Nehnuteľnosti na predaj, Nitra

Naša spoločnosť vám ponúka na predaj v exkluzívnom zastúpení pozemok v tesnom dotyku Agrokomplexu, katastrálne územie Chrenová určeného podľa ÚP mesta Nitra na vybavenosť, výška zástavby do 4NP zastavanosť 60%. K pozemku vedie asfaltová cesta, ktorá bude transformovaná na južnú časť obchvatu mesta – jeden úsek už zrealizovaný. V budúcnosti je plánované dobudovanie zjazdu z R1 priamo pri pozemku. Z tohto hľadiska je pozemok atraktívny nielen pre investičné zámery, ale tiež pre jeho skvelú viditeľnosť z diaľnice. Celková výmera predávaných parciel 37 638 m2 - šírka cca 107m dĺžka 352m. na pozemku nie sú VB a podľa vyjadrení poskytovateľov (DIS ZSE, DIS SPP, ZS VS, Telekom) cez neho nevedú siete obmedzujúce budúcu výstavbu. Na požiadanie vám poskytneme UPI a ostatné podklady. Pre viac informácií prosím kontaktujte: Jakub Feranec / 0904 618 332 / feranec@neoreal.sk Our company offers you for sale in exclusive representation land in close proximity to Agrokomplex, cadastral area Chrenová designated according to the urban plan of Nitra for amenities, building height up to 4NP built-up area 60%. The land leads to an asphalt road, which will be transformed into the southern part of the city ring road - one section already implemented. In the future it is planned to complete the exit from the R1 motorway directly at the land. From this point of view, the land is attractive not only for investment plans, but also for its great visibility from the highway. The total area of the sold plots 37 638 m2 - approx. width 107m length 352m. There are no easements on the land and according to the statements of the providers (DIS ZSE, DIS SPP, ZS VS, Telekom) there are no networks leading through it, limiting future construction. On request we will provide you with planning information and other documents. For more information please contact: Jakub Feranec / 0904 618 332 / feranec@neoreal.sk

Ponúkame na predaj 2,5 izbový byt v tehlovom bytovom dome v centre mesta Nitra. Úžitková plocha bytu je 77,81 Eur/mes., z toho je obytná plocha bytu 59,75 m2 a rozloha pivničných murovaných priestorov: 18,81 M2. Byt sa nachádza na 2 podlaží z 3. Orientácia bytu je zo strany kuchyne na JZ. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020, ako je : výmena strechy, zateplenie strechy, výmena rozvodov, Byt prešiel rekonštrukciou 2020:nové plastové okná, nové interiérové dvere,vstavané skrine, nové vchodové dvere, renovácia parkiet. V byte je kombinácia plávajúcej podlahy a parkiet a tiež nový kotol na ohrev teplej vody. Bytový dom je zateplený 15 cm polystyrén. Nehnuteľnosť pozostáva: dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s jedálenským kútom a dvoch spální, z čoho jedna je priechodná. Kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC. komora. V kuchyni : je nová kuchynská linka, jedálenský kút, obývacia časť. V chodbe je nová vstavaná skriňa. V byte sú plastové okná a vymenené stupačky, drevené podlahy a parkety. Dvere s obloženými zárubňami, vstavaná skriňa na chodbe. V kuchyni nová linka. Ohrev teplej vody zabezpečuje prietokový ohrievač v kúpeľni. Bytový dom bol zateplený v roku 2025. Mesačné náklady na bývanie: 210 Eur/mes na 3 osoby, 20 Eur/mesačne elektrika, plyn 20 Eur/mesačne: 250 Eur/mesačne.

Ponúkam na predaj 3- izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii o výmere 79 m2, z toho je podlahová plocha bytu 68 m2, rozloha loggie : 6 m2, 2 pivnice: 2 x3 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza na 1 prvom vyvýšenom nadzemnom podlaží z 8. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou: nová strecha, nové zateplenie, nové vchodové plastové dvere, nové schránky, nová elektrika, nový výťah. Dispozičné riešenie bytu: - vstupná chodba, WC, kúpeľňa s vaňou, - 3 izby: obývacia izba, spáľńa, detská izba , z ktorej je výstup na loggiu. Obývacia miestnosť je priechodná so spálňou. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2017, a sú tu: nové plastové okná, nové bezpečnostné dvere, menené radiátory, nová elektrika v kuchyni. Jadro je ostierkované, ale je pôvodné. Mesačné náklady na bývanie: nájom: 170 Eur/mes. 3 osoby a 20 Eur: elektrika. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Súčasťou bytu je internet: optika: Orange. V blízkosti bytového domu je kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, obchod, športová hala, poliklinika a MHD. Pri rýchlom jednaní dohoda ceny možná. K bytu je vystavený Energetický certifikát trieda B.

