Nehnuteľnosti Nitra - lacné

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na prenájom veľmi pekný 6 izbový rodinný dom v Nitre, lokalita Zobor. Dom stojí na pozemku s výmerou 895 m2. Úžitková plocha domu je ca. 260 m2. Dom je dvojpodlažný s nasledujúcou dispozíciou: Prízemie tvorí vstupná predsieň, obývačka s krbom, terasou a zimnou záhradou, kuchyňa, priestranná spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Na poschodí sú 4 izby a kúpeľňa s vaňou a WC. Dom má klenbovú pivnicu. Na pozemku za domom je garáž pre 2 autá. Parkovanie je tiež možné na ploche vedľa domu. Okolie domu tvorí pekná okrasná záhrada. Dom je kompletne zariadený. V cene nájmu je internetové a TV pripojenie. Nájomné je 1300 EUR mesačne + zálohy za energie a služby vo výške 350 EUR mesačne. Depozit na prípadné škody a nedoplatky je 3000 EUR. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: 0911 201 211, amaxades.reality@gmail.com

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj priemyselný pozemok, 7 km od priemyselného parku Nitra-Dražovce a od automobilky Jaguar-Landrover. Pozemok má výmeru 133.667 m2. Je rovinatý a nachádza sa hneď pri asfaltovej ceste. Podľa územného plánu sa pozemok nachádza v zóne určenej pre priemysel. Pozemok je evidovaný ako ostatná plocha - nie je potrebné vynímanie z pôdneho fondu. Inžinierske siete: -voda-studňa s prietokom 3 l / s. -eletrina - rezervovaná kapacita 2 MWh, možnosť navýšiť kapacitu -plyn (stredotlak), -dažďová kanalizácia, pre splaškovú kanalizáciu je potrebné vybudovanie čističky. Prístupová cesta asfaltová. Povolená zastavanosť: 90%. Predajná cena pozemku je 55 EUR / m2 + DPH. V prípade záujmu nás kontaktujte: +421 911 201 211, amaxades.reality@gmail.com

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na prenájom byt v novostavbe na Pivovarskej ulici v Nitre. Byt sa nachádza na 5. poschodí. Jeho výmera je 50 m2 + balkón 4,98 m2 + pivnica 1,9 m2. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, spálňa, obývačka spojená s kuchyňou, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, balkón, pivnica. Byt je zariadený nábytkom a vybavený elektrospotrebičmi - chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, práčka, mikrovlnka, TV, elektrický sporák, rúra na pečenie. V cene nájmu je optické internetové pripojenie a TV. Súčasťou nájmu je vonkajšie vyhradené parkovacie miesto. Nájomné je 680 Eur mesačne vrátane energií, internetu a TV. Depozit na prípadné škody a nedoplatky je 680 Eur. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: 0911 201 211 amaxades.reality@gmail.com

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na prenájom menší útulný 2-izbový byt v Nitre, lokalita Zobor, Dolnozoborská ulica. Byt je samostatnou časťou rodinného domu. Nachádza sa na prízemí domu, v pešej dostupnosti od OC Promenáda, mestského parku, centra mesta, a v susedstve Pedagogickej fakulty UKF. Byt má vstupnú predsieň, chodbu, spálňu, kúpeľňu s vaňou, samostatné WC a obývaciu časť s kuchynským kútom. Momentálne je v byte malý kuchynský kút, v prípade potreby je možné zo strany vlastníka nehnuteľnosti kuchynský kút zväčšiť. Pred vstupom do bytu sa nachádza menšia slnečná terasa obklopená okrasnou záhradkou. Parkovanie je možné na pozemku pred domom alebo popri hlavnej ceste, bezplatne. Byt je vhodný najmä pre jednotlivca, ktorý hľadá pokojné nerušené bývanie bez množstva susedov, alebo maximálne pre pracujúci pár. Nájomné je 580 EUR mesačne vrátane energií. Depozit na prípadné škody a nedoplatky je 580 EUR. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: 0911 201 211, amaxades.reality@gmail.com

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na prenájom priestranný troj-izbový byt v úplnom centre mesta Nitra, ulica Fraňa Mojtu. Byt sa nachádza na 4. poschodí. V dome je výťah. Byt má výmeru ca. 95 m2. K bytu patrí jedno parkovacie miesto v súkromnom dvore domu. Byt momentálne prechádza čiastočnou rekonštrukciou a modernizáciou. V byte bude nová kuchynská linka so spotrebičmi, nová sanita v kúpeľniach a nábytok. Byt má vstupnú predsieň, kúpeľňu s WC a sprchovacím kútom, detskú izbu, spálňu s vlastnou kúpeľňou a priestor obývačky s kuchynským kútom s novou kuchynskou linkou. Zo spálne je prístup na balkón. Súčasťou nájmu je internetové a televízne pripojenie. Byt má vlastný kotol na kúrenie a ohrev teplej vody. Nájomné je 1100 EUR mesačne vrátane zálohovej platby za energie a služby. Depozit na prípadné škody a nedoplatky je 1100 EUR. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: 00421 911 201 211, amaxades.reality@gmail.com

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na prenájom 3 izbový byt v Nitre, lokalita centrum, Mostná ulica. Byt sa nachádza na 3.poschodí. Orientovaný je na námestie a k divadlu. Výmera bytu je 96 m2 + terasa 22 m2. K bytu patrí vyhradené parkovacie miesto v garáži bytového domu. Dispozičné riešenie: Priestranná chodba, spálňa s kúpeľňou, hosťovská izba, druhá kúpeľňa so sprchovým kútom, obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou, terasa. Byt je kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi - chladnička s mrazničkou, varná doska, rúra na pečenie, umývačka riadu, práčka, mikrovlnka, televízor. Byt je klimatizovaný a má vlastný kotol pre kúrenie a ohrev teplej vody. V cene nájmu je internetové a televízne pripojenie. Nájomné je 1300 EUR mesačne vrátane energií a parkovacieho miesta v garáži. Depozit na prípadné škody a nedoplatky je 1300 EUR. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: +421.0911.201.211, amaxades.reality@gmail.com

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj pozemok v Nitre, lokalita Šúdol (k.ú. Párovské Háje). Pozemok sa nachádza v lokalite podľa územného plánu určenej na výstavbu domov a bytov. Momentálne sa na pozemku a v jeho susedstve pestujú poľnohospodárske plodiny. Najbližšie domy sú vo vzdialenosti 150 - 200 metrov, kde sú tiež dostupné inžinierske siete - voda, elektrina, plyn a kanalizácia. Prístupová cesta je asfaltová. Šírka pozemku v prednej časti od cesty je 40 m, v zadnej časti pozemku je 37 m. Dĺžka pozemku od cesty je 30 m. Pozemok je mierne svahovitý. Predajná cena - info v RK. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: 0911 201 211, amaxades.reality@gmail.com

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na prenájom 3-izbový zariadený byt v novostavbe v meste Nitra, Pivovarská ulica. Byt sa nachádza na 5. poschodí. V bytovom dome je výťah. Obytná plocha bytu je 68 m2 + 2 balkóny + pivnica 1,93 m2. Dispozičné riešenie: Vstupná chodba, detská izba, spálňa s balkónom, obývačka s balkónom spojená s kuchyňou, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi - chladnička s mrazničkou, sporák, rúra na pečenie, práčka, umývačka riadu, vybavenie kuchynskej linky. V cene nájmu je internet a káblová televízia. Byt je klimatizovaný. Nájomné je 800 EUR / mesačne vrátane zálohových platieb na energie a služby. Depozit je 800 EUR. V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť oslovila kontaktujte nás: 00421 911 201 211; amaxades.reality@gmail.com

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na prenájom luxusný veľkometrážny byt, ktorý sa nachádza priamo v centre mesta Nitra, pri Svätoplukovom námestí. Byt sa nachádza na 4. poschodí. V dome je výťah. Výmera bytu je takmer 200 m2. K bytu patrí jedno parkovacie miesto. Byt má vstupnú predsieň, chodbu, obývačku spojenú s kuchynským kútom a jedálňou, špajzu, tri spálne, dve kúpeľne a salónik / zimnú záhradu s výhľadom na hrad. Byt je klimatizovaný. Súčasťou nájmu je internetové a televízne pripojenie. Nájomné je 1600 EUR mesačne vrátane zálohovej platby za energie a služby. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: 00421911201211, amaxades.reality@gmail.com

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 4 izbový byt na Bellovej ul. v Nitre, sídlisko Klokočina, s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt s výmerou 84 m2 sa nachádza na 1. poschodí, prislúcha k nemu balkón aj pivnica (2x). Byt je v pôvodnom stave, ale má vymenené okná, vchodové bezpečnostné dvere a je maximálne zachovalý. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, štyroch samostatných izieb, kuchyne s výstupom na balkón, špajze, kúpeľne, wc. V chodbe je spravený ešte samostatný priestor (šatník) na odkladanie vecí. Byt svojou výmerou patrí k tým priestrannejším a po rekonštrukcii je možné získať pekné bývanie podľa vlastného vkusu, v dobrej lokalite. V prípade menej náročného klienta postačujú malé úpravy, po kúpe je možné sa nasťahovať a byt užívať. V rámci rekonštrukcie bytového domu bola obnovená a zateplená fasáda, vymaľované vnútorné priestory, v spoločných stúpačkách vymenené rozvody vody, elektriny, plynu a odpadu. Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Pozemky v Nitrianskom kraji o celkovej výmere takmer 4,5 ha sa rozprestierajú v centre samotného krajského mesta Nitra, v pripravovanej novej mestskej časti Šindolka II. Pozemky sú kategorizované ako trvalý trávnatý porast, aktuálne prebieha proces spracovania územného plánu. Parcely sa nachádzajú v blízkosti Nitrianskej promenády a predávajú sa ako celok. Cena 115 EUR / m2 ID 43151 https://svoboda-williams.sk/predaj/pozemky/detail/43151?access

