Obchody na predaj

Objavte príležitosť v srdci Černíka: Hostinec pri Moste Uvažujete nad investíciou do nehnuteľnosti s bohatým potenciálom a vynikajúcou polohou? Predstavujeme vám Hostinec pri moste, objekt situovaný priamo v centre obce Černík, len kúsok od miestnych potravín a historického kostola. Tento objekt ponúka jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestor pre podnikanie alebo dokonca možnosť vytvorenia domova snov na výnimočnom mieste. Podrobnosti nehnuteľnosti: Rozloha pozemku: 10 árov Typ budovy: Tehlová, postavená v 50. rokoch Zastavaná plocha: 295 m² Úžitková plocha: 180 m² Počet miestností: 6, vrátane 2x toalety Čiastočne podpivničený pre dodatočný úložný priestor Posledná rekonštrukcia: 2008 Inžinierske siete: Voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Dispozičné riešenie: Objekt víta svojich návštevníkov vstupnou miestnosťou výčapu, ktorá tvorí centrum diania. Nasleduje ďalšia miestnosť, pôvodne určená ako herňa, poskytujúca priestor pre relax a zábavu. Vzadu sa nachádzajú skladové priestory, ideálne na uskladnenie zásob alebo vybavenia. Za výčapom je umiestnená miestnosť s vlastnými skladovými priestormi, pôvodne slúžiaca ako obchod alebo predajňa zmrzliny, čo otvára dvere pre rôzne podnikateľské príležitosti. Neobmedzené možnosti: Okrem súčasného využitia ako hostinec ponúka táto nehnuteľnosť aj možnosť zbúrať existujúcu stavbu a postaviť rodinný dom podľa vlastných predstáv. Predstavte si vytvorenie vášho vysnívaného domova na tomto krásnom a veľkom pozemku, kde môžete využiť všetky výhody centrálnej polohy v obci a zároveň si užívať pokoj a súkromie. Prečo investovať do Hostinca pri moste? Táto nehnuteľnosť je ideálna pre investorov hľadajúcich priestor s flexibilným využitím, či už v oblasti gastronómie, obchodu alebo ako miesto pre nový rodinný dom. S jej vynikajúcou polohou a rozsiahlym pozemkom ponúka neobmedzené možnosti pre realizáciu vašich snov. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť v obci Černík. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku, aby ste na vlastné oči videli potenciál, ktorý Hostinec pri moste ponúka. Cena 91.000,- EUR Pre viac informácií ma prosím kontaktujte: Pre viac informácií ma prosím kontaktujte: Realitný maklér: Ing. Alexander Chovan Tel: + 421 948 704 488 Realitná kancelária ALVE real, s.r.o. je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať záujemcu na základe vlastných kritérií, ako aj záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.

Ponúkame na predaj budovu v Ružinove na Prešovskej ulici. Budova pozostava z pôvodnej časti s 3NP a 1PP a novej prístavby na 1NP kolaudovanej v roku 2020. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=A8WXbAJVEd1 Základy popis: - pozemok 451m2, - všetky IS(voda, elektrika, plyn, kanalizácia) - zastavaná plocha 360m2, - budova sa skladá z 3 NP a 1 PP - 1PP o výmere 395m2 sa sklada z dvora s parkovacou plochou o výmere 256m2 (parking pre 6 aut vstup cez bránu na DO) + zázemie 139m2(izba, sklad, kotolna, serverovna, WC, kupelna, - 1NP o výmere 290m2 - vstupna hala a kancelária- zasadačka, kuchynka, toalety, 8 kancelárií, 2x sklad, - 2NP o výmere 97m2 - 3x kancelária, kuchynka, WC-M, WC-Z, - 3NP o výmere 70m2 - 2x kancelária, schodisko. Vybavenie: V celej budove je štrukturovana kabelaž PC sieť- serverovňa na 1PP, v kanceláriach nové klimatizačné jednotky, plastové okná, plávajúce podlahy, koberce v kanceláriach, alarm, kamerový systém, 2 plynové kotly zabezpečujúce vykurovanie a ohrev teplej vody.

V centre kúpeľného mesta Rajecké Teplice ponúkame na predaj jedinečný komerčný priestor o výmere 83 m², situovaný na prízemí (1. nadzemnom podlaží) kompletne zrekonštruovanej budovy Vila Milica. Priestor v súčasnosti fungoval ako kaviareň, no jeho potenciál je oveľa širší. Dominantou interiéru je masívny drevený bar, štýlové obklady a detaily, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru s charakterom. Súčasťou priestoru je aj zimná terasa – ideálne miesto na rannú kávu, menšie stretnutia či rozšírenie kapacity prevádzky počas celého roka. Dispozične priestor ponúka: hlavnú časť s barom a sedením presklenú krytú terasu (zimnú záhradu) kuchynku sociálne zariadenia Vďaka svojej polohe priamo v centre mesta je ideálny na: ✔ kaviareň alebo bistro ✔ vináreň ✔ cukráreň ✔ čajovňu ✔ showroom alebo dizajnovú predajňu ✔ kanceláriu so štýlom ✔ menší ateliér či poradenské centrum Rajecké Teplice sú vyhľadávanou kúpeľnou destináciou s celoročným pohybom domácich aj turistov, čo vytvára stabilný potenciál pre podnikanie. Ak hľadáte priestor, ktorý nie je anonymný, ale má atmosféru a osobitosť, práve ste ho našli.

