Kancelárie a administratíva na predaj

Ponúkame exkluzívne na predaj trojpodlažnú administratívnu budovu s 10 kanceláriami na ulici Riznerova v Bratislave, Staré Mesto, nad hradom. Pozemok o výmere 680m2. Jedna sa o troj-podlažný samostatný objekt, so vstupnou recepciou, spolu 10 kanceláriami, zasadačkou pre 12 ľudí, 1x väčší open office, 2x kuchynka, záchody na každom podlaží, serverovna, sklad, terasa, balkón, zasklená loggia, garáž + 5 parkovacích miest na pozemku, vzrástla zeleň. Objekt je pekne presvetlený (orientácia J/JV), zateplený, klimatizovaný a z budovy je nádherný výhľad na celú Bratislavu. Budova bola priebežne rekonštruovaná a je celkovo v dobrom stave. V prípade záujmu je možnosť prenájmu budovy aj s kancelárskym nábytkom. Celková podlahová plocha budovy je 610,39 m2. V budove je alarm, kamerový systém, klimatizácia všade. V budove je plynová kotolňa a prietokový plynový ohrievač. Siete sú voda, kanalizácia, elektrina, plyn. Do budovy sa dá dostať 2 samostatnými vchodmi. Náklady mesačné, pri plnej obsadenosti budovy elektrina 300€, plyn 280€. Teoreticky by bolo možné objekt upraviť na bývanie. Budova je momentálne s jedným nájomcom, ktorý má v prenájme celú budovu, budova je bez úverov, vecných bremien, pozemky všetky vysporiadané. Cena za celú nehnuteľnosť je 2.300.000€ Info a obhliadky: Salay Matej 0948 599 090

Na predaj: Rodinný dom / sídlo firmy v Banskej Bystrici – časť Uhlisko, ul. Bellušova Ponúkame na predaj nehnuteľnosť –samostatne stojaci dom nachádzajúci sa na ulici Bellušova, v atraktívnej a vyhľadávanej mestskej časti Uhlisko v Banskej Bystrici. Nehnuteľnosť bola pôvodne využívaná ako rodinný dom, od roku 1996 slúžila ako firemné sídlo. Budova prešla kompletnou rekonštrukciou a je možné ju opätovne využiť ako rodinný dom alebo podnikateľské priestory. Dispozícia a výmery: Celková úžitková plocha domu: 277,87 m² Celková plocha pozemku: 475 m² Zastavaná plocha: 229 m² Záhrada a voľné plochy: 246 m² Dom má tri podlažia: 1. Prvé čiastočne podzemné podlažie – suterén ( - pozri pôdorys v galérii fotiek ): kde sa nachádzajú tri miestnosti. V jednej je umiestnený vyhrievací plynový kotol ústredného kúrenia. Úžitková plocha tohto podlažia predstavuje 74,3 m². 2. Prvé nadzemné podlažie - prízemie (- pozri pôdorys v galérii fotiek): vstup na prízemie je po schodoch z úrovne dvora. Tu sa nachádza zádverie, chodba/predsieň, kupelňa, točité schodisko do podkrovia a tri miestnosti/kancelárie. Úžitková plocha tohto podlažia predstavuje 119,33 m². 3. Podkrovie - poschodie ( - pozri pôdorys v galérii fotiek): vstup s točitým schodiskom z prízemia, kde sa nachádza chodba priestranná miestnosť a samostatné WC. Úžitková plocha tohto podlažia predstavuje 84,24 m². Garáže Vo dvore sa nachádzajú dve železobetónové prefabrikované garáže (17,28 m²), postavené na betónovej doske. Ideálne pre parkovanie alebo ako úložný priestor. Technické informácie Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, plyn Budova je na liste vlastníctva vedená ako DOM. Je vo vlastníctve právnickej osoby viac ako 5 rokov. Mestská časť Uhlisko ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zabezpečuje pohodlné bývanie bez potreby dochádzania. V blízkosti sa nachádza základná škola, materská škola, potraviny a ďalšie každodenné služby. Len pár minút pešo od domu sa dostanete k obchodnému centru Terminal, ako aj k autobusovej a železničnej stanici, čo zaručuje výbornú dopravnú dostupnosť a jednoduché spojenie s ostatnými časťami mesta aj celým Slovenskom. Cena za nehnuteľnosť vrátane pozemku je: 469 000 EUR Ak hľadáte kvalitnú investíciu v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra Banskej Bystrice, táto ponuka je ideálnym riešením pre bývanie či podnikanie.

Ponúkame na predaj kancelársku budovu s čiastočnou rekonštrukciou, ktorá predstavuje výbornú investičnú príležitosť. Objekt disponuje dvomi nadzemnými podlažiami a pivničným priestorom, pričom celková plocha budovy je 895,72 m². Dispozícia budovy: • 2 nadzemné podlažia vhodné na administratívne využitie, každé podlažie ponúka flexibilné dispozičné riešenia pre rôzne typy podnikania. • 1 podzemné podlažie (pivnica), ktoré je možné využívať ako skladové priestory, archív, alebo podľa potreby prispôsobiť inému účelu. Technický stav a vybavenie: Budova prešla čiastočnou rekonštrukciou, vrátane: • výmeny všetkých okien za nové plastové, • nových sociálnych zariadení na každom podlaží, • nových radiátorov a kúrenia, • nových vodovodných rozvodov, • kompletnej obnovy strechy, čo zabezpečuje bezstarostné užívanie na dlhé roky. Ďalšie výhody: • Takmer plná obsadenosť nájomcami – možnosť okamžitého plynulého výnosu z prenájmu, • Flexibilita využitia priestorov podľa potrieb budúceho vlastníka, • Dobrá dopravná dostupnosť a strategická poloha, • Výška stropov nadzemných podlaží je ~3m, čo umožňuje flexibilné využitie, • Budova je vhodná na administratívu, služby, sídlo firmy, alebo kombináciu prenájmov a vlastného využívania. Táto budova je ideálnou voľbou pre investorov hľadajúcich stabilný príjem, ale aj pre spoločnosti, ktoré potrebujú priestory s možnosťou ďalšieho rozvoja. Cena budovy je určená na 375 tisíc € + DPH. Pre viac informácií alebo dohodnutie si obhliadky ma neváhajte kontaktovať. 0907 199 005