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný, svetlý a zariadený 3-izbový byt v jednej z obľúbených lokalít mesta – na Bizetovej ulici v Nitre, mestská časť Klokočina. Byt s podlahovou plochou 75,8 m² sa nachádza na 3. poschodí bytového domu po komplexnej rekonštrukcii. Vďaka svojej výbornej orientácii ponúka množstvo denného svetla a pokojný výhľad na zelené okolie. Dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, samostatnej kúpeľne a samostatného WC, troch obytných miestností (dve spálne a obývacia izba), kuchyne s francúzskym oknom a vstupom na balkón, ktorý predstavuje naviac ďalších 3,5 m² k úžitkovej ploche, špajze a komory, ktorá bola doposiaľ majiteľom využívaná ako tretia menšia obytná izba so šatníkom. K bytu patrí pivnica o výmere 3,6 m² (započítaná v podlahovej ploche) a v dlhodobom výhradnom užívaní je aj ďalšia pivnica s rozlohou približne 20 m². Bytový dom prešiel kompletnou obnovou – zateplením a novou fasádou, výmenou strechy, vstupných dverí, schránok, elektrického vrátnika a zvončekov. Samotný byt má nové omietky, interiérové dvere, murované bytové jadno a čiastočne menenú elektroinštaláciu. Veľkým benefitom je orientácia bytu do tichej, uzavretej časti so slepou ulicou, ktorá zabezpečuje minimum premávky a absolútne pokojné bývanie. Byt sa nachádza na vrchnom poschodí, takže nad vami už nie sú žiadni susedia. Pred bytovým domom je dostatok parkovacích miest a kompletná občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti – školy, škôlky, obchody, kaviarne, fitness centrum či zastávky MHD. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje novému majiteľovi okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií, prípadne predstavuje výbornú príležitosť na kúpu ako investičného bytu na prenájom. V cene bytu sú zahrnuté komplexné právne služby, správne poplatky na katastri aj overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme aj financovanie kúpy a poradenstvo pri výbere najvýhodnejších podmienok hypotekárneho úveru – všetko pod jednou strechou.

Ponúkame na predaj priestranný kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt situovaný v historickom centre mesta Nitra. Byt je orientovaný na juh a západ. Bytový dom prešiel rekonštrukciou v roku 2012 a samotný byt bol zrekonštruovaný v roku 2017 a v roku 2023. Byt pozostáva zo samostatnej vstupnej chodby, kúpeľne s toaletou, technickej miestnosti, obývacej izby, kuchyne a spálne. K bytu prislúcha pivnica o rozmeroch 8 m2 pričom je možné dokúpiť ďalšie pivničné priestory.Byt nie je vybavený balkónom ani lodžiou. Pri bytovom dome je možnosť bezplatného parkovania na verejnom parkovisku a je tiež možné dokúpiť rezidenčnú parkovaciu kartu. V blízkosti bytu sa nachádzajú zastávky MHD a kompletná občianska vybavenosť.

Ponúkam na predaj krásny slnečný stavebný pozemok v tichej časti Nitry – Klokočina o výmere 955 m². Pozemok je rovinatý, s prístupovou cestou a inžinierskymi sieťami v dosahu. Parametre: • Výmera: 955 m² • Umiestnenie: Nitra – Klokočina • Druh pozemku: stavebný, určený na výstavbu rodinného domu • Slnečný počas celého dňa Výhody: • Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, obchody, MHD) • Pokojná ulica so zeleňou a výbornými susedmi • Rýchly prístup do centra mesta Pre viac informácií a dohodnutie si obhliadky ma kontaktujte na 0907489692

Ponúkam na predaj pozemok o výmere s podielmi na ceste, chodníkom o výmere 643,7 m2, z toho je výmera pozemku 531 m2. Cena už zahŕňa fond združenia vo výške 4 tis. Eur na daný pozemok. Projekt na inžinierske siete je v štádiu vybavovania, čaká sa na územné rozhodnutie.

Ponúkame na predaj 3 izbový byt v pokojnej lokalite mesta Nitra, časť Chrenová s úžitkovou plochou 64,50 m2, v prípade vážneho záujmu cena dohodou. Bytový dom prešiel rekonštrukciou a to zateplením a v predchádzajúcom období boli taktiež vymenené stupačky. Byt je orientovaný SZ a JV, Nachádza sa na vyvýšenom prízemí v pokojnej lokalite mesta Nitra, sídlisko Chrenová. Pozostáva z troch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne a WC. V byte boli v roku 2015 vymenené okná, podlahy, zrekonštruovaná kúpeľňa a WC. K bytu taktiež prislúcha murovaná pivnica o rozmere 8,1m2. Byt je bez balkóna. V blízkosti bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a zastávka MHD. V rámci spolupráce zabezpečujeme kompletný právny a hypotekárny servis.

