Nehnuteľnosti na predaj, Košice

Luxusný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii | Študentská, Košice – SeverPredám kompletne zariadený 3-izbový byt na ulici Študentská 13 (Košice - Sever). Nehnuteľnosť predávam ako súkromná osoba, priamo ako majiteľ. Realitné kancelárie poprosím kontaktovať ma iba v prípade, že zastupujete konkrétneho a vážneho záujemcu o kúpu.Byt s výmerou 68 m² sa nachádza na 3. poschodí z 5 v tehlovom bytovom dome bez výťahu. Prešiel nadštandardnou kompletnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený nábytkom na mieru. Je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá dizajnové bývanie pripravené na okamžité nasťahovanie bez akýchkoľvek ďalších investícií. DISPOZÍCIA A VYBAVENIEVýmera: 68 m² + murovaná pivnica s bezpečnostnými dverami.Orientácia: Byt je svetlý a slnečný s výbornou orientáciou na Východ / Západ.Materiály: Kvalitné vinylové podlahy, plastové okná s roletami deň/noc, interiérové dvere na mieru.Bezpečnosť: Vstupné bezpečnostné dvere značky ADLO.Kuchyňa a jedáleň: Exkluzívna kuchynská linka na mieru s luxusnou žulovou pracovnou doskou a masívnym jedálenským stolom so žulovým prvkom.Izby: 3 samostatné, nepriechodné izby poskytujúce maximálne súkromie.Kúpeľňa: Moderná kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC.Bonus: Pôvodná lodžia bola citlivo integrovaná do interiéru a premenená na štýlový barový pult s výhľadom, čo opticky aj prakticky zväčšilo obývací priestor. BYTOVÝ DOMBytový dom prešiel komplexnou obnovou: je zateplený, má novú strechu, nové rozvody (voda, plyn, odpad) a kompletne zrekonštruované spoločné priestory vrátane kočíkarne/bicyklárne. LOKALITAŠtudentská ulica je jednou z najpokojnejších a najzelenších lokalít v mestskej časti Sever. V pešej dostupnosti máte kompletnú občianska vybavenosť, zastávky MHD, obchody, univerzity (UVLF) a rekreačnú zónu Anička. CENA A NÁKLADYCena nehnuteľnosti: 249 900 €Mesačné náklady: cca 240 € / pre 3 osoby (vrátane správcu, fondu opráv a energií).Právny servis: Kompletný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a vklad na kataster zabezpečím prostredníctvom autorizovaného advokáta na moje náklady. KONTAKTV prípade vážneho záujmu o obhliadku ma kontaktujte e-mailom na: roboromanke@gmail.com. Do e-mailu uveďte prosím vaše telefónne číslo, ozvem sa vám späť pre dohodnutie termínu.

Ponúkam na predaj 2-izbový byt na Palkovičovej ulici č. 8 v Košiciach, v lokalite Košice-Sever. Byt sa nachádza na 7. poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom. Samotný byt má výmeru 50,2 m² a k bytu patrí aj loggia o výmere 3,5 m². Celková plocha vrátane loggie je približne 53,7 m². K bytu prislúcha aj pivnica. Byt je v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu. Dispozícia bytu pozostáva z obývacej izby, spálne, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, chodby a loggie. Orientácia bytu je na juh, vďaka čomu je byt svetlý. Vďaka polohe na vyššom poschodí ponúka byt aj pekný výhľad na mesto. Byt má: plastové okná, ústredné kúrenie s termostatickými hlavicami, loggiu, pivnicu, rekonštruovaný výťah v bytovom dome. Mesačné náklady na bývanie sú približne 220 €. Palkovičova ulica patrí medzi príjemné a vyhľadávané lokality na bývanie v mestskej časti Košice-Sever. V okolí je dostupná občianska vybavenosť, MHD, obchody, služby a zeleň. Byt je vhodný pre kupujúceho, ktorý hľadá dobrú lokalitu, svetlý byt s loggiou, výhľadom a potenciálom rekonštrukcie. UPOZORNENIE: Vizualizácie (posledných 5 fotiek) sú iba ilustračné a zobrazujú možný stav bytu po rekonštrukcii. Nejde o aktuálny stav bytu. Cena bytu: 185000€

Hľadáte moderné a vkusné bývanie vhodné na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších väčších investícií do modernizácie ? MM real v spolupráci s Ing. Matejom Morozom Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne modernizovaný 2-izbový byt (2023) v obľúbenej lokalite na Užhorodskej ulici v mestskej časti Košice - Železníky. HLAVNÉ VÝHODY: - kompletná modernizácia bytu (2023/2024) - moderný, vkusný a udržiavaný interiér - praktické dispozičné riešenie - presklená loggia (3 m²) - videovrátnik a kamerový systém - vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou BYT: - celková úžitková plocha: 52 m² (vrátane loggie a pivnice) - poschodie: 1/8 (pod bytom je ešte byt) - výťah: áno (nový) - orientácia: SZ - pivnica: áno (2 m²) - kočikáreň: áno - parkovanie: verejné - modernizácia (2023/2024) zahŕňa: - murované jadro - plastové okná - kuchynskú linku - nové podlahy a stierky - elektroinštaláciu - bezpečnostné dvere - interiérové vybavenie BYTOVÝ DOM: - zateplený - správca: BYTY-SERVIS, s.r.o. Košice - bez energetického certifikátu LOKALITA: V pešej dostupnosti nájdete: - obchodné centrá a služby - zdravotnícke zariadenia - školy a škôlky - parky a oddychové zóny CENA A NÁKLADY: - cena: 176 990 € - mesačné náklady: do 200 € VIDEO: https://youtu.be/-uZsPjhqGq4 Železníky patria medzi obľúbené časti mesta najmä svojou občianskou vybavenosťou, pokojným prostredím a dobrou dostupnosťou do centra mesta. Byt je pripravený na okamžité bývanie, bez potreby ďalších investícií. Vďaka praktickej dispozícii, príjemnej atmosfére a dobrej lokalite predstavuje ideálnu voľbu nie len na bývanie, alebo aj ako výbornú investičnú príležitosť. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo na výber kupujúceho podľa najlepšej ponuky. Pre viac informácií o nehnuteľnosti, prosím kontaktujte realitného poradcu Ing. Mateja Moroza. Pri predaji nehnuteľnosti zabezpečujeme kompletný právny a v prípade potreby aj finančný servis. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MM real. Ich kopírovanie podlieha autorským právam. Vyhľadávanie: Predaj, 2-izb., 2 izbový, 2-izbový, byt, Košice, Železníky, MM real, Užhorodská, kompletne modernizovaný, rekonštruovaný, investičný

