Nehnuteľnosti na predaj, okres Košice - okolie

Pripravujeme pre vás v exkluzívnom zastúpení na predaj peknú Novostavbu 4 - izbového komfortného rodinného domu typu bungalov, v štádiu kompletne dokončeného domu, s rýchlym dojazdom do Košíc, v peknej novej vyhľadávanej lokalite obce Cestice, mimo hlavného cestného ťahu, na rovinatom pozemku s výmerou 600m2. Výmera pozemku : 600m2 Pozemok : rovinatý a slnečný DOM č.1 4-izbová verzia Zastavaná plocha : 15m x 9m (135m2) Teraska : 25m2 Úžitková plocha : 125m2 DOM č.2 5-izbová verzia zastavaná plocha : 17m x 9m Úžitková plocha : 142m2 Dispozícia : vstupná chodba, izba, izba, chodba, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a wc, malé wc s umývadlom, technická miestnosť so zásobníkom vody, predprípravou na práčku, sušičku, izba s výstupom na terasku, kuchyňa s jedálenským plnohodnotným sedením, obývačka s výstupom na terasku. Domček je v štádiu čakania so stavebným projektom, pričom po odsúhlasení dispozície miestností a vašej osobnej obhliadky v rovnakom vzorovom dome môžme pristúpiť k samotnej výstavbe. Výstavbu realizujeme z pálenej tehly. Celoplášťové zateplenie polystyrénom 200 mm. Energetický certifikát A0. Strecha kvalitná drevená trámová, strešný plášť betónová škridla farba antracit Terran( iná farba za doplatok), odkvapy tiež vo farbe antracit, v prípade záujmu aj možnosť výberu inej farby. Okná izolačné 3 sklá vo farbe : exteriér antracit, interiér biela, v prípade záujmu možnosť zmeny farby v interiéri doplatok. Omietky sadrové, stropy sadrokartón s LED osvietením, strešný výlez na úložný priestor zo zádveria. Možnosť pochôdznosti podstrešného priestoru podľa priania zákazníka. Vykurovanie podlahové teplovodné tepelným čerpadlom, vrátane ohrevu vody TÚV umiestnenými v technickej miestnosti. Komínový systém v obývačke s predprípravou na krbové teleso. Cena domu zahrňuje kompletné podlahy - dlažba (alebo plávajúca ), kompletná kúpeľňa (sanita ) a samostatné wc ( s umývadlom), zárubne, dvere, V cene domu je aj betónová teraska s výstupom z oboch miestností, teraska zo spálne je navyše krytá prístreškom. Po dohode možnosť prekrytia aj druhej terasy, poprípade aj výstavba parkovacieho garážového státia. Predpríprava na rekuperáciu a fotovoltiku za doplatok. IS : elektrika, vodovod, žumpa, čistička za doplatok 3500,-EUR DOM SA PREDÁVA KOMPLET DOKONČENÝ – bez kuchynskej linky, krbu. V prípade záujmu možnosť rozšírenia domu o jednu izbu, teda získate kvalitný 5-izbový bungalov. Nakoľko sa jedná o veľmi pekný bungalov, neváhajte s obhliadkou vzorového domu hneď vedľa nášho a príďte sa pozrieť na svoje budúce bývanie už teraz. Dom sa predáva bez garážového prístrešku. Cena : 4-izbový bungalov - 299.000,-EUR, kompletne dokončený dom bez linky 5-izbový bungalov - 315.000,-EUR, kompletne dokončený dom bez linky Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 5.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby

Hľadáte dokonalý stavebný pozemok na výstavbu vášho rodinného domu? Navyše s kompletnými sieťami - kanalizácia, obecná voda, optika a asfaltový prístup? Tak už nemusíte pokračovať v míňaní vášho času, už sme ho pre vás našli. Ponúkame vám v exkluzívnom zastúpení slnečný rovinatý pozemok v obci Nižná Myšľa, ktorý vás nebude limitovať nikým a ničím. Jeho pravidelný tvar a miery vám dovoľujú realizovať výstavbu akéhokoľvek domu s parametrami : 1. zastavanosťou do 35%. 2. podlažnosť 1.NP + podkrovie 3. uličná čiara 5-10m od oplotenia z ulice Navyše jeho lokalizácia je pri vjazde z Košíc v intraviláne pôvodnej časti obce s už vybudovanými rodinnými domami, na neprechodnej slepej ulici mimo hlavného cestného ťahu, čo je dostatočnou zárukou kľudného a komfortného bývania. Výmera pozemku : 615m2 Miery pozemku : 19m šírka x 32,3m dĺžka Oplotenie : momentálne už je z 2strán IS : kanalizácia pred pozemkom, voda pred pozemkom, elektrika pred pozemkom, optika pred pozemkom Neváhajte preto s obhliadkou, pretože takýto pozemok - pozemky už nie sú a nebudú. V prípade záujmu, že by ste chceli mať aj inú výmeru, napr, 800 - 900 - 1000m2 a viac, je možnosť aj dokúpenia pozemku pre zväčšenie vášho nového rodinného sídla. Cena : 99.900,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľností na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľností - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 3000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 5.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Ponúkame vám na predaj exkluzívne moderný rodinný dom v nadštandardnom priestorovom prevedení výstavby Na kľúč S VLASTNOU GARÁŽOU, parkovacím státím, 3xkúpeľňa, balkón, priestrannou terasa a vlastnou záhradkou (so studňou). Dojazd do Košíc (most VSS) je iba 11 minút, smer Volvo iba 12 minút, a do Prešov (železničná stanica) iba 24 minút. Výmera pozemku : cca 226 m2, z toho záhrada cca 130 m2. Zastavaná plocha domu : 96 m2 3x podlažie Úžitková plocha : 280 m2 Garáž : 20 m2 Dispozícia : 1.PODLAŽIE : garáž, vstupná chodba, samostatné wc, obývačka s kuchyňou a jedálenským sedením, výstupom na záhradku, schodisko na 2.NP 2.PODLAŽIE : izba, izba, kúpelňa, 3. PODLAŽIE : izba, kúpeľňa, terasa Radový bytový dom je stavaný v najvyššej kvalite, pričom každý z nich má vlastný obvodový múr s hrúbkou 30cm, medzi nimi je 10cm zvuková izolácia pre zachovanie najvyššej kvality odhlučnenia a komfortnej ochrany akustickej zóny. Stavebným materiálom je pálená tehla Porotherm, nosné priečky a priečky 15 a 10cm Porotherm. Celoplášťové zateplenie polystyrénom 15cm. Podlažia sú oddelené samonosnými armovanými betónovými platňami s hrúbkou 15cm, schody samonosné. STRECHA JE ROVNÁ s betónovou pochôdznou platňou s hrúbkou 20cm. ZLOŽENIE STRECHY : geotextília, parozábrana Fatrafol, spádový polystyrén EPS 150S 150mm, tepelná izolácia Isover 300mm, geotextília, strešná fóĺia Fatrafol 1.5mm, riečny štrk. Fasádna omietka silikónová Teranova. Okenné a dverové otvory izolačné 6-komorové 3-sklo, dvere bezpečnostné. Kúpeľne môžu byť po upresnení realizované so sprchovým kútom, vaňou, wc na prízemí je oddelené. Garáž je so samostatným vstupom, z auta tak vystúpite suchou nohou. Dom sa právom pýši nadštandardnou dispozíciou a výmerou vnútorných priestorov. Na každom podlaží je navyše samostatná kúpeľňa s wc, nevynímajúc samostatného wc na prízemí. Balkón zo izby na 2.NP je priestranný s pohľadom do záhrady. Bonusom je však priestranná terasa 20m2, ktorá prináleží k spálni na 3.NP, pričom táto spálňa má ja vlastnú kúpeľňu. Dom je presvetlený, slnečný s perfektným panoramatickým výhľadom, navyše samostatná záhradka s výmerou 130m2, ktorá prináleží každému jednému domu umožní realizáciu akéhokoľvek zámeru. Kúrenie je samostatné podlahové tepelným čerpadlom (aj s funkciou chladenia) nachádzajúcim sa v technickej miestnosti, zásobník vody 200-300l. Energetický certifikát A0. IS : obecná voda, studňová voda, elektrika, optika, možná predpríprava na fotovoltiku. V cene tohto priestorovo komfortného domu je kompletné dokončenie Na kľúč podľa cenovej štandardy, okrem kuchynskej linky, vrátane schodov na 1. a 2 .NP, vrátane zábradlia. Cena teda zahŕňa kompletné podlahy, dlažby, obložkové zárubne a dvere, kompletné kúpeľne vrátane sanity, zábradlia interiéru, aj terasu Informácie: Mgr. Libor Soták 0905 796 146 .

