Nehnuteľnosti Malinovo

Ponúkame na prenájom priestranné kancelárske priestory s rozlohou 92 m² v administratívnej budove v centre obce Malinovo. Budova má vlastný uzavretý dvor s trávnikom a zeleňou, ktorý vytvára príjemné prostredie pre prácu. Súčasťou prenájmu sú aj 3 parkovacie miesta priamo pred budovou v areáli. Kancelárske priestory sa nachádzajú na prízemí, je možné ich flexibilne pretvoriť podľa potreby nájomcu, všetky priestory majú veľké okná s dostatkom denného svetla. Nájomca si môže zariadiť priestory aj podľa svojich vlastných potrieb. Malinovo je strategicky umiestnené na skok do Bratislavy alebo Senca, kde môžete umiestniť vaše podnikanie. KANCELÁRSKY PRIESTOR sa skladá z: • 2 samostatných kancelárií • vstupnej chodby • kuchynky a oddelené wc • skladu • 3 parkovacie státia VYBAVENIE a VÝHODY: • kancelárie sú zariadené základným nábytkom • kuchynka so spotrebičmi • skladové priestory, je možné prerobiť na ďalšiu kanceláriu • samostatné sociálne zariadenia • parkovanie v areáli • kľudná lokalita v blízkosti centra obce LOKALITA MALINOVO: • Lidl, Billa, DM drogerie, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, pekáreň • bezproblémové parkovanie priamo pred budovou v dvore • výborná dopravná dostupnosť – MHD zastávky pred budovou, rýchle napojenie na obchvat NÁJOM: • 920 € bez DPH / mesiac za nájom (vrátane ceny za služby súvisiace s užívaním priestorov) plus cena za energie 340€ bez DPH / mesiac = 1.260€ bez DPH / mesiac ... s nami nájdete svoj domov...

Ponúkame slnečný, rovinatý stavebný pozemok v obci Malinovo. Voľný pozemok je o výmere 682 m2. Na pozemku sú vybudované prípojky pre všetky siete – vodovod, plynovod, elektrická energia, optický kábel, príjazdová cesta s verejným osvetlením. Zastavanosť pozemku – 30%. V rámci lokality je vytvorený pre majiteľov pozemkov prístup k mólu pri rieke malý Dunaj. Pozemok sa nachádza v pokojnej lokalite v obci Malinovo, už v existujúcej zástavbe, v tesnej blízkosti rieky Malý Dunaj. Obec Malinovo je obec v okrese Senec, v hornej časti Žitného ostrova na pravom brehu Malého Dunaja, juhovýchodne od Bratislavy. Vzdialenosť od centra hlavného mesta je približne 15 km. Z troch strán obec obteká veľkým oblúkom Malý Dunaj a jeho ramená, po oboch brehoch rieky sú pásy lužných lesov. Malý Dunaj poskytuje ideálne podmienky na rybársky šport, vodnú turistiku, cyklotúry a pešiu turistiku. Školstvo v obci Malinovo – MŠ Malinka, Spojená škola Malinovo, Súkromná umelecká škola, Súkromná MŠ Pohoda, Knižnica Zdravotníctvo a lekárne – pediater, všeobecný lekár, stomatológ, lekáreň. Spoločenské organizácie a združenia – Csemadok, Dobrovoľný hasičský zbor Malinovo, Klub dôchodcov, Klub starých pánov, Detský folklórny súbor Margaréta, OZ Pro Eberhard, Poľovnícke združenie Eberhard, Rodinné centrum Família, Slovenský červený kríž, Malinovskí záhradkári, MALINA Gymnastické centrum o.z. Športoviská – telocvičňa, futbalové ihrisko, tréningové ihrisko, miniihrisko, hokejbalové ihrisko, hokejová strelnica, detské ihriská, Hatha joga Malinovo, JFK - Jana Fitness Koncept, Lukostrelecký klub, Stolný tenis, Tanečná škola The EGZ Company, TJ Malinovo Pamiatky – kaštieľ, kaplnka, anglický krajinný park, Kostol sv. Juraja, Súsošie sv. Jána Nepomuckého, Zvonica na námestí, kaplnka Mária Obec ponúka tiež dostatok obchodov, služieb. Vhodné pre pokojné bývanie pre rodiny s deťmi. Cena: 380,- EUR/m2 vrátane všetkých inžinierskych sietí a prípojok

SP Malinovo - Jahodová ulica (okr. Senec) - predaj lukratívneho stavebného pozemku v pokojnej časti Malinova. Nachádza sa v pešej blízkosti centra obce ako aj Anglického parku (Apponyiho kaštieľ), obklopený zeleňou. Prístupová cesta je tichá, na kraji novej zástavby rodinných domov. Pozemok o výmere 691 m2 má ideálny tvar (22m x 31m). Prístupová cesta betónová. Inžinierske siete sú na pozemku a v cene. (Voda, kanalizácia, elektrina, plyn, optický kábel.) Schválené v územnom pláne na výstavbu rodinných domov. Cena pozemku: 196.935,-EUR

Realitná kancelária RE/MAX Vám exkluzívne ponúka na predaj 3 - izbovú novostavbu rodinného dvojdomu v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite Malinovo na Bazovej ulici, len pár minút od Bratislavy. DOM: Rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov, moderná drevostavbu rodinného domu, ktorý bol skolaudovaný v roku 2015. Pozostáva z 3 obytných miestnosti, a to vstupná chodba, obývačka prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu i záhradu, 2 samostatné izby, kúpeľňa a samostatné WC. Dom je zariadený kvalitným nábytkom na mieru, má podlahové kúrenie, klimatizačnú jednotku a disponuje ďalším úložným priestorom na pochôdznej povale. K rodinnému domu prislúcha aj pozemok, ktorý v prednej časti slúži na komfortné parkovanie dvoch áut s posuvnou elektrickou bránou a v zadnej časti je pozemok využitý hlavne na relax a oddych. Dom je umiestnený v tichej lokalite mimo hlavnej cesty, vďaka čomu si viete v pokoji posedieť a oddýchnuť na terase. V blízkosti domu sa nachádza verejne dostupný kaštieľ s anglickým parkom a súkromné detské ihrisko. Celková výmera zastavanej plochy dom je 88 m2, terasa o veľkosti 18 m2, plocha pozemku o veľkosti 256 m2. LOKALITA: Malinovo je pokojná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou - ZUŠ, ZŠ, Montessori škôlka, potraviny, reštaurácie, lekáreň. V blízkosti sa nachádza nákupné centrum Tri Vody, športoviská, cyklotrasy a množstvo zelene. Má výborné dopravné spojenie do Bratislavy ako autom, tak aj autobusom a tiež dobré napojenie na diaľnicu D4 a R7. Cena: 269.900,- Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie RE/MAX s garanciou kvality ISO 17024.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj jednopodlažný polyfunkčný objekt "Galéria Tri vody", nachádzajúci sa v komplexe rezidenčného bývania Tri vody Malinovo, len 15 km od Bratislavy. Je srdcom projektu s výnimočným urbanistickým riešením. Celý objekt sa rozprestiera na pozemku o výmere 3 238 m2, z toho zastavaná plocha samotnej Galérie Tri vody s prevádzkami je 1 288 m2 + 22 parkovacích miest. Galéria Tri vody vytvára prirodzené centrum výnimočného obytného komplexu a poskytuje priestor pre oddych a služby nielen tamojším rezidentom, ale i návštevníkom z priľahlých miest a obcí. V polyfunkčnom objekte, situovanom na umelom ostrove uprostred troch jazier, sú k dispozícii rôzne prevádzky drobných služieb. V projekte sú sa nachádza 8 plne funkčných prevádzok a je kompletne obsadený nájomníkmi: Aktuálne prevádzky: • reštaurácia, • kaviareň, • psí salón, • manikúra, • pekáreň, • detský kútik, • barber shop , • spoločné priestory. Obchodný priestor je kúpou voľný k okamžitému užívaniu. Všetky ďalšie informácie vám radi poskytneme v kancelárii alebo priamo na obhliadke nehnuteľnosti. CENA:​ 1 760 000,​- € bez DPH, vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie RE/​MAX s garanciou kvality ISO 17024. --------------------------------------------------------- The real estate agency RE/MAX offers exclusively for sale the multifunctional retaila building ‚Galeria Tri vody‘. The retail ground-floor building located in the very heart of the developing complex of Tri vody Malinovo‘ is created with exceptional urban solutions. The complex is only 15 km far from Bratislava. The entire building is spread over a plot of land with an area of ​​3,238sqm, from which the built-up area of ​​the Tri Vody Gallery itself with operations is 1,288sqm + 22 exterior parking spaces. Complex ‚Galeria Tri vody‘ creates a natural center of an exceptional residential developing project and provides space for relaxation and services not only to all the local residents, but also to visitors from nearby towns and villages. In this multi-functional building, located on an artificial island in the middle of three little lakes, various small services for day-to day business are available. There are 8 fully functional establishments in this project and it is completely occupied by tenants: Current operations: • a restaurant, • cafe, • dog salon, • manicure, • bakery, • children playground, • barber shop, • common areas. The commercial complex is free for immediate use, together with all the tenants. Please, do not hesitate to contact us ,we will be happy to provide you with all further information in the office or directly at the inspection of the property. PRICE: 1 760 000,-€ without VAT