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka STAVEBNÝ POZEMOK V KATASTRI OBCE LUŽIANKY OKRES NITRA O POZEMKU - Rovinatý až veľmi mierne svahovitý - Asfaltová prístupová cesta - Situovaný mimo zastavaného územia obce Lužianky - Bez inžinierských sieti - Frekventované miesto ( výjazd smer Hlohovec ) - VÝMERA SPOLU 12.928 m2 - CENA DOHODOU - VŠETKY PODROBNÉ INFORMÁCIE ZAŠLEME ZÁUJEMCOM MAILOM ALEBO POSKYTNEME PRI OSOBNOM STRETNUTÍ LOKALITA: Lokalita – Lužianky (zóna pri METRO) Pozemok sa nachádza v atraktívnej obchodno-priemyselnej zóne v obci Lužianky, v bezprostrednej blízkosti veľkoobchodného centra METRO a pod. Ide o frekventovanú a dlhodobo etablovanú lokalitu na severnom okraji Nitra, ktorá je známa vysokou koncentráciou obchodných, skladových a servisných prevádzok. Vďaka tomu ponúka stabilné podnikateľské prostredie a výborný investičný potenciál. Lokalita vyniká najmä: výbornou dostupnosťou a priamym napojením na hlavné dopravné ťahy (R1, I/64) blízkosťou krajského mesta Nitra (len pár minút autom) vysokou frekvenciou pohybu zákazníkov aj zásobovania rozvinutou infraštruktúrou a etablovanými firmami v okolí V okolí sa nachádzajú obchodné sklady, logistické areály, autoservisy, stavebniny a rôzne podnikateľské prevádzky, čo z tejto zóny robí ideálne miesto pre podnikanie aj investíciu. Pozemok je vhodný pre: obchodné a predajné priestory skladovanie a logistiku služby a servis menšiu výrobu alebo developerský projekt DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

Budova so štúdiou na rekonštrukciu. Ponúkame na predaj budovu – SYPKU v dobrom technickom stave len 7 km od Šurian v obci Dolný Oháj so schválenou štúdiou na rekonštrukciu a premenu objektu na 9 atypických bytových jednotiek ( 3x2izb., 3x 3izb., 3x 4izb. mezonetové ) o celkovej výmere obytnej cca 700 m2. Byty na prízemí majú bezbarierový vstup a predzáhradky každá o výmere cca 37 m2. Byty na 2NP a mezonetové byty na 3. a 4 NP majú priestranné terasy otočené na juh, každá o výmere 17 m2. Parkovanie je na spoločnom dvore v rámci uzavretého areálu. V suteréne sú pre jednotlivé byty skladové priestory . Sýpka nie je kultúrnou pamiatkou, nachádza sa pri hlavnej komunikácii v obytnej zóne medzi rodinnými domami. Bližšie informácie na tel. 0905 682 518

KABØ real estate Vám ponúka na predaj veľký 2 izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite na Chrenovej - Javorová ulica. Byt s rozlohou 64 m² sa nachádza na 1. z 3. poschodí (nie prízemie) v nízko podlažnom bytovom dome. Bytový dom prešiel rekonštrukciou – je zateplený, zrekonštruované spoločné priestory a strecha. Byt prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou ktorá sa týkala plastových okien, vchodových dverí. V izbách sa nachádzajú zachovalé drevené parkety. Dispozícia: Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby so šatníkom, kúpeľne, samostatnej toalety, kuchyne so špajzou, obývacej izby, spálne s východom na balkón. Byt momentálne slúži na prenajímanie, a v prípade záujmu, majú nájomníci záujem pokračovať. Lokalita: Javorová ulica - skvelá lokalita, plná zelene a kompletnej vybavenosti v pešej dostupnosti, škola, škôlka, OC Lipa, OC Centro, poliklinika, LIDL, atd... V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0911 469 050. Tešíme sa na obhliadku.

