Nehnuteľnosti okres Košice - okolie

Hľadáte nový, ešte neobývaný rodinný dom, ktorý ponúka dokonalú rovnováhu medzi súkromím, komfortom a eleganciou? Predstavujeme Vám zaujímavú ponuku v lukratívnej zástavbe rodinných domov v obci Malá Ida – Panský les, Košice - okolie. Realitná kancelária RELCOM Vám ponúka na predaj krásny slnečný rodinný tehlový dom o úžitkovej ploche 325 m2, ktorý sa nachádza na pozemku o výmere 717 m2. Táto nehnuteľnosť spája moderný dizajn, nadčasovú eleganciu a exkluzívnu atmosféru rezidenčnej štvrte len pár minút od centra mesta. DISPOZÍCIA Kompletne zrekonštruovaný dvojpodlažný átriový 5-izbový rodinný dom ponúka nadštandardný priestor pre komfortné rodinné bývanie. Po vstupe do domu vás privíta elegantná predsieň, z ktorej sa plynulo vstupuje do svetlej dennej časti s modernou kuchyňou a impozantným masívnym schodiskom vedúcim na poschodie. Dominantou prízemia je priestranná obývacia izba s dizajnovým krbom, z ktorej je priamy vstup na veľkorysú terasu – ideálne miesto na oddych a spoločné chvíle s rodinou. Na tomto podlaží sa ďalej nachádza kúpeľňa, samostatné WC a päť pohodlných izieb ponúkajúcich dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. V krajnej časti domu sa nachádza garáž s priamym vstupom do interiéru, ktorá umožňuje pohodlný príchod „suchou nohou“. Z garáže je prístup aj do pivničného priestoru, vhodného na skladovanie alebo technické zázemie. ŠTANDARDY DOMU Nové plastové okná + exteriérové žalúzie Kvalitné kompozitné podlahy Podomietkové batérie značky LAUFEN Sanita značky LAUFEN Interiérové dvere Hormann Hliníkové vstupné dvere do domu – s bočným pevným preskleným svetlíkom a bezpečnostným kovaním Krb s preslením z dvoch strán Vykurovanie: Plynový kotol Viessmann Optika Kamerový a zabezpečovací systém Obklad a dlažba z renomovaného kúpeľňového štúdia INGEMA Garážová brána Hormann Exteriér: • Vyrovnávacie terénne úpravy • Nové exteriérové dlažby • Chodníky • Výsadba zelene a trávnatého koberca LOKALITA Rodinný dom sa nachádza v jednej z najprestížnejších rezidenčných štvrtí pri Košiciach – v tichej a elegantnej časti Panský les, Malá Ida. Táto lokalita je známa svojou pokojnou atmosférou, reprezentatívnou zástavbou moderných rodinných domov a blízkosťou prírody, ktorá ponúka dokonalú rovnováhu medzi mestským komfortom a súkromím. Vďaka ideálnej polohe máte centrum Košíc vzdialené len 10 minút autom, no zároveň si môžete vychutnávať ticho, zeleň a bezpečné prostredie pre rodinu. V bezprostrednom okolí nájdete: Golf Club Red Fox – pre milovníkov športu a spoločenského života reštauráciu Slamený dom remeselný pivovar HERRENWALD materskú a základnú školu, detské ihriská a kompletnú občiansku vybavenosť CENA Cena rodinného domu predstavuje 599.900€, vrátane sprostredkovateľskej provízie RK. Zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 903 435 644 – Jana Jaššová, Realitná kancelária RELCOM - Licencovaná kancelária NARKS

RODINNÝ DOM V REKONŠTRUKCII S VEĽKÝM POTENCIÁLOM A VEĽKORYSÝM POZEMKOM - KYSAK Na predaj samostatne stojaci rodinný dom v obci Kysak. - pôvodný stav / započatá rekonštrukcia s modernou víziou - obytná plocha 216 m2 - pozemok s výmerou 1969 m² - rozľahlý, rovinatý, kompletne oplotený - pokojné bývanie obklopené prírodou potenciál aj na podnikanie - strategická poloha v srdci obce – blízko obecného úradu a občianskej vybavenosti (škola, škôlka, potraviny, pošta, veterinár, detský lekár aj lekár pre dospelých, zubár, kostol aj obecný úrad) - 3 minúty pešo cez záhradu od železničnej stanice - rýchle spojenie s 2 krajskými mestami - veľkorysá záhrada plná zelene starostlivo vybraných odrôd - úplný pokoj a súkromie DOM Dom má zastavanú plochu 108 m² (celkovú plochu 215,5 m2), je vo fáze započatej rekonštrukcie na základe návrhu architekta (vizualizácia k dispozícii), s cieľom zmeniť ho na moderné bývanie - presvetlenie zväčšením okien, prepojenie so záhradou, vzdušnosť - zvýšenie stropov. Vykurovanie sa plánovalo tepelným čerpadlom a podlahovým kúrením, stále je možná aj iná alternatíva. V doterajšej fáze rekonštrukcie bolo zrealizované odvlhčenie, zaizolovanie a zateplenie základov domu, výmena väčšej časti pôvodných okien za kvalitné a moderné plastové (3-sklo s teplým rámikom), výmena vchodových dverí, príprava na zateplenie fasády, vybudovaná nová kúpeľňa a zrekonštruované izby na poschodí (vrátane výmeny rozvodov elektriny a vody). Dispozícia prízemia: vstupná veranda, chodba, kuchyňa, izba, sklada a technická miestnosť; poschodie: 3 izby, átrium a kúpeľňa. Dom je napojený na elektrinu, obecný vodovod, septik. Počas rekonštrukcie kúrenie el. konvektormi a pecou na tuhé palivo, ohrev vody zabezpečuje bojler. POZEMOK Jedným z najväčších benefitov je rozľahlý, rovinatý pozemok s výmerou 1969 m², kompletne oplotený, s možnosťou ďalšej výstavby, chovu, záhradkárčenia či podnikania. Pôda je mimoriadne úrodná, je tu veľa rodiacich zdravých stromov a krov – od hrušiek Nashi, čerešní, jabloní, moruší, orechov, cez figy, kivi, až po rakytník, ríbezle, černice, bazu. Bohatá a vzácna výsadba je ideálna nielen pre milovníkov permakultúry či zdravého životného štýlu, ale aj ako atraktívny prvok pre návštevníkov možného penziónu/agroturistiky. ZHRNUTIE Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu pre pokojný život s kontaktom s prírodou, ale aj pre jednotlivca či podnikateľa ako miesto s dušou a veľkým potenciálom. Nehnuteľnosť je k dispozícii ihneď a ponúka možnosť bývania aj rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Ak hľadáte miesto, kde sa spája tradičný vidiek, úrodná pôda, pokojné prostredie a zároveň potenciál na vytvorenie niečoho vlastného a výnimočného, práve ste ho našli. Cena: 177 000 € Link na video: https://youtu.be/xUsj1A8FsFE 3D prehliadka domu na vyžiadanie. Link na 360° záber z oblohy: https://momento360.com/e/u/38ed27b56c934ff6bb716b40d64385d7?utm_campaign=embed&utm_source=other&heading=215.31&pitch=-73.3&field-of-view=75&size=medium&display-plan=true Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 783 024 alebo pakan@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového domu.

