Nehnuteľnosti Košice-Nad jazerom

Na predaj jednoizbový byt na sídlisku Nad Jazerom, Čingovská ulica č. 16 v Košiciach. Výmera bytu je 26 m2. Byt prešiel kompletnou 6 ročnou rekonštrukciou a zmenou dispozície v roku 2019, čím vznikol milý a útulný 1 a ½ izbový byt. Materiál priečky – tvárnice Ypor, lepidlo, sieťka, omietka. V byte je kompletná vymenená elektroinštalácia, voda, nové bytové jadro s presvetlením – sklobetónové tvárnice, omietky, plastové okná, Internet. Byt sa nachádza na 9. poschodí, bez loggie. Okná z kuchyne a izby sú orientované na západ na Slaneckú cestu. Byt je slnečný s pekným výhľadom. K bytu prislúcha kumbál, ktorý sa nachádza na poschodí pri byte. Veľmi dobré susedské vzťahy, milý susedia. Bytový dom bol zrekonštruovaný v roku 2023 s novým výťahom. Na východnej strane, na ktorú je orientovaná spoločná chodba, sa nachádza priestranný park so stromami, ihriská, športoviská, Základná škola ZŠ Jozefa Urbana, Jenisejská 22, Súkromná základná škola Dneperská, Dneperská 1, ZŠ Družicová 4, Družicová 4.niekoľko OC v dosahu, Miestny úrad, polícia, Slovenská pošta,.. V predsieni je dlažba, vešiaková stena, botník. Spálňa – manželská posteľ, PVC podlaha, stolík, osvetlenie. V kuchyni je menená kuchynská linka, na podlahe je dlažba, rebríkový radiátor. Izba – denná časť - podlaha v izbe je PVC, radiátor s termostatickou hlavicou. V spoločnej kúpeľni s toaletou sa nachádza vaňa a umývadlo. Náklady na bývanie + Inkaso je spolu v sume 113,- €. Sídlisko ponúka veľa zelene, detské ihriská, športovanie a prechádzky na hrádzi, cyklistický chodník, blízko Hornádu, atď... V okolí je výborná občianska vybavenosť, blízko MHD, verejné parkovanie pred bytovým domom. Byt je kúpou voľný. Cena nehnuteľnosti je 107.000,- Eur Exkluzívne zastúpenie klienta MPREAL. Kontakt: 0903 744 142, Mária Nagyová

Novostavba skolaudovaného rodinného domu vo vyhľadávanej lokalite na konci sídliska Nad Jazerom - IBV Pri Jazere, v nadštandardnom prevedení, kompletne dokončený bez kuch. linky, po zariadení nábytkom okamžite obývateľný. Dom sa nachádza na Rybárskej ulici, ktorá je málo frekventovaná a neprejazdná. Postačujúci pozemok o výmere 409 m2 ponúka možnosť bazénu, altánku a pod. Pred domom je parkovanie pre 2 autá(možnosť vytvorenia ďalších dvoch parkovacích miest). Úžitková plocha 105 m2: 80 m2(čistá obytná plocha interiéru) + 25 m2 terasa. Pozri video: https://youtu.be/WL7HhuViQEs Dom pozostáva z: zádverie, chodba, priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, WC, terasa, 3x izba. Dom postavený z tehál 30 cm, zateplenie 20 cm, strecha – väzníková s EPDM fóliou, zateplená 40 cm fúkaná izolácia. Dom je od vedľajšieho susedného domu oddelený samostatnými múrmi(30+30 cm) a dilatáciou 5 cm. Dom je zapísaný na samostatnom liste vlastníctva so súpisným číslom a samozrejme prislúchajúcim pozemkom. Interiér - len kvalitné materiály: podlahy – vinyl kompozit, obklady a dlažby - RAKO, sanita, dvere - magnetické zámky so zárubňami, podlahové vykurovanie – teplovodné zónové, kompletne v celom dome. - Tepelné čerpadlo 6 kw – minimálne náklady, zásobník na teplú vodu 208 l, - Energetický certifikát A0+, vysoká energetická hospodárnosť - nízke náklady - 100,-€(komplet vykurovanie a ohrev teplej vody), - Klimatizačná jednotka 5 kw, - Okná trojsklo, posuvné portály, - Vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie na DO, - Predpríprava na bezpečnostné signalizačné zariadenie a kamerový systém, - Predpríprava na fotovoltaiku a el. nabíjanie pre auto, - IS: elektrika (230, 400 V), optika v každej miestnosti, obecný vodovod, kanalizácia a zberná nádoba na dažďovú vodu(10 m3), K domu vedie udržiavaná asfaltová prístupová cesta. V tesnej blízkosti sídlisko Nad Jazerom s kompletnou občianskou vybavenosťou a vynikajúcou dopravnou dostupnosťou do centra mesta a mimo mesta. Viac foto na inforeal.sk Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru, všetko vybavíme za Vás. Realitná kancelária INFOREAL PLUS, s.r.o. sprostredkováva predaj prostredníctvom zastúpenia klienta. Fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Pre viac informácií nás kontaktujte: INFOREAL PLUS s. r. o. Vodná 3, Košice Mobil: 0915 715 115 kovalcik@inforeal.sk