Na prenájom : Hala s administratívnou budovou prenájom rôzných skladových priestorov cena je do 5 eur/m2 záleží od velkosti. Ponúkame na prenájom priemyselný objekt s rozľahlým pozemkom a výhodnou polohou v Novom Meste nad Váhom. Parametre nehnuteľnosti: Pozemok: 10 781 m² s vlastným prístupom Parkovanie: Kapacita pre cca 10 kamiónov a 40 osobných vozidiel Príjazdová cesta: Asfaltový povrch Parkoviská: Štrkovo betónové plochy Administratívna budova: Plocha: 205 m², dvojpodlažná Plne funkčná a pripravená na predaj Nachádza sa pri vstupe do areálu, slúži ako administratívne zázemie Napojenie na elektrinu (kapacita 250 KWA), vodu a kanalizáciu Vykurovanie: plynové Plastové okná Pôdorys k dispozícii Hala: Rozdelená na viacero častí a sektorov Spodné priestory disponujú skladmi rôznych veľkostí, s možnosťou úprav (rozšírenie, zmenšenie) 8 rámp s toho 3 hydraulické Niektoré sklady boli využívané ako chladiarne, steny sú opláštené, čo umožňuje pokračovať v tomto využití Vlastné administratívne zázemie s oddeleným vstupom Poschodie vhodné na skladové alebo výrobné účely, možnosť prepojenia s prízemím pomocou nákladného výťahu Hala je v dobrom technickom stave Napojenie na všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrina, plyn). Funkčná studňa na pozemku Vlastná technická miestnosť (strojovňa) Pôdorys k dispozícii Výhody: Výborná poloha a dostupnosť Aktuálne má objekt existujúcich nájomníkov Vzdialenosti: Diaľnica D1 (5 km), Trenčín (25 km), Bratislava (100 km), Žilina (100 km) Čerpacia stanica sa nachádza v tesnej blízkosti objektu Cena: 5€/m2 EUR bez DPH V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám poskytneme doplňujúce informácie. Martin Kollár 0911112455 martin.kollar@wfmreality.sk

Dominant Real ponúka na predaj príjemne presvetlený nebytový priestor v známom projekte OMNIA OBC na Tomášikovej ulici, situovaný na prízemí budovy A. Vďaka svojej polohe a prevedeniu je ideálny ako showroom, obchodný priestor, prémiové služby alebo kancelárie s dôrazom na prezentáciu firmy. Dispozícia a vybavenie priestoru: sociálne zázemie (WC), sklad hlavný otvorený priestor s dlažbou a vysokou svetlou výškou, hliníkové okná z troch strán – priestor je krásne presvetlený, stropné chladenie a vykurovanie pre celoročný komfort. Cena: 453 926,-€ / (bez DPH) možnosť zakúpiť parkovacie miesto - 20.000,- bez DPH možnosť prenájmu parkovacieho miesta za 75 € / mesiac (bez DPH) Voľná ihneď! Lokalita: Priestor sa nachádza vo výbornej lokalite na Tomášikovej ulici, v blízkosti Klientskeho centra. Projekt OMNIA OBC ponúka ideálne podnikateľské prostredie – v blízkom okolí sú reštaurácie, kaviarne, obchody, služby, notár, banka, administratívne budovy a výborná dopravná dostupnosť – autom aj MHD (električky, autobusy). Verejné parkovanie je zabezpečené v okolí objektu, čo je výhodou pre návštevníkov a klientov.

Hľadáte projekt, ktorý kombinuj krásy slovenského prírodného prostredia s unikátnym potenciálom na investíciu? Centrum Real a Katarína Gilbertson Vám ponúka rozpracovaný objekt turisticko-rekreačného zariadenia v malebnej obci Hnilčík, okres Spišská Nová Ves. Táto nehnuteľnosť s pozemkom o celkovej výmere 7340 m² predstavuje príležitosť vytvoriť priestor pre podnikanie, rekreáciu alebo domov pre komunitné účely. Prečo investovať? Táto historická budova s rozlohou 830 m² bola pôvodne postavená v roku 1937, rozšírená v roku 1970, a od roku 2007 prechádzala rekonštrukciou, počas ktorej bola realizovaná nová strecha, osadené plastové okná a dvere a vybudované nové komíny. Na pozemku sú dostupné elektrické a vodovodné prípojky, kanalizácia je riešená septikom. Rekonštrukciu môžete dokončiť podľa vlastných predstáv – či už pre zariadenie wellness penziónu, nájomných bytov, viacgeneračného bývania alebo súkromnej škôlky. Kľúčové vlastnosti: Historická budova z roku 1937: Čiastočne podpivničená, s troma podlažiami a modernizovanou nadstavbou. Plocha pozemku 7340 m²: Priestor pre ďalšie možnosti, vrátane existujúcej hospodárskej budovy (na parcele 1804). Prírodná oáza: Pokojné prostredie pri potôčiku s priamym vstupom na pozemok z obecnej cesty, len pár minút od turistických skvostov ako Slovenský raj, Dobšinská ľadová jaskyňa, vodná nádrž Dedinky či lyžiarske strediská. Lokalita a príležitosti Hnilčík je ideálna lokalita pre turistické zariadenie alebo rekreačné centrum. Okolitá príroda ponúka nekonečné možnosti na turistiku, športy a rekreáciu. Nehnuteľnosť je zároveň skvelo situovaná aj pre podnikateľov – dostupnosť k obchodu, kostolu a autobusovej zastávke z nej robí výborný potenciálny objekt aj pre domov seniorov či viacgeneračné bývanie. Technický stav a čo dokončiť: V interiéri sú pripravené obvodové steny. Na dokončenie sú potrebné priečky, rozvody vody, elektriny, kanalizácie a kúrenie. V exteriéri je na pozemku možnosť realizácie čističky odpadových vôd pre ekologické a udržateľné riešenie kanalizácie. Kontaktné údaje Ak vás táto nehnuteľnosť v Hnilčíku zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Je to jedinečná príležitosť pre tých, ktorí majú veľké vízie a chcú vybudovať priestor, ktorý spája históriu s prírodnou krásou a možnosťami moderného podnikania. Nečakajte! Zavolajte a vytvorte si tu priestor podľa svojich snov v lone krásnej slovenskej prírody. 0908 829 793

