Nehnuteľnosti Košice-Sídlisko KVP

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s loggiou na Klimkovičovej ulici v Košiciach – Sídlisko KVP. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a nachádza sa na 3/.8 poschodí v bytovom dome s novým výťahom. Predáva sa so zariadením. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Predmet: 4-izbový byt, loggia, pivnica Ulica: Klimkovičova Podlahová plocha: 83,4 m2 + loggia cca 3,5 m2 Poschodie: 3/.8 Stav: kompletná rekonštrukcia (2016) Orientácia: V, Z DISPOZÍCIA: * dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba, z ktorej je prístup do štyroch samostatných nepriechodných izieb, murovaná komora, kúpeľňa, samostatná toaleta a kuchyňa. Z kuchyne je vstup na loggiu POPIS BYTU: * byt je situovaný na 3/8 poschodí v bytovom dome s novým výťahom * kompletná rekonštrukcia bytu: menené rozvody elektriny, vody a odpadu, kuchynská linka, omietky, znížené stropy (okrem kuchyne a dvoch izieb), plastové okná, plávajúce podlahy, keramická dlažba, bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere * byt disponuje praktickou murovanou komorou, ktorá vznikla využitím priestrannej chodby * množstvo úložného priestoru aj vďaka trom vstavaným skriniam * komfort bývania zvyšujú nové exteriérové žalúzie v obývacej izbe a spálni (2025) * fotografie nezachytávajú všetky miestnosti bytu z dôvodu uloženia osobných vecí (2 izby), kompletnú dispozíciu si môžete pozrieť pri osobnej obhliadke * byt sa predáva zariadený * obývaciu izbu od chodby oddeľujú široké posuvné interiérové dvere, ktoré umožňujú priestor podľa potreby otvoriť alebo oddeliť * bytový dom je zateplený, nový výťah LOKALITA a OKOLIE: * vyhľadávaná lokalita s rýchlym prístupom do centra mesta * kompletná občianska vybavenosť * dobré parkovacie možnosti v blízkosti bytového domu * dopravná vybavenosť – mestská hromadná doprava, dobrá dostupnosť do mesta a na okolité sídliská CENA a PLATBA: * cena nehnuteľnosti je 244.990 € vrátane zariadenia Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na prenájom 2-izbový byt s lodžiou na Bauerovej ulici – KVP. Byt má 52 m² a nachádza na 6/7 poschodí bytového domu s novým výťahom. Byt je plne zariadený a vybavený, čistý, útulný s murovaným jadrom. Orientácia bytu je východ (obývačka) a západ (spálňa a kuchyňa). Súčasťou bytu je zariadenie tak, ako je na fotkách, vrátane výškovo polohovateľného stola vhodného na home office alebo štúdium. Posteľ bez matracov. Obľúbené teritórium KVP, plná občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť. Byt je v blízkosti OC GRUNT. Billa 2 minúty, Fresh 3 minúty, poliklinika a zastávka MHD do 5 minút. Parkovanie: Od 1. 3. 2027 bude v lokalite zavedené rezidenčné parkovanie. Parkovaciu kartu nie je možné zo strany prenajímateľa garantovať. Byt je vhodný pre jednotlivca, alebo 2 osoby (nefajčiar, bez detí). Cena: 690 € vrátane energií a internetu s TV, pre 2 osoby. Depozit 1 mesačný nájom. Kontaktujte nás prosím mailom: artisreal.ke@gmail.com

MAXEN Reality Centrum so súhlasom majiteľa ponúka na predaj 3 - poschodovú polyfunkčnú budovu pri hlavnej dopravnej komunikácii Košice II-sídl.KVP. Objekt novo postavený v roku 2009, v r. 2020 prešiel rekonštrukciou hrubšej izolácie fasády a strechy. Celková úžitková plocha budovy 649 m2 Pozemok vo vlastníctve pod budovou 194 m2 Popis podlaží objektu: 1.NP - Prízemie 166,5 m2 - roky využívané na prevádzku reštaurácie vrátane kuchyne, sociálneho zázemia, skladových priestorov 2.NP - 1. poschodie 160,3 m2 - 90 m2 obchodný priestor, ostatné priestory - kancelária, sociálne zázemie ( šatňa, sprcha, toalety M a Ž ) 3.NP - 2. poschodie 163,5 m2 - 127,6 m2 otvorený prenajímateľný priestor, ostatné priestory - denná miestnosť, sociálne zázemie 4.NP - 3. poschodie 148,45 m2 + loggia 9,2 m2, 3 x zariadený apartmán - prenajímané dlhodobo + prostreníctvom rezervačného systému krátkodobého prenájmu ( výnosnejšie ) : Spoločné priestory 26,55 m2 1. apartmán 46,25 m2 - 1 priestor rozdelený na : predsieň 8,4 m2, šatník 1,6 m2, kúpelňa s wc 4,25 m2, obývacia hala 12,75 m2 s kuchyňskou časťou s jedálňou 7 m2, spálňová čsť s pracovňou 12,25 m2 2. apartmán 39,1 m2 - 1 priestor rozdelený na : predsieň 5,75 m2, kúpelňa s wc 4,25 m2, obývacia hala s pracovňou 14,65 m2,,kuchyňská časť s jedálňou 6,65 m2, spálňová časť 7,8 m2 3. apartmán 45,75 vrátane 2 x loogia. 1 priestor rozdelený na : predsieň 5,95 m2, kúpelňa s wc 2,8 m2, kuchyňa s jedálňou 7,2 m2 , obývacia časť s pracovňou 10,95 m2, spálňová časť 9,65 m2, 2 x loggia každá 4,25 m2 Kompletné pôdorysy na požiadanie u makléra. Objekt je monitorovaný kamerovým systémom s možnosťou individuálneho napojenia, predpríprava na klimatizáciu, kazetové stropy s osvetlením, podlaha - nivelizácia, PC a internet siete.Priestory v objekte je možné variabilne prispôsobovať priečkami. Objekt je kompletne elektrifikovaný, solárny ohrev. Parkovanie bezproblémové, voľné na veľkom mestsko parkovisku za objektom, pre pár áut prevádzky aj pred budovou (momentálne je využívaná plocha na vonkajšiu tersu reštaurácie ). IS: všetky - obecné, každé podlažie má samostatné meranie elektr.energie. Objekt je dlhodobo celý prenajatý, možnosť pokračovania prenajímania. Cena je uvedená bez DPH ( predaj100% podielu firmy, v uvedenej cene bez DPH ) Cena je vrátane provízie a profesionálneho právneho servisu. Prosím kontaktujte nás, aj keď budovu spoznáte. Ďakujeme, že si tak Vážite našu prácu.

