Nehnuteľnosti Košice-Nad jazerom

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v obľúbenej košickej lokalite Nad jazerom, na Sputnikovej ulici. Zaujme najmä kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, praktickou dispozíciou a nízkymi mesačnými nákladmi. Byt s výmerou 39,24 m² sa nachádza na 7. poschodí bytového domu. Prislúcha k nemu pivnica s výmerou 1,5 m² a sklad s výmerou 1 m², ktorý sa nachádza priamo pred vstupnými dverami do bytu. Okná sú orientované na západ, pričom interiér ponúka dostatok prirodzeného svetla. Kompletná rekonštrukcia bola dokončená v júli 2025 a prebehla skutočne od podlahy až po strop. Nejde teda len o kozmetické úpravy – byt prešiel komplexnou modernizáciou, vďaka ktorej je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Je vybavený kuchynskou linkou značky Nobilia vyrobenou na mieru a bezpečnostnými vstupnými dverami ADLO. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť bez nutnosti ďalšieho zariaďovania – či už na vlastné bývanie, alebo ako investíciu. Hlavné výhody nehnuteľnosti: • zmenená dispozícia, • 7. poschodie, • kompletná rekonštrukcia dokončená v júli 2025, • rekonštrukcia od podlahy až po strop, • kuchynská linka vyrobená na mieru, • bezpečnostné dvere ADLO, • kompletné zariadenie, • mesačné náklady približne 100 € (správca a elektrina), • vlastný kotol bytového domu, vďaka ktorému sú náklady na bývanie veľmi priaznivé, • zateplený bytový dom, • kamerový systém vo vchode, • sklad priamo pred bytom, • pivnica. Lokalita Nad jazerom patrí medzi vyhľadávané časti Košíc. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť do centra mesta, množstvo zelene, možnosti športového a rekreačného vyžitia, ako aj pohodlné spojenie MHD autobusom aj elektičkou. Ak hľadáte moderne zrekonštruovaný byt bez ďalších starostí, s nízkymi mesačnými nákladmi a v príjemnej lokalite, táto nehnuteľnosť určite stojí za pozornosť. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

*** NOVINKA *** PONÚKAME NA PREDAJ /alebo po dohode na výmenu za Váš byt/ moderný 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s veľkou loggiou, situovaný v skvelej lokalite Košice – Nad Jazerom, Irkutská ulica. Hľadáte moderný, skvelý 4 izbový byt v TOP LOKALITE pre vlastné bývanie, prípadne investičný byt na prenájom ?? Nech sa páči. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej sa kládol dôraz na moderný dizajn, praktické riešenia a príjemnú atmosféru bývania. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE : BYT V SKUTOČNOSTI VYZERÁ LEPŠIE AKO NA FOTKÁCH !!! - Výmera bytu: 72m2 + 6m2 loggia, s nádherným výhľadom na scenériu jazera, 9.poschodie z 9. - STAV bytového domu : zateplený bytový dom s novým výťahom. - Byt sa predáva vrátane vstavaných skríň, vešiakovej zostavy a zabudovaných spotrebičov - Interiér je ladený do moderných prírodných tónov, ktoré vytvárajú nadčasový, elegantný a zároveň útulný pocit. - Obývacia izba je prepojená s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou, čím vznikol príjemný, rodinný priestor - Dve spálne a detská izba ponúkajú miesto na oddych so zabudovanými úložnými skriňami. - Kúpeľňa bola navrhnutá v modernom štýle s dôrazom na funkčnosť, čisté línie a príjemný vzhľad. Disponuje priestranným sprchovým kútom, nábytkom na mieru a novou sanitou. - Samostatná, priestranná toaleta s úložnou skriňou a umývadlom - K dispozícii zabudovaná skriňa pre práčku a sušičku spolu s úložným priestorom - Komfort bývania zvýši kompletná príprava pre KLIMATIZÁCIU - K bytu prislúcha komora pred bytom + pivnica a spoločné priestory na prízemí bytového domu. Súčasťou predaja je zariadenie bytu vrátane: ✓ kuchynskej linky so zabudovanými spotrebičmi ✓ skríň a úložných priestorov ✓ ďalšieho vybavenia podľa dohody Nový majiteľ tak v podstate dorieši iba vybavenie bytu podľa VLASTNÉHO VKUSU A POTRIEB. ATRAKTÍVNA LOKALITA – KOŠICE- Nad Jazerom /začiatok sídliska/, Irkutská ulica, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality Košíc v blízkosti skvelých relaxačných zón. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, množstvo zelene, relaxačných zón, ktoré oceníte pri každodennom bývaní. Kompletná vybavenosť okrem iného zahŕňa : - MHD a nová Slanecká cesta po kompletnej rekonštrukcii - školy a materské škôlky, stredné školy, - obchody a služby, - zdravotná starostlivosť /poliklinika/, - reštaurácie a kaviarne, aj priamo pri jazere - športoviská a skvelé možnosti voľnočasových aktivít /bicykel, korčule, plávanie, prechádzky, atď./ - parky a množstvo zelených lokalít pre relax PÝTATE SA PREČO PRÁVE TENTO BYT? ✓ kompletná rekonštrukcia ✓ moderný interiér vrátane zabudovaných skríň, kompletná príprava pre KLIMATIZÁCIU ✓ moderný a nadčasový dizajn, krásny výhľad ✓ priestranná loggia ✓ zateplený bytový dom s novým výťahom ✓ vyhľadávaná lokalita Košice - Nad Jazerom ✓ bez potreby ďalšej rekonštrukcie ✓ vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom Ak hľadáte moderný, kompletne zrekonštruovaný byt v TOP LOKALITE Nad Jazerom, radi Vám ho predstavíme osobne. ** Plánujete pri kúpe novej nehnuteľnosti predaj tej starej ? Potrebujete s niečím poradiť, pripraviť zdarma odhad ceny Vašej nehnuteľnosti ? Potom nás prosím neváhajte kontaktovať. Radi Vám za výhodných podmienok pomôžeme s predajom alebo zámenou Vášho bytu.

Hľadáte byt, ktorý si môžete vytvoriť presne podľa svojich predstáv? Táto nehnuteľnosť vám dáva priestor začať úplne od začiatku. Ponúkam na predaj 3-izbový byt pražského typu s veľkou lodžiou vo vyhľadávanej lokalite Košice – Nad jazerom, Bukovecká ulica- začiatok sídliska. Byt sa nachádza na 3. poschodí v zateplenom bytovom dome a je v pôvodnom, neprerobenom stave. Práve to však môže byť jeho veľkou výhodou – nový majiteľ nemusí robiť kompromisy s rekonštrukciou, ktorá už bola realizovaná niekým iným. Byt ponúka čistú podlahovú plochu: 69 m² + 6 m loggiu + kumbál + pivnicu a bývanie v ňom je mimoriadne pokojné a tiché Priamo v byte sa nachádza špajza a ďalší kumbál je pred bytom. Pivničná kobka je v suteréne bytového domu. VEĽKÁ LODŽIA AKO BONUS Jednou z výrazných predností bytu je veľká 6m2 lodžia, ktorá ponúka príjemný vonkajší priestor navyše. LOKALITA, KTORÁ MÁ ČO PONÚKNUŤ Nad jazerom patrí medzi obľúbené košické lokality a ponúka komfortné spojenie mestského života s množstvom možností na oddych. V blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, školy, škôlky, služby aj možnosti športového a rekreačného vyžitia. Veľkým bonusom je blízkosť vodnej plochy Jazero, ktorá ponúka priestor na prechádzky, šport, relax a trávenie voľného času. Zároveň máte dobrú dostupnosť do centra Košíc, takže za mestskými povinnosťami či zábavou nemusíte cestovať ďaleko. PRE KOHO JE TENTO BYT? 🏡 Pre rodinu, ktorá si chce vytvoriť vlastné bývanie od základov. 🎨 Pre kreatívneho majiteľa, ktorý nechce preberať rekonštrukciu po niekom inom a chce si všetko navrhnúť podľa seba. 💰 Pre investora, ktorý hľadá 3-izbový byt v žiadanej lokalite s potenciálom po rekonštrukcii. 💰 CENA: 199 900 € V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