"VAŠA KADERNÍCKA ŠANCA: ZARIADENÝ SALÓN PRIPRAVENÝ NA ŠTART!" * FUNKČNÝ SALÓN NA KĽÚČ * VÁŠ NOVÝ ZAČIATOK V KRÁSNOM PRIESTORE * JEDINEČNÁ PRÍLEŽITOSŤ, KTORÁ SA NESTRIHÁ KAŽDÝ DEŇ * MIESTO, KDE MÔŽE VÁŠ TALENT RÁSŤ * SALÓN READY - VY TIEŽ? * POKRAČUJTE V PRÍBEHU ÚSPEŠNÉHO KADERNÍCTVA * Ak ste kaderník a práve začínate, alebo by ste rád do zariadenej prevádzky, môžete priamo vstúpiť a strihať - kaderníctvo bez starostí je pripravené práve pre Vás! Súčasný majiteľ odstupuje plne zariadenú kadernícku prevádzku, ktorá je kompletne vybavená a pripravená na okamžité prevzatie. Je to ideálne riešenie tak pre začínajúceho, ako aj skúseného kaderníka. Čo je súčaťou odstúpenia: - nadčasový elegantný nábytok: recepcia, 2x gauč, 2 stôl, skrine, vitríny, linka, lustre - krištáľové - SK výrobky - Medzilaborce, záclony, závesy - všetko šité na mieru do typických staromestských priestorov s vysokými stropmi a klenbam; PROFI VÝBAVA a ZARIADENIE: profesionálny kadernícky nábytok talianskej značky MALETTI: - umývací box s výsuvom a el. masážou - 2x kadernícke kreslo - 2 kadernícke stolíky - 2 zrkadlá - 2 sedačky, 2 podnožníky,..... Toto všetko je aktuálne k dispozícii za 14.300 Eur. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy, vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie spoločnosťou bea vukusic plus, s.r.o. uverejnených na: www.beavukusic.sk/sluzby. V prevádzke (na 1. posch. pavlače s terasou) môžete samozrejme pokračovať v nájomnom vzťahu, podmienky si dohodnete osobne so správcom v prípade záujmu. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem všetky potrebné informácie. Zodpovedný certifikovaný maklér: Mgr. Beáta VUKUSIC, RSc.; +421 905 550 021; beavukusic@gmail.com. Spoločnosť "bea vukusic plus, s.r.o." - na jednom mieste (Hlavná 18/1) nájdete: - realitnú činnosť - predaj & prenájom nehnuteľností, zviditeľnenie Vašej nehnuteľnosti na najsledovanejších portáloch a sieťach - finančné poradenstvo - radi Vás odborne prevedieme procesom financovania Vašej nehnuteľnosti - máme dlhoročné skúsenosti v tejto oblasti - zabezpečíme akékoľvek poistenie - vinkulácie - právne poradenstvo prostredníctvom advokátskej kancelárie - autorizované zmluvy. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti "bea vukusic plus, s.r.o."

Ponúkame Vám na predaj výnimočný objekt vhodný na podnikanie v obci Staré. Objekt je ideálny pre rôzne podnikateľské zámery. Jeho poloha v centre obce zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť a skvelú viditeľnosť. Veľká terasa je ideálna na relaxačné zóny, vonkajšie posedene alebo reklamnú plochu. Rozbehnite si úspešné podnikanie vďaka tejto skvelej ponuke! neďaleko miest Michalovce a Strážske priamo v centre obce vhodný na podnikanie rôzneho druhu - výroba, predajňa, gastronomické služby a iné zachovalý pôvodný stav pozostáva z dvoch častí so samostatnými vchodmi (možnosť rozdeliť na dve samostatné prevádzky) funkčný kotol 2x sociálne zariadenie veľká terasa podpivničený úžitková plocha cca 616 m2 IS: voda, plyn, elektrina, žumpa nakladacia rampa v zadnej časti - výborný prístup pre zásobovanie možnosť parkovania priamo pred objektom rozsiahly pozemok s celkovou výmerou 2216 m2 ( cca 50 m x 40 m) pozrite si videoprehliadku nehnuteľnosti na tomto odkaze:http:// https://youtu.be/O3O2gE4Ot4Y Vytvorte si pevné zázemie pre Vaše podnikanie! Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0915 868 636

Predáme priemyselný areál v Spišskej Novej Vsi. Ide o výrobné a skladové priestory využívané dvomi nájomcami s dlhodobými nájomnými kontraktami, podnikajúcimi v oblasti automotive a v oblasti strojárstvo. Celková plocha pozemkov 13200 m2 a úžitková plocha budov je 16890 m2. Ročný výnos je z nájmu je 360.000 EUR + DPH, požadovaná cena je 3.9 mil. EUR + DPH.Ďalšie inforácie vám rád poskytne: Petr Růžička, CUSTOM.real, s.r.o. 0903 442162, ruzicka@customreal.sk

Na predaj komerčná budova na hlavnom ťahu v Čani predstavuje podnikateľskú príležitosť s veľkým potenciálom. Budova je rozdelená na 2 časti: pohostinctvo, kaderníctvo so súšasným nájmom. Objekt je pripravený na ďalsie užívanie a je možné podnikať ďalej v pohostinctve, alebo budovu využiť na ubytovanie. Hlavné benefity nehnuteľlnosti sú: - možnosť pokračovania v prenajme objektu - umiestnenie objektu na hlavnom dopravnom ťahu - lokalita, obec Čaňa je známa skvelou občianskou vybavensťou, dostupnosťou do Košíc a Volva - na nehnuteľnosť je možné získať hypotekárný úver - vlastné parkovisko pozemok 710m2, budova 220m2, 2x klimatizačná jednotka, pivnica, destké ihrisko, altánok, zariadené bez technických vád. V prípade ak Vás nehnuteľnosť zaujala kontaktujte ma na 0911 376 632

