Komerčné pozemky na predaj, Bratislavský kraj

TUreality ponúka na predaj pozemok pripravený na výstavbu jedného až dvoch rodinných domov v centre obce Budmerice. Pozemok je rovinatý až mierne svahovitý s celkovou výmerou 1.322 m2. _______________________________________________________________________________________________________ POZEMOK: = celková plocha 1.322 m2 = rozmery: cca 17 x 72 -> viď mapka = rovinatý až mierne svahovitý = inžinierske siete - prípojky: elektrina, vodovod, kanalizácia, plyn, optický internet = kompletne oplotený = možnosť rozdeliť na dva stavebné pozemky _______________________________________________________________________________________________________ VYUŹITIE: - stavba 1 - 2 rodinných domov _______________________________________________________________________________________________________ REGULÁCIA: - druh pozemku: záhrada a zastavaná plocha a nádvorie - základná funkcia: plochy bývania, občianskej vybavenosti a nerušivej výroby - doplnková funkcia: plochy bytových domov s max. podielom 10 % výmery regulačného bloku - maximálny koeficient zastavania: 0,40 - koeficient zelene: 0,40 - maximálny počet nadzemných podlaží: 2 NP – pre objekty RD, 3 NP – pre ostatné objekty _______________________________________________________________________________________________________ Ponúkaný pozemok sa nachádza vo výhodnej časti obce, v absolútnej blízkosti centra obce. _______________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. _______________________________________________________________________________________________________ Cena: 239.000 € _______________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

TUreality ponúka na predaj pozemok vo výhodnej časti obce Budmerice. Pozemok je rovinatý s celkovou výmerou 892 m2. _______________________________________________________________________________________________________ POZEMOK: = celková plocha 892 m2 = rozmery: cca 38 x 21 m -> viď mapka = rovinatý = inžinierske siete - prípojky: elektrina, vodovod, optický internet = možnosť napojenia: na kanalizáciu, plyn = kompletne oplotený _______________________________________________________________________________________________________ VYUŹITIE: - stavba rodinného domu - bytov v rodinnom dome - podnikateľské účely _______________________________________________________________________________________________________ Ponúkaný pozemok sa nachádza vo výhodnej časti obce s vysokým potenciálom výstavby nehnuteľnosti podľa zámeru nového majiteľa. _______________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. _______________________________________________________________________________________________________ Cena: 199.900 € _______________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

TUreality ponúka na predaj pozemok s možnosťou okamžitej výstavby rodinného domu v Modre-Kráľová. Pozemok má rovinatý charakter charakter. ________________________________________________________________________________________________________ POZEMOK: = celková plocha 560 m2 = rozmery cca 20 x 28 m = rovinatý = inžinierske siete: vybudovaané prípojky elektriny, plynu, obecný vodovod, kanalizácia, optický internet = prístupová cesta asfaltová ________________________________________________________________________________________________________ REGULÁCIA: - zakladná funkcia: individuálne bývanie v rodinných domoch - zastavanosť 25 % - max. počet 2 nadzemné podlažia ________________________________________________________________________________________________________ NÁŠ NÁZOR: Príjemný pozemok s výhodnou orientáciou na svetové strany, čo umožňuje optimálne využitie slnečného svetla a prírodného osvetlenia v dome. Modra Kráľová je rozvíjajúca sa lokalita s perspektívou na rast hodnoty nehnuteľnost. Neváhajte využiť túto príležitosť! ________________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. ________________________________________________________________________________________________________ Cena: 145.600 € ________________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku domu************************* https://youtu.be/6OwkiUM-tgE _______________________________________________________________________________________________________ TUreality ponúka na predaj zaujímavý pozemok s rozmanitými možnosťami využitia v bratislavskej mestskej časti Podunajské Biskupice, vstup z ulice Svornosti. V súčasnosti je pozemok vedený na liste vlastníctva ako orná pôda. Pozemok je rovinatý s celkovou výmerou 4.985 m2 + 472 m2 prístupová cesta, široká 3 m. _______________________________________________________________________________________________________ POZEMOK: = celková plocha 4.985 m2 + 472 m2 prístupová cesta = základné rozmery: cca 73 x 65 m = rovinatý = aktuálne využitie: orná pôda _______________________________________________________________________________________________________ REGULÁCIA: - druh pozemku: orná pôda - základná funkcia: * plochy určené pre využitie zmiešaného územia obchodu a výrobných a nevýrobných služieb * číslo funkcie 502, rozvojové územie: kód D - prípustné funkcie: * zariadenia veľkoobchodu * výstavne a predvádzacie priestory * skladové areály, distribučné centra a logistické parky * a iné podobné stavby podľa územného plánu - neprípustné funkcie: * rodinné domy a bytové domy, areálové zariadenia občianskej vybavenosti _______________________________________________________________________________________________________ INTENZITA VYUŽITIA ÚZEMIA: - index podlažným plôch: 0,90 - index zastavaných plôch: 0,40 - koeficient zelene: 0,14 Pri umiesťovaní stavieb je potrebné zohľadniť dodržiavanie ochranného pásma Slovnaftu a vzdušného vedenia elektrickej energie a energetických zariadení. _______________________________________________________________________________________________________ INŽINERSKÉ SIETE: - elektrina na pozemku - ostatné siete v blízkosti pozemku _______________________________________________________________________________________________________ NÁŠ NÁZOR a VÝHODY: + Pozemok svojou strategickou lokalitou v Bratislave ponúka výbornú dostupnosť a logistické možnosti. + Flexibilné využitie pozemku podľa územného plánu umožňuje rôzne obchodné a priemyselné aktivity. + Výborné parametre pre zástavbu s možnosťou veľkých skladových a distribučných centier. _______________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. _______________________________________________________________________________________________________ Cena: 267.000 € _______________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