Ponúkam na predaj nadštandardný 6-izbový rodinný dom s komorou ( dom typ bungalov) s bohatou výmerou obytnej plochy 123m2 na 2.NP s dokonalým výhľadom. Pričom k dispozícii máme aj 1.NP s vykurovanou priestrannou garážou (podlahové teplovodné kúrenie) a ďaľšou samostatnou priestrannou miestnosťou s oknom (tiež teplovodné podlahové), kde si viete zrealizovať čokoľvek podľa vášho zámeru. Tento dokonalý domček je čiastočne zapustený do svahu, pričom hlavný vstup do domu je priamo z ulice, terén z 3strán domu na úrovni 1.podlažia už dorovnaný. Toto všetko vám poskytne nová lokalita Ploské IBV Ortáše, v dokonalom prírodnom prostredí, kde je kľud, ticho a pohoda. IBA 18 km od mesta Košice. Stav predaja : HOLODOM, s možnosťou ukončenia Na kľúč po dohode. Kompletné foto interiéru z rovnakých 6 predaných domov, ktoré sme už realizovali v našej RK zašleme radi na vyžiadanie Výmera pozemku : 607m2 Rozmery pozemku : 22m šírka x 27m dĺžka Tvar pozemku : pravidelný obdlžník Rozmery domu : 14,65 m X 10m Zastavaná plocha : 146,3m2 1.NP 146,3m2 2.NP Úžitková plocha : 246m2 Počet izieb 2.NP : 4izby + obývačka s kuchyňou a komorou kúpelňa 2x (vaňa, sprchový kút, 2x toaleta) Garáž 1.NP : 37m2 (vykurovaná) Miestnosť pri garáži : 28m2 (vykurovaná) Energetický certifikát: A0 Dispozícia 2.NP: zádverie, chodba, vpravo izba, kúpeľňa s wc, izba 2, kuchyňa s obývačkou, komora, chodba, izba 3, kúpeľňa s wc, technická miestnosť, izba 4. 1.NP : garáž, miestnosť 2.NP: Zádverie : 6,4m2 Chodba : 5,2m2 Obývačka a kuchyňa : 39m2 Komora : 2m2 Izba : 12,5m2 Kúpeľňa 1 s WC : 4m2 Izba : 13,5 m2 Izba : 11,5 m2 Chodba : 4,2m2 Kúpeľňa2 s WC : 4,8m2 Technická miestnosť : 4,5m2 Izba : 15,2m2 1.NP: Garáž, miestnosť pri garáži Predpríprava na rekuperáciu, už osadené kompletné rozvody, stačí dokúpiť jednotku. Predpríprava na krb. Predpríprava na fotovoltiku - elektrickú spotrebu funkčného domu vieme tiež doložiť z už realizovaného domu. Materiál stavby sú presné tvárnice, preklady YTONG. Strešný plášť je tvorený kvalitnou trámovou konštrukciou, značkovou strešnou krytinou TERRAN Danubia (čierna) a odkvapovým systémom vo farbe strechy. Celoplášťové zateplenie polystyrénom 15cm, zateplenie na sokli styrodur, vrátane zapusteného oporného múru do svahu s tepelnou izoláciou a hydroizoláciou. rodinný dom ADOMIS Informácie: Mgr. Libor Soták 0905 796 146 .

Ponúkame Vám na predaj v exkluzívnom zastúpení veľmi pekný pozemok uprostred nerušenej prírody, vhodný na stavbu chaty, chalupy, nachádzajúceho sa v blízkosti letného legendárneho pionierskeho tábora, ktorý s malými obmenami funguje dodnes, lokalita Kysak - Brezie, Košice okolie. Výmera pozemku : 1000m2 Miery dĺžka x šírka : 29m x 34,49m Jedná sa o minimálne svahovitý pozemok, pričom momentálny vlastník ponechal na pozemku časť pôvodných lesných porastov, aby pozemok pôsobil autenticky. Budúci vlastník si sám môže zvážiť, koľko drevín si na pozemku ponechá. Sám si tak vie naplánovať, čo sa mu bude, alebo nebude hodiť do budúcej kompozície okolia chaty - chalupy. V schválenom územnom pláne je možná zastavanosť na ploche až 10% a 2 podlažia, čo je viac než postačujúci hlavný faktor pri budúcej možnej realizácii vašej zóny relaxu a oddychu. V prípade záujmu o celoročný dom tak môže vaša budúca stavba mať zastavanú plochu 100m2 na jedno podlažie, čo je viac než exkluzívna výmera pre bývanie. Územný plán počíta s možnosťou umiestnenia žumpy na pozemku a možnosť navŕtania vlastnej studne. Elektrická prípojka je už zrealizovaná, ektrické skrinky sú už umiestnené pred pozemkami, hlavný kábel NN je už osadený. Transformátor je už s osadenou živou elektrikou, do 30dní bude revízia transformátora a skrinky budú živé. Preto je na zvážení každého budúceho vlastníka, či bude uvedenú nehnuteľnosť využívať celoročne, alebo rekreačne. K predávanej parcele vedie staršia asfaltová cesta, k samotnej parcele z tejto cesty vedie spevnená makadamová cesta až k poslednému pozemku priamo pod lesom, pričom súčasťou predaja je podiel na makadamovej ceste, aj asfaltovej ceste, aby sa eliminovalo riziko prístupu k jednotlivým parcelám v budúcnosti. Uvedená lokalita je výnimočná a jedinečná, čo dokazuje, že z ponúkaných parciel v susednej menej lukratívnej oddychovej lokalite, kde sa momentálne nenachádza už ani jeden strom, pričom atraktivita je naozaj neporovnateľná s touto, sa predalo kompletných 22 pozemkov. Naš pozemok je preto jedinečný - s pôvodnými lesnými drevinami, ich prítomnosť isto iste na svojom pozemku ocení každý vášnivý milovník prírody. Príďte sa pozrieť a vybrať si svoj pozemok s unikátnou výmerou až 1000m2, nakoľko v predaji je len tento a viac ich nikdy ani nebude. Cena : 64.800,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní

Hľadáte netradičný, ale zároveň komfortný pozemok na výstavbu rodinného domu už s hotovým projektom? Navyše mimo klasickej výstavby rodinných domov, v tichej a kľudnej lokalite? Jeden presne takýto pre vás máme. Jeho mierne svahovitý charakter predurčuje výstavbu netradičného domu v peknom prostredí, s novými a kompletnými sieťami privedenými priamo na pozemok, nakoľko na uvedenej ulici tieto siete vôbec neboli (kanalizácia, voda obecná, plyn, optika, elektrika). Výmera pozemku : 820m2 Tvar pozemku : nepravidelný lichobežník Miery pozemku : 35m uličná šírka, smerom zo svahu sa zužuje na 22m Miery domu : 9,50 x 13,5m Zastavaná plocha : 149m2 Úžitková plocha: 105m2 + podkrovie Teraska : 17,3m2 Dispozícia : vstupná chodba (zádverie), z nej 2x vstup do technickej miestnosti a samostatnej toalety, chodba, izba, kúpelňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou, izba, izba, obývačka s kuchyňou. Projekt domu je navrhnutý dôkladne čo sa týka dispozície, aj technológií. Jedná sa o murovaný dom z presných tvárnic, uzavretý izolačným 3-sklom. Strecha sedlová väzníková s pochôdznym podkrovím a svetlou výškou 2.3m. Obývačka má v projekte predprípravu na krbovú vložku, plánovaná je rekuperácia, klimatizácia. Nakoľko je pred pozemok aj privedený plyn, je na výbere budúceho vlastníka, aký zdroj vykurovania mu je najbližší, či tepelné čerpadlo, alebo klasika - plynový, alebo elektrický kotol. Na ploche parkovania pred domom zaparkujete aj 3 autá, plocha je s výmerou 35m2. Lokalizácia pozemku je výhodná - slepá ulica nepriechodná. Nakoľko sa tu nachádzajú len 2 stavebné pozemky, budete mať kľud a ticho, nikto vás nebude rušiť, čo je zárukou komfortného bývania. Keď teda hľadáte netradičný pozemok, kde si viete predstaviť realizáciu podľa svojich predstáv, tešíme sa na vás. V prípade vašej zaneprázdnenosti vám vieme váš dom postaviť aj my, kladné vyjadrenia všetkých sieťových poskytovateľov sú kompletne už k dispozícii, stačí teda len podať projekt na stavebné povolenie. Na vedľajšej parcelke sa už podobný dom stavia, pričom stavebná dokumentácia na obidva domy bola riešená súčasne. Cena : 94.000,-EUR bez oporného múru 99,000,-EUR s oporným múrom po celej spodnej časti pozemku Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 3.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Ponúkam na predaj murovanú chatu so záhradou, Sokoľ - Košice - okolie. Chata je trojpodlažná v osobnom vlastníctve, nachádza sa v peknom a tichom prostredí. Chata sa nachádza na pozemku celkovej výmery 758m2. Úžitková plochu je cca 70m2 a zastavaná 35m2. Chata sa nachádza na mierne svahovitom pozemku. Na pozemku sa nachádza elektrika 220+380V a voda. Cena: 75.000,-€ Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Licencovaný maklér NARKS: Ingrid Brutovská 0915 382 429

