Nehnuteľnosti Košice-Nad jazerom

Prenájom skladových priestorov o celkovej výmere 500 m2, rampa, sociálne zariadenie a kancelárie, možnosť parkovania pre nákladné vozidlá, lokalita Košice, Nad Jazerom. Cena nájmu : 5,50 EUR/m2/mesiac + energie . Dohoda možná.

REZERVOVANÉ! Exkluzívne Vám ponúkame na PREDAJ krásny, moderný, kompletne zariadený a plnohodnotný 2 izbový BYT po kompletnej rekonštrukcií s výhľadmi na zeleň a cyklistický chodník pri rieke, v Košiciach, na sídlisku Nad jazerom – Baltická ulica. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 2 izbový byt + pivnica Úžitková plocha: 49,41 m² (BYT – 47,25 m2 + pivnica – 2,16 m2) Poschodie: vyvýšené prízemie – pod bytom sa nachádzajú vyhrievané nebytové spoločné priestory. Stav: po kompletnej rekonštrukcií v roku 2023 Vlastníctvo: osobné Orientácia bytu: Západ – obývačka a kuchyňa, Východ - spálňa Mesačné náklady: 185,-€ (2 dospelé osoby) + 45,-€ elektrina a plyn Správca: SBD IV Košice – Nad jazerom DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva z predsiene, spálne, obývačky a veľkej kuchyne prepojenej s halou, kúpeľňa, WC, a pivnica. Dispozícia bytu bola navrhnutá tak, aby spájala funkčnosť a komfort každodenného života. Po vstupe Vás privíta priestranná otvorená kuchyňa s halou, ktorá je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi, vrátane umývačky riadu a plynule nadväzuje na svetlú obývaciu izbu orientovanú na západ. Spálňa je príjemne oddelená, orientovaná na východ s výhľadom do vnútrobloku plného zelene. Kúpeľňa ponúka veľký murovaný sprchovací kút, umývadlo a priestor na práčku aj sušičku. Samostatná toaleta zvyšuje praktickosť každodenného fungovania. K bytu prislúcha aj plechová pivničná kobka, situovaná v suteréne bytového domu. Byt sa predáva kompletne zariadený. BYTOVÝ DOM: - panelový bytový dom po rekonštrukcií v roku 2010 - 2012 - zateplený, nová fasáda, nová strecha - schválená a plánovaná rekonštrukcia výťahu, vstupných dverí do bytového domu z oboch strán, schránky, spoločné priestory - čistý a udržiavaný vchod - vymenené stúpačky LOKALITA A OKOLIE: Hlavné výhody lokality: · Blízkosť prírody a rekreácie: Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti Košického jazera a rieky Hornád. Ideálne pre relax, prechádzky, beh, cyklistiku (v okolí sú cyklotrasy) a aktívne trávenie voľného času. · Tiché a pokojné prostredie: Ulica Baltická je známa ako lokalita s minimálnym hlukom z premávky, čo zabezpečuje pohodlné a pokojné bývanie. · Kompletná občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti nájdete všetko potrebné pre každodenný život: o Obchody a služby o Stravovanie o Šport a voľný čas (detské ihriská, basketbalové ihrisko, stolný tenis, park pre psov). · Výborná dopravná dostupnosť: Napriek pokojnej polohe je zabezpečené rýchle napojenie do centra mesta vďaka blízkosti zastávok MHD (autobusy, električky). CENA A PLATBA: * 185.000,-€ * možnosť financovania prostredníctvom hypotéky – pomôžeme Vám s vybavením * cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti Ak hľadáte bývanie v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, neváhajte ma kontaktovať! Tento byt Vám ponúka nielen komfortné bývanie, ale aj výbornú investičnú príležitosť. Tešíme sa na Vás.

REZERVOVANÉ Objav miesto, kde každý detail pozýva k oddychu. Čerstvo zrekonštruovaný byt spája moderný štýl, množstvo svetla a príjemnú atmosféru, ktorá sa rýchlo stane tvojím každodenným útočiskom. Svieža a premyslená rekonštrukcia dodala priestoru nový život, vďaka čomu sa tu budeš cítiť výnimočne pohodlne. Vstúp do nového bývania ako jeho prvý obyvateľ. - Ing. Juraj Antol, ANTE REALITY (viac ako 26 ročné skúsenosti, člen Realitnej únie), - exkluzívne ZASTÚPENIE MAJITEĽA, - priestranný 2 izb. byt, - Galaktická ul. (Nad jazerom), - ideálne 2. nadzemné podlažie, - cca 50m2 (z toho cca 47,5 m2 + cca 2 m2 pivnica), - vnútorná presvetlená lodžia, - OSOBNÉ VLASTNÍCTVO, bez tiarch (predaj aj na úver), - pozemok (podiel) pod bytovým domom je súčasťou predaja, - dve samostatné, nepriechodné izby, - novo kompletne zrekonštruovaný byt, - moderný vzhľad, kvalitné materiály a harmonické spracovanie, - plechová pivnica, - slušný a ZATEPLENÝ bytový dom s novším výťahom, - blízko zastávky MHD, - vhodný pre vlastné bývanie, alebo ako výborná investícia na prenájom, - kúpou voľný, - náklady na 2 osoby cca 155,-eur mesačne + elektrina. Dispozícia bytu: – 2 x samostatná izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, chodba, vnútorná Lodžia a pivnica. Stavebné úpravy realizované v byte: - murované jadro s vaňou a oddeleným WC, - kuchynská linka vrátane zabudovaných elektrospotrebičov (varná doska, rúra, chladnička, umývačka riadu, mikrovlnka a pod.), - nové rozvody elektriny, - omietky, - plastové okná, - exteriérová a interiérové dvere, - vstavané skrine, - podlahy, - radiátory, .... Byt sa predáva kompletne zariadený. Rekreačná oblasť pri rieke Hornád a pri hladine JAZERA láka každého, kto hľadá pohyb aj pokoj. Bežci, cyklisti, korčuliari či vodáci tu nachádzajú svoj rytmus, zatiaľ čo rybári, milovníci prírody a majitelia psov objavujú tiché zákutia, kde sa dobre dýcha a duša si oddýchne. Byt a podiel na pozemku pod bytovým domom je v OSOBNOM VLASTNÍCTVE (bez tiarch), a teda na jeho kúpu je možné použiť úver, či stavebné sporenie. Vhodný je tak NA TRVALÉ BÝVANIE ale aj ako investícia na PRENÁJOM. S prípadným prenájmom bytu Vám radi takisto pomôžeme. V prípade, že na kúpu potrebujete získať finančné prostriedky z predaja Vašej nehnuteľnosti, radi Vám s tým pomôžeme a zabezpečíme aby všetko prebehlo hladko a plynulo. Predaj zahrňuje KOMPLETNÝ právny SERVIS, prehlásenie odberu médií ako elektrina, plyn a poradenstvo súvisiace s kúpou či financovaním. Všetko Vám zabezpečíme kvalitne na základe viac ako 26 ROČNÝCH SKÚSENOSTÍ s prácou v realitnej kancelárii. Sme členom Realitnej Únie.

