hotového biznisu sa vyhnete všetkým problémom spojeným so začiatočnou fázou, ako je rekonštrukcia apartmánov či vytváranie a propagácia účtov. Získate funkčný systém, ktorý začne generovať zisk od prvého dňa. Pre viac informácií, finančné analýzy alebo osobné stretnutie nás neváhajte kontaktovať. Radi zodpovieme vaše otázky a zorganizujeme obhliadku apartmánov. ________________________________________ ENGLISH: Investment Opportunity – Ready-to-Run Short-Term Rental Business in the City Center We present you a unique chance to acquire an established short-term rental business located in the historic heart of the city. This project is perfect for both new investors and experienced entrepreneurs looking to expand their portfolio in one of the most profitable real estate niches. What’s included in the offer? 1. Four stylish apartments: o Situated in the historic center, making them highly attractive to tourists and business travelers. o Modern renovations meeting current trends and standards for comfortable living. o Each apartment is fully furnished and actively operating. 2. Accounts on leading short-term rental platforms: o Well-established profiles on popular platforms like Airbnb and Booking.com. o Positive track record, high ratings, and a steady flow of clients. o Strong reputation and user trust ensure a seamless booking process. Business advantages: • High and stable income: The prime location of the apartments and professional management guarantee consistent profitability throughout the year. • Streamlined processes: All operational aspects – from guest communication to cleaning and maintenance – are already in place. Why is it beneficial? Purchasing an established business eliminates the challenges of starting from scratch – from renovating apartments to creating and promoting accounts. You acquire a working system that starts generating revenue from day one. For further details, financial analysis, or to arrange a meeting, feel free to contact us. We’ll gladly answer your questions and organize a tour of the properties. ________________________________________ RU: Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести готовый бизнес в сфере краткосрочной аренды, расположенный в самом сердце города. Этот проект идеально подойдёт как для начинающих инвесторов, так и для опытных предпринимателей, стремящихся расширить своё портфолио в одной из самых востребованных ниш недвижимости. Что входит в предложение? 1. Четыре стильные квартиры: • Расположены в историческом центре города, что делает их привлекательными для туристов и деловых путешественников. • Современный ремонт, выполненный с учётом всех актуальных трендов и требований комфортного проживания. • Каждая квартира полностью обставлена и принимает гостей. 2. Аккаунты на ведущих платформах краткосрочной аренды: • Созданы и успешно функционируют на популярных онлайн-порталах, таких как Airbnb, Booking.com и других. • Положительная история и высокие оценки обеспечивают постоянный поток клиентов. • Доверие пользователей и безупречная репутация аккаунтов значительно упрощают процесс бронирования. Преимущества бизнеса: • Высокий и стабильный доход: Благодаря привлекательному расположению квартир и профессиональному подходу к управлению, этот бизнес приносит регулярную прибыль независимо от сезона. • Отлаженные процессы: Все аспекты работы уже налажены – от коммуникации с гостями до уборки и обслуживания объектов. Почему это выгодно? Покупка готового бизнеса позволяет избежать всех трудностей, связанных с начальным этапом – от ремонта квартир до создания и продвижения аккаунтов. Вы сразу получаете работающий механизм, который начнёт приносить прибыль с первого дня. Все дополнительные сведения, а также финансов

TUreality pripravuje do ponuky skutočne výnimočnú investičnú príležitosť, aká sa na trhu objavuje len zriedka. Polyfunkčný objekt s obrovským potenciálom ponúka široké spektrum využitia, od bývania, cez podnikanie až po komplexné developerské riešenia. Vďaka svojej koncepcii a nezávislosti od okolitej infraštruktúry umožňuje vytvoriť plnohodnotný koncept „mesta v meste“. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre investorov, ktorí hľadajú projekt s možnosťou rýchlej návratnosti a dlhodobého zhodnotenia kapitálu. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií kbelicova@tureality.sk, +421413217800.

