Kancelárie a administratíva na predaj, Slovensko

Popis nehnuteľnosti Administratívna budova na predaj sa nahádza v centrálnej časti okresného mesta Nové Zámky. Budova bola pôvodne postavená v roku 1977 a v roku 2002 prešla kompletnou rekonštrukciou. Objekt má jedno podzemné podlažie a päť nadzemných podlaží. Celková úžitková plocha budovy je 2 895,63 m², pričom prenajímateľná plocha predstavuje približne 2 672 m². Dispozičné riešenie Suterén zahŕňa štyri garáže, plynovú kotolňu s dvoma kotlami, výťahovú šachtu, komunikačné priestory, sklady a archívne priestory. Prízemie tvorí vstupná časť, schodiská, chodby, kancelárske priestory, zasadacie miestnosti, administratívne zázemie a sociálne zariadenia vrátane výťahu. 2. až 5. nadzemné podlažie sú prevažne určené na administratívne využitie. Na jednotlivých podlažiach sa nachádzajú kancelárie, zasadacie miestnosti, sociálne zázemie a vertikálne komunikačné prvky (hlavné schodisko a výťah). Na 5. podlaží sa nachádza aj serverovňa. Aktuálna vyťaženosť: 74,61% Technický stav a vybavenie Budova má monolitické železobetónové základy s hydroizoláciou. Nosný systém je riešený stĺpovo-prievlakovou konštrukciou s výplňou zo siporexových panelov. Fasáda je tepelne zateplená polystyrénovým systémom (50 mm). Stropy sú riešené ľahkými kazetovými podhľadmi. Okná sú plastové s izolačným zasklením, interiérové dvere sú drevené alebo presklené. Objekt je vybavený plynovým vykurovaním, štruktúrovanou kabelážou pre dátové a telekomunikačné služby, elektrickou požiarnou signalizáciou (EPS) a bezpečnostným systémom s pohybovými a rozbitnými senzormi. Časť prízemia a celé druhé podlažie sú klimatizované. Budova je bezbariérovo prístupná – vstup je riešený šikmou plošinou a výťah je prispôsobený pre osoby so zníženou mobilitou. Objekt bol po rekonštrukcii v roku 2002 skolaudovaný na súčasný spôsob využitia. Inžinierske siete Nehnuteľnosť je napojená na všetky hlavné inžinierske siete – vodu, kanalizáciu, plyn, elektrinu a telekomunikačné služby. Lokalita Nehnuteľnosť ponúkaná na predaj sa nachádza v meste Nové Zámky (Nitriansky kraj), v atraktívnej časti juhozápadného Slovenska. Mesto leží približne 100 km od Bratislavy a len 30 km od maďarských hraníc, vďaka čomu má výbornú regionálnu aj medzinárodnú dostupnosť. Budapešť je vzdialená približne 1,5 hodiny jazdy autom, Viedeň približne 2 hodiny. Nové Zámky sú významným dopravným a regionálnym centrom s kompletnou občianskou vybavenosťou a približne 38 000 obyvateľmi. Poloha nehnuteľnosti Objekt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti historického centra mesta. Ide o stabilizovanú mestskú zástavbu s kombináciou bývania, obchodu a verejných inštitúcií. Nehnuteľnosť je situovaná na rohu ulíc, čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť a dostupnosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie, obchody, banky, lekárne, potraviny a verejné služby. Priamo v budove sídli Knižnica Antona Bernoláka, významná kultúrna inštitúcia mesta. Dopravná dostupnosť Lokalita má výborné napojenie na verejnú aj individuálnu dopravu. V blízkosti sa nachádzajú zastávky mestskej hromadnej dopravy s prepojením na všetky časti mesta. Železničná stanica Nové Zámky je vzdialená približne 1,5 km a ponúka pravidelné spojenia do Bratislavy, Nitry, Košíc, ako aj priame medzinárodné spoje do Budapešti a Viedne. Najbližšie medzinárodné letisko sa nachádza v Bratislave (cca 100 km), alternatívou je letisko Viedeň (cca 150 km).

