Obchody na predaj

Na predaj - výborná strategická poloha na podnikanie, frekventovaná cesta na prízemí, nachádza sa v dvojpodlažnej budove, zámková dlažba pred vstupom: PRIESTOR č. 1.21: s výkladom do ulice, celková úžitková plocha: 42,30 m2 - vstup 21,5 m2, zadná miestnosť 15 m2 s vytvorenou sociálkou zo sadrokartónu: 1x wc + umývadlo a bočný sklad 5,8 m2 Celý priestor prešiel rekonštrukciou: - plastové okná/výklad, dvere, plávajúce podlahy, drevené obložky + dvere, - štýlové reliéfne steny/tehla - sadrokartónový strop so zapustenými svetlami, - vykurovanie panelovými radiátormi, budova má ústrednú plynovú kotolňu s predprípravou pre alternatívne vykurovanie. - zabezpečovacie zariadenie, internet Pred budovou je exponovaný priestor pre produktový marketing, resp. miesto pre vykládku a nakládku tovaru. PARKOVANIE je voľné, verejné, neplatené v neobmedzenom počte je 60m od objektu.

Ponúkame Vám na predaj obchodno - komerčné priestory o rozlohe 452 m2, rozmerov 14,6 m x 31 m, jedná sa o novopostavbu na pozemku s výmerou 2450 m2, v centre obci, vedľa cesty I. triedy a v blízkosti obce je plánovaná R 7. V súčasnosti je tento priestor využívaný na obchodné účely, kde je prevádzkovaná predajňa - domáce potreby, drogéria, farby-laky, vodo, elektro a plyno inštalačný materiál, záhradkárstvo, chovateľstvo, stavebniny, sypký stavebný materiál s rozvozom a týmto chceme osloviť prevádzkovateľov predajní v okolí s obdobným sortimentom ak chcú rozšíriť svoje podnikateľské aktivity, majú jedinečnú príležitosť. Samotná budova je postavená z najnovších materiálov, zameraných na estetiku budovy, nízkonákladovosť a úspornosť na energie, s podlahovým kúrením, klimatizáciou, kazetovým stropom s osvetlením. Pred predajňou je 10 parkovacích miest. Vo dvore je dostatok skladovacích kapacít pre stavebný materiál. Predajňa je zabehnutá 25 rokov a má dostatok verných a spokojných zákazníkov i zo susedných obcí. Celý areál je oplotený a zabezpečený. Ponúkaný areál je možné využiť na iné podnikateľské zámery. Bližšie informácie k danej nehnuteľnosti Vám ochotne poskytne majiteľ a maklér Dobré reality s.r.o. Ing. Štefan Ölvecký na č.t.: 0902 442 125, email.: olvecky@dobrereality.sk. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.

TARGETreal Vám ponúka na predaj priestor s výmerou 174m2. Priestor sa nachádza na prízemí nehnuteľnosti, s oknami a hlavným vstupom priamo z chodníka, čo poskytuje nielen skvelý prístup, ale aj viditeľnú reklamu umiestnenú v oknách Vašej prevádzky. Priestoru disponuj viacerými vstupmi. Samostatný vchod z prednej časti budovy, rovnako aj samostatný vchod z vnútrobloku. Tretí vchod je umiestnený zo spoločnej chodby budovy, kde je aj prístup ku skladu, ktorý prislúcha k priestoru. V r. 2024 bol rekolaudáciou budovy zmenený účel využitia stavby na budovu OBCHODU a SLUŽIEB. Zároveň boli priestory budovy rozdelené na samostatné nebytové priestory. Kúpou samostatného nebytového priestoru kupujete aj spoluvlastnícky podiel na pozemku a spoločných častiach nehnuteľnosti. Možné financovať úverom s podmienkou založenia nehnuteľnosti. Priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou pod dohľadom architekta a dizajnéra, čo je vidieť na dôkladnom prevedení interiéru. Virtuálna obhliadka k dispozícií na nižšie uvedenom linku: https://my.matterport.com/show/?m=SwihZP8N2vT Rekonštrukcia, prevedenie priestoru : - vstavaný bar s podsvietením na mieru, vr. skriniek a zariadenia - novo zariadené, kompletne rekonštruované kúpeľne a toalety vrátane bezbariérovej kúpeľne s toaletou - kompletná vzduchotechnika, klimatizácia - kamerový systém - dekoratívne omietky a tapety - nová elektroinštalácia, vrátane umiestnenia el. rozvodov aj do podlahy - nové rozvody vody - osvetlenie, svetelná reklama na fasáde budovy Možnosti využitia / otvorenie prevádzok : - prevádzky, ktoré možno otvoriť v budove Obchodu a služieb - reštaurácia - coktail bar - barbershop , pánske holičstvo spolu s prevádzkou baru - atď. Lokalita : - ul. Námestie slobody, Púchov - orientácia na Východ O budove : - kolaudácia v r. 2004 - zmena účelu využitia budovy na budovu OBCHODU a SLUŽIEB v r. 2024 - budova pozostáva z 3NP / 2 poschodí - IS : voda, el., kanalizácia , teplovodné vykurovanie, plyn - vlastná kotolňa Pre podrobnejšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0911 277 724