Stavebný pozemok v lokalite Tri vody v Malinove. Stavebný pozemok o rozlohe 650m2 (s rozmermi cca. 18 x 36m), nachádzajúci sa v novej lokalite Tri vody v Malinove. Na pozemku sú k dispozícii všetky inžinierske siete. Výborná a tichá lokalita! Cena: 227.500 EUR V cene je zahrnutá provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Priestranný rodinný dom s dvojgarážou v Malinove. Dvojpodlažný 6-izbový rodinný dom v osobnom vlastníctve, o rozlohe 200m2, nachádzajúci sa na pozemku o výmere 486m2 + podiel na prístupovej ceste, umiestnený v tichej slepej ulici v obľúbenej lokalite Malinovo, len 15 minút od Bratislavy. Dom ponúka dostatok priestoru pre rodinu, moderné technológie, záhradu s bazénom a vysokú mieru súkromia. Ide o zateplený tehlový dom, so 6 izbami, dvojgarážou a dvomi vonkajšími parkovacími miestami. K dispozícii je taktiež krb s teplovodným výmenníkom napojený na podlahové kúrenie aj radiátory, nainštalovaná a plne funkčná klimatizácia, inteligentná elektroinštalácia (Legrand), elektrické vonkajšie žalúzie, osvetlenie vo všetkých miestnostiach, optický internet, automatická garážová brána, manuálna vstupná brána, príprava na kamerový systém (napr. nad garážou), záhrada so závlahovým systémom napojeným na vlastnú studňu, bazén. Dom je technicky dokončený – kúrenie, omietky, podlahy, sanita, osvetlenie. Chýba kuchynská linka a voľne stojací nábytok. V každej izbe sa však nachádza vstavaná skriňa. Dispozícia: Prízemie:
Vstupná chodba, obývačka s výstupom na krytú terasu, kuchyňa (príprava), kúpeľňa, WC, technická miestnosť s prechodom do garáže. Poschodie:
Tri spálne, pracovňa, dve kúpeľne, práčovňa Malinovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – škola, škôlka, potraviny, reštaurácie, služby, MHD. V pešej dostupnosti je detské ihrisko, jazero a možnosti pre voľnočasové aktivity. Rýchle napojenie na R7/D4 zabezpečuje výbornú dostupnosť do Bratislavy (15 minút autom). Cena: 456.000 EUR V cene je zahrnutá provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Ponúkame na predaj priestranný jednopodlažný rodinný dom s celkovou zastavanou plochou 110 m², ktorý sa nachádza na výnimočne veľkom pozemku o rozlohe 1143 m² priamo v centre obce Malinovo, len 10–15 minút od Bratislavy. Dom je v pôvodnom, udržiavanom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Disponuje podpivničením a rozľahlým podkrovím, ktoré je možné zobytniť a tak zväčšiť obytnú plochu. Vďaka kompletným inžinierskym sieťam priamo na pozemku a ideálnej polohe je táto nehnuteľnosť atraktívna nielen na rodinné bývanie, ale aj ako investícia. Základné informácie: Zastavaná plocha domu: 110 m² - Podpivničený dom - Priestranné podkrovie s možnosťou zobytniť - Veľkosť pozemku: 1143 m² - Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn - Prístupová cesta: obecná, asfaltová - Dom: tehlový, so sedlovou strechou Využitie: - komfortné rodinné bývanie s veľkým pozemkom a potenciálom - rekonštrukcia a rozšírenie obytného priestoru (napr. podkrovné bývanie) - výstavba nového rodinného domu, dvojdomu či menšieho bytového domu - developerský projekt – radová zástavba alebo investičné bývanie Lokalita: Obec Malinovo je obľúbenou lokalitou v blízkosti Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou – škôlky, školy, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, športoviská, zámocký park, cyklotrasy a pokojné prostredie pre rodiny s deťmi. Nehnuteľnosť sa nachádza v absolútnom centre obce, s výbornou dostupnosťou a službami v pešej vzdialenosti. Celková cena: 279 000 € V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať: 0911 999 823

Ponúkame na prenájom moderné priestory na kancelársky priestor v obchodno-administratívnej bude v Malinove, na treťom podlaží. Budova sa nachádza na hlavnej ceste, pri vstupe do obytnej zóny Tri Vody. Výmera podlahovej plochy je 14 m2, priestor má kúrenie, chladenie (tepelné čerpadlo – najúspornejší systém „voda-voda), prevedenie priestoru komplet v štandarde (osadené vypínače, dvere, podlahy, osvetlenie), alarm, kamerový systém a optický internet. V cene sú zahrnuté aj parkovacie miesta (samostatne pre personál a pre zákazníkov prevádzok). Možnosť samostatného regulovania priestoru na kúrenie a chladenie. Cena 299 Eur, v cene sú zahrnuté aj energie, internet a upratovanie spločných priestorov. Bližsie informácie nás kontaktujte na: +421 911 642 523

Ponúkame Vám na prenájom kanceláriu na 2. nadzemnom podlaží v budove Bee One v Malinove na Bratislavskej ulici. Kancelária má celkovú rozlohu 27m2, k dispozícií sú spoločné priestory (kuchyňa a toalety). Budova má stropné chladednie, výťah, alarm, bezproblémové parkovanie. Priestor sa prenajíma bez zariadenia. Cena od 425 Eur bez DPH, vrátane energií, internetu a služieb. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. č. 0911 642 523.

Ponúkame na predaj priestranný stavebný pozemok s výmerou 1143 m², nachádzajúci sa v úplnom centre obce Malinovo. Táto výnimočná lokalita v sebe spája výbornú dostupnosť, kompletnú občiansku vybavenosť a pokojné prostredie vhodné na bývanie alebo investičný zámer. Hlavné výhody pozemku: - rovinatý, dobre orientovaný pozemok s ideálnym tvarom - kompletné inžinierske siete priamo na pozemku – voda, elektrina, plyn, kanalizácia - starší rodinný dom na pozemku – možnosť rekonštrukcie alebo odstránenia - prístupová cesta – obecná, asfaltová Pozemok je vhodný na: - výstavbu priestranného rodinného domu - dvojdom alebo menší bytový dom - developerský projekt – radová zástavba alebo investičné bývanie Lokalita: Malinovo je obľúbená obec len 10–15 minút od Bratislavy, s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou – škôlky, školy, potraviny, reštaurácie, park, športoviská, zámocký areál, cyklotrasy a pokojné prostredie na bývanie. Cena: 279 000 € V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás kontaktujte na tel. č.: 0911 999 823

Ponúkame na predaj rodinný dom s veľkou záhradou, bazénom a altánkom na pozemku s výmerou až 964m2 v pôvodnej časti obce Malinovo. Rodinný dom má rozlohu 130m2, je po kompletnej rekonštrukcii . elektrina, podlahy, dlažby, obklady, sanita, stierky, plastové okná s vonkajšími žalúziami, fasáda, zateplenie, klimatizácia. Rodinný dom je napojený na inžinierske siete – verejný vodovod aj studňa, plyn, elektrina, kanalizácia, optický internet. Vykurovanie: radiátory, plynovým kotlom, krbom. Rodinný dom je priestranný, má vstupnú halu, 3 veľké izby, kuchyňu, nadštandartne veľkú kúpeľnu, samostatné WC s umývadlom. Je čiastočne podpivničený. Pozemok je kompletne oplotený, predná brána na D.O. Na udržiavanej záhrade je veľký bazén s prekrytím, pri dome je altánok. Na pozemku je vybudované prekryté parkovacie státie pre 4 vozidlá so súpisným číslom a možnosťou využitia na podnikateľské účely. Mesačná náklady na bývanie sú vo výške 125 eur. Dom sa nachádza na tichej príjemnej ulici . Obec Malinovo je moderná obec s dobrými službami a vybavenosťou: Obchody, reštaurácie, kaviarne, pizzerie, pekárne, zdravotné stredisko, kultúrne stredisko, futbalové ihrisko, parky, škola, škôlka, , záhradnícky obchod , lekáreň a rôzne služby – kozmetika, kaderníctva . V blízkoti domu je aj zástavka autobusu. Výhodou je rýchly prístup na diaľnicu a obchvat . Voľné ihneď- nehnuteľnosti su bez ťarchy. Možné financovanie aj na hypoúver. V prípade záujmu nás kontaktujte kedykoľvek na tel. 0948 876 875 Obhliadky sú možné kedykoľvek aj v sobotu aj v nedeľu.