Hľadáte bývanie v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a príjemným výhľadom na mesto? Ponúkame na predaj 1-izbový byt o výmere 36 m² nachádzajúci sa na Titogradskej ulici v tichej časti sídliska KVP. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 8, čo prináša dostatok súkromia, pokojné bývanie a krásne výhľady na mesto. Súčasťou bytu je loggia orientovaná na východnú stranu, kde si môžete vychutnať ranné slnko a výhľad na Košice. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou. Bytové jadro je v pôvodnom, zachovalom a udržiavanom stave, čo novému majiteľovi umožňuje využívať ho okamžite alebo si ho zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. V byte sú osadené plastové okná.. Bytový dom je udržiavaný a prešiel obnovou. K dispozícii je nový výťah, renovovaná strecha a zrekonštruované spoločné priestory. Základné informácie: Titogradská ulica, Košice – KVP Výmera bytu: 36 m² Loggia s výhľadom na mesto Orientácia: východ poschodie z 8/8 Čiastočná rekonštrukcia Pôvodné udržiavané bytové jadro Plastové okná Nový výťah Renovovaná strecha Zrekonštruované spoločné priestory Pivnica Sídlisko KVP patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a množstvu zelene. V pešej dostupnosti nájdete obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj športoviská. Lokalita zároveň ponúka rýchle spojenie do centra mesta aj výbornú dostupnosť do prírody. Tento byt predstavuje zaujímavú príležitosť pre vlastné bývanie aj ako investíciu na prenájom. Vďaka svojej dispozícii, lokalite a krásnemu výhľadu ponúka príjemné bývanie v jednej z obľúbených častí sídliska KVP.

PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT S PRESKLENOU LOGGIOU, S NOVOU KUCHYŇOU A PRED-PREDAJNÝM UPGRADOM – COTTBUSKÁ UL., KVP JOZUE REALITY Vám ponúka na predaj svetlý a nadštandardne priestranný 3-izbový byt s celkovou výmerou 80 m² vrátane presklenej loggie. Byt sa nachádza na ideálnom 6. poschodí z 8 v zateplenom a kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom. Tento byt predstavuje ideálnu príležitosť pre rodinu, pár alebo každého, kto hľadá priestranné bývanie s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv bez rozsiahlych stavebných úprav. Technický stav a prebiehajúca revitalizácia: Byt v minulosti prešiel zásadnou kompletnou rekonštrukciou, vďaka ktorej máte vyriešené tie najnáročnejšie stavebné úpravy. Má zrekonštruované murované bytové jadro, medené elektrické rozvody, sadrové stierky a plastové okná s kvalitným izolačným trojsklom. Obrovskou výhodou je, že v bytovom dome už prebehla aj výmena stúpačiek. Pre nového majiteľa to znamená absolútny pokoj – máte istotu, že Vás v budúcnosti nečakajú žiadne nepríjemné a vynútené stavebné zásahy do bytového jadra. Aby sme byt pripravili pre nového majiteľa doslova „na kľúč“, aktuálne v ňom prebieha rozsiahly estetický facelift. Do bytu sa tak budete môcť nasťahovať s pocitom úplne nového domova, bez nutnosti odstraňovať staré zariadenie či prerábať už hotové časti bytu. V rámci tejto investície pre Vás momentálne realizujeme: • Pokládku úplne nových plávajúcich podláh. • Profesionálne vyspravenie stierok a kompletné vymaľovanie všetkých miestností. • Inštaláciu novej, modernej kuchynskej linky, ktorej súčasťou bude varná doska, rúra, umývačka riadu a efektné LED podsvietenie.(Podrobnosti o týchto úpravách a použitých materiáloch Vám radi predstavíme priamo na obhliadke). Hlavné výhody bytu a lokality: • Štedrá výmera a dispozícia: 80 m² vrátane presklenej loggie, ktorá je využiteľná počas celého roka. • Priestor pre Vaše nápady: Byt sa predáva nezariadený (s výnimkou novej kuchyne), takže si celý interiér môžete hneď od začiatku zariadiť presne podľa vlastného vkusu. • Výrazne nižšie mesačné náklady vďaka SVB: Bytový dom spravuje vlastné Spoločenstvo vlastníkov bytov (SVB). Pre Vás to znamená citeľne lacnejšiu prevádzku bytu, transparentné poplatky a efektívnejšie využívanie fondu opráv bez preplácania veľkých bytových podnikov. • Úložný priestor: K bytu patria dve pivničné kobky, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. • Lokalita a parkovanie: V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a veľkým benefitom pre budúcich majiteľov je bezproblémové parkovanie. • Dostupnosť: Byt je ihneď k dispozícii. JOZUE REALITY, s.r.o. pre Vás zabezpečí kompletný právny servis spojený s kúpou a prevodom nehnuteľnosti. Prostredníctvom našich finančných špecialistov, s ktorými spolupracujeme už 15 rokov, Vám radi pomôžeme aj s výhodným financovaním kúpy a poistením nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácií, kontaktujte certifikovaného realitného makléra Ing. Milana Drotára na telefónnom čísle 0917 389 436. Radi Vás privítame aj osobne v našej kancelárii JOZUE REALITY na Štúrovej 8 v Košiciach.

