Nehnuteľnosti na predaj, Košice

Ponúkame vám na predaj nadštandardný podkrovný mezonetový 3-izbový byt v historickej budove na Hlavnej ulici v Košiciach, len 100 metrov od Dómu Sv. Alžbety. Výmera bytu : 127m2 Vstupná chodba : 2,17m2 Predsieň : 11,23m2 Obývacia izba : 48,94m2 Kuchyňa : 14,48m2 Kúpelňa : 7,7 m2 Spálňa : 15,76m2 Schodisko : 1,74m2 Galéria so spálňou : 24,99m2 Podlažie : 3 Podkrovie : 4/5 Výťah : nie Dispozícia : vstupná chodba, predsieň, obývacia izba, kuchyňa, kúpelňa s wc, schodisko do 5.NP, galéria - spálňa 2. Predávaný atypický byt s funkčným krbom si aj napriek kompletnej rekonštrukcii zachováva všetky atribúty historického bývania, všetky nosné trámy pôvodného priestoru ostali zachované, vrátane pôvodných výšok miestností. Pri vstupe do bytu vás hneď osloví priestranná obývačka s halou s pôvodnou svetlou výškou a funkčným krbom, pri ktorom si určite radi vychutnáte príjemný večer pri praskaní krbového dreva. Obývačka je prepojená s kuchyňou. Z chodby je vstup do samostatnej spálne a kúpelne s wc. Schodmi sa dostanete do priestrannej galérie, ktorá slúži ako izba. Kúrenie je elektrickými konvektorovými radiátormi, ohrev vody zásobníkom TÚV, ktorých spoločná mesačná spotreba je 270,-EUR. Pre záujemcov o iný typ kúrenia je tu možnosť osadiť aj plynový kotol s ohrevom TÚV, nakoľko plynová prípojka končí na chodbe o poschodie nižšie, poprípade aj elektrický kotol. Lokalizácia bytu je atraktívna a bezkonkurenčná, navyše spoločná výmera užitkovej plochy 127m2 ho zaraďuje k výmerovo nadštandardným mezonetovým bytom. Keď patríte k ľuďom, ktorí túžia presne po takomto type bývania, radi vás bytom prevedieme, aby ste sa sa mi presvedčili ako chutí bývanie v centre mesta. Cena : 305.900,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Ponúkam Vám na predaj 1-izbový byt, ulica Titogradská, Košice - Sídlisko KVP Úžitková plocha bytu je 34 m2+3,5m2 loggia. Nachádza sa na 3/8 poschodí s výťahom. Byt prešiel kompletnou rekonstrukciou, orientovaný na východ. K bytu prináleží pivnica. Kompletná výborná občianska vybavenosť. Cena: 168.000,-€ Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Licencovaný maklér NARKS: Ingrid Brutovská 0915 382 429 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní .

VÝBORNÁ INVESTÍCIA NA PRENÁJOM – MOŽNOSŤ AJ ZAPOČÍTANIA DPH. Túžite vlastniť nebytový priestor s výkladom v priamom srdci mesta? Jeden taký pre vás máme, priamo na Kováčskej ulici, len minútku od Dómu Sv. Alžbety. Plocha úžitková : 99m2 Podlažie : prízemie so vstupom po 3 schodoch. Počet miestností : 4, ( hlavná miestnosť rozdelená na kuchyňu, bar a reštauračnú časť, zbytok sklad, toalety ) Dispozícia: hlavná miestnosť bola prispôsobená poslednému účelu - reštaurácii, pričom výklad z ulice slúžil ako vyvýšené sedenie, stredná časť s barom mala samostatné dorábané rozvody vody, elektriky, odpadu a kúrenia, kuchynská časť bola srdcom prevádzky s gastrozariadením - vrátane odsávania, ktoré bolo vedené pod podlahou s priamym vývodom na ulicu. Účel a zámer je teda už na vás, či využijete súčasné zariadenie v pokračovaní gastra, alebo všetko demontujete a pripravíte si podnikanie podľa seba. Krásne dobové klenby znásobia úsilie vynaložené pri realizácii tohto nového zámeru a nové vlastníctvo nového priestoru vám prinesie spokojnosť a radosť pri realizácii vášho investičného zámeru. Pôdorys na vyžiadanie. Hrúbka obvodových stien a priečkových stien viac je ako 50cm, čo je dostatočnou zárukou tichého a kľudného podnikania. Preto keď chcete podnikať v centre, alebo len hľadáte investičné priestory, ste na správnej adrese, takýto priestor máme už len jeden. Nakoľko je priestor voľný, nič nebráni okamžitej kúpe. Priestor je vedený na LV ako nebytový priestor a nie je možné ho kúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru. Cena : 350.000,-EUR, cena je uvedená bez DPH a bez provízie vo výške 2%. Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Hľadáte nerovinatý, neklasický, nie obyčajný pozemok na výstavbu rodinného domu? Máme jeden taký, možno je to práve ten váš. Ponúkame Vám na predaj v exkluzívnom zastúpení netradičný pozemok učený na výstavbu rodinného domu, jeho lokalizácia je TOP, je to jeden jediný pozemok v strede obce, minútku od kruhového objazdu pri kostole, mimo hlavného cestného ťahu, Mestská časť Košice Krásna. Výmera pozemku : 535m2 Miery pozemku : 14m šírka x 38,2m dĺžka Tvar pozemku : pravidelný obdĺžnik IS : kanalizácia, mestská voda, plyn, elektrika, optika pred pozemkom Pozemok je neštandardný, nie je teda určený na bežnú výstavbu, je svahovitý a preto je určený pre ľudí, ktorí by si radi splnili sen o svojom bývaní pri realizácii netradičného projektu. Jeho lokalizácia je tiež nenápadná, je ukrytý pred zrakmi okoloidúcich. Navyše máte chôdzou blízko zastávku MHD, lekáreň, zmrzlinu alebo potraviny, pošta 2minútky. Nejedná sa o lokalitu Na Hore, ani Záhumnie, ani nič medzi pôvodnými staršími domami. Pokiaľ si teda myslíte, že v tejto mestskej časti je možné postaviť aj takýto iný typ bývania, tešíme sa vás. Ak ste naladení skepticky nevadí, aj tak príďte, možno vás pozemok osloví aj sám. Cena : 119.999,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Ak hľadáte miesto vhodné na bývanie alebo podnikanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta, ponúkame na predaj menší rodinný dom na ulici Domčeková v Košiciach – mestská časť Juh. Základné informácie: • Výmera pozemku: 272 m² • Zastavaná plocha: 78 m² Dispozícia domu: • 1. PP – pivnica pod celým domom (cca 70 m²) • 1. NP – prízemie: 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, špajza (cca 70 m²) • Podkrovie: pochôdzne, so samostatným vstupom z dvora (cca 35 m²) Dom je v pôvodnom stave – tehlová stavba, drevené okná, trámová konštrukcia a strecha z pálenej škridly. Vykurovanie bolo radiátorové, kotol na pevné palivo bol umiestnený v pivnici. Naša ľavá časť domu je súčasťou dvojdomu, pričom siete, vstup, dvor aj záhrada sú samostatné. Vedľajší dom v dvojdome už prešiel rekonštrukciou na 4-izbový podpivničený dom, čo ukazuje potenciál tejto nehnuteľnosti pre budúceho vlastníka, ktorý si tu može zriadiť svoje podnikanie, alebo aj bývanie. Dom je rohový, s možnosťou vstupu z dvoch strán a parkovaním vo dvore. Technický stav domu je viditeľný na fotografiách. Dvor a záhradu je potrebné - nutné vypratať od rôzneho materiálu. V prípade záujmu je možné sa dohodnúť aj na odvoze kompletného materiálu za odplatu. Výborná lokalita – rýchla dostupnosť do centra mesta, MHD aj kompletná občianska vybavenosť v okolí. Cena : 349,000 EUR Info : Soták Libor Mgr. 0905796146