RK prosím nevolať. Ponúkam na predaj svetlý a tichý 1,5-izbový byt s podlahovou plochou 52,3 m² (vrátane pivnice) na najvyššom, 4. poschodí tehlovej bytovky z roku 2008 na Baltickej ulici 18 v Košiciach. Byt stojí na samom okraji sídliska Nad jazerom, priamo nad Hornádom. Z okien vidieť rieku, hrádzu a zelené kopce nad ňou – žiadny protiľahlý panelák, žiadna premávka, žiaden hluk. Je to výhľad, aký sa v tejto cenovej kategórii nájde len ťažko, a mení celý pocit z bývania: napriek adrese na sídlisku sa tu žije skôr ako pri vode. DISPOZÍCIA – obývacia izba s jedálenským kútom 20,8 m², otvorene prepojená s kuchyňou 5,8 m² – spálňa 13,6 m² s priestorom na pracovný kút – kúpeľňa s vaňou 3 m², samostatné WC – chodba 4 m² s úložným priestorom - 3x vstavaná skriňa – dve veľké francúzske okná s výhľadom na rieku a zelené kopce – pivnica 4 m² - spoločná kočíkáreň ČO ROBÍ TENTO BYT VÝNIMOČNÝM – Svetlo celý deň. Obývacia izba s kuchyňou má okná na východ, juh aj západ. Ráno slnko na gauči pri káve, poobede v celej izbe a večer v kuchyni. – Ticho. Najvyššie poschodie, na podlaží iba jeden sused, nad hlavou nikto. Obchvat je minútu autom, ale hluk odtienilo sídlisko za domom. – Výhľad iba do prírody. Rieka, jazero, hrádza, stromy a kopce... – Tehla, nie panel. Bytový dom z roku 2008 v osobnom vlastníctve, s obnoveným exteriérom a nízkymi nákladmi. – Klimatizácia s dokurovaním, takže aj v horúcich mesiacoch je v byte príjemne a v medzisezóne si pekne dokúrite podľa potreby. STAV A VYBAVENIE – nová plávajúca PVC podlaha v celom byte – drevené eurookná, generálna obnova exteriéru v roku 2025 – kuchynská linka so spotrebičmi: umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, rúra a varná doska – centrálne kúrenie, no vlastný výmenník je vo vchode – možnosť predaja aj so zariadením (po dohode) – bytový dom je vo výbornom technickom stave, bez výťahu NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY Predpis od BPMK len 130 € mesačne pre 2 osoby. Elektrina, plyn sa platia podľa reálnej spotreby. DOSTUPNOSŤ, AKÚ VÄČŠINA BYTOV PRI PRÍRODE NEMÁ Bývanie priamo pri rieke zvyčajne znamená, že za všetkým ostatným musíte cestovať. Tu nie. Nájazd na mestský obchvat je minútu autom, takže do centra aj von z mesta ste rýchlo. Zastávka autobusu je 5 minút pešo, električka 10 minút. Rovnako je to so službami: potraviny Fresh (Labaš) 4 minúty, ZŠ Bukovecká 3 minúty, lekáreň, kaviareň aj piváreň pár minút pešo, poliklinika a pošta do 15 minút. Billa na čerpacej stanici má otvorené nonstop, v okolí nájdete kvetinárstva, barber a ďalšie služby. ODDYCH ZA DVERAMI Hrádza na oboch brehoch Hornádu je ideálna na beh, bicykel aj kolieskové korčule – na druhom brehu sa práve buduje ďalšia. Osem minút pešo je jazero s plážovým kúpaliskom, vodným vlekom a vodným lyžovaním, okolo ktorého vedie príjemný okruh na prechádzky. Medzi blokmi aj v lesoparku sú detské ihriská a vonkajšie posilňovne, pri jazere reštaurácia a bary. Pre psíčkarov: voľný výbeh je hneď pod hrádzou, stačí vyjsť pod blok. V neďalekom lesoparku je možnosť grilovať. VLASTNÍCTVO A FINANCOVANIE Osobné vlastníctvo, bez tiarch, byt je vhodný na financovanie hypotékou. POZRITE SI BYT EŠTE PRED OBHLIADKOU Video okolia z dronu: https://youtu.be/Mcp3GD-co3Y 3D virtuálna prehliadka Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=Hzj17c7sJJz Obhliadky po telefonickej dohode.

výborná dispozícia – ideálna pre pár aj rodinu svetlý byt s oknami orientovanými na obe strany kvalitná rekonštrukcia 53 m² 5. poschodie osobné vlastníctvo bez tiarch pivnica kamerový systém nový veľký výťah s kamerou výborná orientácia bytu Východ / Západ REKONŠTRUKCIA: nové bezpečnostné dvere nové elektrické rozvody nové rozvody vody a odpadu nové omietky a podlahy kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi Electrolux DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL: priestranná obývačka spojená s kuchyňou a dostatkom miesta na oddych samostatná spálňa menšia izba vhodná ako detská izba, pracovňa alebo šatník praktická kuchyňa s dostatkom priestoru kúpeľňa + WC BONUS: plánované zateplenie bytového domu zlepšenie energetickej efektivity investícia, ktorá zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE: kompletná občianska vybavenosť školy, škôlky, obchody aj MHD na dosah blízkosť jazera – ideálne na šport, relax aj prechádzky množstvo zelene a oddychových zón rýchla dostupnosť do centra mesta Video: https://youtube.com/shorts/p97ipUThG-o Obhliadky a info: LIFT REAL JUDr. Jaroslav Čech +421 948 302 634 LIFT REAL – keď bývanie dáva zmysel.

