Nehnuteľnosti Košice-Sever

Bývajte v najvyššej rezidenčnej budove v Košiciach! Do ponuky košického projektu WatsoNova sme zaradili štyri exkluzívne mezonetové penthousy situované v najvyššej budove projektu. Tá sa po dokončení stane zároveň najvyššou rezidenčnou budovou v Košiciach s výškou takmer 60 metrov. Penthousy sa rozprestierajú na 14. a 15. podlaží a budú dokončené v najvyššom stupni štandardu – Platinum. Budúcim majiteľom ponúknu veľkorysý priestor, vysoký komfort bývania a panoramatické výhľady na mesto z perspektívy, akú v Košiciach neponúka žiadny iný rezidenčný projekt. WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 6-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort. Viac informácií nájdete na našom webe: www.watsonova.sk

Bývajte v najvyššej rezidenčnej budove v Košiciach! Do ponuky košického projektu WatsoNova sme zaradili štyri exkluzívne mezonetové penthousy situované v najvyššej budove projektu. Tá sa po dokončení stane zároveň najvyššou rezidenčnou budovou v Košiciach s výškou takmer 60 metrov. Penthousy sa rozprestierajú na 14. a 15. podlaží a budú dokončené v najvyššom stupni štandardu – Platinum. Budúcim majiteľom ponúknu veľkorysý priestor, vysoký komfort bývania a panoramatické výhľady na mesto z perspektívy, akú v Košiciach neponúka žiadny iný rezidenčný projekt. WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 6-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort. Viac informácií nájdete na našom webe: www.watsonova.sk

Na predaj ponúkame skolaudovaný, kompletne zariadený 1-izbový investičný byt v modernom rezidenčnom projekte na Kavečianskej ceste 6/A v Košiciach. Byt je pripravený na okamžité odovzdanie a prenájom – bez ďalších investícií, bez rekonštrukcie a bez čakania. Vďaka výnimočnej kombinácii výbornej lokality, nízkych prevádzkových nákladov a stabilného dopytu po prenájme predstavuje ideálnu príležitosť pre každého, kto chce bezpečne zhodnotiť svoj kapitál. Prečo práve táto investícia? Prevádzkové náklady iba 80 € mesačne Jednou z najväčších výhod bytu sú mimoriadne nízke mesačné náklady len 80 €, ktoré patria medzi najnižšie vo svojej kategórii. To znamená: vyšší čistý výnos z prenájmu, nižšie prevádzkové náklady, atraktívnejší byt pre budúcich nájomníkov, dlhodobo efektívnejšiu investíciu. Každé euro, ktoré nemusíte zaplatiť za prevádzku, zostáva vo vašom výnose. Moderné technológie, ktoré šetria vaše peniaze Byt využíva moderný systém tepelných čerpadiel, ktorý zabezpečuje: vykurovanie, ohrev teplej vody, komfortné chladenie počas letných mesiacov. Výsledkom je príjemné bývanie počas celého roka pri veľmi nízkych nákladoch na energie. Byt pripravený zarábať Nemusíte riešiť dokončovanie ani zariaďovanie. Byt je kompletne pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. 1-izbový byt výmera 20 m² kompletne zariadený skolaudovaný možnosť financovania hypotekárnym úverom Lokalita, ktorú nájomníci vyhľadávajú Projekt sa nachádza na Kavečianskej ceste 6/A v Košiciach – Sever, len pár minút od centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: Univerzita veterinárskeho lekárstva, Technická univerzita, zastávky MHD, obchody a služby. Táto lokalita dlhodobo patrí medzi najvyhľadávanejšie pre nájomné bývanie, čo zvyšuje potenciál stabilného obsadenia bytu. Priamo v objekte nájdete: kaviareň, práčovňu, požičovňu skútrov. Samozrejmosťou je parkovanie priamo pred bytovým domom. Investícia, ktorá dáva zmysel okamžitý potenciál prenájmu kompletne zariadený byt bez ďalších investícií mesačné náklady len 80 € vykurovanie, ohrev vody aj chladenie cez tepelné čerpadlá vysoká energetická efektivita stabilný dopyt po prenájme vysoká likvidita nehnuteľnosti perspektíva dlhodobého rastu hodnoty Cena: 129 000 € Investujte do nehnuteľnosti, ktorá pracuje pre vás. Spojte bezpečné uloženie kapitálu, pravidelný príjem z prenájmu a moderné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi v jednej z najperspektívnejších lokalít Košíc. Viac informácií www.bytylokomotiva.sk Kontakt +421 911 900 062