Ponúkame vám na predaj suterénne klenbové priestory v TOP lokalite - historické centrum mesta Košice, vedľa Dómu Sv.Alžbety, ulica Alžbetina. Priestory majú vstup z dvorovej časti z podchodu, pričom vstup do suterénu je samostatný a uzavretý. Priestor je rozdelený na 4 časti, z ktorých všetky sú priechodzie. Pri hlavnom vstupe vľavo bol v minulosti barový pult, za ním sú umiestnené toalety pánske a dámske. Do priestoru je privedená studená voda, teplá bola ohrievaná cez prietokový ohrievač. Kúrenie bolo v priestore zabezpečené radiátormi, ktoré sú staršie, ale funkčné. Vykurovací zdroj momentálne chýba, preto elektrický kotol je nutné osadiť ( buď pre radiátorové, alebo podlahové teplovodné kúrenie), poprípadne je tu možnosť realizácie aj iného zdroja vykurovania. V priestore je osadené aj stropné potrubie - ventilačné, možné použiť aj vykurovanie cez vzduchotechniku. Elektroinštalácia bola prispôsobená baru, jej vedenie je medené so 64A ističom, zvládne tak aj vysoké zaťaženie. Priestor je pekný a priestranný, je ho možné prispôsobiť a upraviť k akémukoľvek zámeru, účelu. Cena : 94.900 ( cena je uvedená bez DPH) Info : Soták Libor Mgr. 0905796146

Ponúkame vám na predaj suterénne klenbové priestory v TOP lokalite - historické centrum mesta Košice, vedľa Dómu Sv.Alžbety, ulica Alžbetina. Priestory majú vstup z dvorovej časti z podchodu, pričom vstup do suterénu je samostatný a uzavretý. Priestor je rozdelený na 4 časti, z ktorých všetky sú priechodzie. Pri hlavnom vstupe vľavo bol v minulosti barový pult, za ním sú umiestnené toalety pánske a dámske. Do priestoru je privedená studená voda, teplá bola ohrievaná cez prietokový ohrievač. Kúrenie bolo v priestore zabezpečené radiátormi, ktoré sú staršie, ale funkčné. Vykurovací zdroj momentálne chýba, preto elektrický kotol je nutné osadiť ( buď pre radiátorové, alebo podlahové teplovodné kúrenie), poprípadne je tu možnosť realizácie aj iného zdroja vykurovania. V priestore je osadené aj stropné potrubie - ventilačné, možné použiť aj vykurovanie cez vzduchotechniku. Elektroinštalácia bola prispôsobená baru, jej vedenie je medené so 64A ističom, zvládne tak aj vysoké zaťaženie. Priestor je pekný a priestranný, je ho možné prispôsobiť a upraviť k akémukoľvek zámeru, účelu. Cena : 94.900 ( cena je uvedená bez DPH) Info : Soták Libor Mgr. 0905796146

KRÁSNY RODINNÝ DOM S NADŠTANDARDNÝM VYBAVENÍM Výborná lokalita Košice – Košická Nová Ves Ponúkame na základe exkluzívneho zastúpenie na predaj reprezentatívny, samostatne stojaci rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít Košíc – Košická Nová Ves, ulica Čerešňová. Nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie kvalitnej architektúry, nadčasových materiálov a moderných technológií, čo z nej robí nielen komfortné rodinné bývanie, ale aj stabilnú a dlhodobo hodnotnú investíciu. Dom bol skolaudovaný v roku 2011 a je pravidelne udržiavaný, bez potreby okamžitých investícií. DISPOZÍCIA : PRÍZEMIE – 193,88 m2 : chodba, hala, dvojgaráž, WC, izba, kuchyňa, obývacia izba, komora, schodisko, sklad, terasa Toto podlažie je navrhnuté ako denná a spoločenská zóna – priestranná obývacia izba s krbom prirodzene nadväzuje na kuchyňu s plne vybavenou kuchynskou linkou a výstupom na terasu. Samostatná izba na prízemí ponúka flexibilné využitie (pracovňa, hosťovská izba, izba pre seniora). PODKROVIE – 114,08 m2 : chodba, 3x samostatná izba, kúpeľňa, balkón Podkrovie tvorí pokojná nočná časť s tromi samostatnými izbami, kúpeľňou s vaňou aj sprchou a balkónom. GARÁŽ : dvojgaráž o veľkostí 64m2 je funkčne využívaná aj ako práčovňa (vaňa, umývadlo) a technická miestnosť Pred garážou zaparkujú ďalšie tri vozidla. Veľkosť pozemku : 794 m2 Zastavaná plocha: 235 m2 Podlahová plocha ( Prízemie + Podkrovie + Garáž ) = 372 m2 Výmera prízemia ( bez garáže ) : 194 m2 Výmera poschodia : 114 m2 Dvojgaráž : 64 m2 Obývacia izba + Denná Hala + Kuchyňa : 64 m2 Terasa pri dennej hale : 27,80 m2 V prípade potreby je možnosť v podkroví dvojgaráže dobudovať ďalšie dve izby vrátane kúpeľne. Vybavenie, ktoré vytvára hodnotu : • napojenie na inžinierske siete • podlahové teplovodné vykurovanie v celom dome • solárny systém ohrevu teplej vody – nízke prevádzkové náklady • krb s vyhrievacou vložkou – estetický aj funkčný prvok • plastové okná s izolačným trojsklom a hliníkovými roletami • klimatizácia aj na prízemí (obývačka), aj na poschodí (3x v každej spálni) • zabezpečovací a kamerový systém • automatické garážové brány • kvalitné podlahy z masívneho dreva • vstavaný nábytok na mieru Konštrukčné riešenie : murivo z tehál hr. 35 cm, zateplenie EPS 10 cm, sedlový drevený krov, strešná krytina Bramac, plastové okná s izolačným trojsklom, hliníkové vonkajšie rolety Technické vybavenie : plynový kondenzačný kotol Vitodens 200, solárny ohrev TÚV so zásobníkom VITOCELL 300 litrov, krb s vyhrievacou vložkou, klimatizácia (prízemie 1x, podkrovie 3x), zabezpečovací systém, kamerový systém, bleskozvod Exteriér : Pozemok je kompletne oplotený reprezentatívnym plotom s drevenou výplňou a elektrickou bránou, ktorý poskytuje súkromie a bezpečie. Súčasťou je vonkajšia terasa, altánok a samostatná murovaná stavba – sklad, vhodný na sezónne vybavenie alebo hobby. Dom je napojený na IS : Elektrina, Mestský vodovod, Vlastná čistička odpadových vôd (resp. na ulici Mestská kanalizácia, Plynovod, Optický kábel Magio, Asfaltová príjazdová cesta Mesačné náklady cca 220 eur. INVESTIČNÝ POTENCIÁL • stabilná a žiadaná lokalita s dlhodobo rastúcou hodnotou • kvalitná stavba a technológie minimalizujúce budúce náklady • vhodné aj ako reprezentatívne firemné bývanie, sídlo spoločnosti alebo prémiový prenájom • nízke prevádzkové náklady vďaka solárnemu systému a zatepleniu Pozemok je kompletné oplotený vrátane elektricky ovládanej brány. Lokalita Košická Nová Ves patrí medzi prestížne mestské časti Košíc, vyhľadávanú pre pokojné bývanie, zeleň a rýchlu dostupnosť do centra mesta. Táto nehnuteľnosť je určená pre klienta, ktorý hľadá viac než len dom – hľadá kvalitu, súkromie, komfort a istotu dobrej investície. Cena : 649.900,- € Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Peter Gondoľ, 0905-910744 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 3000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 5.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