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci rodinný dom, okres Košice-okolie, obec Šemša, na veľkom pozemku o výmere 1579 m2. Úžitková plocha cca. 200 m2. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 1983. Strecha plochá s plechovou krytinou. Postavený z porobetonových tvárnic. Prvé nadzemné podlažie pozostáva z chodby so schodiskom, kuchyne, špajze, 2 izieb, kúpeľne s WC. Druhé nadzemné podlažie pozostáva z chodby, 3 izieb, kúpeľne s WC, loggie a terasy. Rodinný dom je čiastočne podpivničený, kde sa nachádzajú skladové priestory, technická miestnosť. Okná sú plastové. Kúrenie plynovým kotlom a elektrickými konvektormi. Dom je napojený na verejnú kanalizáciu, plyn, elektriku a studňu. Prípojka na obecný vodovod je rovno pred pozemkom. Dom je rozdelený na 2 samostatné bytové jednotky s vlastnými elektromermi. Na pozemku sa ďalej nachádza prístavba, kde je ďalší samostatný byt, garáž, dielňa a skleník. Za domom je veľká záhrada. Nehnuteľnosť je bez tiarch. Dom vhodný pre väčšiu rodinu, alebo mať bývanie spojené s podnikaním, prípadne ako investícia na prenajímanie. Nízke mesačné náklady cca. 120 € (plyn, elektrina). Orientácia hlavných miestností je na JUH. Dobrá občianska vybavenosť, obecný úrad, pizzeria, potraviny, multifunkčné ihrisko, pošta, materská škôlka, autobusové spojenie. Košice vzdialené iba 15 km. Žiadaná lokalita. Pre obhliadku nás neváhajte čo najskôr kontaktovať. Cena: 235 000 € Viac informácií Vám rádi poskytneme na telefónnom čísle 0918 534 961 alebo adomosreal@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a foto je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE NA ČÍSLO: 0918 534 961

Ponúkame Vám na predaj záhradu, Košické Oľšany - Vyšný Olčvár o rozlohe 392 m2. Pozemok je mierne svahovitý a oplotený. Na pozemku sa nachádza elektrika a unimobunka. Orientovaný na západ. Prístup autom ku záhrade. V okolí sú chaty aj s celoročným bývaním. Neďaleko autobusová zastávka. Pre obhliadku nás neváhajte kontaktovať čo najskôr. Cena 47 000 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 783 024 alebo pakan@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a foto je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE CERTIFIKOVANÉHO MAKLÉRA NA ČÍSLO: 0950 783 024

Ponúkame Vám na predaj slnečný rovinatý pozemok s možnosťou výstavby rodinného domu, Košice okolie, obec Bačkovík o výmere 800 m2 , rozmery pozemku 16 m x 50 m, prípadne ešte možná dohoda na výmere. Nachádza sa v novovznikajúcej štvrti v ulici, kde je už rozbehnutá výstavba. K pozemku vedie obecná prístupová cesta. Elektrina na pozemku. Voda: možnosť navŕtania studne. Odpad: žumpou alebo čističkou, kde je možnosť odvodu z nej, do melioračného odvodňovacieho kanála. Obec Bačkovík je od Košíc vzdialená cca 20 kilometrov po troch prístupových cestách ( cez Košické Oľšany, cez Budimír s napojením na diaľnicu D1 alebo Ploské) a taktiež autobusom. Pozemok ihneď voľný. Neváhajte nás kontaktovať čo najskôr. Cena 79 000 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 783 024 alebo pakan@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE CERTIFIKOVANÉHO MAKLÉRA NA ČÍSLO: 0950 783 024

Ponúkame Vám na predaj garáž, Moldava nad Bodvou, o výmere 18,6 m2. Rozmery 6,1 x 3 m. Po kompletnej rekonštrukcii, omietky, dlažba, obložený strop, nová elektrika, led osvetlenie, poistková skrinka, Wifi, kamerový systém, elektrická posuvná brána na diaľkové ovládanie, nová plechová strecha. V osobnom vlastníctve. Bez tiarch. Garáž je suchá, odvetraná. Ihneď voľná. Možnosť predaja 3 garáži vedľa seba za zvýhodnenú cenu 65.000 €. Dobrá investícia. Pre obhliadku nás neváhajte kontaktovať čo najskôr. Cena 27 000 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0904 888 706 alebo info@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE NA ČÍSLO: 0904 888 706