Na predaj: Komerčný objekt - Administratívna budova v Horných Krškanoch Ponúkame na predaj komerčný objekt - administratívnu budovu, nachádzajúcu sa v praktickej lokalite v Horných Krškanoch. Táto budova je súčasťou väčšieho areálu, kde sa nachádzajú aj iné skladové priestory a komerčné objekty. Je potrebné objekt vidieť osobne, aby ste získali lepší prehľad o jeho stave a možnostiach využitia. Pre bližšie informácie alebo záujme o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj nové, moderne riešené 3 izbové rodinné domy v radovej zástavbe v obci Beladice. Ide o ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pohodlie bytu spojené s výhodami vlastného domu. Každá jednotka disponuje menším pozemkom vhodným na terasu, ktorý poskytuje príjemný vonkajší priestor s minimálnymi nárokmi na údržbu. Pozrite si stránku https://domybeladice.sk/galeria/ Domy sa nachádzajú v tichej lokalite v slepej uličke, v krásnom a pokojnom prostredí obce. Úžitková plocha je 76 m² a ku každému domu patrí aj vlastné parkovacie miesto. Technické a komfortné vybavenie • kvalitná novostavba • moderné tepelné čerpadlo • podlahové kúrenie pre komfort a nízke náklady • energetický certifikát A0 • nízke mesačné náklady na bývanie, len 60€ !!! • moderná dispozícia s maximálnym využitím priestoru Výhody lokality – Beladice • tichá, príjemná a bezpečná obec vhodná pre rodiny • kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí (obchod, škôlka, služby) • rýchle napojenie na R1 – výborná dostupnosť do Nitry či Zlatých Moraviec • krásne prírodné prostredie, ideálne na prechádzky a voľnočasové aktivity • pokojná slepá ulička s minimálnou premávkou • výborné susedské prostredie a rodinná atmosféra Odporúčanie makléra: • komfort ako v byte, no s výhodami domu • vlastná terasa s možnosťou oddychu • minimálne nároky na údržbu pozemku • moderné technológie a nízke prevádzkové náklady • ideálne pre jednotlivcov, páry aj mladé rodiny Cena závisí od vybavenia a pohybuje sa od 148000€! Pre viac informácií ma kontaktujte na 0907489692, alebo Helena.mala@bcas.sk

Ponúkame na predaj 3 izbový byt v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza na treťom poschodí zo siedmych. Bytový dom bol zrekonštruovaný v roku 2023. Samotný byt je v pôvodnom stave okrem plastových okien ktoré boli v celom byte vymenené v roku 2024. K bytu prislúcha loggia o rozmere 3 m2 a pivnica o rozmere 2m2. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, 3 obytných izieb, kuchyne, samostatnej toalety a kúpeľne. Byt je obývateľný a orientovaný na východnú a západnú svetovú stranu. Parkovanie je verejné pred bytovým domom. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú zastávky MHD a v pešej vzdialenosti kompletná občianska vybavenosť.

Ponúkame na predaj nové 3-izbové byty vo výstavbe v krásnom prostredí pri golfovom ihrisku Red Oak Nitra – Lužianky. Projekt nie je situovaný pri hlavnej ceste, ale v tichej časti priamo pri golfovom ihrisku, s jedinečnými výhľadmi na zeleň, ihrisko a panorámu Nitry. Ide o prvú a zároveň poslednú výstavbu v tejto lokalite – pred bytmi sa už nikdy nebude stavať, takže o pokoj a výhľady neprídete ani do budúcna. V tejto etape vzniká 56 moderných bytov situovaných v 14 dvojdomoch. Celá lokalita ponúka ucelenú architektúru, množstvo zelene a výnimočne pokojné prostredie len pár minút od mesta. Dva typy bytov na výber PRÍZEMNÝ BYT s terasou a vlastným pozemkom • výmera: 103,26 m² (podlahová plocha 88,15 m² + terasa 15,11 m²) • pozemok od 164 do 437 m² • 2 parkovacie miesta v cene • skladový priestor na pozemku • vyhotovenie: holobyt (možnosť dokončenia do štandardu + 20 000 €) Dispozícia: vstupná chodba, spálňa, kúpeľňa, WC, izba, obývacia izba s kuchyňou a priamym vstupom na terasu. BYT NA 1. POSCHODÍ s balkónom a podkrovným skladom • výmera: 100,83 m² (podlahová plocha 89,34 m² + balkón 11,49 m²) • 2 parkovacie miesta v cene • úložný priestor v podkroví • vyhotovenie: holobyt (možnosť štandardu + 20 000 €) Dispozícia: vstupná chodba, spálňa, kúpeľňa, WC, izba, obývacia izba s kuchyňou a vstupom na balkón. Prečo si zamilujete PANORAMA GOLF • tichá a bezpečná lokalita mimo hlavnej cesty • prvá línia pri golfovom ihrisku – bez ďalšej výstavby pred domami • 2 parkovacie miesta v cene • výstavba plánovaného wellness hotela v areáli • len 10 minút do centra Nitry, 5 minút na diaľnicu • v blízkosti kvalitné reštaurácie Red Oak, Hoffer • veľkorysé výmery, množstvo prirodzeného svetla • individuálne možnosti financovania podľa potrieb klienta Začiatok výstavby: 3Q 2024 Kolaudácia 1.etapy: 1Q 2026 Projekt je financovaný s jednoduchým systémom pre klientov – pomôžeme vám vybaviť hypotéku aj bezplatne preveriť vašu bonitu. Viac informácií nájdete na www.panoramagolf.sk