Ponúkame Vám na predaj tento samostatne stojaci administratívny objekt ktorý momentálne slúži dlhodobo ako zdravotné stredisko s ambulanciami. V týchto priestoroch sa nachádzajú dlhodobý nájomcovia. Budova disponuje úžitkovou plochou o výmere 250m2, nachádzajúca sa na pozemku o výmere 537m2 Na pozemku sú vybudované spevnené plochy ktoré slúžia aj ako parkovisko pre návštevníkov. Dispozične je objekt riešený ako 5 samostatných ambulanciami s čakárňami. a zázemím. Aktuálne sú 3 ambulancie obsadené a v prevádzke, čo z nehnuteľnosti robí zaujímavú investičnú príležitosť s okamžitým výnosom a zároveň potenciálom ďalšieho prenájmu. Základné informácie : • úžitková plocha = 250m2 • výmera pozemku = 537m2 • Parkovanie = 130m2 • vlastné parkovacie miesta • Administratívne využitie alebo polyfunkčné využitie ( v závislosti od potrieb nového majiteľa) Táto budova je perfektné rozhodnutie pre dlhodobé investičné účely.

CASMAR RK, vo výhradnom zastúpení klienta, ponúka na predaj: Klimatizovaný nebytový priestor s možnosťou preklasifikovania na byt v centre mesta Trnava - Halenárska ulica Priestranný, aktuálne nebytový priestor je situovaný v úplnom historickom centre Trnavy, na vyhľadávanej ulici - Halenárska. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre podnikateľské účely alebo ako investícia do bývania – s možnosťou zmeny účelu využitia na byt. Charakteristika priestoru: Celková výmera: 145,4 m² Z toho dve samostatné skladové miestnosti s celkovou výmerou 17 m² (na rovnakom poschodí) 5 plnohodnotných miestností vhodných na rôzne účely (kancelárie, pracovné priestory, obývacia časť) Kuchynka – samostatná a praktická na každodenné využitie Samostatná toaleta Technická miestnosť – vhodná na umiestnenie serverov, práčky, technológie atď. Klimatizácia – zabezpečuje komfort počas celého roka Ďalšie výhody: Možnosť preklasifikovania na jednu alebo viac bytových jednotiek – ideálne pre bývanie alebo investičné prenajímanie. Výborná lokalita v absolútnom centre mesta – pešia dostupnosť ku všetkej občianskej vybavenosti Reprezentatívna adresa vhodná aj ako sídlo firmy alebo kancelárie. K nehnuteľnosti prislúchajú aj dve parkovacie státia (za príplatok, každé za 15 000 eur/bez dph) Neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie, pôdorys alebo dohodnutie osobnej obhliadky. Táto nehnuteľnosť kombinuje výbornú polohu, flexibilitu využitia a kvalitný štandard. Predajná cena je 3 000 €/m² bez DPH vrátane provízie RK V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Túto nehnuteľnosť je možné kúpiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Info. a obhliadky: Michal Ondica 0907 599 777, 0950 483 165 , ondica@casmar.sk © Popis nehnuteľnosti, text a foto - dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti CASMAR REALITY s.r.o.