Súkromný rezidenčný projekt pri Malom Dunaji V jednej z najpokojnejších a zároveň najžiadanejších častí obce Malinovo, v bezprostrednej blízkosti prírody a rieky Malý Dunaj, ponúkame na predaj moderný 5-izbový rodinný dom s galériou. Nehnuteľnosť je súčasťou komorného, architektonicky jednotného a uzavretého rezidenčného projektu pozostávajúceho zo štyroch rodinných domov, ktorý poskytuje vysokú mieru súkromia, bezpečia a pokojného bývania. Projekt bol navrhnutý s dôrazom na nadčasovú architektúru, funkčnú dispozíciu, flexibilitu priestoru a vysoký štandard komfortu. Ideálna orientácia obytných miestností na juh zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a vytvára príjemnú, harmonickú atmosféru interiéru. Základné parametre nehnuteľnosti - Úžitková plocha domu: 135,13 m² - Výmera pozemku: 299 m² - Dispozícia: 5 izieb + galéria / flexibilný priestor - Počet podlaží: 2 - Parkovanie: 3 parkovacie miesta vo výlučnom vlastníctve, priamo v uzavretom areáli - Stav: holodom, možnosť dokončenia do štandardu na kľúč - Predpokladané dokončenie: február 2026 Dispozičné riešenie: Prízemie domu ponúka vstupný priestor, samostatnú toaletu, veľkorysý otvorený denný priestor s obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a jedálňou, s plynulým prechodom na terasu a do súkromnej záhrady. Na tomto podlaží sa nachádza aj samostatná izba vhodná ako hosťovská spálňa alebo pracovňa, doplnená kúpeľňou so sprchovým kútom. Poschodie tvorí pokojná nočná zóna – hlavná spálňa, dve samostatné detské izby, kúpeľňa s vaňou a toaletou a technická miestnosť s priestorom pre práčku a sušičku. Galéria – flexibilný priestor s pridanou hodnotou: Súčasťou horného podlažia je otvorený galériový priestor pri schodisku, ktorý je možné preskliť a uzavrieť, čím vznikne plnohodnotná pracovňa, knižnica, ateliér alebo oddychová zóna. Tento priestor ponúka budúcemu majiteľovi možnosť individuálneho dotvorenia dispozície bez zásahu do nosných konštrukcií a predstavuje výrazný benefit oproti štandardným 5-izbovým domom. Architektonická výhoda horného podlažia: Strop horného podlažia kopíruje konštrukciu strechy a disponuje priznanými klieštinami, ktoré tvoria výrazný architektonický prvok interiéru. Vďaka vysokému stropu až po hrebeň strechy pôsobia izby mimoriadne vzdušne, otvorene a priestorovo veľkoryso, čo výrazne zvyšuje vizuálnu aj pocitovú hodnotu bývania a dodáva interiéru jedinečný charakter. Technológie a komfort: Dom je navrhnutý s ohľadom na moderné technológie, bezpečnosť a energetickú efektivitu. - teplovodné podlahové kúrenie - tepelné čerpadlo - zónová regulácia kúrenia - príprava na exteriérové žalúzie - príprava na klimatizáciu - predpríprava na krb - predpríprava na fotovoltický systém - príprava na nabíjaciu stanicu pre elektromobil - príprava na videovrátnik - príprava na alarm a kamerový systém Prevádzkové náklady: Vďaka použitiu moderných technológií a energeticky úsporných riešení je dom navrhnutý s dôrazom na nízke prevádzkové náklady, ktoré sa pri štandardnom užívaní pohybujú na úrovni približne do 100 € mesačne. Exteriér a súkromie: Projekt je riešený ako uzavretý a oplotený rezidenčný areál s kontrolovaným prístupom. Každý rodinný dom má vo výlučnom vlastníctve tri parkovacie miesta, situované priamo v areáli projektu. Z parkoviska vedie súkromný chodník priamo k vstupu do domu, čo zabezpečuje pohodlný a bezpečný prístup. Súčasťou každého domu je vlastná oddelená záhrada, poskytujúca ideálny priestor na oddych, rodinné posedenia a pokojné chvíle v absolútnom súkromí. Prémiová lokalita – všetko na dosah: Jednou z hlavných výhod tejto nehnuteľnosti je výnimočná pešia dostupnosť občianskej vybavenosti a zelene: - autobusová zastávka vzdialená len 2 minúty chôdze - vstup do rozsiahleho parku s historickým kaštieľom v Malinove v pešej dostupnosti - pekáreň priamo pri dome - pošta a potraviny komfortne dostupné pešo v rámci bezprostredného okolia - zdravotné stredisko, zubná ambulancia, základná škola a škôlka v pešej dostupnosti Obec Malinovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, športovísk, kúpaliska a bohatej ponuky voľnočasových aktivít. Rýchle a pohodlné spojenie s Bratislavou zabezpečuje rýchlostná komunikácia D4/R7. Cena a možnosti dokončenia: Uvedená cena je za dom v stave holodom. Pre klientov je k dispozícii možnosť kompletného dokončenia do štandardu alebo nadštandardu podľa individuálnych požiadaviek (podlahy, interiérové dvere, zárubne, obklady, dlažby, sanita). K dispozícii je interaktívna 3D prehliadka domu, ktorá umožňuje detailne si prezrieť dispozíciu a priestorové riešenie nehnuteľnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej prezentácie nás neváhajte kontaktovať: 0911 999 823

Súkromný rezidenčný projekt pri Malom Dunaji V jednej z najpokojnejších a zároveň najžiadanejších častí obce Malinovo, v bezprostrednej blízkosti prírody a rieky Malý Dunaj, ponúkame na predaj moderný 5-izbový rodinný dom s galériou. Nehnuteľnosť je súčasťou komorného, architektonicky jednotného a uzavretého rezidenčného projektu pozostávajúceho zo štyroch rodinných domov, ktorý poskytuje vysokú mieru súkromia, bezpečia a pokojného bývania. Projekt bol navrhnutý s dôrazom na nadčasovú architektúru, funkčnú dispozíciu, flexibilitu priestoru a vysoký štandard komfortu. Ideálna orientácia obytných miestností na juh zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a vytvára príjemnú, harmonickú atmosféru interiéru. Základné parametre nehnuteľnosti - Úžitková plocha domu: 135,13 m² - Výmera pozemku: 454 m² - Dispozícia: 5 izieb + galéria / flexibilný priestor - Počet podlaží: 2 - Parkovanie: 3 parkovacie miesta vo výlučnom vlastníctve, priamo v uzavretom areáli - Stav: holodom, možnosť dokončenia do štandardu na kľúč - Predpokladané dokončenie: február 2026 Dispozičné riešenie: Prízemie domu ponúka vstupný priestor, samostatnú toaletu, veľkorysý otvorený denný priestor s obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a jedálňou, s plynulým prechodom na terasu a do súkromnej záhrady. Na tomto podlaží sa nachádza aj samostatná izba vhodná ako hosťovská spálňa alebo pracovňa, doplnená kúpeľňou so sprchovým kútom. Poschodie tvorí pokojná nočná zóna – hlavná spálňa, dve samostatné detské izby, kúpeľňa s vaňou a toaletou a technická miestnosť s priestorom pre práčku a sušičku. Galéria – flexibilný priestor s pridanou hodnotou: Súčasťou horného podlažia je otvorený galériový priestor pri schodisku, ktorý je možné preskliť a uzavrieť, čím vznikne plnohodnotná pracovňa, knižnica, ateliér alebo oddychová zóna. Tento priestor ponúka budúcemu majiteľovi možnosť individuálneho dotvorenia dispozície bez zásahu do nosných konštrukcií a predstavuje výrazný benefit oproti štandardným 5-izbovým domom. Architektonická výhoda horného podlažia: Strop horného podlažia kopíruje konštrukciu strechy a disponuje priznanými klieštinami, ktoré tvoria výrazný architektonický prvok interiéru. Vďaka vysokému stropu až po hrebeň strechy pôsobia izby mimoriadne vzdušne, otvorene a priestorovo veľkoryso, čo výrazne zvyšuje vizuálnu aj pocitovú hodnotu bývania a dodáva interiéru jedinečný charakter. Technológie a komfort: Dom je navrhnutý s ohľadom na moderné technológie, bezpečnosť a energetickú efektivitu. - teplovodné podlahové kúrenie - tepelné čerpadlo - zónová regulácia kúrenia - príprava na exteriérové žalúzie - príprava na klimatizáciu - predpríprava na krb - predpríprava na fotovoltický systém - príprava na nabíjaciu stanicu pre elektromobil - príprava na videovrátnik - príprava na alarm a kamerový systém Prevádzkové náklady: Vďaka použitiu moderných technológií a energeticky úsporných riešení je dom navrhnutý s dôrazom na nízke prevádzkové náklady, ktoré sa pri štandardnom užívaní pohybujú na úrovni približne do 100 € mesačne. Exteriér a súkromie: Projekt je riešený ako uzavretý a oplotený rezidenčný areál s kontrolovaným prístupom. Každý rodinný dom má vo výlučnom vlastníctve tri parkovacie miesta, situované priamo v areáli projektu. Z parkoviska vedie súkromný chodník priamo k vstupu do domu, čo zabezpečuje pohodlný a bezpečný prístup. Súčasťou každého domu je vlastná oddelená záhrada, poskytujúca ideálny priestor na oddych, rodinné posedenia a pokojné chvíle v absolútnom súkromí. Prémiová lokalita – všetko na dosah: Jednou z hlavných výhod tejto nehnuteľnosti je výnimočná pešia dostupnosť občianskej vybavenosti a zelene: - autobusová zastávka vzdialená len 2 minúty chôdze - vstup do rozsiahleho parku s historickým kaštieľom v Malinove v pešej dostupnosti - pekáreň priamo pri dome - pošta a potraviny komfortne dostupné pešo v rámci bezprostredného okolia - zdravotné stredisko, zubná ambulancia, základná škola a škôlka v pešej dostupnosti Obec Malinovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, športovísk, kúpaliska a bohatej ponuky voľnočasových aktivít. Rýchle a pohodlné spojenie s Bratislavou zabezpečuje rýchlostná komunikácia D4/R7. Cena a možnosti dokončenia: Uvedená cena je za dom v stave holodom. Pre klientov je k dispozícii možnosť kompletného dokončenia do štandardu alebo nadštandardu podľa individuálnych požiadaviek (podlahy, interiérové dvere, zárubne, obklady, dlažby, sanita). K dispozícii je interaktívna 3D prehliadka domu, ktorá umožňuje detailne si prezrieť dispozíciu a priestorové riešenie nehnuteľnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej prezentácie nás neváhajte kontaktovať: 0911 999 823

Na predaj stavebný pozemok v Malinovo – Tri vody Rozloha pozemku : 650 m2 ( 18 x 36 ) Inžinierské siete : voda, plyn, kanalizácia POLOHA POZEMKU: pozemok sa nachádza v zástavbe nízko podlažných rodinných domov, už existujúcich. Výstavba RD je individuálna. Pozemok je rovinatý, medzi rodinnými domami. V tichej uličke. LOKALITA: Obec Malinovo sa nachádza 15 mim. od Bratislavy, má staršiu a novšiu časť obce. Ponúkaný pozemok sa nachádza v novšej časti Tri vody, kde je výstavba domov už dokončená. V Malinove je škola , škôlka, Potraviny, Reštaurácie. Lokalita Tri vody, ponúka príjemné miesta na relaxáciu a oddych. V prípade otázok nás kontaktovať na tel. číslo : 0917 832 641 K cene sa pripočítava provízia RK 3.000 € .

Ponúkame na predaj moderný 3 izbový byt so súkromnou záhradou v projekte Tri vody Malinovo -v jednom z najvyhľadávanejších rezidenčných komplexov v okolí Bratislavy .Byt sa nachádza v tichej časti areálu, len pár krokov od jazera a zelene, čo z neho robí ideálne miesto na bývanie pre tých ktorí hľadajú komfort, pokoj a dotyk prírody. Dispozícia a vybavenie priestranná obývacia izba spojená s modernou kuchyňou a jedálenským kútom dve samostatné spálne kúpeľňa s vaňou a umývadlom samostatná toaleta vstupná chodba s úložným priestorom byt sa predáva kompletne zariadený –kvalitným nábatkom na mieru a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Čo robí tento byt výnimočným: súkromná záhrada 93 m² –so zeleňou a terasou, kde môžete relaxovať každý deň poloha len pár krokov od vody vysoký štandard, zariadenie na mieru ideálna kombinácia -komfort mesta a pokoj vidieka vlastné parkovacie miesto priamo pred domom Lokalita – Tri Vody, Malinovo ponúka všetko co ku komfortnému životu potrebujete - súkromné jazero, promenádu s reštauráciami a kaviarňami, detské ihriská, športoviská a výbornú dostupnosť do Bratislavy /20 minút autom/. V okolí sa nachádzajú potraviny, materská škola, lekáreň aj zástavka autobusu. Vďaka uzavretému areálu a bohatému spoločenskému životu ide o bezpečné a štýlové bývanie pre rodiny aj páry k cene bude započítaná provízia pre RK Zavolajte si a dohodnite si obhliadku- ukážem Vám ako sa tu žije. 0903 999 987

Ponúkame na predaj stavebný pozemok V Malinove, lokalita Tri Vody, katastrálne lokalita spadá pod k.ú. Studené, Most pri Bratislave, Bazalková ul. Arpáda. Pozemok je situovaný v novej tichej časti mesta s vybudovanú infraštruktúrou. Výmera pozemku je 650m2, pozemok je rovinatý. Šírka 18 m, dĺžka 36 m. Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia. Podľa územného plánu obce je pozemok určený k výstavbe rodinného domu. Okolo pozemku sú už postavené prízemné rodinné domy. Cena 232 000 € V prípade záujmu o obhliadku, alebo bližšie informácie kontaktujte - Ing. Miroslav Bernáth, Omnireal - 0918 479 756. PROVÍZIA PRE RK JE ZAHRNUTÁ V KÚPNEJ CENE. PROVÍZIA ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS NOTÁRSKE POPLATKY KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podla sadzobníka advokáta) KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO/sprostredkovanie úverov + poistenie/

Prosím dôrazne RK nekontaktovať! Ponúkame na predaj slnečný, nadštandardne zariadený 2 izbový byt s francúzskymi oknami, 2 balkónmi a výhľadom na jazerá, nachádzajúci sa v architektonickej novostavbe v rezidenčnej časti Tri vody - obec Malinovo. Obľúbený projekt Tri Vody, ako aj samotná obec Malinovo ponúkajú nekonečné možnosti v občianskej vybavenosti. Byt sa nachádza v 10 ročnej novostavbe z monolitického železo-betónu a kvalitných materiálov. BYT: 1. poschodie/ 4 p. Byt pozostáva z 2 obytných miestnotí a príslušenstva, ktorým je predsieň, kúpelňa, samostatné WC a kobka. Celková výmera podlahovej plochy vrátane kobky je 55,40 m2. K bytu prislúchajú dva balkóny o výmere 7,57 m2, parkovacie miesto pred viladomom a spoluvlastnícky podiel na pozemkoch okolo viladomu. Byt sa predáva v štádiu kompletne zariadený. ZARIADENIE BYTU: Okrem vstavaných nábytkov a spotrebičov je možnosť ponechania ostatného nábytku predmetom dohody. Byt je udržiavaný a zariadený majiteľmi, ktorý majú cit pre detail a čisté línie. Kuchyňa a vstavané skrine sú prácou kvalitnej stolárskej firmy, kvalitné vstavané spotrebiče popredných značiek. Byt je vybavený klimatizáciou, elektrickým podlahovým kúrením regulovaným termostatom v každej izbe, optickým internetom. Orientácia bytu na juhovýchod. DISPOZÍCIA BYTU: Vstupná chodba, samostatné WC, kúpelňa, kuchyňa s obývačkou a dvoma balkónmi, spálňa s balkónom, kobka nachádzajúca sa v spoločných priestoru viladomu. BYTOVÝ DOM: NOVOSTAVBA koniec roka 2015 1x výťah vykurovanie podlahové Devi s termostatom pre jednotlivé miestnosti - elektrické vlastný kotol Tatramat 120 - vlastná regulácia ohrevu vody 5 bytov na poschodí zateplený, murivo - železobetón - dom s jedinečnou architektúrou pravidelné upratovanie spoločných priestorov vlastné kontajnerové uzamykateľné stojisko na komunálny odpad, papier a plast Lokalita: Ponúka kombináciu kompletnej občianskej vybavenosti so skvelým napojením priamo na Bratislavu autom či hromadnou dopravou. Cesta do centra trvá 15 minút autom. V obci sa nachádzajú obchody, služby, kaviarne, reštáurácie, materské škôlky, základná škola. Pri vstupe do obce sa nachádzajú potravinové reťazce ako Billa, Lidl, Biedronka, Drogéria DM a podobne, čerpacia stanica, umyvárka pre vozidlá a mnoho ďaľšieho. Projekt Tri vody ponúka posedenie v kaviarni alebo pri vode, bazén pre rezidentov, Montessori škôlku, salón a škôlku pre psíkov, atď. CENA BYT VRÁTANE KOBKY: 231.000 eur PARKOVACIE MIESTO: 14.900 eur Nie sme realitná kancelária. Prosím RK nekontaktovať!

