Nehnuteľnosti Nitriansky kraj

Obchodný priestor sa nachádza v budove designer-UM a v priamom susedstve s prevádzkou na bytové doplnky .Priestory majú alarm A sú napojené na security. Klimatizácia, vysoké stropy, pekná svetlosť priestoru, výklad priamo na vstupe. Toalety sú v zadných priestoroch a nie sú započítané v nájme. Sú plne a komfortne vybavené a pravidelne upratované. Pred budovou sú reklamné tabule, ktoré po dohode môžu slúžiť na reklamu prevádzky. V prípade otázok ma prosím kontaktujte 0903449628

Prenajmem 2 izbový byt na Chrenovej, Trieda A. Hlinku. Byt sa nachádza na 5.p/7. Panelák je zateplený, nový výťah, vymenené všetky rozvody energií. Byt pozostáva z dvoch veľkých izieb 6 x 3,5 m, kuchyne, samostatného WC a kúpeľne. Súčasťou bytu je balkón. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, v kuchyni a na chodbe je dlažba, v izbách udržiavané parkety. Plastové okná, v kuchyni nová kuchynská linka. Byt je kompletne zariadený okrem práčky a TV. Jedná sa o krásny, slnečný byt, pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Cena mesačného prenájmu je 700 ,- € vrátane všetkých energií a internetu. Pri podpise zmluvy sa požaduje depozit vo výške dvojmesačného nájomného.

Hľadáte bývanie, kde máte všetko na dosah a zároveň si užijete pokoj? Ponúkame na prenájom útulný a kompletne zariadený 2,5-izbový byt v jednej z najžiadanejších lokalít – Nitra, Staré Mesto – Za Ferenitkou. Byt s výmerou 57 m² ( 2,5 izbový) sa nachádza na 2. poschodí bytového domu (bez výťahu) a ponúka ideálnu kombináciu praktickej dispozície a príjemnej atmosféry. Dispozícia, ktorá dáva zmysel : vstupná chodba s bezpečnostnými dverami kuchyňa s jedálenským kútom svetlá obývacia izba /východ na balkón/ samostatná spálňa menšia izba (ideálna ako pracovňa alebo detská izba) kúpeľňa s rohovou vaňou samostatné WC Kompletné vybavenie – stačí sa nasťahovať. Byt je plne zariadený vrátane spotrebičov: práčka, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, rúra na pečenie, digestor. Nemusíte nič dokupovať – všetko je pripravené pre pohodlné bývanie. Parkovanie bez stresu. K dispozícii je parkovacia karta pre 1 auto. Lokalita, ktorú si zamilujete. Bývanie „v strede všetkého, no zároveň v pokojnej časti mesta. V pešej dostupnosti: cyklotrasa a rieka Nitra Mestský park na Sihoti Promenáda športoviská (futbalový a hokejový štadión, tenisové kurty) detské ihriská - krásna parková úprava pred domom vo vnútrobloku Divadlo Andreja Bagara rýchly výjazd na R1 Ideálne bývanie pre tých, ktorí si cenia kvalitu života, dostupnosť služieb aj aktívny mestský štýl. Finančné podmienky a ostatné podmienky : Mesačné nájomné: 600 €, Energie: 150 € / mesiac Depozit: 750 €. Dĺžka nájmu: minimálne 12 mesiacov. Byt je vhodný pre pracujúceho jednotlivca alebo pár. Rodina po dohode. Nefajčiari, bez domácich zvierat. V prípade seriózneho záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku.

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 3 izbový byt (84,34m2) na 4 posch./7, v zateplenom bytovom dome na ul. Kyjevská. Byt má plastové okná, na chodbe, v kuchyni, kúpeľni a WC je dlažba. V izbách sú plávajúce podlahy. Byt má špajzu, balkón a patrí k nemu aj pivnica. V blízkosti sa nachádza zdravotné stredisko Sanat....

Ponúkame na predaj dizajnovo zariadený 4-izbový rodinný dom s dôrazom na kvalitu, komfort a nadčasový štýl. Dom je kompletne zariadený, všetko, čo vidíte na fotografiách, zostáva novému majiteľovi. Dispozícia: Prízemie: • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, s priamym výstupom na terasu, • technická miestnosť, • kúpeľňa so sprchovým kútom, • komora pod schodiskom • vstupná chodba s úložným priestorom, Poschodie: • hlavná spálňa so šatníkom, • dve detské / hosťovské izby, • druhá kúpeľňa s vaňou, a sprchovým kútom • ďalší samostatný šatník. Vybavenie a technológie: • Tepelné čerpadlo úsporné a ekologické vykurovanie, • Podlahové kúrenie, • Klimatizácie, • Studňa a závlahový systém, • Kvalitné hliníkové okná s vonkajšími žalúziami, • Osvetlenie, ktoré dotvára atmosféru interiéru. Interiér: Dom je zariadený na mieru interiérovým dizajnérom, kombinácia tmavého dreva, prírodných tónov a prémiových materiálov vytvára harmonický, elegantný priestor. Obývacia izba s LED podsvietením, pohodlnou rohovou sedačkou a knižnicou s plynulými líniami prechádza do modernej kuchyne s kamennou doskou a veľkým poloostrovom. Exteriér: Na terasu s drevenou pergolou sa dostanete priamo z obývacej časti. Nachádza sa tu gril, jedálenské sedenie, záhradná pohovka aj textilné tienenie pre pohodlné letné dni. Úžitková plocha: 140m² + 32m² terasa a pozemok 536m² s upravenou zeleňou Výhody: • dom bez ďalších investícií, stačí sa nasťahovať, • moderné technológie a vysoký štandard vybavenia, • inteligentné rozloženie priestoru, • všetko zariadenie, spotrebiče a vybavenie sú súčasťou predaja. Kompletný servis: Pri kúpe zabezpečíme pre Vás aj: • právne služby a zmluvnú dokumentáciu, • hypotekárne poradenstvo, • kompletný prepis nehnuteľnosti.

REALITNE KANCELÁRIE PROSÍM NEVOLAŤ! Plocha pozemku: 1732 m2 Zastavaná plocha domu: 106 m2 Obytná plocha domu: 88 m2 Plocha terasy: 41 m2 Stav: novostavba Počet izieb: 4 Energetická náročnosť budovy: Pasívny Typ výbavy: kompletne vybavený Terasa: áno Dielňa: áno Rok výstavby: 2019 Rok kolaudácie: 2020 Počet poschodí od prízemia vyššie: 1 Počet terás: 1 Inžinierske siete: áno Voda: áno Elektrika: áno Voda - na pozemku: áno Voda - na pozemku - studňa: áno Elektrika - na pozemku: áno Vykurovanie - podlahové: áno Internet: áno Vlastníctvo: osobné 4 izbový RD na konci súkromnej ulice pri Nitre v obci Jarok, na výnimočne krásnom pozemku, ktorý končí lesom. Výmera pozemku: 1732m2 + 174m2 podiel na prístupovej ceste Dom bol navrhnutý a realizovaný pod dohľadom architekta, na konštrukciu stavby boli použité moderné materiály - Fermacellové dosky, čo sú sadrovláknité dosky s vysokou odolnosťou voči ohňu a vlhkosti, so zvýšenou zvukovou izoláciou a stabilitou a sú zateplené minerálnou vlnou hr.20cm. Interiérové priečky sú tiež z Fermacellových dosiek so zateplením minerálnou vlnou. Vykurovanie - elektrické podlahové /infra/ s ovládaním v jednotlivých miestnostiach a tiež krbovými kachľami /7kW/. Tepelné čerpadlo vzduch-vzduch. Ohrev TUV - elektrický bojler 200l + fotovoltaika. Kombinovaná fasáda - drevená, odvetrávaná (sibírsky smrekovec Rhombus) + omietka. Okná - drevené, s izolačným trojsklom. Z každej izby je východ do záhrady. Na pozemku je verejný vodovod a vŕtaná studňa 30m, viacero rozvodov studňovej vody po celej záhrade. Tiež elektrické rozvody po pozemku na nočné osvetlenie. Odpad je riešený moderným 3-komorovým septikom. Na pozemku sa nachádzajú vzrastlé ovocné stromy s vysokou úrodnosťou a tiež sklad náradia. Hlavné benefity nehnuteľnosti: štýlové bývanie citlivo zasadené do prírody, nízke náklady, nízka údržbovosť, takmer žiadni susedia. Bonusom je priamy vstup do lesa. Lokalita a dostupnosť: 7 min autom do mesta, 8 min. výjazd na diaľnicu. Ideálna voľba pre: záujemcov, ktorí chcú žiť v blízkosti Nitry a zároveň v absolútnom súlade s prírodou, vedia oceniť kvalitu bývania v dome obklopenom stromami a tichom a pritom so všetkými technickými výdobytkami dnešnej doby. Dom je predávaný aj so zariadením.

Spúšťame predaj dlhoočakávanej výstavby v novovybudovanej lukratívnej lokalite – ŠINDOLKA – k.u. Zobor : v jednej z najžiadanejších lokalít Nitry. Lokalita sa aktuálne efektívne buduje, postavený je už obchodný komplex, ktorý ponúka potraviny, drogériu, lekáreň či dokonca poštu. Infraštruktúra je premyslená, , cesty sú v blízkosti napojenia na diaľnicu. Aktuálne začínajú výkopové práce, predpokladané dokončenie prvých domov je jeseň 2026. Uvedené domy budú stáť na 553 m2 pozemkoch. Na prvý dom je uvádzacia cena 399.000 eur – netreba dlho váhať, uvádzacia cena býva vypredaná v rýchlosti. Cena je uvádzaná pri dokončení do štandardu, t.z. cena zahŕňa laminátové podlahy v celom dome ( prípadne vinyl ) podľa vlastného výberu kupujúcich, sadrové omietky s bielym náterom, interiérové dvere, dlažby v kúpeľni , wc a na terase podľa vlastného výberu kupjúcich, komplet sanitu v kúpeľni aj na wc (umývadla, sprchovací kút, vaňa, zabudované wc, batérie) podľa výberu kupujúcich, predprípravy na alarm, kamerový systém, elektrické žalúzie a klimatizáciu ( vieme dodať v prípade záujmu ) upravený exteriér okolo domu – zámková dlažba ,miesta na parkovanie, oplotenie pozemku, brána, chodníky. Zastavaná plocha domu je 160,29 m2, úžitková plocha s terasou- 133,72 m2, úžitková plocha bez terasy 115,61 m2 Dispozícia domu: - krytý vstup : 2,75 m2- -predsieň : 5,71 m2 - wc: 1,47m2 - chodba: 8,91 m2 - izba: 12,16 m2 - technická miestnosť: 3,80 m2 - kúpeľňa: 9,16 m2 - izba: 14,74 m2 - spálňa 16,47 m2 - obývacia izba: 28,75 m2 - kuchyňa : 10,97 m2 - špajza: 3,47 m2 - terasa: 15,36 m2 Dom bude postavený z tehly značky Porotherm - obvodové murivo 250 , priečkové murivo 115, zateplenie polystyrénom 20cm , strecha zo strešnej krytiny Mediteran, zateplená fúkanou celulózovou izoláciou , podkrovie je možné po dohode s staviteľom vytvoriť na pochôdzne a bude slúžiť ako úložný priestor. V celom dome budú laminátové(vinylové) podlahy; kúpeľňa, technická miestnosť a wc, bude mať keramickú dlažbu, na terase bude mrazuvzdorná keramická dlažba. Plastové okná budú 6 komorové, pričom budú mať izolačné trojsklo a predprípravu na vonkajšie elektrické žalúzie. Celý interiér bude mať sadrové omietky s bielym náterom, stropy budú spravené zo sadrokartónu. Dom má predprípravu na alarm, klimatizáciu ,kamerový systém. Kúrenie podlahové, teplovodné tepelným čerpadlom, čo zaručuje nízke mesačné náklady, cca 120 eur. IS: kanalizácia, voda, elektrina, prípojky na optický internet. Exteriér okolo domu bude upravený a pozostávať bude zo zámkovej dlažby, chodníka, vonkajšej brány a oplotenia. Uvádzacia cena za 4 izbový RD dokončený do štandardu je 399.000 eur. Možnosť kúpiť aj holodom. Neváhajte využiť túto jedinečnú ponuku a kontaktujte nás na tel. č.: 0904912467

Mesto Šaľa oznamuje, že vyhlásilo obchodnú verejnú súťaž „O najvýhodnejšiu ponuku na kúpu pozemkov parc. EKN č. 459/701 a 463/401, v celkovej výmere 1130 m2 v extraviláne mesta Šaľa“. Vyhlásenie obchodnej verejnej súťaže spolu s podmienkami obchodnej verejnej súťaže sú zverejnené na: https://www.sala.sk/esam/nakladanie-s-majetkom-mesta/predaj-majetku-mesta, a to pod názvom: OVS o najvýhodnejšiu ponuku na kúpu pozemkov parc. EKN č. 459/701 a 463/401, v celkovej výmere 1130 m2 v extraviláne mesta Šaľa. Lehota na predkladanie súťažných návrhov je do 16.03.2026 do 12:00 hod. Víťazom obchodnej verejnej súťaže bude vyhodnotený ten uchádzač, ktorý splní podmienky obchodnej verejnej súťaže a v nadväzujúcej elektronickej aukcii ponúkne najvyššiu kúpnu cenu. Pozemky sa nachádzajú v extraviláne mesta Šaľľa a sú v záväznej časti územného plánu mesta Šaľa definované v priestorovo-funkčnom celku (PF Celku): PF Celok Večianska tabuľa, PF Časť pri Trnoveckom kanáli: a) z hľadiska prevažujúceho funkčného využívania územia: - vyššia alebo základná vybavenosť a extenzívna priemyselná výroba a príslušné verejné dopravné a technické vybavenie s prípustnou špecifickou vybavenosťou, dopravnou vybavenosťou; ostatné funkčné využívanie je neprípustné; b) z hľadiska prevažujúceho priestorového usporiadania: - zástavba areálová do 4NP alebo zástavba uličná voľná do 4NP so zastavanosťou maximálne 70% a ozelenením minimálne 20% s vytvorením pásu izolačnej zelene na hranici Trnoveckého kanála s prípustnou zástavbou solitérnou do 4NP; ostatné prevažujúce priestorové usporiadanie je neprípustné;

Mesto Šaľa oznamuje, že vyhlásilo obchodnú verejnú súťaž „O najvýhodnejšiu ponuku na kúpu pozemkov parc. EKN č. 459/401, 459/301, 459/501, 463/501, v celkovej výmere 25 865 m2 v extraviláne mesta Šaľa“. Vyhlásenie obchodnej verejnej súťaže spolu s podmienkami obchodnej verejnej súťaže sú zverejnené na: https://www.sala.sk/esam/nakladanie-s-majetkom-mesta/predaj-majetku-mesta, a to pod názvom: "OVS o najvýhodnejšiu ponuku na kúpu pozemkov parc. EKN č. 459/401, 459/301, 459/501, 463/501, v celkovej výmere 25 865 m2 v extraviláne mesta Šaľa". Lehota na predkladanie súťažných návrhov do 16.03.2026 do 12:00 hod. Súťažné návrhy je potrebné predkladať vo forme a spôsobom uvedeným v súťažných podmienkach obchodnej verejnej súťaže. Víťazom obchodnej verejnej súťaže bude vyhodnotený ten uchádzač, ktorý splní podmienky obchodnej verejnej súťaže a v nadväzujúcej elektronickej aukcii ponúkne najvyššiu kúpnu cenu. Pozemky sú v extraviláne mesta Šaľa a v záväznej časti územného plánu mesta Šaľa sú definované v priestorovo-funkčnom celku (PF Celku): PF Celok Večianska tabuľa, PF Časť pri Trnoveckom kanáli: a) z hľadiska prevažujúceho funkčného využívania územia: - vyššia alebo základná vybavenosť a extenzívna priemyselná výroba a príslušné verejné dopravné a technické vybavenie s prípustnou špecifickou vybavenosťou, dopravnou vybavenosťou; ostatné funkčné využívanie je neprípustné; b) z hľadiska prevažujúceho priestorového usporiadania: - zástavba areálová do 4NP alebo zástavba uličná voľná do 4NP so zastavanosťou maximálne 70% a ozelenením minimálne 20% s vytvorením pásu izolačnej zelene na hranici Trnoveckého kanála s prípustnou zástavbou solitérnou do 4NP; ostatné prevažujúce priestorové usporiadanie je neprípustné;

Prenajmem 3 izbový zariadený byt.

Ponúkame na predaj pozemok v záhradkárskej oblasti v Nitre, časť Klokočina, Hviezdoslavova trieda. Vstup do záhradkárskej oblasti je po súkromnej ceste, ktorá je uzatvorená hlavnou bránou. Okrem spoločnej brány má pozemok aj vlastné oplotenie, s prípravou na parkovacie miesto pre auto. Pri rýchlom jednaní je možné dohodnúť sa na nižšej cene. Cena je 105€ za 1m2. POZEMOK: * pozemok má rozlohu 475m2. * na pozemku je mestská voda. * pozemok je vyčistený, rovinatý, slnečný a tichý * je v udržiavanom stave * na pozemku sa nachádza nový záhradný domček * v cene nehnuteľnosti je aj podiel na prístupovej ceste * nehnuteľnosť je ihneď voľná * nemá ťarchy ani bremená * skvelá investičná príležitosť do budúcnosti LOKALITA: * záhrada sa nachádza v uličke hneď pri zastávke MHD Hviezdoslavova * vo vzdialenosti asi 10 minút pešou chôdzou sa nachádzajú nákupné centrá a bohatá sociálna vybavenosť * rýchla dostupnosť do centra mesta Realitné kancelárie - prosím nevolať, iba ak by ste zastupovali záujemcu. Ďakujem Meno: Soňa Gabasová Telefón: 0904 8738 20 E-mail: sona.gabasova@post.sk

Prenájom luxusného 3-izbového mezonetového bytu – Nitra, Jelenecká ulica ! Popis nehnuteľnosti: Na prenájom ponúkame štýlový a priestranný (100m2) 3-izbový mezonetový byt v novostavbe na Jeleneckej ulici v Nitre. Byt je slnečný, dvojpodlažný a zariadený v modernom, nadštandardnom štýle s výhľadom na mesto. Dispozícia pozostáva z priestrannej obývacej izby s plne vybavenou kuchyňou (moderné vstavané spotrebiče), dvoch samostatných izieb, dvoch kúpeľní (vaňa) a veľkej slnečnej terasy, ktorá ponúka ideálne miesto na oddych. Byt disponuje veľkorysým úložným priestorom a prenajíma sa s dvomi krytými parkovacími miestami. Lokalita: Tichá a vyhľadávaná časť Nitry s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj do prírody. V blízkosti sa nachádza občianska vybavenosť, potraviny, zastávka MHD, školy aj rekreačné možnosti. Základné informácie: Typ: 3-izbový mezonet Ulica: Jelenecká, Nitra Stav: novostavba Zariadenie: kompletne zariadený Počet kúpeľní: 2 Terasa: áno (slnečná, priestranná) Parkovanie: 2 kryté parkovacie miesta Optický internet Dostupnosť: 1.1.2026 Cena: 1300,-/mes.

Hľadáte kľudné miesto na bývanie s dostupnosťou do mesta a možnosťou parkovania? Byt o výmere 80 m2 sa nachádza pod Kalvariou v tichej lokalite, priamo pri rieke, s možnosťou voľného parkovania, alebo prepravy mhd, ktorá stojí hneď pri bytovom dome. Byt pozostáva z troch obytných miestnosti s vlastným kúrením. Vybavenie bytu bude po vzájomnej dohode s nájomcom. Na teraz je zariadená kuchyňa, spálňa a kúpeľňa s novou práčkou. K bytu prislúcha spoločná miestnosť, kde možno odložiť bycikel a súkromný pozemok. Preferujem pár, pes je povolený. V prípade ďalšieho poskytnem informácie osobne.

Byt sa nachádza v peknej a tichej lokalite Čermáň, je plne zariadený, klimatizovaný, s lodžiou... Nachádza sa na druhom poschodí bytového domu bez výťahu

Pracujte z domu pomocou optického internetu, vytvorte si vo dvore vlastnú biozáhradku a vo voľnom čase choďte do aquaparku, na ryby, alebo zajazdiť si na koňoch - to všetko doslova za rohom! Priamo majiteľ predáva hospodársky dvor, ktorý je na ul. Jánošíkova 681/12 v obci Nesvady. Popis: - pozemok o výmere 1968 m2 ( šírka 24m, dĺžka 83m ) - dom postavený približne v roku 1960 - ďalšie stavby (garáž, menší dom s pivnicou, hospodárska budova) - všetky siete priamo na pozemku : elektrina, plyn, voda, kanalizácia, optický internet/TV - nová asfaltová prístupová cesta - pokojná a slušná susedská komunita - podľa územno-plánovacej informácie mesta Nesvady je možné na tomto pozemku umiestniť 2 rodinné domy Dostupnosti: - zastávka autobusu: 120m - materská škôlka: 350m - lekáreň: 850m - zdravotné stredisko, supermarket, obecný úrad: 1000m - základná škola: 1200m - Thermál Nesvady: 2300m Nad rámec vyššie spomenutých nehnuteľností je v prípade záujmu možnosť odkúpiť i parcelu 6018/3 o rozmere 15,5x260m , ktorá je zahrnutá v územnom pláne obce ako plocha určená pre IBV. Táto parcela nie je súčasťou ponúkanej ceny. Kontaktovať prosím v časoch 12:00 - 18:00 .

Možnosti využitia: Trvalé bývanie, rekreácia, víkendový dom, ferienhaus, sídlo firmy. Dostupný od apríl 2026 Rodinný dom je slnečný, udržiavaný a vo vynikajúcom stave, s orientáciou na juh. Jednopodlažný dom s dvomi samostatnými vchodmi, 8 izbami, dvoma kúpeľňami a balkónom. Stavba je murovaná z tehlových a kvádrových blokov, skolaudovaná v 1983. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Konštrukcia strechy je plochá z nataviteľných pásov a hydroizolačného plášťa. Obvodové múry sú zateplené polystyrénom s hrúbkou 50 mm. Okná domu sú plastové, dvojsklo, trojsklo s vnútornými žalúziami a sieťami, obe vchodové dvere sú plastové. Podlahy v izbách sú laminátové, ostatné z PVC a keramickej dlažby. Dom je napojený na elektrickú sieť, verejný vodovod, obecnú kanalizáciu a rozvod plynu a má internetové pripojenie. Dispozícia domu Na poschodí sú dve nepriechodné izby, otvorená obývačka, prepojená s jedálňou. Ďalej kuchyňa, komora, zádverie, chodba, samostatné wc, kúpeľňa s vaňou. V prízemí je technická miestnosť, dve nepriechodné izby a pracovňa, úložný priestor pod schodmi, predsieň, fitnes miestnosť a sklad. Pri dome stojí terasa. V technickej miestnosti sa nachádza elektrický ohrievač vody, plynový kotol - ústredné kúrenie cez radiátory (vyvložkovaný komín vhodný na pripojenie krbu alebo kondenzačného kotla). Dispozícia pozemku Pozemok je oplotený. V prednej časti pozemku sa nachádza: prístrešok pre auto, vydláždený parkovací priestor, kopaná studňa. Z bočnej strany je letná kuchyňa a dielňa. Zadná časť pozemku je úžitková so sadom (ovocné stromy, vinič), záhradou a trávnatou plochou. Na pozemku je aj pivnica, septik a drevený prístrešok. Lokalita Obec s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti - obchody, škola, zdravotné služby, cyklistické trasy, v blízkosti rekreačná oblasť, historické pamiatky. V prípade záujmu si dohodnite obhliadky na +421 911 418 156, alebo píšte na forsale99@centrum.sk V cene je rodinný dom s úžitkovou plochou 200 m2, pozemkom s rozlohou 2700 m2, vedľajšie stavby; vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy. Názor makléra: Nie je to dom pre každého. Ale ak hľadáte priestor a pokoj, pritom vo výbornej dostupnosti do práce, školy či k zábave, športu, možno je to presne ten pravý dom pre Vás. Tento dom nehrá na efekt a nesnaží sa ani ohúriť. Ale má niečo, čo sa kúpiť nedá – atmosféru. Je to miesto, ktoré dýcha prirodzenosťou. Výhody: • Slnečný a priestranný dom, • Kompletná rekonštrukcia a dobrý technický stav, • Pripojenie na všetky inžinierske siete, • Výborná dostupnosť, vzdialenosť okresného mesta 5 km, • Parkovanie pre viac áut, • Veľký pozemok/možná investícia.

Dobrý deň dám do prenájmu 3 izbový zariadený byt na sídlisku juh v Topoľčanoch.Byt má balkón je kompletne zariadený vrátane nábytku spotrebičov skríň tv a internetu voľný bude v priebehu apríla prislúcha k nemu látková pivnica

Ponúkame na predaj pozemky v Nitre- časť Dolné Krškany o spoločnej rozlohe 2618 m². Jedná sa o parcely 765/2, 765/1, 766, 764/1, 767, 768. Parcela 769. Parcely 766 a 764/1 sú podľa PD určené na výstavbu rodinných domov. Komplex pozemkov tvorí vnútroblok tichej lokality, ktorý má prístup od ulice Novozámocká. Na pozemku je vŕtaná studna a natiahnuté 3 prípojky/voda, kanalizácia, elektrina/. Tento komplex predstavuje zaujímavú investičnú alebo developerskú príležitosť vďaka celkovej rozlohe. Výhody lokality: • Tichá a pokojná zóna v blízkosti rieky Nitra • Priame napojenie na cyklotrasu smerujúcu do centra mesta • Novovybudovaná cyklotrasa na juh spája okolité obce a ponúka možnosti športového a voľnočasového vyžitia • Rovinatý terén, ideálny na výstavbu bez nutnosti terénnych úprav • Dopravné spojenie je zabezpečené mestskou hromadnou dopravou – zastávka autobusu sa nachádza v pešom dosahu do 5 minút • Len 5 km od centra Nitry – výborná dostupnosť autom, MHD aj bicyklom • Táto ponuka je vhodná pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v meste, ale zároveň v dotyku s prírodou a s výbornou dostupnosťou do centra Nitry.

Volať len skutočný záujemcovia, nie realitky. Ponúkam na predaj 2 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite v centre mesta – Staré mesto na Schurmannovej ulici, Nitra. POPIS BYTU: Byt s rozlohou 56,5 m2 s balkónom 1,5 m2 a pivnicou 2 m2, sa nachádza na 5./6. poschodí bytového domu. V dome sa nachádza novo-rekonštruovaný výťah, rekonštrukcia prebehla v roku 2021. Dom bol zateplený v roku 2015, zrekonštruované balkónové zábradlia, vymenené plastové okná. Dispozične pozostáva z predsiene, chodby, kúpeľne, WC, kuchyne, obývačkou so vstupom na balkón a spálne. Orientácia bytu je juho-východná s výhľadom na sídlisko, čiže byt je pekne tichý. Kúrenie – ústredné (radiátory). MESAČNÉ NÁKLADY 111 EUR: - fond opráv a údržby 94,46 EUR/mesačne - elektrika 8 EUR/mesačne - plyn 13 EUR/kvartál - upratovanie 13 EUR/kvartál POPIS BYTOVÉHO DOMU: Dom je z roku 1962, konštrukcia panel. Bezbariérový prístup, vstup na čip. LOKALITA: Výborná občianska vybavenosť - všetko v pešej dostupnosti: potraviny Nitrazdroj, lekárne, zdravotné strediská, materská škola, základná škola, kaviareň, PKO – park kultúry a oddychu, Nitriansky hrad, letné kúpalisko, železiarstvo, fitnescentrum, detské ihriská. Pre milovníkov športu a oddychu je v okolí zimný štadión, futbalový štadión, cyklotrasy, park Sihoť. S vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta, peši alebo autobusmi (3 min./200 m od domu).

Ponúkame na predaj / prenájom rozsiahly priemyselný komplex v okrajovej časti mesta Štúrovo (okres Nové Zámky), situovaný priamo v zavedenom priemyselnom parku. Nehnuteľnosť je vďaka svojej dispozícii a napojeniu na infraštruktúru ideálna pre strednú až veľkú výrobu, logistiku alebo skladovanie. Kľúčové parametre: Celková výmera pozemku: CELKOM 12 246 m² Celková zastavaná plocha podlaží: 5 844 m² Výmera len pozemok: 6 236 m² Hlavná hala: Jednoloďová oceľová konštrukcia s betónovou podlahou o výmere 2 789,64 m². Polyfunkčná administratívna budova: 4-podlažná stavba prepojená s halou, obsahujúca kancelárie, sociálne zázemie (šatne, sprchy), sklady a technologické priestory (rozvodňa, nabíjačka akumulátorov). Technické výhody a vybavenie: Logistické napojenie: Areál má nákladnú rampu a susedí priamo s vlakovou vlečkou s možnosťou transportu po SR, do Maďarska a Rakúska. V areáli sa nachádza nákladná kompa a prístav. Manipulačná technika: Dva mostové žeriavy s nosnosťou 2 x 12,5 t v halovej časti a veľkoobjemový nákladný výťah s nosnosťou 5 ton v budove. Inžinierske siete: Objekt je napojený na elektrinu, vodovod, technickú vodu a kanalizáciu. Možnosť obnovenia prípojky plynu a priemyselnej prípojky elektriky. Bezpečnosť: Areál je strážený 24/7. Bonusy: Vysoká svetlá výška haly, rozvodné kanály v podlahe pre jednoduchú inštaláciu strojov a spevnené vonkajšie plochy na parkovanie a prekládku. Lokalita a dostupnosť: Objekt sa nachádza v prihraničnej oblasti s vynikajúcou dostupnosťou do okolitých metropol: Budapešť: 56 km Komárno: 48 km Nitra: 86 km Bratislava: 153 km Stav objektu: Stavba bola daná do užívania v roku 1973, pričom v roku 2004 prebehla veľká rekonštrukcia vnútorných priestorov a striech. Nehnuteľnosť vyžaduje revitalizáciu vnútorných rozvodov (elektrika, voda, odpad) a repas technických zariadení (žeriavy, silo). Využite potenciál priemyselnej zóny bez striktných obmedzení na predmet činnosti! MOŽNOSŤ PREDAJA PO DOHODE AJ PO ČASTIACH. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie nás neváhajte kontaktovať.

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ! a možno aj niečo viac.. Na predaj je zarábajúca, podnájomníkmi plne obsadená nehnuteľnosť s možnosťou vypovedania nájmu v 1 mesačnej lehote. Jej potenciál je obrovský, možno ju zveľadíte práve VY! Ide o pôvodne polyfunkčný objekt kolaudovaný v roku 2009, aktuálne vedený ako rodinný dom so samostatnými bytovými jednotkami, teda v prípade záujmu je kúpa možná aj štandardnou hypotékou na kúpu RD ( výhodou sú aj nižšie tarify za spotrebu energií pre RD ). Následne je možné ZMENOU ÚČELU VYUŽITIA - prispôsobiť budovu Vašim predstavám - obnoviť komerčné/obchodné priestory o celk. veľkosti 300m2 ( 120m2, 100m2 a 80m2, sv. výška 3m, šírka vstupu z priestrannej uličnej zóny 2,5m ) ďaľších 300m2 zostáva ako bytové priestory so zázemím. - upraviť na bytový dom s 10-14 bytmi ( príp. prestavať na väčší bytový dom v súlade s územným plánom mesta, predbežná konzultácia v minulosti už prebehla ). ..Alebo nechať nehnuteľnosť zarábať tak ako stojí. Stavba bola vykonaná v súlade so stavebnou dokumentáciou. Podlahy sú dostatočne vystužené a izolované voči chladu a vlhkosti. Obvodové steny sú z Ytong. tvárnic, na potrebných miestach vystužené železobetónovým skeletom na dostatočne hlbokých základoch, zateplené polystyrénom. Priečky sú prevažne z tehál, ale aj zo 4vrstvových sádrokartónových konštrukcií vyplnených tepelnou a zvukovou izoláciou. Stropy sú samonosné, monolitické. Pultová strecha je zateplená, pokrytá strešnou krytinou Bramac. Plochá strecha je zateplená, pokrytá EPDM fóliou so životnosťou 50 rokov (montáž v roku 2024, v záruke). Možnosť vybudovať na nej terasy k trom apartmánom z najvyššieho podlažia. Nadrozmerné okná a všetky vchodové dvere sú hliníkové, ostatné plastové v šedej farbe. Kovania sú zn. Schuco. Plechy a klampiarske prvky v strešnej časti sú z bezúdržbového titán-zinku zn. Rheizink alebo z hliníka v rovnakej šedej farbe. Kúrenie je podlahové, 2x kotol a 2x zásobník TUV Junkers na plyn. Časť priestorov je klimatizovaná. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete viacerými prípojkami s meračmi. Dodávané energie sú postačujúce nakoľko ich hlavné vetvy vedú priamo pri pozemku. V budove sú osadené aj interné merače. Do verejnej kanalizácie je napojenie z dvoch strán nehnuteľnosti, pričom je využitá aj "očistná" vetva s odlučovačom ropných látok. Na pozemku sú tri studne, dve vrtané a jedna kopaná, ich potenciál by mohol byť využitý napr. aj pre pohon tepelného čerpadla. Nehnuteľnosť a jej okolie sú monitorované kamerovým systémom. Internet je v celej budove zabezpečený novou sieťou zariadení inštalovaných v roku 2025. Anténne rozvody sú tiež z roku 2025. Skolaudované parkovisko ponúka 17 miest dvoma vjazdmi z bočnej ulice. ( plus 3 miesta výstavná plocha pred budovou ). Samostatne skolaudovaná vodná stavba - ako časť nehnuteľnosti s odlučovačom ropných látok je vhodná napr. pre motoristické služby alebo ako zázemie pre gastro sektor. Súčasťou nehnuteľnosti je aj klenbovitá pivnica o rozmeroch 4×5m. Variabilná novostavba sa nachádza priamo na frekventovanom cestnom ťahu BA - NZ iba 20 min. od NR v okresnom meste Šaľa a aktuálne ponúka ubytovacie služby s kapacitou 50 osôb v 19tich izbách a v troch dvojpodlažných apartmánoch. Rok poslednej kolaudácie: 2020. Nehnuteľnosť sa nachádza v komerčno-obytnej zóne v bezprostrednej blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti. Viac info po tel. priamo s vlastníkom na č. 0902882022, možnosť dohodnúť správu objektu.

Ponúkame na prenájom moderný 2-izbový byt o výmere 70 m² s +dvoma terasami+ komora Byt je kompletne zariadený úplne novým nábytkom a pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia pozostáva z priestrannej obývačky, samostatnej spálne, kuchyne a kúpeľne. Vybavenie bytu: – klimatizácia v obývačke aj v spálni – práčka – umývačka riadu – kompletne zariadený interiér – nové moderné osvetlenie – 2 terasy Byt je svetlý, moderný a poskytuje komfortné byvanie. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

V centre obci Nové Sady č.141 prenajmeme/predáme polyfunkčný objekt o celkovej ploche 1320m². V areáli sa nachádza budova a príslušné sklady, v súčasnosti využívané ako železiarstvo. Kontakt: +421903407221, +421911251246

Do prenájmu sa ponúka priestranný 3-izbový byt o výmere 82 m², nachádzajúci sa v Štúrove na sídlisku Terasy II, na 3. poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom. Byt má praktickú a premyslenú dispozíciu bez zbytočných chodieb. Nachádza sa tu veľká vstupná hala, z ktorej sa vstupuje do všetkých izieb. Vo vstupnej hale je umiestnená vstavaná zrkadlová skriňa s dostatkom úložného priestoru a byt je vybavený bezpečnostnými vstupnými dverami. Zo vstupnej haly sa vstupuje do obývacej izby o výmere cca 20 m², z ktorej je samostatný vstup do kuchyne. Kuchyňa je plne vybavená elektrickými spotrebičmi a zároveň disponuje špajzou, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Dve samostatné izby so vstupom zo vstupnej haly majú výmeru 16,5 m² (s loggiou 2,9 m²) a cca 20 m².V byte sa nachádza samostatná kúpeľňa s vaňou a oddelené WC. Byt je čiastočne zariadený a v súčasnosti v ňom prebiehajú menšie úpravy vrátane inštalácie svietidiel. V dvoch izbách sa nachádza klimatizácia. Poloha: Byt sa nachádza v pokojnej obytnej štvrti s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – materská škola, školy a supermarket COOP Jednota sú v blízkosti, centrum mesta a supermarkety Billa a Lidl sú dostupné približne do 10–15 minút chôdze. Cena mesačného prenájmu: nájomné 450 €, plus zálohy za energie a služby cca 150 € (momentálne počítané na 2 osoby) a elektrina cca 50 €; požaduje sa dvojmesačná vratná kaucia. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte telefonicky, alebo na emailovej adrese jf372862@gmail.com. Prosím v krátkosti uveďte základné informácie o sebe (zamestnanie, počet osôb v domácnosti, prípadné domáce zvieratá). Byt je nefajčiarsky.

Ponúkame na predaj nadštandardne priestranný, samostatne stojaci rodinný dom vo vyhľadávanej obci Štitáre, v tichej ulici, len 5 km od krajského mesta Nitra. Dom ponúka krásny výhľad a súkromie. Ak chcete z okna pozorovať ďatľa, či srnku je to ideálne miesto. Iba pár krokov do lesa a ste v inom svete. Dom je slnečný, svetlý. Pozemok orientovaný na juh. Dom je samostatne stojaci, postavený v roku 1975, poschodový a celý podpivničený, s úžitkovou plochou cca 200 m² + 100 m² pivnica (garáž). Stojí na pozemku o výmere približne 800 m², ktorý je mierne svahovitý (5-25%), s výhodou prirodzeného odvodu vody. Postavený je z pórobetónového materiálu. Kúrenie je zabezpečené plynom aj drevom. Pozemok ponúka možnosť záhradkárčenia či budúcu výstavbu ďalšieho domu. nové plynové kúrenie - 2024 nová zateplená strecha – 2025 (dom je pripravený na zateplenie) plastové okná nová elektrina – v polovici domu vodovodné rozvody a odpady obnovené obecná voda + vlastná studňa (cca 25m) žumpa (v obci nie je vybudovaná kanalizácia) priestranná terasa/prístrešok (20 m²) Dispozícia domu je praktická a ideálna pre rodinu: prízemie: kuchyňa, jedáleň, obývacia izba, špajza, WC s práčovňou (možnosť prerobiť na druhú kúpeľňu v dome so sprchovacím kútom) poschodie: tri izby a kúpeľňa s vaňou a WC v suteréne je garáž a ďalšie priestory (kotolňa, kuchyňa, WC). Je to dom, ktorý ponúka viac – pokoj, výhľady, súkromie a potenciál vytvoriť si vlastný domov na celý život. Predaj priamo od majiteľa – bez realitnej kancelárie.

Ponukam na predaj dve samostatne parcely stojace vedla seba, kazda s rozlohou 200 m2 (sirka jednej parcely 7m, spolu 14m). Parcely su zapisane v katastry, predavane spolocne, kazda ma samostatnu elektricku pripojku. Parcely su bez studne so spolocnou pristupovou cestou. Parcely sa nachadzaju v intravilane mesta Nitra v zahradkarskej oblasti Suranska na Suranskej ceste za betonarkou Dynamik. V pripade vazneho zaujmu ma prosim kontaktujte telefonicky. Predaj bude sprostredkovany prostrednictvom realitnej kancelarie.

Ponúkame na prenájom rozsiahly skladový priestor s kanceláriami v novopostavenej murovanej hale, ktorá sa nachádza v priemyselnej časti Komárna – Harčáš. Celková rozloha priestoru je 382 m², pričom súčasťou sú aj samostatné kancelárske priestory so sociálnym a technickým zázemím – ideálne pre vedenie firmy aj komfort zamestnancov. Kľúčové vlastnosti: Vnútorná výška stropu: až 5,1 metra – možnosť vytvorenia druhého podlažia alebo využitia vysokého regálového systému Elektrická brána – pohodlný vjazd aj pre kamióny a návesy Kompletné napojenie na elektrinu a vodu Prirodzené denné svetlo vďaka veľkým oknám Samostatné kancelárske priestory vhodné ako pracovňa, showroom alebo zázemie firmy Kuchynský kútik (kuchynská linka) Sociálne zariadenia: 2× WC, sprcha a výlevka Kvalitné LED osvetlenie Bezpečnostné prvky: kamerový systém, alarm a vonkajšie osvetlenie Výborná príjazdová cesta vhodná aj pre veľké nákladné vozidlá Parkovanie priamo pred halou – vyhradené miesta pre zamestnancov aj klientov Masívna murovaná konštrukcia – žiadna plechová hala Lokalita: Komárno – časť Harčáš Priemyselná zóna s rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy Cena: 2 900 € / mesiac bez DPH Ponúkame aj dlhodobý prenájom celej haly s ideálnym zázemím pre logistiku, výrobu, skladovanie alebo podnikateľské účely. Celková cena za prenájom: 5 000 €/mesiac (bez DPH) Celková výmera pozemku: 5 700 m² Zastavaná plocha budovy: 850 m² Úžitková plocha budovy: 770 m² Spevnené plochy a príjazdy: takmer 1 300 m² (vhodné pre kamióny, parkovanie a logistiku)

Dáme do prenájmu prízemie, 1. a 2.poschodie budovy v blízkosti METRA a R1. Priestory su vhodné na prevádzkovanie kaderníctva, manikúry, pedikúry, kozmetický salón prípadne 2.poschodie na tzv. tiché cvičenie -jóga, pilates. Prízemie je vhodné aj kaviareň. Na každom podlaží sa nachádza kuchynka, WC muži, WC ženy. Priestory je možné upraviť podľa požiadaviek nájomcu vo veľkosti od 12m2 do 64 m2. Cena priestoru 12m2 je 250E vrátane energií. Aktuálne sú už spustené prevádzky: manikúra, permanentný make up. EMS cvičenie, tatérsky salón, Pri budove je 12-14 vyhradenych parkovacích miest pre osobne vozidlá. Zástavka MHD a železnice je oproti budove.

Ponúkam na prenájom slnečný 2 izbový byt v Nitre, v lukratívnej časti na Zobore v novostavbe na Jeleneckej ulici s jedinečným výhľadom na Nitru. Úžitková plocha bytu je 42m2 s výborne riešenou dispoziciou a byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4 s výťahom. Dispozične je byt riešený : vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, kuchyňa plus obývačka, spálňa. Byt sa prenajíma kompletne zariadený spolu so spotrebičmi – umývačka riadu, chladnička, rúra, elektrická varná doska, mikrovlná rúra, pračka. Byt má vlastný plynový kotol. V cene su započítané naklady na energiu.

Priestranný dom pre veľkú rodinu a samostatný domček na konci pozemku pre zachovanie súkromia. Pozemok 1982m2. Zastavaná plocha a nádvoria 1026m2. Záhrada 956m2. Úžitková plocha určená na bývanie 337m2. Vydláždená plocha zámkovou dlažbou 442m2. Areál pre zvieratá - 9m2 voliéra, 6m2 sklad, 6m2 kurník, 25m2 oplotený výbeh, 23m2 pergola s viničom. Zastrešenie mimo obytných častí - sklad okolo zadného domu 65m2, terasa pred zadným domom 62m2, areál pre zvieratá 21m2 Celý pozemok bezbariérový vyrovnaný do jednej výšky. Žiadne schody iba do vínnej pivnice. Vysadená záhrada, studňa, závlahy vybudované po celom pozemku. Kamerový systém. Solárny systém na ohrev teplej vody. Roldorové skrine spolu 19,5bm. Kuchynské pracovné dosky so skrinkami spolu 20bm. Kuchynské vysoké skrine samostatne stojace 7bm. 3x klimatizácia. Tri kúpeľne, 1x vaňa, 2x veľké sprchové kúty, 3x WC, 2x pisoár, 1x bidet. Okná plastové izolačné trojsklo. Kolaudácia december 2018. Brána, garáž a hliníkové rolety všetky s elektrickým pohonom na diaľkové ovládanie. 2x videovrátnik s magnetickým otváraním z oboch domov. Pivnica 35m2. Veľké zastrešenie v zadnom dome na čokoľvek. Regálový sklad. Vypracovaný znalecký posudok na sumu 426470,-eur.