Ponúkame na prenájom komerčný priestor s rozlohou 14 m2,ktorý sa nachádza v centre mesta na prvom poschodí. Priestor je vhodný pre kanceláriu,služby alebo menšiu prevádzku. Súčasťou priestoru je umývadlo. Na chodbe je WC a kuchynka. Výborná poloha v centre mesta. Cena : 200€/mesiac vrátane energií ,WIFI,kancelárskeho nábytku Kontakt: 0915799280, 0917661767

Ponúkame luxusné ubytovanie v Chorvátsku na krásnom ostrove Vir, len 30 metrov od mora. Vila Prestíž Lux sa skladá z dvoch moderných apartmánov, ktoré sú navrhnuté s ohľadom na komfort a požiadavky tých najnáročnejších hostí. Jeden apartmán je pre 4-5 osôb,celá vila 10 osôb. Tento priestranný apartmán s rozlohou 110 m² sa nachádza na dvoch podlažiach: Prízemie: Obývačka prepojená s plne vybavenou kuchyňou a priamym východom na terasu s nádherným výhľadom na more. Súčasťou prízemia je odkladacia miestnosť a kúpeľňa s WC. Poschodie: Dve komfortné spálne, každá s prístupom na terasu a s výhľadom na more, kúpeľňa s WC. Vybavenie: Wi-Fi pripojenie Klimatizácia v celom apartmáne Parkovisko priamo pri vile Súkromná záhrada s palmami, záhradná sprcha, gril a lehátka na relax Terasa s výhľadom na more, ostrov Pag a pohorie Velebit Ideálne miesto na dovolenku: Vila Prestíž Lux je perfektná voľba pre rodiny, skupiny priateľov, či firemné pobyty. Užite si relax pri mori, rannú kávu na terase a nádherný výhľad, ktorý vám zaručí nezabudnuteľný zážitok. Lokalita: Ostrov Vir je spojený s pevninou mostom, v blízkosti nájdete reštaurácie, obchody a miestne atrakcie. Zadar je vzdialený len 25 km, priame lety z Bratislavy do Zadaru. Voľné termíny na leto 2026!!! Rezervujte si svoj pobyt včas a zažite Chorvátsko naplno! Napíšte nám správu alebo zavolajte na +421 915 799 280 Ak nezdvíham, pošlite mi prosim SMS a zavolám naspäť. mail: lukasapartmanyvir@gmail.com dovolenka v Chorvátsku, ostrov Vir, ubytovanie pri mori, moderný apartmán, relax pri mori,ubytovanie pre 2+2,apartmán s výhľadom na more Užívajte si letné dni pri mori vo vile Prestíž Lux na krásnom ostrove Vir!