Ponúkam na predaj 4-izbový byt pražského typu na Jenisejskej ulici v mestskej časti Košice – Nad jazerom, situovaný na 6. poschodí z 9 v bytovom dome s výťahom. Byt sa predáva: zariadený: 215 000 € nezariadený : 209 000 € Byt ponúka výborne riešenú dispozíciu: tri samostatné izby, priechodnú obývačku, kuchyňu, kúpeľňu spojenú s WC (rohová vaňa), loggiu, pivnicu a komoru na chodbe. Nachádza sa v tichej, zelenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita: V bezprostrednom okolí sa nachádza jazero s cyklochodníkom, lesopark, detské ihriská, základné a materské školy, obchody, zdravotné stredisko a zastávky MHD do 5 minút pešo. Ideálne bývanie pre rodiny aj aktívnych ľudí. Základné informácie : Lokalita: Jenisejská ulica, Košice – Nad jazerom •Výmera bytu: 71 m² •Loggia: 5,79 m² (prístup zo spálne) •Pivnica a komora (na chodbe) •Poschodie: 6. z 9 •Dispozícia: 3 samostatné izby + priechodná obývačka •Orientácia: spálňa a menšia izba na východ, obývačka, kuchyňa a izba na západ •Klimatizácia v obývačke Vybavenie a stav: • Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2015 • Plastové okná, plávajúce podlahy, keramické obklady • Kuchynská linka je vyrobená na mieru a vybavená vstavanými spotrebičmi – umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou, rúrou a mikrovlnnou rúrou. • Vstavané skrine v chodbe a spálni • Kúpeľňa s práčkou a sušičkou • Predáva sa čiastočne zariadený, prípadne po dohode aj bez nábytku (okrem manželskej postele) Zariadenie a cena Byt sa predáva: zariadený: 215 000 € nezariadený : 209 000 € Zariadenie zahŕňa nábytok, práčku, sušičku a vybavenie, s výnimkou manželskej postele a televízora. Kontakt: 0905 755 337 (Prosím volať po 17:00) Predaj bez realitnej kancelárie

Ponúkam Vám na prenájom garsónku s lodžiou, na ulici Amurská 8 v Košiciach - sídlisko Nad jazerom. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí s výhľadom na park s jazerom. Byt je po nadštandardnej rekonštrukcii s moderným zariadením a je vybavený spotrebičmi (el. rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, digestor, chladnička, práčka, televízor). Podlahová výmera bytu je 25m² + lodžia. K bytu prislúcha aj priestranná pivnica. Bytový dom je zateplený. Cena nájmu je 590 eur vrátane energii. Depozit je vo výške dvojmesačného nájmu. Byt je k dispozícií ihneď.

Ponúkam na prenájom 1,5-izbový byt na Sídlisku Nad Jazerom. Nehnuteľnosť sa nachádza na Raketovej ul., na 1. poschodí v nedávno zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Byt je zrekonštruovaný a prenajíma sa kompletne zariadený, vrátane vybavenia kuchyne a spotrebičov: chladnička, práčka so sušičkou, 2x nová Smart TV (obývačka, spálňa) mikrovlnka. rýchlovarná kanvica. Byt disponuje externým (aj interným) sušiakom prádla. K bytu prislúcha aj kumbál, ktorý je nájomníkom k dispozícii bez doplatku. Cena mesačného prenájmu vrátane energiíí, Antik internetu a TV (260 programov) je 620€. Pri podpise zmluvy sa skladá depozit 1000€ a splátka nájomného sa hradí mesiac vopred. Byt je k dispozícii nefajčiarskemu páru či jednotlivcovi bez domácich zvierat. Pre ďalšie info ma kontaktujte telefonicky, po 15tej hodine. RK prosím nevolať..