Ponúkame na predaj 4- izbový rodinný dom v tichej lokalite pri lese, Nitra- Kynek. Rodinný dom v novostavbe je o výmere 150 m2 podlahovej rozlohy, z toho terasa je o výmere 27 m. Zastavaná rozloha domu je 175 m2, postavený na pozemku je 722 m2. Dom sa nachádza v štádiu holodomu, kde konštrukcia domu je tehla o hrúbke 30 cm a izolácia je polystyrén o hrúbke 15 cm. Strešná krytina je značky Bramac a konštrukcia je väzníkový krov. Dispozičné riešenie rodinného domu je: vstupná chodba, samostatné WC, technická miestnosť, šatník, kuchyňa s jedálenským kútom, priestranná obývačka, z ktorej je výstup na terasu, 3 samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a 2- dvoj umývadlom. Na pozemku sú IS: plyn, elektrika, voda, optický internet a vyasfaltovaná cesta. Vo vnútri rodinného domu sú elektroinštalácie, vodoinštalácie, plynový kotol Protherm, rekuperácia. Okná sú plastové-3 sklo. K dispozícii sú ďalšie samostatné domy na pozemkoch s rozlohou: 766 m2, 722 m2, 731 m2.

V lukratívnej časti mesta Nitra - Zobor ponúkame na predaj pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu. K pozemku sú napojené všetky inžinierske siete (voda, elektrina,plyn,kanalizácia). K pozemku vedie obecná a taktiež súkromná komunikácia. Pozemok ponúka krásne výhľady na mesto Nitra a Zobor. V prípade vážneho záujmu je možné dokúpiť vedľajší pozemok o rozlohe cca 10 árov.