KOMPLETNE ZARIADENÝ 2-IZBOVÝ BYT NA PREDAJ – HRONCOVA, KOŠICE-SEVER Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt na ulici Hroncova v Košiciach – mestská časť Sever, priamo pri Technickej univerzite. Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej vzdialenosti. Potraviny, reštaurácie, obchody, lekáreň a ďalšie služby sú len pár krokov od bytového domu. Základné informácie: • Výmera bytu: 56 m² • Balkón: 2 m² • Kompletne zariadený • Voľný od 1. 7. 2026 Dispozícia: • Obývacia izba • Samostatná kuchyňa • Samostatná spálňa • Kúpeľňa s vaňou • Vstupná chodba • Balkón Byt je kompletne zariadený, ponúka dostatok úložného priestoru a príjemné bývanie. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi. Cena: 199 999. Kontakt: Ľubomír 0911 693 169

Moderný 3-izbový dom so záhradou – Lorinčík Háje – pokojné bývanie pri Košiciach Hľadáte pokojné bývanie v blízkosti Košíc, kde si môžete užívať vlastnú záhradu a súkromie? Ponúkame na predaj útulný, priestranný a moderný 3-izbový rodinný dom s v obľúbenej lokalite Lorinčík Háje, ideálny pre rodinu alebo pár. Základné informácie úžitková plocha: 96 m² počet izieb: 3 + 2xšatník Podlahové vykurovanie pozemok: predná aj zadná záhrada parkovanie pred domom Altánok na auto Moderný odkladací priestor s vegetačnou strechou Vonkajšie žalúzie Závlaha tichá lokalita Nízke náklady Dom ponúka praktické dispozičné riešenie, dostatok svetla a príjemnú atmosféru. Súčasťou je aj záhrada ideálna na oddych, grilovanie alebo hry s deťmi. Veľkou výhodou je pokojná lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra Košíc. Dom je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti veľkých investícií. Bližšie informácie Radi poskytneme telefonicky.

TB real ponúka na predaj stavebný pozemok 1820m2 v obľúbenej obci Holloháza vzdialenej od hraníc 2km / Skároš/. Pozemok je v tichej časti mimo hlavnej cesty , mierny svah, prístup asfaltová cesta,šírka pozemku 25m. Na pozemku je obecný vodovod s meracími hodinami , stĺp s možnosťou napojenia elekktriny ,plyn na hranici pozemku.

Predám 4-izbový byt na Terase, Michalovská 1, na 7. poschodí. Byt má 76 m2, + veľkú loggiu, pivnicu, orientácia JV+JZ. V minulosti bola v byte rekonštruovaná kúpelňa, vymenené vstupné dvere (ADLO), inak je vo veľmi slušnom pôvodnom stave. V byte je možné prepojiť obývačku s kuchyňou, v minulosti to tak aj bolo, v súčasnosti je otvor zamurovaný. Sú možné dispozičné zmeny. Byt je voľný, ihneď k dispozícii.

Hľadáte byt, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších investícií a zároveň mať centrum mesta na pár minút pešo? Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Tyršovom nábreží v kvalitnom tehlovom bytovom dome s výťahom, v pokojnej lokalite mimo frekventovanej cesty. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí (1. nadzemné podlažie), pričom pod bytom sa nachádzajú pivnice, čo zabezpečuje väčšie súkromie a dobrý tepelný komfort. Výmera bytu je 58 m² a súčasťou je aj pivnica. Veľký benefit: vlastné kúrenie a nízke mesačné náklady Byt má samostatné plynové kúrenie (vlastný kotol + ohrev vody), vďaka čomu máte kontrolu nad spotrebou a nákladmi. Mesačné náklady: • plyn: cca 52 €/mesiac • správca: cca 70 €/mesiac • elektrina: cca 7 €/mesiac Byt sa predáva vrátane zariadenia, je čistý, voňavý a ihneď voľný. Základné informácie • výmera: 58 m² • tehlový bytový dom • vyvýšené prízemie (pod bytom pivnice) • pivnica • nové vstupné brány a výťah • parkovanie pri dome • tichá poloha mimo hlavnej cesty Rekonštrukcia Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane: • zmenenej dispozície • novej elektriny, vody, odpadu, kúrenia a plynu • nových radiátorov • samostatného plynového kúrenia (vlastný kotol + ohrev vody) • nových omietok, interiérových dverí a zárubní • repasovaných drevených parkiet • nových dlažieb, obkladov a sanity • plastových okien so žalúziami a sieťkami • kuchynskej linky Dispozícia • vstupná chodba • komora priamo v byte • kúpeľňa spojená s WC (rohová vaňa) • samostatná spálňa • obývacia izba prepojená s kuchyňou V byte ostáva • TV • práčka a sušička • sporák • mikrovlnná rúra • plynový kotol Lokalita, ktorá šetrí čas Tyršovo nábrežie ponúka výbornú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť: • MHD pár minút • školy a škôlky • obchody a služby • zdravotné zariadenia • centrum mesta pešo za pár minút Prečo práve tento byt? tehlový bytový dom kompletná rekonštrukcia bez ďalších investícií nízke mesačné náklady vlastné kúrenie = kontrola nad spotrebou predáva sa zariadený pokojná lokalita blízko centra ihneď voľný Zavolajte a dohodnite si obhliadku.

