Kancelárie a administratíva na predaj, Bratislava-Ružinov

Ponúkame na predaj moderný administratívny objekt s výťahom, na Pestovateľskej ulici v Bratislave, o celkovej výmere 828,92 m2. Kancelárske priestory sú veľmi dobre dispozične usporiadané a skeletový nosný systém umožňuje veľkú variabilnosť nového usporiadania v prípade individuálnych požiadaviek, možnosť vytvoriť tiež obchodné priestory. K objektu patria aj parkovacie miesta na vlastnom pozemku a v prípade potreby je možnosť prenajať parkovacie miesta v blízkom susedstve. Bližšie informácie pre investorov v RK: • Architektonické údaje. • Ekonomické údaje. V cene právny servis, katastrálne konanie – neplatíte províziu pre RK: • Cena V RK - CENA DOHODOU. • Možnosť aj postupnej kúpy po jednotlivých podlažiach v dohodnutom časovom harmonograme. Iné charakteristiky: • Novo zrekonštruované kancelárske priestory, resp. celá budova + dostavba – prakticky, ako NOVOSTAVBA. • Optický kábel. • Klimatizácia. • Vstup do budovy je 24 hod/7 dní v týždni, vstup na čip, elektronický vrátnik. • Zriadenie poštovej schránky vo vstupe do budovy. • V blízkosti zastávka MHD. • Okamžité napojenie smer ČR, Rakúsko a Trenčín. 10 min do centra BA. • Blízko letisko, rozmanité stravovacie zariadenia, pošta, viaceré pobočky bánk a tiež nákupné možnosti: AVION, IKEA, OC Korzo-Pestovateľská.

Ponúkame na predaj moderne riešené kancelárie na Pestovateľskej ulici v Bratislave. Základné charakteristiky objektu a kancelárií sú nasledovné: • Komplet zrekonštruovaný objekt s výťahom – r.2014 – nízke vykurovacie náklady, budova je zateplená izoláciou Nobasil s hrúbkou 150 mm. • Komfortné, moderne riešené kancelárske priestory. • Klimatizácia a internet s optickým káblom sú samozrejmosťou. • Kancelárie sú výborne presvetlené denným svetlom, okná sú otvárateľné (možnosť prirodzeného vetrania). • Optimálne dispozičné riešenia a príjemné pracovné prostredie. • Štandard kancelárií: kvalitné podlahové koberce a kobercové sokle v plastových ukončovacích lištách (nehorľavý záťažový koberec, užitočné zaťaženie 2 kNm), plastové okná 5-komorové okná s vnútorným laminátovým parapetom a s vonkajším hliníkovým parapetom, na stenách stierky natreté oteru vzdornou bielou farbou. • Štandard spoločných priestorov: kvalitné keramické obklady a dlažba v trojfarebnom prevedení v priestoroch chodieb, schodísk, kuchynky a toaliet, kvalitná sanita značky JIKA. Všetky ceny sú bez DPH, jednotková cena je 2.200 eur/m2 – neplatíte províziu pre RK: • 1.np: 263,01 m2 – cena je 578.622 eur. Ku kanceláriám sa predávajú aj parkovacie miesta v cene: • 7.000 eur/státie. Iné charakteristiky: • Podrobný technický popis kancelárií, spoločných častí, ako aj samotnej budovy a pôdorys voľných parkovacích miest Vám pošleme na vyžiadanie. • Ľahká orientácia pre klienta (blízko letisko), výborná dostupnosť do centra (MHD) a bezproblémové parkovanie. • Výborné nákupné a stravovacie možnosti pre zamestnancov, a to napr. IKEA, AVION a pod.

Ponúkame na predaj moderne riešené kancelárie na Pestovateľskej ulici v Bratislave. Základné charakteristiky objektu a kancelárií sú nasledovné: • Komplet zrekonštruovaný objekt s výťahom – r.2014 – nízke vykurovacie náklady, budova je zateplená izoláciou Nobasil s hrúbkou 150 mm. • Komfortné, moderne riešené kancelárske priestory. • Klimatizácia a internet s optickým káblom sú samozrejmosťou. • Kancelárie sú výborne presvetlené denným svetlom, okná sú otvárateľné (možnosť prirodzeného vetrania). • Optimálne dispozičné riešenia a príjemné pracovné prostredie. • Štandard kancelárií: kvalitné podlahové koberce a kobercové sokle v plastových ukončovacích lištách (nehorľavý záťažový koberec, užitočné zaťaženie 2 kNm), plastové okná 5-komorové okná s vnútorným laminátovým parapetom a s vonkajším hliníkovým parapetom, na stenách stierky natreté oteru vzdornou bielou farbou. • Štandard spoločných priestorov: kvalitné keramické obklady a dlažba v trojfarebnom prevedení v priestoroch chodieb, schodísk, kuchynky a toaliet, kvalitná sanita značky JIKA. Všetky ceny sú bez DPH, jednotková cena je 2.200 eur/m2 – neplatíte províziu pre RK: • Priestor č. 111 na 1.np – výmera: 85,89 m2 – cena: 188.958.- eur. • Priestor č. 112 na 1.np – výmera: 72,55 m2 – cena: 159.610.- eur. • Priestor č. 114 na 1.np – výmera: 104,57 m2 – cena: 230.054.- eur. Ku kanceláriám sa predávajú aj parkovacie miesta v cene: • 7.000 eur/státie. Iné charakteristiky: • Podrobný technický popis kancelárií, spoločných častí, ako aj samotnej budovy a pôdorysy kancelárií a voľných parkovacích státí Vám pošleme na vyžiadanie. • Ľahká orientácia pre klienta (blízko letisko), výborná dostupnosť do centra (MHD) a bezproblémové parkovanie. • Výborné nákupné a stravovacie možnosti pre zamestnancov, a to napr. IKEA, AVION a pod.