TUreality ponúka na predaj zaujímavý stavebný pozemok v lokalite Harmónia v Modre s prístupom z asfaltovej cesty. Pozemok má veľmi mierne svahovitý charakter. ________________________________________________________________________________________________________ VÝHODY: = vyhľadávaná lokalita - Modra-Harmónia = súkromie = mestský vodovod, elektrina = pozemok pripravený na výstavbu ________________________________________________________________________________________________________ POZEMOK: > celková plocha 1.308 m2 > rozmery cca 29 x 43 m > mierne svahovitý > inžinierske siete - prípojky: elektrina, obecný vodovod, > prístupová cesta asfaltová ________________________________________________________________________________________________________ REGULÁCIA: * maximálny koeficient zastavania: 8 % * index zelene: 0,85 * maximálny počet nadzemných podlaží vrátane podkrovia: 2 * intervenčné zásahy: prestav, prístavba, dostavba ________________________________________________________________________________________________________ NÁŠ NÁZOR: Pozemok ponúka jedinečnú príležitosť na stavbu rodinného domu v krásnej a tichej lokalite s dostatkom súkromia. Prípojky vody a elektriny, s prístupom po asfaltovej ceste robia pozemok ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú kvalitné a pokojné bývanie blízko Bratislavy. ________________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. ________________________________________________________________________________________________________ Cena: 184.900,- € ________________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

TUreality ponúkajú rovinatý stavebný pozemok široký 13 m v príjemnom prostredí Malého Dunaja – Vlčieho Hrdla, v blízkosti chatovej a záhradkárskej oblasti. Na pozemku stojí starý funkčný tehlový rodinný dom so súpisným číslom, so zastavanou plochou 38 m2. Dom je napojený na elektrickú energiu, vodovod a kanalizácia je odvedená do žumpy cca 4m3. Stojí tu aj sklad, ktorý môže slúžiť aj ako garáž. Pozemok sa nachádza v zastavanom území mesta. Okolo sú príjemné cyklistické a turistické trasy okolo Malého Dunaja a Dunaja. V dosahu 2 km je krásna príroda Kopáčskeho jazera a Kopáčskeho ostrova. Výhodou je blízky nástup na diaľnicu D1. R7 a bratislavský obchvat. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov. V prípade potreby Vám poradí náš finančný poradca. Ak Vás ponuka zaujala, volajte č: +421 41 3217800, alebo ma kontaktujte mailom: vlaskova@tureality.sk

Slnečný stavebný pozemok na Kolibe Výmera: 1327 m² Rozmery: Šírka: 25 m Dĺžka: 61 m na jednej strane, 46 m na druhej strane Zastavaná plocha: 89 m² Záhrada: 1238 m² Inžinierske siete: Na pozemku sú všetky IS Zastavanosť: 30 % (400 m²) Prístupová cesta: K pozemku vedie prístupová cesta Lokalita: Tichá rezidenčná časť Koliby Možnosť výstavby: Bytové domy do 4 podlaží, UPI k dispozícii Perfektné miesto pre váš nový domov alebo investičný projekt! Cena je konečná, vrátane provízie RK.