Ponúkame na predaj modernú novostavbu rodinného domu – bytovú jednotku v dvojdome v Šaci, na ulici Nemessányiho, ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú rozumný a komfortný upgrade z bytu na vlastný dom. Tento dom je určený najmä pre páry a mladé rodiny s jedným až dvoma deťmi, ktoré chcú mať vlastnú záhradu, terasu a dostatok súkromia, pričom si nechcú zvyšovať náklady na veľký dom s náročnou údržbou. Dom je situovaný v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta i na hlavné dopravné ťahy. Ponúka veľkorysú záhradu, modernú dispozíciu s priestrannými izbami a praktickými riešeniami, ktoré zabezpečujú pohodlné bývanie. Vďaka nízkej energetickej náročnosti je prevádzka domu ekonomická a šetrná k životnému prostrediu, pričom využíva najnovšie technológie a obnoviteľné zdroje energie, ako tepelné čerpadlo a systém zberu dažďovej vody. V porovnaní s bytom získavate vlastný pozemok, ktorým si môžete upraviť záhradu podľa vlastných predstáv, vlastnú terasu na relax a spoločné chvíle, tri parkovacie miesta priamo pri dome a oplotenie, ktoré zabezpečuje súkromie a bezpečie. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú mať vlastný priestor s modernými technológiami a väčším súkromím, pričom si zachovávajú dostupnosť do mesta (MHD č. 52) a zároveň je tu veľmi dobrá občianska vybavenosť (materská škola, základná škola, stredná odborná škola, Fakultná nemocnica AGEL Košice-Šaca, obchodné reťazce LIDL, FRESH s.r.o., pošta a iné) ZÁKLADNE INFORMÁCIE Dispozícia: 3 izbový rodinný dom, vhodný pre 3-4 člennú rodinu, vstupná miestnosť, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, špajza, spálňa, detská izba, samostatná toaleta, kúpelňa s toaletou a technickou miestnosťou Úžitková plocha: 97 m2 vrátane terasy 21 m2 Rozloha pozemku: 504 m2 Stav: novostavba INTERIÉR DOMU - vykurovanie: tepelné čerpadlo, podlahové teplovodné, predprípava na kozub v obývacej izbe, klimatizácia - predpríprava na fotovoltaiku - predpríprava na poplašné zariadenie - znížené stropy sadrokartónové, vápenocementové omietky, - elektroinštalácia (medená kabeláž, zásuvky, vypínače) - rozvody vody, odpadu (plastohlinik, plast) - steny – náter biela farba - 2 ks Geberit toalety - sprchovací žľab EXTERIÉR DOMU – strecha izolovaná fúkanou izoláciou Supafil loft, väzníkový krov, povrch blachotrapez plech – fasáda zateplená 150 mm polystyrén, omietka silikonová – plastové okná Rehau (izolačné 3sklo) - hromozvod - predpríprava na kamerový systém - predpríprava na Wallbox (nabíjacia stanica) - predpríprava na satelit – odstavná plocha pre 3 autá POZEMOK – vysadený trávnik, upravený terén – oplotenie SIETE vodovod, kanalizácia, elektrina, T-com optika, miestny rozhlas, verejné osvetlenie

Ponúkame na predaj 1-izbový byt na Gerlachovskej ulici v Košiciach o výmere 36 m². Byt sa nachádza na prízemí bytového domu a je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Súčasťou prezentácie sú aj vizualizácie možnej modernej rekonštrukcie, ktoré ukazujú potenciál priestoru a dispozičné možnosti bytu. Výhody: výborná lokalita, praktická dispozícia, ideálny štartovací byt, vhodné aj ako investícia na prenájom, možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa vlastného štýlu, nízke prevádzkové náklady. Bytový dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra mesta. Cena: 146 990 € Vizualizácie slúžia ako ilustračný návrh možnej rekonštrukcie.

Hľadáte miesto, kde si po práci oddýchnete od ruchu mesta, vypestujete vlastnú zeleninu, nazbierate vlastné ovocie a budete obklopení zeleňou, kvetmi a pokojom? Táto nehnuteľnosť na Bankove ponúka presne to. V exkluzívnom zastúpení ponúkam na predaj udržiavanú murovanú chatu s celoročným využitím, situovanú na krásne upravenom pozemku v jednej z najobľúbenejších rekreačných lokalít Košíc – na Bankove. Pozemok o výmere 670 m² je v osobnom vlastníctve a jeho súčasťou je aj podiel na prístupovej ceste. Vďaka terasovitému riešeniu s opornými múrikmi vznikla jedinečná záhrada, ktorá bola dlhé roky zveľaďovaná s láskou a citom pre detail. Od jari do jesene ponúka bohatú paletu farieb, vôní a zákutí na oddych. Nájdete tu množstvo okrasných rastlín a byliniek, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru a lákajú motýle i včely. Súčasťou záhrady sú aj vyvýšené záhony na pestovanie zeleniny, kríky malín, vinič a ovocné stromy – jablone, slivky a čerešne. Na pozemku sa nachádza viacero miest na oddych – priestranná terasa pri chate, ako aj príjemné posedenie v tieni stromov v zadnej časti záhrady s hojdačkou, kreslami a stolíkom. Dispozícia chaty Suterén (35 m²) • garáž, • skladové priestory. Prízemie • kuchynka, • obývacia izba, • WC s umývadlom, • vstup na priestrannú terasu. Podkrovie • útulná izba na prespanie s dvomi lôžkami. V zadnej časti pozemku sa nachádza aj samostatná stavba o výmere približne 10 m², ktorá slúži na uskladnenie náradia a zároveň poskytuje priestor na sezónne posedenie. Technické informácie • murovaná chata v dobrom udržiavanom stave, • približne 40 rokov, • elektrina a voda zavedené do chaty, • žumpa, • možnosť celoročného využívania, • prístup autom až k pozemku, • podiel na prístupovej ceste, • pokojné prostredie v blízkosti lesa a prírody. Prečo práve táto nehnuteľnosť? vyhľadávaná lokalita Bankov pozemok v osobnom vlastníctve o výmere 670 m² podiel na prístupovej ceste murovaná chata s celoročným využitím elektrina, voda a žumpa garáž a skladové priestory nádherne upravená terasovitá záhrada ovocné stromy, bylinky a vyvýšené záhony viacero miest na oddych a relax pokojné prostredie len niekoľko minút od centra Košíc Táto nehnuteľnosť nie je len chatou. Je miestom, kde môžete spomaliť, vychutnať si rannú kávu na terase, dopestovať si vlastné ovocie a zeleninu, stretnúť sa s rodinou či priateľmi a načerpať energiu v objatí prírody. Cena: 129 000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis súvisiaci s prevodom nehnuteľnosti, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a províziu realitnej kancelárie. Majitelia uprednostnia klienta, ktorý ocení dlhoročnú starostlivosť venovanú záhrade a charakter tejto jedinečnej nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Ing. Jana Vaca Velásquez 0917 340 570 vacavelasquezjana@gmail.com