Eins Haus - len 4 exkluzívne komerčné priestory pre Vaše podnikanie V srdci Trenčína na Legionárskej 1 vzniká výnimočný projekt butikového bývania. Len 17 bytov a 4 komerčné priestory ponúkajú intimitu komunity, nadštandardné riešenia a jedinečnú investičnú príležitosť. Za návrhom stojí renomované štúdio Hubinský ateliér, ktoré spojilo čisté línie minimalizmu s rešpektom k histórii mesta. Dizajn interiérov pripravili BLZK architekti. Objavte unikátnu príležitosť – v projekte EINS sú k dispozícii iba 4 prémiové priestory, ktoré spájajú výnimočný dizajn, trvácnosť a funkčnosť. Sú ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú viac: viac priestoru, viac kvality, viac možností. Vďaka premyslenému riešeniu a možnosti prepojenia sú tieto priestory ako stvorené pre nadštandardné služby, ambulanciu, štýlovú kaviareň, elegantný butik či reprezentatívny showroom. Základná charakteristika komerčných priestorov: • Veľkosť interiéru: od 68 m² • Loggia: od 12 m² • Veľkorysý priestor • Samostatné toalety • Veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom • Vnútorná decentrálna rekuperácia vzduchu • Podlahové kúrenie • Príprava na klimatizáciu • Elektrické termoizolačné závesy • Smart Home technológie • Vnútorné parkovacie státie ( nie je zahrnuté v cene ) Priestory budú odovzdané v štandarde Shell and Core, čo Vám umožňuje prispôsobiť interiér presne podľa Vašich potrieb a individuálnych predstáv. Čaká na Vás nepopísaný list, na ktorom môžete vybudovať obchodné priestory, ktoré budú odrážať vašu značku a filozofiu. S návrhom interiéru Vám radi pomôžu BLZK architekti. Architektúra Polyfunkčný objekt Eins Haus prináša do Trenčína jasne čitateľnú architektúru, ktorá kultivuje svoje okolie a prirodzene nadväzuje na urbanizmus mesta. Objekt vypľňa prieluku na Leginárskej ulicia vytvára novú mestskú líniu, ktorá plynulo prepája historické centrum mesta s jeho širším okolím. Prísna geometrická mriežka fasády odráža vnútornú logiku dispozícií a zároveň pôsobí elegantne a sebavedomo. Parter so živými prevádzkami aktivuje pešiu zónu a vytvára atraktívny verejný priestor. Projekt je príkladom architektúry, ktorá spája funkčnosť s estetikou a prináša hodnotu nielen budúcim obyvateľom a navštevníkom. Dizajn
 Dizajn je postavený na filozofii, že prémiová nehnuteľnosť nemusí znamenať zbytočný luxus, ale kvalitu, štýl a atmosféru v ktorej sa cítite dobre každý deň. Interéry využívajú prírodné materiály, nadčasový nábytok a výrazné dizajnové prvky, ktoré dodávajú priestorom charakter. Veľkoformátové okná a loggie zabezpečujú presvetlenie a vizuálne prepojenie s exteriérom. Výsledkom je prostredie, ktoré pôsobí otvorene, vzdušne a zároveň intímne. Vnútorné priestory pôsobia štýlovo a sofistikovane, no zostávajú praktické a priateľské pre každodenný mestský život. Minútové mesto Predstavte si adresu, kde všetko čo potrebujete k pohodlnému podnikaniu, máte doslova na dosah. Obchody, úrady, lekár, lekáreň, škola, park – kompletná občianska vybavenosť sa nachádza len 1 minútu chôdze od Vašej novej prevádzky. Ušetríte tak každý deň cenný čas, ktorý môžete venovať svojmu biznisu, rodine, priateľom či relaxu. Podnikanie v EINS nie je len o adrese – je to o komforte, ktorý si budete užívať od prvého dňa. Tento moderný butikový projekt je určený pre tých, ktorí hľadajú výnimočnú kvalitu, jedinečné miesto pre podnikanie a mestský život 
v centre Trenčína. Vďaka svojej lokalite a butikovému charakteru je zároveň atraktívnou investičnou príležitosťou. Viac informácii získate na stránke projektu: https://www.eins.sk/obchodne-priestory/

