Iné priestory a objekty na predaj

5 prenajímateľných apartmánov + komfortný 3-izbový byt pre majiteľa v obci Budimír, Košice-okolie. PREČO TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? Kúpite si plnohodnotné bývanie s fungujúcim biznisom. Príjem z 5 apartmánov pokryje hypotéku aj prevádzkové náklady – nehnuteľnosť sa tak de facto spláca sama. Objekt je skolaudovaný ako rodinný dom, čo vám umožní financovanie výhodnou hypotékou. Ubytovacia časť je plne zariadená a pripravená na okamžité prenajímanie cez Booking.com, Airbnb alebo na dlhodobý prenájom – bez ďalších investícií. VAŠE BÝVANIE – 3-IZBOVÝ BYT Priestranná súkromná časť pre majiteľa pozostáva z obývacej izby s krbom prepojenej s kuchyňou na mieru (vstavané spotrebiče), spálne, detskej izby, pracovne, kúpeľne a technického zázemia (pracovňa, podkrovie). Z obývačky sa dostanete na veľkú celoročnú terasu s podlahovým kúrením a fóliami, ktorá vedie priamo do súkromnej záhrady. Krb s výmenníkom je napojený na podlahové kúrenie celého domu a funguje ako plnohodnotná záloha k tepelnému čerpadlu – v zime ste vždy v teple aj pri výpadku energie. VÝNOSOVÁ ČASŤ – 5 APARTMÁNOV Päť samostatných apartmánov, každý s vlastnou kúpeľňou, WC, televízorom a výstupom na terasu. Hostia majú k dispozícii spoločnú kuchyňu (chladnička, indukcia, práčka) a recepciu. Priestory sú kompletne vybavené a ihneď pripravené na prevádzku – krátkodobý aj dlhodobý prenájom. MINIMÁLNE PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY Vlastná studňa s kvalitnou vodou a domová čistička odpadových vôd (ČOV) znamenajú nulové náklady na vodné a stočné. Tepelné čerpadlo zabezpečuje lacné vykurovanie. Prípojky na obecný vodovod a plyn sú pripravené pri pozemku. Rýchly optický internet je súčasťou objektu. LOKALITA Obec Budimír, Košický kraj. Rovinatý pozemok 855 m², 7 parkovacích miest priamo pred domom. Výborná dostupnosť do Košíc, rýchle napojenie na diaľnicu. Predaj priamo od majiteľov - tel. 0902 109 411

Lokalita: Staviteľská ulica, Bratislava III - Rača. RK Quality SC Vám ponúka na predaj priemyselný objekt so zastavanou plochou 1 372 m2, postavenej na pozemkoch s celkovou plochou 5 659 m2. Objekt bol postavený v roku 1979 a v rokoch 2005-2006 budova prešla čiastočnou rekonštrukciou, vrátane inžinierskych prípojok, plastové okná, kúrenie, dlažby, obklady, sanita, nákladný výťah, zmena dispozície na vytvorenie ubytovne a kancelárií. Dispozičné riešenie: objekt je rozčlenený na cca 70% plochy, určenej na výrobnú halu s plochou cca 1 000 m2 s deviatimi dvojkrídlovými bránami, montážnymi jamami s hydraulickými zdvihákmi, portálovým žeriavom 12,5 t a cca 30% plochy ( 300 m2) technické a sociálne zariadenie ako sklady, technické miestnosti, sociálne zariadenia a nákladný výťah. Nad touto časťou sa nachádzajú dve podlažia, rozdelené na ubytovaciu časť a kancelársku časť s plochou 2 x 300 m2. Na jednotlivých podlažiach sa nachádza 13 dvojposteľových izieb, 2 kuchynky s jedálenskou časťou, 4 kancelárie, 5 spoločných kúpeľní s WC a samostatný 2 izbový byt so sociálnym zriadením. Kúrenie a ohrev teplej vody je riešený plynovými kotlami s radiátormi a v hale rozvodom teplého vzduchu. Všetky inžinierske siete: vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn, optický kábel. Súčasťou predaja sú pozemky so spevnenou betónovou plochou, s prístupovými cestami aj so spoločným užívaním so susedmi (podielové spoluvlastníctvo). Areál je oplotený so vstupnou bránou a parkoviskami. Vhodné na výrobno skladové účely, s ubytovacími možnosťami a kanceláriami. Cena celého objektu: v RK Kontakt: Ing. Jozef Kaša , RK Quality SC, mobil: 0903 431 141, pevná linka: 02 / 381 381 00, e-mail: jozef.kasa@qualitysc.sk Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, rýchlejšie a lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu. Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB).

Lokalita: v úplnom centre mesta pri pešej zóne - ul. Mäsiarska. Objekt pozostáva z 3 obchodných priestorov na prízemí a 3 kancelárskych priestorov na poschodí. Z ulice na prízemí je vstup s výkladmi, každý s úžitkovou plochou 30 m2 a na poschodí sú 3 kancelárske priestory so sociálnym zariadením s úžitkovou plochou 100 m2. Zo zadnej strany objektu sa nachádza uzavretý dvor s plochou cca 45 m2. Objekt bol skolaudovaný v roku 1999, nachádza sa v zachovalom technickom stave. Technické riešenie: Objekt je postavený z pálenej tehly so šírkou 35 cm, zo severnej strany zateplený polystyrénom 5 cm, sedlová strecha Bramac s pochôdznou drevenou povalou. Okná sú plastové 2 sklo so žalúziami, kúrenie je riešené plynovým kotlom Protherm s radiátormi. Priestor má keramickú dlažbu. Klíma v jednom priestore, alarm. Všetky inžinierske siete a optický kábel. Orientácia severozápad. Vhodné pre podnikateľa alebo ako investičná nehnuteľnosť s pravidelným pasívnym príjmom z prenájmu od aktuálnych nájomcov. Parkovanie verejné. Najlepšia infraštuktúra v úplnom centre mesta vhodná pre obchod a služby. Cena: 515 000,- EUR Kontakt: Ing. Jozef Kaša , RK Quality SC, mobil: 0903 431 141, pevná linka: 02 / 381 381 00, e-mail: jozef.kasa@qualitysc.sk Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, rýchlejšie a lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu. Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB).

Hľadáte príležitosť na podnikanie bez zdĺhavého budovania značky a hľadania zákazníkov? TU Realitz Ponúka na odstúpenie prosperujúcu prevádzku s vynikajúcou reputáciou, situovanú na najprestížnejšej adrese v meste – na Hlavnej ulici v Košiciach. Kľúčové výhody: Top lokalita: Vysoký pohyb ľudí (turisti, domáci, študenti) priamo v historickom centre. Zabehnutá klientela: Verní zákazníci a stabilné mesačné obraty od prvého dňa. Komplet vybavenie: Priestory sú plne zariadené, vkusne zrekonštruované a spĺňajú všetky hygienické aj technické normy. Nízke riziko: Preberáte funkčný biznis model so všetkými povoleniami. Čo je predmetom odstúpenia: Prenechanie nájomnej zmluvy za výhodných podmienok. Kompletné interiérové vybavenie a technické zariadenia. Know-how, kontakty na dodávateľov a sociálne siete s aktívnou komunitou. Možnosť pokračovať so skúseným personálom. Prečo práve táto prevádzka? Prevádzka je obľúbená pre svoju atmosféru a kvalitu služieb, čo potvrdzujú aj pozitívne recenzie. očné tržby cez 120 tisíc ročne, a to všetko zdokumentované a pripravené na odprezentovanie len vážnym záujemcom. Preto neváhaj a volaj. Cena odstúpenia: 67 000 EUR Pre viac informácií a obhliadku nás kontaktujte: Marek Baršay +421 41 3217800, barsay@tureality.sk. TU reality – realitná kancelária, ktorá Vám rozumie.

