Nehnuteľnosti Košice

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj pozemok vhodný na výstavbu celoročne obývateľnej chaty v pokojnej záhradkárskej lokalite obklopenej lesom - Čermeľské prielohy, obec Košice-Sever, kat.územie Čermeľ, okres Košice I. Pozemok má 581m2, rozmery pozemku sú cca 17m*35m. Na pozemku sa nachádza skleník a malá 2 podl.chatka v pôvodnom stave. Na okraji pozemku bol vybudovaný oporný múr s betónovým základom a tvárnicami, vďaka čomu je pozemok prevažne rovinatý. Popri prístupovej ceste na vlastnom pozemku je vytvorený priestor pre parkovanie cca 3 aut. V danej lokalite sú postavené víkendové a celoročne obývané záhradné chaty, chaty, rekreačné chaty alebo objekty pre individuálnu rekreáciu. Percentuálna zastavanosť v lokalite je 10%. Siete: -elektrina na pozemku a v chatke -voda-sezónny záhradkársky vodovod na pozemku. Možnosť si vykopať vlastnú studňu, hĺbka studne u suseda je cca 45m. -odpad cez zriadenie si žumpy Príjazd k pozemku je: asfaltová cesta, panelová cesta a spevnená cesta. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj 1 izbový byt s terasou na ulici Strojárenská v Košiciach, Košice-Staré Mesto v Rezidencii pri Radnici, ktorá bola ako novostavba daná do užívania v 2018. Svojou polohou blízko Hlavnej ulice a praktickou dispozíciou je byt ideálny ako super investícia na prenajímanie, ale aj na bývanie. Orientácia bytu s terasou je do pokojného vnútrobloku, na JZ. Byt sa nachádza v zateplenom tehlovom bytovom dome s výťahom a má celkovú úžitkovú plochu 30m2 (vrátane pivnice) + plocha terasy 14,9m2. Tehlový bytový dom je zateplený minerálnou plsťou. Cena bytu s pivnicou je spolu 212tis.eur K bytu je možné dokúpiť aj vonkajšie parkovacie miesto s výmerou 13m2 za doplatok 25tis.eur Dispozícia bytu: -kuchynská časť prepojená s izbou s výstupom na veľkú terasu -chodba -kúpeľňa s wc -3,41m2 murovaná pivnica Na byte sú plastové okná s 3sklom, bezpečnostné dvere Adlo, interierové dvere a oblôžkové zárubne, plávajúce podlahy v izbe, dlažba v kuchynskej časti, na chodbe a v kúpelni. V kúpelni sa nachádza sprchovací kút, umývadlo a elektr.rebrin.radiátor. V kuchynskej časti je kuchynská linka na mieru s barovým pultom a vstavanými spotrebičmi. Na chodbe je umiestnená vstavaná skriňa na mieru. Nízke náklady pre správcu. Byt je v osobnom vlastníctve-možná kúpa aj na hypotéku. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj panelovú garáž v lokalite bytových domov na ulici Turgenevova nachádzajúcej sa hneď vedľa zadného vchodu do Nemocnice a budovanej novostavby Louis Pasteur a oproti Turgenevovej 28. Garáž je panelová, aj s panelovou strechou, na ktorej je asfaltová lepenka (je potrebná oprava lepenky v 1 časti). Garáž je v pôvodnom udržiavanom stave, s ručne výklopnou bránou. Garáž má odkúpený pozemok, zastavaná plocha je 18m2, v garáži nie je elektrina, príjazd ku garáži je po mestskom pozemku. Garáž je v osobnom vlastníctve, kúpou je voľná na odovzdanie novému majiteľovi. Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Michal Palko z Reality s VAMI Vám predstavuje tento 4 izbový byt v novostavbe v projekte Zelená Stráň v Košiciach, ktorý ponúka presne to, čo dnes rodiny hľadajú – veľkorysý priestor, moderný štandard, 2 terasy, balkón, sklad, dve garážové státia a kompletné zariadenie. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Byt sa nachádza na 2. poschodí v modernom bytovom dome v projekte Zelená Stráň. Jeho úžitková plocha predstavuje 113 m² a veľkým benefitom sú aj 2 priestranné terasy a balkón s celkovou výmerou približne 20 m², ktoré výrazne rozširujú komfort bývania. Jedna z terás je orientovaná na západ a je vybavená markízou, čo oceníte najmä počas letných dní. Byt sa predáva kompletne zariadený kvalitným nábytkom a spotrebičmi, vďaka čomu sa môžete nasťahovať okamžite a bez ďalších investícií. Komfort bývania zvyšuje aj klimatizácia a rekuperácia, ktoré zabezpečujú príjemnú teplotu a zdravé vnútorné prostredie počas celého roka. K bytu prislúcha aj komora a veľkým benefitom sú 2 kryté garážové státia. Samozrejmosťou je bezbariérový prístup z garáže až do bytu, čo výrazne zvyšuje pohodlie pre rodiny aj starších ľudí. Bytový dom je moderná novostavba z roku 2019, ide o nízkoenergetický objekt s energetickým certifikátom A. DISPOZÍCIA Dispozičné riešenie bytu je prakticky a premyslene rozdelené na dennú a nočnú časť, čo vytvára prirodzené súkromie pre každého člena domácnosti. Dennú časť tvorí vstupná chodba, samostatná toaleta a najmä veľkorysá kuchyňa s jedálenským kútom, ktorá plynulo prechádza do priestrannej obývacej izby. Z obývačky je priamy výstup na hlavnú terasu orientovanú na západ, ktorá je vybavená markízou a poskytuje ideálny priestor na oddych či posedenie. Nočná časť bytu pozostáva z dvoch samostatných izieb, kúpeľne s toaletou, balkónu a hlavnej spálne, ktorá ponúka nadštandardný komfort vďaka vlastnej kúpeľni, samostatnému šatníku a terasy. Celý byt pôsobí vzdušne a príjemne aj vďaka orientácii na tri svetové strany, čo zabezpečuje presvetlenie počas celého dňa. LOKALITA Projekt Zelená Stráň patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Košiciach. Je obľúbený najmä pre svoju komunitnú atmosféru, moderné bývanie, množstvo zelene a pokojné prostredie vhodné pre rodiny. Lokalita ponúka príjemný balans medzi pokojom a dostupnosťou mesta, pričom všetko potrebné máte v blízkom dosahu ako sú potraviny LIDL, nákupné stredisko ShopBox a podobne. BENEFITY - 4 izbový byt s výmerou 113 m² - 2 priestranné terasy a balkón spolu cca 20 m² - výborná dostupnosť do centra mesta, blízkosť zastávky MHD - byt sa predáva kompletne zariadený - klimatizácia + rekuperácia - moderná novostavba z roku 2019 - energetický certifikát A (nízkoenergetický objekt) - 2 kryté garážové miesta - komora - bezbariérový prístup z garáže až do bytu - orientácia na tri svetové strany – maximum svetla počas celého dňa Cena tejto nehnuteľnosti je 419.000 EUR. Garážové státie: 20.000 EUR / 1 miesto. (k dispozícii 2 miesta). V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Táto ponuka je ideálnym riešením pre rodinu, ktorá chce bývať komfortne, moderne a bez kompromisov – s dostatkom priestoru, terasami a výborným štandardom. Michal Palko – CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS - 0914 700 107