Sú rekonštrukcie, ktoré priestor iba zmenia. A potom sú rekonštrukcie, ktoré mu ponechajú charakter a zároveň ho pripravia na ďalšie desaťročia bývania. V tomto byte sa podarilo spojiť čistotu nového interiéru s hodnotou pôvodných materiálov. Repasované dubové parkety, kuchynská linka na mieru, samostatný šatníkový priestor a dve exteriérové plochy vytvárajú kvalitný základ pre bývanie, ktoré si nový majiteľ dotvorí presne podľa seba. Realitná kancelária RELCOM Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s celkovou výmerou 76 m², nachádzajúci sa na 10. poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom na adrese Boženy Němcovej 20 v Košiciach. Byt sa predáva bez voľne stojaceho zariadenia, pričom jeho súčasťou zostáva kuchynská linka vyrobená na mieru vrátane vstavaných spotrebičov. Nový majiteľ tak získava kompletne zrekonštruovaný a technicky pripravený priestor bez potreby ďalších stavebných zásahov, no zároveň s dostatočnou slobodou pri vytváraní vlastného interiéru. Charakter bytu nestojí na dekoráciách ani krátkodobých trendoch. Vytvára ho kvalitný základ, dostatok prirodzeného svetla, repasované dubové parkety a praktická dispozícia, ktorá dáva zmysel pri každodennom bývaní. DISPOZÍCIA, VÝMERA A TECHNICKÉ PARAMETRE -Celková výmera bytu je 71 m² + loggia + balkón -Klimatizácia -Byt sa nachádza na 10. poschodí, vďaka čomu ponúka príjemný odstup od ruchu ulice, vyššiu mieru súkromia, dostatok denného svetla a otvorenejší pocit z priestoru. -Zateplený bytový dom -Nový výťah Výraznou prednosťou sú dve samostatné exteriérové plochy – loggia a balkón Byt tak poskytuje vonkajší priestor využiteľný na oddych, rannú kávu, pestovanie zelene aj praktické každodenné fungovanie. -Byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorá zahŕňala- výmenu plastových okien,nové rozvody elektriny,nové rozvody vody a odpadu,vybudovanie murovaného bytového jadra,novú kuchynskú linku vyrobenú na mieru,vstavané kuchynské spotrebiče,bezpečnostné vstupné dvere,nové interiérové dvere,veľkoformátové keramické obklady a dlažby,repasovanie pôvodných dubových parkiet. Osobitnú hodnotu predstavujú pôvodné dubové parkety, ktoré prešli dôkladnou renováciou. Ich prirodzená kresba, teplý odtieň a nadčasová kvalita dodávajú obytným miestnostiam charakter, ktorý nemožno nahradiť bežnými podlahovými materiálmi. Práve zachovanie a obnova kvalitných drevených parkiet odlišujú tento byt od množstva štandardných rekonštrukcií. Interiér vďaka nim nepôsobí sterilne ani uniformne, ale zachováva si prirodzenosť a autentický detail. Kuchynská linka bola vyrobená na mieru a spolu so vstavanými spotrebičmi tvorí plnohodnotnú súčasť bytu. Nový majiteľ tak nemusí riešiť jednu z finančne aj organizačne najnáročnejších častí zariaďovania. DISPOZÍCIA BYTU Dispozícia bytu je praktická a ponúka prirodzené rozdelenie dennej, súkromnej a úložnej časti. Tri obytné miestnosti poskytujú dostatok variability pre vytvorenie obývacej izby, hlavnej spálne, detskej izby, hosťovskej izby alebo plnohodnotnej pracovne. Významným benefitom je samostatný šatníkový priestor, ktorý umožňuje uložiť oblečenie, sezónne veci aj vybavenie domácnosti mimo obytných miestností. Vďaka tomu nie je potrebné zapĺňať jednotlivé izby veľkými skriňami a interiér môže zostať vzdušnejší a vizuálne čistejší. Loggia a balkón predstavujú ďalšiu úroveň komfortu. Dve samostatné exteriérové plochy nie sú pri 3-izbových bytoch samozrejmosťou a poskytujú väčšiu flexibilitu pri každodennom využití. PRIESTOR PRIPRAVENÝ NA VLASTNÝ INTERIÉR Výhodou bytu bez voľne stojaceho zariadenia nie je prázdnota, ale sloboda. Nový majiteľ si môže sám určiť charakter jednotlivých miestností, zvoliť nábytok, farby a materiály zodpovedajúce jeho vkusu a vytvoriť si domov bez potreby prispôsobovať sa existujúcemu zariadeniu. Technicky a stavebne náročná časť je už dokončená. Súčasťou bytu je hotová kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi, zrekonštruované hygienické zázemie, nové rozvody aj obnovené dubové parkety. Zostáva tak už len zariadiť jednotlivé miestnosti a dať priestoru vlastnú atmosféru. LOKALITA Ulica Boženy Němcovej predstavuje vyhľadávanú mestskú lokalitu s výbornou dostupnosťou do centra Košíc a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. V blízkosti sa nachádzajú obchody, služby, školy, materské školy, zdravotnícke zariadenia, zastávky mestskej hromadnej dopravy aj možnosti aktívneho oddychu. Lokalita ponúka komfort každodenného mestského života bez potreby zdĺhavého presúvania. Je vhodná pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí chcú bývať v dobre dostupnej časti mesta a zároveň mať všetko potrebné v bezprostrednom okolí. Blízkosť Technickej univerzity v Košiciach, UPJŠ a Univerzity veterinárskeho lekárstva a farmácie vytvára v lokalite stabilný dopyt po nájomnom bývaní. Nehnuteľnosť je preto atraktívna nielen na vlastné bývanie, ale aj ako dlhodobá investícia s dobrým potenciálom prenájmu. CENA Cena 3 izbového bytu je 279 900,- EUR. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 903 435 644 – Jana Jaššová, Realitná kancelária RELCOM - Licencovaná kancelária NARKS.

GH Real Vám ponúka na predaj 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome na ulici Odborárska. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Košice – Sever. V blízkosti sú zastávky MHD a do centra mesta sa dostanete rýchlo a pohodlne. Celková výmera bytu je 28,20 m² + pivnica. Nachádza sa na prízemí bytového domu. DISPOZÍCIA BYTU – vstupná chodba – kuchyňa – izba – kúpeľňa s WC REKONŠTRUKCIA BYTU Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo zrealizované: – murované jadro a nová sanita – nové elektrické rozvody – nové stierky, omietky a stropy – nová kuchynská linka REKONŠTRUKCIA BYTOVÉHO DOMU Bytový dom taktiež prešiel kompletnou rekonštrukciou. Bol zateplený a boli zrealizované: výmena vchodových dverí rekonštrukcia strechy výmena bytových stúpačiek obnova elektroinštalácie LOKALITA Byt sa nachádza v pokojnej časti mestskej časti Sever s dostatkom zelene. V okolí je kompletná občianska vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD, potraviny, materská škola, základné a stredné školy, ako aj univerzity UVLF a TUKE. Nehnuteľnosť ODPORÚČAM • mladým ľudom, ktorí hľadajú dostupnú nehnuteľnosť na bývanie (štartovacie bývanie) • pokiaľ máte investičný zámer a chcete prenajímať byt najmä vďaka vyhľadávanej polohe Cena tejto nehnuteľnosti zahŕňa kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv a vypracovanie všetkých zmlúv. O právnu istotu sa postará advokátska kancelária. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. +421 907 425 613

