Nehnuteľnosti Levice - lacné

STRATEGICKÁ ADRESA V CENTRE LEVÍC: Podnikanie, Gastro či Bývanie? Ponúkame na predaj rodinný dom s obrovským komerčným potenciálom priamo v srdci Levíc. Lokalita, ktorú netreba predstavovať: Objekt sa nachádza vo vyhľadávanej centrálnej časti mesta. Investičný potenciál a flexibilita: Tento dom nie je len o aktuálnom stave, ale o tom, čím môže byť zajtra: - Gastroprevádzka (kaviareň, bistro, cukráreň). - Letná záhradná terasa, ktorá v centre mesta vytvorí oázu pokoja pre vašich hostí. - Zdravotníctvo a služby: Perfektné pre ambulancie, kancelárie, salóny či obchod. - Bývanie s výnosom: Možnosť zobytnenia podkrovia a vytvorenia bytových jednotiek na prenájom (Airbnb/dlhodobo). - Kombinácia: Podnikajte na prízemí a bývajte na poschodí. Vlastné parkovanie: Pozemok o výmere 134 m² vyrieši večný problém centra – komfortné parkovanie pre vás alebo vašich klientov. TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE: Dom prešiel pred cca 10 rokmi kompletnou rekonštrukciou, čo vám umožňuje začať podnikať takmer okamžite. Zastavaná plocha: 166 m² Pozemok: 134 m² (využiteľný na terasu alebo parkovanie) Počet miestností: 5 priestranných izieb (flexibilné využitie) Sociálne zázemie: 3 samostatné WC bloky (ideálne pri delení objektu na viac zón) Vstupy: 3 nezávislé vchody – obrovská výhoda pre oddelenie prevádzky od súkromnej časti. Stav po rekonštrukcii: Nové rozvody (elektrina, voda, kúrenie) Vykurovanie: plynový kotol + radiátory Plastové okná a dvere, nové stierky a odolná dlažba Napojenie na všetky inžinierske siete. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte: Mgr. Eva Baluchová, realitný maklér ARNIX reality s.r.o. 0918 762 479

Exkluzívne na predaj 2-izbový byt s bezproblémovým parkovaním na ul. Ľ. Štúra. Tento byt kombinuje ihneď obývateľný stav s možnosťou postupnej modernizácie podľa vašich predstáv. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: 2-izbový byt, 53 m2 Dispozičné riešenie: Vstupná chodba → Kúpeľňa s WC → Kuchyňa so špajzou → Priechodná obývacia izba → Spálňa. Stav: Pôvodný, veľmi zachovalý (staršia rekonštrukcia kúpeľne), plastové okná Dostupnosť: Voľný IHNEĎ kúpou VNÚTORNÝ PRIESTOR A VYBAVENIE: Byt pôsobí čistým a udržiavaným dojmom. Prešiel dôležitými funkčnými vylepšeniami, ktoré vám ušetria počiatočné náklady: Plastové okná: Vymenené v celom byte. Kúpeľňa: Staršia rekonštrukcia, ktorá je však plne funkčná a tento rok bol osadený úplne nový sprchový kút. Podlahy: V izbách sa nachádzajú pôvodné drevené parkety, na ktorých sú položené nové koberce. Na chodbe a v kuchyni je praktická dlažba. Úložný priestor: Vstupná chodba disponuje veľkorysou vstavanou plochou a samostatnou špajzou, čo zaručuje dostatok miesta pre poriadok v domácnosti. TOP BENEFITY LOKALITY: Všetko na dosah ruky: Len pár krokov od autobusovej a vlakovej stanice – ideálne pre tých, ktorí dochádzajú za prácou či štúdiom. Nákupy bez stresu: Supermarkety Lidl a Billa sú v bezprostrednej blízkosti. Bezproblémové parkovanie: Pri bytovom dome je vybudované nové parkovisko. PREČO SI VYBRAŤ TENTO BYT? Byt sa predáva čiastočne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo rýchly prenájom bez nutnosti veľkých investícií. Je to poctivý priestor s dobrou energiou a strategickou adresou. Cena: 88.000,- € KONTAKT A OBHLIADKY: Mgr. Eva Baluchová 0918 762 479 ARNIX reality s.r.o.

Hľadáte bývanie s perfektnou adresou, kde máte všetko na dosah ruky, alebo hľadáte skvelú investičnú príležitosť? Realitná kancelária ARNIX reality Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s nadštandardnou výmerou až 68 m². Byt sa nachádza v TOP lokalite v centre mesta na Štefánikovej ulici (vedľa OD Pokrok), na vyššom poschodí zatepleného bytového domu, čo vám zabezpečí nielen dostatok pokoja, ale aj krásny výhľad na mesto a okolitú zeleň priamo z Vášho vlastného balkóna. DISPOZÍCIA A STAV BYTU: Byt prešiel staršou rekonštrukciou, má vymenené plastové okná, laminátové podlahy a zánovnú kuchynskú linku. Je plne funkčný, no zároveň ponúka skvelý potenciál na úpravu podľa vlastných predstáv. Vstupná chodba: Nachádza sa tu pôvodný kumbál. Jeho odstránením (overený a obľúbený krok v týchto typoch bytov) získate naozaj veľkorysú a vzdušnú predsieň. Obývacia izba: Svetlá a praktická, priechodná z dvoch strán. Spálňa: Príjemná nočná zóna s priamym výstupom na balkón. Kuchyňa: Samostatná, vybavená praktickou špajzou. Kúpeľňa a WC: Kúpeľňa prešla rekonštrukciou jadra – posunutím priečky sa výrazne zväčšila. Nájdete v nej vaňu, umývadlo a priestor pre práčku. Toaleta je oddelená. V rámci rekonštrukcie jadra boli vymenené el.rozvody v tejto časti. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: Veľkorysá výmera (68 m²): Priestor, aký pri novších 2-izbových bytoch nájdete len málokedy. TOP LOKALITA: Centrum mesta – obchody, kaviarne, služby a kompletná občianska vybavenosť doslova pár krokov od vchodu. Zateplený bytový dom: Nižšie náklady na bývanie a vizuálne čisté prostredie. Výborná investícia: Vďaka svojej polohe je byt ideálny na okamžitý prenájom (garancia stabilného výnosu) alebo ako komfortné mestské bývanie pre nového majiteľa. KONTAKT A OBHLIADKY: Zaujala vás táto ponuka? Príďte sa presvedčiť o potenciáli tohto bytu osobne. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Eva Baluchová, realitný maklér T.č. 0918 762 479 ARNIX reality s.r.o.

