Komerčné pozemky na predaj, Bratislava

Ponúkam na predaj investičný pozemok v Lukratívnej lokalite Bratislava – Nové Mesto s celkovou výmerou 6866 m². Pozemok sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v blizkosti križovtky ulic Račanska a Jarošova s výborným prístupom po asfaltovej ceste. Pozemok ponúka krásny panoramatický výhľad na mesto a ma veľký potenciál. Druh pozemku: vinica (už vyniaty z pôdneho fondu) Inžinierske siete sa nachádzajú pri pozemku Výborná lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti Koliba, nakupne centra, obchody, občanska vybavenost´. Cena: Dhodou Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a obhliadky na tel. č. +421 907 076 968.

N204-14-OTKAE Ponúkam Vám na predaj priestranný pozemok na stavbu RD - BRATISLAVA-JAROVCE. Nachádza sa v tichej lokalite Jaroviec na Mandľovej ulici o rozlohe 982 m2. Cena: 300.000 EUR Neváhajte ma kontkatovať ohľadom bližších informácií a obhliadky na tel. č. 0915 417 374.

RK Nové bývanie Vám v zastúpení majiteľa ponúka na PREDAJ STAVEBNÝ POZEMOK v Bratislave, kat. územie Vinohrady. Pozemok je o výmere 555 m2, obdĺžnikového tvaru, umiestnený pri prístupovej komunikácii, z ktorej sa budú napájať inžinierske siete, voda, elektrina a kanalizácia. Predáva sa spolu s ÚZEMNÝM POVOLENÍM a s PROJEKTOVOU DOKUMENTÁCIOU ku stavbe rodinného domu. Nachádza sa v tichej časti Vinohradov, vo vyhľadávanej lokalite na bývanie, s dobrou dostupnosťou aj MHD. Ideálny pre ľudí, ktorí chcú bývať v blízkosti prírody a pritom v hlavnom meste. Cena: info v RK RK Nové bývanie Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností.

Ponúkame Vám investičný pozemok vo vyhľadávanej lokalite - BRATISLAVA - KRAMÁRE. Pozemok je vhodný na stavbu rodinného domu pre klienta, ktorý preferuje väčší pozemok, krásne výhľady a výbornú lokalitu. Cena: 600 EUR/m2 Suma je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju pozemku, poplatkov u notára, poplatkov za vklad do katastra. Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a OBHLIADKY na tel. č. 0915 417 374.

RK Nové bývanie Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na PREDAJ krásny slnečný POZEMOK, vhodný na STAVBU RODINNÉHO DOMU v BRATISLAVE LAMAČI. Pozemok je oplotený, sú tam IS - elektrická energia, voda - vŕtaná studňa, vodovodná prípojka cca 10 m od pozemku, aj kanalizácia. K pozemku je vypracovaná projektová dokumentácia na stavbu rodinného domu, schválené územné konanie. Na LV bez tiarch, KÚPOU VOĽNÝ. Možno práve Vy sa rozhodnete, že už túto jar začnete plánovať, kde postavíte rodinný dom alebo aj rekreačný dom pre svoju rodinu. Všade navôkol veľa zelene, blízko do nákupného centra, dostupnosť MHD. Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií na tel. č. 0915 417 374. Cena: 333.000,-EUR Cena je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti právnikom, poplatkov za vklad do katastra, kompletného finančného poradenstva. RK Nové bývanie Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností a tiež profesionálny prístup v oblasti financovania a poistenia aj tejto nehnuteľnosti.

ID: F006-14-JAKO Ponúkame Vám na predaj pozemky - pre bytovú výstavbu alebo občiansku vybavenosť v Bratislave-Karlova Ves pri Karloveskej ulici. Celková plocha pozemkov je 4706 m2. Jedná sa o mierne svahovitý pozemok. Jedná sa o zmiešané územie vyňaté z poľnohospodárskej pôdy – na LV zapísané ako ostatné plochy. Podľa schváleného architektonicko-urbanistického a zonálneho riešenia je pozemok vedený, ako ostatná plocha:4706 m2 v sekcii IV. určený na výstavbu NOVÉHO NÁMESTIA s DOMINATNÝM objektom výškovej budovy, kde podlažnosť bude schválená podľa toho, ako výškovú budovu a jej obsah navrhne investor. K pozemkom je už vybudovaná betónová prístupová cesta (v dolnej časti pozemkov) a zároveň (z bočnej a hornej strany pozemkov) je aj asfaltová cesta (súčasť sídliskovej bytovej zástavby). Z bočnej strany pozemkov je asfaltová cesta ukončená aj vyústením cesty do ponúkaných pozemkov (cesta je pripravená na predlženie cesty v prípade ďalšej výstavby. V blízkosti pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia. K dispozícií je aj geodetom zameraný výškopis a urbanistická štúdia . Mierny svah umožňuje priame vjazdy do podzemných garáži v troch poschodiach. Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území. V blízkosti je autobusová a električková zastávka MHD, kompletná občianska vybavenosť a v blízkosti sú aj možnosti rekreačného vyžitia. ÚPI v RK. Cena pozemkov je 950 Euro/m2. Cena je konečná aj s províziou realitnej kancelárie