HERRYS - Na predaj priemyselná hala s kanceláriami a skladovými priestormi pri obchvate - Svätý Jur HERRYS ponúka na predaj multifunkčný objekt, ktorý zahŕňa reprezentatívne administratívne priestory, ubytovanie pre zamestnancov a skladové priestory. Celá administratívna časť aj s ubytovaním disponuje podlahovým kúrením. Hala je zateplená. Tento areál je ideálny na podnikateľské využitie – či už na výrobu, skladovanie alebo logistiku. Parkovanie pre osobné autá sa nachádze sprednej časti budovy pri vstupe do kancelárii, ďalšie parkovanie je možné popri hale z bočnej strany alebo v rámci pozemku.Majiteľ je vlastníkom aj luxusného rodinného domu nachádzajúceho sa na susednom pozemku, ktorý je rovnako na predaj. Na prvý pohľad by ste možno váhali – dom sa nachádza v priemyselnej časti. Áno, v prostredí, kde by ste luxusné bývanie nečakali. No stačí prejsť cez bránu a ocitnete sa v úplne inom svete. Parametre nehnuteľnosti:•Výmera administratívnych priestorov, ubytovania a skladov: 456 m² •Výmera samotnej haly: 411 m² •Zastavaná plocha haly: 791 m² •Celková výmera pozemku: 2 200 m² •Kolaudácia: 2013 Výhody lokality:•Lukratívna poloha na začiatku Svätého Jura – v priemyselnej časti s rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy •Tesná blízkosť cesty 502 – strategické prepojenie s Bratislavou (dojazd do 15 minút) •Výborná dostupnosť – k nehnuteľnosti sa dostanete už za 3 minúty od prvej križovatky pri vstupe do Svätého Jura BENEFITY •Výborná dostupnosť do Bratislavy •Multifunkčné využitie •Kvalitne technologické vybavenie kanceláarii aj skladových priestorov •Možnosť ubytovania pre zamestnancov DISPOZÍCIA Po vstupe do areálu sa na ľavej strane nachádzajú miesta na parkovanie a vstup do kancelárskych priestorov. Na dolnom podlaží sa nachádza priestranná vstupná hala s recepciou. Priamo oproti vstupnej haly sa nachádzajjú kancelárie s výmerou 16 m2 a 32,66 m2 Chodbou sa ďalej dostaneme do kancelárii s výmerou 13, m2 a 12 m2, na tejto chodbe sa nachádzajú aj 2x toalety, šatňa pre zamestnancov a sprcha. V tejto časti sa nachádza aj kotolňa a miestnosť pre upratovačku. Ďalej sa dostaneme do manipulčnej miestnosti a skladu s rozlohami 58 m2 a 53 m2. Priamo zo skladu sa dostaneme do haly s rozlohou 411 m2 ktorá disponuje tromi garážovými bránami z čoho dve brány disponujú širkou 3 m a tretia brána má 5 m. Na 2. podlaží sú umiestnené tri kancelárie s s výmerou 22 m2, 31 m2 a 17 m2. Spoločenská miestnosť ma rozlohu 65 m2. Umiestnené sú tu mužské aj ženské toalety.Parkovanie osobných vozidiel je možné aj na ceste popri budove, po ktorej sa dostanete do zadnej časti areálu kde sa nachádzajú vstupné brány do haly.Cez zadný vstup je možné sa dostať do rodinného domu s nadštandardným vybavením , ktorý je situovaný do malokarpatských vinohradov. Tento dom ponúkame tiež na predaj. LOKALITA Výhody lokality: • Lukratívna poloha na začiatku Svätého Jura – v priemyselnej časti s rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy • Tesná blízkosť cesty 502 – strategické prepojenie s Bratislavou (dojazd do 15 minút) • Výborná dostupnosť – k nehnuteľnosti sa dostanete už za 3 minúty od prvej križovatky pri vstupe do Svätého Jura Tento priemyselný areál ponúka všestranné využitie pre podnikateľské subjekty, ktoré hľadajú kombináciu skladových, výrobných a administratívnych priestorov s výbornou dopravnou dostupnosťou. CENA Cena v RK © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Miesto, kde sa logistika a kancelária stretnú pod jednou strechou! Predstavte si, že dodávka vchádza na štrkové nádvorie, dvoje široké sekčné brány sa otvoria a Vy stojíte na bezprašnej priemyselnej podlahe. Na prízemí 400 V prípojky a spoľahlivá priemyselná infraštruktúra, na poschodí presvetlený open-space – tím už spracúva objednávky. Budova je okamžite pripravená na prevádzku – stačí prísť a spustiť ju. Postaviť takýto objekt v rovnakej kvalite by dnes stálo oveľa viac, než je jeho kúpna cena – tu je všetko hotové, nič netreba prerábať. Vaša firma sa môže nasťahovať doslova v priebehu niekoľkých dní. Virtuálna prehliadka, video a viac informácií na: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/administrativno-skladove-centrum-456-m%c2%b2-v-hurbanove-na-predaj/ --------- Egy hely, ahol a logisztika és az iroda végre egy tető alá kerül! Képzelje maga elé a reggelt: begördül a teherautó az udvarra, a két széles szekcionált kapu feltárul, Ön pedig egy pillanat alatt a pormentes ipari padlón találja magát. Lent 400 V-os csatlakozók és megbízható ipari infrastruktúra indítják a raktárat; fent a napfényes open-space irodában már pörög a rendeléskezelés. Az épület készen áll, azonnal használatba vehető – csatlakozzon, és kezdjen profitot termelni! Egy hasonló műszaki színvonalú csarnok felépítése ma lényegesen többe kerülne, mint ez a vételár. Itt minden adott, semmit sem kell átalakítani – akár néhány nap alatt beköltöztetheti vállalkozását. Virtuális túra, videó és további információk itt: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/administrativno-skladove-centrum-456-m%c2%b2-v-hurbanove-na-predaj/

Budova, v ktorej Vaše nápady ožijú. Predstavte si… ako ráno vstúpite do priestrannej, slnečnej recepcie, dvere otvoríte kartou, príjemná klíma zabezpečí ideálnu teplotu a Váš tím už pri vôni kávy pracuje na ďalšom veľkom projekte. Toto nie sú len štyri steny – je to javisko budúcnosti Vášho podnikania. Pripravené na okamžité využitie. Video a viac info na: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/mimoriadna-obchodna-prilezitost-1140%e2%80%afm%c2%b2-administrativno%e2%80%91technologicke-centrum-v-marcelovej/ ------ Az épület, ahol az ötletei életre kelnek! Képzelje el… ahogyan reggel belép egy tágas, napfényes előtérbe, kártyával nyitja az ajtót, a klíma kellemes hőmérsékletet biztosít, és csapata már a kávéillat mellett dolgozik a következő nagy dobáson. Ez a hely nem csupán négy fal – ez vállalkozása jövőjének színpada. Azonnal igénybe vehető. Videó és bővebb tudnivalók itt: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/mimoriadna-obchodna-prilezitost-1140%e2%80%afm%c2%b2-administrativno%e2%80%91technologicke-centrum-v-marcelovej/

Časť hradného kopca v, ktorej sa nachádzajú ulice ako Slávičie údolie, Na hrebienku či Tichá ulica je známa svojím kľudným a tichým prostredím. Je to vyhľadávanou lokalitou ako pre bývanie tak aj pre podnikanie. K dispozícii je kompletne zariadený obchodný priestor, ktorý slúžil ako gastro prevádzka. Nebytový priestor pozostáva z dvoch podlaží, pričom je k dispozícii až 276M2. Vrchné podlažie slúži ako prevádzka s kanceláriou a spodné podlažie slúži ako výroba, či technicko-hygienické zázemie s veľkým mraziacim boxom. Využití priestoru sa núka hneď niekoľko. Ideálny najmenej nákladový scénar je pokračovať v tom na čo bol priestor namieru prispôsobený a to je gastro. Avšak dispozícia, dostupnosť, či lokalita sú výbornými atribútmi aj pre podniky ako, zubná ambulancia, neinvazívna klinika či sídlo právnickej kancelárie.

KOMERČNÝ PRIESTOR + SLUŽOBNÝ APARTMÁN | OKAMŽITÝ PRENÁJOM Realitná kancelária Babony TRE ponúka na predaj stabilnú investičnú príležitosť v atraktívnej mestskej časti Bratislava – Nové Mesto, v bezprostrednej blízkosti Račianskeho mýta – lokality s dlhodobo vysokým dopytom po prenájme nebytových priestorov. Ide o kompletne zrekonštruovaný nebytový priestor so samostatným služobným apartmánom s celkovou výmerou 95 m², ktorý je možné okamžite prenajímať bez ďalších vstupných nákladov. PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNOU INVESTÍCIOU? • kombinácia komerčného priestoru a apartmánu = diverzifikovaný príjem • výborná poloha s vysokou frekvenciou ľudí • flexibilné využitie (kancelárie, služby, zdravotníctvo, beauty, sídlo firmy) • minimálne prevádzkové náklady – len 120 EUR (sparava + fond oprav + tepla voda) + 150 EUR elektrina • pripravené na okamžitý prenájom • stabilný dopyt v danej lokalite DISPOZÍCIA A VYUŽITEĽNOSŤ Komerčný priestor – 66,1 m² • reprezentatívny vstup s bezbariérovým prístupom • veľkoplošná miestnosť s výkladom orientovaným do ulice • kuchynský kút • toaleta Možnosti prenájmu: kancelárie, ambulancia, fyzioterapia, kozmetický alebo kadernícky salón, showroom, služby. Služobný apartmán – 28,9 m² • samostatná obytná jednotka • izba s kuchynským kútom • kúpeľňa s WC • šatník Možnosti prenájmu: dlhodobý / krátkodobý prenájom, firemné bývanie, ubytovanie pre zamestnancov. TECHNICKÝ STAV – NÍZKE RIZIKO, VYSOKÁ UDRŽATEĽNOSŤ • kompletná rekonštrukcia • nové elektroinštalácie • plastové okná (3-sklo), výklad (2-sklo) • samostatné meranie energií • vlastný elektrický kotol • káblový internet (UPC) PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY • správca: cca 120 € / mesiac • elektrina podľa spotreby - do 150 € / mesiac PRÁVNY A INVESTIČNÝ STATUS • osobné vlastníctvo • bez tiarch • kúpou voľné • vedené ako iný nebytový priestor LOKALITA = KĽÚČ K VÝNOSU Račianske mýto / Trnavské mýto patria medzi najvyhľadávanejšie lokality pre podnikanie a prenájom v Bratislave. • kompletná občianska vybavenosť • výborná dostupnosť MHD (električky, autobusy) • rýchle spojenie do centra mesta • stabilný pohyb klientov CENA INVESTÍCIE 248 000 € (vrátane provízie realitnej kancelárie Babony TRE a kompletného právneho servisu) Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD. +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti. V prípade, že si túto nehnuteľnosť zakúpite na investičné účely, zabezpečíme vám nájomcu bezplatne (bez provízie pre realitnú kanceláriu). O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento dom čaká práve na vás!

WIN - WIN Realitná kancelária ponúka exkluzívne na predaj budovu v centre mesta Gelnica v susedstve Mestského úradu. Táto výrazná rohová budova sa nachádza priamo na Baníckom námestí a predstavuje jedinečnú príležitosť na podnikateľské či verejné využitie v pamiatkovej zóne mesta. V minulosti slúžila ako banková pobočka a kancelárie, pričom svojou dispozíciou umožňuje viacero scenárov funkčného využitia. • Košický kraj, Gelnica, Banícke námestie • Druh stavby: polyfunkčný objekt (pôvodne rodinný dom, prevažná funkcia: administratíva) • Úžitková plocha: 537,79 m² • 2 nadzemné podlažia a 1 podzemné podlažie • Stavba v tvare písmena U • Pozemky: 663 m² • Parkovanie na zadnom nádvorí pozemku pre 5 áut • Stav: funkčný, s potrebou čiastočných rekonštrukcií • Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, plyn, telekomunikácie • Prístup: z troch strán – Banícke námestie, Slovenská ulica, zadné nádvorie Dispozícia: Budova je prístupná hlavným vstupom z Baníckeho námestia, bočným vstupom zo Slovenskej ulice a zadným vchodom z parkoviska. • 1. nadzemné podlažie (1.NP): Hlavné priestory budovy: banková hala, kancelárie, zázemie, hygienické a technické miestnosti. Vstup z námestia a zo Slovenskej ulice. V zadnej časti samostatné administratívne jednotky, ktoré môžu fungovať nezávisle (vlastný vchod). Priestory v slušnom technickom stave, okamžite využiteľné. • Podkrovie (2.NP): Administratívne priestory s vlastným príslušenstvom. Centrálne schodisko vedie do chodby, z ktorej sa vstupuje do viacerých kancelárií. Nad bočnými krídlami budovy sú prázdne povalové priestory – možnosť ďalšieho rozvoja alebo skladovania. • 1. podzemné podlažie (1.PP): Dve skladové pivnice pod bočnými krídlami budovy. Prístup buď vonkajším vstupom zo zadného nádvoria alebo vnútorným schodiskom. Stav pôvodný, priestor dlhodobo nevyužívaný, vhodný na archív, technické zázemie alebo sklad. Orientačné pôdorysy sa nachádzajú medzi fotografiami. Lokalita: Budova sa nachádza v centre mesta Gelnica, v mestskej pamiatkovej zóne, v bezprostrednej blízkosti mestského úradu, kostola, parkovísk a občianskej vybavenosti. Gelnica má cca 6 000 obyvateľov a výborné napojenie na Košice (40 km) a Spišské Podhradie. Prístup k budove je z troch strán – ideálna dostupnosť pre klientov aj logistiku. Možnosti využitia: • Kancelárie alebo sídlo firmy (možnosť delenia podlaží) • Obchod, služby, poradne, školenia • Ambulancie, súkromné vzdelávanie, komunitné centrum • Ubytovanie alebo kombinácia s bývaním po zmene účelu stavby • Skladovo-prevádzkové priestory v suteréne Doplňujúce informácie: • Objekt je napojený na všetky siete vrátane plynu a internetu • Kúrenie: 2 samostatné plynové kotly, ohrev TÚV • Klimatizácia v hlavnej hale, bezpečnostný a dátový systém • Parkovanie: 3–5 miest vo dvore, ďalšie v blízkosti (verejné) Cena: 180.000,- € Cena zahŕňa províziu a profesionálny servis realitnej kancelárie WIN – WIN Pre bližsie informácie ma neváhajte kontaktovať! Ing. Jana Vinšová +421 905 164 336 jana.vinsova@win-win.sk

WIN - WIN ponúka exkluzívne na predaj podiel na nehnuteľnosti, ktorá sa nachádza v centre obce Kokava nad Rimavicou – len pár krokov od námestia, v dobre viditeľnej a prístupnej lokalite. Budova má obchodno-prevádzkový charakter a je situovaná v oblasti so stabilným pohybom obyvateľov. • Adresa: Námestie 1. mája 33, Kokava nad Rimavicou • Lokalita: priamo v centre obce, medzi hlavnými službami a úradmi • Druh stavby: Budova občianskej vybavenosti • Predmetom predaja je spoluvlastnícky podiel (579/2500) na budove • Podlahová plocha prislúchajúca k podielu: 265 m² • Budova je postavená v roku 1995 • Vhodné na obchod, služby, kancelárie alebo komunitné využitie • Prístup: priamy z verejnej komunikácie Dispozícia : Priestory pozostávajú z jedného nadzemného podlažia. V minulosti boli využívané ako pobočka banky, resp. prevádzkové priestory pre klientov. Lokalita: Kokava nad Rimavicou je obec, nachádzajúca sa v okrese Poltár v Banskobystrickom kraji. Obec je známa ako prirodzené lokálne centrum služieb, s bohatou históriou textilnej výroby a kultúrnych podujatí (napr. známy folklórny festival Koliesko). Budova sa nachádza v centre obce, v pešej dostupnosti k obecnému úradu, pošte, obchodom, školám a zdravotnému stredisku. Je umiestnená v zastavanom území s dobrou dostupnosťou autom aj pešo. Možnosti využitia: • Obchodná prevádzka – predajňa, výdajné miesto, kontaktné centrum, • Kancelárske priestory – notár, účtovník, poradenstvo, advokát, poisťovňa, • Menšia ambulancia, lekáreň, fyzioterapia Cena: 75.000,-€ Cena zahŕňa províziu a profesionálny servis realitnej kancelárie WIN – WIN Pre bližsie informácie ma neváhajte kontaktovať! Ing. Jana Vinšová +421 905 164 336 jana.vinsova@win-win.sk

WIN - WIN ponúka na predaj budovu v centre Novej Dubnice, ktorá ponúka variabilné možnosti využitia pre obchod, služby alebo administratívu. Vďaka svojej polohe a veľkorysej dispozícii je atraktívna ako vlastné podnikateľské sídlo aj ako investičná príležitosť. • Lokalita: Nová Dubnica, P. O. Hviezdoslava 780/20 • Druh stavby: polyfunkčný objekt – obchod, služby, administratíva • Územný plán: občianska vybavenosť mestského významu. • Celková podlahová plocha: 263 m² • Počet podlaží: 2 nadzemné podlažia • Pozemok: 416 m² • Rok kolaudácie: 1994 • Rekonštrukcia: 2013 • IS: voda, kanalizácia, elektrina optická sieť • Kamerový systém, dátové rozvody. • Klimatizácia (3 jednotky Daikin) • Záujem o spätný nájom 5 m² za účelom prevádzkovania bankomatu Dispozícia: Budova má dve nadzemné podlažia. Dispozičné a účelové riešenie je zhotovené s ohľadom na doterajší účel využívania budovy ako banková pobočka. • 1. NP: banková hala, rokovacia miestnosť, miestnosť pre bankomat, trezor, serverovňa. • 2. NP: hygienické a sociálne zázemie, kuchynka, šatňa, kancelárske priestory, kotolňa, zvyšok povala. Využitie: Budova je podľa územného plánu určená na občiansku vybavenosť mestského významu, čo otvára široké možnosti využitia. Je vhodná pre administratívu, obchod, showroom či služby. Vďaka polohe v centre a praktickej dispozícii ponúka využitie ako sídlo firmy, kancelárie, predajňa, kaviareň, kaderníctvo alebo polyfunkčný priestor spájajúci viacero činností. Lokalita: Objekt sa nachádza v centre mesta Nová Dubnica na ulici P. O. Hviezdoslava, v blízkosti mestského úradu, pošty, škôl a obchodov. Má výbornú dopravnú dostupnosť – autobusové spojenie, železničná stanica v Trenčianskej Teplej a rýchly prístup na diaľnicu D1 (Trenčín – Ilava). Parkovanie je možné na mestských plochách pri budove. Cena: 290.000,- € Cena zahŕňa províziu a profesionálny servis realitnej kancelárie WIN – WIN Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať! Jana Vinšová +421 905 164 336 jana.vinsova@win-win.sk

WIN - WIN ponúka exkluzívne na predaj trojpodlažnú budovu v mestskej časti Bratislava – Rača, priamo v centrálnej zóne na Detvianskej ulici. Objekt s bohatou históriou a pevnými základmi je vhodný na obnovu a moderné využitie pre administratívne, obchodné alebo polyfunkčné účely. • Bratislava – Rača, Detvianska ulica • Administratívna budova • Celková podlahová plocha: 1 039,53 m² • Zastavaná plocha pozemkov: 742 m² (3 parcely) • Pôvodný dom z r. 1914 + prístavba kolaudovaná v r. 1996, úpravy 2011 • Konštrukcia: kombinácia tehlového muriva a železobetónu • Budova je v súčasnosti nevyužívaná • Inžinierske siete: napojenie na vodu, kanalizáciu, elektrinu, plyn a dátové rozvody • Technické vybavenie: výťah Schindler, centrálne kúrenie, vzduchotechnika, štruktúrovaná kabeláž • Posledné využitie: pobočka a archív Slovenskej sporiteľne • Územný plán: občianska vybavenosť lokálneho významu O BUDOVE: Objekt sa skladá z pôvodného prízemného domu so sedlovou strechou (rok 1914) a trojpodlažnej prístavby (1996), ktorá výrazne rozšírila úžitkový priestor. Budova má suterén, prízemie a poschodie. Významnou súčasťou je galéria nad bankovou halou so svetlíkom, výťah, kancelárske priestory, sociálne zázemie a technická infraštruktúra. Zásadné dispozičné úpravy prebehli v roku 2011. DISPOZÍCIA: • Suterén (1.PP): Nachádzajú sa tu pôvodné archívne a skladové priestory, technické miestnosti, hygienické zázemie a výťahová strojovňa. Prístup je cez schodisko aj výťah. • Prízemie (1.NP): Dominantou je priestranná banková hala s galériou, obklopená kanceláriami, zasadačkou, trezorom a zázemím. Vstup je z Detvianskej ulice. Nechýba kuchynka, sociálne zariadenia a technické zázemie. Prízemie tvorí hlavný prevádzkový celok budovy. • Poschodie (2.NP): Slúžilo ako archív a administratíva. Nachádzajú sa tu menšie miestnosti, hygiena, technická miestnosť vzduchotechniky a výstup na strechu. Miestnosti sú napojené na všetky rozvody, niektoré časti si vyžadujú opravy. LOKALITA: Budova sa nachádza v srdci mestskej časti Rača – priamo na Detvianskej ulici, v rámci radovej uličnej zástavby. Okolie je charakteristické vysokou občianskou vybavenosťou, blízkosťou úradu, kostola, služieb a bývania. Dopravné spojenie je zabezpečené električkou, autobusom aj vlakom, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť do centra Bratislavy. MOŽNOSTI VYUŽITIA: Polyfunkcia, sídlo firmy, showroom, obchodné priestory, kancelárske priestory alebo coworking, vzdelávacie alebo poradenské priestory, ambulancie, kliniku alebo zdravotnícke zariadenie, skladové priestory s administratívou... KĽÚČOVÉ VLASTNOSTI: • Výborná poloha priamo v centre Rače, výborná dostupnosť (auto, električka, bus, vlak) • Nehnuteľnosť má výrazný potenciál na ďalšie zhodnotenie, rozvoj a nové funkčné využitie – kancelárie, sídlo firmy, obchody, služby, ambulancie... • Kvalitná železobetónová a murovaná konštrukcia Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme obhliadku. Neváhajte nás kontaktovať! Jana Vinšová +421 905 164 336 jana.vinsova@win-win.sk

V exkluzívnom zastúpení majiteľa, ponúkame na predaj nebytový priestor na Cementárenskej ulici v projekte Noemis. Tento priestor môže slúžiť ako kancelária či salón. Celková výmera je 18 m2. Ponúkaný NP sa nachádza sa na prízemí bytového domu A. Kúpna cena je 79.990 € s DPH. Ak Vás tento priestor zaujal, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať: Jarabica Juraj, LEVEL REAL jarabica@levelreal.sk 0902 898 824 Sopko Pavol, LEVEL REAL sopko@levelreal.sk 0904 176 078

Na predaj ponúkame kancelárie (samostatné podlažie) v objekte s výťahom, 7-mimi nadzemnými podlažiami a 1-ným podzemným podlažím. NOVOSTAVBA vysokej kvality bude určite spĺňať všetky vaše kritériá pre reprezentatívne sídlo alebo pobočku vašej firmy. V podzemnom podlaží sa nachádzajú parkovacie priestory. Ponúkané kancelárie spĺňajú všetky štandardy modernej administratívy. Cena nebytových priestorov (pôdorys pošleme na požiadanie) – cena vrátane právneho servisu a katastrálneho konania – neplatíte províziu pre RK: • Celkom spolu 506,35 m2 = 1.690.000 eur bez DPH a vrátane DPH = 2.028.000 eur. Štrukúra (kancelárska plocha/spolu s podielom na spoločných častiach a zariadeniach): • 1 kancelária 21,33 m2/31,64 m2. • 1 kancelária – 24,12 m2/34,39 m2. • 1 kancelária – 29,78 m2/42,23 m2. • 3 kancelárie – 68,40 m2/97,70 m2. • 3 kancelárie – 103,49 m2/146,29 m2 . • 4 kancelárie – 51,14 m2/74,81 m2. • 4 kancelárie – 54,38 m2/79,29 m2. Cena parkovacích miest (celkom 7): • Predaj – 1 p.m. = 30.000 eur bez DPH a vrátane DPH = 36.000 eur. • Predaj – 7 p.m. = 210.000 eur bez DPH a vrátane DPH = 252.000 eur. Benefity: • Budova poskytuje rýchlu a jednoduchú dostupnosť. • Kancelárie vhodné na vlastnú prevádzku, ale aj investične na prenájom – žiadaná lokalita. • Lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou MHD.

Základné údaje: • Cena je 1.800.000.- Eur bez DPH vrátane 10 parkovacích miest v hodnote 160.000.- Eur bez DPH. Objekt sa predáva iba spolu so všetkými p.m. • 5 p.m. je pred objektom, 4 p.m. je v areáli zdielanom so susedným bytovým domom a jedno p.m. je garážovom suteréne susedného bytového domu. • Celkom 2 nadzemné podlažia s výťahom o celkovej úžitkovej ploche 529,11 m2. • Výmera 1.np je 269,46 m2, výmera 2.np je 259,65 m2. • Plocha pozemku je 792 m2. Popis: Tento moderný Administratívny objekt prešiel radikálnou rekonštrukciou, prakticky je zrovnateľný s novostavbou. Na požiadanie pošleme technickú správu a architektúru, tiež ekonomiku. Je postavený na vlastnom pozemku, napojený na elektrickú, vodovodnú prípojku, ako aj sieť verejnej kanalizácie. Objekt je plne klimatizovaný, zasieťovaný (pc, internet). Konštrukcia objektu je zmiešaná a k domu vedie asfaltová prístupová cesta. Podlaha: koberce (kancelárie) a dlažba (recepcia, kuchynka, toalety a pod.). Okná: hliníkové, slnečné kancelárie. Vybavenie kuchyne: kuchynský kút + sedenie. V Administratívnom objekte, ktorý sa vyznačuje výborným dispozičným usporiadaním, sa na 1.np/prízemie nachádza 6 kancelárií s kompletným sociálnym príslušenstvom (toalety, kuchynka) a je tu priestor pre vytvorenie recepcie, ktorá momentálne nie je zavedená. Na 2. np sa nachádza 7 kancelárií s kompletným sociálnym príslušenstvom. Výmera podlahových plôch kancelárií je 353,32 m2, komunikačné plochy a sociálne zariadenie budovy je vo výmere 175,79 m2.

Hľadáte ideálne kancelárske priestory s vynikajúcou dostupnosťou? Nehľadajte ďalej! Na Vajnorskej ulici 137 v Bratislave ponúkame administratívne priestory na predaj, skvelé aj ako investičná príležitosť. Priamo pred areálom budovy sú zastávky MHD (električky a autobusy). V blízkosti nájdete známe nákupné centrá Shopping Palace Zlaté Piesky a Avion Shopping Park, IKEA. Rozsiahle parkovacie možnosti, viac ako 80 parkovacích miest pred aj za budovou, zaručujúce pohodlné parkovanie pre vás aj vašich klientov. Kancelárske priestory majú flexibilné možnosti od 11-45 m² alebo celé podlažie až 300 m², prispôsobené vašim potrebám. Kancelárie sú moderné a pripravené na okamžité využitie. Výborná dostupnosť, rýchly prístup do centra mesta aj na mestský obchvat, ideálna poloha pre podnikanie. Komfortné dostatočné parkovacie miesta a blízkosť nákupných centier pre maximálne pohodlie. Flexibilná možnosť výberu kancelárskych priestorov rôznej veľkosti podľa vašich požiadaviek. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Eva Tiková tikova@amigalgroup.sk 0948 460 870 Sme priamymi majiteľmi budovy. Amigal Group s.r.o.

Kancelárie sa nachádzajú v atraktívnej časti Bratislava – Nové Mesto, v zóne s pôvodne priemyselným charakterom, ktorá dnes ponúka kombináciu moderných kancelárskych priestorov, obchodov a služieb. Lokalita vyniká výbornou občianskou vybavenosťou – len 650 metrov od budovy sa nachádza obchodné centrum Shopping Palace, v blízkom okolí sú reštaurácie, služby aj zastávky MHD. Dopravná dostupnosť: Zastávka električky a autobusu priamo pred budovou Diaľničný obchvat (D1) dostupný do 3 minút jazdy (výjazd vzdialený len 3 km) Priamy vjazd z frekventovanej ulice Vajnorská – jednej z hlavných dopravných tepien mesta Súčasťou areálu je: Samostatne stojaci skladový objekt, vhodný na logistiku alebo prevádzku Dve samostatné parkovacie plochy s kapacitou viac ako 100 parkovacích miest za závorou Komfortný vjazd pre osobné aj nákladné vozidlá (vrátane kamiónov) – ideálne pre zásobovanie či firemné prevádzky ŠTANDARD Kompletná rekonštrukcia Otvárateľné okná Klimatizované priestory Nové koberce Kamerový systém Štruktúrovaná kabeláž Skvelá občianska vybavenosť Viditeľnosť budovy Parkovanie Kantína v okolí MHD zastávka 30 m od budovy Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Eva Tiková tikova@amigalgroup.sk 0948 460 870 Sme priamymi majiteľmi budovy. Amigal Group s.r.o.

Hľadáte ideálne kancelárske priestory s vynikajúcou dostupnosťou? Nehľadajte ďalej! Na Vajnorskej ulici 137 v Bratislave ponúkame administratívne priestory na predaj, skvelé aj ako investičná príležitosť. Priamo pred areálom budovy sú zastávky MHD (električky a autobusy). V blízkosti nájdete známe nákupné centrá Shopping Palace Zlaté Piesky a Avion Shopping Park, IKEA. Rozsiahle parkovacie možnosti, viac ako 80 parkovacích miest pred aj za budovou, zaručujúce pohodlné parkovanie pre vás aj vašich klientov. Kancelárske priestory majú flexibilné možnosti od 11-45 m² alebo celé podlažie až 300 m², prispôsobené vašim potrebám. Kancelárie sú moderné a pripravené na okamžité využitie. Výborná dostupnosť, rýchly prístup do centra mesta aj na mestský obchvat, ideálna poloha pre podnikanie. Komfortné dostatočné parkovacie miesta a blízkosť nákupných centier pre maximálne pohodlie. Flexibiliná možnosť výberu kancelárskych priestorov rôznej veľkosti podľa vašich požiadaviek. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Eva Tiková tikova@amigalgroup.sk 0948 460 870 Sme priamymi majiteľmi budovy. Amigal Group s.r.o.

Hľadáte ideálne kancelárske priestory s vynikajúcou dostupnosťou ? Nehľadajte ďalej! Na Vajnorskej ulici 137 v Bratislave ponúkame administratívne priestory na predaj, skvelé aj ako investičná príležitosť. Priamo pred areálom budovy sú zastávky MHD (električky a autobusy). V blízkosti nájdete známe nákupné centrá Shopping Palace Zlaté Piesky a Avion Shopping Park, IKEA. Dopravná dostupnosť: Zastávka električky a autobusu priamo pred budovou Diaľničný obchvat (D1) dostupný do 3 minút jazdy (výjazd vzdialený len 3 km) Priamy vjazd z frekventovanej ulice Vajnorská – jednej z hlavných dopravných tepien mesta Súčasťou areálu je: Samostatne stojaci skladový objekt, vhodný na logistiku alebo prevádzku Dve samostatné parkovacie plochy s kapacitou viac ako 100 parkovacích miest za závorou Komfortný vjazd pre osobné aj nákladné vozidlá (vrátane kamiónov) – ideálne pre zásobovanie či firemné prevádzky Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Eva Tiková tikova@amigalgroup.sk 0948 460 870 Sme priamymi majiteľmi budovy. Amigal Group s.r.o.

Budova sa nachádza v atraktívnej časti Bratislava – Nové Mesto, v zóne s pôvodne priemyselným charakterom, ktorá dnes ponúka kombináciu moderných kancelárskych priestorov, obchodov a služieb. Lokalita vyniká výbornou občianskou vybavenosťou – len 650 metrov od budovy sa nachádza obchodné centrum Shopping Palace, v blízkom okolí sú reštaurácie, služby aj zastávky MHD. Dopravná dostupnosť: Zastávka električky a autobusu priamo pred budovou Diaľničný obchvat (D1) dostupný do 3 minút jazdy (výjazd vzdialený len 3 km) Priamy vjazd z frekventovanej ulice Vajnorská – jednej z hlavných dopravných tepien mesta Súčasťou areálu je: Samostatne stojaci skladový objekt, vhodný na logistiku alebo prevádzku Dve samostatné parkovacie plochy s kapacitou viac ako 100 parkovacích miest za závorou Komfortný vjazd pre osobné aj nákladné vozidlá (vrátane kamiónov) – ideálne pre zásobovanie či firemné prevádzky ŠTANDARD Kompletná rekonštrukcia Otvárateľné okná Klimatizované priestory Nové koberce Kamerový systém Štruktúrovaná kabeláž Skvelá občianska vybavenosť Viditeľnosť budovy Parkovanie Kantína v okolí MHD zastávka 30 m od budovy Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Eva Tiková tikova@amigalgroup.sk 0948 460 870 Sme priamymi majiteľmi budovy. Amigal Group s.r.o.

Kancelárie sa nachádzajú v atraktívnej časti Bratislava – Nové Mesto, v zóne s pôvodne priemyselným charakterom, ktorá dnes ponúka kombináciu moderných kancelárskych priestorov, obchodov a služieb. Lokalita vyniká výbornou občianskou vybavenosťou – len 650 metrov od budovy sa nachádza obchodné centrum Shopping Palace, v blízkom okolí sú reštaurácie, služby aj zastávky MHD. Dopravná dostupnosť: Zastávka električky a autobusu priamo pred budovou Diaľničný obchvat (D1) dostupný do 3 minút jazdy (výjazd vzdialený len 3 km) Priamy vjazd z frekventovanej ulice Vajnorská – jednej z hlavných dopravných tepien mesta Súčasťou areálu je: Samostatne stojaci skladový objekt, vhodný na logistiku alebo prevádzku Dve samostatné parkovacie plochy s kapacitou viac ako 100 parkovacích miest za závorou Komfortný vjazd pre osobné aj nákladné vozidlá (vrátane kamiónov) – ideálne pre zásobovanie či firemné prevádzky ŠTANDARD Kompletná rekonštrukcia Otvárateľné okná Klimatizované priestory Nové koberce Kamerový systém Štruktúrovaná kabeláž Skvelá občianska vybavenosť Viditeľnosť budovy Parkovanie Kantína v okolí MHD zastávka 30 m od budovy Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Eva Tiková tikova@amigalgroup.sk 0948 460 870 Sme priamymi majiteľmi budovy. Amigal Group s.r.o.

Ponúkame Vám na predaj komerčné a prevádzkové priestory, ktoré sa nachádzajú v Bratislave - Ružinove. Výmera priestorov je 400 m2. V prípade záujmu o bližšie informácie nás kontaktujte.

Directreal Pro - EXKLUZÍVNE LEN U NÁS DIRECTREAL PRO ponúka na predaj administratívno-výrobný objekt na Opatovskej ulici v Trenčíne. Budova je 5 podlažná, dokončená v roku 1976. Zastavaná plocha budovy je 403 m2, celková úžitková plocha je 2015 m2. S objektom sa predávajú aj prislúchajúce pozemky v celkovej výmere 976 m2. Objekt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s blízkym výjazdom na štátnu cestu TN-ZA. Budova je napojená na všetky inžinierske siete t.j. elektrická energia, verejný vodovod, verejná kanalizácia, plynovod . V budove je funkčný osobný výťah, v prízemí je vrátnica zo dvora je nakladacia rampa. Konštrukcia objektu je panel v kombinácii s tehlou. Parkovanie je možné pred budovou ako aj vo dvore. Budovu je možné v zmysle územného plánu využiť na na podnikanie v spojení s ubytovaním, či ako ubytovňa so zázemím, školiace stredisko s ubytovaním, administratíva s menšou výrobou a pod. Bližšie informácie ako aj termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel. 0903 058 826 Zariadenie: Objekt sa predáva bez zariadenia. Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 976 Celková úžitková plocha administratívy: 1612 Celková úžitková plocha skladu: 403 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Plynové Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/kjW Kontakt na makléra: Katarína Nohálová +421903058826 k.nohalova@directreal.sk

Directreal Comfort - Ponúkam na predaj časť administratívnej budovy, konkrétne nebytové priestory na dvoch podlažiach s celkovou rozlohou 650 m2. Predmet predaja sa skladá z pozemku 2300 m2, kde sú vytvorené parkovacie miesta pre 25 áut, 21 kancelárskych priestorov z 3 kuchýň a zo sociálnych priestorov na každom podlaží zvlášť pre mužov a ženy. Administratívna budova bola postavená v roku 1970 z klasických stavebných materiálov a do dnešnej doby je udržiavaný, modernizovaný. Kompletná hlbšia rekonštrukcia priestorov prebiehalo v roku 2022/2023 - vykurovanie, nová okná, nové podlahy. Budova je vybavená kamerovým a alarmovým systémom. Kúrenie je kombinované plynové a na tuhé palivo. Inžinierske siete: elektrina 220/380, plyn, voda, odvoz odpadových vôd je momentálne riešená žumpou, avšak v roku 2026 bude prebiehať výstavba kanalizácie, optický internet od TOMANETU. Nebytové priestory sú čisté a plne funkčné a do dnešnej doby sú prenajaté. CENA : 750.500.-EUR + DPH V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 2300 Celková úžitková plocha administratívy: 650 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo,Kombinované,Ústredné Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pEG Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Comfort - Ponúkam na predaj administratívny priestor - kanceláriu priamo v centre mesta v administratívnej budove. Rozloha priestoru je 23 m2 + 4,75 m2 podiel na spoločnej chodbe. Kancelária sa nachádza na 3. poschodí s výťahom a má vlastné elektrické podlahové kúrenie s inteligentným termostatom a vlastným elektromerom. Priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023: podlahy, úprava stien - maľovka, svietidlá a do krovu bola nafúkaná drevovláknitá tepelná izolácia hrúbky 40cm. VYBAVENIE: - kuchynský kút - alarmsystém - kamerový systém - evidencia zamestnancov - klimatizácia - toaleta na chodbe MOŽNÝ ODPOČET DPH! CENA PRIESTORU č. 3 - 23 m2 + 4,75 m2 - 47.175.- EUR S DPH V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Zariadenie: - kuchysnký kút - kamerový systém - alarmsystém - evidencia zamestnancov - klimatizácia - toaleta Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 23 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Elektrické,Podlahové Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/ow8 Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Comfort - Ponúkam na predaj administratívny priestor - kanceláriu priamo v centre mesta v administratívnej budove. Rozloha priestoru je 41 m2 + 4,75 m2 podiel na spoločnej chodbe. Kancelária sa skladá z dvoch miestností a nachádza na 3. poschodí s výťahom a má vlastné elektrické podlahové kúrenie s inteligentným termostatom a vlastným elektromerom. Priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023: podlahy, úprava stien - maľovka, svietidlá a do krovu bola nafúkaná drevovláknitá tepelná izolácia hrúbky 40cm. VYBAVENIE: - kuchynský kút - alarmsystém - kamerový systém - evidencia zamestnancov - klimatizácia - toaleta na chodbe MOŽNÝ ODPOČET DPH! CENA PRIESTORU č. 4 - 41 m2 + 4,75 m2 - 77.775.- EUR S DPH V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Zariadenie: aaaaaaaaa Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 41 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Elektrické,Podlahové Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/ow9 Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Comfort - Ponúkam na predaj administratívny priestor - kanceláriu priamo v centre mesta v administratívnej budove. Rozloha priestoru je 31 m2 + 4,75 m2 podiel na spoločnej chodbe. Kancelária sa nachádza na 3. poschodí s výťahom a má vlastné elektrické podlahové kúrenie s inteligentným termostatom a vlastným elektromerom. Priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023: podlahy, úprava stien - maľovka, svietidlá a do krovu bola nafúkaná drevovláknitá tepelná izolácia hrúbky 40cm. VYBAVENIE: - kuchynský kút - alarmsystém - kamerový systém - evidencia zamestnancov - klimatizácia - toaleta na chodbe MOŽNÝ ODPOČET DPH! CENA PRIESTORU č. 2 - 31 m2 + 4,75 m2 - 60.775.- EUR S DPH V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Zariadenie: - kuchysnký kút - kamerový systém - alarmsystém - evidencia zamestnancov - klimatizácia - toaleta Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 31 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Elektrické,Podlahové Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/ow6 Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Ponúkame na predaj krásne , presvetlené priestory vo frekventovanej časi centra mesta o rozlohe necelých 120m2. Obchodné/ kancelárske priestory sa nachádzajú na prízemí s priamym vstupom z ulice a pozostávajú z dvoch častí so samosatným vchodom. Priestory sú v ponuke aj samostatne. Jedna časť má dve miestnosti (50m2), druhá časť má 3 miestnosti( 70m2).V každom priestore sa nachádza 2x klimatizácia(spolu 4x).Priestory prešli čerstvou, kompletnou rekonštrukciou v rámci ktorej boli menené elektrické vedenia, podlahy,dvere ,celoplošné ,sklenené výklady(plastové s 3 sklom)..atd.