Iné priestory a objekty

Directreal Smile - Ponúkame na predaj administratívnu budovu v mestskej časti Ružinov, na Strojníckej ulici. Je postavená na pozemku s výmerou 387 m2. Budova je dvojpodlažná a čiastočne podpivničená. zastavaná plocha - 210 m2 celková úžitková plocha - 399 m2 + 39,65 m2 terasa prízemie - 209 m2 poschodie - 170,84 m2 + 39,65 m2 terasa pivnica - 20 m2 Dispozícia: Prízemie pozostáva z veľkej garáže cez ktorú sa vstupuje do budovy. Na ňu nadväzuje vstupný priestor so širokým schodiskom a skladom. Priestor pokračuje recepciou s otvoreným presvetleným priestorom, zasadačkou, kuchynkou a WC. Poschodie bolo kolaudované ako bytová jednotka (obývačka s jedálňou, kuchyňa, 2 izby, komora, šatník, kúpeľňa a WC). Aktuálne sa tu nachádza otvorená kancelária so vstupom na terasu, kuchyňa, WC, 2 kancelárie a 2 sklady. V suteréne sa nachádza zrekonštruovaná vínna pivnica (20 m2). Stavba kolaudovaná v r.2012 je zateplená, napojená na všetky inžinierske siete. Okná sú izolačné 3-sklo s vonkajšími, elektricky ovládanými žalúziami. Kúrenie je plynové – radiátory. Budova disponuje klimatizáciou, alarmom i kamerovým systémom. Vstupná brána je elektricky ovládaná. Na pozemku zaparkujú 4 autá, z toho 2 v garáži a keďže je dom na konci slepej ulice, ani pred budovou nie je problém s parkovaním. Svojou polohou a prevedením je dom vhodný na podnikanie (sídlo firmy, prevádzka, medicínske centrum . . . ), alebo kombináciu bývania a podnikania (poschodie je skolaudované ako bytový priestor). Budova sa predáva v sume 929.000 € + DPH. V cene je zahrnutá odmena pre RK, komplet sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster. Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať: ----- Mgr. Michaela Mosná 0905 207 762 m.mosna@directreal.sk Zariadenie: dohodou Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 387 Celková úžitková plocha administratívy: 399 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Plynové,Kombinované Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/p5K Kontakt na makléra: Michaela Mosná +421905207762 m.mosna@directreal.sk

Predáme lukratívny objekt na investíciu v absolútnom centre obce neďaleko Bratislavy na výstavbu polyfunkčného objektu- výstavbu bytov nad pôvodným objektom o ZP 430 m2. Objekt má výborné základy, je podpivničený s vysokými stropmi a na prízemí ju tvorí plnohodnotný otvorený priestor s kanceláriami, sociálnymi zariadeniami a kuchyňou. Priestor je zabezpečený alarmom. Veľkou výhodou objektu je vybudovaná veľká terasa a parkovacie miesta pred objektom. Bonusom je ešte aj využitie pozemku o veľkosti 1600 m2. Podľa UPI možná výstavba až do 4+ Nadzemného podlažia . Na prízemí je možné zrekonštruovať priestrannú reštauráciu s príjemným posedením na terase s možnosťou nadstavby bytov v honosnom reprezentačnom štýle v centre obce.

Prenajmeme v lukratívnej časti na začiatku Petržalky na Blagoevovej ulici nebytový priestor po rekonštrukcii-262 m2. Priestor má 2 vstupy a je na výbornom mieste oproti Ekonomickej univerzite. Jedná sa o samostatný objekt čo je jeho výhodou. Nachádza sa na prízemí objektu. Priestor je otvorený a nosná konštrukcia sú oporné piliere. Priestor je vybavený pekným kameninovým obkladom a zrkadlami, sanitami pre mužov a ženy. Je vhodný na tanečný parket, fitnes, športové aktivity – jóga a pod. Možnosť využitia priestoru aj ako obchodný priestor. Priestor má vysoké stropy, je vybavený klimatizáciou.

Exkluzívne ponúkame na predaj polyfunkčnú budovu v priamom centre mesta Želiezovce na pozemku o celkovej výmere 1711 m2. Budova sa nachádza pri hlavnej ceste v centre mesta Želiezovce a prislúcha k nej veľký pozemok, kde je možnosť parkovania aj viacerými autami aj nákladnými. Je postavená z tehly, strecha je sedlová s krytinou škridla a je v pôvodnom stave, v prednej časti boli menené plastové okná a dvere. Budova momentálne slúži na prevádzkové priestory predajní, je možnosť z nej zrekonštruovať prípadne iné funkčné využitie - kancelárií, služieb, výroby, penziónu atď.... Budova je zložená z dvoch samostatných budov, v strede budovy sa nachádza prejazd do pasáži a zadnej časti pozemku - záhrady. Z hlavnej ulici sú 3 samostatné priestory s vlastným sociálnym zariadením a v pasáži sa nachádzajú ďalšie 4 samostatné menšie priestory, ktoré majú spoločné sociálne zariadenie. V budove sú zavedené všetky IS - elektrika, plyn, kanalizácia a mestská voda. Kúrenie je v budove riešené ústredné plynové - radiátory. Budova sa predáva v celku a je vedená na liste vlastníctva ako obchodná budova. Parkovanie v okolí budovy je bezproblémové. Nehnuteľnosť je možné zakúpiť aj formou hypotéky - HÚ, ktorú Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti pre banku. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu od vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti, cez podpisy zmlúv, zavkladovania zmlúv na Okresný úrad, katastrálny odbor, až po odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, čo je všetko zahrnuté v predajnej cene nehnuteľnosti. Celú našu ponuku nájdete na : www.nehnutelnostilevice.sk Nehnuteľnosť Vám rada ukážem na spoločnej obhliadke. Pokojne ma kontaktujte na telefónnom čísle 0903 471 489 - Forgáčová.

B10 Vám ponúka na predaj Polyfunkčnú budovu Na predaj dvojpodlažná polyfunkčná budova v tichej obytnej zóne Ponúkame na predaj praktickú a dispozične využiteľnú budovu postavenú v roku 1973, úplne zrekonštruovanú naposledy v roku 2005. Ideálna pre podnikanie či administratívu, situovaná mimo centra v oblasti s rodinnými domami. Hlavné vlastnosti: Dvojpodlažná s priestorom na podnikanie a administratívuPrízemie určené na reštauračné alebo spoločenské účely s veľkorysou terasou na južnej strane, vhodnou pre exteriérové sedeniePoschodie využívané pre služby, administratívu alebo kanceláriePlastové okná s izolačným zasklenímFasáda upravená kontaktným zateplovacím systémom a omietkouTechnické vybavenie: Napojenie na verejné vodovody, kanalizáciu, elektrinu a internetMožnosť napojenia na plyn a centralizované vykurovanieVykurovanie zabezpečené lokálnymi elektrickými konvertormi s individuálnym ovládanímPriestory na hygienu vybavené umývadlami, sprchami a toaletamiLokalita: Tichá a bezpečná oblasť s dostupnosťou všetkých potrebných služieb. Výhodná poloha mimo centra, vhodná pre prevádzkovanie reštaurácie, kancelárie alebo iné podnikateľské aktivity. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií, obhliadky alebo cenovú ponuku! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 133729 Cena: 399 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame na prenájom obchodný priestor o výmere 85 m2 na prízemí na frekventovanej ulici v širšom centre mesta Nové Zámky. K priestoru patri toaleta, menší sklad a chodba. Parkovanie pred obchodom, vo dvore polyfunkčného objektu. Mesačné nájomné je 600,- eur plus energie podľa spotreby/ vlastné merače/. Viac informácií vám poskytneme na tel. č. 0907707092.

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor o výmere 40 m2 na prvom poschodí s výťahom v širšom centre mesta Nové Zámky. Mesačné nájomné je 280,- eur plus energie. V ponuke máme aj ďaľšie kancelárske priestory o výmere od 20 m2 do 120 m2. Viac informácií vám poskytneme na tel. č. 0907707092.