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

Bosen Group Poprad Vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt s výmerou 54 m², ktorý predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí si chcú svoje nové bývanie zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na ulici Národná trieda v Košiciach – Sever a je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave. Dispozícia: Byt disponuje praktickou dispozíciou a ponúka dostatok priestoru na vytvorenie moderného bývania podľa vlastného vkusu. vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, kuchyňa, obývacia izba, spálňa Izby sú aktuálne priechodné, avšak jednoduchou stavebnou úpravou – zamurovaním existujúceho prechodu – je možné vytvoriť dve úplne samostatné nepriechodné izby. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. BYTOVÝ DOM: je zateplený, pravidelne udržiavaný a vybavený novým bezbariérovým výťahom. O čistotu spoločných priestorov sa pravidelne stará profesionálna upratovacia firma, čo prispieva k príjemnému a komfortnému bývaniu. LOKALITA: Mestská časť Košice – Sever patrí medzi najobľúbenejšie lokality na bývanie. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zastávky MHD, zdravotné strediská, reštaurácie aj množstvo zelene na oddych a športové aktivity. Výborná dostupnosť do centra mesta je samozrejmosťou. MESAČNÉ NÁKLADY: 170 € CENA: 170 000 € MAKLÉRKA: Dominika Neupauerová, 📞 +421 901 709 791 , 📧 neupauerova@bosen.sk Bosen Group je členom Realitnej únie SR a zabezpečuje kompletný právny servis, autorizáciu zmlúv, financovanie prostredníctvom hypotekárneho špecialistu a bezpečný priebeh celej transakcie až po odovzdanie nehnuteľnosti.

Hľadáte výnimočné, štýlové a priestranné bývanie? Tento byt spĺňa všetky atribúty komfortného rodinného bývania aj atraktívnej investície. Spoločnosť MM Real v spolupráci s Ing. Matejom Morozom ponúka exkluzívne na predaj luxusný 4-izbový byt s úžitkovou plochou 130 m² a veľkou terasou 50 m² a súkromným parkovaním. Nachádza sa v uzavretom areáli v lokalite Pod Šiancom, len pár minút od centra Košíc. NAJVÄČŠIE BENEFITY: • Úžitková plocha 130 m² - veľký priestor na bývanie • Terasa 50 m² so vstupom z každej izby • Uzavretý areál – bezpečné a pokojné bývanie • Garážové státie + vonkajšie parkovanie • Prémiové vstavané spotrebiče (Bosch, Miele) • Podlahové kúrenie v celom byte • Orientácia východ / juh – slnečný a teplý • Výhľad na mesto ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Dispozícia: 4-izbový • Poschodie: 4/6 • Vlastníctvo: výlučné • Úžitková plocha: 130 m² • Terasa: 50 m² • Stav: kompletne modernizovaný • Výťah: Áno • Kumbál: Áno • Šatník: Áno • Kvalitné drevené podlahy (dub) • Podlahové elektrické kúrenie • Nové elektrické rozvody • Videovrátnik: Áno • Optický internet: Áno • Garážové parkovanie: Áno • Súkromné vonkajšie parkovanie: Áno • Inžinierske siete: Voda, elektrina, verejná kanalizácia • Zateplenie: Áno • Orientácia: V a J • Energetický certifikát: B • Správca: Probyt Plus • Vybavenie: Bez vybavenia (Možnosť odkúpenia predvádzacieho vybavenia) LOKALITA: • Výborná dostupnosť do centra Košíc (5 min autom) • Kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, zastávky MHD • V pešej dostupnosti sa nachádza obľúbený park Anička, ideálny na oddych, šport aj rodinné aktivity Ak hľadáte kombináciu priestoru, kvality a lokality, tento byt vás osloví už na prvý pohľad. Podobné nehnuteľnosti prichádzajú na trh len výnimočne. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi vám túto výnimočnú nehnuteľnosť predstavíme osobne. VIDEO: https://youtu.be/5VqlKJaanm0 Majiteľ si vyhradzuje právo výberu kupujúceho podľa najvýhodnejšej ponuky. Dohoda na cene možná. Pre viac informácií kontaktujte realitného poradcu Ing. Mateja Moroza. V rámci predaja zabezpečujeme kompletný právny aj finančný servis. Fotografie, videá, virtuálna prehliadka a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MM Real. Kopírovanie je chránené autorským zákonom. Vyhľadávanie: Byt, 4-izbový, 4 - izbový, luxusný, výnimočný, moderný, investičný, investičná nehnuteľnosť, Pod Šiancom, Košice, Košice - Sever, developer, prenájom, predaj

Kompletne rekonštruovaná garáž na prenájom. V roku 2025 rekoštrukcia podlaha, steny, brána, strecha a strešná krytina. Možnosť zevedenia elektriny na náklady nájomcu. Garáž sa nachádza vo vnútrobloku garáži, s možnosťou krátkodobého státia aj pred garážou.

Dám do prenájmu zariadený a plne vybavený 3 - izbový byt (76m2 byt ) na 1. poschodí (nový výťah) v bytovom dome na Strakovej ulici v Košiciach. Byt sa pozostáva z dvoch samostatných spální, chodby, obývacej miestnosti s kuchynským kútom. V byte sa nachádza kúpeľňa (sprchový kút) a oddelené WC. Nasťahovanie možné okamžite. Mesačné nájomné vo výške 1099 EUR zahŕňa energie, média a internet. Nevhodný pre zvieratá. Depozit vo forme dvoch mesačných nájmov - vratný na konci nájmu.

Ponúkam priestranný 2-izbový byt 60 m2 na Tomášikovej ulici, vhodný najmä pre pár alebo skupinku študentov. V byte sa nachádza väčšia predsieň, ktorá pokračuje kuchynským kútom, samostatné WC s umývadlom a dve nezávislé izby, z ktorých menšia ďalej prechádza do kúpeľne s priestranným sprchovým kútom. Ponúka sa čiastočne zariadený, zahrnuté sú práčka, chladnička, mikrovlnná rúra, plynový varný panel, vstavaná skriňa, kuchynský stôl s barovými stoličkami, skriňa na oblečenie a kožený gauč. Navyše je na byte ďalší postarší nábytok (rozkladacia gaučovka, vyšší a nižší stolík, pracovný stôl a stolička, perinák) a zariadenie kuchyne, ktoré je možno po dohode odniesť. Byt je na treťom poschodí bez výťahu, náležia k nemu aj menšie pivničné priestory. Kúrenie cez vlastný kotol sa dá regulovať centrálne v rámci bytu. V okolí je plná občianska vybavenosť, supermarket, viaceré zastávky autobusov a električiek, blízkosť škôl a nemocnice, parky, štadióny. Vo vnútrobloku sú parkovacie miesta, do centra je to 15 minút peši. Kaucia v hodnote 1 nájmu, v cene sú zahrnuté energie. Dostupný ihneď.