Na predaj 3 izbovy zrekonstruovany slnecny byt na sidlisku Nad Jazerom. V tichej lokalite, v blizkosti Hornadu a cyklochodnika s dostatkom zelene. Byt sa nachadza na 3. poschodi v zateplenom a zrekonstruovanom ( udrziavanom) veziaku na ulici Rovnikova. Vchod ma 2 vytahy (osobny + nakladny). Byt ma rozlohu 64m2, slnecny balkon orientovany na zelen. K bytu prislucha pivnica. Kupelna s murovanym jadrom, sucastou je sprchovaci kut, vana aj wc. Pred dvoma rokmi kompletne prerobena vkusna kuchyna. V byte je dostatok ulozneho priestoru. Vstupna chodba za zrkadlovymi dverami skryva walk in satnik. V spalni je nabytok na mieru. Ostatne vybavenie, podla dohody, ostava sucastou bytu… Blizka dostupnost k juho-vychodneho obchvatu Kosic (vyjazd Krasna)… Realitky prosim nevolat. Dakujem

NA PREDAJ: 3-izbový byt s balkónom na sídlisku KVP (Húskova ul.) Hľadáte bývanie, ktoré si môžete pretvoriť presne podľa svojich predstáv? Tento svetlý 3-izbový byt na Húskovej ulici v Košiciach ponúka skvelú dispozíciu, pekný výhľad a obrovský potenciál pre nového majiteľa či investora. Základné informácie o byte: Lokalita: Košice – sídlisko KVP, Húskova ulica Úžitková plocha: 62,4 m² Balkón: 3,5 m² (ideálny na rannú kávu či relax) Pivnica: K bytu prislúchajú pivnica, čo zabezpečuje úložný priestor Poschodie: 6. poschodie z 8 (s výťahom) – príjemný výhľad a dostatok svetla Stav nehnuteľnosti: Byt sa predáva v pôvodnom stave, čo je jeho obrovskou výhodou – nemusíte platiť za cudziu rekonštrukciu a môžete si ho dotvoriť kompletne podľa vlastného vkusu a potrieb. V celom byte sú už vymenené kvalitné eurookná, čo vám ušetrí úvodné náklady a stavebný neporiadok. Bytové jadro je pôvodné, ideálne na rekonštrukciu podľa moderných štandardov. Výhody lokality (sídlisko KVP): Húskova ulica patrí medzi obľúbené časti sídliska s výbornou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: Školy, škôlky, detské ihriská priamo pri dome Potraviny, supermarkety a lekárne v blízkom okolí Výborné spojenie MHD do centra mesta Dostatočne tiché prostredie s množstvom zelene Cena: 190 000 € (vrátane kompletného právneho servisu) Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte ma kontaktovať! Telefón: 0905 572 852 E-mail: jasan6468.gmail.com

Ponúkame Vám na predaj prízemný nebytový priestor 46,6 m2, Považská 40 / A, Košice Západ. Priestor je veľmi dobre viditeľný a dobre prístupný. Priestor je situovaný na prízemí bytového domu, disponuje dvoma možnými vstupmi – z chodby bytového domu a priamo z ulice – z chodníka. Priestor disponuje: - vlastným WC - vlastnou kuchynkou - troma umývadlami, - rekuperačnou jednotkou, - podlahová plocha je tvorená dlažbou - priestor je vybavený stmievateľnými LED svietidlami. Výhľad z priestoru je na zeleň (ulica Inžinierska), priestor je situovaný bezprostredne pri OC Galéria (menej ako 50 metrov). Priestor je kúpou voľný, je vhodný na okamžité využívanie ako kancelársky alebo obchodný priestor. Veľmi nízke prevádzkové náklady – 45 € / mesačne (voda + elektrina + kúrenie + fond opráv), pri využívaní priestoru jedným pracovníkom. Zároveň ponúkame na predaj bezprostredne susediaci nebytový priestor o rovnakej podlahovej ploche. Zároveň ponúkame na predaj dve kryté garážové státia na prízemí parkovacieho domu Považská 40 / A, bezprostredne oproti vstupu do parkovacieho domu Cena za susedný priestor a garážové státia - dohodou. Priamo od majiteľa Skladový priestor: NIE Posledná rekonštrukcia: 2016 Plocha priestoru: 46,6 vlastníctvo: osobné Podlažie 1/1

Ponúkam na predaj moderný a vkusne zariadený 2-izbový byt s loggiou, nachádzajúci sa v historickom centre Košíc v novostavbe Mlynská Bašta (kolaudácia 2020, najvyšší energetický štandard A1). Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka bezbariérový prístup. Loggia orientovaná na severozápad poskytuje príjemné posedenie s výhľadom na strechy starého mesta, tichý park a okolité lesy smerom na západ – ideálne miesto na relax pri západe slnka. Dispozícia a vybavenie bytu: - vstupná hala so vstavanou skriňou - obývacia izba s modernou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi a výstupom na loggiu - spálňa - kúpeľňa so sprchovým kútom, práčkou a toaletou - loggia Byt má predprípravu na klimatizáciu, ústredné vykurovanie a predáva sa po dohode plne zariadený – nábytok na mieru vrátane vstavaných skríň. Parametre: - Poschodie: 4. - Počet izieb: 2 - Úžitková plocha: 45,5 m² - Loggia: 5,5 m² - Predajná plocha: 51 m² - Výťah: Áno - WiFi: Áno - Bezpečnostné dvere: Áno - Parkovanie: možnosť dokúpenia garážového státia - Náklady na energie a fond opráv spolu: 170,- EUR / mesačne Výnimočná lokalita a lukratívna poloha pri Hlavnej ulici ponúka ponúka všetky výhody života v centre mesta – kompletnú občiansku vybavenosť, bohaté kultúrne možnosti, no zároveň pokojné bývanie s výhľadom do tichého parku. Vhodný takisto ako skvelá investícia. Cena: 265 000,- EUR Byt je bez tiarch a pripravený na užívanie.