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 5 - izbový rodinný dom - moderný bungalov v Seni, Košice - okolie, na slnečnom rovinatom pozemku o rozlohe 598 m2 s úžitkovou plochou 146 m2, so zastavanou plochou 160 m2. V dome sa nachádza chodba, veľká obývačka, kuchyňa s jedálňou, 4 x samostatná izba, spálňa, kúpeľňa s WC, 1x samostatné WC, technická miestnosť a malá pivnica. Dom je napojený na obecný vodovod, kanalizáciu, plyn, elektrinu. Podlahové kúrenie a ohrev vody je cez plynový kotol. Na pozemku je vlastná studňa. Dobrá občianska vybavenosť: potraviny, škôlka, obecný úrad, kultúrny dom, tenisové kurty. Neváhajte nás kontaktovať čo najskôr. Cena: 319 900 € Viac informácií Vám rádi poskytneme na telefónnom čísle 0904 888 706 alebo adomosreal@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a foto je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE NA ČÍSLO: 0904 888 706

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojacu murovanú chatu so záhradou Košice-okolie, časť Čečejovce-Seleška, záhradkárska lokalita, na pozemku o rozlohe 401 m2 so zastavanou plochou 22 m2. Chata má sedlovú strechu, bola postavená z tehál a kvádra. Na prízemí sa nachádza kuchyňa, sklad a špajza. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza menšia terasa, obývačka so schodiskom. Na podkroví sa nachádza spacia časť. Okná sú drevené, vchodové dvere bezpečnostné. Chata je napojená na elektriku, voda zo zbernej nádoby, možnosť navŕtať studňu. Odpad: suché WC. Kúrenie: krbová pec, alebo olejový radiátor. Na pozemku sa ďalej nachádza drevený altánok s krbom, sklad náradia a slnečná záhrada, kde sú ovocné kríky a stromy. Autom prístup priamo ku chate po spevnenej ceste, parkovanie pred pozemkom. Tiché prostredie, ideálne miesto pre oddych, relax, pestovanie, hubárčenie, turistiku. Pre obhliadku nás neváhajte kontaktovať čo najskôr. Cena: 59 900 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 534 961 alebo info@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a foto je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE NA ČÍSLO: 0918 534 961

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci rodinný dom, okres Košice - okolie, obec Haniska, na rovinatom pozemku o výmere 775 m2. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2015. Strecha sedlová. Dispozične pozostáva z 2x zádverie, 1x chodba, 2x kuchyňa, 1x obývacia izba, 6x izba, 2x WC, 1x kúpeľňa s vaňou, 1x kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, 2x sklad, 1x komora, 1x technická miestnosť, 1x schodisko, 1x veľká terasa: 30 m2. Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, ako je plynová varná doska, umývačka riadu, elektrická rúra. Okná sú plastové trojsklá. Podlahy v dome sú plávajúce a keramická dlažba. Ústredné plynové podlahové kúrenie s digitálnym termostatom. Dom je napojený na obecný vodovod + vlastná studňa, kanalizácia riešená žumpou. V roku 2026 plánované napojenie na kanalizáciu. Na pozemku sa ďalej nachádza, bazén so slanou vodou a tepelným čerpadlom, veľký altánok s murovanou a uzavretou vlastnou kuchyňou a drevený prístrešok. Kvalitné oplotenie celého domu s posuvnou bránou. Všetky zábradlia a bránky sú nerezové. Dom s veľkým potenciálom, vhodný pre väčšiu rodinu, alebo mať bývanie spojené s podnikaním, prípadne ako investícia na prenajímanie. V cene domu je aj parcela oproti, vhodná pre vyhradené parkovanie v prípade ubytovania viacerých osôb. Nízke mesačné náklady: 250€. Orientácia hlavných miestností je na JUH. Dom je bez tiarch. Dobrá občianska vybavenosť: autobusové spojenie, obecný úrad, potraviny, materská škola, autoservis, amfiteáter. Košice vzdialené cca.10km, automobilka Volvo iba 2km. Pre obhliadku nás neváhajte čo najskôr kontaktovať. Cena: 579 990 € Viac informácií Vám rádi poskytneme na telefónnom čísle 0904 888 706 alebo adomosreal@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a foto je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE NA ČÍSLO: 0904 888 706

Ponúkame Vám na predaj garáž, Moldava nad Bodvou, o výmere 18,6 m2. Rozmery 6,1 x 3 m. Po kompletnej rekonštrukcii, omietky, obložený strop, nová elektrika, led osvetlenie, poistková skrinka, Wifi, kamerový systém, nová plechová strecha. V osobnom vlastníctve. Bez tiarch. Garáž je suchá, odvetraná. Ihneď voľná. Možnosť predaja 3 garáži vedľa seba za zvýhodnenú cenu 65.000 €. Dobrá investícia. Pre obhliadku nás neváhajte kontaktovať čo najskôr. Cena 23 000 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0904 888 706 alebo info@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE NA ČÍSLO: 0904 888 706

