Iné priestory a objekty

Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou a na prízemí sa nachádza štýlová reštaurácia s priestrannou terasou. Na poschodí sa nachádza bytový priestor- 2 izby, kuchynský kút a sociálne zariadenie. Objekt je v osobnom vlastníctve a na liste vlastníctva vedený ako reštaurácia. Je možné aktuálne v ňom začať podnikať. Objekt je možné využiť aj na iný zámer. Celková zastavaná plocha má výmeru 302 m. BUDOVA: Ďumbierska ul.- mestská časť Sásova. Všetky IS: spravené nové rozvody vody, elektriny, kanalizácie, nová plynová prípojka Kúrenie: plyn + krb ( v byte podlahové vykurovanie) Konštrukcia: murovaný, zateplený Strecha sedlová, kanadský šindeľ +plech Plastové okná Drevené podlahy, dlažba a kameň Vlastná terasa O bezpečnosť celej budovy sa stará alarm. K objektu prináležia dve parkovacie miesta POPIS: *PP: priestor služby – momentálne využívaný ako reštaurácia, sklad, kancelária, samostatné WC pre mužov a pre ženy, schodisko, technická miestnosť... Celková výmera 178,8 m2 ( reštaurácia 112,30 m2) *PODKROVIE: prevažnú časť tvorí bytová časť: denná časť, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, spálňa, povala Výmera bytu cca 58 m2 *LETNÁ TERASA: 38,90 m2 Príďte sa presvedčiť sami a začnite novú podnikateľskú etapu svojho života práve na tomto mieste. Pre viac informácií ma prosím kontaktujte, som pripravená Vám zodpovedať ďalšie otázky a poskytnúť obhliadku. Kontakt: Katarína Podhradská 0948129300

REB.sk vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj zaujímavú administratívnu budovu, nachádzajúcu sa na lukratívnom mieste v centre mesta. Budova má 3 poschodia, približnú výmeru 800 m2 a nachádza sa na pozemku o výmere 460 m2, na ktorom je 14 parkovacích miest. Budova bola využívaná ako kancelársky objekt, dá sa však prestavať aj na apartmánové bývanie typu Airbnb. Objekt si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Cena. 1.299.000,-Eur Pre viac info volajte Ing. Martin Ilavský 0903 780 810 alebo píšte na ilavsky@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

REB.sk v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj modernú administratívnu budovu v zaujímavej lokalite Bratislavy, okres II. Objekt má na prízemí priestor vhodný ako showroom a preto je ideálny ako moderné sídlo spoločnosti, ktorá predáva produkty, ktoré vyžadujú reprezentatívne prezentačné priestory. Zvyšná časť budovy poskytuje dostatok kancelárskych priestorov na administratívne zázemie, rokovacie priestory a archív. Budova a priľahlý pozemok poskytujú nadštandardné možnosti parkovania. Celý objekt je postavený z nadštandardných a kvalitných materiálov, interiér je v luxusnom štandarde a je veľmi zachovalý. Zastavaná plocha : 182 m2 Celková plocha : 728 m2 Pozemok: 485 m2 Objekt má 4 nadzemné podlažia. Na nadzemných podlažiach sú situované kancelárske priestory a vstupné priestory s výťahom. Časť prvého podlažia obráteného do ulice je celopološne presklená a z bočnej strany má veľké priemyselné vráta umožňujúce vjazd automobilov alebo iných nadrozmerných objektov - vhodné na showroom a pod. Objekt je napojený na vodovodnú, elektrickú, plynovodnú, telefónnu sieť a sieť verejnej káblovej televízie. Disponuje s veľmi dobrou dopravnou dostupnosťou k hlavným dopravným smerov v rámci hl. mesta. Pre viac informácií a obhliadky volajte Ing. Martin Ilavský alebo ilavsky@reb.sk

Hrachovo okr. Rimavská Sobota predaj areálu renesančného Kaštieľa s budovami na pozemku v parkovej úprave o výmere 24 830 m2 ktorý je evidovaný v zozname MKSR ako Národná kultúrna pamiatka. Kaštieľ súpisné číslo 46 pôvodne renesančno-baroková stavba, bola postavená pre zemana Žigmunda Ruthényiho a jeho ženu Kláru Palágyiovú v roku 1565, prestavaná na dvoj podlažnú budovu bola v roku 1727 a tiež v prvej polovici 19. storočia. Jedná sa o stavbu murovanej konštrukcie, s dvomi nadzemnými podlažiami, s čiastočným podpivničeným, zastrešená je dreveným krovom, bez stavebných úprav v povalovom priestore. Renesančná stavba kaštieľa a areál je t.č. evidovaný ako národná kultúrna pamiatka, ktorá bola pôvodne postavená ako staré zemianske sídlo, neskôr dostatočne modernizovaná k účelom obytným slúžila ako budova detského domova s ubytovacími a administratívno-správnymi priestormi. Kaštieľ bol postavený podľa zistených údajov v roku 1727, ako pôvodné zemianske sídlo, na mieste starej kúrie, pochádzajúcej z obdobia roku 1565. V roku 1923 túto stavbu odkúpilo ministerstvo poľnohospodárstva, pričom v nej bola umiestnená bývalá gazdinská škola. Až do roku 2006 stavba slúžila k ubytovaniu odchovancov detského domova. V priebehu svojej existencie bola stavba postupne modernizovaná a opravovaná a to cca v rokoch 1970, kedy bola na stavbe vyhotovená nová strecha a naposledy v rokoch 1990-1993, kedy bola opravená fasáda, vymenená krytina strechy, vyhotovené ÚK, opravené inštalačné rozvody. Kaštieľ sa nachádza primerane svojmu veku v dobrom technickom stave. Dispozičné riešenie: 1.PP (1. podzemné podlažie) - schody, 2x sklad. 1.NP (1. nadzemné podlažie) - vstup a hlavné schodisko, chodba, sociálne a hygienické miestnosti, učebňa, ubytovacie priestory, schody do 2.NP, kabinet. 2.NP (2. nadzemné podlažie) - chodba, schody, kancelárie zamestnancov, ubytovacie priestory, sociálno-hygienické miestnosti. Z východnej strany areálu sú postavené novšie objekty, majúce doplňujúci technický charakter, ako aj staršie prestavané stavby. Jedná sa o ubytovaciu budovu, budovu jedálne s kuchyňou, budovu práčovne, vlastnej čističky odpadových vôd, montovanej budovy, budovu skladu DKP, kotolne a garáže. Areál má napojenia na všetky inžinierske siete. Väčšina budov je primerane na svoj vek v dobrom technickom stave nevyžadujúcom si zásadnú rekonštrukciu. Komplex stavieb a areál je na pozemku o výmere 24 830m2. Ku kaštieľu patrí aj veľký prírodný krajinársky park o výmere 2,483 ha z prvej polovice 19. storočia dotvorený výsadbou vzácnych drevín, ktorý je jedným z najkrajších v širokom okolí. História obce Hrachovo, okres Rimavská Sobota, kraj Banskobystrický, Stolica Gemersko-malohontská. Obec Hrachovo leží na juhu Slovenského rudohoria v doline Rimavy. Chotár tvoria mlado prvohorné horniny. Odlesnený chotár, poľná zver. CHN - Svetlianska cerina (15,30 ha) s vyše storočnými cermi, hniezdiská krakle belasej. Vznik obce Hrachovo viaceré vierohodné pramene datujú do 13. storočia. Písomne je však preukázateľne doložená existencia obce Hrachou z roku 1353. Názov obce sa postupne dotváral z pôvodného Hrachou, cez Harahou (1360), Hrachowo, maď. Ráhó, Rimaráhó (1808) až do dnešnej podoby Hrachovo. Od roku 1404 bola obec majetkom veľkostatkárskej rodiny Jákofiovcov. Nad obcou, vedľa evanjelického kostola je lokalita opevneného gotického hradného kaštieľa z roku 1416. V roku 1631 bolo pod hradným kaštieľom zriadené chýrne gymnázium (Scola castallona Rahoviensis) pre synov bohatých zemianskych rodín. Za povstania Františka Rákocziho začiatkom XVIII. Storočia ho cisárske vojská rozborili. Podľa povesti stredom obce bol hrad, ktorý bol vystavaný na kopci. Pánom hradu bol Hraško, podľa ktorého dostala aj obec meno Hrachovo. Okolité domy stáli tiež na kopci, čo potvrdzujú mnohé suché studne, ktoré existovali vtedajších záhradách v prvej polovici 20.storočia. Najstarším zemepánom obce bol rod Jákoffy, z ktorého vynikol František Jákoffy, syn Petra a Doroty Barboričovej. Petrov otec Tomáš mal priezvisko Jákošič, čím prezrádzal svoj slovanský pôvod. Ako chorvátsky dôstojník prišiel do tohto kraja a usídlil sa v Hrachove. V obci boli tri zemianske kurie z nich najkrajšiu ponúkaný Kaštieľ v roku 1923 aj s rozsiahlym parkom odkúpilo ministerstvo poľnohospodárstva a umiestnilo v nej štátnu gazdinskú školu (potom detský domov ktorý vyťahovali a od vtedy je kaštieľ prázdny a dlhodobo mimo prevádzky). Kúpou areálu Kaštieľa sa naskytnú jeho novému majiteľovi rôzne možnosti jeho využitia na podnikateľské účely - ako zriadenie exkluzívneho penziónu a iné. Viď foto prezentáciu areálu Kaštieľa na www.reluxx.sk. Kúpna cena areálu Kaštieľa s budovami vrátane pozemku je vo výške 920 000 € vrátane DPH. Bližšie info na +421 905 616 344 www.reluxx.sk vavercak@reluxx.sk