EXKLUZÍVNA PONUKA: Luxusné vily s panoramatickými infinity bazénmi pri mori v lokalite Sabunike pri Zadare. Na novovybudovanej ulici, ktorá zaručuje jednotný vizuálny štýl a vysokú úroveň susedstva bez rušivých vplyvov staršej zástavby. V rámci tohto komorného projektu si môžete vybrať z troch objektov, ktoré boli navrhnuté s dôrazom na súkromie a estetiku: Z1-luxusná s vila s infinity bazénom pre najnáročnejších klientov vyžadujúcich absolútnu intimitu -S1 a S2 je Duplex Vila s dvomi infinity bazénmi, ktoré predstavujú ideálnu rovnováhu medzi rodinným sídlom a investičnou nehnuteľnosťou. Výnimočnosť tohto projektu spočíva v jeho moderne odvážnom architektonickom koncepte. Najväčšou dominantou každej vily je najvyššie podlažie,ktoré vám ponúka súkromné wellness zóny s priestrannými terasami a exkluzívnymi infinity- presklenými bazénmi. Tento prvok nie je len dizajnovým skvostom, ale funkčným miestom pre váš oddych. Okrem bezkonkurenčného životného štýlu pri mori predstavujú architektonické vily v Sabunike mimoriadne lukratívnu príležitosť pre investorov hľadajúcich stabilné zhodnotenie kapitálu a vysoké výnosy z prenájmu. Tento projekt bol navrhnutý s jasným zámerom: spojiť exkluzivitu, ktorá priťahuje náročných nájomcov, s funkčnosťou, ktorá zaručuje efektívnu návratnosť investície.Toto nie je štandardné vybavenie. Ide o luxusný, prémiový prvok, ktorý výrazne zvyšuje atraktivitu pre bonitných turistov a umožňuje stanovenie vyššej ceny za noc/týždeň v porovnaní s nehnuteľnosťami bez týchto vymožeností. Flexibilita prenájmu: Nehnuteľnosti sú ideálne pre krátkodobý dovolenkový prenájom (letná sezóna s maximálnymi výnosmi) aj pre strednodobý či dlhodobý prenájom (mimo sezóny). Stabilný dopyt: Blízkosť historických miest (Nin, Zadar), letiska a diaľnice zaručuje konštantný prílev návštevníkov a potenciálnych nájomcov počas celého roka.Investícia do týchto víl je investíciou do aktíva, ktoré nielen pasívne rastie na hodnote, ale aktívne generuje príjem vďaka svojej jedinečnosti a strategickej polohe. Lokalita Sabunike je známa svojimi dlhými piesočnatými plážami a krištáľovo čistým morom, čo z nej robí jednu z najžiadanejších destinácií v regióne. Ponúkame vám tak nielen luxusnú stavbu, ale aj strategickú polohu s výbornou dostupnosťou na letisko a diaľnicu, čo zhodnocuje Váš investičný potenciál. V projekte je viac než len metre štvorcové – je to životný štýl, bezpečnú investíciu a útočisko pri mori v tej najvyššej kvalite. *********************************************************************************************** Opis luxusná Vila duplex: 2 samostatné apartmány po 129,44m2 * Apartmán na prízemí:S1 64,72 m2 Chodba 14,33m2 , kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou 30,77m2 , spálňa 12,17m2,kúpeľňa s WC 7,45m2 * Apartmán na prízemí S2 64,72 m2 Chodba 14,33m2 , kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou 30,77m2 , spálňa 12,17m2,kúpeľňa s WC 7,45m2 * Apartmán na poschodí S1 79,43 M2 Chodba 13,62 m2 , schodište 4,93 m2 , 1.spáľňa 13,06 kúpeľňa s WC 4,94 m2 ,2.spáľňa 12,73 m2 kúpeľňa s WC 3,60 m2 , 3.spáľňa 10,38 m2 , terasa 11,82 m2 otvorená , terasa 4,35 m2 otvorená * Apartmán na poschodí S2 79,55 M2 Chodba 13,62 m2 , schodište 4,93 m2 , 1.spáľňa 13,06 , kúpeľňa s WC 4,94 m2 ,2.spáľňa 12,73 m2, kúpeľňa s WC 3,60 m2 , 3.spáľňa 10,38 m2 , terasa 11,82 m2 otvorená , terasa 4,47 m2 otvorená * 3.Podlažie Strešné terasy s bazénom k apartmánu S1 - 41,79 M2 Schodište 7,46 m2 , terasa 31,56 m2 otvorená a nadstrešená 2,77 m2 * 3.Podlažie Strešné terasy s bazénom k apartmánu S2 - 41,79 M2 Schodište 7,46 m2 , terasa 31,56 m2 otvorená a nadstrešená 2,77 m2 Rekapitulácia : S1 celkom 185,94 m2 S2 celkom 186,06 m2 Spolu nehnuteľnosť 372 m2 Cena:765 000€ jedna polovica duplex vili 1 475 000€ celá duplex vila *********************************************************************************************** Opis:luxusná Vila s infinity bazénom * Prízemie : 103,98m2 Chodba 14,87m2 ,kuchyňa jedáleň a obývacia miestnosť 56,10m2 , spálňa 13,20m2 ,kúpeľňa s WC 9,58m2 , odkladací priestor 3,30 m2, prekrytá terasa 6,93m2 * Poschodie 102,07m2 Chodba 19,17m2 , schodište 4,93m2 ,spálňa 11,71m2 kúpeľňa 4,74m2 , spálňa 11,73 kúpeľňa 4,58m2 , spálňa 11,25m2 kúpeľňa 6,58m2 šatník 3,07m2 , prekrytá terasa 24,31m2 * Strešná terasa : schodište 7,64mn2,prekrytá terasa 2,77m2 , otvorená terasa 68,06m2 Rekapitulácia : 284,52m2 Cena: 885 000€ samostatná vila *********************************************************************************************** Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom nehnuteľnosti, ktorá definuje nový štandard prímorského bývania v Chorvátsku. V prestížnej a rozvíjajúcej sa lokalite Sabunike, v tesnej blízkosti historického kráľovského mesta Nin a len na skok od metropoly Zadar. Predstavujeme Vám projekt, ktorý spája nekompromisnú modernú architektúru s dokonalým relaxom. Pre detailnú prezentáciu projektu, technické špecifikácie a dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.0042191766176

