Obchody na predaj

JKV REAL ponúka na predaj obchodný priestor v centre Bytče. Budova je v pôvodom avšak plne funkčnom stave, bez nutnosti okamžitých zásahov. Priestor bol dlhodobo využívaný ako predajňa a jeho mimoriadna poloha ho predurčuje na využitie na podnikateľské účely. Dom je o výmere 75m2 a pozostáva z jednej veľkej miestnosti, ideálnej pre Vašu prevádzku, skladového priestoru a toalety. Možnosť nadstavby poschodia, pre vytvorenie bytovej jednotky, resp. rozšírenia priestoru prevádzky či vytvorenia ďalších pristorov pre Vaše podnikanie. Investícia s potenciálom rastu. V prípade ďalších otázok alebo pri záujme o obhliadku nás neváhajte kontaktovať mailom alebo telefonicky.

Ponúkame na predaj obchodný priestor v areáli tržnice v Komárne na prízemí na Komárňanskej ulici, ideálny na podnikanie v oblasti obchodu a služieb. Parametre priestoru: 🔷️ 22 m² - priestranný v porovnaní s inými priestormi, ideálny na predaj a služby 🔷️ Druhá predajňa od hlavného vchodu - vynikajúci výhľad a vysoká návštevnosť 🔷️ Vlastná toaleta - veľká výhoda a vzácnosť medzi obchodmi na tržnici 🔷️ Okná - prirodzené svetlo, príjemný a svetlý interiér 🔷️ Elektrina zavedená - možné využiť aj na gastronomické prevádzky 🔷️ Vynikajúce parkovacie miesto priamo pred tržnicou - prvá hodina zadarmo, pohodlie pre zákazníkov a personál. 🔷️ Priestory sú k dispozícii ihneď - buď na vlastné podnikanie, alebo ako investícia, na prenájom. Cena: 24 490

Ponúkame na predaj zabehnutú prevádzku Baby Spa v Trnave, ktorá už má vybudovanú klientelu – ideálnu príležitosť pre niekoho, kto chce podnikať v tomto segmente bez nutnosti začínať od nuly. Prevádzka sa nachádza v prenajatých priestoroch – ide o odstúpenie nájomnej zmluvy a predaj zabehnutého podnikania. Základné informácie: - Kompletné zariadenie a štýlový interiér - Pripravené na okamžité pokračovanie bez ďalších investícií - Prevádzka funguje cca 2 mesiace - Prví klienti, pozitívne ohlasy - Nastavené služby: plávanie bábätiek, masáže, poradenstvo - Súčasťou predaja: značka, webstránka, sociálne siete, rezervačný systém - K dispozícii fyzioterapeut Priestory: - Vstupná chodba s recepciou - Hlavná miestnosť s vaňami pre bábätká - 2 samostatné miestnosti v zadnej časti - Šatňa s kuchynkou - Samostatné WC - Vaničky s európskym certifikátom - Prevádzka spĺňa všetky hygienické normy Zdravotné benefity Baby Spa: Pravidelný pobyt podporuje svalový tonus, rozvoj motoriky a správne držanie tela. Teplo pomáha pri kolikách a nepokoji. Vodné prostredie podporuje dýchanie a krvný obeh, masáže stimulujú nervový systém. Baby Spa prináša komplexnú podporu fyzického aj emocionálneho zdravia. Rodičia často pozorujú lepší spánok a spokojnosť dieťaťa. Ide o jedinečný zážitok pre bábätko aj rodiča – relaxácia, hydroterapia, baby masáže a fyzioterapia. Mesačné náklady: Nájom: 1 398 € bez DPH Energie: cca 70 € elektrina + 150 € služby (voda, odpad, údržba) Spolu: cca 1 618 € bez DPH Cena za odstúpenie kompletne zabehnutej prevádzky vrátane vybavenia, značky a know-how: 45 000 € Telefón: 0940 599 023 E-mail: benkovska@jkvreal.sk

Ponúkame na predaj samostatne stojaci, dvojpodlažný objekt s výrazným podnikateľským potenciálom, nachádzajúci sa v obci Hliník nad Hronom. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre investorov a podnikateľov, ktorí hľadajú priestor s flexibilným využitím a možnosťou ďalšieho rozvoja. Základná charakteristika objektu Zastavaná plocha: 186 m² Podlažia: 2 Celková výmera pozemku: 975 m² (vrátane zastavanej plochy) Stav: zateplený objekt Možnosť parkovania: áno – parkovacie miesta je možné vybudovať priamo pred objektom na vlastnom pozemku Podnikateľský potenciál Dispozícia a veľkosť objektu umožňujú široké spektrum komerčného využitia, napríklad: motorest s ubytovaním / penzión, administratívne priestory, sídlo firmy, kancelárska budova pre viacero spoločností, školiace, servisné alebo prevádzkové priestory, kombinácia podnikania a ubytovania. Vďaka dvojpodlažnému riešeniu je možné objekt funkčne rozdeliť (napr. prevádzka + kancelárie, alebo podnikanie + ubytovanie). Lokalita Obec Hliník nad Hronom ponúka dobrú dostupnosť v rámci regiónu, stabilné zázemie a pokojné prostredie vhodné na podnikanie. Objekt sa nachádza mimo hustej obytnej zástavby, čo zvyšuje jeho praktickosť pre komerčné účely. Hlavné výhody ✔ flexibilné podnikateľské využitie ✔ vlastný pozemok s možnosťou parkovania ✔ zateplená stavba ✔ investičná príležitosť s potenciálom rastu hodnoty ✔ vhodné aj ako dlhodobý firemný projekt Pre dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na číslo 0950 736 687

Finalreality.sk Vám ponúka na predaj komerčný a prevádzkový priestor / polyfunkcia v Handlovej, okres Prievidza. Momentálne sa v ňom nachádza mäsiarstvo. Priestor sa predáva bez zariadenia. Po dohode s majiteľom je možné za doplatok zariadenie ponechať. Objekt je v slušnom stave, pripravený na prevádzku. Prevádzku je vidieť z hlavného ťahu. Dispozícia: priestranná predajňa, 3x miestnosť, 1x chladiaca miestnosť Technický stav: plastové okná + dvere, dlažba a obklad v celom priestore, znížený strop IS: el., voda Bezbariérový prístup Mesto Handlová je pre otvorenie vašej ďalšej predajne veľmi dobrou voľbou, pretože leží priamo na hlavnej ceste a denne tadiaľ prejde množstvo ľudí z celého okolia. V porovnaní s veľkými mestami tu zaplatíte za priestory oveľa menej, no získate verných zákazníkov, ktorí radi nakupujú priamo doma. Možnosť platby v hotovosti aj na úver. Úver vám bezplatne vybaví náš finančný špecialista. Cena je konečná, neplatíte nič naviac. V cene je zahrnutý kompletný servis realitnej kancelárie. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0949 281 122 alebo na info@finalreality.sk

POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU Realitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj nebytový/obchodný priestor s výmerou 107 m2, na prízemí bytového domu na Estónskej (Estónska) ulici, mestská časť Podunajské Biskupice. Priestor má vlastný vstup priamo z ulice a vďaka veľkým výkladom pôsobí reprezentatívne. Dispozícia: Aktuálne je priestor využívaný ako predajňa vín, no vďaka svojej variabilite ponúka široké možnosti využitia – napríklad ako obchod, showroom, kaviareň, salón krásy, kanceláriu, služby, ambulanciu alebo gastro prevádzku. Celý nebytový priestor je aktuálne členený na: predajňu/obchodný priestor, kanceláriu, sklad, kuchynku, kúpeľňu, priestory kotla a 2 toalety. Vchod z ulice je priamo do predajne s výmerou 74,03 m2. Do ulice sú situované veľkoplošné plastové okná, s tepelnoizolačným dvoj sklom. Vstupné dvere sú plastové presklené s izolačným dvoj-sklom. Priestor je oddelený posuvnými dverami medzi predajňou a zázemím, čo umožňuje pohodlné a efektívne fungovanie prevádzky. Kancelária má výmeru 11,97 m2. Má jedno otváravé okno s interiérovými žalúziami. Sklad s výmerou 9,28 m2 tiež disponuje oknom. Kuchynka s výmerou 3,9 m2 je vybavená kuchynskou linkou s nerezovým dresom, vstavaným elektrickým varičom, umývačkou riadu a policami. Kúpeľňa s výmerou 1,85 m2 je vybavená umývadlom a zrkadlom. Priestor kotla s výmerou 2,03 m2 je vybavený okrem kotla umývadlom, zrkadlom a policou. V oboch toaletách, každá s výmerou 1,08 m2, sa nachádzajú kombi WC misy. Vybavenie: Podlahy v celom priestore sú zhotovené z keramickej dlažby. V kúpeľni a WC sa nachádza keramický obklad. Strop jednotlivých miestností tvorí sadrokartónový podhľad so zabudovaným osvetlením. Priestor je vybavený dvomi klimatizačnými jednotkami (klimatizácia) umiestnenými v kancelárii a v priestore predajne. Kúrenie je vlastné, zabezpečuje ho plynový kotol, ktorý zároveň slúži aj na prípravu teplej úžitkovej vody. Radiátory sú oceľové doskové typ KoRAD. Lokalita: Estónska ul. je obľúbenou lokalitou Podunajských Biskupíc, časti Vrakuňa, s dobrou občiansku vybavenosťou pre život na bývanie a tiež na podnikanie. V blízkosti sa nachádzajú reštaurácie, obchody, škôlka, zdravotné stredisko a pod. Dopravná dostupnosť autom, MHD (zastávky Estónska, Podunajská, Arménska, Stavbárska). Lokalita má stabilnú klientelu a výborný peší pohyb, čo z nej robí vhodné miesto pre obchod alebo službu so stálymi zákazníkmi. Mesačné náklady: 106,60,- EUR + spotrebované energie (plyn, elektrina). Cena priestoru: na vyžiadanie v RK. Kúpou tohoto priestoru získate reprezentatívny obchodný priestor s veľkými presklenými výkladmi s priamym vstupom z ulice Estónska vo výbornej lokalite. Ak Vás táto atraktívna ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Nezabudnite si pozrieť 3D PREHLIADKU. Zodpovedný maklér: Erika Kostroňová, kontakt: 0901 900 024 , email: kostronova@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia - je majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams

Realitná kancelária FRANK ZICHER exkluzívne ponúka na predaj trojpodlažnú administratívnu budovu s mimoriadnym benefitom –25 parkovacích státí priamo pred objektom. Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej časti Starého Mesta na Jelenej ulici a spája výbornú dopravnú dostupnosť, nadštandardné parkovanie a možnosť ďalšej výstavby na priestrannom pozemku. HLAVNÉ BENEFITY - 25 parkovacích státí – mimoriadna pridaná hodnota v Starom Meste - Administratívna budova po rekonštrukcii, 677 m² kancelárskej plochy + 356 m² zázemia (recepcia, kuchynky, sociálne zariadenia) - Možnosť využitia ako sídlo spoločnosti alebo výnosná investícia s prenájmom kancelárskych priestorov - Rovin­atý pozemok s výmerou 1248 m² - Voľná predná časť pozemku (844 m²) – vhodná na ďalšiu zástavbu, momentálne využívaná ako parkovisko - Podľa UPI možnosť výstavby bytového alebo polyfunkčného objektu - Možnosť dokúpenia susedného pozemku – rozšírenie investičného zámeru BUDOVA - Trojpodlažný objekt, čiastočne podpivničený (tvar L) - Opakovane rekonštruovaná (2016 – prízemie, 1997 – horné podlažia) - Dispozične členená na recepciu, kancelárie rôznych veľkostí, kuchynky a sociálne zariadenia - Technické zázemie: kotolňa, skladové priestory Výmery podlaží (pôdorysná plocha podľa znaleckého posudku): Suterén (1. PP): cca 53 m² – technické zázemie, sklady Prízemie (1. NP): cca 407 m² – recepcia + kancelárie 1. poschodie (2. NP): cca 407 m² – kancelárske podlažie 2. poschodie (3. NP): cca 407 m² – kancelárske podlažie Technické podlažie: cca 49 m² – strojovne a technológia budovy LOKALITA - Vyhľadávaná časť Starého Mesta s kombináciou tichého prostredia a dostupnosti centra - Výborné dopravné napojenie – auto, MHD aj pešia dostupnosť - Hlavná stanica v blízkosti - Kompletná občianska vybavenosť – služby, obchody, reštaurácie, kaviarne - V pešom dosahu historické jadro mesta a prírodná zeleň Horského parku CENA 1 750 000 EUR v prípade nadobudnutia nehnuteľnosti formou kúpi obchodného podielu (share deal) UPI a pôdorys - na vyžiadanie. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER.

LIVEREAL s.r.o. ponúka na predaj v centre obce Veľké Blahovo budovu pre obchod a služby. Budova bola postavená na pozemku o výmere 503m2, siete: elektrina, plyn, mestská voda, septik 30m3, kanalizácia je pred budovou - predpripravená. Zastavaná plocha pozemku je 185m2, úžitková plocha budovy okolo 120m2. Budova bola postavená v roku 1990 a slúžila ako potraviny, krčma, cukráreň a tak je aj skolaudovaná. Budova je postavená z presných tvárnic, krytina - šindel, okná a dvere sú drevo, kovové mreže na oknách, kúrenie je podlahové vodné, plynový kotol (aktuálne je zdemontovaný), ohrev vody je elektrickým bojlerom. Dispozícia: veľká miestnosť, priestor pre bar, priestor pre kuchyňu, 2x WC pre hostí, sklad, miestnosť pre administratívu, WC pre personál, 2x terasa, 2x veľký sklad. List vlastníctva je bez tiarch, kúpa možná aj na úver. Orientácia: JZ, Internet: T-com, Rádiolan. INFO V SKRATKE: výmera: pozemok o výmere 503m2, zastavaná plocha pozemku je 185m2, úžitková plocha budovy okolo 120m2 IS: elektrina, plyn, mestská voda, septik 30m3, kanalizácia je pred budovou - predpripravená vek stavby: 1990 prevádzka skolaudovaná: predajňa potravín, služby, cukráreň, krčma Dispozícia: veľká miestnosť, priestor pre bar, priestor pre kuchyňu, 2x WC pre hostí, sklad, miestnosť pre administratívu, WC pre personál, 2x terasa, 2x veľký sklad orientácia: JZ stav: pôvodný, budova je postavený z presných tvárnic, krytina - šindel, okná a dvere sú drevo, kovové mreže na oknách, kúrenie je podlahové vodné, plynový kotol (aktuálne je zdemontovaný), ohrev vody je elektrickým bojlerom výhody: centrum obce, prevádzkový priestor s pozemkom, V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátom, vypracovanie zmlúv podľa potreby (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, prípadné dodatky), notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúcich na zmluvách, úhrada základného správneho poplatku na katastri vo výške 100 EUR, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti, zabezpečenie ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Samozrejmosťou je aj protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti a odovzdanie nehnuteľnosti. Počas celého procesu sme maximálne k dispozícii až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. VIDEO DRON: https://youtu.be/ILTF9Nd64Mw Naša kompletná ponuka na: www.livereal.sk

Directreal MM - Directreal ponúka exkluzívne na predaj pálenicu v krásnom prostredí na samote za obcou Malé Straciny. Stojí na vlastnom oplotenom pozemku, s kompletným a udržiavaným zariadením a rampou na vykládku kvasov. Parametre pálenice postačujú na spracovanie skvaseného ovocia zo širokého okolia. Technológia pálenice je dvojkotlová, kotle sú na pevné palivo. Zdroj vody je z vlastnej studne, je pitná a nezávadná, pravidelne sa vykonávajú rozbory. Odpad sa odvádza do odpadovej žumpy s objemom 50m3 - je rozdelená na dve časti (odpad z pálenice a splaškovú časť). Súčasťou pálenice je aj obytná časť s kuchyňou, kúpeľňou, samostatným WC a jednou obytnou miestnosťou s krbom. Pálenica sa nachádza vo veľmi peknom a tichom prostredí, obklopená lúkami a lesom. Po menších úpravách môže byť užívaná ako chalupa. Vo dvore je vybudovaný prístrešok a sú tam vysadené ovocné stromy. Zariadenie: kompletné zariadenie potrebné na pálenie, vybavenie obytnej časti-nábytok Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 651 Celková úžitková plocha administratívy: - Príjazdová cesta: Spevnená cesta Inžinierske siete: Elektrina,Studňa Kúrenie: Na tuhé palivo Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/kR3 Kontakt na makléra: Emília Schedlingová +421905711389 e.schedlingova@directreal.sk

Directreal MM - Na hlavnej ulici v meste Lučenec je na predaj určená budova pred finálnym dokončením. Jedná sa o viacpodlažný kvalitný betónový skelet budovy s podpivničením. Okná na budove sú hliníkové. Strecha je bazénová krytina/používaná na klasických bytových domoch. V suteréne budovy, ktoré je technologicky skvele odizolované je podlahové kúrenie, dispozične je táto časť pripravená aj na prevádzky, kde je potrebné viackrát sociálne zariadenie, príprava na technickú miestnosť budovy. Budova má prízemie a dve podlažia, kde po boku vedie schodisko. V celom objekte sú prípravy na rozvod elektriny, vody, kúrenia, odpadové potrubia napojené na kanalizáciu. Budova má vodovodnú prípojku funkčnú, avšak je potreba vybudovať elektrickú prípojku, skolaudovať hotovú stavbu. Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 530 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Bez kúrenia Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pFH Kontakt na makléra: Alexandra Hámorníková +421907387998 a.hamornikova@directreal.sk

Directreal Comfort - Ponúkam na predaj zabehnutú kaviareň s herňou a veľkou terasou v Dunajskej Strede, v časti Malé Blahovo GARDEN TOWN. Táto obchodná nehnuteľnosť s úžasnou atmosférou a celkovou úžitkovou plochou 120 m2 disponuje výbornou dispozíciou, moderným dizajnom a klimatizáciou. Nachádza sa vo vynikajúcej, obľúbenej lokalite s dostatočnými parkovacími miestami. (5x parkovacie miesto je v cene) Nezabudni, že kaviareň je kompletne zariadená a pripravená na okamžité prevádzkovanie. Priestory sú vykurované elektrickým podlahovým kúrením, má prístup k inžinierskym sieťam vrátane elektriny, kanalizácie, mestského vodovodu a internetu. Ideálna príležitosť pre podnikateľov hľadajúcich pripravený prevádzkový priestor s vysokým potenciálom a skvelou dostupnosťou. Nehnuteľnosť je vo firemnom vlastníctve a ponúka široké možnosti využitia v rámci obchodnej sféry. Buďte súčasťou aktívneho podnikateľského prostredia v Dunajskej Strede a využite túto unikátnu príležitosť. Nezmeškaj túto skvelú príležitosť vlastniť tento kúsok pohody a zábavy! Kontaktujte ma pre viac informácií alebo na obhliadku - Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 CENA VRÁTANE ZARIADENIA 130.000.- + DPH Zariadenie: KOMPLET SO ZARIADENÍM Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 120 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Elektrické,Podlahové Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pEf Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Office - Ponúkame na prenájom priestory v novostavbe úspešného bytového projektu Matadorka na Ulici Závodu Matador vhodné pre služby, alebo predajňu. Predošlý nájomca (kaviareň a coctail bar) realizoval výrazný dizajn na stenách - majiteľ premaľuje steny na bielo. Bar je taktiež možné demontovať. Výmera 109,24 m2 vrátane sociálneho zariadenia, klimatizácie, podlahového kúrenia a chladenia, 2 x parkovacie miesto v cene + možnosť priplatiť ďalšie + možnosť využiť vonkajšiu plochu 90 m2 ako terasu. Priestory majú vybudované sociálne zariadenia (mužské a ženské toalety) a zázemie pre personál. Možnosť umiestnenia reklamného polepu na presklených výkladoch a svetelných boxov podľa dizajn manuálu developera. Cena za prenájom je 13€ na m2 + DPH na mesiac + energie a služby 4 € na m2 + DPH na mesiac – t.z. 1857 € + DPH mesačne (preddavky na vodné, stočné, osvetlenie spoločných priestorov, údržba chodníka, budovy, správa a poistenie budovy, odvoz smetí). Dve vonkajšie parkovacie miesta v cene + možnosť priplatiť jedno ďalšie za 50 € + DPH mesačne. Cena za využívanie trávnatej plochy 6 € na m2 + DPH mesačne. Lokalita ponúka okrem rezidentov aj biznis klientelu v okolí a cestujúcich z vlakovej stanice Petržalka. Na vedľajšom pozemku je skolaudovaný ďalší bytový projekt Kopčianka, v bezprostrednom okolí už etablované bytové projekty Vienna Gate, Petržalské Dvory a Septimo. Voľné ihneď. Províziu RK neplatíte. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte: Laura Holečková +421 908 774 352 l.holeckova@directreal.sk Zariadenie: bez zariadenia Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 119.10 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Podlahové Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pUa Kontakt na makléra: Laura Holečková +421908774352 l.holeckova@directreal.sk

Directreal Office - Predaj obchodného priestoru 36,3m2 na prízemí v projekte DOLCE VITA. Vďaka svojej polohe na frekventovanej Vrakunskej ceste a výbornej viditeľnosti má vysoký trhový potenciál. Hlavné prednosti priestoru: TOP Lokalita: Priamy kontakt s frekventovanou ulicou, veľké presklené výklady s bezpečnostnou a protislnečnou fóliou a vstup priamo z chodníka (vlastníctvo 1,5 m pásu pred vchodom je veľkým plusom pre marketing). Dispozícia: Hlavná obchodná prevádzka s malým umývadlom, zázemie/sklad pre obchodníka výlevka, WC s umývadlom. Flexibilita: Možnosť zmeny dispozície podľa potrieb nového majiteľa (ateliér, showroom, ambulancia, kaviareň alebo e-shop point). Technický stav: Moderná novostavba (2010), kombinácia betón/tehla, zateplenie, nízke prevádzkové náklady, elektrina cca 90 €, podlahové kúrenie , mestská voda, každá služba má samostatný merač. Vybavenie: Klimatizácia, optický internet (Orange), sťahovacia mreža, alarm a kamerové rozvody zabezpečujú vysoký štandard bezpečnosti. Parkovanie: Bezproblémové parkovanie pre klientov v okolí a vyhradené státie za rampou pre majiteľov/obchodníkov. Ekonomické parametre: Výmera: 36,3 m² (ideálna veľkosť pre malú prevádzku). Fixné náklady: Daň z nehnuteľnosti len 111 €/rok. Zariadenie: Možnosť ponechania nábytku na mieru. (predajný pult, LED svietidlá, gresová dlažba), čo znižuje počiatočné investície kupujúceho. Odporúčanie: Vzhľadom na blízkosť prevádzok ako DM, Lidl a Billa je priestor ideálny pre služby, ktoré profitujú z prirodzeného pohybu ľudí v tejto nákupnej zóne. Celková cena za obchodný priestor: 98 505,00Eur V prípade záujmu o obhliadku, či doplňujúce informácie ma kontaktujte: Darina Sniščáková 0905 663 676 mail: d.sniscakova@directreal.sk . Zariadenie: dohoda Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 36.3 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Podlahové Forma vlastníctva: Osobné Počítačová sieť: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pTy Kontakt na makléra: Darina Sniščáková +421905663676 d.sniscakova@directreal.sk

Directreal Exkluziv - Jedinečná príležitosť pre Váš biznis !!!! Hľadáte ideálne miesto pre rozbeh alebo rozšírenie vášho podnikania? Ponúkame na predaj moderný predajný stánok s úžitkovou plochou 20 m², ktorý prešiel rozsiahlou rekonštrukciou do nového stavu! Tento stánok je navrhnutý s dôrazom na váš komfort a efektivitu. Je vybavený klimatizáciou pre príjemné prostredie v každom ročnom období a vlastným sociálnym zariadením, čo z neho robí plne funkčný a samostatný priestor pripravený stať sa srdcom vášho úspešného podnikania 🫶 Je napojený na mestskú vodu, EE a kanalizáciu. Predáva sa bez zariadenia, avšak existuje možnosť odkúpenia súčasného zariadenia po dohode s majiteľom Stánok sa nachádza v atraktívnej lokalite Sandokan v časti Klokočina 1 s častými akciami a predajnými trhmi v blízkom okolí. Okrem toho sa môžete tešiť na množstvo zelene a príjemné posedenie pri fontáne, čo vytvára ideálne prostredie pre prilákanie zákazníkov. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť na získanie priestoru, ktorý je pripravený na okamžité použitie a prinesie vášmu biznisu nový impulz! CENA : 13 500 EUR !! PRI RÝCHLOM JEDNANÍ MOŽNÁ DOHODA !! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. 00421944942905 alebo mailom n.pankratov@directreal.sk Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 20 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda,Káblová televízia,Internet Kúrenie: Elektrické Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pVa Kontakt na makléra: Nikoleta Pankratov +421944942905 n.pankratov@directreal.sk

Directreal Office - Ponuka nebytových priestorov s celkovou výmerou 1281m2 na prestížnej Račianskej ulici v Bratislave. Rozvíjajúcej sa lokalite pri železničnej stanici Vinohrady. Predstavuje ideálnu príležitosť pre podnikateľov hľadajúcich rozsiahle a dobre umiestnené komerčné priestory. Popis priestorov: Priestory sa nachádzajú sa v murovanej stavbe s železobetónovým skeletom, vymurované prevažne tehlami. Strecha: rovná, - bituménová strešná krytina Okenné výplne: plastové okná s izolačným dvoj-skom Vstup do priestorov: asfatová cesta, dvojkrídlové dvere do polo-suterénu po schodoch na prízemie Stav priestorov: pred rekonštrukciou Jedná sa o dve bývalé telocvične so zázemím, Celková výmera 1281m2 Výška stropu 6,775m Obe telocvične sa nachádzajú na prízemí, K nim prináležia nebytové priestory vhodné na wellness, administratívu, sklady, nachádzajú na - 1.podzemnom podlaží, v polo-suteréne s oknami. Nebytové priestory sú súčasťou bytového domu. Mesačný zálohový predpis: 889,90Eur/mesiac Daň z nehnuteľnosti: 3628Eur/rok Siete: Priestory sú napojené na elektrinu, vodu, kanalizáciu, rozvod tepla, ktorý je teraz odpojený a teda sa neplatí žiadny poplatok za teplo. Plyn je dovedený do budovy do kotolne, ktorá susedí v suteréne pod bytmi s našimi NP. Parkovanie v okolí budovy: Pozemok bod budovou nie je predmetom predaja. Vlastník pozemku SR. Cena za nehnuteľnosť: 896 700ur + DPH Táto investícia predstavuje výnimočnú príležitosť v oblasti komerčného trhu s nehnuteľnosťami. Neváhajte a kontaktujte ma pre viac informácií alebo obhliadku. Darina Sniščáková 0905 663 676 mail: d.sniscakova@directreal.sk . Zariadenie: bez zariadenia Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha skladu: 1281 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Bez kúrenia Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oNb Kontakt na makléra: Darina Sniščáková +421905663676 d.sniscakova@directreal.sk

Directreal for Life - EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!!! Na domovskej stránke DirectReal pod ID:171538 nájdete 109 fotografií týchto nehnuteľností. Realitná kancelária Directreal for Life ponúka na predaj meštiansky dom aj predajňu na ploche 568m2 na rôzne VYUŽITIE resp. po prerábke ďalší rodinný dom t.j. 2 rodinné domy, a to na veľkom pozemku 4349 m2 vhodným aj na výstavbu rodinných cca 15min. od Nových Zámkov. Meštiansky dom je v pôvodnom udržiavanom stave a má zastavanú plochu 344 m2. Predajňa resp.druhý rodinný dom je čiastočne rekonštruovaný, má zastavanú plochu 224 m2 a je čiastočne podpivničený. Na pozemku sa tiež nachádza murovaná garáž, sklady a samostatne stojaca klembová pivnica o ploche cca 25 m2. Tieto nehnuteľnosti sú vhodné na investíciu, majú veľký potenciál, plocha priestranného pozemku obdĺžnikového tvaru s rozmermi cca 42 m x 103,54 m umožňuje výstavbu nových rodinných domov, rekonštrukciu meštianskeho domu na viac obytných jednotiek s východom na vlastný pozemok, rekonštrukciu predajne s možnosťou jej prerobenia na rodinný dom s predajňou a vlastným pozemkom. Jedinečnú atmosféru vytvára množstvo zelene, aj staršie stromy, smreky, borovice, orechy, gaštan... V priestrannej záhrade sa v súčasnosti nachádzajú pravidelne udržiavané rôzne ovocné stromy a 300 koreňov viniča aj zeleninová záhradka. V okruhu do 5 min. pešou chôdzou sa dostanete na autobusovú zastávku, poštu, zdravotné stredisko, lekáreň, rôzne prevádzky obchodu a služieb, školy, úrady... Meštiansky dom dispozične pozostáva zo 4 izieb, kúpeľne s toaletou, kuchyne a špajzy. Predajňa resp. druhý rodinný dom dispozične pozostáva zo 4 miestností, kúpeľne a toalety. V oboch stavbách je na podlahách betón, parkety, palubovka, PVC alebo dlažba, a to podľa typu a charakteru miestnosti. Vchodové dvere do predajne sú plastové a do meštianskeho domu drevené. Okná sú drevené. V oboch stavbách je ústredné kúrenie s radiátormi a plynovým kotlom. V predajni sú aj gamatky. V oboch stavbách je viac komínov. Elektrický bojler zabezpečuje ohrev teplej vody. Voda je zo studne a prípojka mestskej vody sa nachádza na pozemku. Splašková voda je odkanalizovaná do žumpy a prípojka na kanalizáciu je pri hranici pozemku. V prípade akýchkoľvek otázok alebo dohodnutia OBHLIADKY ma kontaktujte na t.č. 0905 312 657... Ak chcete realizovať kúpu nehnuteľnosti na úver rada Vám poradím a pomôžem aj v tomto smere... Zariadenie: EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!!! Na domovskej stránke DirectReal pod ID:171538 nájdete 109 fotografií týchto nehnuteľností. Realitná kancelária Directreal for Life ponúka na predaj meštiansky dom a predajňu resp. po prerábke ďalší rodinný dom na veľkom pozemku 4349 m2 vhodným na výstavbu rodinných cca 15min. od Nových Zámkov. Meštiansky dom je v pôvodnom udržiavanom stave a má zastavanú plochu 344 m2. Predajňa resp.druhý rodinný dom je čiastočne rekonštruovaný, má zastavanú plochu 224 m2 a je čiastočne podpivničený. Na pozemku sa tiež nachádza murovaná garáž, sklady a samostatne stojaca klembová pivnica o ploche cca 25 m2. Tieto nehnuteľnosti sú vhodné na investíciu, majú veľký potenciál, plocha priestranného pozemku obdĺžnikového tvaru s rozmermi cca 42 m x 103,54 m umožňuje výstavbu nových rodinných domov, rekonštrukciu meštianskeho domu na viac obytných jednotiek s východom na vlastný pozemok, rekonštrukciu predajne s možnosťou jej prerobenia na rodinný dom s predajňou a vlastným pozemkom. Jedinečnú atmosféru vytvára množstvo zelene, aj staršie stromy, smreky, borovice, orechy, gaštan... V priestrannej záhrade sa v súčasnosti nachádzajú pravidelne udržiavané rôzne ovocné stromy a 300 koreňov viniča aj zeleninová záhradka. V okruhu do 5 min. pešou chôdzou sa dostanete na autobusovú zastávku, poštu, zdravotné stredisko, lekáreň, rôzne prevádzky obchodu a služieb, školy, úrady... Meštiansky dom dispozične pozostáva zo 4 izieb, kúpeľne s toaletou, kuchyne a špajzy. Predajňa resp. druhý rodinný dom dispozične pozostáva zo 4 miestností, kúpeľne a toalety. V oboch stavbách je na podlahách betón, parkety, palubovka, PVC alebo dlažba, a to podľa typu a charakteru miestnosti. Vchodové dvere do predajne sú plastové a do meštianskeho domu drevené. Okná sú drevené. V oboch stavbách je ústredné kúrenie s radiátormi a plynovým kotlom. V predajni sú aj gamatky. V oboch stavbách je viac komínov. Elektrický bojler zabezpečuje ohrev teplej vody. Voda je zo studne a prípojka mestskej vody sa nachádza na pozemku. Splašková voda je odkanalizovaná do žumpy a prípojka na kanalizáciu je pri hranici pozemku. V prípade akýchkoľvek otázok alebo dohodnutia OBHLIADKY ma kontaktujte na t.č. 0905 312 657... Ak chcete realizovať kúpu nehnuteľnosti na úver rada Vám poradím a pomôžem aj v tomto smere... Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 568 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Studňa Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/ohr Kontakt na makléra: Nora Jarinová +421905312657 n.jarinova@directreal.sk

Directreal Doma - Directreal Doma v exkluzívnom zastúpení majiteľov ponúka na predaj jedinečnú nehnuteľnosť s bohatou históriou, ktorá bola kedysi domovom známej pekárne U Hercogov v meste Šaštín-Stráže. Táto stavba, nachádzajúca na Záhorí, je ideálna pre podnikateľov, ktorí hľadajú priestor so špecifickou atmosférou, alebo pre tých, ktorí chcú zrealizovať vlastné podnikanie. Táto nehnuteľnosť sa nachádza na frekventovanej ulici M.R. Štefánika v meste Šaštín Stráže, ktorá slúži ako hlavná dopravná tepna medzi Senicou a Kútami. Táto poloha ponúka výbornú dostupnosť a je ideálna pre podnikateľské aktivity spojené s bývaním. V PRÍPADE VÁŽNEHO ZÁUJMU JE MOŽNÁ DOHODA NA CENE. Rekonštrukcie z roku 2000: • Rekonštrukcia strechy • Výmena plastových okien a dverí • Inštalácia klimatizácie • Plastová brána • Dostavba skladu múky • Vytvorenie zázemia pre zamestnancov (šatňa, WC, sprcha, kancelária) Dispozícia rodinného domu s pekárňou: Rodinný dom s pekárňou je rozdelený na dve hlavné časti: obytnú a komerčnú (pekáreň). Obe časti sú prepojené, čo ponúka možnosť využitia priestorov na podnikanie priamo z domu. 1. Obytná časť: • Kuchyňa: Hlavný vstup do obytnej časti domu je z dvora. • Komora: úložný priestor a zároveň technická miestnosť, kde je umiestnený plynový kotol. • Izba: Oddychová časť obytnej časti. • Pivnica: Nachádza sa pod kuchyňou so vstupom z dvora. 2. Komerčná časť (bývalá pekáreň): • Predajňa: Oddelený vchod priamo do predajne pekárne, vhodný pre zákazníkov. • Expedícia: Samostatný vchod na expedíciu tovaru. • Výrobná miestnosť: Hlavný priestor pekárne, kde sa nachádzala tradičná pekárska pec. Táto miestnosť je priestranná a svetlá, s vysokým stropom a možnosťou rôznych úprav pre komerčné účely. • Zázemie pre zamestnancov: WC, sprcha, šatňa • Kancelária: Miestnosť využiteľná na administratívu. • Pivnica: chodba a dve miestnosti slúžiace na odkladanie vecí Exteriér: • Sklad múky: Priestor na uskladnenie múky, ingrediencií. • Umyváreň: Miestnosť pre údržbu pekárskeho vybavenia. • sklad: úložný priestor • Hospodárska miestnosť: Odkladanie náradia k záhrade Pozemok, na ktorom sa nachádza rodinný dom s pekárňou má výmeru 2129 m2. Na dvore sa nachádza podbránie, kde je vytvorený priestor pre parkovanie jedného vozidla. Nehnuteľnosť je pripojená na všetky inžinierske siete – elektrina 220/380V, plyn, mestská voda, tlaková kanalizácia a dve kopané studne, z toho jedna je na dvore (hĺbka cca 10m) a druhá sa nachádza v záhrade (hĺbka cca 4m). Rodinný dom s pekárňou ponúka množstvo možností na využitie – od pokračovania v pekárenskej tradícii, cez vytvorenie nového podnikania až po kombináciu bývania a práce priamo pod jednou strechou. Veľkorysá záhrada s ovocnými stromami, ideálna na pestovanie zeleniny alebo vytvorenie golfového trávnika, kde môžete relaxovať a užívať si pokojnú atmosféru. Šaštín Stráže je vyhľadávané pútnické mesto pre svoju národnú svätyňu Baziliku Sedembolestnej panny Márie. V meste sa tiež nachádza rekreačné stredisko Gazárka s piatimi prírodnými jazerami, ktoré je obklopené borovicovými lesmi, kde nejedno hubárske srdce zaplesá. Nachádzajú sa tu aj tenisové kurty, kino, stánky s občerstvením a tiež reštaurácia a ubytovanie pre návštevníkov. Popri rieke Myjava je vybudovaná cyklotrasa. V meste Šaštín Stráže je kompletná občianska vybavenosť - 2x materská škôlka, 2x základná škola, lekár, veterinár, obchody, reštaurácie, vlaková stanica, výborná dostupnosť do BA (vlakom, autom, autobusom). Nehnuteľnosť má dobrú polohu, nachádza sa 20km od okresného mesta Senica, diaľnica D2 v smere do BA alebo ČR je 13km, do BA je to 70km, hraničný priechod Hohenau je vzdialený 21km. Pre viac informácií a obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať. Zariadenie: po dohode Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 2129 Celková úžitková plocha administratívy: 260 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Studňa Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/puY Kontakt na makléra: Katarína Kavecká +421908119735 k.kavecka@directreal.sk

Directreal Exkluziv - Ponúkame na predaj kancelárske a skladové priestory. Objekt sa nachádza v oplotenom samostatnom areáli. Budova bola postavená cca v roku 1987 a rekonštruovaná v roku 2018. Celková plocha priestorov je 2008 m2. Dispozične sa na prízemí nachádzajú 3 priechodné kancelárie, 2x toaleta, kuchyňa a upratovacia miestnosť. Na poschodí sú tri kancelárie, veľký archív, 1 x toaleta a kuchynka. Objekt je napojený na všetky inžinierske siete, má vlastnú elektro rozvodňu.. Celková plocha pozemku, na ktorom sa objekt nachádza je 6214 m2. Veľkým bonusom tejto ponuky je lukratívna poloha nehnuteľnosti v zastavanom území mesta s dostupným a bezproblémovým prístupom hlavne pre nákladnú a kamiónovú dopravu. V prípade záujmu o obhliadku alebo pre viac informácií ma prosím kontaktujte na tel. 0905 120 216 alebo píšte na j.galovicova@directreal.sk Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 2008 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Plynové Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pTm Kontakt na makléra: Jarmila Galovičová +421905120216 j.galovicova@directreal.sk

Directreal Norea - Obchodný priestor na Dolnomajerskej – investujte do priestoru s potenciálom! Hľadáte miesto, kde by ste mohli rozbehnúť svoje podnikanie alebo investičnú nehnuteľnosť, ktorú si upravíte podľa vlastných predstáv? Máme pre vás slnečný obchodný priestor s výborným potenciálom! Tento priestor je ako čisté plátno – ideálny pre kaviareň, salón, showroom, kancelárie alebo aj dve menšie prevádzky. Navyše, vďaka dvom samostatným vstupom máte flexibilitu vytvoriť si dve časti a využiť ich rôznym spôsobom – alebo jednu časť prenajať. Lokalita: Dolnomajerská ulica – dobre dostupná a frekventovaná Výmera: cca 84 m² Vchody: 2 – jeden priamo z ulice, druhý zo zadnej strany (ideálne na zásobovanie) Svetlý a otvorený priestor s možnosťou dispozičného delenia na dve samostatné jednotky Stav: vhodný na rekonštrukciu – presne podľa vášho vkusu a potrieb Vybavenie: Vzadu sa nachádza praktická kuchynka, 2x sanita, 2x oddelené WC a umývadlo. Nech už máte akýkoľvek nápad, tento priestor vám ponúka ideálny základ na jeho realizáciu. Neváhajte nás kontaktovať – radi vám priestor ukážeme a porozprávame sa o možnostiach, ako z neho spraviť vaše nové podnikateľské miesto alebo výnosnú investíciu! Cena mesačných nákladov na priestor je približne 150 eur ako náklad bytovému družstvu + elektrická energia + ohrej vody. Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 84 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Mestská voda Kúrenie: Plynové Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pVC Kontakt na makléra: Nora Halabrínová +421911356056 n.halabrinova@directreal.sk

Directreal Live - Ponúkam na predaj jedinečnú príležitosť získať bývalý Hostinec v malebnej obci Macov. Táto nehnuteľnosť sa skvele hodí pre tých, ktorí hľadajú priestor na nový podnikateľský začiatok, alebo majú predstavu o inom využití. Pred vstupom sa nachádza rozľahlá krytá terasa. Hostinec disponuje veľkou miestnosťou s barovým pultom, kuchynkou, administratívou s príručným skladom a toaletou pre hostí aj personál. Hneď vedľa stojí druhá budova, ktorá slúžila ako sklad s jednou veľkou a jednou menšou miestnosťou. Medzi budovami je postavený veľký gril, ktorý obslúžil nespočetné množstvo spokojných zákazníkov. K týmto budovám prislúcha obrovský pozemok o veľkosti 1764 m2, kde ešte máte dostatok priestoru na uskutočnenie svojich nápadov. Príjazdová cesta je asfaltová, čo zabezpečí pohodlný prístup. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete vrátane elektriny, mestskej vody, septiku a studne. Kúrenie je zabezpečené na tuhé palivo. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, čo uľahčí celý proces kúpy. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a staňte sa súčasťou malebnej obce Macov. Macov leží 30 min. od Bratislavy cez R7 a 16 min. od okresného mesta Dunajská Streda, ktorá ponúka veľké množstvo pracovnej príležitosti. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou. Verím že Vás ponuka oslovila. Neváhajte a zavolajte na tel. č.: 0903 611 058, rada Vám predstavím nehnuteľnosť osobne. Poskytujeme kompletný finančný aj právny servis, vybavíme notára aj kataster prevediem Vás celým procesom kúpi nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu. Teším sa na Vás Zariadenie: Barový pult, kuchynka Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 1764 Celková úžitková plocha administratívy: 73 Celková úžitková plocha skladu: 43 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Septik,Mestská voda,Studňa Kúrenie: Na tuhé palivo Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pnY Kontakt na makléra: Eva Derzsiová +421903611058 e.derzsiova@directreal.sk

Directreal Live - Ponúkam na predaj pohostinstvo v obci Vojka nad Dunajom. Nachádza sa v strede obce čo je veľkou výhodou. Táto nehnuteľnosť ponúka možnosť podnikania nie len ako pohostinstvo, ale dané priestory ponúkajú nespočetné množstvo využitia podľa vlastnej predstavy a uváženia. V dávnych časoch tu fungovalo okrem reštaurácie aj divadlo. Dodnes sa tu nachádza nádherné dobové pódium aj s maličkou miestnosťou pre našepkávača. Nasledovalo Kultúrne stredisko, ale najdlhšie tu fungovalo už spomenuté Pohostinstvo s obrovskou terasou. Skladové priestory, toalety a pisoáre sú samozrejmosťou. Klenutá pivnica ponúka chladný priestor na skladovanie sudov a pod. Obec leží na brehu Dunaja iba 37 km od centra Bratislavy. Petržalka je na 20 min cez Čunovo a galériu Danubiana. Kompou je spojená Kyselicou na smer Šamorín alebo Dunajskú Stredu a mostom s Gabčíkovom, ktoré je vzdialené 20 km. Obec disponuje základnou Občianskou vybavenosťou a ponúka okrem rybárčenia a rôznych iných vodných športov aj možnosti jazdy na koni, na cyklistiku a pod. Krásna príroda a skvelá poloha sem neustále láka veľa záujemcov o relax, alebo na aktívne strávený čas. Ak Vás oslovila táto ponuka, neváhajte a zavolajte na tel.č.: 0903 611 058. Rada Vám predstavím nehnuteľnosť osobne. Poskytujeme kompletný právny aj finančný servis, vybavíme notára a kataster. Prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu. Teším sa na Vás Zariadenie: Barový pult, 10 stolov, 36 stoličiek, na terase stoly a lavice. Počet stoličiek: 36 Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 609 Celková úžitková plocha administratívy: 20 Celková úžitková plocha skladu: 25 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Septik,Mestská voda,Studňa,Satelitný prijímač,Internet Kúrenie: Na tuhé palivo Forma vlastníctva: Osobné Počítačová sieť: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pc6 Kontakt na makléra: Eva Derzsiová +421903611058 e.derzsiova@directreal.sk

Directreal MM - Ponuka obchodného priestoru v úplnom centre mesta(obchodná ulica).Pozostáva z prízemia a 1NP.. Prízemie:cca.105m2 v podstate jedna súvislá miestnosť so socialnym zariadením a schodišťom na 1NP tak tiež 105m2. Ústredné kúrenie v celom objekte,bezbarierový vstup do predajne je z ulice. Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 210 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Plynové Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oIK Kontakt na makléra: Mário Moze ml. +421918397512 mario.moze@directreal.sk

Directreal Live - Ponúkam na predaj zabehnutý Pneuservis v obci Gabčíkovo. Táto nehnuteľnosť ponúka okrem priestrannej dielne aj dve ďalšie haly, ktoré sú využiteľné na rôzne účely. Ich obrovská veľkosť a ľahká dostupnosť ponúka nespočetné možnosti využitia. Toto všetko sa nachádza na veľmi rozľahlom pozemku o veľkosti 3.640 m2, na ktorom je ešte veľa priestoru na parkovanie alebo aj iné využitie. Nehnuteľnosť je vybavený kanceláriou a sociálnym zázemím a všetkými povoleniami a certifikátmi, ktoré sú potrebné na tento účel podnikania. Celý objekt je zabezpečený kamerový systém a alarmom, disponuje optickým internetom. Gabčíkovo sa nachádza 12 km od okresného mesta Dunajská Streda a 52 km od Bratislavy a je tzv. satelitom pre okolité obce. Má kompletné občianske vybavenie: škôlky a školy s vyučovacím jazykom aj maďarským aj slovenským, lekárov, rehabilitačné stredisko, poštu, obchody, reštaurácie, kaviarne, cukrárne, rôzne služby a pod.. Dokonca je navštevované aj zahraničnými turistami vďaka jedinečnému Vodnému dielu Gabčíkovo – Nagymaros. Verím že Vás ponuka oslovila. Neváhajte a zavolajte na tel. č.: 0903 611 058, rada Vám predstavím nehnuteľnosť osobne. Poskytujeme kompletný finančný aj právny servis, vybavíme notára aj kataster, prevediem Vás celým procesom kúpi nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu. Teším sa na Vás Zariadenie: Kompletná výbava na servis pneumatík všetkého druhu Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 3640 Celková úžitková plocha administratívy: 100 Celková úžitková plocha skladu: 454 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Septik,Mestská voda,Studňa Kúrenie: Elektrické,Plynové,Ústredné Forma vlastníctva: Osobné Počítačová sieť: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pPp Kontakt na makléra: Eva Derzsiová +421903611058 e.derzsiova@directreal.sk

Directreal for Life - EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!!! Na domovskej stránke DirectReal pod ID:170844 nájdete 114 fotografií týchto nehnuteľností. Realitná kancelária Directreal for Life, HURBANOVO, Komárňanská ul. 96, ponúka na predaj meštiansky dom a predajňu na ploche 568 m2 na rôzne VYUŽITIE, a to na veľkom pozemku 4349 m2 vhodným aj na výstavbu rodinných domov v centre Hurbanova. Meštiansky dom je v pôvodnom udržiavanom stave a má zastavanú plochu 344 m2. Predajňa je čiastočne rekonštruovaná, má zastavanú plochu 224 m2 a je čiastočne podpivničená. Na pozemku sa nachádzajú murovaná garáž, sklady a samostatne stojaca priestranná klembová pivnica z kameňa o ploche cca 25 m2. Tieto nehnuteľnosti sú vhodné na investíciu, majú veľký potenciál, plocha priestranného pozemku obdĺžnikového tvaru s rozmermi cca 42 m x 103,54 m umožňuje výstavbu nových rodinných domov, rekonštrukciu meštianskeho domu na viac obytných jednotiek s východom na vlastný pozemok, rekonštrukciu predajne s možnosťou jej prerobenia na rodinný dom s predajňou a s vlastným pozemkom. Jedinečnú atmosféru vytvárajú už existujúce rôzne stromy a to smreky, borovice, orechy, gaštan... V priestrannej záhrade sa v súčasnosti nachádzajú pravidelne udržiavané rôzne ovocné stromy a korene viniča. Nehnuteľnosti sa nachádzajú na vynikajúcom mieste v centre mesta. V okruhu do 5 min. pešou chôdzou na nachádzajú: autobusová zastávka, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, rôzne prevádzky obchodu a služieb, školy, úrady... Meštiansky dom dispozične pozostáva zo 4 izieb, kúpeľne s toaletou, kuchyne a špajzy. Predajňa dispozične pozostáva zo 4 miestností, kúpeľne a toalety. V oboch stavbách je na podlahách betón, parkety, palubovka, PVC alebo dlažba, a to podľa typu a charakteru miestnosti. Vchodové dvere do predajne sú plastové a do meštianskeho domu drevené. Okná sú drevené. V oboch stavbách je ústredné kúrenie s radiátormi a plynovým kotlom. V predajni sú aj gamatky. V oboch stavbách je viac komínov. Elektrický bojler zabezpečuje ohrev teplej vody. Voda je zo studne a prípojka mestskej vody je na pozemku. Splašková voda je odkanalizovaná do žumpy a prípojka mestskej kanalizácie je pri hranici pozemku. V Hurbanove je dobrá občianska vybavenosť. Nachádzajú sa tu zdravotné strediská, lekárne, supermarkety, 3 materské školy (2 slovenské + 1 maďarská), 2 základné školy (1 slovenská + 1 maďarská), ZUŠ, tanečná škola spoločenského tanca, ľudovoumelecký súbor pri ZŠ slovenskej aj maďarskej, SPŠ stavebná, SOU poľnohospodárske. Hurbanovo ponúka rôzne možnosti pre športové aktivity, a to futbalový klub, tanečný šport, vzpieranie, karate klub, tenisové dvorce, v zime ľadová plocha a iné... V Hurbanove sa nachádzajú celkom 3 rybníky,ktoré sa dajú využiť v lete aj na kúpanie, prechádzky. Na okraji mesta tečie rieka Žitava, toto územie má názov "Prírodná rezervácia Alúvium Žitavy". V prípade akýchkoľvek otázok alebo dohodnutia OBHLIADKY ma kontaktujte na t.č. 0905 312 657... Ak chcete realizovať kúpu nehnuteľnosti na úver rada Vám poradím a pomôžem aj v tomto smere... Zariadenie: EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!!! Na domovskej stránke DirectReal pod ID:170844 nájdete 114 fotografií týchto nehnuteľností. Realitná kancelária Directreal for Life, HURBANOVO, Komárňanská ul. 96, ponúka na predaj meštiansky dom a predajňu na veľkom pozemku 4349 m2 vhodným na výstavbu rodinných domov v centre Hurbanova. Meštiansky dom je v pôvodnom udržiavanom stave a má zastavanú plochu 344 m2. Predajňa je čiastočne rekonštruovaná, má zastavanú plochu 224 m2 a je čiastočne podpivničená. Na pozemku sa nachádzajú murovaná garáž, sklady a samostatne stojaca priestranná klembová pivnica z kameňa o ploche cca 25 m2. Tieto nehnuteľnosti sú vhodné na investíciu, majú veľký potenciál, plocha priestranného pozemku obdĺžnikového tvaru s rozmermi cca 42 m x 103,54 m umožňuje výstavbu nových rodinných domov, rekonštrukciu meštianskeho domu na viac obytných jednotiek s východom na vlastný pozemok, rekonštrukciu predajne s možnosťou jej prerobenia na rodinný dom s predajňou a s vlastným pozemkom. Jedinečnú atmosféru vytvárajú už existujúce rôzne stromy a to smreky, borovice, orechy, gaštan... V priestrannej záhrade sa v súčasnosti nachádzajú pravidelne udržiavané rôzne ovocné stromy a korene viniča. Nehnuteľnosti sa nachádzajú na vynikajúcom mieste v centre mesta. V okruhu do 5 min. pešou chôdzou na nachádzajú: autobusová zastávka, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, rôzne prevádzky obchodu a služieb, školy, úrady... Meštiansky dom dispozične pozostáva zo 4 izieb, kúpeľne s toaletou, kuchyne a špajzy. Predajňa dispozične pozostáva zo 4 miestností, kúpeľne a toalety. V oboch stavbách je na podlahách betón, parkety, palubovka, PVC alebo dlažba, a to podľa typu a charakteru miestnosti. Vchodové dvere do predajne sú plastové a do meštianskeho domu drevené. Okná sú drevené. V oboch stavbách je ústredné kúrenie s radiátormi a plynovým kotlom. V predajni sú aj gamatky. V oboch stavbách je viac komínov. Elektrický bojler zabezpečuje ohrev teplej vody. Voda je zo studne a prípojka mestskej vody je na pozemku. Splašková voda je odkanalizovaná do žumpy a prípojka mestskej kanalizácie je pri hranici pozemku. V Hurbanove je dobrá občianska vybavenosť. Nachádzajú sa tu zdravotné strediská, lekárne, supermarkety, 3 materské školy (2 slovenské + 1 maďarská), 2 základné školy (1 slovenská + 1 maďarská), ZUŠ, tanečná škola spoločenského tanca, ľudovoumelecký súbor pri ZŠ slovenskej aj maďarskej, SPŠ stavebná, SOU poľnohospodárske. Hurbanovo ponúka rôzne možnosti pre športové aktivity, a to futbalový klub, tanečný šport, vzpieranie, karate klub, tenisové dvorce, v zime ľadová plocha a iné... V Hurbanove sa nachádzajú celkom 3 rybníky,ktoré sa dajú využiť v lete aj na kúpanie, prechádzky. Na okraji mesta tečie rieka Žitava, toto územie má názov "Prírodná rezervácia Alúvium Žitavy". V prípade akýchkoľvek otázok alebo dohodnutia OBHLIADKY ma kontaktujte na t.č. 0905 312 657... Ak chcete realizovať kúpu nehnuteľnosti na úver rada Vám poradím a pomôžem aj v tomto smere... Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 568 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Studňa Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/o5t Kontakt na makléra: Nora Jarinová +421905312657 n.jarinova@directreal.sk

Directreal Comfort - Ponúkam na predaj viacúčelovú budovu s pozemkom 1034 m2 v Dunajskej Strede na frekventovanom mieste mesta na Kračanskej ceste. Nehnuteľnosť sa nachádza na začiatku priemyselnej zóny s možným využitím na rôzne podnikateľské účely. Budova je v pôvodnom stave a je napojený na IS siete: Elektrina 220/380V, plyn, mestská voda, kanalizácia. Vďaka dispozícii má nehnuteľnosť široké možnosti využitia ako prevádzkové, kancelárske, obchodné, výrobné, skladové. Vybudovanie parkovacích miest je možné na vlastnom pozemku. V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Zariadenie: BEZ ZARIADENIA Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 1034 Celková úžitková plocha administratívy: 121 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Plynové Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oDn Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Pro - Ponúkame vám na predaj obchodný priestor o výmere 138 m2 v novostavbe Urban Park v Trenčíne. Nachádza sa na prízemí tehlového bytového domu a pozostáva z dvoch miestností, kuchynky a WC. Priestor je vhodný na akúkoľvek obchodnú prevádzku ako aj na viacero kancelárií alebo ako skladový priestor. Priestor je voľný od 1.2.2026. Cena 1500,- Eur/ m2. Pre viac informácií volajte: 0918 050 383 Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 138 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Ústredné Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pL8 Kontakt na makléra: Kristína Weldlová +421918050383 k.weldlova@directreal.sk

Directreal PNB - Ponúkame na predaj krásne nebytové priestory s terasou, predzáhradkou a vlastným parkovacím miestom, s možnosťou preklasifikovania i na bytový priestor. Potrebné je dokončiť podlahu a kúpeľňu s WC. V prípade záujmu je možné priestory rozdeliť na dve samostatné miestnosti alebo vytvoriť jedno alebo dvojizbový byt. Výhodou je veľká terasa ideálna na posedenie pri kávičke a taktiež oplotená predzáhradka s vlastnou bránkou. Nakoľko priestory sú orientované na juh, je tu celodenné slnko, pokoj a ešte i pekný výhľad na okolie. Predzáhradka má výmeru 36 m2, terasa 19 m2 a parkovacie miesto 14 m2. Nehnuteľnosť je možné kúpiť i s odpočtom DPH. V prípade záujmu je možný i prenájom,podrobnejšie informácie poskytneme v RK. Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 36 Celková úžitková plocha administratívy: 57.73 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Plynové,Tepelné čerpadlo Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pEZ Kontakt na makléra: Katarína Pacalajová +421908085939 k.pacalajova@directreal.sk

Directreal PNB - Ponúkame na predaj obchodno - prevádzkovú budovu v centre mesta, ktorá pozostáva zo štyroch priestorov. Dva priestory sa nachádzajú na prízemí, jeden s výmerou 80 m2 so samostatným WC na chodbe, druhý priestor o výmere 60m2 so samostatným WC i samostatným vstupom priamo z ulice. V podkroví sa nachádza už dokončený priestor o výmere 60 m2 s WC na chodbe a taktiež ešte nedokončený priestor o výmere cca 95 m2, z ktorého je plánovaný 3-izbový byt. Všetky štyri priestory majú samostatný vstup, v celom objekte je zavedený optický internet, je tu nová elektroinštalácia, samostatné podružné meranie, nové centrálne plynové kúrenie, radiátory a všetky rozvody - medené, nové okná a hliníkové dvere do každého priestoru. Taktiež je nový krov a krytina. V prípade záujmu všetky ostatné informácie v RK. Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 44 Celková úžitková plocha administratívy: 336 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Internet Kúrenie: Plynové Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pUE Kontakt na makléra: Katarína Pacalajová +421908085939 k.pacalajova@directreal.sk

Directreal Office - Exkulzívne predávame obchodný priestor na Kresánkovej ulici v BA -Karlovej Vsi * výborná lokalita pri Tescu a Terne, pešia zóna, vnútroblok Kresánkovej ulice * celková výmera obchodného priestoru 94,94m2 * k priestoru sa postupuje prenájom vonkajšej terasy ( cena za prenájom cca 34,00Eur/rok) * bezbariérový vstup do obchodného priestoru z ulice * veľké výklady smerujúce do ulice * popis: kuchyňa, kancelária, sklad, WC dámske, WC pánske , obchodný priestor * kúrenie, teplá studená voda - vlastný plynový kotol, regulácia tepla - termostat * v priestoroch je na dlážke položená dlažba * pripojenie na všetky siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia, internet * alarm * mesačný zálohový predpis 164,72Eur * obchodný priestor je momentálne využívaný ako reštaurácia * obchodný priestor sa predáva bez zariadenia Celková predajná cena za priestor : 169 000Eur + DPH Začnite svoj nový business na Kresánkovej ulici. V prípade záujmu o obhliadku volajte: Darina Sniščáková 0905 663 676 . Zariadenie: bez zariadenia Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 95 Celková úžitková plocha administratívy: 10 Celková úžitková plocha skladu: 10 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Plynové Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/nvk Kontakt na makléra: Darina Sniščáková +421905663676 d.sniscakova@directreal.sk

V zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám realitná kacelária GESTTO, s.r.o. ponúka na predaj komerčný priestor po kompletnej rekonštrukcii, v obci Veľké Kostoľany. Priestor s krásnou hlavnou miestnosťou, zázemín a parkovacími miestami je vhodný na využitie ako reštaurácia, obchod, alebo iné služby. Veľké Kostoľany sú rozvinutá, dynamicky sa rozvíjajúca obec s vidieckym charakterom, ktorá poskytuje pokojné bývanie v kombinácii s dostupnosťou s množstvom pracovných príležitostí v okolí (Piešťany, Jaslovské Bohunice, Trnava, Hlohovec ...). Stav & technické informácie: - IS - ponúkaný priestor je napojený na všetky IS - všetky rozvody nové - spevnená plocha pred priestorom na parkovanie - zámková dlažba s podkadom štrkodrvy, makadamu a jemného drveného kameniva (technicky najsprávnejší podklad) - všetky steny stavby (tehla) sú podrezané - hlavný priestor otvorený, priznané krokvy (nanovo ošetrené ochranným náterom a finálnou lazúrou, ktorá podšiarkuje štruktúru dreva) - nová betóvá strešná krytina Terran s vysokou odolnosťou - plastové okná zvislé a strešné, plastové vstupné dvere - steny - penetračné nátery, sadrové omietky, maľovky - sadrokartónové stropy - tmelené a brúsené spoje, penetračný náter, maľovky - bodové svietidlá - klimatizačná jednotka - vykurovanie - plynový kotol JUNKERS - nové radiátory - ohrev vody - zvislý ohrievač vody ELIZ - liata betónová podlaha s keramickou dlažbou Dispozícia: - vstup do hlavného priestoru - chodba so vstupom do pánskej a dámskej toalety - zázemie - priestranná miestnoť (kuchyňa, sklad, kancelária ....) - spevnená plocha s parkovacími miestami - podbránie Obec Veľké Kostoľany má kompletnú technickú infraštruktúru, nachádza sa v okrese Piešťany, v Trnavskom kraji, v strategickej polohe medzi mestami Piešťany a Trnava. Vďaka tejto polohe predstavuje zaujímavé miesto pre podnikanie s dobrou dostupnosťou pre zákazníkov aj dodávateľov z širšieho regiónu. Obec má stabilnú a rastúcu populáciu, čo vytvára prirodzený dopyt po službách a obchode priamo v mieste. Zároveň ide o spádovú obec pre okolité menšie dediny, čím sa rozširuje potenciálna klientela. Kontakt: Regina Kopcova +421 915 733 133