Nehnuteľnosti Košice-Nad jazerom

Ponúkame na predaj priestranný 3 izbový byt pražského typu na ulici SPUTNIKOVÁ v Mestskej časti Košice-Sídlisko Nad Jazerom. Byt je po staršej rekonštrukcii o výmere 70m2+6m2 loggia a nachádza sa na 1/7posch.( pod bytom je byt)s výťahom v rekonštruovanom panelovom bytovom dome, má 2 samostatné izby, šatník, prepojenú kuchyňu s otvorenou obývacou časťou s výstupom na zasklennú a zateplenú loggiu. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút, vaňa , umývadlo, WC, priestor pre práčku. V rámci rekonštrukcie bolo vymenené: murované jadro, plastové okná, elektrické rozvody v kúpeľni a kuchyni, laminátové podlahy, keramická dlažba, interiérové dvere, vchodové dvere, veľka vstavaná skriňa na chodbe. Loggia : zateplená, zaskkenná, keramická dlažba. K bytu patrí špajza pred bytom a pivnica. Bytový dom po kompletnej rekonštrukcii: zateplený, vymené stúpačky, nový výťah, kamerový systém, atď. V blízkosti bytu .výborná občianska vybavenosť. Byt je bez ťiarch, kúpou volný. Cena je uvedená vrátane provízie pre RK a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Kontakt: Mgr. Michal Tokár 0918265958

Hľadáte priestor pre svoj biznis v dobre dostupnej lokalite? Bc. Michael Moroz RSc. v spolupráci s MM real v exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj pozemok o výmere 1971 m², nachádzajúci sa v mestskej časti Košice – Nad Jazerom. Základné informácie: • Druh pozemku: orná pôda • Prístup: spevnená cesta • Elektrina priamo na pozemku • Funkčné využitie: ľahký priemysel, skladové priestory, výroba Výhody lokality: • Tichá a súkromná časť mimo hlavnej premávky • Výborná dostupnosť do mesta a na hlavné dopravné ťahy • Rastúci potenciál lokality vďaka rozvoju priemyslu a logistiky v okolí Pozemok je vhodný ako investícia, pre podnikateľské účely alebo ako zázemie pre sklad/logistiku. Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo na výber kupujúceho podľa najlepšej ponuky. Pre viac informácií o nehnuteľnosti, prosím kontaktujte realitného poradcu. Pri predaji nehnuteľnosti zabezpečujeme kompletný právny a v prípade potreby aj finančný servis. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MM real. Ich kopírovanie podlieha autorským právam.

Hľadáte pre seba či Vašu rodinu svoje prvé bývanie, či naopak miesto, kde by ste strávili jeseň svojho života? Preferujete bývanie v tichej lokalite s množstvom zelene, výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou? Radi trávite svoj voľný čas aktívne na korčuliach či bicykli, alebo sa radšej prechádzate, či opaľujete pri vode a nebaví Vás dochádzať za Vašim obľúbeným relaxom mimo sídliska? Ak ste odpovedali viackrát ÁNO, mám pre Vás skvelú správu. Volám sa Ing. Štefan GREGOR z RK DREAM REAL a ponúkam Vám možnosť kúpiť si tento kompletne a veľmi prakticky zrekonštruovaný 2-izbový byt s vnútornou lodžiou. Situovaný je v idylickom a tichom prostredí košickej MČ Nad Jazerom (Košice IV) – na Galaktickej ulici. Byt ma podlahovú plochu 50 m2. K samotnému bytu, ktorý má 48 m2, prislúcha aj pivnica (2,3 m2) v suteréne. Nachádza sa na 5. poschodí v 7 poschodovom zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome (Energetický certifikát – B) s novým výťahom a stúpačkami. Výťah bol zväčšený, vybavený obojstranným vstupom a poskytuje tak aj bezbariérový prístup zo zadnej strany bytového domu. Vďaka svojej orientácii na Severovýchod (obývacia izba, kuchyňa a kúpeľňa) a Juhozápad (spálňa s vnútornou lodžiou) je byt príjemne slnečný a ponúka aj krásny výhľad na okolie. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: Prejdite sa po byte pohodlne aj doma prostredníctvom Vášho mobilu či PC na odkaze TU: https://www.dreamreal.sk/detail-inzeratu/prakticky-zrekonstruovany-2-izbovy-byt-s-vnutornou-lodziou-na-jazere-galakticka-ul-/ STAV A DISPOZÁCIA BYTU: V roku 2017 bol byt kompletne zrekonštruovaný a dispozične zmenený, vďaka čomu bol využitý jeho potenciál na maximu. Po vstupe do bytu Vás privíta: priestranná PREDSIEŇ s chodbovým nábytkom a KUCHYNSKOU LINKOU so vstavanými spotrebičmi (elektrická rúra, elektrická varná doska a digestor) či prakticky umiestnenou voľne stojacou chladničkou murovaná KÚPELŇA s rohovou vaňou, kúpeľňovým nábytkom a priestorom pre zvrchu plnenú práčku a oknom pre jednoduché vetranie samostatná TOALETA s malým umývadlom prechodová OBÝVACIA IZBA, kde okrem rohového gauča pohodlne umiestnite aj pracovný či jedálensky stôl SPÁLŇA s veľkou vstavanou skriňou a vnútornou LÓDŽIOU. V celom byte sú plastové okná, plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou, nové interiérové či bezpečnostné dvere. PRÍJEMNÁ A TICHÁ LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v príjemnej a tichej časti Sídliska Nad jazerom, ktorú si určite zamilujete. Sídlisko disponuje výbornou občianskou vybavenosťou, krásnou zeleňou, množstvom ihrísk a rekreačnou oblasťou okolo jazera. Priamo pred domom sa nachádza zelený park s detským ihriskom či venčoviskom a za domom zas množstvo parkovacích miesť pre Vaše pohodlné parkovanie. V blízkom okolí sa tiež nachádzajú : - obchodné centrum Važec s potravinami Fresh, lekárňou či Hostincom - výmenník Važecká - materská škola (Galaktická ul.) a základná škola (na Družicová ul.) - zástavky MHD s linkami električiek a autobusov. CENA: 182.500,- € AK VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJALA, NEVÁHAJTE A ZAVOLAJTE MI ... Bližšie informácie o nehnuteľnosti Vám ochotne poskytne Váš spoľahlivý realitný maklér: Ing. Štefan Gregor - 0948 311 511