Ponúkame Vám na predaj rozsiahlu lukratívnu komerčnú budovu v centre mesta Rimavská Sobota. Budova stojí na viac ako 8-árovom pozemku so zastavanou plochou viac ako 500 m2. Skladá sa z viacerých podnikateľských častí, ktoré sú v súčasnosti všetky obsadené na základe nájomných zmlúv. Nachádza sa medzi dvomi ulicami, so samostatnými vchodmi z oboch strán. Parcela je uzavretá plotom, v susedstve je nové, veľké verejné parkovisko. Na nezastavanom dvore je zámková dlažba. V najväčšej, historickej časti areálu už dlhodobo funguje zabehnutá reštaurácia s letnou terasou na dvore. Pod touto častou je vysoká, betónová pivnica, vhodná tiež na rôzne komerčné účely (skladovanie, vináreň, atď.). Na druhom konci areálu je v prevádzke známa, tiež zabehnutá práčovňa. V strednej časti budovy sú rôzne kancelárske alebo obchodné priestory, v súčasnosti tiež prenajaté. V podkroví tejto časti sú dve zariadené trojizbové byty, ktoré sú tiež obsadené nájomníkmi. Celá budova má zdravú, zrekonštruovanú sedlovú strechu, kúrenie je zabezpečené z dvoch plynových kotlov. Cena celého komplexu budovy s pozemkami je dohodou. V prípade seriózneho záujmu sa hláste kvôli podrobnejším informáciám a na obhliadku, kde je možné prejsť všetky časti budovy a fungujúce prevádzky v nej. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.

Ponúkame Vám na predaj polyfunkčný objekt v obci Tekovské Lužany, s potenciálom investičného využitia na bývanie a podnikanie. Objekt bol v minulosti využívaný ako predajňa potravín a mäsa, ale aj ako skladový priestor a predajňa rozličného tovaru. Zastavaná plocha: 682 m2 Úžitková plocha: 526 m2 Pozemok : 1228 m2 Prístupová cesta: asfaltová, blízko hlavnej cesty, rovinatý pozemok, za budovou rampa, z bočnej strany kotolňa a sklad tovaru. Stavba: vybudovaná na betónovom základe, postavená z tehly, obvodové múry 40 cm, vodorovná izolácia, strecha - nová, fasáda - brizolitové omietky, okná - veľkorozmerové, zasklené, dvere hladké a zasklené. Vnútorné rozvody teplej a studenej vody, kúrenie - radiátory, klimatizačné jednotky, Vedľajšie stavby: kotolňa - skladový priestor, plynové kotly na vykurovanie celej budovy, sociálne zariadenie. Miestnosti: - vstupná chodba, bývalá predajňa mäsa, miestnosť prípravy výrobkov, kancelária, chladiaci box, komunikačná chodba, sociálne zariadenie. - veľká miestnosť ( bývalá predajňa potravín), predelená na 2 časti, sklad, kancelária, umyváreň, WC, veľký chladiaci box, mraziareň, - podkrovie - príprava pre dostavbu plánovaných bytových jednotiek Na budovu bola vypracovaná architektonická štúdia rekonštrukcie strechy s nadstavbou podkrovia. Podľa tejto štúdie sa v roku 2010 realizovala nadstavba podkrovia s osadeným krovom, strešnými oknami, novou strechou, rýnami, bleskozvodmi. IS: plyn- áno elektrina - áno 240 V, 380 V voda - áno - obecný vodovod kanalizácia - áno studňa - áno internetové pripojenie - áno Možnosti využitia: - polyfunkčný objekt s kombináciou bývania a podnikania - predajňa potravín, rozličného tovaru, stavebniny, .... - skladový priestor s prístupovou rampou - objekt na bývanie, nájomné byty a podobne Poloha: - obec sa nachádza na ceste I.triedy č. I/75 smer Nové Zámky a smer Šahy. - ďalšia komunikácia je smer Kalná n/Hronom, kde sa napája na komunikáciu č 51 Levice - Nitra, alebo cesta č. 76 a R1 - Žiar h/Hronom , R1 - Nitra - Bratislava Vzdialenosti: Levice - 22 km Nitra - 51 km Nové zámky - 37 km Šahy- 35 km Lokalita: - najväčšia obec Levického okresu s výbornou občianskou vybavenosťou - MŠ, ZŠ, Pošta, Lekáreň, Zdravotné stredisko, Obecný úrad, Obecná polícia, Hasičská zbrojnica, Komunitné centrum, Potraviny, Reštaurácia, Cukráreň, Vináreň, Kaviareň, Stavebniny, Rozličný tovar, kostoly, cintorín, parky. - nachádza sa v Dolnom Pohroní, v lokalite úrodných polí, rybníkov, vinohradov, obcou preteká rieka Hron, je tu množstvo cyklotrás a poľovných revírov. - v blízkom okolí sa nachádzajú termálne kúpaliská - Podhájská, Vadaš - Štúrovo, Margita - Ilona, Dudince, Santovka. V obci sa konajú rôzne podujatia a akcie, či obecné slávnosti. Cena: dohodou Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Ponúkame Vám zaujímavé, pekné priestory, vhodné na rôzne druhy podnikania. V lukratívnej budove na okraji mesta Rimavské Sobota môžete prevádzkovať obchod alebo rôzne služby, kde budete mať aj vhodné skladové priestory, kancelárie, rôzne druhy sociálnych miestností, alebo v prípade záujmu aj miestnosti na bývanie. Využiteľná časť budovy so zastavanou plochou cca 200 m2 má na bezbariérovom prízemí hlavnú, centrálnu miestnosť cca 80-90 m2, ideálny na obchod, pri ktorej je ďalšia veľká miestnosť, vhodná na skladové účely či služby. Na prízemí sú aj sociálne miestnosti. Na poschodí so samostatným vchodom sú miestnosti, vhodné na služby, kancelárie, skladovanie či bývanie, s kúpeľňou a využiteľnou suchou povalou. Vedľa budovy, ktorá je v oplotenom a stráženom areáli, je veľké súkromné parkovisko patriace k objektu. Vzhľadom na typ budovy, celá sa ponúka na nájom spolu pre jedného nájomníka či firmu. Výhodná cena nájmu je dohodou.

