Nehnuteľnosti Maďarsko

Ponúkame Vám na predaj príjemný jednopodlažný 3-izbový rodinný dom v obci Rajka, postavený v roku 2014. Dom s úžitkovou plochou 98 m² stojí na krásne upravenom pozemku s rozlohou 540 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej okrajovej časti obce s príjemnou atmosférou rodinných domov a množstvom zelene. Je vhodná najmä pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez schodov, upravenú záhradu a dostatok priestoru na parkovanie. Dom má oceľovú montovanú konštrukciu, škridlovú strechu a 10 cm zateplenie fasády. Nehnuteľnosť má vysporiadané právne vzťahy a je bez tiarch. Výnimočné vlastnosti domu * Jednopodlažné bývanie: Celý obytný priestor sa nachádza na jednom podlaží. * Zimná záhrada: Priamo z obývacej izby je prístupná zimná záhrada, ktorá vytvára ďalší príjemný priestor na oddych. * Upravená záhrada: Pozemok je starostlivo udržiavaný. * Studňa: Zavlažovanie záhrady je zabezpečené vodou zo studne. * Záhradný domček: Na pozemku sa nachádza drevený záhradný domček s rozlohou približne 10 m², pozostávajúci z dvoch miestností a vhodný na uskladnenie záhradného náradia či ďalších vecí. * Kryté parkovanie: Pri vstupe na pozemok sa nachádza kryté státie pre dve autá. Ďalšie dve vozidlá je možné pohodlne zaparkovať pred vstupom. * Pokojná lokalita: Dom sa nachádza v okrajovej časti Rajky v príjemnom prostredí rodinných domov. Kúrenie * plynový kotol * podlahové kúrenie * krb Dispozícia * predsieň * obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou * komora * 2 spálne * chodba * kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom * toaleta v kúpeľni * technická miestnosť * zimná záhrada prístupná z obývacej izby Srdcom domu je priestranná denná časť s obývacou izbou, jedálňou a kuchyňou, ktorá vytvára príjemný spoločný priestor pre celú rodinu. Z obývacej izby sa vstupuje priamo do zimnej záhrady, ktorú je možné využívať ako oddychovú alebo spoločenskú časť domu. Z kuchyne sa vstupuje aj do praktickej komory. Nočnú časť tvoria dve samostatné spálne. Praktickosť dispozície dopĺňa technická miestnosť a kúpeľňa vybavená vaňou aj samostatným sprchovacím kútom spojená s WC Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je jej exteriér. Dvor je upravený a čiastočne vydláždený, pred domom sa nachádza kryté státie pre dve vozidlá. Na pozemku sa nachádza aj približne 10 m² veľký drevený záhradný domček pozostávajúci z dvoch miestností, ktorý poskytuje praktický úložný priestor. Dom ponúka príjemnú kombináciu pohodlného jednopodlažného bývania, upraveného exteriéru a pokojnej polohy v Rajke. Cena v RK Kontakt na makléra: Kristína Čanády +421 948 429 391 Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie RK, ktorá zahŕňa tlmočenie pri kúpnej zmluve, prepis energií, vybavenie pobytovej karty, prihlásenie na daň z nehnuteľnosti. Navyše v cene našich služieb ponúkame aj služby spojené a vybavovaním hypotekárneho alebo iného úveru na bývanie na Slovensku aj v Maďarsku a tiež služby spojené s poistením nehnuteľnosti.

Popis nehnuteľnosti: Ponúkame Vám na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 90 m² + 70 m2 pivnica na veľkorysom pozemku o rozlohe 780 m². Dom sa nachádza v pokojnej lokalite, ktorá poskytuje dostatok súkromia, priestoru a komfortu pre každodenný život. Výnimočné vlastnosti domu Krytá terasa: Ideálne miesto na oddych a relax počas celého roka, s výhľadom do záhrady. Obývateľná pivnica s toaletou: Praktický a multifunkčný priestor, vhodný na spoločenské alebo hobby využitie. Vedľajšia budova: Dodatočný úložný priestor alebo možnosť využiť na dielňu, pracovňu či hosťovskú izbu. Altánok: Perfektné miesto na letné grilovanie, rodinné oslavy alebo oddych v prírode. Parkovanie priamo vo dvore: Bezproblémové parkovanie pre viacero vozidiel, vhodné aj pri návštevách. Klimatizácia: Dom disponuje klimatizáciou, ktorá zabezpečí komfortné bývanie počas horúcich dní. Inžinierske siete Voda Elektrina Plyn Kanalizácia Kúrenie Plynový kotol, ktorý slúži aj na ohrev teplej vody aj na kúrenie Radiátory Dispozícia Predsieň Obývacia izba spojená s kuchyňou Spálňa 3 izby, z ktorých sa v súčasnosti jedna využíva ako šatník Samostatná toaleta Kúpeľňa Obývateľná pivnica Po vstupe do domu vás privíta útulná, praktická predsieň, ktorá poskytuje dostatok priestoru na uloženie kabátov i obuvi. Z nej vedie pohodlný prechod priamo na terasu, ideálnu na rannú kávu či večerné posedenie. Z predsiene sa vchádza do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou. V obývacej časti vás po pravej strane čaká útulná spálňa, samostatné WC a štýlová kúpeľňa vybavená nielen priestrannou vaňou, ale aj praktickým sprchovým kútom. Na ľavej strane obývacej izby vás malá chodbička zavedie do troch samostatných izieb, ktoré môžu slúžiť ako detské izby, pracovňa alebo hosťovská miestnosť – všetko podľa vašich potrieb. Kuchynská časť disponuje dverami, za ktorými sa nachádza vstup do pivnice i na povalu. Pivnica je suchá, zobytnená a ponúka jednu izbu a toaletu, čo umožňuje jej využitie ako oddychovú zónu alebo pracovný priestor. Nechýba tu ani technické zázemie domu – studňa a plynový kotol. Do pivnice je možné vstúpiť pohodlne priamo z domu, alebo z dvora, čo zvyšuje komfort a praktickosť bývania. Dom sa nachádza na rovinatom, starostlivo upravenom pozemku s rozlohou 780 m², ktorý poskytuje široké možnosti pre relax i aktivity na čerstvom vzduchu. Okrem hlavnej stavby sa tu nachádza vedľajšia budova a útulný altánok, ideálny pre letné grilovačky či rodinné oslavy. Pri dome sú vytvorené parkovacie miesta pre viac áut, takže vaši hostia nebudú mať problém s parkovaním. Na pozemok je možné vstupovať z dvoch strán, čo zaručuje maximálnu flexibilitu a pohodlie pri každodennom užívaní nehnuteľnosti. Celkový dojem dopĺňa pokojná atmosféra a príjemné prostredie, kde sa budete cítiť skutočne ako doma. Cena: 245.000 € Kontakt na makléra: Kristína Čanády +421 948 429 391 Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie RK, ktorá zahŕňa tlmočenie pri kúpnej zmluve, prepis energií, vybavenie pobytovej karty, prihlásenie na daň z nehnuteľnosti. Navyše v cene našich služieb ponúkame aj služby spojené a vybavovaním hypotekárneho alebo iného úveru na bývanie na Slovensku aj v Maďarsku a tiež služby spojené s poistením nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj 2-izbyvý byt 48 m2 v tehlovej novostavbe bytového domu s vlastným parkovacím státím v Rajke. Výstavba: 2024 Kúrenie: tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie Dispozícia: obývacia izba spojená s kuchyňou, chodba, spálňa, kúpeľňa spojená s WC Po vstupe do bytu vchádzame priamo do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, z ktorej sa vychádza na praktický balkón. Pri vstupných dverách po ľavej strane sa nachádza malá chodby, ktorá oddeľuje dennú a nočnú časť bytu. Z tejto chodby sa vchádza do spálne aj do kúpeľne vybavenej vaňou spojenej s WC. Byt sa nachádza na prvom poschodí novostavby tehlového bytového domu s výťahom. K bytu patrí vlastné parkovacie státie priamo pri dome. Byt sa predáva zariadený. Cena: 139.000 € Kontakt na makléra: Kristína Čanády +421 948 429 391 Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie RK, ktorá zahŕňa tlmočenie pri kúpnej zmluve, prepis energií, vybavenie pobytovej karty, prihlásenie na daň z nehnuteľnosti. Navyše v cene našich služieb ponúkame aj služby spojené a vybavovaním hypotekárneho alebo iného úveru na bývanie na Slovensku aj v Maďarsku a tiež služby spojené s poistením nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný veľkorysý 3-izbový byt s garážou, pivnicou a vlastnou záhradou 300 m2 v tehlovej dvojbytovke v obci Bezenye. Rekonštrukcia: 2025 Kúrenie: tepelné čerpadlo Dispozícia: vstupná chodba, obývačka, kuchyňa, 2 spálne, kúpeľňa spojená s WC, pivnica Po vstupe do bytu vchádzame do vstupnej chodby, kde sa po ľavej strane sa nachádza vstup obývacej izby a kuchyne. Po pravej strane sa nachádzajú dve spálne. Na konci chodby nájdeme kúpeľňu spojenú s WC K bytu patrí vlastná garáž K bytu prislúcha rovinatý pozemok o rozlohe 300 m2. Parkovanie je zabezpečené priamo na pozemku. Byt je momentálne v rekonštrukcii, predpokladané dokončenie leto 2025. Cena: 135.000 € Kontakt na makléra: Kristína Čanády +421 948 429 391 Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie RK, ktorá zahŕňa tlmočenie pri kúpnej zmluve, prepis energií, vybavenie pobytovej karty, prihlásenie na daň z nehnuteľnosti. Navyše v cene našich služieb ponúkame aj služby spojené a vybavovaním hypotekárneho alebo iného úveru na bývanie na Slovensku aj v Maďarsku a tiež služby spojené s poistením nehnuteľnosti.