Ing. Katarína Čomová, Phd. a RR reality ponúka na predaj 3-izbový byt na Rovníkovej ulici v mestskej časti Nad Jazerom v Košiciach. ● Výmera: 57 m2 ● Veľká 6m loggia ● Poschodie: 6/7 ● Kompletná občianska vybavenosť ● K bytu prislúcha pivnica ● Kumbál pred bytom ● Parkovanie pred aj za bytovým domom STAV BYTU: staršia čiastočná rekonštrukcia – plastové okná, podlahy, balkón. Byt vhodný k nasťahovaniu alebo rekonštrukciu podľa svojho vkusu. BYTOVÝ DOM: kompletná nová rekonštrukcia - zateplený, zrekonštruované spoločné priestory, nové stierky a maľba, nový výťah s kamerou, nové plastové okná. Parkovanie je možné priamo pred aj za bytovým domom. LOKALITA: centrum mesta 10 min autom, v pešej blízkosti sú potraviny BILLA, reštaurácie, školské zariadenia, detské ihrisko, zastávky MHD. Kompletná občianska zabezpečuje prostredie vhodné pre jednotlivcov, ale aj rodiny s deťmi. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Realitná maklérka: Ing. Katarína Čomová, Phd. tel: 0911 742 960 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Priestranná radová garáž 19 m² s pozemkom, s elektrinou – Jenisejská ul., Košice - Nad Jazerom POPIS: Ponúkame na predaj murovanú udržiavanú, suchú radovú garáž situovanú v skvelej a vyhľadávanej lokalite na Jenisejská ulica pri splave v Košiciach (sídlisko Nad Jazerom). Garáž sa nachádza v bezpečnom komplexe radových garáží s bezproblémovým prístupom. Základné parametre: • Výmera: 19 m² (ideálna veľkosť pre auto, SUV, motorky alebo ako bezpečný skladový priestor) • Elektrina: Zavedená sieť 230V (vlastné meranie / funkčné zásuvky a osvetlenie) • Konštrukcia: Masívna stavba, dvojkrídlová brána s bezpečným uzamykaním • Stav: Suchá, čistá, bez zatekania, pripravená na okamžité využitie Hlavné výhody: • Poloha: Výborná dostupnosť priamo v rámci sídliska Nad Jazerom – ideálne riešenie pre obyvateľov okolitých bytových domov, ktorí zápasia s parkovaním. • Využitie: Vhodné na parkovanie motorového vozidla, ako dielňa pre domáceho majstra alebo ako skladový priestor (pneumatiky, bicykle, tovar). • Prístup: Celoročne prístupná príjazdová cesta. Cena: 30.000,- € Na sídlisku Nad jazerom v Košiciach je večerné parkovanie náročné. Garáž v tejto lokalite má obrovskú hodnotu. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku: Eva Sajgóová 0905 592 984

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 3-izbový byt, aspoň čiastočne zrekonštruovaný v lokalite Košice - Nad jazerom. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 121 087 alebo na danakupcikova@haloreality.sk. ID dopytu: D-26902 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 4-izbový byt, aspoň čiastočne zrekonštruovaný v lokalite Košice - Nad jazerom. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 121 087 alebo na danakupcikova@haloreality.sk. ID dopytu: D-26903 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