Skladové priestory vysokého štandardu sa nachádzajú v upravenom areáli na Kvačalovej ulici v Žiline. Skladovy objekt s rozlohou 1.058 m2 v areali v Závodí ponúka skladovú halu s nakladnou rampou a administratívnym zázemim priamo v hale. Je ideálny pre logistiku, veľkoobchod alebo e-shopy. Flexibilná dispozícia s možnosťou rozdelenia a vyvýšená kancelária umožňujú efektívne riadenie prevádzky. Lokalita zabezpečuje výborné napojenie na dopravné ťahy a v areály je bezproblémové parkovanie. Priestory sú vybavené počítačovou sieťou s pripojením do serverovne, areál je napojený na kamerový systém s napojením na SBS. Nachádza sa cca 2 minúty autom od výjazdu z diaľnice smerom do Bratislavy, je prístupný 24hod/7dní. Centrum mesta autom cca 5 minút a pešo 10 minút. Výborná dostupnosť, rozľahlé parkovisko priamo v areáli s možnosťou prenájmu aj menších skladový priestorov. Voľné ihneď. Uvedená cena je bez energií a DPH. Zhrnutie v bodoch: Rozloha: spolu 1058 m² (skladová plocha 1010,72 m² + kancelárie so zázemím 47,28 m²) Nákladná rampa, vyvýšená kancelária s výhľadom do haly Samostatné meranie energií, sociálne zázemie (pánske/dámske WC) Výborná dopravná dostupnosť, strategická poloha s rýchlym napojením na hlavné ťahy Bezproblémový vjazd pre nákladnú dopravu Bezproblémové parkovanie priamo v areáli v blízkosti objektu pre zamestnancov aj klientov Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 3391455

Ponúkame na prenájom obchodný priestor o výmere 85 m2 na prízemí na frekventovanej ulici v širšom centre mesta Nové Zámky. K priestoru patri toaleta, menší sklad a chodba. Parkovanie pred obchodom, vo dvore polyfunkčného objektu. Mesačné nájomné je 600,- eur plus energie podľa spotreby/ vlastné merače/. Viac informácií vám poskytneme na tel. č. 0907707092.

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor o výmere 40 m2 na prvom poschodí s výťahom v širšom centre mesta Nové Zámky. Mesačné nájomné je 280,- eur plus energie. V ponuke máme aj ďaľšie kancelárske priestory o výmere od 20 m2 do 120 m2. Viac informácií vám poskytneme na tel. č. 0907707092.