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 1 izbový byt alebo garsónku na Sídlisku nad Jazerom s bezbariérovým prístupom pred bránou, aj ku výťahu. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 433 990 alebo na miroslavklapac@haloreality.sk. ID dopytu: D-20129 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme trojizbový byt v lokalite nad Jazerom. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 207 579 alebo na antonkupcik@haloreality.sk. ID dopytu: D-20684 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta hľadáme rodinný dom v širšom okolí Košíc za rozumnú cenu. Môže byť aj starší, ale v zachovalom stave. Za každú ponuku vopred ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 594 394 alebo na tomasbohunicky@haloreality.sk. ID dopytu: D-23950 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

RE/MAX realitná kancelária ponúka exkluzívne na predaj rozsiahly komerčný areál na podnikanie v lokalite Košice nad Jazerom: celková rozloha pozemku je 27828 m2 k dispozícii sú administratívne budovy a hala s rozlohou 3 653 m2. Uvedený podnikateľský areál je aktuálne využívaný na podnikateľské účely - spracovanie kovu a náhradné diely do automobilov,(podľa účelu využitia sú k dispozícii aj zariadenia a stroje využívané k činnosti). Bližšie informácie a cenu poskytneme v RK. V uvedenej lokalite Nad Jazerom prebieha modernizácia ciest (ukončenie plánované na jeseň 2023), v blízkosti je naplánovaná výstavba nového športového areálu - futbalový štadión cca 200m vzdialený od areálu, v oblasti je vybudovaná nová moderná Rezidencia bytových jednotiek a polyfunkcie. Priemyselný areál je naplno využívaný podnikateľskými subjektmi. Video k lokalite si môžete pozrieť: https://youtu.be/xtLvlR7_YL4 V prípade záujmu je možné konzultovať aj o možnostiach cenovej ponuky vzhľadom k účelu využitia areálu. Bližšie informácie a termín obhliadky Vám radi poskytneme v našej realitnej kancelárii RE/MAX: KONTAKT: Mgr. Beáta Hamarová 0908 256 854

VÝHODNÁ PRÍLEŽITOSŤ na PODNIKANIE a DEVELOPEROV. Lokalita - Košice nad Jazerom RE/MAX ponúka na predaj 5-podlažnú administratívnu budovu s výťahom + suterén ZAUJÍMAVÁ CENOVÁ PONUKA Možnosť výraznej zľavy z ceny v prípade kúpy podielu v PO alebo ako samostatnú nehnuteľnosť s pozemkom - bližšie informácie telefonicky na 0908 256 854. celková rozloha 5090m2 podlahová plocha 3300m2 rozloha pozemku pri budove - priestory na parkovanie 4090m2 (priestor pre cca 80 osobných automobilov) + na parkovisku sa nachádza nakladacia rampa pre kamióny. Na poschodí sa nachádzajú kancelárie /aktuálne na prenájom/ Budova je situovaná v priemyselnom areáli v atraktívnej lokalite - Košice nad Jazerom, aktuálne využívaná na prenájom kancelárskych priestorov a parkovacích miest. V uvedenej lokalite Nad Jazerom prebieha modernizácia ciest, v blízkosti je naplánovaná výstavba nového športového areálu - futbalový štadión cca 200m vzdialený od areálu, v oblasti je vybudovaná nová moderná Rezidencia bytových jednotiek a polyfunkcie. Priemyselný areál je naplno využívaný podnikateľskými subjektmi. Budova je vhodná na podnikateľské účely (prenájom kancelárskych priestorov, možná prístavba vzhľadom na dostatočnú rozlohu pozemku, príp. prestavbu na obytné priestory alebo iné účely využitia). V prípade potreby poskytneme pôdorys alebo projekt návratnosti kapitálu danej investície pre uvedené účely. V prípade záujmu je možné konzultovať o možnostiach úpravy cenovej ponuky s ohľadom na využitie objektu. Bližšie informácie a termín obhliadky Vám radi poskytneme v našej realitnej kancelárii RE/MAX: KONTAKT: Mgr. Beáta Hamarová 0908 256 854

Ponúkame na predaj 4-izbový byt pražského typu na Irkutskej ulici, 5/7 poschodie v bytovom dome s výťahom. Výmera: 71 m² + loggia 6 m² Dispozícia: 3 samostatné izby, priechodná obývačka, kuchyňa, kúpeľňa s WC, loggia, pivnica. Výhody: staršia veľmi zachovalá kompletná rekonštrukcia , vstavané skrine, kuchynská linka na mieru so spotrebičmi, tichá lokalita V pešej dostupnosti jazero, ihriská, školy, MHD, obchody. Ideálne pre rodinu aj aktívnych ľudí. Neváhajte a dohodnite si obhliadku! Kontakt: Renáta Sopková +421 41 3217800, sopkova@tureality.sk