** Váš nový domov začína práve tu – Jenisejská ulica, Košice – Nad jazerom ** Predstavte si miesto, kde sa ráno zobúdzate s príjemným výhľadom na zeleň, kde deti bezpečne vyrastajú v pokojnom prostredí plnom ihrísk a kde máte všetko potrebné na dosah ruky. Presne taký je tento 2-izbový byt na obľúbenej ulici Jenisejská v mestskej časti Košice – Nad jazerom. *EXKLUZÍVNY* MAXEN Reality Centrum: Byt s výmerou 52 m² + loggiou zasklenná + pivnicou sa nachádza na 5. poschodí z 10 orientovaný na Východ / Juh v zateplenom bytovom dome s bezbariérovým prístupom aj pre imobilných, 2 krát novým výťahom. Jeho najväčšou prednosťou je však niečo, čo dnes hľadá čoraz viac záujemcov – pôvodný stav bez kompromisov. Nie je to byt po čiastočných úpravách, kde musíte prerábať cudzie rozhodnutia. Je to čisté plátno, na ktorom môžete vytvoriť domov presne podľa svojich predstáv, potrieb a životného štýlu. Každá priečka, každý detail a každý meter štvorcový môže odrážať váš vlastný príbeh. DISPOZÍCIA BYTU A VYBAVENIE: - 2 samostatné izby - obývačka, spálňa - priestranná kuchyňa 3m x 3m - v byte veľký kumbál - veľká chodba 5,4 m2 - plastové okná v celom byte - pôvodné drevené parkety Byt ponúka viacero možností modernizácie: - vytvorenie veľkého šatníka, - zväčšenie kuchyne o priestor chodby - prepojenie priestorov do modernej otvorenej dispozície, - alebo prestavbu na praktický 2,5-izbový byt Praktický kumbál možno využiť ako veľký šatník, rozšíriť oň obytný priestor alebo vytvoriť moderné dispozičné riešenie. Byt ponúka potenciál na zväčšenie kuchyne, vytvorenie otvorenej dennej zóny či dokonca prestavbu na 2,5-izbový byt, čo ocení najmä mladá rodina. Táto lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Košiciach práve vďaka kombinácii pokoja, zelene a kompletnej občianskej vybavenosti. ** Možnosť dokúpiť k tomuto bytu aj radovú, murovanú GARÁŽ s elektrinou 230V a s pozemkom pred bytovým domom na Jenisejskej ulici za 30.000,-€ ** V BEZPROSTREDNOM OKOLÍ NÁJDETE: - promenádu okolo jazera vhodnú na prechádzky a šport, - základnú školu na Dneperskej ulici, - materské a základné školy, - detské ihriská a športoviská, - cyklochodníky, - oddychové zóny a lavičky pri jazere, - obchodné centrá Billa, Kaufland a Tesco, - zastávky MHD s rýchlym spojením do centra mesta Košice Milovníci pohybu a prírody si zamilujú prechádzky popri jazere, ranný beh, bicyklovanie či korčuľovanie na obľúbenom cyklochodníku. Všetko doslova pár minút od domu. Významným benefitom je aj prebiehajúca modernizácia električkovej trate a ďalší rozvoj dopravnej infraštruktúry, ktorý zvyšuje komfort bývania aj hodnotu nehnuteľností v tejto lokalite. PREČO PRÁVE TENTO BYT ! - 51 m² + loggia + pivnica 1 m² - 5. poschodie s príjemným výhľadom - zateplený bytový dom s bezbarierovým prístupom a 2 x nový výťah - dostatok parkovacích miest v okolí - pôvodný stav – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - možnosť vytvoriť šatník alebo 2,5-izbovú dispozíciu - tiché prostredie plné zelene - vyhľadávaná lokalita vhodná pre rodiny - kompletná občianska vybavenosť na dosah Tento byt nie je len o stenách a metroch štvorcových – je o možnostiach, slobode pri tvorbe vlastného interiéru a o životnom štýle, ktorý kombinuje pokoj, zeleň a pohodlie mesta. Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku: Eva Sajgóová 0905 592 984 Cena je vrátane: • Kompletného právneho servisu (kúpne zmluvy, návrh na vklad, komunikácia s katastrom) • kolok na kataster nie sú v cene • Hypotekárne poradenstvo ZDARMA • Zabezpečenie najvýhodnejšieho financovania zo všetkých bánk

Celá výrobná plocha zaberá 5 hektárov, z čoho výrobná hala má zastrešenú plochu 1,2 hektára. Výrobná hala je rozdelená na : päť výrobných „lodí“, z ktorých každá má rozlohu 2200 m2. Každá výrobná „loď“ je vybavená žeriavovou dráhou. Hlavná výrobná hala - Päť výrobných lodí - Zastrešená plocha 1,2 h možnosť rozdelenia na menšie celky - min 500m2 skladovacie priestory s viac ako 10000 m2 s výškou hál 10m Základná charakteristika : • Vlastná fotovoltická elektráreň s kapacitou 1,1 MWh – možnosť výrazných úspor na nákladoch za elektrickú energiu • Vlastná železničná vlečka, napojená na ŽSR, ktorá prechádza cez výrobné haly – pre efektívnu logistiku a nakládku/vykládku • k dispozícií mostové žeriavy s nosnosťou od 5 do 20 ton •možnosť rozdelenia výrobnej haly na sekcie •Strážený kamerovým systémom a nepretržitou ochranou 24/7 •Osvetleným areálom pre maximálnu bezpečnosť •Skladové priestory ako aj areál sú prístupné cez elektrickú bránu, ktorá Vám poskytne maximálny komfort pri vstupe - Spotrebované médiá (energia, voda, atď.) sa budú vyúčtovať na základe skutočnej spotreby Ostatné podmienky osobne. Cena prenájmu je závislá od celkov prenajatej plochy

Ponúkame k prenájmu výnimočne umiestnené spevnené plochy v obci Košice-Juh, okres Košice IV. Nehnuteľnosť sa nachádza na strategicky významnej ulici Jazerná, v priemyselnom areály, čo zabezpečuje vynikajúci prístup a viditeľnosť. Zastavaná plocha dosahuje až 10 000 m², čo prináša veľký potenciál pre rôzne komerčné aktivity, parkovacie plochy. Je možný prenájom po častiach. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti dôležitých dopravných tepien, čím je zaručený ľahký prístup z rôznych častí mesta. Táto lokalita poskytuje tiež blízkosť k významným obchodným a služobným zónam, čo z nej robí atraktívne miesto pre podnikateľské aktivity. V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať.