ASTER Reality ponúka na predaj polyfunkčný objekt na ulici Ružový háj v Dunajskej Strede. Polyfunkčný objekt pozostáva z kancelárskych priestorov na prízemí a z velkometrážneho 4 izbový byt na poschodí. KANCELÁRSKE PRIESTORY: Kancelárske priestory sa nachádzajú na prízemí na ploche 200m2. Dispozícia: - 5 kancelárií (11,2m2, 11,2m2, 11,9m2, 22,5m2, 23,5m2) - prijímacia kancelária / predajňa s vlastným vstupom (39m2) - kuchyňa - sklad / archív - pánske a dámske toalety BYT: Plocha bytu je 208 m2 + terasa (18 m2). Byt sa nachádza sa na 1. poschodí tehlového domu - nadstavby administratívnej budovy z roku 2008. Dispozícia bytu: - predsieň so vstavanou skriňou (1. NP) - šatník - technická miestnosť spojená s toaletou - obývacia izba (59m2) s výstupom na terasu (18 m2) - kuchyňa so špajzou - spálňa so šatníkom - 2 x spálňa - samostatná toaleta - kúpeľňa s vaňou so sprchou a s fínskou saunou (2,79 m2) K objektu prislúcha pozemok vo výmere 873m2 a podiel na prístupovej ceste. Cena celého objektu vrátane kvalitného realitného servisu ASTER Reality je 624.990 eur. Je možné kúpiť len samotný 4i byt za cenu 349.990 eur. Radi s Vami pôjdeme na obhliadku. Prosím volajte našu Infolinku 0949 558 448 (Po-Ne: od 9:00 do 20:00), alebo píšte na info@asterreality.sk. Viac ponúk na www.asterreality.sk.

EXKLUZÍVNA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – MULTIFUNKČNÁ BUDOVA NA PREDAJ Predstavujeme vám viacúčelovú nehnuteľnosť s vlastným pozemkom, ktorá ponúka široké možnosti využitia pre developerské aj podnikateľské projekty. Strategická poloha v tesnej blízkosti centra mesta zabezpečuje výbornú dostupnosť a efektívne spojenie s obchodnými, administratívnymi a verejnými službami. KĽÚČOVÉ VÝHODY LOKALITY Centrum mesta v pešej dostupnosti Iba 5 minút chôdze od hlavnej vlakovej a autobusovej stanice Priame cestné napojenie na všetky dôležité smery Blízkosť úradov verejnej správy bez potreby dopravy Tichá zóna s dostatkom zelene PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI Celková výmera pozemku: 1.136 m² Celková podlahová plocha budovy: 2.142 m² Územný plán: možnosť výstavby až 5+1 podlaží Objekt je vhodný na polyfunkčné využitie alebo na realizáciu bytových jednotiek. Budova vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, prípadne je možné ju odstrániť a využiť pozemok na novú výstavbu. FUNKČNÉ PRIESTORY A MOŽNOSTI VYUŽITIA Administratívne kancelárie s flexibilným dispozičným riešením Zasadačka pre 20 osôb, ideálna na porady, školenia či konferencie Zimná záhrada so schodiskom a prirodzeným osvetlením Dielňa, sklady a priemyselné priestory rozložené na troch podlažiach Garáže a možnosti parkovania Samostatná technická miestnosť s kotolňou a funkčným nákladným výťahom TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE Budova je čiastočne rekonštruovaná – niektoré priestory už prešli modernizáciou Kúrenie: kombinované teplovodné a teplovzdušné rozvody Možnosť širokej adaptácie interiéru podľa potrieb budúceho majiteľa IDEÁLNE VYUŽITIE Administratívne centrum / sídlo spoločnosti Hotel alebo apartmánový dom Obchodné a podnikateľské prevádzky Priemyselný alebo skladový areál Rezidenčný development Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom zhodnotenia. Pri správnom plánovaní a realizácii projektu môže investor dosiahnuť atraktívnu návratnosť v závislosti od zvolenej stratégie. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – radi vám poskytneme ďalšie informácie a dohodneme osobnú obhliadku. Mgr. Jaroslav Hanínec Telefón: +421 948 660 062 E-mail: haninec@promreal.com

Nebytový priestor Centrum Námestie SNP Banská Bystrica Priestory stomatologickej ambulancie úžitková plocha: 107,01 m² /priestor pre 3 ambulancie/ výnimočná adresa v centre mesta pripravený na okamžité využitie možnosti rozšírenia, alebo vytvorenia komplexného zdravotníckeho centra možnosť odkúpenia zariadenia ambulancie parkovanie vo dvore objektu Ponuku a kontakty nájdete na : https://kovalikreality.sk/predaj-priestorov-zubnej... Ak ste pripravení dozvedieť sa viac , neváhajte ma kontaktovať. Rád Vám poskytnem podrobnejšie informácie.