Ponúkame na predaj investičnú príležitosť v Bratislave, mestská časť Ružinov, Trnávka. Pozemok sa nachádza v blízkosti Galvaniho ul. a Ivanskej cesty. Celková výmera pozemku je 1 994 m2. Na pozemku sa nachádza pôvodná stavba so zastavanou plochou 1 288 m2. Podľa aktuálneho územného plánu je kód funkčnej plochy 201, občianska vybavenosť celomestského a nadmestského významu v stabilizovanom území vnútorného mesta Bratislavy. Aktuálne je na pozemku pripravovaný projekt s kladným záväzným stanoviskom hlavného mesta na realizáciu Garni hotela. Projektovaná hrubá podlažná plocha nadzemnej časti nového objektu je 2 850 m2 (+ podzemný parking cca. 950 m2 pre 43 vozidiel). V objekte je okrem zázemia, recepcie, spoločných priestorov aj 73 ubytovacích jednotiek (ubytovacia kapacita teda viac ako 140 lôžok). Ubytovacie jednotky by sa dali alternatívne spojiť do väčších celkov. Aktuálne je spracovaná dokumentácia pre územné rozhodnutie, podaná na stavebnom úrade (v režime starého stavebného zákona). Zhrnutie: Plocha pozemku 1 994 m2. Kód funkcie 201 Záväzné stanovisko HMBA Celková plocha nového objektu 3 800 m2 (2 850 m2 + 950 m2) Cena na predaj pozemku, stavieb a dokumentácie je 350€/m2 celkovej novej plochy objektu, t.j. 1.330.000€ bez DPH.

Ponúkame na predaj lukratívny pozemok určený na výstavbu polyfunkčnej budovy. Na pozemku sú všetky prípojky – voda, elektrina – 3x 25A, 3x 50A a 6x 3x 25A rezervná kapacita, 3x plyn, kanalizácia, telekomunikačné siete : TCom, Swan, Orange, UPC. Pozemok je rovinatý, ideálny rozmer cca 75m x 35m, oplotený systémom Variant-Haus – 3 x 6m elektrická brána, 2 x vstup cez bráničku. K pozemku ponúkame projekt na výstavbu polyfunkčnej budovy – časť obchodná a časť určená na bývanie (30% podlahovej plochy môžu byť byty, do výšky 4+1). Cena zahrňuje DPH aj sprostredkovateľskú províziu : – zabezpečenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami – kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti – vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti – notárske poplatky za overenie podpisov – správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku – služby hypotekárneho poradcu Možný odpočet DPH Vypracovaný znalecký posudok k 01/2024. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. Vypracujeme odhad ceny nehnuteľnosti napr. pre potreby dedičského konania. V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte ma: Ing. Katarína Vrbová, tel.: 0904 477 502 , mail: vrbova@mirusreality.sk, web : www.mirusreality.sk Všetky technické údaje podliehajú zmenám a sú založené na informáciách poskytnutých majiteľom.

Ponúkame Vám na predaj pozemky, ktoré sú situované na okraji Pezinka, smerom na Pezinskú Babu. Prístupné sú po spevnenej komunikácii. Napojiteľné sú na elekroinštaláciu a vodovod. Pozemky sú rovinatého charakteru. Nachádzajú sa v príjemnom prírodnom prostredí. Výhody: slnečný, pekný výhľad, zeleň, tiché prostredie, turistika, cykloturistika. Výmera jednotlivých pozemkov je od 480 m2 po 940 m2. Celková plocha pozemku je 9025 m2. Cena 100 €/m2.