Hľadáte miesto, kde sa zastavil čas? Miesto, ktoré nevonia novotou z katalógu, ale spomienkami na detstvo, čerstvo upečené buchty a poctivé víno? Ponúkame Vám tento zaujímavo riešený viničný dom v Leviciach – lokalita Krížny vrch, ktorý v sebe ukrýva viac než len steny – ukrýva príbeh. Čaro domova a vôňa tradície Hneď pri vstupe Vás privíta priestranná chodba, ktorá je srdcom domu. Z nej sa dostanete do pravej chalupárskej kuchynky. Dominantou je klasický sporák na drevo – presne taký, na akom nám babičky pripravovali tie najlepšie dobroty. Praktické riešenie: Kuchyňa je prepojená s obývacou časťou štýlovým výdajným okienkom. Teplo domova: Priestranná obývacia miestnosť s jedálňou je vybavená klasickým krbom, ktorý spoľahlivo vykúri celý objekt vrátane podkrovia. Pivnica, akú inde nenájdete Pre milovníkov a zberateľov vína máme skutočný unikát. Z chodby sa vchádza do fantastickej, nezvyčajne dlhej a hlbokej vínnej pivnice. Je to miesto s dokonalou klímou, kde Vaše víno nájde ten najlepší domov. Romantika ako z rozprávky Zadná časť domu Vás prenesie do rozprávky o Šípovej Ruženke. Krytá terasa s dreveným schodiskom, priznanými trámami, rustikálnym osvetlením a romantickým kužeľovým zábradlím je ako stvorená na letné večery. Nočná časť: V podkroví sa nachádza spálňová časť, kde sa pohodlne vyspí celá 4-členná rodina. Exteriér: Vonkajší krb na terase priam volá po rodinných grilovačkách. Domček momentálne odpočíva pod nánosom lístia a čaká na niekoho, kto mu opäť vdýchne život a „opráši jeho dušu. Technické informácie a fakty: Pozemok: 923 m2 (čiastočne oplotený). Vinica: Za domom sa nachádza staršia vinica (aktuálne rok neudržiavaná), pripravená na novú sezónu pod Vašimi rukami. Inžinierske siete: Elektrina je zavedená priamo v dome. Voda: V dome nie je rozvod vody. Verejná studňa je vzdialená cca 30 metrov, prípadne je tu možnosť vyvŕtať vlastnú studňu (tak ako susedia). Sanita: Suchá toaleta, dom je bez kúpeľne – ideálna príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Cena: 48.000,- € Tento domček nie je len nehnuteľnosť, je to projekt srdca. Ak máte predstavivosť a chuť vytvoriť si vlastný raj na zemi, táto ponuka je práve pre Vás. Kontakt pre obhliadky: Mgr. Eva Baluchová 0918 762 479

Moderný, slnečný a priestranný: 3-izbový byt s novou dispozíciou v srdci Levíc. Máme pre vás ponuku, ktorá spája výbornú adresu, dostatok svetla a premyslený vnútorný priestor. Lokalita, ktorú si zamilujete Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite (oblasť Sanat / Priemstav). Ide o miesto, kde máte všetko „pod nosom – zdravotné stredisko, obchody, školy aj zeleň. Bytový dom je zateplený, čo zaručuje nielen estetický vzhľad, ale aj priaznivé náklady na bývanie. Dispozícia a interiér (73 m²) Tento byt prešiel zmenou vnútornej dispozície, čím získal moderný a otvorený charakter. Je ideálny pre ľudí, ktorí milujú priestor a spoločné rodinné chvíle. Srdce bytu: Dominantou je skutočne veľkorysá obývacia izba, ktorá slúži ako centrálny spoločenský priestor. Kuchyňa s jedálňou: Prakticky vyriešený kuchynský kút s nadväzujúcou jedálňou a priamym výstupom na balkón – ideálne miesto na rannú kávu. Nočná časť: Dve menšie, útulné izby poskytujú súkromie pre spálňu a detskú izbu či pracovňu. Príslušenstvo: Priestranná vstupná chodba, murované jadro, kúpeľňa a samostatné WC. Stav nehnuteľnosti Byt prešiel rekonštrukciou (pred cca 10 rokmi), v rámci ktorej boli vymenené: Podlahy: Kvalitné laminátové podlahy v kombinácii s praktickou dlažbou. Jadro: Nové murované jadro. Kuchyňa: Moderná kuchynská linka. Bonus: Balkón z kuchyne zaručuje krásny výhľad. Investičná príležitosť a náš tip !!! Tento byt odporúčame aj ako výbornú investíciu na okamžité prenajímanie. Predáva sa totiž vrátane zariadenia (s výnimkou detskej izby, sedacej súpravy a televízora), čo novému majiteľovi šetrí čas aj počiatočné náklady. Vzhľadom na žiadanú lokalitu a stav bytu je možné rátať s trhovým nájomným vo výške približne 600 € až 700 € mesačne (vrátane energií), čo zabezpečuje stabilný výnos od prvého dňa vlastnenia. Zaujala vás táto ponuka? Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Eva Baluchová, realitný maklér T.č. 0918 762 479 ARNIX reality s.r.o.