Prenajmeme na dlhodobý prenájom podnikateľský objekt 300m2 s vlastným dvorom na parkovanie. Admin, služby, obchod/veľkoobchod. Cena 4000 bez DPH + energie (vlastný kotol). Osobné jednanie.

Na predaj: Chata vhodná na celoročné bývanie v pokojnom prostredí – Košice, Čermeľ Ponúkame na predaj útulnú chatu vhodnú na celoročné bývanie, situovanú v obľúbenej rekreačnej lokalite Čermeľ v meste Košice, len približne 3 km od centra mesta. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichom a príjemnom prostredí obklopenom prírodou, ktoré poskytuje ideálne podmienky na pokojné bývanie aj relax. Chata je postavená na pozemku s rozlohou približne 500 m² a ponúka úžitkovú plochu 52 m², je to zateplená drevostavba. Pozemok je kompletne vybavený vlastnými inžinierskymi riešeniami – nachádza sa tu vlastná studňa, žumpa a nádrž na zachytávanie dažďovej vody. Vstup na pozemok je zabezpečený bránou s diaľkovým ovládaním. Na pozemku sa taktiež nachádza priestranný prístrešok s rozmermi 5 × 5 m, ktorý môže slúžiť na parkovanie alebo ako krytý priestor na oddych. Súčasťou chaty je aj terasa, ideálna na relax a posedenie s rodinou či priateľmi. Dispozícia chaty je prakticky riešená: Prízemie: kuchyňa prepojená s obývacou časťou, kúpeľňa a WC Poschodie: 2x spálňaVykurovanie je riešené elektrickými infra panelmi, ktoré zabezpečujú komfortné a efektívne vykurovanie počas celého roka. Strecha chaty je pultová s plechovou krytinou.Chata je podpivničená. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode, no zároveň chcú zostať v blízkosti mesta. Hlavné výhody: vhodná na celoročné bývanie pozemok cca 500 m² nádrž na dažďovú vodu brána na diaľkové ovládanie prístrešok 5 × 5 m terasa pivnica pokojná lokalita len 3 km od centra Košíc úžitková plocha 52 m² vlastná studňa a žumpa .Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Financovanie Vám pomôžu a poradia Naši finanční špecialisti. Právny servis zabezpečujeme advokátskou kanceláriou. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie pre RK. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti alebo akýchkoľvek otázok, ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0917916069 alebo emailovej adrese irena.raymann@gmail.com

Realitná kancelária Raymann real vám ponúka exkluzívne na predaj 3 izbový byt , vo vyhľadávanej časti Košíc - Sever na Kalvárii, ul. Krupinská . Ide o 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s rozlohou 56 m2 ,v celom byte sú plastové okná , nová elektroinštalácia , plávajúce podlahy, v celom byte stierky , sadrokartóny s bodovými svetlami,murované jadro ,nová kuchynská linka so spotrebičmi. Byt sa nachádza na 4 / 7 poschodí v bytovom dome s novým pekným zrekonštruovaným výťahom . Dispozícia bytu: - vstupná chodba - kuchyňa - obývacia izba so 6 metrovou loggiou - spálňa - detská izba - kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta .K bytu prináleží pivnica. Ponúkaný byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome .Krásny výhľad na Košice. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (potraviny Fresh , v blízkosti je OC galéria ,banky VÚB a ČSOB , sociálna poisťovňa , medicínske centrum , zahradkárska oblasť , MHD zastávka autobusu č.22 , električková zastávka a zastávka ďalšich MHD spojov je peško cca 7 minút , základná škola , škôlka , vysoká škola TU ) a do centra mesta je to MHD cca 5 minút a pešo cca 15- 20 minút . Právny servis zabezpečujeme advokátskou kanceláriou. Financovanie Vám pomôžu a poradia Naši finančný špecialisti. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti alebo akýchkoľvek otázok, ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0917 916 069 alebo emailovej adrese irena.raymann@gmail.com

Ponúkame na predaj 2-izbový byt na Gerlachovskej ulici vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Košice – Sever, Podhradová. Byt má výmeru 50 m², nachádza sa na 2. poschodí bytového domu bez výťahu a jeho súčasťou je balkón. Nehnuteľnosť prešla staršou rekonštrukciou a ponúka možnosť okamžitého využitia, prípadne ďalšej modernizácie podľa vlastných predstáv nového majiteľa. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: 2-izbový byt výmera: 50 m² 2. poschodie balkón bytový dom bez výťahu staršia rekonštrukcia lokalita Podhradová – Gerlachovská ulica Veľkou výhodou je samotná lokalita. Podhradová patrí medzi obľúbené časti Košíc, najmä vďaka pokojnejšiemu bývaniu, množstvu zelene a zároveň dobrej dostupnosti do centra mesta. V okolí sa nachádza potrebná občianska vybavenosť a možnosti na oddych či prechádzky. Byt je vhodný ako vlastné bývanie pre jednotlivca alebo pár, ale zaujímavý môže byť aj ako investícia na následný prenájom. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.Jaroslava Pandošová, Renáta Sopková: +421 41 3217800,0903253799,0944145918, pandosova@tureality.sk, sopkova@tureality.sk