Začiatok sídliska Nad jazerom – jedna z najvyhľadávanejších lokalít Košíc, 3-izbový byt s lodžiou, 68 m², OV, ideálne 2. poschodie, v zateplenom bytovom dome Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY viac ako 27 rokov skúseností v realitách | člen Realitnej únie SR EXKLUZÍVNE ZASTÚPENIE MAJITEĽA Hľadáte priestranný 3-izbový byt vo výbornej lokalite, ktorá spája pokojné bývanie, množstvo zelene, športové vyžitie a zároveň výbornú dopravnú dostupnosť? Máme pre Vás byt na Baltickej ulici, na samotnom začiatku sídliska Nad jazerom – v jednej z najžiadanejších lokalít Košíc. Táto poloha ponúka rýchle spojenie do Centra mesta, jednoduché napojenie smer Valaliky (Volvo), smer Krásna, diaľnica D1 na Prešov, US Steel aj Letisko Košice. Lokalita je ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí chcú mať prírodu doslova na dosah. Len pár minút od bytu nájdete jazero, cyklochodníky, hrádzu vhodnú na bicyklovanie, korčuľovanie, beh či prechádzky, možnosti rybolovu aj oddychu v zeleni. Zároveň je v dostupnosti kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, MHD aj detské ihriská. Bytový dom sa nachádza mimo hlavného dopravného ťahu, v pokojnej časti sídliska. Základné informácie: - 3-izbový byt - osobné vlastníctvo (možnosť financovania hypotekárnym úverom) - celková výmera cca 68 m² (byt cca 64 m² + zasklená lodžia cca 4 m²) - plechová pivnica cca 2,7 m² (1,2 × 2,3 m) - ideálne 2. poschodie - novší výťah - zateplený bytový dom - čiastočná rekonštrukcia (murované jadro, plastové okná, zasklená lodžia, plávajúce podlahy a pod.) - kúpou ihneď voľný Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, troch izieb, kuchyne, kúpeľne spojenej s WC, šatníka, priestrannej zasklenej lodžie a pivnice. Lokalita, ktorá patrí medzi najlepšie v Košiciach Začiatok sídliska Nad jazerom je dlhodobo vyhľadávanou adresou. Obyvatelia oceňujú najmä výbornú dostupnosť do Centra mesta, kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo zelene a jedinečné možnosti aktívneho oddychu. V bezprostrednom okolí nájdete: jazero a oddychové zóny, cyklochodníky a hrádzu, trasy na beh a korčuľovanie, rybolov a športové aktivity, školy, škôlky, obchody a služby, zastávky MHD s rýchlym spojením do centra. Výborná voľba na bývanie aj investíciu. Vďaka výbornej lokalite a jednoduchej dostupnosti je byt vhodný nielen na komfortné rodinné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. Nehnuteľnosti v tejto časti Košíc si dlhodobo udržiavajú vysoký záujem aj hodnotu. V prípade záujmu Vám radi pomôžeme aj so zabezpečením následného prenájmu. Ak potrebujete financovať kúpu predajom vlastnej nehnuteľnosti alebo hypotekárnym úverom, radi Vám zabezpečíme kompletný servis. Samozrejmosťou je kompletný právny servis, príprava všetkých zmlúv, zabezpečenie prevodu vlastníctva, prehlásenie odberateľov energií a odborné poradenstvo počas celého procesu kúpy.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 2 izbový byt na ulici Námestie kozmonautov vo vyhľadávanej mestskej časti Košice – Nad jazerom. Byt s úžitkovou plochou 51 m² sa nachádza na 1. poschodí zatepleného panelového bytového domu s výťahom. Spálňa je orientovaná na severovýchod a obývačka s kuchyňou na juhozápad. Jeho súčasťou je presklená loggia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Nehnuteľnosť je v pôvodnom, zachovalom stave, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Praktická dispozícia a dostatočná výmera umožňujú vytvoriť moderné a komfortné bývanie, či už pre jednotlivca, pár alebo ako investíciu na následný prenájom. Dispozíciu bytu tvoria dve samostatné obytné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta a vstupná chodba. Výhodou je aj presklená loggia, ktorá rozširuje možnosti každodenného využitia bytu. Technické vybavenie a štandard: pôvodný, zachovalý stav, plastové okná, presklená loggia, praktická dispozícia s dvoma obytnými miestnosťami, zateplený panelový bytový dom, výťah, možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Okolie a občianska vybavenosť Mestská časť Košice – Nad jazerom patrí medzi obľúbené lokality vďaka kompletnej občianskej vybavenosti, množstvu zelene a výborným možnostiam na aktívny oddych. V okolí sa nachádzajú potraviny, obchodné prevádzky, školy, materské školy, zdravotnícke zariadenia, lekárne či zastávky MHD, ktoré zabezpečujú pohodlné každodenné fungovanie. Veľkým benefitom je aj blízkosť rekreačnej oblasti Jazero, ktorá ponúka možnosti na prechádzky, cyklistiku, športovanie či relax pri vode. Lokalita zároveň poskytuje dobrú dopravnú dostupnosť do centra Košíc aj ostatných mestských častí. Cena tejto nehnuteľnosti je 164 990 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom interného hypotekárneho centra. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Ponúkame Vám na prenájom byt v NOVOSTAVBE BYTY BUKOVECKÁ, na ul. Bukovecká 20, začiatok sídliska Nad Jazerom. Byt má výmeru 54m2 (+ pivnica 1m2) s veľkým 5,4 m2 balkónom na príjemné posedenie pri káve. Nachádza sa na 2.p/7.p s výťahom s ideálnou orientáciu na VÝCHOD. Byt je svetlý, dispozične riešený vstupnou chodbou, obývačkou s jedálenským stolom, kuchynskou linkou na mieru a zabudovanými spotrebičmi, rohovým gaučom a TV, samostatnou kompletne zariadenou kuchyňou, priestrannou spálňou, šatníkom a kúpeľnou a WC. K bytu prislúcha aj pivnica na 1 p. S bytom spoločne prenajímame aj jedno vlastné vonkajšie PARKOVACIE MIESTO č. 64, pred vchodom. Byt bol kompletne dokončený do vysokého štandardu a plne vybavený. Kuchyňa je vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi vrátane mikrovlnnej rúry, varnej dosky, elektrickej rúry, umývačky riadu, chladničky, digestoru a tiež je plne vybavená. Okrem toho je v byte aj nová práčka so sušičkou, TV, rádio a robotický vysávač. Byt je kompletne plne zariadený. LOKALIITA: V okolí sa nachádza rekreačné stredisko Jazero, cyklotrasy a kompletná občianska vybavenosť. Obchodný dom Klas sa nachádza priamo v bytovom dome. DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ: Rýchle napojene na štvorprúdovku obchvatu sa dostanete do centra mesta, alebo na diaľnicu za pár minút. Orientácia byty je do tichej časti na VÝCHOD smerom k jazeru. Cena nájomného je 800 Eur / mesiac vrátane energií + 2 x mesačný depozit Možnosť uvolnenie bytu do 1 mesiaca, prípadne skôr, podľa dohody. Min. dĺžka nájmu je 1 rok. Internet a TV si nájomca zriadi na nájomcu, aktuálne je Tcom Magio. Preferujeme záujemcov bez detí a domácich zvierat, nie študentov. Ján Ovák, RSc. vedúci kancelárie INFOREAL Tel.: 0917 838 032 Email: ovak@inforeal.sk INFOREAL - realitná spoločnosť Vodná 3 040 01 Košice www.INFOREAL.sk

Ponúkam na predaj 1 izbový byt s výmerou 26 m² na Čingovskej ulici v Košiciach - Nad Jazerom. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom, je v pôvodnom stave, čo ponúka novému majiteľovi možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastného vkusu a potrieb. Zároveň môže byť zaujímavou voľbou pre investora, ktorý hľadá menší byt na následný prenájom. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu, - samostatná izba, - kuchyňa, - pôvodné bytové jadro - kúpeľňa s vaňou a umývadlom, toaleta. V byte prebehli úpravy - plastové okná, laminátová podlaha, zánovná kuchynská linka. Orientácia: JZ Byt je kúpou voľný. K bytu prislúcha kumbál na chodbe. LOKALITA: Čingovská ulica sa nachádza v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou MHD. V blízkom okolí nájdete obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj ďalšie služby. Veľkou výhodou lokality je blízkosť jazera, parku a oddychových zón, ktoré ponúkajú priestor na prechádzky, šport a relax.