Realitná kancelária Heriban reality ponúka na prenájom priestranný 1,5-izbový byt na ulici Raketova v Košiciach, Košice-časť Nad Jazerom, vo výbornej pokojnej lokalite sídliska. V blízkosti bloku je kompletná občianska vybavenosť-potraviny, veľa zelene, športové ihriská, široké chodníky na bicyklovanie a prechádzky pri bloku a popri rieke Hornád a rekreačnej vodnej ploche Jazera. Slušné parkovanie pred blokom. Len pár minút peši od bloku sú zastávky MHD pre autobusy či električky. 1,5 izbový byt má úžitkovú plochu 43m2, nachádza sa na 4.poschodí zo 7, v zrekonštruovanom a zateplenom panelovom bloku, s meneným výťahom. Byt nemá loggiu. Dispozícia bytu: -obývačka prepojená s kuchynským kútom -samostatná priestranná spálňa -chodba -kúpeľňa, samostatné wc -komora pred bytom Byt bol kompletne novo zrekonštruovaný a prenajíma sa kompletne zariadený: -rohová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi -murovaná kúpelňa so sprchovacím kútom, samostatné WC -plastové okná -vstavaná skriňa na chodbe -podlahy-plávajúce podlahy a dlažba -bezpečnostné vchodové dvere a menené interierové dvere -kompletne menená elektroinštalácia, znížené stropy Zariadenie v byte-viď fotky: -v kuchynskej časti - varná doska, vstavaná rúra, vstavaná chladnička s mrazničkou, práčka, vstavaná mikrovlnka, barový stôl a 4 barové stoličky, polica na stene -v kúpeľni – sprchovací kút, umývadlo so skrinkou, zrkadlo, rebrinový radiátor, kúpeľňové doplnky -v obývacej časti – rohový gauč, konfer.stolík, obývacia stena, TV, -v spacej časti- manželská posteľ, stolík, 2 nočné stolíky -na chodbe-vstavaná skriňa, sušička prádla, botník Nájom je vhodný pre 1-2 dospelé osoby, bez zvierat. Nutný depozit vo výške 1340,- eur. Byt je voľný na prenájom od 1.7.2025, aspoň na 1 rok. Mesačný nájom je 670eur/mesiac vrátane energií a internetu s TV. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečí licencovaný realitný maklér Ing. Peter Heriban, 0908796298 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298

Realitná kancelária Heriban reality Vám ponúka exkluzívne na predaj priestranný 2-izbový byt na Baltickej ulici v Košiciach, Košice-časť Nad Jazerom, vo výbornej lokalite na začiatku sídliska, blízko vodnej plochy Jazera, s množstvom zelene a dobrým parkovaním. V blízkosti bloku je kompletná občianska vybavenosť-potraviny, veľa zelene, detské a športové ihriská, široké chodníky na bicyklovanie a prechádzky pri bloku a popri rieke Hornád a rekreačnej vodnej ploche Jazera. Svojou polohou a dispozíciou je byt výborný na bývanie, ale aj ako super investícia na prenajímanie. 2 izbový byt má úžitkovú plochu 52m2, nachádza sa na vyvýšenom prízemí z 7 poschodí, v kompletne zrekonštruovanom a zateplenom panelovom bloku, s meneným výťahom a aj bezbarierovým vstupom. Bez loggie. Dispozícia bytu: -kuchyňa -samostatná spálňa, samostatná obývačka -chodba -kúpeľňa s vaňou, samostatné WC -plechová pivnica Byt bol čiastočne rekonštruovaný: -kuchynská linka so sporákom -pôvodná kúpelňa s obkladom a sprchovacím kútom -v izbách sú parkety -menené bezpečnostné vchodové dvere -plastové okná Byt je v osobnom vlastníctve-možná kúpa aj na hypotéku, orientácia bytu je VZ. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečí licencovaný realitný maklér Ing. Peter Heriban. Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

V zastúpení klienta, máme záujem o kúpu garáže v okolí ulíc Sputniková, Rovníková mestská časť Nad jazerom. Garáž o rozlohe 18 m2 a viac, elektrina je podmienkou. Kontakt: M. Hrehorová 0918 336 411.