* Predám rodinný dom vhodný na podnikanie na Opatovskej ceste vo vyhľadávanej lokalite Vyšné Opátske, Košice. K domu prislúchajú skladové haly, ktoré môžu byť využité na rôzne obchodné alebo výrobné účely. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: Skvelá lokalita – rýchly prístup do centra Košíc, blízkosť hlavných dopravných ťahov Priestranné skladové priestory – vhodné na skladovanie, výrobu či logistiku Možnosť podnikania priamo z domu Ideálne pre firmy, ktoré hľadajú kombináciu administratívnych, výrobných a skladových priestorov Dostatok parkovacích miest ako na vlastnom pozemku, tak aj na priľahlých uliciach Prístup na pozemok aj s kamiónom. VYUŽITIE: Sídlo firmy Výrobné priestory Sklady E-shop alebo distribučné centrum Dom je dvojpodlažný, pôdorysi nájdete medzi fotkami: Prízemie - vstupná chodba, kuchyňa s jedálenským sedením, technická miestnosť, kúpeľňa s sprchovacím kútom a umývadlom, samostatné WC s pisoárom a umývadlom, 2 x izba. Poschodie - vstupná chodba, 2 x izby - kancelárie, obývacia izba - spoločenská izba s kuchyňou, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, WC a umývadlom. Celková výmera pozemku je 850m2, z toho zastavaná plocha domu a nádvoria je 129 m2, zastavaná plocha skladov a nádvoria je 251 m2, záhrada má 470 m2. Samostatný dom má úžitkovú plochu 150 m2. Skladové priestory majú úžitkovú plochu 235 m2. Kúrenie je plynové. Na pozemku je aj LAPOL - lapač ropných látok, preto je táto nehnutelnosť vhodná aj na účely autoservisu, alebo autoumyvárne. INŽINIERSKE SIETE: IS: elektrina, plyn, mestská voda, verejný odpad, studňa, optický kábel, asfaltová príjazdová cesta. Ak hľadáte investičnú príležitosť s možnosťou využitia na podnikateľské účely, táto nehnuteľnosť je pre vás ideálna! Cena : 520.000,- EUR Ing. Martin Šarišský, 0918 999 371

Ponúkame na predaj priestranný a slnečný, 1,5-izbový byt v osobnom vlastníctve, Bernolákova ulica na sídlisku Terasa, Košice II. Byt má výmeru 37m² + balkón 5,14m² a nachádza sa na 2 z 8 poschodí. Orientácia bytu je J/V, čo zabezpečuje dostatok svetla počas dňa. Stav a vybavenie bytu: Byt prešiel rekonštrukciou a zmenou dispozície. V kuchyni je kuchynská linka s zabudovanými spotrebičmi, elektrická varná doska, samostatná chladnička, zabudovanou pračkou v skrini, plastové okná, plávajúce podlahy, na chodbe a kúpeľni dlažba, priestranná rohová vaňa a WC, čiastočne zariadený. K bytu patrí aj pivnica. V blízkosti bytovky je situovaná široká sieť občianskej vybavenosti (MŠ, ZŠ, nákupné strediská, zastávka MHD). Cena : 164.800,- EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Licencovaný maklér NARKS: Ing. Jozef Kurimský 0915 89 49 39 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní.

Ponúkame Vám na predaj len u nás polohou exkluzívny komerčný a prevádzkový priestor v mestskej časti Košice-Staré Mesto, v samom srdci mesta. Výmera : Kancelária 1 : 40 Kancelária 2 : 38,05m2 Toaleta 2x Výklad 3x Ak hľadáte pre svoje podnikanie útulný, zároveň ale reprezentatívny priestor v centre mesta, navyše s veľkými presklennými oknami, táto ponuka je práve pre vás. Uličný stup je do hlavnej miestnosti priamo z ulice Hlavná, ďaľší vchod je do druhej miestnosti možný z bočnej ulice. Obe miestnosti boli predelené a fungovali ako samostatné 2 prevádzky, doposiaľ bola medzi nimi sadrokartónová stena Vykurovanie je ústredné, ostatné médiá majú vlastné merače. V súčasnosti je tu obchod, avšak ak máte iný zámer ako nový majiteľ, môžte ho realizovať podľa svojich predstáv. Poloha priestorov na rohu Hlavnej ulice je bezkonkurenčná a atraktívna pre každého, využite tak našu ponuku a príďte sa pozrieť osobne. Cena : 408.900,-EUR (cena je uvedená bez DPH) Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Ponúkame Vám na predaj komerčný 2 - podlažný priestor situovaný v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Košice, v rámci neďalekého obchodného centra TIP TOP - námestie L. Novomeského, Košice. Podlažia : 1.NP 400m2 + možné ďaľšie zastavanie 160m2 2.NP 600m2 Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť na vlastné podnikanie prípadne investíciu - objekt s vysokým výnosom, nakoľko už existujúce prevádzky generujú zisk. Skeletová betónová samonosná konštrukcia (na nosných stĺpoch) umožňuje flexibilnú zmenu dispozície objektu na polyfunkciu, sídlo firmy, kancelárie, škôlku, obchody, lekáreň, zdravotnícke zariadenie a iné. 1.NP s výmerou 400 m2 pozostáva zo súčasných 4 plne funkčných a obsadených obchodných prevádzok okrem jednej, ( pizzéria nie je predmetom predaja). Budova nie je podpivničená a je tvorená jedným dilatačným úsekom. Zastrešená plochou strechou s atikami zo všetkých strán, krytina strechy je z asfaltových pásov. Na druhé nadzemné podlažie sa dostaneme železobetónovým exteriérovým dvojramenným schodiskom. Druhé nadzemné podlažie pozostávalo z troch nebytových priestorov, ktoré boli v rámci rekonštrukcie spojené de jednéhe celku, pôvodne sa uvažovalo so zriadením kliniky plastickej chirurgie, pričom so stavebnými úpravami sa začalo v roku 2010, rekonštrukcia však nebola dokončená. Bola tak zmenená dispozícia podlažia, všetky pôvodné nenosné steny boli zbúrané a boli vymurované nové priečky s požadovanou dispozíiciou z pórobetónových tvárnic. Zrealizované boli tiež rozvody vody, kanalizácie, plynu a elektriny- Budova je tvorená prefabrikovaným železobetónovým skeletom, ktorý sa skladá zo stĺpov s prierezom 300 - 400mm, prievlakov a obvodových stužidiel. Osová modulácia stľpov je 6,0m v smere prievlakov a 6,3m v smere roznosu stropov. Stropy sú tvorené dutinovými panelmi s hrúbkou 250mm. Budova je opláštená pórobetónovými panelmi s hrúbkou 250mm. Konštrukčná výška oboch podlaží je 3,65m. Prízemný priestor 1.NP ponúka aj možnosť rozšírenia o ďaľších 160 m2 nachádzajúcich sa pod vysunutým 2.NP na priľahlej asfaltovej ploche tak, ako je to na susedných 2 identických budovách hneď vedľa - kaviareň a reštaurácia. 2. nadzemné podlažie s výmerou 600 m2 disponuje možnosťou osadenia výťahu pre poprípadný bezbariérový prístup pre zdravotnícke zariadenie, kancelárie alebo obchodné prevádzky. Priestor 2.NP je v štádiu uzavretá hrubá stavba s priečkami z Ytongu - presných tvárnic, uzavretá plastovými oknami, pričom príprava inžinieringu už bola čiastočne realizovaná, rozvody vody sú už osadené, rozvody kúrenia z časti tiež, je tu však možnosť flexibilnej úpravy a variability prispôsobenia aj inému zámeru. Informácie: Mgr. Libor Soták 0905-796 146 .