Koval reality ponúkajú na prenájom nebytové priestory v centre Nitry. Ponúkame na prenájom nebytové priestory o celkovej výmere 113 m², nachádzajúce sa v Nitre na ulici Farská 22, na 1. vyvýšenom nadzemnom podlaží. Priestory pozostávajú z: - hlavnej miestnosti o výmere 52 m² - ostatných priestorov spolu 61 m² (toalety, kuchynka, sklad....) Mesačné nájomné: 850 € + DPH. Preddavky na energie - elektrina, voda, plyn 250 € + DPH. Depozit (kaucia): 1 mesačné nájomné V cene nájmu: 1 parkovacie miesto vo dvore. Na základe dlhodobých skúseností s prevádzkou nehnuteľnosti sa priestory javia ako vhodné najmä pre: - služby (napr. kozmetika, kaderníctvo a pod.), najmä s prevádzkou v popoludňajších, večerných hodinách alebo počas víkendov - menšiu firmu alebo kancelárske priestory s nižšou návštevnosťou klientov - podnikateľskú činnosť, pri ktorej nie je parkovanie klientov rozhodujúcim faktorom V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0903 975 570.

Ponúkame priestranný open space s celkovou rozlohou 65,3 m² na poschodí, ktorý je možné jednoducho predeliť na 3–4 samostatné kancelárie alebo prispôsobiť ako bytovo-kancelársku jednotku podľa potrieb vašej prevádzky. Cena nájmu: 490 €/mesiac + energie Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí jednomesačný depozit. Výhody a vybavenie: Flexibilný open space s možnosťou rozdelenia priečkami Elektronické otváranie vstupu do objektu, kamerový systém Samostatné merače elektriky, vody a vykurovania meračmi na radiátoroch Možnosť označenia prevádzky na bilboarde priamo na hlavnej ceste Nitra–Nové Zámky 4 parkovacie miesta vo dvore Možnosť prenájmu ďalších vonkajších priestorov do 1500 m² WC k dispozícii na chodbe Výhodná lokalita s dobrým prístupom a kompletnou občianskou vybavenosťou Ideálne pre firmy, ktoré hľadajú flexibilné priestory s potenciálom na prispôsobenie a praktickým umiestnením.

V ponuke je na predaj moderná 4- izbová novostavba v štádiu holodom na 7-árovom pozemku v novovybudovanej, príjemnej lokalite pri Nitre. Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a komfortné bývanie. Dispozične pozostáva: z 3 samostatných izieb priestrannej kuchyne spojenej s obývačkou, odkiaľ je výstup na slnečnú terasu špajza pre praktické uskladnenie potravín šatník pre väčší komfort a úložný priestor technická miestnosť kúpeľňa s WC + samostatné WC Stavba je z kvalitnej tehlovej konštrukcie s 15 cm zateplením. Dom má sedlovú strechu s montovanou betónovou škridlou a väzníkovým krovom. Na pozemku sú všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn) a žumpa s kapacitou 10 m³. Okrem výbornej dispozície má dom okná s trojsklom nemecké Salamander, ktoré zabezpečujú výbornú izoláciu a znižujú náklady na vykurovanie. Dom je vybavený podlahovým kúrením, ktoré zabezpečuje rovnomerné rozloženie tepla v celom priestore. Celý dom spĺňa kritériá energetickej triedy A1, čo zaručuje nižšie prevádzkové náklady a vysokú energetickú účinnosť. Stavba bola dokončená v roku 2024 a čaká na nového majiteľa, ktorý si ju môže dokončiť podľa svojich predstáv. Bonusom je ideálna juhovýchodná orientácia, ktorá zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa a príjemnú atmosféru v obytných priestoroch. Tento dom sa nachádza v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou – len pár minút od diaľnice R1, čo zaručuje rýchly prístup do Nitry. V obci je zabezpečené MHD spojenie, čo ocenia aj tí, ktorí preferujú verejnú dopravu. Táto nehnuteľnosť ponúka komfortné a moderné bývanie v slnečnom a tichom prostredí pri lese. Zarezervujte si obhliadku ešte dnes!

V ponuke na predaj výnimočný stavebný pozemok o výmere 914 m², ideálny pre výstavbu rodinného domu. Pozemok je orientovaný na juhozápad, čo zabezpečuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa. K pozemku prislúcha aj podiel na novej betónovej obojsmernej prístupovej ceste s chodníkom. Pozemok je vybavený inžinierskymi sieťami – elektrika 3x20A + voda, pripravené na okamžité využitie. Nachádza sa v tichej a príjemnej lokalite Šúdol, s výbornou dostupnosťou do centra mesta a na diaľnicu R1. Rozmery pozemku: približne 44 m šírka pozdĺž cesty a 20 m šírka kolmo na cestu, poskytujú dostatok priestoru pre rôzne stavebné plány. Pozemok nie je zaťažený žiadnym záložným právom ani úverom. V prípade dohodnutia si obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

