Iné priestory a objekty

Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť a príďte pozrieť. Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka na predaj polyfunkčnú budovu „VINÁRSKY DOM“ s 40+ komerčnými, ubytovacími a reprezentačnými priestormi. Budova je situovaná na 2127 m2 pozemku v priamom, historickom centre mesta, na Holubyho ulici, v radovej zástavbe meštianskych domov pochádzajúcich hlavne zo 17. storočia. Budova je prístupná aj cez mestské opevnenie z Hrnčiarskej ulice. Na pozemku sa nachádza ďalej aj sklad, skladovací a parkovací dvojpodlažný prístrešok pre 3 autá, oceľový prístrešok pre 4 autá. Budova má navyše svoje vlastné z časti oplotené 517 m2 parkovisko pre 15 áut uzamykateľné posuvnou bránou na DO situované na Hrnčiarskej ulici. Parametre budovy: - podlahová plocha polyfunkčnej budovy 2585,17 m2, - navyše plochu tvorí vonkajší plechový sklad a skladovací a parkovací plechový prístrešok, - poskytuje 40 a viac priestorov, - všetky inžinierske siete (voda, elektrina 220/380V, plyn, kanalizácia), dve studne využité na chod budovy a pozemku, - optické pripojenie internetu a kamerový systém. Uličná časť budovy: - komunikačné jadro s hydraulickým osobným výťahom a 2-ramenným zalomeným schodiskom, - na prízemí dva komerčné priestory s prístupom z ulice, (prenájom jedného pokryje energeticky chod celej budovy), - 1. poschodie - komerčné priestory a k nim prislúchajúce sociálne zariadenia a technické zázemie, kancelárie, - 2. poschodie - 7 priestorov s kompletným hygienickým zariadením a klimatizačnými jednotkami, - 3. poschodie - 3-izbový nadštandardný apartmán s terasou, hlavná kotolňa pre túto časť stavby a komunikačné jadro, - vykurovanie časti objektu je ústredné prostredníctvom radiátorov, kotolňa má tri plynové kotle. Severné dvojpodlažné krídlo: - vínne archívy, malá vináreň, priestor so sociálnym vybavením a kuchynkou, práčovňa s vlastnou kotolňou a prípravou TÚV, sociálne zariadenie pre mužov a ženy, sklady pre kuchyňu a kuchyňa pre zariadenia v uličnej novostavbe. Južné trojpodlažné krídlo: - 18 priestorov s vlastnými sociálnymi zariadeniami, konferenčné miestnosti, priľahlá nadštandardne vybavená kuchyňa. Vináreň: - reprezentačná (degustačná) sála s prislúchajúcimi sociálnymi zariadeniami, barom a kuchynkou, skladom a vlastnou kotolňou- prepojená s komerčnou časťou s historickou izbou, - barový pult vybavený nerezovým zariadením a umývadlom, pípa na čapovanie, - kuchynka vybavená kuchynskou linkou s nerezovým drezom, zabudovaná varná sklo keramická doska v kombinácii s teplovzdušnou rúrou, - v reprezentačnej sále akumulačná piecka na drevo, - klimatizačné jednotky, vykurovanie ústredné, kotolňa s troma plynovými turbo kotlami. Cena 2 699 000 €. Možnosť financovania cez úver. Nech sa páči, príďte pozrieť. Kontakt 0911/247 257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter !

Podnikajte vo vlastných priestoroch v TOP lokalite. Prípadne investujte do nehnuteľnosti s možnosťou zárobku prostredníctvom prenájmu. Naša realitná kancelária Areté real Vám exkluzívne ponúka na predaj obchodný areál s dvoma budovami v obchodno – obytnej časti mesta Pezinok označovanej pod názvom SAHARA, na Obchodnej ulici. Oplotený areál o celkovej výmere pozemku spolu so zastavanými plochami je 1956 m2, má vstup cez bránku pre chodcov a cez automatickú bránu na ďialkové ovládanie pre autá. Tvoria ho spevnené prístupové plochy zo zámkovej dlažby, budova obchodu a služieb s predajňou a administratívnou časťou so zázemím, skladová oblúková hala v ktorej je sklad, predajňa a dielňa so zázemím, vonkajší plechový sklad a reklamná plocha. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BUDOVY OBCHODU A SLUŽIEB: Budova obchodu a služieb so zastavanou plochou 226 m2, podlahovou plochou +- 332 m2 bola postavená v r.2006. Vstup do budovy je z JV čelnej strany hlavným vchodom do predajnej časti, ktorá je dispozične prepojená s recepciou, zasadacími a rokovacími miestnosťami. V stredovej časti sa nachádzajú kancelárie pre administratívu spolu so zázemím, ktoré tvoria jednotlivé kuchynky a sociálne zariadenia s WC. V SZ časti budovy je prestrešený zadný vchod, kde je 2-ramenné schodisko, ktorým je prístupné 2.NP. kde sa nachádza uzatvorený priestor v rámci ktorého sú kancelárie spolu so zázemím, ktoré tvorí kuchynka a sociálne zariadenia so sprchami a WC a šatňou. TECHNICKÉ RIEŠENIE BUDOVY OBCHODU A SLUŽIEB: Budova je montovaná, systémom priestorových unimobuniek konštrukčne spriahnutých navzájom. Obvodové steny sú zateplené tepelnou izoláciou Styrodur hr. 100 mm. Strešná krytina bitúmenový šindeľ. Vstupné dvere, okná sú plastové, s izolačným 2-sklom. Podlahy sú prevažne veľkorozmerné laminátové parkety, prípadne keramická dlažba. Podlahy v priestoroch na 2.NP. sú z PVC marmoleum, protišmykové. Sanitárne zariadenia v prevažnej časti sú typu Geberit. Dvere na 1.NP. sú presklené, plastové, prípadne na báze dreva osadené v obložkových zárubniach, 2. np detto. Vykurovanie objektu je ústredné, kotolňa je na 2.NP. Má inštalované dva plynové kotle, 1 x zásobník na TÚV s cirkuláciou teplej vody. Radiátory sú v objekte plechové, panelové. Objekt má inštalovaný monitorovací kamerový systém, je napojený na vodu, elektrinu, plyn, kanalizáciu. Elektrická inštalácia v budove je 220/380 V, budova má dátové rozvody. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE SKLADU: Halový oblúkový sklad so zastavanou plochou 586 m2, podlahovou plochou cca 660 m2 bol postavený v r. 2011. Stropná výška skladu je 8,3 m. Sklad je rozdelený na skladový priestor, vstavbou v sklade je vytvorená predajňa. Ďalšou vstavbou v priestore skladu je vytvorená kancelária, sociálne zázemie s WC a šatňou, kuchynkou a priestor pre príručnú dielňu pod oceľovou plošinou. Príjazd do haly je po spevnených areálových plochách. Vjazd do skladu je cez segmentovú rolovaciu bránu na diaľkové ovládanie. Vstup do predajne je cez veľkoplošné presklenie z plastových profilov, priestor je uzatvárateľný ďalšou segmentovou rolovacou bránou. TECHNICKÉ RIEŠENIE SKLADU: Systém oblúkových segmentov typizovanej montovanej haly HUPRO je zateplený princípom sendvičových panelov, presvetľovacie prvky sú z Lexanu. Vstupné dvere do predajne sú plastové, s izolačným 2-sklom. Steny sú vytvorené SDK priečkami, v soc. zariadeniach sú keramické obklady. Podlahy sú vytvorené liatymi protišmykovými podlahami, prípadne keramickou dlažbou. Dvere sú na báze dreva osadené v obložkových zárubniach. Sklad je napojený na vodu, elektrinu a kanalizáciu. Vykurovanie vstavkov je lokálne, elektrické. Ohrev teplej vody elektrickým zásobníkom na TÚV. Objekt má inštalovaný monitorovací kamerový systém, elektrická inštalácia je 220/380 V. PLECHOVÝ SKLAD: Voľne položený plechový 2-sklad je položený na spevnenú plochu zo zámkovej dlažby. Skladá sa z oceľovej konštrukcie, je pokrytý pultovou strechou s krytinou z poplastovaného pozinkovaného vlnitého plechu. Vstup je cez 2-krídlové vráta. Privedená je aj elektrina. POLOHA: Nachádza sa pri hlavnom dopravnom ťahu Bratislava - Pezinok – Modra v obchodno - obytnej zóne s veľmi dobrým dosahom na centrum obce, 5 min. autom (mimo dopravnej špičky). Objekt je prístupný po mestských chodníkoch a komunikáciách. Dostupnosť autobusovej dopravy je do 5 min. peši, na železničnú stanicu je to 20 minút pešej chôdze. Dopravná dostupnosť do okolitých miest a obcí je veľmi dobrá – železnica, autobus a prímestská frekventovaná doprava, taxislužba. Okolitú zástavbu tvoria komerčné stavby obchodných centier Tesco, Lidl, Mólo, Kaufland, z opačnej strany sú nízko podlažné bytové a rodinné domy, obytná zóna mestská časť nazývaná Sahara a mestské sídlisko Juh. Mesto Pezinok je v Bratislavskom kraji. Leží 18 km severovýchodne od hlavného mesta Bratislavy. Rozkladá sa na dvoch katastrálnych územiach Grinava a Pezinok. Je okresným mestom. Susedí s okresmi Senec, Bratislava, Malacky a Trnava. Najbližší hraničný priechod do Rakúska je vzdialený iba 25 km, do Maďarska približne rovnako. Mesto Trnava je vzdialené od Pezinka severovýchodne cca 25 km. Cena v RK. Predávajúci je platca DPH. Možnosť financovania cez úver. Kontakt: 0911/247 257 Nech sa páči, príďte pozrieť. Spoločnosť Areté real, s. r. o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. www.arete.sk Naša realitná kancelária Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: - zmluvy autorizované advokátom - zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie - úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra - úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách - úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Ponúkame na predaj polyfunkčný objekt nachádzajúci sa vo frekventovanej lokalite Šípok v meste Partizánske. Objekt predstavuje ideálne riešenie pre podnikateľov, ktorí hľadajú flexibilný priestor s výbornou dostupnosťou, viditeľnosťou a variabilným využitím. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha: 164 m² Zastavaná plocha: 183 m² Pozemok: 300 m² Terasa: 16 m² Cena: 230 000 € (vrátane skladu) Cena bez skladu: 190 000 € Kontakt: 0918 481 243 DISPOZÍCIA A VYUŽITIE Objekt ponúka flexibilné dispozičné riešenie s možnosťou rozdelenia na dve samostatné prevádzky. Vďaka svojej dispozícii je vhodný pre: - reštauráciu alebo kaviareň - showroom alebo obchod - kancelárske priestory - služby (salón, štúdio, ambulancia a pod.) VYBAVENIE A TECHNICKÉ PARAMETRE konštrukcia: tehla Porfix kolaudácia: 2013 rekonštrukcia: 2020 vykurovanie: podlahové klimatizácia: áno inžinierske siete: elektrina (400V), voda, kanalizácia optický internet: áno Objekt je vybavený: kuchynskou linkou a digestorom sociálnym zázemím (oddelené toalety, pisoáre, sprcha) šatníkom a skladovými priestormi Výška stropov: cca 4 m EXTERIÉR A LOKALITA rovinatý pozemok terasa o výmere 16 m² bezproblémové bezplatné parkovanie v okolí Objekt sa nachádza na frekventovanom ťahu s vysokou dennou premávkou, čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť a dostupnosť pre klientov. HLAVNÉ VÝHODY možnosť rozdelenia na dve prevádzky výborná viditeľnosť a dostupnosť široké možnosti využitia kvalitné technické vybavenie parkovanie bez obmedzení V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj investičnú príležitosť v Rožňave s overeným developerským potenciálom. Ide o predaj polyfunkčnej ziskovej nehnuteľnosti od roku 2017 s vysokou mierou flexibility využitia. Budova pozostáva z 2 nadzemných podlaží a suterénu, s 3 samostatnými vchodmi z ulice. Je po kompletnej a kvalitnej rekonštrukcii interiérov s atraktívnym a exkluzívnym dizajnom, s použitím kvalitných materiálov ako španielska dlažba a masívne drevo. Kompletná rekontrukcia prebiehala v rokoch 2021-2025. V budove sa nachádza spolu 17 novorekunštrovaných miestností rôznych veľkostí z toho 3 byty /od 40 m2 do 120 m2/, v každej je prívod vody a 1 presklenná samostatná, klimatizovaná novostavba 70 m2 s vlastnou toaletou, kúpeľňou a rozvodnicami napojená na hlavnú budovu samostatný vchod z ulice, okná vyklápavé aj otváravé, podlaha vynil, priestor vhodný na potraviny, kaviareň, konferencie a pod. s kompletným príslušenstvom (kúpeľne, toalety, kuchyne), pričom v suteréne je situovaná špecializovaná ambulancia. Nehnuteľnosť sa predáva vrátane zariadenia. Táto lukratívna a vyhľadávaná lokalita takmer v centre ponúka široké možnosti využitia od administratívy a služieb až po bývanie alebo kombináciu viacerých funkcií. Budova je vhodná ako súkromná škola, inštitúcia, zdravotnícke centrum a pod. Objekt je v súčasnosti prenajatý na približne 99 %, čo zabezpečuje okamžitý a stabilný výnos pre nového majiteľa. K dispozícii je dostatok parkovacích miest, čo výrazne zvyšuje atraktivitu pre nájomcov. Ide o investíciu s možnosťou bezprostredného pokračovania bez ďalších investícii, s dlhodobým rastovým potenciálom. Súčasťou predaja je aj stavebný pozemok a priemyselná hala nachádzajúce sa v tomto komplexe v zmiešanom území občianskej vybavenosti a bývania, ktorý poskytuje developerský potenciál pre výstavbu bytového domu. Vďaka kombinácii existujúcej výnosovej nehnuteľnosti a možnosti ďalšej výstavby ide o výnimočnú príležitosť pre investorov a developerov hľadajúcich projekt s dlhodobým rastovým potenciálom. Technické informácie: 2 podlažia + suterén, priestor v suteréne vedený ako byt, plne podpivničená budova, tehlová stavba s rovnou strechou, plynová kotolňa, klimatizácia, skladové priestory, 2x technická miestnosť vrátane práčovne, kompletné inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, telekomunikácie: internet, optická sieť, káblová TV, bezpečnostný kamerový systém, rovinatý pozemok, nové oplotenie, s dialkovym ovládaním Horman, vonkajšie sedenie. Celý komplex sa skladá z: pozemok na výstavbu bytov, administratívy a pod. v zmiešanom území o rozlohe 439 m², samostatne stojaca hala v prevádzke s vlastnou elektrinou a prípojkou vody, a vykurovacímái rozvodmi - 202 m² s pozemkom, príjazdová komunikácia, polyfunkčná budova v prevádzke 900 m² s presklenou prístavbou – novostavba o rozlohe 72 m². Pozemok má približné rozmery 35 × 18 m, pričom ponúka možnosť výstavby bytového domu s orientačným pôdorysom cca 11 × 30 m. Lokalita ponúka výborné podmienky pre bývanie aj podnikanie – nachádza sa v pokojnej obytnej zóne len približne 5 minút pešo od centra mesta, v blízkosti mestského parku a oddychovej zóny. V okolí sa nachádza reštaurácia, kaviareň, okresný súd, poliklinika, škola, mhd, obytná zóna, základná, stredná aj vysoká škola. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť v zmiešanom území a zároveň vznik nových rezidenčných projektov, čo zvyšuje atraktivitu celej lokality. Cena a foto na vyžiadanie v realitnej kancelárii. V prípade záujmu Vám radi poskytneme viac informácií, detailné podklady alebo si dohodneme osobnú obhliadku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