ZARA REALITY v zastúpení Zdenka Horváthová, ponúka EXKLUZÍVNE na predaj tento: 3 izbový byt na ul. Čordáková, Košice - KVP ✔ podlahová plocha 70m² , ✔ LOGGIA z kuchyne, uzatvárateľná vonkajšími plastovými roletami. ✔ ideálne 2/8 posch. ✔ čiastočná rekonštrukcia bytu ✔ klimatizácia ✔ osobné vlastníctvo ✔ kúpeľňa so sprchovacím kútom ✔ samostatná toaleta ✔ bezbariérový prístup ✔ pokojné bývanie len s 2 bytmi na poschodí ✔ pivnica ✔ samostatná miestnosť v bytovom dome, ktorú využívajú na uloženie vecí len 4 byty ✔ kočikáreň ✔ energetický certifikát C VIETE ŽE: V tejto lokalite je plánovaná realizácia celkovej obnovy vnútrobloku, konkrétne medzi ulicami Čordákova a Klimkovičova, s novým parkom pre šport a relax, detskými ihriskami, športoviskom a spoločenským priestorom. REKONŠTRUKCIA:Bezpečnostné vchodové dvere, omietky, Plastové okná s žalúziami, rohová kuchynská linka na mieru, zabudované spotrebiče: elektrická rúra, teplovzdušná rúra Klimatizácia s chladením aj ohrevom vzduchu umiestnená v predsieni. Plávajúce podlahy v izbách, v kuchyni a predsieni je dlažba. Sadrokartónové znížené stropy s podsvietením, okrem kuchyne. Plávajúce podlahy v izbách, dlažba v kuchyni a predsieni. Byt bol celý nedávno nanovo vymaľovaný. Menené interiérové dvere a zárubne. PREDSIEŇ: ostáva skriňa - viď foto. Miestom vyhradené pre komodu, veľkú americkú chladničku, a pod. OBÝVACIA IZBA: je v tvare štvorca, pekne presvetlená priestranná miestnosť s výbornými možnosťami usporiadania nábytku. Momentálne je táto izba zariadená a využívaná ako druhá spálňa. MUROVANÉ bytové jadro: kúpeľňa s keramickým obkladom a dlažbou na podlahe. Nový SPRCHOVACÍ KÚT, umývadlo so skrinkou, keramický obklad, dlažba. Toaleta so samostatným vstupom. Oddelená, funkčné odsávanie. Miesto aj pre širšiu práčku. KUCHYŇA: presvetlená. Výhodou je výstup priamo na LOGGIU. Zánovná kuchynská linka s bohatým úložným a pracovným priestorom. Zabudované vstavané spotrebiče: zabudovaná vstavaná elektrická rúra, elektrická varná doska, výsuvný digestor vyvedené odsávanie do stupačky, miesto pre širšiu umývačku riadu LOGGIA: Dostatočne široká s miestom pre balkónový nábytok s výhľadom na zeleň do parku. SPÁLŇA + DETSKÁ IZBA : obe izby - ich využitie, či už ako spálňa, menšia obývacia izba, alebo detská izba záleží od potrieb budúceho majiteľa. Obe sú dostatočne veľké, aby spĺňali požiadavky pohodlia. V jednej z nich ostáva VSTAVANÁ SKRIŇA. BYTOVÝ DOM: na poschodí sa nachádzajú len 2 bytové jednotky. Spoločné priestory sú presvetlené plastovými oknami, zmodernizované Vstupná brána je z obidvoch strán bytového domu. Energetický certifikát C. Bytový dom je momentálne bez zateplenia, ale s peknou fasádnou omietkou. Menený výťah. Správcom bytového domu je SBD 2. *** Len zopár krokov od domu sú detské ihriská, parkoviská. Výhodou sú v blízkosti menšie potraviny, ako aj OC Fresh a obchodíkmi, lekárňou... LOKALITA KVP je mladé košické sídlisko s výbornou občianskou nehnuteľnosťou. Vzdialenosť do centra mesta je len 6 km. Na tomto sídlisku nájdete viaceré relaxačné zóny a ihriská, medzi ktoré patrí aj Mobilná ľadová plocha, tenisový kurt v Drocárovom parku. Nájdete tu zdravotné stredisko Pro Care, krízové centrum Dorka, obchodné centrá Prima a Grunt, obchodné centrum Lidl, kláštor, veterinárnu kliniku, Tenis komplex a mnohé iné, materské školy, ZŠ, gymnázium, centrá voľného času.... Sídlisko KVP patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality mesta Košice. Kúpa nehnuteľnosti je dôležitým rozhodnutím. V prípade záujmu o osobnú obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať: ZDENKA HORVÁTHOVÁ ☎ 0907 134 687 ✉ horvathova@zara-reality.sk ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...

DREAM REAL ponúka na predaj krásny 2-izbový byt na Titogradskej ulici v Košiciach, na sídlisku KVP. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá spojila moderný vzhľad, príjemnú atmosféru a praktické riešenia pre každodenné bývanie. Či už hľadáte svoje prvé vlastné bývanie, nový spoločný domov alebo byt na investíciu, táto ponuka rozhodne stojí za Vašu pozornosť. ZÁKLADNÉ VÝHODY BYTU 2-izbový byt s výmerou 49 m² 2. poschodie z 8., bytový dom s výťahom kompletná rekonštrukcia v roku 2021 samostatná obývačka, spálňa a kuchyňa východná a západná orientácia lodžia s výmerou 2,8 m² a nádherným výhľadom samostatná komora priamo v byte a pivnica prakticky vytvorený pracovný kútik možnosť kúpy so zariadením podľa fotografií dobré parkovanie pred bytovým domom aj večer DISPOZÍCIA A STAV Byt ponúka veľmi praktické rozdelenie priestoru. Obývacia izba je dostatočne veľká na pohodlné posedenie s rodinou či priateľmi, pričom sa v nej našlo miesto aj na pracovný kútik. Ten ocení každý, kto potrebuje občas alebo pravidelne pracovať z domu. Samostatná kuchyňa poskytuje dostatok priestoru na varenie aj rýchle raňajky. Spálňa ponúka súkromie, veľkú vstavanú skriňu a priamy vstup na lodžiu. Práve tá je jedným z príjemných miest bytu – či už pri rannej káve, alebo pri chvíli oddychu s výhľadom na okolie. Praktickým bonusom je samostatná komora priamo v byte, vďaka ktorej nemusíte riešiť, kam odložiť veci, ktoré nechcete mať na očiach. V roku 2021 prešiel byt kompletnou rekonštrukciou. Zahŕňala výmenu elektrických a vodovodných rozvodov, nové murované jadro, podlahy, interiérové a vstupné dvere, kúpeľňu aj kuchynskú linku so spotrebičmi. Okná sú plastové. LOKALITA Titogradská ulica na sídlisku KVP spája pohodlné mestské bývanie s množstvom zelene a dobrou dostupnosťou do celého mesta. Potraviny Fresh či lekáreň máte doslova pár krokov od domu. V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD, reštaurácia aj škôlka. Na druhej strane cesty sa nachádza les a rekreačná oblasť Čičky, ktoré ponúkajú priestor na prechádzky, šport aj oddych v prírode. Veľkým plusom je aj parkovanie priamo pred domom, kde nájdete voľné miesto aj vo večerných hodinách. Motoristov poteší tiež rýchle napojenie na obchvat Košíc. CENA 190 000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis – prípravu kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou, overenie podpisov aj kolky pri návrhu na vklad do katastra. KONTAKT A OBHLIADKY Tento byt má všetko, čo od príjemného bývania očakávate – premyslenú dispozíciu, vkusne zariadený interiér, krásny výhľad z lodžie a výbornú lokalitu. Fotografie Vám o byte napovedia, no jeho skutočnú atmosféru najlepšie spoznáte osobne. Rád Vás privítam na obhliadke. Tomáš Kažimír 0948 260 339 DREAM REAL – Nesnívajte o domove, snívajte doma.

Na predaj: Murovaná chata v Košiciach – Čičky Ponúkame na predaj murovanú chatu z kvádrov, zastavaná plocha 4 x 4 m, situovanú na peknom pozemku o výmere 438 m2, v tichej časti pred koncom záhradkárskej lokality Košice – Čičky. Dispozícia a vybavenie chaty: Suterén / spodné podlažie: Praktická pivnica a kuchynský kút. 1. nadzemné podlažie: Predsieň a obytná izba s pieckou na tuhé palivo. Pozemok a okolie: Voda: Na pozemku sa nachádza studňa so sezónnou vodou s možnosťou prehĺbenia (pri dostatku vody vhodná aj na celoročné využitie). Vybavenie: Vonkajší krb, starší altánok vhodný na posedenie a suché WC. Ovocná záhrada: rodiace stromy a kríky – jablone, hruška, slivka, hrozno a ríbezle. Lokalita pred koncom záhradkárskej oblasti zaručuje dostatok súkromia, pokoja a zelene pre váš relax. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0905 985 958.