Podnikateľský priestor, ktorý môžete prispôsobiť presne svojmu zámeru. V projekte Srdiečkové domy v Dolnej Strede ponúkame na predaj modernú nízkoenergetickú novostavbu, ktorá je vhodná nielen na bývanie, ale aj ako kancelárske priestory, ambulancia, ateliér, showroom alebo sídlo firmy. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre podnikateľov a firmy, ktoré hľadajú reprezentatívne, moderné a funkčné priestory s výbornou dostupnosťou a vlastným zázemím. Vybrať si môžete buď samostatne stojaci 4-izbový dvojpodlažný dom, alebo 4-izbovú dvojpodlažnú jednotku v rámci dvojdomu s vlastným pozemkom. Vďaka premyslenej architektúre sú jednotlivé jednotky spojené len na prízemí a aj to technickou miestnosťou, čo zabezpečuje vysokú mieru súkromia, pokojné pracovné prostredie a dostatok denného svetla. Už v súčasnom návrhu ponúka priestor, ktorý možno veľmi dobre využiť napríklad na: - ambulanciu alebo súkromnú kliniku, -advokátsku, účtovnú či konzultačnú kanceláriu, -sídlo marketingovej, IT alebo projektovej firmy, -architektonické alebo dizajnérske štúdio, -kozmetické, terapeutické alebo poradenské centrum, -firemný showroom spojený s administratívou. Objekt dispozične pozostáva z prízemia a poschodia. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, toaleta, technická miestnosť s práčovňou a výstupom na pozemok a veľký otvorený priestor obývacej časti s kuchyňou a jedálňou. Práve tento priestor je možné prispôsobiť na recepciu, čakáreň, open-space kanceláriu, zasadaciu miestnosť alebo klientskú zónu. Poschodie ponúka ďalšie 3 miestnosti, ktoré môžu slúžiť ako samostatné kancelárie, ordinácie, konzultačné miestnosti alebo administratívne zázemie. Výhoda tejto fázy výstavby Veľkým benefitom je, že v aktuálnej fáze stavby je ešte možná úprava vnútorného riešenia podľa predmetu podnikania kupujúceho. To znamená, že budúci vlastník si vie priestor prispôsobiť svojim potrebám ešte pred dokončením. Technické špecifikácie: +kvalitná nízkoenergetická stavba v prevedení holodom +keramická tehla, železobetónový strop, zateplenie +plastové šesťkomorové okná s celoobvodovým kovaním s izolačným 3-sklom +elektrické podlahové vykurovanie +rekuperácia +predpríprava na klimatizáciu, fotovoltiku, exteriérové žalúzie, alarm, kamery +energetická norma A0 +podlahová plocha 116 m² +terasa / exteriérový priestor s možnosťou ďalšieho využitia +3 parkovacie státia +siete: elektrina, voda, kanalizácia, optika Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna? Táto ponuka je vhodná najmä pre: -lekárov a zdravotnícke profesie hľadajúce priestor pre ambulanciu alebo súkromnú ordináciu, -firmy, ktoré chcú vlastné moderné sídlo bez platenia dlhodobého nájmu, -marketingové, IT, projekčné a konzultačné spoločnosti, -advokátov, finančných poradcov, účtovníkov a realitné kancelárie, -podnikateľov, ktorí chcú spojiť reprezentatívny priestor, funkčnosť a investičnú hodnotu. Ak hľadáte priestor, ktorý nebude len adresou vašej firmy, ale aj jej vizitkou, táto nehnuteľnosť je presne ten typ príležitosti, ktorý sa na trhu neobjavuje bežne. Využite možnosť získať novostavbu, ktorú si ešte dnes viete prispôsobiť svojmu podnikaniu a vytvoriť si firemné priestory bez kompromisov. Oslovte nás a dohodnite si osobnú konzultáciu k možnostiam podnikateľského využitia tejto nehnuteľnosti.

Slovenská pošta, a.s., ponúka na predaj budovu pošty a pozemok v obci Ľubá, okres Nové Zámky Všetky informácie a pokyny k podaniu ponuky na odkúpenie nehnuteľného majetku sú verejne dostupné na webovom sídle SP, a.s. : https://www.posta.sk/nehnutelnosti-na-predaj/budova-a-pozemok-v-obci-muzla-okres-nove-zamky

Slovenská pošta, a.s., ponúka na predaj budovu pošty a pozemky v k. ú. Gbely. Všetky informácie a pokyny k podaniu ponuky na odkúpenie nehnuteľného majetku sú verejne dostupné na webovom sídle SP, a.s.: https://www.posta.sk/informacie/nehnutelnosti.

Slovenská pošta, a.s., ponúka na predaj administratívnu budovu v meste Zvolen, ul. T.G. Masaryka č.101. Všetky informácie a pokyny k podaniu ponuky na odkúpenie nehnuteľného majetku sú verejne dostupné na webovom sídle SP, a.s.: https://www.posta.sk/nehnutelnosti-na-predaj/administrativna-budova-v-meste-zvolen-okres-zvolen

Slovenská pošta, a.s., ponúka na predaj budovu a pozemky v Lubeníku, Lubeník 248. Všetky informácie a pokyny k podaniu ponuky na odkúpenie nehnuteľného majetku sú verejne dostupné na webovom sídle SP, a.s.: https://www.posta.sk/informacie/nehnutelnosti.

Ponúkame Vám na predaj komerčné objekty Veľký Meder, Komárňanská. Všetky informácie a pokyny k podaniu ponuky na odkúpenie nehnuteľného majetku sú verejne dostupné na webovom sídle SP, a.s.: https://www.posta.sk/informacie/nehnutelnosti.

Slovenská pošta a.s., ponúka na predaj budovu pošty v k.ú. Prašník. Všetky informácie a pokyny k podaniu ponuky na odkúpenie nehnuteľného majetku sú verejne dostupné na webovom sídle SP, a.s.: https://www.posta.sk/informacie/nehnutelnosti.

Slovenská pošta, a.s., ponúka na predaj budovu pošty v spoluvlastníckom podiele o veľkosti 1921/2500 a pozemky v k. ú. Kokava nad Rimavicou, na adrese Námestie 1. mája 33, 985 05 Kokava nad Rimavicou. Všetky informácie a pokyny k podaniu ponuky na odkúpenie nehnuteľného majetku sú verejne dostupné na webovom sídle SP, a.s.: https://www.posta.sk/informacie/nehnutelnosti.

Priestory v širšom centre mesta sa nachádzajú na 1. poschodí v administratívnej budove. Celková plocha priestorov je 165 m2. Momentálne sú rozdelené na 7 samostatných kancelárii s možnosť napojenia vody a odpadu. Možnosť využiť ako samostatné kancelárie, ambulancie alebo vybúrať priečky a využiť celú plochu. Priestory majú samostatný nezávislý vchod, samostatné kúrenie, merače spotreby elektriky a vody. moje referencie - https://klaudiusdanics.sk/referencie podpora športu - https://lnk.sk/bjlx7

TUreality EXKLUZÍVNE ponúka na predaj nadštandardnú administratívnu budovu, ktorá spája moderný dizajn, technologickú vyspelosť a výbornú strategickú polohu. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou ako firemné sídlo, regionálna pobočka alebo stabilná investícia s potenciálom prenájmu. LINK NA VIDEO-----youtu.be/85iMRJJotoc----- Investičný potenciál Možnosť okamžitého prenájmu bez dodatočných investícií Vysoký štandard prevedenia = atraktivita pre dlhodobých nájomcov Nízke prevádzkové náklady vďaka tepelnému čerpadlu a energetickému certifikátu Výborná dostupnosť z diaľnice – atraktívne pre firmy aj logistiku administratívy Základné parametre nehnuteľnosti Úžitková plocha: 296 m² Moderné kancelárske priestory + sklad Interiér na mieru s dôrazom na reprezentatívnosť a kancelársky luxus Priestranná terasa – relaxačná zóna pre zamestnancov či klientov Plne vybavená kuchynka Sociálne zázemie: toalety, sprchy Šatne pre zamestnancov Samostatný skladový priestor Smart technológie a bezpečnosť Budova spĺňa najprísnejšie BOZP a PO normy Inteligentné riadenie budovy (diaľkové ovládanie technológií) Kamerový systém Tepelné čerpadlo – vykurovanie aj chladenie Energetický certifikát Parkovanie a dostupnosť Vlastné parkovanie pre 5 vozidiel Vyhradené parkovanie pre imobilných Diaľnica vzdialená len 3 minúty Lokalita Pokojná a reprezentatívna časť obce Tuchyňa Ideálne prostredie pre administratívu mimo ruchu mesta Výborná dostupnosť pre zamestnancov aj obchodných partnerov Zhrnutie Táto nehnuteľnosť predstavuje kombináciu prémiového štandardu, funkčnosti a investičnej istoty. Vhodná pre firmy, ktoré hľadajú reprezentatívne priestory, aj pre investorov so záujmom o stabilný výnos z prenájmu. ???? Kontakt: +421 41 321 7800 ✉️ ranincova@tureality.sk ODPORÚČAME VIDIEŤ OSOBNE – nehnuteľnosť, ktorá má hodnotu aj budúcnosť.