Ponuka, ktorú si prispôsobíte na mieru vašim podnikateľským potrebám! Hľadáte pre svoje podnikanie reprezentatívne sídlo, predajňu alebo moderné logisticko-obchodné zázemie na viditeľnom a frekventovanom mieste v Košiciach? Ponúkame na prenájom moderný komerčný objekt s uceleným pozemkom v mestskej časti Košice - Nad jazerom, situovaný priamo pri hlavnej ceste s obrovskou dennou frekvenciou áut. Keďže sa objekt nachádza vo fáze projektu, máte jedinečnú príležitosť ovplyvniť finálne vnútorné dispozície, rozdelenie priečok, umiestnenie technológií či dizajnové štandardy tak, aby priestor stopercentne vyhovoval vášmu biznisu. Dispozičné a technické riešenie (podľa vizualizácie a plánu): Predná časť (Showroom / Administratíva): Navrhnutá s veľkými panoramatickými presklenými výkladmi a vstupom priamo z parkoviska. Ideálne pre retail, klientske centrum alebo reprezentatívne kancelárie. Zadná/Bočná časť (Sklad / Výroba / Servis): Vybavená priemyselnou sekčnou bránou pre pohodlné zásobovanie a manipuláciu s tovarom. Pozemok a okolie: K objektu prislúcha optimálne tvarovaný pozemok (viď situáciu s výmerami parciel 305/19, 305/140 atď.) s priamym vjazdom, ktorý poslúži ako zákaznícke parkovisko, manipulačná plocha alebo vonkajší predajný dvor. Ideálne využitie pre: Sídlo firmy so vzorkovou predajňou (nábytok, stavebniny, sanita, technológie). Autosalón, špecializovaný autoservis alebo predajňu autodielov s výdajným miestom. Logistické depo, kuriérsku službu alebo centrálny výdajný sklad pre e-shopy. Veľkoobchodnú prevádzku vyžadujúcu perfektnú kamiónovú a osobnú dostupnosť. Benefity ponuky: Maximálna vizibilita: Budova stojí rovno pri frekventovanej ceste a vďaka modernému dizajnu (kontrastné červeno-sivé lemovanie) funguje ako masívny reklamný pútač 24/7. Tailor-made interiér: Vnútorné úpravy a finálne povrchy zrealizujeme presne podľa vašej projektovej špecifikácie. Bezproblémové napojenie: Všetky siete (voda, kanalizácia, silná elektrika) sú plne k dispozícii pre akúkoľvek náročnú prevádzku.

Ponúkam na prenájom 2-izbový by Lokalita: Nad Jazerom – Galaktická ulica Byt sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Zastávka MHD aj obchod sú len pár minút chôdze od vchodu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a hľadá sa prvý nájomca po rekonštrukcii. Podmienkou majiteľa je minimálna doba prenájmu 1 rok. Byt je ideálny pre pár alebo študenta. Byt je kompletne vybavený, vrátane: práčky umývačky riadu rúry chladničky ďalších kuchynských spotrebičov V byte sa momentálne nenachádza písací stôl. V prípade potreby, napríklad na home office, je v spálni vyhradený priestor a majiteľ stôl zabezpečí. Cena vrátane všetkého: 750 € mesačne Depozit: 2× mesačný nájom Zvieratá v byte NIE SÚ povolené. Eng I am offering a 2-room apartment for rent. Location: Nad Jazerom – Galaktická Street The apartment is located in an area with excellent amenities. A public transport stop and a shop are just a few minutes’ walk from the building. The apartment has been renovated and you would be the first tenant after the renovation. The owner requires a minimum rental period of 1 year. The apartment is ideal for a couple or a student. It is fully furnished and equipped, including: washing machine dishwasher oven refrigerator and other kitchen appliances The apartment does not currently have a tabledesk. However, if you need one, for example for working from home, there is space available in the bedroom and the owner will provide a desk. Monthly rent: €750, including all utilities and fees Deposit: 2 months’ rent Pets are NOT allowed in the apartment.

Ponúkam na predaj krásny 1,5 izbový byt na sídlisku nad Jazerom. Byt sa nachádza v tichom prostredí. Ideálny pre jednotlivcov , páry , alebo aj malé rodiny , popripade ako vynikajúca investicia dať ho do podnájmu , po ktorých je veľký dopyt Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady. Byt sa nachádza v komletne obnovenom dome na 2. poschodí o výmere 42,5 m². ,ku bytu prislúcha aj vonkajší kumbal ,ktorý je priamo pri byte a pivnica ,ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, WC, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a samostatnej spálne. Orientacia na juh. V bytovom dome je možnosť využívať aj kočikáren , kde je možnosť si odložiť bicykle,alebo aj kočík. Po dohode aj malá posilovňa. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2023. Bytový dom prešiel kompletnou obnovou, v rámci ktorej bolo realizované zateplenie, výmena stúpacích rozvodov a vstupnej brány. Komfort bývania zvyšuje aj nový výťah. Galaktická ulica ponúka pokojné a príjemné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra Košíc. V pešej dostupnosti sa nachádzajú základné a materské školy, potraviny, lekareň banky aj ďalšie služby. Neďaleké zastávky MHD zabezpečujú rýchle a pohodlné spojenie s centrom mesta a ostatnými mestskými časťami. Výhodou lokality je tiež blízkosť prírody a množstvo možností na oddych či športové aktivity. Poprosím,aby ma nekonktaktovali realitné kancelárie Byt je kúpov voľný

Zaujímavá investičná príležitoť. Predám 2-izbový byt, bez balkóna. Byt je na 4 poschodí, na krásnom sídlisku Nad Jazerom s výťahom v zateplenom tichom vchode. Byt prešiel pred asi 5 rokmi kompletnou rekonštrukciou. Na konečnú zastávku električiek je to 5 minút, blízko je obchodné centrum, škola, športoviská a iné. BYT NIEJE MOŽNÉ OKAMŽITE UŽÍVAŤ. Prehliadky není možné vykonať. Byt má vecné bremeno doživotného, bezplatného užívania.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt pražského typu s veľkou lodžiou vo vyhľadávanej lokalite Košice – Nad jazerom, Bukovecká ulica. Byt sa nachádza na 3. poschodí v zateplenom bytovom dome a je v pôvodnom, neprerobenom stave. Novému majiteľovi tak ponúka výbornú možnosť kompletnej rekonštrukcie a vytvorenia bývania presne podľa vlastných predstáv. Základné informácie: * 3-izbový byt – pražský typ * 3. poschodie * veľká lodžia * pôvodný, neprerobený stav * zateplený bytový dom * Bukovecká ulica, Košice – Nad jazerom * vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia Veľkou výhodou je obľúbená lokalita Nad jazerom s kompletnou občianskou vybavenosťou, dobrou dostupnosťou do centra Košíc a blízkosťou rekreačnej oblasti Jazero. Byt predstavuje zaujímavú príležitosť najmä pre záujemcu, ktorý hľadá nehnuteľnosť, ktorú si môže zrekonštruovať úplne podľa vlastného vkusu. CENA: 220 000 € Fotografie sa pripravujú a budú čoskoro doplnené. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať 0905904626

Ponúkame na prenájom 2 – izbový byt v mestskej časti Košice Nad jazerom, Galaktická. Výmera bytu je 50 m2, nachádza sa na 5. poschodí. Dispozične pozostáva z obývačky, kuchyne, samostatnej spálne, chodby, kúpeľne. Súčasťou je balkón. Momentálne je vybavený kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi: elektrická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, v spálni je vstavana skriňa na mieru. Byt je voľný od. 01.11.2026 Cena nájmu: 700,- € / na mesiac aj s energiami a internetom. Požadovaný depozit: 700€ Byt je vhodný pre 2 osoby – pracujúci pár. RK prosím nekontaktovať.