2 izbový byt, Húskova ulica, Košice, KVP Ponúkame na predaj slnečný 2 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice Sídlisko KVP, Húsková ulica. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom a ponúka krásny výhľad, dostatok svetla a praktickú dispozíciu. Celková výmera bytu je 50 m². Súčasťou bytu je loggia, pivnica aj kumbál, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru. Byt má plastové okná a predstavuje ideálnu príležitosť na bývanie aj investíciu podľa vlastných predstáv. Základné informácie: 2 izbový byt Húskova ulica, Košice, KVP výmera: 50 m² poschodie 8. z 8 loggia pivnica kumbál plastové okná osobné vlastníctvo Lokalita a občianska vybavenosť: Sídlisko KVP patrí medzi obľúbené mestské časti vďaka kompletnej občianskej vybavenosti, množstvu zelene a výbornej dostupnosti do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy vrátane Materskej školy Húskova a ZŠ Mateja Lechkého. V okolí nájdete potraviny, reštaurácie, športoviská aj zastávky MHD. Lokalita ponúka pohodlné mestské bývanie s kompletnými službami na dosah. Byt je vhodný pre jednotlivcov, mladý pár aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. huskova ulica, KVP,

3 izbový byt s loggiou, Wuppertálska ulica, Košice – KVP Na predaj 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Sídlisko KVP, na Wuppertálskej ulici. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu a disponuje výmerou 60 m². Praktická dispozícia ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj jednotlivcov. Byt ponúka priestrannú obývaciu izbu, dve samostatné izby, kuchyňu, kúpeľňu, samostatné WC, vstupnú chodbu a loggiu, ktorá spríjemní každodenné bývanie. Dispozícia je praktická a poskytuje dostatok priestoru pre rodinný život. Osobné vlastníctvo Sídlisko KVP patrí medzi obľúbené lokality vďaka kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zastávky MHD, zdravotné stredisko aj množstvo zelene na voľnočasové aktivity. Viac informácií, fotografie, pôdorys a cenu Vám rád poskytnem telefonicky alebo na osobnej obhliadke.

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – 2.IZBOVÝ BYT, STIEROVA ULICA, SÍDLISKO KVP V KOŠICIACH. Hľadáte ideálne bývanie v tichej, no skvele dostupnej lokalite? Ponúkame na predaj moderný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom, o výmere 55 m², ktorý sa nachádza na 5. poschodí z 8 v obľúbenom a vyhľadávanom sídlisku KVP. Kľúčové prednosti: Veľkorysá výmera 55 m² s praktickým dispozičným riešením Nové jadro: kvalitné materiály a moderný dizajn Nová elektroinštalácia v celom byte, čím je zaručená bezpečnosť a komfort Plastové okná, ktoré zlepšujú izolačné vlastnosti a šetria náklady na energie Balkón, ideálny na relax a vychutnávanie si výhľadu Bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom Byt je vynikajúco udržiavanýn a pripravený na okamžité nasťahovanie Výborná lokalita: Obchody, poliklinika, škola, škôlka, tenisové kurty – všetko na dosah Tichá a bezpečná štvrť s výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou Rýchle napojenie na MHD, čo zabezpečuje pohodlný prístup do centra mesta Tento byt je ideálny pre páry, rodiny s deťmi alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú moderné, bezstarostné bývanie v atraktívnej lokalite s kompletnou vybavenosťou. Cena nehnuteľnosti: 194.990 Eur, vrátane provízie RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

PRAKTICKÉ BÝVANIE V SKVELEJ LOKALITE Ponúkam na predaj 3-izbový byt na Húskovej ulici v Košiciach – Sídlisko KVP, situovaný priamo v centre sídliska. Ak hľadáte bývanie s výbornou dostupnosťou, kompletnou občianskou vybavenosťou a možnosťou prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť môže byť tou správnou voľbou. ✨ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 3-izbový byt Výmera bytu: 65 m² s veľkou loggiou a pivnicou Poschodie: 3. z 8 Bytový dom s výťahom Rekonštrukcia v roku 2015 🏠 DISPOZÍCIA A STAV BYTU Byt pozostáva z obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne s WC, chodby a loggie. K bytu prislúcha aj samostatná pivnica. Byt prešiel rekonštrukciou približne v roku 2015. Výhodou je murované bytové jadro a praktické dispozičné riešenie s tromi izbami, ktoré ponúka možnosti pre rodinné bývanie, pracovňu či hosťovskú izbu. 📍 LOKALITA – VŠETKO, ČO POTREBUJETE, NA DOSAH Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej poloha priamo v centre Sídliska KVP. V bezprostrednej blízkosti nájdete: ✔️ zastávku MHD ✔️ miestny úrad ✔️ základné školy a materské školy ✔️ potraviny ✔️ ďalšiu občiansku vybavenosť Lokalita je vhodná pre rodiny s deťmi, ale aj pre každého, kto oceňuje praktickú dostupnosť služieb a pohodlné mestské bývanie. 🏢 BYTOVÝ DOM Bytový dom bol postavený v roku 1985 a disponuje výťahom. Aktuálne prebiehajú rokovania týkajúce sa jeho zateplenia. Cena nehnuteľnosti: 205 900 EUR 📞 ZAUJALA VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Košice – Sídlisko KVP. Byt má výmeru 50 m² a nachádza sa v zateplenom bytovom dome s výťahom. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou a ponúka príjemné bývanie. K bytu patrí loggia a pivnica, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru a pohodlie pri každodennom bývaní. Veľkou výhodou je bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome. Sídlisko KVP patrí medzi vyhľadávané lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefonnom čísle 0918 703 567.

Ponúkam na prenájom príjemný, zrekonštruovaný a kompletne zariadený 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košíc, na Jasuschovej ulici, sídlisko KVP. Byt s celkovou výmerou 54 m² sa nachádza na 3. poschodí a jeho súčasťou je aj balkón. Veľkou výhodou je praktická dispozícia – obe izby sú samostatné, nepriechodné a majú vlastný vstup z chodby, čo zabezpečuje dostatok súkromia a komfortu pre jednotlivých nájomníkov. Lokalita a občianska vybavenosť Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti je autobusová zastávka, obchody a ďalšie služby. Výhodou je tiež dostatok parkovacích miest v okolí bytového domu. Podmienky prenájmu: * Dlhodobý prenájom: 770 € / mesiac vrátane poplatkov * Krátkodobý prenájom na 3 až 6 mesiacov: cena dohodou podľa dĺžky prenájmu * Internet si nájomník zabezpečuje na vlastné náklady. * Byt je k dispozícii od 15. 11. 2026. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár alebo aj dve osoby, ktoré ocenia samostatné nepriechodné izby a príjemné bývanie vo vyhľadávanej lokalite. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: 0908 342 880 Klaudia Tomková