Využite skvelú príležitosť a prenajmite si priestory pre bufet v bezprostrednej blízkosti ubytovne v centre Rovinky! Lokalita vám zaručuje stálu klientelu – domáci, pracovné kolektívy aj návštevníci ocenia dostupné občerstvenie priamo pri ubytovni. Priestor ponúka výbornú dostupnosť pre zákazníkov zo širšieho okolia. Možnosť parkovania priamo pred bufetom. Neváhajte a rozbehnite svoj bufet tam, kde je o dobré jedlo a pitie záujem každý deň! Výška nájomného je 500 € mesačne + energie. Kaucia je vo výške dvojmesačného nájomného. Kontaktujte nás a zabezpečte si ideálne miesto pre vaše podnikanie ešte dnes!

This is automation description testing 637925103

ByDoS Reality ponúka na predaj modernú, kompletne zrekonštruovanú polyfunkčnú budovu v časti mesta Vráble na Ul. 1. mája. Nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie podnikania a bývania, s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Strategická poloha v blízkosti centra mesta zaručuje vysoký investičný potenciál aj komfort pre budúcich užívateľov. Objekt je vhodný ako stabilná investícia s možnosťou viaczdrojového výnosu. Polyfunkčná budova: • Lokalita: Vráble, Ul. 1. mája • Úžitkový priestor spolu: 422,60 m2 • Kolaudácia: 2021 • Konštrukcia: Pórobet. Murivo YTONG (hr. 400 a 500 mm) • Rekonštrukcia: objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou vykurovania, rozvodov vody, elektriny, omietok, podláh, strechy, otvorových konštrukcií, fasády • Kúrenie: ústredné podlahové, teplovodné cez plynové kotle vrátane ohrevu teplej vody kombinovaným so solárnymi panelmi • Okná: plastové trojsklá s vonkajšími hliníkovými roletami v celom objekte • Zabezpečovací kamerový systém Komerčná časť budovy: • Podlažie: 2x • Dispozícia prízemia (74,60 m2): vstupná chodba, recepcia, kancelária 2x, sociálne priestory • Dispozícia poschodia (74,70 m2): archivačná miestnosť 2x, kancelária, sociálne priestory • Počet nebytových priestorov: 5x • Dlažba: keramická dlažba Apartmány: • Podlažie: 1x • Počet apartmánov: 6x • Rozloha apartmánov: 19,80 – 55,5 m2 • Počet izieb v apartmánoch: 1 – 3 izby • Dispozícia: kuchyňa s obývacou miestnosťou, kúpeľňa s WC + izby (záleží od typu apartmánu) • Pavlačový vstup do apartmánov • Bezpečnostné dvere • Klimatizačná jednotka v každom apartmáne • Ku každému apartmánu prislúcha privátna terasa s vlastným pozemkom • Podlaha: kombinácia laminátovej plávajúcej podlahy a keramickej dlažby Pozemok: • Rozloha pozemku: 1.052 m2 • Parkovanie: vo dvore sú k dispozícií 4x parkovacie miesta • Elektrická vstupná brána s diaľkovým ovládaním • Budova je napojená na všetky inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, internet Občianska vybavenosť: • V bezprostrednej blízkosti sa nachádza autobusová stanica, poliklinika, obchodné reťazce a užšie centrum mesta. Tip: • Moderný polyfunkčný objekt je ideálny pre investorov hľadajúcich stabilný výnos, pre firmy alebo podnikateľov kombinujúcich kancelárske a komerčné priestory s ubytovaním. • Napriek blízkosti centra mesta sa nachádza v pokojnej lokalite, ktorá zabezpečuje príjemné prostredie a diskrétnosť. • Strategická poloha a kompletné napojenie na inžinierske siete zaručujú minimálnu potrebu ďalších investícií a vysoký investičný potenciál. • Cena za inzerovanú nehnuteľnosť: 1.390.000,-€ s DPH. Cena zahrňuje kompletný právny a sprostredkovateľský servis. • Obhliadky možné po dohode Doplnkové informácie ako znalecký posudok a pôdorysy na vyžiadanie v realitnej kancelárií. V prípade záujmu o nehnuteľnosť kontaktujte nás telefonicky Po-Pi 9:00-17:00 • kancelária: Levická 598, Vráble • t. č. 0903 345 644 • ivan.simonek@bydos.firm.sk Zaoberáme sa bývaním: • Spolupráca s developermi • Poradenstvo pri kúpe predaji nehnuteľností • Sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľností • Prezentácie nehnuteľností • Oceňovanie nehnuteľností pre dedičské konania, súdne spory, vysporiadanie vlastníctva • Rezervačné zmluvy, Zmluvy o budúcich zmluvách, Kúpne zmluvy, Nájomné zmluvy sú pripravené advokátom * fotografie sú vyhotovené širokouhlým objektívom, môžu skresľovať skutočný stav a farbu materiálov.