So súhlasom majiteľa Vám ponúkame prenájom strážených skladových priestorov skladovacie priestory od 200 m2 až 2000 m2 s výškou hál od 4,5 - 6m možnosť prenájmu plôch rôznej výmery podľa požiadaviek nájomcu Strážený kamerovým systémom a nepretržitou ochranou 24/7 Osvetleným areálom pre maximálnu bezpečnosť Skladové priestory ako aj areál sú prístupné cez elektrickú bránu, ktorá Vám poskytne maximálny komfort pri vstupe po dohode možnosť základných úprav na náklady prenajímateľa prístupnosť 24/7 , veľká plocha pre nákladné vozy - bezproblémová manipilácia pripravujeme prenájom kancelárskych priestorov Cena 4.00 € / m2 bez DPH / mesiac

Ponúkame na prenájom dva malé skladové priestory vhodné aj ako občasná kancelária na prvom poschodí budovy v priemyselnej zóne v mestskej časti Košice - Nad jazerom, ul. Napájadlá. Výmera: priestor č. 1 - 33,8 m2 - cena 147,- € / bez DPH priestor č. 2 - 13,2 m2 - cena 95,- € / bez DPH bez sociálneho zázemia, ktoré je možné využívať v pracovnom čase vo vedľajšej budove budova je nezateplená v pôvodnom stave, nové elektrické rozvody, samostatne meranie elektriny, 24h prístup. V cene je parkovanie pre osobné vozidlo alebo dodávku. Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, e-mail: kontakt.ke@archeus.sk, t.č. +421 918 660 606.

Pozemok vhodný na výstavbu komerčného objektu (polyfunkčný) a pod. Košice – Nad Jazerom na predaj. - plocha pozemku 4.345 m2 - šírka 40 m - dĺžka 100 m - úplne rovinatý - asfaltová prístupová cesta - MHD v blízkosti Naše služby zahŕňajú ARCHEUS balíček - pomocou ktorého vám zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, kontakt.ke@archeus.sk, 0905 252 636.

Ponúkame na prenájom obchodné priestory v KE - sídlisko nad Jazerom v novovznikajúcom obchodnom centre. Jedná sa o obchodno-prevádzkové priestory na 1. poschodí obchodného centra, na prízemí sa bude nachádzať supermarket. Možnosť prenájmu priestoru vo výmere 117 m2. Vybavenie: výťahy, rekuperácia, podružné meranie energii. Možnosť vnútornej dispozície podľa požiadavky klienta. Vlastné parkovanie. Cena nájmu 12 EUR / m2 / mesiac + DPH + energie Bližšie informácie vám radi poskytneme pri osobnom stretnutí.

Prenájom skladových priestorov o celkovej výmere 500 m2, rampa, sociálne zariadenie a kancelárie, možnosť parkovania pre nákladné vozidlá, lokalita Košice, Nad Jazerom. Cena nájmu : 5,50 EUR/m2/mesiac + energie . Dohoda možná.

Košice, sídlisko Nad jazerom - prenájom skladoverj plochy o celkovej výmere 1.500 m2, ( časť skladu je vykurovaná ), rampa, 3 priemyselné brány, šatne, sociálne zariadenie, možnosť prenájmu aj menšej plochy. Cena prenájmu : do 1.000 m2 ..............6,- €/ mesiac, nad 1.000 m2....................5,50 €/m2, náklady na energie cca 1,- €/m2/mesiac.

Na predaj: Čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite – Amurská ulica, Košice Ponúkame Vám na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt s výhľadom na vodnú plochu, situovaný vo vyhľadávanej lokalite na Amurskej ulici. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí zrekonštruovaného bytového domu a je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi aj pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Základné informácie: Rozloha: 3-izbový byt s praktickým dispozičným riešením Poschodie: vyvýšené prízemie Stav: čiastočná rekonštrukcia Loggie: 2x zasklená loggia Pivnica: áno Kumbál: priamo v byte+pivnica Rekonštrukcia a vybavenie bytu: Murované jadro Plastové okná Plávajúce podlahy Klimatizácia Vstavaná skriňa Bezpečnostné dvere Vymenená elektroinštalácia v kúpeľni a WC Bytový dom: Kompletná rekonštrukcia Zateplenie Nové výťahy, stúpačky, schránky Lokalita: Jedna z najžiadanejších častí Košíc – pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou. V tesnej blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia a zastávky MHD. Bonusom je krásny výhľad na vodnú plochu, ktorý dodáva bytu jedinečnú atmosféru.

So súhlasom majiteľa Vám ponúkame na predaj veľmi pekný komplet zrekonštruovaný 3-izbový byt . Nachádza sa na Sídlisku Nad jazerom, ulica Ladožská na 4/9 poschodí zatepleného panelového domu s novým výťahom. Celková plocha bytu je 68 m2 plus zasklená loggia 4 m2. Byt je orientovaný na S/J a je po kvalitnej kompletnej rekonštrukcii s napínacími stropmi .K bytu prislúcha pivnica. Lokalita s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. MŠ, ZŠ, SŠ, obchodné strediská: Važec, Fresh, Kaufland, Tesco. Športové aktivity: multifunkčné ihriská, prechádzky, bicyklovanie, korčuľovanie, behanie po nábreží rieky Hornád.. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace z prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0905406354 Vážení klienti, pozrite si kompletnú ponuku našich nehnuteľností na stránke: https://lpreality.sk Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaní o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Ak hľadáte spôsob, ako premeniť svoje mestské dobrodružstvá na úplne novú úroveň, tak vyskúšajte novú aplikáciu In The City https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2451