Na predaj: 3-izbový rodinný dom v Moldave nad Bodvou – skvelá lokalita, ideálne pre rodinu! Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom v obľúbenej časti Moldavy nad Bodvou, na ulici Budulovská 27. Tento dom sa nachádza v pokojnej a príjemnej lokalite, na rovinatom a udržiavanom pozemku s rozlohou 515 m². Ideálne miesto pre rodinné bývanie s výborným napojením na všetky dôležité inžinierske siete. Výhody: Rovný, upravený pozemok Tiché a bezpečné prostredie Východná a západná orientácia pozemku Dostupnosť inžinierskych sietí: voda, plyn, elektrina, odpad Rekonštrukcia a vybavenie: Rodinný dom prešiel modernizáciou, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie: Nová strecha (1 rok) Plastové okná, ktoré zaručujú lepšiu energetickú efektívnosť Plávajúce podlahy a kvalitná dlažba Nový plynový kotol a radiátory Dom je pripravený na osadenie krbu vďaka funkčným komínom, a tak si môžete vytvoriť ešte príjemnejšie prostredie v zimných mesiacoch. Vykurovanie je zabezpečené ústredným kúrením. K ďalším benefitom patrí: Kôlňa na náradie Plechová búda ako úložný priestor Dispozícia domu: Vstupná chodba Kúpeľňa a WC Kuchyňa s dostatkom priestoru Menšia izba – ideálna ako detská alebo pracovňa Priestranná obývacia izba Spálňa, kde nájdete pohodlie a súkromie Tento rodinný dom je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné a tiché bývanie v Moldave nad Bodvou. S modernými vylepšeniami a dostatkom úložného priestoru, je to ideálny dom na bývanie pre rodinu. Nezmeškajte túto skvelú ponuku a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Cena nehnuteľnosti: 168 990 Eur, vrátane provízie RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

Ponúkame na predaj zaujímavú nehnuteľnosť v obci Zlatá Idka, vzdialenej len 25 minút autom od Košíc. Predmetom predaja je súbor piatich pozemkov s celkovou výmerou 890 m² (zastavané plochy a nádvoria), spolu so stavbou – budovou predajne o rozmeroch 15 x 12,5 metra (187,5 m²), postavenou výlučne z kvalitnej tehly. Nehnuteľnosť sa nachádza v intraviláne obce, priamo pri prístupovej ceste, v tesnej blízkosti zastávky SAD a oproti pošte. Lokalita je známa ako vyhľadávaná rekreačná oblasť, v blízkosti lyžiarskeho strediska, turistických trás a čistého horského prostredia. Budova predajne je ideálna na obchodné účely, ale ponúka aj potenciál na prestavbu na rekreačný objekt alebo rodinný dom. Hlavné výhody nehnuteľnosti: Celková výmera pozemku 890 m² Budova so súpisným číslom (predajňa) – možnosť využitia alebo prestavby Inžinierske siete: voda, elektrina, žumpa Atraktívna rekreačná lokalita v blízkosti Košíc Intravilán – obecné siete a zástavba v okolí Pokojná a čistá príroda v srdci Volovských vrchov Táto nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia v atraktívnej a pokojnej lokalite, ktorá je ideálna pre podnikanie, ale aj pre trávenie voľného času alebo trvalé bývanie. Cena nehnuteľnosti: 274 990 Eur, vrátane provízie RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

Ponúkame Vám modulárny drevodom s terasou, ideálny pre rodinu, ktorá túži po útulnom a pohodlnom bývaní bez dlhého čakania. Dom s rozmermi 13,97 × 6,80 m – 95 m2 je vhodný na celoročné bývanie a ponúka 3 izby, takže má dostatok priestoru pre rodičov aj deti. Obývačka spojená s kuchyňou tvorí srdce domova, kde sa bude stretávať celá rodina. Kúpeľňa je vybavená vaňou pre milovníkov kúpeľa a prípravou na práčku. V cene je kuchynská linka, kompletná kúpeľňa s vaňou, elektrické podlahové kúrenie, svietidlá, vypínače, zásuvky, bojler, podlahy, dvere aj vetranie v kúpeľni. Ak hľadáte miesto, kde sa bude vaša rodina cítiť naozaj ako doma, tento dom je skvelou voľbou. Teplý, útulný, praktický a pripravený prijať nových majiteľov, ktorí si v ňom vytvoria svoj vlastný príbeh. Cena: 93 800 €

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Ruskov cca 15 km od Košíc. Tento dom v pôvodnom stave je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv. Je prázdny, momentálne neobývaný v tichej lokalite mimo hlavnej cesty. Dom bol postavený v 60. rokoch z kvádrov a nachádza sa na pozemku s výmerou 1 600 m² ,ktorý umožňuje výstavbu ďalšieho domu. Dispozícia domu: • vstupná chodba, kuchyňa, 2 izby, technická miestnosť s výstupom na povalu, kúpeľňa Ďalšie informácie: • IS: elektrina, studňa, suché WC. • Plyn, kanalizácia, obecná voda pred domom • Kúrenie: kotol na tuhé palivo • Stav: pôvodný – určený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv • Parkovanie možné priamo na pozemku Lokalita: Obec Ruskov je pokojná obec, ideálna pre rodinné bývanie, s dobrou dostupnosťou do Košíc (cca 15 minút autom). Vďaka blízkosti mesta a zároveň vidieckemu charakteru ponúka spojenie ticha, súkromia a výbornej dostupnosti. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku – tento dom má potenciál stať sa vaším vysnívaným bývaním! Cena: 159 990 €

Ponúkame na predaj dvojpodlažnú murovanú chatku s pozemkom blízko Košíc, v záhradkárskej lokalite Nižná Hutka. Celková úžitková výmera chaty je 50m2, v chate zavedená elektrina, kúrenie zabezpečené krbom na tuhé palivo. Vymenené nové plastové okná a vchodové dvere. Výmera pozemku je 359m2. Pozemok je svahovitý. Výhodou je rýchle napojenie na novú diaľnicu okolo Košíc. Chata poskytuje krásny výhľad na okolie.