Ponúkame Vám vo výhradnom zastúpení klienta ponúka na predaj krásny " pražský" 3 izb. byt na Sídlisku Nad Jazerom ulica Raketová. Byt o rozlohe 74m2 plus 6m dlhá zasklenná loggia ponúka príjemne a pokojné bývanie v kľudnej lokalite. Nachádza na 1 poschodí byt. domu / pod bytom sa nachádza byt na vyv. prízemí čo predurčuje pokojné bývanie. Byt je rozdelený na dennú a nočnú časť bytu: Nočná časť bytu, ktorá ponúka dve nepriechodné izby, v každej vstavaná skriňa. Dennú časť, ktorú tvorí priestranná obývacia izba a kuchyňa s jedálňou / kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi. Vstup na veľkú 6 m zasklennú loggiu je z obývacej miestnosti v ktorej je aj umiestnená klimatizácia. Byt disponuje murovanou kúpeľňou so sprchou, samostatnou toaletou a veľkým benefitom je kumbal priamo oproti bytu na spoločnej chodbe pred bytom a pivnica v suteréne bytového domu. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a tiež bytový dom je zateplený s novým výťahom. Výhody nehnuteľnosti sú, že v okolí je kompletná občianska vybavenosť sídliska Nad Jazerom, v blízkosti nájdete školy, škôlky, kaderníctvo, lekáreň, potraviny, obchodné centrum, zastávku MHD aj prírodu, detské ihriská a aj športoviská. Nezmeškajte tento ideálny byt pre rodinu v obľúbenej časti Jazera. ----------------------- CENA: 214.990 € Poznámka k cene: v prípade rýchleho a seriózneho záujmu dohoda na cene možná ----------------------- S hypotékou či dobrým úverom Vám radi poradíme aj pomôžeme

Ponúkame na predaj 3 izbový byt v pôvodnom stave na prízemí zrekonštruovaného bytového domu v obľúbenej lokalite Košíc - sídlisko Nad jazerom, Bukovecká ulica. Základné informácie: Rozloha: 67,5 m² Orientácia: V/Z Pražský typ bytu – možnosť zmeny dispozície podľa vlastných potrieb. Stav: pôvodný, vymenené boli iba plastové okná. 6 m loggia Kumbál na chodbe bytového domu Pivnica Prečo práve tento byt? Veľkou výhodou je obľúbená dispozícia pražského typu, ktorá ponúka široké možnosti rekonštrukcie a moderného riešenia priestoru. Lokalita Nad jazerom patrí medzi vyhľadávané časti Košíc vďaka výbornej občianskej vybavenosti, množstvu zelene, jazeru, cyklochodníkom aj skvelej dostupnosti MHD. Ak hľadáte byt s potenciálom, ktorý si môžete prerobiť na svoj vysnívaný domov, táto ponuka určite stojí za pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Bc. Alena Kimlerová 0911 034 189

Začiatok sídliska Nad jazerom – jedna z najvyhľadávanejších lokalít Košíc, 3-izbový byt s lodžiou, 68 m², OV, ideálne 2. poschodie, v zateplenom bytovom dome Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY viac ako 27 rokov skúseností v realitách | člen Realitnej únie SR EXKLUZÍVNE ZASTÚPENIE MAJITEĽA Hľadáte priestranný 3-izbový byt vo výbornej lokalite, ktorá spája pokojné bývanie, množstvo zelene, športové vyžitie a zároveň výbornú dopravnú dostupnosť? Máme pre Vás byt na Baltickej ulici, na samotnom začiatku sídliska Nad jazerom – v jednej z najžiadanejších lokalít Košíc. Táto poloha ponúka rýchle spojenie do Centra mesta, jednoduché napojenie smer Valaliky (Volvo), smer Krásna, diaľnica D1 na Prešov, US Steel aj Letisko Košice. Lokalita je ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí chcú mať prírodu doslova na dosah. Len pár minút od bytu nájdete jazero, cyklochodníky, hrádzu vhodnú na bicyklovanie, korčuľovanie, beh či prechádzky, možnosti rybolovu aj oddychu v zeleni. Zároveň je v dostupnosti kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, MHD aj detské ihriská. Bytový dom sa nachádza mimo hlavného dopravného ťahu, v pokojnej časti sídliska. Základné informácie: - 3-izbový byt - osobné vlastníctvo (možnosť financovania hypotekárnym úverom) - celková výmera cca 68 m² (byt cca 64 m² + zasklená lodžia cca 4 m²) - plechová pivnica cca 2,7 m² (1,2 × 2,3 m) - ideálne 2. poschodie - novší výťah - zateplený bytový dom - čiastočná rekonštrukcia (murované jadro, plastové okná, zasklená lodžia, plávajúce podlahy a pod.) - kúpou ihneď voľný Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, troch izieb, kuchyne, kúpeľne spojenej s WC, šatníka, priestrannej zasklenej lodžie a pivnice. Lokalita, ktorá patrí medzi najlepšie v Košiciach Začiatok sídliska Nad jazerom je dlhodobo vyhľadávanou adresou. Obyvatelia oceňujú najmä výbornú dostupnosť do Centra mesta, kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo zelene a jedinečné možnosti aktívneho oddychu. V bezprostrednom okolí nájdete: jazero a oddychové zóny, cyklochodníky a hrádzu, trasy na beh a korčuľovanie, rybolov a športové aktivity, školy, škôlky, obchody a služby, zastávky MHD s rýchlym spojením do centra. Výborná voľba na bývanie aj investíciu. Vďaka výbornej lokalite a jednoduchej dostupnosti je byt vhodný nielen na komfortné rodinné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. Nehnuteľnosti v tejto časti Košíc si dlhodobo udržiavajú vysoký záujem aj hodnotu. V prípade záujmu Vám radi pomôžeme aj so zabezpečením následného prenájmu. Ak potrebujete financovať kúpu predajom vlastnej nehnuteľnosti alebo hypotekárnym úverom, radi Vám zabezpečíme kompletný servis. Samozrejmosťou je kompletný právny servis, príprava všetkých zmlúv, zabezpečenie prevodu vlastníctva, prehlásenie odberateľov energií a odborné poradenstvo počas celého procesu kúpy.

Ponúkame na predaj nádherný rodinný dom. VIDEO ► https://youtu.be/lrya3ghjnqM Domov, kde sa príroda spája s pohodlím – Baltická ulica, Sídlisko nad jazerom. Predstavte si bývanie, kde každý deň začína pohľadom na prírodu, prechádzkou popri jazere či rieke Hornád a končí večerom v súkromnej záhrade s jacuzzi. Presne to ponúka tento jedinečný rodinný dom, aký v tejto lokalite len tak nenájdete. Baltická ulica patrí k najvyhľadávanejším adresám v Košiciach – je to pokojná, uzavretá zóna, ktorá poskytuje pocit bezpečia a komfortu. Zároveň máte všetko na dosah: prírodu, športové aktivity aj perfektné napojenie na mesto. Čo vás čaká v novom domove: Priestranný interiér s úžitkovou plochou 158 m² a premyslenou dispozíciou – 4 izby, kancelária, kúpeľňa, 2× WC a zimná záhrada, ktorá premení každý deň na zážitok. Súkromná záhrada s jacuzzi – ideálne miesto na relax, grilovanie či posedenia s priateľmi. 4 parkovacie miesta, takže o miesto pre auto sa nikdy nebudete musieť starať. Pozemok s rozlohou 170 m² ponúka presne toľko priestoru, aby ste si užili komfort, no zároveň mali čas na život. rodinný tehlový dom sa nachádza v radovej zástavbe a je postavený z kvalitných materiálov a zariadený vo vyššom štandarde Tento dom je určený pre ľudí, ktorí nechcú robiť kompromisy – chcú mať prírodu na dosah ruky, no zároveň komfort moderného bývania. Predstavte si večer pri jazere, rannú cyklistiku po špeciálnom chodníku a pocit, že bývate tam, kde iní chodia relaxovať. Ak hľadáte miesto, kde sa budete cítiť skutočne doma, toto je príležitosť, ktorá sa neopakuje. Garantujeme Vám profesionálny právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, miklus@archeus.sk, +421 905 252 636.