Hľadáte viditeľné miesto na predajňu / služby s vlastným zázemím, ktoré môžete využiť alebo prenajať aj samostatne? Tento priestor na prízemí polyfunkčného domu Šašvárka spĺňa presne to. Pre koho je toto riešenie: - Showroom + e-shop výdajňa s back office (2 vstupy, veľké presklené výklady) - Zdravotnícke služby / služby / poradne – priestor bol dlhodobo využívaný ako výdajňa ortopedicko-protetických pomôcok (dispozícia a hyg. zázemie sú pripravené) - Ateliér / kancelárie s reprezentatívnym zázemím - Investícia – možnosť rozdeliť prevádzku a prenajímať časti oddelene Dispozícia a výmery (spolu 98,60 m²): - Obchodný priestor / showroom o výmere 56,36 m² – presklené výklady do ulice, samostatný vstup - Kancelárska / bytová časť o výmere 38,20 m² – samostatný vstup z dvora - Kuchynka, priestranné sociálne zariadenie (WC/umývadlo), menší sklad - Sklad / pivnica o výmere 4m2 Silné stránky: - Prízemie, samostatné vstupy (predajňa aj zázemie) - Výborná viditeľnosť a dostupnosť – Janošíkova ulica - Šašvárka - Reprezentatívne zázemie (kvalitná dlažba, veľkorysé WC, komplet kuchynka) - Flexibilita využitia: obchod / služby / kancelárie / poradne alebo dve samostatné jednotky - Polyfunkčný dom (kolaudácia 2008), energetický štítok budovy C - Možnosť krátkodobého parkovania pre klientov pri dome Prevádzkové náklady: - Správca: 134 € / mes. - Elektrina: 40 € / mes. - Daň z nehnuteľnosti: 637 € / rok Základné údaje: - Podlahová plocha: 98,6 m² - Poschodie: prízemie - Stav: veľmi dobrý/udržiavaný - Konštrukcia: tehla, zateplenie - IS: elektrina, voda, kanalizácia; vykurovanie ústredné (obchodný priestor podlahové, kancelárska časť radiátory) - Vstupy: 2 (ulica a dvor) - Kolaudácia budovy: 2008, ENB C Lokalita – Šašvárka, Žilina Tichá mestská zóna s rýchlym napojením do centra, občianska vybavenosť v pešom dosahu, dobrá viditeľnosť z ulice – ideálne pre kontakt s klientom. Chcete si pozrieť priestor osobne? Zavolajte a dohodnite si obhliadku. Kontakt: Tel.: 0903 310 506 e-mail: droncovsky@salea.sk

💎 Investičná príležitosť v širšom centre Trenčína s obrovským developerským potenciálom! 💼🏗️ WFM Reality vám ponúka nehnuteľnosť v atraktívnej a prestížnej lokalite v centre Trenčína, ktorá je ideálna pre developerský projekt. Tento objekt predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť, ktorá spája strategickú polohu, vysoký potenciál zhodnotenia a rastúci trh s nehnuteľnosťami v srdci mesta. 📍 Lokalita: Nám. sv. Anny, Trenčín – priamo v centre, len pár krokov od pešej zóny. 📏 Výmera: 1 269 m² (budova + dvor) 🚀 Kľúčové faktory pre investora: 🏙️ Vysoká hodnota lokality – Trenčín = dynamicky rastúce mesto s veľkým dopytom po rezidenčných a komerčných projektoch. 👣 Frekventované miesto – priamo na hlavnom námestí, pri vstupe do mestskej pešej zóny. 🏗️ Obrovský developerský potenciál – vhodné na moderné byty, komerčné priestory alebo polyfunkčný projekt. ⚡ Všetky inžinierske siete – pripravené na okamžitú realizáciu. 📜 Územný plán – pozemok je vedený ako polyfunkcia (bývanie + občianska vybavenosť). 🏢Popis nehnuteľnosti a jej využitie: Budova: 408 m² – ideálne na prestížne kancelárie, obchody či reštaurácie alebo prestavbu na luxusné byty. Terasa: 76 m² – vhodná na štýlovú kaviareň alebo showroom. Dvor: 785 m² – možnosť ďalšej výstavby parkovania aktuálne 24 áut 🚗. Klenbová pivnica: 110 m² – skvelé na vinotéku, sklad či exkluzívny priestor pre gastro. Prístup z 3 strán – flexibilita pri návrhu projektu. 📈 Výhody a výnosový potenciál: 💰 Maximalizácia výnosu – vďaka prestížnej polohe a vysokej návštevnosti (turisti, úradníci, miestni). 🏗️ Rastúci dopyt po bývaní – nové projekty v centre Trenčína sa predávajú od 3 500 €/m². 🔑 Strategická poloha – priamy kontakt s pešou zónou, dopravou aj občianskou vybavenosťou. 🔄 Flexibilné využitie – byty, kancelárie, obchody, gastro aj kombinované projekty. 🌟 Exkluzivita – podobné nehnuteľnosti v centre sa na trhu objavujú len zriedka. Cena: 820 000 – výhodná vzhľadom na lokalitu a potenciál projektu. 🤝 Možnosť rokovaní pre vážnych investorov. 📞 Kontakt: 0944380545 ✉️ Email: marek.vaclav@wfmreality.sk WFM Reality – Exkluzívna ponuka, pripravená na okamžitú realizáciu developerského projektu. Nezmeškajte túto šancu investovať do jednej z najprestížnejších lokalít Trenčína! 🔑💼