V ponuke je na predaj moderná 4-izbová novostavba dvojdomu v štádiu holodom na 5-árovom pozemku v novovybudovanej, príjemnej lokalite pri Nitre. Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a komfortné bývanie. Dispozične pozostáva: z 3 samostatných izieb priestrannej kuchyne spojenej s obývačkou, odkiaľ je výstup na slnečnú terasu špajza pre praktické uskladnenie potravín šatník pre väčší komfort a úložný priestor technická miestnosť kúpeľňa s WC + samostatné WC Stavba je z kvalitnej tehlovej konštrukcie s 15 cm zateplením. Dom má sedlovú strechu s montovanou betónovou škridlou a väzníkovým krovom. Na pozemku sú všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn) a žumpa s kapacitou 10 m³. Okrem výbornej dispozície má dom okná s trojsklom nemecké Salamander, ktoré zabezpečujú výbornú izoláciu a znižujú náklady na vykurovanie. Dom je vybavený podlahovým kúrením, ktoré zabezpečuje rovnomerné rozloženie tepla v celom priestore. Celý dom spĺňa kritériá energetickej triedy A1, čo zaručuje nižšie prevádzkové náklady a vysokú energetickú účinnosť. Stavba bola dokončená v roku 2024 a čaká na nového majiteľa, ktorý si ju môže dokončiť podľa svojich predstáv. Bonusom je ideálna juhovýchodná orientácia, ktorá zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa a príjemnú atmosféru v obytných priestoroch. Tento dom sa nachádza v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou – len pár minút od diaľnice R1, čo zaručuje rýchly prístup do Nitry. V obci je zabezpečené MHD spojenie, čo ocenia aj tí, ktorí preferujú verejnú dopravu. Táto nehnuteľnosť ponúka komfortné a moderné bývanie v slnečnom a tichom prostredí pri lese. Zarezervujte si obhliadku ešte dnes!

V ponuke je na predaj moderná 4-izbová novostavba v štádiu holodom na 7-árovom pozemku v novovybudovanej, príjemnej lokalite pri Nitre. Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a komfortné bývanie. Dispozične pozostáva: z 3 samostatných izieb priestrannej kuchyne spojenej s obývačkou, odkiaľ je výstup na slnečnú terasu špajza pre praktické uskladnenie potravín šatník pre väčší komfort a úložný priestor technická miestnosť kúpeľňa s WC + samostatné WC Stavba je z kvalitnej tehlovej konštrukcie s 15 cm zateplením. Dom má sedlovú strechu s montovanou betónovou škridlou a väzníkovým krovom. Na pozemku sú všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn) a žumpa s kapacitou 10 m³. Okrem výbornej dispozície má dom okná s trojsklom nemecké Salamander, ktoré zabezpečujú výbornú izoláciu a znižujú náklady na vykurovanie. Dom je vybavený podlahovým kúrením, ktoré zabezpečuje rovnomerné rozloženie tepla v celom priestore. Celý dom spĺňa kritériá energetickej triedy A1, čo zaručuje nižšie prevádzkové náklady a vysokú energetickú účinnosť. Stavba bola dokončená v roku 2024 a čaká na nového majiteľa, ktorý si ju môže dokončiť podľa svojich predstáv. Bonusom je ideálna juhovýchodná orientácia, ktorá zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa a príjemnú atmosféru v obytných priestoroch. Tento dom sa nachádza v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou – len pár minút od diaľnice R1, čo zaručuje rýchly prístup do Nitry. V obci je zabezpečené MHD spojenie, čo ocenia aj tí, ktorí preferujú verejnú dopravu. Táto nehnuteľnosť ponúka komfortné a moderné bývanie v slnečnom a tichom prostredí pri lese. Zarezervujte si obhliadku ešte dnes!

Na predaj stavebný pozemok určený na výstavbu rodinného domu. Pozemok vo výmere 950m2 nachádzajúci sa v tichej lokalite blízkosti lesa. Výhody pozemku: rovinatý tichá slepá ulica výborná lokalita stavebné povolenie kanalizácia všetky IS ( inžinierske siete ) - plyn, voda, elektrina, optická sieť vydané územné rozhodnutie pre celú lokalitu prístupová asfaltová cesta šírka pozemku 20m a dížka 47,50m Lokalita pozemku: Pozemok leží na novovybudovanej ulici neďaleko Nitry. Šikovný prístup na rýchlostnú cestu R1 čo umožnuje rýchlejší prístup do mesta či okolitých miest. Občianska vybavenosť v obci ako súkromné jasle, sanatórium, MHD. Reštaurácie či zmrzlina nesmú chýbať. Pre dohodnutie si obhliadky ma neváhajte kontaktovať ešte dnes.

Na prenájom: Bezpečná garáž s 24/7 prístupom Ponúkame Vám na prenájom praktickú a bezpečnú garáž, ideálnu nielen na parkovanie vozidla, ale aj ako skladový priestor. Parametre: Rozmery: 3 m (šírka) × 5 m (dĺžka) Mesačné nájomné: 100 € Podmienky: Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza depozit vo výške 2 mesačných nájmov Výhody a vybavenie: Vhodná na parkovanie aj uskladnenie vecí Vnútorné osvetlenie Objekt monitorovaný kamerovým systémom Nonstop prístup (24/7) Vstup cez bránu ovládanú diaľkovým ovládačom Garáž predstavuje ideálne riešenie pre každého, kto hľadá bezpečné a dostupné parkovanie alebo praktický úložný priestor. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

Priestranný a flexibilný open space – ideálny pre vaše podnikanie Hľadáte priestor, ktorý sa prispôsobí vašim potrebám? Ponúkame na prenájom svetlý open space s výmerou 45m², situovaný na poschodí, s možnosťou jednoduchého rozdelenia až na 2 samostatné kancelárie. Priestor je zároveň vhodný aj ako kombinácia kancelárie a bývania. Cena nájmu: 450 €/mesiac + energie Depozit: 2x mesačný nájom Výhody a vybavenie: flexibilná dispozícia s možnosťou rozdelenia priečkami elektronické otváranie vstupu a kamerový systém samostatné meranie energií (elektrina, voda, kúrenie) možnosť označenia prevádzky na bilboarde pri hlavnej ceste Nitra – Nové Zámky 4 parkovacie miesta vo dvore možnosť prenájmu ďalších vonkajších priestorov až do 1500 m² WC k dispozícii na chodbe výborná lokalita s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou Priestor je ideálny pre firmy, ktoré hľadajú variabilné riešenie s možnosťou prispôsobenia a praktickým umiestnením. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Ponúkame atraktívne priestory s celkovou rozlohou 167,8 m², ideálne pre sídlo firmy alebo prevádzku, ktorá potrebuje byť dobre viditeľná a dostupná. Priestory zahŕňajú otvorený sklad 101,5 m², ktorý je možné prispôsobiť ako kancelárie, sklady či výrobu, a tri samostatné kancelárie (17 m², 18 m² a 8,7 m²). Súčasťou priestorov je kuchynka, WC so sprchou a chodba. Cena nájmu: 1300 €/mesiac + energie Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí jednomesačný depozit. Výhody a vybavenie: Elektronické otváranie vstupu do objektu, kamerový systém Samostatné merače elektriky, vody a vykurovania meračmi na radiátoroch Možnosť označenia prevádzky na bilboarde priamo na hlavnej ceste Nitra–Nové Zámky 4 parkovacie miesta vo dvore Možnosť prenájmu ďalších vonkajších priestorov do 1500 m² Budova je postavená v súlade s princípmi Feng-shui a ako novostavba bola sprevádzkovaná v roku 2008. Lokalita: Priemyselná zóna s výbornou dostupnosťou, blízko pošty, MHD a možnosť stravovania 300m. Perfektné riešenie pre firmu, ktorá chce kombinovať efektívne priestory a frekventovanú polohu.

Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v meste Nitra, mestská časť Chrenová. Dom bol skolaudovaný v roku 2008 a je postavený na pozemku o výmere 498 m². Zastavaná plocha je 153 m² a úžitková plocha predstavuje 133 m². Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom technickom stave. Stavba je realizovaná z kvalitnej termotehly s hrúbkou obvodových múrov približne 50 cm, čo zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti a komfort bývania počas celého roka. Strecha je sedlová so škridľovou krytinou a poskytuje praktický úložný priestor v podkroví. Okná sú eurookná vybavené vonkajšími hliníkovými roletami, aj vnútornými žalúziami, čo poskytuje maximálnu kontrolu nad svetlom, súkromím a komfortom. V dome sú znižované stropy na výšku 2,25 m, čo prispieva k efektívnejšiemu vykurovaniu a útulnej atmosfére interiéru. Dom je napojený na mestský vodovod, pričom všetky inžinierske siete sa nachádzajú na prístupovej ceste k domu. Vykurovanie je plynové, riešené podlahovým kúrením, ktoré zabezpečuje rovnomerné a komfortné teplo v celom interiéri. Mesačné náklady na bývanie sú približne 100 eur. V zimnej záhrade je navyše možnosť vykurovania samostatnou pecou na drevo, ktorá slúži výhradne pre tento priestor. Dispozícia domu je veľmi dobre riešená a pôsobí mimoriadne priestranne. Pozostáva z troch samostatných izieb, technickej miestnosti, samostatného WC a samostatnej kúpeľne vybavenej masážnou rohovou vaňou a sprchovým kútom. Dominantou nehnuteľnosti je veľká obytná miestnosť so siedmimi oknami, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla a vytvárajú príjemnú atmosféru priestoru. Súčasťou domu je aj veľká kuchyňa s kuchynskou linkou vyrobenou na mieru. Interiér je riešený prevažne na mieru, čo podčiarkuje kvalitné spracovanie a jednotný štýl bývania. V dome sa nachádzajú dva elektrické krby. Terasa (zimná záhradka) je nadrozmerná, zasklená z trinástich okien, čo zabezpečuje dostatok svetla a príjemné prepojenie interiéru s exteriérom. Je tu možnosť vstupu priamo z dvora, resp. výstupu na dvor, čo zvyšuje komfort jej využívania počas celého roka. Na pozemku sa nachádza vonkajšie parkovanie s prístreškom pre približne päť áut, ako aj ďalšie technické a úložné priestory okolo domu. Celý pozemok je ohradený betónovým plotom. Nehnuteľnosť je orientovaná na severovýchod a vďaka svojej polohe a oploteniu poskytuje maximálne súkromie a pokojné, tiché bývanie. Vybavenie domu pri predaji je podľa dohody. Mestská časť Chrenová patrí medzi vyhľadávané lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Energetický certifikát nebol predložený. Cena nehnuteľnosti je 369 900,- eur. (možnosť dohody na cene pri serióznom záujme) V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Predstavujeme Vám na predaj 4izbový rodinný bungalov - novostavba v Lužiankách okres Nitra so 513m2 pozemkom a 130m2 úžitkovej plochy. 🌟 *Exkluzívny 4i rodinný dom – bungalov v Lužiankach (okres Nitra)* 🌟 💎 Dizajnový interiér, prémiové materiály a atmosféra domova, ktorý vás očarí na prvý pohľad! 📐 *Úžitková plocha 130 m²* 🌿 *Pozemok 513m²* so *zeleným trávnikovým kobercom* 🌳 *Olivovníky* na pozemku – dotyk Stredomoria u vás doma! 🏡 *Vedľa golfového rezortu*, v blízkosti vznikajúcich obchodíkov a kaviarne už čoskoro☕ 🎨 *Dizajnovo zariadený dom* s *umeleckými prvkami ako napríklad oceľová zástena na TV* ✨ *Obraz Swarovski* ako šperk v interiéri 🎨 *Interiérové dvere zn.DRE s technológiou CPL* 🍽️ *Kuchyňa na mieru značky Sýkora* + *spotrebiče Whirlpool* 🛋️ *Obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou* – ideálne pre rodinný život 🛏️ *Spálňa s výstupom na podstrešenú terasu* 🛏️ + 🛏️ *2 samostatné izby* 🛁 *2 kúpeľne* s *podomietkovými batériami a dizajnové originálne umyvadlá robené na mieru* 🚽 *2 toalety* 🔥 *Podlahové kúrenie* 🧺 *Špajza* 📹 *Videovrátnik + kamerový a bezpečnostný systém napojený na inteligentnú domácnosť* 🪟 *Plastové okná* 🪟*Klimatizácia* 🧱 *Veľký murovaný plot* pre súkromie 🚗 *Parkovanie pre 4 autá* 📍 *Perfektná lokalita:* – len pár minút od Nitry – výborný prístup aj smerom na Hlohovec (známa reštaurácia Hofer 🍽️) – všetko, čo potrebujete, máte *na dosah ruky* 💎*Majiteľ domu má absolutný cit pre detail a vášeň pre interierový dizajn* ➡️ *Tento dom nie je len nehnuteľnosť, je to životný štýl!* *Dom sa predáva zariadený !!* 📩 Napíšte nám a objavte bývanie, ktoré si zamilujete! 💛 Dohoda na cene možná - alebo po obhliadke poskytnúť protiponuku ceny domu !! Miroslav Berky Manažér pobočky Videovizitka z relácie Nové Bývanie https://www.youtube.com/watch?v=Dlsf140vToU Vianema s.r.o. Mobil: +421 907 855 284 Email: berky@vianema.eu