Moderný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – Košice, Nad jazerom na ulici Uralská MAXEN Reality Centrum: Ponúkame na predaj moderné a kvalitné bývanie v tichej lokalite plnej zelene, no s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Tento štýlovo zrekonštruovaný 2-izbový byt na ulici URALSKA v mestskej časti Košice – Nad jazerom je ideálnou voľbou pre vás! Byt, ktorý zaujme kvalitou a dizajnom Byt o výmere 42 m² sa nachádza na .4 p./ 8.p. v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome so zateplením, novým výťahom, upravenými spoločnými priestormi a bezbariérovým vstupom – vhodným aj pre imobilných či rodiny s malými deťmi. K bytu prislúcha pivnica a kumbál priamo pred dverami. Celý byt prešiel kompletnou a precíznou rekonštrukciou, pri ktorej boli použité kvalitné materiály značiek Sika, Geberit, Eger a moderné čierne vodovodné batérie. Samozrejmosťou je revízna správa na elektroinštaláciu – bezpečnosť a kvalita sú tu na prvom mieste. Vybavenie a dispozičné riešenie: Nová kuchynská linka EGER v trendovej zelenej dyhe so vstavanými spotrebičmi (rúra, varná doska, digestor, chladnička) Obývacia izba s TV komodou, zníženými sadrokartónovými podhľadmi a klimatizáciou Murovaná kúpeľňa (Ytong) s vaňou, čiernymi batériami, umývadlovou skrinkou, práčkou a závesným WC Geberit Bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere s obložkovými zárubňami Plávajúce podlahy v dekore dreva pre príjemnú atmosféru Byt je slnečný, tichý a bez ďalších nutných investícií – stačí sa nasťahovať. Lokalita, ktorá má všetko: Byt sa nachádza v pokojnej časti s množstvom zelene, len pár krokov od rekreačného jazera s cyklochodníkom, bežeckou trasou a plážovou zónou. Výborná dostupnosť MHD – električka aj autobus Nová 4-prúdová komunikácia a prebiehajúca výstavba proti-hlukových koľajníc zaručujú ešte lepšiu dostupnosť aj komfort V blízkosti sa nachádza TESCO, Kaufland, školy, škôlky, reštaurácie, zdravotné stredisko Zhrnutie: Lokalita: Košice – Nad jazerom, ul. Uralská Poschodie: 4p.. / 8.p. Výmera: 42 m² Príslušenstvo: kumbál pred dverami + pivnica Stav: kompletne a kvalitná rekonštrukcia Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku: Eva Sajgóová 0905 592 984 Cena je vrátane: • Kompletného právneho servisu (kúpne zmluvy, návrh na vklad, komunikácia s katastrom) • kolok na kataster nie sú v cene • Hypotekárne poradenstvo ZDARMA • Zabezpečenie najvýhodnejšieho financovania zo všetkých bánk

Ponúkame na prenájom skladový priestor 400 m²(elektrika, bez vykurovania, voda v prípade potreby je možné priviesť). Plánované je vyčistenie priestoru vrátane podlahy a murovaných stien ku dňu jeho odovzdania novému záujemcovi. Nájomné: 42,00€ bez DPH/m2/rok, resp. 3,50€ bez DPH/m2/mesiac + elektrina (podľa stavu merača), Prevádzkové služby (0,50€/m2/mesiac).

Trakt/sklad spolu cca 849,03m² (rampa + možnosť vstupu do skladu dodávkovým vozidlom, kanc., WC, sprch., na poschodí 2x miestnosť, buď ako prezliekarne, alebo kanc. spolu so sprchou a WC). Možnosť rozšíriť priestory od:01.10.2022 o ďalších 400,39 m2 (trakt H3.2), teda celková výmera týchto skladov spolu by predstavovala 1249,42m2. Nájomné 42,00€ bez DPH/m2/rok. t.j. 3,50€ bez DPH/m2/mesiac + média (podľa stavu merača), PS (0,5€ bez DPH m2/mesiac).

Ponúkame na predaj pozemok 17.500 m2 v priemyselnej časti Košice Nad Jazerom, vhodný na podnikanie vo výrobe, službách a obchode. Prístup je z asfaltovej cesty. V susedstve sa nachádzajú výrobné haly využívané na PRIEMYSELNÉ a OBCHODNÉ účely. Pri kúpe celej plochy cena dohodou. Všetky inžinierske siete sú v blízkosti pozemku. Lokalita je vhodná na obchodné aktivity a projekty v rámci mesta a má slušné napojenie na obchvat a rýchlostnú cestu.Je možný aj PREDAJ MENŠÍCH PARCIEL. Dohoda na cene možná pri osobnej obhliadke.

MAXEN Reality Centrum ponúka na prenájom moderné zrekonštruované komerčné výrobno - skladovacie priestory v logistickom centre v areáli Opatovská cesta, ktorého súčasťou je aj verejný colný sklad, Košice IV - Vyšné Opátske. Komplex je napojený priano na obchvat Košíc čo zabezpečuje rýchle spojenie s Poľskom, Maďarskom, a okolitými mestami Prešov, Poprad, Zvolen a Miškolc. Skladové priestory v budove AA: Od 1.6.2025 dostupné skladové priestory v podzemí zásobované nákladným výťahom: • 1.PP: B01.10 (204,45 m²), nájom 4,60 €/m2/mesiac + SPN 1,50€,spolu 1247,14€ bez DPH + eli • 1.PP: B01.16 (137,01 m²), nájom 4,60€ + SPN 1,50€, spolu 835,76€ bez DPH + eli • 1.PP: B01.17 (131,38 m²), nájom 4,60€ + SPN 1,50€, spolu 801,42€ bez DPH + eli Parkovacie miesto 40-50 € podľa umiestnenia Ponúkané priestory sú vybavené: sanitárnymi zariadeniami,(toalety, sprchy, šatne) kuchynky vybavené snack & coffee automatmi rozvody kúrenia napojené priamo na parovod TEKO a.s. kvalitná elektroinštalácia s možnosťou doplnenia podľa požiadaviek rýchla IT sieť s možnosťou napojenia na optickú internetovú sieť moderná a kvalitná telefónna ústredňa s možnosťou vybudovania interného systému elektronický zabezpečovací systém (EZS) + protipožiarny systém areál je mimo pracovnej doby zatvorený a prístupný len pre nájomcov areálu vstup, prístup a kontrola pohybu osôb je pomocou prístupových čipových kariet prístup do skladových jednotiek v podzemnom podlaží je zabezpečený nákladným výťahom s nosnosťou 1000 kg celý areál je monitorovaný kamerovým systémom s uchovávaním záznamu možnosť stravovania v jedálni, ktorá je súčasťou komplexu priestor je monitorovaný strážnou službou s napojením na pult centrálnej ochrany s výjazdovou skupinou budova bola zrekonštruovaná a zateplená v roku 2011 (nízke náklady na prevádzku) Facility Service: pre Vašu spoločnosť zabezpečenie služby k bezproblémovému fungovaniu prevádzky, správu objektu, celkovú údržbu, a.i.