NOVÝ DOMOV S POZEMKOM 3200 m2 NA VYŠNOM OPÁTSKOM Michal Palko z Reality s VAMI vám predstavuje výnimočnú príležitosť vlastniť moderný rodinný dom v jednej z najkľudnejších častí Košíc, na Vyšnom Opátskom. Tento dvojpodlažný rodinný dom ponúka všetko, čo si mladé rodiny, páry alebo aj nároční klienti môžu priať: komfort mestského života, vlastnú záhradu a technológie, ktoré myslia na budúcnosť. Upozornenie: Niektoré fotografie použité v tomto inzeráte sú ilustračné a slúžia ako vizualizácie možného vzhľadu interiéru. Vizualizácie majú za cieľ ukázať potenciál priestoru a môžu sa líšiť od aktuálneho stavu nehnuteľnosti. TECHNICKÉ PARAMETRE A INFORMÁCIE Tento rodinný rodinný dom má úžitkovú plochu 120 m² a zastavanú plochu 125 m². K domu patrí záhrada o rozlohe 3000 m2 a je ideálna na relax, detské hry či víkendové grilovanie, ako aj terasa, ktorá plynulo nadväzuje na dennú časť domu. V celom dome je podlahové teplovodné vykurovanie, príprava na exteriérove žalúzie, príprava na kamerový bezpečnostný systém. Dom disponuje elektrickým kotlom s predpírpavou na tepelné čerpadlo. Pred domom sú k dispozícii tri vlastné parkovacie miesta. DISPOZÍCIA V dome vás na prízemí víta vstupná chodba a následne otvorená dispozícia obývačky, kuchyne a jedálne, z ktorej je priamy výstup na terasu a do záhrady. Tento priestor je navrhnutý na každodenné pohodlie a spoločné chvíle. Na druhom podlaží nájdete dve detské izby, hlavnú spálňu, šatník, dve kúpeľne a praktické zázemie domu. Každý meter tu má svoje využitie a výsledkom je funkčný, presvetlený a moderný interiér. LOKALITA Vyšné Opátske je lokalita, ktorá vám dáva všetko, čo od života v meste očakávate – rýchlu dostupnosť do centra, kompletnú občiansku vybavenosť v okolí, školy, škôlky, obchody aj rekreačné možnosti. Miesto, kde spojíte mestský komfort s pokojnou atmosférou a množstvom zelene. BENEFITY - Moderná novostavba s technológiami pre dnešný život - Elektrický kotol a podlahové kúrenie pre maximálny komfort - Vlastná záhrada a terasa – miesto pre relax a rodinné stretnutia - Tri parkovacie miesta priamo pred domom - Dispozícia, ktorá spája priestor a praktickosť - Možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv - Výborná dostupnosť do centra Košíc Cena nehnuteľnosti je 459.700 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Toto nie je len dom. Toto je váš budúci život. Zavolajte a presvedčte sa sami. Michal Palko - CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS, 0914 700 107

Rodinný dom s potenciálom v obľúbenej lokalite Myslava Michal Palko z Reality s VAMI vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom v mestskej časti Myslava,, ktorá patrí medzi najžiadanejšie lokality pre pokojné bývanie v blízkosti mesta. Tento dvojpodlažný dom je v pôvodnom, no zachovalom stave, a ponúka ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s veľkým rekonštrukčným potenciálom a možnosťou prispôsobiť si ju podľa vlastných predstáv. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Rodinný dom stojí na pozemku s rozlohou 805 m², pričom zastavaná plocha domu je 108 m² a celková úžitková plocha približne 170 m². K nehnuteľnosti patria aj menšie vedľajšie stavby, ktoré je možné využiť ako sklad, dielňu alebo technické zázemie. Dom je napojený na mestské inžinierske siete – voda, kanalizácia, elektrina, plyn. O vykurovanie sa stará plynový kotol napojený na radiátory. V celom dome sú plastové okná, ktoré zlepšujú tepelnoizolačné vlastnosti objektu. DISPOZÍCIA Na prvom podlaží sa nachádza obývacia izba, kuchyňa so špajzou, jedna izba, garáž, technická miestnosť a sklad. Tento priestor ponúka možnosť úpravy na otvorený obytný priestor podľa potrieb nového majiteľa. Na druhom podlaží sa nachádzajú tri samostatné spálne, kúpeľňa s toaletou a chodba s dostatkom svetla. Dispozícia je praktická a vhodná pre rodinu, ktorá hľadá kombináciu priestoru, súkromia a funkčnosti. LOKALITA Myslava, patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality Košíc. Je známa svojím pokojným prostredím, zelenými plochami a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD, školy, škôlky, obchody aj športové a rekreačné zóny, ktoré zabezpečujú plnohodnotné rodinné bývanie. BENEFITY - Vyhľadávaná lokalita Myslava - Pôvodný, no zachovalý stav – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - Pozemok o výmere 805 m² s možnosťou ďalšieho využitia - Samostatne stojaci dom poskytujúci súkromie - Kompletné inžinierske siete – voda, elektrina, plyn, kanalizácia - Plynové kúrenie a radiátory - Výborná investícia - Vedľajšie stavby – vhodné ako sklad, dielňa či technické zázemie Cena tejto nehnuteľnosti je 350.000 EUR, vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s predajom nehnuteľnosti ako aj províziu pre realitnú kanceláriu. Tento dom ponúka výnimočný potenciál pre vytvorenie moderného rodinného bývania v jednej z najatraktívnejších častí Košíc. Dohodnite si obhliadku a objavte všetky možnosti, ktoré táto nehnuteľnosť ponúka. Michal Palko – CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS, 0914 700 107

Michal Palko z Reality s VAMI Vám predstavuje tento 3 izbový byt v Šaci na Učňovskej ulici ktorý je pripravený na bývanie, kombinuje praktickosť s komfortom a pridanou hodnotou, táto ponuka vás zaujme už pri prvej obhliadke , no zároveň má charakter, ktorý si prispôsobíte podľa seba. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží moderného bytového domu. Jeho úžitková plocha má 72 m², no to zďaleka nie je všetko. K bytu prislúcha aj vlastná terasa s rozlohou 32 m² – ideálna na vonkajšie posedenie, letné grilovanie či ako bezpečný priestor pre deti. Ďalším benefitom je parkovacie miesto ktoré je priamo pred bytovkou a taktiež nebytový priestor s rozlohou 18 m2 za doplatok. DISPOZÍCIA Dispozičné riešenie bytu je praktické a veľmi dobre premyslené. Dennú časť tvorí veľkorysá obývačka prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, z ktorej sa plynulo prechádza na terasu. Nočnú časť oddeľuje spálňa a ďalšia samostatná izba, ktorú možno využiť ako detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Súčasťou bytu je tiež priestranná kúpeľňa s toaletou a plnohodnotný šatník, ktorý dopĺňa vstavané skrine v každej izbe – o úložný priestor tu núdza rozhodne nebude. LOKALITA Byt sa nachádza v mestskej časti Košice – Šaca, v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou. Lokalita ponúka všetku základnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, MHD a tiež blízkosť priemyselnej zóny, čo môže byť praktické najmä pre pracujúcich v regióne. Zároveň ste na skok od prírody – ideálny balans medzi mestom a pokojom. BENEFITY - Rozľahlá súkromná terasa - Vstavané skrine a šatník - Parkovacie státie pred bytovkou za doplatok 8.000 EUR - Nebytový priestor na prízemí za doplatok 18.000 EUR - Výborná dispozícia a dostatok priestoru - Pokojné bývanie s mestským komfortom Cena nehnuteľnosti je 182.000 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Táto ponuka má presne to, čo veľa bytov nemá – priestor naviac, funkčnosť a súkromie. Michal Palko - CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS - 0914 700 107

Moderný rodinný dom s veľkým pozemkom na Pereši Michal Palko z Reality s VAMI vám ponúka na predaj moderný rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc – mestská časť Pereš. Tento dom spája súčasný dizajn, kvalitné technológie a veľkorysý pozemok, ktorý poskytne vašej rodine maximálny komfort aj súkromie. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Rodinný dom je 3 izbový, s obytnou plochou 90 m², pričom zastavaná plocha vrátane terasy predstavuje 148 m². Pozostáva z priestrannej haly prepojenej s kuchyňou a jedálenským kútom, dvoch samostatných spální a kúpeľne s toaletou. Pozemok má rozlohu 884 m² a je kompletne oplotený a upravený. Dom je vybavený elektrickým podlahovým kúrením v každej miestnosti s individuálnym nastavením teploty a 6 komorovými plastovými oknami s trojsklom, ktoré zabezpečujú výbornú tepelnú izoláciu. Súčasťou je elektrická brána a komfortné parkovanie priamo na pozemku. Exteriér dotvára podsvietená terasa, drevené opláštenie Bangkirai a žulové schody, ktoré dodávajú domu nadčasový vzhľad. LOKALITA Dom sa nachádza v tichej časti Pereša, obklopený prírodou, no s rýchlym napojením na centrum mesta. Táto lokalita je obľúbená pre svoju kombináciu súkromia, zelene a dostupnosti občianskej vybavenosti. BENEFITY - veľký pozemok 884 m² ponúka dostatok priestoru na relax a súkromie - moderný dom s kvalitnými materiálmi a technológiami - elektrická brána a oplotenie pre maximálne pohodlie a bezpečie - podlahové vykurovanie s individuálnym nastavením - priestranná terasa s podsvietením na príjemné večery Cena tejto nehnuteľnosti je 499.000 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája kvalitu, priestor a nadčasový štýl, tento dom je pripravený práve pre vás. Michal Palko – CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS, 0914 700 107

Exkluzívny mezonet v Košiciach – komfortné bývanie s výhľadom Michal Palko z Reality s VAMI vám ponúka na predaj tento priestranný 4 izbový mezonet s rozlohou 162 m², ktorý spája výhody bývania v byte s komfortom rodinného domu. Nachádza sa na vyhľadávanom sídlisku Dargovských hrdinov s výbornou dostupnosťou do centra mesta. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Byt sa nachádza na 4. poschodí udržiavaného bytového domu s výťahom. Prešiel kompletnou rekonštrukciou s použitím kvalitných materiálov. Disponuje vlastným plynovým kotlom na vykurovanie a klimatizáciou v hlavných obytných častiach. Súčasťou je pivnica a možnosť odkúpenia garážového státia v dome za 25.000 EUR. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou a jedálenským kútom. Na spodnom podlaží sa nachádza hlavná spálňa, detská izba, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, samostatná toaleta s práčovňou. Horné podlažie tvorí otvorená galéria a ďalšia spálňa (aktuálne pracovňa). LOKALITA Bytový dom sa nachádza na sídlisku Dargovských hrdinov, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, MHD. Okolie ponúka množstvo zelene a možnosti na voľnočasové aktivity. BENEFITY - veľkorysá rozloha 162 m² - moderná kuchyňa prepojená s obývacím priestorom - tri spálne a otvorená galéria - kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom, samostatná toaleta s práčovňou - byt pripravený na okamžité bývanie - vlastný plynový kotol, klimatizácia - pivnica a možnosť garážového státia - panoramatické výhľady na Košice Cena tejto nehnuteľnosti je 444.000 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom. Nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Ak vás tento byt zaujal, dohodnite si obhliadku ešte dnes. Michal Palko – CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS, 0914 700 107

Ideálne miesto pre váš nový domov v Košiciach – všetko pripravené, stačí začať Michal Palko z Reality s VAMI vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok v mestskej časti Košice – Barca, ktorý je ideálnou voľbou pre každého, kto chce okamžite stavať bez zbytočných prieťahov. Tento pozemok v sebe spája výbornú lokalitu, plnú pripravenosť na výstavbu a výraznú úsporu času i financií. Upozornenie: Niektoré fotografie použité v tomto inzeráte sú ilustračné a slúžia ako vizualizácie možného vzhľadu exteriéru. Vizualizácie majú za cieľ ukázať potenciál priestoru a môžu sa líšiť od aktuálneho stavu. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Pozemok má výmeru 957 m² a je určený na výstavbu rodinného domu. Nachádza sa priamo v zastavanej mestskej časti Barca, čo zabezpečuje kompletné napojenie na existujúcu infraštruktúru. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete a to elektrika, voda, kanalizácia a optická prípojka. PRIDANÁ HODNOTA ZAHRNUTÁ V CENE Súčasťou predaja nie je len samotný pozemok. V cene máte zahrnutý kompletný projekt rodinného domu, ktorý je možné okamžite realizovať. Navyše, pozemok už disponuje platným stavebným povolením, čo znamená, že môžete začať s výstavbou bez ďalších administratívnych prieťahov. Bonusom je aj zaplatená daň z rozvoja bývania, vďaka čomu vám odpadá ďalšia finančná povinnosť voči mestu. Všetko je pripravené tak, aby ste mohli okamžite konať a sústrediť sa len na výstavbu svojho vysnívaného domova. LOKALITA Mestská časť Košice – Barca je skevlou lokalitou pre rodinné bývanie. Ponúka ideálne spojenie pokojného života v zástavbe rodinných domov s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD, školy, škôlky, potraviny aj rýchle napojenie na diaľničný obchvat, čo ocení každý, kto potrebuje byť v kontakte s mestom, no zároveň túži po pokoji. BENEFITY - Bez starostí: všetky povolenia a poplatky už vybavené - Lokalita s vysokou dopytovou hodnotou - Ušetrený čas aj peniaze pri plánovaní - Investičná istota v stabilnej mestskej časti Košíc - Všetky inžinierske siete - Projekt domu ako súčasť predaja – nemusíte začínať od nuly Cena tejto nehnuteľnosti je 279.000 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Ak hľadáte pozemok, kde sa nemusíte o nič starať a môžete ihneď začať s výstavbou, táto ponuka je presne pre vás. Michal Palko - CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS, 0914 700 107

Ponúkam na prenájom nový, svetlý 3-izbový byt s výmerou 65 m² + lodžia, situovaný vo vyhľadávanej lokalite Košice – Terasa, ulica Slobody. Byt poskytuje komfortné, pokojné a plnohodnotné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Košice – Terasa, ul. Slobody Typ bytu: 3-izbový Výmera: 65 m² + lodžia Stav: nový, murované jadro Okná: plastové Podlahy: kvalitné drevené parkety Dostupnosť: od 1. 2. 2026 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt má veľmi praktické a funkčné dispozičné riešenie: priestranná obývacia izba dve samostatné, nepriechodné izby samostatná kuchyňa vybavená rúrou a sporákom kúpeľňa spojená s WC a práčkou vstupná chodba so vstavanými skriňami vstavané skrine aj v spálni lodžia vhodná na oddych alebo rannú kávu Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom. LOKALITA Terasa patrí medzi najobľúbenejšie a najvyhľadávanejšie časti Košíc. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, MHD, zeleň a parky. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj komfortné každodenné bývanie. PODMIENKY PRENÁJMU vhodný pre pracujúcich nájomcov bez domácich zvierat fajčenie v byte nie je dovolené minimálna doba prenájmu: 1 rok CENA Mesačný nájom: 900 € / mesiac (vrátane záloh na energie, internetu a TV) Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné, priestranné a dlhodobé bývanie v overenej lokalite Košíc. 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

Ing. Kevin Tohol v spolupráci s Diamond Reality vám ponúka na predaj stavebný pozemok vo Vyšnom Lorinčíku na Macákovej ulici, v tichej a vyhľadávanej lokalite s nádherným panoramatickým výhľadom. Ide o ideálne miesto pre výstavbu rodinného domu pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a výnimočné bývanie v blízkosti Košíc. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 🔹 Lokalita: Vyšný Lorinčík, Macákova ulica 🔹 Typ: stavebný pozemok 🔹 Výmera pozemku: 857 m² 🔹 Inžinierske siete: plyn, voda, elektrina, internet priamo na pozemku 🔹 Prístupová cesta: áno O POZEMKU Pozemok ponúka jedinečný panoramatický výhľad, ktorý z neho robí výnimočné miesto pre výstavbu krásneho rodinného domu. Vďaka ideálnej výmere 857 m² poskytuje dostatok priestoru na moderný dom, terasu, záhradu aj oddychovú zónu. Lokalita je pokojná, prevažne zastavaná rodinnými domami a vyhľadávaná pre svoje súkromie a blízkosť prírody. Kompletné inžinierske siete priamo na pozemku výrazne zjednodušujú a urýchľujú proces výstavby. LOKALITA A VÝHODY 🔹 tichá a lukratívna lokalita 🔹 panoramatický výhľad 🔹 kompletné inžinierske siete na pozemku 🔹 ideálne miesto pre rodinné bývanie 🔹 rýchla dostupnosť do Košíc 🔹 príjemné spojenie prírody a mesta Tento pozemok je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú výnimočné miesto pre výstavbu domu s krásnym výhľadom. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na 📞 0911 790 792 Zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti alebo vás zaujíma jej trhová hodnota? Rád vám poskytnem bezplatnú konzultáciu.

Diamond Reality Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na prenájom modernú garsónku v TOP lokalite, v novostavbe Rezidencia Pri Radnici v Košiciach – Staré Mesto. Byt sa nachádza v historickom centre mesta, v bezprostrednej blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti, MHD, pričom priamo v rezidencii sú k dispozícii potraviny aj lekáreň. Ide o modernú, čistú a bezpečnú rezidenciu s kontrolovaným vstupom na čip alebo kód a s modernými výťahmi. Garsónka má úžitkovú plochu 30 m² a disponuje lodžiou o výmere 5 m². K bytu prislúcha pivnica a vonkajšie parkovacie miesto. Nachádza sa na 3. poschodí a je kompletne zariadená a pripravená na okamžité užívanie. Vybavenie bytu zahŕňa klimatizáciu, práčku so sušičkou, kompletne vybavená kuchynská linka vrátane chladničky s mrazničkou, televízor, vysávač a ďalšie vybavenie potrebné pre komfortné bývanie. Spánok vám zabezpečí kvalitná sklápacia posteľ. Mesačné nájomné je 750 EUR a zahŕňa energie, vysokorýchlostný internet aj parkovacie státie. Pri podpise zmluvy sa uhrádza DEPOZIT vo výške 1.500 EUR. Byt je vhodný pre 1 až 2 osoby. Nájomné je možné ponížiť o 50 eur mesačne za predpokladu, že nájomca nebude mať záujem o parkovacie státie. KONTROLUJEME REGISTER EXEKÚCIÍ !!! Virtuálnu 3D prehliadku nehnuteľnosti nájdete na odkaze: https://my.matterport.com/show/?m=UjMsjsYoRZd Kontaktujte prosím Kristínu Huliakovú na 0903 705 351, alebo huliakova@diamondreality.sk

Ponúkame na predaj útulnu murovanú rekreačnú chatu v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite Košice – Sever, obklopenú zeleňou a s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Chata sa nachádza na udržiavanom pozemku o výmere 761m²+ podiel na prístupovej ceste 87m², je vhodná na rekreáciu, oddych aj víkendové bývanie. Na pozemku sa nachádza : altánok, pričom vedľa neho je priestor vhodný na umiestnenie vírivky, krb, sklenník, ovocné stromy a kríky. Súčasťou pozemku je aj samostatný drevený záhradný domček, ktorý slúži ako hygienické a technické zázemie. V jednej časti je miestnosť s bojlerom a práčkou, v druhej časti sa nachádza sprcha a toaleta. Pozemok má svahovitý terén, je kaskádovito upravený smerom od spodnej časti nahor k chate. Chata prešla rekonštrukciou, v rámci ktorej bola realizovaná nová strecha a vybudovaný samostatný drevený záhradný domček so sanitárnym zázemím (sprcha, WC, bojler, práčka). Interiér je po staršej rekonštrukcii, vhodný na okamžité užívanie, prípadne na úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa, izba s výstupom na zateplenú povalu. Výmera chaty: cca 25m2 IS: elektrina, sezónná úžitková voda ( možnosť studňa), plastové nádrže (septik), kúrenie tuhým palivom, ohrev vody s elektrickým bojlerom Výhody: tichá lokalita v prírode krásne výhľady dobrý prístup autom / MHD ideálne miesto na oddych od mesta Záhradkárska oblasť patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Košiciach, najmä vďaka tichému prostrediu, blízkosti centra a polohe v mestskej časti Košice – Sever, ktorá je dlhodobo považovaná za jednu z najlepších rezidenčných oblastí mesta. Kombinácia prírody a mesta, príjemná atmosféra a rastúca hodnota nehnuteľností robia z tejto lokality výbornú voľbu aj z investičného hľadiska. Cena zahŕňa kompletný aj právny servis a v prípade potreby aj finančný servis, pomoc s vybavovaním hypotekárneho úveru a BONUSY. Možnosť financovania úverom – radi Vám pomôžeme s kompletným vybavením! Ak vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: 📞 +421 944 594 222 📧 zlacka@vianema.eu. 🌐 Navštívte našu stránku alebo nás kontaktujte a dozviete sa viac: https://vianema.eu/ Vaša nová chata čaká na Vás! 🏡😊

Ponúkam na dlhodobý prenájom (min. 1 rok) svetlý, kompletne zariadený 1-izbový byt v tichej a zelenej lokalite, ideálny pre jednu osobu, pár alebo maximálne dvoch študentov. Byt má výmeru 26 m², je plne vybavený nábytkom a spotrebičmi (viď foto) a nachádza sa na prízemí bytového domu. Je situovaný len cca 200 m od Novej nemocnice, v pešej dostupnosti Lekárskej fakulty UPJŠ aj Technickej univerzity v Košiciach (TUKE). Centrum mesta je rýchlo dostupné MHD. Lokalita: Košice – Terasa (Západ), ul. Povážska V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, Fresh, Kaufland, OC Galéria, lekáreň, kaviarne, reštaurácie, zastávky MHD, školy, detské ihriská a nemocnica. Voľný ihneď. Cena nájmu: 570 € / mesiac Cena je vrátane energií. Depozit: 700 € Kontakt: +421904849060

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj pozemok s výborným investičným potenciálom v mestskej časti Kavečany, smer Hrešná, v tichej lokalite. Pozemok má celkovú výmeru 1 971 m² s možnosťou kúpy v celku alebo oddelenia časti podľa preferencií budúceho vlastníka. Aktuálne je evidovaný ako orná pôda, no podľa územného plánu je vhodný na výstavbu, čo z neho robí zaujímavú príležitosť pre individuálnu výstavbu aj investičný zámer. Výhodou je pokojné prostredie s prírodným charakterom lokality a zároveň dobrá dostupnosť do mesta. Všetky inžinierske siete sa nachádzajú v blízkosti pozemku. V tejto mestskej časti sa pozemky na predaj objavujú len zriedkavo, čo zvyšuje jeho atraktivitu. Lokalita ponúka príjemné bývanie v pokojnom prostredí s množstvom zelene a blízkosťou prírody, ideálne pre klientov, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu. Zároveň je zabezpečená dobrá dostupnosť do mesta a napojenie na hlavnú dopravnú infraštruktúru, pričom v dosahu sa nachádza základná občianska vybavenosť potrebná pre komfortné bývanie. Cena nehnuteľnosti je 250 € / m2 vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

PONUKY NA NÁJOM PROSÍM ZASIELAŤ VÝHRADNE MAILOM: antol@seznam.cz ....ĎAKUJEME, BUDEME VÁS NÁSLEDNE KONTAKTOVAŤ - Ing. Juraj Antol, ANTE REALITY, (viac ako 26 ročné skúsenosti, člen Realitnej únie) - Bukurešťská ulica, sídlisko Ťahanovce - v blízkosti LESA a PRÍRODY, - dobré dopravné napojenie na diaľnicu smer Prešov a Michalovce - PRIESTRANNÝ - rekonštruovaný 3 izbový byt - ZARIADENÝ (jedna izba môže byť prázdna pre Vaše zariadenie) - cca 82 m2 (z toho cca 79m2 má samotný byt a cca 3 m2 lodžia) - OSOBNÉ VLASTNÍCTVO - 3 poschodie z 8.poschodí - LODŽIA - VÝŤAH - voľný V exkluzívnej ponuke realitnej kancelárie Ing. Juraj Antol, ANTE reality je na prenájom PRIESTRANNÝ a rekonštruovaný 3 IZBOVÝ byt. Nachádza sa na ideálnom 3.poschodí z 8.poschodí, v bytovom bytovom dome s VÝŤAHOM. Bytový dom sa nachádza na Bukurešťskej ulici (Ťahanovciach) v blízkosti LESA a PRÍRODY, v blízkosti rekreačnej lokality Anička. Bytový dom má dobrú dopravnú polohu s napojením na diaľnicu smer Prešov a Michalovce. Rozloha bytu je celkom cca 82 m2, pričom samotný byt má cca 79 m2 a cca 3 m2 lodžia. Dispozícia bytu pozostáva z troch samostatných, nepriechodných izieb, veľkej kuchyne, kúpeľne, oddeleného WC, chodby a lodžie. Byt je zariadený, vrátane elektrospotrebičov (chladnička s mrazničkou, sporák, TV, práčka), manželská posteľ, rohová sedačka, stôl kuchynský, stoličky, vstavané skrine a pod. Jedna izba môže byť prázdna pre Vaše zariadenie. Cena nájmu bytu je stanovená vrátane Energií a nastavená je na 2 osoby. Za doplatok cca 20-25 eur mesačne je možné poskytnúť internet a TV. Na začiatku nájmu je potrebné okrem prvého mesiaca nájmu zaplatiť depozit k nájmu. Parkovanie je možné bezplatne na verejných komunikáciách pred domom. Zvieratá v nájme nie sú majiteľom povolené. Všetko Vám zabezpečíme kvalitne na základe viac ako 26 ROČNÝCH SKÚSENOSTÍ s prácou v realitnej kancelárii. Realitná kancelária Ing. Juraj Antol, ANTE reality je členom Realitnej únie. PONUKY NA NÁJOM PROSÍM ZASIELAŤ VÝHRADNE MAILOM: antol@seznam.cz ....ĎAKUJEME, BUDEME VÁS NÁSLEDNE KONTAKTOVAŤ.

Na prenájom Vám ponúkame útulný a zariadený 1,5-izbový byt na Poludníkovej ulici v Košiciach – Nad Jazerom. Byt sa nachádza na 4.p./7.p. v tichej lokalite. K bytu patrí pivnica a kumbál pred bytom. Byt nemá balkón. Dispozícia bytu: kuchyňa s obývacou izbou, samostatná izba, chodba, kúpeľňa a WC. Orientácia bytu je na juhozápad. Vybavenie: chladnička, plynový sporák, mikrovlnka, klimatizácia, TV, práčka, nábytok (gauč, posteľ, skrinky, stolík), bezpečnostné dvere, internet. Byt je vhodný pre jednotlivca, maximálne pre pár bez domácich maznáčikov. NEFAJČIAR. Bytový dom prešiel rekonštrukciou – je zateplený, na chodbe sú plastové okná a nový výťah. Lokalita sa vyznačuje vynikajúcou občianskou vybavenosťou: poliklinika, pošta, multifunkčné ihriská, obchodné centrá: Billa, Tesco, Kaufland, Lidl. V cene nájmu sú energie, internet a TV signál. Požadovaný depozit vo výške jednomesačného nájmu.

Len u nás ponúkame na predaj komfortný 5 izbový poschodový rodinný dom nachádzajúci sa v lokalite Podhradová na ul. Mengusovská v mestskej časti Košice – Sever. Rodinný dom s podlahovou výmerou 184,4 m2 pozostáva z jedného podzemného podlažia o výmere 43,4 m2 , ktoré je možné využiť aj ako kanceláriu so samostatným vstupom a dvoch nadzemných podlaží o výmere 73 m2 a 68 m2 + ďalšie m2 v podobe 16 m2 terasy a balkóna na poschodí, druhej terasy pred domom, záhradného domčeka 12,5 m2 a altánku. Na prízemí nájdeme umiestnenú vstupnú chodbu z ktorej sa vstupuje do dennej časti domu – priestrannej obývacej izby s biokrbom, jedálňou a čiastočne oddelenej kuchyne so všetkými zabudovanými spotrebičmi. Je tu umiestnená aj hosťovská izba/pracovňa a samostatná toaleta. Poschodie, ktoré tvorí nočnú časť domu pozostáva z hlavnej spálne so zabudovaným šatníkom a vstupom na terasu s výhľadom na panorámu mesta. Sú tu ďalšie dve nepriechodne spálne z jednej vstup na balkón, priestranná kúpeľňa s oknom, vaňou aj sprchovacím kútom a toaleta, chodba a druhý šatník. Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou s energetickým štandardom A1, bolo zrealizované podlahové a stenové kúrenie aj chladenie, na oknách fólia, na streche fotovoltika, kamerový system aj alarm takže po technologickej stránke dom ponúka príjemné a komfortné bývanie s dlhodobou spokojnosťou. Poteší parkovanie vo dvore pre dve autá s diaľkovo ovládanou bránou, možnosť vytvorenia zimnej záhrady na terase pred domom a taktiež aj podzemné podlažie, ktoré je možné využiť ako kanceláriu so samostatným vstupom, vlastnou toaletou, vedľa ktorej nájdeme umiestnené technológie domu + práčovňu a samostatnú pivnicu. Dom sa nachádza na oplotenom parkovo upravenom pozemku o výmere 609 m2, samozrejmosťou sú všetky IS a nádrž na zachytávanie dažďovej vody. Nádherný výhľad je vizuálny zážitok, a preto príďte a presvedčte sa o kvalite tohto domu pri osobnej obhliadke. Lokalita spája tichý život v blízkosti prírody s pohodlnou a rýchlou dostupnosťou do mesta. Ak hľadáte výnimočné bývanie v lokalite Košice – Sever, táto ponuka Vás osloví. _________________________________ Cena: 689.000 € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností a profesionálnymi službami realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je zastúpena na základe exkluzívnej zmluvy. _________________________________ Autorské dielo. 2026 | S nami bývaš

Ponúkame na predaj posledný tehlový 1 izbový apartmán v apartmánovom dome AP7, pokračovanie obľúbenej etapy Panorama 6 nachádzajúcej sa na ul. Cédrová v mestskej časti Vyšné Opátske v Košiciach. = Využite aktuálnu akciu developera v podobe zvýhodneného financovania 20 na 80 % a informujte sa na tel. čísle 0949 883 099 ešte dnes! = 1 izbový apartmán je orientovaný na J, V a nachádza sa na 1. poschodí tehlového polyfunkčného domu AP7 s úžitkovou výmerou cca 36 m2. Apartmán disponuje priestrannou loggiou o výmere 35 m2. Možnosť voľby prevedenia apartmánu v štádiu holobyt alebo štandard vrátane podláh, obladov a sanity v kúpeľni a interierových dverí, samozrejmosťou pri holobyte sú omietky, vypínače, zásuvky, vstupné dvere a technológie v podobe podlahového vykurovania a podlahového chladenia, videovrátnik. Presvedčte sa o kvalite projektu a príďte sa pozrieť už na skolaudované viladomy BD1-BD5 v ktorých nájdete aj dokončené klientske centrum a vzorový byt. Panoráma je obľubená lokalita. Priamo v lokalite sa nachádza materská škôlka, kaviareň, reštaurácia. Neďalekého je aj nákupné centrum Shopbox a Lidl. ________________________________ Cena 1 izbového apartmánu v štádiu holobyt: 155.168 €, sme zmluvným partnerom developera, cena je rovnaká a sú v nej zahrnuté všetky poplatky spojené s rezerváciou apartmánu. Zoznam 1 izbových bytov, platné k 02.01.2026 Polyfunkčný dom AP7: apartmán č. 01 – 1NP, 33,81 m2, loggia 17,45 m2, holobyt – PREDANÝ apartmán č. 02 – 1NP, 35,61 m2, loggia 34,90 m2, holobyt – 155.168,- € apartmán č. 09 – 1NP, 38,44 m2, loggia 12,31 m2, holobyt – PREDANÝ ________________________________ Autorské dielo. 2026 | S nami bývaš

Hľadáte oddych v meste Košice? Nechcete za oddychom cestovať hodiny autom alebo autobusom? S našou ponukou to už nie je problém. Máme pre Vás ponuku chaty s pozemkom priamo v meste Košice, Nižná úvrať. Základné informácie: - murovaná - celoročná pivnička - 3 podlažia - pozemok oplotený - má terasu - na pozemku je aj altánok - voda dažďová (zber zabezpečený niekoľkými nádobami) - elektrická prípojka - áno - suché chemické WC Pozemok je o veľkosti 390m2 v osobnom vlastníctve. Zastavaná plocha chaty je okolo 25m2. Výhody: - pozemok s rodiacimi stromami a upravenou záhradou - elektrina na pozemku - dostupnosť do mesta len pár minút - suchá pivnica a murovaná stavba - tichá lokalita - podiel na prístupovej ceste - chata má pridelené súpisné číslo - výhľad na Košice Členenie chaty: - prízemie (kuchyňa 9m2 s pivnicou 4,6m2) = 13,6m2 - poschodie (obývačka 15,4m2 + terasa 4m2 + WC 1m2) = 20,4m2 - podkrovie (izba 12,6m2 + loggia 3,2m2) = 15,8m2 Páči sa Vám chata? Dohodnite si obhliadku na telefónnom čísle 0917 435 638. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti LEONIDES REAL. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis našej kancelárie. Robíme všetko preto, aby Kúpa vášho vysnívaného bývania prebehla úspešne a bezpečne. Každá nehnuteľnosť je pre nás jedinečná a každý klient výnimočný.

NA PRENÁJOM: Hala 199 m² so žeriavom (3,2 t), montážnou jamou a vykurovaním – MČ Poľov Ponúkame na prenájom funkčný priemyselný priestor v mestskej časti Košice – Poľov. Hala je vďaka svojmu technickému vybaveniu ideálna pre servis nákladných vozidiel, strojársku výrobu alebo skladovanie s potrebou manipulácie s ťažkými bremenami. Technické špecifikácie a vybavenie: Úžitková plocha: 199 m² Mostový žeriav: Nosnosť až 3 200 kg. Vykurovanie: V priestore je zavedený plyn s možnosťou vykurovania, čo zabezpečuje komfortnú prevádzku aj v zimnom období. Vstup: Nadrozmerná brána pre pohodlný vjazd nákladných vozidiel. Servisné zázemie: Integrovaná montážna jama (vhodné pre opravy techniky a nákladných áut). Využitie: Autoservis, zámočnícka dielňa, kovovýroba, sklad. Administratíva a parkovanie (možnosť doprenajať): K hale je možné si prenajať zázemie pre administratívu: Kancelária: Samostatný priestor o výmere 20 m². Parkovanie: 1× vyhradené parkovacie miesto pre osobné vozidlo priamo pri objekte. Cenové podmienky: Položka Mesačné nájomné Poznámka Výrobná hala (199 m²) 1 100 € + médiá + DPH Kancelária + parkovacie miesto 200 € + médiá + DPH

NA PRENÁJOM: Hala 199 m² so žeriavom (3,2 t), montážnou jamou a vykurovaním – MČ Poľov Ponúkame na prenájom funkčný priemyselný priestor v mestskej časti Košice – Poľov. Hala je vďaka svojmu technickému vybaveniu ideálna pre servis nákladných vozidiel, strojársku výrobu alebo skladovanie s potrebou manipulácie s ťažkými bremenami. Technické špecifikácie a vybavenie: Úžitková plocha: 199 m² Mostový žeriav: Nosnosť až 3 200 kg. Vykurovanie: V priestore je zavedený plyn s možnosťou vykurovania, čo zabezpečuje komfortnú prevádzku aj v zimnom období. Vstup: Nadrozmerná brána pre pohodlný vjazd nákladných vozidiel. Servisné zázemie: Integrovaná montážna jama (vhodné pre opravy techniky a nákladných áut). Využitie: Autoservis, zámočnícka dielňa, kovovýroba, sklad. Administratíva a parkovanie (možnosť doprenajať): K hale je možné si prenajať zázemie pre administratívu: Kancelária: Samostatný priestor o výmere 20 m². Parkovanie: 1× vyhradené parkovacie miesto pre osobné vozidlo priamo pri objekte. Cenové podmienky: Položka Mesačné nájomné Poznámka Výrobná hala (199 m²) 1 100 € + médiá + DPH Kancelária + parkovacie miesto 200 € + médiá + DPH

TB Real ponúka na prenájom murovanú garáž 17m2 na Belanskej ulici. Garáž je bez elektriny, na dlhodobý prenájom, min 1 rok. Cena 100 eur/ mesiac.

Ponúkam na prenájom štýlový, novo zrekonštruovaný 1,5-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Staré Mesto, Malá Praha, na Pajorovej ulici. Byt sa nachádza v suteréne trojposchodového tehlového bytového domu, v pokojnej a zelenej lokalite, mimo ruchu hlavných ciest. Okná bytu sú orientované do krásneho zeleného vnútrobloku, čo vytvára veľmi príjemnú, tichú a súkromnú atmosféru bývania. Základné informácie: výmera bytu: 45 m² dispozícia: otvorená kompozícia priestoru nová kúpeľňa so sprchovým kútom a WC byt po kompletnej rekonštrukcii Dispozícia a vybavenie: Byt má moderné, funkčné riešenie priestoru. Obytná časť je prepojená s kuchyňou, pričom spacia časť je oddeliteľná pomocou veľkých posuvných dverí, čo umožňuje vytvoriť súkromnú spálňu. Kuchyňa je vybavená: varnou doskou rúrou chladničkou s mrazničkou mikrovlnnou rúrou Spacia časť bytu disponuje: dvomi posteľami úložnými priestormi pracovným stolom Veľkorysý úložný priestor zabezpečuje veľká skriňa so zrkadlom v predsieni. Lokalita: Byt sa nachádza v mimoriadne príjemnej a vyhľadávanej lokalite Malá Praha, s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: Technická univerzita Amfiteáter potraviny Fresh pizzeria, reštaurácie detské ihriská zeleň a oddychové zóny Podmienky prenájmu: Byt je určený pre 1 - 2 osoby, poriadkumilovné nefajčiarske osoby, bez domácich zvierat. Tento byt má veľmi príjemnú atmosféru, pôsobí útulne, pokojne a je ideálny pre niekoho, kto hľadá tiché mestské bývanie v kvalitnej lokalite. Cena mesačného nájmu je 750 EUR vrátane energií aj internetu. V prípade záujmu o obhliadku ma prosím kontaktujte : Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

Ponúkam na prenájom štýlový a slnečný 1-izbový byt v jednej z najobľúbenejších lokalít Košíc – Terasa, v modernej novostavbe na Popradskej ulici. Byt je kompletne zariadený a plne vybavený, pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Poschodie: 4. nadzemné podlažie Celková plocha: 36 m² Loggia: áno Pivnica: áno Parkovanie: vlastné vyhradené parkovacie miesto v cene nájmu DISPOZÍCIA Byt je riešený veľmi prakticky a moderne: vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru kúpeľňa so sprchovacím kútom spojená s toaletou otvorený denný priestor – kuchyňa prepojená s obývacou časťou výstup na priestrannú loggiu Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom aj elektrospotrebičmi. VYBAVENIE A POPIS BYTU Moderný byt v novostavbe ponúka komfortné mestské bývanie: kompletne vybavená kuchyňa (chladnička, mraznička, rúra, mikrovlnná rúra, varná doska, digestor) kompletný kuchynský inventár – riady, hrnce, kuchynské pomôcky obývacia časť so sedacou súpravou, konferenčným stolíkom, obývacou stenou a TV kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom, toaletou, práčkou a kúpeľňovým nábytkom vstavaná skriňa a vešiaková stena v chodbe s množstvom úložného priestoru Byt pôsobí svetlo, čisto a veľmi príjemne. VÝHODY PONUKY novostavba – moderné a kvalitné bývanie vlastné parkovacie miesto v cene výborná dostupnosť do centra mesta blízkosť OC Galéria, MHD zastávok a kompletnej občianskej vybavenosti CENA A PODMIENKY Mesačný nájom: 800 € (vrátane energií, parkovacieho miesta a TV) Byt je voľný od 1. 3. 2026. Aktuálne sa byt zariaďuje novou kuchynskou linkou, vstavanou skriňou, komplet novým nábytkom a zariadením. Obhliadky možné od 9.februára 2026. V prípade záujmu o obhliadku ma prosím kontaktujte Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

Mgr. Gabriela Ferenczová a Impulz Real, s.r.o. Vám ponúkajú na prenájom kancelárske priestory nachádzajúce sa v novostavbe Thurzovka, ktorá je situovaná v mestskej časti Košice - Staré Mesto. Priestory sa nachádzajú na prízemí budovy. Virtuálna prehliadka: https://livetour.istaging.com/e3c8ccda-81c9-4ca4-ba1d-44153dea7fe4 Predmetom prenájmu je priestor s celkovou rozlohou 127,04m2, z toho úžitková plocha 100,04m2. Priestor je v stave holopriestoru - prípojky vody, odpadu a elektriny, vonkajšie žalúzie. Cena prenájmu: 13 EUR/m2/mes. x 100,04m2 Prevádzkové náklady 180€ Energie: podľa reálnej spotreby Možnosť prenájmu dvoch spoločných parkovacích miest v podzemnej garáži. Cena prenájmu parkovacieho miesta je 40 EUR/miesto/ mesiac. Celková cena prenájmu vrátane dvoch parkovacích miest je 1560,52€ mesačne bez DPH. Ceny sú uvedené bez DPH. K priestorom je možné prenajať aj sklad o veľkosti 5,5m2. Priestory sa prenajímajú v stave „shell and core“ ( holopriestor ) a sú skolaudované. Spoločné priestory sú monitorované kamerami. Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na rodinného realitného makléra: Mgr. Gabriela Ferenczová +421 908 520 254, ferenczova@impulzreal.sk (certifikovaný maklér NARKS - Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Tešíme sa na spoluprácu. "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb advokátom, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné. Spoločnosť Impulz Real - spoločnosť, ktorej DÔVERUJETE.

Ponúkame Vám Byt, do ktorého sa stačí nasťahovať – kompletne zariadený, top stav | Košice – Šaca Predstavte si bývanie, kde nič nemusíte riešiť. Žiadne rekonštrukcie, žiadne dodatočné náklady, žiadne kompromisy. Presne takýto byt ponúkame na predaj v mestskej časti Košice – Šaca. Svetlý byt s výmerou 37 m² sa nachádza v zrekonštruovanom panelovom dome a vďaka tomu, že bol využívaný len minimálne, pôsobí sviežo, čisto a veľmi udržiavane. Kompletná rekonštrukcia prebehla v roku 2016 a byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane nábytku aj spotrebičov – presne tak, ako ho vidíte. Prečo vás tento byt zaujme: 8. poschodie z 8 – dostatok denného svetla, ticho a súkromie žiadni susedia nad vami pivnica + podiel na spoločných odkladacích priestoroch kamerový systém v bytovom dome moderný veľkokapacitný výťah Zariadenie v cene: kompletné vybavenie bytu kuchynská linka so všetkými spotrebičmi chladnička, varná doska, rúra, práčka nábytok v dennej aj nočnej časti byt je okamžite obývateľný Tento byt je ideálny pre tých, ktorí chcú rýchle, komfortné a bezstarostné bývanie, alebo ako výborná investícia na prenájom. 📞 Zavolajte ešte dnes a príďte sa presvedčiť osobne – byty v takomto stave sa dlho neohrejú. Cena nehnuteľnosti: 133.990 Eur, vrátane provízie RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

So súhlasom majiteľa ponúkame na prenájom 4-izbový byt na ulici Krakovská na Železníkoch. Byt má 77m2 + balkón a nachádza sa na 1. posch. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, je udržiavaný, čistý a kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Obľúbené teritórium Železníky. Plná občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť. Parkovanie za domom. Byt je vhodný pre rodinu, ale aj pre 3 - 4 osoby, napríklad pre pracovníkov Volva a i. Cena: 1150€ na mesiac vrátane energií a internetu Kontaktujte nás prosím mailom: roxyreal.ke@gmail.com

So súhlasom majiteľa ponúkame na prenájom 3-izbový byt - Klimkovičova ul. KVP. Byt má 68m2 a nachádza sa na 8/12 posch. v zrekonštruovanom bytovom dome, je kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie ihneď. Dispozícia a vybavenie: • 3 samostatné izby + kuchyňa + špajza • Obývačka: gauč, skrine, komoda • Spálňa: manželská posteľ, skriňa • Detská izba: posteľ, skriňa • Kuchyňa: indukčná varná doska, rúra, mikrovlnka, chladnička, všetky potrebné spotrebiče • Kúpeľňa: práčka • Chodba: veľká vstavaná skriňa • Byt je svetlý, čistý, po rekonštrukcii, s dobrou dispozíciou a množstvom úložného priestoru Lokalita: Obľúbená, tichá a žiadaná časť sídliska KVP, výborná občianska vybavenosť – obchody, MHD, školy, škôlky, parkovanie priamo pred domom. V blízkosti sa nachádza lesopark a množstvo zelene. Cena: • 890 € / mesiac s energiami • V cene nie je zahrnutý ANTIK TV a internet • Depozit: podľa dohody • Byt je voľný ihneď Kontaktujte nás prosím mailom: roxyreal.ke@gmail.com