Prečo si kúpiť tento byt? Skvelá lokalita – Byt sa nachádza v centre Komárna, na najfrekventovanejšej ulici Klapku Györgya, v pešej dostupnosti k obchodom, reštauráciám, službám a historickému centru mesta. Univerzálne využitie – Nehnuteľnosť je vhodná nielen na bývanie, ale aj ako kancelársky priestor, čo z nej robí výbornú investíciu. Moderné vybavenie – Byt disponuje infra a klimatizačným kúrením, klimatizáciou, centrálne dodávanou teplou vodou a solárnym systémom, čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady. Kvalitné materiály – Plastové okná s vonkajšími roletami, 10 cm izolácia, dlažba v kuchyni, kúpeľni a chodbe, drevené parkety v ostatných izbách – všetko prispieva k príjemnému a komfortnému bývaniu. Praktická dispozícia – Americká kuchyňa spojená s obývacou izbou vytvára moderný otvorený priestor, k dispozícii je kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatná toaleta, sklad a menšia izba. Útulný balkón Energetická efektívnosť – Vďaka solárnemu systému a dobrej izolácii sú náklady na energie nízke, čo z dlhodobého hľadiska šetrí peniaze novému majiteľovi. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, mladé páry aj podnikateľov hľadajúcich praktický a moderný priestor v srdci Komárna. Kontakt: 0917 174 174 Miért érdemes megvenni ezt a lakást? Kiváló elhelyezkedés – A lakás Komárom belvárosában, a legfrekventáltabb helyen, a Klapka György úton található, közel üzletekhez, éttermekhez, szolgáltatásokhoz és a város történelmi központjához. Sokoldalú felhasználhatóság – Az ingatlan nemcsak lakásként, hanem irodaként is tökéletesen hasznosítható, így kiváló befektetési lehetőség. Modern felszereltség – A lakás infra és klíma fűtéssel, légkondicionálóval, távhővel biztosított meleg vízzel és napelemes rendszerrel rendelkezik, ami alacsony fenntartási költségeket eredményez. Minőségi anyagok – Műanyag redőnyös ablakok, 10 cm szigetelés, járólap a konyhában, fürdőben és a folyosón, valamint szalagparketta a többi helyiségben – mindez kellemes és kényelmes otthont teremt. Praktikus elrendezés – Az amerikai konyhás nappali modern, nyitott térélményt biztosít, a sarokkádas fürdőszoba mellett külön WC, tároló és egy kisebb szoba is található. Hangulatos erkély Energiahatékonyság – A napelemes rendszernek és a jó szigetelésnek köszönhetően az energiafogyasztás alacsony, ami hosszú távon jelentős megtakarítást jelenthet a tulajdonosnak. Ez a lakás tökéletes választás egyedülállóknak, fiatal pároknak és vállalkozóknak egyaránt, akik egy modern és praktikus ingatlant keresnek Komárom szívében. Kapcsolat: 0917 174 174

Na predaj 2-izbový byt v Mosonmagyaróvári – ideálny aj ako investícia Ponúkame Vám na predaj čiastočne zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenom maďarskom meste Mosonmagyaróvár, len necelých 20 km od slovenských hraníc. Byt s úžitkovou plochou 54 m² je situovaný na 3. poschodí z 3 v zateplenom tehlovom bytovom dome. Byt je vhodný na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom alebo obchodné účely. Základné informácie o byte: poschodie: 3/3 úžitková plocha: 54 m² konštrukcia: tehlová stav: pôvodný stav (kolaudácia 2001) kúrenie: centrálne – radiátormi Vybavenie a technický stav: podlahy: plávajúca podlaha, dlažba steny: omietky okná: drevené (pôvodné) a plastové bezpečnostné vstupné dvere internet vstavané skrine Kúpeľňa: klasická vaňa umývadlo elektrický bojler 120 l priestor pre práčku a sušičku vstavaná skriňa Kuchyňa: kuchynská linka elektrická rúra drez Výhody bytu: slnečný byt s pekným výhľadom tiché a príjemné prostredie vonkajšie parkovanie zateplený bytový dom kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, škola, škôlka, nemocnica, autobusová zastávka) Lokalita – Mosonmagyaróvár: Mesto je známe jednou z 5 najliečivejších termálnych vôd v Európe, bohatou históriou siahajúcou do čias Rímskej ríše a pokojnou atmosférou. Počet obyvateľov: 34 226. Cena: 86 500 € Doplnkové informácie: 🎥 Videoobhliadka: YouTube – youtube.com/watch?v=nvfTQ_sgj1U&t=1s 🧭 3D vizualizácia: tour.pivo.app/view/c69ce991-8527-4d52-a4a8-67bfc5f4f6d2 📱 TikTok: Fp Reality Vzdialenosti: Dunajská Streda – 70 km (49 min.) Bratislava – 41 km (34 min.) Šamorín – 48 km (35 min.) Veľký Meder – 65 km (56 min.) Senec – 74 km (48 min.) Győr – 42 km (40 min.) Právny servis v cene: V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis, vrátane: vyhotovenia kúpnych zmlúv návrhu na vklad do katastra protokolárneho odovzdania nehnuteľnosti 📸 Upozornenie: Fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú autorským právam. Ich kopírovanie alebo šírenie bez súhlasu autora je zakázané.