Hľadáte bývanie, kde bude mať každý člen rodiny dostatok priestoru a zároveň svoje súkromie? Tento 4-izbový byt na Cottbuskej ulici na sídlisku KVP v Košiciach môže byť presne tým, čo hľadáte. Ponúkam na predaj veľkorysý 4-izbový dvojgeneračný byt s podlahovou plochou 100 m² na 3.poschodí. Byt ponúka komfortné bývanie pre väčšiu rodinu, viacčlennú domácnosť alebo dve generácie žijúce pod jednou strechou. 🏡 PRIESTOR, KTORÝ SA LEN TAK NEVIDÍ Byt svojou nadštandardnou výmerou poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie aj pre početnejšiu domácnosť. ✨ ČO VÁS NA BYTE ZAUJME? ✔️ 4 samostatné izby ✔️ podlahová plocha 100 m² ✔️ 2 samostatné WC ✔️ 2 balkóny/lodžie ✔️ pivnica cca 2,5 m² ✔️ dvojgeneračné dispozičné riešenie ✔️ dostatok priestoru pre väčšiu rodinu ✔️ klimatizácia 👨‍👩‍👧‍👦 BÝVANIE, KTORÉ SA PRISPÔSOBÍ VAŠEJ RODINE Nie každý hľadá len „ďalší štvorizbák“. Niekedy potrebujete priestor navyše, praktickú dispozíciu a predovšetkým súkromie pre každého člena domácnosti. Dve lodžie navyše ponúkajú príjemný vonkajší priestor na rannú kávu, oddych či vytvorenie vlastného zeleného zákutia. 💰 CENA NEHNUTEĽNOSTI: 306 000 € 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

Ing. Dávid Šomodský a RR reality Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 2 izbový byt s lodžiou na sídlisku KVP - Drábova ulica. ● poschodie 8. z 8. ● úžitková plocha 50,54 m2 ● k bytu patrí pivnica na prízemí bytového domu ● bytový dom je po kompletnej obnove z roku 2025 (nové zateplenie, strecha, obnova lodžií, výťah, maľba, dlažby...) Stav bytu: pôvodný - umakartové jadro, plastové okná v dvoch izbách, v kuchyni pôvodné Dispozične pozostáva z predsiene, 2 samostatných izieb, kúpeľne s WC a kuchyne s výstupom na lodžiu. Byt disponuje dvoma stupačkami, dispozičnou zmenou je ho možné prerobiť na 2,5 izbový byt. Byt sa predáva kompletne vyprataný, pripravený na rekonštrukciu. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Certifikovaný realitný maklér Ing. Dávid Šomodský tel. 0911 126 167 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RR reality. NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Ing. Katarína Čomová, Phd. a RR reality ponúkajú na prenájom 1-izbový byt na ulici Titogradská na sídlisku KVP. ● Výmera: 36 m2 ● Poschodie: 2 ● Výťah v bytovom dome ● Loggia ● K bytu prislúcha pivnica ● Kompletná občianska vybavenosť ● V bytovom dome je kočikáreň ● Parkovanie priamo pred bytovým domom STAV BYTU: kompletná nová rekonštrukcia – nové stierky a maľba, nové podlahy, kuchyňa komplet zariadená vrátane umývačky riadu, nová kúpeľňa. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Pred vchodom do bytu je uzamkynateľná chodbička, ktorá slúži aj ako ďalší odkladací priestor. VÝBORNÁ LOKALITA: centrum mesta 5 min autom. Poloha ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: vedľa bytového domu sa nachádzajú potraviny Fresh, v pešej blízkosti je pošta, lekáreň, škola a škôlka, poliklinika, zastávky MHD a služby. Lekárska fakulta UPJŠ 3 min. autom. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Realitná maklérka: Ing. Katarína Čomová, PhD. tel: 0911 742 960 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A VYPRACOVANIE ZMLUVY.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt na Dénešovej ulici s výmerou 71 m², ktorý je situovaný v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Sídliska KVP v Košiciach. Byt sa nachádza na 7 poschodí v kompletne zrekonštruovanom, zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Je presvetlený dostatkom denného svetla, ponúka dostatok priestoru na relax a rodinné bývanie. Je v osobnom vlastníctve bez tiarch, vhodný na poskytnutie hypoúveru. Dispozične pozostáva zo vstupnej haly, samostatnej kuchyne, obývacej izby, spálne, detskej izby, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. K bytu prislúcha pivnica a loggia dostupná z kuchyne. Technický stav: byt je po čiastočnej rekonštrukcii a to: - vymenená kuchynská linka, plynový sporák s el. rúrou, digestor, umývačka riadu, - elektroinštalácia v časti kúpeľňa, WC a kuchyňa, - rozvod vody a odpad, - vymenené radiátory, - dlažba vo vstupnej hale, dlažba a obklad v kúpeľni a WC, - vaň, sanita, vrátane sprchovacej zásteny, - plastové okná v celom byte, - laminátové podlahy v obytných miestnostiach a kuchyni, - obložkové zárubne a interiérové dvere v obytných miestnostiach, v obývačke 2oj krídlové posuvné, - bezpečnostné vchodové dvere, Veľkou výhodou tohto bytu je dobré parkovanie, pokojná poloha s množstvom zelene, pričom kompletná občianska vybavenosť je dostupná v blízkom okolí vrátane zástavky MHD. V pešej dostupnosti do cca 5min. sa nachádza nákupné centrum, Poliklinika, pošta, ako aj iné obchody, banky, reštaurácie, kaviarne a rôzne služby. Lokalita ponúka tiež dobrú dostupnosť škôl, materských škôl, detských ihrísk a možností kultúrneho či voľnočasového vyžitia. Tento byt predstavuje praktické bývanie v príjemnej lokalite s dobrou dostupnosťou všetkého potrebného pre každodenný život. Neváhajte ma kontaktovať: Zdeno Doležel: 0944 195 068

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košíc na sídlisku KVP na Titogradskej ulici. Byt s rozlohou 50m2+ lodžia je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na 6.p/8. K bytu prislúcha pekná lodžia, pivnica na prízemí BD a v byte je kumbál. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne aj so zariadením. V celom byte sú nové rozvody elektriny, nová ističová skrinka, plastové okná, vyrovnané podlahy aj stropy, znížené stropy, bodové osvetlenie. Bytové jadro je vymurované, samostatná kúpeľňa s veľkou vymurovanou rohovou sprchou a s dostatočným priestorom, stúpacie rozvody sú vymenené. Samostatná toaleta. V byte sa nachádza aj pekný kumbál. Kuchyňa je prepojená s obývacou izbou ako pri pražskom byte, dostatok priestoru na kuchynský stôl, kuchynská linka je na mieru s elektrickým- plynovým sporákom, práčkou a mikrovlnkou. V obývacej izbe priestor pre stôl, sadačku a obývaciu stenu. V spálni je veľká vstavaná skriňa a vchod na slnečnú lodžiu. Interierové dvere a zárubne v celom byte. Byt je dostatočne teplý a slnečný, orientácia BD východ/západ. Náklady na bývanie inkaso 170€/2 osoby+ nájom elektrina 30€ plyn 12€, správca BD- SBD II, Bardejovská, Košice. Výborná občianská vybavenosť, v blízkosti veľa zelene, školy, škôlky, poliklinika, miestny úrad, kostol, obchody Fresh, Billa, Lidl. V blízkosti zastávka MHD, bezproblemové veľké parkovisko.