TUreality ponúka na predaj firemnú budovu vo vyhľadávanej lokalite mesta Žiliny - Malá Praha, ulica Hálkova. Zastavaná plocha je 170m², úžitková plocha 254m² a celková výmera pozemku je 464m². Firemná budova je súčasť jedného dvojdomu s vlastným súpisným číslom. Je čiastočne podpivničená s jedným nadzemným podlažím a podkrovím. - na 1. nadzemnom podlaží (139,5m²) dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného vstavaného WC, 3 miestnosti spolu s kuchynkou, zasadačky, schodiskom do podkrovia a pivnice. - v podkroví (88,2m²) sa nachádza chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom spolu so vstavaným WC a 2 miestnosti. - v pivničných priestoroch (26,58m²) sa nachádza sklad. Budova bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2017 vrátane nových rozvodov. Má 4 klimatizačné jednotky, zabezpečovacie zariadenie, kamerový systém. Je postavená z tehly hr. 500-650 mm, zateplená fasádnym polystyrénom. Strešná krytina je z pozinkovaného plechu. V celej budove je položená gresová dlažba. Vykurovanie je podlahové-teplovodné. Ohrev teplej vody je plynovým kotlom, ktorý sa nachádza v pivničných priestoroch. Budova je napojená na mestský vodovod, plyn, elektrinu a verejnú kanalizáciu. Prístup na pozemok je z miestnej komunikácie. Na oplotenom rovinatom pozemku je automatizovaná závlaha s možnosťou parkovania pre 9 áut. Do budovy je možné prejsť aj zo zadnej časti terasy, ktorá sa nachádza na parkovisku. Aktuálne sa miestnosti využívajú ako kancelárie. Budova je na liste vlastníctva zapísaná ako rodinný dom. Strategická poloha poskytuje dokonalé administratívne priestory pre sídlo firmy, ale aj trvalé bývanie v rodinnom dome. V okolí je výborná dostupnosť - iba 5 min. sa nachádza centrum mesta, OC Aupark, zastávka MHD a mnoho ďalšieho. Bližšie info: majdak@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Reprezentatívny priestor vhodný pre obchodné, komerčné aktivity, kanceláriu v novovybudovanej polyfunkčnej budove Zelený dvor v Rezidencii Vinohrady, Trenčín - časť Zlatovce. Výhody projektu: • Novostavba vo vysokom štandarde • Výborná priechodnosť a viditeľnosť • Poloha v centre novovybudovanej lokality rodinných domov a bytových domov Rezidencia Vinohrady • Nadštandardný reprezentatívny priestor • Bezbariérový prístup, výťah • Moderná architektúra • Nízke prevádzkové náklady (energetická trieda A0) • Chladenie a vykurovanie - fancoily Stav projektu: vo výstavbe Dokončenie stavby: 12/2026 Celková plocha: 40.93 m² Cena: 106 950€ bez DPH ŠTANDARD: - umývadlo v kancelárii - vykurovanie a chladenie pomocou fanciolov - strop: priznaný - podlahy: betónový poter - spoločné sociálne zariadenia na chodbe /WC muži, ženy, imobilné osoby/ Webová stránka projektu: www.zeleny-dvor.sk REFERENCIE LOKALITY – dronové video: https://rezidenciavinohrady.sk/o-nas Označenie: ZD kancelária 05 DOHODNITE SI STRETNUTIE - kontakt: +421 910 444 499 +421 911 654 678 predaj@rezidenciavinohrady.sk

Reprezentatívny priestor vhodný pre obchodné, komerčné aktivity, kanceláriu v novovybudovanej polyfunkčnej budove Zelený dvor v Rezidencii Vinohrady, Trenčín - časť Zlatovce. Výhody projektu: • Novostavba vo vysokom štandarde • Výborná priechodnosť a viditeľnosť • Poloha v centre novovybudovanej lokality rodinných domov a bytových domov Rezidencia Vinohrady • Nadštandardný reprezentatívny priestor • Bezbariérový prístup, výťah • Moderná architektúra • Nízke prevádzkové náklady (energetická trieda A0) • Chladenie a vykurovanie - fancoily Stav projektu: vo výstavbe Dokončenie stavby: 12/2026 Celková plocha: 36,62 m² Cena: 95 688€ bez DPH ŠTANDARD: - umývadlo v kancelárii - vykurovanie a chladenie pomocou fanciolov - strop: priznaný - podlahy: betónový poter - spoločné sociálne zariadenia na chodbe /WC muži, ženy, imobilné osoby/ Webová stránka projektu: www.zeleny-dvor.sk REFERENCIE LOKALITY – dronové video: https://rezidenciavinohrady.sk/o-nas Označenie: ZD kancelária 11 DOHODNITE SI STRETNUTIE - kontakt: +421 910 444 499 +421 911 654 678 predaj@rezidenciavinohrady.sk

Reprezentatívny priestor vhodný pre obchodné, komerčné aktivity, kanceláriu v novovybudovanej polyfunkčnej budove Zelený dvor v Rezidencii Vinohrady, Trenčín - časť Zlatovce. Výhody projektu: • Novostavba vo vysokom štandarde • Výborná priechodnosť a viditeľnosť • Poloha v centre novovybudovanej lokality rodinných domov a bytových domov Rezidencia Vinohrady • Nadštandardný reprezentatívny priestor • Bezbariérový prístup, výťah • Moderná architektúra • Nízke prevádzkové náklady (energetická trieda A0) • Chladenie a vykurovanie - fancoily Stav projektu: vo výstavbe Dokončenie stavby: 12/2026 Celková plocha: 27.41 m² Cena: 71 622€ bez DPH ŠTANDARD: - umývadlo v kancelárii - vykurovanie a chladenie pomocou fanciolov - strop: priznaný - podlahy: betónový poter - spoločné sociálne zariadenia na chodbe /WC muži, ženy, imobilné osoby/ Webová stránka projektu: www.zeleny-dvor.sk REFERENCIE LOKALITY – dronové video: https://rezidenciavinohrady.sk/o-nas Označenie: ZD kancelária 10 DOHODNITE SI STRETNUTIE - kontakt: +421 910 444 499 +421 911 654 678 predaj@rezidenciavinohrady.sk