RealiTana Vám ponúka na predaj budovu s 12 jednoizbovými apartmánmi na asfaltovej ulici v južnej časti Sv. Vlas, obec Nesebar. Budova je súčasťou uzavretého rezidenčného komplexu. Medzi vybavenie komplexu patrí bazén a miesto na opaľovanie, reštaurácia pri bazéne a bar, sauna a fitness, bankomat. Každý apartmán má zastavanú plochu od 34 do 37 m². Celková plocha týchto 12 nehnuteľností je 507,11 m², rozvinutá zastavaná plocha 427,35 m², spoločné časti 79,76 m². Prislúchajúce ideálne časti pozemku sú 243,16 m² z 2668 m². Predáva sa so zariadením a v stave, ktorý je viditeľný v galérii inzerátu. Z posledného poschodia je panoramatický výhľad na more. Dvor je oplotený, vstup do dvora a budovy je na čip. Apartmány majú samostatné elektromery a vodomery, sú registrované v katastri ako samostatné objekty. To umožňuje budúcemu majiteľovi ich predávať samostatne. Ročný poplatok za údržbu na každý apartmán: 250 eur. Budova s 12 apartmánmi na predaj v Sv. Vlas! Obec: Sv. Vlas, obec Nesebar Cena: 619 000 eur Celková plocha: 507,11 m² Zastavaná plocha: 427,35 m² Ideálne časti spoločných častí budovy: 79,76 m² Ideálne časti pozemku: 243,16 m² z 2668 m² Počet apartmánov: 12 Počet kúpeľní s WC: 12 Terasy: 12 Vzdialenosť od pláže: 300 metrov Cena: 619 000 Eur vrátane právneho a klientského servisu Kontakt Mgr. Tatiana Gašparová +421 915 391 432 gasparova@realitana.sk www.realitana.sk

Ponúkame Vám na predaj Kaštieľ v obci Kravany nad Dunajom, okres Komárno, ktorý sa nachádza na rozľahlom pozemku o celkovej výmere 23 408 m2. Jedná sa o veľkolepú stavbu s vlastným parkom plochou 8739 m2. Kaštieľ: Je najväčší kaštieľ v obci, ktorý bol postavený v poslednej štvrtine 19. storočia Sándorom Braunom a manželkou Józsou Hazai. Od tej doby si prešiel rôznymi grófskymi majiteľmi až v rokoch 1945 bol skonfiškovaný a od roku 1953 bol prerobený na internát Strednej Poľnohospodárskej školy kde v tejto podobe je do dnes. Pôvodný kaštieľ sa skladal z dvoch prízemných budov s pôdorysom s tvarom L, keď ich dve hlavné fasády z dvorovej strany boli spojené drevenou pilierovou chodbou. Celý kaštieľ prestavbou zjednotil Gustáv Láng, keď sa pôvodná poschodová vodárenská veža stala aj vstupným objektom. Kaštieľ o poschodie bol nadstavaný až v 50. rokoch 20. stor., keď v podstate bola zachovaná jeho pôvodná architektúra. Hladké fasády budovy členia obdĺžnikové okná v šambránach s tromi klenákmi, nárožia sú zdobené kvádrovaním. Parková fasáda má nárožný plytký rizalit, dvorová stredný rizalit zakončený trojuholníkovým štítom. Časť parkovej fasády s bývalou terasou je zakončená rovnou atikou zdobenou zuborezom. V nádvorí kaštieľa je štýlová budova technického vybavenia a kamenná obruba studne z poslednej štvrtiny 19. stor. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave. Disponuje krásnym súkromným parkom, Dunaj s vyhliadkou je 10 m od nehnuteľnosti, nádherné prostredie, relax, ticho sú samozrejmosťou. Táto nehnuteľnosť otvára obrovské developerské a investičné možnosti. Odporúčam vidieť. Technické parametre: Všetky inžinierske siete sú na pozemku. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Šťastie je doma. CENA 850 000 €

Podnikanie a Bývanie na jednom mieste? V Zlatých Moravciach to máte v jednom balení! Nitrianska realitná kancelária vám ponúka na predaj výnimočnú nehnuteľnosť : – ideálne pre ľudí, ktorí chcú spojiť Vlastný biznis a pohodlné bývanie . Nachádza sa v tichej a dobre dostupnej lokalite Zlaté Moravce – Prílepy, na krásne udržiavanom pozemku o výmere 8663 m² s možnosťou dokúpiť ďalšie pozemky pre investičnú výstavbu . ________________________________________ Rodinný dom (257 m²): Moderný, priestranný a premyslený Dom je ideálny pre 5-člennú rodinu, postavený z tehly s dôrazom na kvalitu a funkčnosť. Nachádza sa na rovinatom pozemku a ponúka všetko, čo dnes mladé rodiny hľadajú: Dispozícia: Prízemie: • Obývačka s krbom • Spálňa • Kuchyňa s jedálňou • Kúpeľňa, predsieň, chodba, technická miestnosť Poschodie: • 3 spálne • Kúpeľňa so saunou • Samostatné WC Exteriér: • Zastrešená terasa s krbom • Bazén na osvieženie v lete • Jazierko s rybníkom – ideálne na oddych • Garáž + miesto pre 3 autá • Samostatná posilňovňa (77 m²) – vybavená, pripravená ________________________________________ Technické vychytávky: • Podlahové kúrenie na Tepelné čerpadlo + teplovzdušný krb • Tepelné čerpadlo – úsporné kúrenie • Klimatizácia, internet, plastové okná, všetky IS ________________________________________ Podnikateľská časť (ideálne na výrobu alebo auto dielňu) Ak podnikáte alebo plánujete rozbehnúť vlastný projekt – táto nehnuteľnosť vám to maximálne uľahčí. Priemyselný areál obsahuje: • Výrobnú halu – 530 m², strop 3–4,5 m, kladkový žeriav • Skladové a hospodárske budovy – 280 m² • Samostatné kancelárie s WC Technické info: • Kotol na tuhé palivo • Lakovacia kabína (certifikovaná) • Plastové okná • Klimatizácia, teplovzdušné kúrenie ________________________________________ Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna? Rodiny, ktoré chcú bývať vo veľkom a moderne Podnikatelia – spojenie bývania a podnikania bez dochádzania Investori – s potenciálom na ďalšie rozšírenie a rozvoj areálu ________________________________________ Cena: 760 000 € Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie ________________________________________ Čo všetko pre vás zabezpečíme: • Kompletný právny a poradenský servis • Pomoc s hypotékou a financovaním • Online hypokalkulačka: profibroker.sk/hypoteka ________________________________________ Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku a poďte si pozrieť váš nový životný priestor na vlastné oči. ________________________________________ Šťastie je doma. A vaše podnikanie tiež. Nehnuteľnosť, ktorá spája komfort, priestor a potenciál.

Otvorte si vlastnú ambulanciu v novej modernej poliklinike v Nitre! Pripravuje sa Poliklinika sv. Medarda II, ktorá vyrastá v areáli Fakultnej nemocnice na Špitálskej ulici v Nitre – v samotnom srdci mesta. Termín otvorenia: január 2026 K dispozícii bude podzemné parkovanie – prenájom parkovacích miest podľa individuálnej dohody. Ideálne miesto pre vašu ambulanciu Nová poliklinika spája moderné priestory, výbornú lokalitu a profesionálne zázemie. Je navrhnutá tak, aby lekárom aj pacientom poskytla pohodlie, dostupnosť a reprezentatívne prostredie. Výborná poloha Lokalita priamo v areáli Fakultnej nemocnice zabezpečuje výbornú dostupnosť pre pacientov aj zdravotnícky personál. Flexibilné priestory na mieru Ponúkame priestory rôznych veľkostí, prispôsobiteľné podľa potrieb lekára alebo zdravotníckeho zariadenia – od menších ambulancií až po väčšie pracoviská. Individuálny prístup Prenájom riešime osobne a férovo, s cieľom nájsť optimálne riešenie pre každého nájomcu. Aktuálne sú k dispozícii ešte dva komerčné priestory na prízemí. Neváhajte a zarezervujte si svoje miesto už dnes! Pre viac informácií o prenájme ma kontaktujte – rada vám poskytnem detaily osobne. Ing. Patrícia Slamková 0911 691 631 slamkova@nitrianskereality.com