Ponúkame na prenájom reprezentatívny priestor v kompletne zrekonštruovanej vile „Biely dom“, ktorá je skolaudovaná ako zdravotnícke zariadenie a nachádza sa priamo v srdci Rajeckých Teplíc. priestranné terasy a spoločnú upravenú záhradu, ktoré poskytujú príjemné prostredie pre nájomníkov aj ich klientov. Priestor č. 8 o výmere 15,25 m2 ponúka rozmanité možnosti využitia so širokým sortimentom komerčných aktivít – či už v oblasti zdravotníctva, rehabilitácie a starostlivosti o telo, alebo aj v iných službách a podnikateľských činnostiach. Okrem vyššie uvedeného priestoru sa v objekte nachádzajú ešte voľné priestory na 1.NP: Priestor č.5 = 9,50 m2 ; Priestor č.6 = 16,50 m2 ; Priestor č.7 = 14 m2 ; Priestor č.9 = 13,13 m2 a na 1.PP: Priestor č. 10 = 123,70 m2 (celé podzemné podlažie) vhodné pre wellness & beauty a iné Nájomníci majú k dispozícii spoločnú vstupnú halu na prízemí, ktorá môže služiť aj ako čakáreň. Link virtuálna prehliadka 360: https://kuula.co/share/collection/7MfZ4?logo=-1&card=1&info=1&fs=1&vr=1&gyro=0&initload=0&autorotate=0.02&thumbs=1&inst=0 Dispozícia objektu: Prízemie (158,72 m²): 4 prenajímateľné miestnosti, niektoré s vlastným sociálnym zariadením, átrium slúžiace ako čakáreň, kuchynka a výstup do zadného dvora = tieto priestory sú už prenajaté Prvé poschodie (97,4 m²): 5 samostatných miestností, spoločné WC, spoločná terasa orientovaná do ulice a jedna miestnosť s vlastnou terasou do záhrady Suterén (135,81 m²): variabilné priestory vhodné aj pre wellness alebo rehabilitáciu, časť priestorov je v hrubom stave, ideálne na individuálne prispôsobenie. Suterén už je vybavený vzduchotechnikou, sprchou a sociálnym zariadením K vile patrí 5 vyhradených parkovacích miest, s možnosťou ďalšieho parkovania pri objekte. Technické vybavenie zahŕňa podlahové vykurovanie, fotovoltaiku pre nízke prevádzkové náklady, optický internet, alarm a kamerový systém. Budova má energetický certifikát triedy A, čo zaručuje modernú a efektívnu prevádzku. Okolie: Nehnuteľnosť sa nachádza iba na skok od námestia kúpeľného mesta Rajecké Teplice. V okolí sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie, SPA APHRODITE, penzióny, labutie jazero a množstvo iných prevádzok a vyhľadávaných miest. Rajecké Teplice sú známe a vyhľadávané mesto a vďaka výbornej polohe vily bude mať vaše podnikanie aj tu správnu adresu. Cena: 500 €/mes. vrátane energií a služieb bez DPH. Cenník ostatných priestorov nájdete obrázkoch pôdorysu. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky na Call centrum tel.: 0910 86 11 86. Nájdete na stránke realitymgm.sk pod ID 16371.

Odporúčame pozrieť si video ktoré Vám priblíži, kde sa nehnuteľnosť nachádza. Realitná kancelária Grahams vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj rodinný dom na Royovej (Royova) ulici v atraktívnej lokalite Bratislava – Kramáre s krásnym výhľadom na Jaskov rad a Horský park. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 650 m², pričom zastavaná plocha predstavuje 174 m² a úžitková plocha 556,62 m². Objekt je zaujímavý nielen ako rodinné bývanie, ale aj z hľadiska investičného potenciálu – podľa územnoplánovacej informácie je možné na pozemku postaviť bytový dom. Základné údaje: • Pozemok: 650 m² (vrátane zastavanej plochy 174 m²) • Úžitková plocha domu: 556,62 m² • Dispozícia: 4 podlažia, 14 miestností, 3 terasy, garáž • Orientácia: prevažne západná s výhľadom na Horský park • Inžinierske siete: obecný vodovod, elektrina, plyn, optika • Rok kolaudácie: 1996 Využitie a možnosti prestavby: Na základe územno-plánovacej informácie je možné dom prebudovať nielen na tri samostatné bytové jednotky či firemné sídlo, ale aj na bytový dom. Objekt je vhodný aj na polikliniku, centrum jednodňovej chirurgie alebo iné podnikateľské využitie. Technický stav: • Murovaná stavba, zateplená • Strešná krytina Bramac, strešné okná Velux • Plastové okná, fotovoltické panely na streche • Kúrenie: plynový turbo kotol + podlahové vykurovanie + krb s prieduchmi • Garáž + možnosť úpravy predzáhradky na komfortné parkovanie pre klientov Dispozícia: • Suterén (-1. PP): garáž, sauna, skladové a technické priestory, kotolňa, kúpeľňa, WC, kuchyňa • Prízemie (1. NP): obývacia izba s galériou, kuchyňa, 2 izby, terasa, kúpeľňa, WC • Poschodie (2. NP): 4 izby, kúpeľňa, WC, kuchyňa, terasa • Podkrovie (3. NP): 3 izby, kúpeľňa, WC, kuchyňa, balkón Pozemok je oplotený, mierne svahovitý, s ovocnými stromami a retenčnou nádržou na dažďovú vodu. Lokalita: Dom je situovaný v pokojnej časti Kramárov, v blízkosti nemocnice Ladislava Dérera a Národného ústavu srdcových a cievnych chorôb. V okolí sa nachádzajú taktiež súkromné kliniky, bizniscentrá a kompletná občianska vybavenosť. Táto oblasť ponúka výbornú dostupnosť do centra Bratislavy aj rýchly prístup k prírode. Nachádza sa medzi tromi významnými lesoparkmi Bratislavy – Horský park, Železná studnička a Koliba, ktoré sú v maximálnej vzdialenosti 5 minút autom. Táto poloha robí dom ideálnym nielen pre rodinné bývanie, ale aj ako firemné sídlo či investičný projekt. Dom ponúka veľký investičný potenciál – či už na bývanie, podnikanie alebo prestavbu na bytový dom. Na žiadosť vám radi zašleme: • Dispozičné riešenie a pôdorysy • Územnoplánovaciu informáciu • Kompletné technické zakreslenie a dokumentáciu Cena nehnuteľnosti: 649.990,- EUR, vrátane kompletného právneho servisu, kúpne zmluvy autorizujeme advokátom, finančného servisu a ostatných náležitostí pri prepise samotnej nehnuteľnosti. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Som tu pre Vás, aby celý proces obchodu prebehol, čo najrýchlejšie a najkvalitnejšie. Budem sa tešiť na Vás na obhliadke. Zodpovedný maklér: Anton Trška, mobil: 0901 900 028, mail: trska@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia - je majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams.

