Komerčné pozemky na predaj

Arvin & Benet ponúka na predaj investičný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu, bytového domu alebo polyfunkčných objektov bývania a občianskej vybavenosti. V jednej časti pozemku sa nachádza trojpodlažná polyfunkčná budova so zastavanou plochou 400 m2. Budova je momentálne prenajatá. Medzi hlavné benefity nehnuteľnosti patria: • krásny, rovinatý pozemok so šírkou 21 m so vstupom z 2 ulíc – Karpatskej a Jelenej • UPI povoľuje novostavbu rodinného domu, bytového domu alebo polyfunkčného objektu • všetky inžinierske siete na pozemku • zastavané územie s prevládajúcou výstavbou do výšky štyroch až šiestich nadzemných podlaží • výborná lokalita s dobrou dostupnosťou Pozemok: Pozemok o šírke 21 metrov zo strany ulice Karpatská a 16 metrov zo strany ulice Jelenia je ideálnym pozemkom pre výstavbu rodinných domov, radovej zástavby, bytového domu či polyfunkčných objektov bývania a občianskej vybavenosti. Jeho kúpou je možné prepojiť ulice Karpatská a Jelenia a naplno využiť šírku i dĺžku pozemku bez straty metrov štvorcových. Pozemok má pravidelný obdĺžnikový tvar a je rovinatý. Zo strany Karpatskej ulice sa na pozemku nachádzajú budovy vhodné na zbúranie, pričom majiteľ disponuje platným povolením na ich zbúranie. Zo strany Jelenej ulice sa na pozemku nachádza rozsiahle parkovisko a polyfunkčná budova, momentálne prenajatá. UPI na pozemkoch povoľuje výstavbu rodinného domu, radovej zástavby, bytového domu alebo polyfunkčných objektov bývania a občianskej vybavenosti. Ide o stabilizované územie s objektami postavenými na uličnej čiare vo výške 4 až 6 poschodí. Nehnuteľnosť disponuje všetkými inžinierskými sieťami. Lokalita: Karpatská ulica sa nachádza v atraktívnej časti Starého Mesta. Táto lokalita kombinuje výhody pokojného bývania s výbornou dostupnosťou do centra mesta a iných častí Bratislavy s využitím auta či MHD. Neodmysliteľným faktorom je aj blízkosť vlakovej stanice. Tieto faktory predurčujú nehnuteľnosť ako výbornú investíciu či už do bývania, ako aj administratívy. Cena: 2 989 000 eur Výmera: Pozemok celkovo: 2 472 m2 Viac informácii vám veľmi radi poskytneme v realitnej kancelárii Arvin & Benet.