Predám nové skladové priestory r.2020 Areál ZŤS, Fiľakovská cesta 285, Lučenec Ponuka č.1 Skladové priestory (garáž č.1 pre nákladné vozidlo 202m2 a stanová hala 192m2) plocha 394 m2. vstupná brána výška 4,2 metra. Spevnená betónová plocha, prístupové cesty a ostatná plocha vrátane skladov spolu cca 1559 m2. Elektrická prípojka 100A,voda a kanalizácia na pozemku. Cena 77e/m2 plochy aj s podielom na prístupovú cestu až po Fiľakovskú cestu. Cena 120 tis. € Ponuka č.2 Skladové priestory, sólo garáž č.2 pre nákladné vozidlá 186 m2 Cena 80 tis. €

Ponúkame Vám na predaj budovu so súpisným číslom .Budova je o rozlohe 80m2.Je postavená na pozemku s rozlohou 345 m2. Viac info 0948340149

Super cena! Z 25 000 € len 19 500 € – rýchly predaj z dôvodu rozchodu Ponúkam na predaj celé vlastníctvo vonkajšieho parkovacieho miesta v exkluzívnej rezidenčnej lokalite Bratislava – Rusovce (za reštauráciou Pizzarium). extra široké a dlhé – ideálne aj pre veľké SUV možnosť parkovať auto + motocykel alebo využiť ako sklad súkromné, tiché a bezpečné umiestnenie za bytovým domom Presná adresa: parcela č. 181/36 – Bratislava-Rusovce Priamy kontakt: Laurent Fernandez +421 918 491 168 Na predaj parkovacie statie 19,500 e Irkutska 11 Tel. 0918491168 Fernandez (call english or sms slovak)

Ponúkame na predaj atraktívny apartmánový dom vo výbornom stave, ktorý sa nachádza na vyvýšenom mieste s otvoreným panoramatickým výhľadom na more a záliv. Apartmánový dom pri mori Nehnuteľnosť sa nachádza len 70 metrov od mora a dobre udržiavanej pláže s kotviskom pre lode, vďaka čomu je ideálna na turistický prenájom aj na osobné využitie. Dom sa rozprestiera na troch poschodiach a pozostáva z celkovo piatich plne vybavených apartmánov, ideálnych na turistický prenájom alebo kombináciu súkromného a firemného využitia. Dispozícia: – Prízemie: priestranný hlavný apartmán s rozlohou približne 100 m², s tromi spálňami – Prvé poschodie: dva dvojizbové apartmány s rozlohou približne 60 m², s veľkými lodžiami a výhľadom na more – Druhé poschodie: dva dvojizbové apartmány s rozlohou približne 60 m², tiež s priestrannými lodžiami a otvoreným výhľadom Nerušený výhľad na more Dom je vo výbornom stave, úhľadne udržiavaný, svetlý a funkčný. Terasy ponúkajú nerušený výhľad na more a vďaka vyvýšenej polohe je zaručené súkromie. Záhrada zahŕňa: – bazén – tavernu – veľký gril a zariadený priestor na stolovanie a spoločenské stretnutia – zariadené vonkajšie priestory, ideálne pre hostí Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité použitie bez dodatočných investícií, s dobrým potenciálom na prenájom turistom, ale aj ako luxusný rodinný dom pri mori. Výborná poloha, nerušený výhľad a blízkosť mora robia z tejto nehnuteľnosti skvelú investíciu. Umiestnenie na mape je informatívne. Oblasť Rogoznice. Vzdialenosť od mora asi 70 metrov. Pre viac informácii alebo naplánovanie obhliadky nás kontaktujte na 0903 425 584

Na predaj objekt bývalej technickej budovy-momentálne slúži ako posilovňa. Vhodné na podnikanie ako i možnosť prestavby na rodinný dom. Rozloha - 44 m2 Kanalizácia - 1m od budovy Všetky siete dostupné do 10-15m.

Ponúkam príležitosť kúpiť kompletne fungujúci apartmánový dom v jednej z najobľúbenejších častí južnej strany ostrova Hvar, v dedinke Ivan Dolac. Nehnuteľnosť sa nachádza v druhom rade od mora, s otvoreným panoramatickým výhľadom na more a len približne 3 minúty pešo od krásnej pláže s čistým jadranským morom. Dispozícia a kapacita Dom je ideálny ako investícia na krátkodobý prenájom alebo ako rodinný apartmánový dom: 7 nadzemných apartmánov – každý má vlastnú kúpeľňu, WC a terasu 1 apartmán v suteréne 1 konoba v suteréne – ideálna na spoločné posedenia, vinotéku alebo rozšírenie ponuky pre hostí Parkovanie: 7 parkovacích miest Každý apartmán má súkromie, vlastný exteriérový priestor a výbornú orientáciu. Dispozícia umožňuje okamžité prenajímanie bez nutnosti zásadných úprav. Výmery: 7 nadzemných apartmánov: S1: 45,59 m² + terasa 12,71 m² S2: 21,81 m² + terasa 9,89 m² S3: 34,28 m² + terasa 13,56 m² S4: 47,08 m² + terasa 7,29 m² S5: 35,50 m² + terasa 7,59 m² S6: 38,98 m² + terasa 7,67 m² S7: 35,53 m² + terasa 8,46 m² Spolu apartmány: 258,78 m² Spolu terasy: 67,17 m² Suterén: Apartmán: 26,25 m² Konoba: 46,27 m² Spolu suterén: 72,52 m² Ďalšie priestory: Práčovňa (prízemie): 15,00 m² Menší apartmán (prízemie): 15,00 m² Parkovanie: 7 parkovacích miest (7 × 12 m²) = 84 m² Investičný potenciál Nehnuteľnosť je aktívne využívaná na prenájom a počas sezóny býva plne obsadená. Lokalita Ivan Dolac je dlhodobo vyhľadávaná turistami pre pokojné prostredie, krásne pláže a výbornú dostupnosť. Nehnuteľnosť je vhodná ako stabilná investícia s okamžitým príjmom alebo ako kombinácia podnikania a vlastného dovolenkového bývania. V prípade záujmu poskytnem detailné informácie o prevádzke, obsadenosti a výnosoch. Tel. číslo: +421902986634. Marián Čechovič (RK prosím nevolať ani nepísať, nemám záujem.)

Klára Holicová - Reality s.r.o. ponúka na predaj rozsiahlu historickú budovu v centre mesta, situovanú priamo na námestí, v bezprostrednej blízkosti kultúrnych a mestských inštitúcií. Objekt je výraznou súčasťou historickej zástavby a predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť s veľkým potenciálom ďalšieho využitia. ⸻ Základná charakteristika • Pivničné priestory: pôvod zo 15. storočia • Nadzemná časť: prestavby zo 17. storočia • Konštrukcia: masívne kamenné murivo • Stav: aktuálne nevyužívané priestory, pripravené na rekonštrukciu • Funkčné využitie v minulosti: obchodné priestory, reštaurácia, spoločenské priestory, v minulosti aj diskotéka (už nefunkčná) ⸻ Dispozícia • Suterén / pivnice: autentické historické pivnice s kamennými klenbami, výnimočná atmosféra – ideálne pre vináreň, klub, galériu alebo zážitkový koncept • Prízemie: veľkorysé priestory pôvodne využívané na prevádzku kaviarne a reštaurácie, s priamym vstupom z námestia • Poschodia: viacero miestností vhodných na prestavbu na apartmány, kancelárie, butikový hotel, penzión alebo kombináciu bývania a podnikania ⸻ Technický a historický potenciál • objekt bol v minulosti rekonštruovaný, no vyžaduje modernizáciu podľa nového zámeru • zachované historické prvky (murivo, klenby, proporcie) • ideálny pre projekt, ktorý kombinuje históriu, architektúru a moderné využitie ⸻ Možnosti využitia • butikový hotel / penzión • apartmánový dom • gastro prevádzka s historickými pivnicami • kultúrno-spoločenský priestor • sídlo firmy, galéria, multifunkčný objekt ⸻ Prečo je táto nehnuteľnosť výnimočná ✔ poloha priamo v historickom centre ✔ autentické pivnice zo 15. storočia ✔ silný genius loci ✔ investičný potenciál s viacerými scenármi využitia ✔ vhodné pre developera aj vizionárskeho investora Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. číslo: 0915 972 958 alebo e-mailom: holicova@klara-holicova.sk Web: klara-holicova.sk IG: https://instagram.com/klaraholicova/?hl=es&img_index=1

Takéto ponuky priamo na námestí v tejto cenovej hladine sa objavujú len výnimočne. Ponúkame na predaj polyfunkčný objekt priamo na námestí v centre mesta Kežmarok. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre investora alebo podnikateľa, ktorý hľadá priestor s vysokým potenciálom zhodnotenia. ✔ TOP lokalita – priamo na námestí ✔ možnosť podnikania (obchod, služby, kancelárie) ✔ možnosť bývania ✔ veľký potenciál rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Objekt je v pôvodnom stave (rozostavaný), čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť ho presne podľa vlastných potrieb a využiť jeho plný potenciál. 👉 Možnosti využitia: • obchodný priestor na prízemí + bývanie na poschodí • prenájom (Airbnb / kancelárie / služby) • investícia na ďalší predaj (flip) 📍 Lokalita: centrum mesta Kežmarok – priamo na námestí 🏠 Zastavaná plocha: 148 m² 📐 úžitková plocha : 348 m² 💰 Cena: 120 000 € 👉 Výborná investičná príležitosť s potenciálom výrazného zhodnotenia. 💡 Investičný potenciál: • odhad nákladov na rekonštrukciu: cca 40 000 – 60 000 € • odhad hodnoty po rekonštrukcii: cca 180 000 – 250 000 € 👉 ideálna príležitosť pre investora so zameraním na zhodnotenie nehnuteľnosti ⸻ 📞 V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať 0908970304 „K dispozícii sú pôdorysy všetkých podlaží a vizualizácie možného finálneho stavu.“

GH Realitná kancelária Vám ponúka na predaj jedinečnú historickú budovu, ktorá pochádza približne z roku 1600, kedy Rožňava zažívala rozmach a stala sa významným mestom. Táto tehlová stavba zachováva autentický šarm a historickú hodnotu, ktoré jej dávajú výnimočný charakter. Stavba bola nedávno rekonštruovaná, pričom boli vymenené nové trámy, strecha a okná, čím sa zabezpečila moderná a funkčná štruktúra budovy, zatiaľ čo stále uchováva svoju historickú atmosféru. Celá budova je podkrovná, kde sa nachádzajú nové trámy, strecha a okná, čo zabezpečuje jej funkčnosť a výborný stavebný stav. Podkrovie ponúka rôzne možnosti využitia, či už na vytvorenie bytových jednotiek alebo komerčných priestorov, podľa predstáv nového majiteľa. Budova je podpivničená, čo poskytuje ideálne možnosti na skladovanie alebo dokonca zmenu účelu tejto časti pri rekonštrukcii. Na prízemí sa nachádzajú dve samostatné prevádzky – jedna je v súčasnosti využívaná ako kaviareň, a druhá sa práve prerába na modernú Neapolskú pizzériu. Tento priestor ponúka veľký potenciál na rôzne podnikateľské účely, či už na pokračovanie v súčasnej prevádzke, alebo na zmenu na iný druh služieb. Celé 1. poschodie čaká na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa, čo dáva príležitosť na prispôsobenie interiéru podľa aktuálnych trendov alebo osobných preferencií. Tento priestor môže byť skvelým riešením pre kancelárie, byty alebo rôzne iné komerčné účely. Možnosti sú nekonečné. Ak budete mať záujem, rád vám dodatočne pošlem pôdorys, kde si môžete detailne prezrieť všetky rozmery a dispozíciu. Výhody nehnuteľnosti: - Historický charakter budovy z obdobia okolo roku 1600 - Nové trámy, strecha a okná, zaručujúce dlhodobú životnosť - Podkrovie s možnosťou realizácie bytových jednotiek alebo komerčných priestorov - Tehlová konštrukcia zaručujúca stabilitu a dlhú životnosť - Prízemie s možnosťou podnikania v súčasnosti (kaviareň, pizzéria) alebo iného využitia - poschodie pripravené na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu - Podpivničenie s rôznymi možnosťami využitia Táto nehnuteľnosť je unikátna a čaká na správneho majiteľa, ktorý ju dokáže transformovať na niečo skutočne špeciálne v Rožňave. S jej historickým nádychom a jedinečným potenciálom môže táto budova získať nový život, či už ako multifunkčný priestor pre moderný biznis, alebo ako výnimočný projekt, ktorý osloví návštevníkov aj domácich. Možnosti sú nekonečné a len čakajú na kreativitu nového vlastníka, ktorý v tejto budove dokáže vytvoriť niečo, čo Rožňava ešte nevidela. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a staňte sa súčasťou histórie tohto krásneho mesta.

KLÁRA HOLICOVÁ - REALITY, s.r.o. ponúka na predaj výnimočnú historickú budovu nachádzajúcu sa priamo na Štefánikovom námestí v Kremnici, zapísanú ako kultúrna pamiatka. Objekt je známy pod názvami Katov dom alebo Pečiatkáreň a je neoddeliteľnou súčasťou historického jadra mesta. Budova má neskorogotický pôvod a zachovala si množstvo autentických architektonických prvkov – kamenné portály, okenné prútové ostenia, nárožné armovanie z andezitu, fragmenty mreží, kované prvky a drevené stropy s pôvodným trámovým základom. Interiéry nesú stopy pôvodných funkcií objektu a dokumentujú jeho remeselnú a výrobnú históriu. Objekt bol dlhodobo využívaný ako Pečiatkáreň, kde sa vyrábali pečiatky a kovové prvky. Ide o unikátnu príležitosť zachovať alebo obnoviť pôvodnú funkciu objektu, prípadne ju prepojiť s múzejným, remeselným alebo kultúrnym využitím. V minulosti bol spracovaný komplexný reštaurátorský, archívny, umelecko-historický a stavebno-historický výskum, vrátane inventarizácie zachovaných prvkov, stratigrafie omietok, petro-grafie a odborných posudkov. Existuje dokumentácia k postupnej rekonštrukcii, statike, vlhkostnej sanácii, streche, murivám aj komínovým telesám. Objekt je vhodný na: • citlivú rekonštrukciu s podporou grantových schém, • múzeum, galériu, remeselný ateliér, • kultúrno-edukačné centrum, • reprezentatívne priestory v historickom centre mesta. Ide o výnimočnú nehnuteľnosť s príbehom, ktorá ponúka spojenie histórie, remesla a architektúry v jednom z najcennejších historických miest Slovenska. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. číslo: 0915 972 958 alebo e-mailom: holicova@klara-holicova.sk Web: klara-holicova.sk IG: https://instagram.com/klaraholicova/?hl=es&img_index=1

Niektoré nehnuteľnosti sa kupujú. Iné sa dedia v čase. Kaštieľ v obci Dvorec je presne tým druhým prípadom – miestom, ktoré v sebe nesie príbeh, noblesu a hodnotu, akú moderná výstavba nikdy nenahradí. Nachádza sa priamo v obci Dvorec, v pokojnom prostredí obklopenom zeleňou, a predstavuje jedinečnú príležitosť pre investora, ktorý hľadá niečo viac než len štandardnú nehnuteľnosť. Pripravili sme si pre Vás videoprehliadku s víziou kaštieľa do budúcna a možnosti využitia okolitých pozemkov. Skopírujte si link do prehliadača a pozrite si ju prosím na tomto linku: https://youtu.be/Kq0mpImwU1s Základné informácie: – Kaštieľ Dvorec – lokalita: obec Dvorec, okres Bánovce nad Bebravou – národná kultúrna pamiatka – predáva sa samostatný kaštieľ (možnosť prikúpenia hospodárskej budovy, predáva sa aj samostatne) – priľahlé pozemky tvoriace historický areál Čiastočná obnova a technická istota: Po kúpe v roku 2006 prešiel kaštieľ čiastočnou rekonštrukciou s cieľom zachovať jeho historický charakter a zároveň zabezpečiť technickú stabilitu do ďalších desaťročí. Vymenili sa všetky poškodené hrady krovu, doplnilo nové latovanie a strešná fólia, položila sa nová škridla Bobrovka. Realizoval sa nový bleskozvod, nové medené klampiarske prvky, oprava fasády, časť elektroinštalácie a hydroizolácia základov. Možnosti využitia Kaštieľ je ako stvorený pre projekty, ktoré majú ambíciu aj dušu: – boutique hotel alebo luxusný penzión – reprezentačné sídlo – kultúrno-spoločenské centrum – svadobný a eventový areál – rezidenčný alebo investičný projekt Rozvojový a investičný bonus: V bezprostrednom okolí kaštieľa sa nachádzajú pozemky, ktoré je možné samostatne dokúpiť a vytvoriť tak ucelený rozvojový projekt. Pre túto lokalitu je zároveň spracovaný projekt Golf Resort Bánovce – Dvorec, ktorý zahŕňa návrh 18-jamkového golfového ihriska, rezidenčných zón a infraštruktúry. Tento projekt predstavuje silný investičný potenciál do budúcnosti, ktorý môže významne zvýšiť hodnotu celého územia. Golfový rezort nie je podmienkou kúpy kaštieľa – ide o možnosť ďalšieho rozvoja pre investora. Hospodárska budova – samostatná hodnota Súčasťou ponuky je aj hospodárska budova, ktorá sa nachádza mimo areálu kaštieľa, priamo pri obecnom úrade v obci Dvorec. Táto budova môže byť zahrnutá v kúpe kaštieľa alebo sa predáva samostatne ako samostatný investičný objekt vhodný napríklad na služby, gastro, apartmány, sklad či administratívu. Cena Kaštieľa Dvorec a priľahlých pozemkov: 840 000,- Eur Cena hospodárskej budovy: 135 000,- Eur Zhrnutie: Kaštieľ Dvorec nie je len nehnuteľnosť. Je to príležitosť získať kus histórie, jedinečný architektonický skvost a zároveň projekt s výrazným investičným potenciálom do budúcnosti. V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Osobnú obhliadku si viete dohodnúť na tel. čísle 0907 661 578, Zuzana Sklenárová mail: elizmasro@gmail.com Energetický certifikát nebol vyhotovený

V samotnom srdci historického centra Nového Mesta nad Váhom ponúkame na predaj unikátny polyfunkčný objekt – meštiansky dom z roku 1601, kompletne zrekonštruovaný a skolaudovaný v roku 2015, nachádzajúci sa v pamiatkovej zóne mesta. Ide o výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá spája obchodné priestory, gastro prevádzku, vináreň a rezidenčné bývanie s okamžitým výnosovým potenciálom. Dispozícia a výmery Prízemie – obchod a gastronómia • Cukráreň / kaviareň: ➝ 133,09 m² – hlavný prevádzkový priestor orientovaný priamo do námestia + terasa • Obchodný priestor (butik): ➝ 21,10 m² – ideálny pre módny butik, dizajnový obchod alebo služby • spoločné vstupy, chodby a sociálne zázemie Prízemie ťaží z vysokej frekvencie pohybu ľudí a najlepšej viditeľnosti v meste. Suterén – historické pivnice • klenbové pivničné priestory podstatnej časti objektu • vhodné na: • vináreň • degustačný klub • zážitkovú gastronómiu alebo privátny lounge • autentická atmosféra historického meštianskeho domu Bytová časť – spolu 5 bytov Byty sú rozmiestnené na viacerých podlažiach, niektoré s terasou a výhľadom do dvora. • Byt č. 1 (prízemie – dvor): ➝ cca 26 m² 1-izbový byt s kuchyňou a kúpeľňou • Byt č. 2 (1. poschodie): ➝ 31,90 m² 1-izbový byt s kuchynským kútom • Byt č. 3 (1. poschodie – reprezentatívny): ➝ 96,04 m² veľký 4- izbový byt s historickými barokovými prvkami • Byt č. 4 (1. poschodie s terasou): ➝ 41,53 m² 2-izbový byt s výstupom na terasu • Byt č. 5 (podkrovný): ➝ 3-izbový byt s vlastným schodiskom, kuchyňou a komorou Byty sú vhodné na dlhodobý aj krátkodobý prenájom, prípadne kombináciu s bývaním majiteľa. Technické a prevádzkové benefity • kompletná rekonštrukcia (2015) • plyn + duálny systém kúrenia (plyn + kotol na pelety) • klimatizácia v bytoch aj prevádzkach • kamerový systém napojený na políciu • vlastná studňa • vonkajšia terasa • výborný technický stav bez nutnosti investícií Investičný potenciál • stabilné nájomné výnosy z obchodných priestorov aj bytov • univerzálne využitie objektu • najžiadanejšia poloha v meste – námestie • kombinácia historickej hodnoty a funkčnej modernizácie Tento dom nie je len nehnuteľnosť. Je to mesto v malom – podnikanie, bývanie, zážitok a história pod jednou strechou. Výnosové scenáre a detailné podklady na vyžiadanie. Obhliadky realizujeme individuálne a len pre vážnych záujemcov.

Unikátna ponuka - polyfunkcia v podzemí, ku ktorej prislúchajú dve garáže. S výhradným zastúpením majiteľa ponúkame na predaj polyfunkčný priestor - aktuálne v prevádzke ako štýlová vináreň. Priestory v sebe skrývajú funkčnosť a podnikateľský potenciál. Ideálne na vedenie komerčnej prevádzky, súkromné degustácie, vinotéku či vlastný investičný zámer. Nehnuteľnosť sa nachádza na Kamennej ulici v Novom Meste nad Váhom. - celková plocha pozemku 187 m2, zastavaná plocha 51m2 - v podzemí je zriadená vináreň so všetkými platnými povoleniami, úžitková plocha 35 m2 - murovaná stavba, obklad z pálenej tehly, rok dokončenia stavby 2003 - inžinierske siete: plyn, elektrina, voda, kanalizácia, internet - samostatný skladový priestor 6,7 m2 - barový pult s príslušenstvom a zariadením - 2x samostatné wc s umývadlom - plynové kúrenie, vzduchové odsávanie, chladenie - mesačné náklady na prevádzku 60€ K podzemnému priestoru prislúchajú dve nadzemné panelové garáže. Každá s vlastným vstupom a úžitkovou plochou 23 m2 a 17,5 m2. V garážach sú zavedené - elektrina, voda aj plyn, čo umožňuje ich využitie na rôzne účely. - cena dohodou Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám ponúka priestor na sebarealizáciu, podnikanie a parkovanie, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku!

V samotnom srdci historického centra Nového Mesta nad Váhom ponúkame na predaj unikátny polyfunkčný objekt – meštiansky dom z roku 1601, kompletne zrekonštruovaný a skolaudovaný v roku 2015, nachádzajúci sa v pamiatkovej zóne mesta. Ide o výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá spája obchodné priestory, gastro prevádzku, vináreň a rezidenčné bývanie s okamžitým výnosovým potenciálom. Dispozícia a výmery Prízemie – obchod a gastronómia • Cukráreň / kaviareň: ➝ 133,09 m² – hlavný prevádzkový priestor orientovaný priamo do námestia + terasa • Obchodný priestor (butik): ➝ 21,10 m² – ideálny pre módny butik, dizajnový obchod alebo služby • spoločné vstupy, chodby a sociálne zázemie Prízemie ťaží z vysokej frekvencie pohybu ľudí a najlepšej viditeľnosti v meste. Suterén – historické pivnice • klenbové pivničné priestory podstatnej časti objektu • vhodné na: • vináreň • degustačný klub • zážitkovú gastronómiu alebo privátny lounge • autentická atmosféra historického meštianskeho domu Bytová časť – spolu 5 bytov Byty sú rozmiestnené na viacerých podlažiach, niektoré s terasou a výhľadom do dvora. • Byt č. 1 (prízemie – dvor): ➝ cca 26 m² 1-izbový byt s kuchyňou a kúpeľňou • Byt č. 2 (1. poschodie): ➝ 31,90 m² 1-izbový byt s kuchynským kútom • Byt č. 3 (1. poschodie – reprezentatívny): ➝ 96,04 m² veľký 4- izbový byt s historickými barokovými prvkami • Byt č. 4 (1. poschodie s terasou): ➝ 41,53 m² 2-izbový byt s výstupom na terasu • Byt č. 5 (podkrovný): ➝ 3-izbový byt s vlastným schodiskom, kuchyňou a komorou Byty sú vhodné na dlhodobý aj krátkodobý prenájom, prípadne kombináciu s bývaním majiteľa. Technické a prevádzkové benefity • kompletná rekonštrukcia (2015) • plyn + duálny systém kúrenia (plyn + kotol na pelety) • klimatizácia v bytoch aj prevádzkach • kamerový systém napojený na políciu • vlastná studňa • vonkajšia terasa • výborný technický stav bez nutnosti investícií Investičný potenciál • stabilné nájomné výnosy z obchodných priestorov aj bytov • univerzálne využitie objektu • najžiadanejšia poloha v meste – námestie • kombinácia historickej hodnoty a funkčnej modernizácie Tento dom nie je len nehnuteľnosť. Je to mesto v malom – podnikanie, bývanie, zážitok a história pod jednou strechou. Výnosové scenáre a detailné podklady na vyžiadanie. Obhliadky realizujeme individuálne a len pre vážnych záujemcov.

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj budovu vhodnú na komerčné účely v cente mesta Nové Mesto nad Váhom na ulici Hurbanova. Budova má dve poschodia a pivničné priestory. Vchod do budovy je z ulice Hurbanovej. Aktuálne je v stave prestavby, čo umožňuje budúcemu majiteľovi jej dokončenie podľa jeho podnikateľských zámerov a predstáv. Všetky inžinierske siete k dispozícii. V cene nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vybavenie financovania (hypotekárny úver, úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - uhradenie poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva

Ponúkame na predaj samostatne stojaci, ohradený objekt zapísaný na LV ako motorest v katastrálnom území Píla pri Lučenci. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s výmerou 2104 m² v strategickej polohe na polosamote, len kúsok od diaľničného privádzača, čo zaručuje výbornú dopravnú dostupnosť. Dispozícia a vybavenie: Objekt pozostáva z dvoch podlaží, prístavby a garáži. Vnútorné členenie zahŕňa viacero izieb a kúpeľní, keďže nehnuteľnosť naposledy slúžila ako firemná ubytovňa a následne ako sídlo firmy predajcu ovocia a zeleniny. Inžinierske siete : Vykurovanie je zabezpečené plynom (vlastný veľkokapacitný zásobník za budovou), vrchné poschodie podlahové kúrenie, voda vlastná studňa, elektrina a žumpa. Areál: Celý objekt je uzavretý a ohradený, čo poskytuje súkromie a bezpečnosť. Dvor dlažba s dostatočným množstvom parkovacích miest. Objekt je možné využiť ako reštauráciu s ubytovaním, penzión pre zamestnancov alebo sídlo firmy s logistikou, kde prízemie môže slúžiť ako výdajné miesto, poschodie ako administratívne zázemie, sídlo stavebnej alebo logistickej firmy s vlastným parkoviskom pre techniku, kombinácia bývania a podnikania v uzavretom areáli a pod. Vďaka svojej polohe a členeniu je nehnuteľnosť ihneď pripravená na podnikanie, alebo prestavbu podľa vašich predstáv. Dispozícia prízemia hlavnej budovy : Funkčná vstupná chodba vedúca do hlavných priestorov, bývalý bar, ktorý je aktuálne využívaný ako kuchyňa s priestrannou oddychovou miestnosťou, špajzou a priamym výstupom na dvor. Za kuchyňou sa nachádzajú 3 toalety, vedľa sprchový kút s veľkorysým priestranstvom a umývadlom a WC. V tejto časti sú situované aj 2 samostatné izby a jeden priestor bývalej kotolne (sklad). Poschodie (ubytovacia časť): Spojovacia chodba, 2x izba so sprchovým kútom a WC, 1x izba so sprchovým kútom, vaňou a WC, 2x izba bez sociálneho zariadenia. Prístavba : Kuchyňa s kuchynskou linkou, 3x izba, kúpeľňa so sprchových kútom, chodba Kúpna cena : 149 tis. eur s možnosťou dohody. Zabezpečíme pre Vás vypracovanie kvalitných kúpnych zmlúv, dohodneme znalecký posudok, vybavíme kataster, zabezpečíme odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. V prípade potreby zabezpečíme pre Vás statický posudok, vypracovanie geometrických plánov, vypratanie nehnuteľnosti, právne poradenstvo. Nájdete nás v kancelárií na A. Sládkovičovej 1 vo Zvolene OPROTI HLAVNEJ POŠTE a vedľa SLSP. Viac informácií na tel. čísle +421905985807, mail: laurova@akmkapital.sk. Naša spoločnosť Vám rada poskytne služby ZMENÁRNE a to predaj a nákup valuty v cudzej mene - zmenárenská činnosť pre fyzické aj právnické osoby. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

NA PREDAJ: Moderný polyfunkčný priestor v novostavbe Zvolen, Podborová Ponúkame na predaj lukratívne nebytové priestory v novostavbe v obľúbenej a tichej lokalite v polyfunkčnom dome ARBORA Podborová vo Zvolene, ktorého súčasťou sú byty, nebytové priestory a polyfunkcia. Tento objekt je vďaka svojmu dispozičnému riešeniu a strategickej polohe ideálnou investičnou príležitosťou pre široké spektrum podnikateľských aktivít. Základné parametre: • Podlahová plocha I. a II. nadzemné podlažie : 717 m² • I. nadzemné podlažie : 411 m2 • II. Nadzemné podlažie : 306 m2 • Energetický certifikát A/A1 • Stav: Novostavba • Prístup: 2 samostatné bezbariérové vstupy, možnosť delenia priestoru • Parkovanie : pred bytovým domom, prípadne dokúpenie parkovacích miest v parkovacom dome, ktorý je pri polyfunkčnej budove. Vybavenie a technické riešenie: Priestory sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a nízke prevádzkové náklady. Každá časť disponuje vlastnými meračmi energií (elektrina, voda, ústredné kúrenie), čo umožňuje presné vyúčtovanie a flexibilitu pri prípadnom rozdelení priestoru. Bezbariérový prístup zabezpečuje komfort pre všetkých klientov a zamestnancov. Široká škála využitia: Vďaka veľkorysej rozlohe a variabilite je priestor vhodný pre: • Zdravotníctvo: Súkromná klinika, zdravotnícke zariadenie alebo lekáreň. • Vzdelávanie: Súkromná škôlka alebo detské jasle. • Gastro: Reštaurácia, kaviareň či cukráreň. • Business & IT: Sídlo firmy, IT centrum, moderné kancelárie (coworking). • Služby: E-shop s výdajným miestom, malé prevádzky, salón krásy. • Voľný čas: Fitness centrum, joga štúdio alebo priestory pre krúžky. Lokalita: Mestská časť Podborová kombinuje pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Novostavba v tejto lokalite zaručuje moderný štandard a dostatok parkovacích možností v okolí, čo je kľúčové pre úspešnú prevádzku. Technický stav a vyhotovenie: Priestory sa predávajú v stave holopriestoru, čo novému majiteľovi poskytuje maximálnu slobodu pri realizácii vlastných predstáv. • Steny: Niektorá časť je bez omietok - ideálne pre individuálne ďalšie rozvedenie elektroinštalácie, vzduchotechniky či vody presne podľa potrieb vášho podnikania. • Okná: Kvalitné plastové okná s izolačným trojsklom, ktoré zabezpečujú vynikajúce tepelno-izolačné vlastnosti a akustickú pohodu. • Energie: Priestory majú vlastné merače, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady a úplnú kontrolu nad spotrebou. Výhoda pre kupujúceho: Priestor si dokončíte presne podľa špecifických noriem pre váš predmet podnikania (či už ide o prísne hygienické predpisy pre zdravotnícke zariadenie/škôlku, alebo dizajnový vizuál moderného IT centra). Kúpna cena od 1.750 eur/m2 bez DPH s možnosťou dohody. Zabezpečíme pre Vás vypracovanie kvalitných kúpnych zmlúv, dohodneme znalecký posudok, vybavíme kataster, zabezpečíme odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. V prípade potreby zabezpečíme pre Vás statický posudok, vypracovanie geometrických plánov, vypratanie nehnuteľnosti, právne poradenstvo. Nájdete nás v kancelárií na A. Sládkovičovej 1 vo Zvolene OPROTI HLAVNEJ POŠTE a vedľa SLSP. Viac informácií na tel. čísle +421905985807, mail: laurova@akmkapital.sk. Naša spoločnosť Vám rada poskytne služby ZMENÁRNE a to predaj a nákup valuty v cudzej mene - zmenárenská činnosť pre fyzické aj právnické osoby.

Predstavte si miesto, kde sa biznis spája s eleganciou, funkčnosť s pohodlím a profesionálne prostredie s priestorom na oddych a stretávanie. Táto viacúčelová administratívna budova, v Leviciach, po kompletnej rekonštrukcii ponúka reprezentatívne kancelárske priestory, moderné komunitné zóny na relax a neformálne stretnutia, a navyše – malý park s jazierkom a altánkom, ktorý vytvára výnimočné prostredie pre tímové aktivity a spoločenské podujatia. Pozemok má rozmery 81 m × 39 m a samotná budova 30 m × 16 m, čo poskytuje dostatok priestoru pre komfortnú logistiku v rámci fungovania spoločnosti, parkovanie aj oddychové zóny v exteriéri. ________________________________________ Hlavné benefity objektu: • Výborná poloha – dostupná lokalita s reprezentatívnym vstupom a krásne upraveným areálom, na kúsok od centra mesta, ideálne umiestnená pri hlavných ťahoch von a do mesta Levice • Kompletná rekonštrukcia: prístavba, modernizácia, nové siete, fotovoltika, zateplenie, regulovateľné kúrenie. • 24 klimatizovaných kancelárií a zasadacích miestností: flexibilné využitie pre firmy, coworking či sídlo spoločnosti • Komunitné a relaxačné priestory: vnútorný bazén, sauna, jacuzzi a plne vybavené fitness centrum • V územnom pláne schválená na účel DSS: prevádzkovanie Domova sociálnych služieb • Súkromný park s jazierkom a altánkom: ideálne miesto pre firemné eventy, oddych zamestnancov či networking • Parkovanie bez kompromisov: • 8 parkovacích miest v garážovom dome s elektrickými bránami • 20 vonkajších parkovacích miest • Technológie pre komfort a úsporu: 22 klimatizačných jednotiek, fotovoltika, automatická závlaha, robotické kosenie • Bezpečnosť a štandardy: kompletný protipožiarny systém, CO kryt, bezpečnostný kamerový systém, digitálny prístupový systém • Zázemie pre zamestnancov: moderné kuchynky, sociálne zariadenia na každom poschodí, skladové priestory • Kvalitná konštrukcia: porobetón + tehla, sedlová strecha s väzníkmi, šindľová krytina, kazetové stropy, nerezové zábradlia • Cena: 1 039 000EUR Kontaktuj nás ešte dnes a dohodni si obhliadku. Takto skvelý objekt treba vidieť! Mgr. Daniel Pavlík +421 940 603 533 lev-reality.sk levreality1@gmail.com

Na predaj: multifunkčný priestor 80 m² v tichej časti Dúbravky Kancelária, ateliér alebo moderné bývanie? Vy rozhodujete. Ponúkame vám kompletne zrekonštruovaný (2024) priestor na Žatevnej ulici v bratislavskej Dúbravke, ktorý spája výhody reprezentatívneho pracovného zázemia a komfortného bývania. Vďaka samostatnému vstupu a premyslenej dispozícii je ideálny pre podnikateľov, ktorí chcú pracovať aj bývať na jednom mieste – efektívne, pohodlne a štýlovo. Dispozícia: ✔️ priestranná zasadacia miestnosť s kuchynským kútom (vhodná aj ako obývacia časť), ✔️ jedna väčšia miestnosť (manažérska kancelária alebo spálňa), ✔️ dve menšie samostatné miestnosti (pracovne, detská izba, archív alebo hosťovská izba), ✔️ kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, ✔️ vlastný vstup – diskrétnosť a profesionálny prvý dojem. Prečo je tento priestor výnimočný? ✔️ Možnosť kombinovať podnikanie a bývanie v jednom priestore ✔️ Výborná dostupnosť – len 5 minút na obchvat ✔️ Tichá lokalita s dobrou MHD aj občianskou vybavenosťou ✔️ Notár, pošta a služby v pešej dostupnosti ✔️ Bezproblémové parkovanie v okolí ✔️ Ihneď k dispozícii – žiadne ďalšie investície

Na predaj obchodno-skladový areál v meste Lučenec s celkovou výmerou 3130 m². Areál sa nachádza pri frekventovanej ceste I/75 s výborným priamym napojením pre nákladnú dopravu, čo zaručuje pohodlnú logistiku pre zásobovanie a distribúciu. Areál je kompletne oplotený, s asfaltovým prístupom a vstupnou bránou. Pozostáva z niekoľkých funkčných objektov, ktoré ponúkajú flexibilné možnosti využitia: • Administratívno-obchodná budova (521 m²) – murovaná dvojpodlažná stavba so štyrmi samostatnými vstupmi, vhodná pre kombináciu kancelárií, showroomu a skladu. • Skladovo-technická budova (207 m²) – kombinovaná konštrukcia (murovaná + plech), ideálna na skladovanie tovaru, technické zázemie alebo drobnú výrobu. • Plechová hala / hangár (260 m²) – využiteľná pre skladové účely, parkovanie či ľahkú výrobnú prevádzku. • Voľná plocha – vhodná na parkovanie, manipuláciu alebo ďalšiu výstavbu podľa potrieb prevádzky. Medzi hlavné výhody patrí strategická poloha s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou, okamžitá využiteľnosť areálu bez nutnosti rozsiahlych investícií, ako aj možnosť prispôsobiť priestor konkrétnym požiadavkám budúceho užívateľa. V prípade záujmu je možné pozemok rozdeliť na menšie funkčné časti, dohoda je možná. Rada Vám poskytnem bližšie informácie alebo osobne predstavím nehnuteľnosť priamo na mieste. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a v rámci ktorej pre Vás zabezpečíme: Profesionálny právny a realitný servis - vyhotovenie zmlúv a všetkých ostatných potrebných náležitostí. Katastrálny servis, bezplatné finančné a hypotekárne poradenstvo.

Ponúkame na predaj polyfunkčný objekt v obci Kozárovce, ktorý je situovaný v centre obce a vhodný na podnikateľské účely v oblasti hoteliérstva, reštauračnej oblasti, vytvorenia domova dôchodcov a iné. Objekt je na pozemku o rozlohe 1650m2 a pozostáva z rekonštruovaných priestorov pohostinstva, reštauračných zariadení, plne vybavenej kuchyne, skladových priestorov, kancelárskych priestorov, toaliet, spŕch, dielní, izieb vhodných na prenocovanie klientov a 3 izbového bytu a pivnice. Objekt je vzdialený cca 10 km od atómovej elektrárne Mochovce, okresného mesta Levice, Zlaté Moravce. Obec je plne vybavená občianskou vybavenosťou s prípojmi na autobusovú a vlakovú dopravu smer BB a BA.

Ponúkame na predaj lukratívny nebytový priestor v tichej časti centra mesta Levice. Objekt v ktorom sa nachádza nebytový priestor pozostáva z bytových a nebytových jednotiek, vlastného dvora, súkromných a verejných parkovacích miest. Nebytový priestor pozostáva z dvoch veľmi zachovalých miestností, 2 toaliet, chodby s kuchynskou linkou. Vybavený je plávajúcou podlahou, samostatným plynovým kúrením, prívodom teplej a studenej vody, prípojkou na telefón, internet. Priestory sú v súčasnej dobe prázdne a pripravené k okamžitému použitiu.

Investičná príležitosť v srdci Liptova! Apartmánový dom s 2 samostatnými jednotkami pri Vodnom parku Bešeňová. Hľadáte exkluzívnu nehnuteľnosť s investičným potencionálom, stálou klientelou a vynikajúcim hodnotením od hosti? Spoločnosť Broker Consulting, a.s. v spolupráci s RealitySpolu.sk vám ponúka na predaj moderný a vkusne zariadený apartmánový dom. Táto nehnuteľnosť s vybudovanou históriou a zabehnutými zákazníkmi je pripravená na okamžité pokračovanie úspešnej prevádzky. Apartmánový dom sa predáva z rodinných dôvodov. Základné charakteristiky: • Rozľahlý pozemok o rozlohe 273 m2. • Celková úžitková plocha domu 97 m2. • 2 nezávislé apartmány, každý s vlastným vchodom, plne vybavenou kuchyňou, kúpeľňou, toaletou, samostatnou spálňovou a obývačkovou časťou. • Dom sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité prenajímanie alebo vlastné využitie. • K dispozícií je upravený dvor so zeleňou, samostatné priestory na posedenie a grilovanie pre každý apartmán a spoločné detské ihrisko. • Vlastné parkovacie miesta priamo pred objektom a v uzavretom dvore pod strieškou. • Bezpečnostný kamerový systém pre Váš pokoj. • Kompletné inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, vysokorýchlostný internet a vlastná studňa pre úžitkové používanie. • Samostatný bojler pre každý apartmán zvlášť. Potenciál a výhody nehnuteľnosti: • Výborná investičný potenciál vďaka top lokalite Bešeňová s celoročným dopytom po ubytovaní. • Okamžitý aktívny príjem z prenájmu – zabehnutá prevádzka a existujúca klientela. • Flexibilné využitie –ideálne pre krátkodobé prenájmy, viacgeneračné bývanie alebo ako kombinácia súkromného a komerčného využitia. • Žiadne dodatočné investície na začiatok – nehnuteľnosť je plne vybavená a pripravená na prevádzku. • Perspektíva rastu hodnoty nehnuteľnosti – v dynamicky sa rozvíjajúcom regióne Liptov. • Výborná dostupnosť a bohaté okolie – v blízkosti sa nachádzajú atrakcie ako Vodný park Bešeňová, Tatralandia, Liptovská Mara, Malinô Brdo, Jasná, Demänovské jaskyne, golfové ihrisko a bowlingové centrum na Lúčkach a mnoho ďalšieho. • Možnosť vlastnej správy alebo využitie profesionálnej správy pre bezstarostné vlastníctvo. • Vynikajúce hodnotenie od hostí na Booking.com: 9,5 - čo potvrdzuje vysokú kvalitu ubytovania a spokojnosť klientov. Lokalita: Apartmánový dom sa nachádza v blízkosti Vodného parku Bešeňová, jednej z najvyhľadávanejších turistických destinácií na Slovensku s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou (diaľnica D1 len pár minút). Táto lokalita je atraktívna pre domácich, ale aj zahraničných návštevníkov počas celého roka. Ponúka ideálne podmienky pre relax, wellness, turistiku, cyklistiku aj zimné športy. Cena nehnuteľnosti je 369 000 eur Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RealitySpolu.sk, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške. Ak máte záujem o bližšie informácie alebo si chcete dohodnúť obhliadku, neváhajte ma kontaktovať.