Ponúkame na predaj samostatný kancelársky celok, zaberajúci jedno celé podlažie, v administratívnom objekte s výťahom. Budova je situovaná v príjemnom prostredí obľúbenej mestskej časti Ružinov, na Seberíniho ulici v Bratislave. Administratívny objekt je moderne zrekonštruovaný. Kancelárske priestory sú vybavené počítačovou sieťou, telefónnymi prípojkami a internetom s optickým káblom. Kancelárie sú optimálneho tvaru, príjemného vzhľadu s kobercovou podlahou (recepcia, kuchyňa a toalety – dlažba), veľmi dobre presvetlené (hliníkové okná). Vstup do objektu je monitorovaný kamerovým systémom a všetky vstupy sú na elektronický čip (pre klientov je elektronický vrátnik). Dispozícia kancelárskeho celku je nasledovná: vstupná hala (recepcia), 4 veľké kancelárie (z toho jedna použiteľná ako veľká zasadačka alebo dvojkancelária), kuchynský kút s jedálenským sedením, 2x terasa a oddelené pánske a dámske toalety. Pôdorys v elektronickej podobe Vám pošleme na vyžiadanie e-mailom. Cena kancelárskeho celku je 414.307.- Eur bez Dph (497.168.- Eur vrátane Dph). Možnosť kúpiť aj parkovacie státia v cene 12.000.- Eur bez Dph (14.400.- Eur vrátane Dph) alebo garážové státia v cene 19.500.- bez Dph (23.400.- Eur vrátane Dph). Administratívny objekt sa nachádza v blízkosti hotela Bratislava, ktoré poskytuje pre firmy možnosti usporiadať konferencie a iné firemné aktivity. V prípade potreby zaistiť ubytovanie pre svojich mimo Bratislavských, prípadne zahraničných klientov máte všetko akoby pod jednou strechou. V hotely Bratislava je tiež skvelá reštaurácia a kaviareň.

Základné údaje: • Cena je 1.800.000.- Eur bez DPH vrátane 10 parkovacích miest v hodnote 160.000.- Eur bez DPH. Objekt sa predáva iba spolu so všetkými p.m. • 5 p.m. je pred objektom, 4 p.m. je v areáli zdielanom so susedným bytovým domom a jedno p.m. je garážovom suteréne susedného bytového domu. • Celkom 2 nadzemné podlažia s výťahom o celkovej úžitkovej ploche 529,11 m2. • Výmera 1.np je 269,46 m2, výmera 2.np je 259,65 m2. • Plocha pozemku je 792 m2. Popis: Tento moderný Administratívny objekt prešiel radikálnou rekonštrukciou, prakticky je zrovnateľný s novostavbou. Na požiadanie pošleme technickú správu a architektúru, tiež ekonomiku. Je postavený na vlastnom pozemku, napojený na elektrickú, vodovodnú prípojku, ako aj sieť verejnej kanalizácie. Objekt je plne klimatizovaný, zasieťovaný (pc, internet). Konštrukcia objektu je zmiešaná a k domu vedie asfaltová prístupová cesta. Podlaha: koberce (kancelárie) a dlažba (recepcia, kuchynka, toalety a pod.). Okná: hliníkové, slnečné kancelárie. Vybavenie kuchyne: kuchynský kút + sedenie. V Administratívnom objekte, ktorý sa vyznačuje výborným dispozičným usporiadaním, sa na 1.np/prízemie nachádza 6 kancelárií s kompletným sociálnym príslušenstvom (toalety, kuchynka) a je tu priestor pre vytvorenie recepcie, ktorá momentálne nie je zavedená. Na 2. np sa nachádza 7 kancelárií s kompletným sociálnym príslušenstvom. Výmera podlahových plôch kancelárií je 353,32 m2, komunikačné plochy a sociálne zariadenie budovy je vo výmere 175,79 m2.