Ponúkame Vám na predaj len u nás garáž v radovej zástavbe mestskej časti Košice-Juh, Krivá ulica. Plocha: 19m2. Garáž je uzatvorená masívnou kovovou otváracou výklopnou bránou, uzamknutou v 4 krytých bodoch. Strecha je opravená, elektroinštalácia - vlastná skrinka. Nachádza sa v radovej výstavbe, za garážou už nieje garáž. Pozemok je nevysporiadaný, majiteľom je ŽSR. Interiér garáže je v peknom udržiavanom stave. Cena 22.500,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Predám rodinný dom vhodný na podnikanie na Opatovskej ceste vo vyhľadávanej lokalite Vyšné Opátske, Košice. K domu prislúchajú skladové haly, ktoré môžu byť využité na rôzne obchodné alebo výrobné účely. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: Skvelá lokalita – rýchly prístup do centra Košíc, blízkosť hlavných dopravných ťahov Priestranné skladové priestory – vhodné na skladovanie, výrobu či logistiku Možnosť podnikania priamo z domu Ideálne pre firmy, ktoré hľadajú kombináciu administratívnych, výrobných a skladových priestorov Dostatok parkovacích miest ako na vlastnom pozemku, tak aj na priľahlých uliciach Prístup na pozemok aj s kamiónom. VYUŽITIE: Sídlo firmy Výrobné priestory Sklady E-shop alebo distribučné centrum Dom je dvojpodlažný, pôdorysi nájdete medzi fotkami: Prízemie - vstupná chodba, kuchyňa s jedálenským sedením, technická miestnosť, kúpeľňa s sprchovacím kútom a umývadlom, samostatné WC s pisoárom a umývadlom, 2 x izba. Poschodie - vstupná chodba, 2 x izby - kancelárie, obývacia izba - spoločenská izba s kuchyňou, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, WC a umývadlom. Celková výmera pozemku je 850m2, z toho zastavaná plocha domu a nádvoria je 129 m2, zastavaná plocha skladov a nádvoria je 251 m2, záhrada má 470 m2. Samostatný dom má úžitkovú plochu 150 m2. Skladové priestory majú úžitkovú plochu 235 m2. Kúrenie je plynové. Na pozemku je aj LAPOL - lapač ropných látok, preto je táto nehnutelnosť vhodná aj na účely autoservisu, alebo autoumyvárne. INŽINIERSKE SIETE: IS: elektrina, plyn, mestská voda, verejný odpad, studňa, optický kábel, asfaltová príjazdová cesta. Ak hľadáte investičnú príležitosť s možnosťou využitia na podnikateľské účely, táto nehnuteľnosť je pre vás ideálna! Cena : 520.000,- EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Ing. Martin Šarišský, 0918 999 371 .

Ponúkame Vám na predaj Polyfunkčný objekt – komerčná budova 2-podlažný priestor výborná lokalita v meste Košice, pri obchodnom centre TIP-TOP Námestie L. Novomeského, Košice. Podlažia : 1.NP 400m2 + možné ďalšie zastavanie 160m2 2.NP : 600m2 Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť na vlastné podnikanie prípadne investíciu - objekt s vysokým výnosom, nakoľko už existujúce prevádzky generujú zisk. Skeletová betońová samonosná konštrukcia (na nosných stĺpoch) umožňuje flexibilnú zmenu dispozície objektu na polyfunkciu. 1.NP – (400 m2) pozostáva zo súčasných štyroch plne funkčných a obsadených obchodných prevádzok okrem jednej, ( pizzéria nie je predmetom predaja), zastrešená plochou strechou s atikami zo všetkých strán, krytina strechy je z asfaltových pásov. 2.NP – (600 m2) sa dostaneme železobetónovým exteriérovým dvojramenným schodiskom, pričom pozostáva z jedného celku, kde so stavebnými úpravami sa začalo v roku 2010, neboli však ukončené. Bola tak zmenená dispozícia podlažia, všetky pôvodné nenosné steny boli zbúrané a boli vymurované nové priečky. Zhotovené boli tiež rozvody vody, kanalizácie, plynu a elektriny. Budova je tvorená prefabrikovaným železobetónovým skeletom, ktorý sa skladá zo stĺpov s prierezom 300-400mm, prievlakov a obvodových stužidiel. Osová modulácia stľpov je 6,0m v smere prievlakov a 6,3m v smere roznosu stropov. Stropy sú tvorené dutinovými panelmi s hrúbkou 250mm. Budova je opláštená pórobetónovými panelmi s hrúbkou 250mm. Konštrukčná výška oboch podlaží je 3,65m. 1.NP ponúka aj možnosť rozšírenia o ďalších 160 m2. 2. NP disponuje možnosťou osadenia výťahu pre budúci bezbariérový prístup. V zadnej dvorovej časti je prístup pre zásobovanie s rampou na vykládku tovaru. V tejto časti je tiež možné osadiť výťah. Lokalizácia budovy a dostupnosť do budovy je výborná, s možnosťou parkovania na mestských parkovacích miestach aj v okolí. Využitie ( sídlo firmy ) : ŠKOLSTVO - priestor - materská škola / materská škôlka OBCHOD A MALOOBCHOD - predajňa (potraviny, špecializovaný obchod, showroom), lekáreň alebo zdravotnícke potreby, predajňa nábytku alebo interiérového vybavenia, predajňa bicyklov alebo športových potrieb ZDRAVOTNÍCKE SLUŽBY - ambulancia lekára alebo viac ambulancií, stomatologická klinika, rehabilitačné centrum a podobne. KANCELÁRIE A SLUŽBY - kancelárske priestory pre firmu, coworkingové centrum, právnická kancelária, účtovnícke alebo poradenské služby BEAUTY A WELLNESS SLUŽBY - kaderníctvo alebo barber shop, kozmetické centrum, masáže alebo fyzioterapia, estetická klinika GASTRO PREVÁDZKA - bistro alebo menšia reštaurácia, cukráreň alebo kaviareň, pekáreň s predajňou LOGISTIKA / E-COMMERCE - sklad s výdajom tovaru, showroom e-shopu, distribučné miesto pre kuriérsku firmu Cena : 990.000,-EUR K dispozícii máme aj aktuálny znalecký posudok Info: Mgr. Libor Soták 0905 796 146 .

Ponúkame Vám na predaj len u nás polohou exkluzívny komerčný a prevádzkový priestor v mestskej časti Košice-Staré Mesto, v samom srdci mesta. Výmera : Kancelária 1 : 40 Kancelária 2 : 38,05m2 Toaleta 2x Výklad 3x Ak hľadáte pre svoje podnikanie útulný, zároveň ale reprezentatívny priestor v centre mesta, navyše s veľkými presklennými oknami, táto ponuka je práve pre vás. Uličný stup je do hlavnej miestnosti priamo z ulice Hlavná, ďaľší vchod je do druhej miestnosti možný z bočnej ulice. Obe miestnosti boli predelené a fungovali ako samostatné 2 prevádzky, doposiaľ bola medzi nimi sadrokartónová stena Vykurovanie je ústredné, ostatné médiá majú vlastné merače. V súčasnosti je tu obchod, avšak ak máte iný zámer ako nový majiteľ, môžte ho realizovať podľa svojich predstáv. Poloha priestorov na rohu Hlavnej ulice je bezkonkurenčná a atraktívna pre každého, využite tak našu ponuku a príďte sa pozrieť osobne. Cena : 408.900,-EUR (cena je uvedená bez DPH) Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Ponúkame vám na predaj komerčný, prevádzkový, kancelársky priestor s perfektnou lokalizáciou, historická budova na Alžbetinej ulici v Košiciach, vstup priamo z ulice. Výmera : 74m2 Miestnosť 1 Miestnosť 2 Miestnosť 3 Miestnosť 4 Šatňa WC Predávaná nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorého účel podnikania je viazaný na atraktívne historické centrum. Vstup do priestorov je priamo z uličnej časti. Priestor je naozaj pekný. Kúrenie je elektrické. Poloha priestorov priamo na Alžbetinej ulici je atraktívna a bezkonkurenčná, preto je len na vás, aby ste sa sa mi presvedčili ako chutí podnikanie v centre mesta. Cena : 350.00,-EUR + 2% RK Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Keď hľaďáte útulný byt na okamžité nasťahovanie sa, ste tu správne. V ex̌kluzívnom zastúpení vám ponúkame pekný tehlový byt v mestskej časti Košice - Šaca, Železiarenská ulica.č.4. Výmera : 64m2 Loggia : nie Výťah : nie Podlažie : 3/3 Pivnica. : 2m2 Náš byt je tehlový a po staršej rekonštrukcii spred 15 rokov s čiastočnou zmenou dispozície. Chodba do kuchyne bola odstránená, čím sa otvoril a prepojil priestor kuchyne s obývacou časťou. Kuchyňa je tak dostatočne priestranná vrátane jedálenského sedenia mimo obývačky. Okná boli vymenené za plastové, kúpelňa zväčšená, wc oddelené. Rozvody elektroinštalácie sú vymenené, vrátane rozvodov vody, odpadu, plynu. Radiátory sú vymenené za nové. Podlahy sú plávajúce, dvere a zárubne vymenené. Stropy sú znížené fazetové v obývačke, kúpelni a chodbe. V izbách stropy štukové. Vo všetkých izbách a vstupnej chodbe sú priestranné skrine na uloženie vecí,ktoré sú súčasťou predaja vrátane ostatného nábytku taj, ako je na foto, teda vás čaká pekný kompletne zariadený byt, stačí prísť a bývať. Mesačné náklady sú 220,-eur za všetko Cena : 116.900,-EUR. Informácie Vám poskytne: Mgr. Libor Soták 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby

Na predaj: 2-izbový byt, Bauerova ulica, sídlisko KVP, Košice II Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt v osobnom vlastníctve, situovaný na Bauerovej ulici na sídlisku KVP. Byt má výmeru 50 m² + balkón 3m2 a nachádza sa na 7. z 8 poschodí. Orientácia bytu je juhozápadná, čo zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa. Stav a vybavenie bytu Byt prešiel rekonštrukciou a zmenou dispozície. Súčasťou úprav sú: • plastové okná • plávajúce podlahy, na chodbe a v kuchyni PVC • obložkové zárubne, nové interiérové dvere • kúpeľňa so sprchovacím kútom • samostatné WC • bezpečnostné vchodové dvere Izby sú nepriechodné a priestranné – obývačka má 17 m², spálňa 13 m². Byt disponuje veľkou vstupnou chodbou. V spálni sa nachádza vstavaná šatníková skriňa s množstvom úložného priestoru. K bytu patrí aj oplechovaná pivnica a bezpečnostné dvere do pivničných priestorov. BYT NEVYŽADUJE ŽIADNE ĎALŠIE INVESTÍCIE – JE PRIPRAVENÝ NA OKAMŽITÉ NASŤAHOVANIE. Lokalita Bytový dom sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: • materská a základná škola • nákupné strediská • poliklinika • zastávka MHD Cena : 188.700,- EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Licencovaný maklér NARKS: Ing. Jozef Kurimský 0915 89 49 39 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 500,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 1.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom.

Ponúkame Vám na predaj v exkluzívnom zastúpení 2 podlažný rodinný dom, v tichej lokalite mimo hlavných cestných ťahov, Vinna ulica, Košice – Krásna. Výmera pozemku: 655m2 Tvar pozemku : obdĺžnik Miery pozemku : 21 x 31m Miery domu: 11,70m x 7,69m Úžitková plocha 1.NP (prízemie) : 89,97m2 Úžitková plocha 2.NP (poschodie) : 89,97m2 Úžitková plocha dvoj garáže : 48m2 Celková užitková plocha : 227,94m2 Dispozícia : 1.podlažie - vstupná chodba, kúpeľňa s WC, technická miestnosť s kotlom, zásobníkom TÚV 60l a filtráciou na vodu, miestnosť pod schodiskom, kuchyňa prepojená s jedálňou, priestrannou obývačkou s dvoma výstupmi do záhrady a slnečnú terasu, dostatok denného svetla je vďaka francúzskym oknám, kozub. 2.podlažie - chodba, kúpelňa s vaňou a WC, 3x priestranná izba Ponúkaná nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2012. Situovaná je na okraji mestskej časti Krásna s predzahrádkou a priestrannou záhradou v zadnej časti, ktorá zabezpečuje úplne súkromie, za pozemkom nieje žiaden dom. Súčasťou predaja je aj laminátový bazén s kovovou výstuhou, novou vnútornou fóliou, čiastočne zapustený do zeme. Bezproblémové parkovanie v priestrannej garáži pre dve autá s veľkou segmentovou bránou a dostatočným úložným priestorom, o rozlohe 48m2. Dom je napojený na vodovod, tlakovú kananalizáciu, vŕtaná studňa o hĺbke 25m, elektrinu, plyn, internet, alarm, kamerový zabezpečovací systém. Vykurovanie je podlahové teplovodné na prízemí, v podkroví sú radiátory, zdroj tepla a teplej vody je plynový kotol a doplnkovým kozubom na drevo. V obývačke sú parkety, kuchyni, chodbe a kúpeľni dlažba, na poschodí plávajúca podlaha. Materiál stavby – presné tvárnice Leier 380mm - obvodové múry, celoplášťové zateplenie EPS 100mm polystyrén. Strešná krytina Bramac. Cena: 489.000,-€ Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Ing. Jozef Kurimský 0915 89 49 39 .