Štýlový 2-izbový byt pri Technickej univerzite – stačí sa len nasťahovať Hľadáte byt bez ďalších investícií v obľúbenej lokalite Košíc? Máme pre vás ponuku, ktorá spája pohodlné bývanie, výbornú dostupnosť aj investičný potenciál. Na predaj ponúkame príjemný 2-izbový byt na Watsonovej ulici, ktorý sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom. Celková výmera bytu je 56 m² a jeho súčasťou je aj balkón. Veľkou výhodou je mať centrum mesta aj všetky dôležité služby na dosah. Čím vás byt zaujme? výmera 56 m² + balkón, poschodie s pohodlným prístupom výťahom, predáva sa kompletne zariadený, nízke prevádzkové náklady, tichá orientácia do zelene, vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia s výborným potenciálom prenájmu. Lokalita, ktorú oceníte Watsonová patrí medzi vyhľadávané adresy v Košiciach. V pešej dostupnosti nájdete materské a základné školy, Technickú univerzitu, amfiteáter, obchodné centrum Merkúr, poštu, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj množstvo parkov a oddychových zón. Ak hľadáte byt, do ktorého si môžete priniesť osobné veci a okamžite bývať, alebo nehnuteľnosť vhodnú na prenajímanie bez ďalších investícií, táto ponuka určite stojí za pozornosť. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si termín obhliadky. Jaroslava Pandošová, Renáta Sopková: +421 41 3217800,0903253799,0944145918, pandosova@tureality.sk, sopkova@tureality.sk

Ponúkam na predaj štýlovo zrekonštruovaný staromestský 2-izbový byt na Tomášikovej ulici v Košiciach, priamo na hranici s Komenského ulicou a v pešej dostupnosti historického centra. Byt spája to, čo sa v tejto lokalite hľadá len ťažko – staromestský charakter a vysoké stropy, kompletnú rekonštrukciu, možnosť parkovania v uzatvorenom dvore a vlastnú fínsku saunu pre dve osoby. Podlahová plocha bytu je 59 m². Byt prešiel kompletnou a vkusnou rekonštrukciou v rokoch 2017/2018 a je vhodný pre nového majiteľa, ktorý hľadá hotové bývanie bez potreby ďalšej rozsiahlej investície. DISPOZÍCIA Byt pozostáva z: - priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, - pracovného kúta, - veľkej samostatnej spálne, - kúpeľne, - samostatného WC. - pivnice. Vzdušnosť interiéru zvýrazňujú vysoké stropy a veľké okná, ktoré bytu zachovávajú charakter klasického staromestského bývania. PARKOVANIE V UZATVORENOM DVORE Výrazným benefitom nehnuteľnosti je spoluvlastnícky podiel na uzatvorenom dvore bytového domu, ktorý je prístupný vlastníkom bytov a umožňuje parkovanie vo dvore. V lokalite v blízkosti centra mesta ide o praktickú výhodu, ktorú ocení nový majiteľ každý deň. VLASTNÁ FÍNSKA SAUNA Neobvyklým bonusom je súkromná fínska sauna pre dve osoby priamo v byte. Sauna poskytuje možnosť relaxu a domáceho wellness bez nutnosti opustiť byt a zároveň robí túto nehnuteľnosť odlišnou od bežných 2-izbových bytov v lokalite. LOKALITA Tomášikova ulica, pokojná jednosmerná ulica situovaná na hranici s Komenského ulicou. Hlavná ulica je vzdialená približne 10 minút chôdze, takže byt ponúka komfort života v blízkosti centra bez potreby každodenného používania auta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: - zastávky električiek a autobusov, - potraviny, - školy a škôlky, - poliklinika, - pekáreň, - TUKE, - Park Komenského, - Park pri Poliklinike Sever, - množstvo ďalších obchodov a služieb. Lokalita tak ponúka veľmi dobrú kombináciu dostupnosti centra, občianskej vybavenosti a pokojného mestského bývania. PRE KOHO JE BYT VHODNÝ Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí chcú bývať v blízkosti centra Košíc a zároveň hľadajú nehnuteľnosť s charakterom, komfortným parkovaním a nadštandardným vybavením. Vďaka polohe a dispozícii je nehnuteľnosť zaujímavá aj ako investícia na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom. Hlavné výhody: - staromestský 2-izbový byt - Tomášikova ulica pri Komenského - približne 10 minút pešo od Hlavnej ulice - podlahová plocha 59 m² - kompletná rekonštrukcia - vysoké stropy - priestranná obývačka s kuchyňou - samostatná veľká spálňa - pracovný kút - parkovanie v uzatvorenom dvore pre vlastníkov - vlastná fínska sauna pre dve osoby - pokojná jednosmerná ulica - kompletná občianska vybavenosť V prípade vážneho záujmu ma kontaktujte a rád poskytnem ďalšie informácie alebo dohodnem osobnú obhliadku. V cene je zahrnutý právny servis.

Predám výnimočný veľkometrážny byt s pocitom rodinného domu v prémiovej lokalite Košice-Sever (Podhradová). Hľadáte súkromie, letné grilovačky a vlastný dvor, pocit domu, no s bezstarostnosťou bytu? ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Rozloha bytu: 119,12 m2 (výborné rozdelenie na dennú a nočnú časť) • Záhrada: cca 240 m2 v exkluzívnom užívaní, oplotená, prístupná výhradne z tohto bytu (pozemok nie je predmetom prevodu vlastníckeho práva) • Terasa: drevená z termodreva, prestrešená, s murovaným krbom a veľkým skladom na náradie (nezahrnutý vo výmere bytu) • Dispozícia: Obývačka (drevené parkety, interiérový krb) prepojená s kuchyňou, 3x samostatná izba • Kúpeľne: 2x plnohodnotná kúpeľňa, obe s WC (jedna so sprchovacím kútom pri spálni, druhá s rohovou vaňou ) • Príslušenstvo: V byte komora a technická miestnosť, samostatná pivničná kobka STAV NEHNUTEĽNOSTI: Z každej izby je priamy výstup na terasu a do záhrady. Byt sa predáva v štádiu čiastočného holobytu (odstránené dvere do komory a technickej miestnosti, odstránené staré podlahy v chodbách a kuchyni, odstránená kuchynská linka) - pripravené na dokončenie podľa vašich predstáv (pre inšpiráciu sú v galérii pridané aj AI vizualizácie). Predaj priamo od vlastníka. Realitné kancelárie a makléri – prosím nekontaktovať