Silver Real ponúka na predaj byt v kompletne zrekonštruovanej budove s industriálnym nádychom. Jeho výmera je 30 m2. Nachádza sa na 3. podlaží v zrekonštruovanej polyfunkčnej budove. V súčastnosti prebieha realizácia do stavu štandard v elegantných a moderných materiáloch: - keramická dlažba a obklad v kúpeľni - umývadlo, sprchovací kút, kvalitné batérie, radiátor - závesné WC s podomietkovou nádržkou - plávajúca laminátová podlaha - sadrové omietky so základnou bielou maľbou - interiérové dvere s obložkovou zárubňou - vonkajšie bezpečnostné dvere - vypínače a zásuvky Pre koho je byt ideálny mladí ľudia hľadajúci štartovacie bývanie páry, ktoré preferujú praktický a moderný priestor investori – garsónka je ideálna na prenájom každý, kto hľadá dostupné bývanie v žiadanej lokalite Košíc O rekonštrukcii budovy: Celý vnútrajšok budovy bol nanovo vybudovaný v rámci rozsiahlej rekonštrukcie, počas ktorej sa budova kompletne vyprázdnila až na nosnú konštrukciu. Obnovili sa všetky rozvody, technické inštalácie, podlahové a stropné konštrukcie, vnútorné priečky a povrchy. Rekonštrukcia zahŕňala aj modernizáciu obvodového plášťa, zlepšenie energetickej efektívnosti a celkové technické zhodnotenie objektu tak, aby spĺňal aj tie najnáročnejšie požiadavky našich nových obyvateľov. Parkovanie: verejné parkovacie miesta v okolí budovy Obhliadku si dohodnete: Silvia Doleželová, tel. 0908 974 587, e-mail: silvia@silverreal.sk web: silverreal.sk

RealityKolesár predáva 3 izbový byt, Dénešova KVP, KE II. Západ Byt má rozlohu 70m2, nachádza sa na 1 posch. z 8, loggia (3,5m2) a pivnica (1m2) súčasťou. Orientácia bytu: východ- spálňa s loggiou, západ- obývačka a kuchyňa s loggiou. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2015. Menené komplet rozvody vody a elektrina/meď/. Byt má bezpečnostné dvere, plastové okná, lamino podlahy, omietky na stenách sú v dobrom stave stačí premaľovať, zamurovanú loggiu, všetko vo výbornom zachovalom stave. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou má vymenené stúpacie vedenia, zateplenú fasádu a renovované spoločné priestory. Mesačné náklady správcovi sú 250€. Bytový dom má dobrú polohu. V okolí bytu je kompletná občianska vybavenosť. Za domom Drocárov park a tam detské ihrisko, škôlka, futbalové ihrisko, tenisové a multifunkčné ihrisko. Blízko zastávka MHD, obchody, škola, množstvo parkovacích miest. Cena 215.000,-€ V prípade záujmu volajte 0905 872 096 Ladislav Kovács, píšte lkovacske@gmail.com /RealityKolesár už 25 ročné skúsenosti./

Ponúkame na predaj prakticky riešený 3-izbový byt na Klimkovičovej ulici v obľúbenej košickej štvrti KVP, ktorý je ideálnym útočiskom pre rodinu hľadajúcu kvalitu, bezpečie a udržateľné bývanie. Tento byt s úžitkovou plochou 68 m² situovaný na 11. poschodí (z 12) vás zaujme svojou čistou atmosférou a logickým usporiadaním. Srdcom domova je svetlá obývacia izba orientovaná na západ, ktorej dominuje stena s dekoratívnym obkladom. Kuchyňa má loggiu a je riešená nanajvýš prakticky – biela linka s kontrastnou pracovnou doskou je plne vybavená spotrebičmi, zatiaľ čo priľahlá špajza v rámci bytu rieši všetky potreby na uskladnenie potravín. Priestor kuchyne ponúka aj miesto pre stolovanie. Detská izba poskytuje priestor pre učenie aj hru, zatiaľ čo hlavná spálňa vás každé ráno odmení krásnym výhľadom na Myslavu a okolitú zeleň. Premyslený úložný priestor dopĺňa nielen spomínaná špajza, ale aj praktický kumbál priamo v byte a pivnica v suteréne bytového domu. Rekonštrukcia bytu bola realizovaná pred 8 rokmi. Bytový dom prechádza významnou celkovou rekonštrukciou, ktorá z neho urobí jeden z najmodernejších v okolí. Plánovaná rekonštrukcia zahŕňa inštaláciu solárnych panelov na strechu bytového domu – tento bytový dom bude prvým v lokalite, ktorý využije silu slnka na výrazné zníženie nákladov na energie pre svojich obyvateľov. O vaše pohodlie sa postarajú dva úplne nové výťahy a zrekonštruované spoločné priestory a fasáda domu. Lokalita na Klimkovičovej ulici je synonymom vynikajúcej občianskej vybavenosti – po ruke nájdete detské ihrisko, školy, škôlky, obchody a možnosti rekreačného využitia. K nehnuteľnosti je vypracovaný aktuálny znalecký posudok (november 2026) za účelom financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Ing. Ladislav Šosták a Sola Home realitná kancelária ponúka na predaj priestranný 5 izbový byt v novostavbe na ulici Klimkovičova, sídlisko KVP. Základné parametre bytu: 5 izbový byt, 127 m² mezonet 6. poschodie (najvyššie poschodie) terasa s dychberúcim výhľadom na Myslavu balkón na 7. poschodí 2 kúpeľne práčovňa šatník Tento byt je súčasťou 15 ročnej novostavby projektu TITUS na sídlisku KVP, no svojou dispozíciou sa odlišuje od klasického sídliskového bytu. Ide o priestranný mezonetový byt o rozlohe 127 m², ktorý je vhodný pre početnejšie rodiny, ktoré potrebujú dostatok miesta a súkromia, no zároveň dobrú dostupnosť do centra mesta a stále chcú byť na dotyk s prírodou. Dispozícia bytu pozostáva z dvoch podlaží, ktoré sú skvelo rozdelené. Prízemie bytu môžeme pokojne nazvať samostatnou bytovou jednotkou, keďže v ňom máme hlavnú spálňu, kúpeľňu s vaňou a WC, šatník a dominantnou časťou je denná časť, obývačka s kuchyňou. Západne orientovaná obývačka je nádherne presvetlená hlavne v podvečerných hodinách, čo dodáva bytu krásnu atmosféru. Tento priestor plynulo nadväzuje na veľkú 20 m² terasu s neopakovateľnými výhľadmi na Myslavu a hory. Každú časť dňa si tu dokonale vychutnáte, či už pri rannej káve alebo pri pohári vína. Celá denná časť vrátane terasy meria až 62 m², čo veľká rodina rozhodne potrebuje. Byt obklopujú krásne hory, ktoré tvoria výnimočnú scenériu počas každého ročného obdobia. Z bytu je to len pár krokov k lesom a prírode, kde úplne vypnete hlavu. Využiť môžete cyklochodníky, les na venčenie psa či prechádzky s rodinou. Poschodie disponuje tromi spálňami. Jedna menšia je vhodná ako pracovňa alebo hosťovská izba, dve sú väčšie, pričom z jednej z nich je vstup na balkón s rozlohou 7 m², orientovaný taktiež na hory. Vedľa kúpeľne so sprchou a toaletou nájdete praktickú práčovňu. Či už hľadáte priestor pre každodenný homeoffice alebo máte početnejšiu rodinu, pre ktorú chcete zabezpečiť samostatné detské izby, tento byt môže spĺňať všetky tieto požiadavky. Aj keď ide o 15 ročnú stavbu, o byt bolo vzorne postarané, a preto sa už vymenili najdôležitejšie prvky bytu: nové strešné okná, nová klimatizácia v každej izbe, nové kvalitné batérie Hansgrohe a servisované radiátory. Byt je tak pripravený na bývanie bez ďalších investícií. K bytu prislúchajú aj 2 parkovacie miesta, jedno vonkajšie v uzavretom komplexe a jedno vnútorné v garáži. Vonkajšie parkovacie miesto je možné zakúpiť v sume 15 000 eur, miesto v garáži v sume 25 000 eur. V garáži máme okrem iného k dispozícii aj veľkú pivnicu, vhodnú na bicykle, regály či pneumatiky. Výhodou tohto bytu je jeho poloha v pokojnej lokalite, no v prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou a s obchodným centrom Grunt vzdialeným len 3 minúty od nehnuteľnosti. Autom sa bez problémov dostanete do mesta hneď niekoľkými smermi. Cena bytu bez parkovacích miest je 410.000 eur vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Cena aj s parkovacími miestami je dokopy 450.000 eur. Ak sa vám ponuka páčila, neváhajte ma kontaktovať.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košíc na sídlisku KVP na Titogradskej ulici. Byt s rozlohou 50m2+ lodžia je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na 6.p/8. K bytu prislúcha pekná lodžia, pivnica na prízemí BD a v byte je kumbál. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne aj so zariadením. V celom byte sú nové rozvody elektriny, nová ističová skrinka, plastové okná, vyrovnané podlahy aj stropy, znížené stropy, bodové osvetlenie. Bytové jadro je vymurované, samostatná kúpeľňa s veľkou vymurovanou rohovou sprchou a s dostatočným priestorom, stúpacie rozvody sú vymenené. Samostatná toaleta. V byte sa nachádza aj pekný kumbál. Kuchyňa je prepojená s obývacou izbou ako pri pražskom byte, dostatok priestoru na kuchynský stôl, kuchynská linka je na mieru s elektrickým- plynovým sporákom, práčkou a mikrovlnkou. V obývacej izbe priestor pre stôl, sadačku a obývaciu stenu. V spálni je veľká vstavaná skriňa a vchod na slnečnú lodžiu. Interierové dvere a zárubne v celom byte. Byt je dostatočne teplý a slnečný, orientácia BD východ/západ. Náklady na bývanie inkaso 170€/2 osoby+ nájom elektrina 30€ plyn 12€, správca BD- SBD II, Bardejovská, Košice. Výborná občianská vybavenosť, v blízkosti veľa zelene, školy, škôlky, poliklinika, miestny úrad, kostol, obchody Fresh, Billa, Lidl. V blízkosti zastávka MHD, bezproblemové veľké parkovisko. Ak Vás tento byt zaujal, dohodnite si obhliadku na tel.č / 0948 776 178 Mgr.Jozef Beňuš, Doležel Reality, Murgašová 3, Košice.