Ponúkame na prenájom výrobné-skladové-kancelárske priestory v objekte priemyselného areálu s výborným prístupom z Košíc. Nachádza sa v priemyselnej časti obce Čaňa, vzdialenej približne 10km od Košíc. Areál pozostáva z dvoch priemyselných hál nasledovne: hala č.1 - výmera 400m2 hala č.2 - výmera 215m2 Celková výmera pozemku je 2217m2. Pozemok je oplotený, podstatná časť pozemku je betónová, spevnená plocha. Ponúka dostatok priestoru na manipuláciu a viacúčelové využitie vonkajších priestorov, tak isto ako skladových hál. Vjazd do haly posuvnou sečnou bránou. Dostatočný priestor pre vstup nákladných áut, kamiónov. Areál disponuje inžinierskymi sieťami: elektrika 220+380 V, voda, plyn, kanalizácia. Cena za celý priemyselný areál je 3500€/mesiac, energie podľa stavu meračov. Na základe osobnej dohody je možné prenajať aj pomernú časť areálu. Cena sa v takomto prípade bude odvíjať od veľkosti prenajatej plochy.

Ponúkame na predaj dvojpodlažnú murovanú chatku s pozemkom blízko Košíc, v záhradkárskej lokalite Nižná Hutka. Celková úžitková výmera chaty je 50m2, v chate zavedená elektrina, kúrenie zabezpečené krbom na tuhé palivo. Vymenené nové plastové okná a vchodové dvere. Výmera pozemku je 359m2. Pozemok je svahovitý. Výhodou je rýchle napojenie na novú diaľnicu okolo Košíc. Chata poskytuje krásny výhľad na okolie.

Ponúkame na predaj dvojpodlažnú murovanú chatku s pozemkom blízko Košíc, v záhradkárskej lokalite Nižná Hutka. Celková úžitková výmera chaty je 50m2, v chate zavedená elektrina, kúrenie zabezpečené krbom na tuhé palivo. Vymenené nové plastové okná a vchodové dvere. Výmera pozemku je 359m2. Pozemok je svahovitý. Výhodou je rýchle napojenie na novú diaľnicu okolo Košíc. Chata poskytuje krásny výhľad na okolie.

Ponúkame na prenájom výrobné-skladové-kancelárske priestory v objekte priemyselného areálu s rýchlym a dobrým prístupom z Košíc a do Košíc. Nachádza sa v priemyselnej časti obce Čaňa, vzdialenej približne 10km od Košíc. Areál pozostáva z dvoch priemyselných hál nasledovne: hala č.1 - výmera 400m2 hala č.2 - výmera 215m2 Celková výmera pozemku je 2217m2. Pozemok je oplotený, podstatná časť pozemku je betónová, spevnená plocha. Ponúka dostatok priestoru na manipuláciu a viacúčelové využitie vonkajších priestorov, tak isto ako skladových hál. Vjazd do haly posuvnou sečnou bránou. Dostatočný priestor pre vstup nákladných áut, kamiónov. Areál disponuje inžinierskymi sieťami: elektrika 220+380 V, voda, plyn, kanalizácia. Cena za celý priemyselný areál je 3500€/mesiac, energie podľa stavu meračov. Na základe osobnej dohody je možné prenajať aj pomernú časť areálu. Cena sa v takomto prípade bude odvíjať od veľkosti prenajatej plochy.

Štefan Zselenák a spoločnosť Reality321 ponúka na predaj 3 izbový byt po novej, aktuálne dokončenej rekonštrukcii na ulici Oslobodenia. Byt sa nachádza na štandardnom prvom poschodí , t.j. ide o druhé nadzemné podlažie / pod bytom je iný byt, na prízemí /. Čo sa týka dispozície, tak byt disponuje vstupnou chodbou s veľkou šatníkovou skriňou, kúpeľňa spojená s WC, 2x nepriechodná izba, 1x obývacia izba, kuchyňa a balkón. Podlahová plocha bytu je 63m2, plus plocha balkóna. K bytu prislúcha aj pivnica. Táto ponuka je vhodná pre niekoho, kto hľadá byt po kompletnej rekonštrukcii, kde je možné sa hneď nasťahovať ! Mesto Moldava nad Bodvou sa nachádza iba 30km od Košíc a disponuje plnou občianskou vybavenosťou. Nájdete tu všetky úrady, banky, bankomaty, potraviny, obchodné reťazce, fitnes centrum, reštaurácie, detské ihriská, kostoly, škôlky, školy, stredné školy a mnoho iného. Ak vás naša ponuka zaujala , neváhajte nás kontaktovať na tel. 0949 155 309 , Štefan Zselenák V cene je započítaná sprostredkovateľská provízia, ktorá v sebe zahŕňa kompletný servis a služby pre Vás , všetko garantované autorizovaným realitným právnikom: Príprava a podpis rezervačnej zmluvy Príprava a podpis zmluvy o budúcej kúpnej zmluve Príprava a podpis kúpnej zmluvy Príprava a podpis návrhu na vklad do katastra Príprava splnomocnenia, v prípade potreby Poplatky za overenie podpisov na zmluvách Poplatky za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra Kontrola a dohľad na celým procesom prepisu na katastri Príprava odovzdávacích protokolov aj samotné odovzdanie nehnuteľnosti, za účasti makléra Bezplatné hypotekárne poradenstvo a nájdenie najvýhodnejšej ponuky pre Vás Sprostredkovanie súdno-znaleckého posudku