Hľadáte miesto, kde môžete zrealizovať výnimočný projekt? Ponúkame na predaj rozvojový pozemok s celkovou výmerou 3 048 m² v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc – Myslava. Zároveň, v prípade záujmu vieme sprostredkovať odpredaj aj susedných súborov pozemkov. Pozemok sa nachádza v pokojnom prostredí na okraji existujúcej modernej zástavby rodinných domov, obklopený zeleňou a krásnymi výhľadmi. Vďaka svojej polohe ponúka ideálne spojenie súkromia, prírody a zároveň výbornej dostupnosti do centra mesta. Podľa platného územného plánu je územie určené na rozvoj bývania, čo otvára možnosti pre výstavbu reprezentatívnej rodinnej rezidencie alebo menšieho rezidenčného projektu. Veľkou výhodou je blízkosť inžinierskych sietí (voda, kanalizácia, elektrina a plyn), ktoré sa nachádzajú v bezprostrednom okolí pozemku, ako aj dobrá dostupnosť z ulice Jána Pavla II. Pozemok je orientovaný smerom na juhozápad, čo umožňuje navrhnúť bývanie s výborným preslnením a peknými výhľadmi do okolitej zelene. Pozemok zaujme najmä klientov, ktorí hľadajú: miesto pre luxusné bývanie s panoramatickými výhľadmi, investičnú príležitosť v perspektívnej lokalite, pozemok s potenciálom ďalšieho rozvoja. K dispozícii sú spracované vizualizácie možného využitia pozemku, ktoré pomôžu predstaviť si jeho budúci potenciál. celková výmera 3 048 m² atraktívna lokalita Košice – Myslava, lokalita Na Kope pokojné prostredie v blízkosti prírody výborná dostupnosť do centra mesta inžinierske siete v blízkosti pozemku rozvojové územie podľa platného územného plánu Cena: 170 €/m²

Na predaj veľký trojpodlažný, dvojgeneračný tehlový rodinný dom, so všetkými IS, zastavanou plochou 184 m2, s celkovou výmerou pozemku 511 m2, sa nachádza v lokalite Čermeľ, Košice – Sever, v zástavbe rodinných domov. Pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek (spoločný vchod) a veľkorysých pivničných priestorov vrátane dvojgaráže. Každý z týchto bytových jednotiek pozostáva zo 4 obytných izieb. Bol postavený v roku 1979 a v roku 2008 prešiel veľkou rekonštrukciou exteriéru (zateplenie, omietky, strecha, okná). Dom je vykurovaný plynovým kotlom. Prístup k domu je bezproblémový, po asfaltovej ceste. Daná nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom stave, aktuálne obývateľná. Prosím aby ma nekontaktovali realitné kancelárie ohľadom sprostredkovania predaja!

Predám 1,5 izbový byt s loggiou, Košice - Kvp, Hemerkova ulica, 8/8 poschodie ( nový výťah, strecha po rekonštrukcií, blok zateplený ), 39,2 m2 ( 36,2 m2 byt + 3 m2 loggia ). Byt je po rekonštrukcií. Orientácia juh s pekným výhľadom. K bytu prináleží pivnica, k dispozicií je aj kočikareň. Bezproblemové parkovanie. Bližšie info na čísle : 0904951210.

REALITNÉ KANCELÁRIE NEVOLAŤ!!! Predám čiastočne zariadený, 3 izbový byt na Trebišovskej ulici v Košiciach (Terasa). V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, obchodné domy, škola, škôlka, zastávka MHD Byt má úžitkovú plochu 54m2, nachádza sa na 1. poschodí z 3 (nie prízemie). Blok je zateplený a boli menené stupačky Dispozícia bytu: -byt má priestrannú obývačku spojenú s kuchyňou a 2 samostatné spálne. -chodba -kúpeľňa -samostatné wc -komora pred bytom Byt je po rekonštrukcii v 2019 -upravená kúpelňa s obkladom a veľkým sprchovým kútom (80x150 cm), umývadlo na doske, zrkadlo, zabudovaná práčka, nástenný radiátor. Obývačka 2025 nová podlaha a nový nábytok -podlahy: V izbách sú plávajúce podlahy. V kuchyni a na chodbe je dlažba. -plastové okná v celom byte -funkčná kuchynská linka so sporákom -protipoziarne vchodové dvere Byt je čiastočne zariadený. Nábytok robený na mieru, okrem kuchynskej linky (tá je z decodomu). Z bytu beriem len elektroniku a postele Byt je v osobnom vlastníctve, bez ťarchy. Obec: Košice-Západ (Terasa) Počet izieb: 3 Typ bytu: byt na 1. poschodí Stav bytu: zrekonštruovaný/ zariadený Vlastníctvo: osobné Logia: nie Výťah: nie Komora: mimo bytu REALITNÉ KANCELÁRIE- NEVOLAT

Ponúkame na predaj obchodný priestor v novostavbe Byty Medická, Košice. Priestor nachádzajúci sa na prízemí novostavby obytného domu ulíc Medická a Považská je vhodný aj pre kancelárie. Bezprostredná blízkosť do centra mesta a len 5 minút od Univerzitnej nemocnice L. Pasteura. - Holopriestor s možnosťou dobudovania priečok podľa vašich potrieb - Médiá (voda, elektrina, kanalizácia) pripravené na dotiahnutie - Flexibilné dispozičné riešenie - Výborná viditeľnosť a prístup priamo z ulice so samostatným vchodom - Vhodné pre ambulanciu, služby, obchod, alebo administratívu Začiatok výstavby: 04/2025 Koniec výstavby: 12/2026

Na predaj slnečný 3-izbový byt s loggiou na Bukoveckej ulici v mestskej časti Košice-Nad jazerom.Byt prešiel poctivou kompletnou rekonštrukciou. Základné informácie: -Výmera bytu:68 m2 + 6m loggia(zasklená) -Poschodie:2./7.poschodie -Mesačné náklady: 190€ na 3 osoby -Úložný priestor:Praktická komora na chodbe priamo oproti bytu + pivnica v suteréne -Bezpečnosť:Vstupné bezpečnostné dvere -Stav bytového domu:Zateplený,čistý a udržiavaný vchod -Orientácia:Východ/Západ(svetelný byt počas celého dňa) -Byt sa predáva kompletne zariadený,stači sa už len nasťahovať TOP Lokalita:Rekreácia a zázemie pre rodinu Ulica Bukovecká ponúka všetko potrebné pre pohodlný život: -Pre deti:Moderné detské ihrisko sa nachádza ihneď pred vchodom do bytového domu. -Pre relax:Rekreačná zóna Jazero je len cca 100 metrov od domu. -Vybavenosť:V pešej dostupnosti do pár minút nájdete školy,škôlky,obchody a zastávky MHD s rýchlym spojením do centra Košíc. -Vlastníctvo:Osobné(možnosť financovať hypotekárnym úverom) Cena zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou a poplatky spojené s prevodom vlastníctva nehnutelnosti. Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte priamo ako majitela: -Kontakt:Ján -Telefón:0948 606 543