Na spevnenie ploche ponúkame prenájom parkovacích plôch v chránenom areáli pre : - nákladné automobily, kamióny, stavebné stroje... Cena 74€/ mesiac + DPH - pre osobné autá pod prístreškom.....50€/mesiac + DPH Vstup 24/7 strážený objekt Prístup priamo z obchvatu. Je možný aj krátkodobý prenájom Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať Popovič Peter Popovic@peterpopovic.sk 0948201983

PETER MINARČÍK z Branislav Čuri Reality ponúka na predaj: Adresa: Námestie kozmonautov, sídlisko Nad Jazerom, 6. NP s lódžiou Ponúkame na predaj technicky zhodnotený tzv. čiastočná rekonštrukcia, 3-izbový byt v žiadanej a tichej lokalite na Námestí kozmonautov (sídlisko Nad jazerom). Pražský typ bytu s kumbálom a s pivnicou. Byt sa nachádza na ideálnom 6. NP (z celkovo 8), čo zabezpečuje dostatok súkromia, svetla a príjemný výhľad. Základné parametre a technický stav Úžitková plocha bytu: 55 m2 Byt prešiel postupnou, dôkladnou modernizáciou (fázy 2014 a 2021), pričom dôraz bol kladený na bezpečnosť a kvalitu infraštruktúry: * Kompletná elektroinštalácia: Moderné rozvody v celom byte. * Plastové okná * Nové inžinierske siete: Vymenené stúpačky a úplne nové rozvody plynu. * Revitalizácia bytového domu (2023): Čerstvé zateplenie a osadený úplne nový výťah. Ekonomika bývania Celkové mesačné náklady sú nastavené veľmi efektívne na 250 €, čo zahŕňa: * Správca: 205 € * Elektrina: 30 € * Plyn: 15 € Príslušenstvo a benefity * Pivnica: K bytu patrí plechová pivnica s plochou 2,64 m² (2,20×1,20 m). * Kočikáreň: Praktický spoločný priestor hneď pri vstupe do domu (pri schránkach). * Lokalita: Námestie kozmonautov patrí k obľúbeným častiam Jazera vďaka dostupnosti rekreácie, služieb a výbornej logistike. Byt sa predáva nezariadený a je ihneď k dispozícii. Cena: 184 990 € (Vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti) Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť v zrekonštruovanom dome bez nutnosti ďalších zásadných investícií do rozvodov či spoločných častí. Máte záujem o obhliadku? Neváhajte ma kontaktovať. Rád vás prevediem vaším novým domovom na Jazere.

Realitná kancelária MELIOR REALITY by Braňo čuri ponúka na prenájom útulný a slnečný 3-izbový byt o výmere 55 m² na Kaspickej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza na 7. poschodí bytového domu, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a je vybavený novým výťahom. Lokalita ponúka tiché a pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta – bytový dom sa nachádza na začiatku sídliska Nad jazerom, a zároveň v blízkosti samotného jazera, ktorého okolie ponúka množstvo príležitostí na aktívny oddych (bicykel, kolieskové korčule, vodné športy či prechádzky). Dispozícia bytu: - vstupná chodba so vstavanou skriňou, - kúpeľňa s WC, - spálňa, - detská izba, - obývačka s výstupom na loggiu, - kompletne vybavená kuchyňa, - loggia s nádherným výhľadom, - komora na poschodí oproti bytu, - pivnica. Výhody a vybavenie: - byt je k dispozícii ihneď a je kompletne zariadený (stačí sa len nasťahovať), - orientácia bytu sever – juh, - kompletná občianska vybavenosť (zastávky MHD, obchody, školy, škôlky), - krásny výhľad z loggie, - tichá lokalita s rýchlym prístupom do centra mesta, - športové a rekreačné možnosti priamo pri jazere. Cena nájmu je 800 € mesačne vrátane energií a internetu. Pri uzatvorení zmluvy je potrebné uhradiť 2-mesačný depozit a nájomné za prvý mesiac doby nájmu. Byt je ideálnou voľbou tých, ktorí hľadajú príjemné a dostupné bývanie na jednom z najkrajších sídlisk v Košiciach. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte: Mgr. Milan Fedorišin – tel. číslo: + 421 910 194 872.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt na ulici Azovská v Košiciach na sídlisku Nad Jazerom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je vhodný na okamžité bývanie alebo ako investícia na prenájom. Nachádza sa na 6. poschodí bytového domu. Výmera je 52m2. Súčasťou bytu je kumbál aj pivnica, Byt je bez lodžie. Byt disponuje praktickou dispozíciou, svetlými izbami a príjemnou atmosférou. Súčasťou rekonštrukcie sú plastové okná, podlahy, dlažby, murovanie jadro, vymenené elektrické rozvody. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zastávky MHD aj možnosti na oddych. Výborná dostupnosť do centra mesta je samozrejmosťou. Jazero je výborná lokalita aj čo sa týka rekreácie. Bytový dom sa nachádza v bezprostrednej blízkosti jazera. Výhody bytu: Kompletná rekonštrukcia vyhľadávaná lokalita kumbál aj pivnica výborná občianska vybavenosť vhodný na bývanie aj investíciu V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0918703567

Pozemok vhodný na výstavbu komerčného objektu (polyfunkčný) a pod. Košice – Nad Jazerom na predaj. - plocha pozemku 4.345 m2 - šírka 40 m - dĺžka 100 m - úplne rovinatý - asfaltová prístupová cesta - MHD v blízkosti Naše služby zahŕňajú ARCHEUS balíček - pomocou ktorého vám zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, kontakt.ke@archeus.sk, 0905 252 636.