Bývajte v novopostavenej časti mesta Győr len 50 minút od Bratislavy 70 minut od Budapesti! V novorozvíjajúcej lokalite mesta Győr Vám Ponúkame na predaj 30 domov. Plocha: úžitková 131,59m2, pozemky od 380m2 do 500m2. Steny: stierky. Okná: plastové. Oddelené WC.Stav objektu: vo výstavbe. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: podlahové - tepelným čerpadlo s predprípravou na solárne panely Izolácia o hrúbke 200mm.. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Rovná strecha. Rovinatý pozemok. Betónová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka (230/400V), kanalizácia.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu, rybolov, turistika, cykloturistika. Cena 279 900 € Lakjon Győrben egy épülóben lévő Örökzöld lakóparkban, csak 50 percre Pozsonytól, 70 percre Budapestől! Ezen az újonnan épülő lakóparkban Győrben kinálunk Önöknek 30 hàzat. Használati terület: 131,59m2, telkek 380m2 tol 500 m2 ig! A házak téglából készülnek 200mm szigetelésel. Elválasztott illemhelységek. Haz állapota: épites alatt. Szerkezete: tégla. Fűtés: talaj - höszivattyú, elökeszülettel a napelemekhezl.Felszerelve biztonsagi ajtoval. Egyenes tetö. Beton bekötőút. A telken talalhato vízrendszer, elektromos kapcsolat (230/400V). Előnyei: napos fekvesű, gyönyörű kilátás, csendes környek, iskola, óvoda, kórház, halászati lehetőség, idegenforgalom, kerékpározás lehetséges! Ár: 279 900€

Finanzpartner reality Vám ponúka na predaj exkluzívny stavebný pozemok v srdci Győru – ideálny pre dva rodinné domy! Hľadáte jedinečnú investičnú príležitosť v lukratívnej lokalite? Ponúkame na predaj rozsiahly stavebný pozemok s rozlohou 1606 m² priamo v srdci mesta Győr, no zároveň na pokojnom mieste s výbornou dostupnosťou. Prečo si vybrať práve tento pozemok? Prvotriedna poloha: Nachádza sa v centre pulzujúceho Győru, v pešej dostupnosti k historickým pamiatkam, obchodom, reštauráciám a kultúrnym zariadeniam. Pokojné prostredie: Napriek svojej centrálnej polohe ponúka pozemok tiché a nerušené prostredie pre komfortné bývanie. Ideálne pre dva rodinné domy: Veľkosť a charakter pozemku umožňujú výstavbu dvoch samostatných rodinných domov, čo predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť pre rodiny, investorov alebo developerov. Kompletná infraštruktúra: Všetky potrebné inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) sú dostupné na hranici pozemku. Výborná investícia: Nehnuteľnosti v centre Győru si dlhodobo udržujú a zvyšujú svoju hodnotu. Parametre pozemku: Rozloha: 1606 m² Umiestnenie: Srdce mesta Győr, pokojná lokalita Možnosť výstavby: Dva samostatné rodinné domy Inžinierske siete: Dostupné na hranici pozemku Potenciál pozemku: Výstavba dvoch rodinných domov pre vlastné bývanie: Ideálne pre viacgeneračné rodiny alebo blízkych priateľov. Výstavba a predaj dvoch rodinných domov: Vynikajúca investičná príležitosť s vysokým potenciálom zisku. Dlhodobá investícia: Pozemok v tejto lukratívnej lokalite predstavuje bezpečnú a zhodnocujúcu sa investíciu. V prípade potreby pomôžem s vybavením hypotekárneho, spotrebného ako aj stavebného úveru. Zabezpečím potrebné zmluvy, znalecké posudky a iné podklady. Ak vás táto ponuka oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť! Cena 491 500 € Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0908 797 740 E-mail:renata.markuszekova@finanzpartner.sk

Ponúkame na predaj 3 izbový byt v pokojnej lokalite pohraničného mesta Encs - Maďarsko. Nachádza sa v 2 podlažnom bytovom dome, kde sú len štyri byty. - rozloha bytu 68 m2 - 1 poschodie / spoločný vchod pre dva byty - dispozícia bytu: 3x izba, kuchyňa s komorou, priestranná kúpeľňa s WC, balkón - byt je plne klimatizovaný - parkovanie je možné vo dvore, ale aj na ulici a teda je to bezproblémové - k bytu patrí záhrada aj predzáhradka Garantujeme Vám profesionálny právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, e-mail: kontakt.ke@archeus.sk, 0918 660 606

Gazdovský rodinný dom – SZEMERE – MAĎARSKO Ponúkame na predaj starší gazdovský rodinný dom v obci SZEMERE 40 km od Košíc. • dom bol postavený kombináciou váľok a tehla • rozloha pozemku 3 000 m2 • dispozícia domu : 2x izba, kuchyňa, WC – vonkajšie, komora, hospodárska miestnosť • siete – obecný vodovod, elektrina, kúrenie prostredníctvom kachlí, plynová prípojka je pred pozemkom (plyn nie je zavedený v dome), tiež aj internetový rozdeľovač pred domom, žumpa • občianska vybavenosť: potraviny, pošta, škôlka, škola, autobusová zastávka • poloha domu : malé námestíčko v obci Dom je ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Môže slúžiť ako víkendová chalupa, príp. neskôr aj ako dom na celoročné bývanie. Obec je vzdialená cca 40 minút cesty autom z mesta Košice. 7 km od diaľnice do Košíc. V ponuke našej realitnej kancelárie ARCHEUS je k dispozícii ešte niekoľko takýchto rodinných domov na predaj, a to v obciach SZEMERE, PUSZTARADVÁNY, HERNÁDVÉCSE A GARADNA. Obce sú v blízkosti hraníc. Ceny rodinných domov sa pohybujú v sume od 25.000,- € do cca 60.000,- € v závislosti od stavu nehnuteľnosti. DOHODA NA CENE !!! Všetky bližšie informácie k uvedeným nehnuteľnostiam , fotky, obhliadky... postup, získate pri osobnej návšteve našej kancelárie, po telefonickej dohode s maklérom. Cena je vrátane všetkých poplatkov kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTA. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, kontakt.ke@archeus.sk, +421 918 660 606.

Ponúkame na predaj 3 izbový byt v pokojnej lokalite pohraničného mesta Encs - Maďarsko. Nachádza sa v 2 podlažnom bytovom dome, kde sú len štyri byty. - rozloha bytu 68 m2 - 1 poschodie / spoločný vchod pre dva byty - dispozícia bytu: 3x izba, kuchyňa s komorou, priestranná kúpeľňa s WC, balkón - byt je plne klimatizovaný - parkovanie je možné vo dvore, ale aj na ulici a teda je to bezproblémové - k bytu patrí záhrada aj predzáhradka Garantujeme Vám profesionálny právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, e-mail: kontakt.ke@archeus.sk, 0918 660 606

Ponúkame na predaj starší gazdovský rodinný dom v obci GARADNA 30 minút od Košíc. - dom bol postavený kombináciou váľok a tehla (podpivničený) - rozloha pozemku 8 000 m2 - obytná plocha 100 m2 - siete – obecný vodovod, na pozemku je studňa, elektrina, kúrenie prostredníctvom kachlí - občianska vybavenosť: potraviny, pošta, škôlka, škola, autobusová zastávka Dom je ideálny na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Môže slúžiť ako víkendová chalupa, príp. neskôr aj ako dom na celoročné bývanie. Obec je vzdialená cca 30 minút cesty autom z mesta Košice, priame pripojenie na ďiaľnicu. DOHODA NA CENE !!! Cena je vrátane všetkých poplatkov kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTA. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, kontakt.ke@archeus.sk, +421 918 660 606.

Broker Consulting a.s. exkluzívne ponúka na predaj veľký 6 izbový rodinný dom s bazénom a krásnou záhradou na veľkorysom pozemku v obci Dunakiliti v Maďarsku len 30km od Bratislavy. Celková výmera pozemku je 2679m2 z čoho : - zastavaná plocha 938m2 - záhrada 1741m2 POZEMOK: Celý pozemok je rovinatý , perfektné udržiavaný a kompletné oplotený. V prednej časti je vydláždený zámkovou dlažbou, vysadený zeleňou, pokračuje vkusne upravená relaxačná časť- bazén, vírivka, altán, letné sedenie, následne sa dostanete do okrasnej záhrady, ktorá končí ovocným sadom. RODINNÝ DOM : Dom bol postavený v roku 1994. Jeho úžitková plocha je 142m2 + podkrovie. Je tehlový, podpivničený, podkrovný a klimatizovaný . Okná a dvere na dome sú plastové a kúrenie je plynové podlahové. V roku 2023 bol rekonštruovaný – nová fasáda, nové medené elektrické rozvody , komplet vymaľovaný. Súčasťou domu je letná kuchynka 60m2 a dvojgaráž 50m2. Dom je vybavený všetkými potrebnými inžinierskymi sieťami a predáva sa so zariadením po dohode s pani majiteľkou. DISPOZÍCIA: PRÍZEMIE : vstupná chodba, 1 izba, jedáleň spojená s kuchyňou, obývacia izba , kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, zasklená zimná záhrada POSCHODIE : chodba, 3 izby, 2 kúpeľne s vaňou + v jednej kúpeľni toaleta , šatník , balkón PIVNICA : odkladacie miestnosti pod celým domom 142m2 + surová pivnica 110m2. Do pivnice sa dostanete schodiskom z jedálne aj z dvora. LOKALITA: Obec Dunakiliti leží len 5km za obcou Rajka, poskytuje množstvo športovo-relaxačných aktivít a je obklopená prírodou. V obci je kompletná občianska vybavenosť – potraviny, lekáreň, pošta, škola, škôlka, reštaurácia, Wellness Diamant hotel s prírodným kúpaliskom, obľúbená Sári Csárda, známe golfové ihrisko... Výhodou je tiché, pokojné prostredie a príjemní bezproblémoví susedia. Tento rodinný dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú jednoduché, komfortné bývanie. Uvedená cena nehnuteľnosti je vrátane kompletného právneho servisu a provízie pre RK. Pri rýchlom jednaní možná dohoda. Kupujúcim v prípade potreby poskytneme rýchle a profesionálne poradenstvo o financovaní kúpy a pomôžeme získať najvýhodnejší hypotekárny úver.

POPIS Broker Consulting ponúka exkluzívne na predaj 4 izbový rodinný dom v Rajke. Celková úžitková plocha je 130 m2 a veľkosť pozemku je 600m2. Dom je dvojposchodový samostatne stojaci. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, samostatná toaleta, priestranná predsieň, samostatná kuchyňa, obývačka, izba , šatník a kúpeľňa s vaňou. Na poschodí sa nachádzajú 2 samostatné izby ktoré môžu slúžiť do budúcna ako detská izba, alebo pracovňa. Z jednej izby je výstup na priestranný balkón z ktorého je nádherný výhľad na okolie. Na medziposchodí pri schodisku sa nacháda priestranný ukladací priestor . Výhody nehnuteľnosti : - veľký pozemok , možnosť prispôsobenia a úpravy využitia podľa svojich predstáv. - bazén - vlastná vŕtaná studňa - rýchla dostupnosť do BA ako aj na diaľnicu D4, D2 a A6 - materská škôlka, športoviská a posilňovňa v blízkosti, - podpivničená časť, koterce pre zvieratá . - veľká zastrešená terasa s funkčnou kuchyňou a posedením V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške späť. OKOLIE Dom sa nachádza v tichej lokalite v obci Rajka, ktorá sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. V blízkosti je k dispozícii materská škôlka, detské ihrisko a futbalové ihrisko. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov. Názor makléra: Ponuka bývania v tomto dome je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú cenovo dostupné bývanie v rodinnom dome s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti Bratislavy. Dom je čiastočne zrekonštruovaný. Budúci vlastník si môže nehnuteľnosť prerobiť podľa svojich predstáv