REB.sk Jedinečná investičná príležitosť ! Motel na vrchu Pezinská Baba. Jedinečná investičná príležitosť. Motel na vrchu (Pezinská Baba) na predaj. V prípade záujmu nekúpite "len" nehnuteľnosť, ale fungujúci zabehnutý biznis s návratnosťou cca 5-7 rokov. Na pozemku sa nachádzajú celkom tri objekty. Motel s reštauráciou s úžitkovou plochou 830 m2, prístavba k motelu ktorá je s motelom spojená nadzemným priechodným podlažím s úžitkovou plochou 430 m2 a samostatne stojaca drevená chalupa s výmerou 118m2. Motel s kapacitou 40 hostí, fungujúca zabehnutá reštaurácia a súčasťou je aj chalupa s kapacitou 80 osôb na rôzne eventy, teambuildingy, svadby, oslavy ktorej hlavnou výhodou je možnosť pripravovať špeciality na drevenom uhlí vďaka vnútornému ohnisku s komínom, ale k dispozícií je samozrejme aj plne vybavená kuchňa, chladiace zariadenia či výčap. V objekte sa nachádza aj školiaca miestnosť s kapacitou cca 20 ľudí. Motel má 16 izieb, vyššieho aj nižšieho štandardu, reštaurácia má kapacitu 60 miest + veľká terasa a v sezóne funguje aj bufet na parkovisku ktorý je veľmi populárny pre motorkárov a prechádzajúcich. Možnosť prevádzkovať pod zabehnutým brandom , alebo sa dá jednoducho rebrandnúť a začať novú kapitolu tohoto krásneho miesta. Hlavnou výhodou je poloha, jedná sa o jediné zariadenie ktoré je na vrchu pezinskej baby a je po ceste medzi Pezinkom a Pernekom. Majitelia sa ho púšťajú s ťažkým srdcom z dôvodu že sú v dôchodkovom veku. Pezinská Baba je nádherný vrchol nachádzajúci sa v Malých Karpatoch na západnom Slovensku. Svojou výškou 514 metrov nad morom a pôsobivým skalnatým vzhľadom pritahuje mnoho návštevníkov. Nachádza sa len pár kilometrov od mesta Pezinok, čo z neho robí obľúbený cieľ pre turistov a milovníkov prírody. Na vrchole Pezinskej Baby nájdete okrem úchvatného výhľadu na okolitú krajinu aj zaujímavý motel. Motel na vrchu Pezinskej Baby je miestom, kde môžete stráviť príjemný čas a oddýchnuť si od každodenného zhonu. Je to útulné ubytovanie s nádychom minulosti, ktoré vás vtiahne do histórie tohto regiónu. Motel na vrchu Pezinskej Baby je charakteristický svojou retro atmosférou a staromódne ladeným interiérom. Každá izba je jedinečná a má svoj nezameniteľný šarm. Vzhľadom k tomu, že sa nachádza na vrchole kopca, môžete očakávať nádherný výhľad z každej izby. Okrem toho, majú aj príjemné spoločenské priestory, kde si môžete posedieť, čítať knihu alebo sa len tak oddávať pokoji a kľudu. V motelovej reštaurácii si môžete vychutnať lahodné jedlá s miestnou kuchyňou a ochutnať tradičné slovenské špeciality. Atmosféra reštaurácie je útulná a priateľská, takže sa tu budete cítiť ako doma. A čo viac, môžete si vychutnať jedlo a zároveň obdivovať panoramatický výhľad na krajinu, čo robí zážitok ešte o to príjemnejším. Okrem ubytovania a reštaurácie ponúka Motel na vrchu Pezinskej Baby aj rôzne aktivity pre návštevníkov. Môžete si zobrať mapu a ísť na prechádzku či cykloturistiku po okolí, objavovať okolité lesy. Jedná sa o jedinečnú ponuku na kúpu nielen špecifickej a vzácnej nehnuteľnosti, ale aj zabehnutého biznisu ktorý sa určite dá ešte povýšiť. Info o cene Vám radi poskytneme u nás v RK. Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať na 0911 340 531 alebo mailom gonda@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

REMAX ponúka na predaj zaujímavý obchodno-kancelársky priestor nachádzajúci sa na frekventovanom mieste v Trnava. Nehnuteľnosť je situovaná na rohu dvoch ulíc/ Bernolákova a Žitná/, čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť, prístup z dvoch strán a široké možnosti využitia na podnikanie. Komerčný priestor je vhodný pre rôzne druhy podnikania alebo aj ako dobrá investícia. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Cena: 159.000 € Zastavaná plocha: 120 m² Úžitková plocha priestoru: 100 m² Kolaudácia stavby: 2001 Výmera pozemku je 209m2 DISPOZÍCIA: - Vchod z Bernolákovej ulice, - Terasa, - Obchodno- kancelársky priestor, - Toalety dámske a pánske, - Chodba, - Kuchyňa, - Šatňa ( sklad), - toaleta pre personál, - vchod do dvora - a vchod zo Žitnej ulice INŽINIERSKE SIETE: Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete ako je : - mestská voda - elektrina - plyn - kanalizácia Každá sieť má samostatnú prípojku a vlastné meranie. V priestore je ďalej ústredné kúrenie s radiátormi a plynovým kotlom, ktorý slúži aj na ohrev vody. Zabezpečovacie zariadenie, Podlahy sú pokryté dlažbou, výklad a okná sú plastové, stropy sú sadrokartónové a zateplené, strecha je pokrytá šindlom, fasáda je bez zateplenia, dvor je upravený a pokrytý zámkovou dlažbou, pozemok je oplotený. MOŽNOSTI VYUŽITIA Priestor je ideálny napríklad pre: salón krásy alebo kaderníctvo, kozmetiku, cukráreň, kaviareň alebo menšiu reštauráciu, bar alebo bistro, kancelária bazár, obchod, sídlo firmy a pod. Veľkou výhodou je aj možnosť preklasifikovania stavby na rodinný dom, čo umožňuje využitie nehnuteľnosti aj na bývanie. K DISPOZÍCII JE VIRTUÁLNA OBHLIADKA A VIDEO PREZENTÁCIA: https://my.matterport.com/show/?m=8LDeKdV1gk5 https://youtu.be/KJvEVJ-8HwU Po stavebnej úprave sa môžu vytvoriť na pozemku aj tri parkovacie miesta. Ak hľadáte nehnuteľnosť s výbornou polohou, dobrou dostupnosťou a širokým potenciálom využitia v meste Trnava, táto ponuka je ideálnou príležitosťou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Tel. 0915 736 142

Váš budúci podnikateľský plán v srdci Košíc Norbert Nemes z Reality s VAMI Vám predstavuje nehnuteľnosť, ktorá Vás prekvapí tým najdôležitejším – svojím umiestnením a obrovským potenciálom. V absolútnom centre mesta, len pár krokov od pulzujúcej Hlavnej ulice, na tichej a zároveň strategickej Bočnej ulici, sa nachádza budova, ktorá čaká na svoju novú kapitolu – či už vo forme štýlovej kaviarne, reštaurácie, salónu alebo podnikania podľa vášho scenára. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Budova má úžitkovú plochu 235 m² a je napojená na všetky inžinierske siete – vodu, elektrinu, plyn aj kanalizáciu. Navyše ponúka možnosť ďalšieho rozšírenia – v podobe veľkého podkrovia a pivničných priestorov. Stavba má jedno nadzemné podlažie, pričom podkrovie je aktuálne neobývané, no s dostatočnou výškou a priestorom na plnohodnotné využitie. Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia. DISPOZÍCIA Po vstupe vás privíta priestranný hlavný prevádzkový priestor, ideálny napríklad pre obsluhu hostí. V tejto časti sa nachádzajú aj samostatné dámske a pánske toalety a technické zázemie – upratovacia miestnosť alebo sklad. Dominantou stredu dispozície je barový pult, za ktorým je funkčne riešená kuchynka na prípravu občerstvenia. Ďalší sklad slúži ako zázemie pre zásoby alebo techniku. Pravá časť domu ponúka oddelený salónik – skvelý priestor pre súkromné akcie, kanceláriu alebo samostatný podnikateľský projekt. K dispozícii je aj priestranná pivnica a veľkorysé podkrovie s množstvom možností budúceho využitia. LOKALITA Lokalita, ktorá sama predáva. Bočná ulica v Košiciach je pokojná, no len pár krokov od samotného centra mesta – Hlavnej ulice. V okolí nájdete významné pamiatky, reštaurácie, obchody aj kultúrne inštitúcie, čo vytvára ideálne prostredie pre podnikanie, ktoré si zakladá na viditeľnosti, dostupnosti a vysokej frekvencii ľudí. Dopravná dostupnosť je výborná – v pešej vzdialenosti je zastávka MHD aj hlavná vlaková stanica. BENEFITY -  Lukratívna poloha v centre Košíc - Vysoká frekvencia peších návštevníkov - Tiché, no centrálne umiestnenie – ideálne pre gastro alebo služby - Viacúčelové využitie: prevádzka, kancelárie, apartmán, galéria - Pivnica a podkrovie s ďalším potenciálom - Možnosť okamžitého výnosu z prenájmu Cena tejto nehnuteľnosti je 479.000 EUR, vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s predajom ako aj provízie pre realitnú kanceláriu. Zaujala vás táto príležitosť v srdci Košíc? Dohodnite si obhliadku a objavte potenciál tejto nehnuteľnosti na vlastné oči. Norbert Nemes - 0948 368 588 - Certifikovaný realitný maklér NARKS

Ponúkame jedinečnú príležitosť – prevzatie plne vybaveného svadobného salónu v Košiciach. Prehľad ponuky: Ste pripravení na novú kapitolu vašej podnikateľskej cesty? Staňte sa majiteľom prosperujúceho svadobného salónu Bonnet situovaného v srdci historického centra na prestížnej Kováčskej ulici. Prístup je zabezpečený aj z Hlavnej ulice cez priechodný dvor, čo zvyšuje jeho atraktivitu. Priestor: celková podlahová plocha 73 m², umiestnená na prvom poschodí charakteristickej historickej budovy. Možnosť prenajatia parkovacieho miesta priamo v objekte. Priestor pozostáva z dvoch hlavných častí, plus samostatná toaleta. Dispozícia salóna: * Hlavná časť slúži na prezentáciu rozmanitého sortimentu od svadobných a spoločenských šiat po pánske obleky a doplnky. * Komfortné zákaznícke sedenie, priestranná skúšobná kabínka a zrkadlá umožňujúce pohľad zo všetkých strán pre zážitok pri výbere. Cena a podmienky: Ponúkaná cena za odstúpenie je 20 950 €. Mesačné nájomné priestorov: 650 € plus energie. Máte záujem? Táto príležitosť je ideálna pre každého, kto sníva o vlastnení svadobného salónu v lukratívnej lokalite. Kontaktujte nás pre viac informácií na tel čísle ‭+421 903 904 901‬. https://www.salonbonnet.sk/

Chceli by ste priblížiť podnikanie k svojmu bývaniu či naopak? Alebo len bývať? Nadovšetko v centre mesta? Nech sa páči, príďte pozrieť. Obe možnosti sú možné. Exkluzívne len u nás! Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka na predaj 4 nehnuteľnosti na spoločnom pozemku, polyfunkčnú budovu s 4-izbovým nebytovým priestorom a 4-izbovým podkrovným bytom, budovu s 4-izbovým loftom a záhradný domček v centre mesta Pezinka na Jesenského ulici. Polyfunkčná budova je prístupná z Jesenského ako aj z Holubyho ulice. Skolaudovaná bola v r. 2005, pozostáva z nebytového priestoru na prízemí a 4-izbovej podkrovnej bytovej jednotky na poschodí. Budova má samostatný vstup cez centrálne schodisko pre nebytový a bytový priestor alebo vstup cez záhradu. Postavená je z klasických materiálov, murivo je z bieleho kvádra zateplené polystyrénom, strecha je pokrytá keramickou škridlou. Strešné okná sú drevené, ostatné okná a dvere sú plastové. Na stenách sú omietky, v toaletách a v kúpeľniach je keramický obklad. Podlaha je pokrytá prírodným kameňom, keramickou dlažbou, drevenými parketami alebo plávajúcim laminátom. Dvere sú drevené osadené do drevených zárubní. Kúpeľne a WC sú vybavené sanitou, kuchyne kuchynskými linkami so zabudovanými spotrebičmi. Vykurovanie je prostredníctvom plynového kotla so zásobníkom podlahové alebo radiátormi, druhá alternatíva vykurovania je krbmi. Napojená je na vodu, elektrinu, plyn a žumpu. Nebytový priestor budovy s podlahovou plochou 159,92 m2 sa nachádza na prízemí polyfunkčnej budovy a pozostáva zo vstupnej miestnosti, chodby, predajne s preskleným vstupom aj z dvora, 2 miestností, technickej miestnosti, samostatného WC a kúpeľne. Priestor je momentálne obývaný. 4-izbový byt s podlahovou plochou 137,01 m2 sa nachádza na 1. poschodí polyfunkčnej budovy a pozostáva zo vstupnej chodby otvorenej do dennej časti s jedálňou, obývacou izbou a kuchyňou, chodby do práčovne, kúpeľne s WC, 3 izieb, loggie aj balkóna a čiastočne priznaného povalového priestoru. Byt je momentálne obývaný. Budova s loftom prístupná z Holubyho ulice s podlahovou plochou cca 156 m2 pozostáva z 4-izbovej obytnej časti a garáže. Postavená je z drevenej konštrukcie zateplenej polystyrénom je presvetlená sklenými posuvnými dverami, podlaha je pokrytá kamennou a keramickou škridlou.Vykurovanie je podlahové vodné prípadne prostredníctvom krbu. Táto murovaná stavba pokrytá škridlou ja napojená je na vodu, elektrinu a žumpu. Drobná stavba záhradný domček s prístreškom na drevo pozostáva z jednej miestnosti a samostatného WC. Táto murovaná stavba pokrytá škridlou ja napojená je na vodu, elektrinu a žumpu. Pozemok má celkovú výmeru 938 m2, je oplotený, nádherne parkovo upravený okrasnými drevinami. Okrem dvoch budov stojí na pozemku aj drobná stavba, murovaný záhradný domček vybavený s kuchynským kútom a WC s podlahovou plochou 22 m2 s pristaveným prístreškom dreva. Vjazd na pozemok autom je prístupný z dvoch strán, z obytnej zóny s rodinnými domami a od zóny s parkoviska vlakovej stanice kde sú prevažne obchodné prevádzky zmiešané s bývaním s dobrými parkovacími možnosťami a dobrou dostupnosťou na autobusovú a vlakovú dopravu. Poloha objektu: Nachádza sa v centre mesta pri hlavnom dopravnom ťahu Bratislava - Pezinok – Modra v komerčno - obytnej zóne s veľmi dobrým dosahom na úplne centrum mesta. Objekt je prístupný po mestských chodníkoch a komunikáciách. Dostupnosť autobusovej a vlakovej dopravy je do 1 min. pešej chôdze. Dopravná dostupnosť do okolitých miest a obcí je veľmi dobrá – železnica, autobus a prímestská frekventovaná doprava, taxislužba. Mesto Pezinok je v Bratislavskom kraji. Leží 18 km severovýchodne od hlavného mesta Bratislavy. Rozkladá sa na dvoch katastrálnych územiach Grinava a Pezinok. Je okresným mestom. Susedí s okresmi Senec, Bratislava, Malacky a Trnava. Najbližší hraničný priechod do Rakúska je vzdialený iba 25 km, do Maďarska približne rovnako. Mesto Trnava je vzdialené od Pezinka severovýchodne cca 25 km. Cena 749 900 EUR. Úver možný. Kontakt 0911/247 257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter ! Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: - zmluvy autorizované advokátom, - zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie, - úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra, - úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, - úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva, - ostatné poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ ÚVEROVÉ PORADENSTVO, kde Vám náš úverový špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

100% aktuálny, murovaný skladovací ako aj obchodný objekt, 234 m2 !!! Dobré miesto pre vaše podnikanie. Ponúkame pre vás obchodný priestor vo výbornej lokalite na hlavnej – frekventovanej ulici obce Šintava. Nehnuteľnosť je možné využiť ako reštauráciu, obchod sklad výrobu a mnoho ďalších. Parkovanie pre zákazníkov priamo pred dverami. Potenciál je veľký. Priestor má rozlohu 234 m2. na pozemku 783 m2. Nehnuteľnosť má predný a zadný vchod pre nákladnú a zásobovaciu dopravu. • Napojená na IS – elektrika 220/380V • Plyn • voda • Kanalizácia • Sociálne zariadenie. • Vstup/vjazd do areálu cez bránu • Vzdialenosti – Sereď 2 km, R7 1 km Cena objektu s pozemkom je 175.000 €. Objekt je možné zadovážiť aj na Hypotekárny Úver s jeho vybavením dokážeme pomôcť. Kontakt: Nemec Martin T-Mobile 0903 677 773. alebo mail : nemec.realfinanc@gmail.com V prípade ak táto nehnuteľnosť nespĺňa vaše nároky alebo očakávania, tak kontaktujte Realitného makléra: Martin Nemec 0903 677 773, alebo na mail: nemec.realfinanc@gmail.com a pokúsime sa Vám nájsť nehnuteľnosť podla Vašich predstáv ! ! !

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj: -Nebytový priestor na prízemí bytového domu na ulici 1.Mája, v pokojnej lokalite mesta Revúca (v prípade záujmu aj odstúpenie funkčnej prevádzky - psychiatrická ambulancia s veľkým počtom pacientov. Viac info telefonicky) -druh nebytového priestoru na liste vlastníctva je: „Zariadenie obchodu“ Momentálne je v týchto priestoroch psychiatrická ambulancia a veľký denný stacionár (predtým boli priestory využívané aj ako vývarovňa pre dôchodcov a lekáreň). -vl.plynový kotol+radiátory, 2 klimatizácie, pôvodné okná. -cena nebytového priestoru je 255tis.eur bez zariadenia. Zariadenie v prípade záujmu za doplatok. Nebytový priestor je v osobnom vlastníctve-možná kúpa aj na hypotéku. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice

Predstavujeme Vám nový obchodný priestor P1 v pripravovanej novostavbe v prekrásnom, vynovenom, zelenom centre kúpeľného mesta Piešťany, Rezidencia Štúrova: Jedná sa o menší nebytový priestor výmery 40,06 m2, situovaný na prízemí uličného krídla polyfunkčného domu. Nebytový priestor je prakticky dispozične riešený, pozostáva z predajnej plochy výmery 31,08 m2 v prednej časti s výkladom do ulice, skladu výmery 5,29 m2 a hygienického zázemia v zadnej časti (samostatné WC). V cene je zahrnuté vonkajšie parkovacie miesto v nádvorí objektu. Bytový dom Rezidencia Štúrova, ponúkne 2/3 izbové byty, príjemné zázemie pre kvalitné bývanie svojich obyvateľov: kľudná lokalita v jednosmernej uličke pri parku, dostatok parkovacích možností v súkromnom nádvorí, krby v bytoch na 4 NP (voliteľná opcia), pivničné kobky s vlastnou el.prípojkou pre nabíjanie e-bikov a pod. Predpokladaná nízka energetická náročnosť, budova bude vyhotovená v štandarde podľa kritérií pre energetickú triedu A0. Možnosť odpočtu DPH, uvedené ceny sú vrátane DPH. Začiatok výstavby: 1/2025 Predpokladané ukončenie výstavby: 5/2026 Predpokladané odovzdanie bytov po kolaudácii: 07/2026 Zoznámte sa s novým projektom v zelenom srdci Piešťan: Dohodnite si stretnutie s maklérom projektu alebo pozrite bližšie informácie o celom projekte tu: www.sturova.sk Exkluzívny partner pre predaj bytov v Rezidencii Štúrova je R1reality, Kollárova 17, Piešťany (prezentačné miesto projektu do jeho výstavby nájdete v našej kancelárii oproti Mestkému úradu). Neváhajte začať cestu za svojim vysneným podnikateľským zámerom už dnes - väčšina bytov je už rezervovaná! R1reality.....rýchla cesta k úspešnému podnikaniu! R1reality... realitná kancelária roka Slovenskej republiky Trnavský kraj

Ponúkame Vám na predaj nebytové priestory v novostavbe vo Zvolene. Priestory sa nachádzajú na 1. a 2. poschodí a sú o celkovej rozlohe 1200m2. Priestory ponúkajú širokú škálu využitia ako napr.: škôlka alebo jasle, zdravotnícke zariadenia, súkromné zdravotnícke zariadenia, prevádzky služieb, exkluzívne reštauračné zariadenie, IT centrum, biznis centrum, kaviareň, e-schop, malé prevádzky, kancelárie, priestory pre voľnočasové aktivity a pod. Priestory majú dva samostatné bezbariérové vstupy a vlastné merače (elektrika, voda, ústredné kúrenie). Bližšie informácie Vám radi poskytneme v realitnej kancelárii. V cene nehnuteľnosti je zabezpečenie podkladov potrebných k prevodu vlastníckeho práva. Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať ideálny úver na kúpu danej nehnuteľnosti. Súčasťou komplexného servisu nášho hypotekárneho poradcu je aj dlhodobá starostlivosť o hypotekárny úver, ušetrenie na poplatkoch, na preplatení úveru a zabezpečenie rodiny a príjmu v prípade neschopnosti splácania úveru. Bližšie informácie v realitnej kancelárii Pekné reality, s.r.o., A. Sládkoviča 91/7, Zvolen. Tel: 0908 440 790.

