Nehnuteľnosti Kojatice

Krásne prostredie v lone prírody a len 10 minút od mesta Prešov. Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti Vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Kojatice, časť Šarišské Lužianky. Rodinný dom je možné využiť aj ako dvojgeneračný. Na dome začala prebiehať rekonštrukcia a spodné poschodie je pripravené do štádia holodom vrátane obkladov a dlažieb v kúpeľni. Poschodie je aktuálne v štádiu hrubej stavby. Obec je vzdialená od mesta Prešov cca 10,5 km a s blízkym napojením aj na diaľnicu D1. Dispozícia domu Prízemie: kuchyňa obývacia izba detská izba spálňa kúpeľňa s vaňou a WC Poschodie je naplánované ako: kuchyňa obývacia izba detská izba spálňa kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC komora Suterén: 3 samostatné pivnice 1 chladná pivnica na zeleninu a pod. Technické údaje: úžitková plocha cca 200 m2 pozemok o rozlohe 963 m2 (možnosť rozdeliť na 2 samostatné pozemky) vykurovanie na prízemí na radiátory, poschodie plánované elektrické podlahové kompletné nové rozvody inžinierských sietí nové stierky plastové okná a na poschodí je potrebné okná dokončiť kúpeľňa vrátane obkladov a dlažieb verejný vodovod a kanalizácia formou žumpy dom bol plánovaný rozdeliť na 2 samostatné byty Obec Šarišské Lužianky (miestná časť Kojatíc) sa nachádza len približne 11 km od mesta Prešov smerom na Poprad. Možnosť dvoch trás a to buď cez D1 zjazdom/výjazdom na Chmiňanskú Novú Ves alebo cestou 1. triedy. Obec je osadená v krásnom prostredí Šarišskej vrchoviny. Okolie poskytuje dokonalý relax na turistiku, cyklistiku a pritom len 15 minút od krajského mesta Prešov. V obci sa nachádza obchod, detské ihrisko, kostol a v obci Kojatice sa nachádza materská škola, základná škola 1.-4. ročník. Financovanie: Dom je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám v rámci našich služieb pomôžeme vybaviť.

Realitná kancelária Bellvera ponúka na predaj krásny stavebný pozemok o výmere 599 m² v novej, pokojnej a slnečnej lokalite Za mostom v obci Kojatice. Ak túžite bývať vo vlastnom dome, mať vlastný priestor a žiť v prostredí, ktoré je pokojné, bezpečné a stále blízko mesta, táto parcela je výborným začiatkom. Pre koho je tento pozemok ideálny? pre tých, ktorí chcú vymeniť byt za vlastný rodinný dom pre mladé rodiny hľadajúce dostupné bývanie v príjemnom prostredí pre ľudí, ktorí chcú menší pozemok s nízkymi nárokmi na údržbu pre každého, kto chce začať s vlastným bývaním za rozumnú investíciu Čo ponúka táto parcela? priestor pre bungalov alebo dvojpodlažný dom podľa vlastných predstáv miesto na terasu, menšiu záhradu a komfortné rodinné bývanie skvelý pomer ceny, veľkosti a lokality pokojné, rodinné prostredie s množstvom zelene Lokalita a dostupnosť rýchla dostupnosť do Prešova aj na diaľnicu v obci nájdete: škôlku, školu, obchod, služby tiche prostredie ideálne pre rodiny príroda hneď za rohom – prechádzky, bicykel, detské hry vonku Inžinierske siete obecný vodovod pri pozemku elektrina – prípojka v realizácii optické pripojenie v dosahu odpad je možné riešiť dočasne formou žumpy, avšak obec má vydané územné rozhodnutie na kanalizáciu, práve prebieha stavebné povolenie na jej výstavbu, ktoré má byť vydané do máj 2026. Pozemok č. 7 – ideálny štart k vlastnému bývaniu Ak chcete žiť vo svojom, nie v byte, toto miesto je skvelou príležitosťou. Postavte si dom presne taký, aký si vysnívate.