Babony TRE Vám predstavuje výnimočnú príležitosť na kúpu jedinečného luxusného rodinného domu s bazénom, wellness zónou a špičkovými technológiami, ktorý sa nachádza v najlukrativnejšej časti v Nitre. Moderný rodinný dom v tejto lokalite je dokonalou kombináciou pohodlia, elegancie a funkčnosti, určený pre tých, ktorí hľadajú špičkový štandard bývania a maximálne súkromie v príjemnej lokalite. Popis nehnuteľnosti: Rodinný dom je postavený na rozsiahlej parcele o rozlohe 1124 m², čo poskytuje dostatok priestoru na rodinný život, rekreáciu a zároveň zaručuje vysokú úroveň súkromia. Tento 2-podlažný dom je navrhnutý so zreteľom na pohodlie jeho obyvateľov a disponuje garážou pre tri autá a dostatočným priestorom aj pre bycikle, priestrannými izbami a modernými technológiami, ktoré ponúkajú efektívnosť a maximálny komfort. Dispozičné riešenie: • 1. Podzemné podlažie (1. PP - 297,84m2): Nachádza sa tu obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou, wellness zóna, ktorá je ideálna na relaxáciu po náročnom dni. Súčasťou tejto zóny je vírivka a infrasauna s dostatočným vizuálne oddeleným priestorom aj pre domáce fitness. Hlavná obývacia miestnosť je dostatočne veľká na usporiadanie rodinných stretnutí alebo hostí, pričom je prepojená s modernou kuchyňou a jedálenským kútom, čo zaisťuje praktické a pohodlné využitie priestoru. Ďalej tu nájdete priestrannú hosťovskú izbu s vlastným sociálnym zariadením, štýlovú pracovňu ideálnu pre home office, práčovňu a technickú miestnosť. Tento priestor je ideálny na zábavu, oddych, alebo aj profesionálnu prácu v úplnom súkromí. Vďaka priamemu vstupu na záhradu môže byť wellness zóna využívaná počas celého roka. • Prízemie (1. NP 284,63m2): Na prízemí sa nachádzajú 4 veľkorysé spálne so šatníkmi a priestrannými kúpeľňami, ktoré sú vybavené modernou sanitou a inteligentným osvetlením, rovnako aj samostatnú toaletu. Vstup na priestrannú terasu poskytuje krásny výhľad do záhrady a okolitých lesov. • Záhrada (800m2) a bazén: Záhrada je srdcom domu a ponúka dostatok priestoru na rôzne aktivity. Dominantou je veľký exteriérový bazén, ktorý je vybavený inteligentným systémom úpravy vody. Okolie bazéna je upravené so zónou na opaľovanie a relaxačné posedenia. Celý pozemok je obklopený zeleňou a je vybavený automatickým zavlažovacím systémom, ktorý zabezpečuje dokonalú starostlivosť o trávnik a okrasné rastliny. Vybavenie a technické detaily: • Vykurovanie a klimatizácia: Dom je vybavený podlahovým vykurovaním v celom objekte, čo zabezpečuje rovnomerné rozloženie tepla a komfortné bývanie v každom ročnom období. Klimatizácia je nainštalovaná v každej miestnosti, aby poskytla príjemné ochladenie počas letných mesiacov. • Technológie: Dom je vybavený najmodernejšími technológiami vrátane inteligentného riadenia osvetlenia, kúrenia, klimatizácie a zabezpečovacieho systému. • Energetická efektívnosť: Dom je navrhnutý s dôrazom na energetickú efektívnosť. Okrem trojsklených okien a izolácie, ktorá minimalizuje straty tepla. • Bezpečnosť: Vysokú úroveň bezpečnosti zaručuje kamerový systém, alarm a inteligentné zámky dverí, ktoré sú ovládané na diaľku. Dom je kompletne ošetrený aj zvukovými a svetelnými senzormi, čo zabezpečuje bezproblémové fungovanie systému po celú dobu. Výhody a zaujímavosti: • Unikátna lokalita: Táto časť je typická výstavbou moderných rodinných domov s výbornou infrštruktúrou a nachádza sa v tichej a zelenej oblasti, v blízkosti centra mesta Nitra. Vďaka tejto polohe si užijete pokojné prostredie a zároveň budete mať všetky mestské výhody na dosah ruky. • Prepojenie s prírodou: Obrovská záhrada s okrasnými stromami a krásnym výhľadom na prírodu poskytuje jedinečné miesto na oddych a vychutnávanie si dobrej kavy na terase. Vďaka využitiu altánku a priestranného bazénu je dom ideálny aj pre rodiny, ktoré milujú letné mesiace spojené s grilovačkou a ovlažením sa v bazéne. • Luxusné prvky v interiéri: Moderné dýhované dvere, elegantná kuchynská linka na mieru, štýlové podlahy, ako aj sklenené vnútorné aj vonkajšie zábradlie dodávajú domu štýlový a moderný nadčasový vzhľad. Vhodný pre náročných klientov, ktorí si cenia detail, funkčnosť a moderný dizajn. Ak hľadáte prestížne a výnimočné bývanie v Nitre, tento dom je ideálnou voľbou CENA: 1.100.000 Eur vrátane provízie V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE.

VitoReality ponúka na predaj 4 – izbový rodinný dom – bungalov – holodom na rovinatom pozemku s asfaltovou prístupovou cestou Nitra – Kynek. Zastavaná plocha pozemku je 254 m², úžitková plocha je 135 m² plus krytá terasa 25 m². Pozemok má celkovú výmeru 731 m² + podiel na prístupovej ceste. Dispozícia domu: vstupná chodba, samostatná toaleta, technická miestnosť, obývacia izba, 3 samostatné izby, kuchyňa, špajza, šatník, kúpeľňa – predpríprava na sprchový kút, umývadlo, vaňu. Z obývacej izby je vstup na terasu s rozlohou 30 m². Stavba je z kvalitného materiálu – tehla 30cm, zateplenie – polystyrén 15cm, okná Salamander, väzníkový a pochôdzny krov, strešná krytina Bramac, všetky inžinierske siete, voda, elektrina, plyn, optika, žumpa 12 m³, podlahové kúrenie, energetická trieda A1. Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodom, už má dokončené stierky, maľovky, rozvody vody, elektriny, plynu, vykurovanie, elektroinštalácia, kotol, predpríprava na alarm a bezpečnostný systém, všetky revízie a certifikáty sú k dispozícii. Dom sa nachádza v novovybudovanej lokalite, v zástavbe nových rodinných domov. Rýchle napojenie na diaľnicu, tiché, príjemné prostredie v blízkosti lesa. Cena 289.000€. Pre viac informácií: 0904 515 067 info@vitoreality.sk www.vitoreality.sk