Exkluzívne ponúkame na predaj prakticky riešenú garzónku na Mochovskej ulici v Leviciach s panoramatickým výhľadom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Úžitková plocha: 23 m² Poschodie: 12. poschodie/ 12 Výťahy: 2x úplne nové, moderné výťahy pre váš maximálny komfort DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU: Praktická kuchyňa: Nachádza sa tu zánovná kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi (elektrický sporák a elektrická rúra). Štýlový detail: Kuchynská časť je od obývacej oddelená murovaným raňajkovým pultom. Podlahy: V kuchynskej časti dlažba, v obytnej časti laminátová podlaha. Kúpeľňa a WC: Sú v pôvodnom stave (umakartové jadro), čo novému majiteľovi dáva ideálnu možnosť prerobiť si kúpeľňu presne podľa vlastných predstáv. Vchodové dvere sú pôvodné. Bonus, ktorý vás očarí: Poloha na 12. poschodí zabezpečuje nádherný, ničím nerušený panoramatický výhľad na široké okolie Levíc. ## Skvelá investičná príležitosť! V byte aktuálne bývajú stabilní a bezproblémoví nájomcovia, ktorí by v prípade záujmu nového majiteľa veľmi radi v nájme pokračovali. Kúpou tak môžete získať okamžitý a overený pasívny príjem bez nutnosti hľadať nových podnájomníkov. Samozrejme, pokračovanie nájmu je len možnosťou, nie podmienkou predaja. ## Lokalita občianska vybavenosť (Mochovská ul.): V pešej dostupnosti nájdete: Supermarkety a potraviny, materskú a základnú školu, zdravotné stredisko, lekáreň, poštu, zastávky MHD pre rýchly presun do centra mesta. Dostatok zelene, detské ihriská a oddychové zóny. Tento byt kombinuje výbornú štartovaciu cenu, okamžitý investičný potenciál a bývanie na skok od kompletnej infraštruktúry. Cena: 65 000,- EUR Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Eva Baluchová, realitný maklér T.č. 0918 762 479 ARNIX reality, s.r.o.

VÁŠ OSOBNÝ ÚNIK DO PRÍRODY: Rekreačný Pozemok s NEOPAKOVATEĽNÝM VÝHĽADOM – Staré Levice Zastavte sa a dýchajte. Našli ste svoje miesto. Ponúkame Vám pozemok v pokojnej časti obľúbenej rekreačnej lokality Staré Levice, ktorý je ideálnym základom pre Vašu chatu snov. Kľúčové Výhody: Pripravený na Stavbu: Pozemok nie je zarastený náletovými drevinami. Hoci je terén v prvej časti svahovitý, zvyšok pozemku je už len mierny svah – ideálny pre osadenie rekreačnej stavby (napr. moderný drevodom, ako je znázornené na fotografii). Inžinierske Siete na Dosah: Pohodlné pripojenie na elektrickú energiu je možné priamo z cesty. Navyše, susedné pozemky disponujú vlastnými studňami – skvelý predpoklad pre vybudovanie vlastného zdroja vody. Prístup a Rozloha: Prístup zabezpečuje asfaltová cesta, ktorá prechádza popred pozemok. Rozloha: cca 800 m² (presná výmera bude potvrdená novým geometrickým plánom). Rozmery: Šírka cca 18 m, dĺžka 47 m. VÍZIA: Váš Drevodom Snov Priamo na tomto mieste si môžete postaviť svoju vysnívanú chatu a začať ihneď relaxovať. Inšpirujte sa napríklad útulným drevodom s rozlohou 47 m² a pre viac informácií o tejto stavbe, si prosím skopírujte odkaz do prehliadača: https://www.globreality.sk/nehnutlnosti/rodinny-domcek-alebo-rekreacna-chata/ Ak hľadáte pozemok, ktorý kombinuje nádherný výhľad, ticho, dostupnosť inžinierskych sietí a potenciál pre rýchlu realizáciu snov, práve ste ho našli. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť a kontaktujte nás pre obhliadku ešte dnes! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte telefonicky: Mgr. Eva Baluchová t.č. 0918 762 479