Ponúkam na predaj krásny, priestranný a úplne nový 3-izbový byt v prestížnej rezidencii Cassovar v centre Košíc. Byt sa nachádza na 5. poschodí a ponúka krásny výhľad na centrum mesta. Podlahová plocha bytu je 85.5 m². K bytu patrí aj veľkorysá terasa s rozlohou 27 m², na ktorú je priamy vstup z každej izby. Dispozícia bytu pozostáva z dvoch samostatných spální, priestrannej kuchyne prepojenej s obývacou izbou, kúpeľne a veľkej terasy. Byt disponuje dvoma samostatnými WC, sprchovacím kútom a vaňou. V kúpeľni sa nachádza veľká vstavaná skriňa, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru na všetko potrebné. Byt je úplne nový a doposiaľ v ňom nikto nebýval. Predáva sa kompletne zariadený kvalitným dizajnovým nábytkom. Celý interiér bol navrhnutý a realizovaný renomovaným architektom a dizajnovým štúdiom s dôrazom na vysoký štandard, funkčnosť a nadčasový štýl. Rezidencia Cassovar je výnimočným miestom na bývanie, ktoré ponúka maximálny komfort, širokú ponuku služieb a skvelú polohu priamo v centre mesta. V bezprostrednej blízkosti nájdete prémiový wellness klub Nova Spa, fitness centrum Form Factory, potraviny Fajne, lekáreň, predajne textilu, papiernictvo a množstvo ďalších obchodov a služieb. Veľkou výhodou je výborná pešia dostupnosť historického centra. K Dómu svätej Alžbety a na Hlavnú ulicu sa dostanete približne za 7 minút. Základné informácie: • 3-izbový byt • podlahová plocha 85 m² • terasa s rozlohou 27 m² • vstup na terasu z každej izby • dve samostatné spálne • priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou • dve WC • sprchovací kút a vaňa • veľká vstavaná skriňa v kúpeľni • 5. poschodie • krásny výhľad na centrum Košíc • úplne nový a doposiaľ neobývaný byt • kompletne zariadený dizajnovým nábytkom • kvalitné materiály a nadštandardné prevedenie • prémiová lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou K bytu je možné samostatne dokúpiť dve parkovacie státia v podzemnej garáži a tri veľkorysé pivnice. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktorý hľadá luxusné, komfortné a kompletne zariadené bývanie v centre Košíc bez potreby ďalších investícií. Cena a bližšie informácie na vyžiadanie.

Priestranný a príjemne presvetlený 3-izbový byt so samostatnou kuchyňou a s celkovou podlahovou plochou 66,85 m², situovaný na 7. poschodí 8-poschodového bytového domu s výťahom na vyhľadávanej Michalovskej ulici. Len 2 byty na poschodí. Základné informácie ~ Celková podlahová plocha vrátane príslušenstva je 66,85 m² ~ Balkón má výmeru 3,17 m² ~ Murovaná pivnica 1,88 m² v prízemí bytového domu ~ K dispozícii je tiež spoločný priestor na uskladnenie bicyklov respektíve kočiara. Pôdorys a výmera miestností je uvedená na priloženom obrázku. Byt má ideálnu orientáciu na východ a západ, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a možnosť priečneho vetrania bytu. Súčasťou bytu je aj balkón, orientovaný na západ, kde si môžete vychutnať popoludňajšie slnko. Byt je po rekonštrukcii kľúčových častí (nové murované jadro s kúpeľňou a samostatným WC, plastové okná, vinylová podlaha v chodbe a kuchyni). Lokalita bytu Sídlisko Nové mesto, známe skôr pod názvom Terasa, je najstarším z veľkých košických sídlisk. Jedná sa o sídlisko s kvalitným urbanistickým riešením, pri ktorom sa uplatňoval koncept okrskovej výstavby, vďaka čomu je zabezpečená dobrá dostupnosť občianskej vybavenosti v dochádzkovej blízkosti bytu. Zároveň je však bytový dom obklopený množstvom zelene, vskutku sa dá hovoriť o bývaní v parku. Výhody bytu a lokality: • osobné vlastníctvo (bez tiarch, možnosť financovania hypotekárnym úverom) • orientácia na východ a západ • umiestnenie bytu na predposlednom poschodí - svetlý a vzdušný byt s dostatkom denného svetla a výhľadmi pri zachovaní tepelného komfortu • balkón orientovaný na západ • výhľady do príjemných otvorených priestorov so zeleňou • pokojná lokalita mimo hlavnej cesty • výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • OD Terasa – zelenina a ovocie, potraviny, lekáreň, gastro prevádzky • Billa a ďalšie obchody v blízkom okolí • viacero kvalitných materských škôl, základná škola a 2 gymnázia v okolí • viaceré ohradené detské ihriská vhodné pre rodiny s deťmi • posilňovne a športoviská v blízkosti • cyklochodník s pohodlným napojením až do centra mesta • OC Optima vzdialené len niekoľko minút autom • výborné spojenie MHD – autobusy aj električky • bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu Technický stav bytového domu: • fasáda bytového domu bola zateplená približne v roku 2007, následne okolo roku 2011 bola zateplená aj strecha. • výťah a stúpačky boli modernizované v rokoch 2013 až 2015 • spoločné priestory sú v pôvodnom, udržiavanom stave • elektrické rozvody v bytovom dome sú pôvodné Bytový dom je priebežne udržiavaný a aktuálne nie sú plánované žiadne väčšie investičné opravy. Nízke mesačné náklady na energie a domové poplatky - cca 170 EUR (pri 2 osobách). Cena je vrátane kompletného právneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti. Ak hľadáte svetlý byt vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene, športového vyžitia a kvalitnými školami a skôlkami v okolí, tento byt je výbornou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. +421 908 625 391 kubak.vaclav@atk.sk Realitné kancelárie prosím nekontaktovať.

Ponúkam na predaj kompletne zariadenú garsónku vo vyhľadávanej lokalite na Kysuckej ulici v zrekonštruovanom bytovom dome. Byt sa predáva zariadený „na kľúč a je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom bez ďalších investícií. výborná poloha – blízko centra v okolí sa nachádzajú univerzity, nemocnica a kompletná občianska vybavenosť ideálne na bývanie aj ako investícia na prenájom vysoký dopyt po prenájme v lokalite nízke mesačné náklady moderná vinylová podlaha zrekonštruovaný bytový dom kompletne zariadený byt pripravený na okamžité využitie balkón s príjemným výhľadom do vnútrobloku, záhrady a átria Veľkou výhodou bytu je kuchynská linka na mieru, ktorá je navrhnutá veľmi prakticky a premyslene – tvorí zároveň vstupnú časť bytu a ponúka: vstavaný šatník priestrannú skriňu botník úložné riešenia na mieru pre maximálne využitie priestoru nízke mesačné náklady. Moderné riešenie, ktoré šetrí miesto a zároveň poskytuje dostatok úložného priestoru – ideálne pre garsónku. Byt je vhodný pre jednotlivca, študenta alebo investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť bez nutnosti ďalších úprav. Nie som realitná kancelária. RK prosím nevolať.