Ponúkame Vám na predaj polyfunkčnú budovu v centre Topoľčian, ktorá je vďaka svojej polohe, rozlohe, obsadenosti, návratnosti a bezbarierovému prístupu skvelou investíciou. Úžitková plocha: 1600 m2, Celková výmera pozemku predstavuje plochu 1121 m2, Zastavaná plocha 901 m2, Stav nehnuteľnosti: výborný, bez potreby významných investícií, Ťarchy: nehnuteľnosť je bez akejkoľvek záťaže, Polyfunkčný objekt pozostáva z 3 nadzemných a 1 podzemného podlažia (suterén), Inžinierske siete: všetky inžinierske siete, Dispozícia: Suterén - bar o výmere 110 m2 a sklad k reštaurácii o výmere 65 m2, Prízemie - deväť obchodných priestorov (celková výmera: 665 m2, 2x schodisko, výťah), 1. poschodie (2.NP) - 10 x obchodný priestor (celková výmera: 575 m2, 2x schodisko, kotolňa), 2. poschodie (3.NP) - päť bytov: - 3x garsónka o výmere 24,5 m2, - 1x 1-izbový byt o výmere 75 m2, - 1x 2-izbový byt o výmere 93 m2, Potenciál Táto polyfunkčná budova je ideálna pre kupujúceho, ktorý plánuje využiť aktuálnych nájomcov a tak zhodnotiť investované financie alebo v nej využiť iný podnikateľský plán. S ohľadom na výborný stav nehnuteľnosti je potenciál návratnosti investície veľký a okamžite realizovateľný. Jednotlivé prevádzky a bytové jednotky v rámci polyfunkčného objektu tvoria rozumný celok pre vašu investíciu. Budova sa nachádza v strategicky výhodnej lokalite v centre mesta s možnosťou dokúpenia parkoviska pre zákazníkov, ktoré bude generovať ďalší príjem. V rámci mesta je poloha hodnotená ako veľmi výhodná, čo prispieva k atraktivite tejto nehnuteľnosti. K budove je možné prikúpiť stavebný pozemok na ktorom je aktuálne parkovisko, ktoré je využívané, ako platené parkovisko pre centrum Topoľčian- na pozemku je možná aj výstavba ďalšej budovy alebo bytových jednotiek. K dispozícii je aj projekt. Výmera: 540 m2. V kompletnej cene 1500 000 eur- zahŕňa polyfunkčnú budovu aj pozemok parkoviska. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Šťastie je doma. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Ing. Patrícia Slamková 0911 691 631 slamkova@nitrianskereality.com

Ponúkame Vám na predaj murovanú administratívnu budovu o veľkosti 529, 45 m2 so skladovými priestormi (dve haly) spolu o veľkosti 902,72 m2 na Nitrianskej ulici v Hlohovci, ideálnu pre vaše podnikanie. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2006. Nachádza na začiatku mesta Hlohovec, čo zabezpečí plynulý prechod k budove. Bezproblémový prístup aj pre nákladné vozidlá. Zároveň je k dispozícií veľká vyasfaltovaná časť pozemku vhodná pre uskladnenie ďalšieho materiálu alebo odstavenie áut a pod. Parametre: • Zastavaná plocha – administratívna budova a skladové priestory: 1131 m2, • Pozemok, na ktorom je postavená nebytová budova so súpisným číslom: 1369 m2, • Pozemok prislúchajúci k budove: 1832 m2, • Počet poschodí: 3 • Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, plyn, • Zdroj tepla: ústredné teplovodné, podlahové vykurovanie s dvomi elektrokotlami, solárne vykurovanie a klimatizácia. Dispozícia: • 1.NP: Rozloha 1.NP je o veľkosti 229,38 m2. Dominujúcim priestorom sú dve miestnosti využívané ako predajňa so vstupom z čelnej strany objektu od parkoviska. V priestore sú klimatizačné jednotky a krb. Na prízemí je ďalej priestranná chodba, hygienické zariadenia, kotolňa, šatňa, kde sa nachádza aj kúpeľňa, chodby, miestnosť využívaná ako serverovňa a dve miestnosti pre príjem a výdaj tovaru a trojramenné schodisko na poschodie. • 2.NP: Veľkosť druhého podlažia je 229,38 m2. Centrálnou časťou je sedací priestor uprostred daného poschodia. Nachádzajú sa tu kancelárie a miestnosti slúžiace ako zasadačka. Ďalej tu nájdete východ na priestrannú terasu a balkón, hygienické priestory oddelené pre pohlavia, kúpeľňa, príručná kuchynka. Časť obchodných kancelárií sa nachádza za lietajúcimi dverami, kde je jedna veľká miestnosť určená pre pracovníkov a je tu aj zasadačka. • 3.NP: Na tomto poschodí je umiestnený dvojizbový byt o veľkosti 70,69 m2. Dispozičné riešenie bytu: predsieň, obytná hala (obývačka), izba, kuchynka, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Z bytu je východ na terasu. • Skladovacia hala – časť A Tento priestor je komunikačne prepojený s administratívnou budovou, má aj samostatný vchod zvonku. Rozloha haly je 413,98 m2. • Skladovacia hala – časť B Veľkosť haly B je 488,74 m2 a vstup je zvonka. Dokopy sú do haly 4 vstupy zvonka. Pre koho je nehnuteľnosť vhodná: • Stavebné spoločnosti: S možnosťou predaja a skladovania stavebného materiálu. • Logistické firmy: So skladovými priestormi a potrebou administratívneho zázemia. • Predajné spoločnosti: S priestormi na predaj a zázemím pre zamestnancov. Parkovanie: Vonkajšie parkovisko pred administratívnou budovou: cca 9 parkovacích miest. Cena: 1 050 000 € + DPH (pri serióznom jednaní dohoda na cene možná) Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Kontaktujte nás ešte dnes a zarezervujte si termín pre obhliadku! Šťastie je doma. Mgr. Reichel Beáta +421 905 440 705