Hľadáte kompromis medzi komfortom bytu a slobodou rodinného domu? Tento priestranný 4-izbový byt sa nachádza v komornom bytovom dome len pre 4 rodiny, v absolútne najtichšej a najpokojnejšej lokalite Košíc. Slepá ulica s minimálnou premávkou a dokonalé súkromie robia z tohto priestoru ideálne útočisko pre rodinu alebo starší pár. Ponuky tohto typu sa na košickom trhu objavujú len výnimočne. Fotografie interiéru na vyžiadanie. Pošlem cez viber / whatsapp Základné parametre: ●Užitková plocha bytu: 120 m², vonkajší sklad 6m2, 2x pivnica po 2m2, 2 terasy spolu 65m2 ●Pozemok / Záhrada: 200 m² so vzrastlými stromami, automatickou závlahou so štyrmi okruhmni a výhľadom na celé mesto. R odiace kere jostov, čiernych ríbezlí a malín, rodiaca slivka, višňa a mirabelky. 4ks masívnych vyvýšených záhonov dolu oddelene pod hlavnou záhradou na užšom 140cm páse tiahnucom sa po celej šírke pozemku cca 17m. / 2 terasy - menšia 8m2 s dlažbou z ktorej je vstup do 4miestnej vírivky wellis. Priamo z vírivky je panoramatický výhľad na mesto. Väčšia 55m2 drevená (agátové drevo) okolo bazénu, altánok 10m2 s posedením, vonkajší sklad 6m2 na uloženie všetkých vecí spojených so záhradnými radovánkami ●Prelivový bazén s protiprúdom - 16m3, 8m dlhý, vyhrievaný tepelným čerpadlom, podsvietený veľkým výkonným svetlom s rôznymi farbami s ovládaním pri výstupe na terasu, šírka 2,2m, hĺbka 130cm a na okraji posledných 250cm plytká časť hĺbky 20cm na leňošenie. Priamo z bazénu je panoramatický výhľad na mesto, čo robí atmosféru kúpania špeciálnou a nezabudnuteľnou. Vlastná strojovňa, bočná tryska, otvor na pripojenie vysávača, dávkovacia stanica na chémiu, roleta na zakrývanie bazéne ovládaná cez diaľkové ovládanie. ●Dispozícia: 4 izby, presvetlená obývacia izba s krbom (veľmi silný ťah a zároveň má vďaka svojej konštrukcii akumulačnú funkciu) na pevné palivo. Z každej izby priamy výstup na záhradu cez francúzske okná. 3 spálne a 2 kúpeľne. Väčšia cca 9m2 s vaňou, wc a zádverím s práčkou a sušičkou, menšia 5m2 s walk-in sprchovacím kútom a wc 2 pivnice - jedna s plynovým kotlom a druhá podzemná so stálou teplotou počas celého roka (v zime 6stupňov, v lete 18st a v 40st horúčavách 20st) ●Stav: Kompletná luxusná staršia rekonštrukcia - v celom byte drevená podlaha, v kúpeľniach obklad Villeroy & Boch, podomietkové batérie Hansgrohe, kuch. linka s masívnou (hr 40mm) drevenou prac.doskou, všetky spotrebiče zabudované, chladnička na víno, všetky interiérové dvere bezfalcové s výškou 233cm, veľmi veľa svetelných okruhov s ovládaním z rôznych miest atď.. ●Parkovanie: Hore na ulici. Vždy dostatok parkovacích miest priamo pri výstupe z bytového domu ●Typ domu: Komorná 4-bytovka (maximálne súkromie a dobrí susedia) ●Prístup: po schodoch. Na záhradu sa nedá dostať nijak inak ako cez byt = maximálne súkromie. Všetky susediace záhrady sú na tom rovnako. Zároveň výhľad na celé mesto od Ťahanoviec až po Terasu. Prečo si tento byt zamilujete? Atmosféra rodinného domu: Rozľahlá 250 m² záhrada s dospelými stromami poskytuje dokonalé súkromie na relax, grilovanie či bezpečné hranie detí. Teplo domova: Obývacia izba s krbom na pevné palivo vytvorí počas dlhých zimných večerov neopakovateľnú pohodovú kulisu. Absolútny pokoj: Žiadny mestský ruch, žiadne preplnené parkoviská. Slepá ulica zaručuje bezpečné a tiché prostredie pre váš každodenný reset. Doprajte si priestor a ticho, ktoré doslova lieči. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na 0951 317 173 Ponuka je priamo od majiteľa nehnuteľnosti. Žiadni sprostredkovatelia.

Ponúkam do prenájmu 2-izbový zariadený byt o rozlohe 56m2 s balkónom, v dobrej tichej lokalite úplne blízko Tech.Univerzity, v pešom dosahu, resp. jednu zastávku od UVLF a LF UPJŠ (na Hroncovej ulici). Prenájom je určený výlučne pre ubytovanie študentov v počte max. 4. Záujemcovia, ktorí nie sú študentmi prosím nevolať. Byt je tichý, orientovaný do parku. Nachádza sa na 4. posch. v bytovom dome s výťahom. K dispozícii je 200-litrová chladnička s mrazničkou, práčka, plynový sporák s elektrickou rúrou a mikrovlnná rúra. Ďalšie vybavenie viď fotografie. Je možné si v obmedzenej miere doniesť aj vlastné zariadenie, predovšetkým stoličky ku štúdiu podľa osobných preferencií, postavy, a vybranej cenovej úrovne. Bytový dom prešiel nedávno zateplením, výmenou plastových okien, rekonštrukciou balkónov a výmenou nového výťahu. Ide o nefajčiarsky byt. Mesačný poplatok je 640 € pri obsadení jednou osobou, 680 € pri obsadení 2 osobami, 720 € pri obsadení 3 osobami a 760 € pri obsadení 4 osobami. V cene sú aj energie vrátane internetu. Na začiatku požadovaný depozit vo výške jedného mesačného poplatku, ktorý bude vrátený po ukončení nájmu. Nájomné je splatné mesačne za mesiac vopred. Byt je voľný ihneď. Kontaktovať telefonicky 0902 277862. Volať po 14:30. Prosím sms nie.