Ponúkame na predaj Multifunkčný pozemok nachádzajúci sa na strategicky výhodnej lokalite s vynikajúcou dostupnosťou z hlavnej cesty zabezpečujúci prístup aj pre nákladné autá. Areál disponuje dvoma vjazdmi, čo zaručuje bezproblémový prístup a flexibilitu v logistike. Nachádza sa len na skok od miest Levice a Nitra, čo ešte viac zvyšuje jeho atraktivitu pre potenciálnych kupcov. Cena pri kúpe celého pozemku o rozlohe 65 000 m2 je 8 euro za m2. V prípade záujmu je majiteľ ochotný geometrickým plánom daný pozemok rozdeliť na menšie pozemky, v tomto prípade by bola cena stanovená na 14 euro za m2. Ak máte záujem o túto jedinečnú investičnú príležitosť, neváhajte nás kontaktovať na osobnú prehliadku areálu. Sme otvorení jednaniu o cene a radi vám poskytneme ďalšie informácie. Tešíme sa na vašu návštevu! Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! V prípade seriózneho jednania dohoda na cene určite možná. Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj formou hypotéky, ktorú Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice – realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Peter Matejička , mail: matejicka@georealitylv.sk @georealitylv.sk, tel. 0910 706 020

Ponúkame na predaj využívané obchodné priestory v obci Šarovce v centre obce. Budova pozostáva z hlavnej budovy, dvoch miestností vhodné na obchodné priestory so samostatným vchodom 3x, sklad 2x, sociálne miestnosti a veľkým priestorom na posedenie na krytej terase v lete. Predáva sa bez zariadenia. Budova s podlahovou plochou 240 m2 prešla rekonštrukciou, má nové stierky, podlahy, obecný vodovod, kúrenie na zemný plyn s gamatkami ale aj krbové kachle na pevné palivo a odpadové vody sú riešené žumpou. Prístup na 10 árový pozemok veľkou bránou aj s veľkým autom. Nehnuteľnosť je právne voľná. Bližšie informácie rada poskytnem na TF Pastierovičová 0911915663.

V EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ KLIENTA dávame do pozornosti na predaj podnikateľskú budovu s pozemkom so zabehnutými prevádzkami v Hornej Seči pri Leviciach. Jedná o funkčnú a zabehnutú známu prevádzku reštaurácie a obchodu Jednota pri frekventovanej ceste smerom z Levíc na Nitru. Obe prevádzky majú dlhodobú nájomnú zmluvu. Budova pozostáva z dvoch podlaží s celkovou rozlohou 728 m2. Na vrchnom podlaží – prízemí o veľkosti 364 m2 sa nachádzajú spomínané prevádzky so všetkým potrebným vybavením a zariadením a príslušnými priestormi, ( sklady, technické miestnosti a pod.) Pred reštauráciou sa nachádza veľká terasa a pred budovou je vlastné veľké parkovisko pre zákazníkov. Na spodnom podzemnom podlaží o veľkosti 364 m2 sa nachádzajú rôzne voľné priestory – wellness centrum so saunou a oddychovou časťou, bývalé fitness, telocvičňa, šatne so sprchami, toalety, kancelárske priestory, sklady, technické miestnosti, kotolňa, vstupná chodba pivničné priestory. Všetky tri časti budovy majú samostatné kúrenie, plynový kotol so samostatným plynomerom. Takisto je samostatný elektromer aj vodomer pre každú časť. Čiže jedná sa o podružné meranie energií. Za budovou sa nachádza tenisový kurt. Splašky sú odvádzané do veľkokapacitnej žumpy o veľkosti 50 m3. Pozemok má rozlohu 1730 m2, nachádza sa na ňom samotná budova, terasa, parkovisko, tenisový kurt a zatrávnená okrasná časť. Budova bola skolaudovaná v roku 1978, odvtedy prešla viacerými rekonštrukciami až do dnešnej podoby. Nehnuteľnosť je vhodná ako vynikajúca investičná príležitosť pre podnikanie vzhľadom na možnosť pokračovať v rozbehnutých prevádzkach, ako aj možnosť rozšíriť podnikanie vo voľných priestoroch. Na parkovisku je privedená elektrická prípojka k prípadnej malej pojazdnej predajni alebo bufetu. Cena nehnuteľnosti na požiadanie v RK. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj formou úveru, ktorý Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rád ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice - realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Marek Šuchal, Maklér RK, mail: suchal@georealitylv.sk, tel. 0915 716 950 Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rád ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Zároveň Vás pozývam navštíviť naše sociálne siete a pozrieť si našu každodennú prácu Instagram profil facebook stránka Georeality Levice Marek Šuchal, suchal@georealitylv.sk, 0915 716 950

Ponúkame na predaj prevádzkový, skladový areál s administratívou a parkovaním v Trnave. Areál je oplotený s vrátnicou, s pozemkom vo výlučnom vlastníctve o rozlohe 12.127 m2. Do areálu je vjazd nákladnej dopravy – kamiónov, bez obmedzenia . V ponúkanom podnikateľskom objekte sa nachádzajú: * Vrátnica – 169 m2 * Halový sklad – 1.275 m2 * Halový sklad – 1.208 m2 * Halový sklad – 1.231 m2 * Halový sklad – 2.194 m2 * Administratívna budova so skladom – 1.800 m2 * Požiarna nádrž – 79 m2 * Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Na požiadanie realitná kancelária poskytne záujemcovi rozpracované pôdorysy jednotlivých ponúkaných objektov. V prípade záujmu možnosť kúpy objektov – hál aj jednotlivo, s príslušným podielom na spoločnom pozemku . Cena: 5 300 000 €. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM! V prípade záujmu kontaktujte makléra: Anna Jakušíková, tel. 0918 492 691, e-mail: jakusikova@georealitylv.sk

Realitná kancelária EXPRES Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj samostatne stojacu komerčnú budovu, čiastočne podpivničenú, s celkovou rozlohou 387 m2, situovanú v okrese Prievidza, obec Handlová, k.ú. Morovno, s výbornou dostupnosťou a stabilnou klientelou. Budova je rozdelená na dve samostatné prevádzky a to obchod s potravinami a pohostinstvom s kapacitou cca 50 miest, ideálne pre rôzne spoločenské podujatia. Možnosť pokračovania v podnikaní alebo prispôsobenia priestorov na iné účely. Prístup z obecnej cesty, vlastné parkovanie, skladové priestory, toalety, zavedené IS (voda, elektrina). Pozemok o celkovej výmere 2008 m2 vhodný na ďalšie rozšírenie alebo oddychovú zónu. Výhody : výnosná investícia s možnosťou okamžitého prevádzkovania, stabilná poloha s dobrým menom v regióne, príležitosť pre podnikateľov aj investorov. Ak sa rozhodnete kúpiť nehnuteľnosť prostredníctvom Realitnej kancelárie EXPRES, tak v cene máte : - bezplatné právne poradenstvo, - bezplatné vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad vlastníckeho práva, - správny poplatok za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v hodnote 100 € (kúpne zmluvy), - bezplatne zariadime prepis jednotlivých energií u dodávateľov, takže nemusíte nikam chodiť, - bezplatný hypotekárny poradca, ktorý Vám pomôže pri vybavovaní Vašej hypotéky s výhodnejšou úrokovou sadzbou, ako keď si záujemca o kúpu nehnuteľnosti hypotekárny úver vybavuje sám. Je veľké množstvo záujemcov o kúpu, ktorí potrebujú najskôr predať svoju nehnuteľnosť, aby mohli kúpiť svoju novú vysnívanú nehnuteľnosť. V tomto prípade nám nechajte na Vás kontakt a my Vám pomôžeme splniť Váš sen. Realitná kancelária EXPRES so sídlom v Handlovej - Váš dlhoročný, korektný a spoľahlivý partner. 22 ROKOV NA TRHU, OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA. STOVKY veľmi spokojných zákazníkov. Predáme aj Vašu nehnuteľnosť a nebude Vás to stáť ani EURO! O-1783