Ponúkame Vám na predaj zaujímavý polyfunkčný objekt pozostávajúci zo zabehnutého hostinca a 3 izbového bytu nachádzajúci, sa v mestskej časti BISKUPICE, okresného mesta Bánovce nad Bebravou. Zastavaná plocha predstavuje 212 m2 a plocha pozemku 822 m2. Podlahová plocha pohostinstva predstavuje 76 m2 a podlahová plocha bytu 73 m2. Objekt je po rozsiahlej rekonštrukcii, ktorá zahrnula výmenu pôvodných okien za plastové, výmenu strešnej krytiny a tiež zateplenie strechy polystryrénom, nové rozvody kúrenia, nový plynový kotol, ktorý slúži pre potreby vykurovania pohostinstva a zároveň aj vykurovanie bytu. Objekt je približne z 1/3- iny podpivničený, tento priestor taktiež poskytuje rôzne možnosti využitia. Pohostinstvo pozostáva z veľkej miestnosti objektu samotného hostinca a príslušenstva, ktorým je sklad a sociálne miestnosti. Čelnú časť prevádzky pohostinstva lemuje krytá terasa s príjemným výhľadom na okolie, taktiež na časť, ktorá je vyuzivaná ako oddychová a hracia zóna pre najmenších návštevníkov pohostinstva. Byt je novovybudovaný, v stave HOLOBYT- pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva, ktoré tvorí kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, chodba, obytný priestor spája s terasou v exteriéri veľké francuzske okno, ktoré pôsobivo dotvára daný priestor. V neposlednom rade, treba spomenúť aj pozemok, ktorý je k dispozícii pre samotný byt, svojou výmerou poskytuje rôzne možnosti využitia, ako záhrada, či už úžitková alebo okrasná, parkovanie, bazén, priestor pre detské ihrisko a podobne, taktiež je k nemu samostatný prístup. Tiež nie je vylúčená možnosť využívania priestorov bytu aj na iné účely ako napríklad kancelárie a podobne.Bližšie informácie poskytne a obhliadku Vám zabezpečí Váš realitný a hypotekárny špecialista : Michal Pastva, tel.: 0908 399 329 Poskytujeme komplexné úverové, poistné a investičné poradenstvo. Pripravíme vám financovanie nehnuteľnosti šité na mieru, spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami. V cene je zahrnutý- kompletný právny servis - vypracovanie Kúpnych, nájomných a iných typov zmlúv- právne poradenstvo- popredajný servis / zmeny u dodávateľov elektriky, plynu a vody/

Ponúkame na predaj obchodný priestor na lukratívnom mieste pri hlavnej ceste na Kvetnej ulici v Rovinke. Rozloha priestoru je 42 m2. Predáva sa prázdny. Priestor je vybavený vlastným sociálnym zariadením. Výhodou je vlastné kúrenie. K obchodnému priestoru patrí 1 parkovacie miesto. Momentálne sa v priestore nachádza solárium a pedikúra. Výborná investičná príležitosť. Cena: 102.000 Eur s parkovacím miestom Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0911 723 558 alebo na tomas@osiris.sk

Ponúkame na predaj 4 podlažnú budovu ucenú pre obchod a služby v centre Senice – Hviezdoslavova 1A. Objekt je takmer kompletne obsadený nájomcami – Predajne, služby, kancelárie. Objekt má 1230,75m2 + na najvyššom podlaží je apartmán s priamym vstupom na strechu. Objekt bol kolaudovaný v roku 2005, má zateplenú strechu, vlastnú plynovú kotolňu a kamerový systém a alarm. V budove sú 2 výťahy s riadeným otváraním jednotlivých dverí koordinovaných čipmi. Pri budove je priestranné parkovisko pre klientov a návštevníkov patriace mestu. Budova je vo veľmi dobrom stave a nový vlastník nemusí očakávať dodatočné investície. Cena 870.000EUR bez DPH + provízia RK 3% Kontakt: Ján Slávik tel: 0907 592 856 mail: slavik@europareality.sk

Ponúkame na predaj atraktívny obchodný priestor situovaný na prízemí modernej budovy v obľúbenom projekte Eden Park. Vďaka samostatnému vstupu priamo z exteriéru poskytuje ideálne podmienky pre podnikanie s dôrazom na dostupnosť, viditeľnosť a komfort pre klientov. Rozvíjajúca sa lokalita kombinuje výhody mestského života s príjemným prostredím a ponúka výborný investičný potenciál. Základné parametre: Výmera: 135,52 m² Sociálne zázemie (WC, sprcha) Efektívne riešené úložné a pracovné plochy Klimatizácia Alarm, Kamerový systém V objekte je k dispozícii 24-hodinová recepcia, ktorá zároveň zabezpečuje kontrolu a monitoring priestorov prostredníctvom kamerového systému. Parkovanie: Pohodlné parkovanie pre klientov – bezplatne až 1,5 hodiny na parkovisku Billa (2 minúty pešo) Pre zamestnancov je k dispozícii možnosť prenájmu parkovacích miest oproti hotelu Junior, ako aj v zadnej časti na Prešovskej ulici. Parkovanie je zároveň možné aj priamo v projekte Eden Park, kde sú v prednej aj zadnej časti objektu dostupné bezplatné parkovacie miesta. Výhody lokality: Strategická poloha v projekte Eden Park Rýchla dostupnosť do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat Výborné napojenie na MHD a cyklotrasy Kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí Moderná architektúra a kultivované prostredie Lokalita s vysokým potenciálom pre rôzne podnikateľské aktivity Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj objekt pre obchod Zvolen. Plocha: podlahová plocha 355m2 zastavaná 395m2, pozemku 1613m2.Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Cena 850 000 € Objekt sa skladá z dvoch častí s priamym vstupom z ulice medzi ktorými je vjazd do dvora. V areáli je predajňa so vstupom z ulice, ku ktorej prislúcha predná kancelária a skladové priestory (spolu cca 210 m2). Tieto priestory sú podpivničené a taktiež s podkrovím. V zadnej časti objektu je zadná kancelária (cca 45m2). So samostatným vstupom z ulice sa nachádza ďalšia predajňa so skladom, WC a sociálne zariadenia (spolu cca 100m2) V rámci areálu sa nachádzajú ďalšie vnútorné a vonkajšie skladovacie priestory, plechový prístrešok (cca 145m2) a dve garáže. Objekt bol do nedávna v prevádzke a je vo veľmi dobrom stave, dostupný nákladnou dopravou v obojsmernej ulici. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve. Realitný maklér: Jaroslav Badinka tel: 0911 55 24 24 e-mail: realsk@realsk.sk

Predáme nebytový priestor na prízemí o výmere 2x18 v LC – Výstavisko ./ Kolonáda/ Priestory sú vhodné najmä ako obchodné , kancelárske priestory . Zabezpečím právny servis.