Hľadáte byt, ktorý má skvelú polohu, príjemnú atmosféru a potenciál stať sa vaším novým domovom? Na KVP práve jeden taký pribudol. Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt po rekonštrukcii, ktorý je ideálnym základom pre vytvorenie bývania presne podľa vašich predstáv. Nachádza sa vo veľmi dobrej lokalite , blízko prírody v zateplenom bytovom dome, ktorý práve čaká na rekonštrukciu spoločných priestorov Technické informácie Adresa: Klimkovičova 2 , Košice KVP Dispozícia: 2 izby + kuchyňa, loggia, pivnica,kúpelňa s WC Poschodie: 8 Podlahová plocha: 51 m² Celková plocha 54 m² Zateplený bytový dom v roku 2008 a obnovená strecha Útulná loggia 1x výťah Optický internet v bytovom dome Čiastočne vymenené elektrické rozvody Parkovanie: Vonkajšie verejné parkovanie Mesačné náklady 200€ bytové družstvo, 30 € elektrina, 20 € internet pre 3 osoby Dispozícia a vybavenie Byt je svetlý, orientovaný na juh s pekným výhľadom Dispozícia ponúka: Kúpeľňu s vaňou Klimatizáciu v chodbe Vstupnú chodbu s úložným priestorom Byt sa predáva bez nábytku. Súčasťou kúpnej ceny je kuchynská linka V blízkosti bytového domu sa nachádza nákupné stredisko, Fresh, reštaurácie a ihrisko Ďalšie informácie Byt je možné uvoľniť v mesiacoch október/november s možnosťou rezervovať už dnes Na byte neviaznu žiadne ťarchy a je možné ho financovať hypotékou V bytovom dome je plánovaná rekonštrukcia a výmena výťahu, spoločných priestorov, vstupných dverí atď. Cena bytu je konečná a zahrňa všetky náklady na prevod nehnuteľnosti Dohodnite si obhliadku a zažite atmosféru tohto bytu osobne. Tel: 0944 221 791 a 0915 378 192

LCF Real Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj príjemný 1-izbový byt s loggiou o výmere 36 m², situovaný na 7. poschodí z 8 v bytovom dome na ulici Húskova, v obľúbenej mestskej časti Košice – Sídlisko KVP. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Rekonštrukcia zahŕňa: plastové okná, zasklenú loggiu, novšiu kuchynskú linku, bezpečnostné vstupné dvere, plávajúce podlahy, dlažbu. K bytu prislúcha pivnica na prízemí bytového domu, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. Veľkou výhodou je, že kompletné zariadenie a vybavenie bytu je súčasťou predajnej ceny. Zrekonštruovaný bytový dom Bytový dom prešiel približne pred rokom kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo realizované: zateplenie bytového domu, obnova spoločných priestorov, výmena výťahu, výmena stúpačiek, Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár alebo ako výhodná investícia na prenájom. Byt je bez ťarchy a kúpou je ihneď voľný. Veľkou výhodou je pokojná lokalita s množstvom zelene a dobrou občianskou vybavenosťou v okolí. Tichý, udržiavaný vchod a príjemní susedia vytvárajú ideálne podmienky na komfortné bývanie. Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. S jeho vybavením Vám bezplatne pomôže náš tím skúsených finančných špecialistov. Cena nehnuteľnosti zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, profesionálne finančné poradenstvo a bezpečný priebeh celého procesu kúpy nehnuteľnosti.