Ponúkame na predaj 1-izbový byt na Gerlachovskej ulici v Košiciach o výmere 36 m². Byt sa nachádza na prízemí bytového domu a je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Súčasťou prezentácie sú aj vizualizácie možnej modernej rekonštrukcie, ktoré ukazujú potenciál priestoru a dispozičné možnosti bytu. Výhody: výborná lokalita, praktická dispozícia, ideálny štartovací byt, vhodné aj ako investícia na prenájom, možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa vlastného štýlu, nízke prevádzkové náklady. Bytový dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra mesta. Cena: 146 990 € Vizualizácie slúžia ako ilustračný návrh možnej rekonštrukcie.

Ponúkame na prenájom 2,5 izbový byt v mestskej časti Košice-Sever. Prenájom možný od 1.10.2026. Byt sa nachádza na 5. najvyššom poschodí zatepleného tehlového bytového domu s výťahom. Byt disponuje veľkou dennou miestnosťou s plne vybavenou kuchyňou. Výhľad na dve svetové strany, juh a západ, vďaka veľkému francúzskemu oknu a balkónu robí tento byt slnečným a jedinečným. Pre väčšie pohodlie je miestnosť klimatizovaná. Spálňa s priestrannou vstavanou skriňou a posteľou je orientovaná na východ. Menšia spálňa je pripravená na využitie podľa želania nájomcu. K dispozícii je rozkladacia pohovka. Byt sa prenajíma zariadený tak ako je zobrazené na fotografiách. - Vybavenie bytu: práčka so sušičkou, chladnička, vstavané spotrebiče, umývačka riadu, vstavané skrine, nábytok na mieru. - Dve spálne, kuchyňa s obývačkou. - Optický internet Orange, klimatizácia. - Kompletne zariadený byt, stačí si doniesť osobné veci. - Rýchla dostupnosť do centra aj celého mesta vďaka blízkosti zastávky Mier. - Slušný dom, bezproblémoví susedia. Mesačný prenájom je vo výške 830 €. Minimálne 12 mesačný prenájom. Domáce zvieratá povolené po dohode. Pri podpise zmluvy sa uhradí nájom za aktuálny mesiac plus jeden mesačný depozit. Dohodnite si obhliadku na čísle 0903 489 513 a príďte si pozrieť Vaše nové bývanie. Tešíme sa na stretnutie.

Hľadáte miesto, kde si po práci oddýchnete od ruchu mesta, vypestujete vlastnú zeleninu, nazbierate vlastné ovocie a budete obklopení zeleňou, kvetmi a pokojom? Táto nehnuteľnosť na Bankove ponúka presne to. V exkluzívnom zastúpení ponúkam na predaj udržiavanú murovanú chatu s celoročným využitím, situovanú na krásne upravenom pozemku v jednej z najobľúbenejších rekreačných lokalít Košíc – na Bankove. Pozemok o výmere 670 m² je v osobnom vlastníctve a jeho súčasťou je aj podiel na prístupovej ceste. Vďaka terasovitému riešeniu s opornými múrikmi vznikla jedinečná záhrada, ktorá bola dlhé roky zveľaďovaná s láskou a citom pre detail. Od jari do jesene ponúka bohatú paletu farieb, vôní a zákutí na oddych. Nájdete tu množstvo okrasných rastlín a byliniek, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru a lákajú motýle i včely. Súčasťou záhrady sú aj vyvýšené záhony na pestovanie zeleniny, kríky malín, vinič a ovocné stromy – jablone, slivky a čerešne. Na pozemku sa nachádza viacero miest na oddych – priestranná terasa pri chate, ako aj príjemné posedenie v tieni stromov v zadnej časti záhrady s hojdačkou, kreslami a stolíkom. Dispozícia chaty Suterén (35 m²) • garáž, • skladové priestory. Prízemie • kuchynka, • obývacia izba, • WC s umývadlom, • vstup na priestrannú terasu. Podkrovie • útulná izba na prespanie s dvomi lôžkami. V zadnej časti pozemku sa nachádza aj samostatná stavba o výmere približne 10 m², ktorá slúži na uskladnenie náradia a zároveň poskytuje priestor na sezónne posedenie. Technické informácie • murovaná chata v dobrom udržiavanom stave, • približne 40 rokov, • elektrina a voda zavedené do chaty, • žumpa, • možnosť celoročného využívania, • prístup autom až k pozemku, • podiel na prístupovej ceste, • pokojné prostredie v blízkosti lesa a prírody. Prečo práve táto nehnuteľnosť? vyhľadávaná lokalita Bankov pozemok v osobnom vlastníctve o výmere 670 m² podiel na prístupovej ceste murovaná chata s celoročným využitím elektrina, voda a žumpa garáž a skladové priestory nádherne upravená terasovitá záhrada ovocné stromy, bylinky a vyvýšené záhony viacero miest na oddych a relax pokojné prostredie len niekoľko minút od centra Košíc Táto nehnuteľnosť nie je len chatou. Je miestom, kde môžete spomaliť, vychutnať si rannú kávu na terase, dopestovať si vlastné ovocie a zeleninu, stretnúť sa s rodinou či priateľmi a načerpať energiu v objatí prírody. Cena: 129 000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis súvisiaci s prevodom nehnuteľnosti, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a províziu realitnej kancelárie. Majitelia uprednostnia klienta, ktorý ocení dlhoročnú starostlivosť venovanú záhrade a charakter tejto jedinečnej nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Ing. Jana Vaca Velásquez 0917 340 570 vacavelasquezjana@gmail.com