Realitná kancelária Bellvera Vám exkluzívne ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok s výmerou 657 m² v novej a slnečnej lokalite „Za mostom“ v obci Kojatice, k. ú. Šarišské Lužianky. Lokalita sa nachádza len pár minút od Prešova a predstavuje ideálne miesto pre stavbu moderného rodinného domu. Parametre parcely Výmera: 657 m² Šírka pozemku: 17,5 m Tvar: pravidelný, vhodný pre väčšinu typových aj individuálnych projektov Orientácia: juh / juhozápad – výborné svetelné podmienky počas celého dňa Výhody a prednosti lokality ✔ Pripravená na výstavbu Pozemok je vyčlenený na individuálnu výstavbu rodinného domu na základe Urbanistickej štúdie (11/2020). ✔ Moderná a pokojná štvrť Novovybudovaná rezidenčná lokalita s plánovanou zástavbou rodinných domov. Tiché prostredie, minimálna doprava, príjemná slnečná poloha. ✔ Výborná dostupnosť Rýchly prístup k mestu Prešov a diaľničnému privádzaču D1. Kompletná občianska vybavenosť v obci a v blízkom okolí Inžinierske siete Prístup: asfaltová obecná komunikácia Voda: vodovod na hranici pozemku Elektrina: projekt a realizácia elektrických prípojok v príprave Internet: optické siete (Cordornet, Orange) v dosahu Kanalizácia: v obci zatiaľ nie je – nutné riešiť žumpou alebo ČOV Pouličné osvetlenie: obec zabezpečuje prípravu pre budúce osvetlenie. Občianska vybavenosť v obci Kojatice Materská škola, Základná škola Coop Jednota – potraviny Obecný úrad, Hasičská zbrojnica Zastávka SAD v blízkosti Výborné dopravné napojenie na Prešov Cena pozemku 49.275 € Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Táto parcela je ideálna voľba pre každého, kto hľadá pokojné, bezpečné a moderné miesto na výstavbu svojho budúceho domova.

Bellvera exkluzívne ponúka na predaj priestranný stavebný pozemok o výmere 743 m² v obci Kojatice, len približne 10 minút jazdy od mesta Prešov. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu a ponúka nadštandardný priestor pre komfortné bývanie v pokojnom prostredí. Bellvera má nadviazanú spoluprácu so stavebnou spoločnosťou VD HAUS, ktorá pre tento pozemok navrhla nezáväzný projekt rodinného domu, s možnosťou úprav podľa požiadaviek klienta a možným financovaním formou hypotekárneho úveru alebo prostredníctvom Štátny fond rozvoja bývania, v závislosti od splnenia podmienok. Hlavné výhody pozemku - Veľkorysá výmera a dobrá využiteľnosť - Pozemok s rozlohou 743 m² poskytuje viac priestoru než štandardné parcely, čo umožňuje realizáciu rodinného domu s väčšou záhradou, terasou, garážou alebo oddychovou zónou. - Lokalita s rýchlou dostupnosťou do mesta - Len 10 minút jazdy od Prešova. - Tichá časť obce s existujúcou rezidenčnou zástavbou. - Vhodné prostredie pre rodinné bývanie s dostatkom súkromia. Inžinierske siete a prístup - Elektrina a voda dostupné na hranici pozemku. - Možnosť napojenia na optický internet. - Prístupová komunikácia riešená existujúcou cestou. - Slnečná poloha - Pozemok je situovaný na slnečnom mieste, čo vytvára ideálne podmienky pre príjemné a zdravé bývanie. Pre koho je pozemok ideálny - Pre klientov, ktorí hľadajú väčší pozemok na výstavbu rodinného domu a možno aj wellness priestoru. - Pre rodiny preferujúce pokojné bývanie v blízkosti Prešova. - Pre záujemcov o dlhodobo hodnotnú investíciu.

Realitná kancelária Bellvera ponúka na predaj stavebný pozemok o výmere 647 m² v pokojnej, vnútornej časti novej rezidenčnej zóny v obci Kojatice. Ide o veľmi príjemnú parcelu, ktorá ponúka pocit súkromia, bezpečia a budúcej komunity mladých rodín. Pozemok je vhodný pre menší rodinný dom alebo moderný bungalov – bez zbytočne veľkých nákladov na údržbu a s dostatkom priestoru na pohodlné bývanie. Výhody pozemku č. 6 kompaktná výmera so šírkou 22 metrov orientácia na slnečnú stranu v budúcnosti tiché rodinné susedstvo rozumné náklady na výstavbu aj údržbu Lokalita a dostupnosť len pár minút autom od Prešova rýchle napojenie na diaľnicu D1 v obci je všetko potrebné pre každodenný život skvelá voľba aj ako štartovacie bývanie pre mladú rodinu Inžinierske siete vodovod na hranici pozemku elektrická prípojka v procese realizácie optické pripojenie (Cordornet, Orange) v dosahu odpad je možné riešiť dočasne formou žumpy, avšak obec má vydané územné rozhodnutie na kanalizáciu, práve prebieha stavebné povolenie na jej výstavbu, ktoré má byť vydané do máj 2026. Pozemok č. 6 – ideálny kompromis medzi priestorom a jednoduchosťou Ak hľadáte pokojné miesto na bývanie bez nadbytočnej práce a s dobrou dostupnosťou do mesta, tento pozemok je pre vás skvelou príležitosťou.

Bellvera ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok o výmere 657 m² v novej časti obce Kojatice. Ideálna voľba pre rodinný dom bez kompromisov. Výhody pozemku optimálna výmera celodenné slnko vhodný pre rodinný dom s garážou novovybudovaná, pokojná lokalita Lokalita 10 minút do Prešova výborné napojenie na diaľnicu a SAD v obci škôlka, škola, obchod, úrad Inžinierske siete vodovod na hranici pozemku elektrická prípojka v realizácii optický internet v dostupnosti kanalizácia: žumpa/ČOV Praktický, slnečný a výborne situovaný – pozemok č. 9 je pripravený pre váš budúci domov.

Realitná kancelária Bellvera Vám exkluzívne prináša jedinečnú príležitosť vlastniť stavebný pozemok v novovznikajúcej, tichej a slnečnej lokalite „Za mostom“ v obci Kojatice, v katastrálnom území Šarišské Lužianky – len pár minút od krajského mesta Prešov. Táto nová rezidenčná zóna spája pokoj vidieckeho prostredia s komfortom rýchlej dostupnosti do mesta – ideálne miesto pre moderné bývanie alebo investičný developerský projekt. Prečo si vybrať práve túto ponuku? ✅ Atraktívna a rozvíjajúca sa lokalita Kojatice ponúkajú strategickú polohu s rýchlym prístupom do Prešova a na diaľničný privádzač. ✅ Moderný urbanistický koncept Pozemok je súčasťou uceleného projektu rodinných domov, spracovaného podľa Urbanistickej štúdie z novembra 2020. Celá zóna je koncipovaná s dôrazom na estetiku, funkčnosť a jednotný charakter výstavby. ✅ Možnosť výstavby dvojdomu alebo trojdomu Vďaka svojej rozlohe a tvaru je pozemok vhodný nielen pre rodinný dom, ale aj dvojdom či trojdom, čo predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť pre developerov alebo stavebných partnerov. ✅ Pripravené na okamžitú výstavbu Pozemok má všetky inžinierske siete v dosahu – voda, elektrina, plyn, optický kábel sú pri hranici pozemku. Kanalizácia v obci zatiaľ nie je k dispozícii – odvádzanie odpadových vôd je nutné riešiť individuálne (žumpou alebo ČOV). ✅ Slnečná orientácia a výborné rozmery Rozloha 1 499 m² (cca 38 × 40 × 34,15 m) s južnou až juhozápadnou orientáciou ponúka ideálne podmienky pre svetlé, energeticky efektívne a komfortné bývanie. Vynikajúca občianska vybavenosť – všetko, čo potrebujete, máte na dosah Investujte do lokality, ktorá ponúka pohodlie každodenného života v pokojnom prostredí: Obecný úrad a Hasičská zbrojnica priamo v obci Materská škola (MŠ) a Základná škola (ZŠ) v blízkosti pozemku Obchod a služby: Predajňa potravín Coop Jednota v centre obce Doprava: Zastávka SAD v pešej dostupnosti – jednoduché spojenie s Prešovom Dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľničný privádzač D1 a krátka vzdialenosť do mesta Prešov Táto lokalita ponúka ideálnu rovnováhu medzi tichým bývaním a komfortom mestského zázemia – všetko potrebné máte nablízku, bez kompromisov. Zhrnutie ponuky Lokalita: Kojatice, k. ú. Šarišské Lužianky Rozloha: 1 499 m² Typ: stavebný pozemok – intravilán Možnosti výstavby: rodinný dom / dvojdom / trojdom Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, optika – pri pozemku Kanalizácia: zatiaľ nie je – riešenie žumpou alebo domovou ČOV Urbanistická štúdia: spracovaná (11/2020) Prístupová cesta: asfaltová, obecná Orientácia: juh / juhozápad

Bellvera exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok o výmere 724 m² v obci Kojatice, len približne 10 minút jazdy od mesta Prešov. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu a predstavuje ideálnu kombináciu priestrannosti, pokojného prostredia a výbornej dostupnosti. Realitná kancelária Bellvera v spolupráci so stavebnou spoločnosťou VD HAUS poskytuje klientom nezáväznú možnosť konzultácie a realizácie výstavby rodinného domu priamo na tomto pozemku. Rodinný dom je navrhnutý v modernom, nadčasovom architektonickom štýle s dôrazom na jednoduchosť, funkčnosť a prírodné materiály. Projekt je možné upraviť podľa požiadaviek klienta a zároveň financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru alebo alebo prostredníctvom Štátneho fondu rozvoja bývania (ŠFRB), v závislosti od splnenia podmienok. Hlavné výhody pozemku Vyvážená výmera a praktické využitie Pozemok s rozlohou 724 m² ponúka komfortný priestor pre rodinný dom so záhradou, terasou, garážou či oddychovou zónou, pričom zachováva dobrý pomer medzi zastavanou a oddychovou časťou pozemku. - Pokojná lokalita s dostupnosťou do mesta - Len 10 minút jazdy od Prešova. - Tichá obec s existujúcou zástavbou rodinných domov. - Vhodné prostredie pre trvalé bývanie aj dlhodobú investíciu. Inžinierske siete a prístup - Elektrina a voda na hranici pozemku. - Možnosť pripojenia na optický internet. - Prístup zabezpečený existujúcou komunikáciou. - Slnečná orientácia Pozemok je slnečný, s dobrými svetelnými podmienkami počas celého dňa, čo zvyšuje kvalitu budúceho bývania. Pre koho je pozemok vhodný - Pre klientov, ktorí hľadajú priestranný pozemok v dostupnej vzdialenosti od mesta. - Pre rodiny, ktoré chcú pokojné bývanie s dostatkom súkromia. - Pre záujemcov o stabilnú investíciu do nehnuteľnosti.

Bellvera ponúka na predaj stavebný pozemok o výmere 698 m² v obci Kojatice, situovaný v pokojnej časti obce s rýchlou dostupnosťou do mesta Prešov. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu a osloví klientov, ktorí hľadajú vyvážené bývanie medzi mestom a vidiekom. Realitná kancelária Bellvera v spolupráci so stavebnou spoločnosťou VD HAUS poskytuje klientom nezáväznú možnosť konzultácie a realizácie výstavby rodinného domu priamo na tomto pozemku. Rodinný dom je navrhnutý v modernom, nadčasovom architektonickom štýle s dôrazom na jednoduchosť, funkčnosť a prírodné materiály. Čo tento pozemok ponúka - Rozumná výmera s dostatkom súkromia Výmera 698 m² umožňuje komfortnú realizáciu rodinného domu so záhradou, terasou či garážou bez pocitu stiesnenosti a zároveň bez nadmernej údržby. - Stabilná lokalita - Obec s dlhodobo obývanou rezidenčnou zástavbou. - Približne 10 minút jazdy od Prešova. - Pokojné prostredie vhodné na bývanie. Technická pripravenosť - Elektrina a vodovod na hranici pozemku. - Dostupnosť optického internetu. - Prístup riešený existujúcou komunikáciou. - Odpad je možné riešiť dočasne formou žumpy, avšak obec má vydané územné rozhodnutie na kanalizáciu, práve prebieha stavebné povolenie na jej výstavbu, ktoré má byť vydané do máj 2026. Svetlo a orientácia - Pozemok je situovaný na slnečnom mieste, čo vytvára dobré podmienky pre svetlé a príjemné bývanie. Pre koho je ideálny - Pre klientov plánujúcich výstavbu rodinného domu. - Pre rodiny, ktoré chcú pokojné bývanie v dostupnej vzdialenosti od mesta. - Pre záujemcov o dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti.

Bellvera ponúka na predaj udržiavateľný stavebný pozemok 673 m² v slnečnej lokalite Za mostom v obci Kojatice. Už dlho premýšľate o prízemnom bungalove s otvorenou obývačkou, terasou a kúskom zelene okolo? Tento pozemok presne tomuto snu praje – výmera aj proporcie pozemku sú na bungalov ako stvorené. Prečo si ho obľúbite: < ideálna plocha pre 3–4 izbový bungalov < priestor na parkovanie, terasu aj malú záhradu < rovina – jednoduchá výstavba bez náročných terénnych úprav < pokojný, rodinný charakter lokality Lokalita a dostupnosť: < obec v dosahu mesta Prešov (cca 10 minút) < napojenie na diaľničný privádzač D1 < v obci škôlka, škola, obchod, služby < tichá ulica, mimo hlavného dopravného ruchu Inžinierske siete: - vodovod na hranici pozemku - elektrina – v štádiu realizácie prípojok - optika v dosahu pre rýchly internet - žumpa / ČOV podľa preferencie budúceho majiteľa Pozemok č. 5 je skvelou voľbou, ak hľadáte praktický, finančne rozumný a pritom kvalitný základ pre nové bývanie. Bellvera realitná kancelária má nadviazanú spoluprácu so stavebnou spoločnosťou VD HAUS, ktorá pre tento pozemok navrhla nezáväzný projekt rodinného domu, s možnosťou úprav podľa požiadaviek klienta a možným financovaním formou hypotekárneho úveru alebo prostredníctvom Štátny fond rozvoja bývania(ŠFRB), v závislosti od splnenia podmienok.