Ponúkam na predaj luxusný 2-izbový byt v novostavbe, nachádzajúci sa na 1. poschodí zo 4 v tichom a príjemnom prostredí. Byt sa nachádza blízko centra na adrese Šoltesovej 3,5 rezidencia Le Lys d’or. Byt je navrhnutý s dôrazom na komfort, funkčnosť a moderné technológie. Je ideálny pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. Pri rýchlom a serióznom jednaní je možná dohoda o cene bytu. Dispozícia a vybavenie bytu: •⁠ ⁠vstupná hala so vstavanou skriňou a zrkadlom •⁠ ⁠obývacia izba s modernou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi a výstupom na balkón •⁠ ⁠spálňa s veľkou vstavanou skriňou •⁠ ⁠kúpeľňa so sprchovým kútom, inteligentnou práčkou so sušičkou a toaletou •⁠ ⁠Balkón Byt je zariadený s klimatizáciou, osvetlenie inteligentými svetlami značky Philips Hue, LED pásmi značky Philips Hue, vstavané inteligentné spotrebičke značky Samsung. Byt funguje v režime smart domácnosti - osvetlenie a spotrebiče je možné intuitívne ovládať manuálne, cez mobilnú aplikáciu alebo hlasom. Moderná kúpelňa ponúka sprchový kút so špičkovým systémom HansGrohe, rebríkový radiátor a elegantné podsvietené zrkadlo dotvárajúce príjemnu atmosféru priestoru. Rezidenčný dom je vybavený kontrolovaným vstupom na čip a moderným kamerovým systémom, ktorý zaručuje bezpečné a komfortné bývanie. Parametre: •⁠ ⁠⁠Poschodie: 1/4 •⁠ ⁠⁠Počet izieb: 2 •⁠ ⁠⁠Úžitková plocha: 60,19m² •⁠ ⁠⁠Výťah: Áno •⁠ ⁠⁠WiFi: Áno •⁠ ⁠⁠Bezpečnostné dvere: Áno •⁠ ⁠⁠Parkovanie: možnosť dokúpenia vonkajšieho státia za závorou 20 000,- EUR •⁠ ⁠Pivničná kobka: Možnosť dokúpenia za 5 000,- EUR •⁠ ⁠⁠Náklady na energie a fond opráv spolu: 160,- EUR / mesačne LOKALITA – Rezidencia Le Lys d’Or, Košice – Juh Byt sa nachádza v prestížnej a lukratívnej časti Košíc – Juh, v rezidencii Le Lys d’Or, ktorá kombinuje výhody bývania v pokojnej rezidenčnej štvrti s výbornou dostupnosťou všetkých mestských služieb. Táto lokalita je veľmi vyhľadávaná pre svoj pokoj, bezpečnosť a pohodlie, pričom je zároveň len krátku pešou chôdzou od centra mesta. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, zastávky MHD, zdravotné zariadenia či miestne gastronómie. Vďaka blízkosti hlavnej občianskej infraštruktúry je všetko, čo potrebujete pre každodenný život, na dosah ruky. Rezidencia Le Lys d’Or zároveň ponúka veľmi dobré napojenie na dopravnú sieť, čo zabezpečuje rýchlu dostupnosť do centra mesta aj do ďalších častí Košíc. Lokalita je tichá a príjemná, ideálna pre osoby aj rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie kombinované s mestským životným štýlom.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 68 m² + 1 m² vonkajší kumbál, nachádzajúci sa na 1. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Základné informácie výmera: 68 m² + 1 m² vonkajší kumbál osobné vlastníctvo panelový bytový dom byt po staršej rekonštrukcii byt je kúpou ihneď voľný Dispozícia obývacia izba prepojená s kuchyňou 2 samostatné nepriechodné izby kúpeľňa spojená s WC kumbál priamo v byte samostatný vonkajší kumbál (1 m²) Orientácia obývacia izba s kuchyňou sú orientované na juhozápad obe spálne sú orientované na severovýchod s príjemným výhľadom na park Vybavenie kuchynská linka so spotrebičmi plastové okná bezpečnostné vstupné dvere vstavané skrine Bytový dom zateplený vymenené stúpačky nový výťah Lokalita Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Košice – Terasa (ulica Obrody), mimo električkovej trate, čo zabezpečuje pokojné bývanie. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú detské ihrisko, park, materská a základná škola, medicínske centrum, zastávky MHD, obchody a kompletná občianska vybavenosť. Byt je kúpou ihneď voľný. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám poskytneme viac informácií a dohodneme si s Vami termín osobnej obhliadky. Prosíme realitné kancelárie, aby nás nekontaktovali.

Luxusné bývanie v jednej z najprestížnejších lokalít Košíc Predstavte si domov, kde sa moderná architektúra, komfort a súkromie spájajú do jedného výnimočného celku. V exkluzívnej lokalite Podhradová ponúkame jedinečný projekt modernej dvojpodlažnej vily, navrhnutej pre klientov, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie bez kompromisov. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 542 m² a po dokončení ponúkne veľkorysú úžitkovú plochu 220 m². Architektonický koncept kladie dôraz na čisté línie, prirodzené svetlo, vzdušnosť priestoru a harmonické prepojenie interiéru s exteriérom. Prízemie tvorí reprezentatívna denná zóna. Dominantou domu je priestranná obývacia izba s priamym vstupom na krytú pergolu s grilovacou a oddychovou zónou. Kuchyňa v tvare U je prepojená s veľkou jedálňou, z ktorej sa cez veľkoformátové francúzske okná vstupuje na prednú terasu. Samozrejmosťou je technická miestnosť, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC. Na druhom podlaží sa nachádzajú štyri samostatné izby, veľký samostatný šatník, dve komunikačné chodby a priestranná kúpeľňa s vaňou, dvojitým umývadlom a WC. Exteriér je navrhnutý ako súkromná oddychová zóna s bazénom, pergolou a dostatkom priestoru pre rodinný život aj spoločenské stretnutia. PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI Pozemok: 542 m² Zastavaná plocha: 110 m² Úžitková plocha: 220 m² Dvojpodlažný rodinný dom 4 samostatné spálne Veľká obývacia izba Kuchyňa v tvare U Priestranná jedáleň Samostatný šatník 2 kúpeľne Samostatné WC Technická miestnosť Bazén Krytá pergola s grilovacou a oddychovou zónou Kryté parkovanie pre 2 vozidlá Nekryté parkovanie pre ďalšie 2 vozidlá Samostatná garáž INŽINIERSKE SIETE Elektrina Verejný vodovod Kanalizácia Plyn PRIPRAVENÉ NA OKAMŽITÚ REALIZÁCIU Projekt disponuje kompletnou projektovou dokumentáciou a právoplatným stavebným povolením. Výstavbu je možné začať okamžite bez zdĺhavého povoľovacieho procesu. PODHRADOVÁ – ADRESA, KTORÁ MÁ HODNOTU Podhradová patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Košiciach. Ponúka jedinečné spojenie pokojného bývania v blízkosti prírody s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita je známa svojou prestížou, súkromím a vysokou kvalitou bývania. Exkluzívna vila na Podhradovej nie je len nehnuteľnosť. Je to miesto, kde vzniká domov pre tých, ktorí hľadajú výnimočnosť.