Hľadáte príjemné bývanie v pokojnej a vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou? Ponúkame na predaj slnečný 3-izbový byt s balkónom a klimatizáciou, nachádzajúci sa v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome na sídlisku v Leviciach. Byt sa nachádza v bytovom dome s výťahom, ktorý bol skolaudovaný v roku 1988 a zateplený v roku 2024. Podlahová plocha bytu predstavuje 59,47 m², pričom k bytu prislúcha balkón s výmerou 3,25 m². Celková úžitková plocha tak dosahuje 62,72 m². Súčasťou bytu je aj pivnica s výmerou 1,4 m², ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Byt prešiel postupnou rekonštrukciou a ponúka prakticky upravenú dispozíciu s dôrazom na súkromie jednotlivých izieb. V celom byte sú osadené plastové okná s interiérovými žalúziami typu deň/noc. Súčasťou vybavenia je aj klimatizácia a externé hliníkové žalúzie na diaľkové ovládanie, ktoré zvyšujú komfort bývania počas letných mesiacov. Pri vstupe sa nachádza murované bytové jadro s priestrannou kúpeľňou vybavenou vaňou, toaletou a priestorom pre práčku. Kúpeľňa prešla rekonštrukciou v roku 2007 a je vybavená keramickou dlažbou s protišmykovou úpravou. Kuchyňa bola taktiež zrekonštruovaná v roku 2007. Praktické riešenie stolovania pomocou sklápacích stolov umožňuje efektívne využitie priestoru a zároveň pohodlné stolovanie pre celú rodinu. Spálňa prešla kompletnou obnovou v roku 2024. Boli realizované nové stierky, podlahy a zariadenie na mieru, vďaka čomu pôsobí moderne a útulne. V ostatných obytných miestnostiach sa nachádzajú plávajúce podlahy, pričom interiér dopĺňajú lamelové dvere na izbách a praktické zasúvacie dvere do kúpeľne. Obývacia izba je vybavená novou klimatizačnou jednotkou a externými hliníkovými žalúziami s diaľkovým ovládaním. Úpravou dispozície vznikol praktický vstup do samostatnej detskej izby, ktorá ponúka prístup na balkón. Balkón bol kompletne obnovený v rámci rekonštrukcie bytového domu. Disponuje novou dlažbou, povrchovými úpravami, novým zábradlím a externými hliníkovými žalúziami. Výhodou sú aj na mieru vyrobené široké plastové dvere, ktoré zabezpečujú komfortný a bezbariérový prístup. Technický stav bytu umožňuje okamžité bývanie. Elektroinštalácia je pôvodná hliníková, vedená v ochranných trubkách, čo v prípade budúcej modernizácie výrazne uľahčuje jej výmenu bez rozsiahlych stavebných zásahov. Byt tak ponúka príjemné bývanie už dnes a zároveň možnosť ďalších úprav podľa predstáv nového majiteľa. Fyzické odovzdanie nehnuteľnosti je plánované na október až november 2026 po dokončení výstavby rodinného domu súčasných vlastníkov.

Ponúkame na predaj modernú novostavbu rodinného domu v štádiu holodomu, ktorá sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite mesta Levice. Dom je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí si chcú dokončiť bývanie podľa vlastných predstáv a vytvoriť si domov presne na mieru. Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou, z ktorej je výstup na terasu, troch samostatných izieb, kúpeľne, technickej miestnosti a samostatného WC. Zastavaná plocha domu je 117 m², úžitková a podlahová plocha predstavuje 98 m². Dom je postavený na slnečnom pozemku s výmerou 536 m². Obvodové murivo tvorí tehla Heluz hrúbky 25 cm so zateplením 20 cm. Fasáda je riešená silikónovou omietkou Baumit. Strop je zateplený 40 cm vrstvou fúkanej izolácie z prírodného vlákna Supafil Knauf, čo zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Strešnú krytinu tvorí kvalitná škridla Terran. Osadené sú plastové okná s izolačným trojsklom. Vykurovanie je riešené elektrickým podlahovým kúrením v celom dome, pričom každá miestnosť disponuje samostatným termostatom s dotykovým displejom pre maximálny komfort a efektívnu reguláciu teploty. Súčasťou domu je aj komín s prípravou na krb alebo krbové kachle. V dome je zavedená elektrická prípojka 220W a na terase sa nachádza prípojka 380W. Pred domom je vybudovaná prípojka na plyn. Na pozemku sa nenachádza studňa. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Táto nehnuteľnosť ponúka kvalitnú novostavbu vo výbornej lokalite s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. FOTKY INTERIÉRU A EXTERIÉRU SLÚŽIA LEN NA VIZUALIZÁCIU A LEPŠIU PREDSTAVU O VÝSLEDNOM VZHĽADE.

Tentoraz máme pre vás v ponuke na predaj 3 izbový byt s výmerou 64,20 m², nachádzajúci sa na prízemí bytového domu vo vyhľadávanej lokalite mesta Levice – Rybníky II. Byt disponuje balkónom, ktorý je z kuchyne a byt je ideálnou voľbou pre rodinu, seniorov alebo ako investičná nehnuteľnosť. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – boli vymenené plastové okná, upravené podlahy a interiér ponúka príjemné bývanie s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Bytové jadro je v pôvodnom, zachovalom umakartovom stave. Dispozícia bytu: • vstupná chodba • obývacia izba • dve samostatné izby • kuchyňa • kúpeľňa • samostatné WC • balkón Výhody nehnuteľnosti: • vyhľadávaná lokalita • prízemie • balkón • čiastočná rekonštrukcia • možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu • kompletná občianska vybavenosť v blízkosti V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – poliklinika SANAT, obchody, školy, škôlky, reštaurácie, kultúrne a športové strediská, ako aj zastávky MHD a množstvo zelene pre oddych a voľnočasové aktivity. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0918 764 640. V prípade záujmu Vás povedieme celým priebehom obchodu od vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti, podpisy zmlúv až po následné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, toto všetko je zahrnuté v predajnej cene nehnuteľnosti.