Na predaj ponúkame budovu na Bratislavskej ulici v Piešťanoch. Budova má 3 nadzemné podlažia, 2 podzemné podlažia z ktorých je jedno pod predajňou a jedno je kotolňa a sklad resp. bývalé šatne. Za budovou sa nachádza dvor na ktorom je garáž+ veľký sklad a prístrešok s cca 6 parkovacími miestami. Do areálu sa vchádza z hlavnej cesty od križovatky Bratislavská cez bránu, ktorá je riešená elektrickým pohonom s diaľkovým ovládaním ako aj ovládaním mobilom. Prvé nadzemné podlažie: Od hlavnej cesty je vchod do priestoru, ktorý sa skladá z troch miestností a jednej kuchynky, celková rozloha je 95 m2, z jedného priestoru je vchod po schodoch do podzemného priestoru - skladu o rozlohe 16,18 m2. Priestory majú východ aj do dvora. Ďalší priestor o rozlohe 55 m2 je v budove, kde je vchod buď priamo z dvora alebo sa dá prejsť cez budovu po chodbe. Na chodbe sa nachádza aj WC a príručný malý priestor o rozlohe 8m2. Druhé nadzemné podlažie: Z vchodu do budovy a točitým schodiskom sa dostaneme na druhé nadzemné podlažie, kde napravo po chodbe sa nachádza WC a technická miestnosť. Hneď vedľa je priestor o rozlohe 90 m2 /momentálne slúži ako byt/, kde sa nachádza toaleta, kuchynka, vaňa s umývadlom a jedna menšia miestnosť. Z bytu je východ na terasu. Ďalšie priestory sa nachádzajú rovno zo schodiska, kde sú bezpečnostné dvere cez ktoré sa vchádza do chodby, ktorá je v tvare L. Napravo sú dve miestnosti - kancelárie o rozlohe 17,60 a 18,50 m2 a v druhej časti chodby dve miestnosti o rozlohe 18,70 m2, 28,60 m2 a v strede medzi nimi je kuchynka o rozlohe 20,20 m2. Z väčšej miestnosti a kuchynky je východ na krytý balkón priamo výhľad na hlavnú cestu . Zo stredu chodby sa vychádza dreveným schodiskom na tretie nadzemné podlažie. Tretie nadzemné podlažie: Oproti schodisku sa nachádza miestnosť o rozlohe 23 m2 odkiaľ je vchod na nekrytú terasu s výhľadom na hlavnú cestu. Vedľa je miestnosť o rozlohe 37,30 m2 s kuchynkou. Na chodbe je WC. Na chodbách druhého a tretieho podlažia je presklená okrúhla časť s výhľadom do dvora. Vo dvore o rozlohe cca 450 m2 sa nachádza hneď za veľkými železnými zatváracími dverami vchod do pivnice kde je plynová kotolňa o rozlohe 9 m2 a veľká miestnosť s umývadlami o rozlohe 33,48 m2. Vo dvore na pravej strane sa nachádza prístrešok s parkovaním pre cca 6 áut. Oproti vchodu do dvora sa nachádza garáž o rozlohe 17,60m2 a miestnosť so samostatným elektrickým vykurovaním a betónovou podlahou. Momentálne sú prenajaté takmer všetky miestnosti, okrem jednej na 3.nadzemnom podlaží o rozlohe 23m2, kde je momentálne technickú miestnosť s kamerami. Rovnako nie je prenajatý ani byt, z ktorého jedna menšia miestnosť o rozlohe 16m2 je prenajatá. Cena: dohodou

Na predaj budova strediska odborného výcviku v širšom centre mesta Martin v zastavanom území mesta Martin – Jahodníky, nachádzajúce sa na ulici Jána Šimka. Svojim umiestnením a veľkosťou je areál vhodný ako investičná príležitosť napríklad na výstavbu bytov, alebo na umiestnenie prevádzky firmy, pretože sa nachádza v tichom prostredí, zároveň s dobrým dopravným napojením. Objekt sa predáva spolu s pozemkami parc. KN-C č. 1525/36 o výmere 384 m2 a 1525/37 o výmere 832 m2. Súčasťou predaja nehnuteľností je aj príslušenstvo, a to: plot, vodovodná prípojka, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, elektrická prípojka, spevnené plochy. Všetky ďalšie informácie nájdete na: w ww.zilinskazupa.sk/files/2026/marec/12_3/zamer-predaja-prebytocneho-majetku-zsk-obchodnou-verejnou-sutazou-osobitne-obchodne-podmienky-ovs-c-007-2025.pdf Cenové ponuky je potrebné predložiť do 30.04.2026 do 12:00 hod. Kontakt: martina.krivanova@zilinskazupa.sk, 0948 306 621

Na predaj bývalý školský areál Spojenej školy v Mošovciach v zastavanom území obce. Budovy školského areálu pozostávajú zo súboru objektov navzájom prepojených, a to pôvodnej budovy školy, novej časti budov a telocvične, súčasťou je aj samostatne stojací dvojdom a súbor dielní. Celková rozloha zastavaných pozemkov je 4373 m² a spolu s nimi sa predávajú aj priľahlé pozemky o výmere 29054 m2. Dostupnosť do centra obce je do 2 minút cesty autom, k zastávke autobusu je 10 minút cesty peši. Svojim umiestnením a veľkosťou je areál vhodný ako investičná príležitosť napríklad na poskytovanie ubytovacích služieb spojených s rekreáciou, relaxom, wellness centrom, eko-aktivitami, prípadne ako ozdravovňa či domov pre seniorov, v neposlednom rade možnosť prestavby na bytové jednotky, alebo aj na umiestnenie prevádzky firmy. Pozemky, ktoré sú k dispozícii vytvárajú potenciál aj na výstavbu rodinných domov, pretože sa areál nachádza v tichom prostredí, kde ponúka výnimočné možnosti športovo-rekreačného využitia a dobrým dopravným napojením. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza verejné kúpalisko, tenisové kurty, kemping a do 10 minút cesty autom kúpele s aquaparkom Turčianske Teplice. Scenériu tejto lokality dopĺňa národný park Veľká Fatra so svojimi krásami, a možnosťami návštevy miest ako Gaderská dolina, Blatnický hrad, Kráľova studňa. Technické parametre nehnuteľností: 1. Budova – s.č. 454 pôvodne škola, je navzájom prepojená spojovacou chodbou s telocvičňou a učebným pavilónom a tvorí z hľadiska architektonického riešenia hlavnú dominantu areálu školy. Budova je štvorpodlažná so sedlovou strechou, pokrytou hliníkovým plechom. 2. Budova - s.č. 457 je novou budovou pristavanou k budove učební s rovnakým s.č. 457 a tvorí jeden celok. Objekt je nepodpivničený, s rovnou strechou , rozdelený na tri podlažia. Prepojený je spojovacou chodbou s objektom telocvične a objektom školy. 3. 6-učebňový pavilón – s.č. 457 je podpivničený s troma nadzemnými podlažiami, pristavaný a prepojený s budovou na pozemku parc.č. KN-C 642/2 s rovnakým súpisným číslom. 4. Telocvičňa – s.č. 456 je umiestnená medzi budovou s.č. 454 a učebným pavilónom, prepojená spojovacou chodbou. 5. Dvojbytovka SOUPaR – s.č. 455 je samostatne stojaci objekt rodinného domu s dvoma bytovými jednotkami so samostatnými vchodmi, prístupný z vnútroareálovej komunikácie. Stavba je jednopodlažná, nepodpivničená. Strecha je valbová, pokrytá pozinkovaným plechom 6. Dielne SOUPaR – s.č. 459 sú klasickou murovanou stavbou z pálenej tehly. Stavba je čiastočne podpivničená, jednopodlažná bez využitia podkrovia pod sedlovou strechou. Sú rozdelené na tri priestory so samostatnými vrátami zo strany dvora areálu. 7. Ošipáreň – s.č. 728 je objekt drobnej stavby. Jedná sa o murovanú jednopodlažnú stavbu s pultovou strechou a povalovým priestorom. 8. Prístrešok pre stroje – s.č. 729 je oceľová, jednopodlažná montovaná stavba so sedlovou strechou, zhotovenou z priehradových nosníkov a bez stropnej konštrukcie. Je rozdelená na dve časti, jedna je oplechovaná plechom a z čelnej strany sú oceľové vráta, druhá časť stavby bola obmurovaná a má zateplený strop. 9. Prístrešok pre stroje – s.č. 730 je jednopodlažná oceľová montovaná stavba so sedlovou strechou, ktorá je zhotovená z priehradových nosníkov bez stropnej konštrukcie. 10. Cvičná plocha - autocvičisko - bez súp. čísla je situovaná za objektom telocvične s.č. 456 na pozemku parc.č. KN-C 642/4. Zhotovená je z asfaltového betónu. Areál dopĺňajú pozemky o celkovej rozlohe 29054 m2. Všetky ďalšie informácie nájdete na: zilinskazupa.sk/files/2025/oktober/17_10/zamer-predaja-prebytocneho-majetku-zilinskeho-samospravneho-kraja-obchodnou-verejnou-sutazou-c-006-2025.pdf Cenové ponuky je potrebné predložiť do 18.11.2025 do 12:00 hod. Kontakt: marcela.misuthova@zilinskazupa.sk, t.c. 0948 306 624