Flegra Comfort Reality Pôsobivý, priestranný rodinný dom na predaj v centrálnej časti Abaújkéru! V krásnej a malebnej osade Boršodsko-abovsko-zemplínskeho kraja, v tichom, priateľskom a harmonickom prostredí Abaújkéru, ponúkame na predaj charakteristický, masívny rodinný dom postavený v roku 1940. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojný vidiecky život, priestranný priestor a domov so spoľahlivou konštrukciou. Hlavné vlastnosti nehnuteľnosti: Rok výstavby: 1940, v nadčasovom, klasickom a elegantnom architektonickom štýle Konštrukcia: kameň a tehla; stropná konštrukcia je drevená a ľahká, pokrytá bridlicou a šindľom, zadná časť je obložená dlažbou, stabilná, odolná a precízne prevedená. Veľkosť pozemku: 2223 m² Dvor: s pevnou dlažbou a krásne upravenou záhradou, ktorá je sofistikovaná, praktická a všestranná, a nachádza sa tu aj studňa, ktorá poskytuje vynikajúcu pitnú vodu a je ideálna na polievanie, umývanie áut alebo napúšťanie bazéna. Kúrenie: ústredné kúrenie so zmiešaným kotlom, plynový kotol, klimatizácia a krásna, dekoratívna a útulná kachľová pec. Okná: dvojité drevené okná, ktorých vonkajšia časť má izolačné sklo, čím zaisťuje vynikajúcu tepelnú izoláciu a odolnosť. Podlahové krytiny: v izbách sú parkety v dobrom stave, starostlivo udržiavané, čo je nadčasové a estetické riešenie. Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, kompletné a spoľahlivé zásobovanie inžinierskymi sieťami. Parkovanie: vykurovaná garáž, ktorá poskytuje pohodlnú a bezpečnú možnosť. V prvej miestnosti sa nachádza suchá a dobre vetraná vínna pivnica, ktorá poskytuje vynikajúci úložný priestor. Odkvap: starostlivo vybudovaný odkvap okolo celého pozemku, ktorý zabezpečuje efektívne odvodnenie a chráni budovu. Dvor je kompletne oplotený, čo poskytuje bezpečné, chránené a súkromné ​​prostredie. Vďaka priateľskej atmosfére, priestranným priestorom a vynikajúcim vlastnostiam je táto nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre väčšie rodiny, páry hľadajúce život na vidieku, alebo dokonca pre investorov. Teplo, osobitú atmosféru a pohodlie domova dotvára kachľová pec, starostlivo navrhnuté vnútorné priestory, ako aj sofistikovaná, upravená záhrada a odkvap okolo celého pozemku. Zoznam izieb: Chodba: 6,67 m2 Izba: 29,98 m2 Malá izba: 6,78 m2 Izba: 23,14 m2 Chodba: 8,3 m2 Kúpeľňa: 5,06 m2 Špajza: 8,14 m2 Kuchyňa: 13,61 m2 Chodba: 16,5 m2 Nenechajte si ujsť túto výnimočnú príležitosť v srdci Abaújkéru - kontaktujte nás pre viac informácií alebo pre dohodnutie obhliadky!

Ponúkame na predaj štýlový tehlový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v starej a pokojnej časti obce Rajka, priamo pri hranici s Bratislavou, v blízkosti Rusovce. Rekonštrukciou prešla aj fasáda domu, pričom celý dom je kompletne obložený fasádnou tehlou, čo mu dodáva nadčasový vzhľad, vysokú životnosť a nízke nároky na údržbu. Ide o jedinečnú príležitosť získať plnohodnotný rodinný dom v bezprostrednej blízkosti hlavného mesta Slovenska, a to za výrazne výhodnejšiu cenu. Rajka patrí medzi najvyhľadávanejšie cezhraničné lokality pre slovenských záujemcov. Vďaka tomu, že Bratislava priamo hraničí s Maďarskom a obe krajiny sú súčasťou schengenského priestoru, sú každodenné presuny za prácou, do školy či za nákupmi úplne bez obmedzení. Ceny rodinných domov v Rajke sú pritom v priemere o 30–40 % nižšie ako ceny porovnateľných nehnuteľností v Bratislave a jej okolí. Za rozpočet, ktorý v Bratislave často postačuje len na kúpu 3-izbového bytu, je tu možné získať priestranný päťizbový dom s veľkým pozemkom, záhradou a garážou. Dom má päť izieb a prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu strechy, fasády, okien, všetkých inžinierskych sietí, vykurovacieho systému aj interiérových povrchov. Predáva sa kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Na prízemí sa nachádza spálňa, detská izba, priestranná obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou a zasklená lodžia využívaná ako letná izba s výhľadom na južnú časť záhrady. V podkroví sú situované dve svetlé izby s balkónmi, nová kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a integrovaným bidetom, ako aj úložný priestor. Dispozícia domu umožňuje komfortné bývanie pre väčšiu rodinu, prípadne kombináciu bývania a práce z domu. Dom je vybavený novými plastovými oknami s trojsklom, novou zateplenou strechou s keramickou krytinou, novým kondenzačným plynovým kotlom značky Bosch a kompletne zrekonštruovanými inžinierskymi rozvodmi. V celom dome je realizovaná štruktúrovaná kabeláž, zabezpečené je pripojenie na internet a satelitnú televíziu. Kuchyňa je plne vybavená modernými vstavanými spotrebičmi. Pozemok o výmere 9 árov má pravidelný tvar a je funkčne rozdelený. Nachádza sa na ňom oddychová časť s automatickým zavlažovaním, letná kuchyňa v tradičnom štýle s autentickou pecou typu „Donga“ a šparheltom, ako aj udržiavaná záhrada s ovocnými stromami a viničom. Súčasťou pozemku sú aj hospodárske stavby, pivnica na uskladnenie úrody a garáž pre jedno vozidlo. Pred domom je možné parkovať až tri automobily. K dispozícii je aj vlastná studňa s pitnou vodou a zavlažovacím systémom. Lokalita domu spája pokojné prostredie a blízkosť prírody s výbornou dopravnou dostupnosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza materská škola, obchody, športové a fitness zariadenia, reštaurácie a farmárske prevádzky. V okolí sú dostupné jazdecké areály, jazerá, dunajská hrádza vhodná na cyklistiku a korčuľovanie, vodno-športové areály, termálne kúpaliská aj golfové ihriská. Železničná stanica je vzdialená približne jeden kilometer od domu a zabezpečuje pravidelné spojenie s Bratislavou – Petržalkou a Bratislavou – Novým Mestom. Priemerné mesačné náklady na energie predstavujú približne 150 eur. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú kombináciu priestoru, kvality, prírody a strategickej polohy. Ide o rozumnú alternatívu k drahej nehnuteľnosti v Bratislave, bez kompromisov v kvalite bývania a s vysokým investičným potenciálom. Dom je voľný a k dispozícii na okamžitý predaj. CENA 410 000 000 €. Dodatočné náklady pri kúpe nehnuteľnosti zahŕňajú daň z prevodu nehnuteľnosti do 4 %, províziu realitnej kancelárie 3 % + DPH a pravnicke/notárske poplatky približne 1,5 % z ceny nehnuteľnosti. Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD. +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti. V prípade, že si túto nehnuteľnosť zakúpite na investičné účely, zabezpečíme vám nájomcu bezplatne (bez provízie pre realitnú kanceláriu). O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento dom čaká práve na vás!

Ponúkame na predaj štýlový tehlový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v starej a pokojnej časti obce Rajka, priamo pri hranici s Bratislavou, v blízkosti Rusovce. Rekonštrukciou prešla aj fasáda domu, pričom celý dom je kompletne obložený fasádnou tehlou, čo mu dodáva nadčasový vzhľad, vysokú životnosť a nízke nároky na údržbu. Ide o jedinečnú príležitosť získať plnohodnotný rodinný dom v bezprostrednej blízkosti hlavného mesta Slovenska, a to za výrazne výhodnejšiu cenu. Rajka patrí medzi najvyhľadávanejšie cezhraničné lokality pre slovenských záujemcov. Vďaka tomu, že Bratislava priamo hraničí s Maďarskom a obe krajiny sú súčasťou schengenského priestoru, sú každodenné presuny za prácou, do školy či za nákupmi úplne bez obmedzení. Ceny rodinných domov v Rajke sú pritom v priemere o 30–40 % nižšie ako ceny porovnateľných nehnuteľností v Bratislave a jej okolí. Za rozpočet, ktorý v Bratislave často postačuje len na kúpu 3-izbového bytu, je tu možné získať priestranný päťizbový dom s veľkým pozemkom, záhradou a garážou. Dom má päť izieb a prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu strechy, fasády, okien, všetkých inžinierskych sietí, vykurovacieho systému aj interiérových povrchov. Predáva sa kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Na prízemí sa nachádza spálňa, detská izba, priestranná obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou a zasklená lodžia využívaná ako letná izba s výhľadom na južnú časť záhrady. V podkroví sú situované dve svetlé izby s balkónmi, nová kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a integrovaným bidetom, ako aj úložný priestor. Dispozícia domu umožňuje komfortné bývanie pre väčšiu rodinu, prípadne kombináciu bývania a práce z domu. Dom je vybavený novými plastovými oknami s trojsklom, novou zateplenou strechou s keramickou krytinou, novým kondenzačným plynovým kotlom značky Bosch a kompletne zrekonštruovanými inžinierskymi rozvodmi. V celom dome je realizovaná štruktúrovaná kabeláž, zabezpečené je pripojenie na internet a satelitnú televíziu. Kuchyňa je plne vybavená modernými vstavanými spotrebičmi. Pozemok o výmere 9 árov má pravidelný tvar a je funkčne rozdelený. Nachádza sa na ňom oddychová časť s automatickým zavlažovaním, letná kuchyňa v tradičnom štýle s autentickou pecou typu „Donga“ a šparheltom, ako aj udržiavaná záhrada s ovocnými stromami a viničom. Súčasťou pozemku sú aj hospodárske stavby, pivnica na uskladnenie úrody a garáž pre jedno vozidlo. Pred domom je možné parkovať až tri automobily. K dispozícii je aj vlastná studňa s pitnou vodou a zavlažovacím systémom. Lokalita domu spája pokojné prostredie a blízkosť prírody s výbornou dopravnou dostupnosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza materská škola, obchody, športové a fitness zariadenia, reštaurácie a farmárske prevádzky. V okolí sú dostupné jazdecké areály, jazerá, dunajská hrádza vhodná na cyklistiku a korčuľovanie, vodno-športové areály, termálne kúpaliská aj golfové ihriská. Železničná stanica je vzdialená približne jeden kilometer od domu a zabezpečuje pravidelné spojenie s Bratislavou – Petržalkou a Bratislavou – Novým Mestom. Priemerné mesačné náklady na energie predstavujú približne 150 eur. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú kombináciu priestoru, kvality, prírody a strategickej polohy. Ide o rozumnú alternatívu k drahej nehnuteľnosti v Bratislave, bez kompromisov v kvalite bývania a s vysokým investičným potenciálom. Dom je voľný a k dispozícii na okamžitý predaj. CENA 410 000 000 €. Dodatočné náklady pri kúpe nehnuteľnosti zahŕňajú daň z prevodu nehnuteľnosti do 4 %, províziu realitnej kancelárie 3 % + DPH a pravnicke/notárske poplatky približne 1,5 % z ceny nehnuteľnosti. Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD. +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti. V prípade, že si túto nehnuteľnosť zakúpite na investičné účely, zabezpečíme vám nájomcu bezplatne (bez provízie pre realitnú kanceláriu). O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento dom čaká práve na vás!

Ponúkame na predaj novostavbu 3-izbového bytu s vonkajším parkovacím miestom v obľúbenej lokalite Rajka (Maďarsko), len pár minút od Bratislavy. Základné informácie: výmera bytu: 70,62 m² balkón: 4,50 m² 1. poschodie (nie prízemie) bytový dom s výťahom, skolaudovaný v roku 2017 súkromné parkovacie státie vo vnútornom oplotenom areáli so vstupnou bránou na elektrické ovládanie Dispozícia: vstupná chodba komora samostatné WC kúpeľňa 2 samostatné spálne obývacia izba spojená s kuchyňou s výstupom na balkón Vybavenie a technické údaje: bezpečnostné vchodové dvere samostatné plynové kúrenie spoločná murovaná pivnica v dome byt sa predáva kompletne zariadený – vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi, jedálenského stola so stoličkami, rozťahovacej sedačky, stolíka, komody, , postele, skríň a kúpeľňového nábytku Cena: 146 000 € (vrátane parkovacieho miesta) Výhody: pokojná a bezpečná lokalita moderný bytový dom s výťahom súkromné parkovanie v uzavretom areáli nízke mesačné náklady okamžite obývateľný byt bez nutnosti ďalších investícií

Ponúkame vám na predaj hrubú stavbu moderného 3-izbového rodinného domu v krásnej a pokojnej obci Holloháza v Maďarsku, len 4 km od hranice so Slovenskom. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 1 210 m², so zastavanou plochou 75 m². Väčšia časť pozemku je v ideálnej rovine, zvyšná časť je svahovitá. Šírka pozemku je 25 m, čo ponúka široké možnosti ďalšieho využitia. Výborná lokalita zabezpečuje rýchlu dostupnosť do Košíc – približne 25 až 30 minút autom, pričom priemyselný park Volvo vo Valalikoch je vzdialený len 18 km. V obci žije početná slovenská komunita a lokalita je známa veľmi príjemnými susedskými vzťahmi. Technické informácie a výhody nehnuteľnosti: Pri výstavbe hrubej stavby bol použitý kvalitný materiál Ytong IQ hrúbky 375 mm. Súčasťou stavby je moderná drevená väzníková strecha s odolnou plechovou krytinou. Konštrukcia strechy zároveň umožňuje zmenu dispozície interiéru alebo vytvorenie obytného podkrovia. Dom je osadený plastovými oknami a dverami s profilovým systémom Gealan. K dispozícii sú všetky potrebné inžinierske siete zavedené priamo do domu: • elektrina, • zemný plyn, • pitná voda, • kanalizácia, • podzemná chránička pre internet. Výhodou je aj možnosť plnohodnotného elektrického vykurovania vrátane prípravy na alternatívne riešenia, keďže prívodný elektrický kábel má dostatočnú kapacitu. Rozľahlý pozemok zároveň umožňuje realizáciu tepelného čerpadla typu zem-voda. K domu je možné pristavať ďalšiu časť stavby, pričom už vopred bolo plánované technické prepojenie prístavby s existujúcimi inžinierskymi sieťami. Veľkosť pozemku ponúka dostatok priestoru na výstavbu garáže, parkovania, terasy alebo pivnice. Možnosť dokončenia domu na mieru: Dokončenie rodinného domu podľa vašich predstáv vám vieme zabezpečiť prostredníctvom našich externých partnerov s dlhoročnými skúsenosťami v stavebníctve. V krátkom čase tak môžete získať moderný dom v krásnom prírodnom prostredí, dokončený podľa vlastného vkusu a finančných možností. Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné bývanie, aj ako investícia. Občianska vybavenosť v obci: Priamo v obci sa nachádza: • základná škola, • potraviny, obchod so zmiešaným tovarom, • pošta, • ambulancia všeobecného lekára, • reštaurácia. Lokalita a voľnočasové možnosti: Ak hľadáte bývanie v pokojnom prostredí, obklopené krásnou prírodou, s výhľadom na okolité lesy a možnosťami na turistiku, prechádzky alebo cykloturistiku, dostupnými hneď ako vyjdete z domu, je pre vás táto nehnuteľnosť ideálnou voľbou. Obec Holloháza sa nachádza priamo v Zemplínskej chránenej krajinnej oblasti. Len pár metrov od domu vedie cyklistická trasa napojená na medzinárodnú trasu EuroVelo 11 (Nordkapp – Atény). Cyklistickou trasou je možné sa dostať do priemyselného parku Volvo, aj do ďalších okolitých obcí. V okolí sa nachádza množstvo turistických a výletných miest, ako napríklad: • hrad Füzér, • hrad Boldogkő, • Tokajská vinohradnícka oblasť. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

ID078-12-DERUE: Ponúkame na predaj rodinný dom v Maďarsku , neďaleko hraníc vzdialené autom cca 1hod 30 min.Nachádza sa v Boršodsko-abovsko-zemplínskej župe v Goncskom okrese. Žije tu cca 3000 obyvateľov. Dom sa nachádza pri hlavnej ceste, je vhodný aj na podnikanie. Má rozlohu 126 m2 .K domu patrí záhrada s rozlohou 950 m2. V dome sa nachádza predsieň, 3 veľké izby, rozsiahla kúpelňa, kuchyňa. Celý dom je podpivničený. Kúrenie je riešenie ústredným kúrením na tuhé palivo. Cena tohto domu je rovných 55000,-Eur. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SPROSTREDKOVATEĽSKÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade záujmu ma prosím kontaktuje mailom: ruszoova@realitybemi.sk alebo na čísle 0948 019 380

ID089-14-DERUE: Ponúkame na predaj pozemok v najkrajšej časti Maďarska , a to obci Mogyoróska. Pozemok má rozlohu 3000 m2. Je pripravený na výstavbu rodinného domu. Cena pozemku je 59000,-Eur. Ceny vrátane provízie za kompletnú sprostredkovateľskú činnosť je schválená majiteľom. V prípade záujmu ma kontaktujte mailom: ruszoova@realitybemi.sk alebo na čísle 0948 019 380

ID248-12-DERUa: R e z e r v o v a n é So súhlasom majiteľa Vám ponúkame na predaj rodinný dom v obci Boldogkőújfalu v Maďarsku, ktorá sa nachádza 5 minút od obce Boldogkővárajla. Má 13000 obyvateľov, nachádza su tu aj potraviny, slušná obec. Rodinný dom je postavený z kameňa. Pozostáva z veľkej predsieňe momentálne je to kuchyňa, dvoch izieb a kúpelňe. Za domom tú ešte hospodárske miestnosti, drevárne. Obytná plocha doma je 60 m2. Vykurovanie je riešené krbovými kachlami . Pred domom je prípojka na plyn. Na pozemku sa nachádza aj studňa. Kanalizácia je riešená žumpou-septik. K domu sa nachádza pekná rozsiahla záhrada vo výmere 2200 m2. Dom je neobývaný ale vo veľmi udržiavanom stave . Cena tohto rodinného domu aj so záhradou je 24000,-Eur. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE NAŠEJ PROVÍZIE ZA KOMPLETNÚ SPROSTREDKOVATEĽSKÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade záujmu otázok obhliadky ma prosím kontaktujte mailom: ruszoova@realitybemi.sk alebo telefonicky: 0948 019 380

ID244-12-DERUa: Sú súhlasom majiteľa Vám ponúkame a predaj pekný rodinný dom blízko mesta Encs a to v obci Abaújdevecser, čo patrí ku Encs. Rodinný dom pozostáva zo 4izieb, predsieňe, kuchyňe, kúpelňe. V jednej izbe v rohu je prasklina ,vidno na fotke. Má rozlohu 130 m2. Kúrenie je v dome riešené krbovými kachlami.Je možnosť zaviesť plynové kúrenie, ktoré je v obci. K domu patrí menší domček vhodný na letnú kuchynku , potom dreváreň. K domu prislúcha veľmi pekný pozemok vo výmere 1600 m2. Na pozemku sa nachádza i studňa. Dom je udržiavaný momentálne obývaný s veľmi peknou záhradou, kvetmi. Cena tohto rodinného domu je 59000,-Eur. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE NAŠEJ PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SPROSTREDKOVATEĽSKÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na čísle 0948 019 380 alebo mailom: ruszoova@realitybemi.sk

ID139-12-DERUa: Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Fancsal, vzdialené 5 km od mesta Encs v Maďarsku.Obec má cca 350 obyvateľov. Táto nehnuteľnosť ponúka pre klienta tiché kľudné bývanie. Rodinný dom je vhodný aj na trvalé bývanie, ale aj na rekreačné účely. V dome sa nachádzajú dve priestranné izby , jedna menšia izba, kúpelňa. K domu prislúcha záhrada s rozlohou 2066 m2. Za domom bola pristavená v roku 2020 hospodárska budova, vhodná aj na garáž. Na pozemku sa nachádza aj letná kuchynka, kde sa nachádzajú 2 miestnosti. Vykurovanie je riešené kachlami.Je možnosť zavedenia plynu, plynová prípojka sa nachádza pred domom. Cena tejto nehnuteľnosti je 45000,-Eur. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE NAŠEJ PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SPROSTREDKOVATEĽSKÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENE MAJITEĽOM. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na čísle 0948 019 380 alebo mailom:ruszoova@realitybemi.sk

ID156-12-DERU: Ponúkame domček na predaj v Maďarsku v obci Méra /veľmi vyhľadávaná obec / . V dome sa nachádza predsieň (väčšia využitie aj ako kuchyňa/ , dve izby, komora. V dome je zavedené plynové kúrenie, ale je i možnosť vykurovať krbovými kachlami v izbách.voda, elektrika. Na pozemku sa nachádza i garáž. K domu prislúcha pozemok vo výmere 1200 m2. Na pozemku je i studňa. Domček si vyžaduje samozrejme nejakú rekonštrukciu, čo vlastné zodpovedá aj cene nehnuteľnosti. Nachádza sa na veľmi dobrej tichej ulici. Cena tohto rodinného domu s krásnym pozemkom je 37000,-Eur. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE NAŠEJ PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SPROSTREDKOVATEĽSKÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na čísle 0948 019 380 alebo mailom ruszoova@realitybemi.sk