Ponúkame na predaj nádherný rodinný dom. VIDEO ► https://youtu.be/lrya3ghjnqM Domov, kde sa príroda spája s pohodlím – Baltická ulica, Sídlisko nad jazerom. Predstavte si bývanie, kde každý deň začína pohľadom na prírodu, prechádzkou popri jazere či rieke Hornád a končí večerom v súkromnej záhrade s jacuzzi. Presne to ponúka tento jedinečný rodinný dom, aký v tejto lokalite len tak nenájdete. Baltická ulica patrí k najvyhľadávanejším adresám v Košiciach – je to pokojná, uzavretá zóna, ktorá poskytuje pocit bezpečia a komfortu. Zároveň máte všetko na dosah: prírodu, športové aktivity aj perfektné napojenie na mesto. Čo vás čaká v novom domove: Priestranný interiér s úžitkovou plochou 158 m² a premyslenou dispozíciou – 4 izby, kancelária, kúpeľňa, 2× WC a zimná záhrada, ktorá premení každý deň na zážitok. Súkromná záhrada s jacuzzi – ideálne miesto na relax, grilovanie či posedenia s priateľmi. 4 parkovacie miesta, takže o miesto pre auto sa nikdy nebudete musieť starať. Pozemok s rozlohou 170 m² ponúka presne toľko priestoru, aby ste si užili komfort, no zároveň mali čas na život. rodinný tehlový dom sa nachádza v radovej zástavbe a je postavený z kvalitných materiálov a zariadený vo vyššom štandarde Tento dom je určený pre ľudí, ktorí nechcú robiť kompromisy – chcú mať prírodu na dosah ruky, no zároveň komfort moderného bývania. Predstavte si večer pri jazere, rannú cyklistiku po špeciálnom chodníku a pocit, že bývate tam, kde iní chodia relaxovať. Ak hľadáte miesto, kde sa budete cítiť skutočne doma, toto je príležitosť, ktorá sa neopakuje. Garantujeme Vám profesionálny právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, miklus@archeus.sk, +421 905 252 636.

Ponúkame na prenájom skladové priestory v lokalite KE - JUH, Jazerná ulica. Výmera priestorov je 580 m2 ( možnosť prenájmu výmery nad 1.000 m2 ) Vybavenie: nakladacia rampa, spevnená plocha na parkovanie, sekčné brány, betónová podlaha s asfaltovým povrchom, vykurovanie. Cena prenájmu 4,70 EUR / m2 / mesiac + DPH, energie ( výmera nad 1.000 m2 ) . Cena prenájmu 5,- EUR/m2/mesiac + DPH, energie - výmera 580 m2. V prípade záujmu o bližšie informácie kontaktujte makléra na 0907970829.

Prenájom skladových priestorov o celkovej výmere 500 m2, rampa, sociálne zariadenie a kancelárie, možnosť parkovania pre nákladné vozidlá, lokalita Košice, Nad Jazerom. Cena nájmu : 5,50 EUR/m2/mesiac + energie . Dohoda možná.

Prenájom predajne o výmere 70 m2 s prilehlým skladovým priestorom ( 100 m2 ) v polyfunkčnom stráženom areáli, možnosť parkovania ( aj pre kamiony ). K dispozícii sú aj vätšie skladové priestory - do 2000 m2. Cena dohodou.

Ponúkame na prenájom v novopostavenom obchodnom centre na Levočskej ulici priestory na prenájom. Na prízemí centra sa nachádza predajňa FRESH, ponúkané priestory sú na poschodí. Priestor sa odovzdáva v stave holopriestor, výmera priestoru 200 m2. Priestor je vhodný ako na prevádzkové služby ako aj obchodný priestor. Vybavenie: výťah, socialne zariadenie, vzduchotechnika. Parkovanie na parkovisku pred objektom. Cena dohodou. Pokiaľ vás ponuka priestoru zaujala neváhajte nás kontaktovať na 0907 970 829 a dohodnúť si obhliadku.

Diana Reality ponúka na prenájom 1- izbový byt na Azovskej ulici, sídlisko nad Jazerom, v blízkosti vodnej plochy jazera. Byt sa nachádza na 4. poschodí, bez balkóna, zrekonštruovaný, s výmerou 41 m2, vrátane pivnice a kumbálu na poschodí. Byt je čiastočne zariadený. Byt je vhodný pre jednotlivca, maximálne 2 osoby , bez zvierat. Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnej zóne jazera, s množstvom zelene, parkov, voľnočasových aktivít, vodných športov. Dopravná dostupnosť , výborná občianska vybavenosť. Cena prenájmu: 550,- EUR, depozit 700,- EUR. Kontakt: 0911 1234 02

Ponúkame na prenájom 1,5 izbový byt na Družicovej ul. na sídlisku Nad jazerom. Byt má 42m2 a nachádza sa na 7/7 poschodí, bez balkóna orientovaný je na juh. Byt je plne zariadený, vybavený spotrebičmi a má aj vonkajší kumbál a pivnicu. Obľúbené teritórium Nad jazerom, plná občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť. Možnosť športovania, cyklotrasy, turistika... Cena 650 eur s energiami aj internetom Antik Platí sa nájom mesiac dopredu, ale bez depozitu. Byt je vhodný pre 1 až 2 osoby, môže byť aj 1 dieťa. Zvieratko je povolené. Kontaktujte nás prosím mailom: roxyreal.ke@gmail.com

***REZERVOVANÉ*** Ponúkame Vám exkluzívne na predaj VEĽKÝ, CELODENNE presvetlený (Východ-Západ), PLNOHODNOTNÝ (51m2), 2 izbový byt, po nedávnej, KOMPLETNEJ, REKONŠTRUKCII, s BEZPEČNOSTNÝMI vstupnými DVERAMI, s MUROVANÝM JADROM, novým SPRCHOVÝM KÚTOM a samostatným WC a s kuchyňou so vstavanou UMÝVAČKOU RIADU, s nádherným VÝHĽADOM do PARKU so vzrastlou ZELEŇOU a lavičkami POKOJNEJ LOKALITY, neďalekého JAZERA s jeho atrakciami a cyklochodníka EURO VELO od Ryby Aničky až do Maďarska, so ZASTÁVKOU MHD električky a autobusu 5 minút PEŠO, v modernizovanom, ZATEPLENOM, bytovom dome, s VYMENENÝMI stúpacími rozvodmi, s NOVÝM, TICHÝM výťahom a BEZBARIÉROVÝM prístupom z PARKOVISKA aj do PIVNICE v suteréne, Galaktická, Košice - sídlisko Nad Jazerom. BYT: • 2 izbový • VEĽKÝ, PLNOHODNOTNÝ (51m2) úžitkovej plochy • CELODENNE príjemne presvetlený (Východ-Západ) • na 7. poschodí zo 7 • s nádherným VÝHĽADOM do PARKU so vzrastlou ZELEŇOU a lavičkami POKOJNEJ LOKALITY • po nedávnej, KOMPLETNEJ, rekonštrukcii • s BEZPEČNOSTNÝMI vstupnými DVERAMI • s MUROVANÝM JADROM • novým SPRCHOVÝM KÚTOM • samostatným WC • v modernizovanom, ZATEPLENOM, bytovom dome • s NOVÝM, TICHÝM výťahom • a BEZBARIÉROVÝM prístupom z PARKOVISKA, aj do PIVNICE v suteréne DISPOZÍCIA IZIEB a ich orientácia na SVETOVÉ STRANY: Obývačka (SVýchod) • 4,69m x 3,45m = 16,2m2 • VEĽKÁ a PRIESTRANNÁ • poskytuje DOSTATOK MIESTA pre umiestnenie VEĽKEJ SEDAČKY a nábytku Spálňa (JZápad) • 4,74m x 3,45m = 16,3m2 • VEĽKÁ a PRIESTRANNÁ • poskytuje DOSTATOK MIESTA pre umiestnenie VSTAVANEJ SKRINE Kuchyňa (SVýchod) • 1,69m x 2,48m = 4,2m2 • s JEDÁLENSKÝM KÚTOM - STOLOM pre stravovanie • so zánovnou Kuchynskou linkou • s nasvietením pracovnej dosky s LED pásom • so vstavanou UMÝVAČKOU RIADU • plynovým SPORÁKOM a elektrickou RÚROU • s Digestorom KÚPEĽŇA • s NOVÝM sprchovým kútom • s PREDPRÍPRAVOU pre inštaláciu PRÁČKY a SUŠIČKY WC • SAMOSTATNÉ PREDSIEŇ • DLHÁ • poskytuje DOSTATOK MIESTA pre VEŠIAKOVÚ STENU a BOTNÍKY PIVNICA • v suteréne • s BEZBARIÉROVÝM PRÍSTUPOM do nej ROZSAH nedávnej REKONŠTRUKCIE: KOMPLETNÁ • NOVÉ ROZVODY: • ELEKTRINY a ISTIČE • VODY • ODPADU • OPTICKÉHO INTERNETU (obývačka) • NOVÉ RADIÁTORY (KORAD) • vyšší výkon, EFEKTÍVNEJŠIE VYKUROVANIE • NOVÁ PLÁVAJÚCA PODLAHA • NOVÉ STIERKY STIEN a maľovky • BEZPEČNOSTNÉ vstupné DVERE • INTERIÉROVÉ DVERE a drevené oblôžkové zárubne v izbách • KUCHYNSKÁ LINKA • s nasvietením pracovnej dosky s LED pásom • so vstavanou UMÝVAČKOU RIADU • OBKLADY A DLAŽBA • v Kúpeľni, WC a časti Predsiene pri vstupe • v KÚPEĽŇI • NOVÝ sprchový kút • umývadlo a toaletná skrinka • PREDPRÍPRAVA pre inštaláciu PRÁČKY a SUŠIČKY • PLASTOVÉ OKNÁ a ŽALÚZIE • SVIETIDLÁ v celom byte BYTOVÝ DOM: • KOMPLETNE • zrekonštruovaný • ZATEPLENÝ • modernizovaný • NOVÝ tichý VÝŤAH s automatickým OTVÁRANÍM dverí • BEZBARIÉROVÝ prístup z PARKOVISKA aj do PIVNICE v suteréne • VIDEO - DOMOFÓN • OTVÁRANIE vchodovej brány NA ČIP LOKALITA: • ulica Galaktická • Sídlisko Nad Jazerom • POKOJNÁ LOKALITA • BÝVANIE v PARKOCH, vo veľkej, vzrastlej, ZELENI • BLÍZKOSŤ • Hornádu • s jeho veľkým CYKLOCHODNÍK EURO VELO od Ryby Aničky až do MAĎARSKA ideálnym na • bicyklovanie • korčuľovanie na kolieskových korčuliach • beh až po Rybu Aničkou • Splavu • JAZERA • s jeho atrakciami • možnosťou vodného vyžitia • reštauráciami, barmi, stánkami • neďaleko ŠTRKOVISKA Krásna • veľa ZELENE a PARKOV • široké chodníky s lavičkami na dlhé prechádzky • blízkosť zastávky MHD • električky (bez zápchová dostupnosť do centra mesta a ďalej) • autobusov • prístup do centra po NOVEJ 4 prúdovej ceste • IHRISKÁ pre deti • VÝBEHY pre domácich miláčikov • ŠPORTOVISKÁ všetkého druhu OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: • KOMPLEXNÁ • FRESH • KLAS • BILLA • TESCO • KAUFLAND • Obchodná Galéria s obchodníkmi • JYSK • KIK • Super Zoo a podobne • Poliklinika • Lekáreň • Lekári • Zubári • Detské ihriská • Park pre psíkov • Centrum zdravia a krásy • Futbalové ihrisko • Tenisové kurty • Basketbalové ihrisko • Materská a základná škola • Športový areál Galaktik • BILLA, MILK-AGRO • Večierka • Hostinec • Pizzeria Bella • so ZASTÁVKOU MHD električky a autobusu 5 minút PEŠO • PRÍSTUP do CENTRA mesta po 4 prúdovej rýchlo ceste • alebo ELEKTRIČKOU - POHODLNE - a bez akýchkoľvek dopravných obmedzení Majiteľ si vyhradzuje právo výberu kupujúceho. BYT je kúpou IHNEĎ VOĽNÝ. Zavolajte mi a ja Vám bytík rád osobne ukážem.