EXKLUZÍVNA PONUKA – PREDAJ ROZSIAHLEHO AREÁLU S INVESTIČNÝM POTENCIÁLOM, MOST PRI BRATISLAVE Predstavujeme vám exkluzívny oplotený areál s dvoma prepojenými budovami, ktorý ponúka široké možnosti využitia podľa vašich predstáv a vízií! HLAVNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI: - Typ: Budova/areál s viacerými možnosťami využitia - Lokalita: Most pri Bratislave (len pár minút od hlavného mesta) - Celková výmera pozemku: 12 000 m² (1,2 ha) – celý areál je oplotený 3-metrovým betónovým plotom, čo zaručuje maximálne súkromie a bezpečnosť Budova: - Zastavaná plocha: 826 m² - Úžitková plocha: 2 892 m² - Ďalší dom skolaudovaný 2021 (pre personál) Dispozícia: Dve budovy prepojené hlavným vestibulom 2 nadzemné podlažia plus suterén + 3 nadzemné podlažia plus pokrovie Ku komplexu patrí aj samostatný dom pri vstupe do areálu (skolaudovaný v roku 2021) - Prístup: Elektrická brána, príjazdová asfaltová cesta lemovaná stromoradím (300 m od vstupu k budovám) - Stav: Rozsiahla rekonštrukcia započatá v roku 2019, nutné dokončenie podľa vlastných predstáv a kolaudácia - Všetky inžinierske siete VYKONANÉ REKONŠTRUKČNÉ PRÁCE: - Vydané stavebné povolenia v rokoch 2018 a 2020, Realizovaná nadstavba a nová strecha, Vymenené všetky okná, Pristavané komfortné požiarne schodisko, Nové francúzske balkóny na každej bunke/bytu, Celá fasáda zateplená, - Odhadovaná investícia na dokončenie cca 1 mil. EUR MOŽNOSTI VYUŽITIA PODĽA ÚZEMNÉHO PLÁNU: Rekreačné aktivity, dovolenkové pobyty na vidieku, turistické služby - Šport a rekreácia: Veľkoplošné športoviská, ihriská, kúpaliská, zariadenia športu, oddychu a relaxu - Verejné stravovanie a ubytovanie: Bistrá, kaviarne, reštaurácie, vinárne, hotely, motely, turistické ubytovne a ďalšie zariadenia všetkých kategórií - Vzdelávanie a kultúra: Špecializované školské a vzdelávacie zariadenia, kultúrno-spoločenské centrá, kluby - Hospodárske dvory, družstvá, farmy: Areál je vhodný aj na veľkoplošné hospodárske alebo gazdovské využitie Areál ponúka široké spektrum využitia, ktoré podporuje územný plán – ideálne pre: - Rozvoj centier a zariadení agroturistiky: VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - Bezpečnosť a súkromie: Celý areál je oplotený vysokým betónovým plotom, vstup je cez elektrickú bránu - Flexibilita využitia: Vhodné na podnikanie v oblasti zdravotníctva (hospic, senior dom), školstva, rekreácie, agroturistiky, športu či administratívy - Výborná dostupnosť: Len pár minút od Bratislavy, výborné dopravné napojenie - Pripravenosť na dokončenie: stavebné povolenia, zrealizované kľúčové rekonštrukcie, možnosť dokončenia podľa vlastných potrieb - Potenciál rastu hodnoty: Lokalita s dynamickým rozvojom a silným dopytom po multifunkčných areáloch Foto je ilustračné. CENA: na vyžiadanie v realitnej kancelárii KONTAKT: Mgr. Jana Čepelová Tel.: +421 948 212 012 E-mail: info@stavinvestreality.sk Web: www.stavinvestreality.sk Areál je pripravený na dokončenie – či už plánujete podnikanie v oblasti zdravotníctva, vzdelávania, rekreácie alebo agroturistiky.

Predaj reprezentatívneho areálu v prestížnej lokalite Bratislava – Ružinov Výnimočná príležitosť – vhodné pre kliniku, administratívu a iné zariadenia ✅Základné údaje: Typ nehnuteľnosti: budova s výrobnými / skladovými priestormi, administratívou a rozľahlým parkoviskom. Lokalita: Bratislava – Ružinov. Úžitková plocha: cca 1 800 m² (cca 900 m² administratívna časť + 900 m² výrobná/ skladová časť). Pozemok: cca 4 000 m². Technický stav: Výborný – moderná budova s kompletnými inžinierskymi sieťami a reprezentatívnou administratívnou časťou. Parkovanie: Vlastné parkovisko pre zamestnancov aj klientov/ návštevníkov. Dostupnosť: Výborná dopravná dostupnosť, rýchly prístup do centra aj na diaľničný obchvat a MHD. ✅Prečo ideálne pre polikliniku alebo administratívu Administratívna časť (900 m²) je navrhnutá ako svetlé, reprezentatívne kancelárske priestory s oddelenými zónami – vhodné pre recepciu, čakárne, ambulancie či poradenské centrá. Veľká plocha pozemku (4 000 m²) umožňuje komfortné parkovanie klientov, oddychové zóny, či prípadne prípadné rozšírenie stavebnej kapacity. Strategická lokalita v Ružinove poskytuje dobrú viditeľnosť, prístupnosť aj prestíž — ideálne pre zdravotnícke zariadenie, ktoré chce byť ľahko dostupné pre pacientov. Výrobno-skladová časť (900 m²) môže byť upravená či prestavaná na technické zázemie, podporné služby (laboratóriá, sklad zdravotníckeho materiálu, archívy, logistiku), alebo môže byť úplne vyčlenená do nového účelu. Technický stav budovy je taký, že je hneď použiteľná — minimalizuje sa potreba veľkej investície pred uvedením do prevádzky. ✅Ďalšie vhodné možnosti využitia Okrem kliniky či administratívnej budovy je areál veľmi flexibilný a otvára viacero možností: - Centrum výskumu a vývoja / technologické centrum – kombinácia kancelárií s upravenou výrobnou časťou pre prototypy, testovanie, výskumné laboratóriá. - Logistické alebo distribučné centrum – skladová časť + administratíva + dostatočný priestor pre nákladnú dopravu. - Firemná centrála + showroom + sklady – ideálne pre spoločnosť, ktorá potrebuje reprezentatívne administratívne priestory a zároveň prevádzku či sklad. - Školské alebo vzdelávacie centrum / kampus – napr. pre súkromnú strednú školu alebo vzdelávacie inštitúcie, s využitím veľkej plochy. - Zdravotno-rekreačné centrum / rehabilitačné centrum – priestor je vhodný na transformáciu na wellness/rehabilitačné služby s kanceláriami, oddychovými zónami a vonkajším priestorom. - Hybridné využitie (kancelárie + coworking + sklad) – možnosť rozdeliť budovu na viacúčelové časti s rôznymi nájomcami. ✅Cena: V realitnej kancelárii (prihláste sa, bližšie info). ✅Kontakt a ďalšie kroky Ak vás táto jedinečná nehnuteľnosť zaujala, kontaktujte maklérku: Mgr. Jana Čepelová +421 948 212 012 info@stavinvestreality.sk www.stavinvestreality.sk Radi vám poskytneme osobnú obhliadku, detailné podklady a možnosti úprav podľa vašich požiadaviek.

EXKLUZÍVNA PONUKA – PREDAJ ROZSIAHLEHO AREÁLU S INVESTIČNÝM POTENCIÁLOM, MOST PRI BRATISLAVE, 10 min. od Bratislavy Predstavujeme vám exkluzívny oplotený areál s dvoma prepojenými budovami, ktorý ponúka široké možnosti využitia podľa vašich predstáv a vízií! HLAVNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI: - Typ: Budova/areál s viacerými možnosťami využitia - Lokalita: Most pri Bratislave (len pár minút od hlavného mesta), okres Senec - Celková výmera pozemku: 12 000 m² (1,2 ha) – celý areál je oplotený 3-metrovým betónovým plotom, čo zaručuje maximálne súkromie a bezpečnosť Budova: - Zastavaná plocha: 826 m² - Úžitková plocha: 2 892 m² - Ďalší dom skolaudovaný 2021 (pre personál) Dispozícia: Dve budovy prepojené hlavným vestibulom 2 nadzemné podlažia plus suterén + 3 nadzemné podlažia plus podkrovie Ku komplexu patrí aj samostatný dom pri vstupe do areálu (skolaudovaný v roku 2021) - Prístup: Elektrická brána, príjazdová asfaltová cesta lemovaná stromoradím (300 m od vstupu k budovám) - Stav: Rozsiahla rekonštrukcia započatá v roku 2019, nutné dokončenie podľa vlastných predstáv a kolaudácia - Všetky inžinierske siete VYKONANÉ REKONŠTRUKČNÉ PRÁCE: - Vydané stavebné povolenia v rokoch 2018 a 2020, Realizovaná nadstavba a nová strecha, Vymenené všetky okná, Pristavané komfortné požiarne schodisko, Nové francúzske balkóny na každej bunke/bytu, Celá fasáda zateplená, - Odhadovaná investícia na dokončenie cca 1 mil. EUR MOŽNOSTI VYUŽITIA PODĽA ÚZEMNÉHO PLÁNU: Rekreačné aktivity, dovolenkové pobyty na vidieku, turistické služby - Šport a rekreácia: Veľkoplošné športoviská, ihriská, kúpaliská, zariadenia športu, oddychu a relaxu - Verejné stravovanie a ubytovanie: Bistrá, kaviarne, reštaurácie, vinárne, hotely, motely, turistické ubytovne a ďalšie zariadenia všetkých kategórií - Vzdelávanie a kultúra: Špecializované školské a vzdelávacie zariadenia, kultúrno-spoločenské centrá, kluby - Hospodárske dvory, družstvá, farmy: Areál je vhodný aj na veľkoplošné hospodárske alebo gazdovské využitie Areál ponúka široké spektrum využitia, ktoré podporuje územný plán – ideálne pre: - Rozvoj centier a zariadení agroturistiky: VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - Bezpečnosť a súkromie: Celý areál je oplotený vysokým betónovým plotom, vstup je cez elektrickú bránu - Flexibilita využitia: Vhodné na podnikanie v oblasti zdravotníctva (hospic, senior dom), školstva, rekreácie, agroturistiky, športu či administratívy - Výborná dostupnosť: Len pár minút od Bratislavy, výborné dopravné napojenie - Pripravenosť na dokončenie: stavebné povolenia, zrealizované kľúčové rekonštrukcie, možnosť dokončenia podľa vlastných potrieb - Potenciál rastu hodnoty: Lokalita s dynamickým rozvojom a silným dopytom po multifunkčných areáloch Foto je ilustračné. CENA: na vyžiadanie v realitnej kancelárii KONTAKT: Mgr. Jana Čepelová Tel.: +421 948 212 012 E-mail: info@stavinvestreality.sk Web: www.stavinvestreality.sk Areál je pripravený na dokončenie – či už plánujete podnikanie v oblasti zdravotníctva, vzdelávania, rekreácie alebo agroturistiky.