2-izb byt, 62m2, tehla, Košice – širšie centrum V lokalite Malá Praha, (ulice Jarná, Letná, Jesenná), ktorá vznikla ešte v 20.rokoch minulého storočia pre potreby českých úradníkov prichádzajúcich do Košíc po vzniku prvej ČSR, Vám ponúkame priestranný 2-izbový byt s priestrannou kuchyňou s možnosťou rekonštrukcie podľa vašich predstáv. Táto lokalita nikdy nestratí na hodnote. Výmera bytu : 62m2 Počet miestností : 2 samostatné izby Kuchyňa - priestranná (14m2) Podlažie : 1/ 3 Pivnica : áno Výťah : áno, do zadnej dvorovej časti suterénu BEZPEČNÁ INVESTÍCIA Vďaka blízkosti Technickej univerzity (TUKE) a Lekárskej fakulty UPJŠ je byt ideálny nielen na bývanie, ale aj ako investícia na prenájom s garantovaným dopytom. Byt v ikonickej lokalite Malá Praha (Košice - Staré Mesto) Všetky priečky medzi izbami sú búrateľné, bez statických zmien vrátane kúpeľne, nový majiteľ si tak môže dispozíciu upraviť podľa seba. Súčasný majiteľ zatiaľ vymenil len plastové okná za pôvodné, ostatné prvky bývania vrátane drevených podlách zachoval nezmenené. Byt je teda pripravený na nového záujemcu, ktorý hľadá presne takýto v srdci MALEJ PRAHY. Vhodné riešenie na vlastné bývanie aj investíciu. V súčasnej dobe sa byt prenajíma študentovi, ktorý koncom mája končí na VŠ. Obhliadky možné aj dnes. KÚPNU ZMLUVU JE MOŽNÉ PODPÍSAŤ AJ DNES, AVŠAK ODOVZDANIE BYTU BUDE 01.06.2026. Cena : 219.900,-EUR Vieme zabezpečiť aj rekonštrukciu bytu Na kľúč. Informácie Vám poskytne: Peter Gondoľ 0905-910 744 .

Ponúkame pre Vás na predaj exkluzívne garáž dielňou 34m2, na ulici Michalovská, Košice – Západ, s vlastnou elektrikou, elektromerom, alarmom, nachádzajúcou sa v okrajovej časti sídliska, pričom na garáž je vidieť z protiľahlého bytového domu. Je teda bezpečnejšia, ako ostatné mimo dosahu očí. Garáž je s jedným vstupom, je v dobrom stave, stropy sú betónové samonosné. Je to radová poschodová garáž, nad našou garážou sú ďalšie dve garáže. Nebudete tak vystavený riziku väčšiny všetkých garáží, často zatekajúcej strechy. Presné miery : - výška 195cm - šírka vstupu 250cm - 566 cm šírka garáže - 5,90 cm dĺžka - oporný múr 274cm od steny Obsah garáže budeme vypratávať postupne, nakoľko predávajúci je v aktívnom pracovnom zaradení s minimom časového priestoru. Garáž je má vlastný zabezpečovací systém so senzormi pohybu Garáž je vhodná aj ako sklad, dielňa, iné – výmera 34m2 je dostatočná Cena : 57.500,-EUR Info : Soták Libor Mgr. 0905-796146

Radi by ste bývali vo vlastnom rodinnom dome, ale sa bojíte, či to zvládnete, nakoľko ste v dome ešte nikdy nebývali? Navyše nemáte sa čas starať ani o záhradku? Možno pre vás máme zaujímavú ponuku, ponúkame vám 4izbový domček v radovej zástavbe s malou predzáhradkou, energeticky úsporný (tepelné čerpadlo), skolaudovaný, s možnosťou okamžitého nasťahovania sa ( už vrátane kuchynskej linky, vstavaných skrín, manželskej postele, gaučovej súpravy, svetiel a komôd) mestská časť Košice Krásna, ulica A.Dubčeka, slepá nepriechodná ulica. Pozemok : 147m2 Predzáhradka : 42m2 Parking : 35m2 Zastavaná plocha: 73 m2 Užitková plocha: 126 m2 Podlažia : 2 Predávaný domček je postavený z presných tvárnic Ytong, celoplášťové zateplenie 15cm, medzi 2 podlažiami a na streche je kvalitná armovaná platňa, strecha je zateplená s finálnou povrchovou pochôdznou úpravou Sikaplan. Okenné a dverové otvory kvalitné 6komorové izolačné 3sklo, exteriér anracit, interiér biela farba. V obývačke je predpríprava na krb, s možnosťou ukončenia po dohode. Vykurovanie je teplovodné podlahové tepelným čeerpadlom, vnútorná jednotka so zásobníkom TÚV je umiestnená v spodnej toalete. Omietky sú sadrové, stropy sadrokartonové s už osadenými LED úspornými svetlami. Interiér 1.NP a 2.NP má osadené podlahy plávajúce, kúpelne majú dlažby, schody majú povrch pokrytý kobercom. Dvere a obložkové zárubne sú bežové, zábradlie čierny komaxit matný. Kuchyňa je na mieru vyrobená a osadená vstavanými spotrebičmi, vrátane úmývačky riadu. Bonusom je jedálenský stôl so stoličkami a gaučovým sedením, tv skrinka komodka na mieru. Dominantou prízemného priestoru je veľká obývačka s výstupom na malú predzáhradku. Na chodbe je na uloženie vecí pripravená pre vás pekná vstavaná skriňa na mieru v dekore farby kuchynskej linky. Pod schodami za dverami určite privítate pekný odkladací priestor - na vysávač, drogériu a rôzne nápomocné a zbytočné veci, ktoré by ste ináč nemali kam dať. Chodba 2.NP je viac ako dostatočne presvetlená strešným svetlíkom, odkiaľ sú vstupy do ďaľších 3izieb a kúpelne. Najväčšia izba má výstup na balkón. Stačí vám tak dozariadiť 3izby nábytkom, posteľami a žiadne iné výdaje vás už neprekvapia. K parkovaniu máte k dispozícii plochu pred domom so zámkovou dlažbou. Domček poskytuje komfortný priestor na bývanie, pripravený je teda na novú rodinu, ktorá zúročí jeho kvality a ktorá v ňom bude šťastná. Pokiaľ vás jeho parametre domu zaujali, radi vás ním prevedieme. Cena domu: 359.900,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní 4izbový dom: zastavaná plocha: 73 m2 pozemok: 147 m2 užitková plocha: 126 m2 Cena domu: 379 900 eur