Polyfunkčný priemyselný objekt – investičná príležitosť v Novej Dubnici s vlastným bývaním. K dispozicii je aj vlastné bývanie - byt o rozlohe 174.4metrov štvorcových. Ponúkame na predaj polyfunkčný priemyselný objekt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite mesta Nová Dubnica na Okružnej ulici, iba 350 metrov od námestia a len 4,5 km od diaľnice D1. Táto poloha zaručuje výbornú dopravnú dostupnosť, vysokú viditeľnosť aj frekventované miesto vhodné na podnikanie, skladovanie či bývanie. Základné parametre nehnuteľnosti: Celková rozloha pozemku: 2 749 m² Objekt pozostáva z troch samostatných častí: Skladový priestor – 435,85 m² (rok výstavby: 1985) Dielne – 478,76 m² (rok výstavby: 1980) Polyfunkčná budova s autoservisom – 513,41 m² (kolaudácia: 2009) vrátane priestranného bytu s rozlohou 174,4 metrov štvorcových na poschodí. Byt je skolaudovaný a zapísaný aj na Liste vlastníctva. Dispozícia polyfunkčnej budovy: Obchodné priestory – ideálne pre showroom, predajňu či zákaznícke centrum Administratíva – kancelárske priestory vhodné pre menšie firmy alebo služby Bytová jednotka – samostatný byt (užívaný od roku 2019), možnosť okamžitého bývania alebo prenájmu Technické vybavenie a siete: Kompletné inžinierske siete – elektrina (220/380V), kanalizácia, verejný vodovod, plyn Priestory vo veľmi dobrom technickom stave, pripravené na okamžité využitie Vlastné vstupy, samostatné funkčné celky, možnosť prispôsobenia podľa potrieb podnikania Ideálne využitie: Sídlo firmy, servis, výroba, skladovanie Showroom, predajňa, e-shop s výdajňou Prenájom častí ako investícia Kombinácia podnikania s bývaním Výhody lokality: Len pár minút od centra mesta Rýchly prístup na diaľnicu D1 – strategická poloha medzi Trenčínom a Žilinou Dobrá občianska vybavenosť v okolí --- Nehnuteľnosť je k dispozícii po dohode s majiteľom. Ide o výnimočnú príležitosť pre podnikateľov, investorov alebo firmy, ktoré hľadajú kombináciu priestoru pre podnikanie aj bývanie na jednom mieste. --- V prípade ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať na mojom telefónnom číslo 0910-563-295 a dohodneme termín obhliadky --- Máte nehnuteľnosť, ktorú potrebujete predať alebo prenajať? Neváhajte sa na nás obrátiť prostredníctvom kontaktov na vizitke priloženej nižšie. Teším sa na stretnutie s Vami s pozdravom Ing. Jozef Miksa, RSc. 0910563295 miksa.jozef@gmail.com

Sale-A Váš partner v realitách ponúka na predaj či nájom výnimočný priestor priamo v centre Pezinka na ulici Meisslova 1. Strategická poloha prináša zásadné výhody oproti konkurencii ako je ľahká dostupnosť a bezprostredná blízkosť mestského ruchu. Ak chcete byť neprehliadnuteľný tento priestor je určený práve pre Váš biznis. Komerčné priestory na vyvýšenom prízemí o rozlohe 270 m2 poskytujú dostatok svetla. Komerčné priestory na zníženom poschodí o rozlohe 107 m2 disponujú vyvýšenými oknami. Celá budova prešla kompletnou rekonštrukciou. Predajná cena: 3.200 EUR/m2 Cena nájmu: 20 EUR/m2 Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá 2 mesačná kaucia. Nad obchodným priestorom sa nachádzajú 4 luxusné byty na predaj s energetickým certifikátom triedy A a mesačnými nákladmi na energiu do 40 EUR, ktoré nájdete v mojom portfóliu. Treba vidieť. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala a potrebujete viac informácií neváhajte ma kontaktovať na t.č. 0903 250 991 alebo mailom: krajcovicova@salea.sk

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj budovu s oplotenými pouemkami v obci Nižná Oľka , okres Medzilaborce.POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanom území obce Oľka, katastrálne územie Nižná Oľka, v okrajovej časti. Budova je prístupná z miestnej verejnej komunikácie, pozemok je rovinatý, ale časť parcely č. 561 je svahovitý. V okolí sa nachádza individuálna zástavba rodinnými domami a obchodmi. Je tu možnosť napojenia na NN a vodovodnú verejnú sieť, kanalizácia do žumpy. Orientácia miestností budovy je na východ a západ. Budova súp. č. 103 je samostatne stojaci objekt, nepodpivničený, s dvoma nadzemnými podlažiami. Dispozične sa na I. NP nachádza prepážková miestnosť pre verejnosť, kancelária, chodba, sklad, WC, schodisko, na II.NP sa nachádza dvojizbový byt s príslušenstvom. Základy s vodorovnou izoláciou, nosná konštrukcia domu je murovaná, hrúbky 40 až50 cm, stropy s rovným podhľadom. Strecha tvar sedlový, krytina pozinkovaný plech, klampiarske konštrukcie úplné z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky vápenné zdrsnené, vnútorné omietky vápenné hladké, vnútorné obklady keramické vo WC. Vnútorné obklady v II. NP nie sú prevedené. Okná prevládajú drevené dvojité na I. NP opatrené mrežami. Dvere rámové s výplňou, podlahy prevládajú PVC, vo WC keramické, na II.NP chodba keramické, v izbách palubovky. Vykurovanie elektrické v I.NP, v II.NP neprevedené, elektroinštalácia motorická. Rozvod len studenej vody, kanalizácia do žumpy. Vnútorné vybavenie v I.NP umývadlo, záchod splachovací, v II. NP umývadlo, vaňa, záchod splachovací - nefunkčný, chýbajú vodovodné batérie. • Pozemok p.č. C KN 561 s rozlohou 743 m2 je situovaný v intraviláne obce Oľka, katastrálne územie Nižná Oľka, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie. Na pozemku sa nachádza budova s.č. 103, terén je rovinatý, časť svahovitá. • Pozemok p.č. C KN 562 s rozlohou 136 m2 je situovaný v intraviláne obce Oľka, katastrálne územie Nižná Oľka, druh pozemku: ostatná plocha, terén je rovinatý.Vhodné ako investícia určená na prenájom. Cena nezahŕňa proces prihlásenia sa do verejnej súťaže a províziu realitnej kancelárie. Pre viac doplňujúcich údajov ma neváhajte kontaktovať. 📞 Kontakt: Zuzana Jurčenková 0905850407 zuzana.jurcenkova@realitneocko.sk V PRÍPADE ZÁUJMU MA NEVÁHAJTE KONTAKTOVAŤ A DOHODNITE SI UŽ DNES OSOBNÚ OBHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI. UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE FINANČNÉ SLUŽBY. PREDÁVATE, KUPUJETE, PRENAJÍMATE? VYUŽITE NAŠE NADŠTANDARDNÉ SLUŽBY. VAŠE REALITNÉ OČKO

Nepremeškajte skvelú investičnú príležitosť!!! Exkluzívne Vám ponúkame na predaj komerčnú budovu s 2-izbovým bytom vo Vranove nad Topľou. Z dôvodu sťahovania prevádzky do novopripravovaných priestorov na ul. Budovateľskej 283/35 vo Vranove nad Topľou. budova sa nachádza blízko centra poloha blízko bytových domov zaručuje stálych zákazníkov účelovo zrekonštruované priestory predajne nábytku upravená a zateplená fasáda priestor je vhodný na predajne rôzneho typu, reštauráciu, príp. športové zariadenie pekný slnečný priestor výhodou a zároveň bonusom je 2 izbový byt situovaný priamo v budove so samostatným vchodom IS: elektrina, plyn, voda celková výmera pozemku 277m2 Pozývame Vás na videoprehliadku (viď odkaz nižšie). A tešíme sa na osobné stretnutie. Videoprehliadka: https://youtu.be/47mvkuo1mv8 Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0915 868 636

Ponúkame Vám na predaj/ prenájom budovu obchodu a služieb v centre mesta Šaľa. Budova je jednopodlažná, plocha budovy 139 m2. K dispozícii sú dve väčšie miestnosti, dve chladiace miestnosti s funkčnou chladničkou, hygienické zariadenie. Budova sa nachádza v centre mesta, v zóne obchodov a služieb na rušnej ulici. Cena prenajmu 1500 euro + energie / mesiac. Pri podpísaní nájomnej zmluvy sa platí 2.mes. nájomne + 1 x depozit. Je možnosť predaja budovy. Cena 400000 euro. Dá sa nadstaviť až 2 podlažia a vytvoriť dalšie priestory v centre mesta. Všetky IS. Stav - pôvodný, zachovalý. Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti, Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí alebo telefonicky. V cene je zahrnuté vybavenie všetkých úkonov potrebných k prevodu nehnuteľností, vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku.

Ponúkame na predaj časť polyfunkčnej budovy v centre Považskej Bystrice. Budova je dvojpodlažná, pozostáva z viacerých samostatných prevádzok, spolu o výmere cca 900m2. Viac informácií a cenu Vám radi poskytneme v RK.

Ponúkame na predaj podnikateľský priestor spolu so zabehnutou prevádzkou stávkovej kancelárie v obci Marcelová. Predmetom predaja je nehnuteľnosť so zastavanou plochou 71 m² aj samotné fungujúce podnikanie s dlhoročným zastúpením v obci a stabilnou klientelou. Video a viac informácií na: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/podnikatelsky-priestor-so-zabehnutou-prevadzkou-stavkovej-kancelarie-marcelova-okres-komarno/ ------ Eladásra kínálunk egy vállalkozási célú 71 m² nagyságú ingatlant Marcelházán, amelyben jelenleg is egy hosszú évek óta sikeresen működő fogadóiroda üzemel. Az értékesítés tárgyát képezi maga az ingatlan és a működő, bejáratott vállalkozás teljes egészében. Videó és bővebb információ itt: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/podnikatelsky-priestor-so-zabehnutou-prevadzkou-stavkovej-kancelarie-marcelova-okres-komarno/

Bosen Group Vám ponúka na predaj atraktívny obchodný / administratívny priestor v centre diania – na pešej zóne priamo pri autobusovej stanici v Dunajskej Strede. Ide o samostatnú dvojpodlažnú budovu s výnimočnou polohou a viditeľnosťou, ktorá predstavuje ideálnu príležitosť pre podnikanie, investíciu aj kombináciu práce a bývania na jednom mieste. Vysoká frekvencia pohybu ľudí zabezpečuje výborný potenciál pre akýkoľvek typ prevádzky. PRIESTOR: Celková výmera 78,74 m² je prakticky rozdelená na prízemie (H1 – 27,44 m²), ktoré je ideálne na obchod, služby alebo gastro prevádzku s priamym vstupom z pešej zóny, a poschodie (H2 + J2 – 51,3 m²), ktoré ponúka možnosť prerábky na štýlový apartmán alebo komfortné bývanie. Vďaka oddeleniu podlaží je možné efektívne skombinovať podnikanie na prízemí a súkromné bývanie na hornom podlaží. Budova disponuje veľkými presvetlenými drevenými eurooknami, 4 miestnosťami, samostatným sociálnym zariadením, klimatizáciou, podlahovým kúrením, alarmom, telefónnymi linkami a samostatnými meračmi. Vchod je výrazný, dobre viditeľný a prístupný priamo z pešej zóny. ZARIADENIE: Nezariadený priestor poskytuje novému majiteľovi maximálnu flexibilitu pri realizácii vlastnej predstavy – či už ide o podnikateľský zámer, investičné využitie alebo bývanie. PARKOVANIE: Prístup k objektu je zo strany ulice. Zásobovanie má samostatný vstup s možnosťou príjazdu auta až priamo k zadným dverám objektu cez areál SAD. Možnosť zakúpenia parkovacieho státia. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza na začiatku pešej zóny v Dunajskej Strede, v bezprostrednej blízkosti autobusovej a vlakovej stanice, čo zaručuje neustály pohyb potenciálnych zákazníkov. Mesto leží v srdci Žitného ostrova, ponúka široké možnosti oddychu aj relaxu vrátane obľúbeného termálneho kúpaliska. Bratislava je vďaka rýchlostnej ceste R7 dostupná do 30 minút autom, čo zvyšuje atraktivitu lokality aj z investičného hľadiska. CENA: 118 000 EUR bez DPH REALITNÝ MAKLÉR: JUDr. Peter Pollák, +421 908 698 356 Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

ILUSTRAČNÉ FOTO! Ponúkame na predaj polyfunkčný objekt v lukratívnej časti Nitry, na Zobore. Tento objekt je vhodný na rôzne využitie a momentálne pozostáva z nadzemného podlažia, ktoré je v celej časti podpivničené. Charakteristiky objektu: Zastavaná plocha: 700 m² Úžitková plocha: 980 m² Konštrukcia: Tehlová Počet prevádzok: 4 Popis: Objekt je kompletne zrekonštruovaný a má nad sebou samostatné byty v osobnom vlastníctve. Na pozemku sú dostupné všetky inžinierske siete (IS). Prístup k objektu je po asfaltovanej ceste. Lokalita: Zobor, Nitra Cena: Na vyžiadanie Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Pre viac informácií a dohodnutie termínu obhliadky kontaktujte: Meno: Mgr. Renáta Kolenčíková Telefón: 0905267754 Email: kolencikovar@gmail.com Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Ponúkame na predaj polyfunkčný objekt v lukratívnej časti Nitry, na Zobore. Tento objekt je vhodný na rôzne využitie a momentálne pozostáva z nadzemného podlažia, ktoré je v celej časti podpivničené. Charakteristiky objektu: Zastavaná plocha: 700 m² Úžitková plocha: 980 m² Konštrukcia: Tehlová Počet prevádzok: 4 Popis: Objekt je kompletne zrekonštruovaný a má nad sebou samostatné byty v osobnom vlastníctve. Na pozemku sú dostupné všetky inžinierske siete (IS). Prístup k objektu je po asfaltovanej ceste. Lokalita: Zobor, Nitra Cena: Na vyžiadanie Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Pre viac informácií a dohodnutie termínu obhliadky kontaktujte: Meno: Mgr. Renáta Kolenčíková Telefón: 0905267754 Email: kolencikovar@gmail.com Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Hľadáte funkčný podnikateľský objekt, ktorý už dnes zarába a zároveň ponúka široké možnosti ďalšieho využitia? Táto ponuka má všetko – stabilného nájomcu, rekonštrukciu, veľký pozemok a výbornú povesť medzi miestnymi. 📍 LOKALITA Jelšovce – obec s dobrou dostupnosťou, tradičným spoločenským životom a stabilnou klientelou ✔️ okres Nitra ✔️ etablované miesto stretávania ✔️ dlhodobo fungujúca prevádzka 🏢 NEHNUTEĽNOSŤ bývalá prevádzka COOP Jednota – „Dreváreň“ úžitková plocha budovy: 372 m² pozemok: 951 m² objekt je kompletne zrekonštruovaný veľký pozemok – ideálny na terasu, eventy, rozšírenie služieb 🍴 AKTUÁLNE VYUŽITIE objekt je aktuálne prenajatý fungujúca reštaurácia + krčma kompletne vybavená profesionálna kuchyňa pravidelné spoločenské a gastronomické podujatia stabilná návštevnosť a dobré meno v regióne ➡️ kúpa = okamžitý výnos bez starostí 💡 MOŽNOSTI VYUŽITIA reštaurácia / pohostinstvo eventový priestor (oslavy, svadby, firemné akcie) kombinácia gastro + ubytovanie sídlo firmy, služby, komunitné centrum investícia s dlhodobým potenciálom 💶 CENA 260.000 € (vrátane pozemku, zrekonštruovaného objektu a existujúceho podnikateľského zázemia) ✅ PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? ✔️ okamžitý príjem z prenájmu ✔️ funkčný a zabehnutý koncept ✔️ veľký pozemok – pridaná hodnota ✔️ rekonštrukcia – bez nutných investícií ✔️ výborná investícia v okrese Nitra Kontakt : Mgr. Renáta Kolenčíková kolencikovar@gmail.com 0905267754 www.kolencikovar@gmail.com

Hľadáte funkčný podnikateľský objekt, ktorý už dnes zarába a zároveň ponúka široké možnosti ďalšieho využitia? Táto ponuka má všetko – stabilného nájomcu, rekonštrukciu, veľký pozemok a výbornú povesť medzi miestnymi. 📍 LOKALITA Jelšovce – obec s dobrou dostupnosťou, tradičným spoločenským životom a stabilnou klientelou ✔️ okres Nitra ✔️ etablované miesto stretávania ✔️ dlhodobo fungujúca prevádzka 🏢 NEHNUTEĽNOSŤ bývalá prevádzka COOP Jednota – „Dreváreň“ úžitková plocha budovy: 372 m² pozemok: 951 m² objekt je kompletne zrekonštruovaný veľký pozemok – ideálny na terasu, eventy, rozšírenie služieb 🍴 AKTUÁLNE VYUŽITIE objekt je aktuálne prenajatý fungujúca reštaurácia + krčma kompletne vybavená profesionálna kuchyňa pravidelné spoločenské a gastronomické podujatia stabilná návštevnosť a dobré meno v regióne ➡️ kúpa = okamžitý výnos bez starostí 💡 MOŽNOSTI VYUŽITIA reštaurácia / pohostinstvo eventový priestor (oslavy, svadby, firemné akcie) kombinácia gastro + ubytovanie sídlo firmy, služby, komunitné centrum investícia s dlhodobým potenciálom 💶 CENA 260.000 € (vrátane pozemku, zrekonštruovaného objektu a existujúceho podnikateľského zázemia) ✅ PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? ✔️ okamžitý príjem z prenájmu ✔️ funkčný a zabehnutý koncept ✔️ veľký pozemok – pridaná hodnota ✔️ rekonštrukcia – bez nutných investícií ✔️ výborná investícia v okrese Nitra Kontakt : Mgr. Renáta Kolenčíková kolencikovar@gmail.com 0905267754 www.kolencikovar@gmail.com