Ponúkame na predaj podnikateľský priestor spolu so zabehnutou prevádzkou stávkovej kancelárie v obci Marcelová. Predmetom predaja je nehnuteľnosť so zastavanou plochou 71 m² aj samotné fungujúce podnikanie s dlhoročným zastúpením v obci a stabilnou klientelou. Video a viac informácií na: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/podnikatelsky-priestor-so-zabehnutou-prevadzkou-stavkovej-kancelarie-marcelova-okres-komarno/ ------ Eladásra kínálunk egy vállalkozási célú 71 m² nagyságú ingatlant Marcelházán, amelyben jelenleg is egy hosszú évek óta sikeresen működő fogadóiroda üzemel. Az értékesítés tárgyát képezi maga az ingatlan és a működő, bejáratott vállalkozás teljes egészében. Videó és bővebb információ itt: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/podnikatelsky-priestor-so-zabehnutou-prevadzkou-stavkovej-kancelarie-marcelova-okres-komarno/

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. Na predaj obchodné a prevádzkové priestory Nové Mesto nad Váhom, ul. Malinovského. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo pri nákupnom centre Kaufland s veľkým potenciálom vhodným na maloobchodnú predajňu, veľkoobchod so skladovými priestormi, zdravotné stredisko s ambulanciami, ........... Plocha: úžitková 643m2, pôdorysné rozmery stavby sú 18,60m x 14,70 m. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Objekt je dvojpodlažný so samostatnými vstupmi, napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, el. energiu. Popis objektu: - 1 NP jednopodlažná stavba s plochou strechou o výmere 318,45m2 - kancelárske priestory veľká vstupná chodba, kancelárie, sociálne zariadenie, technická miestnosť - 1 PP o výmere 324,43m2 - skladové priestory /pôvodne jedáleň s prevádzkovým zázemím a hygienou/ sklady, umyvárne, technická miestnosť, stanica tepla, sociálne zariadenie - parkovanie na pozemku vo vlastníctve pred budovou o výmere 194m2 Objekt má výhodnú polohu a je priamo napojený na verejnú komunikáciu s bezproblémovým parkovaním na vlastnom pozemku. Cena: € Cena je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Andrej Pakan Tel.: 0908 118913 andrej.pakan@avilareality.sk Čo všetko je zahrnuté v našej provízii kompletný právny servis (rezervačná, kúpna, nájomná zmluva) overenie podpisov u notára a kataster bezpečný prevod peňazí (notárska alebo vinkulačná úschova) poradenstvo a pomoc s hypotekárnym financovaním profesionálna prezentácia a marketing nehnuteľnosti osobný servis makléra od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému podnikaniu.

Sme AVILA. Spájame ľudí s priestormi, kde ich biznis rastie. Kontaktujte nás. Na predaj kompletne modernizovaná prevádzková budova s vlastným parkoviskom a potenciálom na Tehelnej ulici v Novom Meste nad Váhom. Cena dohodou. Lokalita: Tehelná, Nové Mesto nad Váhom Typ nehnuteľnosti: Prevádzková budova s príslušenstvom a pozemkom Celková výmera pozemkov: 604 m² (zastavaná plocha a nádvorie) Popis nehnuteľnosti: Na predaj výborne situovanú prevádzkovú budovu na Tehelnej ulici v Novom Meste nad Váhom, ktorá prešla v rokoch rozsiahlou a kompletnou modernizáciou. Táto nehnuteľnosť je vo vynikajúcom technickom stave a pripravená na okamžité komerčné využitie. Budova s čiastočným podpivničením a prízemím ponúka variabilné priestory ideálne pre obchod, výrobu alebo služby. Vnútorne je nehnuteľnosť funkčne rozdelená na priestory predajne, cukrárne, výrobne zákuskov, kancelárie, skladov, sociálnych zariadení, priestorov pre prípravu mäsa a nechýba ani vlastná udiareň. Kľúčové Vlastnosti a Výhody: Strategická Poloha: Nachádza sa priamo pri hlavnej ceste na Tehelnej ulici, čo zabezpečuje maximálnu viditeľnosť a ľahkú dostupnosť pre zákazníkov. Klienti môžu pohodlne zaparkovať priamo pri obchode alebo na vlastnom priestrannom parkovisku vo dvore nehnuteľnosti. Kompletná Modernizácia: Nehnuteľnosť prešla komplexnou rekonštrukciou vrátane modernizácie interiérov, technických rozvodov, okien (plastové výklady), dverí, podláh (keramická dlažba) a kúrenia (plynový kotol, medené rozvody, radiátory Korad). Pripravená na Prevádzku: Priestory sú dispozične a technicky pripravené na zahájenie prevádzky, najmä pre potravinársku výrobu a predaj (vybavená kuchyňa, hygienické zariadenia, chladiace boxy, udiareň). Okamžitá prevádzka bez ďalších investícií. Nadštandardné Vybavenie: Klimatizačné jednotky v kľúčových prevádzkových priestoroch, vlastný ohrev teplej vody elektrickými bojlermi, kvalitné keramické obklady a dlažby. Pozemok a Príslušenstvo: K budove patrí pozemok o celkovej výmere 604 m², kde sa nachádza spevnený dvor so zámkovou dlažbou, vlastné parkovacie plochy. prípojky (vodovod, kanalizácia do žumpy, plyn, elektrina). Výborná Dostupnosť: Nové Mesto nad Váhom ako okresné mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (školy, nemocnica, úrady, obchody). Nehnuteľnosť má výborné napojenie na mestskú dopravu aj na diaľnicu D1 len 3km. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre podnikateľov hľadajúcich pripravené priestory v strategickej lokalite s vynikajúcou dostupnosťou a vlastným parkovaním. Obhliadky: Nehnuteľnosť je možné si prezrieť kedykoľvek po dohode. Pre viac informácií a dohodnutie termínu obhliadky nás prosím kontaktujte na: Erik Vicena telefón: +421 949 630 001, email: erik.vicena@avilareality.sk ________________________________________ Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) • overenie podpisov u notára a kataster • zabezpečenie znaleckého posudku • bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) • pomoc s hypotekárnym financovaním • profesionálna prezentácia nehnuteľnosti • osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________ Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Etapa Bory Nádvorie prinesie nové obchodné priestory v rámci rezidenčnej budovy, ktorá rozšíri štvrť Bory o ďalších 180 bytových jednotiek. Projekt prirodzene nadväzuje na centrum štvrte a nachádza sa v tesnej blízkosti škôlky, rezidenčných etáp Bory Promenáda a Prvé domy s vysokým dopytom už existujúcej komunity po službách. V pešej dostupnosti je Nemocnica Bory a nákupno‑zábavné centrum Bory Mall, čo zabezpečuje plynulé prepojenie s okolím. Priestor má vstup z dvoch strán, z ulice a vnútrobloku a flexibilitu rozdelenia na dve menšie jednotky Zo strany vnútrobloku sa pred priestorom nachádza upravená zelená plocha ideálna na cvičenie, pilates či jogu. Tento priestor vytvára príjemné prostredie na aktívny oddych a zároveň prirodzene prepája interiér s exteriérom. Celá štvrť Bory už dnes poskytuje bývanie pre takmer 4 000 obyvateľov. Stav: vo výstavbe

Obchodný priestor je situovaný v plne zabývanej a dokončenej etape modernej štvrte Bory – Bory Nový Dvor. Je orientovaný smerom k menšiemu námestiu, odkiaľ ponúka príjemný výhľad na jazierko. V zadnej časti sa nachádza menšia miestnosť využiteľná ako zázemie. Keďže priestor je pripravený v štandarde holopriestoru, umožňuje budúcemu prevádzkovateľovi zariadiť si interiér presne podľa vlastných potrieb a predstáv. V tejto lokalite zatiaľ nie sú v prevádzke žiadne obchodné prevádzky, ktoré by existujúci rezidenti určite uvítali. Etapa Bory Nový Dvor je najväčšou a zároveň plne obývanou etapou projektu Bory Bývanie. Spoločne so susednou etapou Bory Na Hrádzi už teraz poskytuje bývanie približne tisíckam obyvateľov, pričom v celej štvrti býva takmer 4000 obyvateľov. V blízkej budúcnosti sa štvrť ešte rozrastie o ďalšie 2 pripravované etapy, ktoré poskytnú bývanie stovkám novým obyvateľov. Stav: skolaudované Možnosť prenájmu dohodou.

Priestranný obchodný priestor sa nachádza v dokončenej a plne obývanej etape Bory Nový Dvor. Je orientovaný smerom k menšiemu jazierku a ku hrádzi, ktorá prechádza takmer celou štvrťou. K priestoru prislúcha aj veľká vonkajšia terasa s príjemným výhľadom na jazierko a vnútroblok projektu. Vďaka tomu je tento priestor atraktívny pre vznik novej kaviarne alebo cukrárne. Keďže sa priestor ponúka v štandarde holopriestoru, je možné zariadiť si ho presne podľa svojich predstáv a potrieb podnikania. V tejto lokalite zatiaľ nie sú v prevádzke žiadne obchodné prevádzky, ktoré by existujúci rezidenti určite uvítali. Etapa Bory Nový Dvor je najväčšou a zároveň plne obývanou etapou projektu Bory Bývanie. Spoločne so susednou etapou Bory Na Hrádzi už teraz poskytuje bývanie viac než dvom tisíckam obyvateľov, pričom v celej štvrti býva takmer 4000 obyvateľov. V blízkej budúcnosti sa štvrť ešte rozrastie o ďalšie 2 pripravované etapy, ktoré poskytnú bývanie stovkám nových obyvateľov. Stav: skolaudované Možnosť prenájmu dohodou.

Priestranný obchodný priestor sa nachádza v dokončenej a plne obývanej etape modernej štvrte Bory – Bory Nový Dvor. Má výhodnú orientáciu do dvoch svetových strán: smerom do ulice a k menšiemu námestiu pri jazierku. Vďaka tomu je prirodzene prístupný obyvateľom vnútrobloku aj návštevníkom prichádzajúcim z ulice. Táto poloha vytvára ideálne podmienky pre prevádzky orientované na obchod či služby. Súčasťou priestoru je menšia zadná miestnosť vhodná pre zázemie. Exteriér dopĺňa priestor pre vytvorenie menšej terasy, ktorá oživí námestie. Keďže sa priestor ponúka v štandarde holopriestoru, je možné zariadiť si ho presne podľa svojich predstáv a potrieb podnikania. V tejto lokalite zatiaľ nie sú v prevádzke žiadne obchodné prevádzky, ktoré by existujúci rezidenti určite uvítali. Etapa Bory Nový Dvor je najväčšou a zároveň plne obývanou etapou projektu Bory Bývanie. Spoločne so susednou etapou Bory Na Hrádzi už teraz poskytuje bývanie približne dvom tisíckam obyvateľom pričom v celej štvrti býva takmer 4000 obyvateľov. V blízkej budúcnosti sa štvrť ešte rozrastie o ďalšie 2 pripravované etapy, ktoré poskytnú bývanie stovkám nových obyvateľov. Stav: Skolaudované Možnosť prenájmu dohodou.

Predaj záložne v obchodnom centre Jantár, ul. Bieloruská, BA II - Podunajské Biskupice. Veľkosť priestoru je 24 m2. Priestor a aj pozemok pod priestorom je v osobnom vlastníctve. Priestor je vybavený: 2x alarmom, kamerovým systémom s tromi kamerami, 2x trezor (malý, veľký), nepriestrelnou prepážkou, mohutnými bezpečnostnými dverami, vchodovými omrežovanými dverami. Zo všetkých stráne je hrubý panel. Kontakt:0904 880 900 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Ponúkame postúpenie kaderníctva s kompletným vybavením, Tupolevova ulica, BA V -Petržalka. Výmera priestoru je 35 m2. Priestor sa skladá zo: zádveria, 2x miestnosť pre kaderníctvo a kozmetiku, kuchynka, práčovňa a toaleta. Zoznam hnuteľných veci: - 2x zrkadlo -policová skrinka - 2x holičské kreslo - umývadlo s kreslom - malý sklenený stôl - stojanová sušička na vlasy - kadernícky vozík (umelá hmota) - barová stolička - regále na uteráky - kreslo na pedikúru - stolička na pedikúru - stojan na nohy - sklenené poličky - nástenná lampa - bojler na vodu 180 l - kozmetický nábytok (polica, 2 skrinky) - hliníkový vozík - naparovač - lehátko - kozmetická stolička - polica na odkladanie kozmetických prípravkov a pomôcok - stojatá lampa - uzamykateľná vešiaková skrinka na odkladanie šatstva, osobných vecí - sedačka - vešiak pre zákazníkov - barový pult - kuchynská linka vrátane vybavenia (taniere, poháre, atď) - mikrovlnná rúra - kôš na odpadky - uteráky - skladový priestor - toaleta - optika od UPC - kamerový systém - práčka, chladnička, - 2x kávovar - TV - merače na radiátoroch. Mesačné náklady sú rozdelené nasledovne: - zálohový predpis: 205,- Eur - elektrika 25,- Eur - internet 13,- Eur Priestor sa nachádza v tesnej blízkosti plavárne a bowlingovej arény v Petržalke. Priestor je možné využívať bez ďalších investícií. Kontakt: 0904 880 900

Predaj obchodného priestoru v súčasnosti využívaného ako kaviareň v obývanej časti, ulica Nákovná, BA II - Podunajské Biskupice. Rozloha: 50 m2 vnútorný priestor + zázemie 6 m2 + 40 m2 terasa + 1x parkovacie miesto pre vlastníka za posuvnou bránou + 4x parkovacie miesto pred priestorom. Dispozícia: veľká terasa, presklenná kaviarenská časť s barom, chodba s prístupom na sociálne zariadenie (mužské a ženské) a zádverie. Pred terasou je parkovanie pre 4 autá. Za bránou je možnosť parkovania pre majiteľa priestoru/zamestnanca. Priestor je v prevedení/vybavení: - podlahové kúrenie v kaviarni a aj na terase - vzduchotechnika so samostatnou rekuperáciou, - klimatizácia samostatne, - terasa s dlažbou, zástrčkami a predprípravou rekuperácie, - plastové okná s vonkajšími bezpečnostnými žalúziami, - 2x bezpečnostné dvere (hlavný vstup a vstup do zázemia) - alarm, kamerový systém, - upravená rozvodná sieť s rozvodnou skriňou, - vlastný kotol v zázemí, - odhlučnený strop + sadrokartónové podhľady, - funkčný barový pult na mieru. Kompletné vybavenie kaviarne je v hodnote 20.000,- Eur a zahŕňa: kávovar, umývačka riadu, 3x veľká chladnička + 1x menšia pod barom, mraznička, výrobník ľadu, pípu, chladiarenskú techniku, 27 kožených stoličiek a sedačky, 8x stôl vnútri, 24 stoličiek na terasu + 5 x stôl na terasu (imitácia ratanu), TV, hifi veža, rádio. Voľné ihneď. Mesačné náklady: 100 Eur plyn, 100 Eur poplatok správcovi (OLO, upratovanie) a 100 Eur elektrika. Kaviareň sa nachádza v obytnej zóne, v blízkosti sa nachádzajú rodinné domy a nižšie bytové domy. Obyvatelia okolia predstavujú stálu klientelu. Kontakt: 0904 880 900

Ponúkame na PREDAJ zaujímavý komerčný objekt s dvomi samostatnými prevádzkami v meste Nesvady, len cca 600 m od centra. Vďaka dispozícii, vybaveniu a možnostiam využitia je vhodný na podnikanie, investičný prenájom aj prerobenie na bytové jednotky alebo rodinné bývanie. HLAVNÉ PARAMETRE • Úžitková plocha: cca 155 m² • 2 samostatné prevádzky – oddelené vstupy aj zabezpečenie • Fotovoltaika (2022) – utiahne obe prevádzky • Klimatizácia, kamerový systém, alarm • Strecha po oprave (2020) Sociálne zázemie: • WC + sprcha • dámske/pánske WC (pre bistro časť) • Žumpa + predpríprava na kanalizáciu • Elektrina, možnosť napojenia na plyn Časť objektu fungovala ako bistro, druhá ako potraviny. MOŽNOSTI VYUŽITIA • obchodné prevádzky • služby • gastro • ambulancia / kancelárie • investičný prenájom • možnosť prerobiť na bytové jednotky alebo objekt na bývanie – výborný potenciál pre investorov LOKALITA • Nesvady – pokojná časť s výbornou dostupnosťou, cca 600 m od centra mesta. Vhodné pre podnikateľov, investorov aj záujemcov o konverziu na bývanie. KONTAKT 0903 252 664 milanveselka.sk Milan Veselka – Almond Reality

č. 5196aa Exkluzívny predaj – moderný komerčný priestor v projekte Ružový mlyn, Piešťany Ponúkame na predaj novostavbu prízemného nebytového priestoru o výmere 127 m² s výbornou polohou v centre Piešťan. Priestor je orientovaný na východ a západ, s dvomi vstupmi – od Partizánskej ulice a z bočnej strany areálu, kde sa nachádza aj súkromné parkovacie státie (14 m²), ktoré je súčasťou predaja. Štandard a vybavenie: • čerstvo vymaľované steny, zarovnané povrchy, hliníkové okná s trojsklom a parapetmi, • industriálny strop s výškou 2,88 m, • podlahy s liatou samonivelačnou vrstvou pripravené na finálnu úpravu, • dokončené sociálne zariadenia: 2× WC, 2× umývadlo, zrkadlo, nové obklady a dlažba, elektrické rebríkové kúrenie, LED osvetlenie, • osadené zásuvky, vypínače, radiátory, predpríprava na kuchynku (odpad + voda), • vlastné merače energií (elektrina, voda, kúrenie), hotová kabeláž pre internet a bezpečnostný systém, • bezbariérový prístup. ECB – typ B. Možnosti využitia: Priestor je vhodný pre ordinácie a zdravotnícke služby (zubná ambulancia, dentálna hygiena, lekáreň), gastronómiu a služby (kaviareň, bistro, bar, fitness štúdio) či podnikanie a administratívu (kancelárie, sídlo firmy, showroom). Vďaka dispozičnému riešeniu ponúka flexibilitu pre rôzne typy prevádzok. Výhody: • novostavba – bez nutnosti veľkých investícií, • strategická poloha v známom projekte Ružový mlyn, • možnosť dokúpiť ďalšie parkovacie státie od developera, • predaj od súkromnej osoby – bez DPH, • nízke prevádzkové náklady (zálohy cca 200 € + elektrina). Cena: 235.000 €

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Pozrite si profesionálnu 3D PREHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=MNAMpxoxXKk NEHNUTEĽNOSŤ SA PREDÁVA S MOŽNOSŤOU ĎALŠIEHO PREVÁDZKOVANIA OBCHODU! Csaba Őszi - realitný maklér pre južné Slovensko Vám ponúkam na predaj obchodný priestor so skladovými priestormi vo výbornej lokalite pri frekventovanej hlavnej ceste Komárno – Nové Zámky. Ideálna poloha pre podnikanie so skvelou viditeľnosťou a jednoduchým prístupom. NEHNUTEĽNOSŤ SA PREDÁVA S MOŽNOSŤOU ĎALŠIEHO PREVÁDZKOVANIA OBCHODU! VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - perfektná lokalita vedľa hlavnej cesty Komárno - Nové Zámky, - parkovanie pred obchodom, - obchod + sklad na jednom mieste, - veľký skladový priestor s garážovou bránou, - ústredné kúrenie na peletový kotol (cca. 1.400,-EUR na rok), - klimatizácie. PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI: - rozloha pozemku: 540 m² - zastavaná plocha / budova: 296 m² - tehlová stavba - fasáda zateplená polystyrénom (10 cm) - kúrenie ústredné na peletový kotol - IS: elektrina, voda zo studne, kanalizácia - obchodný priestor - 65,8 m2 - sklady - 161 m2 - veľká garážová brána. Priestor je vhodný na rôzne podnikateľské účely – predajňa, sklad, showroom, výrobný alebo servisný priestor. CENA: 250.000,-EUR Takto môže vyzerať prezentácia Vašej nehnuteľnosti - VIEM AKO NA TO - pripravím aj pre Vás profesionálnu 3D prehliadku. Vďaka moderným predajným technikám, prepracoveným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Zavolajte, pomôžem predať aj Vašu nehnuteľnosť. KONTAKT: Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk csaba-oszi.sk

Henrieta Sokolai - realitná maklérka pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj obchodný priestor na veľmi frekventovanom mieste v Komárne. Rozloha priestoru je 89m2, nachádza sa na prízemí v tehlovej budove. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - VEĽMI FREKVENTOVANÉ MIESTO - BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE - ZATEPLENÝ PRIESTOR (nízka réžia) - ZREKONŠTRUOVANÝ PRIESTOR !!! DOBRÁ NÁVRATNOSŤ INVESTÍCIE !!! Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke. Henrieta Sokolai 0905 610 660

AKTUALIZOVANÁ CENA!!! Realitná kancelária HOME CENTER Vám ponúka na predaj zaujímavú investičnú príležitosť, polyfunkčnú budovu v center Komárna. Budova má dve nadzemné podlažia, na prízemí sa nachádza zabehnuté a prosperujúce pohostinstvo so zastrešenou terasou, kuchynka, a sociálne miestnosti, ďalej štyri obchodné jednotky (pedikúra, kaderníctvo, kozmetika, záložňa), dve kancelárske priestory a sklad. Na poschodí sa nachádza NOVÝ FITNESS CENTRUM s priestrannou terasou, šatník a sociálne priestory. Celá budova prešla kompletnou rekonštrukciou: budova má novú strechu, nová fasáda, okná a vchodové dvere sú kvalitné drevené. Pohostinstvo / PUB ako aj FITNESS CENTRUM je plne zariadené, je v plnej prevádzke a so stálou klientelou. Budova je výborne viditeľná a dostupná. Odporúčame pre možnosť okamžitého pokračovania podnikania. CENA: 639.000,-EUR DOHODA NA CENA MOŽNÁ MOŽNOSŤ VÝMENY ZA BYTY+DOPLATOK Naša realitná kancelária Vám poskytne kvalitné realitné služby - individuálny a seriózny prístup ku klientom, profesionálne spracovanie Vašej ponuky, bezplatná inzercia na najsledovanejších realitných portáloch, aktívne vyhľadávanie záujemcov o kúpu, na mieru šité kúpne zmluvy autorizované právníkom, v neposlednom rade pomoc pri odovzdávaní nehnuteľnosti.

Znížená cena - Exkluzívne – Jozef Junger – Realitný maklér ponúka na predaj obchodný priestor vhodný na prevádzku potravín alebo služieb v obci Lubeník, situovaný v centre obce, vo frekventovanej lokalite pri zdravotnom stredisku a základnej škole. Priestor má celkovú výmeru 37 m² a nachádza sa v dostupnej a dobre viditeľnej časti obce s pravidelným pohybom obyvateľov. V minulosti bol využívaný ako stávková kancelária, večierka a kaderníctvo, čo umožňuje jeho flexibilné využitie aj na iné podnikateľské účely. Základné informácie: lokalita: Lubeník – centrum obce výmera: 37 m² typ nehnuteľnosti: obchodný priestor vlastníctvo: osobné Technické informácie: všetky inžinierske siete kúrenie zabezpečené elektrickým kotlom Protherm – podlahové kúrenie kompletná rekonštrukcia vnútorných priestorov – elektrika, voda, kúrenie protipožiarne dvere v zadnej časti nehnuteľnosti Výhody nehnuteľnosti: výborná poloha v centre obce blízkosť školy a zdravotného strediska stabilná klientela a frekventované miesto vhodné na potraviny, služby, kanceláriu či iné podnikanie Cena: 28 000 € V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií o nehnuteľnosti ma kontaktujte na tel. č. +421 918 518 823 alebo na email: junger.reality@gmail.com. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv, overenie podpisov predávajúcich, podanie návrhu na vklad vlastníckych práv na kataster a provízie realitnej kancelárie.

Jozef Junger – Realitný maklér ponúka na predaj novú budovu obchodu a služieb / obchodný priestor v obci Rakovnica, vzdialenej 4 km od okresného mesta Rožňava. Nehnuteľnosť sa nachádza v centre obce. Vhodná na akýkoľvek druh podnikania či už obchodnej činnosti alebo kancelárske a skladové priestory. Pred budovou sa nachádza väčšie parkovisko pre dodávkové vozidlá o veľkosti cca 100 m2. Plocha: úžitková je 84 m2, zastavaná: 104 m2, celková plocha pozemku je 317 m2. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v r. 2024. Stav: novostavba. Inžinierske siete: plyn, elektrika, voda (obecná), kanalizácia – žumpa (5 m3). Strecha: sedlová zn. Tondach + bleskozvod. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom, podlahové kúrenie v celom objekte. Súčasťou vybavenia je predpríprava na klimatizáciu, poplašný systém a kamerový systém. Budova spĺňa požiadavky bezbariérového prístupu. Výhody: centrum obce, v osobnom vlastníctve. Cena: 146 000 € V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií o nehnuteľnosti ma kontaktujte na tel. č. +421 918 518 823 alebo na junger.reality@gmail.com V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv, overenie podpisov predávajúcich, podanie návrhu na vklad vlastníckych práv na kataster a provízie realitnej kancelárie.

Hľadáte funkčný, reprezentatívny a okamžite využiteľný obchodný priestor v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy? Tento nebytový priestor na Tomášikovej ulici v Ružinove ponúka ideálnu kombináciu viditeľnosti, dostupnosti a nízkych prevádzkových nákladov. Vďaka tomu je vhodný pre podnikanie, kde je dôležitý kontakt s klientom a dobrá orientácia v priestore. Priestor sa nachádza na prízemí a má výmeru 26 m², vďaka čomu je výborne viditeľný a ľahko dostupný pre klientov. Veľkým benefitom je parkovanie priamo pred priestorom v osobnom vlastníctve. Mesačné zálohové platby nepresahujú 100 €. Dispozične priestor ponúka: otvorenú hlavnú miestnosť s flexibilným využitím, samostatné WC, možnosť dohody o zariadení podľa potrieb nového majiteľa. Priestor je v osobnom vlastníctve a je ideálny pre: kanceláriu, služby (kozmetika, masáže, poradenstvo), menší showroom, obchod alebo výdajné miesto e-shopu Lokalita Tomášikova – Ružinov patrí medzi stabilne vyhľadávané oblasti s výbornou dostupnosťou MHD, hustou občianskou vybavenosťou a stálym pohybom ľudí. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Cena je vrátane provízie pre RK BOND Reality víťaz ocenenia Najlepšia realitná kancelária 2025 pre Bratislavu a západ.