Túžite vlastniť kus histórie siahajúcej až na koniec 13.storočia? Teraz máte jedinečnú možnosť získať takýto unikátny skvost, ktorého predaj sa opakovať už nikdy nebude. V exkluzívnom zastúpení si vám dovoľujeme predstaviť historickú budovu s viac ako 100ročnou reštauráciou v samom srdci mesta Košice, na Kováčskej ulici, ktorá bola označovaná ako najslávnejšia reštaurácia na Slovensku od roku 1910. Budova je výnimočná tým, že si zachovala takmer identickú podobu ako vyzerala pred viac ako sto rokmi. Súčasťou interiéru je obnovený pôvodný mobiliár a vzácne olejomaľby dvanástich apoštolov, ktoré dohliadajú na jednotlivé stoly. Spolu s nimi boli zachované aj secesné vitrážové svetlíky, dobové svietidlá a ďaľšie hodnotné starožitnosti. Okrem hlavnej reštauračnej časti s oknami do ulice sa schodiskom dostanete aj do suterénnych priestorov - románska kamenná pivnica s valenými klenbami a hrubým kamenným murivom, ktoré su u nás vzácne, doplňujú tak pôvodnú dobovú atmosféru. Reštaurácia bola zriadená pôvodne na adrese Kováčska 57 s názvom U Apoštolov, bola pôvodným meštianskym domom zo 14 storočia. V budove existovala už v 18 storočí malá krčma s výčapom nápojov a prípravou studených pokrmov, pričom najčastejšími návštevníkmi tu boli majstri a tovariši. V povojnovom období tu prvý krát čapovali plzenské pivo a začala fungovať aj prvá vináreň. Na takú malú prevádzku však rástli požiadavky a preto v roku 1922 prešla rozsiahlou rekonštrukciou. Pri zväčšovaní interiéru bol inšpiráciou obdobný interiér chýrnej budapeštianskej reštaurácie s rovnakým názvom 12 apostol, pričom výsledkom bola jedáleň rozdelená do 12 boxov, s dreveným obložením a vysokými deliacimi stenami z dubového dreva na tmavo moreného. Stoly, lavice a vešiaky boli vyzdobené jednotne a štýlovo. Nad každým stolovým boxom bola umiestnená olejomaľba s vyobrazením jedného apoštola. Nová reštaurácia sa tak rýchle veľmi rozbehla a denne ju navštevovalo stále viac a viac hostí. Pod každým z apoštolov sedávala iná spoločenská vrstva, preto sa podnik v období prvej republiky označoval ako stredisko československého obecenstva. Keď boli Košice obsadené Maďarskom po Viedenskej arbitráži v roku 1938, podnik prechádzal krušnými časmi. V 90.rokoch minulého storočia podnik chátral, avšak vďaka vysokej investícii súčasného vlastníka sa podarilo zreštaurovať kompletný pôvodný interiér a priestory boli v roku 2002 opäť sprístupnené širokej verejnosti, vrátane suterénnych priestorov s vysoko zachovanou Rímskou kamennou pivnicou. Dispozícia : 1.PP - suterénne klenbové priestory so schodiskovým vstupom z chodby - strojovňa, kotolňa, sklad 2x, chodba, spoločenská miestnosť 2x,,, Spolu zastavaná plocha 314 m2 1.NP - chodba so vstupom priamo z chodníka, reštaurácia, salóniky, sklady, toalety, kuchyňa, kancelária, teraska 80m2, spoločná výmera 1.NP,,, Spolu zastavaná plocha (reštaurácia s príslušenstvom) 416 m2 Informácie: Mgr. Libor Soták 0905 796 146 .

V exkluzívnom zastúpení si vám dovoľujeme predstaviť historickú budovu s viac ako 100ročnou reštauráciou v samom srdci mesta Košice, na Kováčskej ulici, ktorá bola označovaná ako najslávnejšia reštaurácia na Slovensku od roku 1910. Budova je výnimočná tým, že si zachovala takmer identickú podobu ako vyzerala pred viac ako sto rokmi. Súčasťou interiéru je obnovený pôvodný mobiliár a vzácne olejomaľby dvanástich apoštolov, ktoré dohliadajú na jednotlivé stoly. Spolu s nimi boli zachované aj secesné vitrážové svetlíky, dobové svietidlá a ďaľšie hodnotné starožitnosti. Okrem hlavnej reštauračnej časti s oknami do ulice sa schodiskom dostanete aj do suterénnych priestorov - románska kamenná pivnica s valenými klenbami a hrubým kamenným murivom, ktoré su u nás vzácne, doplňujú tak pôvodnú dobovú atmosféru. Reštaurácia bola zriadená pôvodne na adrese Kováčska 57 s názvom U Apoštolov, bola pôvodným meštianskym domom zo 14 storočia. Na takú malú prevádzku však rástli požiadavky a preto v roku 1922 prešla rozsiahlou rekonštrukciou. Pri zväčšovaní interiéru bol inšpiráciou obdobný interiér chýrnej budapeštianskej reštaurácie s rovnakým názvom 12 apostol, pričom výsledkom bola jedáleň rozdelená do 12 boxov, s dreveným obložením a vysokými deliacimi stenami z dubového dreva na tmavo moreného. Stoly, lavice a vešiaky boli vyzdobené jednotne a štýlovo. Nad každým stolovým boxom bola umiestnená olejomaľba s vyobrazením jedného apoštola. Dispozícia : 1.PP - suterénne klenbové priestory so schodiskovým vstupom z chodby - strojovňa, kotolňa, sklad 2x, chodba, spoločenská miestnosť 2x,,, Spolu zastavaná plocha 314 m2 1.NP - chodba so vstupom priamo z chodníka, reštaurácia, salóniky, sklady, toalety, kuchyňa, kancelária, teraska 80m2, spoločná výmera 1.NP,,, Spolu zastavaná plocha (reštaurácia s príslušenstvom) 416 m2 2.NP - schodisko, chodba, kancelária 2x, kúpeľňa,,, Spolu zastávaná plocha (kancelárie) 121 m2 Celková Zastavaná plocha 851m2, úžitková plocha je cca 649m2 vrátane kancelárií nachádzajúcich sa na 2.NP. Zo zachovaných podkladov bola v roku 1993 realizovaná modernizácia vnútorných priestorov spojenou s výmenou strešnej krytiny a realizáciou podkrovia s plynofikáciou, vykurovaním, klimatizáciou budovy (rok 2002) V histórii objektu prevažujúca výstavba obvodového plášťa v podzemí siaha cca do konca 14. – 15. storočia a začiatku 16. storočia s ďalšími úpravami (deliacich stien, spevňujúcich prvkov) v 18., 19. a 20. storočí. Priestory sú vybavené klimatizáciou, rozvodom TV, kamerovým zabezpečovacím zariadením a internetom. Budova má vlastný kotol na plyn umiestnený v podzemnom podlaží spolu so strojovňou klímy. Kúrenie je teplovodné - vykurovacie panely s termo hlavicami a ventilmi. Elektroinštalácia - nové rozvody CYKY, svetelná a motorická. Nové rozvody vody a kanalizácie - plastové. Informácie: Mgr. Libor Soták 0905 796 146 .

Hľadáte nerovinatý, neklasický, nie obyčajný pozemok na výstavbu rodinného domu? Máme jeden taký, možno je to práve ten váš. Ponúkame Vám na predaj v exkluzívnom zastúpení netradičný svahovitý pozemok učený na výstavbu rodinného domu, jeho lokalizácia je TOP, je to jeden jediný pozemok v strede obce, minútku od kruhového objazdu pri kostole, mimo hlavného cestného ťahu, Mestská časť Košice Krásna. Výmera pozemku : 535m2 Miery pozemku : 14m šírka x 38,2m dĺžka Tvar pozemku : pravidelný obdĺžnik IS : nová elektrická skrinka na pozemku,kanalizácia, voda, plyn, optika pred pozemkom Pozemok je neštandardný, nie je teda určený na bežnú výstavbu, je svahovitý a preto je určený pre ľudí, ktorí by si radi splnili sen o svojom bývaní pri realizácii netradičného projektu. Jeho lokalizácia je tiež nenápadná, je ukrytý pred zrakmi okoloidúcich. Navyše máte chôdzou blízko zastávku MHD, lekáreň, zmrzlinu alebo potraviny, pošta 2minútky. Nejedná sa o lokalitu Na Hore, ani Záhumnie, ani nič medzi pôvodnými staršími domami. Pokiaľ si teda myslíte, že v tejto mestskej časti je možné postaviť aj takýto iný typ bývania, tešíme sa vás. Určite príďte a uvidíte, že vás pozemok osloví aj sám. Cena : 119.999,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 500,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 1.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Ponúkame na predaj priestranný a slnečný, 3-izbový byt v osobnom vlastníctve, Zombova ulica na sídlisku KVP, Košice II. Byt má výmeru 72m² + balkón + pivnica, nachádza sa na 10 z 12 poschodí. Orientácia bytu je J/V, čo zabezpečuje dostatok svetla počas dňa. Stav a vybavenie bytu: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v kuchyni je kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, vrátane chladničky, umývačky riadu. Izby sú nepriechodné a priestranné, byt disponuje veľkou vstupnou chodbou. Súčasťou úprav sú: • plastové okná • plávajúce podlahy, na chodbe a v kuchyni dlažba • obložkové zárubne, nové interiérové dvere • kúpeľňa so sprchovacím kútom • samostatné WC • čiastočne zariadený, na chodbe a v spálni vstavané skrine • bezpečnostné vchodové dvere K bytu patrí aj pivnica. BYT NEVYŽADUJE ŽIADNE ĎALŠIE VEĽKÉ INVESTÍCIE – JE PRIPRAVENÝ NA OKAMŽITÉ NASŤAHOVANIE. V blízkosti bytovky je situovaná široká sieť občianskej vybavenosti (MŠ, ZŠ, nákupné strediská, poliklinika, zastávka MHD). Cena : 232.800,- EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Licencovaný maklér NARKS: Ing. Jozef Kurimský 0915 89 49 39 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní.

Ponúkame na predaj priestranný PRAŽSKÝ 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Kuzmányho sídliska, na ulici Kuzmányho - Košice. Byt sa nachádza v zelenej časti mesta, ideálnej pre rodiny aj investičných záujemcov. Celková úžitková plocha bytu je 68 m², doplnená o balkón s výmerou 6 m². Byt je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na prízemí z 7 v bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha kumbal a pivnica. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou vďaka čomu ponúka praktické a funkčné riešenie priestoru. Lokalita patrí medzi veľmi obľúbené vďaka kompletnej občianskej vybavenosti: v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú základná škola, materská škola, zastávky MHD s výbornou dostupnosťou do centra mesta, centrum mesta je dostupné v krátkom čase, dostatok zelene, detských ihrísk a oddychových zón v okolí bytového domu. Byt je vhodný aj ako investícia na prenájom. Cena: 215.000,-€ Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Licencovaný maklér NARKS: Ingrid Brutovská 0915 382 429

Na predaj: 2-izbový byt, Bauerova ulica, sídlisko KVP, Košice II Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt v osobnom vlastníctve, situovaný na Bauerovej ulici na sídlisku KVP. Byt má výmeru 50 m² + balkón 3m2 a nachádza sa na 7. z 8 poschodí. Orientácia bytu je juhozápadná, čo zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa. Stav a vybavenie bytu Byt prešiel rekonštrukciou a zmenou dispozície. Súčasťou úprav sú: • plastové okná • plávajúce podlahy, na chodbe a v kuchyni PVC • obložkové zárubne, nové interiérové dvere • kúpeľňa so sprchovacím kútom • samostatné WC • bezpečnostné vchodové dvere Izby sú nepriechodné a priestranné – obývačka má 17 m², spálňa 13 m². Byt disponuje veľkou vstupnou chodbou. V spálni sa nachádza vstavaná šatníková skriňa s množstvom úložného priestoru. K bytu patrí aj oplechovaná pivnica a bezpečnostné dvere do pivničných priestorov. BYT NEVYŽADUJE ŽIADNE ĎALŠIE INVESTÍCIE – JE PRIPRAVENÝ NA OKAMŽITÉ NASŤAHOVANIE. Lokalita Bytový dom sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: • materská a základná škola • nákupné strediská • poliklinika • zastávka MHD Cena : 188.700,- EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Ing. Jozef Kurimský 0915 - 89 49 39 .

Ponúkame Vám na predaj len u nás polohou exkluzívny komerčný a prevádzkový priestor v mestskej časti Košice-Staré Mesto, v samom srdci mesta. Výmera priestoru : 18,77m2 Počet miestností : 3 Hlavná miestnosť : 13,48m2 Chodba : 2,65m2 Toaleta : 2,64m2 Ak hľadáte pre svoje podnikanie útulný, zároveň ale reprezentatívny priestor v centre mesta, navyše s veľkým oknom, táto ponuka je práve pre vás. Hlavný vstup z ulice je riešený samostatným vchodom do hlavnej miestnosti - kancelárie, z ktorej je na konci vstup do uzavretej chodby, c nej je vstup do toalety. V chodbe je možné umiestniť aj malú kuchynku, nakoľko prívod vody aj odpad sú vedľa. Vykurovanie je ústredné, ostatné médiá majú vlastné merače. V súčasnosti je tu prevádzka služieb, avšak ak máte iný zámer ako nový majiteľ, môžte ho realizovať podľa svojich predstáv. Poloha priestorov neďaleko rohu Hlavná je bezkonkurenčná a atraktívna pre každého, využite tak našu ponuku a príďte sa pozrieť osobne. Cena : 85.000 bez DPH Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 3.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom