Nehnuteľnosti Jamník

Ponúkame vám na predaj rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Jamník, okres Spišská Nová Ves. Domček je postavený z kvádrovej konštrukcie, má sedlovú strechu s krytinou z pálenej škridle. Dom je kompletne podpivničený, čo je veľkou výhodou pri prípadnej rekonštrukcii. Bol postavený v roku 1988. Je v plne funkčnom a obyvateľnom stave, temperovaný ústredným kúrením. Prízemie domu pozostáva zo vstupnej chodby (3,7m2), obývačky s rohovým mohutným krbom (25,5m2), kuchyne (7,4m2), špajze (3,8m2), priestrannej izby (21,4 m2) a kúpeľne s toaletou a sprchou (3,5 m2). Schodiskom (7,9 m2) sa dostávame na medziposchodie, na ktorom sa nachádza 1 izba (13,2 m2), ďalej poschodie pozostáva z priechodnej štvorcovej chodby (6,6 m2), troch izieb (20m2, 16,4 m2 a 16m2) a priestrannej kúpeľne s vaňou a dvomi umývadlami. Na poschodí sa nachádzajú aj 2 balkóny (9,7m2 a 1,5m2). Súčasťou domu je aj priechodná garáž (13,5 m2) a pivničné priestory, v ktorých sa nachádza technická miestnosť, funkčná kuchynka, umývarka s vaňou a ďalšie využiteľné priestory. Nehnuteľnosť je pripojená na všetky inžinierske siete (obecná voda, elektrina, plyn a kanalizácia). Má plastové okná, kvalitné drevené vchodové dvere, medenú elektroinštaláciu s prípojkou aj na 380v a nový kotol a bojler, ktoré boli menené len v roku 2023. Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 1123 m2, ktorého súčasťou je aj rôzne využiteľná hospodárska budova s altánkom (54 m2), ktorá je takisto pripojená na elektrinu (220v aj 380v), na záhrade sa taktiež nachádzajú aj rôzne ovocné stromy a kríky. Dve veľké čerešne, marhuľa, broskyňa, slivka, černice či maliny. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a takisto náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.

EXKLUZÍVNE ponúkam na predaj rodinný domček v pôvodnom stave, ideálny pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vykurovanie domu je možné dvoma spôsobmi - plynom aj tuhým palivom (kachľové piecky a plynové gamatky). Aj v kuchyni je zachovaná pôvodná kachľová pec, ktorá dodáva domu príjemný vidiecky charakter. Podlahu tvorí dlažba, linoleum a drevené dile. Strecha je sedlová so škridľovou krytinou. Na dvore sa nachádza dreváreň a šopa, vhodné na uskladnenie materiálu alebo prerobenie podľa potreby. Pozemok poskytuje dostatok priestoru na záhradu a oddychové sedenie. Lokalita ponúka pokojné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou (MŠ, supermarket COOP Jednota, pizzéria Timas). Mesto Spišská Nová Ves je vzdialené len pár minút autom (8 km). Je to skvelé miesto pre tých, ktorí hľadajú bývanie mimo rušného centra, ale s dobrým dosahom na mesto. Táto ponuka domu je tu práve pre vás, ak hľadáte nehnuteľnosť s veľkým potenciálom a možnosťou vytvoriť si domov presne podľa seba. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku - rada vám ho osobne predstavím :-) Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=Er2rAkAYibT Fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HUŇADY REALITY. V cene je zahrnuté právne poradenstvo a vyhotovenie rezervačných a kúpnych zmlúv. Ďalej uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti a súčinnosť advokátskej kancelárie. V prípade potreby klientovi pomôžeme zariadiť hypotéku.