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v meste Levice, nachádzajúci sa na prízemí bytového domu v okrajovej časti mesta – lokalita Rybníky III. Byt má výmeru 84,03 m² a disponuje dvomi balkónmi, čo poskytuje dostatok priestoru aj komfortu pre rodinné bývanie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou približne pred 12 rokmi a predáva sa vrátane zariadenia. Veľkou výhodou je aj možnosť okamžitej investície – už 10 rokov v byte býva spoľahlivá nájomníčka, ktorá má záujem pokračovať v nájme (aktuálne nájomné 650,-€ / mesiac). Základné informácie: - výmera: 84,03 m² - dispozícia: 3 izby - prízemie - murované bytové jadro - plávajúce podlahy v izbách, dlažba na chodbe a v kuchyni - 2 balkóny - staršia, ale kompletná rekonštrukcia - predaj so zariadením Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky: 0918 764 640 V prípade záujmu Vás povedieme celým priebehom obchodu od vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti, podpisy zmlúv až po následné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, toto všetko je zahrnuté v predajnej cene nehnuteľnosti.

Pozemok na výstavbu rodinného domu v Leviciach – časť Kalinčiakovo Dávame Vám do pozornosti na predaj pozemok na výstavbu rodinného domu v novovybudovanej lokalite s rodinnými domami, v Leviciach, v mestskej časti Kalinčiakovo. Výmera: 681 m² (šírka 20 m, dĺžka 34 m) Prístup: Nová asfaltová prístupová cesta aj chodníky Všetky IS: Elektrická prípojka Vodovod Plyn Kanalizácia Výhody nehnuteľnosti: Krásny, rovinatý pozemok, ideálnych rozmerov, pre vaše nové bývanie Tiché a príjemné prostredie mimo rušného mestského prostredia Vyhľadávaná lokalita vhodná aj na rekreačné účely Kúpalisko Margita-Ilona v pešej dostupnosti Rozmery pozemku sú ideálne na výstavbu rodinného domu Nakoľko pozemok sa nachádza v mestskej časti, tak aj kompletná občianska vybavenosť je úplne blízko v meste Levice (školy, škôlky, široký výber obchodov, nemocnica, polikliniky, pošty, strediská pre rôzne športy, kultúru, pracovné príležitosti). Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0918 764 640. V prípade záujmu Vás povedieme celým priebehom obchodu od vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti, podpisy zmlúv až po následné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, toto všetko je zahrnuté v predajnej cene nehnuteľnosti.

Ponúkame vám exkluzívne na predaj samostatne stojaci 6-izbový rodinný dom s obytným podkrovím v Leviciach, situovaný v okrajovej časti mesta v lokalite za nadjazdom. Nehnuteľnosť sa nachádza na rozhraní zmiešanej zástavby rodinných domov a prevádzkových budov, v zastavanom území mesta. Pozemok s rozlohou 650 m2 je rovinatý s bezproblémovým prístupom z verejnej komunikácie. Dom bol postavený približne pred 18 rokmi a keďže bol v minulosti využívaný ako ubytovňa pre robotníkov, aktuálne vyžaduje rekonštrukciu. Napriek tomu ponúka veľký potenciál – úpravou môže nový majiteľ získať priestranný, komfortný a plnohodnotný rodinný dom. Dispozícia domu pozostáva z: 1. nadzemné podlažie (1. NP): - vstupná predsieň - 2 obytné miestnosti - kuchyňa - kúpeľňa - samostatné WC - technická miestnosť - vnútorné schodisko do podkrovia Obytné podkrovie (2. NP): - chodba - 4 obytné miestnosti - kúpeľňa - 2× samostatné WC Dom nie je podpivničený. Konštrukcia a strecha: - strecha sedlová – valbová - krytina: ťažká pálená škridla Viac ako polovica podlahovej plochy je určená na bývanie a po rekonštrukcii bude nehnuteľnosť vhodná aj pre väčšiu rodinu, prípadne aj na podnikateľské účely. Výhody nehnuteľnosti: - samostatne stojaci dom v dostupnej časti a vyhľadávanej lokalite mesta - priestranné dispozičné riešenie - potenciál upraviť si interiér podľa vlastných predstáv - vhodný na rodinné bývanie aj investičnú rekonštrukciu - k domu patrí pozemok vhodný ako dvor Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky volajte tel. č. 0918 764 640. V prípade záujmu Vás povedieme celým priebehom obchodu od vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti, podpisy zmlúv až po následné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, toto všetko je zahrnuté v predajnej cene nehnuteľnosti.

Exkluzívne Vám ponúkame na prenájom podnikateľský priestor, ktorý sa nachádza v Obchodnom dome Perec v Leviciach na prízemí. Má rozlohu celkom 40 m2, priestor je vhodné využiť ako obchod, sklad, prípadne na iné podnikateľské účely. Priestory sú čiastočne rekonštruované. Cena za prenájom je 360,-€ mesačne + energie. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky volajte tel. č. 0918 764 640.

xkluzívne Vám ponúkame na prenájom podnikateľský priestor, ktorý sa nachádza v Obchodnom dome Perec v Leviciach na 1. poschodí. Priestor na poschodí má rozlohu celkom 847 m2, ktorý je možné využiť ako obchod, prípadne na iné podnikateľské účely. Priestor je v pôvodnom stave. Cena za prenájom je 1.700,-€ mesačne + energie. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky volajte tel. č. 0918 764 640.

Exkluzívne Vám ponúkame na prenájom podnikateľský priestor, ktorý sa nachádza v Obchodnom dome Perec v Leviciach na 2. poschodí. Má rozlohu 69 m2 a je vhodný na využitie ako obchodný či skladový priestor, prípadne na iné podnikateľské účely. Priestory sú čiastočne zrekonštruované. Cena za prenájom je 270,-€ mesačne + energie. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky volajte tel. č. 0918 764 640.

Realitná kancelária SANTA Real, s.r.o. Vám ponúka na predaj skvelý, priestranný 2-izbový byt s výmerou takmer 67 m², nachádzajúci sa na 3. poschodí bytového domu na Mochovskej ulici v Leviciach. Bytový dom je vybavený novým, priestranným výťahom. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt nemá balkón. Predáva sa čiastočne zariadený, pričom zariadenie je vecou dohody s budúcim majiteľom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do centra mesta. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Výmera 66,90 m² - 3. poschodie - Čiastočná rekonštrukcia - Murované jadro - Bez balkóna - Pivnica - Bytový dom disponuje novým, priestranným výťahom DISPOZÍCIA BYTU: - Priestranná vstupná chodba - Po ľavej strane sa nachádza samostatná toaleta a veľká kúpeľňa - Dve priestranné izby - Väčšia kuchyňa so špajzou - Všetky miestnosti majú plastové okná so sieťkami V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0908 135 227. V prípade záujmu vás povedieme celým priebehom obchodu od vybavenia financií na kúpu nehnuteľností, podpisy zmlúv až po následné protokolárne odovzdanie nehnuteľností a prepis energií, toto všetko je zahrnuté v predajnej cene nehnuteľností.

Investičná príležitosť v Leviciach – podnikateľský objekt za skvelú cenu v centre Levíc z dvomi prevádzkami – kaviareň a priestor, ktorý možno využiť ako obchod alebo sklad. Realitná kancelária Santa Real vám ponúka výnimočnú kombináciu dvoch podnikateľských objektov v jednej budove (rodinnom dome) – ideálne pre investorov, podnikateľov či záujemcov o vlastné prevádzky v atraktívnej lokalite. Zastavaná plocha celého objektu je 166 m2, ku ktorému prislúcha dvor o výmere 147 m2. Dom je postavený z kameňa, čo zaručuje stabilitu a výborné tepelné vlastnosti. 1. podnikateľský objekt – v minulosti využívaný ako kaviareň Objekt má rozlohu cca 65 m2 a v minulosti bol využívaný ako kaviareň, ktorého čiastočné zariadenie je súčasťou predajnej ceny. K tejto nehnuteľnosti prislúcha aj vonkajšia terasa s rozlohou cca 15m2. Technické vybavenie: vodovod elektrina kanalizácia plyn ústredné kúrenie plastové okná pripojený internet Dispozícia: hlavná miestnosť s barovým pultom 2 samostatné miestnosti 2× WC s umývadlom dvor s možnosťou parkovania Vhodný pre služby, kaviareň, obchod, bar, menšie gastro centrum alebo skladové využitie. 2. podnikateľský priestor – v minulosti využívaný ako obchod Objekt má rozlohu cca 65 m2 a v minulosti bol využívaný ako obchod. Dispozícia a vybavenie: priestranné rozmery objektu 2 samostatné miestnosti vlastné WC sklad prístup na internet Vhodný pre kancelárie, obchod, služby alebo inú podnikateľskú činnosť. Hlavné výhody ponuky: - Cena za oba objekty: 284.900,- € - Dva samostatné objekty v jednej cene a priamo v centre mesta - Kompletné inžinierske siete - Možnosť okamžitého využitia alebo úpravy podľa vlastných potrieb - Ideálne na podnikanie alebo prenájom, prípadne po rekonštrukcii aj ako rodinný dom s možnosťou vybudovania menšej bytovej jednotky v podkroví. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0918 764 640. V prípade záujmu Vás povedieme celým priebehom obchodu od vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti, podpisy zmlúv až po následné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, toto všetko je zahrnuté v predajnej cene nehnuteľnosti.

Exkluzívne Vám ponúkame na prenájom podnikateľské priestory, ktoré sa nachádzajú v Leviciach v lokalite za nadjazdom. Budova je v oplotenom areáli. Priestory majú rozlohu 21 m2 na prízemí budovy, 108 m2 a 2 x 17 m2 na 2. poschodí budovy. Možno si využiť ako kanceláriu, prípadne iné podnikateľské účely. Skladové priestory: 490 m2, 467 m2, 100 m2, 300 m2, 144 m2 Cena za prenájom je 2,-€/m2 mesačne + energie. Energie sú ku každému priestoru a ich výška závisí od toho načo sa bude priestor využívať, aká činnosť sa tam bude vykonávať. Ďalšie priestory na prízemí administratívnej budovy: 2 x 36 m2, ku ktorým patrí 70 m2 spevnenej plochy za 280,-€/mes. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky volajte tel. č. 0918 764 640.

Exkluzívne Vám ponúkame na prenájom podnikateľský priestor, ktorý sa nachádza v Obchodnom dome Perec v Leviciach na prízemí. Priestor má rozlohu 22 m2. Cena za prenájom je 200,-€ mesačne + energie. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky volajte tel. č. 0918 764 640.

Exkluzívne Vám ponúkame na prenájom podnikateľský priestor, ktorý sa nachádza v Obchodnom dome Perec v Leviciach na 2. poschodí. Má rozlohu 64 m2 a je vhodný na využitie ako sklad, prípadne na iné podnikateľské účely. Priestory sú v pôvodnom stave. Cena za prenájom je 200,-€ mesačne + energie. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky volajte tel. č. 0918 764 640.

Exkluzívne Vám ponúkame na prenájom podnikateľské priestory, ktoré sa nachádzajú v Leviciach v lokalite za nadjazdom. Budova je v oplotenom areáli. Priestory majú rozlohu 29 m2, 2 x 35 m2 a 21 m2 a nachádzajú sa na 1. poschodí a jeden priestor na prízemí budovy. Možno si využiť ako kanceláriu, sklad, prípadne iné podnikateľské účely. Cena za prenájom je 3,-€/m2 mesačne + energie. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky volajte tel. č. 0918 764 640.

Dávame Vám do pozornosti jedinečnú príležitosť vlastniť moderný rodinný dom typu bungalov v atraktívnej lokalite Levice – Krížny vrch. Domy sa predávajú sa ako holodomy, ideálne pripravené na dokončenie podľa Vašich predstáv. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Úžitková plocha: 108 m² (bez terasy) Dispozícia: 3 samostatné izby Kuchyňa prepojená s obývačkou Zádverie, chodba, kúpeľňa, WC, technická miestnosť, špajza, šatník TECHNICKÉ VYBAVENIE: Kompletné vnútorné rozvody (elektrina, voda, kanalizácia) Podlahové kúrenie s elektrickým kotlom Bojler na ohrev vody 2 komíny (1 na plynový kotol, 1 predpríprava na krbové kachle) Stierky na stenách + 3x maľba na bielo Plastové okná Aneco s bielymi parapetmi Zateplenie: grafitové (steny), Nobasil (strop) Väzníkový krov, úložný priestor pod strechou Strešná krytina: škridla Mediteran Evo Čierne odkvapy, hromozvod EXTERIÉR A POZEMOK: Rozloha pozemku: cca 400 m² Pozemok kompletne oplotený Realizované terénne úpravy 3x drenážne jamy, 1x vodná šachta, 2x kanalizačné čistiace šachty Ak hľadáte kvalitné bývanie v pokojnej lokalite s výborným potenciálom, tieto domy sú ideálnou voľbou pre Vás! Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku na tel. č. 0918 764 640. V prípade záujmu Vás povedieme celým priebehom obchodu od vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti, podpisy zmlúv až po následné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, toto všetko je zahrnuté v predajnej cene nehnuteľnosti.

Dnes máme pre vás v ponuke na predaj novostavbu dvojpodlažného rekreačného domu, ktorý je svojím riešením vhodný aj na celoročné bývanie. Nachádza sa vo vyhľadávanej a tichej lokalite Kusá Hora v Leviciach, na mierne svahovitom ale slnečnom pozemku s výhľadom na mesto aj na Krížny Vrch. Dispozičné riešenie Prízemie domu: svetlá obývacia izba s priamym vstupom na terasu kuchynský priestor s pripravenými rozvodmi na kuchynskú linku samostatná toaleta vstup do čiastočne podpivničenej časti Poschodie: dve samostatné izby s výstupom na terasu s možnosťou vybudovať vonkajšiu kuchynku priestranná kúpeľňa s prípravou na vaňu alebo sprchový kút, WC, práčku a sušičku úložný priestor Technické riešenie stavba z tvárnic YTONG, sadrokartón nová elektrické vedenie plechová strecha, pultová, zateplená Nobasilom 38 okná – trojsklo, farba antracit bezpečnostné vstupné dvere vykurovanie zabezpečené krbovými kachľami a klimatizáciou, príprava na podlahové kúrenie príprava na bojler- elektrický trativod (možnosť vybudovať žumpu alebo ČOV) vlastná studňa dom sa predáva v stave holodomu, pripravený na finálne dokončenie a zariadenie podľa vlastných predstáv nového majiteľa Pozemok a exteriér celková výmera pozemku: 606 m² možnosť využitia ako záhrada, dvor priestor na výstavbu garáže, umiestnenie bazéna spevnená prístupová cesta Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0918 764 640. V prípade záujmu Vás povedieme celým priebehom obchodu od vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti, podpisy zmlúv až po následné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, toto všetko je zahrnuté v predajnej cene nehnuteľnosti.

Ponúkame vám na predaj priestranný rodinný dom v pokojnej mestskej časti mesta Levice, Kalinčiakovo. Dom leží na veľkom pozemku s rozlohou 4 329 m². Dom: Postavený okolo roku 1970 z tehly Strecha je zachovalá sedlová, so zdravým krovom Podpivničený – 3 miestnosti Dispozícia: 3 izby, kuchyňa, chodba, komora s výstupom na povalu, kúpeľňa spojená s toaletou Dom bol čiastočne zrekonštruovaný, má plastové okná aj vchodové dvere, bola zrekonštruovaná elektrika, omietky, podlahy. Zavedené sú všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, odpad je riešený do žumpy. Kanalizačná prípojka pred domom. Kúrenie je ústredné, plynové radiátormi. Vedľajšie stavby: Garáž s dielňou Menší domček vhodný ako druhá bytová jednotka Dispozícia: 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, špajza Zavedené všetky IS Pozemok: Dvor, záhrada a zastavaná plocha o výmere 1090 m2 Veľká rozsiahla záhrada vedená ako orná pôda o výmere 3 239 m² Ideálne na pestovanie, chov alebo ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa Lokalita: Kalinčiakovo – tichá časť Levíc, výborná dostupnosť do mesta V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku 0918 968 722 V prípade záujmu Vás povedieme celým priebehom obchodu od vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti, podpisy zmlúv až po následné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, toto všetko je zahrnuté v predajnej cene nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj štýlový 2-izbový byt nachádzajúci sa na 2. poschodí v obľúbenej a vyhľadávanej tichej lokalite v Leviciach. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa vrátane zariadenia, čo z neho robí ideálnu voľbu pre okamžité bývanie bez ďalších investícií. Byt má rozlohu 47,2 m² a disponuje priestrannou loggiou. Nachádza sa v pešej dostupnosti od Sanatu, Biedronky a takisto len pár minút chôdze od centra mesta aj Lidla. Byt sa nachádza mimo prízemia v bytovke bez výťahu. Dispozícia a vybavenie: priestranná obývačka s klimatizáciou plne zariadená kuchyňa samostatná spálňa s veľkou priestrannou vstavanou skriňou oddelená kúpeľňa od WC internetová prípojka orientácia: juhovýchod (svetlý a slnečný byt) nie je rohový/bočný byt Rekonštrukcia zahŕňa: nová elektroinštalácia nové rozvody vody nové radiátory nové stierky v celom byte zmena dispozície pre lepšie využitie priestoru Vybavenie a benefity: byt sa predáva kompletne zariadený klimatizácia vonkajšie rolety lodžia na oddych 2 pivnice poskytujúce dostatok úložného priestoru Ďalšie výhody: bezproblémové parkovanie výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou pokojné bývanie Cena: 115 000 eur Tento byt predstavuje skvelú príležitosť pre vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0908 135 227. V prípade záujmu Vás povedieme celým priebehom obchodu od vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti, podpisy zmlúv až po následné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, toto všetko je zahrnuté v predajnej cene nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj priestranný, slnečný 3 izbový byt v lokalite Vinohrady v Leviciach. Byt sa nachádza na siedmom, najvyššom poschodí, bytového domu a poskytuje príjemné bývanie s pekným výhľadom. Základné informácie: - výmera 78,57 m² - 7. poschodie - čiastočná rekonštrukcia - jadro umakartové - plastové okná - plávajúce podlahy - stierky - klimatizácia -zariadenie - podľa dohody Dispozícia bytu: - vstupná chodba - 3 izby - kuchyňa - kúpeľňa - samostatné WC - loggia - pivnica V kuchyni rohová kuchynská linka so spotrebičmi, na chodbe šatníková rolldoor skriňa, bezpečnostné vchodové dvere. Byt je priestranný, dispozične dobre riešený a vhodný pre rodinu aj ako investícia. Čiastočná rekonštrukcia umožňuje novému majiteľovi dokončiť úpravy podľa vlastných predstáv. Výhodou je klimatizácia zabezpečujúca komfort počas letných mesiacov. Bytový dom je zateplený s novou fasádou, strecha je tiež nová. Lokalita Vinohrady ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, lekáreň, blízkosť polikliniky, športové ihriská a dobrú dostupnosť do centra mesta. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0918 764 640. V prípade záujmu Vás povedieme celým priebehom obchodu od vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti, podpisy zmlúv až po následné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, toto všetko je zahrnuté v predajnej cene nehnuteľnosti.

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame projekt zo stavebným povolením na výstavbu RD s 3 bytovými jednotkami: 1)byt 48m2 2izbový 2)byt 44,5m2 2izbový 3)byt 92m2 3izbový. 4 parkovacie miesta 103m2 zastavaná plocha Pozemok 520m2 Komplet inžinierske siete Podlahové kúrenie v každom byte Žumpa V cene: Kompletný právny a hypotekárny servis, vybavenie všetkých poplatkov a dokumentov,
asistencia od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov.

Ponúkame na prenájom priestranné a plne vybavené priestory v Leviciach, ideálne pre ubytovanie zamestnancov firiem, montážnych tímov alebo dlhodobých pracovných skupín. Kapacita, vybavenie aj lokalita sú prispôsobené potrebám firemných klientov. Objekt sa nachádza v pokojnej časti mesta s výbornou dostupnosťou do centra aj priemyselnej zóny. Kapacita: až 18 osôb Vybavenie: kompletne zariadené izby, kuchynka, sociálne zariadenia, Wi‑Fi, práčka so sušičkou... Parkovanie: bezproblémové pri objekte Dostupnosť: okamžite Cena: dohodou podľa počtu osôb a dĺžky prenájmu

Ponúkame na predaj príjemný 3-izbový byt v OV s výmerou 68,9 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí zatepleného bytového domu. Byt prešiel modernou rekonštrukciou a ponúka praktické dispozičné riešenie, dostatok denného svetla a útulnú atmosféru vhodnú pre rodinu aj pár, ktorý hľadá bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Počas rekonštrukcie boli vymenené plastové okná, bytové jadro bolo murované a obložené moderným keramickým obkladom, pričom bola osadená aj nová sanita. V byte boli kompletne menené rozvody elektriny, vody aj odpadu. Podlahy tvoria laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou. Interiér bol vymaľovaný v minulom roku, vďaka čomu pôsobí sviežo a udržiavane. Súčasťou bytu je priestranná obývacia izba, samostatná spálňa a detská izba. Kuchyňa s jedálenskou časťou poskytuje dostatok priestoru na každodenné rodinné stolovanie. K dispozícii je kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Komfort bývania dopĺňa vstupná chodba, praktický kumbál využívaný ako práčovňa s možnosťou prerobenia na walk-in šatník a balkón, ktorý ponúka príjemný priestor na oddych. K bytu prislúcha aj praktický odkladací priestor na spoločnej chodbe, ktorý plní funkciu pivnice. Jednou z najväčších výhod bytu je jeho poloha. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, lekáreň, zastávky MHD, detské ihriská aj ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Všetko, čo potrebujete, máte doslova na pár minút od domu. Súčasťou našich služieb je bezplatná pomoc s vybavením hypotekárneho úveru. Naši finanční partneri vám porovnajú ponuky bánk a pomôžu zabezpečiť najvýhodnejšie financovanie vašej novej nehnuteľnosti.