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory Levice, centrum. Plocha: úžitková 264m2.Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Priestory sú vhodné na fitnescentrum, predajňu nábytku a podobné predajne s veľkým tovarom. Priestor sa nachádza na poschodí s nákladným výťahom, samostatný vchod pre zásobovanie, dobré parkovanie, mimo zastavanej bytovej výstavby . Cena 1162 €/mesiac+ DPH.

Ponúkame Vám na prenájom multifunkčné priestory,ktoré sa nachádzajú na prízemí a aj poschodí. Dá sa rozdeliť po rôznych častiach min. 260m2 maximálne 719 m2. Priestor sa dá využiť na skladovanie, predajňu, showroom a kancelárie. Energie sa vyčísľujú na základe vlastného elektromeru a vykuruje sa centrálne plynom, platí sa len vo vykurovacom období za vykurovanie. Priestor je zariadený, v kanceláriách sa nachádzajú nové klimatizačné jednotky – priestory sú klimatizované, vstupy do rôznych častí priestorov sú zabezpečené čipovými kartami, automatická brána na príjem a výdaj tovaru + nakladacia rampa pre kamión. Jednotlivé priestory sú prepojené serverovňou. V priestore sa nachádza aj nákladný výťah s nosnosťou 1800kg. Kompletné sociálne zariadenie vrátene sprchy. Parkovacie miesta sa nachádzajú pri budove. Možnosť dispozičných úprav. Voľné ihneď. Úžitková plocha je 719 m2. Celková cena: 4283,50€ Prízemie – 6,50 €/m2 Poschodie – 5 €/m2 MOŽNOSŤ ZRIADENIA SÍDLA FIRMY Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house Viac nehnuteľností nájdete na apollo.house © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518

Z poverenia majiteľov Vám ponúkame na predaj trojpodlažnú obchodno-administratívnu budovu s úžitkovou plochou celkom 720 m2, situovanú na Nám. Hraničiarov. Objekt s jedným polo-zapusteným a dvoma nadzemnými podlažiami sa nachádza pri električke, na križovatke ulíc Nám. Hraničiarov, Lachova a Rusovská cesta, cez cestu oproti BILLE. Zóna s rýchlym a priamym spojením s centrom mesta do niekoľko minút (električkou/autobusom/autom) s obrovským verejným parkoviskom situovaným priamo pred budovou. ● zastavaná plocha: 403 m2 ● obostavaný priestor: 3.250 m2 ● polo zapustené podlažie: 213 m2 ● 1 podlažie/poschodie: 189 m2 ● 2 podlažie/poschodie: 320 m2 Konštrukciu budovy s dvomi nezávislými schodiskami, zásobovacou rampou a jedným nákladným výťahom tvorí železobetónový skelet, železobetónové stĺpy a stužujúce steny s výplňovým murivom. Objekt pôdorysne nepravidelného 5-uholníkového tvaru s max. rozmermi 24,5 x 23,0m je napojený na vodu, elektriku, plyn a kanalizáciu a je vykurovaný ústredne, pričom výmenníková stanica sa nachádza mimo budovu. Vynikajúci základ pre rekonštrukciu na moderné ambulancie, showroom, kancelárie, obchodné priestory alebo iné. Cena budovy: 550.000,- EUR IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Ponúkame Vám na predaj rozostavanú vyrobnú, skladovú halu v okrajovej časti Nových Zámkov s dobrou prístupovou komunikáciou. Hala o rozmeroch 18 x 36 m je v štádiu rozostavania a nachádza sa na pozemku o rozlohe 2800 m2. Vedľa haly je trafostanica. Nehnuteľnosť je kúpov voľná. Cena 650 000 € Bližšie informácie a obhliadky rád poskytnem na 0907 928 769, alebo jholka98@gmail.com