So súhlasom majiteľa ponúkame na predaj štýlový a prakticky riešený 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Nad jazerom na Jenisejskej ulici v meste Košice. Byt prechádza práve dokončením kompletnej rekonštrukcie, vďaka čomu ponúka moderné bývanie bez ďalších investícií. - Výmera: 52 m² + loggia - Poschodie: 7/10 - Bytový dom: zateplený, 2 výťahy (osobný + nákladný) - Orientácia: východ / juh - K bytu patrí pivnica Rekonštrukcia zahŕňa: - kompletne nové rozvody elektriny, vody a odpadu - murované jadro - nové omietky a podhľady - plávajúce podlahy, dlažby a obklady - nová sanita a radiátory - bezpečnostné vchodové dvere - interiérové dvere a zárubne Dispozícia: - obývacia izba prepojená s kuchyňou - dve samostatné izby - kúpeľňa a samostatné WC - praktický šatník / komora - vstavané skrine na mieru Byt sa nachádza v príjemnom prostredí plnom zelene s výhľadom na rieku Hornád. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: 0949 559 585

Ponúkame na predaj pozemok 17.500 m2 v priemyselnej časti Košice Nad Jazerom, vhodný na podnikanie vo výrobe, službách a obchode. Prístup je z asfaltovej cesty. V susedstve sa nachádzajú výrobné haly využívané na PRIEMYSELNÉ a OBCHODNÉ účely. Pri kúpe celej plochy cena dohodou. Všetky inžinierske siete sú v blízkosti pozemku. Lokalita je vhodná na obchodné aktivity a projekty v rámci mesta a má slušné napojenie na obchvat a rýchlostnú cestu.Je možný aj PREDAJ MENŠÍCH PARCIEL. Dohoda na cene možná pri osobnej obhliadke.

Ponúkame na prenájom skladový priestor 400 m²(elektrika, bez vykurovania, voda v prípade potreby je možné priviesť). Plánované je vyčistenie priestoru vrátane podlahy a murovaných stien ku dňu jeho odovzdania novému záujemcovi. Nájomné: 42,00€ bez DPH/m2/rok, resp. 3,50€ bez DPH/m2/mesiac + elektrina (podľa stavu merača), Prevádzkové služby (0,50€/m2/mesiac).

Trakt/sklad spolu cca 849,03m² (rampa + možnosť vstupu do skladu dodávkovým vozidlom, kanc., WC, sprch., na poschodí 2x miestnosť, buď ako prezliekarne, alebo kanc. spolu so sprchou a WC). Možnosť rozšíriť priestory od:01.10.2022 o ďalších 400,39 m2 (trakt H3.2), teda celková výmera týchto skladov spolu by predstavovala 1249,42m2. Nájomné 42,00€ bez DPH/m2/rok. t.j. 3,50€ bez DPH/m2/mesiac + média (podľa stavu merača), PS (0,5€ bez DPH m2/mesiac).