N219-18-OTKA Ponúkam Vám na PREDAJ - NEBYTOVÝ PRESTOR - 286 m2, v BRATISLAVE RUŽINOV na BAJKALSKEJ ulici - v súčasnosti ŠTÝLOVÁ ZARIADENÁ REŠTAURÁCIA - vybavená KUCHYŇA, oddelené SALÓNY, BAR, SKLADOVÉ PRIESTORY, PIVNICA. Viete kúpiť nebytový priestor a hneď máte aj nájomcu alebo používať na svoje nové podnikanie aj v inej oblasti. Takisto ideálne miesto pre Vašu SÚKROMNÚ ORDINÁCIU, FITNESS, BEAUTY SALON, KANCELÁRIE, ŠKOLIACE STREDISKO....je to na Vás, pre čo sa rozhodnete. Objekt má 4 samostatné vchody, rampu do kuchyne aj rampu ku pivnici o veľkosti 10 m2. Priestory sú plne klimatizované, vybavené vzduchotechnikou a odsávaním, s bezbariérovým vstupom, 2 vstupy pre klientov pre väčšie súkromie. IDEÁLNA INVESTÍCIA - v nájme je funkčná príjemná REŠTAURÁCIA, ideálna na rodinné alebo firemné akcie, business obedy, posedenie s priateľmi pri dobrom jedle a nápojoch....pre reštauráciou je nové detské ihrisko so zeleňou a lavičkami, hneď máte nájomcu alebo na VAŠE VLASTNÉ PODNIKANIE. Výhľadávaná lokalita, blízko do mesta aj na diaľnicu. MHD zastávky. Lokalita s plnou občianskou vybavenosťou. Cena: info v RK Suma je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov u notára, poplatkov za vklad do katastra. Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a obhliadky na tel. č. 0915 417 374. Rada Vás prevediem týmto jedinečným priestorom a poviem viac.

N004-26-OTKA Ponúkame Vám v zastúpení majiteľa na prenájom jedinečné kancelárske priestory historickej budovy priamo v centre Bratislavy. Kancelárske priestory sa nachádzajú na 4/4 NP a sú o veľkosti 114 m2, kompletne rekonštruované, plne klimatizované, čiastočne zariadené s kuchynkou, toaletami. Budova má recepciu, moderné výťahy, strážnu službu a je napojená na security. Cena: 6 € + DPH/m2/mesiac + energie Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a obhliadky. Nové bývanie - realitná kancelária Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností.

N067-110-OTKAa Ponúkame Vám na PREDAJ POLYFUNKČNÚ BUDOVU s komerčnými priestormi v BRATISLAVE - NOVÉ MESTO. Budova postavená z tehly, PROTERMU, čiastočne zateplená, podpivničená, čiastočná rekonštrukcia v r. 2002. V súčasnosti je v budove predajňa a kancelárie. Predajňa o ploche 400 m2, plus veľké skladové priestory 160 m2, garáž so zdvihákom 40 m2 a priestranné kancelárske priestory 530 m2. Budova je čiastočne podpivničená - 60m2, má 2 zimné záhrady, veľký vnútorný dvor so spevnenou plochou, 16 parkovacích miest, pred budovou vyhradené 2 parkovacie miesta. Zastavaná plocha je 660 m2, úžitková plocha je 1278,80 m2, pozemok o rozlohe 1605 m2. V budove sú dlažby, plávajúca podlaha, koberce, okná plastové dvojsklo. Má vlastné vykurovanie na plyn, 230/380 V. Veľkou výhodou je parkovanie v uzatvorenom dvore pre 16 vozidiel a 2 miesta pre klientov pred budovou. Táto budova poskytne novému majiteľovi veľké možnosti na podnikanie, je tu aj výborná infraštruktúra a dopravné spojene MHD aj vlakové. Vo dvore rastú krásne gaštany, dalo by sa tam urobiť aj pekné vonkajšie posedenie. KÚPOU VOĽNÁ, na LV BEZ TIARCH. Neváhajte nás kontaktovať ohľadom bližších informácií a obhliadky. Cena: info v RK Cena je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov za vklad do katastra. RK Nové bývanie Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností.

N003-26-OTKA Ponúkame Vám v zastúpení majiteľa na PRENÁJOM krásne kancelárske priestory historickej budovy na prestížnej adrese v Bratislave - pešej zóne. Svoje nové pôsobisko tu môžu nájsť tí z Vás, ktorí chcú byť v centre diania, napredovať a pritom mať svoj priestor na tvorivú a úspešnú prácu v tichej časti vnútrobloku historickej budovy. Kancelárske priestory sa nachádzajú na 2 NP o sú veľkosti 168 m2, kompletne rekonštruované, plne klimatizované, zariadené kancelárskym nábytkom, s presklenou zasadačkou, kuchyňkou, toaletami, otvorenou pavlačou, tak typickou pre architektúru veľkých miest na území bývalého Rakúsko-Uhorska - Viedeň, Budapešť, Bratislava... Budova má recepciu, moderné výťahy, strážnu službu a je napojená na security. Cena: 6 €/m2/mesiac Neváhajte nás kontaktovať, zodpovieme na Vaše podrobnejšie otázky. Nové bývanie - realitná kancelária Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností.

Ponúkam Vám jedinečný priestor vhodný na podnikanie alebo aj bývanie v Bratislave Novom Meste. Celková plocha 95 m2 za super cenu!!! Chcete rozbehnúť biznis a mať aj bývanie v jednom priestore? Tento priestor Vás zaujme hneď na prvý pohľad a odlíšite sa od konkurencie unikátnou kanceláriou, salónom, predajňou...je len na Vás, ako ho využijete, môžete aj na podnikanie a bývanie spolu. Priestor má železobetónový skelet, priečky sú tehlové, veľkoformátové okná s dvojsklom vpredu, vzadu s trojsklom. Na podlahách sú úplne nové vysokozáťažové celoplošné koberce, zvyšok dlažba. Nachádza sa tu vstupná hala, veľká miestnosť o rozlohe 46 m2, ďaľšia miestnosť o rozlohe 28 m2, 2 kuchynky, kúpeľňa so sprchou, umývadlom, toaletou, samostatná toaleta s umývadlom a oknom. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA , všetko úplne nanovo zrekonštruované, čaká na nového majiteľa. Cena: 250 000 € Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a OBHLIADKY na tel. č. 0915 417 374. Rada Vás prevediem týmto unikátnym priestorom a možno práve Vy si tu splníte sen a svoj biznis plán. Vhodný aj na podnikanie aj prechodné bývanie.

Ponúkame Vám na prenájom priestory v administratívnej budove, Priestory vhodné na kancelárie, administratívu sa nachádzajú na 2.poschodí s výťahom. Lokalita: Nitra, centrum - pri Polygone, blízko autobusovej a vlakovej stanici, mestského úradu. Plocha: celková úžitková - MOŽNOSŤ Výberu a ROZDELENIA na samostatné priestory: (3.08,3.09,3.10,3.11,3.12,3.13,3.14,3.15,3.16,3.17,3.18,3.19) a Spoločná chodba 28m2 Parkovanie vo dvore - miesta podľa prenájmu z plochy podlažia max 4 Budova je otvorená od 6:00 - 18:00 a prístup do budovy pre nájomcu je 24h - neobmedzený Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia v r 2009, Objekt je zateplený, plastové okná. Kúrenie vlastné - plynové. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce info volajte: Ing. Peťovský 0908064839 mail: petovsky@novebyvaniereality.sk

Pre konkrétneho klienta hľadáme na kúpu prevádzkový objekt alebo obchodný priestor v Bratislave – Petržalka, ideálne v obývanej časti s dobrou dostupnosťou a pohybom ľudí. Požiadavky: výmera minimálne 100 m² - samostatný vstup priamo z ulice - prízemie (prípadne zvýšené prízemie) - dobrá viditeľnosť a prístupnosť - vhodné na prevádzku služieb, klientské centrum Výhodou je: - možnosť parkovania v blízkosti - flexibilná dispozícia priestoru Klient má seriózny záujem a pripravené financovanie. Ak vlastníte nehnuteľnosť, ktorá by mohla spĺňať uvedené parametre, alebo o takej viete, neváhajte ma kontaktovať. Teším sa na spoluprácu.

N147-110-FRADa Link na video obhliadku: youtu.be/ehvLPhfSFVI?si=7aCpgV4G9eMOrybE Bývanie na vode = Váš každodenný relax! Ponúkame vám jedinečnú príležitosť získať houseboat obytné kotviace plavidlo, ktoré je ideálne na súkromnú rekreáciu alebo ako investičná príležitosť, napríklad pre gastro prevádzku. Momentálne je zakotvené Ostrihome v Maďarsku ale s možnosťou premiestnenia kamkoľvek po vode. Dispozícia tohto domu na vode zahŕňa priestrannú dennú časť s barom o rozlohe približne 50 m², dve komfortné izby, terasu na relaxáciu, dámsku a pánsku kúpeľňu s toaletami, ako aj kotolňu a sklad. Konštrukcia plavidla umožňuje na vrchu vytvoriť veľkú zastrešenú terasu s rozmermi približne 150 m². Tento netradičný spôsob bývania je ideálny pre tých, ktorí hľadajú relax a oddych, ale zároveň chcú mať možnosť zisku. Houseboat je možné využívať aj počas zimných mesiacov, čo znamená, že si môžete užívať život na vode celoročne. Základné parametre zahŕňajú rozlohu 8 m x 30 m a možnosť napojenia na vodu a elektrinu, pričom je k dispozícii aj žumpa. Vykurovanie je zabezpečené elektrickými radiátormi, ale plavidlo disponuje aj kotlom na tuhé palivo. Vek a stav houseboatu sú z roku 2012. Cena je stanovená na 129.900 €, pričom pri serióznom záujme je možná dohoda na cene. Naši finanční poradcovia sú pripravení pomôcť vám s financovaním kúpy tejto nehnuteľnosti. Naše ceny zahŕňajú províziu za kompletný servis a sú schválené majiteľom.

Exkluzívne si Vám dovoľujeme ponúknuť na prenájom kancelárske priestory nachádzajúce sa na 4.poschodí, na Bajkalskej ulici v Bratislave. Jedná sa o 9 priestorov so samostatným vstupom z chodby, o výmere 179,80 m2, a terasy s umelým trávnikom o výmere 38,20m2. Jeden z priestorov je zariadený ako kuchyňa s kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi - chladnička, umývačka, mikrovlnná rúra. Každá z uvedených kancelárii disponuje klimatizačnou jednotkou a kuchynským kútikom s drezom. V budove je 24 hodinová recepcia. Nachádzajú sa tu dva nové výťahy ako i jeden nákladný výťah. Parkovanie je možné v areáli, kde sa nachádzajú dve rampy v prednej a zadnej časti budovy. Cena za parkovaciu kartu je 30 euro bez DPH mesačne. Z Bajkalskej ulice získate rýchly prístup na diaľničný obchvat D1 a R7 s napojením na D4, vďaka čomu máte zabezpečenú bezproblémovú dostupnosť do všetkých častí mesta ako aj do okolitých miest. Pri podpise zmluvy sa uhrádza dvojmesačný depozit a poplatky RK.

F073-17-KADA Realitná kancelária Finanzpartner Reality ponúka na predaj výrobný areál s kancelárskymi priestormi v obci Veľké Dvorníky v okrese Dunajská Streda. Obec Veľké Dvorníky je od Dunajskej Stredy vzdialená 3 km, od diaľnice R7 ca. 13 km. Areál disponuje celkovou rozlohou pozemku 2368 m2, z ktorého je 765 m2 zastavaná plocha. Areál pozostáva z tehlových stavieb v radovej zástavbe a z veľkometrážnej výrobnej haly z trapézového plechu. V tehlových stavbách sa nachádzajú kancelárske priestory so sociálnym zariadením, denná miestnosť s kuchyňou, skladové priestory, miestnosť vhodná na zariadenie predajne, garáže a kotolňa. Výrobná hala má samostatný vstup z dvoch strán. Areál je celý oplotený a uzatvára sa elektrickou bránou. Nehnuteľnosť je napojená na nasledovné inžinierske siete - elektrická energia, verejný vodovod, kanalizácia, disponuje aj vlastnou studňou. Priestory sú vykurované peletovým kotlom a kotlom na tuhé palivo. Nehnuteľnosť sa predáva v celku. Cena nehnuteľnosti DOHODOU. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti, ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať.