Predáme výnimočný exkluzívny stavebný pozemok s nadštandardnou výmerou 1571m2 pre náročného klienta, s kompletnými inžinierskymi sieťami v obci Geča. Nakoľko je šírka pozemku 22m, je viac než dostačujúca aj na realizáciu developerského projektu, teda možnú výstavbu aj dvoch dvojdomov. Pozemok je slnečný, oplotený, nachádza sa ňom starý vaľkový dom vhodný na odvoz. Cena : 419.000,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 3000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 5.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Ponúkam na predaj nadštandardný 5-izbový rodinný dom typu bungalov 2 s bohatou výmerou obytnej plochy 123m2, s dokonalým výhľadom, situovaný v prekrásnom prostredí ticha, Ploské lokalita IBV Ortáše. IBA 18 km od mesta Košice. Stav predaja : HOLODOM, s možnosťou ukončenia Na kľúč po dohode. Kompletné foto interiéru z rovnakých 6 predaných domov, ktoré sme už realizovali v našej RK zašleme radi na vyžiadanie. Predpokladaný termín ukončenia výstavby JESEŇ 2025 Výmera pozemku : 607m2 Rozmery pozemku : 22m šírka x 27m dĺžka Tvar pozemku : pravidelný obdlžník Rozmery domu : 14,65 m X 10m Zastavaná plocha : 146,3m2 Úžitková plocha : 122,8m2 Energetický certifikát: A0 Dispozícia : zádverie, chodba, vpravo izba, kúpeľňa s wc, izba 2, kuchyňa s obývačkou, komora, chodba, izba 3, kúpeľňa s wc, technická miestnosť, izba 4. Zádverie : 6,4m2 Chodba : 5,2m2 Obývačka a kuchyňa : 39m2 Komora : 2m2 Izba :12,5m2 Kúpeľňa 1 s WC : 4m2 Izba : 13,5 m2 Izba : 11,5 m2 Chodba : 4,2m2 Kúpeľňa2 s WC : 4,8m2 Technická miestnosť : 4,5m2 Izba : 15,2m Predpríprava na rekuperáciu, už osadené kompletné rozvody, stačí dokúpiť jednotku. Predpríprava na krb. Predpríprava na fotovoltiku - elektrickú spotrebu funkčného domu vieme tiež doložiť z už realizovaného domu. Materiál stavby sú presné tvárnice, preklady YTONG. Strešný plášť je tvorený kvalitnou trámovou konštrukciou, značkovou strešnou krytinou TERRAN Danubia (čierna) a odkvapovým systémom vo farbe strechy. Celoplášťové zateplenie polystyrénom 15cm, zateplenie na sokli styrodur. Všetky okná sú značkové RI Okná v najvyššej kvalite - izolačné trojsklo, výstup zo spálne a obývačky dvere posuvné trojsklo (farba tmavo-šedá/exteriér, biela/interiér). Komínový systém Schiedel, podstrešný priestor je priestranný s pochôdznou výškou, kde si tak budúci vlastník vie dotvoriť ďalší úžitkový, alebo úložný priestor. Omietky interiérové štukové, fasádna silikónová. Vykurovanie je teplovodné podlahové, zdroj vykurovania elektrický kotol umiestnený v technickej miestnosti + predpríprava na tepelné čerpadlo (možnosť čerpania štátnej dotácie) Na pozemku sú IS: Elektrina, Obecná voda + kopaná studňa, žumpa, retenčná nádrž na dažďovú vodu Umiestnenie domu je TOP, na slnečnom a peknom pozemku v tichom prostredí v novej lokalite, čo je zárukou na kľudné a nikým nerušené bývanie v lone prírody, s prístupom na pozemok po obecnej ceste, ktorá prechádza do podielovej cesty spevnenej makadamom. rodinný dom ADOMIS Informácie: Mgr. Libor Soták 0905 796 146 .

Ponúkame Vám na predaj trojpodlažnú chatu, celoročne obývateľná, v peknom a tichom prostredí, len pár krokov od vodnej nádrže Ružín, Košická Belá, Košice – okolie. Na mierne svahovitom pozemku, v osobnom vlastníctve. Výmera pozemku: 408m2 Zastavaná plocha: 58m2 Úžitková plocha 1.NP (prízemie) : 43,4m2 Úžitková plocha 2.NP (poschodie) : 36,7m2 Úžitková plocha 3.NP (podkrovie) : 28,4m2 Terasa: 22,6m2 Altánok: 20,4m2 Celková úžitková plocha : 108m2 Dispozícia : prízemie - vstupná chodba, kúpeľňa s WC, sauna, priestranná kuchyňa s jedálňou a točitým schodiskom na poschodie, piecka na tuhé palivo, priamy vstup do altánku s možnosťou využívania aj v chladnom počasí, vďaka priehľadným fóliám, postavený v roku 2021 1.podlažie – priestranná obývačka s výstupom na terasu, kozub s rozvádzačom tepla aj do podkrovia, kúpeľňa s vaňou a WC, izba 2.podlažie – chodba a dve priestranné spálne a jedna s balkónom Chata je postavená z pórobetónových panelov, s drevenými oknami, strecha je plechová, kompletne podpivničená, betónová a oddelená na tri miestnosti. Chata je napojená na elektrinu/nové rozvody rok.2016/, nové stierky/rok.2016/, internet, studňu, žumpu. Vykurovanie je zabezpečené krbom tiež 2016 a pieckou, elektrickými konvektormi. Chata sa nachádza v príjemnom tichom prostredí, v tesnej blízkosti vodnej nádrže a lesa. Je ideálnym miestom na trávenie voľného času, vodných športov, rybolov, turistiky, cykloturistika, rodinné grilovanie, pikniky s priateľmi. Pozemok okolo chaty je v peknom a upravenom stave, bezproblémové parkovanie. V okolí už viacej chát využívajú na celoročne bývanie. Jazda autom od štadióna Lokomotívy po Most Ružín cca 21 minút. Cena: 119.800,-€ Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Licencovaný maklér NARKS: Ing. Jozef Kurimský 0915 89 49 39 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní

Ponúkame Vám exkluzívne len u nás na predaj halu s možnosťou kompletného dokončenia (predpríprava na 8,5 tonový koľajňičkový žeriav), momentálne vo výstavbe, obec Čaňa, kompletné inžinierske siete, vlastný pozemok, asfaltová cesta. Stav momentálnej výstavby je už s osadenými izolačnými sendvičovými zateplenými proti požiarnymi PIR panelmi, strecha je už zastrešená, osadené sú okná plastové s izolačným dvojsklom v prízemnej časti a vo vyvýšenej časti budú osadené izolačné dvojsklá v kovovom vystuženom ráme, poprípade po záujme PIR, PUR panely. Taktiež sú už osadené vstupné a výstupné kovové brány. Výmera pozemku : 1122m2 Zastavaná plocha : 627m2 Rozmery haly : 16m šírka x 40m dĺžka Objem haly: 7.700m3 Hala je postavená na kvalitných základoch, obvodové múry sú presné tvárnice Ytong s okennými otvormi, ktoré sú už pripravenými betońovými prekladmi na osadenie okennej výplne. Okná boli už vyrobené na zakázku a pripravené na osadenie do otvorov, sú v cene stavby. Nad otvormi obvodové múru pokračujú do polovice výšky bočnej steny, pričom ukončené sú betónovým armovaným vencom, rovnako ako obidve vstupné brány s pozdĺžným aj horizontálným dverovým armovaným debnením. V hale sú už osadené sendvičové panely PIR ako pokračovanie obvodových stien až po strešný plášť, pričom môžu byť steny sendvičovými panelmi PIR - PUR, alebo oknami, upevnené na oceľovú nosnú konštrukciu. Skelet celej budovy je z oceľových trámov, ktoré sú zapustené na betónových stojkách, sú dostatočne hrubé, podľa pôvodného projektu mal slúžiť na koľajnicový posuvný horizontálný žeriav s nosnosťou 8,5ton. Avšak ak máte iný zámer, svetlá výška 12m v hrebeni tomu nie je na príťaž, môžte teda po zmene projektu dokončiť halu aj za iným účelom, môžte realizovať aj ďaľšie 2-3 podlažia. Pozemok je kompletne oplotený do ulice smerom k železničnej stanici, ktorá je od vstupnej brány 70m, kde môže byť hlavný vstup z asfaltky Cena : Momentálny stav 615.000,-EUR 715.000,-EUR stav po dokončení vrátane betónových podláh Pri vážnom záujme je možná dohoda. Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Ponúkame Vám na predaj pozemok nestavebného charaktery pod novou ukratívnou vilovou častou blízko Košíc - Pod Lesom, obec Budimír Pozemok je rovinatý, slnečný. Tvar pozemku je pravidelný nepravidelný obdĺžnik, prístup je po asfaltovej ceste. Uličný šírka pozemku je 50 m a smerom ku koncu sa rozširuje na 76m. Výmera pozemku: 10879m2 Miery : šírka uličná : 50m - koncová : 76m Dĺžka pozemku 172 -190m Pred pozemkom je asfaltová cesta. Predávaný pozemok je nie je vhodný na žiadnu výstavbu, nakoľko v hĺbke okrajovej časti pozemku je vedené potrubie, kvôli ktorému je tu stavebná uzávera, platí to aj pre domy nachádzajúce sa hneď vedľa, ktoré tu majú práve z tohto titulu len záhrada, pestovanie poľnohospodárskych plodín, trávnikový koberec, lesná škôlka, pasienky, chov dobytka, odstavná plocha, sklad. Polovica pozemku je vedená ako ,,C,, parcela, druhá časť ako orná pôda kategórie ,,E,,. Pozemok je možné oplotiť, navŕtať studňu, priviesť elektriku, osadiť žumpu. Podrobná mapa umiestnenia inžinieringu na pozemku je k dispozícii v RK. Cena: 102.000,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Hľadáte netradičný, ale zároveň komfortný pozemok na výstavbu rodinného domu už s hotovým projektom? Navyše mimo klasickej výstavby rodinných domov a mimo dosahu okoloidúcich? Jeden presne takýto pre vás máme. Jeho mierne svahovitý charakter predurčuje výstavbu netradičného domu v peknom prostredí, s novými a kompletnými sieťami privedenými priamo na pozemok, nakoľko na uvedenej ulici tieto siete vôbec neboli (kanalizácia, voda obecná, plyn, optika). Výmera pozemku : 820m2 Tvar pozemku : nepravidelný lichobežník Miery pozemku : 35m uličná šírka, smerom zo svahu sa zužuje na 22m Miery domu : 9,50 x 13,5m Zastavaná plocha :149m2 Úžitková plocha: 105m2 Teraska : 17,3m2 Dispozícia : vstupná chodba (zádverie), znej 2x vstup do technickej miestnosti a samostatnej toalety, chodba, izba, kúpelňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou, izba, izba, obývačka s kuchyňou. Projekt domu je navrhnutý dôkladne čo sa týka dispozície, aj technológií. Jedná sa o murovaný dom z presných tvárnic, uzavretý izolačným 3-sklom. Strecha sedlová väzníková s pochôdznym podkrovím a svetlou výškou 2.3m. Obývačka má predprípravu na krbovú vložku, plánovaná je rekuperácia, klimatizácia. Nakoľko je pred pozemok aj privedený plyn, je na výbere budúceho vlastníka, aký zdroj vykurovania mu je najbližší, tepelné čerpadlo, alebo klasika - plynový, elektrický kotol. Na ploche parkovania pred domom zaparkujete aj 3autá, plocha je s výmerou 35m2. Lokalizácia pozemku je výhodná - slepá ulica nepriechodná. Nakoľko sa tu nachádzajú len 2 stavebné pozemky, budete mať kľud a ticho, nikto vás nebude rušiť, čo je zárukou komfortného bývania. Keď teda hľadáte netradičný pozemok, kde si viete predstaviť realizáciu svojich predstáv, tešíme sa na vás. Cena : 99.000,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Ponúkame Vám na predaj v exkluzívnom zastúpení stavebné pozemky na rodinnú výstavbu, obec Seňa je vzdialená z Košíc 18,5 km, dojazd je 15minút. Výmera pozemkov : A. 571m2 20m šírka x 26m dĺžka 71.500,-EUR B. 571m2 20m šírka x 26m dĺžka 71.500,-EUR C. 571m2 20m šírka x 26m dĺžka 71.500,-EUR D. 571m2 20m šírka x 26m dĺžka 71.500,-EUR E. 625m2 20m šírka x 33,6m dĺžka 78.000,-EUR Pozemky sa nachádzajú v novej lokalite obce, kde sú postavené zatiaľ len 3 novostavby s podielovou cestou vlastníkov, pričom súčasťou predaja je aj podiel na tejto ceste. Na pozemku môžte postaviť samostatnatne stojace rodinné domy, alebo aj radové domy. Podielová cesta sa napája na obecnú cestu, ktorá končí na asfaltke. Voda môže byť riešená zatiaľ formou vlastnej studne (vŕtaná, kopaná), odpad ČOV, alebo žumpa. Nakoľko sa jedná o novú lokalitu, voda a kanál privedené zatiaľ nie su. Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 3000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 5.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Ponúkam na predaj nadštandardný 5-izbový rodinný dom typu bungalov č.1 s bohatou výmerou obytnej plochy 123m2, s dokonalým výhľadom, situovaný v prekrásnom prostredí ticha, Ploské lokalita IBV Ortáše. IBA 18 km od mesta Košice. Stav predaja : HOLODOM, s možnosťou ukončenia Na kľúč po dohode. Kompletné foto interiéru z rovnakých 6 predaných domov, ktoré sme už realizovali v našej RK zašleme radi na vyžiadanie. Výmera pozemku : 607m2 Rozmery pozemku : 22m šírka x 27m dĺžka Tvar pozemku : nepravidelný lichobežník Rozmery domu : 14,65 m X 10m Zastavaná plocha : 146,3m2 Úžitková plocha : 122,8m2 Energetický certifikát: A0 Dispozícia : zádverie, chodba, vpravo izba, kúpeľňa s wc, izba 2, kuchyňa s obývačkou, komora, chodba, izba 3, kúpeľňa s wc, technická miestnosť, izba 4. Zádverie : 6,4m2 Chodba : 5,2m2 Obývačka a kuchyňa : 39m2 Komora : 2m2 Izba : 12,5m2 Kúpeľňa 1 s WC : 4m2 Izba : 13,5 m2 Izba : 11,5 m2 Chodba : 4,2m2 Kúpeľňa2 s WC : 4,8m2 Technická miestnosť : 4,5m2 Izba : 15,2m2 Predpríprava na rekuperáciu, už osadené kompletné rozvody, stačí dokúpiť jednotku. Predpríprava na krb. Predpríprava na fotovoltiku - elektrickú spotrebu funkčného domu vieme tiež doložiť z už realizovaného domu. Materiál stavby sú presné tvárnice, preklady YTONG. Strešný plášť je tvorený kvalitnou trámovou konštrukciou, značkovou strešnou krytinou TERRAN Danubia (čierna) a odkvapovým systémom vo farbe strechy. Celoplášťové zateplenie polystyrénom 15cm, zateplenie na sokli styrodur. Všetky okná sú značkové RI Okná v najvyššej kvalite - izolačné trojsklo, výstup zo spálne a obývačky dvere posuvné trojsklo (farba tmavo-šedá/exteriér, biela/interiér). Komínový systém Schiedel, podstrešný priestor je priestranný s pochôdznou výškou, kde si tak budúci vlastník vie dotvoriť ďalší úžitkový, alebo úložný priestor. Omietky interiérové štukové, fasádna silikónová. Vykurovanie je teplovodné podlahové, zdroj vykurovania elektrický kotol umiestnený v technickej miestnosti + predpríprava na tepelné čerpadlo (možnosť čerpania štátnej dotácie) Na pozemku sú IS: Elektrina, Obecná voda + kopaná studňa, žumpa, retenčná nádrž na dažďovú vodu Umiestnenie domu je TOP, na slnečnom a peknom pozemku v tichom prostredí v novej lokalite, čo je zárukou na kľudné a nikým nerušené bývanie v lone prírody, s prístupom na pozemok po obecnej ceste, ktorá prechádza do podielovej cesty spevnenej makadamom. rodinný dom ADOMIS Informácie: Mgr. Libor Soták 0905 796 146 .