NOVINKA! RK BÝVAJTE - SK Vám Exkluzívne ponúka na predaj priestranný 6 izbový rodinný dom s krásnou záhradou vo vyhľadávanej časti Čermáň v meste Nitra. Rodinný dom je postavený na rovinatom pozemku o celkovej rozlohe 671m2, stavba je dvojpodlažná so sedlovou strechou, súčasťou domu je garáž a technická stavba. Rodinný dom ponúka komfortné rodinné bývanie s dôrazom na kvalitu materiálov použitých na stavbu, jej praktická dispozícia ponúka veľkorysý priestor pre každého člena rodiny. VYBAVENIE: * bezpečnostné vchodové dvere, elektrická brána s ovládaním na garáži * okná plastové so žalúziami a sieťkami * podlahy plávajúce + keramická dlažba * krb na drevo s prieduchmi do izieb na poschodí * drevené interiérové dvere s obložkami * masívne drevené schody na poschodie * kuchynská linka masív so zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, elektrická varná doska, multifunkčná elektrická rúra) + špajza z kuchyne DISPOZÍCIA POZOSTÁVA: 1.NP (128 m²) *vstupná chodba *práčovňa * kúpeľňa s toaletou *obývacia izba s kuchyňou, jedálenskou časťou a výstupom na terasu * priestranná samostatná izba - herňa pre deti *technická časť s umiestnením systému pre tepelné čerpadlo a fotovoltiku *garáž s priamym vstupom do domu 2 NP (86,4m2 + 7m2 balkón) *drevené schodisko na vrchnú chodbu *3 samostatné izby *ďalšia izba s výstupom na balkón * šatník *kúpeľňa s toaletou s výstupom na balkón * výlez do podkrovia kde je ďalší úložný priestor EXTERIÉR A POZEMOK: * celkový pozemok o výmere 671m² je oplotený so vstupom na diaľkové ovládanie * upravený terén, spevnené plochy a chodníky * výsadba zelene (vysadená trávnatá plocha, živý plot) * ovocné stromy a kríky * tri parkovacie miesta pred domom * prestrešený altánok * záhradný domček * prekrytý veľký bazén *na pozemku vonkajšia elektrická zásuvka na 380V, všetky IS. STAVBA: * dvojpodlažná, presvetlená prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť * kvalitná tehlová konštrukcia, stavba bola skolaudovaná v.r.2006 * dom je postavený s dôrazom na pohodlné bývanie, pre príjemné teplo a úsporu energií *benefitom je vykurovanie dvojokruhovým tepelným čerpadlom (mesačné náklady na elektrinu 100Eur) * kúrenie podlahové + radiátory + krb s prieduchmi umiestnený v centrálnej časti * zateplenie - polystyrén * strešná krytina - Bramac * fotovoltika 10kW - 25 panelov, orientované na južnú stranu * pre pocit bezpečia a pokoja je v celom dome zabezpečovací centrálny alarm napojený na centrálny pult Lokalita mestskej časti ČERMÁŇ: *vyhľadávaná vilová štvrť * tiché a bezpečné prostredie s vysokou mierou súkromia * kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti * rýchly prístup do centra Nitry aj na R1 * Vybavenosť - obchody, lekáreň, poliklinika, základná škola, škôlka, gymnázium Praktická a pekná nehnuteľnosť pre rodinu v TOP lokalite, kompletne vybavený, zariadený, s peknou záhradou, priestorom na grilovanie, relax a samozrejme priestor pre detské pieskovisko. V letných mesiacoch môžete užívať bazén (s filtráciou, skimmerom a osvetlením) taktiež vonkajšiu slnečnú terasu. Voľný po dohode. Cena nehnuteľnosti 430000,- Eur Zaujala vás táto ponuka? Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. tel. +421 918 405 187, email: krskodana@byvajtesk.sk, www.byvajtesk.sk Tešíme sa na stretnutie!

Renatas ponúka na prenájom tri parkovacie státia v bytovom komplexe Zelené vody. Do areálu sa vchádza cez rampu na ovládač. Státia sú priamo pred vchodmi do budov. Dve z nich sú až 18m2, teda vhodné aj pre auto plus motorku, jedno je štandardnej veľkosti - 13m2. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Mgr. Barbora Demovičová +421 918 700 709

RK-REALITA ponúka na predaj 3-izbový byt v Nitre, 80 m2, plastové okná, upravená kúpeľňa, drevené parkety, špajza, balkón, pivnica, nové výťahy, zateplený bytový dom. DISPOZÍCIA: chodba, kúpeľňa, toaleta, kuchyňa, špajza, 3x izba. Pekné mestské bývanie v tichom a príjemnom prostredí s množstvom zelene mimo hlavnej cesty, v blízkosti rieky, cyklotrasy, detské ihrisko, OC MAX, OC N-CENTRO, základná škola, materská škola...Mesačný predpis 170€. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. Ďalšie Ing. Božiková tel. č: 0944 316 729

RK-REALITA ponúka na predaj 3,5-izbový byt na Klokočine, Partizánska ul., OV, 76 m2, 2.p./7.p., rekonštrukcia- plastové okná, plávajúce podlahy, inak pôvodný stav, kumbál, špajza, balkón, pivnica, zateplený bytový dom. V blízkosti Kaufland, Lidl, poliklinika, škola, škôlka, zástavka MHD, detské ihriská. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. Ďalšie inf. Ing. Božiková tel. č: 0944 316 729.