HERRYS – Na predaj developerský pozemok pre rezidenčný projekt v lokalite Ahoj – Briežky Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj atraktívny developerský pozemok s územným kódom 102 – málopodlažná obytná zástavba, bližšie určený na výstavbu rodinných domov s maximálnym počtom nadzemných podlaží 2 nadzemné podlažia + podkrovie, prípadne povala alebo ustúpené podlažie. Pozemok s rozlohou 6 212 m² sa nachádza v tichej, zelenej časti mesta, v katastrálnom území Vinohrady, s výbornou orientáciou a miernym svahom, ktorý umožňuje efektívne architektonické riešenia s výhľadmi na Bratislavu. Tento pozemok predstavuje ideálnu príležitosť pre developera, ktorý hľadá kombináciu pokojnej lokality, výborného investičného potenciálu a blízkosti centra mesta. BENEFITY •rozloha: 6 212 m² •územný kód: 102 – málopodlažná zástavba obytného územia •koeficient zastavanej plochy: 0,3 •koeficient zelene: min. 0,6 •max. 2 nadzemné podlažia + podkrovie, prípadne povala alebo ustúpené podlažie •prístupová komunikácia v bezprostrednej blízkosti •atraktívne prostredie pre rezidenčný projekt vyššieho štandardu •inžinierské siete pri pozemku DISPOZÍCIA mierne svahovitý pozemok LOKALITA Projektová lokalita Ahoj – Briežky patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Bratislavy pre moderné rezidenčné bývanie. Ponúka výnimočne tiché prostredie na úpätí Kamzíka, priamo pri lese, a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta i na hlavnú dopravnú infraštruktúru.V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú nové rezidenčné projekty ako Grand Koliba, čo potvrdzuje rastúci záujem o túto oblasť a zvyšujúcu sa hodnotu investícií. Lokalita je ideálna pre realizáciu nízkopodlažného, prémiového bývania s dôrazom na súkromie, zeleň a kvalitné architektonické spracovanie. CENA Cena v RK © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj pozemok určený na výstavbu, Regrútska - Vajnory Realitná kancelária HERRYS v exkluzívnom zastúpení klienta, ponúka na PREDAJ tento výnimočný pozemok vo Vajnoroch na Regrútskej ulici.Pozemok o celkovej výmere 8565 m² sa nachádza oproti súčasnej Cudzineckej polícii a čerstvej výstavbe novej štátnej nemocnice. Vzhľadom na novú výstavbu, má pozemok veľký investičný potenciál.Podľa UPI je pozemok určený na funkčné využitie “šport, telovýchova a voľný čas”.V území sú prípustné zariadenia občianskej vybavenosti, ktoré neprekročia 10% z funkčnej plochy a byty v objektoch funkcie / služobné byty. BENEFITY •Pozemok o celkovej výmere 8565 m² •výstavba novej štátnej nemocnice hneď vedľa pozemku DISPOZÍCIA Pozemok o celkovej výmere 8565 m² LOKALITA Vajnory sú mestská časť Bratislavy, ktorá sa rýchlo rozvíja, s dobrou dostupnosťou diaľnic, letiska a infraštruktúry. Projekt novej Národnej univerzitnej nemocnice generála Milana Rastislava Štefánika na Regrútskej ulici (areál bývalých kasární) dáva lokalite značný rozvojový impulz, najmä v zdravotníckych, výskumných a vzdelávacích kapacitách. Okolie Vajnôr už teraz disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, tichším prostredím, veľa zelene a dobrou kvalitou bývania – čo sú dôležité faktory atraktívne pre bývanie aj podnikanie. CENA Cena v RK © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - na predaj pozemok pre občiansku vybavenosť Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj pozemok o rozlohe 2097m2 v obci Rohožník. V minulosti slúžil pozemok ako zberný dvor. Na pozemku sa nachádza budova, ktorá slúžila ako dielňa a kancelárske zázemie. Pozemok je oplotený a celá plocha je pokrytá betónovými panelmi. Na pozemku sa taktiež nachádza mostová váha pre automobily.UPI k dispozícii na vyžiadanie.Inžinierske siete sa nachádzajú na pozemku (elektrina, voda, kanalizácia). BENEFITY •rozľahlý pozemok •funkčné využitie •inžinierske siete na pozemku •oplotený pozemok DISPOZÍCIA Pozemok sa nachádza v intraviláne na začiatku obce, pri hlavnej ceste. LOKALITA Pozemok sa nachádza v intraviláne na začiatku obce, pri hlavnej ceste. CENA 269 900,- EUR + DPH © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Ponúkame na predaj komerčný pozemok o výmere 6 000 m² v lokalite Kamenné Pole v Liptovskom Mikuláši, v etablovanej a najväčšej retailovej zóne mesta. Pozemok má výbornú viditeľnosť z frekventovaných komunikácií, veľmi dobrú dopravnú dostupnosť a priame napojenie na hlavnú komerčnú zónu Liptovského Mikuláša. Lokalita je vhodná pre retail, prevádzky služieb, showroom, gastro, obchodné alebo iné komerčné využitie. Na nehnuteľnosť je vydané stavebné povolenie na komerčný objekt. Základné informácie: Výmera: 6 000 m² Lokalita: Liptovský Mikuláš – Kamenné Pole Typ: komerčný pozemok Stavebné povolenie: vydané Cena: na vyžiadanie Hlavné benefity: Strategická poloha v rámci najväčšej retailovej zóny v Liptovskom Mikuláši Výborná viditeľnosť z frekventovaných ciest Dobrá dopravná dostupnosť a napojenie na hlavné komunikácie Vhodné pre retail, služby a komerčné využitie Stavebné povolenie vydané Pre bližšie informácie a podmienky predaja ma kontaktujte

Realitná kancelária NestGroup ponúka exkluzívne na predaj stavebný pozemok v obci Turá Lúka. Stavebný pozemok sa nachádza v srdci kopaníc - v obci Turá Lúka. Pozemok je pri lese s výhľadom na celú obec. Je umiestnený 100 m od posledného domu. Studňa s pitnou vodou hlboká 40m. Rozloha: 2421 m2. Lokalita: Materská škola, základná škola – priamo v Turej Lúke. Obchody a služby - potraviny COOP Jednota, menšie lokálne obchody, kaderníctvo 📏 vzdialenosť: približne 0,3 – 1 km v rámci obce Doprava - autobusová zastávka Turá Lúka – Jednota 📏 vzdialenosť: cca 300 – 600 m podľa lokality vlaková stanica Myjava Voľný čas a šport - futbalové ihrisko, park a detské ihrisko, turistické a cyklotrasy v okolí 📏 väčšinou do 1 km Cena: • info o cene v RK V prípade záujmu kontaktujte makléra: Mgr.Katarína Demiančok,RSc. +421 907 893 276 katarina.demiancok@finsta.sk Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na webovej stránke nestgroup.sk