Realitná kancelária TUreality ponúka na predaj útulný a funkčne riešený 2-izbový byt situovaný na prízemí bytového domu v obľúbenej mestskej časti Košice – Nad jazerom. Celková rozloha bytu je 52 m² a nehnuteľnosť prešla kompletnou modernizáciou, zahŕňajúcou nové rozvody, elektroinštaláciu, podlahy, kúpeľňu aj kuchynskú linku. Byt má praktickú dispozíciu – vstupná chodba, samostatná spálňa, svetlá obývacia izba, kuchyňa a kúpeľňa spojená s WC. Balkón k bytu neprislúcha. Vďaka umiestneniu na prízemí je byt ideálnou voľbou aj pre seniorov alebo osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Lokalita ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Dobré dopravné spojenie zabezpečuje rýchly prístup do centra mesta. Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné bývanie aj ako investičná príležitosť. Pri serióznom a rýchlom jednaní je možná dohoda na cene. Kontakt na obhliadku a viac informácií: Jaroslava Pandošová, +421 41 321 7800, pandosova@tureality.sk

Keď hľadáte nadštandardný klimatizovaný bezbariérový byt po kompletnej rekonštrukcii, so zmenenou dispozíciou, dvomi kúpeľňami, 2x výstup na loggiu, 2x toaleta, s možnosťou predelenia priestrannej spálne s 2 oknami ( čím získate 4.izbu ) neodchádzajte, možno ste svoje bývanie práve našli. Exkluzívne len u nás vám ponúkame pekný byt po dôkladnej rekonštrukcii, aký ste možno dispozične nevideli, preto vás určite nadchne. ulica : Družicová Výmera : 68m2 Loggia : 6m Kumbál : áno Pivnica : áno Podlažie : 2/8 Výťah : nový Bytový dom : zateplený, nová strecha, vynovné spoločné priestory Priečky pôvodnej dispozície boli vybúrané, vznikol tak nový priestor, ktorý splnil majiteľovi momentálny účel. Chodba je priestranná so šatníkovou skriňou, dverovým vstupom sa dostanete do priestrannej izby, ktorá vznikla spojením 2 izieb. Ak však máte potrebu opätovného predelenia kvôli získaniu 2 samostatných menších izieb, je to možné veľmi jednoducho a bez problémov. Oproti vstupným dverám je priestranná kúpeľňa s vaňou a toaletou, pričom miesto si tu našla aj práčka, pokojne tu umiestnite aj sušičku. Obývacia časť je prepojená s kuchyňou na mieru vyrobená so zabudovanými spotrebičmi a LED podsvietením. Výstup z obývačky je na presklenenú loggiu, ktorá má v spodnej časti kompozitný izolačný plný diel, hornú časť tvorí z bezpečnostných dôvodov plastové izolačné okno po celej dĺžke loggie. Vedľa obývačky je izba s druhým výstupom na loggiu. Táto izba disponuje aj kúpelňou so sprchovým kútom a ďaľšou toaletou. Vďaka použitiu kvalitných materiálov v celom byte vám bude poskytnutý najvyšší komfort bývania. Rekonštrukcia - sadrokartónové znížené stropy, vinylové podlahy, kompletné nové rozvody všetkých sietí, veľkoformátová dlažba, nábytok na mieru, obložkové zárubne a dvere, bezpečnostné vchodové dvere, klimatizácia. Správnou voľbou dekorov a jedinečnej zmesi funkčnosti priestoru sa tak náš byt nedá porovnať so žiadnym iným bytom, len my vám ponúkame pražský klimatizovaný byt s 2 kúpelňami, 2 toaletami a 2 samostatnými výstupmi na loggiu, 2x toaleta. Neoceniteľňým prínosom bytu je však úplne niečo iné, byt je predpripravený aj pre osoby so zníženou mobilitou, pričom súčasťou predaja je náš vlastný schodový výťah pri hlavnom bytovom vstupe, ktorý bezpečne dopraví vášho blížneho z chodníka ku chodovým dverám dverám. Priamo pred bytovým domom je park s detským ihriskom, v okolí bytového domu je kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, Fresh, banka, zastávky MHD. Neďaleké jazero a asfaltový chodník popri Hornáde navyše poskytujú nevídane možnosti relaxu a športu pre rodiny s deťmi aj aktívných športovcov. Preto pokiaľ vás parametre bytu zaujali, príďte sa pozrieť, či by náš byt mohol byť vašim novým domovom. Cena : 239.000,-EUR Starožitný nábytok nie je súčasťou predaja. Informácie Vám poskytne: Mgr. Libor Soták 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby

PONÚKAME NA PRENÁJOM VÝROBNÉ-SKLADOVÉ-ADMINISTRATÍVNE priestory v priemyselnom areály, Košice Nad Jazerom následovne : 1. Trakt/sklad H1 o výmere 996,87m² (z toho sklad H1 o výmere 922,43m², kancelárie a soc. zázemie o výmere 74,44m²). (kancelárie a soc. zázemie vykurované) 2. Trakt/sklad H1 kancelárie 1. nadzemné podlažie o výmere 70,82m² (vykurované). 3. Trakt/sklad H2 o výmere 424,80m² (bez vykurovania). 4. Trakt/sklad H3 o výmere 413,36m² (bez vykurovania). 5. Trakt/sklad H3.1 o výmere 270,77m² (bez vykurovania). 6. Trakt/sklad H3.2 o výmere 400,39m² (bez vykurovania). 7. Trakt/sklad H4 o výmere 416,46m² (bez vykurovania). 8. Trakt/sklad H5 o výmere 849m² (z toho sklad H5 o výmere 759,40m² a kancelárie, soc. zázemia na prízemí a na prvom nadzemnom podlaží o výmere 89,63m²). (bez vykurovania) Pre všetky sklady/ trakty a kancelárie uvedené vyššie sú ceny prenájmu nasledovne: Nájomné: 44,40€/m²/ rok bez DPH, t.j. 3,70€ bez DPH/m²/mesiac. PS (prevádzkové služby) 0,50€ bez DPH/m²/mesačne. + Elektrina: podľa stavu merača. Voda: podľa stavu merača. Plyn: podľa stavu merača (plynový kotol - vlastníctvo súčasného nájomcu, vykuruje kancelárie a soc. zázemie v priestore H1) Popis: Skladové priestory/trakty a kancelárske priestory pod označením H1, H2, H3, H4, H3.1, sú k dnešnému dňu používané na skladovanie a prekládku tovarov. Z toho priestor H3.1, ako servis s montážnou jamou pre vozidlá. Tieto priestory je možné uvoľniť do 15 dní. Skladové priestory/trakty H5, H3.2 sú voľné ihneď. Kancelárske priestory a sociálne zázemie sú v: H1 ( Prízemie: kancelárie-3X, WC-2X, sprcha-1X, šatňa-2X; 1. nadzemné podlažie: kancelárie-3X, všetko vykurované) H4 ( Prízemie: kancelária-1X, WC-1X, sprcha-1X, všetko bez vykurovania) H5 ( Prízemie: kancelária-1X, WC-1X, sprcha-1X, 1. nadzemné podlažie: šatňa-2X, WC-1X, sprcha-1X, všetko bez vykurovania). Priestory H3 a H4 tvoria jeden celok – priečka medzi nimi je zrušená. Povrch vo všetkých skladoch: betónová platňa pokrytá cca 3cm vrstvou asfaltu. Výška každého skladu: 5,6m. Výška brán odsúvaných: 3,6m. Výška brán dvojkrídlových: 3,6m. Šírka brán odsúvaných : 3,6m. Šírka brán dvojkrídlových: 3,3m.