MAXEN Reality Centrum ponúka na prenájom moderné zrekonštruované komerčné výrobno - skladovacie priestory v logistickom centre v areáli Opatovská cesta, ktorého súčasťou je aj verejný colný sklad, Košice IV - Vyšné Opátske. Komplex je napojený priano na obchvat Košíc čo zabezpečuje rýchle spojenie s Poľskom, Maďarskom, a okolitými mestami Prešov, Poprad, Zvolen a Miškolc. Skladové priestory v budove AA: Od 1.3.2026 dostupné skladové priestory v podzemí zásobované nákladným výťahom: • 1.PP: B01.10 (204,45m²), nájom 4,60€ + SPN 1,60€, spolu 1267,59 € bez DPH + ELI • 1.PP: B01.16 (137,01m²), nájom 4,60€ + SPN 1,60€, spolu 849,46 € bez DPH + ELI • 1.PP: B01.17 (131,38m²), nájom 4,60€ + SPN 1,60€, spolu 814,56 € bez DPH + ELI Parkovacie miesto 40-50 € podľa umiestnenia Ponúkané priestory sú vybavené: sanitárnymi zariadeniami,(toalety, sprchy, šatne) kuchynky vybavené snack & coffee automatmi rozvody kúrenia napojené priamo na parovod TEKO a.s. kvalitná elektroinštalácia s možnosťou doplnenia podľa požiadaviek rýchla IT sieť s možnosťou napojenia na optickú internetovú sieť moderná a kvalitná telefónna ústredňa s možnosťou vybudovania interného systému elektronický zabezpečovací systém (EZS) + protipožiarny systém areál je mimo pracovnej doby zatvorený a prístupný len pre nájomcov areálu vstup, prístup a kontrola pohybu osôb je pomocou prístupových čipových kariet prístup do skladových jednotiek v podzemnom podlaží je zabezpečený nákladným výťahom s nosnosťou 1000 kg celý areál je monitorovaný kamerovým systémom s uchovávaním záznamu možnosť stravovania v jedálni, ktorá je súčasťou komplexu priestor je monitorovaný strážnou službou s napojením na pult centrálnej ochrany s výjazdovou skupinou budova bola zrekonštruovaná a zateplená v roku 2011 (nízke náklady na prevádzku) Facility Service: pre Vašu spoločnosť zabezpečenie služby k bezproblémovému fungovaniu prevádzky, správu objektu, celkovú údržbu, a.i.

** NOVINKA ** Ponúkam na predaj NOVOZREKONŠTRUOVANÝ 2-izbový byt s loggiou - Ladožská ul. - síd. Nad Jazerom - na 9. poschodí z 9. Nachádza sa v zateplenom zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom, v tichej lokalite a v blízkosti plnej občianskej vybavenosti. Byt je v osobnom vlastníctve, výmera 50 m2 s dobudovanou loggiou. K nemu prislúcha pivnica. Orientácia bytu : J - S. BYT PREŠIEL NOVOU MODERNOU KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU : - nové plastové okná so žalúziami, - murované jadro, nová sanita - vaňa, umývadlo so skrinkou, zrkadlo s podsvietením, vývod na práčku, závesné WC, WC je samostatné, - obklad, dlažba, plávajúca podlaha, - nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (elektrická sklo-keramická varná doska, elektrická rúra na pečenie, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra), - nové interiérové dvere + obložkové zárubne, - nové vchodové bezpečnostné dvere, - znížený strop v celom byte, bodové osvetlenie na chodbe, v kuchyni, v kúpeľni a WC, - nové stierky, - nové radiátory, - nové rozvody elektriny, vody a odpadu, - predpríprava na internet, - menené stupačky. ** BYT JE KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ ! ** ** BYT JE VHODNÝ AJ AKO INVESTÍCIA NA PRENÁJOM ! ** Fotky sú ilustračné. V našej réžii je : - kompletný právny servis, ktorý je zabezpečený advokátskou kanceláriou (autorizovaná kúpna zmluva), - bezplatná pomoc pri vybavovaní HÚ a pri poistení nehnuteľnosti profesionálnym hypotekárnym špecialistom, - pomoc so zabezpečením znaleckého posudku prostredníctvom súdneho znalca, - protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. * Podrobné informácie, viac fotiek a celú ponuku nehnuteľností si môžete pozrieť na našej stránke www.klapreal.sk * V PRÍPADE ZÁUJMU VOLAJTE NA č. : 0918 615 492 - Jana Klapková, alebo mi napíšte na mail. adresu : janaklapkova131@gmail.com

Mgr. Jaroslav Ičo a Diamond Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 2 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Nad jazerom, na Važecká ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu a je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa zrekonštruovať si bývanie podľa vlastných predstáv. K bytu patrí kumbál aj pivnica, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Dispozícia bytu ponúka praktické riešenie vhodné na štartovacie bývanie aj ako investíciu na prenájom. Lokalita Nad jazerom patrí medzi obľúbené mestské časti vďaka množstvu zelene, dobrej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny Fresh, obchodné centrum Važec, školy, škôlky, detské ihriská, reštaurácie aj zastávky MHD s výborným spojením do centra mesta. Výhody bytu: 2 izbový byt poschodie pôvodný stav – možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv kumbál aj pivnica vyhľadávaná lokalita Nad jazerom kompletná občianska vybavenosť výborná dostupnosť MHD vhodný aj ako investícia V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.