Existujú domy, ktoré sa postavia. A potom sú domy, ktoré sa vytvoria s vášňou, citom pre detail a bez kompromisov. Táto výnimočná vila vo Vyšnom Lorinčíku pri Košiciach patrí do druhej kategórie. Nachádza sa na pozemku s výmerou viac ako 1 000 m² priamo pod lesom, s vlastným vstupom do prírody. Takéto spojenie súkromia, pokoja a blízkosti mesta sa na trhu objavuje len výnimočne. Dom s úžitkovou plochou viac ako 250 m² je obývaný približne 10 rokov a bol postavený pre vlastné bývanie. Pri realizácii sa kládol dôraz na kvalitu, nadčasovosť a použitie prvotriednych materiálov z celej Európy. Francúzska strešná krytina Villatesta s nasiakavosťou iba 0,5 %, talianska fasáda Oikos v travertínovom efekte, španielske dlažby a množstvo ďalších nadštandardných prvkov vytvárajú nehnuteľnosť, ktorá sa výrazne odlišuje od bežnej ponuky na trhu. Dispozícia Prízemie * nadrozmerná garáž pre dve vozidlá, * vstupná hala so šatníkom, * samostatný šatník pri vstupe, * pracovňa, * priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou, * nová luxusná kuchyňa, * hlavná spálňa s veľkým šatníkom, * kúpeľňa, * samostatné WC. Poschodie * dve veľké detské izby, * kúpeľňa. Exteriér Pozemok je starostlivo upravený a navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne súkromie a estetický zážitok počas celého roka. Bohatá výsadba, dokonale udržiavaný trávnik s automatickou robotickou kosačkou, kvalitné oporné múry a bezprostredný kontakt s lesom vytvárajú atmosféru súkromného vidieckeho sídla. Na pozemku sa nachádza aj samostatná podpivničená stavba využívaná ako vínny sklad. Nadštandardné vybavenie * nová dizajnová kuchyňa, * nová sauna, * luxusná mramorová vaňa, * prémiové materiály a precízne remeselné spracovanie, * priame napojenie na les, * výnimočné súkromie, * reprezentatívna nehnuteľnosť bez nutnosti ďalších investícií. Tento dom je určený pre klienta, ktorý nehľadá len nehnuteľnosť, ale životný štýl. Pre človeka, ktorý dokáže oceniť kvalitu, priestor, pokoj a výnimočnú polohu. Cena: 925 000 € Prosíme realitné kancelárie a sprostredkovateľov, aby nás nekontaktovali. Predaj zabezpečuje výhradne majiteľ nehnuteľnosti.

*nie som realitka* Ponúkam na predaj rekreačný / stavebný pozemok vedený ako záhrada o výmere 1286 m², nachádzajúci sa v zastavanom území - časť Vyšné Opatské - Nižná Úvrať. výmera: 1286 m² šírka pozemku 23m možná zastavanosť: 10 % určenie: záhrada s možnosťou výstavby rekreačného domu alebo chaty s 1 nadzemným podlažie + podkrovie a podpivničenie prístup k pozemku je po nespevnenej ceste vo vlastníctve mesta možný prístup na pozemok aj z dvoch strán (viac info po telefóne) vhodné aj ako investičný pozemok s možnosťou rozdelenia pozemku a umiestnenia 2 alebo 3 chatiek Inžinierske siete: elektrina priamo na pozemku voda riešiteľná formou studne (susedné parcely v 13m hĺbke) Lokalita: v susedstve sa nachádza viacero celoročne obývaných nehnuteľností pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou autom do centra za pár minút Ďalšie informácie: predávam vlastný pozemok, nie som realitka (realitky prosím kontaktovať len so záujemcom) rád poskytnem doplňujúce informácie a zodpoviem otázky vážnemu záujemcovi pri rýchlom jednaní možná dohoda na cene (plánovaná kúpa inej nehnuteľnosti)

Pripravuje sa na predaj moderný a veľmi dobre dispozične riešený 4-izbový byt s výmerou 71 m² vo vyhľadávanej lokalite Košice – Nad jazerom. Byt sa nachádza v obľúbenom „pražskom type bytového domu na 4. poschodí a pred 5 rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane zmeny dispozície a novej elektroinštalácie. Dominantou bytu je otvorený denný priestor – obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorý vytvára moderné a vzdušné bývanie s dostatkom prirodzeného svetla. ⸻ Dispozícia: * 3 samostatné plnohodnotné izby * obývacia izba spojená s kuchyňou * kúpeľňa * samostatné WC * priestranná chodba s úložným priestorom ⸻ Výhody: * zasklená loggia * pivnica * kumbál na chodbe * vstavaná skriňa * zateplený bytový dom * nový výťah * krásne výhľady na zeleň * tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou * blízkosť rekreačnej oblasti Jazero ⸻ Bonus: Po dohode je možné byt ponechať aj so zariadením. ⸻ Byt je vo výbornom stave, bez nutnosti ďalších investícií a vhodný na okamžité bývanie. Prosím realitné kancelárie a sprostredkovateľov, aby ma nekontaktovali. Ďakujem za rešpektovanie.