Prenájom priestoru v centre Levíc – ideálne pre podnikanie Ponúkame vám na prenájom exkluzívny priestor priamo v centre mesta Levice. Priestor má zabezpečený prístup z prednej aj zadnej strany a disponuje hlavným centrálnym výťahom s nosnosťou 1 tony. K dispozícii je aj parkovanie vo dvore. Možnosti využitia: Tento priestor je ideálny na rôzne podnikateľské aktivity – od gastronómie, wellness a masáží až po kaderníctvo či kozmetické služby. Vďaka modernému ventilačnému systému je vhodný aj pre prevádzky s vyššími nárokmi na čistotu a kvalitu vzduchu. Charakteristika priestoru: Kompletne zrekonštruovaný a klimatizovaný Moderný vzduchotechnický systém zabezpečuje optimálnu kvalitu vzduchu Rozdelené toalety so spoločnou chodbou a umývadlom (dámske a pánske) Predná vstupná miestnosť s kamerovým systémom a elektronickým vrátnikom Hlavná miestnosť s dlažbou, opticky rozdelená piliermi Skladové a kancelárske priestory, ktoré sú prepojené so zadným vstupom Nákladný výťah s vysokou nosnosťou pre pohodlný prístup k zásobám - nosnosť 1 tona Nachádza sa na prvom podzemnom podlaží Prispôsobenie priestoru: Priestor je možné flexibilne upraviť podľa potrieb nájomcu. V prípade potreby je možné zabezpečiť bočný výťah (schodisková sedačka) pre bezbariérový prístup. Ak hľadáte výnimočný priestor v centre Levíc so skvelou dostupnosťou a moderným vybavením, neváhajte nás kontaktovať. Pre viac informácií a obhliadku nás kontaktujte. Priestory sú novo rekonštruované 2025 Cena prenájmu : 1750 eur ( v cene náklady na vodu a kúrenie ) + platba za spotrebovanú elektrinu podľa skutočnej spotreby. Táto cena platí podľa dohody o prevádzke, ktorá prenájom bude využívať. V prípade využitia priestoru ako skladu sa dá cena upraviť po dohodnete s prenajímateľom. U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolený! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0917 719 411, alebo na jkvreal.sk, alebo benckova@jkvreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na dlhodobý prenájom moderný apartmán v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Nesvady. Apartmán je vhodný pre jednotlivca, pár alebo pracujúcich na dlhodobé ubytovanie. Popis apartmánu: čiastočne zariadený vlastná kúpeľňa a toaleta vybavená kuchyna parkovanie pri objekte možnosť využívať dvor / terasu Lokalita: Výborná dostupnosť, tichá ulica, blízko termálne kúpalisko Nesvady, obchody a služby v pešej dostupnosti. ➡️ Cena: 800 mesačne + energie Podmienky: Dlhodobý prenájom.

Ubytovňa / administratívna budova na predaj – Prešov Hľadáte poriadnu investičnú príležitosť v Prešove? Máme!!! Nech sa páči: Predám budovu vhodnú ako ubytovňa, kancelárie alebo investičný projekt v Prešove. Objekt má 4 podlažia: -1 (suterén), prízemie, 1. a 2. podlažie. Dispozične ide o centrálnu chodbu s miestnosťami po oboch stranách. Izby sú dvoj a troj lôžkové od 17 do 32 m2. Úžitková plocha: cca 2000 m² DISPOZÍCIA PODĽA PODLAŽÍ Suterén (-1) kotolňa viacero skladových priestorov chodby a technické zázemie schodisko vhodné ako sklad, technické zázemie alebo po úprave aj ako kryt / bunker Prízemie vstupné priestory vrátnica šatňa kancelárie pracovné miestnosti bufet + zázemie (sklad, prípravňa) sociálne zariadenia (WC muži / ženy) chodby, schodisko 1. podlažie cca 20+ miestností (ubytovacie jednotky / kancelárie) sociálne zariadenia (WC, sprchy) chodby kuchyňa schodisko 2. podlažie cca 20+ miestností (ubytovacie jednotky / kancelárie) sociálne zariadenia (WC, sprchy) chodby kuchyňa schodisko ZHRNUTIE cca 50 miestností celkovo funkčná dispozícia vhodná na ubytovanie každé podlažie má vlastné sociálne zázemie jednoduchá rekonštrukcia bez zásadných zásahov VYUŽITIE ubytovňa pre pracovníkov kancelárske priestory hostel / krátkodobé ubytovanie prestavba na bývanie Budova je po čiastočnej rekonštrukcií, vhodná na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Cena: 1 075 000 € V prípade ďalších informácií alebo záujmu o obhliadku ma kontaktujte telefonicky na 0911348262.

Ponuka na predaj polyfunkčného objektu/rodinného domu vo vyhľadávanej lokalite mesta Stropkov, na ulici Akademika Pavlova, priamo oproti nemocnici. Nehnuteľnosť je vhodná na podnikanie, zdravotnícke služby, administratívu ako aj na bývanie. Dispozícia objektu: Suterén (19 m²): - 2 miestnosti - WC a sprcha Prízemie (55 m²): - 3 miestnosti - kuchynka - 2× WC ideálne ako kancelárske priestory alebo ambulancia 1. poschodie (81 m²): - 3 miestnosti - kuchyňa - kúpeľňa - 2× WC - echnická miestnosť - balkón vhodné na bývanie alebo kancelárske priestory Príslušenstvo a výhody: - veľká garáž o výmere 56 m² - terasa - 2 parkovacie miesta výborná poloha s vysokou frekvenciou pohybu ľudí. Výhody nehnuteľnosti: - strategická lokalita oproti nemocnici - flexibilné využitie (ambulancia, kancelárie, bývanie) - samostatné podlažia - parkovanie priamo pri objekte Cena: 285 000€ - pri serióznom záujme dohoda možná Ak máte zaujem o obhliadku, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle: 0908 078 428.