Ponúkame na predaj stavebné pozemky pre firmy na logistiku, sklady, haly, showroomy, prevádzky alebo ľahkú výrobu v lokalite Most pri Bratislave. Ide o výnimočnú lokalitu s výborným napojením na diaľničný obchvat D4 a tiež výborný prístup do BA. Pozemky okrem cesty a osvetlenia sú vrátane IS - elektrika, plyn, voda a predpríprava na napojenie do kanalizácie. Pozemky majú podľa regulatívy max. zastavanosť 40%, spevnené / iné plochy 30% a min. koeficient zelene 30%. Pozemky sú vo výmere od 653m2 až po 15.000m2, prípadne sa dajú spojiť, ak by bola požiadavka na väčší pozemok. Ponúkame tiež aj výstavbu haly, firemnej budovy, prevádzky modernou oceľovou konštrukciou s kvalitnými PIR panelmi, vieme poukazovať aktuálne stavby ktoré robíme, referenčné stavby, pripraviť cenovú ponuku, projekt, stavebné povolenie - komplet až po kolaudáciu Vašej novej prevádzky. Pre viac info nás kontaktujte na 0948 326 777, alebo na info@chcempozemok.sk | www.pozemkyPreFirmy.sk

Ponúkame na predaj atraktívny pozemok s rozpracovaným developerským projektom Rezidencia Detvianska v tichej a vyhľadávanej lokalite Piešťan. Projekt má právoplatné územné rozhodnutie a podanú žiadosť o stavebné povolenie. Na pozemku s výmerou cca 3 000 m² je navrhnutá výstavba rezidenčného objektu s celkovým počtom: - 32 bytových jednotiek s loggiami, terasami a predzáhradkami, - 2 apartmánmi, - 1 obchodným priestorom na prízemí. - 43 parkovacích miest Projektová dokumentácia, vizualizácie sú k dispozícii. www.detvianska.sk Predajná cena: 1 150 000 bez DPH

TOP CENA Realitná kancelária NestGroup ponúka EXKLUZÍVNE na predaj stavebný pozemok s rozlohou 646 m2 v príjemnej obci Moravany nad Váhom. Stavebné pozemky sa nachádzajú v jedinečnej lokalite obklopenej prírodou, kde vzniká priestor pre pokojné bývanie aj výnimočnú investičnú príležitosť. Toto miesto osloví každého, kto hľadá spojenie súkromia, zelene a atmosféry mimo mestského ruchu, no zároveň chce zostať v dobrej dostupnosti. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - stavebné pozemky určené na výstavbu rodinných domov - rôzne výmery pozemkov - slnečné parcely v pokojnom prostredí. Rozloha: 646 m2 Pozemok je evidovaný na LV ako ostatná plocha. Je určený na výstavbu. IS: elektrina, voda, prístupová cesta Terén: mierne svahovitý šírka: 18m, dĺžka 35 m VÝHODY - uvádzacie ceny pri spustení predaja - atraktívna lokalita obklopená prírodou - ideálne miesto pre rodinné bývanie aj rekreáciu - pokojné prostredie s dostatkom súkromia - výborný investičný potenciál do budúcna. Lokalita: Pozemok sa nachádza v rezidenčnom a rekreačnom projekte Lake Resort Striebornica. Okolie prináša nádhernú prírodu, vodná nádrž Striebornica dotvára krásne prostredie a ticho. Dôležitá križovatka turistických a cyklistických trás. Obrovský potenciál prináša hlavne blízkosť kúpeľného mesta Piešťany (5 km) navštevovaného množstvom hostí nielen zo Slovenska, ale i zo zahraničia. Unikátna poloha zabezpečuje nielen pokoj a nádhernú prírodu, ale taktiež výborné spojenie (letisko Piešťany). V blízkosti sa nachádza kaštieľ Moravany nad Váhom, Chateau Krakovany, vynikajúce reštaurácie, golfový klub. Cena: Uvádzacia cena 65,-EUR/m2. Cena je 41.990,-EUR vrátane provízie a kompletného servisu. V prípade záujmu kontaktujte makléra: PaedDr. Eva Gajdošová +421 907 816 704 eva.gajdosova@nestgroup.sk Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na webovej stránke nestgroup.sk.

Ako výhradný predajca ponúkame atraktívnu možnosť pre výstavbu vlastneho sídla, showroomu, skladu v Trnave na Logistickej ulici. Pozemok je umiestnený v zástavbe spoločností ako : LEDCO, Dom Kávy, Mabia, Kesa kúpeľnové štúdio, Ground Bike, Frape catering a iné. Logistická ulica je atraktívna z dôvodu veľmi dobrej vizibility z obchvatu a taktiež dopravného napojenia na D1 a R1. Výmera pozemku je 1700 m2 rozmery sú 34 m šírka a 50 m dĺžka. Všetky inžinierske siete - voda, kanalizácia, plyn, elektrina, optický kábel sú na po pozemku v dostatočnej kapacite. K pozemku je vydané právoplatné územné rozhodnutie na stavbu o výmere max 726 m2. Po získaní stavebného povolenie je možné začať okamžite s výstavbou. Cena pozemku je 250,-EUR/m2 + DPH. V prípade otázok či záujmu kontaktujte zodpovedného makléra: Andrej Matys matys@neoreal.sk +421 911 321 474