EXKLUZÍVNA PONUKA – PREDAJ ROZSIAHLEHO AREÁLU S INVESTIČNÝM POTENCIÁLOM, MOST PRI BRATISLAVE Predstavujeme vám exkluzívny oplotený areál s dvoma prepojenými budovami, ktorý ponúka široké možnosti využitia podľa vašich predstáv a vízií! HLAVNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI: - Typ: Budova/areál s viacerými možnosťami využitia - Lokalita: Most pri Bratislave (len pár minút od hlavného mesta) - Celková výmera pozemku: 12 000 m² (1,2 ha) – celý areál je oplotený 3-metrovým betónovým plotom, čo zaručuje maximálne súkromie a bezpečnosť Budova: - Zastavaná plocha: 826 m² - Úžitková plocha: 2 892 m² - Ďalší dom skolaudovaný 2021 (pre personál) Dispozícia: Dve budovy prepojené hlavným vestibulom 2 nadzemné podlažia plus suterén + 3 nadzemné podlažia plus pokrovie Ku komplexu patrí aj samostatný dom pri vstupe do areálu (skolaudovaný v roku 2021) - Prístup: Elektrická brána, príjazdová asfaltová cesta lemovaná stromoradím (300 m od vstupu k budovám) - Stav: Rozsiahla rekonštrukcia započatá v roku 2019, nutné dokončenie podľa vlastných predstáv a kolaudácia - Všetky inžinierske siete VYKONANÉ REKONŠTRUKČNÉ PRÁCE: - Vydané stavebné povolenia v rokoch 2018 a 2020, Realizovaná nadstavba a nová strecha, Vymenené všetky okná, Pristavané komfortné požiarne schodisko, Nové francúzske balkóny na každej bunke/bytu, Celá fasáda zateplená, - Odhadovaná investícia na dokončenie cca 1 mil. EUR MOŽNOSTI VYUŽITIA PODĽA ÚZEMNÉHO PLÁNU: Rekreačné aktivity, dovolenkové pobyty na vidieku, turistické služby - Šport a rekreácia: Veľkoplošné športoviská, ihriská, kúpaliská, zariadenia športu, oddychu a relaxu - Verejné stravovanie a ubytovanie: Bistrá, kaviarne, reštaurácie, vinárne, hotely, motely, turistické ubytovne a ďalšie zariadenia všetkých kategórií - Vzdelávanie a kultúra: Špecializované školské a vzdelávacie zariadenia, kultúrno-spoločenské centrá, kluby - Hospodárske dvory, družstvá, farmy: Areál je vhodný aj na veľkoplošné hospodárske alebo gazdovské využitie Areál ponúka široké spektrum využitia, ktoré podporuje územný plán – ideálne pre: - Rozvoj centier a zariadení agroturistiky: VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - Bezpečnosť a súkromie: Celý areál je oplotený vysokým betónovým plotom, vstup je cez elektrickú bránu - Flexibilita využitia: Vhodné na podnikanie v oblasti zdravotníctva (hospic, senior dom), školstva, rekreácie, agroturistiky, športu či administratívy - Výborná dostupnosť: Len pár minút od Bratislavy, výborné dopravné napojenie - Pripravenosť na dokončenie: stavebné povolenia, zrealizované kľúčové rekonštrukcie, možnosť dokončenia podľa vlastných potrieb - Potenciál rastu hodnoty: Lokalita s dynamickým rozvojom a silným dopytom po multifunkčných areáloch Foto je ilustračné. CENA: na vyžiadanie v realitnej kancelárii KONTAKT: Mgr. Jana Čepelová Tel.: +421 948 212 012 E-mail: info@stavinvestreality.sk Web: www.stavinvestreality.sk Areál je pripravený na dokončenie – či už plánujete podnikanie v oblasti zdravotníctva, vzdelávania, rekreácie alebo agroturistiky.

Ponúkame na predaj nehnuteľnosť s obrovským potenciálom v najžiadanejšej lokalite Bratislavy – v Starom Meste. ✅Tento objekt je ideálnou voľbou pre investora, ktorý hľadá projekt s vysokou pridanou hodnotou a flexibilitou využitia. Nehnuteľnosť sa rozprestiera na pozemku s výmerou cca 2,5 ár. Budova nie je vedená ako historická budova (nespadá pod Pamiatkový úrad) ✅Investičný potenciál a variabilita: Objekt je v stave vhodnom na kompletnú rekonštrukciu, čo novému majiteľovi otvára široké možnosti realizácie: - Rezidenčné bývanie: Prestavba na 3-4 byty (vhodné na následný predaj alebo dlhodobý prenájom). - Ubytovacie zariadenie: Ideálne dispozície pre štýlový hostel alebo boutique penzión, profitujúci z celoročného turistického ruchu. - Rodinné sídlo: Možnosť vytvorenia nadštandardného mestského rodinného domu s vlastnou záhradou a súkromím. - Nadstavba: Existujúci objekt umožňuje zvážiť prístavbu ďalšieho podlažia, čím sa výrazne navýši úžitková plocha a hodnota nehnuteľnosti. ✅Lokalita: Prestíž, ktorá nestráca na hodnote Staré Mesto nie je len adresa, je to životný štýl a bezpečná investícia. Táto lokalita predstavuje historické a kultúrne jadro hlavného mesta, kde sa tradícia snúbi s moderným mestským luxusom. Exkluzivita: Bývanie v Starom Meste je symbolom spoločenského statusu. Ide o lokalitu s limitovanou ponukou pozemkov, čo zaručuje neustály nárast cien nehnuteľností. Dostupnosť: Všetko dôležité máte na pešo – od prestížnych reštaurácií, divadiel a galérií, až po štátne inštitúcie a biznis centrá. Atmosféra: Úzke uličky, blízkosť Dunaja, mestských parkov a historických pamiatok dodávajú miestu neopakovateľný charakter, ktorý pritiahne náročnú klientelu. ✅Výmera pozemku: cca 250 m² ✅Lokalita: Bratislava I – Staré Mesto (bližšie info v RK) ✅Cena: 475.000,- EUR + DPH V prípade záujmu o bližšie informácie a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Presná adresa a dokumentácia budú poskytnuté vážnym záujemcom pri osobnom stretnutí. ✅Kontakt: Mgr. Jana Čepelová Tel.: +421 948 212 012 E-mail: info@stavinvestreality.sk Web: www.stavinvestreality.sk