Ponúkam na predaj peknú a udržiavanú záhradu v obľúbenej lokalite Košice – Kavečany, časť Humniská, s výmerou 595 m². Záhrada sa nachádza v príjemnom a pokojnom prostredí v blízkosti lesa a prírody. Z oboch strán susedí so záhradami, vďaka čomu poskytuje príjemné prostredie na oddych, záhradkárčenie aj trávenie voľného času. Na pozemku sa nachádza: montovaný drevený záhradný domček, ohnisko s priestorom na posedenie, hojdačka, zavedená elektrina. Záhrada je už úžitkovo využívaná a nachádza sa na nej množstvo ovocných stromov, kríkov a plodín. Veľkou výhodou je výmera 595 m², zavedená elektrina a najmä poloha v bezprostrednej blízkosti lesa, ktorá ponúka pokoj, súkromie a príjemné prírodné prostredie. Záhrada je vhodná pre záujemcu, ktorý hľadá miesto na oddych, pestovanie vlastného ovocia a zeleniny, grilovanie či víkendové trávenie času v prírode, a pritom chce zostať v dosahu Košíc. Lokalita: Košice – Kavečany, Humniská Výmera: 595 m² Elektrina: áno Voda: nie V prípade vážneho záujmu ma kontaktujte pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky. Telefónne číslo: +421 902 838 373, +421 910 144 302

Ponúkame na predaj svetlý, kompletne zariadený 2-izbový byt na Strakovej ulici 1 v Košiciach-Sever. Celková výmera vrátane pivnice je 53,22 m², z toho samotný byt má 51,83 m² a pivnica 1,39 m². Byt je po čiastočnej rekonštrukcii vrátane prerobenej elektroinštalácie. V cene zostáva všetko zariadenie aj spotrebiče. Byt sa nachádza na 1. poschodí nad prízemím. Okná sú dostatočne vysoko nad úrovňou ulice, čo poskytuje súkromie pred pohľadmi okoloidúcich. Základné údaje o byte: • výmera bytu: 51,83 m² • pivnica: 1,39 m² • celková výmera vrátane pivnice: 53,22 m² • čiastočná rekonštrukcia a prerobená elektroinštalácia • kompletné zariadenie a spotrebiče v cene • samostatné WC • bez balkóna • 1. poschodie nad prízemím Bytový dom a spoločné priestory: • kompletne nový výťah • spoločná kočikáreň s priestorom na odkladanie bicyklov

Ako majiteľ ponúkam na predaj priestranný 1-izbový byt s balkónom na ulici Boženy Němcovej, Košice – Sever. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 12 v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s novým priestranným výťahom a bezbariérovým prístupom. VEĽKOU VÝHODOU JE MOŽNOSŤ ZMENY DISPOZÍCIE Vďaka nadštandardnej výmere a dispozícii ponúka byt zaujímavú možnosť rekonštrukcie: kuchyňu je možné presunúť do veľkej obytnej miestnosti a zo súčasnej kuchyne vytvoriť samostatnú spálňu s balkónom. Byt tak môže po rekonštrukcii fungovať ako praktický menší 2-izbový byt so samostatnou spálňou. Vizualizácie a pôdorys v inzeráte zobrazujú jednu z možností budúceho riešenia dispozície. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE podlahová plocha bytu: cca 40 m² balkón: cca 2 m² 8. poschodie z 12 orientácia s príjemným výhľadom plastové okná samostatná kuchyňa s výstupom na balkón veľká obytná miestnosť kúpeľňa a WC pivnica vstupná chodba s úložným priestorom nový priestranný výťah zateplený a zrekonštruovaný bytový dom bezbariérový prístup BYT Byt je v staršom, udržiavanom stave a je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Jeho hlavnou výhodou je veľmi dobrá výmera na 1-izbový byt, veľká obytná miestnosť, samostatná kuchyňa, balkón a dispozícia, ktorá ponúka viac možností ďalšieho využitia. Kupujúci tak neplatí za rekonštrukciu podľa vkusu predchádzajúceho majiteľa, ale môže si byt zariadiť a dispozične upraviť presne podľa svojich potrieb. LOKALITA – KOŠICE, SEVER Boženy Němcovej patrí medzi vyhľadávané lokality v širšom centre Košíc. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, MHD, obchody, školy a služby. Výhodou je aj blízkosť ZŠ Hroncova a košických univerzít, vďaka čomu je byt zaujímavý nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na dlhodobý prenájom. PRE KOHO JE BYT VHODNÝ? Byt môže byť zaujímavou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorý si chce vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv, ale aj pre investora hľadajúceho byt v dobre prenajímateľnej lokalite. Veľkým benefitom je možnosť vytvorenia samostatnej spálne v dnešnej kuchyni a kuchynského kúta v obývacej časti. Predaj priamo majiteľom – bez provízie realitnej kancelárii. V prípade vážneho záujmu ma kontaktujte telefonicky alebo správou a rád poskytnem ďalšie informácie a dohodnem termín obhliadky. Realitné kancelárie prosím kontaktovať iba v prípade konkrétneho záujemcu.

Prenajmem veľký slnečný 2-izbový byt blízko centra Košíc. Je kompletne zrekonštruovaný. Pozostáva zo spálne, obývačky, kuchyne, kúpelne s WC. Okná ma situované na juh, západ a sever. Byt je vhodný pre toho, kto ma rád priestor a tiché prostredie. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom a elektrospotrebičmi. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii, zateplený, vo vchode je moderný výťah. Byt je ideálny na bývanie pre jednotlivca, maximálne pre pár. Bez zvierat. Cena prenájmu s energiami je 800€. Vyžaduje sa 1-mesačný depozit. Ihneď voľný. RK nevolajte.

Ponúkame na prenájom nebytový priestor o výmere 63 m², ktorý sa nachádza na prízemí bytového domu na Hlinkovej ulici 29 v Košiciach. Priestor má samostatný vchod priamo z frekventovanej komunikácie, čo zaručuje výbornú viditeľnosť a dostupnosť pre zákazníkov. Vhodné využitie: • obchodná prevádzka • salón krásy, kaderníctvo, nechtové štúdio • kancelária alebo služby Dispozícia a vybavenie: • hlavná miestnosť • kuchynka • samostatné WC • dlažba, osvetlenie, vykurovanie Výhody: • výborná poloha na viditeľnom mieste • dostupné parkovanie v okolí • prízemie s bezbariérovým vstupom