Bosen Group vám ponúka na predaj jedinečný stavebný pozemok v prestížnej lokalite Bratislava – Nové Mesto (Koliba, ulica Na Vtáčniku), ktorý predstavuje ideálne spojenie bývania v prírode, súkromia a dychberúcich výhľadov na celé mesto. Predstavte si ráno s kávou na terase, kde máte Bratislavu ako na dlani, a večery v absolútnom tichu lesa – len pár minút od centra mesta. HLAVNÉ BENEFITY: panoramatický výhľad na Bratislavu uzavretý súkromný areál s elektrickou bránou slepá ulica – posledný pozemok = maximálne súkromie reálne celoročné bývanie (nie len rekreácia) možnosť výstavby: 1.NP + podkrovie neobmedzené podzemné podlažia (ideálne pre pivnicu, wellness) blízkosť lesa a prírody výborná dostupnosť do centra silný investičný potenciál (Koliba = limitovaná ponuka) POZEMOK:Pozemok má výmeru 371 m² (342 m² záhrada a 29 m² zastavaná plocha) a je mierne svahovitý, čo prirodzene otvára priestor pre výhľady a zároveň umožňuje praktické využitie podzemných podlaží. Orientácia na juhovýchod až juh zabezpečuje dostatok slnka počas celého dňa. Nachádza sa na konci slepej ulice ako posledný pozemok – bez ruchu, len pokoj a súkromie. Na pozemku sa už nachádza rekreačná chata s terasou a čiastočným podpivničením, ktorá môže slúžiť okamžite na víkendové využitie alebo ako zázemie pri výstavbe. Podľa územnoplánovacej informácie je možné realizovať stavbu so zastavanou plochou až 60 m², s jedným nadzemným podlažím a podkrovím. Veľkou pridanou hodnotou je, že podzemné podlažia nie sú obmedzené – ideálne riešenie pre garáž, sklad, vínnu pivnicu alebo wellness zónu. IS: elektrina, mestská voda, žumpa. LOKALITA: Koliba patrí medzi najprestížnejšie a najvyhľadávanejšie lokality v Bratislave. Tento pozemok sa nachádza v uzavretom areáli, ktorý poskytuje bezpečie, súkromie a pokojné komunitné bývanie. Dôležitým benefitom je, že v areáli sa nachádza viacero domov s celoročným bývaním – nejde teda len o rekreačnú oblasť, ale o reálne fungujúcu komunitu. Zároveň si však nehnuteľnosť zachováva charakter ideálneho úniku z mesta – či už na víkendy alebo ako plnohodnotné bývanie pre tých, ktorí chcú vymeniť byt za prírodu bez kompromisu v dostupnosti. Lesopark máte doslova na dosah ruky a centrum mesta len pár minút autom. CENA: 299.000 € Realitný maklér: JUDr. Barbora Skalska, tel: +421 951 055 698, email: skalska@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Investičná príležitosť, ktorá sa neobjavuje každý deň! Hľadáte miesto, kde má Vaša investícia skutočný potenciál rásť? Predstavujeme Vám exkluzívny pozemok s výmerou 4 153 m², len pár minút od nového automobilového závodu VOLVO pri Valalikoch – jednej z najväčších investícií v regióne. Pozemok sa nachádza v bezprostrednej blízkosti križovatky hlavných ciest, priamo oproti potravinám CBA, čo zabezpečuje vysokú viditeľnosť aj návštevnosť. Na liste vlastníctva je vedený ako orná pôda, pričom podľa vyjadrení príslušných úradov chránené vtáčie územie nebráni výstavbe (obmedzuje sa len výška stavieb). ________________________________________ Výhody lokality: • Silná investičná zóna – v okolí vzniká rozsiahla priemyselná infraštruktúra spojená s výrobou VOLVO. • Vynikajúca dopravná dostupnosť – rýchle napojenie na hlavnú cestnú sieť, vhodné pre logistiku, výrobu či služby. • Stále rastúci dopyt po komerčných nehnuteľnostiach v dôsledku nových pracovných miest a rozvoja okolia. • Bezprostredná občianska vybavenosť – potraviny CBA priamo oproti pozemku, výborná dostupnosť ďalších služieb a zastávok dopravy. • Výborná viditeľnosť a expozícia – ideálna pre prevádzky, ktoré potrebujú byť „na očiach. • Vyvážená kombinácia pokoja a ruchu investičnej zóny – bezpečné a prehľadné prostredie. ________________________________________ Z pozemku môžete vytvoriť skvelé miesto pre komerčné využitie, prevádzku služieb či investičný projekt šitý na mieru rozvíjajúcemu sa regiónu. Bližšie informácie o inžinierskych sieťach Vám radi poskytneme v realitnej kancelárii. Cena ponúkanej nehnuteľnosti je uvedená aj s províziou. Kompletný právny servis je zabezpečený advokátskou kanceláriou.

Predám stavebný pozemok v Dunajskej Strede, rozloha 383 m2 ( hlavna cesta vedúca na Komárno ), ulica Hlavná . Pozemok parc.c 1919/640 , kat.uzemie Dunajska Streda , okres Dunajska Streda Podľa územno -plánovacei informácie , pozemok vhodný : -bývanie v bytových domoch, - budova pre obchod a služby , - pohostinské a stravovacie zariadenie: kaviareň,cukráreň,piváreň,vinareň, reštaurácia, hostinec, bistro a bufet - budova pre administratívu, správu a na riadenie - predškolské zariadenie(detské jasle, materské školy, zariadenie starostlivosti o deti do 3 rokov veku dieťaťa) - male ihriska pre sport atd. V prípade važného záujmu uzemné planovacia informácia je k dispozicii! IS -pred pozemkom , na ceste .. Cena : 46.400 Eur kontakt : 0948 / 686 860 - Bagin

Ponúkame na predaj ucelený developerský projekt reštaurácie – všetky parcely určené pre výstavbu reštauračného a spoločenského objektu priamo pri vrátnici areálu viliek Naše Šajdíky v Penati. Nejde o predaj jednotlivých pozemkov, ale o kompletný reštauračný projekt s jasnou polohou, prístupmi a prevádzkovým potenciálom. Projekt sa nachádza v centre areálu viliek, pri frekventovanej areálovej ceste, kde denne prechádza väčšina rezidentov aj návštevníkov. Prístupy sú vyriešené vecnými bremenami, vrátane prístupu smerom ku golfovej časti areálu, vďaka čomu nie je potrebné platiť pravidelné poplatky správe areálu za samotné prístupy. K dispozícii je vjazd z areálu a zároveň je možné riešiť prístup aj z hlavnej cesty. Súčasťou ponuky je architektonická štúdia reštauračného objektu s terasou, zázemím a spoločenskou časťou, navrhnutého špeciálne pre túto polohu pri vstupe do rezortu. Štúdia počíta s vnútornou úžitkovou plochou cca 855 m² a kapacitou približne 230 osôb, doplnenou o exteriérové plochy a parkovanie. Ide o koncept, ktorý dáva jasný ekonomický aj prevádzkový zmysel. Inžinierske siete sú priamo na pozemkoch (voda, kanalizácia, elektrina, plyn). Predáva sa celý projekt vrátane všetkých dotknutých parciel, vhodný pre investora alebo prevádzkovateľa, ktorý hľadá jedinečné miesto pre reštauráciu v etablovanom rezorte. Detailné podklady (mapové podklady, listy vlastníctva, rozsah vecných bremien, PDF architektonickej štúdie) poskytneme serióznym záujemcom na vyžiadanie. Poznámka: Uvedená architektonická štúdia je koncepčný návrh a slúži ako príklad možného využitia územia; realizácia podlieha štandardným povoľovacím procesom.

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj 14,9ha investičný pozemok: lokalita - okres Nitra časť - priemyselná zóna Čab výmera - 149 000m2 vzdialenosť od diaľnice 5km vzdialenosť od letiska 90 km možnosť odkúpenia parcely aj o menšej výmere najmenšia možná výmera pre odkúpenie je 30 000m2 IS - stredotlak plynu, elektrika, voda kanalizácia a čistička odpadových vôd cena je aj s právnym servisom viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk

Bosen group Vám ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok s ideálnou výmerou 445 m² situovaný v prestížnej lokalite Fongrub v katastrálnom území Mýto pod Ďumbierom. Súčasťou predaja je kompletná projektová dokumentácia vrátane právoplatného stavebného povolenia na výstavbu exkluzívneho 5-izbového chaletu. PROJEKT: Stavebný pozemok so schváleným projektom luxusného 5-izbového chaletu, situovaného v srdci Nízkych Tatier. Nehnuteľnosť je navrhnutá renomovaným slovenským architektom s dôrazom na moderný dizajn, funkčné riešenia a súlad s horským prostredím. Dispozícia je premyslená do posledného detailu – štyri komfortné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a toaletou, vínna pivnica, súkromné wellness so saunou a vírivkou, ako aj dvojgaráž s vyššou svetlou výškou, ideálnou pre zimné obdobie. Srdcom chaletu je priestranná obývacia izba s otvorenou galériou cez dve podlažia, ktorá vytvára vzdušný a reprezentatívny priestor. Dominantným prvkom je kamenný krb, ktorý dotvára autentickú atmosféru horskej nehnuteľnosti a zároveň prepája dennú zónu s panoramatickým výhľadom do krajiny. LOKALITA: Pozemok sa nachádza v exkluzívnej lokalite Fongrub v katastrálnom území Mýto pod Ďumbierom. Ide o slnečné miesto s juhozápadnou orientáciou a panoramatickým výhľadom do doliny. Pozemok je zároveň posledný v rade, čo zabezpečuje absolútne súkromie a pokojné prostredie. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú renomované lyžiarske strediská ako Chopok Juh, Tále či Mýto pod Ďumbierom, ako aj obľúbené golfové ihrisko Grey Bear Tále. Lokalita je celoročne vyhľadávaná pre svoje rekreačné možnosti – turistické a cyklistické trasy začínajú doslova za pozemkom. POZEMOK: Stavebný pozemok má výmeru 445 m² a je kompletne pripravený na výstavbu. K dispozícii je právoplatné stavebné povolenie, betónová prístupová cesta, elektrická prípojka, optický kábel pre vysokorýchlostný internet a vlastná vŕtaná studňa. Zriadené je aj vecné bremeno prechodu cez súkromné pozemky a v lokalite je plánovaná výstavba verejného vodovodu a kanalizácie. Veľkosť pozemku je optimálna pre klienta, ktorý si praje rekreačnú nehnuteľnosť bez náročnej údržby rozsiahlej záhrady. ŠTÝL A ARCHITEKTÚRA: Navrhovaná nehnuteľnosť je výnimočná svojím architektonickým riešením – moderný alpský štýl v kombinácii s prírodnými materiálmi ako drevo a kameň vytvára harmonické spojenie estetiky a funkčnosti. Projekt je premyslený do posledného detailu s dôrazom na komfort, praktickosť a súkromie. Ideálna voľba pre náročného klienta, ktorý hľadá kvalitnú rekreačnú alebo investičnú nehnuteľnosť s vysokou pridanou hodnotou. CENA: 144.800€ Realitný maklér: Bc. Sofia Babylonská DiS.art +421 948 780 469 babylonska@bosen.sk Realitná kancelária MKRE je členom BOSEN GROUP a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti.

Ponúkame vo výhradnom zastúpení majiteľa na predaj rozsiahly pozemkový areál, aktuálne zaradený ako priemyselná zóna, ktorý predstavuje výbornú príležitosť pre podnikateľské účely – najmä v oblasti logistiky, skladovania, parkovania alebo výrobných aktivít. Areál sa nachádza v zastavanom území obce/mesta, s dobrou dostupnosťou a inžinierskymi sieťami. VÝHODY: Na pozemku sa nachádza kvalitná železobetónová platňa s hrúbkou 40 cm, ktorá pokrýva plochu 10 000 m². Táto plocha je ideálna pre výstavbu skladových hál, garáží, kontajnerových skladov, vonkajšieho parkovania alebo ťažkej techniky. PARAMETRE POZEMKU: Celková výmera pozemkov: 20 108 m² z toho areál: 18 379 m² prístupová cesta: 1 729 m² Rovinatý terén, vhodný na okamžité využitie Areál pozostáva z viacerých parciel, predaj iba v celku Prístupová komunikácia je súčasťou ponuky INŽINIERSKE SIETE: Voda Elektrina Plyn INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Táto nehnuteľnosť je mimoriadne flexibilná a ideálna pre: - Skladové priestory / logistické centrum - Vonkajšie úložné plochy pre techniku, vozidlá, kontajnery - Výrobný areál alebo remeselné dielne - Investičný zámer – prenájom jednotlivých častí iným subjektom - Možnosť výstavby halových objektov bez potreby rozsiahlych terénnych úprav CENA: 1 300 000 € Pre viac informácií, územnoplánovacie podklady alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Kompletná developerská investičná príležitosť – s flexibilitou využitia a silným rastovým potenciálom do budúcna. V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať záujemcu na základe vlastných kritérií ako aj záujemcu s najvýhodnejšou ponukou. Realitná kancelária po dohode s predávajúcim si vyhradzuje právo uprednostnenia zvýhodnenej ponuky. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. KONTAKT: Adrián Valábik 0907 692 330 valabik@karinpartners.sk certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Hľadáte pripravený projekt s vysokým výnosovým potenciálom v hlavnom meste? Ponúkame Vám na predaj stavebný projekt na Agátovej ulici v Bratislave s právoplatným stavebným povolením a pripraveným konceptom modernej budovy s plne funkčným garážovým domom, KTORÝ JE UŽ POSTAVENÝ. Základné údaje: Lokalita: Agátová ulica, Bratislava Stavebné povolenie: Právoplatné Úžitková predajná plocha: 1 351 m² Počet jednotiek: 22 - so skladbou 1, 2 a 3 miestností + príslušenstvo a balkóny (každá jednotka s vlastným meracím zariadením od ZSDis a centrálnym vykurovaním) Súčasťou projektu: Garážový dom Bonus: GARÁŽOVÝ DOM AKO VÝZNAMNÝ BENEFIT Garážový dom s rozlohou 6000 m2 ponúka rôzne možnosti monetizácie: Predaj samostatných garážových státí Možnosť vytvoriť uzamykateľné garáže – ideálne pre dopyt po variabilnom a bezpečnom využití v meste ROI & INVESTIČNÝ POTENCIÁL Projekt je navrhnutý tak, aby dosahoval vysokú návratnosť investície (ROI), vďaka: - efektívnemu rozloženiu jednotiek - atraktívnej lokalite s vysokým dopytom po bývaní a komerčných priestoroch - možnosti okamžitého začatia výstavby (všetky povolenia sú právoplatné) Pre koho je projekt určený? Tento projekt je ideálnou príležitosťou pre developerov, stavebné firmy, realitných investorov alebo skupiny investorov, ktorí hľadajú hotový projekt bez potreby schvaľovacích procesov. Investícia s predvídateľnou návratnosťou a flexibilitou vo využitia. Kompletné podklady a detaily radi poskytneme na vyžiadanie. Informácie sú dostupné výhradne pre serióznych záujemcov. Neváhajte nás kontaktovať ešte dnes na 0911 261 710.

Bosen Group Vám ponúka na predaj investične atraktívny pozemok v areáli bývalých Telekomunikácií v meste Bratislava, m.č. Nové Mesto na hranici m.č. Ružinov. Jedná sa o rovinatý pozemok a jeden z posledných v tejto lokalite s výbornou dostupnosťou a priamym napojením na dopravnú infraštruktúru. POZEMOK: Celková výmera pozemku je 37.729 m², vedený prevažne ako „Zastavaná plocha a nádvorie“. Pozemok je situovaný v uzatvorenom areáli s hlavným prístupom z Vajnorskej ulice. Významnou pridanou hodnotou je aj plánovaná križovatka s priamym napojením na Rožňavskú ulicu, ktorá výrazne zvýši dopravnú dostupnosť a atraktivitu tohto areálu. Na pozemku sa nachádza administratívna budova, kotolňa a 30 garáží. BUDOVA: Štvorpodlažná budova so zastavanou plochou 1349 m² a úžitkovou plochou 4077.04 m², v ktorej sa nachádzajú haly, sklady, kancelárie a dva služobné 3 izbové byty na 2NP s rozlohou 101.86 m² a 106.4 m². ÚZEMNÝ PLÁN: Pozemok je súčasťou stabilizovaného územia určeného ako územia technickej vybavenosti - energetika a telekomunikácie (kód funkcie 602). Pre ďalšiu investičnú činnosť je potrebné vypracovať overovaciu / zastavovaciu štúdiu ako podklad k zmene územného plánu. V okolí sa nachádzajú funkčné plochy "priemyselnej výroby", "zmiešané územia obchodu a služieb výrobných a nevýrobných" a "občianska vybavenosť celomestského a nadmestského významu". Indexy v prípade zmeny územného plánu na susediacu funkčnú plochu H 502 ("zmiešané územia obchodu a služieb výrobných a nevýrobných"): Index Podlažných Plôch 2.1 Index Zastavanej Plochy 0,35 Koeficient Zelene 0.20 IS: Kompletné inžinierske siete – vodovod, splašková a dažďová kanalizácia, elektrina a plyn – sa nachádzajú priamo na pozemku. LOKALITA: Areál sa nachádza v priemyselnej zóne na rozhraní bratislavskej mestskej časti Nové Mesto a Ružinov. Lokalita má výborné napojenie na diaľničný obchvat ale aj priamo do centra mesta. Lokalita je vhodná pre firmy hľadajúce strategické umiestnenie vrámci hlavného mesta so všetkými výhodami priemyselného areálu. CENA: Na vyžiadanie v realitnej kancelárii Realitný maklér: Petr Mík , + 421 911 150 233, mik@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

NOVINKA - UŽ ČOSKORO V MOJEJ PONUKE V EXKLUZÍVNEJ príprave pre Vás mám v ponuke výnimočný pozemok s panoramatickými výhľadmi v obci Liptovská Anna o velkosti 1645m2. Zasadený je do scenérie, ktorá dokonale vystihuje krásu Liptova. ____________________________________________ Je to miesto, kde sa stretáva pokoj prírody s príležitosťou. ✨ PREČO VÁS TÁTO PONUKA ZAUJME? ✨ vyhľadávaná lokalita s vysokou turistickou atraktivitou v blízkosti prístavu MARÍNA ✨ ideálna investícia s pridanou hodnotou /možnosť postaviť dva RD/ ✨ atmosféra, ktorú nemožno vytvoriť – iba zažiť Táto ponuka je určená pre klienta, ktorý rozumie hodnote lokality, potenciálu a jedinečnosti.Je pripravená pre niekoho, kto hľadá viac než len pozemok – hľadá príležitosť. Už čoskoro vám túto nehnuteľnosť predstavím prostredníctvom profesionálneho videa, dronových záberov a detailnej fotogalérie. PC JE LEN NA VYŽIADANIE U MAKLÉRKY __________________________________________ Pre bližšie informácie poprosím kontaktovať maklérku: Milota Balková: 0905 960 358 alebo mail: balkova@tureality.sk

Pre lepšiu predstavu o nehnuteľnosti si najskôr pozrite videoprehliadku: https://youtu.be/oeEqZg7AbMw Moderné Reality ponúka na predaj jedinečný pozemok priamo v centre mesta Nové Zámky. Celková výmera pozemku je 534 m², čo poskytuje ideálny priestor pre výstavbu polyfunkčného objektu, prevádzky služieb, menšieho obchodného alebo administratívneho centra, zdravotného či sociálneho zariadenia, prípadne kombinácie občianskej vybavenosti a bývania. Rozmery pozemku: šírka cca. 20m, dĺžka cca. 27 m (pravá strana) a 29 metrov (ľavá strana). Pred pozemkom sú dostupné všetky inžinierske siete – elektrina, voda, plyn a kanalizácia. Najväčšou výhodou tejto ponuky je výnimočná poloha – pozemok sa nachádza v samotnom centre mesta, čo zaručuje vysokú viditeľnosť, dostupnosť aj atraktivitu pre akýkoľvek typ podnikania alebo bývania. Lokalita ponúka ideálne spojenie obchodnej, administratívnej aj rezidenčnej funkcie v jednom mieste. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, centrum mesta, Jednota, reštaurácie, banky, pošta, lekáreň a ďalšia občianska vybavenosť, čo robí túto lokalitu mimoriadne praktickou a žiadanou. Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú investičnú príležitosť – či už pre developerov, podnikateľov, alebo individuálnych investorov, ktorí hľadajú pozemok s vysokým potenciálom v srdci Nových Zámkov. Územnoplánovacia informácia (UPI) je dostupná na vyžiadanie. Cena: 239 000 + dohoda. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. Odporúčam osobnú obhliadku. V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Rozpredáme stavebný pozemok o výmere 17.540 m2 v priemyselnej časti Skalice v susedstve fabriky Vaillant. Pozemok sa skladá z dvoch parciel CKN 13277/1 a CKN 13277/2. Prístup na pozemok je z verejnej miestnej komunikácie a pripojenie na inžinierske sieťe je zabezpečný na hranici pozemku. Pozemok je možné rozdeliť na tri menšie časti o pribl. výmere 5800 m2 viď foto rozdelenia pozemku. Cena pozemku za m2 je bez DPH! Cena za pozemok pri kúpe v celosti môže byť po dohode znížená.

Predáme pozemok v priemyselnej časti mesta Malacky o výmere 18592 m2. Pozemok sa skladá z dvoch parciel CKN 5618/49 a CKN 5618/26 v KU Malacky. Prístup k pozemku je zriadený po parceliach CKN 5613/197 a CKN 5618/14 na ktorých sú zriadené a zapísane všetky potrebné vecné bremená. Pripojenie pozemku na spoločné inžinierske siete je zabezpečené a v procese povoľovania. UPI viď foto.. Cena pozemku za m2 je bez DPH!

Rovinaté stavebné pozemky na predaj – Bošany Ponúkame atraktívne stavebné pozemky v novej, tichej lokalite Bošany pri futbalovom štadióne. Parametre: • Veľkosť pozemkov: od 600 do 900 m² • Cena: 110 € / m² (dá sa prispôsobiť veľkosť podľa vašich predstáv) • Všetky inžinierske siete na pozemku (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) • Vlastná súkromná ulica • Rovinatý terén – ideálny na výstavbu Perfektné miesto pre váš nový rodinný dom: • Pokojná lokalita • Blízko futbalového ihriska • Dobrá dostupnosť do Topoľčian a Partizánskeho • 1. 739 m² • 2. 687 m² • 3. 713 m² • 4. 800 m² • 5. 975 m² • 6. 903 m² • 7. 772 m² • 8. 735 m² • 9. 1069 m² • 10. 650 m² • 11. 632 m² • 12. 638 m² Ak hľadáte pekný pozemok v dobrej lokalite za výhodnú cenu – toto je ideálna príležitosť. Pre bližšie info ma neváhajte kontaktovať: +421413217800 alebo bobula@tureality.sk

Stavebný pozemok 640 m² – Veľké Bedzany, ideálny pre rodinný dom Ponúkam na predaj stavebný pozemok v obci Veľké Bedzany s celkovou výmerou 640 m². Pozemok má rozmery približne 21 × 30 metrov a je mierne svahovitý, čo umožňuje zaujímavé architektonické riešenie domu, napríklad s terasou, suterénom alebo výhľadom. Pozemok sa nachádza v pokojnej a obľúbenej časti obce, vhodnej najmä pre rodinné bývanie. Veľkou výhodou je, že hneď vedľa pozemku sa nachádza materská škola, čo robí túto ponuku mimoriadne atraktívnou pre mladé rodiny s deťmi. Každodenná logistika je tak jednoduchá a bezpečná, bez potreby dochádzania. Obec Veľké Bedzany ponúka základnú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu materská škola, potraviny, obecný úrad, kostol a športové plochy. Obec má aktívnu komunitu a pravidelne sa tu konajú kultúrne a spoločenské podujatia. Veľkou výhodou je rýchla a pohodlná dostupnosť do Topoľčian, kde je kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, obchodov, zdravotnej starostlivosti a služieb. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie v príjemnom prostredí s dobrou dostupnosťou do mesta a zároveň myslia na praktické potreby rodiny. V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať +421413217800 alebo bobula@tureality.sk

Tu reality ponúka na predaj stavebný pozemok o rozlohe 421m situovaný len pár minút od Žiliny v obci Višňové. Pozemok je mierne svahovitý. Má obrovskú prednosť výhľad na kopce a celú dedinu. Inžinierske siete sú v bezprostrednej blízkosti. Elektrický stĺp je len pár metrov od pozemku. K pozemku vedie aj asfaltová cesta. Mapa uvádza len orientačné rozmery. Pre viac informácii kontaktujte cebecauer@tureality.sk alebo na tel čísle +421413217800