Ponúkame Vám exkluzívne krásny, slnečný a rovinatý pozemok na predaj v obci Ruskov, okres Košice. Pozemok má ideálny tvar a výmeru až 7447 m2, kde úprava výmery (na menšie časti) ako aj možnosť využitia pozemku je v procese riešenia. Pozemok je spojený s obecnou komunikáciou. Časť o výmere cca 1800 m2 je vhodná na výstavbu RD a tá je oficiálne k predaju za sumu 225 000 EUR. Pre viac info nás prosím kontaktujte Elektrika je v ceste pred pozemkom spolu s vodou a kanalizáciou. Pozemok je ideálnym miestom na výstavbu rodinného domu, ku ktorému môžete mať krásnu veľkú záhradu. Lokalita je veľmi pokojná, v obci je kompletná občianska vybavenosť. Nachádza sa vo východnom okraji Košickej kotliny a 20 km od centra Košíc. Cena za tento pozemok sa bude odvíjať od rozsahu kúpy s ohľadom na možnosti využitia tejto nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421 917 861 816 alebo e-mailom na schneider@schneiderco.sk

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Budimír, ktorý spája komfortné bývanie pre majiteľa s výnosným podnikaním. Objekt je dispozične rozdelený na samostatnú 3-izbovú bytovú jednotku a oddelenú ubytovaciu časť s 5 apartmánmi. Toto riešenie predstavuje ideálnu investíciu: výnos z prenájmu apartmánov dokáže pokryť splátku hypotéky aj prevádzkové náklady domu. Základné parametre: Dom stojí na rovinatom pozemku o výmere 855 m² so zastavanou plochou 229 m². Pred domom sa nachádza 7 parkovacích miest. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do Košíc a rýchle napojenie na diaľnicu. Samozrejmosťou je pripojenie na rýchly optický internet. Veľkou výhodou je, že nehnuteľnosť je skolaudovaná ako rodinný dom, čo umožňuje financovanie prostredníctvom výhodnej hypotéky. 1. Súkromná časť na bývanie (3-izbový byt): Dispozíciu tvorí obývacia izba s krbom prepojená s kuchyňou (linka na mieru, vstavané spotrebiče), spálňa, detská izba, pracovňa, kúpeľňa a technické zázemie (práčovňa, podkrovie). Z obývačky je výstup na veľkú celoročnú terasu s podlahovým kúrením a tieniacimi fóliami, ktorá vedie do privátnej záhrady. Bonus: Krb s výmenníkom je napojený na podlahové kúrenie celého domu a slúži ako plnohodnotná alternatíva k tepelnému čerpadlu. 2. Ubytovacia časť (Zarábajúca časť): Tvorí ju 5 samostatných izieb (apartmánov), každá s vlastnou kúpeľňou, WC, TV a výstupom na terasu. Pre hostí je k dispozícii spoločná kuchyňa (chladnička, práčka, indukcia) a recepcia. Priestor je plne zariadený a pripravený na okamžité krátkodobé (Booking, Airbnb) alebo dlhodobé prenajímanie bez ďalších investícií. Nízke prevádzkové náklady: Dom je mimoriadne úsporný vďaka tepelnému čerpadlu, vlastnej domovej čističke (ČOV) a vlastnej studni s kvalitnou vodou (nulové náklady na vodné a stočné). Prípojky na obecný vodovod a plyn sú pripravené pri pozemku. Predaj realizujeme priamo ako majitelia. Kontakt. 0948 414 714

Diamond Reality Vám ponúka na predaj menší rodinný dom v obci Kysak. Dom má samostatné deliace múry a nachádza sa na rovinatom pozemku s rozlohou 320 m². Aktuálne rodinný dom prešiel kompletnou výmenou krytiny(kvalitný pozinkovaný plech). Nehnuteľnosť ja zapísaná riadne ako rodinný dom, čiže s hypotékou nebude problém. GOOGLE MAPA: https://h1.nu/1hOn6 Pred rokom bol pozemok kompletne vyrovnaný, oplotený novým plotom a boli vysadené nové stromčeky a kvetiny. Na konci záhrady je nový altánok (5 rokov), ktorý je ideálny na grilovanie alebo relax v prírode. Predná a bočná strana domu sú zateplené 6 cm polystyrénom, zatiaľ čo zadná strana ostala bez zateplenia, pretože nie je nevyhnutné. Najväčšia rekonštrukcia prebehla v roku 2016, kedy sa v celom dome vymenili rozvody elektriny a nainštalovali sa nové plastové okná. Dom je postavený z kombinácie tehly a kvádra na pevných základoch. Dispozícia domu zahŕňa vstupnú chodbu, samostatné WC, kúpeľňu so sprchovým kútom, chodbu so vstupom do pivnice a na pochôdznu povalu, komoru, spálňu, kuchyňu s linkou a pieckou, a priestrannú obývačku. Úžitková plocha domu je 70 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre celoročné bývanie alebo chalupárčenie. Lokalita je veľmi pekná, ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj po práci. Veľkou výhodou je autobusová zastávka priamo pred bránkou. Pozemok ponúka možnosti pre deti alebo vnúčatá, či už na behanie, alebo kúpanie v bazéne. Inžinierske siete zahŕňajú žumpu, elektrinu, voda v dome je len úžitková. Vykurovanie je zabezpečené pieckou v kuchyni, pričom v spálni je možnosť napojenia ďalšej piecky na existujúci komín. Samozrejme je možné nainštalovať do domu aj elektrické vykurovanie. Čo sa týka pitnej vody, tak tú je potrebné zrealizovať prostredníctvom studne. Cena tejto nehnuteľnosti je 87.000 eur vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Financovanie je možné aj prostredníctvom hypotéky, s ktorou vám radi pomôžeme.

PREDAJ PRERUŠENÝ! Diamond Reality Vám ponúka na predaj dvojposchodový rodinný dom v obci Košické Oľšany. Rodinný dom má dva samostatné vchody a dve podlažia, ktoré oddeľuje zamurované schodisko. Dom je stavebnotechnicky usporiadaný na plnohodnotné dvojgeneračné bývanie. Na 1. podlaží sa nachádzajú 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, pivnica, kotolňa, garáž, predsieň a chodba. Na 2. podlaží sa nachádzajú 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, schodisko, chodba a balkón o výmere cca 10 m2. Dom o úžitkovej ploche cca 250 m2 je v pôvodnom stave (okrem plastových okien a plávajúcej podlahy v niektorých izbách). Postavený je na približne 650 m2 rovinatom pozemku a čo sa týka zastavnej plochy domu, tak tá je cca 125 m2. Pri vstupe na 1. podlažie sa nachádza garáž. Dom je napojený na elektrinu, plyn, vodu a žumpu. Krytina na streche je zo zachovalého pozinkovaného plechu. Obec Košické Oľšany patrí medzi najobľúbenejšie lokality, a to z dôvodu, že sa nachádza len 10 minút od centra mesta. V obci je kompletná občianska vybavenosť. 3D OBHLIADKU nájdete v tomto odkaze: https://my.matterport.com/show/?m=dpXPkgvn2Jg Viac FOTOGRAFIÍ nájdete v tomto odkaze: https://drive.google.com/drive/folders/1xcqbDiCLQGi25XQrj0M_pZoBG8zerSkI?usp=share_link Cena 217.990 eur zahŕňa kompletný servis našej realitnej kancelárie, vrátane poplatkov, právneho servisu a nákladov spojných s prevodom nehnuteľnosti. Pre informácie o predmetnej nehnuteľnosti kontaktujte prosím Ing. Vladimíra Koscelanského na tel. č. 0903 302 483 alebo na mail: koscelansky@diamondreality.sk

Na predaj poľnohospodárska pôda v katastrálnom území Poproč o výmere 52827 m2. Jedná sa o viacero samostatných parciel, ktoré sú predávajúcim vlastnené výlučne a ktoré sú na liste vlastníctva evidované ako orná pôda. Súčasťou predaja je aj 6 parciel o celkovej výmere 6934 v katastrálnom území Jasov, ktoré sú na liste vlastníctva evidované ako trvalé trávne porasty. Spolu sa teda jedná o výmeru 59761 v obidvoch katastrálnych územiach. Parcely v Poproči nájdete na lv. č. 2621. Parcely v Jasove nájdete na lv. č. 2183. Cena 47.000 eur zahŕňa províziu RK. V prípade Vášho záujmu o predmetnú nehnuteľnosť prosím kontaktujte tel. č. 0902 198 170.

Na predaj: Dvojpodlažný rodinný dom v Moldave nad Bodvou – ideálny na rekonštrukciu Mgr. Kamil Špegár v zastúpení Diamond Reality Vám ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom v blízkosti centra Moldavy nad Bodvou. Dom je vhodný na kompletnú rekonštrukciu a ponúka široké možnosti prispôsobenia podľa vlastných predstáv.​ 🏡 Základné informácie Lokalita: Moldava nad Bodvou, Košický kraj Obytná plocha: 144 m² Pozemok: 690 m² Zastavaná plocha: 12 x 12 m Stav: pôvodný stav, celo podpivničený Garáž: áno Typ domu: štvorcový, dvojpodlažný Vhodné pre: rodiny, investičné účely, rekonštrukciu podľa vlastných predstáv​ 🏠 Dispozícia 1. nadzemné podlažie (1. NP): 2 priestranné izby Kúpeľňa Samostatné WC Kuchyňa Špajza​ 2. nadzemné podlažie (2. NP): 3 izby Kúpeľňa Samostatné WC Kuchyňa Špajza​ Pivnica: 2 miestnosti Garáž Kotolňa​ 🔧 Stav a potenciál Dom je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť interiér podľa vlastných predstáv. Celo podpivničený, čo poskytuje dodatočný úložný priestor a možnosti na úpravy. Garáž priamo v dome zabezpečuje pohodlný prístup a parkovanie. Vhodný pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na rekonštrukciu v tichej lokalite blízko centra mesta.​ Is: Rodinný dom napojený na kanalizáciu, plyn, vodu a elektrinu. 📍 Lokalita Dom sa nachádza v blízkosti centra Moldavy nad Bodvou, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť k občianskej vybavenosti. V okolí sa nachádzajú školy, obchody, reštaurácie a ďalšie služby. Moldava nad Bodvou je dobre napojená na Košice, čo umožňuje pohodlné dochádzanie do mesta.​

Jedinečná ponuka: Stavebný pozemok 751 m² v Ďurkove pre výstavbu rodinného domu ! Patrik Janok z DIAMOND REALITY Vám prináša exkluzívnu ponuku priestranného stavebného pozemku s výmerou 751 m² v obci Ďurkov (Košice-okolie). Tento pozemok je špecifický tým, že ho tvoria dve samostatné parcely (376 m² a 375 m²), čo otvára možnosť výstavby aj dvoch rodinných domov alebo prípadného predaja jednej parcely v budúcnosti. Celková šírka pozemku je 20 m a dĺžka 37,5 m. Kľúčové výhody polohy a pripravenosti: Centrum obce: Všetka občianska vybavenosť na dosah. Výborná dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľnicu do Košíc – v meste ste za pár minút. Kompletné inžinierske siete: Na pozemku je nová kanalizačná šachta, vodovodná prípojka priamo na pozemku, elektrina hneď vedľa plota. Vecné bremeno pre siete je zriadené a právne ošetrené. Pohodlný prístup: Pozemok je oplotený a má novú vstupnú bránu z ulice Lesná. Rovinatý terén: Ideálny pre akúkoľvek výstavbu. Cena 150.000 Eur zahŕňa pozemok, províziu RK a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Pre obhliadku kontaktujte Mgr. Patrika Janoka, RSc., realitného makléra a konzultanta, kedykoľvek na 0905 513 697.

Na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Valaliky Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Valaliky, len 10 minút jazdy autom od Košíc. Dom s úžitkovou plochou 120 m² sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 1113 m². Charakteristika nehnuteľnosti: Dispozícia domu: 3 priestranné izby Kuchyňa Obývacia izba Kúpeľňa Samostatné WC Chodba Komora Pivnica Technické parametre: Čiastočne podpivničený Strecha: sedlová plechová Okná: plastové Kúrenie: plynový kotol IS: mestská voda, kanalizácia Exteriér: Altánok na relax Voliera pre psa Vyvýšené záhony v záhrade Ovocné stromy Dostatočné parkovacie miesto Lokalita a infraštruktúra: Obec Valaliky je druhou najväčšou obcou v okrese Košice-okolie a leží len 10 km južne od Košíc, čo zaručuje výbornú dostupnosť do mesta. V obci je vybudovaná kompletná infraštruktúra vrátane optického internetu, mestská hromadná doprava je zabezpečená pravidelnou autobusovou linkou. V prípade záujmu vám radi pomôžeme s vybavením financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Náš tím Vám poskytne poradenstvo a asistenciu pri výbere najvhodnejšieho riešenia pre vašu situáciu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Investícia, ktorá dáva zmysel. Štefan Klapko a realitná kancelária Diamond Reality Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj samostatne stojacu novostavbu, skolaudovanú v roku 2023, ktorá je pripravená okamžite slúžiť vašim podnikateľským zámerom. Objekt je svojou dispozíciou aj vybavením vhodný pre showroom, kancelárie, obchodné zastúpenie, vzorkovú predajňu, menšiu výrobu či sklad. Budova stojí v Košických Olšanoch, len 7 km od Košíc, čo jej dáva strategickú polohu – blízkosť mesta bez nutnosti tráviť čas v zápchach a s priamym napojením na diaľnicu a obchvat. Vďaka tomu sa rýchlo dostanete ku klientom a partnerom po celom východnom Slovensku, nech smerujete do Prešova, Michaloviec, Trebišova či Rožňavy. 📐 Parametre objektu: zastavaná plocha: 95 m² pozemok: 400 m² dostatok parkovacích miest priamo pred aj vedľa budovy stavebný základ: 2 kontajnery rozšírené na plnohodnotnú budovu 🏢 Dispozícia a vybavenie: 3× WC, kuchyňa, technická miestnosť (vstup z interiéru aj exteriéru) plastové okná a dvere (dvojsklo) zateplenie: steny (15 cm vata + 15 cm polystyrén), strecha (30 cm vata) elektrický kotol + podlahové vodovodné kúrenie 2× klimatizačná jednotka odpad riešený žumpou 10 m³ 🚀 Výhody polohy: len 7 km od Košíc a 1 km od diaľnice – dostupnosť bez mestských zápch priame napojenie na diaľnicu a obchvat Košíc – ideálne pre firmy, ktoré často cestujú po východnom Slovensku rýchla dostupnosť do Prešova, Michaloviec, Trebišova, Rožňavy a ďalších miest pohodlný prístup pre zákazníkov aj obchodných partnerov 🅿️ Praktické benefity: bezproblémové parkovanie – dostatok miesta pred aj vedľa budovy, žiadne platené zóny ani parkovacie karty moderná novostavba (kolaudovaná 2023) = nízke prevádzkové náklady schválenie hygienou pre potravinársku výrobu vhodný na akýkoľvek podnikateľský zámer – showroom, obchodné zastúpenie, kancelárie, vzorková predajňa, menšia výroba či sklad budova je v osobnom vlastníctve nehnuteľnosť ponúka flexibilné využitie – okrem podnikania je možné ju po menšej úprave prispôsobiť aj na bývanie 💡 Ak hľadáte sídlo alebo prevádzku pre firmu, ktorá nemusí byť priamo v Košiciach, tento objekt vám ponúka strategicky výhodnú alternatívu – reprezentatívny priestor s perfektnou dostupnosťou a parkovaním bez stresu.

Ponúkame Vám na predaj pozemok v obci Bačkovík, vzdialenej len cca 20 minút cesty autom od Košíc. Výmera pozemku je 1100 m2, rozmery pozemku sú 13,5 m(šírka) x 81 m(dĺžka). Pozemok s ideálnym sklonom je vzhľadom k územnému plánu určený na výstavbu rodinného domu. Na pozemku je vodovodná a kanalizačná šachta a elektrina(220V aj 380V). Pozemok je oplotený z každej strany novým plotom. K pozemku máme vyhotovenú aj vizualizáciu rodinného domu, ktorý by sa dal plnohodnotne osadiť na tento pozemok. Ide o kvalitný stavebný pozemok obdĺžnikového tvaru medzi rodinnými domami so všetkými IS(okrem plynu) priamo na pozemku! Cena 83.000 eur zahŕňa kompletný servis našej realitnej kancelárie, vrátene poplatkov právneho servisu a nákladov spojných s prevodom nehnuteľnosti. Pre informácie o predmetnej nehnuteľnosti kontaktujte, prosím Ing. Vladimíra Koscelanského na tel. č. 0903 302 483 alebo na mail: koscelansky@diamondreality.sk