Kosmos Reality a Ivana Bobaliková Vám ponúkajú na predaj priestranný 4 izbový dvojgeneračný byt s celkovou plochou vrátane príslušenstva 98m2 na Cottbuskej ulici v mestskej časti Košice-Sídlisko KVP, na 2.poschodí v zateplenom bytovom dome. Byt sa predáva zariadený nábytkom podľa fotografií, okrem televízora. Byt je po staršej rekonštrukcii, s možnosťou okamžitého bývania a postupnou úpravou a prispôsobením podľa vlastných predstáv. Dispozícia bytu je premyslená pre dve generácie - aj pre väčšiu rodinu: izby su oddelené a byt posobí vzdušne a prepojene. Z obývačky kde sa nachádza loggia sa dostanete priamo do spálne, kde sa nachádza druhá loggia. V lete oceníte klimatizáciu, ktorá Vám spríjemní komfort bývania. Základné informácie: 4izbový dvojgeneračný byt podlahová plocha bytu 89m2+ pivnica staršia rekonštrukcia vstupná chodba so vstavanou skriňou obývačka s klimatizáciou, výstupom na loggiu a prechodom do spálne spálňa s výstupom na druhú loggiu ďalšie dve samostatné izby kuchyňa kúpeľňa s vaňou samostatná toaleta druhá toaleta so sprchovým kútom príslušenstvo- pivnica, 2x loggia zateplený bytový dom Lokalita: Sídlisko KVP patrí medzi obľúbené mestské časti Košíc, vďaka výbornej občianskej vybavenosti. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú: materské a základné školy potraviny a obchodné prevádzky zdravotné stredisko zastávky MHD detské ihiská a množstvo zelene Cena nehnuteľnosti: 306.000 EUR. Nehnuteľnosť je bez ťiarch. Obhliadky a informácie: Ivana Bobaliková, 0948 320 302, bobalikova@kosmosreality.sk Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, kde je zahrnutý kompletný sprostredkovateľský servis od potrebných obhliadok nehnuteľnosti až k protokolárnemu odovzdaniu, zabezpečenie rezervačných a kúpnych zmlúv cez advokátsku kanceláriu (autorizované aj neautorizované zmluvy), overenie podpisov predávajúcich, štandardný poplatok na kataster (vklad KZ). Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

GH Real ponúka na predaj murovanú záhradnú chatku s priestranným pozemkom vo vyhľadávanej záhradkárskej lokalite Čičky – Košice. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá pokojné miesto na oddych v prírode, dostatok súkromia a veľkú záhradu, pričom centrum mesta zostáva na dosah. Chatka je v udržiavanom stave, je suchá a pripravená na okamžité využívanie. Zároveň ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, vďaka čomu si ju nový majiteľ môže prispôsobiť presne svojim potrebám. ČO BY VÁS MOHLO ZAUJÍMAŤ: • murovaná chatka • pozemok s výmerou 625 m² • tichá poloha na konci záhradkárskej lokality • elektrina • vlastná studňa s čerpadlom • pivničný priestor vhodný na uskladnenie náradia či záhradného vybavenia • prístup autom po spevnenej ceste • veľká záhrada s množstvom priestoru na oddych aj pestovanie DISPOZÍCIA: • vstup do obytnej časti • obývacia miestnosť s kuchynským kútikom • kúpeľňa • pivničný priestor pod chatou TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Chatka je murovaná, napojená na elektrinu a disponuje vlastnou studňou s čerpadlom. Je suchá a udržiavaná, takže je možné ju využívať okamžite, prípadne ju zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený po spevnenej ceste. LOKALITA: Lokalita Čičky patrí medzi obľúbené záhradkárske oblasti v blízkosti Košíc. Ponúka príjemné prostredie plné zelene, pokoj a dostatok súkromia, pričom do mesta sa dostanete v priebehu niekoľkých minút. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmlúv a zabezpečenie prevodu vlastníckych práv. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte svoje prvé bývanie, ktoré si stačí zariadiť podľa vlastného vkusu? Tento kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Húskovej ulici v Košiciach na sídlisku KVP môže byť práve vaším novým domovom. Byt s výmerou 50 m², situovaný na 3. poschodí, ponúka praktickú dispozíciu s dvoma samostatnými izbami, oddelenou kuchyňou, samostatnou kúpeľňou a WC. Každá miestnosť má svoje miesto a poskytuje pohodlie aj súkromie pri každodennom bývaní. Obývacia izba a kuchyňa sú orientované na východ, takže si rannú kávu a raňajky môžete vychutnávať s prvými slnečnými lúčmi. Spálňa s loggiou smeruje na západ, čo jej dodáva príjemné popoludňajšie svetlo. Loggia ponúka priestor na chvíľu oddychu po pracovnom dni a k bytu patrí aj pivnica na odloženie sezónnych vecí. Vďaka kompletnej rekonštrukcii vás namiesto stavebných prác čaká tá príjemnejšia časť – vybrať si nábytok, doladiť detaily a vytvoriť si bývanie, v ktorom sa budete cítiť doma. Ideálny štartovací byt pre jednotlivca alebo pár, ktorý chce začať vo vlastnom. Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť, či sa váš nový začiatok nachádza práve na Húskovej ulici.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt na Zombovej ulici vo vyhľadávanej košickej mestskej časti Sídlisko KVP. Jeho najväčšou výhodou je priestranná terasa s výmerou až 12,5 m², ktorá pri bytoch tejto veľkosti rozhodne nie je bežným prvkom. Byt ponúka úžitkovú plochu 41,22 m², ku ktorej navyše prislúcha veľkorysá terasa s výmerou 12,5 m². Poskytuje dostatok priestoru na príjemné vonkajšie posedenie, oddych, pestovanie rastlín alebo trávenie času s rodinou a priateľmi. Počas teplejších mesiacov sa tak terasa stáva prirodzeným rozšírením obytného priestoru. V byte boli vymenené elektrické rozvody v bytovom jadre a v kuchynskej časti. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 105 € plus elektrina a plyn. Hlavné výhody nehnuteľnosti: • úžitková plocha bytu 41,22 m², • nanštandardne veľká terasa s výmerou 12,5 m², • terasa ako ďalší priestor na oddych a posedenie, • vymenené elektrické rozvody v bytovom jadre a kuchynskej časti, • mesačné náklady približne 105 € plus elektrina a plyn, • obľúbená lokalita Sídlisko KVP, • kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí, • dobré spojenie MHD s ostatnými časťami Košíc. Zombova ulica sa nachádza v centrálnej časti Sídliska KVP, vďaka čomu ponúka pohodlný prístup ku každodenným službám. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, obchodné prevádzky, miestny úrad, banky, lekárne, materské a základné školy, detské ihriská, športoviská, reštaurácie a kaviarne. Neďaleko sú tiež nákupné možnosti v OC Grunt a zastávky MHD zabezpečujúce spojenie s centrom mesta. Lokalita je vhodná pre jednotlivcov, páry aj rodiny, ktoré chcú mať všetko potrebné poruke. Byt môže byť zaujímavou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia. Priestranná terasa mu zároveň dodáva benefit, ktorý ho výrazne odlišuje od bežnej ponuky bytov s podobnou výmerou. Ak hľadáte praktický byt v dobre vybavenej lokalite a zároveň túžite po vlastnom veľkom vonkajšom priestore, táto ponuka určite stojí za pozornosť. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.