ID202-12-DEERUa: Ponúkame na predaj krásny zrekonštruovaný rodinný dom v obci Abaújkér. Obec sa nachádza 45 min od Košíc.Samotný dom má rozlohu 130 m2,pozemok vo výmere 1180 m2. Dom pozostáva z chodby, veľkej haly s jedálňou a kuchyňou, a dvoma izbami. Vedľa domu je garáž ,kde sa nachádza tiež voda, elektrika. a skladová miestnosť.Tieto mietnosťi sa môžu prerobiť aj na izby. Podľa potreby nového majiteľa. Na pozemku sa nachádza gril, podzemná pivnica i studňa . Kúrenie v dome je riešené plynovým kúrením.Dom je zateplený. Nová strecha.Plastové okná, bezpečenostné dvere. Pozemok je veľm pekne udržiavaný. Nachádza sa na veľmi dobrej tichej ulici v obci Abaújkér.Je určený pre klienta, ktorý nechce sa zaoberať rekonšrukiou domu, ale sa chce hneď nasťahovať. Cena tejto nehnuteľnosti je 127500,-Eur. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE NAŠEJ PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SPROSTREDKOVAŤEĽSKÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENE MAJITEĽOM. V prípade záujmu a obhliadky ma prosím kontaktujte na čísle 0948 019 380 alebo mailom: ruszoova@realitybemi.sk

ID231-12-DERU: Sú súhlasom majiteľa ponúkame na predaj 130 ročný dom postavený z kameňa v obci Hejce.Celková rozloha domu je 1159 m2.Z toho zastavená plocha domu je 400m2,kde sa nachádza hospodárska budova ,vonkajší záchod a altánok.K rodinnému domu patrí záhrada s ovocnými stromami vo výmere 759 m2. Dom sa nachádza na tichej ulici obklopený len vedľa susedmi ,momentálne neobývanými. Rodinný dom pozostáva z troch miestností.Kuchyňa a dve izby s výmerou 60 m2. K domu patria dve pivnice s výmerou 40 m2. Rodinný dom sa využíval len ako chata.V dome nie je kúpelňa, elektrika je zavedená, a kúrenie je len črepnými kachlami.. Cena tohto rodinného domu je 59900,-Eur. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE NAŠEJ PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SPROSTREDKOVAŤEĽSKÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte mailom: ruszoova@realitybemi.sk alebo na čísle 0948 019 380

ID212-12-DERU: Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Forró v Maďarsku. Nachádza sa na veľmi dobrej ulici v obci. Dom pozostáva z troch izieb, kuchyňe , kúpelňe,špajze. Kúrenie je ústredné kúrenie na tuhé palivo, ale aj plynové kúrenie.Na pozemku sa nachádza i letná kuchynka, ktorá pozostáva z dvoch miestností. Na pozemku je altánok pre tri autá. K dom prislúcha veľký pozemok vo výmere 3500 m2. Momentálne tam chovajú koňe. Na pozemku sa nachádza aj studňa, a v dome je aj obecná voda. Cena tohto rodinného domu s pozemkom je rovných 59000,-Eur. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA NAŠE SPROSTREDKOVATEĽSKÉ SLUŽBY A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade otázok a obhliakdy ma kontaktujte mailom: ruszoova@realitybemi.sk alebo na čísle 0948 019 380

🏙️ Moderný 3-izbový byt v novostavbe v širšom centre Budapešti. Video obhliadka : youtu.be/fMIvVh8hQ2o?is=2GlII21PsTMrC5V6 Virtuálna obhliadka : tour.pivo.app/view/0fb9f84c-bd61-4cee-ba08-4c4017ece1b1 Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt v novostavbe situovanej v širšom centre Budapešti, v atraktívnej časti VIII. obvodu – Józsefváros. Byt ponúka príjemné spojenie moderného bývania, praktickej dispozície a atraktívnej mestskej lokality. Celková plocha bytu s loggiou predstavuje 68 m². ✨ Priestor, ktorý si zamilujete Byt sa nachádza na 2. poschodí moderného šesťpodlažného bytového domu. Samotný byt má výmeru 65 m² a jeho príjemným bonusom je 3 m² loggia. Dispozične ponúka: vstupnú chodbu, obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, priamy vstup na loggiu, dve samostatné izby, kúpeľňu, oddelené WC. Obývacia izba prepojená s kuchyňou tvorí prirodzené centrum bytu a zároveň ponúka priamy vstup na loggiu. Dve samostatné izby poskytujú dostatok priestoru pre rodinné bývanie, detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu podľa potrieb nového majiteľa. 🏡 Moderná novostavba Bytový dom má 6 nadzemných podlaží a v podzemnej časti sa nachádzajú garážové státia. O komfort počas celého roka sa postará podlahové kúrenie a klimatizácia, ktoré patria medzi praktické benefity moderného bývania. Architektúra projektu kombinuje sklenené loggie a terasy, béžovú rustikálnu tehlu a biele akcenty, vďaka čomu pôsobí moderne, elegantne a zároveň príjemne. Zaujímavým architektonickým prvkom v okolí je historická biela veža Evanjelického kostola, ktorá dotvára charakter tejto časti mesta a vytvára krásny kontrast k modernej novostavbe. 🚗 Možnosť garáže a pivnice K bytu je možné dokúpiť garážové státie a pivničnú kobku, čo poskytuje praktické riešenie pre parkovanie aj uskladnenie osobných vecí. 📍 Józsefváros – Budapešť Nehnuteľnosť sa nachádza v širšom centre Budapešti, v VIII. obvode – Józsefváros, v rozvíjajúcej sa lokalite na pomedzí štvrtí Ganz negyed a Tisztviselőtelep, v tesnej blízkosti veľkého mestského parku. Ide o lokalitu vhodnú nielen na komfortné rodinné bývanie, ale vzhľadom na polohu v Budapešti aj na investičné využitie. ⭐ Čo robí tento byt výnimočným? ✔ 3-izbový byt v novostavbe ✔ 65 m² byt + 3 m² loggia ✔ celková plocha 68 m² ✔ 2. poschodie ✔ praktická dispozícia ✔ obývacia izba prepojená s kuchyňou ✔ 2 samostatné izby ✔ kúpeľňa + oddelené WC ✔ podlahové kúrenie ✔ klimatizácia ✔ moderný bytový dom ✔ garážové státie a pivničná kobka – možnosť dokúpenia ✔ širšie centrum Budapešti ✔ blízkosť veľkého mestského parku ✔ atraktívna a rozvíjajúca sa lokalita Moderné bývanie v jednej z najzaujímavejších európskych metropol – s praktickou dispozíciou, príjemnou loggiou a komfortom novostavby. 💶 Cena: 101 900 000 HUF 📞 Anna Fiťková 0905 393 311 ✉️ fitkova@realitybemi.sk

I