EXKLUZÍVNY BYTOVÝ DOM PRIAMO V HISTORICKOM PARKU – MALINOVO Ponúkame na predaj investičný bytový dom so 4 samostatnými bytmi v obci Malinovo. Nehnuteľnosť je ideálna ako nájomný dom s potenciálom stabilného príjmu z prenájmu. Výnimočná poloha s priamym vstupom do historického parku poskytuje atraktívne bývanie aj investičnú príležitosť. Veľkou výhodou je možnosť nadstavby a ďalšieho zhodnotenia nehnuteľnosti. Bytový dom sa nachádza v jednej z najatraktívnejších častí obce Malinovo a ponúka prestížnu adresu, súkromie a pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou. Takáto nehnuteľnosť sa na trhu objavuje len zriedka. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: – Bytový dom má 2.NP + 1.PP – 4 samostatné byty – Adresa: Bratislavská ulica 121, Malinovo – LV: 1278, parcela č.15/4 Úžitková plocha: 990 m² Zastavaná plocha: 315 m² Pozemok: 315 m² Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, žumpa BYTOVÝ DOM je: - celý podpivničený - možnosť nadstavby 3.NP - možnosť získať do dlhodobého prenájmu ďalšie 4 garážové státia Súčasťou dlhodobého prenájmu je: – pozemok pred domom o výmere 583 m² – 5 x garáž (18 m², 17 m², 18 m², 17 m², 18 m²) Prístup je zabezpečený po udržiavanej asfaltovej komunikácii. Parkovanie je pohodlné na pozemku aj pred garážami. DISPOZÍCIA JEDNOTLIVÝCH BYTOV: Byt č. 1 – prízemie (1.NP) Výmera: 97,95 m² 3-izbový Predsieň, 2x izba, jedáleň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, šatník Byt č. 2 – prízemie (1.NP) Výmera: 96,51 m² 4-izbový Predsieň, 3x izba, jedáleň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, šatník Byt č. 3 – poschodie (2.NP) Výmera: 118,64 m² 4-izbový Predsieň, 3x izba, jedáleň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, šatník, loggia Byt č. 4 – poschodie (2.NP) Výmera: 118,55 m² 5-izbový Predsieň, 4x izba, jedáleň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, šatník, 2x loggia Podkrovie: Výmera: 200 m² POTENCIÁL A MOŽNOSTI VYUŽITIA BYTOVÉHO DOMU: – dispozícia umožňuje široké spektrum využitia – možnosť upravenia priestorov na viac nájomných bytov – reprezentatívne rodinné sídlo – viacgeneračné bývanie – kombinácia bývania a podnikania Nehnuteľnosť ponúka výnimočný potenciál na rekonštrukciu podľa súčasných architektonických trendov a vytvorenie moderného bývania v nadštandardnej časti obce. Obec Malinovo je obklopená Malým Dunajom a lužnými lesmi, ideálnymi na pobyt v prírode. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: – 15 minút autom do Bratislavy – Strategická poloha: rýchly prístup na D4 do Rakúska a Maďarska – Zastávka MHD priamo pred objektom KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: – Základná a materská škola – Zdravotné služby: pediater, všeobecný lekár, stomatológ – Potraviny, lekáreň, obchody, reštaurácie, kaviarne – Kultúrne a spoločenské aktivity ŠPORT A RELAX: – Futbalové a hokejbalové ihriská, telocvičňa, mini ihriská – Gymnastické centrum, joga, lukostrelecký a stolnotenisový klub – Tanečná škola a fitness centrum PRÍRODA A VOĽNÝ ČAS: – Lužné lesy a Malý Dunaj ponúkajú možnosti na rybolov, cykloturistiku, pešiu a vodnú turistiku – Historické pamiatky v blízkosti: kaštieľ, anglický park, kostol sv. Juraja a iné… VÝHODY LOKALITY: – Pokojné prostredie vhodné pre rodiny s deťmi – Kompletná občianska vybavenosť v obci – Výborná dostupnosť do Bratislavy aj cez diaľnicu D4 CENA ZAHŔŇA: Kompletný právny servis (zmluvy, kataster, notár) Províziu za sprostredkovanie Text a fotografie v tomto inzeráte sú chránené autorským právom. Ich kopírovanie alebo šírenie bez písomného súhlasu zadávateľa je zakázané.

EXKLUZÍVNY BYTOVÝ DOM PRIAMO V HISTORICKOM PARKU – MALINOVO Ponúkame na predaj investičný bytový dom so 4 samostatnými bytmi v obci Malinovo. Nehnuteľnosť je ideálna ako nájomný dom s potenciálom stabilného príjmu z prenájmu. Výnimočná poloha s priamym vstupom do historického parku poskytuje atraktívne bývanie aj investičnú príležitosť. Veľkou výhodou je možnosť nadstavby a ďalšieho zhodnotenia nehnuteľnosti. Bytový dom sa nachádza v jednej z najatraktívnejších častí obce Malinovo a ponúka prestížnu adresu, súkromie a pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou. Takáto nehnuteľnosť sa na trhu objavuje len zriedka. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Bytový dom má 2.NP + 1.PP - 4 samostatné byty - Adresa: Bratislavská ulica 121, Malinovo - LV: 1278, parcela č.15/4 Úžitková plocha: 990 m² Zastavaná plocha: 315 m² Pozemok: 315 m² Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, žumpa BYTOVÝ DOM je: - celý podpivničený - možnosť nadstavby 3.NP - možnosť získať do dlhodobého prenájmu ďalšie 4 garážové státia. Súčasťou dlhodobého prenájmu je: - pozemok pred domom o výmere 583 m² - 5 x garáž (18 m², 17 m², 18 m², 17 m², 18m²) Prístup je zabezpečený po udržiavanej asfaltovej komunikácii. Parkovanie je pohodlné na pozemku aj pred garážami. DISPOZÍCIA JEDNOTLIVÝCH BYTOV: Byt č. 1 – prízemie (1.NP) Výmera: 97,95 m² 3-izbový Predsieň, 2x izba, jedáleň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, šatník Byt č. 2 – prízemie (1.NP) Výmera: 96,51 m² 4-izbový Predsieň, 3x izba, jedáleň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, šatník Byt č. 3 – poschodie (2.NP) Výmera: 118,64 m² 4-izbový Predsieň, 3x izba, jedáleň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, šatník, loggia Byt č. 4 – poschodie (2.NP) Výmera: 118,55 m² 5-izbový Predsieň, 4x izba, jedáleň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, šatník, 2x loggia Podkrovie: Výmera: 200 m² POTENCIÁL A MOŽNOSTI VYUŽITIA BYTOVÉHO DOMU: - dispozícia umožňuje široké spektrum využitia - možnosť upravenia priestorov na viac nájomných bytov - reprezentatívne rodinné sídlo - viacgeneračné bývanie - kombinácia bývania a podnikania Nehnuteľnosť ponúka výnimočný potenciál na rekonštrukciu podľa súčasných architektonických trendov a vytvorenie moderného bývania v nadštandardnej časti obce. Obec Malinovo je obklopená Malým Dunajom a lužnými lesmi, ideálnymi na pobyt v prírode. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: – 15 minút autom do Bratislavy – Strategická poloha: rýchly prístup na D4 do Rakúska a Maďarska – Zastávka MHD priamo pred objektom KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: – Základná a materská škola – Zdravotné služby: pediater, všeobecný lekár, stomatológ – Potraviny, lekáreň, obchody, reštaurácie, kaviarne – Kultúrne a spoločenské aktivity ŠPORT A RELAX: – Futbalové a hokejbalové ihriská, telocvičňa, mini ihriská – Gymnastické centrum, joga, lukostrelecký a stolnotenisový klub – Tanečná škola a fitness centrum PRÍRODA A VOĽNÝ ČAS: – Lužné lesy a Malý Dunaj ponúkajú možnosti na rybolov, cykloturistiku, pešiu a vodnú turistiku – Historické pamiatky v blízkosti: kaštieľ, anglický park, kostol sv. Juraja a iné… VÝHODY LOKALITY: – Pokojné prostredie vhodné pre rodiny s deťmi – Kompletná občianska vybavenosť v obci – Výborná dostupnosť do Bratislavy aj cez diaľnicu D4 CENA ZAHŔŇA: Kompletný právny servis (zmluvy, kataster, notár) Províziu za sprostredkovanie Text a fotografie v tomto inzeráte sú chránené autorským právom. Ich kopírovanie alebo šírenie bez písomného súhlasu zadávateľa je zakázané.

Vitajte v príjemnej časti obce Malinovo, na poslednej ulici hraničiacej s lužným lesom, Zátôňská ulica. Rodinný dom je súčasťou radovej zástavy dvojdomov. Na pestovanej záhrade s výmerou 410 m2 s rôznymi okrasnými rastlinami, stromami a drevinami stojí rodinný dom s úžitkovou plochou 105 m2. Dispozíciu tvorí zádverie, spodná toaleta, úložný priestor pod schodmi, kuchyňa, jedáleň s obývacou izbou, z ktorej sa vychádza na zastrešenú terasu s pergolou. Na poschodí sú situované 3 izby a horná kúpeľňa s WC. Pod strechou sa nachádza ďalší úložný priestor - povala. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2011. Konštrukčným materiálom stavby je tehla. Parkovacie miesto na pozemku je prekryté altánkom. Záhrada poskytuje rekreačné, i poľnohospodárske využitie. Záhradní architekti vytvorili príjemný, moderný projekt záhrady v súlade s potrebami rodinného života. Pozemok zabezpečuje dostatok slnečného svetla ale i miesta s tieňom, ktoré v lete ochránia pred horúčavou. Záhrada je prevažne orientovaná na juhozápadnú stranu. Dom je napojený na všetky IS. Voda – mestská. Kúrenie: plynový kotol – na prízemí je podlahové kúrenie, na poschodí sú radiátory. LOKALITA Malinovo výrazne posilnilo svoju sociálno-občiansku sebestačnosť. V obci nájdete bohaté nákupné možnosti, úrady, školy a škôlky, detské ihriská, reštaurácie a rôznorodé služby. Dominantou obce zostáva kaštieľ obklopujúci anglický krajinný park so vzácnymi drevinami. Vzdialenosť a doprava smerom do hlavného mesta vplyvom realizácie rýchlostnej cesty R7 s napojením na diaľnicu D4 robí túto lokalitu atraktívnu a prezentuje novodobé, prímestské bývanie. Z troch strán obec obteká Malý Dunaj a jeho ramená. Po brehoch rieky sú pásy Lužných lesov s rôznorodou faunou a flórou. Ideálne podmienky na rekreáciu a šport, vodnú a pešiu turistiku, cyklotúry a rybolov. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE - Nehnuteľnosť je k dispozícii k nasťahovaniu, - Dom je čiastočne zariadený nábytkom, - Prenájom s opciou následnej kúpy domu. Pri podpise zmluvy sa hradí: - Právny servis vo výške 150 € (províziu za sprostredkovanie prenájmu neplatíte), - mesačné nájomné (ďalšie nájomné sa hradí vopred), - kaucia vo výške 2400 €. Aké sú možnosti prenájmu tohto bývania? Nájomná doba: dlhodobý i krátkodobý pobyt Airbnb: https://bit.ly/4ioqiHy *Energie: Od 150 €/mesiac - prepis energií na nájomcu **Dogfriendly bývanie: - poplatok za psa +100 €/mesiac k cene prenájmu. Spoločnosť Reality & Design si vyhradzuje autorské práva na text, video a fotografie k nehnuteľnosti, ktoré sú jej majetkom © Copyright 2025 Reality & Design, s.r.o.

REZERVOVANÉ, ale stále máte šancu! Prihláste sa na čakaciu listinu pre prípad, že by sa nehnuteľnosť uvoľnila. EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj moderný 5-izbový rodinný dom v obci Malinovo, na Sadovej ulici. Tento priestranný dom je súčasťou pokojnej zástavby rodinných domov a predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v blízkosti Bratislavy. Celková plocha pozemku je 316 m2, zastavaná plocha 85 m2 a úžitková plocha 182 m2. Dom disponuje praktickým dispozičným riešením, ktoré zahŕňa priestrannú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, tri spálne a ďalšie miestnosti navrhnuté s ohľadom na pohodlie budúcich majiteľov. Nehnuteľnosť je vo výbornom technickom stave, pripravená na okamžité nasťahovanie. Kvalitné materiály a moderné prevedenie zabezpečujú dlhodobú spokojnosť a pohodlie. 3D obhliadka, prízemie: https://my.matterport.com/show/?m=J6m1d4XQPNk 3D obhliadka, 1. poschodie: https://my.matterport.com/show/?m=MPhhAPe5sVF DISPOZÍCIA: Rodinný dom má premyslené dispozičné riešenie, ktoré ponúka praktickosť a pohodlie pre celú rodinu. Prízemie: Obývacia izba s jedálenskou časťou (31,1 m2): Priestranný a svetlý priestor s výstupom na terasu a do záhrady, ideálny na rodinné stretnutia. Samostatná kuchyňa (8,6 m2): Funkčne riešený priestor pre varenie s dostatkom úložného a pracovného miesta. Technická miestnosť (2,43 m2): Praktické miesto na uskladnenie domácich potrieb a technického vybavenia. Vstupná hala (6,2 m2 + 10,6 m2): Elegantný vstup s dostatkom priestoru na odkladanie obuvi a oblečenia. Kúpeľňa s toaletou (3,6 m2): Praktická miestnosť vybavená toaletou a sprchovacím kútom, ideálna pre každodenné používanie. Garáž (19,1 m2): Priestranný priestor na parkovanie automobilu, s dostatkom miesta na uskladnenie ďalších vecí. Poschodie: Hlavná spálňa (20,4 m2): Komfortná miestnosť s možnosťou zariadenia šatníkového priestoru pre dokonalú organizáciu. Dve samostatné izby (12,4 m2 + 12,4 m2): Variabilný priestor vhodný ako detské izby, hosťovské izby alebo pracovne. Šatník (4,12 m2): Praktický priestor na uloženie oblečenia a doplnkov. Kúpeľňa (6,4 m2): Moderná miestnosť s rohovou vaňou, bidetom a toaletou, ktorá spĺňa potreby celej rodiny. Chodba (21,1 m2): Priestranný komunikačný priestor, z ktorého je výstup na veľkú terasu s rozlohou 25 m2, ideálnu na relax a spoločenské aktivity. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2011, pričom jeho stav zodpovedá požiadavkám moderného bývania. Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály, ktoré zabezpečujú dlhodobú životnosť a komfort pre nových majiteľov. Dom disponuje modernými technológiami vrátane podlahového kúrenia, ktoré zabezpečuje rovnomerné a príjemné teplo v celom priestore. Okrem toho sú inštalované plastové okná s izolačným dvojsklom, ktoré prispievajú k energetickej efektivite a výborným tepelno-izolačným vlastnostiam. Exteriér domu je opatrený fasádnou omietkou v nadčasovej farebnej kombinácii, ktorá harmonicky zapadá do okolitého prostredia. Kvalitná strecha s dostatočnou izoláciou zaručuje ochranu pred poveternostnými podmienkami a energetickú úspornosť. Tento dom spĺňa všetky predpoklady pre pohodlné a bezstarostné bývanie, pričom jeho technický stav nevyžaduje ďalšie investície. VÝHODY: Moderný a kvalitný rodinný dom postavený v roku 2011. Priestranná a funkčne riešená dispozícia, ideálna pre rodinné bývanie. Vysoký komfort vďaka podlahovému kúreniu a plastovým oknám s dvojsklom. Úsporné energetické riešenia a kvalitné tepelno-izolačné vlastnosti. Príjemná a tichá lokalita v obci Malinovo, v blízkosti Bratislavy. Veľká terasa s výstupom z chodby a obývacej izby, ideálna pre relax. Vysoký štandard dokončenia a moderné technológie. Praktická garáž a technická miestnosť na uskladnenie vecí. Všetky miestnosti pripravené na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady pre 3 dospelé osoby sú 250 EUR. Táto suma zahŕňa všetky pravidelné výdavky ako energetické náklady (elektrina, plyn), vodné a stočné, a služby (odvoz odpadu, internet, televízia). LOKALITA: Malinovo je tichá a vyhľadávaná obec, ktorá sa nachádza len niekoľko minút od Bratislavy. Je ideálnym miestom pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné a bezpečné prostredie, no zároveň nechcú byť príliš vzdialené od hlavného mesta. V obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, obchodov, reštaurácií a športových areálov, čo zabezpečuje pohodlný život v blízkosti prírody aj mesta. Sadová ulica, na ktorej sa rodinný dom nachádza, je súčasťou pokojnej zástavby rodinných domov. Táto lokalita ponúka tichú atmosféru, kde môžete v pokoji relaxovať a zároveň si užívať blízkosť prírody. V okolí sú rozsiahle zelené plochy a chodníky, ktoré sú ideálne na prechádzky alebo cyklistiku. Ulica je veľmi dobre dostupná a ponúka skvelé spojenie s Bratislavou, čo ju robí výbornou voľbou pre tých, ktorí si chcú užívať pokojný život mimo mesta, ale zároveň mať všetky jeho výhody na dosah ruky. NÁZOR MAKLÉRA: Tento 5-izbový rodinný dom v obci Malinovo je skutočne vynikajúcou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú komfortné a praktické bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Dom je vo vynikajúcom technickom stave a ponúka moderné a premyslené dispozičné riešenie, ktoré zabezpečuje pohodlie pre celú rodinu. Navyše, jeho lokalita je výnimočná – Sadová ulica sa nachádza v pokojnej a príjemnej zástavbe, čo je ideálne pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú kľud a bezpečie. Malinovo je čoraz viac obľúbenou destináciou pre tých, ktorí chcú bývať mimo rušného mesta, no zároveň mať všetky jeho výhody na dosah ruky. V blízkosti sú školy, obchody a množstvo možností na trávenie voľného času, čo robí tento dom ideálnym miestom pre život. S takouto ponukou je to skvelá investícia do pohodlného a bezstarostného bývania.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 402 243 alebo na danielpribicko@haloreality.sk. ID ponuky: SC-68387. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok s výmerou 686m2, nachádzajúci sa v intraviláne obľúbenej obce Malinovo, Mostecká ulica. Pozemok sa nachádza v novej, pokojnej lokalite s kompletnou inžinierskou infraštruktúrou. -obecný vodovod -kanalizácia -elektrina -optický internet -novovybudovaná betónová prístupová cesta s verejným osvetlením. Rovinatý a čiastočne oplotený pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu. Podľa územného plánu: zastavanosť do 30% a zelené plochy min. 50%. Na konci krátkej ulice sa nachádza lesík a hneď za ním tečie Malý Dunaj, ktorý ponúka vodné športy( kajak, kanoe), rybolov aj oddych v prírode. Obec Malinovo má výbornú občiansku vybavenosť. – školy, škôlky, potraviny, rôzne obchody, reštaurácie, služby. V Elfo klube športové vyžitie pre deti aj dospelých. Rýchla dostupnosť do Bratislavy. V prípade záujmu a obhliadky volajte, píšte. Valéria Vícenová 0905 467 930 V cene sú zahrnuté služby realitnej kancelárie. - Vypracovanie zmlúv - Poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - Notársky poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách U nás máte kúpu nehnuteľnosti aj vybavenie hypotekárneho úveru ľahko a bez stresov.

Posledný stavebný pozemok, výnimočná lokalita pri Malom Dunaji v Malinove. Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok s výmerou 682m2, nachádzajúci sa v intraviláne obľúbenej obce Malinovo, Mostecká ulica. Na konci krátkej ulice je lesík a hneď za ním tečie Malý Dunaj, ktorý ponúka vodné športy ( kajak, kanoe), rybolov aj oddych v prírode. Pozemok sa nachádza v novej, pokojnej lokalite s kompletnou inžinierskou infraštruktúrou. -obecný vodovod -kanalizácia -elektrina -optický internet -novovybudovaná betónová prístupová cesta s verejným osvetlením. Rovinatý a čiastočne oplotený pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu. Podľa územného plánu: zastavanosť do 30% a zelené plochy min. 50%. Obec Malinovo má výbornú občiansku vybavenosť, také pomyselné predmestie Bratislavy – školy, škôlky, potraviny, rôzne obchody, reštaurácie, služby. V Elfo klube športové vyžitie pre deti aj dospelých. Rýchla dostupnosť do Bratislavy. V prípade záujmu a obhliadky volajte, píšte. Valéria Vícenová 0905 467 930 V cene sú zahrnuté služby realitnej kancelárie. - Vypracovanie zmlúv - Poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - Notársky poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách U nás máte kúpu nehnuteľnosti aj vybavenie hypotekárneho úveru ľahko a bez stresov.

TUreality ponúka na predaj vynikajúco vybavený, murovaný 4-izbový rodinný dom so slnečnou rovinatou záhradou v rezidenčnej zóne Tri vody v Malinove. Premyslené dispozičné riešenie a pokojná poloha zaručujú novým majiteľom dokonalý rodinný komfort s jednoduchou dostupnosťou do Bratislavy. ________________________________________________________________________________________________________ ➡️VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: ✅nízke mesačné prevádzkové náklady ✅prémiové materiály ✅mimoriadne tichá a bezpečná lokalita ✅komfortné parkovanie priamo vo dvore ________________________________________________________________________________________________________ ➡️DOM a POZEMOK = murovaný a zateplený rodinný dom - zóna Tri Vody (kolaudácia jar 2018) = zastavaná plocha 141 m² = úžitková plocha 111 m² = pozemok 591 m² = inžinierske siete: mestský vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia, optický internet = vykurovanie: teplovodné podlahové kúrenie -> plynový kondenzačný kotol = mesačné náklady do 131 € ________________________________________________________________________________________________________ ➡️DISPOZÍCIA DOMU: * vstupná chodba s oddelením dennej a nočnej časti * veľkorysá obývacia izba s priamym výstupom na terasu * otvorená kuchyňa plynule prepojená s obývačkou * spálňa * 2x samostatná izba (využiteľné aj ako pracovňa) * kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou * samostatné hosťovské WC * technická miestnosť * komora s dostatkom úložného priestoru ________________________________________________________________________________________________________ ➡️OKOLIE Dom sa nachádza na rovinatom pozemku v tichej uličke lukratívnej rezidenčnej zóny TRI VODY v Malinove. Táto obľúbená lokalita je známa svojimi upravenými verejnými priestranstvami, vodnými prvkami a dostatkom zelene, čo vytvára priam idylické prostredie pre rodiny. K dispozícii je tu vynikajúca občianska vybavenosť: moderné zdravotné centrum, školy, škôlky, pošta, obchody a kaviarne. Vďaka novej cestnej infraštruktúre a pravidelnej autobusovej doprave ste v Bratislave za pár minút. ________________________________________________________________________________________________________ ➡️NÁŠ NÁZOR Ako maklér musím oceniť fantastické rozdelenie dennej a nočnej zóny, čo zaručuje úplné súkromie pre každého člena rodiny. Poctivé materiály dávajú domu pocit luxusu a vzdušnosti, ktorý na fotkách len ťažko zachytiť. Ak hľadáte bezpečné rodinné útočisko blízko mesta bez nutnosti akejkoľvek ďalšej rekonštrukcie a so smiešne nízkymi mesačnými nákladmi, práve ste ho našli. Určite odporúčam vidieť naživo!!!. ________________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. ________________________________________________________________________________________________________ CENA 439.999,- EUR ________________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

Ponúkame Vám komfortné bývanie v tichom prostredí plnej zelene, vyvolávajúce pocit bezpečia a oddychu v novo vybudovanej časti Malinova – III vody. Pekný, čistý a málo obývaný 2 izb. byt v NOVOSTAVBE je určený na predaj s jedinečnou a nápaditou architektúrou bytového domu. BENEFITY: *výborne vetrateľný, moderný dizajn s terasou a predzáhradkou v bezpečnom prostredí *s množstvom parkovej zelene, stromov a kríkov podporujúce zdravý životný štýl *promenáda s troma jazerami (jedno je využívané na kúpanie) * reštaurácie s vonkajšími terasami a kaviarničky v srdci Polyfunkčného objektu "Galéria Tri vody" *zmrzlináreň, psí rodinný salón a detská škôlka s kvalitnými službami *pre rodiny s deťmi aj jednotlivcov BYT: Tri vody III 1763/3 – Malinovo 2 izbový byt prízemie/ 4p. celková obytná plocha bytu s pivnicou 56,70 m2 + predzáhradka s terasou 60 m2 orientácia: sever – juh - východ byt sa predáva so zariadením na základe dohody DISPOZÍCIA BYTU: vstupná hala s rolldor skriňou - 3 dverová samostatná izba - spálňa s východom do záhrady obývacia izba s kuchyňou - kuchynskou linkou - s východom na terasu samostatná kúpeľňa s vaňou a umývadlom samostatné WC – toaleta Geberit pivnica priamo na poschodí bytu BYTOVÝ DOM: NOVOSTAVBA rok 2016 1x výťah vykurovanie podlahové Devi s termostatom pre jednotlivé miestnosti - elektrické vlastný kotol Tatranat 120 - vlastná regulácia ohrevu vody 5 bytov na poschodí zateplený, murivo - železobetón - dom s jedinečnou architektúrou pravidelné upratovanie spoločných priestorov vlastné kontajnerové uzamykateľné stojisko na komunálny odpad, papier a plast OKOLIE: Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: Lidl, Billa, Terno, Kraj, DM Pellerś Restaurant, DM drogéria, lekáreň, kvetinárstvo, stavebniny, záhradníctvo, pekáreň, čerpacia stanica OMV. Priamo v areáli sa nachádzajú detské ihriská, miesta na grilovanie a oddychové zóny, ktoré podporujú komunitný život. Výborné rýchle napojenie na Bratislava - Petržalka - Rusovce do 15min autom po D4, Bratislava - centrum do 20min po D4, Nemocnica - Kramáre do 30min, Letisko - Bratislava do 20min. V súčasnosti cestovanie do BA je komfortné a prístup na diaľnicu ako aj na všetky smery v okolí. V lokalite premáva pravidelná autobusová doprava. MESAČNÉ NÁKLADY: správcovské služby - 79,- EUR + elektrina – 85,-EUR + internet / 1 osoba PARKOVANIE: parkovacie miesto v sume 15.000,-EUR DOPORUČUJEME: Tri vody Malinovo je jedinečný projekt rezidenčného bývania s komunitným spôsobom života. Vďaka všade prítomnej čistej prírodnej vegetácie a prírodných jazier (vhodné na kúpanie) si získala celá oblasť pravidelných návštevníkov, ktorí absolvujú dlhé prechádzky so svojimi rodinnými miláčikmi pri ramene malého Dunaja. Množstvo športových aktivít je súčasťou a samozrejmosťou bývania v tomto prostredí. Leto v Malinove a blízkom okolí ponúka množstvo spoločenských a kultúrnych podujatí CENA: 226.000,-EUR vrátane kompletného zariadenia, provízie pre RK a kvalitného právneho servisu realitnej kancelárie Hulka REAL s.r.o.

Dom je situovaný v tichej lokalite v blízkosti lužných lesov a ramena Malého Dunaja. Poloha pozemku zabezpečuje dostatočné súkromie pre oddych. K domu prislúcha terasa o výmere 45 m2 ktorá má prívod vykurovania, audiosystému a osvetlenia. Dom je napojený na všetky IS. - zavedený optický internet - centrálne vypínanie osvetlenia - veľmi kvalitné kuchynské spotrebiče - kvalitné drevené interiérové dvere - podlahové kúrenie Devi s 20 ročnou zárukou - diaľkové ovládanie vykurovania - plynový kondenzačný kotol ( kúrenie a ohrev vody) - krb - príprava na audio systém a iné technické vymoženosti - vŕtaná studňa s prepojením na dom ( všetko pripravené k doplneniu technológie ) Dispozícia: Prízemie - vstupná hala so stavanou skriňou - kúpeľňa a WC - obývačka prepojená s kuchyňou - technická miestnosť - izba Poschodie - 3x izba - kúpeľňa a WC - šatník Podzemné podlažie 3x miestnosť ( herňa, práčovňa, WC s technickou miestnosťou) V tomto podlaží je rovnako zavedený internet, okná a kúrenie. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poradenstvo a hypotekárny špecialista.

CASMAR RK, vo výhradnom zastúpení klienta, ponúka na predaj priestranný rodinný dom s garážou a bazénom vo vyhľadávanej lokalite - Malinovo. Dvojpodlažný rodinný dom je postavený na slnečnom pozemku s rozlohou 820m2 z kvalitných a nadštandardných materiálov. Úžitková plocha domu je štedrých 180m2 pričom zastavaná plocha je 140m2. Dispozične pozostáva z: 1.NP Predsieň Priestranná obývacia izba s výstupom na terasu a krbom Kuchyňa s jedálňou Odkladacia miestnosť / špajza Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou Šatník Technická miestnosť / práčovňa Garáž / posilňovňa Odkladací priestor na záhradné vybavenie Prestrešená terasa s oddychovou časťou Bazén 2.NP Chodba Spálňa s výstupom na balkón Spálňa s vlastným šatníkom a výstupom na balkón Kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a toaletou Na terase sa nachádza letná kuchyňa s posedením a ďalšie príjemné posedenie nájdete neďaleko bazéna. Daný rodinný dom bol navrhovaný architektom, pričom boli použité vysoko kvalitné materiály ako v interiéri tak aj v exteriéri napr. prírodný kameň, nerez a iné. Pre spríjemnenie si voľných chvíľ môžete využiť jedálenský stôl, ktorý je súbežne billiardovým stolom vyrobený na mieru. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina a kanalizácia), zároveň sa na pozemku nachádza aj studňa. Vykurovanie je podlahové, zabezpečené plynovým kotlom a je zabezpečený ako alarmom tak aj kamerovým systémom. Parkovanie je možné ako pred domom, v garáži alebo vo dvore. Link na virtuálnu obhliadku: na vyžiadanie Nakoľko sa daná nehnuteľnosť nachádza v pešej dostupnosti centra obce, no napriek tomu v slepej tichej uličke, lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Rodinný dom sa predáva plne zariadený vrátane záhradného nábytku a celej záhradnej techniky. Cena nehnuteľnosti: 630 000 € vrátane provízie RK V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Túto nehnuteľnosť je možné kúpiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Info. a obhliadky: Michal Ondica 0907 599 777, 0950 483 165 , ondica@casmar.sk © Popis nehnuteľnosti, text a foto - dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti CASMAR REALITY s.r.o.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj štýlový 4izbový rodinný dom v obľúbenom projekte Tri vody len na skok od Bratislavy. Dvojpodlažný rodinný dom disponuje úžitkovou plochou 105 m2 s prislúchajúcim pozemkom o veľkosti 464 m2. Na prízemí sa nachádza predsieň, technická miestnosť, dve samostatné izby , kúpeľňa a samostatná toaleta, pričom obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou a východom na terasu, či záhradu je dominantou tohto priestoru. Celý dom je zladený do jedného štýlu. Pôsobí moderne a elegantne a zároveň bude s použitím bielej a čiernej gresovej dlažby vo väčšine priestoru aj dlhodobo nadčasovým. Na poschodí sa nachádza hlavná spálňa s centrálne umiestnenou vaňou a východom na terasu , kde si môžete vychutnávať západ slnka. DISPOZÍCIA: 1NP: - vstupná predsieň - kotolňa, sklad - obývacia miestnosť prepojená s kuchynskou časťou a východmi na terasu a záhradu - 2x samostatná izba - samostatná toaleta - kúpeľňa 2NP: spálňa s centrálne umiestnenou vaňou a terasou V SKRATKE: - novostavba - 4izbový rodinný dom - vlastná záhrada - parkovacie miesta pred domom - podlahové kúrenie - klimatizácia - 2x terasa - sprchovací kút, vaňa, samostatná toaleta - priestranná záhrada - príjemné prostredie Tri vody - kompletná občianska vybavenosť - perfektná cena - na skok od Bratislavy LOKALITA: Tri vody Malinovo je jedinečný projekt rezidenčného bývania s výnimočným urbanistickým riešením len kúsok od Bratislavy. Galéria Tri vody, zameraná na zábavu a relax , tvorí prirodzené centrum výnimočného obytného komplexu a poskytuje priestor pre oddych aj služby. V polyfunkčnom objekte, situovanom na umelom ostrove uprostred troch jazier, sú k dispozícii prevádzky drobných služieb, reštaurácie, či kaviareň. Benefitom je aj neďaleké napojenie na diaľnicu a pravidelné MHD spojenie s hlavným mestom priamo z objektu. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, potraviny, drogéria, Billa, OMV pumpa, futbalové ihrisko, či Park v Malinove.

Realitná kancelária Pegas Real Vám ponúka na prenájom zrekonštruované výrobné haly a skladové priestory v obci Malinovo. Popis: Výrobné a skladové priestory sú rozdelené do štyroch samostatných jednotiek, každá s rozlohou 200 m². Objekt sa nachádza v zrekonštruovanej sýpke, ktorá bola prispôsobená na moderné výrobné a skladové využitie. Haly sú vybavené elektrickými rozvodmi a sú ideálne na rôzne typy podnikania. K dispozícii je parkovanie v uzavretom areáli, ktorý poskytuje bezpečnosť a pohodlie pre zamestnancov aj návštevníkov. Vybavenosť: Elektrické rozvody v hale Oplotený areál s parkovacími miestami Možnosť prispôsobenia priestorov podľa potrieb nájomcu Lokalita: Obec Malinovo sa nachádza v blízkosti Bratislavy, s výborným napojením na diaľnicu a mestskú dopravu. Ideálne miesto pre skladovanie, výrobu alebo iné priemyselné využitie. Výhody: Moderná zrekonštruovaná hala Dostatočný priestor pre rôzne výrobné a skladové činnosti Bezpečné parkovanie v uzavretom areáli Výborná dostupnosť z Bratislavy Cena: 5,-EUR/m2 bez DPH plus energie Kontakt: Ivan Margetíny Mobil: +421 905 612 389 Email: ivan.margetiny@pegasreal.sk Ak máte ďalšie požiadavky alebo potrebujete pridať niečo konkrétne, kľudne dajte vedieť!