Na predaj dom v centre Lučenca – ideálny na podnikanie Ponúkame na predaj dom situovaný v atraktívnej lokalite centra mesta Lučenec, na Sládkovičovej ulici. Nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť najmä pre podnikateľské účely. Dom je postavený na pozemku o výmere 593 m², pričom je umiestnený v zadnej časti parcely. Toto riešenie vytvára veľký potenciál na využitie prednej časti pozemku – napríklad na vybudovanie parkovacích miest priamo od ulice, čo je v centre mesta zásadná výhoda. Dispozícia a potenciál: Dom má flexibilné dispozičné riešenie s minimom nosných stien, čo umožňuje jednoduchú rekonštrukciu a prispôsobenie priestoru podľa potrieb nového majiteľa. Vďaka tomu je ideálny napríklad pre: kancelárske priestory sídlo firmy ambulancie alebo služby reštauráciu, kaviareň či showroom Priestor ponúka možnosť vytvoriť moderné, otvorené a reprezentatívne interiéry. Pozemok a exteriér: Záhrada je jedinečná svojou atmosférou – nachádza sa tu množstvo vzrastlých stromov, ktoré zabezpečujú súkromie aj príjemnú klímu. Dominantou je záhradné jazierko, ktoré dodáva priestoru pokojný a reprezentatívny charakter – ideálne napríklad pre klientsku zónu alebo oddychovú časť. Hlavné výhody: výnimočná poloha v centre mesta výborná viditeľnosť a dostupnosť možnosť vybudovania parkovania na pozemku flexibilná dispozícia vhodná na komerčné využitie veľkorysý pozemok 600 m² príjemná, zelená záhrada s jazierkom Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu výbornej adresy a investičného potenciálu. Pre dohodnutie oobhiadky ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária REMAX, ako výhradný zástupca majiteľa nehnuteľnosti, ponúka na predaj komerčný objekt vedený ako pohostinstvo a ubytovacie zariadenie. Objekt je situovaný pri Detve v neďalekej časti Piešť II pri ceste, ktorá je súčasťou turistických trás. Celý okres (cca 32 000 obyvateľov) je miestom s rastúcim trendom rozvoja cestovného ruchu a nižšej ponuky ubytovacích kapacít. Prostredie obkolesené malebnými kopcami ako Skalinec, Siroň alebo Ostôža ponúka krásne výhľady do doliny a na okolie priamo z okien objektu. Piešť je obľúbenou výletnou lokalitou a dobrým miestom na bývanie, čo dosvedčujú mnohé nové rodinné domy. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť je umiestnená pri ceste prechádzajúcej priamo cez Piešť II, v bezprostrednom susedstve sa nachádzajú početné rodinné domy a Ústav soc. služieb. Komerčný priestor má dve podlažia s celkovou výmerou 300 m2. Disponuje dvoma hlavnými vchodmi – jeden je umiestnený z prednej a jeden zo zadnej strany objektu. . Dom je na LV evidovaný ako budova ubytovacieho zariadenia; obchod a pohostinstvo. K tomuto účelu bola aj využívaná a známa v svojom okolí. Aj teraz sa využíva na príležitostné spoločenské akcie. Na budove bola vykonaná rozsiahla čiastočná rekonštrukcia vrátane : interiérové omietky, úprava strechy , rozvod elektriky, vody, nové radiátory a vykurovacej sústavy, výmena wc obkladov sanity, niektorých dverí, výmena okien, v celom objekte, čiastočné zateplenie južnej časti budovy. Objekt nie je podpivničený, využíva 220V el rozvod a 3 fázovú prípojku, obecný rozvod vody a vlastnú žumpu. Kúrenie je zabezpečené kotlom na pevné palivo v samostatnej kotolni. Pre parkovanie sú vyhradené miesta, na priľahlom pozemku je viac ako 10 miest. Budova je postavená na pozemku s celkovou výmerou 1392 m2. Alternatívnym využitím objektu môžu byť sklady, služby, kancelárie Výhody nehnuteľnosti: - Krásne okolie a výhľad - Rozsiahla rekonštrukcia - Budova je známa ako pohostinstvo obchod v širokom okolí - Možnosť ubytovacej klientely návštevníci neďalekého USS - Nehnuteľnosť je zapísaná v LV ako budova ubytovacieho zariadenia Budova nemá energetický certifikát. Ak Vás moja ponuka zaujala, rád Vám nehnuteľnosť predstavím osobne na obhliadke. Neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0902 481 255, prípadne emailom : branislav.sivicek@remax-slovakia.sk

RE/MAX Vám ponúka na predaj nehnuteľnosť pre možný účel občianskej vybavenosti nachádzajúcu sa v Dubnici nad Váhom, Centrum II, priamo v strede sídliska medzi bytovými domami. Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch parciel pozemku o výmere 1572 m2 (vrátane zastavanej plochy) a budovy, ktorá ponúka viac ako 600 m2 podlahovej plochy (prízemie + poschodie). K nehnuteľnosti je vydané územné rozhodnutie ku konkétnemu investičnému zámeru (obchodné priestory s apartmánami na bývanie - viď foto vizualizácie), avšak je možné využiť ju aj na iný účel. STAV NEHNUTEĽNOSTI Nehnuteľnosť v minulosti slúžila ako pavilón materskej školy. Neskôr bola približne v roku 2005 skolaudovaná ako lekáreň - budova zdravotníckeho a sociálneho zariadenia. Pre tieto účely bolo celé prízemie kompletne zrekonštruované (plastové vstupné dvere, plastové okná, nové elektrické rozvody, podlahy, dlažby, toalety, dvere, kotol a pod.). Poschodie ostalo v pôvodnom stave predpripravené na ďalšiu rekonštrukciu. Približne v roku 2010 bola spravená nová strecha. Nehnuteľnosť má svoj vlastný plynový kotol a vlastnú šachtu na vodu. DISPOZÍCIA Budova pozostáva z prízemnej časti, z časti na poschodí a z prístavku, v ktorom sa nachádza hlavný vstup do nej. Vo vnútri je jedno schodište vedúce na poschodie. Aj na prízemí, aj na poschodí sa nachádzajú dve terasy. Celkovo je budova orientovaná na západ. VÝMERY Prízemie = 290 m2 + terasa 58 m2 = spolu do 350 m2 Poschodie = 220 m2 + terasa 58 m2 = spolu do 280 m2 PERSPEKTÍVA Potenciál, ktorý je možné pri danej nehnuteľnosti vnímať: 1) Zaujímavá lokalita - prakticky stred mesta 2) Viac ako 1100 m2 pozemku mimo zastavanej plochy (budova situovaná na SV kraji pozemku) 3) Možnosť získania dodatočnej podlahovej plochy buď obmurovaním terás (+ cca 120 m2) alebo nadstavením ďalšieho poschodia Nehnuteľnosť je vsadená do stredu sídliska Centrum II, je teda v tesnej blízkosti bytových domov. Je vzdialená pár sto metrov od samého centra mesta, kde sa nachádzajú obchody, kaviarne, reštaurácie, autobusové zastávky a mnoho ďalšieho. CENA Nehnuteľnosť sa predáva bez DPH. Je teda konečnou cenou a je v nej zahrnutý kompletný servis spojený s ponukou, predajom a prevodom nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad kúpnych zmlúv PRÁVNIKOM - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností

RE/MAX ponúka na predaj rekreačné a doškoľovacie stredisko v tesnej blízkosti okresného mesta Púchov - mestská časť Ihrište. Objekt je situovaný na samote , obklopený lesmi a v tesnej blízkosti rybníka, avšak zároveň s vynikajúcou dostupnosťou Jedná sa o 2-podlažný murovaný objekt, ktorý je celý podpivničený. Pozemok 698 m2. V podkroví je príprava na ďalšiu samostatnú bytovú jednotku. DISPOZÍCIA: Suterén: -hydromasážna vaňa -sauna -technická miestnosť I.NP -2x samostatné WC -kuchyňa -jedáleň/spoločenská miestnosť - samostatný apartmán so vstupom na terasu ( spáľňa + kúpeľňa) II.NP - 3 x samostatná spáľňa - 2 x WC - kúpeľňa Podkrovie: - podkrovie je nedokončené- možnosť dokončiť ďaľšiu samostatnú bytovú jednotku. IS: -elektrina -vykurovanie je riešené plynovým kotlom, v objekte je zásobník plynu -odpad je riešený žumpou -voda- studňa INTERIÉR: Interiérové vybavenie je vyhotovené vo vysokom štandarde, ktoré uspokojí potreby aj tých najnáročnejších klientov LOKALITA: Ihrište je jedna z mestských častí mesta Púchov, ktoré má strategickú polohu s vynikajúcim napojením na diaľnicu D1 Bratislava-Žilina, a zároveň neďaleko od hraníc s ČR. Lyžiarske stredisko Kohútka ponúka široké možnosti na celoročnú rekreáciu a aktívny oddych. V prípade viacerých záujemcov o kúpu bude kupujúci vybraný na základe parametrov zvolených predávajúcim. V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad kúpnych zmlúv PRÁVNIKOM - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu

Chceš podnikať v gastronómii? Hľadáš zabehnutú prevádzku s istotou klientely? RE/MAX ponúka na odstúpenie obľúbenú a plne funkčnú prevádzku baru/kaviarne Trojka nachádzajúcu sa v blízkosti obchodného centra Point a autobusovej zástavky v Brezne. Ide o priestor s výbornou polohou, stabilnou klientelou a dlhodobo fungujúcou prevádzkou ( 17 rokov), do ktorej môže nový majiteľ okamžite vstúpiť bez potrebných investícií. Prevádzka sa odstupuje kompletne zariadená, pripravená na okamžité pokračovanie v podnikaní: • barový pult a kompletné police • chladnička • výčapné zariadenie – podľa dohody s dodávateľmi produktov Heineken • barové stoličky, kreslá, stoly • dekorácie, biokrb • audio systém / reproduktory • umývačka riadu • profesionálny presso stroj Všetko vybavenie je funkčné, pravidelne využívané a udržiavané. Výhody prevádzky - výborná lokalita v centre Brezna - tesná blízkosť autobusovej zastávky MHD aj prímestských spojov výborná dostupnosť pre klientov z mesta aj okolia - len pár krokov od OC Point – vysoká frekvencia ľudí počas celého dňa - obľúbená, zaužívaná prevádzka s vlastnou klientelou - možnosť pokračovať v podnikaní okamžite po prevzatí - vhodné pre kaviareň, bar, menšie eventy a tematické večery - priemerné tržby cca 9 000 € / mesiac - stabilné podmienky a rozumné režijné zaťaženie Cena odstúpenia • 15 000 € • možnosť úhrady časti vo výške 6 000 € formou splátok (dohodou) Základné informácie Výmera prevádzky: 90 m² Forma užívania: prenajatý priestor (odstupuje sa spolu s nájmom) Podrobné informácie o nájomnej zmluve a mesačných nákladoch (nájomné, energie, podmienky pokračovania v nájme) poskytujem na vyžiadanie vážnemu záujemcovi

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! RE/MAX ponúka na predaj multifunkčný objekt – obchodné priestory a 3-izbový byt v jednej budove, situovaný na Hlavnej ulici v Dunajskej Strede, priamo na frekventovanom ťahu mesta. Základné údaje: -zastavaná plocha objektu: 151 m² -obchodné priestory: 75,5 m² -3-izbový byt: 75,5 m² Celková výmera pozemku vrátane spevnených plôch: 133 m² Nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie podnikania a bývania, prípadne investičnú príležitosť s okamžitým využitím. Dispozícia – prízemie (obchodné priestory, cca 60 m²): •3× predajňa / kancelária •kuchynka •toaleta •sprchový kút Dispozícia – poschodie (3-izbový byt, cca 60 m²): •predsieň •kuchyňa •kúpeľňa s toaletou •3 samostatné izby Technický stav: •stavba z tehly, kolaudovaná v roku 2003 •zateplený objekt •kúrenie: -prízemie: gamátky -poschodie: radiátory + plynový kotol •inžinierske siete: voda, elektrina, plyn •odpad napojený na mestskú kanalizáciu Objekt je plne funkčný a okamžite využiteľný bez nutnosti ďalších investícií. Parkovanie: Spevnené plochy umožňujú bezproblémové parkovanie viacerých vozidiel. Lokalita: Lukratívna poloha v centre mesta, priamo na hlavnej ceste oproti nemocnici v Dunajskej Strede. Vysoká frekvencia chodcov aj áut zabezpečuje výbornú viditeľnosť a stabilný prísun zákazníkov, čo robí z nehnuteľnosti ideálnu investíciu pre rôzne podnikateľské zámery. Cena: 171 000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis, poplatky na katastri, úverové aj realitné poradenstvo. Rád Vám poskytnem informácie, ktoré sú podstatné pri rozhodovaní o kúpe nehnuteľnosti. Pre obhliadku a ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. SOM ŠPECIALISTA NA PREDAJ BYTOV A DOMOV v Dunajskej Strede a v blízkom okolí. Ak uvažujete nad predajom alebo už predávate a nedarí sa Vám, tak ma neváhajte kontaktovať. Mám bohaté skúsenosti, nakoľko som v týchto lokalitách predal už desiatky nehnuteľnosti. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Attractive.

Realitná kancelária RE/MAX Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj strategický priemyselný objekt v centre mesta Vrbové (okres Piešťany). Vzhľadom na aktuálnu úpravu ceny a rozsah nehnuteľnosti ide o výnimočnú akvizičnú príležitosť s vysokým potenciálom zhodnotenia. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: • celková úžitková plocha: 3 190 m² • výmera pozemku: 2 020 m² (možnosť dokúpenia susednej parcely) • dispozícia: 2 nadzemné podlažia (cca 1 100 m² každé) + plnohodnotný suterén • logistika: Nákladný výťah obsluhujúci všetky podlažia, priamy vjazd pre dodávky na prízemie aj do suterénu • inžinierske siete: Kompletne napojené (voda, kanalizácia, plyn, elektrina), ústredné kúrenie, klimatizácia • parkovanie: Vlastná spevnená plocha priamo pri objekte ------------------------------------ KOMPLETNÁ VYBAVENOSŤ V PEŠEJ DOSTUPNOSTI: • objekt profituje z polohy priamo v centre s plnou infraštruktúrou: • obchody a služby: Tesco, Jednota, pošta, banky, lekárne. • inštitúcie: Zdravotné stredisko, materské a základné školy. • oprava: Autobusové spoje (PN, TT, BA), rýchle napojenie na D1. ------------------------------------ ROZVOJOVÝ POTENCIÁL: ✔️ objekt je vďaka svojej statike a polohe ideálny na: ✔️ rezidenčný development: Prestavba na loftové bývanie alebo apartmánové jednotky (územie zahrnuté v urbanistickej štúdii). ✔️ logistický hub / e-commerce: Využitie nákladného výťahu a vjazdov pre efektívnu distribúciu a skladovanie. ✔️ kombinované využitie: Retail a služby na prízemí, administratíva alebo bývanie na poschodiach. ------------------------------------ BONUSOVÁ PONUKA PRE INVESTOROV: Možnosť dokúpenia susedného pozemku pre ďalšie rozšírenie projektu. Územie je zahrnuté v urbanistickej štúdii s možnosťou scelenia viacerých parciel, čo výrazne zvyšuje investičný potenciál a variabilitu budúcej výstavby. NOVÁ CENA: 690.000 € s možnosťou odkúpenia aj susednej parcely Aktuálna cenová ponuka reflektuje potrebu rýchleho jednania a predstavuje nadštandardný pomer ceny a úžitkovej plochy v danej lokalite. Dokumentácia a územnoplánovacia informácia sú k dispozícii na vyžiadanie. Zaujala Vás táto ponuka? Kontaktujte ma pre dohodnutie obhliadky: Mgr. Veronika Zaicová – RE/MAX Mr&Mrs +421 911 911 187 veronika.zaicova@re-max.sk Váš spoľahlivý partner vo svete nehnuteľností.