F014-28-HRON3 Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na prenájom trojpodlažný , polo podpivničený polyfunkčný dom v centre Tvrdošoviec. Aktuálna obsadenosť objektu je cca 60-70%- zdravotné stredisko, lekáreň, drogéria, mäsiarstvo, odevy, kancelárske priestory, 2 dvojizbové a 1 trojizbový byt, výroba plastových okien, šijacia dielňa. Súčasťou budovy je aj pobočka Slovenskej Pošty. Zvyšných cca 30% sa ponúka na prenájom so širokými možnosťami využitia (priestory na výrobu, obchod, skladovanie). Obec je jedna z najväčších na Slovensku s cca 5300 obyvateľmi. Perfektná občianska vybavenosť- škola, materské školy, lekárne, zdrav. zariadenia, reštaurácie, nové kultúrne stredisko, Termálne kúpalisko. Tvrdošovce sú na hlavnom ťahu Nové Zámky (15km), Bratislava (89km), Nitra (32km), Šaľa (19km). Neprehliadnite našu 3D video prehliadku. Cena 2300 eur. Súčasťou ceny -kompletný realitný a právny servis vrátane provízie -rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií

F029-18-HRON Ponúkame Vám na predaj komerčné a prevádzkové priestory v obci Jatov Budova bývalého pohostinstva na 18,6á pozemku. Viac informácií po telefóne. Neprehliadnite 3D-Videoprehliadku. Súčasťou ceny- -kompletný realitný a právny servis vrátane provízie. - rezervačná zmluva, nájomná zmluva. . Cena 159 000 €

F006-26-PEMI Exkluzívne si Vám dovoľujeme ponúknuť na prenájom kancelárske priestory nachádzajúce sa na 3.poschodí na Bajkalskej ulici v Bratislave. Jedná sa o 3 kancelárske priestory s celkovou výmerou 87,70m2, ktoré sú vzájomne prepojené. Každá z uvedených kancelárii disponuje klimatizačnou jednotkou a kuchynským kútikom s drezom. V budove je 24 hodinová recepcia. Nachádzajú sa tu dva nové výťahy ako i jeden nákladný výťah. Parkovanie je možné v areáli, kde sa nachádzajú dve rampy v prednej a zadnej časti budovy. Cena za parkovaciu kartu je 30 euro bez DPH mesačne. V lokalite sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Z Bajkalskej ulice získate rýchly prístup na diaľničný obchvat D1 a R7 s napojením na D4, vďaka čomu máte zabezpečenú bezproblémovú dostupnosť do všetkých častí mesta ako aj do okolitých miest. Pri podpise zmluvy sa uhrádza dvojmesačný depozit a poplatky RK.

Realitná kancelária Finanzpartner Reality ponúka na predaj výrobno-prevádzkový areál v Šamoríne. Areál sa nachádza na výpadovke z mesta v blízkosti výjazdu na rýchlostnú cestu R7. Pozostáva z viacerých samostatných objektov, a to z dvoch budov pekárne, skladu, garáží, odkladacieho objektu a vrátnice. Areál stojí na pozemku s rozlohou 3089 m2, jeho úžitková plocha je 1117 m2 a je zo všetkých strán oplotený. Medzi objektami sú vybudované spevnené plochy. Areál sa predáva v celku, so všetkými objektami a spevnenými plochami. Cena areálu je 1 090 000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. V prípade záujmu ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Realitná kancelária Finanzpartner Reality vybaví kompletnú zmluvnú dokumentáciu, notárov, úrady, kataster a všetko potrebné k podpísaniu zmluvy a k prevzatiu kľúčov od areálu, za Vás.

Realitná kancelária Finanzpartner Reality ponúka na prenájom výrobno-prevádzkový areál v Šamoríne. Areál sa nachádza na výpadovke z mesta v blízkosti výjazdu na rýchlostnú cestu R7. Pozostáva z viacerých samostatných objektov, a to z dvoch budov pekárne, skladu, garáží, odkladacieho objektu a vrátnice. Areál stojí na pozemku s rozlohou 3089 m2, jeho úžitková plocha je 1117 m2 a je zo všetkých strán oplotený. Medzi objektami sú vybudované spevnené plochy. Areál sa predáva v celku, so všetkými objektami a spevnenými plochami. Cena za prenájom je 8 000 €/mesiac plus energie. Pri podpise zmluvy je potrebné uhradiť 1-mesačné nájomné, 1 depozit vo výške mesačného nájomného a províziu pre RK. V prípade záujmu ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Realitná kancelária Finanzpartner Reality vybaví kompletnú zmluvnú dokumentáciu za Vás.

F074-27-KADA Realitná kancelária Finanzpartner Reality ponúka na prenájom výrobný areál s kancelárskymi a skladovými priestormi v obci Veľké Dvorníky v okrese Dunajská Streda. Obec Veľké Dvorníky je od Dunajskej Stredy vzdialená 3 km, od diaľnice R7 ca. 13 km. Areál disponuje celkovou rozlohou pozemku 2368 m2, z ktorého je 765 m2 zastavaná plocha. Areál pozostáva z tehlových stavieb v radovej zástavbe a z veľkometrážnej výrobnej haly z trapézového plechu. V tehlových stavbách sa nachádzajú kancelárske priestory so sociálnym zariadením, denná miestnosť s kuchyňou, skladové priestory, miestnosť vhodná na zariadenie predajne, garáže a kotolňa. Výrobná hala má samostatný vstup z dvoch strán. Areál je celý oplotený a uzatvára sa elektrickou bránou. Nehnuteľnosť je napojená na nasledovné inžinierske siete - elektrická energia, verejný vodovod, kanalizácia, disponuje aj vlastnou studňou. Priestory sú vykurované peletovým kotlom a kotlom na tuhé palivo. Výrobné haly je možné naďalej využívať na výrobu zámočníckeho materiálu alebo ako skladové priestory po ich dôkladnom vyprázdnení. Všetko závisí od požiadaviek a od dohody. Nehnuteľnosť sa prenajíma v celku. Cena prenájmu nehnuteľnosti je DOHODOU. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti, ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať.

Spoločnosť Finanzpartner reality ponúka na prenájom administratívne priestory v obci Zalužice, ktorá je od Michaloviec vzdialená len 5 km. Priestory s rozlohou 239 m2 sa nachádzajú na 1 podlaží administratívnej budovy. Priestory sú vhodné pre IT pracovisko, špedíciu. V budove nie je výťah! Prednosti: - samostatný vchod - samostatné merače energií, vody a plynu - nízka spotreba energií, budova je zateplená - parkovanie v areály pred budovou - podlaha pokrytá kobercom - protipožiarne vstupné dvere - plastové okná so žalúziami - svetlá výška 2,25 m K nájmu patria aj sociálne zariadenie - 2x WC, sprchovací kút a príručná kuchynka.

F013-18-HRON3 Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj trojpodlažný , polo podpivničený polyfunkčný dom v centre Tvrdošoviec. Predáva sa 92% budovy, 8% ktoré tvorí Slovenská Pošta je vo vlastníctve obce. Aktuálna obsadenosť objektu je cca 60-70%- zdravotné stredisko, lekáreň, drogéria, mäsiarstvo, odevy, kancelárske priestory, 2 dvojizbové a 1 trojizbový byt, výroba plastových okien, šijacia dielňa. Obec je jedna z najväčších na Slovensku s cca 5300 obyvateľmi. Perfektná občianska vybavenosť- škola, materské školy, lekárne, zdrav. zariadenia, reštaurácie, nové kultúrne stredisko, Termálne kúpalisko. Tvrdošovce sú na hlavnom ťahu Nové Zámky (15km), Bratislava (89km), Nitra (32km), Šaľa (19km). Neprehliadnite našu 3D video prehliadku.

Ponúkame Vám na predaj priemyselný areál v lokalite Komárno-Nová Stráž.Pozemok má 5800m2,úžítková plocha 300m2,celková skladová plocha 1600m2.Nachádza sa vo výhodnej lokalite pri hlavnej ceste.Areál má veľa predností pre podnikanie. Admistrativná budova sa nachádza na pozemku,ktorá zahrňá sociálne zariadeni s kotolňou a kancelarske priestory.Objekt bol rekonštruavaný. Celý areál je oplotený,uzatvára sa bránou a zabezpečený s alarmom. Celý objekt je je vybetónovaná a spevnená. Cena 700 000 €+DPH

F019-210-SIMI Ponúkame Vám na prenájom parkovacie miesta neďaleko Letiska M.R. Štefánika v m.č. Bratislava-Ružinov pri obytných budovách C, F, K Ivanská cesta. Cena 85 €/mesiac. Provízia realitnej kancelárii je vo výške 85 €.

F007-26-PEMI Exkluzívne si Vám dovoľujeme ponúknuť na prenájom kancelárske priestory nachádzajúce sa na Bajkalskej ulici v Bratislave. Jedná sa o kancelárie o výmerách od 13,5 m2 do 22 m2, s možnosťou prepojenia viacerých kancelárií. Každá z uvedených kancelárii disponuje klimatizačnou jednotkou a kuchynským kútikom s drezom. V budove je 24 hodinová recepcia. Nachádzajú sa tu dva nové výťahy ako i jeden nákladný výťah. Parkovanie je možné v areáli, kde sa nachádzajú dve rampy v prednej a zadnej časti budovy. Cena za parkovaciu kartu je 30 euro bez DPH mesačne. Z Bajkalskej ulice získate rýchly prístup na diaľničný obchvat D1 a R7 s napojením na D4, vďaka čomu máte zabezpečenú bezproblémovú dostupnosť do všetkých častí mesta ako aj do okolitých miest. Pri podpise zmluvy sa uhrádza dvojmesačný depozit a poplatky RK.

008-18-ERGA Ponúkame Vám na predaj výrobné, skladové a bytové priestory v Šahách. Vo výrobných priestoroch sa nachádzajú dielne vybavené najrôznejšími strojárskymi zariadeniami a mostnými žeriavmi. Budovy sú v pôvodnom stave. Sú murované s kamenitou podlahou. Kúrenie je kotlom na tuhé palivo. Elektrický rozvod je 220/380 V. K dispozícii je veľké parkovisko. K areálu patrí vlastná plynová stanica. V celom areáli sú funkčné IS. V obytnej zóne je možnosť vytvoriť ďalej bytové alebo nebytové priestory. K obytnej zóne je možnosť vytvoriť vlastnú prístupovú cestu. Výhodná lokalita pri ceste E77, čo je hlavný ťah z Maďarska cez Banskú Bystricu na Ružomberok a Poľsko. Nehnuteľnosť je možné predať ako celok alebo jednotlivo po dohode s majiteľom. Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Pre klienta hľadáme dom alebo chalupu v okrese Trenčín alebo Nové Mesto nad Váhom, vhodné ešte po Starú Turu a okolie. Podmienkou pozemok s rozlohou cca 3 000 m², vhodný na chov zvierat. Ideálne na samote, polosamote alebo na konci ulice. Cena do 230 000 €

Na predaj Vám ponúkame bytový komplex, ktorý pozostáva z 3. samostatných objektoch v Malackách na ulici M.R. Štefánika blízko centra. Predaj je možný realizovať aj po častiach/objektoch. Nachádza sa tu spolu 22 bytových jednotiek a celkovo 24 parkovacích miest. Objekt 1 – pozostáva z 2 obchodný priestorov na prízemí a 4. garzóniek na poschodí – 246,2 m2. Objekt 2 – pozostáva zo 4 garzóniek na prízemí – 129,99 m2 s možnosťou nadstavby. Objekt 3 – pozostáva zo 4 garzóniek a 8 dvojizbových bytov – 467,26 m2. Energetický certifikát A1. Na pozemku o výmere 1.281 m2 sa nachádzajú všetky IS – elektrina, plyn, voda, kanalizácia, internet. Aktuálna vyťaženosť bytov je 100 % s prenájmom 9.000,- Eur/mesačne + energie. Predaj bytového komplexu predstavuje investičnú príležitosť pre developerov alebo investorov hľadajúcich novostavby, projekty alebo komplexy na prenájom s možnosťou nadstavby a prístavby. Cena nehnuteľnosti v RK. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov. Ing. Nikola Husová, Realwest 0915 444 574 info@realwest.sk