So súhlasom majiteľa Vám ponúkame na predaj 3-izbový byt . Nachádza sa na Sídlisku Nad jazerom, ulica Meteorová na 11/13 poschodí zatepleného panelového domu. Celková plocha bytu je 63 m2 plus loggia 3 m2. Byt je po staršej , ale vkusnej rekonštrukcii .K bytu prislúcha časť komory na chodbe a pivnica.Byt sa predáva aj so zariadením pripravený na bývanie. Lokalita s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. MŠ, ZŠ, SŠ, obchodné strediská: Važec, Fresh,Kaufland, Tesco. Športové aktivity: multifunkčné ihriská, prechádzky, bicyklovanie,korčuľovanie, behanie po nábreží rieky Hornád.. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace z prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0905406354 Vážení klienti, pozrite si kompletnú ponuku našich nehnuteľností na stránke: https://lpreality.sk Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaní o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Ak hľadáte spôsob, ako premeniť svoje mestské dobrodružstvá na úplne novú úroveň, tak vyskúšajte novú aplikáciu In The City https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2451

♦♦♦ HĽADÁTE VÁŠ NOVÝ DOMOV ? ♦♦♦ Spoločnosť Pro Home Line Vám prináša jedinečný spôsob ♦ výstavby ♦ Vášho nového domova.... Rodinný dom PH.06 vhodný pre 4-člennú rodinu, ktorá preferuje zdravé bývanie v skutočnom DREVODOME z CLT panelov. ♦ úžitková plocha domu – 91m2 ♦ zastavaná plocha domu – 69 m2 ♦ obytné miestnosti - 4 ♦ počet poschodí - 2 Výhody ProHomeLine domu PH.06: ♦ projektová dokumentácia je ... BEZPLATNÁ ♦ prefabrikácia domu - stavba prebieha vo vyrobne hale ... POČAS CELÉHO ROKA ♦ dodanie domu trvá ...90DNÍ ♦ montáž na pozemku za ...3DNI ♦ záruka ...10 rokov ♦ možnosť ukončenia ... SVOJPOMOCNE alebo NA KĽÚČ ♦ dodanie na kľúč ... MOŽNOSŤ NASŤAHOVAŤ SA DO 14DNÍ V čom je jedinečnosť ProHomeLine domu PH.06: ♦ základným stavebným materialom je ... CLT panel ♦ stavba prebieha v hale spájaním CLT panelov do ... MODULOV ♦ moduly sa ďalej upravujú a doplňajú o ... ELEKTROINŠTALÁCIU a VODOINŠTALÁCIU ♦ ukončuje sa podlaha ... VODNÝM PODLAHOVÝM VYKUROVANÍM ♦ pri verzii modulov na kľúč ... FINÁLNE VYBAVENIE IZIEB ( podlahy, sanita, int.dvere, kuchynská linka, svietidlá, vstavané skrine ... atd) ♦ bez potreby ... REMESELNÍKOV ♦ nevzniká Vám na stavenisku ... STAVEBNÝ ODPAD + STAVEBNÝ "neporiadok" Komplexnosť ProHomeLine : ♦ zabezpečíme kúpu pozemku ak nie je k dispozicií ♦ dopomôžeme s vybavením stavebného povolenia ♦ pripravíme Vam finacovanie, poistenie a pod. V cene nie je zahrnutý pozemok ♦ zaujala Vás naša ponuka ♦ nenašli ste všetky informácie Kontaktujte nás: ♦ web .... www.prohomeline.sk ♦ tel: ..... +421 915 927 115 ♦ e-mail ..... zmij@pro-home.sk ♦ adresa .... kancelária - Vajanského 8, 080 01, Prešov Na našom webe sa dozviete všetky potrebné informácie: www.prohomeline.sk