VitoReality ponúka na predaj 4 – izbový rodinný dom – bungalov (dvojdom) – holodom na rovinatom pozemku s asfaltovou prístupovou cestou Nitra – Kynek. Zastavaná plocha pozemku je 254 m², úžitková plocha je 130 m² plus krytá terasa 25 m². Pozemok má celkovú výmeru 486 m². Dispozícia domu: vstupná chodba, samostatná toaleta, technická miestnosť, obývacia izba prepojená s kuchyňou, špajzou a jedálňou. Z obývacej izby je vstup na krytú terasu. V dome sú tri nepriechodné priestranné spálne, kúpeľňa s toaletou, vaňou a sprchovým kútom, komora – šatník. Stavba je z kvalitného materiálu – tehla 30cm, zateplenie – polystyrén 15cm, okná Salamander, väzníkový krov, strešná krytina Bramac, všetky inžinierske siete, voda, elektrina, plyn, optika, žumpa 12 m³, podlahové kúrenie. Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodom, už má dokončené stierky, maľovky, rozvody vody, elektriny, vykurovanie, elektroinštalácia, kotol, predpríprava na alarm a bezpečnostný systém, všetky revízie a certifikáty sú k dispozícii. Dom sa nachádza v novovybudovanej lokalite, v zástavbe nových rodinných domov. Rýchle napojenie na diaľnicu, tiché, príjemné prostredie v blízkosti lesa. Cena 239.000€. Pre viac informácií: 0904 515 067 info@vitoreality.sk www.vitoreality.sk

VitoReality ponúka na predaj 4 – izbový rodinný dom – bungalov – holodom na rovinatom pozemku s asfaltovou prístupovou cestou Nitra – Kynek. Zastavaná plocha pozemku je 254 m², úžitková plocha je 135 m² plus krytá terasa 30 m². Pozemok má celkovú výmeru 722 m² + podiel na prístupovej ceste. Dispozícia domu: vstupná chodba, samostatná toaleta, technická miestnosť, obývacia izba, 3 samostatné izby, kuchyňa, špajza, šatník, kúpeľňa – predpríprava na sprchový kút, umývadlo, vaňu. Z obývacej izby je vstup na terasu s rozlohou 30 m². Stavba je z kvalitného materiálu – tehla 30cm, zateplenie – polystyrén 15cm, okná Salamander, väzníkový a pochôdzny krov, strešná krytina Bramac, všetky inžinierske siete, voda, elektrina, plyn, optika, žumpa 12 m³, podlahové kúrenie, energetická trieda A1. Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodom, už má dokončené stierky, maľovky, rozvody vody, elektriny, plynu, vykurovanie, elektroinštalácia, kotol, predpríprava na alarm a bezpečnostný systém, všetky revízie a certifikáty sú k dispozícii. Dom sa nachádza v novovybudovanej lokalite, v zástavbe nových rodinných domov. Rýchle napojenie na diaľnicu, tiché, príjemné prostredie v blízkosti lesa. Cena 289.000€. Pre viac informácií: 0904 515 067 info@vitoreality.sk www.vitoreality.sk

Rezervovaný...VitoReality ponúka na predaj 5-izbový byt – novostavba 88m² plus dve terasy 40m² a 30m², dve garážové státia, priamo v centre mesta s krásnym výhľadom na celé mesto. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2022. Byt sa nachádza na 6 poschodí zo 6, predáva sa kompletne zariadený tak ako vidieť na fotkách. K bytu patria aj 2 garážové státia. Dispozícia bytu: chodba, kde je skriňa na vešanie, obývacia izba spojená s kuchyňou a so vstupom na terasu s rozlohou 40m², kuchyňa je vybavená so všetkými elektrospotrebičmi, kúpeľňa je spojená s WC, kde je sprchový kút, práčka, sušička, ďalej druhá kúpeľňa má vaňu, druhé WC, v spálni je manželská posteľ, v detskej izbe je vstavaná skriňa, hosťovská izba, ďalšia izba momentálne využívaná ako pracovňa, kde je tiež vstavaná skriňa a vstup na druhú terasu s rozlohou 30m² s výhľadom na mesto. V celom byte sú vonkajšie elektrické žalúzie, všetok nábytok je urobený na mieru z kvalitného materiálu. Lokalita: priamo v centre mesta, v blízkosti mestský úrad, OC Mlyny, školy, škôlky, autobusová a vlaková stanica. Cena info v RK. Pre viac informácií 0904515067info@vitoreality.sk Www.VitoReality.sk

VitoReality ponúka na predaj stavebný pozemok na Zobori v tichom prostredí, na ulici Pod lesom. Pozemok má rozlohu 614m2 plus podiel 1/2, podiel na cestu 61m2. Mestský vodovod a plyn pri pozemku, elektrika cca vzdialenosť 100metrov. Cena aj s podielom na cestu je 105.000€. Pre viac informácií 0904515067 info@vitoreality.sk www.vitoreality.sk