5 prenajímateľných apartmánov + komfortný 3-izbový byt pre majiteľa v obci Budimír, Košice-okolie. PREČO TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? Kúpite si plnohodnotné bývanie s fungujúcim biznisom. Príjem z 5 apartmánov pokryje hypotéku aj prevádzkové náklady – nehnuteľnosť sa tak de facto spláca sama. Objekt je skolaudovaný ako rodinný dom, čo vám umožní financovanie výhodnou hypotékou. Ubytovacia časť je plne zariadená a pripravená na okamžité prenajímanie cez Booking.com, Airbnb alebo na dlhodobý prenájom – bez ďalších investícií. VAŠE BÝVANIE – 3-IZBOVÝ BYT Priestranná súkromná časť pre majiteľa pozostáva z obývacej izby s krbom prepojenej s kuchyňou na mieru (vstavané spotrebiče), spálne, detskej izby, pracovne, kúpeľne a technického zázemia (pracovňa, podkrovie). Z obývačky sa dostanete na veľkú celoročnú terasu s podlahovým kúrením a fóliami, ktorá vedie priamo do súkromnej záhrady. Krb s výmenníkom je napojený na podlahové kúrenie celého domu a funguje ako plnohodnotná záloha k tepelnému čerpadlu – v zime ste vždy v teple aj pri výpadku energie. VÝNOSOVÁ ČASŤ – 5 APARTMÁNOV Päť samostatných apartmánov, každý s vlastnou kúpeľňou, WC, televízorom a výstupom na terasu. Hostia majú k dispozícii spoločnú kuchyňu (chladnička, indukcia, práčka) a recepciu. Priestory sú kompletne vybavené a ihneď pripravené na prevádzku – krátkodobý aj dlhodobý prenájom. MINIMÁLNE PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY Vlastná studňa s kvalitnou vodou a domová čistička odpadových vôd (ČOV) znamenajú nulové náklady na vodné a stočné. Tepelné čerpadlo zabezpečuje lacné vykurovanie. Prípojky na obecný vodovod a plyn sú pripravené pri pozemku. Rýchly optický internet je súčasťou objektu. LOKALITA Obec Budimír, Košický kraj. Rovinatý pozemok 855 m², 7 parkovacích miest priamo pred domom. Výborná dostupnosť do Košíc, rýchle napojenie na diaľnicu. Predaj priamo od majiteľov - tel. 0902 109 411

RESIDENCE REAL PONUKA NA PRENÁJOM výnimočný dvojpodlažný dom s veľkorysou strešnou terasou, situovaný na mimoriadne frekventovanej hlavnej trase smerom do Jasnej – jednej z najnavštevovanejších turistických destinácií na Slovensku. Tento objekt predstavuje ideálnu príležitosť pre gastro prevádzku, showroom, obchodné priestory alebo koncept typu cigar bar či raňajkáreň s jedinečnou atmosférou. 📐 Základné parametre: Úžitková plocha domu: 150 m² Strešná terasa: 120 m² 2 podlažia + strešná terasa 5x parkovacie státie v cene nájmu 💡 Cena prenájmu (bez DPH): 35 € / m² – podlahová plocha domu 5 € / m² – strešná terasa Depozit: 1 mesačný nájom Elektrická energia a voda nie sú zahrnuté v cene nájmu a budú účtované podľa skutočnej spotreby nájomcu. Veľkým benefitom objektu je inštalácia solárnych panelov na streche, ktoré výrazne znižujú prevádzkové náklady na elektrickú energiu, vďaka čomu je celková energetická náročnosť objektu veľmi priaznivá a ekonomicky efektívna. ➡️ Uvedené ceny sú bez DPH (DPH sa pripočítava k nájomnému podľa platnej legislatívy). 🏗️ Stav a vybavenie: Priestor sa prenajíma v stave „ako je vidieť na fotografiách“, pričom pri odovzdaní bude pripravený v štandarde, ktorý umožňuje budúcemu nájomcovi dotvoriť si interiér presne podľa vlastného konceptu a predstáv. V štandarde sú zahrnuté: podlahové kúrenie omietky kompletné kúpeľne pripravené inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia) 👉 Všetko vieme dorobiť a prispôsobiť na mieru budúcemu nájomníkovi podľa jeho požiadaviek a konceptu prevádzky. 🌇 Lokalita a potenciál: Objekt sa nachádza na hlavnom ťahu smerom do Jasnej, čo zaručuje vysokú viditeľnosť, prirodzený pohyb ľudí a silný komerčný potenciál počas celého roka. Veľkým benefitom je nádherná strešná terasa, ktorá vytvára unikátny priestor pre gastrozážitok, eventy alebo lounge koncept s výhľadom a atmosférou, akú v regióne len tak nenájdete. 📌 Základné podmienky: zmluva na dobu určitú minimálna doba nájmu: 5 rokov 5 parkovacích miest v cene ⭐ Zhrnutie: Ide o exkluzívnu a zriedkavú ponuku, ktorá sa na trhu objavuje len výnimočne. Kombinácia lokality, veľkosti, parkovania a veľkej strešnej terasy vytvára ideálne podmienky pre úspešný komerčný projekt. Pri záujme o obhliadku alebo ďalšie informácie kontaktujte: Michal Jurkuliak – Residence Real 📞 0944 279 688 ✉️ michal.jurkuliak@residence-real.sk