PONÚKAME NA PRENÁJOM VÝROBNÉ-SKLADOVÉ-ADMINISTRATÍVNE priestory v priemyselnom areály, Košice Nad Jazerom nasledovne : 1. Trakt/sklad H2 o výmere 424,80m² (bez vykurovania). 2. Trakt/sklad H3 o výmere 413,36m² (bez vykurovania). 3. Trakt/sklad H3.1 o výmere 270,77m² (bez vykurovania). 4. Trakt/sklad H3.2 o výmere 400,39m² (bez vykurovania). 5. Trakt/sklad H4 o výmere 416,46m² (bez vykurovania). Pre všetky sklady/ trakty a kancelárie uvedené vyššie sú ceny prenájmu nasledovné: Nájomné: 44,40€/m²/ rok bez DPH, t.j. 3,70€ bez DPH/m²/mesiac. PS (prevádzkové služby) 0,50€ bez DPH/m²/mesačne. + Elektrina: podľa stavu merača. Voda: podľa stavu merača. Popis: Skladové priestory/trakty a kancelárske priestory pod označením H2, H3, H4, H3.1, sú k dnešnému dňu používané na skladovanie a prekládku tovarov. Z toho priestor H3.1, ako servis s montážnou jamou pre vozidlá. Tieto priestory je možné uvoľniť do 15 dní. Skladové priestory/trakty H3.2 sú voľné ihneď. Kancelárske priestory a sociálne zázemie : H4 ( Prízemie: kancelária-1X, WC-1X, sprcha-1X, všetko bez vykurovania Priestory H3 a H4 tvoria jeden celok – priečka medzi nimi je zrušená. Povrch vo všetkých skladoch: betónová platňa pokrytá cca 3cm vrstvou asfaltu. Výška každého skladu: 5,6m. Výška brán odsúvaných: 3,6m. Výška brán dvojkrídlových: 3,6m. Šírka brán odsúvaných : 3,6m. Šírka brán dvojkrídlových: 3,3m.

PONÚKAME NA PRENÁJOM výrobné-skladové-administratívne priestory v priemyselnom areály, Košice Nad Jazerom následovne: Trakt/sklad H5 (a 1. posch. H5.1) spolu cca 849,03m². (rampa + možnosť vstupu do skladu dodávkovým vozidlom, kanc., WC + sprch.(3x), na poschodí 2x miestnosť, buď ako prezliekarne, alebo kanc., parkovanie pred skladovým priestorom) Nájomné 44,40€ bez DPH/m2/rok. t.j. 3,70€ bez DPH/m2/mesiac, PS - prevádzkové služby (0,50€ bez DPH m2/mesiac). + média (podľa stavu merača), Voľné od 01.01.2025. ĎALEJ PONÚKAME NA PRENÁJOM skladové-výrobné-administratívne priestory následovne: - Sklad/trakt H3.2 o výmere 400,39m2. - Oplotený pozemok-voľná plocha o výmere 704,71m2

PONÚKAME NA PRENÁJOM VÝROBNÉ-SKLADOVÉ-ADMINISTRATÍVNE priestory v priemyselnom areály, Košice Nad Jazerom nasledovne : 1. Trakt/sklad H1 o výmere 996,87m² (z toho sklad H1 o výmere 922,43m², kancelárie a soc. zázemie o výmere 74,44m²). (kancelárie a soc. zázemie vykurované) - Trakt/sklad H1 kancelárie 1. nadzemné podlažie o výmere 70,82m² (vykurované) 2. Trakt/sklad H5 o výmere 849m² (z toho sklad H5 o výmere 759,40m² a kancelárie, soc. zázemia na prízemí a na prvom nadzemnom podlaží o výmere 89,63m²). (bez vykurovania) Pre všetky sklady/ trakty a kancelárie uvedené vyššie sú ceny prenájmu nasledovné: Nájomné: 44,40€/m²/ rok bez DPH, t.j. 3,70€ bez DPH/m²/mesiac. PS (prevádzkové služby) 0,50€ bez DPH/m²/mesačne. + Elektrina: podľa stavu merača. Voda: podľa stavu merača. Plyn: podľa stavu merača (plynový kotol - vlastníctvo súčasného nájomcu, vykuruje kancelárie a soc. zázemie v priestore H1) Popis: Skladové priestory/trakty a kancelárske priestory pod označením H1 sú k dnešnému dňu používané na skladovanie a prekládku tovarov. Tieto priestory je možné uvoľniť do 15 dní. Skladové priestory/trakty H5 sú voľné ihneď. Kancelárske priestory a sociálne zázemie: H1 ( Prízemie: kancelárie-3X, WC-2X, sprcha-1X, šatňa-2X; 1. nadzemné podlažie: kancelárie-3X, všetko vykurované H5 ( Prízemie: kancelária-1X, WC-1X, sprcha-1X, 1. nadzemné podlažie: šatňa-2X, WC-1X, sprcha-1X, všetko bez vykurovania). Povrch vo všetkých skladoch: betónová platňa pokrytá cca 3cm vrstvou asfaltu. Výška každého skladu: 5,6m. Výška brán odsúvaných: 3,6m. Výška brán dvojkrídlových: 3,6m. Šírka brán odsúvaných : 3,6m. Šírka brán dvojkrídlových: 3,3m.