Ponúkame Vám na predaj v exkluzívnom zastúpení veľmi pekný pozemok uprostred nerušenej prírody, vhodný na stavbu chaty, chalupy, nachádzajúceho sa v blízkosti letného legendárneho pionierskeho tábora, ktorý s malými obmenami funguje dodnes, lokalita Kysak - Brezie, Košice okolie. Výmera pozemku : 1000m2 Miery dĺžka x šírka : 29m x 34,49m Jedná sa o minimálne svahovitý pozemok, pričom momentálny vlastník ponechal na pozemku časť pôvodných lesných porastov, aby pozemok pôsobil autenticky.Budúci vlastník si sám môže zvážiť, koľko drevín si na pozemku ponechá.Sám si tak vie naplánovať, čo sa mu bude, alebo nebude hodiť do budúcej kompozície okolia chaty - chalupy. V schválenom územnom pláne je možná zastavanosť na ploche až 10% a 2 podlažia, čo je viac než postačujúci hlavný faktor pri budúcej možnej realizácii vašej zóny relaxu a oddychu. Územný plán počíta s možnosťou umiestnenia žumpy na pozemku a možnosť navŕtania vlastnej studne. Elektrická prípojka sa už realizuje,elektrické skrinky sú už umiestnené pred pozemkami, hlavný kábel NN bude osadeny do 30 dní. Preto je na zvážení každého budúceho vlastníka, či bude uvedenú nehnuteľnosť využívať celoročne, alebo rekreačne. K predávanej parcele vedie staršia asfaltová cesta, k samotnej parcele z tejto cesty vedie spevnená makadamová cesta až k poslednému pozemku priamo pod lesom, pričom súčasťou predaja je podiel na makadamovej ceste, aj asfaltovej ceste, aby sa eliminovalo riziko prístupu k jednotlivým parcelám v budúcnosti. Uvedená lokalita je výnimočná a jedinečná, čo dokazuje, že z ponúkaných parciel v susednej menej lukratívnej oddychovej lokalite, kde sa momentálne nenachádza už ani jeden strom, pričom atraktivita je naozaj neporovnateľná s touto, sa predalo kompletných 22 pozemkov. Náš pozemok je preto jedinečný - s pôvodnými lesnými drevinami, ich prítomnosť isto iste na svojom pozemku ocení každý vášnivý milovník prírody. Príďte sa pozrieť a vybrať si svoj pozemok s unikátnou výmerou až 1000m2, nakoľko v predaji je len tento a viac ich nikdy ani nebude. Cena : 64.800,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Ponúkame Vám na predaj v exkluzívnom zastúpení peknú tehlovú novostavbu moderného bungalovu, nová tichá časť obce Šarišské Bohdanovce, IBV so 41 novými budúcimi domami, mimo hlavného cestného ťahu, medzi KE a PO. Iba 13 minút jazdy autom z Košíc – od AUPARK Iba 18 minút jazdy autom z Prešova – od hotel DUKLA Výmera pozemku : 516m2 Miery pozemku : 20m šírka x 25m dĺžka Zastavaná plocha : 185m2 Úžitková plocha : 101m2 Teraska : 20m2 Predávaná nehnuteľnosť bude postavená na kvalitnej betónovej armovanej platni, 2 radoch DT a pásových základoch. Stavebným materiálom je klasická tehla Leier, obvodové múry 30cm. Celoplášťové zateplenie polystyrén 20cm, styrodur na sokli. Strecha drevené trámová, strešná krytina plechová vo farbe antracit. Okenné a dverové výplne izolačné 3-sklo slovenskej firmy Rakystav, vrátane terasových dverí. Komínový systém na krb Tůma. IS: obecný vodovod, čov, Vybudovaná elektrická prípojka na pozemku, optika, asfaltová cesta s osvetlením. Jeho výstavba bude realizovaná v najvyššej kvalite, pričom štádium predaja je už uzatvorená hrubá stavba, dostupná v mesiaci január. V prípade vašej časovej zaneprázdnenosti vám vieme finálne štádium Holodom zabezpečiť po dohode aj my, poprípade dokončenie Na kľúč za doplatok cca 20.000 je máj 2026 s možnosťou zazmluvnenia už teraz. Preto neváhajte, s dojazdom do Košíc a Prešova ponúkame len tento dom s ideálnou výmerou takmer 516m2. Veľkým bonusom však je afaltový prístup k domu. ŠARIŠSKÉ BOHDANOVCE je mladá rozvíjajúca sa obec bez neprispôsobivých občanov. rodinný dom ADOMIS Cena : 177.900,-EUR + DPH cena za uzatvorenú prestrešenú hrubú stavbu 277.900,-EUR + DPH Holodom Informácie Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 .

Ponúkame vám na predaj exkluzívne stavebný pozemok s polyfunkčným zameraním s výmerou 1834m2 v TOP lokalite Pod Lesom, obec Budimír. Pozemok sa nachádza na poslednej parcele susediacej bezprostredne s lesom, avšak prístup k nej nie je po asfaltovej ceste, ako k ostatným domom. Prístup k nej je po obecnej ceste, kedže však táto cesta nevedie k žiadnemu inému domu, ani pozemku, len k nášmu, budúci vlastník si preto musí zabezpečiť prístup k budúcej stavbe po ceste, ktorú si musí zrealizovať v dĺžke 186m vo svojej réžii. Parameter šírky takejto cesty je na jeden pruh pre osobné - nákladné vozidlo. Funkčné využitie parcely podľa ÚPN-O Budimír sa nachádza mimo zastavaného územia obce a je tu možné realizovať 1. plochy výroby a technickej vybavenosti 2. plochy pre výrobu a výrobné služby, plochy pre obsluhu územia vodou, kanalizáciou, plynom, elektrickou energiou, teplom, elektronickými komunikačnými zariadeniami. 3. veľkoobchod 4. skladové hospodárstvo, údržbu a garážovanie mechanizmov 5. zber a spracovanie druhotných surovin 6. kompostovisko 7. čerpacie stanice PHM, autoumyvárne Doplnková funkcia: - prípustné funkčné využitie je administratíva súvisiaca s hlavnou funkciou, pohotovostné bývanie v nebytových priestoroch - verejné stravovanie - športové plochy Podmienky prevádzkovania uvedených činností : 1. koeficient zastavanosti je 0,7- teda 70% z celkovej výmery parcely je 1283m2 zastavanej plochy, koeficient zelene min. 0,3 maximálne 30%. 2. podlažnosť - povolené sú 2 nadzemné podlažia vrátane podkrovia Podmienky zabezpečenia v činnosti treba realizovať tak, aby nedošlo k znečisťovaniu podzemných vôd, na výrobných plochách povoliť iba hygienicky nezávadnú výrobu. Tvar pozemku : nepravidelný lichobežník Miery pozemku : 58m strana vjazdu x boky 33 - 49m x 36m zadná časť IS : plyn, voda, elektrika, optika pri pozemku. Cena : 212.000,-EUR je vrátane DPH, nakoľko je pozemok vedený na právnickú osobu Info : MGR.Soták Libor 0905 796 146