Kancelária Realitné očko Vám exkluzívne prináša na predaj samostatne stojacu budovu, nachádzajúcu sa v obci Trstín. Popis nehnuteľnosti: Budova pozostáva z jedného nadzemného podlažia, kde sa nachádzajú priestory využívané poštou. Budova je obdĺžnikového tvaru. Ústredné vykurovanie je teplovodným plynovým. Rozvody sú z medeného potrubia. Teplá voda je len v priestoroch kuchyne prostredníctvom malého ohrievača. V objekte je realizovaný rozvod svetelnej a motorickej elektroinštalácie. Ďalším vybavením budovy sú požiarne hydranty, poplachový systém a rozvod verejného telefónu. Budova je napojená zemnou prípojkou na rozvod NN a vzdušnou prípojkou na telekomunikačné rozvody. Odkanalizovanie objektu je do žumpy, voda je napojená na verejný rozvod v ceste. V obci nie je vybudovaná kanalizácia. Pozemok je mierne svahovitý, nachádza sa v intraviláne obce Trstín. Je čiastočne zastavaný budovou pošty, prístupný z miestnej spevnenej komunikácie. Má výmeru 271 m² a druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie. Obec Trstín je vzdialená približne 20 km od krajského mesta Trnava a 36 km od mesta Pezinok. Železničná stanica je od nehnuteľnosti cca 1,4 km, v obci je tiež zabezpečená medzimestská autobusová doprava. Vhodné ako investícia určená na prenájom. Cena nezahŕňa proces prihlásenia sa do verejnej súťaže a províziu realitnej kancelárie. Pre viac doplňujúcich údajov ma neváhajte kontaktovať. Zuzana Jurčenková, +421-905-850-407, zuzana.jurcenkova@realitneocko.sk PRÍPADE ZÁUJMU MA NEVÁHAJTE KONTAKTOVAŤ A DOHODNITE SI UŽ DNES OSOBNÚ OBHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI. UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE FINANČNÉ SLUŽBY. PREDÁVATE, KUPUJETE, PRENAJÍMATE? VYUŽITE NAŠE NADŠTANDARDNÉ SLUŽBY. VAŠE REALITNÉ OČKO

Kancelária Realitné očko Vám exkluzívne prináša na predaj samostatne stojacu budovu, nachádzajúcu sa v obci Valaská Belá. Popis nehnuteľnosti: Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej časti obce. Nehnuteľnosť je prístupná z miestnej komunikácie. V obci sa nachádza obecný úrad, lekárske pracovisko, obchodná vybavenosť, kultúrny dom, kostol. Spojenie s okresným mestom Prievidza približne 25 km a mesto Ilava je vzdialené cca 22 km Konštrukcia nehnuteľnosti je tvorená základovými pätkami a pásmi, na ktorých sú osadené prefabrikované nosné stĺpy skeletu. Stropné panely sú tiež prefabrikované z rovnakého typu skeletu. Strecha sedlového tvaru je s drevenými prvkami, na ktorých je hliníkový plech. Krov je zateplený. Vykurovanie objektu a ohrev teplej vody je dvomi elektrickými kotlami cez liatinové radiátory. Objekt je napojený na elektriku a vodu z miestneho vodovodu, odkanalizovanie je do vlastnej žumpy. Objekt je z prevádzkového hľadiska rozdelený na dve časti – 1NP je využívané ako priestor pošty, 2NP ako bývalý priestor telekomunikácií. Pozemky sú rovinaté, prístupné z miestnych komunikácií. Úžitková + zastavaná plocha spolu : 879 m2 Vhodné ako investícia určená na prenájom. Cena nezahŕňa proces prihlásenia sa do verejnej súťaže a províziu realitnej kancelárie. Pre viac doplňujúcich údajov ma neváhajte kontaktovať. Zuzana Jurčenková, +421-905-850-407, zuzana.jurcenkova@realitneocko.sk PRÍPADE ZÁUJMU MA NEVÁHAJTE KONTAKTOVAŤ A DOHODNITE SI UŽ DNES OSOBNÚ OBHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI. UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE FINANČNÉ SLUŽBY. PREDÁVATE, KUPUJETE, PRENAJÍMATE? VYUŽITE NAŠE NADŠTANDARDNÉ SLUŽBY. VAŠE REALITNÉ OČKO

Kancelária Realitné očko Vám exkluzívne prináša na predaj samostatne stojacu budovu v centrálnej časti mesta Gbely. Popis nehnuteľnosti: Nehnuteľnosť je čiastočne využiteľná na prenájom. Kolaudačným rozhodnutím bolo povolené užívanie budovy na prevádzku pošty, ústredňu, služobný byt, sociálnu časť, kancelárie telekomunikácií. Vzhľadom na polohu nehnuteľnosti v centre mesta, druh a vybavenie stavby je možné za predpokladu povolenia zmeny užívania a po stavebných úpravách využitie stavby aj na iný účel, napr. administratívu, obchod a pod. Rezerva plochy pre ďalšiu výstavbu je až na trojnásobok súčasnej zástavby. Práve preto považujeme túto ponuku za atraktívnu a ako vhodnú investičnú príležitosť. Budova pošty sa nachádza v centrálnej časti mesta Gbely a je udržiavaná. Prevládajúcu zástavbu v okolí tvoria stavby občianskej vybavenosti. Budova je samostatne stojaca, s dvorom a s možnosťou parkovania v tesnej blízkosti. Dispozičné riešenie je vhodné pre daný účel využitia. Budova je osadená v rovinatom teréne. V mieste stavby je možnosť napojenia na verejný vodovod, plynovod, rozvod NN a telekomunikačné rozvody. Doprava je železničná a autobusová. V meste sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Úžitková + zastavaná plocha spolu : 1013 m2 Vhodné ako investícia určená na prenájom. Cena nezahŕňa proces prihlásenia sa do verejnej súťaže a províziu realitnej kancelárie. Pre viac doplňujúcich údajov ma neváhajte kontaktovať. Zuzana Jurčenková, +421-905-850-407, zuzana.jurcenkova@realitneocko.sk PRÍPADE ZÁUJMU MA NEVÁHAJTE KONTAKTOVAŤ A DOHODNITE SI UŽ DNES OSOBNÚ OBHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI. UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE FINANČNÉ SLUŽBY. PREDÁVATE, KUPUJETE, PRENAJÍMATE? VYUŽITE NAŠE NADŠTANDARDNÉ SLUŽBY. VAŠE REALITNÉ OČKO

Kancelária Realitné očko Vám exkluzívne prináša na predaj samostatne stojacu budovu v centrálnej časti mesta Čadca. Popis nehnuteľnosti: Budova je postavená na pozemku v intraviláne okresného mesta Čadca. Jedná sa o dvojpodlažnú stavbu s jedným podzemným podlažím, stavba je obdĺžnikového tvaru s plochou strechou. Podzemné podlažie je tvorené CO krytom, suterénom so skladmi, technickými priestormi a garážami, ktoré budú predmetom nájmu SP, a.s.. 1. NP – prízemie, - 2. NP obsahuje komunikačné a kancelárske priestory. Stavba má v západnej časti situované hygienické zázemie v základnom štandarde. Objekt je chránený bleskozvodom. Vnútorná elektroinštalácia je svetelná motorická. Hlavný vstup do budovy je situovaný zjuhozápadnej strany objektu a prístup k nehnuteľnosti je zo západnej strany. Objekt bude po odpredaji budovy odpojený od vykurovania z budovy pošty a energetických rozvodov SP, a.s. Budúcemu vlastníkovi nebude umožnené využívať bočné vstupy do a z budovy na východnej strane objektu, nakoľko sa nimi vstupuje na pozemok, parcelu registra CKN č. 685/1, ktorá je vo výlučnom vlastníctve SP, a.s. Úžitková + zastavaná plocha spolu : 1064 m2 Vhodné ako investícia určená na prenájom. Cena nezahŕňa proces prihlásenia sa do verejnej súťaže a províziu realitnej kancelárie. Pre viac doplňujúcich údajov ma neváhajte kontaktovať. Zuzana Jurčenková, +421-905-850-407, zuzana.jurcenkova@realitneocko.sk PRÍPADE ZÁUJMU MA NEVÁHAJTE KONTAKTOVAŤ A DOHODNITE SI UŽ DNES OSOBNÚ OBHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI. UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE FINANČNÉ SLUŽBY. PREDÁVATE, KUPUJETE, PRENAJÍMATE? VYUŽITE NAŠE NADŠTANDARDNÉ SLUŽBY. VAŠE REALITNÉ OČKO