Pozemok vhodný na výstavbu komerčného objektu (polyfunkčný) a pod. Košice – Nad Jazerom na predaj. - plocha pozemku 4.345 m2 - šírka 40 m - dĺžka 100 m - úplne rovinatý - asfaltová prístupová cesta - MHD v blízkosti Naše služby zahŕňajú ARCHEUS balíček - pomocou ktorého vám zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, kontakt.ke@archeus.sk, 0905 252 636.

F012-111-KAMA Finanzpartner reality hľadá pre konkrétneho klienta 1,5-izbový byt na sídisku Nad jazerom v Košiciach. Klient uprednostňuje pôvodný stav. Ak máte takúto nehnuteľnosť, neváhajte ma kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj 1,5 izbový byt v Košiciach Hľadáte štartovacie bývanie, alebo výhodnú investíciu? Ak áno, tento útulný a svetlý byt na 12.poschodí je presne to, čo hľadáte. Ponúka výnimočný výhľad na okolitú zeleň a nachádza sa v tichej časti sídliska Nad Jazerom, mimo hlavnej cesty s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt prešiel šikovnou rekonštrukciou v roku 2016, kedy zmenou dispozície z 1.izbového bytu vznikol plne funkčný 1,5 izbový byt. Veľkým benefitom je , že z oboch miestností je východ na samostatné lodžie, ktoré sú ideálne na príjemne strávené chvíľky pre Vás a Vašich blízkych. Byt je funkčný a okamžite obývateľný , prípadne pripravený k modernizácii miestností podľa Vašich predstáv. Priestor bytu nepotrebuje veľké úpravy, nakoľko bolo zrekonštruované jadro , urobené nové úpravy povrchov zvislých stien v izbách a výmena vnútorných rozvodov médií. V obývačke je k dispozícii priestranná vstavaná skriňa. Základné informácie: úžitková plocha: 41m2 poschodie: 12./13. poschodie lokalita: Košice – Nad Jazerom dispozícia: 1.5 izbový byt s dvoma lodžiami orientácia: východ lokalita: pár minút pešo cyklotrasa pri Hornáde, rekreačná zóna Jazera- ideálne na prechádzky a cyklistiku dostupnosť: MHD rýchle spojenie s centrom Bytový dom prešiel rekonštrukciou balkónov, okien, výťahu a spoločných priestorov. Parkovanie v okolí bytovky je bezproblémové. Nepremeškajte túto príležitosť na pokojné bývanie, zavolajte ešte dnes a dohodnite si termín obhliadky. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a bezplatné poradenstvo k financovaniu.

Ponúkame na prenájom obchodné priestory na prízemí OC IDEA. Priestory majú veľké sklenené steny . Jedná sa o otvorený priestor. * 12 m2 - 150 EUR/mesiac + DPH + elektrina /vlastný merač/. DOHODA MOŽNÁ. * 20 m2 - 300 EUR/mesiac + DPH + elektrina /vlastný merač/. DOHODA MOŽNÁ. * 64 m2 - 500 EUR/mesiac + DPH + elektrina /vlastný merač/. DOHODA MOŽNÁ. * 104 m2 - 1000 EUR/mesiac + DPH + elektrina /vlastný merač/. DOHODA MOŽNÁ. V priestore je voda a kanál a taktiež je k dispozícií vstup z vonku. Výhodou je aj samostatný prístup z vonku. OC IDEA priamo susedí s hypermarketom Tesco. K dispozícií je dostatok parkovacích miest. Možnosť umiestnenia reklamy priamo na fasáde OC. V OC sa nachádza vyhľadávané fitnes centrum, ázijská reštaurácia, jedno z najväčších detský interiérových ihrísk, škôlka, obchodné prevádzky, firmy poskytujúce finančné služby...

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj slnečný 1 a 1/2 izbový byt pražského typu o výmere 39 m2 + 6 m2 loggia na ulici Važecká v MČ Nad jazerom v Košiach. Byt je na 3. pochodí, má balkón orientovaný na západ. K bytu patrí kumbál nachádzajúci sa pred bytom na spoločnej chodbe. Byt prešiel staršiou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: - menená kuchynská linka - nová klimatizácia - bezpečnostné vchodové dvere - zmenená dispozícia v jadre - menená sanita aj obklady - rekonštruovaná podlaha - plastové okná - vstavaná skriňa na chodbe - zasklená loggia DISPOZÍCIA: vstupná chodba, obývacia izba, kuchyňa, kúpelňa s WC Pri bytovom dome je bezproblémové parkovanie. V byte sú nízke náklady správcovi, len 127 eur, z toho fond opráv ja 39 eur. OBČIANSKÁ VYBAVENOSŤ: Výborná občianska vybavenosť, za bytovým domom detské, multifunkčné aj futbalové ihirsko, blízko obchodné centrá Važec, Tesco, Billa, Kaufland, Shopping gallery, materská škola, základná škola, detské ihriská. Výborne športové vyžitie v okolí – cyklochodník, jazero s vlekom i s ďalšími multifunkčnými ihriskami. Z lokality je výborné napojenie do centra mesta po Slaneckej ulici aj električkovej trati po novej rekonštrukcii. CENA a PLATBA: Platba možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením). V cene kompletný právny servis spojený so zavkladovaním zmlúv na katastri aj prepis médií. všetko za Vás zabezpečíme. Ak vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás ohľadne obhliadky, prípadne ďalších informácií na t.č 0903 662004 – JUDr. Adriana Saxová.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 3 izbový byt na Polárnej ulici v Košiciach, v obľúbenej mestskej časti Nad jazerom. Byt s výmerou 68 m² sa nachádza na 3. poschodí panelového bytového domu s výťahom. Vďaka orientácii na východ a západ ponúka príjemné presvetlenie počas celého dňa. K bytu patrí zasklenený balkón a pivnica s výmerou približne 2 m². Nehnuteľnosť prešla približne pred 6 rokmi rekonštrukciou a predáva sa zariadená. Dispozícia pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne s rohovou vaňou, samostatného WC, komory a vstupnej chodby. Technické vybavenie a štandard: plastové okná, plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou, klimatizácia LG, kuchynská linka so spotrebičmi, umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou, digestor, plynová varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, vstavané skrine, ústredné kúrenie, optický internet a TV od Orange, bezpečnostné dvere ADLO, zasklenený balkón, pivnica cca 2 m². Panelový bytový dom bol postavený v roku 1974 a v roku 2016 prešiel zateplením. Spoločné priestory sú zrekonštruované a približne v rokoch 2018 – 2019 bol vymenený aj výťah. Mestská časť Košice – Nad jazerom patrí medzi obľúbené lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do ostatných častí mesta. V bezprostrednom okolí nájdete Tesco, Fresh, Billu, Kaufland, materské, základné školy a škôlky, ako aj množstvo ďalších obchodov, služieb a možností na pohodlné každodenné bývanie. Cena tejto nehnuteľnosti je 239 900 EUR vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