Ponúkam na predaj nadštandardný 6-izbový rodinný dom s komorou ( dom typ bungalov) s bohatou výmerou obytnej plochy 123m2 na 2.NP s dokonalým výhľadom. Pričom k dispozícii máme aj 1.NP s vykurovanou priestrannou garážou (podlahové teplovodné kúrenie) a ďaľšou samostatnou priestrannou miestnosťou s oknom (tiež teplovodné podlahové), kde si viete zrealizovať čokoľvek podľa vášho zámeru. Tento dokonalý domček je čiastočne zapustený do svahu, pričom hlavný vstup do domu je priamo z ulice, terén z 3strán domu na úrovni 1.podlažia už dorovnaný. Toto všetko vám poskytne nová lokalita Ploské IBV Ortáše, v dokonalom prírodnom prostredí, kde je kľud, ticho a pohoda. IBA 18 km od mesta Košice. Stav predaja : HOLODOM, s možnosťou ukončenia Na kľúč po dohode. Kompletné foto interiéru z rovnakých 6 predaných domov, ktoré sme už realizovali v našej RK zašleme radi na vyžiadanie. Predpokladaný termín ukončenia výstavby JESEŇ 2025 Výmera pozemku : 607m2 Rozmery pozemku : 22m šírka x 27m dĺžka Tvar pozemku : pravidelný obdlžník Rozmery domu : 14,65 m X 10m Zastavaná plocha : 146,3m2 1.NP 146,3m2 2.NP Úžitková plocha : 246m2 Počet izieb 2.NP : 4izby + obývačka s kuchyňou a komorou kúpelňa 2x (vaňa, sprchový kút, 2x toaleta) Garáž 1.NP : 37m2 (vykurovaná) Miestnosť pri garáži : 28m2 (vykurovaná) Energetický certifikát: A0 Dispozícia 2.NP: zádverie, chodba, vpravo izba, kúpeľňa s wc, izba 2, kuchyňa s obývačkou, komora, chodba, izba 3, kúpeľňa s wc, technická miestnosť, izba 4. 1.NP : garáž, miestnosť 2.NP: Zádverie : 6,4m2 Chodba : 5,2m2 Obývačka a kuchyňa : 39m2 Komora : 2m2 Izba : 12,5m2 Kúpeľňa 1 s WC : 4m2 Izba : 13,5 m2 Izba : 11,5 m2 Chodba : 4,2m2 Kúpeľňa2 s WC : 4,8m2 Technická miestnosť : 4,5m2 Izba : 15,2m2 1.NP: Garáž, miestnosť pri garáži Predpríprava na rekuperáciu, už osadené kompletné rozvody, stačí dokúpiť jednotku. Predpríprava na krb. Predpríprava na fotovoltiku - elektrickú spotrebu funkčného domu vieme tiež doložiť z už realizovaného domu. Materiál stavby sú presné tvárnice, preklady YTONG. Strešný plášť je tvorený kvalitnou trámovou konštrukciou, značkovou strešnou krytinou TERRAN Danubia (čierna) a odkvapovým systémom vo farbe strechy. Celoplášťové zateplenie polystyrénom 15cm, zateplenie na sokli styrodur, vrátane zapusteného oporného múru do svahu s tepelnou izoláciou a hydroizoláciou. Bonusom však je plne vykurované 1.NP s ďalšou využiteľnou možnosťou na realizáciu čohokoľvek, momentálne je podľa projektu situovaná priestranná garáž, z ktorej je vstup dverový do ďaľšej vykurovanej miestnosti s oknom, ktorá zatiaľ nemá účel využitia. Všetky okná na oboch podlažiach sú značkové RI Okná v najvyššej kvalite - izolačné trojsklo, výstup zo spálne a obývačky dvere posuvné trojsklo (farba tmavo-šedá/exteriér, biela/interiér). Komínový systém Schiedel, podstrešný priestor je priestranný s pochôdznou výškou, kde si tak budúci vlastník vie dotvoriť ďalší úžitkový, alebo úložný priestor. Omietky interiérové štukové, fasádna silikónová. Vykurovanie je teplovodné podlahové, zdroj vykurovania elektrický kotol umiestnený v technickej miestnosti + predpríprava na tepelné čerpadlo (možnosť čerpania štátnej dotácie) Na pozemku sú IS: Elektrina, Obecná voda + kopaná studňa, žumpa, retenčná nádrž na dažďovú vodu Umiestnenie domu je TOP, na slnečnom a peknom pozemku v tichom prostredí v novej lokalite, čo je zárukou na kľudné a nikým nerušené bývanie v lone prírody, s prístupom na pozemok po obecnej ceste, ktorá prechádza do podielovej cesty spevnenej makadamom. Nakoľko sa jedná o veľmi pekný bungalov s nadštandardne veľkými úžitkovými plochami, neváhajte s obhliadkou a príďte sa pozrieť už teraz. rodinný dom ADOMIS Cena : 349.000,-EUR ( vrátane DPH, možný odpočet) Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Pripravujeme pre vás v exkluzívnom zastúpení na predaj peknú Novostavbu 4 - izbového komfortného rodinného domu typu bungalov, v štádiu kompletne dokončeného domu, s rýchlym dojazdom do Košíc, v peknej novej vyhľadávanej lokalite obce Cestice, mimo hlavného cestného ťahu, na rovinatom pozemku s výmerou 600m2. Výmera pozemku : 600m2 Pozemok : rovinatý a slnečný DOM č.1 4-izbová verzia Zastavaná plocha : 15m x 9m (135m2) Teraska : 25m2 Úžitková plocha : 125m2 DOM č.2 5-izbová verzia zastavaná plocha : 17m x 9m Úžitková plocha : 142m2 Dispozícia : vstupná chodba, izba, izba, chodba, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a wc, malé wc s umývadlom, technická miestnosť so zásobníkom vody, predprípravou na práčku, sušičku, izba s výstupom na terasku, kuchyňa s jedálenským plnohodnotným sedením, obývačka s výstupom na terasku. Domček je v štádiu čakania so stavebným projektom, pričom po odsúhlasení dispozície miestností a vašej osobnej obhliadky v rovnakom vzorovom dome môžme pristúpiť k samotnej výstavbe. Výstavbu realizujeme z pálenej tehly. Celoplášťové zateplenie polystyrénom 200 mm. Energetický certifikát A0. Strecha kvalitná drevená trámová, strešný plášť betónová škridla farba antracit Terran( iná farba za doplatok), odkvapy tiež vo farbe antracit, v prípade záujmu aj možnosť výberu inej farby. Okná izolačné 3 sklá vo farbe : exteriér antracit, interiér biela, v prípade záujmu možnosť zmeny farby v interiéri doplatok. Omietky sadrové, stropy sadrokartón s LED osvietením, strešný výlez na úložný priestor zo zádveria. Možnosť pochôdznosti podstrešného priestoru podľa priania zákazníka. Vykurovanie podlahové teplovodné tepelným čerpadlom, vrátane ohrevu vody TÚV umiestnenými v technickej miestnosti. Komínový systém v obývačke s predprípravou na krbové teleso. Cena domu zahrňuje kompletné podlahy - dlažba (alebo plávajúca ), kompletná kúpeľňa (sanita ) a samostatné wc ( s umývadlom), zárubne, dvere, V cene domu je aj betónová teraska s výstupom z oboch miestností, teraska zo spálne je navyše krytá prístreškom. Po dohode možnosť prekrytia aj druhej terasy, poprípade aj výstavba parkovacieho garážového státia. Predpríprava na rekuperáciu a fotovoltiku za doplatok. IS : elektrika, vodovod, žumpa, čistička za doplatok 3500,-EUR DOM SA PREDÁVA KOMPLET DOKONČENÝ – bez kuchynskej linky, krbu. V prípade záujmu možnosť rozšírenia domu o jednu izbu, teda získate kvalitný 5-izbový bungalov. Nakoľko sa jedná o veľmi pekný bungalov, neváhajte s obhliadkou vzorového domu hneď vedľa nášho a príďte sa pozrieť na svoje budúce bývanie už teraz. Dom sa predáva bez garážového prístrešku. Cena : 4-izbový bungalov - 289.000,-EUR, kompletne dokončený dom bez linky 5-izbový bungalov - 305.000,-EUR, kompletne dokončený dom bez linky Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 5.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby

Ponúkam na predaj nadštandardný 5-izbový rodinný dom typu bungalov2 s bohatou výmerou obytnej plochy 123m2, s dokonalým výhľadom, situovaný v prekrásnom prostredí ticha, Ploské lokalita IBV Ortáše. IBA 18 km od mesta Košice. Stav predaja : HOLODOM, s možnosťou ukončenia Na kľúč po dohode. Kompletné foto interiéru z rovnakých 6 predaných domov, ktoré sme už realizovali v našej RK zašleme radi na vyžiadanie. Kompletné foto na ADOMIS.SK Predpokladaný termín ukončenia výstavby JESEŇ 2025 Výmera pozemku : 607m2 Rozmery pozemku : 22m šírka x 27m dĺžka Tvar pozemku : pravidelný obdlžník Rozmery domu : 14,65 m X 10m Zastavaná plocha : 146,3m2 Úžitková plocha : 122,8m2 Energetický certifikát: A0 Dispozícia : zádverie, chodba, vpravo izba, kúpeľňa s wc, izba 2, kuchyňa s obývačkou, komora, chodba, izba 3, kúpeľňa s wc, technická miestnosť, izba 4. Zádverie : 6,4m2 Chodba : 5,2m2 Obývačka a kuchyňa : 39m2 Komora : 2m2 Izba :12,5m2 Kúpeľňa 1 s WC : 4m2 Izba : 13,5 m2 Izba : 11,5 m2 Chodba : 4,2m2 Kúpeľňa2 s WC : 4,8m2 Technická miestnosť : 4,5m2 Izba : 15,2m Predpríprava na rekuperáciu, už osadené kompletné rozvody, stačí dokúpiť jednotku. Predpríprava na krb. Predpríprava na fotovoltiku - elektrickú spotrebu funkčného domu vieme tiež doložiť z už realizovaného domu. Materiál stavby sú presné tvárnice, preklady YTONG. Strešný plášť je tvorený kvalitnou trámovou konštrukciou, značkovou strešnou krytinou TERRAN Danubia (čierna) a odkvapovým systémom vo farbe strechy. Celoplášťové zateplenie polystyrénom 15cm, zateplenie na sokli styrodur. Všetky okná sú značkové RI Okná v najvyššej kvalite - izolačné trojsklo, výstup zo spálne a obývačky dvere posuvné trojsklo (farba tmavo-šedá/exteriér, biela/interiér). Komínový systém Schiedel, podstrešný priestor je priestranný s pochôdznou výškou, kde si tak budúci vlastník vie dotvoriť ďalší úžitkový, alebo úložný priestor. Omietky interiérové štukové, fasádna silikónová. Vykurovanie je teplovodné podlahové, zdroj vykurovania elektrický kotol umiestnený v technickej miestnosti + predpríprava na tepelné čerpadlo (možnosť čerpania štátnej dotácie) Na pozemku sú IS: Elektrina, Obecná voda + kopaná studňa, žumpa, retenčná nádrž na dažďovú vodu Umiestnenie domu je TOP, na slnečnom a peknom pozemku v tichom prostredí v novej lokalite, čo je zárukou na kľudné a nikým nerušené bývanie v lone prírody, s prístupom na pozemok po obecnej ceste, ktorá prechádza do podielovej cesty spevnenej makadamom. Nakoľko sa jedná o veľmi pekný bungalov s nadštandardne veľkými úžitkovými plochami, neváhajte s obhliadkou a príďte sa pozrieť už teraz. rodinný dom ADOMIS Cena : 309.000,-EUR s DPH (možný odpočet) Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Ponúkame Vám exkluzívne len u nás na predaj výrobnú halu kompletne dokončenú vrátane 8,5 tonového koľajňičkovéhi žeriavu, momentálne o výstavbe, obec Čaňa, kompletné inžinierske siete, vlastný pozemok, asfaltová cesta. Stav momentálnej výstavby je už s osadenými izolačnými sendvičovými zateplenými panelmi, strecha je už zastrešená, osadené sú okná plastové´s izolačným dvojsklom v prízemnej časti a vo vyvýšenej časti budú osadené izolačné dvojsklá v kovovom vystuženom ráme. Taktiež sú už osadené vstupné a výstupné kovové brány. Výmera pozemku : 1122m2 Zastavaná plocha : 627m2 Rozmery haly : 16m šírka x 40m dĺžka Objem haly: 7.700m3 Hala je postavená na kvalitných základoch, obvodové múry sú presné tvárnice Ytong s okennými otvormi, ktoré sú už pripravenými betońovými prekladmi na osadenie okennej výplne. Okná boli už vyrobené na zakázku a pripravené na osadenie do otvorov, sú v cene stavby. Nad otvormi obvodové múru pokračujú do polovice výšky bočnej steny, pričom ukončené sú betónovým armovaným vencom, rovnako ako obidve vstupné brány s pozdĺžným aj horizontálným dverovým armovaným debnením. V hale sú už osadené sendvičové panely ako pokračovanie obvodových stien až po strešný plášť pričom majú byť upevnené na oceľovú nosnú konštrukciu. Skelet celej budovy je z oceľových trámov, ktoré sú zapustené na betónových stojkách, sú dostatočne hrubé, podľa pôvodného projektu mal slúžiť na koľajnicový posuvný horizontálný žeriav s nosnosťou 8,5ton,v prípade záujmu možnost výmeny za vyššiu nosnosť. Pozemok je kompletne oplotený do ulice smerom k železničnej stanici, ktorá je od vstupnej brány 70m, kde môže byť hlavný vstup z asfaltky Cena : Informácia v realitnej kancelárií Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 .

Ponúkame Vám na predaj pozemok nestavebného charakteru pod novou lukratívnou vilovou častou blízko Košíc - Pod Lesom, obec Budimír Pozemok je rovinatý, slnečný. Tvar pozemku je pravidelný nepravidelný obdĺžnik, prístup je po asfaltovej ceste. Uličný šírka pozemku je 50 m a smerom ku koncu sa rozširuje na 76m. Výmera pozemku: 10879m2 Miery : šírka uličná : 50m - koncová : 76m Dĺžka pozemku 172 -190m Pred pozemkom je asfaltová cesta. Predávaný pozemok je nie je vhodný na výstavbu, ktorá má pevné betónové armované základy, nakoľko v hĺbke 2m pod pozemkom je vedené potrubie, kvôli ktorému je tu stavebná uzávera. Platí to aj pre nové domy nachádzajúce sa hneď vedľa, ktoré majú práve z tohto titulu len záhradu. Je tu možné pestovanie poľnohospodárskych plodín, trávnikový koberec, lesná škôlka, pasienky, chov dobytka, odstavná plocha pre nákladné - osobná autá, lahšie sklady bez základov. Polovica pozemku je vedená ako ,,C,, parcela, druhá časť ako orná pôda kategórie ,,E,,. Pozemok je možné oplotiť, navŕtať studňu, priviesť elektriku (v dosahu 25m), osadiť žumpu, osadiť unimobunku, kontajnerovú kanceláriu, kontajnerové sklady. Podrobná mapa umiestnenia inžinieringu na pozemku je k dispozícii v RK. Cena: 102.000-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľností na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľností - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 3000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 5.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Ponúkame Vám na predaj v exkluzívnom zastúpení veľmi pekný pozemok uprostred nerušenej prírody, vhodný na stavbu chaty, chalupy, nachádzajúceho sa v blízkosti letného legendárneho pionierskeho tábora, ktorý s malými obmenami funguje dodnes, lokalita Kysak - Brezie, Košice okolie. Výmera pozemku : 1000m2 Miery dĺžka x šírka : 29m x 34,49m Jedná sa o minimálne svahovitý pozemok, pričom momentálny vlastník ponechal na pozemku časť pôvodných lesných porastov, aby pozemok pôsobil autenticky.Budúci vlastník si sám môže zvážiť, koľko drevín si na pozemku ponechá.Sám si tak vie naplánovať, čo sa mu bude, alebo nebude hodiť do budúcej kompozície okolia chaty - chalupy. V schválenom územnom pláne je možná zastavanosť na ploche až 10% a 2 podlažia, čo je viac než postačujúci hlavný faktor pri budúcej možnej realizácii vašej zóny relaxu a oddychu. Územný plán počíta s možnosťou umiestnenia žumpy na pozemku a možnosť navŕtania vlastnej studne. Elektrická prípojka sa už realizuje,elektrické skrinky sú už umiestnené pred pozemkami, hlavný kábel NN bude osadeny do 30 dní. Preto je na zvážení každého budúceho vlastníka, či bude uvedenú nehnuteľnosť využívať celoročne, alebo rekreačne. K predávanej parcele vedie staršia asfaltová cesta, k samotnej parcele z tejto cesty vedie spevnená makadamová cesta až k poslednému pozemku priamo pod lesom, pričom súčasťou predaja je podiel na makadamovej ceste, aj asfaltovej ceste, aby sa eliminovalo riziko prístupu k jednotlivým parcelám v budúcnosti. Uvedená lokalita je výnimočná a jedinečná, čo dokazuje, že z ponúkaných parciel v susednej menej lukratívnej oddychovej lokalite, kde sa momentálne nenachádza už ani jeden strom, pričom atraktivita je naozaj neporovnateľná s touto, sa predalo kompletných 22 pozemkov. Náš pozemok je preto jedinečný - s pôvodnými lesnými drevinami, ich prítomnosť isto iste na svojom pozemku ocení každý vášnivý milovník prírody. Príďte sa pozrieť a vybrať si svoj pozemok s unikátnou výmerou až 1000m2, nakoľko v predaji je len tento a viac ich nikdy ani nebude. Cena : 64.800,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Ponúkam na predaj pozemok v Nižnom Klátove časť Gruby. Pozemok je mierne svahovitý až svahovitý, naklonený na západnú svetovú stranu. Pozemok je o rozlohe 583m2. Inžinierske siete sa nachádzajú v danej lokalite : Obecný vodovod, Elektrina. V tesnej blízkosti je les a krásna príroda. Cena: 29.900,-€ Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Licencovaný maklér NARKS: Ingrid Brutovská 0915 382 429 .

Ponúkame na predaj v exkluzívnom zastúpení momentálne 6 + 1 izbový tehlový rodinný dom s kompletnými inžinierskymi sieťami na väčšom pozemku 880m2, do Košíc iba 9km (námestie Maratónu mieru), obec Kostoľany Nad Hornádom, Družstevná pri Hornáde. Pozemok : 880 m2 Zastavaná plocha : 1.NP 16,860 x 6,280 = 105,88m2 Úžitková plocha 1.NP : cca 100m2 Úžitková plocha 2.NP : cca 100m2 Prístavba : 6,55m x 5,35m2 (35m2) Dispozícia : 1.NP zádverie, kuchyňa, izba, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou, schodisko, obývacia časť (priechodzia izba), spálňa 2.NP chodba, kuchynka, samostatná toaleta, kúpeľňa so sprchovým kútom, izba, izba, izba Prístavba : kuchyňa, izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Pôvodná tehlová stavba (šírka múrov 400mm) prešla postupnými stavebnými úpravami. Prvou bola realizácia prístavby v zadnej časti domu, pričom sa zastavaná plocha domu zvýšila zo súčasných 105m2 na 140m2. V ďalších rokoch od roku 2013 - 2016 súčasný majiteľ postupne rekonštruoval dom tak, aby slúžil svojmu účelu. Tri samostatné bytové jednotky : A. prízemie : 3 izby + kuchynka +wc + kúpeľňa + kuchyňa + chodba B. poschodie : 3 izby + kuchynka + wc + 3 izby + kúpeľňa C. prístavba : 1 izba + kuchynka + kúpeľňa Pôvodný dom bol postupne vylepšovaný, zatepľovanie, nová fasádna omietka, výmena okien za plastové izolačné dvoj-sklo so žalúziami, nové vence medzi podlažiami, nový zateplený krov, nová strešná konštrukcia - hambálkový a väznicový krov bez stĺpikov, sendvičové steny podkrovia, strešná krytina hliníkový plech. Medzi podlažiami je strop drevený trámový, 1.NP sadrokartón, 2.NP OSB dosky lakované. Podlahy v chodbách a kúpeľniach dlažby, ostatné priestory laminátové podlahy. Dvere a obložkové zárubne sú z masívneho dreva. Kúrenie v celom dome je radiátorové s termohlavicami, zdroj vykurovanie je plynový kotol zo zásobníkom TÚV. Nové rozvody elektriky, plynu, vody, odpadu, rozvody kúrenia, nové radiátory. Pri požiadavke vytvoriť väčší obytný komfortný priestor na 1.NP je možné nenosnú priečku medzi obývačkou a spálňou zrušiť, čím dosteneme obývaciu dennú časť s výmerou 48m2. Rovnako je možné v prípade menej početnej rodiny realizovať aj ďaľšiu úpravu, zrušiť nenosnú priečku medzi kuchyňou a izbou, čím s otvorí priestor s výmerou 26m2 na kuchyňu s jedálňou. Izby na 2.NP sú dostatočne veľké, tam úpravy nie sú nutné. Vďaka kvalitnej rekonštrukcii a zateplenia bez tepelných mostov sú mesačné náklady prijateľné: Plyn 120eur, Elektrika 36eur, Vodné - stočné 30eur, Optika 35eur Parkovanie je možné aj pre sedem vozidiel. Asfaltová príjazdová cesta. V zadnej časti pozemku je možné mať peknú záhradku, postaviť si garáž, sklad, halu, a podobne. VÝHODNÁ POLOHA DOMU V CENTRE OBCE - VYUŽITIE AJ AKO POLYFUNKCIA, BÝVANIE A PODNIKANIE NA JEDNOM MIESTE SÚČASNE. Možnosť kúpy aj s odpočtom DPH. Cena : 296.000 eur Informácie: Mgr. Libor Soták 0905 796 146 .

Ponúkame Vám na predaj trojpodlažnú chatu, v peknom a tichom prostredí, len pár krokov od vodnej nádrže Ružín, Košická Belá, Košice – okolie. Na mierne svahovitom pozemku, v osobnom vlastníctve. Výmera pozemku: 408m2 Zastavaná plocha: 58m2 Úžitková plocha 1.NP (prízemie) : 43,4m2 Úžitková plocha 2.NP (poschodie) : 36,7m2 Úžitková plocha 3.NP (podkrovie) : 28,4m2 Terasa: 22,6m2 Altánok: 20,4m2 Celková úžitková plocha : 108m2 Dispozícia : prízemie - vstupná chodba, kúpeľňa s WC, sauna, priestranná kuchyňa s jedálňou a točitým schodiskom na poschodie, piecka na tuhé palivo, priamy vstup do altánku s možnosťou využívania aj v chladnom počasí, vďaka priehľadným fóliám, postavený v roku 2021 1.podlažie – priestranná obývačka s výstupom na terasu, kozub s rozvádzačom tepla aj do podkrovia, kúpeľňa s vaňou a WC, izba 2.podlažie – chodba a dve priestranné spálne a jedna s balkónom Chata je postavená z pórobetónových panelov, s drevenými oknami, strecha je plechová, kompletne podpivničená, betónová a oddelená na tri miestnosti. Chata je napojená na elektrinu/nové rozvody rok.2016/, nové stierky/rok.2016/, internet, studňu, žumpu. Vykurovanie je zabezpečené krbom tiež 2016 a pieckou, elektrickými konvektormi. Chata sa nachádza v príjemnom tichom prostredí, v tesnej blízkosti vodnej nádrže a lesa. Je ideálnym miestom na trávenie voľného času, vodných športov, rybolov, turistiky, cykloturistika, rodinné grilovanie, pikniky s priateľmi. Pozemok okolo chaty je v peknom a upravenom stave, bezproblémové parkovanie. V okolí už viacej chát využívajú na celoročne bývanie. Jazda autom od štadióna Lokomotívy po Most Ružín cca 21 minút. Cena: 124.890,-€ Ing. Jozef Kurimský 0915 89 49 39

Ponúkame Vám na predaj v exkluzívnom zastúpení veľmi pekný pozemok uprostred nerušenej prírody, posledný na slepej ulici priamo na hranici s lesom,vlastník teda bude mať len jedného suseda. Pozemok je vhodný na stavbu chaty, chalupy, nachádzajúceho sa v blízkosti letného legendárneho pionierskeho tábora, ktorý s malými obmenami funguje dodnes, lokalita Kysak - Brezie, Košice okolie. Výmera pozemku : 800m2 Jedná sa o minimálne svahovitý pozemok, pričom momentálny vlastník ponechal na pozemku časť pôvodných lesných porastov, aby pozemok pôsobil autenticky budúci vlastník si tak sám môže určiť, akú veľkú časť pozemku využije. Sám si tak vie naplánovať, čo sa mu bude, alebo nebude hodiť do budúcej kompozície okolia chaty - chalupy. V schválenom územnom pláne je možná zastavanosť na ploche až 10% a 2 podlažia, čo je viac než postačujúci hlavný faktor pri budúcej možnej realizácii vašej zóny relaxu a oddychu. Územný plán počíta s možnosťou umiestnenia žumpy na pozemku a možnosť navŕtania vlastnej studne. Elektrická prípojka je uz zrealizovaná, elektrické skrinky sú už osadené pred pozemkom, aj pripojenie na hlavný NN kábel. Transformátor je už s osadenou živou elektrikou, do 30dní bude revízia transformátora a skrinky budú živé. K predávanej parcele vedie staršia asfaltová cesta, k samotnej parcele z tejto cesty povedie spevnená makadamová cesta až k poslednému pozemku priamo pod lesom, pričom súčasťou predaja je podiel na makadamovej ceste, aj asfaltovej ceste, aby sa eliminovalo riziko prístupu k jednotlivým parcelám v budúcnosti. Uvedená lokalita je výnimočná a jedinečná, čo dokazuje, že z ponúkaných parciel v susednej menej lukratívnej oddychovej lokalite, kde sa momentálne nenachádza už ani jeden strom, pričom atraktivita je naozaj neporovnateľná s touto, sa predalo kompletných 22 pozemkov. Náš pozemok je preto jedinečný - s pôvodnými lesnými drevinami, ich prítomnosť isto iste na svojom pozemku ocení každý vášnivý milovník prírody. Príďte sa pozrieť a vybrať si svoj pozemok s unikátnou výmerou až 800m2, nakoľko v predaji na konci slepej ulice je len tento jeden a viac ich nikdy ani nebude. Cena : 58.800,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Ak hľadáte priestor, kde sa vaše sny o bývaní či podnikaní stanú skutočnosťou, možno práve vám ponúkame na predaj v exkluzívnom zastúpení rodinný dom s mimoriadne veľkorysým pozemkom, ktorý v tejto lokalite nemá konkurenciu, vitajte v obci Nižná Kamenica. Dom s charakterom a potenciálom : rodinný dom z kombinácie kvádra a tehly mal prejsť pôvodne kompletnou rekonštrukciou, začalo sa s výmenou nových plastových okien, v nasledujúcej fáze sa zrealizovala rekonštrukcia 1.vzorovej izby (nový strop, omietky aj podlahy, radiátory). Zvyšok domu tak mal byť vynovený rovnako podľa vzoru pôvodnej izby, no v rekonštrukcii sa nakoniec už nepokračovalo. Preto sa čaká na vaše nápady, či už sa rozhodnete pre citlivú modernizáciu na bývanie, prebudovanie na nenáročný prenájom, alebo či využijete možnosť výstavby kompletne novej budovy. To, čo robí túto ponuku výnimočnou, sú rozmery a stavby na pozemku. Vďaka unikátnym rozmerom by však pozemok mohol byť využitý aj na výstavbu viacpodlažného bytového domu s viacerými jednotkami, kde každá môže mať vlastnú súkromnú záhradku. Ide o najširší dostupný pozemok v okolí s najväčšou využiteľnou plochou. Tento možný zámer máme podaný na posúdenie, preto tento budúci možný účel by mohol byť nápomocný pri hľadaní budúceho domova pre viacero rodín, ktoré by tu našli svoj kĺud, pokoj a istotu, to všetko aj s vlastnými záhradami. Výmera pozemku : 2953m2 Miery pozemku : 28m šírka x 78,48m dĺžka Zastavaná plocha domu : 145m2 Úžitková plocha domu : 267m2 Miery domu : 13m x 11m2 Podlažia : 1.NP 2.NP + podkrovie pochôdzne Dispozícia a foto na vyžiadanie. Domček gazdovský : 119m2 Podlažia : 1.PP (2x pivnica) 1.NP Miery domu : 17m x 7m Garáž : 15m x 7m Stodola : 2x K domu prináleží aj pozemok pred domom na druhej strane príjazdovej cesty s výmerou 310m2, ktorý ponúka ďaľšie možnosti parkovania pre 10 áut. Jej miery 20m šírka x dĺžka 15,5m Rodinný dom je postavený z kvádrov a tehál. Strecha je plechová s drevenou konštrukciou - guľatina. Kúrenie je radiátorové, zdroj vykurovania bol plynový kotol. Neváhajte preto s obhliadkou a príďte sa pozrieť na možnosti využitia takéhoto rozsiahleho pozemku, takáto ponuka sa v Nižnej Kamenici už opakovať určite nebude, je to mierami najširší dostupný pozemok s najväčšou možnou využiteľnou záhradou v tomto okolí. , Nižná Kamenica je obec bez neprispôsobivých občanov s dobrým napojením na diaľničný privádzač. IS : obecná voda, žumpa, optika rodinný dom ADOMIS Cena za celok : 288.000,-EUR ( v cene je aj parcelka pred domom na parkovanie s výmerou 310m2) Informácie: Mgr. Libor Soták 0905 796 146 .

TUreality ponúka na predaj pozemok na výstavbu rodinného domu s rozlohou 600m2 v v okolí Moldavy nad Bodvou. Pozemok je rovinatý, nachádza sa v tichej lokalite, v blízkosti prírody, pozemok je udržiavaný, sú na ňom ovocné a okrasné stromy. Rozmery pozemku sú 17m x 35,29m. K pozemku vedie spevnená prístupová cesta. Prípojka el.energie a vodovodná prípojka sa nachádza na hranici pozemku, v budúcnosti je plánované riešenie otázky plynofikácie a kanalizácie. Kontakt: 041/ 321 78 00, antolik@tureality.sk www.tureality.sk