Predaj atraktívneho pozemku s vypracovaným projektom na realizáciu butikového bytového domu v prestížnej lokalite Staré Mesto v blízkosti Kramárov. Navrhnutý projekt rieši výstavbu moderného bytového domu s piatimi bytovými jednotkami a celkovou úžitkovou plochou 450,12 m², čím predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť. Svahovitý pozemok má výmeru 751 m², pričom regulovaná plocha podľa ÚPN-Z predstavuje 588 m². Na projekt bola podaná žiadosť o vydanie stavebného povolenia. Navrhovaný bytový dom je situovaný v hornej časti svahovitého terénu s priamym napojením na Pražskú ulicu, čo zabezpečuje komfortný prístup aj atraktívne výhľady. Projekt predpokladá výstavbu bytového domu s piatimi bytovými jednotkami a celkovou úžitkovou plochou 450,12 m². Objekt má nepravidelný obdĺžnikový pôdorys s maximálnymi rozmermi 14,20 × 20,05 m a pozostáva z 2 podzemných a 3 plnohodnotných nadzemných podlaží doplnených o ustúpené podlažie. Dispozičné riešenie bytového domu 1.NP: Byt č. 1 (3+kk) o výmere 85,15 m². 2.NP: Byt č. 2 (3+kk) o výmere 85,15 m² a Byt č. 3 (3+kk) o výmere 79,32 m². 3.NP / 4.NP: Byt č. 4 (4+kk, mezonet) o výmere 118,5 m² a Byt č. 5 (3+kk) o výmere 82,0 m². Na prvom podzemnom podlaží sa nachádza technická miestnosť (13,47 m²) a päť skladových kobiek. 2. PP je vyhradené pre garáž s piatimi parkovacími miestami. Všetky podlažia sú prepojené komunikačným jadrom so schodiskom a výťahom. Objekt je navrhnutý s plochou strechou a rešpektuje regulatívy územia: – zastavaná plocha: 234,85 m² (IZP 0,399) – hrubá podlažná plocha nadzemných podlaží: 659,12 m² (IPP 1,121) – podzemné podlažia: 346,56 m² – plocha zelene: 220,17 m² (KZ 0,374) – celková čistá predajná plocha bytov predstavuje 450,12 m² Pozemok sa nachádza na rozhraní Starého Mesta a Kramárov – v žiadanej rezidenčnej lokalite Bratislavy. V blízkosti sa nachádza RAJ zdravia – ajurvéda & joga, asi 1 km od pozemku je Železná studnička, obľúbená prímestská rekreačná zóna v lesnom parku. V okolí sú aj viaceré základné školy, Montessori škôlky či Deutsche Schule Bratislava. Historické centrum je vzdialené asi 10 minút autom. ID: 113085 https://svoboda-williams.sk/predaj/pozemky/detail/113085-prazska Attractive plot of land for sale with a detailed development plan for a boutique apartment building in the prestigious Old Town neighborhood near Kramáre. The proposed project involves the construction of a modern apartment building with five residential units and a total usable area of 450.12 m², representing an exceptional investment opportunity. The sloping lot has an area of 751 m², with the regulated area under the Local Master Plan (ÚPN-Z) covering 588 m². A building permit application has been submitted for the project. The proposed apartment building is situated on the upper part of the sloping terrain with direct access to Pražská Street, ensuring convenient access and attractive views. The project involves the construction of an apartment building with five residential units and a total usable area of 450.12 m². The building has an irregular rectangular floor plan with maximum dimensions of 14.20 × 20.05 m and consists of 2 underground floors and 3 full-height above-ground floors, supplemented by a recessed floor. Floor plan of the apartment building 1st floor: apartment no. 1 (2bdrm) with an area of 85.15 m². 2nd floor: apartment no. 2 (2bdrm) with an area of 85.15 m² and apartment no. 3 (2bdrm) with an area of 79.32 m². 3rd/4th floor: apartment no. 4 (3bdrm, duplex) with an area of 118.5 m² and apartment no. 5 (2bdrm) with an area of 82.0 m². The utility room (13,47 m²) and five storage rooms is located on the first basement level. The second basement floor is reserved for a garage with five parking spaces. All floors are connected by a central core containing a staircase and an elevator. The building is designed with a flat roof and complies with local zoning regulations: – built-up area: 234.85 m² (floor area ration 0.399) – gross floor area of above-ground floors: 659.12 m² (foor area ratio 1.121) – underground floors: 346.56 m² – green area: 220.17 m² (GFA 0.374) – total net living area of the apartments 450.12 m² The property is located on the border of Old Town and Kramáre—a sought-after residential part of Bratislava. Nearby is RAJ zdravia – Ayurveda & Yoga, and about 1 km from the property is Železná studnička, a popular suburban recreational area in a forest park. There are also several elementary schools, Montessori preschools, and the Deutsche Schule Bratislava in the vicinity. The historic city center is about a 10-minute drive away. ID: 113085 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/pozemky/detail/113085-prazska

Na predaj pozemok o výmere 1154 m2 priamo pri hlavnej ceste na ulici pri Šajbách. Rozmery pozemku sú cca 16 m x 70 m. Všetky IS pri pozemku. Podľa územného plánu pozemok patrí do zmiešaného územia obchodu, služieb výrobných a nevýrobných. Spôsob využitia: zariadenia obchodu, výrobných a nevýrobných služieb, veľkoobchod, výstavné a predvádzacie priestory, skladové areály, distr. centrá a logistické parky. IZP max. 0,30 IPP max. 1,8 Viac info u makléra: Mgr. Lukáš Hruška 0911 111 060.

Na predaj pozemok o výmere 577 m2 priamo pri hlavnej ceste na ulici pri Šajbách. Rozmery pozemku sú cca 16 m x 35 m. Všetky IS pri pozemku. Podľa územného plánu pozemok patrí do zmiešaného územia obchodu, služieb výrobných a nevýrobných. Spôsob využitia: zariadenia obchodu, výrobných a nevýrobných služieb, veľkoobchod, výstavné a predvádzacie priestory, skladové areály, distr. centrá a logistické parky. IZP max. 0,30 IPP max. 1,8 Viac info u makléra: Mgr. Lukáš Hruška 0911 111 060.

Presná výška kúpnej ceny bude určená po komunikácii s realitným maklérom V tichej rezidenčnej časti bratislavskej Dúbravky, na Jadranskej ulici, ponúkame na predaj rozvojový pozemok s existujúcou zástavbou, vhodný pre developera, investora alebo lokálneho staviteľa. Pozemok má celkovú výmeru 1 730 m², pričom stavebná časť tvorí 810 m² a samostatná záhrada 920 m². Stavebný pozemok má šírku približne 13 – 15 m, dĺžku 57 m, je v miernom svahu a má priamy prístup z verejnej komunikácie. Na pozemku sa nachádzajú tri samostatné objekty zapísané na liste vlastníctva – dva rodinné domy využívané na bývanie (jeden po kompletnej, druhý po čiastočnej rekonštrukcii) a tretí objekt vhodný na sklad alebo odstránenie. Existujúca zástavba umožňuje flexibilné riešenie budúceho zámeru. Pozemok je kompletne napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, vodu, plyn, kanalizáciu aj internet. Podľa územnoplánovacej informácie ide o obytné územie s kódom funkcie 102, ktoré umožňuje výstavbu rodinných aj bytových domov do 4 nadzemných podlaží. Lokalita má stabilný rezidenčný charakter s kombináciou rodinných a bytových domov. Podrobné informácie a dokumentáciu poskytnem na vyžiadanie. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138134 Cena: 1 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Hľadáte plochu pre svoje podnikanie v lokalite s výborným napojením na obchvat Bratislavy? Ponúkame na predaj súbor troch parciel s celkovou výmerou 2 970 m², situovaný v rozvojovom území medzi Pasienkovou ulicou a ČSPH OMV, na Ulici svornosti. HLAVNÉ VÝHODY A POTENCIÁL: Strategická poloha pri hlavnom ťahu: Vstup z ulice Svornosti s takmer okamžitým napojením na diaľničnú sieť (smer D1, R7). Funkčné využitie (UPI): Územie je určené pre zmiešané územia obchodu a služieb. Ideálne pre autoservis, pneuservis, skladovacie plochy, drobné výrobné prevádzky alebo administratívne zázemie. Rozvojová zóna: Pozemok je súčasťou územia s definovanými regulatívmi, čo umožňuje jasné plánovanie budúcich investícií. TECHNICKÉ PARAMETRE A REGULATÍVY: Celková plocha: 2 970 m² (3 parcely). Index zastavanosti: 0,40. Podlažnosť: 2–3 nadzemné podlažia (priemerná). Prístup: Pozemok je prístupný z ulice Svornosti cez spevnenú cestu. CENA: 155 € / m² Celková cena: 460 350 € Územnoplánovaciu informáciu Vám na vyžiadanie zašleme na email. Pre bližšie informácie o právnom stave a možnostiach využitia ma neváhajte kontaktovať: 0903 303 078 Text a fotografie sú autorským dielom RK Reality Kadlicová. Prosíme o rešpektovanie autorských práv. členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Pozemok s potenciálom: parkovanie aj podnikanie v jednej adrese Dynasty Estates vám exkluzívne ponúka na predaj pozemok na Tranovského ulici v bratislavskej Dúbravke, ktorý predstavuje ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú praktický priestor na parkovanie s možnosťou budúceho využitia na podnikateľské účely. Celková výmera 138 m² (89 m² + 49 m²) poskytuje dostatok priestoru na vybudovanie priestrannej garáže pre 2 až 3 autá. Zároveň sa ponúka atraktívna možnosť nadstavby druhého podlažia – ideálna pre kanceláriu, ateliér alebo menší showroom. Pozemok pozostáva z dvoch parciel (č. 1160/31 a 1160/9), pričom jeho poloha a charakter z neho robia výhodnú investíciu aj z hľadiska pripravovanej parkovacej politiky v mestskej časti Dúbravka. Či už potrebujete vlastný priestor pre vozidlá alebo hľadáte miesto pre menšie podnikanie, táto ponuka spája praktickosť so strategickou lokalitou.

Predaj priemyselného pozemku — Ružinov, ul. Pod Gaštanmi Ponúkame na predaj rovinatý priemyselný pozemok o výmere 5 751 m2 v atraktívnej lokalite Ružinova, v susedstve STK. Výborná poloha s jednoduchým prístupom poskytuje široké možnosti priemyselného využitia a realizácie väčšieho investičného projektu. Pozemok je dodávaný s platným stavebným povolením. V cene sú zahrnuté všetky projektové dokumentácie, potrebné povolenia a prístupové cesty. Cena 1,4 mil bez DPH Zaujímavá investičná príležitosť — pre bližšie informácie alebo obhliadku volajte.

Pozemok s výnimočným potenciálom pre budúcu výstavbu Lokalita: Polianky, Bratislava – Dúbravka Rozloha: 6 972 m² Cena: 599 €/m² (DPH sa neuplatňuje) UPI k dispozícii. Ponúkame na predaj rozsiahly investičný pozemok v jednej z najatraktívnejších a najdynamickejšie sa rozvíjajúcich lokalít Bratislavy – v časti Polianky / Sitiny v Dúbravke. Ide o tiché zelené územie v bezprostrednom kontakte s lesom a zároveň v rýchlom dosahu hlavných dopravných ťahov. V okolí vznikajú nové moderné rezidenčné projekty, ako napr. Čerešne, ktoré prinášajú kvalitnú architektúru, komunitný život a vysoký dopyt po bývaní v tejto časti mesta. Lokalita prechádza dynamickým rozvojom a investície do infraštruktúry zvyšujú jej hodnotu aj atraktivitu. Výhody pozemku výborná poloha v rámci Dúbravky – jednej z najrýchlejšie rastúcich bratislavských mestských častí, ideálny pre developerský projekt alebo dlhodobú investíciu, tiché zelené prostredie pri lese, rýchly prístup k MHD a hlavným ťahom, okolie s množstvom zelených plôch a nových projektov. Tento pozemok predstavuje jedinečnú príležitosť pre developerov a investorov, ktorí hľadajú miesto s garantovaným dopytom po bývaní a vysokým rozvojovým potenciálom. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií! Kompletná dokumentácia k nehnuteľnosti je k dispozícii. REI PREMIUM powered by Glam Reality – váš spoľahlivý partner pri realizácii výnimočných projektov. Cena je vrátane kompletného sprostredkovateľského servisu. Nehnuteľnosť vám vieme ukázať prostredníctvom videohovoru, alebo pri vážnom záujme osobne. Služby REI PREMIUM powered by Glam Reality zahŕňajú: profesionálne home standing a fotografovanie nehnuteľnosti, prípravu a spracovanie inzercie, marketing nehnuteľnosti, pomoc s výberom hypotekárneho špecialistu, zabezpečenie súdneho znalca, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie, podanie návrhu na vklad do katastra, asistenciu na všetkých úradoch, podporu pri odovzdaní/prebraní nehnuteľnosti, a mnoho ďalšieho. “REALLY PERSONAL CARE FOR YOUR PROPERTY” Text a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie REI PREMIUM powered by Glam Reality.

Beplan reality ponúka na predaj stavebný pozemok na Dolnokorunskej ulici mestskej časti Devín v Bratislave schválený v územnom pláne mesta. Pozemok: Pozemok: 1073 m² Inžinierske siete: elektrina, voda Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza na Dolnokorunskej ulici v malebnej mestskej časti Bratislava-Devín, ktorá ponúka výnimočnú kombináciu pokojného bývania a vynikajúcej dostupnosti. Len 50 metrov od domu sa nachádza zastávka MHD zabezpečujúca rýchle spojenie do centra mesta, ktoré je vzdialené iba 10 minút jazdy. Milovníci histórie ocenia, že legendárny hrad Devín je dostupný už po 5 minútach cesty. Okolie poskytuje množstvo príležitostí na relaxáciu a aktívny oddych v krásnej prírode - môžete sa vydať na prechádzky do neďalekej Fialkovej doliny, objavovať krásy Malých Karpát a Devínskej Kobyly, alebo si užiť pokojné chvíle pri majestátnom Dunaji. Názor makléra: Lokalita na Dolnokorunskej v Bratislave-Devíne predstavuje jedinečnú príležitosť pre investorov aj budúcich obyvateľov. Oceňujem najmä vynikajúcu dostupnosť a strategickú polohu, ktorá spája výhody mestského bývania s bezprostrednou blízkosťou prekrásnej prírody. Pozemok je už pripravený na výstavbu so všetkými schválenými povoleniami, čo znamená, že budúci majiteľ môže okamžite začať realizovať svoj projekt bez zbytočných administratívnych prieťahov. Táto lokalita ponúka ideálny kompromis medzi pokojným bývaním a dobrou dopravnou dostupnosťou do centra Bratislavy, čo z nej robí mimoriadne atraktívnu investičnú príležitosť s vysokým potenciálom zhodnotenia v budúcnosti. Cena: 330 000,00 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Branislav Hronec – 0905 625 033 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame na predaj exkluzívny pozemok pri Bratislave. Pozemok je vhodný na podnikanie, v blízkosti dialnice s prístupom na ďialničný privádzač. Vhodný na skladové priestory, showroom, logistiku, obchodné priestory. Veľkosť pozemku je 15.000 m2. Cena za m2 je 192 EUR. Pozemok je rovinatý. Projekt k pozemku k dispozícii pri vážnom záujme. FOTO ILUSTRAČNÉ

Ponúkame Vám na predaj investičné pozemky v mč. Devínska Nová Ves – lokalita Bory 1/ Katastrálne územie: Devínska Nová ves parcela E – Orná pôda (Lokalita Bory) Výmera 11 266 m2 Vodná plocha 288 m2 Orná pôda 11 266 m2 Cena: 80,-Eur/m2 2/ Katastrálne územie: Devínska Nová ves parcela E – Orná pôda (Lokalita Bory) Výmera 11 218 m² podiel 1/12 Možnosť kúpy podielu, ale aj celú parcelu. Cena: 65,-Eur/m2 Možnosť kúpy 22 772 m2 3/ Katastrálne územie Devínska Nová ves - parcela "E" v Devínskom jazere Výmera 12.842 m2 Cena: 65,-Eur/m2 Viac informácii v realitnej kancelárii Viac o mojej práci si prečítajte na www.karinpartners.sk/adrianova Kontakt: Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk

Ponúkame Vám na predaj v Bratislave a okolí - Budovy - Bytové domy - Stavebné pozemky so SP - Rezidenčné projekty - Stavebné pozemky na dvojdomy - Nadstavby Viac info na vyžiadanie v realitnej kancelárii Kontakt: Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk

Renatas ponúka na predaj výnimočný svahovitý stavebný pozemok v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy – Koliba, určený na realizáciu malopodlažnej bytovej výstavby v prostredí zelene, súkromia a výhľadov na mesto. Pozemok má výmeru 2 538 m², je regulovaný územným plánom: funkčný kód 102 | IPP 0,4 | IZP 0,15 | KZ 0,6, čo umožňuje výstavbu dvoch nízkopodlažných rezidenčných objektov s elegantným architektonickým riešením a samostatnými vstupmi. Pri pozemku všetky IS. - prémiová adresa Koliba - prístup z ulíc Sovia a Bellova - ideálne riešenie pre butikový rezidenčný projekt - pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do centra Pozemok predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť pre developera hľadajúceho projekt s vysokou pridanou hodnotou v top lokalite Bratislavy. Výmera: 2 538 m² Lokalita: Bratislava – Koliba V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Mgr. Barbora Demovičová +421 918 700 709

Ponúkame Vám na predaj pozemok o veľkosti 216 m² s rodinným domom v pôvodnom stave na Sasinkovej ulici v Bratislave. Rodinný dom na Sasinkovej ulici je napojený na všetky IS : mestský vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia. Tento rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite hlavného mesta je ideálny ako investičná príležitosť pre prestavbu na bytový dom. Podľa právoplatného územného rozhodnutia sa dá na pozemku postaviť bytový dom s 3 bytovými jednotkami (2 x 3 izbový byt a 1 x 4 izbový mezonet) so 6 parkovacími státiami (každý byt má k dispozícii 2 parkovacie státia). Výmery bytov bytový dom Sasinkova interiér m² / loggia/terasa v m² byt 1 / 81,38 / 7,68 byt 2 / 81,38 / 7,68 byt 3 / 122,85 / 9,92 byt 3 vrchné poschodie 17,23 Spolu v m²: 285,61 / 42,51 Projekt je od renomovanej architektonickej kancelárie Kuklica- Smerek (držiteľ architektonického ocenenia CE ZA AR). Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v bezprostrednom okolí sa nachádza Medická záhrada, obchodné centrum, reštaurácie, kaviarne a ďalšie prevádzky. Pešia dostupnosť cca 10 min. do historického centra. Veľkou výhodou je tiež výborné dopravné spojenie na železničnú, autobusovú stanicu, ako aj na Bratislavské letisko. Zástavka MHD sa nachádza neďaleko pozemku, diaľnica je vzdialená od domu cca 2 kilometre. Cena pozemku s projektom a právoplatným ÚR: na vyžiadanie V prípade záujmu ma kontaktujte na tel. č.: 0917 540 045.

Ponúkame Vám na predaj investičný pozemok na Jastrabej ulici v Bratislave o výmere 562 m² v rozvojovom území v mestskej časti Ružinov - Domové role. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce, v komerčnej zóne - príjazd je po asfaltovej ulici, posledných cca 300 m po spevnenej komunikácii – Jastrabia. V blízkosti pozemku je elektrická prípojka, voda je zo studne, plyn a kanalizácia sú nedostupné. Terén pozemku je rovinatý v tvare obdĺžnika o rozmeroch 19 m x 30 m. Pozemok je kúpou ihneď voľný. Príjazdová cesta: Asfalt. Cena dohodou. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. č.: 0917 540 045.

Exkluzívny stavebný pozemok – Bory, Bratislava IV (Lamač) Ponúkame na predaj investične mimoriadne atraktívny pozemok parc. č. E 7197 o celkovej výmere 8 240 m², nachádzajúci sa v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite Bratislava – mestská časť Lamač, zóna Bory. Lokalita Bory patrí medzi najvýznamnejšie rozvojové územia hlavného mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou (napojenie na diaľnicu D2, MHD, blízkosť nákupného centra Bory Mall, nemocnice Nemocnica Bory, administratívnych a rezidenčných projektov Bory Home a Bory Office). Základné údaje o pozemku: Parcelné číslo: E 7197 Výmera celkom: 8 240 m² Pozemok je podľa územnoplánovacej informácie rozdelený na funkčné časti: Časť 201 • Výmera: 5 576 m² • IPP: 2,1 max. podlažná plocha: 11 709 m² • Podlažnosť: 4 NP • IZP: 0,52 zastavaná plocha: 2 899 m² • Koeficient zelene (KZ): 0,10 557 m² • Časť v ochrannom pásme: 167 m² Časť 501 • Výmera: 2 664 m² • IPP: 1,4 max. podlažná plocha: 3 729 m² • Podlažnosť: 5 NP • IZP: 0,28 zastavaná plocha: 745 m² • Koeficient zelene (KZ): 0,25 666 m² Časť 1002 • Výmera: 459 m² Pozemok sa nachádza v bezprostrednej blízkosti nemocnice Nemocnica Bory, čo z neho robí ideálnu investičnú príležitosť najmä pre zdravotnícke, sociálne alebo rezidenčné projekty. Zároveň je v príprave predĺženie električkovej trate z mestskej časti Dúbravka až k Nemocnici Bory, čo v blízkej budúcnosti výrazne zvýši dopravnú dostupnosť územia a hodnotu investície. Pozemok je vhodný na: -rezidenčný projekt -zariadenie sociálnych služieb (napr. domov dôchodcov) -polyfunkčný objekt -zdravotnícke alebo administratívne využitie Vysoké indexy zastavanosti a podlažnosti umožňujú realizovať projekt s významnou podlažnou plochou v etablovanej a rýchlo rastúcej časti mesta. • Strategická poloha v rámci projektu Bory • Výborné dopravné napojenie (D2 – smer Brno / centrum) • Kompletná infraštruktúra v území • Rozvíjajúca sa moderná mestská štvrť • Jasne definované regulatívy výstavby V prípade záujmu o podrobnejšie podklady (UPI, situácie, regulatívy) nás neváhajte kontaktovať. Pozemok predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť v jednej z najperspektívnejších lokalít Bratislavy

-pozemok o výmere 1090 m² v blízkosti hlavného ťahu a Harley pubu -elektrina, voda v dosahu - na hranici pozemlu -rozpracovaná štúdia na kultúrno – admin. centrum (využitelná podlažná plocha: 1243 m2) -možnosť zvýšiť projekt o ďalšie 2 podlažia a na cca 1800 m2 ÚP Cena: 570.000,-EUR Cena s projektovou dokumentáciou na ÚR a SP: 606.031,-EUR ÚPI a bližšie informácie zašleme na požiadanie mailom. Cena zahŕňa: - preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti z dostupných informácií z katastra nehnuteľností - kompletný právny servis spojený s vyhotovením rezervačných a kúpnych zmlúv zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva - realitné poradenstvo a asistencia - províziu za sprostredkovanie - služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie dostupného znalca - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

Ponúkame skvelú investičnú príležitosť pre investorov. Vzhľadom na prebiehajúcu reguláciu parkovania v zóne Na Piesku predstavuje tento pozemok ideálny ivestičný potenciál pre vybudovanie spevnenej plochy a následný predaj/prenájom parkovacích miest. Výhodná krajná poloho pri ceste ponúka možnosť kolmého alebo šikmého parkovania priamo z cesty. Rozloha pozemku 442 m2. Dĺžka pozemku 57-62 m. Šírka pozemku 7 m. Vodu, elektrinu a odpad je možné napojiť do 15 metrov od pozemku. Pre viac informácii alebo v prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj exkluzívny komerčný pozemok so stavebným povolením a existujúcou budovou v priemyselnej časti Bratislavy – Ružinov, lokalita Domové role. Cena: 260 €/m² Celková výmera pozemku: 2 783 m² Na pozemku sa nachádza existujúca budova: • zastavaná plocha: 253 m² • počet podlaží: 2 Súčasťou predaja je právoplatné stavebné povolenie a projektová dokumentácia, pričom projekt umožňuje realizáciu objektu s celkovou výmerou až 954 m². Inžinierske siete a vybavenie: • vlastná prípojka vody • nová vodovodná šachta • žumpa • elektrická prípojka je zrealizovaná, napojená na sieť a pripravená na okamžité používanie (vrátane elektromera) Pozemok sa nachádza v priemyselnej zóne s výskytom skladov, logistických a výrobných objektov. Lokalita ponúka výbornú dopravnú dostupnosť s jednoduchým prístupom pre osobnú aj nákladnú dopravu. Investičný potenciál: možnosť výstavby haly s následným prenájmom (skladové alebo výrobné priestory). Lokalita predstavuje výbornú investičnú príležitosť – objekty v tejto oblasti sú dlhodobo plne obsadené a často prenajaté ešte pred dokončením. Pozemok je ideálny na komerčné využitie (sklad, logistika, výroba, administratíva, sídlo firmy a pod.). Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX vám ponúka na predaj jedinečný rekreačný pozemok v prestížnej lokalite Bratislava – Nové Mesto, časť Vtáčnik, situovaný v tichom prírodnom prostredí pod Kolibou s nádhernými výhľadmi na Staré Mesto vrátane moderného downtownu. Pozemok tvorí parcela v katastrálnom území Vinohrady, jeho rozmery sú približne 27 metrov na dĺžku a 11 metrov na šírku, celková plocha je 300 m2. Na pozemku sa aktuálne nachádza murovaný domček s úžitkovou plochou približne 60 m² a drevený altánok. K dispozícii sú všetky inžinierske siete vrátane elektriny, vody a kanalizácie. Lokalita Vtáčnik patrí medzi vyhľadávané časti Bratislavy najmä pre svoje súkromie, zeleň a jedinečné výhľady. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú vily známych ľudí, čo podčiarkuje prestíž tejto adresy. Veľkou pridanou hodnotou je uzavretý areál so vstupom len pre rezidentov, ktorý je zabezpečený automatickou bránou. Celý areál tak tvorí komunitu približne 24 domov, z ktorých väčšina slúži na celoročné bývanie, čo vytvára bezpečné a pokojné prostredie s komunitným charakterom. Pozemok je ideálny pre klienta, ktorý hľadá kombináciu prírody, súkromia, výhľadov a zároveň rýchlej dostupnosti do centra mesta. V prípade záujmu vám rád poskytnem bližšie informácie a osobne vám pozemok predstavím. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj veľký pozemok 1113m2 so starším rodinným domomna Popradskej ulici v Bratislave. POZEMOK: Pozemok je rovinatý o celkovej rozlohe vrátane zastavaných plôch je 1113 m2. Pozemok sa skladá z troch parciel: 533m² - Zastavaná plocha a nádvorie (na tejto parcele stojí aj dom) 259 m² - Záhrada UPI: 102 málopodlažná zástavba obytného územia. 321 m² - Záhrada. Parcela prístupná od ulice Svornosti. UPI: 502 zmiešané územia obchodu a služieb výrobných a nevýrobných Inžinierske siete: vodovodná prípojka, plynová prípojka, elektrická prípojka, kanalizačná prípojka. Na zatrávenej časti pozemku sú okrasné a úžitkové dreviny a rastliny. DOM: Rodinný dom je samostatné stojaci, murovaný. V pôvodnom stave. LOKALITA: Biskupice má vynikajúcu polohu a dostupnosť do centra. Dom sa nachádza iba pár minút od napojenia na obchvat a 15-30 minút od centra mesta. CENA: 390 000 € vrátane kompletného servisu realitnej kancelárie RE/MAX s garanciou kvality ISO 17024. Odorúčam obhliadku. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Diamond.

Aston Lambert spoločnosť s ručením obmedzeným je ako sprostredkovateľ, poverená vlastníkom pozemkov nachádzajúcich sa v blízkosti bytových domov na ul. Úžiny 1 a 3 predajom týchto parciel (označené červenou farbou – Úžiny 1 a zelenou farbou – Úžiny 3) na účel vlastného využitia – záhradka, parkovanie. Druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, využitie, stavba, dvor. Dovoľujeme si informovať najmä vlastníkov bytov v bytových domoch Úžiny 1 a 3, ale aj iných o možnosti odkúpenia vybranej parcely/ciel. Cena: parcely o výmere do 18 m2 - 7.500.-€; parcely o výmere nad 18 m2 - 10.000.-€; Označenie parciel a ich výmery sú vo foto dokumentácii. V prípade záujmu kontaktujte: lambert@nextra.sk, +421905610 151 – Ing. Peter Harmaňoš

Popis lokality Stavebný pozemok sa nachádza vo veľmi dobrej, dopravne dostupnej lokalite, situovanej medzi Račou a Vajnormi, ktorá je prístupná ako zo strany m. č. Rača, tak aj od diaľnice D1 z vajnorskej strany. Nachádza sa na ul. Pri rybníku, čo je odbočka z Rybničnej ul. pri benzínovej pumpe OMV. Ide o lokalitu, charakterizovanú ako stabilizované územie s prevahou stavieb komerčného charakteru (firemné administratívno - prevádzkového objekty), pričom lokalita susedí s pozemkom určeným pre stavby centra vedy, výskumu a novej univerzitnej nemocnice. Popis nehnuteľnosti Predmetom predaja je stavebný pozemok o celkovej výmere 1.656 m2, pričom predaj je možný len v celku. Pozemok je rovinatý, má obdĺžnikový tvar, rozmerov cca 42x40 m. Prístupný je z Rybničnej ul., po betónovej komunikácii šírky 5 m, na ktorej vlastník predávaného pozemku má využívanie prístupovej cesty spoluvlastnícky podiel, ktorý je predmetom predaja. Predmetný pozemok sú územným plánom určený pre funkciu: OBČIANSKA VYBAVENOSŤ CELOMESTSKÉHO A NADMESTSKÉHO VÝZNAMU, č. funkcie 201 (stabilizované územie), čo umožňuje na pozemkoch postaviť stavby občianskej vybavenosti (administratívy, verejnej správy, kultúry, drobné prevádzky, prevádzky ubytovania, cestovného ruchu, verejného stravovania, obchodu, služieb, zdravotníctva, sociálnej starostlivosti, vedy, výskumu, školstva). Prípustné sú obchodno - spoločenské centrá, prevádzkové a skladovacie objekty. Pozemok je možné napojiť na vodu a elektriku.

Popis lokality Predmetom ponuky je pozemok (na pozemku stojí starší, neobývaný rodinný dom) o veľkosti 1015 m2 v Bratislave III, Novom Meste – Kramáre – kat. územie Vinohrady na Uhrovej ulici (situovaný je v križovatke ulíc Hroznová a Uhrová). Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, nemocnica, školy, škôlky . . . ) výbornú dopravnú obslužnosť (3 zastávky trolejbusom do centra). Pešo je dostupný lesopark Horský park, resp. Koliba. V blízkosti sú hotel Brix, Ministerstvo školstva . . . . Bezprostredné okolie tvoria staršie rodinné domy, pričom dominantným sa stáva zástavba menších bytových domov. Popis nehnuteľnosti Výmera pozemku je 1.015 m2. Ma nepravidelný tvar, smerom do ulice je široký viac ako 30 m. Je v križovatke 2 ulíc (Uhrová a Hroznová) a situovaný je nad oporným múrom. Pozemok je mierne svahovitý až rovinatý. Orientácia je na juhozápad. Prístup je od Stromovej ul. K dispozícií sú všetky inžinierske siete (voda, elektriky, kanalizácia, plyn). Podľa Územného plánu hl. mesta SR Bratislavy je pozemok súčasťou stabilizovaného územia určeného pre málopodlažnú zástavbu obytného územia (kód 102), pre ktoré bola schválená územnoplánovacia dokumentácia podrobnejšieho stupňa (Územný plán zóny Jelšová ul.- Kramáre), ktorá obsahuje jej reguláciu. Podľa Územného plánu zóny Jelšová ul. – Kramáre je pozemok súčasťou urbanistického bloku II/B s označením pozemkov U102, pre ktoré platí nasledovná regulácia: Hlavná funkcia - Bytový dom s pozemkom o výmere min. 500 m2 Prípustná funkcia - Polyfunkčný objekt, (max. 70% celkovej podlahovej plochy funkcia bývania) - Priestory občianskej vybavenosti - Hromadná podzemná garáž Prípustná funkcia v obmedzenom rozsahu: rodinný dom (max. 3 bytové jednotky) Regulatívy: - Urban. blok: II/B - Označenie pozemku: U102 - Max. podlažnosť: 3,5 = max. 3. nadzemné podlažia s podkrovím, alebo ustupujúcim podlažím - Max. IZP: 0,35 - Min. KZ: 0,4 - Max. IPP: 1,23 - Maximálne 2. podzemné podlažia - Maximálne jednopodlažné podkrovie so sklonom strechy od 30 do 45 st. - Maximálna výmera pozemku pre výpočet IZP je 1000 m2 Bližšie informácie vrátane UPI poskytneme konkrétnym záujemcom na vyžiadanie