Kancelária Realitné očko Vám exkluzívne prináša na predaj samostatne stojacu budovu v centrálnej časti obce Nižný Hrabovec. Popis nehnuteľnosti: Budova má pôdorysný tvar obdĺžnika. Jedná sa o samostatne stojacu, murovanú budovu. Postavená je na rovinatom pozemku v obci Nižný Hrabovec. Jedná sa o nepodpivničenú budovu s dvomi nadzemnými podlažiami. Vykurovanie je lokálne elektrické, akumulačnými kachľami. Elektroinštalácia svetelná aj motorická. Ohrev vody z prietokového bojlera, vnútorné hygienické zariadenia sú v bežnom vyhotovení vrátane výlevky. Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanom území obce Nižný Hrabovec. Je prístupná po miestnej spevnenej komunikácii s napojením na verejný rozvod vody, kanalizácia do vlastnej žumpy. Nehnuteľnosť nie je napojená na rozvod zemného plynu. V okolí je kompletná občianska vybavenosť obce. Úžitková + zastavaná plocha spolu : 1029 m2 Vhodné ako investícia určená na prenájom. Cena nezahŕňa proces prihlásenia sa do verejnej súťaže a províziu realitnej kancelárie. Pre viac doplňujúcich údajov ma neváhajte kontaktovať. Zuzana Jurčenková, +421-905-850-407, zuzana.jurcenkova@realitneocko.sk PRÍPADE ZÁUJMU MA NEVÁHAJTE KONTAKTOVAŤ A DOHODNITE SI UŽ DNES OSOBNÚ OBHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI. UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE FINANČNÉ SLUŽBY. PREDÁVATE, KUPUJETE, PRENAJÍMATE? VYUŽITE NAŠE NADŠTANDARDNÉ SLUŽBY. VAŠE REALITNÉ OČKO

Kancelária Realitné očko Vám exkluzívne prináša na predaj samostatne stojacu budovu v centrálnej časti obce Šoporňa. Popis nehnuteľnosti: Prevádzková budova pošty v Šoporni je trojpodlažná budova v pôdoryse obdĺžnik. Objekt bol projektovaný ako obchodná prevádzka pošty a telekomunikácii s bytom na druhom nadzemnom podlaží. Prvé podlažie slúži pre potreby pošty. V druhom podlaží je byt pre zamestnanca pošty a nebytové priestory pošty. V objekte je zavedená voda, objekt je odkanalizovaný do žumpy. Budova je napojená na plynovod a v oboch nadzemných podlažiach je vykurovanie zabezpečené ústredným kúrením s plynovým kotlom v suteréne a plechovými radiátormi v miestnostiach. Každé nadzemné podlažie má sociálne miestnosti so štandardným vybavením. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická s medenými vodičmi. Prvé podzemné podlažie sa skladá zo schodiska, kotolne a miestností na rôzne skladové účely. Prvé nadzemné podlažie je vybudované nad suterénom a zastavanou plochou kopíruje prvé podzemné podlažie. Dispozične pozostáva z obchodných priestorov pošty a na podlaží sú ďalej chodby so schodiskom, miestnosti pre upratovacie potreby a sociálne zariadenia. Druhé nadzemné podlažie je vybudované nad prvým nadzemným podlažím a zastavanou plochou kopíruje prvé podlažie. Dispozične pozostáva z 2 nebytových priestorov pošty, 3 izieb, kuchyne, špajze, kúpeľne a WC, chodby a schodiska do 1. nadzemného podlažia. Nehnuteľnosť, budova pošty leží na vedľajšej ulici obce Šoporňa oproti obecnému úradu. Budova je súčasťou hlavnej obchodnej zóny obce s obchodmi, školou, úradom a rodinnými domami v susedstve. Severným okrajom obce vedie rýchlostná cesta R1 z Trnavy do Nitry. Pozemok je prístupný z prístupovej obecnej komunikácie. Úžitková + zastavaná plocha spolu : 705 m2 Vhodné ako investícia určená na prenájom. Cena nezahŕňa proces prihlásenia sa do verejnej súťaže a províziu realitnej kancelárie. Pre viac doplňujúcich údajov ma neváhajte kontaktovať. Zuzana Jurčenková, +421-905-850-407, zuzana.jurcenkova@realitneocko.sk PRÍPADE ZÁUJMU MA NEVÁHAJTE KONTAKTOVAŤ A DOHODNITE SI UŽ DNES OSOBNÚ OBHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI. UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE FINANČNÉ SLUŽBY. PREDÁVATE, KUPUJETE, PRENAJÍMATE? VYUŽITE NAŠE NADŠTANDARDNÉ SLUŽBY. VAŠE REALITNÉ OČKO.

MEGA Realitná kancelária Vám ponúka v EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ klienta NA PREDAJ DVOJPODLAŽNÚ BUDOVU v pôvodnom stave s POZEMKOM situovanú v lukratívnej lokalite mesta Humenné, priamo pri atletickom štadióne na ulici Tyršovej. Táto nehnuteľnosť s celkovou výmerou 608 m² predstavuje ideálnu investičnú príležitosť pre podnikateľov s víziou. CHARAKTERISTIKA NEHUTEĽNOSTI: Lokalita: Ulica Tyršová, Humenné (pri atletickom štadióne) Typ nehnuteľnosti: Dvojpodlažná budova v pôvodnom stave Výmera budovy: 608 m² Pozemok: 1377 m² (s možnosťou pohodlného parkovania) Inžinierske siete: Dostupné Potenciál: Ideálne na rekonštrukciu podľa individuálnych potrieb a typu prevádzky (fitness centrum, jasle, súkromná škôlka, ambulancia, kancelárie, ubytovacie zariadenie a pod.) VÝHODY: Výborná poloha s dobrou dostupnosťou Veľkorysý pozemok s možnosťou parkovania Flexibilita pri rekonštrukcii a prispôsobení priestorov Možnosť širokého využitia na rôzne podnikateľské aktivity Táto nehnuteľnosť ponúka jedinečnú príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú priestor s veľkým potenciálom v rozvíjajúcej sa lokalite. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Jevčák Vladimír Váš realitný maklér Tel.: 0908 973 537 Email: vladimir.jevcak@megarealitka.sk WEB: www.megarealitka.sk/makler/47-vladimir-jevcak Realitná kancelária MEGA® je tu pre Vás s tímom skúsených profesionálov, ktorí sa vyznajú v predaji a prenájme nehnuteľností. 🏡 Každý klient je pre nás dôležitý, a preto sa k Vám správame s osobným prístupom a pochopením. Dôslednosť, precíznosť a najmä zodpovednosť sú pre nás samozrejmosťou. Náš tím je mladý a plný energie, pripravený Vám pomôcť pri kúpe alebo predaji nehnuteľností s profesionálnym prístupom a ľahkosťou. V spolupráci s renomovanou advokátskou kanceláriou poskytujeme komplexný právny servis týkajúci sa prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnostiam - od prípravy zmlúv až po elektronické podanie do katastra nehnuteľností.

Realitná kancelária REALITYFREE ponúka na prenájom v Šamoríne nezariadenú dvojposchodovú budovu s pivnicou vhodnú ako sídlo spoločnosti, predajňa a kancelárske priestory. Celková úžitková plocha budovy je 201 m2. Prízemie 67 m² - predajňa (kancelária) 43 m² - kancelária 18 m² - vstup - chodba, schodisko - toalety Poschodie: 67 m² - kanelária 20 m² - kanelária 17 m² - kanelária 15 m² - kanelária 16 m² - kuchynka - chodba, toaleta IS: elektrika, plyn, obecná voda, kanalizácia Cena je 2.500 eur za mesiac bez režijných nákladov V prípade otázok kontaktujte realitného makléra.

Kancelária Realitné očko Vám exkluzívne prináša na predaj samostatne stojacu budovu v centrálnej časti obce Štítnik. Popis nehnuteľnosti: Budova je úplne podpivničená s dvomi nadzemnými podlažiami, pôdorysný tvar budovy je obdĺžnikový. Na objekte nie je vykonávaná pravidelná údržba, okrem na prízemí vymenených drevených okien za plastové a dispozičná úprava v suteréne (dvojgaráž) a na 2.NP (obytná miestnosť). Vykurovanie objektu je ústredné teplovodné s radiátormi rebrovými s plynovými kotlami Protherm. Elektroinštalácia svetelná aj motorická, bleskozvod sa vyskytuje. Vnútorný plynovod, rozvod zemného plynu do priestorov kotolne a kuchyne. Vnútorný vodovod z oceľových rúrok, rozvod studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Ohrev vody je zabezpečovaný z elektrických bojlerov. Pozemky sú umiestnené v intraviláne katastrálneho územia Štítnik. Pozemková plocha je pozostávajúca z dvoch parciel, parc. č. 217 o výmere 962 m2 a parc. č. 218/4 o výmere 856 m2 . Pozemková plocha ako celok, je rovinatá a nehnuteľnosti sú prístupné z verejných komunikácií a chodníkov. V mieste je občianska vybavenosť obce, lokalita sa zaraďuje do centrálnej zastavanej časti obce. Úžitková + zastavaná plocha spolu : 1818 m2 Vhodné ako investícia určená na prenájom. Cena nezahŕňa proces prihlásenia sa do verejnej súťaže a províziu realitnej kancelárie. Pre viac doplňujúcich údajov ma neváhajte kontaktovať. Zuzana Jurčenková, +421-905-850-407, zuzana.jurcenkova@realitneocko.sk PRÍPADE ZÁUJMU MA NEVÁHAJTE KONTAKTOVAŤ A DOHODNITE SI UŽ DNES OSOBNÚ OBHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI. UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE FINANČNÉ SLUŽBY. PREDÁVATE, KUPUJETE, PRENAJÍMATE? VYUŽITE NAŠE NADŠTANDARDNÉ SLUŽBY. VAŠE REALITNÉ OČKO.

GLOBREALITY Vám ponúka na predaj budovu, slúžiacu v minulosti ako kino, nachádzajúcu sa priamo na námestí v obci Bátovce – meste Kráľovien. Priestor historického kina, vďaka strategickej polohe, v obci ktorá sa môže pýšiť množstvom kultúrnych a spoločenských podujatí, je možné prispôsobiť novému účelu, a mohol by sa premeniť napr. na miesto pre kultúru a voľný čas, spoločenskú sálu, vzdelávacie centrum, komunitné centrum, knižnicu, obchodné priestory, FITNESS a iné. Budova je v súkromnom vlastníctve a je momentálne využívaná ako skladové priestory. Prevedieme Vás celým procesom predaja nehnuteľnosti, zabezpečíme právne a finančné služby, až po odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Dôverujte nám, nesklameme Vás! Viac info na tel č. 0905 839 811, Barbora Lecká GLOBREALITY s.r.o

ZNOVA V PONUKE! Ponúkame na prenájom moderný obchodný/komerčný priestor s výbornou polohou priamo v centre mesta Senica. Priestory sa nachádzajú v novostavbe v oplotenom areáli, v blízkosti plavárne, športovej haly a autobusovej stanice. Vďaka svojej rozlohe, dispozícii a strategickému umiestneniu je tento priestor vhodný na široké spektrum podnikateľských aktivít – od kaviarne, predajne, služieb až po kancelárie. Celková výmera priestoru je 50 m², z toho predajná plocha tvorí 39 m², sklad 6 m² a k dispozícii sú aj dve samostatné toalety. Vstup je bezbariérový priamo z ulice a parkovanie je zabezpečené – 6 parkovacích miest priamo pred budovou a ďalšie 4 miesta vedľa objektu, prípadne je možné využiť priľahlé mestské parkovisko. Bonusom je možnosť vybudovania vonkajšej terasy. Priestor je vykurovaný podlahovým kúrením, napojený na kamerový systém a energie sa účtujú férovo – kúrenie podľa prenajatej plochy, elektrina a voda cez podružné merače, takže platíte len za reálnu spotrebu. Ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú atraktívne, dostupné a zároveň reprezentatívne miesto pre svoje podnikanie. Uprednostňujeme dlhodobý prenájom. Cena 700 €/mesiac Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodneme si obhliadku. ----------------------------------------------------------------------------------------------------- 11 dôvodov, prečo si vybrať spoluprácu s Reality ŠTVORLÍSTOK: 1. Ľudský prístup – Na prvom mieste je pre nás spokojnosť klienta. 2. Odborné poradenstvo – Pomôžeme Vám, ako najlepšie predať alebo kúpiť nehnuteľnosť. 3. Kvalitná fotodokumentácia – Vytvoríme profesionálne fotografie a v prípade potreby pripravíme nehnuteľnosť na fotenie. 4. 2D a 3D pôdorysy – Priestory skenujeme najmodernejšími kamerami 3D kamera Matterport Pre lepšiu vizualizáciu a prezentáciu Vašej nehnuteľnosti. 5. Atraktívna prezentácia – Vašu nehnuteľnosť zviditeľníme na našom webe, inzertných portáloch a sociálnych sieťach. 6. Komplexné sprostredkovanie – Zabezpečíme predaj, kúpu aj prenájom bytov, rodinných domov, obchodných priestorov, stavebných pozemkov a iných nehnuteľností. 7. Hypotekárne poradenstvo – Pomôžeme Vám s financovaním v spolupráci s našimi odbornými hypotekárnymi poradcami. 8. Právny servis – Kompletnú právnu dokumentáciu zabezpečujeme v spolupráci s partnerskou advokátskou kanceláriou. 9. Znalecké posudky – Vypracovanie znaleckého posudku na nehnuteľnosti. 10. Právne dokumenty – Pripravíme kúpne zmluvy a návrhy na vklad, aj na nehnuteľnosti mimo našej inzercie. 11. Rýchlosť a profesionalita – Našim cieľom je realizácia zákaziek efektívne, rýchlo a s dôrazom na kvalitu. -----------------------------------------------------------------------------------------------------

Výborná INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ ! ! AstonReal ponúka na predaj exkluzívnu nehnuteľnosť, a to historickú budovu priamo v centre mesta Banská Bystrica. Jedná sa o veľkú polyfunkčnú budovu po rekonštrukcii, so súčasnými obchodnými, kancelárskymi a ubytovacími priestormi s rozsiahlym parkoviskom pre cca 20 áut priamo v areáli budovy. Úžitková plocha všetkých podlaží spolu je cca 1.300 m2. Budova má 1 podzemné podlažie,2 nadzemné podlažia a 2 podkrovné podlažia. 1. PP: obchodné/reštauračné priestory, sklady, sociálne zariadenie, 1.a 2 NP: obchodné a kancelárske priestory 1. a 2. podkrovie: ubytovacie priestory. Celý objekt prešiel v roku 2003 kompletnou rekonštrukciou, od základových konštrukcií, až po novú konštrukciu krovu s krytinou, rozvody vody, elektriky, plynu, kanalizácie, vnútorných aj vonkajších povrchov, podláh, okien, dverí, vykurovania, kamerovým systémom a čiastočnou klimatizáciou. Vykurovanie je ústredné cez radiátory z plynových kotlov pre viacej samostatných priestorov a TÚV je dodávaná centrálne zo zásobníkov. Na pozemku o výmere takmer 1 000 m2 sú všetky IS. Prístup k budove je z asfaltovej cesty aj priamo z ulice. Polyfunkčná budova je plne obsadená nájomníkmi, t.j. okamžitý výnos cca 6.000,- € / mesiac + DPH. Kúpou ihneď voľná k okamžitému užívaniu ! ! Cena: 1.500.000,- € V prípade záujmu ma kontaktujte na tel. č. 0911 599 700 alebo e-mail astalos@astonreal.sk