História mesta Kremnica siaha až do roku 1328 a je spojená nielen s výskytom zlatonosných rúd, ale aj s banským štrukturálnym vrtom a termálnou vodou. Na južnom okraji mesta v údolí kremnického potoka vzniklo v minulosti známe a obľúbené termálne kúpalisko Katarína Kremnica. Realitná kancelária RE/MAX vám exkluzívne ponúka na predaj celý areál tohto kúpaliska obklopeného nádhernou scenériou a prírodou. Celková výmera areálu je neuveriteľných 29 384 m2. Pozostáva z dvoch plaveckých bazénov, jedného detského a jedného sedacieho bazénu. Predmetom predaja je taktiež prevádzková budova s priestrannou terasou. V budove sa okrem reštaurácie, skladov, šatní, WC, spŕch nachádzajú aj kancelárie a ubytovacie priestory v minulosti slúžiace ako byty pre personál. Ďalej sa v areáli nachádza krytý bazén a recirkulačná stanica. Kremnický potok oddeľuje od areálu kemp, v ktorom sa nachádza 16 chatiek a budova so sociálnymi zariadeniami. Do kempu je možnosť vstupu aj mimo areálu kúpaliska. Celý areál si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu a je mimo prevádzky od roku 2018. Kremnické vrchy, Skalka, história Kremnice a bezproblémový prístup z R1 robia z tohto areálu veľmi zaujímajú investičnú príležitosť. Kremnica je často označovaná aj ako "zlatá" a veríme, že takýmto prívlastkom sa raz bude hrdiť aj tento nádherný areál. Ak sa chcete dozvedieť viac, tak nás neváhajte kontaktovať. Volajte : 0911 111 322 Píšte: peter.keresteny@re-max.sk

Hľadáte pre svoj biznis oázu pokoja priamo v pulzujúcom centre Šale? V RE/MAX Centrum otvárame príležitosť pre dvoch ambicióznych podnikateľov. Ponúkame na prenájom dva samostatné priestory (každý o výmere 16 m²) v objekte, ktorý spája mestskú dynamiku s relaxačnou zónou mestského parku. Prečo si vybrať práve tieto priestory? Zabudnite na neosobné biznis centrá. Tu vaši klienti zaparkujú priamo pri dverách a na termín k vám prídu cez zelený park. Top lokalita: Len 100 metrov od pešej zóny, v tesnej blízkosti Polikliniky, Pošty a Mestského úradu. Vysoká prirodzená fluktuácia ľudí zaručená. Flexibilita 16 m²: Ideálna výmera, ktorá minimalizuje vaše fixné náklady, ale maximalizuje prestíž adresy. Parkovanie: Vyhradené miesta priamo pri objekte – v centre mesta neoceniteľný benefit. Dve možnosti, dve riešenia: Priestor A: Výmera: 16 m² Vybavenie: Voda a odpad priamo v priestore. Ideálne pre: Barber shop, kozmetiku, tetovacie štúdio, malé dentálne/zdravotné štúdio, masážny salón. Priestor B: Výmera: 16 m² Charakter: Čistý priestor s výhľadom do zelene. Ideálne pre: Nechtové štúdio, poisťovaciu/hypotekárnu kanceláriu, výdajné miesto e-shopu, alebo súkromné štúdio jogy/pilates (individuálne hodiny). Zhrnutie: Lokalita: Park pri centre Šale (pešia zóna 2 min.) Stav: Moderný objekt s možnosťou úprav na mieru. Výhoda: Kombinácia frekventovaného miesta a pokojného prostredia. Teraz je ideálny čas na štart na novej adrese. Ktorý zo 16 m² priestorov patrí vám? RE/MAX Centrum – Meníme priestory na úspešné príbehy. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku ešte dnes! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Centrum.

Realitná kancelária RE/MAX Malacky Vám ponúka na prenájom skladový/výrobný priestor nachádzajúci sa v komerčnom areáli v Malackách na Priemyselnej ulici. Komerčný priestor o celkovej výmere približne 2000m² je vhodný na skladovanie, logistiku, showroom, ľahkú výrobu alebo kombináciu prevádzok. Tento priestor je možné flexibilne rozdeliť až na niekoľko samostatných kójí (segmentov). Vďaka tomu vieme nájomcom ponúknuť aj menšie výmery podľa ich individuálnych potrieb. _______________________________ Základné informácie: • celková výmera: cca 2000 m² • možnosť rozdelenia na menšie celky • vhodné pre sklad / obchod / služby / výrobu • dobrá manipulácia a prístup Lokalita: Priemyselná, Malacky Dostupnosť od: ihneď _______________________________ Cena prenájmu: • nájom: 4,- € / m² / mesiac • služby/budova/: 0,90 € / m² / mesiac • energie: podľa skutočnej spotreby (merače) • depozit: 3-mesačné nájomné Cena prenájmu sa vypočítava podľa skutočne prenajatej plochy v m². Priestor ponúka široké možnosti využitia a prispôsobenia podľa typu podnikania. Radi Vám poskytneme bližšie technické informácie a možnosti dispozičných úprav. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Veronika Zaicová realitná maklérka RE/MAX 0911 911 187

English version follows the Slovak version Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj bývalý vojenský bunker vrátane pozemku 27 484 m2 pozemku. Typ nehnuteľnosti: Vojenský bunker z obdobia studenej vojny Výmera pozemku: 27 484 m2 Užitková plocha: 216 m2 v dvoch podlažiach Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Lokalita: Rakúsko, Spolková krajina Burgenland Strategická poloha: Objekt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Viedne, ktorá je vnímaná ako neutrálny diplomatický uzol, geopolitická spojnica medzi Východom a Západom. Vďaka neutralite Rakúska a vysokej koncentrácii medzinárodných organizácií ide o strategickú a prestížnu lokalitu. Dostupnosť: Umiestnenie objektu v Spolkovej krajine Burgenland na východe Rakúska s dobrým napojením na Viedeň (45 km) a Bratislavu (30 km). POPIS AREÁLU A OBJEKTOV: Objekt bol postavený podľa jedinečných vojenských štandardov a osobitných špecifikácií, jeho konštrukčnú podstatu tvorí monolitický, hrubostenný železobetón Je umiestnený na oplotenej zalesnenej parcele Technické vybavenie: • Objekt je nezávislý od elektrizačnej sústavy, • Elektrický rozvod jednosmerného a striedavého prúd v celom objekte • Predpríprava pre fotovoltiku • Nezáviský zdroj vody vo vnutri objektu SÚČASNÉ VYUŽITIE Objekt v súčasnosti slúži ako autonómne privátne útočisko, poskytujúce vysokú mieru ochrany a komfortu pre prípad krízových situácií. POTENCIÁL VYUŽITIA Je to unikátna trofej pre skutočných fajnšmekrov, privátny bunkerový „boutique“. Predstavuje ultimátny symbol statusu, kde sa spája absolútne súkromie s nekompromisnou bezpečnosťou HLAVNÉ VÝHODY INVESTÍCIE • Bezpečný prístav (Safe Haven), aktívum, ktoré si drží alebo zvyšuje hodnotu v časoch trhového chaosu • Nárast trhovej hodnoty s rastúcim geopolitickým napätím • Maximálna bezpečnosť a ochrana hodnôt, trezor s najvyšším stupňom zabezpečenia • Multifunkčné využitie • Životnosť a nízka údržba • Psychologický benefit PRE KOHO JE TÁTO PRÍLEŽITOSŤ IDEÁLNA? • Ľudí hľadajúci bezpečie časoch globálnej nestability • Kreatívnych podnikateľov, keďže objekt ponúka príležitosťi nevšedné projekty • Zberateľov a nadšencov histórie a vojenskej techniky -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Real Estate Agency REMAX offers for sale a former military bunker, including 27,484 m² of land. Property Type: Cold War era military bunker Land Area: 27,484 m² Floor Area: 216 m² (distributed over two floors) Condition: Partially renovated Location: Austria, Federal State of Burgenland Strategic Location: The facility is located in close proximity to Vienna, a city recognized as a neutral diplomatic hub and a geopolitical link between East and West. Thanks to Austria's neutrality and the high concentration of international organizations, this is a strategic and prestigious location. Accessibility: Situated in the Federal State of Burgenland in eastern Austria, the property offers excellent connections to Vienna (45 km) and Bratislava (30 km). SITE AND FACILITY DESCRIPTION: The structure was built to unique military standards and specific technical requirements. Its core construction consists of monolithic, thick-walled reinforced concrete. It is situated on a fenced, forested plot. Technical Equipment: • Off-grid capability: Independent of the public power grid • Electrical system: DC and AC distribution throughout the facility • Pre-installation for a photovoltaic system • Independent in house water source CURRENT USE: The facility currently serves as an autonomous private retreat, providing a high level of protection and comfort for crisis situations. POTENTIAL USE: A unique "trophy" for true connoisseurs—a private "boutique" bunker. It represents the ultimate status symbol, combining absolute privacy with uncompromising security. KEY INVESTMENT BENEFITS: • Safe Haven: An asset that maintains or increases its value during times of market chaos. • Appreciation: Market value grows alongside increasing geopolitical tensions. • Maximum Security: A high-security vault for the protection of assets and values. • Multi-functional Use: Versatile possibilities for customization. • Durability: Long lifespan with low maintenance requirements. • Psychological Benefit: Peace of mind and preparedness. IDEAL OPPORTUNITY FOR: • Individuals seeking safety in times of global instability. • Creative entrepreneurs looking for extraordinary project opportunities. • Collectors and history/military enthusiasts.

Podnikateľská príležitosť! RE/MAX ponúka na predaj zabehnutý predajný stánok v centre obce Liptovský Ján. Stánok slúži ako predajňa a výčap sudového vína, piva, nealko nápojov, syrov a suvenírov. Stánok - predajňa je drevená stavba, ktorá má zastavanú plochu 55 m2 a prestrešenú terasu s posedením o výmere cca 10 m2. Stavba je z roku 2005 a následná rekonštrukcia s prístavbou prebehla v roku 2011. Stánok je napojený na elektrinu, vodu a kanalizáciu, internet. Vykurovanie je riešené elektrickým vykurovaním (konvektory). Strecha je pokrytá pálenou škridľou a plechovou krytinou. Pozemok je vo vlastníctve obce, ktorej sa platí ročný prenájom (zmluva je platná do r.2030) Dispozične pozostáva z priestoru s predajným pultom a pokladňou, zamestnaneckého WC, miestnosti na posedenie pre zákazníkov, skladu, chladenej miestnosti na skladovanie sudov a výčapného zariadenia, vonkajšej prestrešenej terasy s posedením a WC pre zákazníkov (pánske a dámske). Stánok sa predáva aj s existujúcim zariadením a je teda možné začať okamžite podnikať...

Hľadáte priestor s charakterom, výnimočnou lokalitou a obrovským podnikateľským potenciálom? RE/MAX Attractive vám exkluzívne ponúka na predaj bývalé pohostinstvo v malebnej obci Trhová Hradská, neďaleko rieky Malý Dunaj a chráneného územia Dunajské luhy. ________________________________________ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Úžitková plocha: 141 m² • Pozemok: 823 m² • Lokalita: ul. Dunajská, Trhová Hradská • Kolaudácia: rodinný dom • Stav: čiastočne podpivničený, dobrý technický stav ________________________________________ DISPOZÍCIA: • Suterén: skladový priestor • Prízemie: o priestranná reštauračná časť o barový pult so zázemím (kuchyňa, sklad) o samostatné dámske a pánske toalety o kancelária s vlastným WC a sprchou • Povala: neobytná, vhodná na skladovanie ________________________________________ TECHNICKÉ PARAMETRE: • Murovaná stavba z tehál (bez vonkajšieho zateplenia) • Strecha: drevená konštrukcia, betónová krytina • Okná: pôvodné drevené • Elektrina: nové rozvody, 220 V / 380 V • Kúrenie: plynový kotol, nové radiátory • Teplá voda: bojler 300 l (pivnica) + 120 l (kuchyňa) • Odpady: žumpa • Ventilátor na odvod dymu ________________________________________ VÝHODY A MOŽNOSTI VYUŽITIA: • Atraktívna lokalita pri Malom Dunaji – ideálna pre vodákov, cyklistov, turistov a rybárov • Napojenie na cyklotrasy Žitného Ostrova • Vhodné na reštauráciu, penzión, komunitné centrum, svadobné či eventové priestory • Možnosť úpravy na rodinné bývanie podľa vlastných predstáv ________________________________________ DOSTUPNOSŤ: • Dunajská Streda: 11 km • Veľký Meder: 20 km • Bratislava: cca 50 min cez R7 ________________________________________ CENA ZAHŔŇA: • Kompletný právny servis • Poplatky spojené s prevodom vlastníctva • Finančné poradenstvo pri vybavení hypotéky ________________________________________ Kontakt na makléra: Erika Kitanovicsová Tel.: 0903 866 871 E-mail: erika.kitanovicsova@re-max.sk Neváhajte a dohodnite si obhliadku – túto jedinečnú nehnuteľnosť najlepšie pocítite na vlastnej koži.

Exkluzívne iba u nás!!! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj samostatne stojacu komerčnú budovu, ktorá bola dlhodobo využívaná ako kaviareň, bar a rýchle občerstvenie. Využívaná bola aj pre rodinné oslavy a pracovné stretnutia, s možnosťou cateringu. Nehnuteľnosť sa nachádza na frekventovanom hlavnom ťahu Šahy – Nové Zámky, priamo v centre obci Tekovské Lužany, najväčšej obci v okrese Levice. Budova prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2019 a je vo veľmi dobrom technickom stave, pripravená na okamžité využitie bez ďalších investícií. Na pozemku od hlavnej cesty sa nachádza menší drevodomček vhodný na predaj rýchleho občerstvenia napr. langoše, burgre, hot-dogy, bagety, varená kukurica, zmrzlina a mnoho iného, závisí od nápadu budúceho majiteľa. Viď. foto. Drevodomček je vybavený na tieto účely, s možnosťou vonkajšieho posedenia. Táto menšia nehnuteľnosť je v cene predávanej nehnuteľnosti. Základné informácie: pozemok oplotený o výmere 715 m² samostatne stojaca budova so vstupom od ulice o výmere 145 m2 vlastný dvor / terasa o výmere 477 m2 vlastné parkovanie pre hostí o výmere 93 m2 elektrina obecný vodovod plynové kúrenie septik / žumpa Výhody nehnuteľnosti: výborná viditeľnosť a dostupnosť z hlavnej cesty stabilná a obľúbená lokalita zariadenie takmer nové - zahrnuté v cene možnosť okamžitého pokračovania v podnikaní vhodné aj na zmenu účelu (reštaurácia, cukráreň, vinotéka, obchod, služby, sídlo firmy) Lokalita: Tekovské Lužany sú najväčšou obcou v okrese Levice s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou do Levíc, Šiah aj Nových Zámkov. Dôležitá informácia: Nehnuteľnosť je v súčasnosti na katastri evidovaná ako obchodná budova určená na podnikateľské účely. V prípade záujmu je však majiteľ pripravený zabezpečiť zmenu účelu stavby na rodinný dom, čo umožňuje aj jej financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj budovu vhodnú na podnikanie- reštaurácia, penzión, pohostinstvo ale aj sklady, výroba, v centre obce Divín (okres Lučenec) s výborným napojením na R1. K budove patrí pozemok o veľkosti 904 m2 a garáž s dielňou. Zastavaná plocha budovy činí 327 m2 – úžitková plocha 200 m2, pozostáva z hlavnej miestnosti v tvare L, 2 sklady, miestnosti na administratívu, šatne pre zamestnancov a zadnej miestnosti. Miestnosti sú prepojenú chodbou. Budova má 3 samostatné vstupy, čo budovu umožňuje vyžívať aj na viaceré účely. K budove bolo nadstavené poschodie v zadnej časti, v ktorom sa nachádza administratívne zázemie s lodžiou a s WC. Poschodie je prístupné po vonkajšom točitom schodisku. K budove patrí garáž s dielňou – zastavaná plocha 69 m2. Budova je napojená na všetky inžinierskej siete: voda, zemný plyn, elektrina 230V/380V a kanalizácia. Kúrenie v objekte je zabezpečené plynovým kotlom. LOKALITA : Obec Divín sa nachádza na zjazde z rýchlostnej cesty R1 a je známa neďalekou nádržou Ružiná a Divínskym hradom. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, obchod, reštaurácia. Vzdialenosť od okresných miest: Lučenec – 20 km Zvolen – 40 km Kompletný proces kúpy nehnuteľnosti, vrátane financovania a iných potrebných náležitostí zabezpečuje realitná kancelária. Celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte.