Kancelárie a administratíva na predaj

Ponúkame vám na predaj krásny, priestranný nebytový priestor o rozlohe 50,6 m² v priamom centre Bratislavy pod Hradom na ulici Mikulášska. Nehnuteľnosť je dispozične veľmi dobre riešená a presvetlená. Má 2 miestnosti - 1 samostatná izba + samostatná kompletne zariadená kuchyňa s digestorom, chladničkou, rúrou na pečenie a varnou doskou. Samostatné wc. Kúpeľna s hydromasážnou vaňou. Predsieň disponuje video vrátnikom a práčkou na pranie. Pripojenie na internet i TV v každej miestnosti. Vlastné plynové kúrenie, nachádzajúce sa v technickej miestnosti, ktorú je možné využiť ako menší sklad. Vlastné merače energií. Využitie na bývanie, investíciu, kanceláriu, či iný obchodný účel. Poschodie: prízemie Obytný dom: 15 ročná stavba oproti Dómu sv. Martina, neďaleko bytového projektu Vydrica. Aktuálne je nehnuteľnosť prenajatá na bývanie. Cena nehnuteľnosti je 235.000,- EUR a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- EUR, v ktorej sú zahrnuté všetky poplatky ako právny, poradenský a hypotekárny servis. Mestská časť Staré Mesto disponuje úplnou občianskou vybavenosťou, kaviarňami, nákupným centrom, zelenou zónou, školou, škôlkou. Kontakt: Michal Šuchter, suchter@maximreal.sk, tel.: 0915 711 109

Ponúkame Vám na predaj kancelársko – skladovú budovu na Cementárenskej ul. v Stupave – areál Cevaservisu. Budova je 1 podlažná a kompletne podpivničená. Celková výmera: 492 m2 kancelárie, sklady, chodby, schodisko a zázemie Výmera kancelárskych priestorov na 1NP: cca 186 m2 Výmera skladových priestorov na 1PP: cca 180 m2 (pivničné priestory sú vetrateľné a presvetlené pivničnými oknami, prístupné sú iba po schodsku). K budove prislúcha pozemok s celkovou výmerou 847 m2 z toho 329 m2 je zastavaná plocha a 518 m2 je priľahlý pozemok, ktorý sa využíva na parkovanie. Možnosť navýšenia prenajímateľnej plochy nadstavbou objektu. Objekt je napojený na elektrinu, vodu a kanalizáciu. Kancelárie a sklady sa aktuálne prenajímajú po miestnostiach. Aktuálna obsadenosť je cca 75%. Cena: 750.000,- EUR. Odpočet DPH nie je možný. Zaujímavá investícia v rozvíjajúcej sa lokalite medzi bytovými domami – projekt Gaštanová Alej, Noemis a aktuálne sa v priamom susedstve realizuje projekt Nová Ceva.

Ponúkame Vám na predaj novostavbu trojpodlažnej administratívnej budovy na Brnianskej ulici v Trenčíne, v priemyselnej zóne na Zámostí / Firmbox. Samostatne stojaci objekt s plochou strechou bol skolaudovaný v roku 2024, je postavený na pozemku s výmerou 512 m2. Predmetom predaja sú okrem budovy aj parkovacie státia pri objekte, podľa požiadaviek klienta (15 -24 státí) + podiel na prístupových komunikáciách v rámci areálu Firmbox. Dispozičné riešenie 1.NP (267,1 m2 + 60 m2 exteriérový prístrešok s technickou miestnosťou): 2x podnikateľský priestor vhodný napr. pre zdravotnícke zariadenie, / služby (65 m2 a 95 m2), soc.zariadenia, 2x dvojgaráž ( 27,5 m2 a 33 m2), 1 garáž 19,10 m2, schodisko. Dispozičné riešenie 2.NP (190,30 m2+ exteriérová terasa 80 m2): kancelársky priestor s kuchynským kútom 153,38 m2, chodba, schodisko, 2x soc.zariadenie. 3.NP (180,08 m2): kancelársky priestor s kuchynským kútom 153,38 m2, chodba, schodisko, 2x soc.zariadenie, lodžia. Stavebné konštrukcie: objekt je murovaný / čiastočne monolitický skelet so železobetónovými doskami + zateplenie čadičovou vatou hr.150 mm. Zateplená strecha (klinový EPS) je pochôdzna s možnosťou inštalácie fotovoltiky s prepojením do technickej miestnosti – podpora počítačových sietí, tepelných čerpadiel v letných mesiacoch, podpora tepelných čerpadiel reverzom (chladenie do podláh) podlahového kúrenia. Strecha: hydroizolačná fólia, parozábrana, odvodnenie, dve vpuste, tepelnoizolačný strešný výlez + predpríprava elektroinštalácií pre klimatizačné zariadenia. Objekt s bezbariérovým prístupom je vybavený výťahom Schindler. Okná: plastové, 6 komorové, trojsklo + exteriérové hliníkové žalúzie. Vstupné dvere: protipožiarne, hliníkové. Steny: omietky + biele maľby. Zábradlie: antikorové. Rozmery ext.prístrešku: 5m x 12m, výška 3,5m. Hlavný istič: 50A, na každom podlaží je 25A istič. Vykurovanie: podlahové, tepelné čerpadlo Vailant (vzduch - voda), samostatný bojler na TÚV Ariston na každom podlaží. Celková potreba energie v zmysle vydaného energet. štítku: kategória B, primárna energia: kategória A1. Internet: optika na každom podlaží + sieťové rozvody. Iné vybavenie: konštrukcia na na fasáde na umiestnenie 3 ks veľkoplošných reklám s prívodom elektriny na osvetlenie budovy / reklamy, predpríprava na zabezpečovacie zariadenie a elektrovrátnika. Garáže sú vybavené (3x) sekčnými bránami na DO ( dve so šírkou 5m, jedna so šírkou 2,55m) + predpríprava na nabíjacie stanice pre elektromobily. Veľkou výhodou sú nulové poplatky za odvod dažďovej vody, vďaka vybudovanému vsakovaciemu systému v celom areáli Firmbox. Objekt je napojený na elektrinu, vodu a kanalizáciu, je dostupný priamo z asfaltovej cestnej komunikácie, v dosahu je zastávka MHD, vynikajúce napojenie na diaľnicu - tesná blízkosť nového mosta . Mesačný poplatok sa správu správc.spoločnosti: 25,74 eur/mesiac/bez DPH (účtuje sa kvartálne) + účtuje sa kosenie a údržba spoločných komunikácií v zmysle spoluvl.podielu. Cena: 1. 069 000,- eur bez DPH 23% ( s 15 parkovacími státiami) alternatívne: 1. 189 000,- eur bez DPH 23% ( s 24 parkovacími státiami). Alternatíva pre budúceho vlastníka: možnosť rozdelenia objektu na 3 samostatné podnikateľské jednotky (vzhľadom na samostatné meranie vykurovania + samostatné merače elektriny na každom podlaží). Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad právnikom, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

RADO Reality ponúka na predaj administratívny priestor v budove A.V.K. v širšom centre mesta Trenčín. Priestor o výmere 49 m² leží na 2/3 poschodí polyfunkčnej budovy s výťahom a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných buniek a WC. Interiér je vybavený 2 klimatizačnými jednotkami, k dispozícii je pripojenie internetu, kamerový systém, elektronický vrátnik, ovládanie vstupnej rampy na parkovaciu plochu ako aj vlastná reklamná plocha na opláštení budovy. Priestor sa predáva spolu s vlastným parkovacím státím (výmera 12 m²) priamo pri budove. Cena nehnuteľnosti vrátane parkovacieho státia je 110.000,- € bez DPH. Energetický certifikát – nie je k dispozícii. Ing. Vladimír Nemec RADO Reality Group Tel.: +421 903 442599 E-mail: nemec@radoreality.sk Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

RADO Reality ponúka na predaj administratívnu budovu v širšom centra kúpeľného mesta Piešťany. Budova je samostatne stojaci objekt, má jedno podzemné podlažie a 5 nadzemných podlaží. Objekt bol postavený v roku 2004. Konštrukcia budovy je murovaná v kombinácií so železobetónom. Podlahy sú zo zmesi syntetického a prírodného kaučuku. Fasáda je tvorená kombináciou hliníkových obkladov, omietok, zasklených plôch a okien. Strecha je plochá, zateplená, pochôdzna s vegetačnou časťou. Jednotlivé poschodia sú prepojené spoločným schodiskom, ako aj výťahom pre 6 osôb. Budova je vykurovaná dvomi úspornými tepelnými čerpadlami (voda-voda). Jednotlivé miestnosti majú podlahové vykurovanie kombinované s konvektormi, ktorými je možné v prechodnom období prikurovať/chladiť. Väčšina miestností je klimatizovaná. V relaxačnom bloku, do ktorého je vstup zo zadnej časti budovy, sa nachádza posilňovňa s barovým kútom, masážna miestnosť, hygienické príslušenstvo, fínska sauna s možnosťou prechodu do vírivého bazénu v exteriéri. Súčasťou budovy je aj sklad v suteréne a exteriérové prvky ako: oplotenie nádvoria, vŕtaná studňa na pozemku, vonkajší vírivý bazén, prístrešky pre bicykle, terasa s kozubom, nádvorie, parkovisko pre 20 osobných áut. Energetický certifikát - B. Možnosti využitia: Priestory na jednotlivých podlažiach sa využívajú prevažne na administratívne účely (servis a služby, sklady, administratíva a riadenie). V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, v blízkosti sú školské zariadenia, nemocnica s poliklinikou, dom kultúry, obchody, obchodné domy, hotely, banky a občianska vybavenosť (úrady) okresného mesta. Lokalita sa zaraďuje do obchodno - obytnej oblasti mesta. Orientácia miestností je prevažne v smere na východ, juh, západ. Ing. Dávid Zemčák e-mail: zemcak@radoreality.sk telefón: 0915 941 044 Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na predaj ambulanciu s rozlohou 101m2 na ul. Bratislavská v Žiline. Ambulancia sa nachádza v zrekonštruovanej historickej budove. Budova je čiastočne zateplená, má plastové okná, nové vstupné dvere a mnoho iného. V tejto budove sa nachádzajú ďalšie 3 samostatné ambulancie. K priestoru prislúchajú aj rozsiahle pivničné priestory s rozlohou 35m2 v suteréne, podkrovné priestory s rozlohou 51m2 a miestnosť 11m2 prístupná z dvora s bezbariérovým prístupom. Každá ambulancia má vlastný plynový kotol na kúrenie a ohrev TÚV a vlastné merače elektriny, plynu aj vody. Tento priestor dispozične pozostáva zo vstupnej chodby (čakárne), z ktorej je vstup do 4 samostatných miestností (ordinácií). Všetky 4 miestnosti sú prepojené dverami, takže sa dá tento priestor rôzne rozdeliť a nakombinovať podľa Vašich potrieb. Môže tu byť kľudne jedna veľká ambulancia, prípadne 2 menšie. Na chodbe sa nachádzajú aj pánske a dámske toalety. Pre prípad potreby je na pozemku postavená ešte jedna menšia budova so samostatnou ordináciou, do ktorej majú prístup imobilní pacienti. Na pozemok za budovou sa celkom jednoducho dostane aj sanitka. Pozemok je oplotený a uzavretý elektricky (diaľkovo) otváranou bránou. Na pozemku je možné pohodlne zaparkovať 10 vozidiel, možno aj viac. Tento priestor je vhodný nie len pre konkrétnych lekárov, ale aj pre investorov s možnosťou dlhodobého prenájmu začínajúcim lekárom. Vedľa budovy sa nachádza lekáreň a oproti cez ulicu je poliklinika. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=NCCXebffsY5 Cena priestoru je 299.000,-€ Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Obchodné priestory na predaj v Petržalke, Bratislava Showroom / kancelárie 357 m² – Zadunajská cesta, Bratislava – Petržalka Priamo oproti Auparku, s perfektnou dostupnosťou do centra mesta a na diaľničný obchvat. Predmet ponuky Na predaj: ponúkame atraktívny nebytový priestor s celkovou výmerou 356,8 m², situovaný na Zadunajskej ceste 12 v Bratislave – v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Petržalky, priamo oproti Auparku, Digital Parku a Inchebe. Priestor je ideálny pre showroom, klientské centrum, sídlo firmy alebo kombináciu kancelárií a predajnej plochy. Vstup je priamo z exteriéru, pred budovou sa nachádza 8 vyhradených parkovacích miest, ktoré je možné dokúpiť ako doplnok podľa potreby nového vlastníka. Dispozícia a stav Priestor sa rozkladá na dvoch podlažiach: Prízemie (cca 240 m²) – reprezentatívna vstupná časť, predajná alebo prezentačná plocha, recepcia, kuchynka a sociálne zázemie, Galéria / poschodie (cca 117 m²) – kancelárie, rokovacia miestnosť a administratívne zázemie. Objekt bol kolaudovaný v roku 2004, technicky je vo veľmi dobrom stave, interiér zodpovedá pôvodnému štandardu (kobercové podlahy, sadrokartónové podhľady, plastové okná). Vykurovanie centrálne, klimatizácia, optické pripojenie na internet. Lokalita a dostupnosť Zadunajská cesta patrí medzi najlepšie dopravne obslužné časti Petržalky, s rýchlym napojením na všetky smery: Einsteinova – diaľničný obchvat D1 / D2 / D4, Most SNP – len 2 minúty do Starého Mesta, Aupark, Digital Park, Incheba Expo – v bezprostrednej pešej dostupnosti, MHD zastávka priamo pri objekte, centrum Bratislavy dostupné do pár minút. Pre obchod, služby aj sídlo firmy ponúka táto lokalita jedinečnú kombináciu dostupnosti, viditeľnosti a logistiky. Výhody ponuky ✅ Priamy vstup z exteriéru ✅ Reprezentatívny priestor – showroom, kancelárie, služby ✅ Možnosť dokúpenia až 8 parkovacích miest priamo pred objektom ✅ Výborná dopravná dostupnosť – centrum, obchvat, D1 / D2 / D4 ✅ Oproti Auparku, Digital Parku, Inchebe ✅ Samostatná jednotka – žiadne spoločné vstupy s inými prevádzkami ✅ Stabilná hodnota lokality – nízka ponuka podobných priestorov v tejto zóne Cena Cena za nebytový priestor: 509 000 € Možnosť dokúpenia 8 parkovacích miest: 20 000 €/ks ➡ Balíková cena (nebyt + 8× parking): 669 000 € Pre koho je priestor vhodný - spoločnosti so showroomom, servisom alebo klientskym centrom, - IT, technologické a poradenské firmy hľadajúce prestížnu a dobre dostupnú adresu, - investora hľadajúceho stabilný výnos v komerčnom segmente (potenciál 8–9 % p.a. pri prenájme). V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľností ma neváhajte kontaktovať: Ing. Marián Fabuľa, MBA RADO Reality Group Tel.: +421 905 757 567 E-mail: fabula@radoreality.sk RADO ŠTANDARD – naše záväzky voči vám: Kompletný právny servis vrátane zmlúv a návrhu na vklad Hypotekárne poradenstvo šité na mieru Úhrada správneho poplatku za vklad do katastra Profesionálna starostlivosť počas celého procesu Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Nebytový priestor na Jadrovej ul. v Ružinove. Priestranný nebytový priestor rozdelený na dve časti so samostatnými vchodmi o celkovej rozlohe 120,92m2, nachádzajúci sa v jednopodlažnej budove (z r. 1974) vo vyhľadávanej pokojnej lokalite na Jadrovej ulici. Priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou a je rozdelený na dve približne rovnaké časti so samostatnými vchodmi a samostatnú technickú miestnosť / sklad. V jednej časti sa nachádza kancelársky priestor, ktorý pozostáva z troch kancelárií, kuchynky a WC. V druhej časti je bytová jednotka pozostávajúca z predsiene, troch obytných miestností, kuchyne a kúpeľne s WC. Povrchy podláh tvorí drevená plávajúca podlaha a keramická dlažba. Steny a stropy miestností sú upravené vápennými omietkami. V hygienických zariadeniach je vyhotovený keramický obklad stien. Okná sú plastové s izolačným trojsklom. Vchodové dvere sú taktiež plastové, interiérové dvere sú dyhované, osadené do obložkových zárubní. Vykurovanie priestorov je ústredné teplovodné, radiátory sú liatinové. V obytnej časti je v kuchyni kuchynská linka na báze dreva, nerezový drez, elektrická sklokeramická varná doska, digestor, zabudovaná elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička a mraznička. V kúpeľni je keramické umývadlo, sprchovací kút, WC so zabudovanou splachovacou nádržkou. V kancelárskej časti je v kuchyni kuchynská linka na báze dreva, nerezový drez. Na WC je keramické umývadlo a WC so zabudovanou splachovacou nádržkou. V priestore je rozvod studenej a teplej vody a kanalizácie. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická s automatickým istením. Priestor je zabezpečený bezpečnostným zariadením. Budova prešla taktiež rekonštrukciou, má upravenú fasádu, opravnú strechu, vymenené okná, nové rozvody inžinierskych sietí. Budova aj priestor sú dobre udržiavané. Nebytový priestor sa nachádza v dobre dostupnej lokalite mestskej časti Ružinov. Výborné napojenie na diaľnicu, blízkosť letiska, nákupných centier (Avion, Ikea) a frekventovaných dopravných uzlov robí z tejto adresy ideálne miesto pre podnikanie i bývanie. V okolí je kompletná občianska vybavenosť a dostatok parkovacích možností. Cena: 300.000 EUR s DPH (vrátane provízie za služby RK). Možnosť odpočtu DPH. V cene je započítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Kompletne zrekonštruovaný 4-izb. byt na Cabanovej ul. v Dúbravke. Priestor s vlastným vstupom, vedený na liste vlastníctva ako nebytový priestor o rozlohe 93m2, umiestnený na prízemí v 5-poschodovom bytovom dome (kolaudácia v r. 2001). Priestor pozostáva zo zádveria, vstupnej chodby, kuchyne, dvoch kúpeľní so sprchovacím kútom, dvoch toaliet a štyroch izieb. Byt má samostatný vchod z ulice a je zabezpečený dvomi vchodovými dverami (vrátane bezpečnostných). Priestor je po kompletnej rekonštrukcii z r. 2024, zahŕňajúcej nové elektroinštalácie, rozvody vody a hladké stierky. Priestor je vybavený bezpečnostnými dverami, klimatizáciou, kamerovým systémom, elektrickými žalúziami a oknami s fóliami pre maximálne súkromie. Priestor je ideálny nielen na bývanie, ale aj na podnikateľské účely. V troch miestnostiach sa nachádzajú samostatné prípojky na vodu, čo vytvára možnosť prevádzkovania služieb, ako sú kaderníctvo, kozmetika, zubná ambulancia alebo iné zdravotnícke či estetické služby. Priestor je kúpou ihneď voľný. Cena: 365 000 € (vrátane provízie za služby RK). V cene je započítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Nebytový priestor s výkladom na Bieloruskej ulici v Podunajských Biskupiciach. Ponúkame na predaj nebytový priestor s výkladom do ulice, prístupný priamo z ulice, v v obchodnom centre Jantár. Nachádza sa na prízemí, je v osobnom vlastníctve aj s pozemkom a jeho výmera je 48m2 s vonkajšou terasou. Dispozične pozostáva z jednej veľkej miestnosti, menšej miestnosti, ktorá je priechodná na toaletu. Priestor má klimatizáciu, bezpečnostné zariadenie, vodu a elektriku. Na podlahách v interiéri je dlažba. Je využiteľný ako prevádzka, obchod, showroom, kozmetický alebo kadernícky salón, kancelárie, ambulancia lekára… Lokalita je frekventovaná, poskytuje bezplatné verejné parkovanie v okolí, dostupné MHD ako aj kompletnú občiansku vybavenosť. Cena: 69.900 € (vrátane provízie za služby RK). Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Nebytový priestor s výkladom na Bieloruskej ulici v Podunajských Biskupiciach. Ponúkame na predaj nebytový priestor s výkladom do ulice, prístupný priamo z ulice, v v obchodnom centre Jantár. Nachádza sa na prízemí, je v osobnom vlastníctve aj s pozemkom a jeho výmera je 48m2 s vonkajšou terasou. Dispozične pozostáva z jednej veľkej miestnosti, menšej miestnosti, ktorá je priechodná na toaletu. Priestor má klimatizáciu, bezpečnostné zariadenie, vodu a elektriku. Na podlahách v interiéri je dlažba. Je využiteľný ako prevádzka, obchod, showroom, kozmetický alebo kadernícky salón, kancelárie, ambulancia lekára… Lokalita je frekventovaná, poskytuje bezplatné verejné parkovanie v okolí, dostupné MHD ako aj kompletnú občiansku vybavenosť. Cena: 69.900 € (vrátane provízie za služby RK). Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Na prenájom kancelárske a/alebo výrobné-skladové priestory v Lučenci. Cena dohodou. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej pre Vás zabezpečíme: profesionálny právny a realitný servis - vyhotovenie zmlúv a všetkých ostatných potrebných náležitostí, katastrálny servis, odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Premýšľate nad predajom svojej nehnuteľnosti? Neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0948 960 410, alebo prostredníctvom e-mailu alexander.kokai@xemar.sk, každý pracovný deň, víkend alebo sviatok do 22:00 hodiny. Viac nehnuteľností nájdete na xemar.sk

XEMAR (emanuel.nota@xemar.sk, 0948 099 191) ponúka na prenájom 5 kancelárií s kuchynkou a sociálnym zariadením. Ponúkaný objekt pozostáva z recepcie, priestranného OPEN OFFICE (5-6 pracovných miest) 3x samostatná kancelária, kuchynka a WC. Priestory sa nachádzajú na 1. poschodí. Objekt je klimatizovaný, plynové ústredné kúrenie. Parkovacie miesta v priľahlom oplotenom objekte. Prístup 24/7. Objekt ako taký je vhodný ako sídlo firmy. Objekt sa nachádza na Neresnickej ceste. Výborná dispozícia s veľkou úžitkovou plochou a možnosťou parkovania. Odporúčam obhliadku.

Predstavujeme vám unikátny nebytový priestor s rozlohou 141,1 m² a tromi terasami (18,9 m²), ktorý svojím charakterom a atmosférou nemá v Ružinove konkurenciu. Priestor sa nachádza vo výškovej budove Glória – prvej modernej výškovej budove v Bratislave. Je ideálny pre reprezentatívne sídlo spoločnosti, architektonické alebo kreatívne štúdio, nahrávacie či mediálne zázemie. Dispozícia a vybavenie veľkorysý open space office so štýlovým zariadením, samostatná kancelária pre manažment alebo klientské rokovania, moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a dvojdverovou chladničkou, technická miestnosť a archív, elegantná kúpeľňa s toaletou, tri terasy s výnimočnými výhľadmi na panorámu Bratislavy. Svetlé interiéry s vysokými stropmi a dizajnovými prvkami (sklenené steny, industriálne stropy s priznanými vzduchotechnickými vedeniami) vytvárajú prémiové prostredie, ktoré inšpiruje a reprezentuje. Ružinov je etablovaná mestská časť s výbornou dostupnosťou, občianskou vybavenosťou a rýchlym napojením na centrum mesta aj diaľnicu. Budova Glória ponúka dva rýchlostné výťahy a pôsobí ako výrazný orientačný bod na mape Bratislavy. Na rozdiel od rušných kancelárskych centier ponúka Glória diskrétnu atmosféru, ktorú ocenia tí, čo preferujú pracovať bez zbytočnej pozornosti!

Realitná kancelária Bond Reality Vám ponúka na predaj 2-podlažnú budovu, ktorá sa nachádza v mestskej časti Bratislava - Ružinov časť Vrakuňa. Pre lepšiu predstavivosť využite možnosť virtuálnej prehliadky. Budova sa nachádza vo výbornej lokalite s priamou dostupnosťou na bratislavský diaľničný obchvat, v okolí sa nachádza kompletná infraštruktúra a aj občianska vybavenosť. Dispozícia budovy, je rozložená na 2 podlažia z toho je jedno nadzemné. Budova má 5 vchodov samostatnú rampu s parkovaním, výťah, samostatná elektrika a plyn. Celková zastavaná plocha je 357m2, pozemok ma rozlohu 542m2. V minulosti táto budova slúžila ako obchodný dom , neskôr ako sídlo firmy so skladovým priestorom , kanceláriami a showroomom. Prízemie sa skladá zo vstupnej predsiene, veľkej miestnosti ktorá môže slúžiť ako sklad, prípadne výrobňa s nakladacou rampou, dvoch samostatných miestností a toalety. Prízemie disponuje 3 vstupmi do budovy. Horné poschodie s výťahom a schodiskom, sa skladá z veľkej otvorenej miestnosti, troma samostatnými miestnosťami, samostatnej serverovne a toalety. Celá budova je zateplená. Doteraz objekt slúžil prevažne na kancelárske a skladové účely, funkčné využitie budovy umožňuje využiť plochy na funkciu bývania. Investičná príležitosť ponúka na výber viacero alternatív či už ako sídlo firmy, ubytovacie zariadenie, zariadenia stravovania alebo zariadenia administratívy. Potenciál budovy je predurčený k úspechu. Bližšie informácie a cena na vyžiadanie v realitnej kancelárií.

Hľadáte moderné a priestranné pracovné prostredie, ktoré sa prispôsobí potrebám vašej firmy? Predstavujeme vám atraktívny nebytový priestor o rozlohe 1550 m² v štýlovom polyfunkčnom objekte Skybox na Pajštúnskej ulici v Petržalke. Kľúčové prednosti priestoru: - Variabilita: možnosť delenia na menšie celky s kapacitou 80-150 pracovných miest, ideálne pre rýchlo rastúce spoločnosti. - Viacúčelové využitie: priestor zahŕňa recepciu, rokovacie miestnosti, kancelárie, hygienické zázemie a oddychovo-stravovacie priestory. Plná flexibilita zmien dispozícií podľa vašich požiadaviek. - Skvelá lokalita: blízkosť napojenia na diaľnicu, MHD, obchodné centrá v pešej dostupnosti, občuanska vybavenosť priamo v komplexe, čoskoro zastávka električky v pešej blízkosti. Vstup z terasy obytného komplexu oproti posilňovni FitUp,. - Parkovanie: zabezpečených je 10 parkovacích miest v podzemnej garáži, vrátane jedného s prípojkou na nabíjanie elektrických áut. - Skladovacie možnosti: možnosť prenájmu dvoch skladovacích priestorov o rozlohe 55 a 82 m², ideálne pre skladovanie kancelárskych a obchodných zásob alebo archívov. Technické vybavenie: - Centrálne kúrenie, komplexná kabeláž a optická internetová prípojka zabezpečujú maximálny komfort a dostupnosť technológií. Finančné podmienky: - Mesačné náklady: Poplatky správcovi za celý objekt približne 3600 eur/mesačne, plus náklady na elektrinu podľa reálnej spotreby. - Cena prenájmu: 10 900 Eur/mesačne za celý priestor , 1000 EUR garážové státia, plus energie cca 3000 EUR mesačne a daň z nehnuteľnosti vo výške 1112 eur mesačne. - Cena predaja: 2 milióny EUR bez DPH - Pri rozdelení priestoru na menšie celky ceny dohodou v RK. Neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie a obhliadky. © Fotografie a texty podliehajú autorským právam BOND Reality.