PONÚKAME NA PRENÁJOM VÝROBNÉ-SKLADOVÉ-ADMINISTRATÍVNE priestory v priemyselnom areály, Košice Nad Jazerom nasledovne : 1. Trakt/sklad H2 o výmere 424,80m² (bez vykurovania). 2. Trakt/sklad H3 o výmere 413,36m² (bez vykurovania). 3. Trakt/sklad H3.1 o výmere 270,77m² (bez vykurovania). 4. Trakt/sklad H3.2 o výmere 400,39m² (bez vykurovania). 5. Trakt/sklad H4 o výmere 416,46m² (bez vykurovania). Pre všetky sklady/ trakty a kancelárie uvedené vyššie sú ceny prenájmu nasledovné: Nájomné: 44,40€/m²/ rok bez DPH, t.j. 3,70€ bez DPH/m²/mesiac. PS (prevádzkové služby) 0,50€ bez DPH/m²/mesačne. + Elektrina: podľa stavu merača. Voda: podľa stavu merača. Popis: Skladové priestory/trakty a kancelárske priestory pod označením H2, H3, H4, H3.1, sú k dnešnému dňu používané na skladovanie a prekládku tovarov. Z toho priestor H3.1, ako servis s montážnou jamou pre vozidlá. Tieto priestory je možné uvoľniť do 15 dní. Skladové priestory/trakty H3.2 sú voľné ihneď. Kancelárske priestory a sociálne zázemie : H4 ( Prízemie: kancelária-1X, WC-1X, sprcha-1X, všetko bez vykurovania Priestory H3 a H4 tvoria jeden celok – priečka medzi nimi je zrušená. Povrch vo všetkých skladoch: betónová platňa pokrytá cca 3cm vrstvou asfaltu. Výška každého skladu: 5,6m. Výška brán odsúvaných: 3,6m. Výška brán dvojkrídlových: 3,6m. Šírka brán odsúvaných : 3,6m. Šírka brán dvojkrídlových: 3,3m.

Ponúkame na prenájom skladový-výrobný priestor v priemyselnom areály, Košice Nad Jazerom nasledovne : Trakt/sklad o výmere 651,24m2. VOĽNÉ IHNEĎ. Nájomné: 52€/m2/rok (bez DPH) t.j. 4,33€/m2/ mesiac (bez DPH) - pre trakty + merané média (voda, elektrina, plyn) podľa stavu merača . + PS – prevádzkové služby - 0,50€/m2/ mesiac (bez DPH). Sklad je vhodný pre potravinárske skladovanie/výrobu. Trakt/sklad o výmere 631,90m2. (Súčasť skladu WC - 1x, výlevka - 1x, merače voda, elektrika). VOĽNÉ IHNEĎ. ĎALEJ PONÚKAME NA PRENÁJOM VÝROBNÉ-SKLADOVÉ-ADMINISTRATÍVNE priestory nasledovne : 1. Trakt/sklad H1 o výmere 996,87m² (z toho sklad H1 o výmere 922,43m², kancelárie a soc. zázemie o výmere 74,44m²). (kancelárie a soc. zázemie vykurované) 2. Trakt/sklad H1 kancelárie 1. nadzemné podlažie o výmere 70,82m² (vykurované). 3. Trakt/sklad H2 o výmere 424,80m² (bez vykurovania). 4. Trakt/sklad H3 o výmere 413,36m² (bez vykurovania). 5. Trakt/sklad H3.1 o výmere 270,77m² (bez vykurovania). 6. Trakt/sklad H3.2 o výmere 400,39m² (bez vykurovania). 7. Trakt/sklad H4 o výmere 416,46m² (bez vykurovania). 8. Trakt/sklad H5 o výmere 849m² (z toho sklad H5 o výmere 759,40m² a kancelárie, soc. zázemia na prízemí a na prvom nadzemnom podlaží o výmere 89,63m²). (bez vykurovania) 8. Trakt/sklad o výmere 631,90m2. (Súčasť skladu WC - 1x, výlevka - 1x, merače voda, elektrika). VOĽNÉ IHNEĎ. Pre všetky sklady/ trakty a kancelárie uvedené vyššie sú ceny prenájmu nasledovne: Nájomné: 44,40€/m²/ rok bez DPH, t.j. 3,70€ bez DPH/m²/mesiac. PS (prevádzkové služby) 0,50€ bez DPH/m²/mesačne. + Elektrina: podľa stavu merača. Voda: podľa stavu merača. Plyn: podľa stavu merača (plynový kotol - vlastníctvo súčasného nájomcu, vykuruje kancelárie a soc. zázemie v priestore H1) Popis: Skladové priestory/trakty a kancelárske priestory pod označením H1, H2, H3, H4, H3.1, sú k dnešnému dňu používané na skladovanie a prekládku tovarov. Z toho priestor H3.1, ako servis s montážnou jamou pre vozidlá. Tieto priestory je možné uvoľniť do 15 dní. Skladové priestory/trakty H5, H3.2 sú voľné ihneď. Kancelárske priestory a sociálne zázemie sa nachádzajú v prie VOĽNÉ IHNEĎ. Nájomné: 52€/m2/rok (bez DPH) t.j. 4,33€/m2/ mesiac (bez DPH) - pre trakty + merané média (voda, elektrina, plyn) podľa stavu merača . + PS – prevádzkové služby - 0,50€/m2/ mesiac (bez DPH). Sklad E12 je vhodný pre potravinárske skladovanie/výrobu. ĎALEJ PONÚKAME NA PRENÁJOM VÝROBNÉ-SKLADOVÉ-ADMINISTRATÍVNE priestory nasledovne : 1. Trakt/sklad H1 o výmere 996,87m² (z toho sklad H1 o výmere 922,43m², kancelárie a soc. zázemie o výmere 74,44m²). (kancelárie a soc. zázemie vykurované) 2. Trakt/sklad H1 kancelárie 1. nadzemné podlažie o výmere 70,82m² (vykurované). 3. Trakt/sklad H2 o výmere 424,80m² (bez vykurovania). 4. Trakt/sklad H3 o výmere 413,36m² (bez vykurovania). 5. Trakt/sklad H3.1 o výmere 270,77m² (bez vykurovania). 6. Trakt/sklad H3.2 o výmere 400,39m² (bez vykurovania). 7. Trakt/sklad H4 o výmere 416,46m² (bez vykurovania). 8. Trakt/sklad H5 o výmere 849m² (z toho sklad H5 o výmere 759,40m² a kancelárie, soc. zázemia na prízemí a na prvom nadzemnom podlaží o výmere 89,63m²). (bez vykurovania) 8. Trakt/sklad o výmere 631,90m2. (Súčasť skladu WC - 1x, výlevka - 1x, merače voda, elektrika). VOĽNÉ IHNEĎ. Pre všetky sklady/ trakty a kancelárie uvedené vyššie sú ceny prenájmu nasledovne: Nájomné: 44,40€/m²/ rok bez DPH, t.j. 3,70€ bez DPH/m²/mesiac. PS (prevádzkové služby) 0,50€ bez DPH/m²/mesačne. + Elektrina: podľa stavu merača. Voda: podľa stavu merača. Plyn: podľa stavu merača (plynový kotol - vlastníctvo súčasného nájomcu, vykuruje kancelárie a soc. zázemie v priestore H1) Popis: Skladové priestory/trakty a kancelárske priestory pod označením H1, H2, H3, H4, H3.1, sú k dnešnému dňu používané na skladovanie a prekládku tovarov. Z toho priestor H3.1, ako servis s montážnou jamou pre vozidlá. Tieto priestory je možné uvoľniť do 15 dní. Skladové priestory/trakty H5, H3.2 sú voľné ihneď. Kancelárske priestory a sociálne zázemie sa nachádzajú v priestoroch: H1 ( Prízemie: kancelárie-3X, WC-2X, sprcha-1X, šatňa-2X; 1. nadzemné podlažie: kancelárie-3X, všetko vykurované) H4 ( Prízemie: kancelária-1X, WC-1X, sprcha-1X, všetko bez vykurovania) H5 ( Prízemie: kancelária-1X, WC-1X, sprcha-1X, 1. nadzemné podlažie: šatňa-2X, WC-1X, sprcha-1X, všetko bez vykurovania). Priestory H3 a H4 tvoria jeden celok – priečka medzi nimi je zrušená. Povrch vo všetkých skladoch: betónová platňa pokrytá cca 3cm vrstvou asfaltu. Výška každého skladu: 5,6m. Výška brán odsúvaných: 3,6m. Výška brán dvojkrídlových: 3,6m. Šírka brán odsúvaných : 3,6m. Šírka brán dvojkrídlových: 3,3m. Na prenájom ďalej ponúkame kancelárske priestory vrátane WC, sprchy a kuchyne na 1.poschodí spolu o výmere 96m2 a 97,58m2. K dispozícii voľná plocha - oplotený pozemok o výmere 704,71 K dispozícii ponúkame aj ďalšie skladové-výrobné-administratívne priestory. Prosim informujte o aktuálnej ponuke priestorov.

Ponúkame na prenájom skladový-výrobný priestor v priemyselnom areály, Košice Nad Jazerom nasledovne : Trakt/sklad o výmere 624m2. VOĽNÉ IHNEĎ. Nájomné: 44,40€ bez DPH/m²/rok, t.j. 3,70€ bez DPH/m²/mesiac. PS (prevádzkové služby): 0,50€ bez DPH/m²/mesačne. + Elektrina: podľa stavu merača. Voda: podľa stavu merača. K dispozícii na prenájom ponúkame aj ďalšie skladové-výrobné-administratívne priestory . Prosim informujte o aktuálnej ponuke priestorov.

PONÚKAME NA PRENÁJOM VÝROBNÉ-SKLADOVÉ-ADMINISTRATÍVNE priestory v priemyselnom areály, Košice Nad Jazerom následovne : 1. Trakt/sklad H1 o výmere 996,87m² (z toho sklad H1 o výmere 922,43m², kancelárie a soc. zázemie o výmere 74,44m²). (kancelárie a soc. zázemie vykurované) 2. Trakt/sklad H1 kancelárie 1. nadzemné podlažie o výmere 70,82m² (vykurované). 3. Trakt/sklad H2 o výmere 424,80m² (bez vykurovania). 4. Trakt/sklad H3 o výmere 413,36m² (bez vykurovania). 5. Trakt/sklad H3.1 o výmere 270,77m² (bez vykurovania). 6. Trakt/sklad H3.2 o výmere 400,39m² (bez vykurovania). 7. Trakt/sklad H4 o výmere 416,46m² (bez vykurovania). 8. Trakt/sklad H5 o výmere 849m² (z toho sklad H5 o výmere 759,40m² a kancelárie, soc. zázemia na prízemí a na prvom nadzemnom podlaží o výmere 89,63m²). (bez vykurovania) Pre všetky sklady/ trakty a kancelárie uvedené vyššie sú ceny prenájmu nasledovne: Nájomné: 44,40€/m²/ rok bez DPH, t.j. 3,70€ bez DPH/m²/mesiac. PS (prevádzkové služby) 0,50€ bez DPH/m²/mesačne. + Elektrina: podľa stavu merača. Voda: podľa stavu merača. Plyn: podľa stavu merača (plynový kotol - vlastníctvo súčasného nájomcu, vykuruje kancelárie a soc. zázemie v priestore H1) Popis: Skladové priestory/trakty a kancelárske priestory pod označením H1, H2, H3, H4, H3.1, sú k dnešnému dňu používané na skladovanie a prekládku tovarov. Z toho priestor H3.1, ako servis s montážnou jamou pre vozidlá. Tieto priestory je možné uvoľniť do 15 dní. Skladové priestory/trakty H5, H3.2 sú voľné ihneď. Kancelárske priestory a sociálne zázemie sú v: H1 ( Prízemie: kancelárie-3X, WC-2X, sprcha-1X, šatňa-2X; 1. nadzemné podlažie: kancelárie-3X, všetko vykurované) H4 ( Prízemie: kancelária-1X, WC-1X, sprcha-1X, všetko bez vykurovania) H5 ( Prízemie: kancelária-1X, WC-1X, sprcha-1X, 1. nadzemné podlažie: šatňa-2X, WC-1X, sprcha-1X, všetko bez vykurovania). Priestory H3 a H4 tvoria jeden celok – priečka medzi nimi je zrušená. Povrch vo všetkých skladoch: betónová platňa pokrytá cca 3cm vrstvou asfaltu. Výška každého skladu: 5,6m. Výška brán odsúvaných: 3,6m. Výška brán dvojkrídlových: 3,6m. Šírka brán odsúvaných : 3,6m. Šírka brán dvojkrídlových: 3,3m.

Ponúkame na PRENÁJOM priemyselné haly - skladové-výrobné-administratívne priestory, ktoré sa nachádzajú v priemyselnom areály Košice - Nad Jazerom nasledovne : 1. Trakty/sklady E6,7, E11, E12, E13, E14,E15, E15.1, E16, E17 - všetko spolu s celkovou výmerou: 3251,17 m² (voľné od 01.03.2026) z toho : · sklad na prízemí (trakt E11) o výmere 679,78m² spolu s nakladacou rampou k traktu E11, · sklad na prízemí (trakty 6,7) o výmere spolu 36,64m², · sklad na prízemí (trakt E12) o výmere 651,24m², · sklad na prízemí (trakt E13, miestnosti 1,2,3,5) o výmere 188,38m², · sklad na prízemí (trakt E14) o výmere 218,55m², · sklad na prízemí (trakt E15) o výmere 211,84m², · sklad na prízemí (trakt E15.1) o výmere 212,74m², · sklad na prízemí (trakt E16) o výmere 216m², · sklad na prízemí (trakt E17) o výmere 212m². · sklad na prízemí (trakt E17) o výmere 624m². 2. Kancelárske priestory (vrátane WC, sprchy a kuchyne) na 1. (prvom) poschodí (budova E, vstup č. 2, miestnosti č.: 11,12,13,14,15 ) o výmere spolu 96m² (voľné od 01.03.2026), a Kancelárske priestory (vrátane WC, sprchy a kuchyne) na 1. (prvom) poschodí (budova E, vstup č. 2, miestnosti č.: 1,2,3,4,5,6,7,8 ) o výmere spolu 97,58m² (voľné od 01.03.2026). 3. Voľná plocha, oplotený pozemok ( trakt O) o výmere 704,71m² s napojením na elektrický rozvod (voľné ihneď). Pre všetky sklady/ trakty a kancelárie uvedené vyššie sú ceny prenájmu nasledovne: Nájomné: 44,40€/m²/ rok bez DPH, t.j. 3,70€ bez DPH/m²/mesiac. PS (prevádzkové služby) 0,50€ bez DPH/m²/mesačne. + Elektrina: podľa stavu merača. Voda: podľa stavu merača. Ďalej ponúkame viaceré skladové-výrobné-administratívne priestory s roznymi výmerami, ktoré sú okamžite k dispozícii. Prosim informujte sa ohľadom aktuálnosti ponúkaných priestorov.