VitoReality ponúka na predaj lukratívny rodinný dom bungalov časť mesta Nitry, Poľná ulica, v slepej tichej uličke, kde sú postavené tri domy. Dom bol skolaudovaný v roku 2011, úžitková plocha 150m2 plus 30m2 terasa, plocha pozemku 750m2 plus podiel na súkromnú cestu, ktorá je uzavretá elektrickou bránou. Dom sa predáva zariadený. Celý nábytok v dome bol vyrobený na mieru. Elektrické kúrenie plus alternatíva krb na drevo. Dispozícia domu: chodba, WC s umývadlom, šatník, priestranná obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, v obývacej izbe je krb na drevo, ktorý má aj prieduchy v každej izbe, špajza, so vstupom aj na terasu so sedením, bazénom, kde je súkromie, spálňa s manželskou posteľou, veľa úložného priestoru, v spálni sa nachádza aj sauna, ktorá je tiež súčasťou predaja, detská izba, hosťovská izba, veľkometrážna kúpeľňa s WC, kde je aj vaňa aj sprcha, všetky inžinierske siete, voda, elektrika, 10 m3 žumpa, veľmi udržiavaná záhrada, kde sa nachádza aj záhradný domček, tichá a žiadaná lokalita s krásnym výhľadom na mesto a okolie, rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu. Cena vrátane zariadenia 399.000€. Pre viac informácií 0904515067info@vitoreality.sk Www.VitoReality.sk

VitoReality ponúka na predaj rodinný dom v lukratívnej časti mesta Nitra na Šípovej ulici. Úžitková plocha domu je 125m2, plocha pozemku 400m2. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Kanalizácia, plyn, elektrina, mestský vodovod. Na pozemku sa nachádza studňa, na ktorú je napojená závlaha na celú záhradu. Podlahové plynové kúrenie, keramické kachle na drevo. Dispozícia domu: Chodba, priestranná obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, spálňa s manželskou posteľou, detská izba, kúpeľňa s vaňou, zvlášť WC. Dom bol skolaudovaný v roku 2008. Veľmi pekná záhrada so stromami, kvetmi a malým jazierkom v súkromií. Lokalita: časť mesta v blízkosti centra s dostupnosťou na diaľnicu. Cena 380.000€ vrátane zariadenia. Pre viac informácií 0904515067 info@vitoreality.sk Www.VitoReality.sk

VitoReality ponúka na predaj rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii v lukratívnej časti Zobor na Komenského ulici. Úžitková plocha 200m2, plocha pozemku 820m2. Kompletný interiér domu bol rekonštruovaný v 2020, zateplenie a strecha 2024. Dispozícia domu: Dolná časť: chodba, WC, izba, pracovňa, kotolňa, garáž, klenbová pivnica. Horná časť: kuchyňa s jedálňou, obývacia izba so vstupom na balkón, v obývacej izbe je klimatizácia, detská izba, spálňa, tiež klimatizácia, kúpeľňa s vaňou, zvlášť WC. Elektrické vonkajšie žalúzie. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, plyn, vodovod, elektrika, kanalizácia. Veľmi tichá ulica v lukratívnej časti Zobora s krásnym výhľadom. Dom sa predáva zariadený. Cena 390.000€. Pre viac informácií 0904515067 info@vitoreality.sk www.VitoReality.sk

VitoReality ponúka na predaj lukratívny stavebný pozemok s rozlohou 575m2. Na pozemku sú inžinierske siete, voda, elektrika, kanalizácia, pozemok má krásny výhľad na mesto, šírka 25m, na pozemku vedie mestská asfaltová cesta. Cena 103.000€. Pre viac informácií 0904515067 info@vitoreality.sk Www.VitoReality.sk

VitoReality ponúka na predaj Lukratívny pozemok s rozlohou 4213m2 na bytovú výstavbu v priamom centre mesta Nitry. Veľkosť pozemku a umiestnenie je možné využitit na viaceré účely. Cena na vyžiadanie v RK. Pre viac informácií 0904515067 info@vitoreality.sk Www.VitoReality.sk

VitoReality ponúka na predaj veľký 2–izbový byt na Vajanského ulici s rozlohou 64m2 plus pivnica.Byt prešiel celkovou rekonštrukciou pred 8rokmi. Bytový dom – tehlová stavba, tiež prešla kompletnou rekonštrukciou, aj pivnice sú kompletne prerobené. Byt má samostatné kúrenie, nízke náklady na energie. BYT SA PREDÁVA KOMPLETNE ZARIADENÝ AKO VIDNO NA FOTKÁCH. Dispozícia bytu: v chodbe je vstavaná skriňa, kuchyňa s jedálňou kompletne vybavená, umývačka riadu, kompletne zariadená kúpeľňa – sprchový kút, práčka, zvlášť WC, spálňa s manželskou posteľou, veľká vstavaná skriňa, veľa úložného priestoru, priestranná obývacia izba. Dobrá lokalita priamo v centre mesta, v blízkosti škola, škôlka, rýchla dostupnosť na diaľnicu. Cena 165.000€ vrátane zariadenia. Pre viac informácií 0904515067info@vitoreality.sk Www.VitoReality.sk

VitoReality ponúka na predaj rozostavaný rodinný dom v tichej uličke časť Nitry Janíkovce. Pozemok má rozlohu 679m2 plus podiel na cestu 1/2 120m2. Pôvodne to bol starší dom, ktorí majitelia kompletne rekonštruovali. Súkromná cesta 1/2, tichá lokalita s výhľadom. Cena 105.000€ možná dohoda. Pre viac informácií 0904515067 info@vitoreality.sk Www.VitoReality.sk

VitoReality ponúka na predaj lukratívny dvojgeneračný rodinný dom, garáž, prístrešok pre 2-autá v časti mesta – Janíkovce. Dom má dve podlažia, úžitková plocha 200m², plus garáž v ktorej je voda, elektrika, pozemok má 600m². DOM SA PREDÁVA ZARIADENÝ AKO VIDIEŤ NA FOTKÁCH. Celý nábytok v dome bol vyrobený na mieru. Dispozícia domu: v dolnej časti je chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, v obývacej izbe je krb na drevo, vstup aj na prednú terasu so sedením, špajza, spálňa s manželskou posteľou, kúpeľňa s WC, kde je aj sprchový kút, ďalšia hosťovská izba momentálne využívaná ako ateliér, ďalšie zvlášť WC s umývadlom, zimná krytá terasa. Horná časť: chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, spálňa s manželskou posteľou, šatník, kúpeľňa s WC, sprchová hydromasážna vaňa, terasa. Podlahové plynové kúrenie plus alternatívou je krb na drevo, všetky inžinierske siete, voda, plyn, elektrika, kanalizácia, vlastná studňa, vonkajšia časť: jazierko s rybičkami, bazén, veľa okrasných stromov a byliniek, elektrická brána, elektrické otváranie garáže s diaľkovým ovládaním, veľmi žiadaná lokalita, časť mesta, aj MHD. Cena vrátane zariadenia 371.000€ Pre viac informácií 0904515067info@vitoreality.sk Www.VitoReality.sk

VitoReality ponúka na predaj lukratívny rodinný dom v Janíkovciach, v slepej tichej uličke. Dom bol skolaudovaný v roku 2010. Dom má dve podlažia, úžitková plocha 200m², plus dvojgaráž s rozmerom 50m², na ktorej je voda, elektrika, krytá terasa so sedením, veľký masívny stôl, pozemok 720m² plus prístupová cesta 95m². DOM SA PREDÁVA ZARIADENÝ AKO VIDIEŤ NA FOTKÁCH. Celý nábytok v dome bol vyrobený na mieru. Dispozícia domu: v dolnej časti je chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, v obývacej izbe je krb na drevo , so vstupom aj na prednú terasu so sedením, spálňa s manželskou posteľou, veľa úložného priestoru, vstavané skrine, WC s umývadlom, špajza, v hornej časti je chodba so vstupom na krytú terasu, tri nepriechodné izby , terasa, priestranná kúpeľňa s vaňou a WC. V celom dome sú vonkajšie elektrické žalúzie, klimatizácia, všetky inžinierske siete, voda, plyn, elektrika, kanalizácia, vlastná studňa, veľmi udržiavaná záhrada, tichá a žiadaná lokalita. Cena vrátane zariadenia 469.000€. Možnosť odkúpiť aj vedľajší dom, ktorý je v ponuke na našej stránke a je možnosť kúpiť to v celosti. Pre viac informácií 0904515067info@vitoreality.sk Www.VitoReality.sk

VitoReality ponúka na predaj priestrannú rodinnú vilu v Nitre, na Čermáni. Úžitková plocha vily je 600 m² a plocha pozemku 1 744 m². Vila je situovaná na ohraničenom pozemku s prístupom k domu. Dispozícia vily: prízemie – veľká obývacia izba je prepojená s kuchyňou, vstupom na terasu a do zimnej záhrady – pre návštevy – bytová jednotka s 2-izbami, kuchyňou a kúpeľňou poschodie – točité schodisko vedie do podkrovia s 5-izbami, 2 x kúpeľňa a WC K vile sú pripojené všetky inžinierske siete, v celej vile podlahové teplovodné kúrenie, krb s vykurovacou vložkou, parkovanie v garáži pre 2 autá. Cena info v RK. Pre viac informácií nás kontaktujte: 0904 515 067 info@vitoreality.sk www.vitoreality.sk