Ponúkame na predaj administratívne priestory v projekte Modrá guľa na Suchom mýte v Starom Meste, Bratislava 1. Výhľady z kancelárií sú priamo na Staré mesto a Grasalkovičov palác. Lukratívna poloha a blízkosť Michalskej brány, Prezidentského paláca, Obchodnej ulice, pešej zóny zaručuje komfortné pracovné prostredie. K dispozícií je celé 2.NP (aj výťah) o celkovej výmere 512,92m2. Priestory sú dispozične rozdelené na 7 administratívnych celkov (od 21,33m2 – 103,49m2), zasadačky, sociálne zázemia, kuchynky, spoloč. priestory a pod... Priestory sú aktuálne čiastočne prenajaté. Vysoký štandard (klimatizácia, koberce, floor-boxy, video-vrátnik, presklené priečky...) Svetlá výška stropov kancelárii: 3,1m. Ďalšie výhody: v centre mesta, dobrá dostupnosť s MHD, v blízkosti Hlavná pošta, banky, reštaurácie... Cena celého podlažia je 1.690.000 Eur + DPH. Možnosť odkúpiť parkovacie státia vo dvore. Radi priestor predstavíme osobne po dohode obhliadky. Viac informácii u uvedeného makléra.

Ponúkame na predaj komerčný areál/budovu na Vajnorskej ulici, Bratislava III. Areál pozostáva z 3-podlažnej administratívnej budovy (vr. kancelárskych, obchodných a skladových priestorov) 2 parkovísk a spevnených plôch. Do areálu sa vstupuje priamo z Vajnorskej ulice. Zastávka električky a autobusu v oboch smeroch v tesnej blízkosti objektu. V blízkom okolí je rozsiahla občianska vybavenosť - nákupné centrum Shopping Palace & TESCO Zlaté Piesky len 650m od objektu. OC Golden City & Hotel Color len 200m od areálu smerom do centra mesta. Cena areálu na vyžiadanie v RK. Podrobnejšie informácie sú dostupné len pre overených záujemcov po prejavení vážneho záujmu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame na predaj kancelárske priestory nachádzajúce sa v administratívnej budove na Záhradníckej ulici v Ružinove, BAII. Výborná lokalita neďaleko trhoviska Miletičova, nákupného centra Centrál či autobusovej stanice NIVY. Priestory sa rozprestierajú na 4 nadzemných podlažiach (bez výťahu), pričom každé podlažie je rozdelené na 2 trakty s viacerými kanceláriami, kuchynkou, či delenými toaletami. Nakoľko sa nad priestormi už nachádzajú bytové jednotky - je možnosť rekonštrukcie tiež na byty/apartmány. Väčšina kancelárií je aktuálne prenajatá rôznym nájomcom. Priestory sú orientované na Záhradnícku ulicu a tiež do dvora. Výborná investičná príležitosť. Cena dohodou. K priestorom sa predávajú aj vonkajšie parkovacie miesta vo dvore (cca 50 miest). Viac informácii u uvedeného realitného manažéra alebo na obhliadke.

Ponúkame na predaj kancelárske priestory nachádzajúce sa v administratívnej budove na Záhradníckej ulici v Ružinove, BAII. Výborná lokalita neďaleko trhoviska Miletičova, nákupného centra Centrál či autobusovej stanice NIVY. Priestory sa rozprestierajú na 4 nadzemných podlažiach (bez výťahu), pričom každé podlažie je rozdelené na 2 trakty s viacerými kanceláriami, kuchynkou, či delenými toaletami. Nakoľko sa nad priestormi už nachádzajú bytové jednotky - je možnosť rekonštrukcie tiež na byty/apartmány. Väčšina kancelárií je aktuálne prenajatá rôznym nájomcom. Priestory sú orientované na Záhradnícku ulicu a tiež do dvora. Výborná investičná príležitosť. Cena dohodou. K priestorom sa predávajú aj vonkajšie parkovacie miesta vo dvore (cca 50 miest). Viac informácii u uvedeného realitného manažéra alebo na obhliadke.

Ponúkame na predaj štvorpodlažnú polyfunkčnú budovu s celkovou úžitkovou plochou 1 650 m², doplnenú o terasy s rozlohou 93 m², situovanú na Račianskej ulici, v Novom Meste, Bratislava III. Lokalita zaručuje výbornú dostupnosť MHD aj autom, a zároveň vysokú viditeľnosť pre firemnú prezentáciu. V zmysle ÚPI je objekt vhodný na široké spektrum využitia – od administratívy, služieb a obchodu až po bývanie. Kľúčové parametre: • Pozemok: 1.301 m² • Úžitková plocha budovy: 1.650,23 m² • Terasy: 92,6 m² • Administratívne priestory: rozmiestnené na 4 nadzemných podlažiach, • Obchodný priestor: 41,35 m² so samostatným vstupom z ulice – ideálny pre showroom, kaviareň, služby alebo menší obchod, • Skladový priestor: 259,96 m² s vysokou bránou, svetlou výškou 8 m – vhodný aj pre logistiku či servis, • Ďalšie skladové priestory: s možnosťou parkovania pre 2 vozidlá, • Parkovanie: 27 parkovacích miest, z toho 8 krytých + samostatná garáž, • Terasové priestory: vhodné na oddych či neformálne stretnutia, • Výborné dopravné napojenie: blízkosť centra mesta a hlavnej cestnej infraštruktúry (Račianska ul., obchvat, rýchle napojenie na diaľnicu D1 a D2). Ďalšie výhody nehnuteľnosti: • Výborná vizibilita z ulice – ideálne pre sídlo firmy, • Flexibilné dispozičné riešenie – možnosť rozdelenia jednotlivých podlaží na samostatné nájomné jednotky, • Technologické vybavenie: optický internet, zabezpečovací systém, nové klimatizácie, • Vlastná plynová kotolňa – samostatné vykurovanie a kontrola nákladov, • Približne 70 % obsadenosť nájomcami – stabilný príjem a potenciál na ďalší rast výnosu, Využitie: Univerzálny charakter objektu umožňuje jeho využitie ako reprezentatívne sídlo firmy, moderné administratívne centrum, kombinované podnikateľské priestory, alebo investíciu s možnosťou prenájmu, či budúcej prestavby na bývanie. Budova je v súčasnosti obsadená nájomníkmi približne na 70%, čo predstavuje zaujímavý investičný potenciál. Cena: 3.499.000 Eur Bližšie informácie Vám radi poskytneme v realitnej kancelárii alebo priamo na obhliadke. ODKAZ na videoprehliadku: https://youtu.be/1Xrjdchuw98

Ponúkame na predaj obchodný/administratívny priestor so služobným bytom v blízkosti Račianskeho Mýta, v lokalite Bratislava – Nové Mesto. Priestor má celkovú výmeru 95m2, nachádza sa na prízemí bytového domu s výkladom a vstupom z ulice. Je po kompletnej rekonštrukcií. Boli vymenené okná, nové výklady, nové omietky a tiež elektroinštalácie. V celom priestore sú nové koberce. Je rozdelený na komerčný priestor s rozlohou 66,1m2 a služobný byt o rozlohe 28,9m2. V obchodnom priestore aj v služobnom byte sú nové kúpeľne a kuchynské linky. Komerčný priestor disponuje jednou veľkou miestnosťou a v zázemí kuchynským kútom a toaletou. V služobnom byte sa nachádza samostatná izba s kuchynským kútom, kúpeľňa s toaletou a sprchovacím kútom a tiež šatník. Parkovanie je verejné. Možnosť parkovanie priamo pred vstupom. Cena 267.000 Eur vrátane realitného a právneho servisu. Radi Vám priestor predstavíme osobne po dohode obhliadky. Viac informácií u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame na PREDAJ administratívnu budovu v Bratislava III – Nové Mesto, v lukratívnej lokalite. Budova bola zrekonštruovaná, má 3NP (bez výťahu) a celkovú plochu 2.000 m2. Vhodná ako sídlo firmy, škola a pod. K dispozícií sú vonkajšie parkovacie miesta. Výborná dopravná dostupnosť autom aj MHD. Cena na vyžiadanie. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame na PREDAJ administratívnu budovu na Plynárenskej ulici, v Bratislava II – Ružinov, v top lokalite, v tesnej blízkosti BBC1, BBC5, Apollo Business Center a bytových domov CityPark Ružinov. Budova bola kompletne zrekonštruovaná, má 2NP (aj výťah) a celkovú plochu 503m2. Disponuje 13 kanceláriami, kuchynkami a sociálnych zázemím. Vhodná ako sídlo firmy, škola a pod. Aktuálne má 100% obsadenosť. Zastávky MHD v tesnej blízkosti od budovy. Cena 1.850.000 EUR + DPH. V cene je 5 parkovacích státí pred budovou, 4 parkovacie státia v areáli a 1 garážové státie vo vedľajšej budove. Podrobnejšie informácie sú dostupné len pre overených záujemcov po prejavení vážneho záujmu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame na predaj historickú reprezentatívnu administratívnu budovu nachádzajúcu sa na Zrínskeho ulici v lukratívnej časti Starého Mesta, BAI. Lokalita neďaleko hlavnej vlakovej stanici, Bratislavského hradu, Slavína a Prezidentského paláca. Budova o celkovej podlahovej ploche 1.128m2 pozostáva z 2 častí, hlavnej budovy a prístavby. Pozemok má 1.039m2. V budove sa nachádzajú administratívne priestory, sociálne zázemia, garáž pre 4 autá, sklady a pod. Cena na vyžiadanie v RK. Podrobnejšie informácie sú dostupné len pre overených záujemcov po prejavení vážneho záujmu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

AAA-Real, ponúka na predaj trojpodlažnú administratívnu budovu v centre mesta. Na 1.podlaží s výmerou 157,40 m2 sa nachádzajú : 4 kancelárie, 2 technické miestnosti, 3 samostatné WC, 1 sklad a 1 kuchynka. Na 2.podlaží s výmerou 165,76 m2 sa nachádza : 6 kancelári, kuchynka, 3 samostatné WC. Na 3. podlaží s výmerou 162,32 m2 sa nachádzajú : 4 kancelárie , veľká zasadačka, serverovňa, 2 kuchynky, 3 samostatné WC. Výmera spolu : 488,48 m2. K dispozícii 18 vonkajších parkovacích miest. ( Cena za jedno parkovacie miesto 13.500,- EUR bez DPH – spolu 18 x 13.500,- EUR = 243.000,- EUR bez DPH ) Cena budovy : 952.575,- EUR bez DPH CENA SPOLU: 1.195.575,- EUR BEZ DPH ! Informácie a obhliadky : 0907 812 293 prípadne mailom: kasinsky@aaareal.sk Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke www.aaareal.sk

AAA-Real Vám ponúka Exkluzívne na predaj nebytové priestory na Internátnej ulici v Banskej Bystrici. v mestskej časti Fončorda. Priestory sa nachádzajú na prízemí bytového domu a majú dva samostatné vstupy . Priestory sú čiastočne zrekonštruované s ich celová výmera je 182 m2. Skladba nebytového priestoru je nasledovná :spoločná chodba z ktorej sa vchádza do 9 samostatných miestnosti, 4x WC , 3x sprcha a 2x kuchyňa . Do priestoru vstúpiť dvoma samostatnými vstupy je teda možnosť delenia celkového podľa potreby . Priestory sú vhodne na kancelárie , sklady , obchod a služby ale aj na krátkodobé ubytovanie. Daná lokalita má kompletnú občiansku vybavenosť. Cena dohodou

TIMA Real ponúka na predaj investičnú budovu v meste Myjava. Budova je vedená ako administratívna a je zaradená do zmeny územného plánu na budovu polyfunkčnú. Nachádza sa v blízkosti obytnej zóny, ktorá je z južnej stany, zo severnej strany budovy je priemyselná zóna. Budova sa dá v danej lokalite využiť na: bývanie – služobné byty a byty majiteľov zariadení, pohotovostné ubytovacie zariadenie, plochy statickej dopravy a garáže, výučbové a doškoľovacie zariadenia, obchodné a kancelárske priestory, sklady a skladovacie priestory. Budova je po čiastočnej rekonštrukcií, je dvojpodlažná, postavená z tehly ( hrúbky 45 cm) s rovnou strechou, na ktorej je asfaltová krytina IPA. Na streche je podľa územného plánu mesta možné postaviť ešte ďalšie podlažia. V danej lokalite môže byť maximálne štvorpodlažná budova. Budova má čiastočne vymenené plastové okná, má sedem vchodov, ústredné kúrenie z vlastnej plynovej kotolne vybudovanej v roku 2005. Boli čiastočne renovované rozvody studenej a teplej vody, kanalizačné a elektroinštalačné rozvody. V súčasnosti sa v budove nachádza niekoľko kancelárskych a skladovacích priestorov, šatne zamestnancov, sprchy a toalety. Neváhajte nás kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností a pre našich klientov zabezpečujeme kompletný právny servis. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej a bezpečnej realizácie obchodu. Ochotne Vám zabezpečia vypracovanie znaleckých posudkov, dokumenty pre kataster nehnuteľností, poradenský servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov.

TIMA Real ponúka na predaj administratívnu budovu nachádzajúcu sa v Brezovej pod Bradlom, v areáli bývalej PFS. Budova prešla pred 3 rokmi čiastočnou rekonštrukciou, pretože majitelia zamýšľali urobiť v budove na 1. a 2. podlaží ubytovacie zariadenie pre robotníkov. Na týchto podlažiach je 20 izieb, niekoľko toaliet a spŕch a spoločenská miestnosť. Na prízemí budovy sa nachádza zdravotná ambulancia s čakárňou, vrátnica, vjazd do areálu, veľký svetlý reprezentačný priestor s kuchynkou a čiastočne prerobeným sociálnym zariadením, ktorý má rôzne možnosti využitia ( sklad, výrobný priestor, závodná kuchyňa,). Celková zastavaná plocha je 463 m2. Prízemie 463 m3, prvé podlažie 411 m2, druhé podlažie 400 m2, Celková úžitková plocha budovy je 1274 m2. V budove je nové plynové kúrenie, radiátory, rozvody vody a odpadu, nová elektroinštalácia, nové požiarne rozvody, nové plastové okná, všade je keramická dlažba, keramický obklad vo WC a sprchách. Neváhajte nás kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností a pre našich klientov zabezpečujeme kompletný právny servis. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej a bezpečnej realizácie obchodu. Ochotne Vám zabezpečia vypracovanie znaleckých posudkov, dokumenty pre kataster nehnuteľností, poradenský servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov.

1. Reality Rent Vám ponúka na predaj kancelárie v polyfunkčnej budove v lukratívnej časti Kysuckého Nového Mesta. Nachádza sa na 2/3 podlaží polyfunkčnej budovy bez výťahu. Celková výmera predávaného priestoru je 118m2, Pozostáva zo štyroch samostatných miestností, v jednej z nich je príprava na kuchynskú linku, ďalej je tu samostatné WC a samostatná kúpeľňa a vaňou a umývadlom. Celý priestor je veľkorysý svojou výmerou, presvetlený s príjemnou atmosférou. Kúrenie vlastným plynovým kotlom so samostatným meračom. Budova, v ktorej sa priestor nachádza nachádza bola kolaudovaná v r. 2001, je postavená z tehly, zateplená, keramické stropy, hliníková strešná krytina. V miestnostiach sú drevené okná s vákuovou výplňou, priečky nie sú nosné, takže je možnosť si prestavať podľa vlastných potrieb. Samotná budova ako aj ponúkaný priestor je v dobrom technickom stave, nevyžaduje žiadne zásadné opravy a rekonštrukcie. Výhodou tejto ponuky je jej viacúčelové využitie-spojenie podnikania s vlastným bývaním a zároveň vynikajúca investícia, nakoľko takýchto ponúk nebýva veľa. V prípade záujmu volajte : 0905 808 814