NA PREDAJ 2-IZBOVÝ BYT, 52 M², GALAKTICKÁ ULICA – KOŠICE, NAD JAZEROM Realitná kancelária VISUAL REAL & FINANCES s.r.o. Košice Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 2-izbový byt v mestskej časti Košice IV – Nad jazerom, na Galaktickej ulici. Ak hľadáte pokojné bývanie v tichej lokalite plnej zelene s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta, táto ponuka je určená práve pre vás. Byt je ideálnou voľbou pre bývanie aj ako investícia na prenájom. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra mesta. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Výmera bytu: 52 m² Poschodie: 6. z 7 Výťah: áno, bezbariérový prístup, výťah priamo na poschodí Stav: pôvodný stav, vhodný na rekonštrukciu Orientácia: kuchyňa a obývačka – severozápad, spálňa – juhovýchod Pivnica: áno – prístupná výťahom DISPOZÍCIA: vstupná chodba samostatná kuchyňa obývacia izba spálňa kúpeľňa samostatné WC pivnica BYTOVÝ DOM: Bytový dom je udržiavaný a zateplený, s výťahom priamo na poschodí. Vchod aj spoločné priestory sú bezbariérové. Pivnica je prístupná výťahom, čo je praktické pre každodenné využitie aj starších obyvateľov. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Byt sa nachádza v tichej časti sídliska Nad jazerom, ktoré je známe množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: materská a základná škola obchody, potraviny, lekáreň zdravotné stredisko zastávky MHD cyklochodníky, jazero a oddychová zóna Cena je vrátane sprostredkovateľskej provízie, vypracovania ZBZ, kúpnych zmlúv a poplatkov súvisiacich s predajom nehnuteľnosti. Kompletné právne poradenstvo v cene. Pomôžeme vám s financovaním vašej novej nehnuteľnosti. Obhliadku si dohodnete na t.č. +421 948 863 836. Ing. Martin Seman

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka nasledovnú nehnuteľnosť : Na predaj: Priestranný 2-izbový byt s loggiou – Košice, Nad jazerom, Jenisejská ulica Ponúkame na predaj väčší 2-izbový byt s výbornou dispozíciou, loggiou a vnútorným kumbálom/šatníkom, situovaný na 7. poschodí z 9 v panelovom bytovom dome s dvoma výťahmi (osobný aj nákladný) v obľúbenej lokalite Košice – Nad jazerom, na Jenisejskej ulici. ???? Výmera: Celková plocha: 58 m² / Úžitková (vykurovaná) plocha: 52 m² / Loggia: cca 3,5 m² / Pivnica: odolná kovová klietka v suteréne ???? Dispozícia: 2 priestranné obytné izby / Veľká loggia (3,5 m) / Kuchyňa / Vstupná chodba / Vnútorný kumbál/šatník / Kúpeľňa a samostatné WC / Možnosť dispozičnej úpravy – odstrániteľná priečka medzi predsieňou a kuchyňou ???? Stav bytu: Čiastočná rekonštrukcia / Plastové okná / Bezpečnostné vchodové dvere / Pôvodné umakartové jadro – ideálne na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv ???? Bytový dom – kompletná obnova: Nová fasáda + kompletné zateplenie Vynovený vstup, elektronický vrátnik Nové loggie a zábradlia Moderné výťahy – osobný a nákladný (zastavujú aj v suteréne) Nové dlažby, schránky, chodbové steny Kamerový systém: každé poschodie, výťahy, vstup aj suterén – vysoký bezpečnostný štandard ???? Pripojenie: optický internet, káblová televízia ???? Lokalita: Pokojná a vyhľadávaná mestská časť Nad jazerom Plná občianska vybavenosť: školy, škôlky, obchody, MHD, rekreačné možnosti (jazero, cyklotrasy) Tento byt je ideálny pre pár, jednotlivca alebo mladú rodinu, prípadne aj ako investícia na prenájom. Dispozične veľmi dobre riešený s možnosťou prerobiť podľa vlastných predstáv. ???? V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – radi vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme obhliadku. Foto ilustračné / posielame. Cena: 153.000,- EUR vrátane právnych a finančných služieb. Uvedená cena je konečná (pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak). Nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. Prečo si vybrať Expert Bývania? Najvýhodnejšia kúpna cena po dohode po obhliadke Kompletný právny servis v spolupráci s renomovanou advokátskou kanceláriou Dostupnosť 24/7 — od prvého kontaktu až po odovzdanie nehnuteľnosti Notárske overenie podpisov na zmluvách Elektronické podanie kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou Najvýhodnejšie financovanie až do 100 % hodnoty nehnuteľnosti Odhad hodnoty nehnuteľnosti znalcom — posudok ZDARMA Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0907 981 123 (volajte & WhatsApp) TOP PONUKA NA : www.expertbyvania.sk Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tom to inzeráte majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka nasledovnú nehnuteľnosť : Na predaj: 2-izbový byt s loggiou v tichej lokalite plnej zelene Ponúkam na predaj 2-izbový byt nachádzajúci sa na 7. poschodí zrekonštruovaného bytového domu. Byt má výmeru 52 m², k bytu prislúcha loggia, pivnica a kumbál priamo v byte. Dispozícia: Nepriechodné izby / Samostatná kuchyňa / Veľká predsieň / Kumbál v byte (možnosť šatníka alebo odkladacieho priestoru) Stav bytu: Pôvodný stav, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv / Vymenené plastové okná Orientácia: Východ a juh – byt je svetlý počas celého dňa Úložné priestory: pivnica + kumbál Mesačné náklady: 136 € / 2 osoby Lokalita: Bytový dom sa nachádza v príjemnej, zelenej časti mesta – v blízkosti parku a jazera, ideálne pre prechádzky a aktívny oddych. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – školy, obchody, MHD, zdravotné stredisko. Bytový dom: Prešiel rekonštrukciou (zateplenie, spoločné priestory) Cena: 157.900,- EUR vrátane právnych a finančných služieb. Uvedená cena je konečná (pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak). Nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. Prečo si vybrať Expert Bývania? Najvýhodnejšia kúpna cena po dohode po obhliadke Kompletný právny servis v spolupráci s renomovanou advokátskou kanceláriou Dostupnosť 24/7 — od prvého kontaktu až po odovzdanie nehnuteľnosti Notárske overenie podpisov na zmluvách Elektronické podanie kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou Najvýhodnejšie financovanie až do 100 % hodnoty nehnuteľnosti Odhad hodnoty nehnuteľnosti znalcom — posudok ZDARMA Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0907 981 123 (volajte & WhatsApp) TOP PONUKA NA : www.expertbyvania.sk Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tom to inzeráte majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

Ponúkame na predaj veľmi pekný 2 izbový obľúbený typ bytu vo vyhľadávanej a tichej lokalite, v tesnej blízkosti vodnej plochy jazera, na ulici ČIERNOMORSKÁ, v Mestskej časti Košice - Nad Jazerom. Byt s úžitkovou výmerou 53 m2 sa nachádza na IDEÁLNOM 6. posch./12 v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome. K bytu patrí pivnica v suteréne bytového domu. V blízkosti bytového domu výborná občianska vybavenosť: potraviny FRESH, základná škola, materská škola, detské ihriská, zastávka MHD a dobré napojenie do centra mesta. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, poradenstva a právneho servisu. Kontakt: +421911900062. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti Orion Real s.r.o.

Ponúkame na prenájom kvalitné skladové/výrobné priestory v priemyselnom areály Košice Kapustníky, v celkovej výmere spolu 1944m2 /za určitých okolností možno rozdeliť na dve časti/, ktoré pozostávajú z: - traktov (11,12, 14,15), pričom v traktoch 14,15 je pancierová/bezpečnostná podlaha a tieto priestory sú vhodné aj pre potravinársku výrobu, a - traktu 13, v ktorom sa nachádzajú: vstupné manipulačné priestory, kancelárske priestory a zázemie pre zamestnancov (šatňa, priestor pre stravovanie, sociálne zariadenia, sprchy). Vyššie uvedené priestory sa prenajímajú ako celok. K týmto priestorom patrí predná nakladacia rampa (44,43m2) a zadná nakladacia rampa (nákladné vozidlo-náves 2x). Výška skladových priestorov (trakty 11,12,14,15): V1 - (podlaha/strop) 7,6m, V2 - (podlaha/stropný nosník) 5,7m. Nájomné: 51,60€/m2/rok (bez DPH) + merané média (voda, elektrika, plyn) podľa stavu merača, PS. K dispozícii podľa potreby klientov sú aj kancelárske priestory rôznych veľkostí vrátane sociálneho zázemia, ktoré sa nachádzajú priamo nad halou. Cena za nájom kancelárskych priestorov 51,60€/m2/rok bez DPH+merané média.

PONÚKAME NA PRENÁJOM výrobné-skladové-administratívne priestory v priemyselnom areály, Košice Nad Jazerom následovne: Trakt/sklad H5 (a 1. posch. H5.1) spolu cca 849,03m². (rampa + možnosť vstupu do skladu dodávkovým vozidlom, kanc., WC + sprch.(3x), na poschodí 2x miestnosť, buď ako prezliekarne, alebo kanc., parkovanie pred skladovým priestorom) Nájomné 44,40€ bez DPH/m2/rok. t.j. 3,70€ bez DPH/m2/mesiac, PS - prevádzkové služby (0,50€ bez DPH m2/mesiac). + média (podľa stavu merača), Voľné od 01.01.2025. ĎALEJ PONÚKAME NA PRENÁJOM skladové-výrobné-administratívne priestory následovne: - Sklad/trakt H3.2 o výmere 400,39m2. - Oplotený pozemok-voľná plocha o výmere 704,71m2