PONÚKAME NA PRENÁJOM VÝROBNÉ-SKLADOVÉ-ADMINISTRATÍVNE priestory v priemyselnom areály, Košice Nad Jazerom následovne : 1. Trakt/sklad H1 o výmere 996,87m² (z toho sklad H1 o výmere 922,43m², kancelárie a soc. zázemie o výmere 74,44m²). (kancelárie a soc. zázemie vykurované) 2. Trakt/sklad H1 kancelárie 1. nadzemné podlažie o výmere 70,82m² (vykurované). 3. Trakt/sklad H2 o výmere 424,80m² (bez vykurovania). 4. Trakt/sklad H3 o výmere 413,36m² (bez vykurovania). 5. Trakt/sklad H3.1 o výmere 270,77m² (bez vykurovania). 6. Trakt/sklad H3.2 o výmere 400,39m² (bez vykurovania). 7. Trakt/sklad H4 o výmere 416,46m² (bez vykurovania). 8. Trakt/sklad H5 o výmere 849m² (z toho sklad H5 o výmere 759,40m² a kancelárie, soc. zázemia na prízemí a na prvom nadzemnom podlaží o výmere 89,63m²). (bez vykurovania) Pre všetky sklady/ trakty a kancelárie uvedené vyššie sú ceny prenájmu nasledovne: Nájomné: 44,40€/m²/ rok bez DPH, t.j. 3,70€ bez DPH/m²/mesiac. PS (prevádzkové služby) 0,50€ bez DPH/m²/mesačne. + Elektrina: podľa stavu merača. Voda: podľa stavu merača. Plyn: podľa stavu merača (plynový kotol - vlastníctvo súčasného nájomcu, vykuruje kancelárie a soc. zázemie v priestore H1) Popis: Skladové priestory/trakty a kancelárske priestory pod označením H1, H2, H3, H4, H3.1, sú k dnešnému dňu používané na skladovanie a prekládku tovarov. Z toho priestor H3.1, ako servis s montážnou jamou pre vozidlá. Tieto priestory je možné uvoľniť do 15 dní. Skladové priestory/trakty H5, H3.2 sú voľné ihneď. Kancelárske priestory a sociálne zázemie sú v: H1 ( Prízemie: kancelárie-3X, WC-2X, sprcha-1X, šatňa-2X; 1. nadzemné podlažie: kancelárie-3X, všetko vykurované) H4 ( Prízemie: kancelária-1X, WC-1X, sprcha-1X, všetko bez vykurovania) H5 ( Prízemie: kancelária-1X, WC-1X, sprcha-1X, 1. nadzemné podlažie: šatňa-2X, WC-1X, sprcha-1X, všetko bez vykurovania). Priestory H3 a H4 tvoria jeden celok – priečka medzi nimi je zrušená. Povrch vo všetkých skladoch: betónová platňa pokrytá cca 3cm vrstvou asfaltu. Výška každého skladu: 5,6m. Výška brán odsúvaných: 3,6m. Výška brán dvojkrídlových: 3,6m. Šírka brán odsúvaných : 3,6m. Šírka brán dvojkrídlových: 3,3m.

PONÚKAME NA PRENÁJOM výrobné-skladové-administratívne priestory v priemyselnom areály, Košice Nad Jazerom následovne: Trakt/sklad H5 (a 1. posch. H5.1) spolu cca 849,03m². (rampa + možnosť vstupu do skladu dodávkovým vozidlom, kanc., WC + sprch.(3x), na poschodí 2x miestnosť, buď ako prezliekarne, alebo kanc., parkovanie pred skladovým priestorom) Nájomné 44,40€ bez DPH/m2/rok. t.j. 3,70€ bez DPH/m2/mesiac, PS - prevádzkové služby (0,50€ bez DPH m2/mesiac). + média (podľa stavu merača), Voľné od 01.01.2025. ĎALEJ PONÚKAME NA PRENÁJOM skladové-výrobné-administratívne priestory následovne: - Sklad/trakt E24 o výmere 440m2, - Sklad/trakt H3.2 o výmere 400,39m2.

PONÚKAME NA PRENÁJOM viaceré výrobné-skladové-administratívne priestory následovne: Trakt/sklad E22, o výmere 440,00m2, ktorý pozostáva : (kancelária 2x - súčasť skladu, samostatný vstup do skladu z chodby možný aj cez jednu z kancelárií, WC, v prípade záujmu aj sprcha na chodbe mimo skladu) Vstupná brána (odsúvacia) do skladu rozmery: V-2,60m x Š-2,32m. Nakladacie rampy: 2X (1X so vstupom priamo do budovy). WC + Sprcha na chodbe - samostatný priestor (nie je súčasť skladu). Voľné ihneď. Nájomné: 44,40€/m2/ za rok, bez DPH, t.j. 3,70€bez DPH za m2/ za mesiac. PS (prevádzkové služby) 0,50€ bez DPH/m2/mesačne. + Elektrina: podľa stavu merača. Voda: podľa stavu merača. V ponuke sa nachádzajú aj ďalšie priestory následovne : - Sklad/trakt H3.2 o výmere 400,39m² (voľné ihneď), - Sklad/trakt H5 ( a 1. posch. H5.1 ) spolu cca 849,03m² (voľné ihneď), Nájomné: 44,40€/m2/ rok bez DPH, t.j. 3,70€bez DPH/m2/mesiac. PS (prevádzkové služby) 0,50€ bez DPH/m2/mesačne. + Elektrina: podľa stavu merača. Voda: podľa stavu merača. NA PRENÁJOM ďalej ponúkame: - výrobný-skladový-administratívny priestor s celkovou rozlohou 440m2. - Voľná plocha, oplotený pozemok ( trakt O ) o výmere 704,71m² (voľné ihneď ).

**** PONÚKAME NA PRENÁJOM VIACERÉ SKLADOVÉ-VÝROBNÉ-ADMINISTRATÍVNE PRIESTORY v priemyselnom areály Košice Juh-Nad Jazerom následovne: Sklady/trakty H3 (413,36m²) a H4 (416,46m²), spolu 829,82m² (priestory tvoria jeden celok). Nájomné: 44,40€/m2/ rok bez DPH, t.j. 3,70€bez DPH/m2/mesiac. PS (prevádzkové služby) 0,50€ bez DPH/m2/mesačne. + Elektrina: podľa stavu merača. Voda: podľa stavu merača. K dispozícii ďalej ponúkame priestory následovne: - Sklad/trakt H3.2 o výmere 400,39m² (voľné ihneď), - Sklad/trakt H5 ( a 1. posch. H5.1 ) spolu cca 849,03m² (voľné ihneď), Nájomné: 44,40€/m2/ rok bez DPH, t.j. 3,70€bez DPH/m2/mesiac. PS (prevádzkové služby) 0,50€ bez DPH/m2/mesačne. + Elektrina: podľa stavu merača. Voda: podľa stavu merača. NA PRENÁJOM ďalej ponúkame: - Voľná plocha, oplotený pozemok ( trakt O ) o výmere 704,71m² (voľné ihneď ). Jestvujúce voľné priestory H3+H4, je možné na základe požiadavky nájomníka prepojiť s priestormi H3.2 o výmere 400,39 plus H5+H5.1 spolu o výmere 849,03m2, čím vzniknú spolu priestory o výmere 2079,29m². Uvedené priestory môžu byť prenajaté aj osobitne. Priestory sú k dispozícii ihneď.

**** PONÚKAME NA PRENÁJOM VIACERÉ SKLADOVÉ-VÝROBNÉ-ADMINISTRATÍVNE PRIESTORY v priemyselnom areály Košice Juh-Nad Jazerom následovne: - Sklad/trakt H3.2 o výmere 400,39m² (voľné ihneď), - Sklad/trakt H5 ( a 1. posch. H5.1 ) spolu cca 849,03m² (voľné ihneď), Nájomné: 44,40€/m2/ rok bez DPH, t.j. 3,70€bez DPH/m2/mesiac. PS (prevádzkové služby) 0,50€ bez DPH/m2/mesačne. + Elektrina: podľa stavu merača. Voda: podľa stavu merača. NA PRENÁJOM ďalej ponúkame: - Voľná plocha, oplotený pozemok ( trakt O ) o výmere 704,71m² (voľné ihneď ). Jestvujúce voľné priestory H3+H4, je možné na základe požiadavky nájomníka prepojiť s priestormi H3.2 o výmere 400,39 plus H5+H5.1 spolu o výmere 849,03m2, čím vzniknú spolu priestory o výmere 2079,29m². Uvedené priestory môžu byť prenajaté aj osobitne. Priestory sú k dispozícii ihneď.

Ponúkame na PRENÁJOM skladové-výrobné-kancelárske priestory v priemyselnom areály Košice Nad Jazerom nasledovne : - Trakt/sklad E23, o výmere 631,90m2. (Súčasť skladu WC - 1x, výlevka - 1x, merače voda, elektrika) Voľné od: 01.01.2026 Nájomné: 44,40€ bez DPH/m²/rok, t.j. 3,70€ bez DPH/m²/mesiac. PS (prevádzkové služby): 0,50€ bez DPH/m²/mesačne. + Elektrina: podľa stavu merača. Voda: podľa stavu merača. K dispozícii na prenájom ponúkame aj ďalšie výrobno-skladové-administratívne priestory s rôznymi výmerami. Informujte sa prosím o aktuálnom stave ponúkaných priestorov/objektov.

**** PONÚKAME NA PRENÁJOM VIACERÉ SKLADOVÉ-VÝROBNÉ-ADMINISTRATÍVNE PRIESTORY v priemyselnom areály Košice Juh-Nad Jazerom následovne: - Sklad/trakt H3.2 o výmere 400,39m² (voľné ihneď), - Sklad/trakt H5 ( a 1. posch. H5.1 ) spolu cca 849,03m² (voľné ihneď), Nájomné: 44,40€/m2/ rok bez DPH, t.j. 3,70€bez DPH/m2/mesiac. PS (prevádzkové služby) 0,50€ bez DPH/m2/mesačne. + Elektrina: podľa stavu merača. Voda: podľa stavu merača. NA PRENÁJOM ďalej ponúkame: - Voľná plocha, oplotený pozemok ( trakt O ) o výmere 704,71m² (voľné ihneď ). Jestvujúce voľné priestory H3+H4, je možné na základe požiadavky nájomníka prepojiť s priestormi H3.2 o výmere 400,39 plus H5+H5.1 spolu o výmere 849,03m2, čím vzniknú spolu priestory o výmere 2079,29m². Uvedené priestory môžu byť prenajaté aj osobitne. Priestory sú k dispozícii ihneď.

PONÚKAME NA PRENÁJOM VÝROBNÉ-SKLADOVÉ-ADMINISTRATÍVNE priestory v priemyselnom areály, Košice Nad Jazerom nasledovne : 1. Trakt/sklad H1 o výmere 996,87m² (z toho sklad H1 o výmere 922,43m², kancelárie a soc. zázemie o výmere 74,44m²). (kancelárie a soc. zázemie vykurované) 2. Trakt/sklad H1 kancelárie 1. nadzemné podlažie o výmere 70,82m² (vykurované). 3. Trakt/sklad H2 o výmere 424,80m² (bez vykurovania). 4. Trakt/sklad H3 o výmere 413,36m² (bez vykurovania). 5. Trakt/sklad H3.1 o výmere 270,77m² (bez vykurovania). 6. Trakt/sklad H3.2 o výmere 400,39m² (bez vykurovania). 7. Trakt/sklad H4 o výmere 416,46m² (bez vykurovania). 8. Trakt/sklad H5 o výmere 849m² (z toho sklad H5 o výmere 759,40m² a kancelárie, soc. zázemia na prízemí a na prvom nadzemnom podlaží o výmere 89,63m²). (bez vykurovania) Pre všetky sklady/ trakty a kancelárie uvedené vyššie sú ceny prenájmu nasledovne: Nájomné: 44,40€/m²/ rok bez DPH, t.j. 3,70€ bez DPH/m²/mesiac. PS (prevádzkové služby) 0,50€ bez DPH/m²/mesačne. + Elektrina: podľa stavu merača. Voda: podľa stavu merača. Plyn: podľa stavu merača (plynový kotol - vlastníctvo súčasného nájomcu, vykuruje kancelárie a soc. zázemie v priestore H1) Popis: Skladové priestory/trakty a kancelárske priestory pod označením H1, H2, H3, H4, H3.1, sú k dnešnému dňu používané na skladovanie a prekládku tovarov. Z toho priestor H3.1, ako servis s montážnou jamou pre vozidlá. Tieto priestory je možné uvoľniť do 15 dní. Skladové priestory/trakty H5, H3.2 sú voľné ihneď. Kancelárske priestory a sociálne zázemie sú v: H1 ( Prízemie: kancelárie-3X, WC-2X, sprcha-1X, šatňa-2X; 1. nadzemné podlažie: kancelárie-3X, všetko vykurované) H4 ( Prízemie: kancelária-1X, WC-1X, sprcha-1X, všetko bez vykurovania) H5 ( Prízemie: kancelária-1X, WC-1X, sprcha-1X, 1. nadzemné podlažie: šatňa-2X, WC-1X, sprcha-1X, všetko bez vykurovania). Priestory H3 a H4 tvoria jeden celok – priečka medzi nimi je zrušená. Povrch vo všetkých skladoch: betónová platňa pokrytá cca 3cm vrstvou asfaltu. Výška každého skladu: 5,6m. Výška brán odsúvaných: 3,6m. Výška brán dvojkrídlových: 3,6m. Šírka brán odsúvaných : 3,6m. Šírka brán dvojkrídlových: 3,3m.

PONÚKAME NA PRENÁJOM výrobné-skladové-administratívne priestory následovne: Trakt/sklad E22, o výmere 440,00m2. (kancelária 2x - súčasť skladu, samostatný vstup do skladu z chodby možný aj cez jednu z kancelárií, WC, v prípade záujmu aj sprcha na chodbe mimo skladu) Vstupná brána (odsúvacia) do skladu rozmery: V-2,60m x Š-2,32m. Nakladacie rampy: 2X (1X so vstupom priamo do budovy). WC + Sprcha na chodbe - samostatný priestor (nie je súčasť skladu). Voľné od: 01.10.2025 (v prípade záujmu aj skôr). Nájomné: 44,40€/m2/ za rok, bez DPH, t.j. 3,70€bez DPH za m2/ za mesiac. PS (prevádzkové služby) 0,50€ bez DPH/m2/mesačne. + Elektrina: podľa stavu merača. Voda: podľa stavu merača. V ponuke sa nachádzajú aj ďalšie priestory následovne : - Sklad/trakt H3.2 o výmere 400,39m² (voľné ihneď), - Sklad/trakt H5 ( a 1. posch. H5.1 ) spolu cca 849,03m² (voľné ihneď), Nájomné: 44,40€/m2/ rok bez DPH, t.j. 3,70€bez DPH/m2/mesiac. PS (prevádzkové služby) 0,50€ bez DPH/m2/mesačne. + Elektrina: podľa stavu merača. Voda: podľa stavu merača. NA PRENÁJOM ďalej ponúkame: - výrobný-skladový-administratívny priestor s celkovou rozlohou 440m2. - Voľná plocha, oplotený pozemok ( trakt O ) o výmere 704,71m² (voľné ihneď ).

Ponúkame na prenájom skladové priestory s kanceláriou v priemyselnom areály, Košice Nad Jazerom. Parametre ponúkaných priestorov : Trakt/sklad E27, o výmere 152,00m² . (kancelária -1x (vykurované), sklad -1x (bez vykurovania), vstup do skladu cez kanceláriu a aj samostatne z exteriéru cez pribudovanú rampu z dreva, príslušenstvo WC - 1x (mimo skladu na chodbe)) Voľné od: 01.02.2026 Nájomné: 44,40€ bez DPH/m²/rok, t.j. 3,70€ bez DPH/m²/mesiac. PS (prevádzkové služby): 0,50€ bez DPH/m²/mesačne. + Elektrina: podľa stavu merača. Voda: podľa stavu merača. Vykurovanie: paušál (9,00€/m²/rok)

Ponúkame na prenájom skladový-výrobný priestor v priemyselnom areály, Košice Nad Jazerom nasledovne : Trakt/sklad E23, o výmere 631,90m2. (Súčasť skladu WC - 1x, výlevka - 1x, merače voda, elektrika). VOĽNÉ IHNEĎ. Nájomné: 44,40€ bez DPH/m²/rok, t.j. 3,70€ bez DPH/m²/mesiac. PS (prevádzkové služby): 0,50€ bez DPH/m²/mesačne. + Elektrina: podľa stavu merača. Voda: podľa stavu merača.

PONÚKAME NA PRENÁJOM výrobné-skladové-administratívne priestory v priemyselnom areály, Košice Nad Jazerom následovne: Trakt/sklad H5 (a 1. posch. H5.1) spolu cca 849,03m². (rampa + možnosť vstupu do skladu dodávkovým vozidlom, kanc., WC + sprch.(3x), na poschodí 2x miestnosť, buď ako prezliekarne, alebo kanc., parkovanie pred skladovým priestorom) Nájomné 44,40€ bez DPH/m2/rok. t.j. 3,70€ bez DPH/m2/mesiac, PS - prevádzkové služby (0,50€ bez DPH m2/mesiac). + média (podľa stavu merača), Voľné od 01.01.2025. ĎALEJ PONÚKAME NA PRENÁJOM skladové-výrobné-administratívne priestory následovne: - Sklad/trakt H3.2 o výmere 400,39m2. - Sklad/trakt H9 o výmere 221,46m2 (voľné od : 01.04.2025) - Oplotený pozemok-voľná plocha o výmere 704,71m2

Ponúkame na PRENÁJOM skladové-výrobné-kancelárske priestory v priemyselnom areály Košice Nad Jazerom nasledovne : - Trakt/sklad E23, o výmere 631,90m2. (Súčasť skladu WC - 1x, výlevka - 1x, merače voda, elektrika) Voľné od: 01.01.2026 Nájomné: 44,40€ bez DPH/m²/rok, t.j. 3,70€ bez DPH/m²/mesiac. PS (prevádzkové služby): 0,50€ bez DPH/m²/mesačne. + Elektrina: podľa stavu merača. Voda: podľa stavu merača. K dispozícii na prenájom ponúkame aj ďalšie výrobno-skladové-administratívne priestory s rôznymi výmerami. Informujte sa prosím o aktuálnom stave ponúkaných priestorov/objektov.

Ak milujete moderný dizajn, kvalitné materiály a ranné slniečko so zeleným výhľadom, tento byt je presne pre Vás. Stačí sa len nasťahovať. Realitná spoločnosť CassaReal Vám exkluzívne ponúka premyslene riešený dizajnový 2-izbový byt po kompletnej luxusnej rekonštrukcii v lokalite Sídlisko nad Jazerom na Bukoveckej ulici č.9. Základné informácie o byte: - Úžitková výmera: 39 m² + kumbál 1 m² + pivnica 2 m² - Poschodie 4/8 s novým výťahom - Orientácia bytu je na východ do tichého dvora - Mesačné náklady: 115 € + 15 € elektrina - Kompletná rekonštrukcia ukončená 12/2025 - Podiel na pozemku pod bytovým domom je súčasťou predaja - Praktický kumbál priamo pred bytom - Veľká priestranná pivnica v suteréne bytového domu - Krásny výhľad na zeleň a promenádu Základné informácie o bytovom dome: - Zrekonštruovaný, zateplený bytový dom - Zrekonštruovaná strecha - Nový výťah - Plastové okná v spoločných priestoroch - Kultivovaný vstup, slušní susedia - Tichý vnútroblok s príjemnou promenádou pre chodcov Rekonštrukcia bytu: - Kompletne nové rozvody elektriny, vody a odpadu v rámci celého bytu - Krásna nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - Luxusná kúpeľňa so sprchovým kútom, priestorom na práčku a sušičku - Závesné WC Geberit - Predsieň so vstavanou skriňou typu rolldoor - Znížené stropy s bodovým LED osvetlením - Realizovaný nivelačný poter s kvalitnou stromčekovou vinylovou podlahou - V kúpeľni dizajnová dlažba, keramické obklady, termostatická batéria v kúte - Interiérové zasúvacie dvere do spálne - Bezpečnostné vstupné dvere - Sadrové omietky v celom byte - Plastové okná v celom byte Dispozícia a vybavenie bytu: - Predsieň je veľká a disponuje trojmetrovou vstavanou skriňou typu rolldoor - Obývačka disponuje kuchynským kútom a samotný obývací priestor je príjemne priestranný - Z obývačky sa dostaneme do spálne, kde sa zmestí aj väčšia manželská posteľ s nočnými stolíkmi - Súčasťou kuchynskej linky sú nové vstavané spotrebiče ako umývačka riadov, teplovzdušná rúra na pečenie, indukčná varná doska, zabudovaná chladnička s mrazničkou a digestor - Súčasťou bytu je aj praktický kumbál pred bytom a priestranná pivnica v suteréne bytového domu Lokalita a poloha: - Úplne perfektná poloha na začiatku sídliska Nad jazerom - FRESH, KLAS potraviny pár krokov od bytového domu - Autobusová zastávka v tesnej blízkosti - Rýchle napojenie do centra mesta - Tichý vnútroblok s množstvom zelene a peknou pešou promenádou - Výborná občianska vybavenosť – obchody, služby, zeleň, športové možnosti - Vodná nádrž Jazero do 5 minút pešou chôdzou Cena a podmienky predaja: Cena tejto nehnuteľnosti je 174.990,- Eur vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka. Nábytok nie je súčasťou predaja. Byt je k dispozícii okamžite.

! ! ! INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ ! ! ! *** Objekt obľúbenej cukrárne / kaviarne s vyše 5á pozemkom a výhľadom na jazero na predaj *** Ponúkame na predaj nebytové priestory v novostavbe na Baltickej ulici aj s priľahlým vyše 5á pozemkom, v mestskej časti Košice - Nad Jazerom, nachádzajúce sa vo výbornej lokalite v blízkosti rekreačného strediska obľúbeného najmä rodinami s deťmi a hneď na začiatku sídliska. Z objektu a jeho priľahlej terasy je krásny výhľad na plochu jazera. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza na prízemí modernej novostavby s 14timi bytovými jednotkami na 8 poschodiach. Má vynikajúcu dostupnosť do centra resp. po výpadovke na všetky smery. Úžitková plocha ponúkaného nebytového priestoru je 81,5 m2 a je členený ľahkými priečkami na reštauračnú časť, kuchyňu, skladové priestory, toalety pre hostí a oddelené pre personál plus zázemie. Priečky sú sadrokartónové a v prípade potreby odstrániteľné. Priestory majú 2 vstupy (hlavný + zadný pre personál) a po celej dĺžke na priečelí je presklená stena s prístupom na vlastnú terasu s krásnym výhľadom na jazernú plochu. Tento priestor toho času celoročne slúži ako obľúbená cukráreň/kaviareň s pravidelným výnosom z nájmu, je však vhodný aj pre inú nehlučnú prevádzku, kancelárie, ateliér... Ponúkané priestory disponujú tromi vyhradenými parkovacími státiami za sebou na súkromnom ohradenom parkovisku. V cene je aj priľahlý pozemok, momentálne zväčša zatrávnená plocha v privátnom oplotenom areáli. Pozemok, ktorý je súčasťou predaja má 570 m2 (na LV evidovaný ako zastavané plochy a nádvoria), z toho 530 m2 otvára ďalšie možnosti využitia či už pre rozšírenie prevádzky, parking... Pre viac informácií a pre dohodnutie obhliadky prosím volajte 0905 655 525.

Kristína HULIAKOVÁ zo spoločnosti Diamond Reality Vám ponúka na predaj pražský 3 izbový byt s veľkou lodžiou po staršej kompletnej rekonštrukcií na Raketovej ulici. Skopírovaním linku si môžete pozrieť VIDEOOBHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI - https://youtu.be/uy6YMFY-mGk O NEHNUTEĽNOSTI Tento veľmi pekný a udržiavaný byt sa nachádza na Raketovej ulici na najzelenšom sídlisku Nad Jazerom. Byt je situovaný na 7. poschodí z celkových 7. poschodí v zateplenom panelovom dome s novým výťahom a má celkovú výmeru 68 m². Súčasťou nehnuteľnosti je veľká 6-metrová lodžia, kumbál pred bytom a pivnica v suteréne. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou približne pred 10 rokmi, vrátane nových rozvodov vody, odpadu a elektroinštalácie. Vybavený je dvoma klimatizačnými jednotkami v obývačke a spálni. Dispozícia zahŕňa vstupnú chodbu, obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, spálňu s výstupom na lodžiu, detskú izbu, kúpeľňu a samostatné WC. V kuchyni sú zabudované spotrebiče – umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra a digestor. Kompletne vybavená kuchynská linka má veľkú pracovnú plochu a množstvo odkladacieho priestoru. V kuchyni je aj priestor na jedálenskú časť. V byte sú na mieru zhotovené nábytky a skrine v chodbe a detskej izbe. Byt je v výbornom stave, nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Denná časť je orientovaná na severozápad, zatiaľ čo spálňa a detská izba sú otočené na juhovýchod. Byt je vkusne zariadený, priestranný a disponuje veľmi dobrým usporiadaním. ZÁKLADNÉ PARAMETRE BYTU - Adresa: Raketová ulica, Nad jazerom - Poschodie: 7. poschodie z 7. poschodí (v byte sú dve klimatizačné jednotky) - Výmera: 68 m2 + 6 m2 lodžia + kumbál pred bytom + pivnica - Dispozícia: Vstupná chodba, 2 samostatné izby, kuchyňa prepojená s obývacou časťou, kúpeľňa, samostatné WC, lodžia, pivnica a kumbál pred bytom LOKALITA, OBČIANSKÁ VYBAVENOSŤ A DOSTUPNOSŤ DO CENTRA Byt sa nachádza na Raketovej ulici v obľúbenej mestskej časti Nad jazerom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkej dostupnosti nájdete potraviny (Kaufland, Tesco, Billa, Fresh), menšie obchody, polikliniku, školy, škôlky, poštu či knižnicu. Výborná je aj dostupnosť MHD – električky a autobusy vás rýchlo spoja s centrom mesta a ostatnými mestskými časťami. Najväčšou výhodou tejto lokality je možnosť aktívneho oddychu. Len pár minút od bytu sa rozprestiera vodná plocha Jazero, obľúbené miesto na prechádzky, beh, bicyklovanie či korčuľovanie. Okolie dopĺňajú cyklotrasy, detské ihriská a športoviská, takže tu nájdete ideálne prostredie pre rodiny aj ľudí, ktorí radi trávia čas vonku. Tento byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranné a útulné bývanie v dobrej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a možnosťami oddychu priamo na dosah. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku.